苗栗三灣退休美地【農林...　苗栗縣三灣鄉大河底段

TC0068317 1.【地段優勢】 位於三灣鄉大河底段,環境清幽、臨路方便整理規劃 2.【土地特色】 大坪數農林用地,適合打造休閒農莊、退休別墅或莊園,使用彈性高。 3.【退休生活】 群山繚繞,鳥語花香,一年四季皆能感受自然芬多精的療癒氛圍。 4.【投資與自用】 無論自建度假宅或長期置產,皆具保值潛力,是享受慢活人生的理想基 地。 給自己一個圓夢的機會,打造專屬自己的退休人生。 誠意出售,看地滿意出價可談!苗栗三灣退休美地【農林牧用地】 1.【地段優勢】 位於三灣鄉大河底段,環境清幽、臨路方便整理規劃 2.【土地特色】 大坪數農林用地,適合打造休閒農莊、退休別墅或莊園,使用彈性高。 3.【退休生活】 群山繚繞,鳥語花香,一年四季皆能感受自然芬多精的療癒氛圍。 4.【投資與自用】 無論自建度假宅或長期置產,皆具保值潛力,是享受慢活人生的理想基 地。 給自己一個圓夢的機會,打造專屬自己的退休人生。 誠意出售,看地滿意出價可談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 15,732.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,950萬

特農大面寬新竹桃園生活...　新竹縣湖口鄉長嶺段

TC0038816 本案位於湖口長嶺段，土地總坪數約1333.117坪， 一塊土地，一份傳承，看得見的未來,新竹房價持續攀升的時代，真正值得收藏的，往往不是高樓大廈，而是越來越稀有的土地資產。 坐擁純樸自然環境，遠離都市喧囂，保有湖口難得的田園景觀與悠閒生活步調。 適合長期置產、資產配置與提前卡位未來發展。 土地臨路，面寬約51米，地勢平坦方正，現況好規劃、好利用，不論未來耕作、休閒使用或長期持有，都具備相當不錯的條件。 周邊鄰近湖口好客文創園區與陸軍裝甲兵訓練指揮部，區域具有人流、交通與生活機能支撐，未來發展具想像空間。 交通方面，可快速銜接臺一線及臺31線，往返桃園高鐵站便利，串聯湖口、楊梅、桃園生活圈，兼顧交通效率與未來增值潛力。 近年新竹科技產業帶動人口與資金持續成長， 因交通便利，逐漸成為新竹生活圈的重要延伸區域。 土地資源有限，而優質農地更是買一塊少一塊。敬請把握!特農大面寬新竹桃園生活圈傳承農地 本案位於湖口長嶺段，土地總坪數約1333.117坪， 一塊土地，一份傳承，看得見的未來,新竹房價持續攀升的時代，真正值得收藏的，往往不是高樓大廈，而是越來越稀有的土地資產。 坐擁純樸自然環境，遠離都市喧囂，保有湖口難得的田園景觀與悠閒生活步調。 適合長期置產、資產配置與提前卡位未來發展。 土地臨路，面寬約51米，地勢平坦方正，現況好規劃、好利用，不論未來耕作、休閒使用或長期持有，都具備相當不錯的條件。 周邊鄰近湖口好客文創園區與陸軍裝甲兵訓練指揮部，區域具有人流、交通與生活機能支撐，未來發展具想像空間。 交通方面，可快速銜接臺一線及臺31線，往返桃園高鐵站便利，串聯湖口、楊梅、桃園生活圈，兼顧交通效率與未來增值潛力。 近年新竹科技產業帶動人口與資金持續成長， 因交通便利，逐漸成為新竹生活圈的重要延伸區域。 土地資源有限，而優質農地更是買一塊少一塊。敬請把握!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,333.12 坪
• 建物 0.00 坪

2,600萬

苗栗公館草莓園·紅棗園...　苗栗縣公館鄉石牆段

TC0038822 附近種植草莓、紅棗多 地勢平坦，適合多元規畫使用 可與182地號同時購買。 歡迎有緣人喜購良田喔!位置近福樂麵店 苗栗公館草莓園·紅棗園可連同0182同時購買 附近種植草莓、紅棗多 地勢平坦，適合多元規畫使用 可與182地號同時購買。 歡迎有緣人喜購良田喔!位置近福樂麵店

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,001.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,200 萬 1,000萬

16.7 %

苗栗公館特農·適合紅棗...　苗栗縣公館鄉石牆段

TC0038819 附近種植草莓、紅棗多 地勢平坦，適合多元規畫使用 或需要更大地坪可討論181一起購買。 歡迎有緣人喜購良田喔!位置近福樂麵店 苗栗公館特農·適合紅棗園、草莓園 附近種植草莓、紅棗多 地勢平坦，適合多元規畫使用 或需要更大地坪可討論181一起購買。 歡迎有緣人喜購良田喔!位置近福樂麵店

