AI園區｜台元｜勝利國中...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC1828219 🏡 益欣森陽 JOY・Q 新竹縣竹北市新瀧三街 位於縣三・水瀧重劃區 周邊街廓新、綠地與公園多，整體居住環境相對單純。 RC鋼筋混凝土＋Alfa Safe耐震工法 🌿 社區特色 ① 新興重劃區環境 水瀧重劃區街廓較新，周邊綠地、公園多，適合喜歡新社區與較舒適居住環境的家庭。 ② 2～3房主流產品 社區主要規劃2房、3房，坪數不會過大，對首購、小家庭或想換屋的買方都比較容易入手。 ③ 公設實用 社區規劃： 迎賓大廳 中庭花園 健身房 交誼／會客空間 多功能教室 資源回收區。 🚗 生活機能 JOY・Q最大的優勢之一，就是生活圈與交通位置。 近光明路、三民路商圈  竹北大遠百、喜來登商圈約10～15分鐘車程 周邊便利商店、日常採買方便 前往國道一號竹北交流道約數分鐘至10分鐘左右，實際時間視交通狀況而定。 另外，社區鄰近AI智慧園區及相關公園規劃，對於重視未來發展與生活環境的買方，是可以特別介紹的亮點。 🎓 學區 周邊可見中正國小、安興國小、十興國小等學校，國中則有仁愛國中、勝利國中等選擇；實際學區仍建議依當年度新竹縣教育處公告及門牌確認AI園區｜台元｜勝利國中｜遠百商圈兩房平車 🏡 益欣森陽 JOY・Q 新竹縣竹北市新瀧三街 位於縣三・水瀧重劃區 周邊街廓新、綠地與公園多，整體居住環境相對單純。 RC鋼筋混凝土＋Alfa Safe耐震工法 🌿 社區特色 ① 新興重劃區環境 水瀧重劃區街廓較新，周邊綠地、公園多，適合喜歡新社區與較舒適居住環境的家庭。 ② 2～3房主流產品 社區主要規劃2房、3房，坪數不會過大，對首購、小家庭或想換屋的買方都比較容易入手。 ③ 公設實用 社區規劃： 迎賓大廳 中庭花園 健身房 交誼／會客空間 多功能教室 資源回收區。 🚗 生活機能 JOY・Q最大的優勢之一，就是生活圈與交通位置。 近光明路、三民路商圈  竹北大遠百、喜來登商圈約10～15分鐘車程 周邊便利商店、日常採買方便 前往國道一號竹北交流道約數分鐘至10分鐘左右，實際時間視交通狀況而定。 另外，社區鄰近AI智慧園區及相關公園規劃，對於重視未來發展與生活環境的買方，是可以特別介紹的亮點。 🎓 學區 周邊可見中正國小、安興國小、十興國小等學校，國中則有仁愛國中、勝利國中等選擇；實際學區仍建議依當年度新竹縣教育處公告及門牌確認

• 電梯大樓
• 4.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 33.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.562坪)

1,888萬

近縣府特區成功國中【冠...　新竹縣竹北市縣政二路

YC0989275 近縣府特區公家機關 光明商圈 竹北遠百 生活機能極佳 近國道一號 68快速道路 前往新竹市區也相當便利 精美裝潢 三房帶車位 格局方正 外棟朝南 視野極佳 採光良好 通風舒適 學區分配 光明國小 成功國中 竹北熱門學區 近縣府特區成功國中【冠軍尊品】質感三房帶車位 近縣府特區公家機關 光明商圈 竹北遠百 生活機能極佳 近國道一號 68快速道路 前往新竹市區也相當便利 精美裝潢 三房帶車位 格局方正 外棟朝南 視野極佳 採光良好 通風舒適 學區分配 光明國小 成功國中 竹北熱門學區

• 華廈
• 13.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 33.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,980萬

水公園兩房東南向面公園...　新竹縣竹北市興隆路一段

YC1828170 東南向 高樓 面千坪公園 步行興隆國小 成功國中 明星雙學區 近縣政府商圈 交流道 經國橋 交通便利 公設完善：游泳池、SPA池、電影視聽室、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等全齡化公設。水公園兩房東南向面公園興隆成功學區 東南向 高樓 面千坪公園 步行興隆國小 成功國中 明星雙學區 近縣政府商圈 交流道 經國橋 交通便利 公設完善：游泳池、SPA池、電影視聽室、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等全齡化公設。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 14.85 坪
• 建物 34.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.991坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

