光明６路邊間【衛浴開窗...　新竹縣竹北市光明六路

YC0925208 社區每戶都有小陽台可以放洗衣機，頂樓一層4戶共用2部電梯，邊間戶才有的衛浴開窗~前後辦公室也都有開窗、採光。格局方正、挑高4.8米，上層與下層高度各約2.1~2.3米。地點坐落光明六路上,面對縣政府。周遭生活機能便利有賣場、銀行、餐廳、小吃、飲料店等,社區後門出去就是公園、籃球場。從光明六路約3分鐘就上竹北交流道,8分鐘上68東西向快速道路。到高鐵也有接駁車,未來也是捷運路網的站點,增值可期。 光明６路邊間【衛浴開窗】採光辦~首購低自備首選 社區每戶都有小陽台可以放洗衣機，頂樓一層4戶共用2部電梯，邊間戶才有的衛浴開窗~前後辦公室也都有開窗、採光。格局方正、挑高4.8米，上層與下層高度各約2.1~2.3米。地點坐落光明六路上,面對縣政府。周遭生活機能便利有賣場、銀行、餐廳、小吃、飲料店等,社區後門出去就是公園、籃球場。從光明六路約3分鐘就上竹北交流道,8分鐘上68東西向快速道路。到高鐵也有接駁車,未來也是捷運路網的站點,增值可期。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 8.87 坪
• 建物 17.26 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

968萬

精工禪超美舒適奶油風大...　新竹縣竹北市嘉勤北路

YC0949360 竹北少見的大兩房兩衛產品，室內約21坪(含陽台外推)，前後開窗~通風採光啵棒 地點近遠百、AI智慧園區，鄰近光明美食商圈，生活機能好 約5~8分鐘內可上竹北交流道，交通機能優 屋主112年取得後斥資百萬大整理，廚具整套更新、電器(冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器)全部更新，主臥衛浴也整個打掉重做，讓您住的更安心 精工禪超美舒適奶油風大兩房+平面車位 竹北少見的大兩房兩衛產品，室內約21坪(含陽台外推)，前後開窗~通風採光啵棒 地點近遠百、AI智慧園區，鄰近光明美食商圈，生活機能好 約5~8分鐘內可上竹北交流道，交通機能優 屋主112年取得後斥資百萬大整理，廚具整套更新、電器(冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器)全部更新，主臥衛浴也整個打掉重做，讓您住的更安心

• 電梯大樓
• 19.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 39.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.300坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

近楊梅交流道稀有邊間美...　桃園市楊梅區瑞坪路

YC1677007 近交流道稀有邊間透天，最多可停到三到四台車，1樓可規劃孝親房，現有四房可三代同堂，側邊有畸零地可使用，屋況維持良好，採光通風佳，大房間好利用~ 交通便利10分鐘上交流道，超稀有釋出，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~ 近楊梅交流道稀有邊間美透天可停三車 近交流道稀有邊間透天，最多可停到三到四台車，1樓可規劃孝親房，現有四房可三代同堂，側邊有畸零地可使用，屋況維持良好，採光通風佳，大房間好利用~ 交通便利10分鐘上交流道，超稀有釋出，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.06 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.56 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,280 萬 2,188萬

4.0 %

家樂福~光明國小【心鑽...　新竹縣竹北市光明九路

YC0925200 家樂福、縣政商圈精華地段、公家單位機構、銀行、學校、公園、補習安親班、生活機能好 社區稀有出售、樓下是便利商店、對面是學校、位於光明九路上周圍店家林立 一層8戶、2部電梯、有管理代收信件包裹、垃圾集中處理 近國道一號、北上南下、交通四通八達 主+附7.233坪、夾層增建約6坪 購入自用、收租兩相宜 家樂福~光明國小【心鑽世堡】樓中樓 家樂福、縣政商圈精華地段、公家單位機構、銀行、學校、公園、補習安親班、生活機能好 社區稀有出售、樓下是便利商店、對面是學校、位於光明九路上周圍店家林立 一層8戶、2部電梯、有管理代收信件包裹、垃圾集中處理 近國道一號、北上南下、交通四通八達 主+附7.233坪、夾層增建約6坪 購入自用、收租兩相宜

