峨眉臨路山坡地 新竹縣峨眉鄉湖光二段
YC0251421 地理環境清幽 大車可進出 適合置產、自用 峨眉臨路山坡地 地理環境清幽 大車可進出 適合置產、自用- 土地
- 0.0年
- 土地 1,621.90 坪
- 建物 0.00 坪
980 萬
598萬
39.0 %
橫山新頭分美林 新竹縣橫山鄉新頭分林段
YC0277692 坐落於自然環抱之中，林相完整、環境清幽，遠離塵囂卻不失便利性。 四季景色分明，綠意盎然，是難得保留原始風貌的珍稀林地。橫山新頭分美林 坐落於自然環抱之中，林相完整、環境清幽，遠離塵囂卻不失便利性。 四季景色分明，綠意盎然，是難得保留原始風貌的珍稀林地。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,742.34 坪
- 建物 0.00 坪
1,368 萬
990萬
27.6 %
園區三期建地 新竹縣竹東鎮柯子湖段
YC0281148 有土斯有財 土地在手希望無窮園區三期建地 有土斯有財 土地在手希望無窮- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 53.54 坪
- 建物 0.00 坪
2,126 萬
1,620萬
23.8 %
竹東園區三期/低單價/低... 新竹縣竹東鎮柯子湖段
YC0274668 1.竹科三期計畫 2.工業區&部份保護區 3.低單價可置產 竹東園區三期/低單價/低總價/可投資土地 1.竹科三期計畫 2.工業區&部份保護區 3.低單價可置產- 土地
- 0.0年
- 土地 46.71 坪
- 建物 0.00 坪
370 萬
288萬
22.2 %
竹東園區三期/低單價/可... 新竹縣竹東鎮柯子湖段
YC0274645 1.竹科三期計畫 2.工業區&部份保護區 3.低單價可置產 竹東園區三期/低單價/可投資土地 1.竹科三期計畫 2.工業區&部份保護區 3.低單價可置產- 土地
- 0.0年
- 土地 303.71 坪
- 建物 0.00 坪
2,400 萬
1,896萬
21.0 %
橫山開心農場美田 新竹縣橫山鄉田洋段
YC0274682 橫山鄉美田 鄰近台三線、68交流道 退休生活開心農場橫山開心農場美田 橫山鄉美田 鄰近台三線、68交流道 退休生活開心農場- 土地
- 0.0年
- 土地 293.19 坪
- 建物 0.00 坪
1,068 萬
850萬
20.4 %
竹市成德方正一樓三房(... 新竹市北區成德路
YC1514571 格局方正三房! 房子有做整理 生活機能完善 低公設 免管理費 新竹超值物件,敬請把握 位於一樓,免爬樓梯,適合家中有長輩的您竹市成德方正一樓三房(免樓梯適合長輩) 格局方正三房! 房子有做整理 生活機能完善 低公設 免管理費 新竹超值物件,敬請把握 位於一樓,免爬樓梯,適合家中有長輩的您- 公寓
- 35.3年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 8.21 坪
- 主+平 25.13 坪
- 建物 29.78 坪
- 3房(室)2廳1衛
850 萬
698萬
17.9 %
芎林王爺坑美地 新竹縣芎林鄉王爺坑段
YC0274648 山間田野，自然風情 擁有自己的休閒空間 閒暇之餘亦可做快樂小農夫，自住也適宜 有水、有電、有視野 芎林王爺坑美地 山間田野，自然風情 擁有自己的休閒空間 閒暇之餘亦可做快樂小農夫，自住也適宜 有水、有電、有視野- 土地
- 0.0年
- 土地 616.80 坪
- 建物 0.00 坪
788 萬
680萬
13.7 %
新埔義民田附資材室 新竹縣新埔鎮義民段
YC0251416 竹北蛋白區~新埔義民美田 有水有電、附資材室 開車10分鐘到竹北喜來登 12分鐘上竹北國一交流道 離塵不離城、地形方正 稀有出售 新埔義民田附資材室 竹北蛋白區~新埔義民美田 有水有電、附資材室 開車10分鐘到竹北喜來登 12分鐘上竹北國一交流道 離塵不離城、地形方正 稀有出售- 土地
- 0.0年
- 土地 311.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,526 萬
1,320萬
13.5 %
竹東國王段農地 新竹縣竹東鎮國王段
YC0281121 位在園區三期徵收案的旁邊 地勢平坦、二筆地號 目前種菜、種水果 進出方便 竹東國王段農地 位在園區三期徵收案的旁邊 地勢平坦、二筆地號 目前種菜、種水果 進出方便- 土地