雙層謙邸｜成功學區｜重...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC1706323 地段稀有：竹北黃金區域，近遠百、體育館、運動中心 生活機能完善：食衣住行娛樂一應俱全 樓層配置：總樓層6樓，位於4~5樓，另有6樓加蓋 空間優勢：室內大空間、收納充足 學區優勢：明星學區，學習環境佳 交通便利：鄰近68快速道路、國道1 雙層謙邸｜成功學區｜重疊美透天 地段稀有：竹北黃金區域，近遠百、體育館、運動中心 生活機能完善：食衣住行娛樂一應俱全 樓層配置：總樓層6樓，位於4~5樓，另有6樓加蓋 空間優勢：室內大空間、收納充足 學區優勢：明星學區，學習環境佳 交通便利：鄰近68快速道路、國道1

• 透天厝
• 20.6年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 25.72 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,288萬

A2元利樂樺金店面｜仁義...　新北市三重區仁義街

YC1667895 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。A2元利樂樺金店面｜仁義重劃區核心｜保值傳承首選 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 15.32 坪
• 建物 35.50 坪
• (含車位12.201坪)
• 坡道平面車位

3,300萬

(含車位售價265萬元)

明新重劃區全新兩房平車...　新竹縣新豐鄉松明街

YC1828183 寶佳學知苑，明新重劃區 單層排氣 櫻花廚具 TOTO衛浴 BWT淨水系統  明新科大商圈 火車站商圈 生活機能齊全 鄰近竹北 新竹工業區 昌益園區 台元科技園區 兩部電梯均掛載Sharp電梯空氣清淨機 統一預留電動車充電管線電樁管槽 明新重劃區全新兩房平車｜學知苑 寶佳學知苑，明新重劃區 單層排氣 櫻花廚具 TOTO衛浴 BWT淨水系統  明新科大商圈 火車站商圈 生活機能齊全 鄰近竹北 新竹工業區 昌益園區 台元科技園區 兩部電梯均掛載Sharp電梯空氣清淨機 統一預留電動車充電管線電樁管槽

• 華廈
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 17.01 坪
• 建物 36.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.730坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

南寮近68道路商圈三代同...　新竹市北區南寮街

YC1828200 鄰近68快速道路 銜接國道1號 國道3號方便 交通通勤便利輕鬆 學區分配 南寮國小 南華國中 車程約5~8分鐘 日常採買方便 有超商 全聯 傳統市場 海鮮市集 南寮漁港 此間頂樓夾層增建 可使用坪數大 適合三代同堂 大家庭居住 戶數單純南寮近68道路商圈三代同堂夾層頂樓大坪數五房 鄰近68快速道路 銜接國道1號 國道3號方便 交通通勤便利輕鬆 學區分配 南寮國小 南華國中 車程約5~8分鐘 日常採買方便 有超商 全聯 傳統市場 海鮮市集 南寮漁港 此間頂樓夾層增建 可使用坪數大 適合三代同堂 大家庭居住 戶數單純

• 華廈
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 36.18 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,188萬

南寮近68道路商圈三代同...　新竹市北區南寮街

YC1828201 鄰近68快速道路 銜接國道1號 國道3號方便 交通通勤便利輕鬆 學區分配 南寮國小 南華國中 車程約5~8分鐘 日常採買方便 有超商 全聯 傳統市場 海鮮市集 南寮漁港 此間夾層增建 可使用坪數大 適合三代同堂 大家庭居住 戶數單純南寮近68道路商圈三代同堂夾層大坪數五房 鄰近68快速道路 銜接國道1號 國道3號方便 交通通勤便利輕鬆 學區分配 南寮國小 南華國中 車程約5~8分鐘 日常採買方便 有超商 全聯 傳統市場 海鮮市集 南寮漁港 此間夾層增建 可使用坪數大 適合三代同堂 大家庭居住 戶數單純

• 華廈
• 33.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 36.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,088萬

博愛國中合群大樓三房獨...　新竹縣竹北市中正東路

YC0976940 中正東路三房機械上層車位 前後陽台 步行三民商圈 竹仁菜市場 火車站 博愛街 中正東商圈 竹仁國小 博愛國中 一層一戶 格局方正 主衛浴開窗博愛國中合群大樓三房獨門獨戶附車位 中正東路三房機械上層車位 前後陽台 步行三民商圈 竹仁菜市場 火車站 博愛街 中正東商圈 竹仁國小 博愛國中 一層一戶 格局方正 主衛浴開窗