• 土地
• 0.0年
• 土地 974.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,220萬

新竹絕版低總價休閒農地　新竹市新竹市華江段

TC0038827 新竹市華江段｜約892坪大面積農地｜休閒農業好規劃 位於新竹市延平路二段華江段，土地約892.868坪，大面積土地稀有釋出，兼具休閒、農作與長期持有價值。 符合農舍申請面積條件，實際申請仍須依現行法令及主管機關審查為準。 土地地形平整，面積完整有水，依需求規劃農作、園藝、休閒農場等用途。 無論是假日享受田園生活，或作為個人農業空間，都能擁有大自然的享樂生活。 享受田園環境，看看飛機，同時保有新竹市生活圈的便利性。 平時工作、假日休閒皆能兼顧，適合嚮往綠意生活、重視土地持有價值的買方。 低總價入手｜土地資產長期配置 約1.8萬元／坪的價格條件，入手新竹市大坪數農地，總價門檻相對親民。 土地資源有限，大坪數完整農地更顯難得，適合作為長期資產配置與退休休閒規劃。 難得的大坪數土地釋出，歡迎喜愛田園生活、重視土地資產配置的您親自現場了解。 歡迎預約賞地｜現場位置、土地條件與使用規劃專人說明。 新竹絕版低總價休閒農地 新竹市華江段｜約892坪大面積農地｜休閒農業好規劃 位於新竹市延平路二段華江段，土地約892.868坪，大面積土地稀有釋出，兼具休閒、農作與長期持有價值。 符合農舍申請面積條件，實際申請仍須依現行法令及主管機關審查為準。 土地地形平整，面積完整有水，依需求規劃農作、園藝、休閒農場等用途。 無論是假日享受田園生活，或作為個人農業空間，都能擁有大自然的享樂生活。 享受田園環境，看看飛機，同時保有新竹市生活圈的便利性。 平時工作、假日休閒皆能兼顧，適合嚮往綠意生活、重視土地持有價值的買方。 低總價入手｜土地資產長期配置 約1.8萬元／坪的價格條件，入手新竹市大坪數農地，總價門檻相對親民。 土地資源有限，大坪數完整農地更顯難得，適合作為長期資產配置與退休休閒規劃。 難得的大坪數土地釋出，歡迎喜愛田園生活、重視土地資產配置的您親自現場了解。 歡迎預約賞地｜現場位置、土地條件與使用規劃專人說明。

• 土地
• 0.0年
• 土地 892.87 坪
• 建物 0.00 坪

1,608萬

臨寶山交流道近科學園區...　新竹縣寶山鄉雙峰段

TC0068321 土地完整平坦 好規劃 大面寬 近國道三交流道與園區 交通便利方便 大車進出 貨運運輸皆可 鄰近台積電新廠 分區:山坡保育區 農牧用地 農地面積:849.68坪  現況:有未保登之鐵皮倉庫設備.及26間套房 臨寶山交流道近科學園區農地、現有倉庫、有水有電 土地完整平坦 好規劃 大面寬 近國道三交流道與園區 交通便利方便 大車進出 貨運運輸皆可 鄰近台積電新廠 分區:山坡保育區 農牧用地 農地面積:849.68坪  現況:有未保登之鐵皮倉庫設備.及26間套房

• 土地
• 0.0年
• 土地 849.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,928 萬 4,673萬

5.2 %

專任!正臨路近台積電、...　新竹縣寶山鄉雙峰段

TC0038824 土地完整平坦 好規劃 大面寬 正臨路 近國道三交流道與園區 交通便利方便 正臨12米路四線道 大車進出 貨運運輸皆可 分區:山坡保育區 農牧用地  農地面積:824.76坪 林業用地:9.625坪 現況:有臨時門牌及未保登之鋼構倉庫設備 倉庫面積100坪  5米高度  24米面寬  縱深約14米 目前使用狀況:出租中 專任!正臨路近台積電、交流道·大面寬農地 土地完整平坦 好規劃 大面寬 正臨路 近國道三交流道與園區 交通便利方便 正臨12米路四線道 大車進出 貨運運輸皆可 分區:山坡保育區 農牧用地  農地面積:824.76坪 林業用地:9.625坪 現況:有臨時門牌及未保登之鋼構倉庫設備 倉庫面積100坪  5米高度  24米面寬  縱深約14米 目前使用狀況:出租中

• 土地
• 0.0年
• 土地 834.40 坪
• 建物 0.00 坪

4,999萬

近竹東市區北埔老街觀星...　新竹縣北埔鄉面盆寮

TC0451243 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！ 近竹東市區北埔老街觀星賞月山居大別墅 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！

• 別墅
• 14.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 425.24 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

專任!搶手璞玉計畫持分...　新竹縣竹北市東海窟段東海窟小段

TC0038826 一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。 專任!搶手璞玉計畫持分農地(一) 一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。

• 土地
• 0.0年
• 土地 419.42 坪
• 建物 0.00 坪

7,600萬

專任!搶手璞玉計畫持分...　新竹縣竹北市東海窟段東海窟小段

TC0038828  一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。 專任!搶手璞玉計畫持分農地(二)  一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。

• 土地
• 0.0年
• 土地 419.42 坪
• 建物 0.00 坪

7,600萬

山合院稻香芎林美學農墅　新竹縣芎林鄉富林路三段

TC0480127 一、本透天位於富林路三段正路邊，交通非常便利近68快速道路、近北二高、近高鐵站，南來北往真的很方便。 二、地坪404坪，總建111坪，一整片的空地非常好運用規劃 三、一樓規劃超大客廳、餐廳，家族聚餐朋友聚會非常適合        二樓規劃六間獨立套房(含獨立電錶)        三樓規劃兩間單層大主臥的配置(含獨立電錶) 四、本物件座向，做東北朝西南，冬暖夏涼的帝王座向 五、屋內四面皆有窗戶，採光一級棒，充滿幸福洋溢的感覺 六、早上看的到日出跟雲霧繚繞的山景，傍晚看的到夕陽搭配田園的風景 七、真的絕無僅有，賣掉就沒了！ 最適合退休生活，享受人生的起點，這間值得您一探究竟。 山合院稻香芎林美學農墅 一、本透天位於富林路三段正路邊，交通非常便利近68快速道路、近北二高、近高鐵站，南來北往真的很方便。 二、地坪404坪，總建111坪，一整片的空地非常好運用規劃 三、一樓規劃超大客廳、餐廳，家族聚餐朋友聚會非常適合        二樓規劃六間獨立套房(含獨立電錶)        三樓規劃兩間單層大主臥的配置(含獨立電錶) 四、本物件座向，做東北朝西南，冬暖夏涼的帝王座向 五、屋內四面皆有窗戶，採光一級棒，充滿幸福洋溢的感覺 六、早上看的到日出跟雲霧繚繞的山景，傍晚看的到夕陽搭配田園的風景 七、真的絕無僅有，賣掉就沒了！ 最適合退休生活，享受人生的起點，這間值得您一探究竟。

• 農舍
• 19.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 404.57 坪
• 主 111.35 坪
• 建物 111.35 坪
• 8房(室)2廳9衛