• 華廈
• 20.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽 7.23 坪
• 建物 10.76 坪
• 1房(室)--廳1衛

598萬

家樂福光明國小對面~心...　新竹縣竹北市光明九路

YC0949351 位於縣府公務機關範圍內,因此周遭生活機能相當便利,家樂福商圈格局方正,配有基本設備,可買後直接出租或是自行使用。 管理費半年一繳(6000元) 家樂福光明國小對面~心鑽城堡樓中樓 位於縣府公務機關範圍內,因此周遭生活機能相當便利,家樂福商圈格局方正,配有基本設備,可買後直接出租或是自行使用。 管理費半年一繳(6000元)

• 華廈
• 21.0年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 5.55 坪
• 建物 8.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

558 萬 539萬

3.4 %

六家國中旁印象竹北大四...　新竹縣竹北市嘉祥一街

YC1715889 ✨ 六家完全中學旁 ✨ 🏡 超稀有重疊別墅大四房｜室內近 40 坪｜子母車位 📍 物件特色 大四房設計＋外推空間 → 室內使用近 40 坪，舒適大空間超難得 湯屋式浴缸 → 在家就能享受泡湯放鬆，天天是渡假日 後方緊鄰國高中操場 → 採光、通風一級棒，視野無遮擋 平面子母大車位 → 可停雙車，方便又安全 🌟 社區優勢 戶數單純，物業管理完善，住得安心 鄰近遠百喜來登商圈，生活機能強大 交通便利：10 分鐘到高鐵、7 分鐘上中山高，南北往返輕鬆自在 💡 最強賣點 用竹北二房價，就能買到超大四房稀有重疊別墅！ 自住、成家、資產配置，通通一次到位！ ✨ 超稀有釋出，錯過不再！ 立即預約鑑賞，這間房子一定要親自來感受～ 六家國中旁印象竹北大四房子母車位 ✨ 六家完全中學旁 ✨ 🏡 超稀有重疊別墅大四房｜室內近 40 坪｜子母車位 📍 物件特色 大四房設計＋外推空間 → 室內使用近 40 坪，舒適大空間超難得 湯屋式浴缸 → 在家就能享受泡湯放鬆，天天是渡假日 後方緊鄰國高中操場 → 採光、通風一級棒，視野無遮擋 平面子母大車位 → 可停雙車，方便又安全 🌟 社區優勢 戶數單純，物業管理完善，住得安心 鄰近遠百喜來登商圈，生活機能強大 交通便利：10 分鐘到高鐵、7 分鐘上中山高，南北往返輕鬆自在 💡 最強賣點 用竹北二房價，就能買到超大四房稀有重疊別墅！ 自住、成家、資產配置，通通一次到位！ ✨ 超稀有釋出，錯過不再！ 立即預約鑑賞，這間房子一定要親自來感受～

• 公寓
• 21.0年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 14.41 坪
• 主+陽 29.27 坪
• 建物 42.52 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,088萬

富源上景次頂樓採光質感...　新竹縣竹北市文仁街

YC1677020 ★品味精緻大二房，主+附屬建物34.8坪，空間感十足 ★室內管線、裝潢全室更新，吊隱式冷氣 ★屋主一手屋，109年全新裝潢，極少住。屋況極新 ★一層僅兩戶、無共用壁，住戶單純、安靜隱私有保障 ★三面採光次頂樓戶，陽光灑滿全屋，天天好心情 ★地理位置極佳，鬧中取靜，鄰近大遠百及光明商圈， 購物、美食、日常機能一次滿足 ★南北往來交通動線便捷，5分鐘可到省道及高速公路 富源上景次頂樓採光質感大二房平車 ★品味精緻大二房，主+附屬建物34.8坪，空間感十足 ★室內管線、裝潢全室更新，吊隱式冷氣 ★屋主一手屋，109年全新裝潢，極少住。屋況極新 ★一層僅兩戶、無共用壁，住戶單純、安靜隱私有保障 ★三面採光次頂樓戶，陽光灑滿全屋，天天好心情 ★地理位置極佳，鬧中取靜，鄰近大遠百及光明商圈， 購物、美食、日常機能一次滿足 ★南北往來交通動線便捷，5分鐘可到省道及高速公路