• 華廈
• 29.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 25.30 坪
• 建物 38.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

西區無限視野美景大三房...　新竹縣竹北市白地街

YC1828210 社區僅 64戶，戶數單純、居住品質佳，並有警衛管理、包裹代收及垃圾集中處理，生活便利又省心。 📍 生活機能 ✨ 鄰近中正西商圈，餐飲、採買方便 ✨ 鄰近麻園生態池，享受自然綠意 ✨ 麻園國小、竹北國中學區 ✨ 竹北門牌，環境相對清幽 ✨ 適合重視居住空間與生活品質的家庭西區無限視野美景大三房平車 社區僅 64戶，戶數單純、居住品質佳，並有警衛管理、包裹代收及垃圾集中處理，生活便利又省心。 📍 生活機能 ✨ 鄰近中正西商圈，餐飲、採買方便 ✨ 鄰近麻園生態池，享受自然綠意 ✨ 麻園國小、竹北國中學區 ✨ 竹北門牌，環境相對清幽 ✨ 適合重視居住空間與生活品質的家庭

• 電梯大樓
• 8.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 12.96 坪
• 主+陽 27.77 坪
• 建物 38.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

竹北光明十三街｜朝南明...　新竹縣竹北市光明十三街

YC1828203 ☑主建物＋附屬坪數約31坪 ☑邊間明亮大3房+平面車位 ☑座北朝南，帝王座向 ☑前後陽台，衛浴開窗通風佳 ☑社區僅20戶，單純寧靜 ☑近華興重劃區、竹北中正西路商圈! 竹北光明十三街｜朝南明亮邊間大3房＋平面車位 ☑主建物＋附屬坪數約31坪 ☑邊間明亮大3房+平面車位 ☑座北朝南，帝王座向 ☑前後陽台，衛浴開窗通風佳 ☑社區僅20戶，單純寧靜 ☑近華興重劃區、竹北中正西路商圈!

• 華廈
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.14 坪
• 主+陽 31.21 坪
• 建物 38.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,450萬

湖口市區｜一樓可停車｜...　新竹縣湖口鄉中興街

YC1828217 ✅ 湖口市區成熟生活圈，日常採買便利。 ✅ 鄰近湖口市場、商圈，餐飲、小吃、超商林立，生活機能完善。 ✅ 鄰近湖口火車站，通勤新竹、桃園方便。 ✅ 鄰近台一線，往返新竹工業區、湖口工業區及國道交通便利。 ✅ 臨路透天，一樓停車方便，出入便利。 ✅ 現況使用空間約近60坪，比登記坪數多約20坪（依現況使用）。 ✅ 頂樓另有使用空間，空間運用更彈性。 ✅ 可規劃四代同堂、工作室、收納空間或出租使用。湖口市區｜一樓可停車｜使用近60坪臨路超值透天 ✅ 湖口市區成熟生活圈，日常採買便利。 ✅ 鄰近湖口市場、商圈，餐飲、小吃、超商林立，生活機能完善。 ✅ 鄰近湖口火車站，通勤新竹、桃園方便。 ✅ 鄰近台一線，往返新竹工業區、湖口工業區及國道交通便利。 ✅ 臨路透天，一樓停車方便，出入便利。 ✅ 現況使用空間約近60坪，比登記坪數多約20坪（依現況使用）。 ✅ 頂樓另有使用空間，空間運用更彈性。 ✅ 可規劃四代同堂、工作室、收納空間或出租使用。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 39.02 坪
• 建物 39.02 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,380萬