13,398萬

南隘臨路大面寬農地　新竹市新竹市內湖段

TC0068322 新竹市南隘路二段近南隘國小 正大馬路上, 大面寬約22米 南隘位於頭份竹南與寶山之間交通便利 臨路好規劃,都外一般農業區可農作 ,吊卡, 板模等置放 交通便利,快速連結中華路（省道） 鄰近國道一號、中山高頭份交流道 鄰近國道三號（北二高）香山交流道 南隘路直通新竹科學園區 往返竹南科學園區快速便利 無論是農務經營、倉儲規劃或園區周邊行業與建築需求，吊卡 板模等相關皆宜 交通條件都相當優異。南隘臨路大面寬農地 新竹市南隘路二段近南隘國小 正大馬路上, 大面寬約22米 南隘位於頭份竹南與寶山之間交通便利 臨路好規劃,都外一般農業區可農作 ,吊卡, 板模等置放 交通便利,快速連結中華路（省道） 鄰近國道一號、中山高頭份交流道 鄰近國道三號（北二高）香山交流道 南隘路直通新竹科學園區 往返竹南科學園區快速便利 無論是農務經營、倉儲規劃或園區周邊行業與建築需求，吊卡 板模等相關皆宜 交通條件都相當優異。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

專任!竹興國小邊間大地...　苗栗縣竹南鎮復興路

TC0165107 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！ 專任!竹興國小邊間大地坪孝親房透天別墅 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！

• 別墅
• 24.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.26 坪
• 主+平+陽 91.17 坪
• 建物 94.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,998萬

新竹水源段臨路投資美地　新竹市新竹市水源段

TC0068308 水源段臨路投資地，太原路旁，擁有投資價值，無持分。新竹水源段臨路投資美地 水源段臨路投資地，太原路旁，擁有投資價值，無持分。

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.15 坪
• 建物 0.00 坪

857萬

文化中心光明一美食商圈...　新竹縣竹北市光明一路

TC0456753 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有 文化中心光明一美食商圈賺錢店面 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有

• 不限
• 21.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.09 坪
• 主 45.86 坪
• 建物 45.86 坪
• --房(室)--廳1衛

5,000萬

水源段持分·臨原興路30...　新竹市新竹市水源段

TC0068309 一、水源段為新竹市頭前溪沿岸都市計畫內土地。 二、具有徵收題材未來可做為竹科X計畫二期都市計畫，具投資價值。 三、臨原興路，本地為持分，持分權力範圍1/8。 水源段持分·臨原興路30米面寬美農地 一、水源段為新竹市頭前溪沿岸都市計畫內土地。 二、具有徵收題材未來可做為竹科X計畫二期都市計畫，具投資價值。 三、臨原興路，本地為持分，持分權力範圍1/8。

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.61 坪
• 建物 0.00 坪

670萬

竹南TSMC門口賺錢潮間帶...　苗栗縣竹南鎮科專二路

TC0451242 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！ 竹南TSMC門口賺錢潮間帶自住投資皆宜電梯住店 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！

• 透天厝
• 9.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.31 坪
• 主+陽 74.14 坪
• 建物 103.16 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,500萬

專任!璞玉芎林綠獅全新...　新竹縣芎林鄉綠獅一街

TC0175855 鄰近竹北高鐵特區,未來璞玉計畫旁,芎林綠獅自辦農村社區 清幽環境田園綠野,鳥語花香,空氣清晰的好環境 近芎林大街採買便利並有星巴克商圈的加持,鬧中取靜的好地點 交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈,往返竹北高鐵特區與生醫園區 近芎林交流道(北二高梅花3)與68東西向快速道路、竹科通勤順暢 稀有全新電梯別墅,5.6米大面寬氣勢門面 前後陽台設計，採光通風佳 日式高質感外觀，低調內斂、歷久彌新 全室毛胚屋交屋，開放空間，自由規劃 依照家人需求與喜好，打造自己幸福的家 土地:32.86坪/ 總建98.59坪 適合三代同堂、退休規劃、企業主自住，或重視生活品質的換屋族 這樣的產品、這樣的環境，在竹北高鐵區域內實屬少見。 歡迎預約鑑賞，親自感受這份寧靜與未來價值兼具的好宅。 專任!璞玉芎林綠獅全新臨路大面寬電梯別墅 鄰近竹北高鐵特區,未來璞玉計畫旁,芎林綠獅自辦農村社區 清幽環境田園綠野,鳥語花香,空氣清晰的好環境 近芎林大街採買便利並有星巴克商圈的加持,鬧中取靜的好地點 交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈,往返竹北高鐵特區與生醫園區 近芎林交流道(北二高梅花3)與68東西向快速道路、竹科通勤順暢 稀有全新電梯別墅,5.6米大面寬氣勢門面 前後陽台設計，採光通風佳 日式高質感外觀，低調內斂、歷久彌新 全室毛胚屋交屋，開放空間，自由規劃 依照家人需求與喜好，打造自己幸福的家 土地:32.86坪/ 總建98.59坪 適合三代同堂、退休規劃、企業主自住，或重視生活品質的換屋族 這樣的產品、這樣的環境，在竹北高鐵區域內實屬少見。 歡迎預約鑑賞，親自感受這份寧靜與未來價值兼具的好宅。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.86 坪
• 主+陽 98.59 坪
• 建物 98.59 坪

4,288萬

專任!華興街大地坪角間...　新竹縣竹北市華興街

TC0175854 一、本透天位於華興街巷內，非常稀有的物件，屋齡輕、大地坪、角間、三面採光，建築外觀非常寬闊。 二、格局規劃六房兩廳七衛浴        一樓規劃 : 寬敞的客廳+餐廳+廁所        三五好友聚會集中一樓超方便，門口鐵皮增建可停雙車+摩托車        二樓到四樓 : 各兩間獨立衛浴的房間        不用爭先恐後搶廁所，獨立使用超方便超舒服        頂樓 : 鐵皮增建，可以曬棉被曬衣服 三、近華興重劃區，學區機能非常完善！        公私幼充足，竹北國小、國中、義民完全中學、陽明交大附中、竹北實驗高中 四、土地30坪以上的透天，哪裡找？還那麼便宜，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！專任!華興街大地坪角間超值美透天 一、本透天位於華興街巷內，非常稀有的物件，屋齡輕、大地坪、角間、三面採光，建築外觀非常寬闊。 二、格局規劃六房兩廳七衛浴        一樓規劃 : 寬敞的客廳+餐廳+廁所        三五好友聚會集中一樓超方便，門口鐵皮增建可停雙車+摩托車        二樓到四樓 : 各兩間獨立衛浴的房間        不用爭先恐後搶廁所，獨立使用超方便超舒服        頂樓 : 鐵皮增建，可以曬棉被曬衣服 三、近華興重劃區，學區機能非常完善！        公私幼充足，竹北國小、國中、義民完全中學、陽明交大附中、竹北實驗高中 四、土地30坪以上的透天，哪裡找？還那麼便宜，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 9.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 73.14 坪
• 建物 73.14 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,500萬