• 華廈
• 21.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 54.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.327坪)
• 坡道平面車位

2,898萬

近高鐵正東興路上電梯透...　新竹縣竹北市東興路二段

YC1577818 稀有近高鐵臨路電梯金住店，面寬4米5，深13米，挑高3米1，6層樓近百坪大使用空間，5房可三代同堂，整理過屋況超優，面西南採光通風佳，前後陽台，一樓可做車庫或店面辦公室，正東興路上車潮量大~ 10分鐘到高鐵、快速道路，15分鐘到一高二高，交通便利~ 超稀有釋出，歡迎鑑賞~要買要快、錯過不再!! 近高鐵正東興路上電梯透天黃金住店 稀有近高鐵臨路電梯金住店，面寬4米5，深13米，挑高3米1，6層樓近百坪大使用空間，5房可三代同堂，整理過屋況超優，面西南採光通風佳，前後陽台，一樓可做車庫或店面辦公室，正東興路上車潮量大~ 10分鐘到高鐵、快速道路，15分鐘到一高二高，交通便利~ 超稀有釋出，歡迎鑑賞~要買要快、錯過不再!!

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 21.70 坪
• 主+平+陽 90.23 坪
• 建物 98.71 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,688 萬 3,680萬

專任竹北縣政商圈超優質...　新竹縣竹北市縣政十八街

YC0925201 此屋為自建,絕版珍藏,建材使用層層把關加上屋主用心維護,屋況非常好,不需特別整理即可馬上入住 朝南座向,前後採光,自家車庫停車,面寬5.16米,深度11.6米 稀有單層面積18坪多,超大空間好規劃運用 縣政光明商圈,食衣住行育樂樣樣方便 近光明六路中山高,68快速道路南來北往也搞定 1樓:室內車庫+溫馨舒適大客廳+廚房大餐廳+衛浴+後陽台可收納 2樓:大套房主臥寬敞空間+1臥室+1衛浴 3樓:2間通風明亮臥室及衛浴 頂樓:露台可做閒情花園+休憩陽台 專任竹北縣政商圈超優質臨路美透天 此屋為自建,絕版珍藏,建材使用層層把關加上屋主用心維護,屋況非常好,不需特別整理即可馬上入住 朝南座向,前後採光,自家車庫停車,面寬5.16米,深度11.6米 稀有單層面積18坪多,超大空間好規劃運用 縣政光明商圈,食衣住行育樂樣樣方便 近光明六路中山高,68快速道路南來北往也搞定 1樓:室內車庫+溫馨舒適大客廳+廚房大餐廳+衛浴+後陽台可收納 2樓:大套房主臥寬敞空間+1臥室+1衛浴 3樓:2間通風明亮臥室及衛浴 頂樓:露台可做閒情花園+休憩陽台

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.60 坪
• 主+陽 58.49 坪
• 建物 61.96 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,080萬

新社國小24hr保全大地坪...　新竹縣竹北市新民街

YC1786589 超稀有２４ＨＲ警衛管理，有資源回收區、警衛收受信件包裹，室內９米大面寬可併排停獨立雙車位，正面６.６米超大面寬客餐廳空間，四面採光綠景環繞，自有地前庭後院花園陽台，２Ｆ～３Ｆ主次臥室都有超夢幻獨立陽台，主臥室更有超大更衣間，頂樓有和室臥房與前後大露台可曬衣。四面獨立壁，獨棟花園別墅。地點坐落於百米林蔭大道新民街268巷內，全區54戶純住宅。周遭綠景環繞，田園風光，位在新社國小學區靜巷別墅區，走路３分鐘進校門。交通近環北路，可銜接中華路上68快速道路、高速公路等。 新社國小24hr保全大地坪獨棟雙車別墅~四面採光 超稀有２４ＨＲ警衛管理，有資源回收區、警衛收受信件包裹，室內９米大面寬可併排停獨立雙車位，正面６.６米超大面寬客餐廳空間，四面採光綠景環繞，自有地前庭後院花園陽台，２Ｆ～３Ｆ主次臥室都有超夢幻獨立陽台，主臥室更有超大更衣間，頂樓有和室臥房與前後大露台可曬衣。四面獨立壁，獨棟花園別墅。地點坐落於百米林蔭大道新民街268巷內，全區54戶純住宅。周遭綠景環繞，田園風光，位在新社國小學區靜巷別墅區，走路３分鐘進校門。交通近環北路，可銜接中華路上68快速道路、高速公路等。