竹北華興重劃區《德鑫御...　新竹縣竹北市華興三街

YC1857754 ✔ 位於竹北華興重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區由德鑫建設打造，區域指名度高，產品保值性佳 ✔ 高樓層視野戶，採光明亮、通風良好，居住舒適度佳 ✔ 標準兩房格局，空間規劃方正，坪效利用高 ✔ 社區24小時管理，住戶單純，居住安全有保障 ✔ 社區規劃閱覽室、健身房、交誼廳及兒童遊戲空間等公設 ✔ 步行可達公園綠地，休閒散步便利 ✔ 鄰近中正西路商圈、全聯、市場及各式餐飲店家，生活機能成熟 ✔ 近竹北火車站、68快速道路及國道一號，南來北往交通便利 ✔ 台元科技園區、AI智慧園區及竹科生活圈受惠區，自住置產皆適合 竹北華興重劃區《德鑫御寶》高樓視野兩房平車 ✔ 位於竹北華興重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質佳 ✔ 社區由德鑫建設打造，區域指名度高，產品保值性佳 ✔ 高樓層視野戶，採光明亮、通風良好，居住舒適度佳 ✔ 標準兩房格局，空間規劃方正，坪效利用高 ✔ 社區24小時管理，住戶單純，居住安全有保障 ✔ 社區規劃閱覽室、健身房、交誼廳及兒童遊戲空間等公設 ✔ 步行可達公園綠地，休閒散步便利 ✔ 鄰近中正西路商圈、全聯、市場及各式餐飲店家，生活機能成熟 ✔ 近竹北火車站、68快速道路及國道一號，南來北往交通便利 ✔ 台元科技園區、AI智慧園區及竹科生活圈受惠區，自住置產皆適合

• 電梯大樓
• 9.1年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 39.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.586坪)
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

A3元利樂樺金店面｜仁義...　新北市三重區仁義街

YC1778220 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。A3元利樂樺金店面｜仁義重劃區核心｜保值傳承首選 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 16.51 坪
• 建物 39.93 坪
• (含車位14.840坪)
• 坡道平面車位

3,530萬

(含車位售價270萬元)

新莊子商圈【廣僑樹】微...　新竹縣新豐鄉建興路二段

YC1828198 ✨ 房屋特色 ✅ 五樓景觀美宅，採光通風佳 ✅ 兩房兩廳格局，空間好規劃 ✅ 衛浴開窗，通風不易潮濕 ✅ 室內微裝潢，整理後即可入住 ✅ 稀有一樓平面雙車位，停車便利 ✅ 屋齡約5年，社區整體新穎 ✅ 鄰近新豐新庄子生活圈 ✅ 適合首購、小家庭及湖口鳳山工業區通勤族新莊子商圈【廣僑樹】微裝潢雙車位景觀美宅 ✨ 房屋特色 ✅ 五樓景觀美宅，採光通風佳 ✅ 兩房兩廳格局，空間好規劃 ✅ 衛浴開窗，通風不易潮濕 ✅ 室內微裝潢，整理後即可入住 ✅ 稀有一樓平面雙車位，停車便利 ✅ 屋齡約5年，社區整體新穎 ✅ 鄰近新豐新庄子生活圈 ✅ 適合首購、小家庭及湖口鳳山工業區通勤族

• 電梯大樓
• 5.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 8.96 坪
• 主+陽 18.02 坪
• 建物 40.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位16.086坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

AI台元的最愛|大兩房景...　新竹縣竹北市新瀧一街

YC1828220 🏠 2房2廳1衛｜建坪約40坪 🏙 雙面採光高樓景觀棟距極佳 🚗 稀有柱邊坡道平面車位 🎓 竹北優質勝利國中學區 空間特色 ・所有空間皆有大面落地窗 ・每個空間皆規劃休閒花台 ・高樓層採光、通風、視野一次到位 ・格局方正，空間感舒適 ・四件式衛浴，且有開窗 品牌建材 ・YKK氣密窗 ・櫻花三機 ・TOTO衛浴 ・冠軍地磚 ・耶魯電子鎖 核心優勢 ・在家免關窗廉，絕對的無限棟距 ・柱邊平面車位，停車更便利 ・近AI智慧園區、台元科技園區 ・串聯喜來登、大遠百、中正東生活圈 ・勝利國中優質學區 🔥 高樓景觀＋大面落地窗＋休閒花台＋柱邊平車，賣一戶少一戶值得把握！AI台元的最愛 |大兩房景觀戶|直接拎包入住 🏠 2房2廳1衛｜建坪約40坪 🏙 雙面採光高樓景觀棟距極佳 🚗 稀有柱邊坡道平面車位 🎓 竹北優質勝利國中學區 空間特色 ・所有空間皆有大面落地窗 ・每個空間皆規劃休閒花台 ・高樓層採光、通風、視野一次到位 ・格局方正，空間感舒適 ・四件式衛浴，且有開窗 品牌建材 ・YKK氣密窗 ・櫻花三機 ・TOTO衛浴 ・冠軍地磚 ・耶魯電子鎖 核心優勢 ・在家免關窗廉，絕對的無限棟距 ・柱邊平面車位，停車更便利 ・近AI智慧園區、台元科技園區 ・串聯喜來登、大遠百、中正東生活圈 ・勝利國中優質學區 🔥 高樓景觀＋大面落地窗＋休閒花台＋柱邊平車，賣一戶少一戶值得把握！