緊鄰竹北高鐵綠獅重劃【...　新竹縣芎林鄉綠獅一街

TC0480125 坐落綠獅重劃區，低密度純住宅規劃，街廓整齊、綠覆率高，居住環境清幽舒適 寬敞街道與良好棟距規劃，不會緊密相鄰，居住視野開闊、不壓迫 全區純住宅氛圍單純，人文氣息濃厚，環境靜謐優質 遠離車水馬龍與都市喧囂，被視為「離塵不離城」的新興透天聚落 快速串聯國道三號、台68快速道路與新竹高鐵站，交通網絡四通八達 車程約3分鐘可達芎林市區，公有市場與星巴克以及日常採買與生活需求輕鬆滿足 通勤竹科園區約18分鐘，尖峰時段也能有效避開車潮，提升通勤效率 由澤緣建設精心打造，品質與細節兼具 臨路大面寬電梯別墅，約5.2米大面寬氣派門面，展現大器格局 建築外觀採俐落簡約線條，搭配柵欄設計點綴，層次分明、質感沉穩 大尺度玻璃落地窗設計，讓自然採光充足，提升室內通透感與空間質感 格局方正、無畸零空間，每一寸空間都能充分利用 一樓客餐廚開放式設計，公領域串聯寬敞，家庭互動更自在 二樓規劃整層大主臥套房，附獨立衛浴，亦可打造專屬更衣室空間 三、四樓規劃兩間寬敞臥室，讓每位家庭成員擁有舒適私人空間 五樓打造多功能生活空間，並設有戶外曬衣曬被與植栽休憩區 車庫規劃雙車位停車空間，停車便利不煩惱且愛車不用淋雨 貼心規劃室內電梯，長輩上下樓輕鬆無負擔，居住更安心 獨棟透天居住型態，不必擔心打擾鄰居，居住隱私與舒適度更高 整棟五樓大尺度空間規劃，滿足三代同堂居住需求，也適合作為退休養老的理想居所芎林房價仍屬相對親民區段，能以竹北大樓價格入手寬敞透天別墅，對於想「以時間換空間」或追求離塵不離城生活品質的自住客而言，是極具潛力的新選擇! 緊鄰竹北高鐵綠獅重劃【澤緣．知緣】臨路全新大五房 坐落綠獅重劃區，低密度純住宅規劃，街廓整齊、綠覆率高，居住環境清幽舒適 寬敞街道與良好棟距規劃，不會緊密相鄰，居住視野開闊、不壓迫 全區純住宅氛圍單純，人文氣息濃厚，環境靜謐優質 遠離車水馬龍與都市喧囂，被視為「離塵不離城」的新興透天聚落 快速串聯國道三號、台68快速道路與新竹高鐵站，交通網絡四通八達 車程約3分鐘可達芎林市區，公有市場與星巴克以及日常採買與生活需求輕鬆滿足 通勤竹科園區約18分鐘，尖峰時段也能有效避開車潮，提升通勤效率 由澤緣建設精心打造，品質與細節兼具 臨路大面寬電梯別墅，約5.2米大面寬氣派門面，展現大器格局 建築外觀採俐落簡約線條，搭配柵欄設計點綴，層次分明、質感沉穩 大尺度玻璃落地窗設計，讓自然採光充足，提升室內通透感與空間質感 格局方正、無畸零空間，每一寸空間都能充分利用 一樓客餐廚開放式設計，公領域串聯寬敞，家庭互動更自在 二樓規劃整層大主臥套房，附獨立衛浴，亦可打造專屬更衣室空間 三、四樓規劃兩間寬敞臥室，讓每位家庭成員擁有舒適私人空間 五樓打造多功能生活空間，並設有戶外曬衣曬被與植栽休憩區 車庫規劃雙車位停車空間，停車便利不煩惱且愛車不用淋雨 貼心規劃室內電梯，長輩上下樓輕鬆無負擔，居住更安心 獨棟透天居住型態，不必擔心打擾鄰居，居住隱私與舒適度更高 整棟五樓大尺度空間規劃，滿足三代同堂居住需求，也適合作為退休養老的理想居所芎林房價仍屬相對親民區段，能以竹北大樓價格入手寬敞透天別墅，對於想「以時間換空間」或追求離塵不離城生活品質的自住客而言，是極具潛力的新選擇!

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.66 坪
• 主+陽 85.91 坪
• 建物 85.91 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,198萬