- 0.0年
- 土地 511.60 坪
- 建物 0.00 坪
1,980 萬
1,728萬
12.7 %
竹北遠百商圈黃金角間店... 新竹縣竹北市莊敬五街
YC1514583 竹北遠百商圈 二期喜來登商圈 地段超優 黃金角間店面 挑高雙效 夾層已做 密集住宅區內 竹北核心地段 現有租客 歡迎預約看屋竹北遠百商圈黃金角間店面 竹北遠百商圈 二期喜來登商圈 地段超優 黃金角間店面 挑高雙效 夾層已做 密集住宅區內 竹北核心地段 現有租客 歡迎預約看屋- 華廈
- 18.2年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 10.85 坪
- 主 19.55 坪
- 建物 19.55 坪
5,800 萬
5,080萬
12.4 %
新埔田新臨路邊間電梯住... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944955 正田新重劃區內 可住可店 發展潛力佳 邊間採光佳 面寬7米 座北朝南新埔田新臨路邊間電梯住店 正田新重劃區內 可住可店 發展潛力佳 邊間採光佳 面寬7米 座北朝南- 透天厝
- 2.4年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 18.55 坪
- 主 73.01 坪
- 建物 73.01 坪
- 3房(室)3廳4衛
3,580 萬
3,180萬
11.2 %
楊梅車站黃金店面 桃園市楊梅區新梅六街
YC1514602 坐落於新梅六街 周邊生活機能成熟 日夜皆有穩定的居住人口與通勤人流 緊臨楊梅火車站，享有「出站即到店」的集客效應 目前出租質感輕食餐廳，穩定收租楊梅車站黃金店面 坐落於新梅六街 周邊生活機能成熟 日夜皆有穩定的居住人口與通勤人流 緊臨楊梅火車站，享有「出站即到店」的集客效應 目前出租質感輕食餐廳，穩定收租- 電梯大樓
- 1.8年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 8.35 坪
- 主+陽 30.99 坪
- 建物 56.62 坪
- 坡道平面車位
2,980 萬
2,688萬
9.8 %
員林影城臨路金透店 彰化縣員林市南昌路
YC1549781 影城第一排，人潮穩定、機能好 熟齡透店，適合老宅改建、文創店家 地點醒目，廣告效益絕佳 出門就是鬧區、傳家首選 歡迎賞屋、價格可談員林影城臨路金透店 影城第一排，人潮穩定、機能好 熟齡透店，適合老宅改建、文創店家 地點醒目，廣告效益絕佳 出門就是鬧區、傳家首選 歡迎賞屋、價格可談- 透天厝
- 54.3年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 32.97 坪
- 主 72.2 坪
- 建物 72.20 坪
- 6房(室)2廳6衛
1,950 萬
1,798萬
7.8 %
竹北臨路大面寬工業用地... 新竹縣竹北市中正西路
YC1452389 位於 竹北中正西路 特定農業區 丁種建築用地之廠房 面寬 25.45米，縱深 65米，建蔽率70，容積率300 廠房 305.183坪，土地 621.335坪 以土地為基準 每坪單價約38萬 &稀有15米中正西路正路邊工業廠房、25米大面寬、大貨車進出方便。 &現況為廠房（建材：加強磚造鋼架石棉瓦）、三相220V工業用電+自來水地下水都有 &空間大 好運用，可做辦公室及廠房使用竹北臨路大面寬工業用地(廠房) 位於 竹北中正西路 特定農業區 丁種建築用地之廠房 面寬 25.45米，縱深 65米，建蔽率70，容積率300 廠房 305.183坪，土地 621.335坪 以土地為基準 每坪單價約38萬 &稀有15米中正西路正路邊工業廠房、25米大面寬、大貨車進出方便。 &現況為廠房（建材：加強磚造鋼架石棉瓦）、三相220V工業用電+自來水地下水都有 &空間大 好運用，可做辦公室及廠房使用- 廠房
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 621.34 坪
- 主 289.74 坪
- 建物 305.18 坪
23,600 萬
21,775萬
7.7 %
新竹內湖段優質美地 新竹市新竹市內湖段