• 電梯大樓
• 10.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 20.58 坪
• 建物 40.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.017坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,798萬

9.6 %

豐邑雲智匯頂級商辦附車...　新竹市東區慈雲路

YC1778263 📍 地理位置優越 豐邑雲智匯位於新竹科學園區門戶的關埔重劃區，鄰近清華大學、交通大學， 並正對迪卡儂、好市多、全聯等大型賣場，生活機能完善。此外，周邊有國道一號、 台68線快速道路及高鐵新竹站，交通便利，對於企業佈局與員工通勤均具優勢。 🏢 建築與設施 • 樓高與戶數：地上30層、地下5層，共234戶辦公室，坪數規劃自40至450坪，樓高4米，空間寬敞明亮。 • 空氣品質：每戶辦公室及公共空間均安裝全熱交換器，提升室內空氣品質。 • 安全設施：採用與台北101同等級的光學科技通關閘門，提升安全性與效率。 💼 商務與會議設施 • 商務中心：二樓設有與喜來登飯店同等級的商務中心，提供禮賓接待、文書處理、通訊等即時服務。 • 會議空間：三樓設有多功能會議室，包含可容納百人的大型會議室，滿足各類商務活動需求。豐邑雲智匯頂級商辦附車位 📍 地理位置優越 豐邑雲智匯位於新竹科學園區門戶的關埔重劃區，鄰近清華大學、交通大學， 並正對迪卡儂、好市多、全聯等大型賣場，生活機能完善。此外，周邊有國道一號、 台68線快速道路及高鐵新竹站，交通便利，對於企業佈局與員工通勤均具優勢。 🏢 建築與設施 • 樓高與戶數：地上30層、地下5層，共234戶辦公室，坪數規劃自40至450坪，樓高4米，空間寬敞明亮。 • 空氣品質：每戶辦公室及公共空間均安裝全熱交換器，提升室內空氣品質。 • 安全設施：採用與台北101同等級的光學科技通關閘門，提升安全性與效率。 💼 商務與會議設施 • 商務中心：二樓設有與喜來登飯店同等級的商務中心，提供禮賓接待、文書處理、通訊等即時服務。 • 會議空間：三樓設有多功能會議室，包含可容納百人的大型會議室，滿足各類商務活動需求。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 4 ~ 4 / 30樓
• 土地 4.01 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 41.07 坪
• 坡道機械車位

2,460萬

竹東近68快速道路自強國...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1627229 單層2戶、共12戶，居住環境單純，戶數單純。 超大3房使用空間，主+附總計約29坪，空間規劃舒適。 通風採光極佳，臥室、衛浴皆有對外窗採光通風極好。 全新交屋，視野開闊，採光佳 櫻花三機廚具，5+5膠合玻璃，隔音降噪效果佳，耐磨地板，耐用且易於清潔。 交通便利，約3分鐘即可上 68快速道路，快速連接竹北與新竹市。 生活機能完善，鄰近竹東鎮中心，購物、餐飲選擇多。 近學區，方便有學齡孩童的家庭。，竹東火車站近在咫尺，通勤便利。 竹東近68快速道路自強國中得鑫傑座大三房平車 單層2戶、共12戶，居住環境單純，戶數單純。 超大3房使用空間，主+附總計約29坪，空間規劃舒適。 通風採光極佳，臥室、衛浴皆有對外窗採光通風極好。 全新交屋，視野開闊，採光佳 櫻花三機廚具，5+5膠合玻璃，隔音降噪效果佳，耐磨地板，耐用且易於清潔。 交通便利，約3分鐘即可上 68快速道路，快速連接竹北與新竹市。 生活機能完善，鄰近竹東鎮中心，購物、餐飲選擇多。 近學區，方便有學齡孩童的家庭。，竹東火車站近在咫尺，通勤便利。