• 透天厝
• 25.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.38 坪
• 主+平+陽 50.44 坪
• 建物 83.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,688萬

南寮獨棟大地坪6米大面...　新竹市北區嘉濱路

YC0949335 ✨獨棟田字型大透天，無鄰牆干擾，39坪大地坪，6米超大面寬，可停雙車輕鬆方便~ ✨超大房間、衛浴間間都開窗，採光通風超棒 ， 屋主割愛惜售，大樓價格就可擁有透天 ✨南寮生活圈，全聯、寶雅、康是美、便利商店、傳統市場，生活機能相當完善 ✨南華國中2分鐘，全聯3分鐘，運動公園3分鐘， 南寮國小5分鐘，巷口就是南寮非營利幼稚園 ✨68快速道路3分鐘，10分鐘湳雅大潤發，15分鐘竹北 南來北往四通八達~ 南寮獨棟大地坪6米大面寬採光美透天 ✨獨棟田字型大透天，無鄰牆干擾，39坪大地坪，6米超大面寬，可停雙車輕鬆方便~ ✨超大房間、衛浴間間都開窗，採光通風超棒 ， 屋主割愛惜售，大樓價格就可擁有透天 ✨南寮生活圈，全聯、寶雅、康是美、便利商店、傳統市場，生活機能相當完善 ✨南華國中2分鐘，全聯3分鐘，運動公園3分鐘， 南寮國小5分鐘，巷口就是南寮非營利幼稚園 ✨68快速道路3分鐘，10分鐘湳雅大潤發，15分鐘竹北 南來北往四通八達~

• 透天厝
• 26.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 58.01 坪
• 建物 63.90 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

文化中心旁昌益御璽採光...　新竹縣竹北市建國街

YC1786572 ★精華地段三房低總價好入手，拎包即可入住。 ★屋主109年全室重新裝潢，衛浴管線全室電線重拉。                        ★近光明商圈、仁義市場、全聯、便利商店，生活機能一級棒！平日三餐飲食、生活用品採買輕鬆解決。                                                  ★近竹仁國小、仁愛國中，基本九年國教不用煩惱。                                            ★近文化中心、公園綠地，平日閱讀、休閒放鬆皆宜。                                      ★位處縣政二期、光明商圈精華地段，增值潛力無限。 文化中心旁昌益御璽採光美三房車位 ★精華地段三房低總價好入手，拎包即可入住。 ★屋主109年全室重新裝潢，衛浴管線全室電線重拉。                        ★近光明商圈、仁義市場、全聯、便利商店，生活機能一級棒！平日三餐飲食、生活用品採買輕鬆解決。                                                  ★近竹仁國小、仁愛國中，基本九年國教不用煩惱。                                            ★近文化中心、公園綠地，平日閱讀、休閒放鬆皆宜。                                      ★位處縣政二期、光明商圈精華地段，增值潛力無限。

• 華廈
• 28.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 41.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.742坪)
• 坡道機械車位

新上

1,888萬

正市區林森路高樓視野電...　新竹市北區林森路

YC1715875 •位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •三面採光設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住 正市區林森路高樓視野電梯三改二房 •位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •三面採光設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住

• 電梯大樓
• 29.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 36.55 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,388萬

昌益寶座高樓層電梯溫馨...　新竹市北區經國路二段

YC1715874 •主+附屬建物26.3坪，超大使用空間 •雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 •交通便於銜接台一線、68快速道路 •生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 •購物鄰近北門市場、中正市場 •學區民富國小、 竹光國中 •若喜歡棒球的您，走路10分鐘就到新竹市立棒球場 昌益寶座高樓層電梯溫馨美三房車位 •主+附屬建物26.3坪，超大使用空間 •雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 •交通便於銜接台一線、68快速道路 •生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 •購物鄰近北門市場、中正市場 •學區民富國小、 竹光國中 •若喜歡棒球的您，走路10分鐘就到新竹市立棒球場