YC0274642 正路旁優質農地 ●臨路7.4米雙線道 ●大面寬角地 ●近南隘國小、竹南大埔交流道、台積電 新竹內湖段優質美地 正路旁優質農地 ●臨路7.4米雙線道 ●大面寬角地 ●近南隘國小、竹南大埔交流道、台積電- 土地
- 0.0年
- 土地 215.22 坪
- 建物 0.00 坪
1,350 萬
1,250萬
7.4 %
宜蘭三星上將路旁幽美建... 宜蘭縣三星鄉叭哩沙段
YC0274633 附近環境幽美 臨羅三公路，適合發展觀光別墅或民宿 距離三星市區僅五分鐘路程 不可多得美地! 甲種建築用地 建蔽率：60 容積率：180 二筆地號，目前有未辦保存登記之地上物 宜蘭三星上將路旁幽美建地 附近環境幽美 臨羅三公路，適合發展觀光別墅或民宿 距離三星市區僅五分鐘路程 不可多得美地! 甲種建築用地 建蔽率：60 容積率：180 二筆地號，目前有未辦保存登記之地上物- 土地
- 0.0年
- 土地 391.10 坪
- 建物 0.00 坪
5,476 萬
5,088萬
7.1 %
花漾城溫馨明亮大兩房 新竹市北區西濱路一段
YC1514576 新婚&小家庭首選 室內溫馨明亮大兩房 光線充足、動線流暢 社區內設有健身房、瑜珈教室、 媽媽教室、 閱覽活動室、室內及室外兒童遊戲室 24小時保全物業管理 信件包裹有人代收 垃圾&廚餘集中管理 近68快速道路 到新竹科學園區車程約15分鐘 到新竹高鐵車程約10分鐘 交通便利 生活機能佳花漾城溫馨明亮大兩房 新婚&小家庭首選 室內溫馨明亮大兩房 光線充足、動線流暢 社區內設有健身房、瑜珈教室、 媽媽教室、 閱覽活動室、室內及室外兒童遊戲室 24小時保全物業管理 信件包裹有人代收 垃圾&廚餘集中管理 近68快速道路 到新竹科學園區車程約15分鐘 到新竹高鐵車程約10分鐘 交通便利 生活機能佳- 電梯大樓
- 4.0年
- 6 ~ 6 / 15樓
- 土地 5.86 坪
- 主+陽 20.52 坪
- 建物 41.42 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,488 萬
1,388萬
6.7 %
新埔田新重劃頭家厝2房... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944960 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發新埔田新重劃頭家厝2房平車 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發- 華廈
- 2.4年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 22.58 坪
- 建物 30.86 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,580 萬
1,480萬
6.3 %
新埔田新重劃頭家厝2房... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944961 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發新埔田新重劃頭家厝2房平車 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發- 華廈
- 2.4年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 22.58 坪
- 建物 30.86 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,580 萬
1,480萬
6.3 %
新埔田新重劃頭家厝2房... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944959 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發新埔田新重劃頭家厝2房平車 重劃區 超稀有大2房2廳2衛 平面車位 採光明亮 格局方正 過了這村沒那個店 好康相報! 洽開發- 華廈
- 2.4年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 22.58 坪
- 建物 30.86 坪
- 2房(室)2廳2衛
1,580 萬