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 41.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,980 萬 1,720萬

13.1 %

巨城核心生活圈｜高規裝...　新竹市東區中央路

YC0976935 ✨全新裝潢交屋！Panasonic 全熱交換器＋ BOSCH洗碗機＋ Rinnai 廚具＋TOTO 衛浴+BWT淨水系統 ✨科技社區升級「掃臉進出」 ✨主材等級高：德國kronotex 木地板＋YKK氣密窗 📍三民學區｜巨城生活圈｜塔式車位 📍建商自住首案，誠意釋出，品質無話說！ 巨城核心生活圈｜高規裝潢・邊間三房車 ✨全新裝潢交屋！Panasonic 全熱交換器＋ BOSCH洗碗機＋ Rinnai 廚具＋TOTO 衛浴+BWT淨水系統 ✨科技社區升級「掃臉進出」 ✨主材等級高：德國kronotex 木地板＋YKK氣密窗 📍三民學區｜巨城生活圈｜塔式車位 📍建商自住首案，誠意釋出，品質無話說！

• 華廈
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 塔式車位

2,498 萬 2,398萬

(含車位售價220萬元)

4.0 %

明新重劃富宇明星匯面寬...　新竹縣新豐鄉明新一街

YC0959965 富宇建設「明星匯」面寬約8米9 方正好規劃 店面挑高 雙車位 位於新豐明新重劃區，交通便捷，近明新科技大學 社區對面有711及餐廳、商店街成形 新豐車站 、鳳山、湖口工業區、台元園區 明新重劃富宇明星匯面寬8米9雙車 富宇建設「明星匯」面寬約8米9 方正好規劃 店面挑高 雙車位 位於新豐明新重劃區，交通便捷，近明新科技大學 社區對面有711及餐廳、商店街成形 新豐車站 、鳳山、湖口工業區、台元園區

• 華廈
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.25 坪
• 主 22.21 坪
• 建物 41.93 坪
• (含車位8.617坪)

2,480萬

A1元利樂樺金店面｜仁義...　新北市三重區仁義街

YC1778237 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。A1元利樂樺金店面｜仁義重劃區核心｜保值傳承首選 ✨ 元利樂樺｜稀有三戶店面釋出 ✨ 本案為【元利樂樺】社區內僅有的三戶店面之一，稀有度高，極具收藏與置產價值，無論自用或長期收租，都是穩健保值的理想選擇。 📍 仁義重劃區核心地段 新北市少見的純住宅重劃區，街廓整齊、居住品質高，商業需求穩定，長期具備傳承與增值潛力。 🛒 正對全聯福利中心 正面即是全聯，人潮穩定可期，周邊緊鄰成熟的五華街商圈，生活機能早已到位。 🚗 交通四通八達 快速銜接重陽大橋、國道一號，無論市區往返或跨區移動皆相當便利。 📈 置產收租 × 保值傳承首選 核心地段＋穩定人流，適合長期持有，為資產配置中的安心選項。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 19.79 坪
• 建物 42.32 坪
• (含車位12.201坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

(含車位售價290萬元)

金色大地採光優屋況好附...　新竹縣竹北市三民路

YC1828173 極致坪效： 零走道浪費，大客餐廳空間，CP值爆表！ 黃金樓層： 次頂樓邊間，無漏水曝曬隱憂，採光通風極佳。 明星學區： 仁愛學區，孩子免接送，自行走路上學。 機能滿分： 樓下即商圈、雙市場，5-10 分鐘直達台元/AI園區。金色大地採光優屋況好附車位 極致坪效： 零走道浪費，大客餐廳空間，CP值爆表！ 黃金樓層： 次頂樓邊間，無漏水曝曬隱憂，採光通風極佳。 明星學區： 仁愛學區，孩子免接送，自行走路上學。 機能滿分： 樓下即商圈、雙市場，5-10 分鐘直達台元/AI園區。

• 華廈
• 32.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 24.76 坪
• 建物 42.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降平面車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