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,398萬

光明國小臨路透天４套房...　新竹縣竹北市縣政三街

YC1786562 🏡 光明國小｜社區型臨路透天 ✨ 建84坪 | B1~4樓 | 車庫可停2休旅 | 共４套房＋2大露台+２前陽台＋１庭院後門 學區,近光明國小-走路約5分鐘 近成功國中-走路約13分鐘 📍 位置優勢 位於竹北縣政三街，社區型別墅、臨路住宅，生活機能佳，出入方便又保有隱私，住家環境舒適整齊。 🚗 車位大亮點 獨立B1車庫，可前後停放兩台休旅車，室內停車安全便利，真正做到「回家不用搶車位」。 🛋️ 空間規劃好實用 • 1樓開放式客餐廳設計，動線流暢、通風採光佳，親友聚會超合適。 • 2樓與3樓各配兩間套房，總共4套房設計，適合三代同堂或自住＋收租配置。 • 4樓前後使用空間大，曬衣、種植都好用，空間完全不浪費！ 🔧 屋況再升級 • 全屋插座電線已更新，使用安全有保障 • 5間全新衛浴，現代簡約風格，乾淨舒適免整修 • 外牆有做防水，屋況用心維護，稍作打掃即可入住！ 近國道1,要去園區也快速方便 屋主誠意出售,歡迎預約賞屋! 光明國小臨路透天４套房有後門有車庫住店辦三用 🏡 光明國小｜社區型臨路透天 ✨ 建84坪 | B1~4樓 | 車庫可停2休旅 | 共４套房＋2大露台+２前陽台＋１庭院後門 學區,近光明國小-走路約5分鐘 近成功國中-走路約13分鐘 📍 位置優勢 位於竹北縣政三街，社區型別墅、臨路住宅，生活機能佳，出入方便又保有隱私，住家環境舒適整齊。 🚗 車位大亮點 獨立B1車庫，可前後停放兩台休旅車，室內停車安全便利，真正做到「回家不用搶車位」。 🛋️ 空間規劃好實用 • 1樓開放式客餐廳設計，動線流暢、通風採光佳，親友聚會超合適。 • 2樓與3樓各配兩間套房，總共4套房設計，適合三代同堂或自住＋收租配置。 • 4樓前後使用空間大，曬衣、種植都好用，空間完全不浪費！ 🔧 屋況再升級 • 全屋插座電線已更新，使用安全有保障 • 5間全新衛浴，現代簡約風格，乾淨舒適免整修 • 外牆有做防水，屋況用心維護，稍作打掃即可入住！ 近國道1,要去園區也快速方便 屋主誠意出售,歡迎預約賞屋!

• 透天厝
• 30.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.68 坪
• 主+陽 55.35 坪
• 建物 84.09 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,798萬

香山國小中華敦煌稀有三...　新竹市香山區東華路

YC1786569 •鄰近省道旁南來北往相當方便 •近市區.經國.牛埔商圈，生活機能佳 •前後陽台，超大客廳、主臥室 •雙面採光明亮，通風涼爽，格局方正 •24小時警衛管理，垃圾集中 •適合首購、新婚家庭，屋主誠意出售 •重新室內裝潢，讓您一卡皮箱即可入住 •稀有獨立平面大車位，讓您停車沒煩惱 香山國小中華敦煌稀有三房平面車位 •鄰近省道旁南來北往相當方便 •近市區.經國.牛埔商圈，生活機能佳 •前後陽台，超大客廳、主臥室 •雙面採光明亮，通風涼爽，格局方正 •24小時警衛管理，垃圾集中 •適合首購、新婚家庭，屋主誠意出售 •重新室內裝潢，讓您一卡皮箱即可入住 •稀有獨立平面大車位，讓您停車沒煩惱