1,480萬
6.3 %
1,766 萬
1,655萬
6.3 %
新埔田新臨路大面寬電梯... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944956 正田新重劃區內 可住可店 發展潛力無限 大面寬7米 座北朝南 稀有釋出 請把握!新埔田新臨路大面寬電梯住店 正田新重劃區內 可住可店 發展潛力無限 大面寬7米 座北朝南 稀有釋出 請把握!- 透天厝
- 2.4年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 17.52 坪
- 主 70.98 坪
- 建物 70.98 坪
- 3房(室)3廳4衛
3,280 萬
3,088萬
5.9 %
新埔田新重劃頭家厝3房... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944957 重劃區 超稀有大三房+平面車位 採光明亮 低公設比 公園為鄰 視野開闊 欲看速洽開發新埔田新重劃頭家厝3房平車 重劃區 超稀有大三房+平面車位 採光明亮 低公設比 公園為鄰 視野開闊 欲看速洽開發- 華廈
- 2.4年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 26.81 坪
- 建物 35.09 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,780 萬
1,680萬
5.6 %
新埔田新重劃頭家厝3房... 新竹縣新埔鎮福德街
YC0944958 重劃區 超稀有大三房+平面車位 採光明亮 低公設比 公園為鄰 視野開闊 欲看速洽開發新埔田新重劃頭家厝3房平車 重劃區 超稀有大三房+平面車位 採光明亮 低公設比 公園為鄰 視野開闊 欲看速洽開發- 華廈
- 2.4年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 26.81 坪
- 建物 35.09 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,780 萬
1,680萬
5.6 %
竹東優質大面寬雙車邊間... 新竹縣竹東鎮五豐一路
YC0929485 全新完工，生活機能完善 室內1F可雙車併排 採光好、邊間明亮、交通便利 竹東優質大面寬雙車邊間透天別墅 全新完工，生活機能完善 室內1F可雙車併排 採光好、邊間明亮、交通便利- 別墅
- 2.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.99 坪
- 主+陽 58.16 坪
- 建物 58.16 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,580 萬
2,480萬
3.9 %
大遠百旁俠隱社區大四房... 新竹縣竹北市莊敬六街
YC1514596 位於竹北喜來登飯店與大遠百商圈內 室內光線明亮 臥室空間大 商店林立生活機能完善 交通便利 上中山高只需3分鐘 到新竹高鐵有接駁車可搭乘 南來北往真方便 大遠百旁俠隱社區大四房+平車 位於竹北喜來登飯店與大遠百商圈內 室內光線明亮 臥室空間大 商店林立生活機能完善 交通便利 上中山高只需3分鐘 到新竹高鐵有接駁車可搭乘 南來北往真方便- 電梯大樓
- 20.9年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 4.85 坪
- 主+陽 32.74 坪
- 建物 54.18 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,598 萬
2,498萬
3.8 %
文化中心超值住店附一平... 新竹縣竹北市文化街
YC1452352 此案源位在文化中心,一樓可以當店面,也可以當客廳,樓上有4個房間,共3套衛浴. 一樓和頂樓都有一個陽台,採光罩都已經搭建好,曬衣洗衣都很方便, 房間格局方正,前後採光佳.生活機能不錯,傳統市場,家樂福商店郵局都在附近, 中正國小,仁愛國中學區,小孩上學也方便,附一個平面車位. 如果您需要4個大房間,家裡人口較多.這一間非常的適合您. 24小時物業管理,包裹掛號不流失.值得您擁有的好房子 文化中心超值住店附一平車 此案源位在文化中心,一樓可以當店面,也可以當客廳,樓上有4個房間,共3套衛浴. 一樓和頂樓都有一個陽台,採光罩都已經搭建好,曬衣洗衣都很方便, 房間格局方正,前後採光佳.生活機能不錯,傳統市場,家樂福商店郵局都在附近, 中正國小,仁愛國中學區,小孩上學也方便,附一個平面車位. 如果您需要4個大房間,家裡人口較多.這一間非常的適合您. 24小時物業管理,包裹掛號不流失.值得您擁有的好房子- 透天厝