新豐公園旁近市場大四房...　新竹縣新豐鄉孝五街

TC0456750 車程約5分鐘即可抵達新豐站前商圈，餐飲小吃、量販超市一應俱全。日常採買、外食選擇豐富，生活便利又輕鬆。 車程約5分鐘即可到達新豐市場，新鮮蔬果與在地美食隨手可得，每天輕鬆採買，感受最有人情味的生活日常。 車程約10分鐘可達湖口工業區，約20分鐘接軌周邊產業園區，通勤時間迅速好掌握。 緊鄰佔地千坪的新豐公園及員山社區活動中心。散步、慢跑、親子活動就在社區旁，日常生活多一份綠意與愜意。 社區旁就是忠孝國中，孩子上下學步行馬上可達，免接送且孩子通勤相當安全。 透天住宅不必擔心樓上樓下鄰居跑跳吵鬧，居住品質更單純、寧靜、自在。 約6米大面寬靜巷透天，邊間戶型讓採光與通風表現更佳，室內空間明亮舒適。 臥房空間寬敞且格局方正，家具配置更加靈活。無論主臥、小孩房或書房，都能輕鬆打造理想生活。 1~3樓皆規劃廁所(衛浴)空間，家庭成員多也不需排隊，日常作息梳洗更順暢。 寬敞的室內空間，非常適合一家三代同堂，且透天分層還是能讓每位家人都能擁有自己的生活空間；既保有家庭互動，也能享受各自的隱私、舒適節奏。 汽車可直接停放自家門前，並設有遮雨棚設計，晴雨天上下車都輕鬆方便。 在機能成熟的新豐生活圈中，低總價期款就能買到整棟透天，輕鬆實現成家的夢想。新豐公園旁近市場大四房靜巷邊間透天學區宅 車程約5分鐘即可抵達新豐站前商圈，餐飲小吃、量販超市一應俱全。日常採買、外食選擇豐富，生活便利又輕鬆。 車程約5分鐘即可到達新豐市場，新鮮蔬果與在地美食隨手可得，每天輕鬆採買，感受最有人情味的生活日常。 車程約10分鐘可達湖口工業區，約20分鐘接軌周邊產業園區，通勤時間迅速好掌握。 緊鄰佔地千坪的新豐公園及員山社區活動中心。散步、慢跑、親子活動就在社區旁，日常生活多一份綠意與愜意。 社區旁就是忠孝國中，孩子上下學步行馬上可達，免接送且孩子通勤相當安全。 透天住宅不必擔心樓上樓下鄰居跑跳吵鬧，居住品質更單純、寧靜、自在。 約6米大面寬靜巷透天，邊間戶型讓採光與通風表現更佳，室內空間明亮舒適。 臥房空間寬敞且格局方正，家具配置更加靈活。無論主臥、小孩房或書房，都能輕鬆打造理想生活。 1~3樓皆規劃廁所(衛浴)空間，家庭成員多也不需排隊，日常作息梳洗更順暢。 寬敞的室內空間，非常適合一家三代同堂，且透天分層還是能讓每位家人都能擁有自己的生活空間；既保有家庭互動，也能享受各自的隱私、舒適節奏。 汽車可直接停放自家門前，並設有遮雨棚設計，晴雨天上下車都輕鬆方便。 在機能成熟的新豐生活圈中，低總價期款就能買到整棟透天，輕鬆實現成家的夢想。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.97 坪
• 主+平+陽 43.70 坪
• 建物 48.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,588萬

竹北核心・雲門琉璃｜毛...　新竹縣竹北市福興東路一段

TC0182659 一窗綠意，收藏從晨光、樹影到城市夜色的每一刻。 全社區僅28戶｜一層兩戶｜零店面純住宅｜4房＋和室｜B1四連號平面車位 客廳開窗正對竹北縣立體育館與體育公園，坐擁開闊的萬坪綠意。 下樓過街即可散步、慢跑或陪伴孩子活動；體育館內另設有運動中心，將休閒、運動與健康生活融入日常。 總建坪156.632坪，扣除車位後建坪123.725坪，主建物77.452坪。 公設比僅約28.48%，相較現今動輒35%以上的新建案，將更多珍貴坪數真正留給居住空間。 本戶原始屋況為毛胚屋，由設計師從空間骨架開始，依照家庭成員與生活需求， 重新規劃隔間、動線、收納與設計風格，打造真正為生活量身訂製的百坪名邸。 現況規劃獨立玄關、開闊客餐廳、獨立廚房、專屬儲藏室、主臥套房與更衣室。 公共空間舒展連貫，私領域各自獨立，在家人相聚與個人隱私之間取得理想平衡。 大尺度客餐廳可從容承接日常共處、親友聚會與正式宴客；廚房緊鄰餐廳， 並配置獨立儲藏室，讓備品、大型物品與生活雜物妥善收整，長久維持公共空間的俐落質感。 主臥整合寢居、更衣、收納與盥洗機能，鋪設溫潤細膩的日本原木地板，營造沉靜舒適的休憩氛圍。 三間次臥可作為子女房、長輩房、客房或書房； 和室則能彈性轉換為茶室、靜心空間、親子活動區或臨時客房，滿足三代同堂及家庭不同階段的生活需求。 室內設計曾獲專業居家媒體以「美感與機能兼具的大宅風範，在家就能渡假」為題專題報導。 公共空間以沉穩大器為基調；主臥與和室揉合細膩的日式氛圍； 女孩房以新古典語彙呈現柔美優雅；另一次臥則以鮮明活潑的普普風，展現不同家庭成員的個性。 前陽台鋪設富有溫度的復古磚，成為客廳主視野的一部分； 客廳與廊道則以大理石踢腳板細緻收邊。多元風格與材質彼此呼應，在低調之中展現設計層次。 地下一樓配置4個連號坡道平面車位，其中1席設有電動車充電樁，並附B1專屬置物櫃，兼顧多車家庭的停車、充電及收納需求。 社區公設規劃健身房與交誼廳，無須離開社區即可運動健身、休憩交流，在低公設比與實用機能之間取得良好平衡。 坐擁興隆國小、成功國中明星雙學區，日常就學與接送更加從容。 步行約8分鐘可抵達竹北大遠百，周邊購物、美食、休閒娛樂及日常採買機能成熟。 車程約3分鐘可銜接國道一號竹北交流道，約10分鐘內可往返新竹科學園區與台元科技園區，兼顧家庭生活、工作通勤與跨區移動。 百坪尺度、毛胚訂製、低公設比、純住宅隱私、明星學區、萬坪綠地與成熟生活機能，在竹北核心一次擁有。 這不只是一座經過設計的房子，更是一個從格局開始，便為一家人長久生活悉心打造的家。 誠意開價6,980萬元，敬邀預約鑑賞，親身感受百坪名邸的非凡尺度與生活質感 竹北核心・雲門琉璃｜毛胚訂製百坪名邸・萬坪綠意 一窗綠意，收藏從晨光、樹影到城市夜色的每一刻。 全社區僅28戶｜一層兩戶｜零店面純住宅｜4房＋和室｜B1四連號平面車位 客廳開窗正對竹北縣立體育館與體育公園，坐擁開闊的萬坪綠意。 下樓過街即可散步、慢跑或陪伴孩子活動；體育館內另設有運動中心，將休閒、運動與健康生活融入日常。 總建坪156.632坪，扣除車位後建坪123.725坪，主建物77.452坪。 公設比僅約28.48%，相較現今動輒35%以上的新建案，將更多珍貴坪數真正留給居住空間。 本戶原始屋況為毛胚屋，由設計師從空間骨架開始，依照家庭成員與生活需求， 重新規劃隔間、動線、收納與設計風格，打造真正為生活量身訂製的百坪名邸。 現況規劃獨立玄關、開闊客餐廳、獨立廚房、專屬儲藏室、主臥套房與更衣室。 公共空間舒展連貫，私領域各自獨立，在家人相聚與個人隱私之間取得理想平衡。 大尺度客餐廳可從容承接日常共處、親友聚會與正式宴客；廚房緊鄰餐廳， 並配置獨立儲藏室，讓備品、大型物品與生活雜物妥善收整，長久維持公共空間的俐落質感。 主臥整合寢居、更衣、收納與盥洗機能，鋪設溫潤細膩的日本原木地板，營造沉靜舒適的休憩氛圍。 三間次臥可作為子女房、長輩房、客房或書房； 和室則能彈性轉換為茶室、靜心空間、親子活動區或臨時客房，滿足三代同堂及家庭不同階段的生活需求。 室內設計曾獲專業居家媒體以「美感與機能兼具的大宅風範，在家就能渡假」為題專題報導。 公共空間以沉穩大器為基調；主臥與和室揉合細膩的日式氛圍； 女孩房以新古典語彙呈現柔美優雅；另一次臥則以鮮明活潑的普普風，展現不同家庭成員的個性。 前陽台鋪設富有溫度的復古磚，成為客廳主視野的一部分； 客廳與廊道則以大理石踢腳板細緻收邊。多元風格與材質彼此呼應，在低調之中展現設計層次。 地下一樓配置4個連號坡道平面車位，其中1席設有電動車充電樁，並附B1專屬置物櫃，兼顧多車家庭的停車、充電及收納需求。 社區公設規劃健身房與交誼廳，無須離開社區即可運動健身、休憩交流，在低公設比與實用機能之間取得良好平衡。 坐擁興隆國小、成功國中明星雙學區，日常就學與接送更加從容。 步行約8分鐘可抵達竹北大遠百，周邊購物、美食、休閒娛樂及日常採買機能成熟。 車程約3分鐘可銜接國道一號竹北交流道，約10分鐘內可往返新竹科學園區與台元科技園區，兼顧家庭生活、工作通勤與跨區移動。 百坪尺度、毛胚訂製、低公設比、純住宅隱私、明星學區、萬坪綠地與成熟生活機能，在竹北核心一次擁有。 這不只是一座經過設計的房子，更是一個從格局開始，便為一家人長久生活悉心打造的家。 誠意開價6,980萬元，敬邀預約鑑賞，親身感受百坪名邸的非凡尺度與生活質感