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

新竹火車站前高收益滿租...　新竹市東區林森路

YC1677022 新竹火車站搶手地段，穩健收益！地段無可挑剔，位於車站商圈精華地帶，步行即可享受城市中心的便利，吃喝玩樂通通不缺。讓這裡成為租客搶租的熱門區域，租房需求旺盛！ 三間套房目前已全部出租，投資報酬率3.8%，現金流穩定進帳，適合追求穩健收益並輕鬆以租養貸的您。 步行至火車站僅需數分鐘，交通四通八達，租客通勤、返鄉都極為便利。不論是上班族還是學生，都會對這樣的地理位置讚不絕口，成為吸引長期租客的絕佳優勢。 市中心機能一應俱全，周邊配套完善，老街、百貨、小吃、餐廳、銀行、公園、醫院、停車場通通在附近，租客的日常生活便利性極高。 物件額外亮點 1.套房設計溫馨、裝潢現代：租客入住無須改裝，且每間房採光佳，空間配置實用，讓租客住得安心又舒適。 2.一層一戶，住戶單純安心：不必擔心與他人共用樓層，隱私性高、管理方便，更能吸引高質感租客入住。 3.公設比僅17%，虛坪少：實用率高，空間更貼近實際需求，更實現每分錢都用在刀口上這句話。 4.公共環境維護良好：房東對事物細心，且極愛乾淨整齊，讓您買到手即可開始賺租金，免煩惱額外支出。 5.未來增值潛力高：位於新竹市蛋黃核心地段，地價與房價皆有機會持續上升空間，兼具投資與增值的雙重優勢。 新竹火車站前高收益滿租三大套房 新竹火車站搶手地段，穩健收益！地段無可挑剔，位於車站商圈精華地帶，步行即可享受城市中心的便利，吃喝玩樂通通不缺。讓這裡成為租客搶租的熱門區域，租房需求旺盛！ 三間套房目前已全部出租，投資報酬率3.8%，現金流穩定進帳，適合追求穩健收益並輕鬆以租養貸的您。 步行至火車站僅需數分鐘，交通四通八達，租客通勤、返鄉都極為便利。不論是上班族還是學生，都會對這樣的地理位置讚不絕口，成為吸引長期租客的絕佳優勢。 市中心機能一應俱全，周邊配套完善，老街、百貨、小吃、餐廳、銀行、公園、醫院、停車場通通在附近，租客的日常生活便利性極高。 物件額外亮點 1.套房設計溫馨、裝潢現代：租客入住無須改裝，且每間房採光佳，空間配置實用，讓租客住得安心又舒適。 2.一層一戶，住戶單純安心：不必擔心與他人共用樓層，隱私性高、管理方便，更能吸引高質感租客入住。 3.公設比僅17%，虛坪少：實用率高，空間更貼近實際需求，更實現每分錢都用在刀口上這句話。 4.公共環境維護良好：房東對事物細心，且極愛乾淨整齊，讓您買到手即可開始賺租金，免煩惱額外支出。 5.未來增值潛力高：位於新竹市蛋黃核心地段，地價與房價皆有機會持續上升空間，兼具投資與增值的雙重優勢。

• 華廈
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.44 坪
• 主 34.63 坪
• 建物 41.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,988 萬 1,900萬

4.4 %

首購白手成家低公設比樓...　新竹縣竹北市十興路

YC1433898 低總價首購族首選，房間採光佳，室內格局方正好規劃， 超低公設比，室內超大空間，不會花大錢買公設！ 鄰近AI智慧園區公園，發展潛力無限！ 社區警衛代收包裹郵件，不需擔心無人在家，垃圾集中處理，免等垃圾車。 超低管理費，每個月1100，經濟無負擔！ 首購白手成家低公設比樓中樓大三房 低總價首購族首選，房間採光佳，室內格局方正好規劃， 超低公設比，室內超大空間，不會花大錢買公設！ 鄰近AI智慧園區公園，發展潛力無限！ 社區警衛代收包裹郵件，不需擔心無人在家，垃圾集中處理，免等垃圾車。 超低管理費，每個月1100，經濟無負擔！

• 華廈
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 33.66 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,277萬