決心出售｜全區最低價｜...　新竹縣竹北市光明十五街

YC1044201 ✨ 佳陞禾樂B區質感三房・樹梢景觀戶 ✨ ✨朝西南： 陽光充足、避開北風，竹北最頂座向。 ✨樹梢戶： 窗外即綠蔭，隱私與美景兼具的療癒空間。 ✨ 全能生活：下樓即是公車站；緊鄰台元；縣政特區；南北往來極為便利，國1及68車程約5分鐘。 ✨ 高坪效： 格局方正，採光通透，完美三房格局。 ✅ 自住最舒適！邀您鑑賞！決心出售｜全區最低價｜佳陞禾樂B區｜三房樹梢戶 ✨ 佳陞禾樂B區質感三房・樹梢景觀戶 ✨ ✨朝西南： 陽光充足、避開北風，竹北最頂座向。 ✨樹梢戶： 窗外即綠蔭，隱私與美景兼具的療癒空間。 ✨ 全能生活：下樓即是公車站；緊鄰台元；縣政特區；南北往來極為便利，國1及68車程約5分鐘。 ✨ 高坪效： 格局方正，採光通透，完美三房格局。 ✅ 自住最舒適！邀您鑑賞！

• 電梯大樓
• 3.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 44.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.867坪)
• 坡道平面車位

新上

2,150萬

Parkone高樓視野三房+平...　新竹縣新埔鎮福德街

YC0976929 田新重劃區無敵視野景觀戶 新埔田新重劃區,近鎮公所,農會等行政中心 靠近竹北生活圈,台元科技園區10分鐘 綠意雙公園在側,視野無限 周邊商家林立,中正路商圈，新埔傳統市場,全聯都在旁 Park one高樓視野三房+平車 田新重劃區無敵視野景觀戶 新埔田新重劃區,近鎮公所,農會等行政中心 靠近竹北生活圈,台元科技園區10分鐘 綠意雙公園在側,視野無限 周邊商家林立,中正路商圈，新埔傳統市場,全聯都在旁

• 電梯大樓
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 44.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.049坪)
• 坡道平面車位

1,630 萬 1,598萬

2.0 %

16.5坪大露臺｜三面採光...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1018980 ✔ 三房格局＋平面車位+約16.5坪約定專用露臺，主建＋附屬約 26.68 坪，空間方正好利用。 ✔ 邊間戶設計、雙面採光，前後大陽台通風良好、採光極佳。 ✔ 雙衛浴皆開窗，乾濕分離設計，空氣流通、不易潮濕。 ✔ 社區雙面臨路、鄰近公園綠地，環境清幽、居住品質高。 ✔ 公設完善：迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配收發區、回收室，一應俱全。 🚗坐落竹北、新豐交界樞紐點，無論通勤竹科或往返新豐、湖口都便利 🛒 近全聯、家樂福與新豐前站商圈，周邊小吃林立、採買便利，生活步調輕鬆愜意。16.5坪大露臺｜三面採光三房平車｜雙衛開窗 ✔ 三房格局＋平面車位+約16.5坪約定專用露臺，主建＋附屬約 26.68 坪，空間方正好利用。 ✔ 邊間戶設計、雙面採光，前後大陽台通風良好、採光極佳。 ✔ 雙衛浴皆開窗，乾濕分離設計，空氣流通、不易潮濕。 ✔ 社區雙面臨路、鄰近公園綠地，環境清幽、居住品質高。 ✔ 公設完善：迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配收發區、回收室，一應俱全。 🚗坐落竹北、新豐交界樞紐點，無論通勤竹科或往返新豐、湖口都便利 🛒 近全聯、家樂福與新豐前站商圈，周邊小吃林立、採買便利，生活步調輕鬆愜意。

• 華廈
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 26.69 坪
• 建物 45.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.706坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,718萬

2.8 %

｜和峻沐光｜八樓視野平...　新竹縣湖口鄉達生八街

YC0989286 ✔️湖口王爺壟重劃區，湖口精華地段，全新未住、正三房格局、屋主已施作全室冷氣管線 ✔️八樓視野發財屋，房間及主臥衛浴開窗，通風採光極佳 ✔️近超商、全聯、市場、美食商圈，社區正樓下就有早餐店，採買便利 ✔️近王爺壟非營利幼兒園、送小朋友上學超方便 ✔️社區公設完善、環境生活機能完善、迎賓大廳、交誼廳 、健身房、室內外兒童遊戲室、汽車充電樁 ｜和峻沐光｜八樓視野平車發財美屋｜ ✔️湖口王爺壟重劃區，湖口精華地段，全新未住、正三房格局、屋主已施作全室冷氣管線 ✔️八樓視野發財屋，房間及主臥衛浴開窗，通風採光極佳 ✔️近超商、全聯、市場、美食商圈，社區正樓下就有早餐店，採買便利 ✔️近王爺壟非營利幼兒園、送小朋友上學超方便 ✔️社區公設完善、環境生活機能完善、迎賓大廳、交誼廳 、健身房、室內外兒童遊戲室、汽車充電樁