- 21.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 13.85 坪
- 主+陽 44.43 坪
- 建物 68.91 坪
- 4房(室)3廳3衛
- (含車位9.265坪)
- 坡道平面車位
2,688 萬
2,588萬
(含車位售價160萬元)
3.7 %
專任-璞玉持分高公告建... 新竹縣竹北市東海窟段旱坑子小段
YC0211586 台知園區徵收範圍~持分高公告甲建，具增值性~投資性 臺灣知識經濟旗艦園區 一、計畫緣起 為配合六家高鐵車站特定區開發建設、整合竹北、芎林之都市發展機能，形塑整體空間新風貌，創造一個兼顧自然生態與客家文化特性的優質文化生活圈，積極辦理擬定台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫都市計畫法定程序，建構成為北台灣科技、資訊、金融、經濟和商業的中心 二、計畫目標 （一）催生大學城以及高科技研發園區，建構一個知識經濟的學習型區域。 （二）創造一個兼顧自然生態與客家文化特性的優質文化生活圈，並設置國際村示範社區，以延攬人才進駐。 （三）結合與健全新竹地區的發展，使本地區成為北臺灣科技、資訊、金融、經濟和商業的中心 （四）整合竹北、芎林、高鐵六家站區等之都市發展機能，形塑整體空間新風貌。 （五）配合高鐵通車，完善鄰近地區交通動線系統，使本地區成為重要的交通樞紐。 三、規劃範圍 本計畫範圍涵蓋竹北市、芎林鄉兩個行政區，位於高速鐵路新竹車站特定區北側及東側部分，西以竹北(含斗崙地區)都市計畫區為界，東以主要道路、水圳等重要地形地貌為界，南隔東興路(120 線)與高速鐵路新竹車站特定區相鄰，基地南邊西段部分以高速鐵路新竹車站特定區及頭前溪河川治理線為界。北側以犁頭山山坡地為界。 四、計畫內容 本案前經109年4月23日縣都委會第312次會議審議通過，於109年8月28日報內政部都委會第12次專案小組審議內容如下： (1)計畫範圍與面積：原都市計畫申請書之計畫面積約 446 公頃，本次新訂都市計畫考量範 圍完整性，將高鐵軌道納入計畫範圍，另配合區段徵收意願調查分布情形 以及已取得且開闢使用之公共設施用地，予以剔除計畫範圍，調整後計畫 範圍約 435.1435 公頃。 本計畫範圍涵蓋竹北市、芎林鄉兩個行政區，位於高速鐵路新竹車站 特定區北側及東側部分，西以竹北(含斗崙地區)都市計畫區為界，東以主 要道路、水圳等重要地形地貌為界，南隔東興路(120 線)與高速鐵路新竹 車站特定區相鄰，基地南邊西段部分以高速鐵路新竹車站特定區及頭前溪 河川治理線為界。北側以犁頭山山坡地為界。 (2)計畫年期：依循新竹縣國土計畫(草案)，以民國125年為計畫目標年。 (3)計畫人口與居住密度：本計畫依新竹縣國土計畫(草案)之人口趨勢預測、人口分派結果，以 及交大竹北園區設置及產業專用區設置所衍生之就業機會與未來發展趨 勢預測，訂定計畫人口為 33,000 人。本計畫共劃設 136.5933 公頃之住宅 區，居住密度約為每公頃 242 人。 (4)土地使用規劃部分：本計畫區劃設住宅區136.5933 公頃、商業區43.5558公頃、產業專用區72.0161公頃、農業區41.5898公頃及其他公共設施用地計約141.3885公頃(其中包含文大用地33.6307公頃)。 (5)開發方式：本案應以區段徵收方式開發，考量民眾參與開發意願、地區重大建設相關用地需求及配合區段徵收財務可行性下，評估區區段徵收合宜規模應為390公頃(不含納入區段徵收範圍內之農業區(配售))，並以領為40%地價地為原則。 五、計畫辦理時程: (一)93年4月8日臺知園區獲行政院核定為國家重大建設計畫。 (二)96年12月27日獲內政部區委會審查原則通過。 (三)97年12月29日～年1月27日都市計畫書圖公開展覽。 (四)98年5月4日獲新竹縣都市計畫委員會審議通過。 (五)98年6月11日環評審查有條件通過。 (六)98年12月8日都市計畫委員會第720次會議，審查後同意通過「臺灣知識經濟旗艦園區」開發案。 