近台積電萬邦新邸雙面採...　新竹縣寶山鄉明湖路

YC1715907 •近新竹科學通勤便利，6分鐘到台積電、5分鐘上國道三 •雙溪生活圈機能非常完善，所有日常需求在家附近即可輕鬆解決 •學區寶山國中、雙溪國小步行上學好安心 •前陽台進出有效擋住室外灰塵與髒空氣 •房間皆開窗，陽光及空氣自然對流佳 近台積電萬邦新邸雙面採光溫馨三房 •近新竹科學通勤便利，6分鐘到台積電、5分鐘上國道三 •雙溪生活圈機能非常完善，所有日常需求在家附近即可輕鬆解決 •學區寶山國中、雙溪國小步行上學好安心 •前陽台進出有效擋住室外灰塵與髒空氣 •房間皆開窗，陽光及空氣自然對流佳

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 23.59 坪
• 建物 29.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 988萬

9.2 %

站前遠百商圈都會采風溫...　新竹市北區中華路三段

YC1677013 •位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •前後雙陽台設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住 站前遠百商圈都會采風溫馨電梯三房 •位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •前後雙陽台設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住

• 電梯大樓
• 32.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

台元IKEA中正國小旁我的...　新竹縣竹北市中正東路

YC1715884 •南北往來交通動線便捷，5分鐘可到省道及高速公路 •鄰近大遠百及光明商圈，購物、美食、日常機能一次滿足 •室內坪效利用佳，房間皆有窗，陽光灑滿全屋 •設有資源回收區，讓您不用追垃圾車 •稀有含車位戶，讓您購物回家免日曬雨 台元IKEA中正國小旁我的家大三房平車 •南北往來交通動線便捷，5分鐘可到省道及高速公路 •鄰近大遠百及光明商圈，購物、美食、日常機能一次滿足 •室內坪效利用佳，房間皆有窗，陽光灑滿全屋 •設有資源回收區，讓您不用追垃圾車 •稀有含車位戶，讓您購物回家免日曬雨

• 華廈
• 32.7年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.06 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,588萬

台元竹北車站生活圈2+1...　新竹縣竹北市新泰路

YC1786564 •竹北後站即將規劃客運轉運站，未來交通便利爆表 •三民路美食街旁，美食.商圈.超市.學區一應俱全，生活機能全到位 •台元科技園區，走路上班通勤超快速，生活與工作無縫接軌 •彈性格局，多功能空間任你發揮，可規劃為工作室、遊戲室或小書房，打造理想生活場域 •低總價入手門檻低，自住收租兩相宜，請把握竹北潛力區域稀有物件！ 台元竹北車站生活圈2+1房電梯華廈 •竹北後站即將規劃客運轉運站，未來交通便利爆表 •三民路美食街旁，美食.商圈.超市.學區一應俱全，生活機能全到位 •台元科技園區，走路上班通勤超快速，生活與工作無縫接軌 •彈性格局，多功能空間任你發揮，可規劃為工作室、遊戲室或小書房，打造理想生活場域 •低總價入手門檻低，自住收租兩相宜，請把握竹北潛力區域稀有物件！

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 27.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

888萬

湖口市區旁前院停車大坪...　新竹縣湖口鄉民生街

YC1676994 •生活機能佳：房子位於湖口市區旁，生活便利，周邊應有良好的商業設施和公共設施 •門前停車方便：房屋的面寬達到7.5米，提供充足的空間，方便停車，可能適合家庭或擁有多輛車的住戶 •全室更新：屋主已更新房屋內部的水管和電線，並進行了外觀整理，意味著房屋的基本設施已經過維護，不需擔心基本設備老舊問題 •增建空間：房屋增建約24坪，使實際可使用的空間達到近70坪，提供更多的活動或儲物空間 •步行到市區和學校便利：步行約10分鐘即可到達市區及新湖國小，這對於有小孩的家庭來說是非常便利的優勢 這些特點綜合來看，這間房屋應該適合追求生活機能便利的家庭，並且空間充足，適合有需求增加使用面積的住戶 湖口市區旁前院停車大坪數五房透天 •生活機能佳：房子位於湖口市區旁，生活便利，周邊應有良好的商業設施和公共設施 •門前停車方便：房屋的面寬達到7.5米，提供充足的空間，方便停車，可能適合家庭或擁有多輛車的住戶 •全室更新：屋主已更新房屋內部的水管和電線，並進行了外觀整理，意味著房屋的基本設施已經過維護，不需擔心基本設備老舊問題 •增建空間：房屋增建約24坪，使實際可使用的空間達到近70坪，提供更多的活動或儲物空間 •步行到市區和學校便利：步行約10分鐘即可到達市區及新湖國小，這對於有小孩的家庭來說是非常便利的優勢 這些特點綜合來看，這間房屋應該適合追求生活機能便利的家庭，並且空間充足，適合有需求增加使用面積的住戶