• 電梯大樓
• 20.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 25.54 坪
• 主+陽 86.09 坪
• 建物 156.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位32.918坪)
• 坡道平面車位

新上

6,980萬

(含車位售價600萬元)

專任!磐石民富竹光學區...　新竹市北區西大路

TC0165102 寬闊的街道 成熟的生活機能 可整自用 出租營業 方正格局 彈性空間 可在加以巧思規劃 交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學 走路上學十分鐘 生活機能: 新竹大遠百 全聯福利中心 家樂福超市 北門市場 星巴克 7-11 郵局 各樣餐飲小吃 現況格局 一樓 開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室 二樓 客餐廳 廚房 化妝室 臥室 三樓 三間臥室 化妝室 四樓 二間臥室 化妝室 一個開放空間 五樓 頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.) 專任!磐石民富竹光學區正西大路發財臨路住店 寬闊的街道 成熟的生活機能 可整自用 出租營業 方正格局 彈性空間 可在加以巧思規劃 交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學 走路上學十分鐘 生活機能: 新竹大遠百 全聯福利中心 家樂福超市 北門市場 星巴克 7-11 郵局 各樣餐飲小吃 現況格局 一樓 開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室 二樓 客餐廳 廚房 化妝室 臥室 三樓 三間臥室 化妝室 四樓 二間臥室 化妝室 一個開放空間 五樓 頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.)

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 38.66 坪
• 建物 38.66 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,300萬

竹北國中人文天尊稀有臨...　新竹縣竹北市國華街

TC0437250 權狀資訊： ·總建坪： 87.569坪 (含公設) ·土地面積： 基地坪16.592坪 + 中庭車道7.209坪，共23.801坪 ·車位： B1雙車車庫 空間規劃： ·1樓：客廳 + 孝親套房 (可當店面) ·2樓：起居室、餐廳、廁所 ·3樓：主臥室 + 主臥衛浴 + 臥室 ·4樓： 2間臥室 + 衛浴 ·5樓：曬衣空間 (已搭建採光罩) + 雙水塔 社區特色： ·24小時保全管理 ·中庭花園設計，環境清幽 ·低公設比，高實用性 超便利交通與生活機能： ·鄰近竹北火車站，步行可搭市民免費接駁公車直達高鐵新竹站 ·距竹北交流道車程約7分鐘，輕鬆連接68快速道路，南北通勤便利 ·位於竹北市中心，近竹北國小、新社國小、竹北高中及義民中學等優質學區 生活圈一應俱全： ·鄰中正西路商圈，包含市公所、圖書館、郵局、銀行及美食商店街，生活便利無比 臨路透天，稀有釋出，千萬別錯過！ 立即來電預約，讓夢想成家為您實現！ 竹北國中人文天尊稀有臨路透天住店 權狀資訊： ·總建坪： 87.569坪 (含公設) ·土地面積： 基地坪16.592坪 + 中庭車道7.209坪，共23.801坪 ·車位： B1雙車車庫 空間規劃： ·1樓：客廳 + 孝親套房 (可當店面) ·2樓：起居室、餐廳、廁所 ·3樓：主臥室 + 主臥衛浴 + 臥室 ·4樓： 2間臥室 + 衛浴 ·5樓：曬衣空間 (已搭建採光罩) + 雙水塔 社區特色： ·24小時保全管理 ·中庭花園設計，環境清幽 ·低公設比，高實用性 超便利交通與生活機能： ·鄰近竹北火車站，步行可搭市民免費接駁公車直達高鐵新竹站 ·距竹北交流道車程約7分鐘，輕鬆連接68快速道路，南北通勤便利 ·位於竹北市中心，近竹北國小、新社國小、竹北高中及義民中學等優質學區 生活圈一應俱全： ·鄰中正西路商圈，包含市公所、圖書館、郵局、銀行及美食商店街，生活便利無比 臨路透天，稀有釋出，千萬別錯過！ 立即來電預約，讓夢想成家為您實現！