• 華廈
• 1.9年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 45.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.257坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

(含車位售價159萬元)

爵士悅3房露台戶成功國...　新竹縣竹北市光明九路

YC1828169 爵士悅3房 露臺戶 縣府特區 銀行 商店 餐廳 便利商店 步行可達 光明國小 成功國中 衛浴開窗 衛浴去年整理過 B1柱旁平面車位  近交流道 興隆路河岸 爵士悅3房露台戶成功國中B1平車 爵士悅3房 露臺戶 縣府特區 銀行 商店 餐廳 便利商店 步行可達 光明國小 成功國中 衛浴開窗 衛浴去年整理過 B1柱旁平面車位  近交流道 興隆路河岸 

• 電梯大樓
• 20.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 27.02 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,750萬

近市區中華路精選三室加...　新竹市東區中華路二段

YC1627207 正中華路優質三室 採光明亮，唯一釋出， 近巨城、新竹圓環、火車站商圈 附近新案陸續興建、交屋，此物件CP值超高 未來可期！近市區中華路精選三室加車位 正中華路優質三室 採光明亮，唯一釋出， 近巨城、新竹圓環、火車站商圈 附近新案陸續興建、交屋，此物件CP值超高 未來可期！

• 電梯大樓
• 26.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 30.20 坪
• 建物 45.48 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

1,758 萬 1,738萬

1.1 %

【時上S】台科大重劃區...　新竹縣竹北市科大二街

YC1857753 ✅ 竹益建設「時上S」，社區總戶數約56戶，低戶數、住戶相對單純 ✅ 單層約4戶、2部電梯，社區規模不大 ✅ 基地臨科大二街並退縮約7～17米，可降低臨路車流噪音影響 ✅ 建築採深凹窗設計，可減少陽光直接曝曬室內 ✅ 社區公設集中於1樓，規劃圖書室、健身房、戶外遊戲區 ✅ 24H警衛管理，社區有成立管委會 ✅ 坡道平面車位，自住家庭接受度高 ✅ 本戶主＋附約26坪，三房空間完整、格局實用 ✅ 鄰近家樂福商圈，日常採買、餐飲生活機能方便 ✅ 光明國小、成功國中生活圈 ✅ 近竹北交流道、68快速道路，通勤新竹市、竹科及周邊區域便利【時上S】台科大重劃區｜三房平車・成功國中生活圈 ✅ 竹益建設「時上S」，社區總戶數約56戶，低戶數、住戶相對單純 ✅ 單層約4戶、2部電梯，社區規模不大 ✅ 基地臨科大二街並退縮約7～17米，可降低臨路車流噪音影響 ✅ 建築採深凹窗設計，可減少陽光直接曝曬室內 ✅ 社區公設集中於1樓，規劃圖書室、健身房、戶外遊戲區 ✅ 24H警衛管理，社區有成立管委會 ✅ 坡道平面車位，自住家庭接受度高 ✅ 本戶主＋附約26坪，三房空間完整、格局實用 ✅ 鄰近家樂福商圈，日常採買、餐飲生活機能方便 ✅ 光明國小、成功國中生活圈 ✅ 近竹北交流道、68快速道路，通勤新竹市、竹科及周邊區域便利

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 46.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.004坪)
• 坡道平面車位

2,699萬

勝利國中興時代美裝潢三...　新竹縣竹北市北新一街

YC1828212 高樓邊間 雙衛浴開窗 4件式衛浴 前後陽台 下樓步行711 美聯社 約1分鐘 大遠百 中正東商圈 中正國小 勝利國中 鄰近交流道 AI公園 往市區或高鐵都便利勝利國中興時代美裝潢三房雙衛浴開窗平車 高樓邊間 雙衛浴開窗 4件式衛浴 前後陽台 下樓步行711 美聯社 約1分鐘 大遠百 中正東商圈 中正國小 勝利國中 鄰近交流道 AI公園 往市區或高鐵都便利

• 電梯大樓
• 5.8年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 46.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.898坪)

2,568萬