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,568 萬 1,368萬

12.8 %

湳雅商圈低公設比採光明...　新竹市北區武陵路

YC1786584 •鄰近大全聯.湳雅商圈，生活機能完善 •68快速道路旁交通相當便利 •室內使用面積大，格局方正實用，空間可讓您靈活規劃 •前陽台進出有效擋住室外灰塵與髒空氣 •屋況良好，已整理並裝潢，可立即拎包入住 湳雅商圈低公設比採光明亮三房美寓 •鄰近大全聯.湳雅商圈，生活機能完善 •68快速道路旁交通相當便利 •室內使用面積大，格局方正實用，空間可讓您靈活規劃 •前陽台進出有效擋住室外灰塵與髒空氣 •屋況良好，已整理並裝潢，可立即拎包入住

• 公寓
• 38.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

988萬

市區天公壇歐香名城警衛...　新竹市北區中山路

YC1677014 •鄰近市區及公園，生活機能完善，交通休閒兼具 •社區24小時警衛管理待收包裹，安心又便利 • 設有資源回收區，讓您不用追垃圾車 •室內超大使用面積，格局方正實用，空間可讓您靈活規劃 •屋況良好，已整理並裝潢，可立即拎包入住 市區天公壇歐香名城警衛管理美三房 •鄰近市區及公園，生活機能完善，交通休閒兼具 •社區24小時警衛管理待收包裹，安心又便利 • 設有資源回收區，讓您不用追垃圾車 •室內超大使用面積，格局方正實用，空間可讓您靈活規劃 •屋況良好，已整理並裝潢，可立即拎包入住

• 公寓
• 38.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

竹北三民路商圈超稀有搶...　新竹縣竹北市三民路

YC1676960 ★三民路市中心稀有店面，人潮、錢潮不斷。 ★權狀登記一樓~二樓，內有樓梯可直通二樓，二樓有三房可使用。出租或自用皆宜。 ★近光明商圈、竹仁國小、仁愛國中、仁義市場，增值潛力無限。 ★目前出租給飲料店，月租5萬元整。租約至116年7月31日。 竹北三民路商圈超稀有搶手黃金住店 ★三民路市中心稀有店面，人潮、錢潮不斷。 ★權狀登記一樓~二樓，內有樓梯可直通二樓，二樓有三房可使用。出租或自用皆宜。 ★近光明商圈、竹仁國小、仁愛國中、仁義市場，增值潛力無限。 ★目前出租給飲料店，月租5萬元整。租約至116年7月31日。

• 公寓
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.00 坪
• 主 53.34 坪
• 建物 56.97 坪
• 3房(室)1廳1衛

3,980 萬 2,780萬

30.2 %

市區福德街全新翻修四房...　新竹市東區福德街

YC1786566 •近市區 鄰近大遠百、南門市場，生活機能佳 •屋況全新整理，間間套房採光通風佳 •全室水電管線及衛浴翻新，讓您居住更安心 •每間套房皆有對外窗，通風明亮 •車庫設於大門旁，6米活巷，停車超便利 •華廈價格，讓您輕鬆入手透天 •拎包入住、免裝修煩惱 •適合首購、自住、收租、工作室多用途 市區福德街全新翻修四房車庫透天厝 •近市區 鄰近大遠百、南門市場，生活機能佳 •屋況全新整理，間間套房採光通風佳 •全室水電管線及衛浴翻新，讓您居住更安心 •每間套房皆有對外窗，通風明亮 •車庫設於大門旁，6米活巷，停車超便利 •華廈價格，讓您輕鬆入手透天 •拎包入住、免裝修煩惱 •適合首購、自住、收租、工作室多用途

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,888萬