• 透天厝
• 13.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+陽 61.05 坪
• 建物 87.57 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,880萬

專任!竹北旁近台元!自強...　新竹縣新埔鎮文山一街

TC0175846 1.    用竹北高鐵區三房價格就能買全新透天！只多花10分鐘的交通時間，當然要買更大的生活空間！ 2.    過條大馬路就到竹北，近AI園區、台元園區、光明一、中正東、遠百、享平方…等竹北園區和商圈，享有竹北的生活機能與休閒生活！ 3.    距離國道高速公路僅需約15分鐘，進高鐵區也僅需約15分鐘，離塵不離城。 4.    土地權狀16.637 + 持分6.083坪=22.72坪、建物權狀64.241坪： 一樓13.358坪：大門外可併排停雙車 + 儲藏室或規劃孝親房(含衛浴)。 二樓14.541坪：客廳、開放式廚房、餐廳、客衛浴。 三樓12.544坪：單層大主臥、獨立衛浴。 四樓12.544坪：客臥兩間、客衛浴。 屋突　7.713坪：開放空間可當書房或視聽室 + 露台(已做遮雨、採光罩)。 現況共4房2廳4衛，衛浴皆有開窗，一樓可自行設置電動車充電設備！ 5.    屋主原要自住，廚房油煙機和瓦斯爐皆已升級，並預留洗碗機空間，已經做好的頂樓遮雨、採光罩直接送給有緣的新屋主！專任!竹北旁近台元!自強仰德重劃【群新有為】別墅 1.    用竹北高鐵區三房價格就能買全新透天！只多花10分鐘的交通時間，當然要買更大的生活空間！ 2.    過條大馬路就到竹北，近AI園區、台元園區、光明一、中正東、遠百、享平方…等竹北園區和商圈，享有竹北的生活機能與休閒生活！ 3.    距離國道高速公路僅需約15分鐘，進高鐵區也僅需約15分鐘，離塵不離城。 4.    土地權狀16.637 + 持分6.083坪=22.72坪、建物權狀64.241坪： 一樓13.358坪：大門外可併排停雙車 + 儲藏室或規劃孝親房(含衛浴)。 二樓14.541坪：客廳、開放式廚房、餐廳、客衛浴。 三樓12.544坪：單層大主臥、獨立衛浴。 四樓12.544坪：客臥兩間、客衛浴。 屋突　7.713坪：開放空間可當書房或視聽室 + 露台(已做遮雨、採光罩)。 現況共4房2廳4衛，衛浴皆有開窗，一樓可自行設置電動車充電設備！ 5.    屋主原要自住，廚房油煙機和瓦斯爐皆已升級，並預留洗碗機空間，已經做好的頂樓遮雨、採光罩直接送給有緣的新屋主！

• 別墅
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.72 坪
• 主+陽 64.14 坪
• 建物 64.24 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,498 萬 3,298萬

5.7 %

專任!美術館好市多商圈...　台中市西區五權五街

TC0165097  正西區核心・臨路型黃金透天・住商兼具稀有釋出  ｜土地 20.57 坪｜總建坪 51.823 坪｜4房2廳3衛 位處台中西區正核心，本案為臨路型透天建築，具備絕佳門面與靈活空間規劃，無論自住、辦公、工作室、診所、輕型店面皆宜，開創多元使用價值，讓您投資兼自用賺大錢。 鄰近國立台灣美術館、草悟道、勤美綠園道，人文藝境與生活美學完美交融。商圈機能成熟，近全聯、便利商店、質感餐飲林立，日常所需一應俱全。 交通便捷，快速串聯公益路、五權西路、台灣大道(中港路)主要幹道，往返中科園區、七期重劃區或台中車站皆迅速高效。 優質學區大勇國小、崇倫國中，文教資源豐富，增添居住與資產保值雙重價值。 地段珍稀、型態獨特、市場罕有，敬邀品味人士蒞臨鑑賞，掌握西區最具潛力之不動產標的！ 專任!美術館好市多商圈畢卡索賺錢住店  正西區核心・臨路型黃金透天・住商兼具稀有釋出  ｜土地 20.57 坪｜總建坪 51.823 坪｜4房2廳3衛 位處台中西區正核心，本案為臨路型透天建築，具備絕佳門面與靈活空間規劃，無論自住、辦公、工作室、診所、輕型店面皆宜，開創多元使用價值，讓您投資兼自用賺大錢。 鄰近國立台灣美術館、草悟道、勤美綠園道，人文藝境與生活美學完美交融。商圈機能成熟，近全聯、便利商店、質感餐飲林立，日常所需一應俱全。 交通便捷，快速串聯公益路、五權西路、台灣大道(中港路)主要幹道，往返中科園區、七期重劃區或台中車站皆迅速高效。 優質學區大勇國小、崇倫國中，文教資源豐富，增添居住與資產保值雙重價值。 地段珍稀、型態獨特、市場罕有，敬邀品味人士蒞臨鑑賞，掌握西區最具潛力之不動產標的！

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 51.83 坪
• 建物 51.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,998萬