本計畫都市計畫已依內政部都市計畫委員會第5次專案小組會議決議事項辦理，於103年3月31日報內政部營建署辦理後續審議事宜。 (七)103年3月31日分別檢送國家重大建設計畫補充說明報告書及都市計畫文件至經濟部及營建署。 (八)103年4月16日經濟部將報告書函轉中央權責部會審查。 (九)103年8月6日內政部召開本案都市計畫委員會第6次專案小組會議。 (十)103年8月8日本府檢送本案重大建設計畫補充說明報告書置經濟部審查。 (十一)104年3月24日報請行政院辦理本案國家重大建設計畫之核定。 (十二)104年5月8日行政院已依國家發展委員會所提供意見，確認本案屬國家重大建設計畫。 (十三)104年9月4日內政部營建署於召開都市計畫委員會第8次專案小組會議審議，惟未通過審議。 (十四)105年3月22日內政部營建署召開都市計畫委員會第871次會議審議，未通過審議。 六、辦理情形: (一)108年1月31日召開本案推動小組會議，會議決議原則同意本案修正方案。 (二)108年2月18日本府地政處已將區段徵收評估報告函報內政部地政司，2月27日地政司書函提供意見。 (三)於108年3月22日將修正後都市計畫書、圖報內政部都委會專案小組審議。 (四)依內政部營建署108年4月1日函文意見補充相關資料。 (五)於108年5月24日將修正後都市計畫書、圖資料函報內政部營建署。 (六)108年7月17日內政部都委會專案小組召開第11次會議，7月29日至8月16日辦理土地所有權人訪查作業。 (七)108年9月18日起45日辦理再公開展覽(108年9月18日-108年11月2日)，並於108年9月28日及108年10月23日舉辦兩場公展說明會。 (八)108年9月18日起45日辦理再公開展覽(108.9.18-108.11.2)。 (九)本案於108年11月2日再公展結束，於11月14日至11月30日止，召開協調會及下鄉訪查作業。 (十)分別於108年12月17日、12月19日、12月20日及12月27日召開縣都委會第1-4次專案小組。 (十一)109年4月8日召開縣都委會第5次專案小組，4月23日提請本縣都委會第312次會議審議。 (十二)109年5月23日報請內政部續審。 (十三)109年6月10日內政部來函請本府修正相關資料，6月12日函請規劃單位依內政部意見修正。 (十四)本府於109年7月8日將修正後資料函報內政部。 (十五)已於109年8月28日召開之內政部都委會第12次專案小組審議。 (十六)依109年9月10日檢送之會議紀錄修正。 (十七)10月底訪查完產專區周邊之農業區反對地主、11月上旬已將修正後計畫書圖報內政部續審。 (十八)內政部於11月23日函請本府就前揭所送資料應再予補正。 (十九)於110年3月10日將修正後計畫書圖續報內政部審議。 （二十）內政部於110年5月17日函請本府就前揭所送資料應再予補正。 （二十一）110年7月9日將補充資料報內政部續審。 （二十二）110年12月29日召開內政部都委會第13次專案小組審議。 （二十三）111年2月15日內政部檢送第13次專案小組會議紀錄。 （二十四）111年1月25日檢送用水計畫予自來水公司，自來水公司業於111年6月6日召開自來水供水同意審查會議。 （二十五）111年7月8日將修正後都市計畫書圖報內政部審議，於111年7月21日將修正後用水計畫送自來水備查。 （二十七）自來水公司於111年8月12日備查本案用水計畫書，111年8月31日內政部營建署退請本府補充資料。 （二十七）因應內政部第13次專案小組委員意見及營建署函文，已於12月19日至12月30日辦理區段徵收意願調查作業，調查方式包含問卷調查、電話訪查、駐點受理(12/22假東海活動中心舉辦4場次協調會)及家戶訪查(12月27日至12月28日分6組同時進行)。 （二十八）於112年1月19日將修正後計畫書、圖再報內政部審議。 （二十九）內政部營建署於112年3月25日再退請本府修正。 （三十）於112年5月22日再報內政部審議。 （三十一）內政部營建署已於112年7月17日退請本府修正，本府已於112年8月4日再將計畫書、圖報內政部排會審議。 （三十二）內政部營建署於112年9月18退請本府修正。 （三十三）辦理區段徵收意願調查，調查方式包含問卷調查、駐點說明(11/23及12/2假東海國小共舉辦4場次)、家戶訪查。 （三十四）辦理4場次地主座談會，刻依調查結果修正都市計畫方案，並依內政部營建署112年9月18日函意見，檢討修正。 （三十五）於113年1月31日將修正後計畫書、圖報內政部審議。 （三十六）於113年5月21日假內政部國土管理署召開內政部都市計畫委員會第14次專案小組會議。 （三十七）114年7月5日於本府大禮堂舉辦聽證前說明會。專任-璞玉持分高公告建地 台知園區徵收範圍~持分高公告甲建，具增值性~投資性 臺灣知識經濟旗艦園區 一、計畫緣起 為配合六家高鐵車站特定區開發建設、整合竹北、芎林之都市發展機能，形塑整體空間新風貌，創造一個兼顧自然生態與客家文化特性的優質文化生活圈，積極辦理擬定台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫都市計畫法定程序，建構成為北台灣科技、資訊、金融、經濟和商業的中心 二、計畫目標 （一）催生大學城以及高科技研發園區，建構一個知識經濟的學習型區域。 （二）創造一個兼顧自然生態與客家文化特性的優質文化生活圈，並設置國際村示範社區，以延攬人才進駐。 （三）結合與健全新竹地區的發展，使本地區成為北臺灣科技、資訊、金融、經濟和商業的中心 （四）整合竹北、芎林、高鐵六家站區等之都市發展機能，形塑整體空間新風貌。 （五）配合高鐵通車，完善鄰近地區交通動線系統，使本地區成為重要的交通樞紐。 三、規劃範圍 本計畫範圍涵蓋竹北市、芎林鄉兩個行政區，位於高速鐵路新竹車站特定區北側及東側部分，西以竹北(含斗崙地區)都市計畫區為界，東以主要道路、水圳等重要地形地貌為界，南隔東興路(120 線)與高速鐵路新竹車站特定區相鄰，基地南邊西段部分以高速鐵路新竹車站特定區及頭前溪河川治理線為界。北側以犁頭山山坡地為界。 四、計畫內容 本案前經109年4月23日縣都委會第312次會議審議通過，於109年8月28日報內政部都委會第12次專案小組審議內容如下： (1)計畫範圍與面積：原都市計畫申請書之計畫面積約 446 公頃，本次新訂都市計畫考量範 圍完整性，將高鐵軌道納入計畫範圍，另配合區段徵收意願調查分布情形 以及已取得且開闢使用之公共設施用地，予以剔除計畫範圍，調整後計畫 範圍約 435.1435 公頃。 本計畫範圍涵蓋竹北市、芎林鄉兩個行政區，位於高速鐵路新竹車站 特定區北側及東側部分，西以竹北(含斗崙地區)都市計畫區為界，東以主 要道路、水圳等重要地形地貌為界，南隔東興路(120 線)與高速鐵路新竹 車站特定區相鄰，基地南邊西段部分以高速鐵路新竹車站特定區及頭前溪 河川治理線為界。北側以犁頭山山坡地為界。 (2)計畫年期：依循新竹縣國土計畫(草案)，以民國125年為計畫目標年。 (3)計畫人口與居住密度：本計畫依新竹縣國土計畫(草案)之人口趨勢預測、人口分派結果，以 及交大竹北園區設置及產業專用區設置所衍生之就業機會與未來發展趨 勢預測，訂定計畫人口為 33,000 人。本計畫共劃設 136.5933 公頃之住宅 區，居住密度約為每公頃 242 人。 (4)土地使用規劃部分：本計畫區劃設住宅區136.5933 公頃、商業區43.5558公頃、產業專用區72.0161公頃、農業區41.5898公頃及其他公共設施用地計約141.3885公頃(其中包含文大用地33.6307公頃)。 (5)開發方式：本案應以區段徵收方式開發，考量民眾參與開發意願、地區重大建設相關用地需求及配合區段徵收財務可行性下，評估區區段徵收合宜規模應為390公頃(不含納入區段徵收範圍內之農業區(配售))，並以領為40%地價地為原則。 五、計畫辦理時程: (一)93年4月8日臺知園區獲行政院核定為國家重大建設計畫。 (二)96年12月27日獲內政部區委會審查原則通過。 (三)97年12月29日～年1月27日都市計畫書圖公開展覽。 (四)98年5月4日獲新竹縣都市計畫委員會審議通過。 (五)98年6月11日環評審查有條件通過。 (六)98年12月8日都市計畫委員會第720次會議，審查後同意通過「臺灣知識經濟旗艦園區」開發案。 本計畫都市計畫已依內政部都市計畫委員會第5次專案小組會議決議事項辦理，於103年3月31日報內政部營建署辦理後續審議事宜。 (七)103年3月31日分別檢送國家重大建設計畫補充說明報告書及都市計畫文件至經濟部及營建署。 (八)103年4月16日經濟部將報告書函轉中央權責部會審查。 (九)103年8月6日內政部召開本案都市計畫委員會第6次專案小組會議。 (十)103年8月8日本府檢送本案重大建設計畫補充說明報告書置經濟部審查。 (十一)104年3月24日報請行政院辦理本案國家重大建設計畫之核定。 (十二)104年5月8日行政院已依國家發展委員會所提供意見，確認本案屬國家重大建設計畫。 (十三)104年9月4日內政部營建署於召開都市計畫委員會第8次專案小組會議審議，惟未通過審議。 (十四)105年3月22日內政部營建署召開都市計畫委員會第871次會議審議，未通過審議。 六、辦理情形: (一)108年1月31日召開本案推動小組會議，會議決議原則同意本案修正方案。 (二)108年2月18日本府地政處已將區段徵收評估報告函報內政部地政司，2月27日地政司書函提供意見。 (三)於108年3月22日將修正後都市計畫書、圖報內政部都委會專案小組審議。 (四)依內政部營建署108年4月1日函文意見補充相關資料。 (五)於108年5月24日將修正後都市計畫書、圖資料函報內政部營建署。 (六)108年7月17日內政部都委會專案小組召開第11次會議，7月29日至8月16日辦理土地所有權人訪查作業。 (七)108年9月18日起45日辦理再公開展覽(108年9月18日-108年11月2日)，並於108年9月28日及108年10月23日舉辦兩場公展說明會。 (八)108年9月18日起45日辦理再公開展覽(108.9.18-108.11.2)。 (九)本案於108年11月2日再公展結束，於11月14日至11月30日止，召開協調會及下鄉訪查作業。 (十)分別於108年12月17日、12月19日、12月20日及12月27日召開縣都委會第1-4次專案小組。 (十一)109年4月8日召開縣都委會第5次專案小組，4月23日提請本縣都委會第312次會議審議。 (十二)109年5月23日報請內政部續審。 (十三)109年6月10日內政部來函請本府修正相關資料，6月12日函請規劃單位依內政部意見修正。 (十四)本府於109年7月8日將修正後資料函報內政部。 (十五)已於109年8月28日召開之內政部都委會第12次專案小組審議。 (十六)依109年9月10日檢送之會議紀錄修正。 (十七)10月底訪查完產專區周邊之農業區反對地主、11月上旬已將修正後計畫書圖報內政部續審。 (十八)內政部於11月23日函請本府就前揭所送資料應再予補正。 (十九)於110年3月10日將修正後計畫書圖續報內政部審議。 （二十）內政部於110年5月17日函請本府就前揭所送資料應再予補正。 （二十一）110年7月9日將補充資料報內政部續審。 （二十二）110年12月29日召開內政部都委會第13次專案小組審議。 （二十三）111年2月15日內政部檢送第13次專案小組會議紀錄。 （二十四）111年1月25日檢送用水計畫予自來水公司，自來水公司業於111年6月6日召開自來水供水同意審查會議。 （二十五）111年7月8日將修正後都市計畫書圖報內政部審議，於111年7月21日將修正後用水計畫送自來水備查。 （二十七）自來水公司於111年8月12日備查本案用水計畫書，111年8月31日內政部營建署退請本府補充資料。 （二十七）因應內政部第13次專案小組委員意見及營建署函文，已於12月19日至12月30日辦理區段徵收意願調查作業，調查方式包含問卷調查、電話訪查、駐點受理(12/22假東海活動中心舉辦4場次協調會)及家戶訪查(12月27日至12月28日分6組同時進行)。 （二十八）於112年1月19日將修正後計畫書、圖再報內政部審議。 （二十九）內政部營建署於112年3月25日再退請本府修正。 （三十）於112年5月22日再報內政部審議。 （三十一）內政部營建署已於112年7月17日退請本府修正，本府已於112年8月4日再將計畫書、圖報內政部排會審議。 （三十二）內政部營建署於112年9月18退請本府修正。 （三十三）辦理區段徵收意願調查，調查方式包含問卷調查、駐點說明(11/23及12/2假東海國小共舉辦4場次)、家戶訪查。 （三十四）辦理4場次地主座談會，刻依調查結果修正都市計畫方案，並依內政部營建署112年9月18日函意見，檢討修正。 （三十五）於113年1月31日將修正後計畫書、圖報內政部審議。 （三十六）於113年5月21日假內政部國土管理署召開內政部都市計畫委員會第14次專案小組會議。 （三十七）114年7月5日於本府大禮堂舉辦聽證前說明會。- 土地
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