專任!空一美三房平車近...　新竹市北區東大路二段

TC0165101 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！ 專任! 空一美三房平車近大潤發、68快速道路 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！

• 電梯大樓
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 35.89 坪
• 建物 55.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,798萬

2.8 %

竹南大埔台積電科學路【...　苗栗縣竹南鎮科學路

TC0504285 大埔重劃區核心地段，區域發展成熟，生活與商業機能持續提升。 鄰近竹南科學園區，科技產業聚落帶動穩定人潮與消費力。 鄰近國道三號香山交流道與台61快速道路，交通網絡完整，南北交通動線順暢。 車程約13分鐘抵達竹南車站，台鐵串聯新竹、台中等城市。 台積電、群創、群聯等科技企業通勤便利，客群與商務需求穩定。 正40米科學路門面，主幹道曝光度高，品牌能見度佳。 稀有約17米超大面寬，氣派門面，招牌與展示空間充足。 黃金一樓店面規劃，人流與車流兼具，商業價值高。 適合多元業態進駐，精品咖啡、輕食餐飲、診所、便利品牌店等。 特別適合診所與金融機構，寬面門面與空間格局好規劃。 社區規劃多功能會議室、健身房、景觀花園等公設，提升整體質感。 配置平面式停車位，進出方便、停車安全省時。 竹南大埔台積電科學路【上德漾】17米大面寬適百業 大埔重劃區核心地段，區域發展成熟，生活與商業機能持續提升。 鄰近竹南科學園區，科技產業聚落帶動穩定人潮與消費力。 鄰近國道三號香山交流道與台61快速道路，交通網絡完整，南北交通動線順暢。 車程約13分鐘抵達竹南車站，台鐵串聯新竹、台中等城市。 台積電、群創、群聯等科技企業通勤便利，客群與商務需求穩定。 正40米科學路門面，主幹道曝光度高，品牌能見度佳。 稀有約17米超大面寬，氣派門面，招牌與展示空間充足。 黃金一樓店面規劃，人流與車流兼具，商業價值高。 適合多元業態進駐，精品咖啡、輕食餐飲、診所、便利品牌店等。 特別適合診所與金融機構，寬面門面與空間格局好規劃。 社區規劃多功能會議室、健身房、景觀花園等公設，提升整體質感。 配置平面式停車位，進出方便、停車安全省時。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 15.69 坪
• 主 69.73 坪
• 建物 106.72 坪
• (含車位8.912坪)
• 坡道平面車位

6,000萬

(含車位售價180萬元)

專任!光復路清大商圈~孟...　新竹市東區建功一路

TC0175834 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。 專任!光復路清大商圈~孟竹國宅滿租五雅房 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。

• 公寓
• 42.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.77 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• 5房(室)--廳1衛

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

高鐵【惠宇上和】朝南綠...　台中市烏日區環河路四段

TC0456727 1.開車、騎車約6分鐘到高鐵台中站，南北當天來回或轉乘捷運、台鐵都方便！三鐵結合，出差、旅遊也能從從容容，比別人早好幾步抵達！ 2.高鐵娛樂城預計2026年底完工，複製新竹高鐵區、桃園高鐵區成功經驗，商圈、商辦、金融街一定會陸續進駐，未來增值空間大有可為！ 3.屋主原要規劃自住，因計畫外的寶貝誕生才改買更大的房子： 原始四房格局改2+1房，適合想要大空間的小家庭or頂客族： 主建30.613坪 + 附屬3.75坪 + 公設17.765坪(公設比34%) ●現況加大主臥室：把隔壁的房間縮小成為主臥的更衣室 ●退掉廚房旁的小房間，釋放為更寬敞、舒適的公共空間，不論您要作成餐廳、開放式書房或孩子專屬的遊戲區都好規劃！ ●客廳串連整個公共空間，走進房子就能感受室內坪效被極致放大！ 4.俯瞰櫻花公園和自己社區的綠帶造景，感受河岸旁朝南的開闊視野。 5.惠宇建設標準配置的超豐富公設：健身房、律動教室、戶外游泳池SPA、多功能教室、、撞球室、溫書室、閱覽室、視聽室、超Chill池畔交誼廳，讓您一站滿足平日、假日、晴天、雨天的五星級四季生活！ 6.惠宇建設台中高鐵指標案，一流建商、超美建築、鑽石地段、雙語學區，選擇【惠宇上和】已不只是成家，更建立您對未來的藍圖。 高鐵【惠宇上和】朝南綠景4改2+1房B1雙車 1.開車、騎車約6分鐘到高鐵台中站，南北當天來回或轉乘捷運、台鐵都方便！三鐵結合，出差、旅遊也能從從容容，比別人早好幾步抵達！ 2.高鐵娛樂城預計2026年底完工，複製新竹高鐵區、桃園高鐵區成功經驗，商圈、商辦、金融街一定會陸續進駐，未來增值空間大有可為！ 3.屋主原要規劃自住，因計畫外的寶貝誕生才改買更大的房子： 原始四房格局改2+1房，適合想要大空間的小家庭or頂客族： 主建30.613坪 + 附屬3.75坪 + 公設17.765坪(公設比34%) ●現況加大主臥室：把隔壁的房間縮小成為主臥的更衣室 ●退掉廚房旁的小房間，釋放為更寬敞、舒適的公共空間，不論您要作成餐廳、開放式書房或孩子專屬的遊戲區都好規劃！ ●客廳串連整個公共空間，走進房子就能感受室內坪效被極致放大！ 4.俯瞰櫻花公園和自己社區的綠帶造景，感受河岸旁朝南的開闊視野。 5.惠宇建設標準配置的超豐富公設：健身房、律動教室、戶外游泳池SPA、多功能教室、、撞球室、溫書室、閱覽室、視聽室、超Chill池畔交誼廳，讓您一站滿足平日、假日、晴天、雨天的五星級四季生活！ 6.惠宇建設台中高鐵指標案，一流建商、超美建築、鑽石地段、雙語學區，選擇【惠宇上和】已不只是成家，更建立您對未來的藍圖。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 14.58 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 70.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位18.821坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

(含車位售價320萬元)