專任!正中壢SOGO商圈鄰...　桃園市中壢區延平路

TC0178083 商業地目加道路用地 多元化不動產 增加不動產建築坪效 現況為老宅透天1-2樓有保存登記 規劃平整 三樓室內現況為增建居家空間  面寬約4.5米 長形居住空間 目前為邊間 土地34.7875坪 建坪:47.017坪 一樓單層:27坪 (商業用地:12.705坪 道路用地18.755坪 住宅用地3.3275坪) 商圈機能 無可取代 鄰近中壢SOGO 百貨商圈 店家林立 步行距離短時間即可達A22老街溪捷運站 A21環北捷運站 客運 公車 皆方便搭乘 距離國道及縱貫路位置也方便 生活需求 一應具全 從早到晚 就是便利機能強   想置產自建 喜歡老宅情懷的 千萬不容錯過!專任!正中壢SOGO商圈鄰近A22捷運站超值透天 商業地目加道路用地 多元化不動產 增加不動產建築坪效 現況為老宅透天1-2樓有保存登記 規劃平整 三樓室內現況為增建居家空間  面寬約4.5米 長形居住空間 目前為邊間 土地34.7875坪 建坪:47.017坪 一樓單層:27坪 (商業用地:12.705坪 道路用地18.755坪 住宅用地3.3275坪) 商圈機能 無可取代 鄰近中壢SOGO 百貨商圈 店家林立 步行距離短時間即可達A22老街溪捷運站 A21環北捷運站 客運 公車 皆方便搭乘 距離國道及縱貫路位置也方便 生活需求 一應具全 從早到晚 就是便利機能強   想置產自建 喜歡老宅情懷的 千萬不容錯過!

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.79 坪
• 主 47.02 坪
• 建物 47.02 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,700萬

14.1 %

專任!光復路清大商圈~孟...　新竹市東區建功一路

TC0175834 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。 專任!光復路清大商圈~孟竹國宅滿租五雅房 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。

• 公寓
• 42.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.77 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• 5房(室)--廳1衛

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

專任!美術館好市多商圈...　台中市西區五權五街

TC0165097  正西區核心・臨路型黃金透天・住商兼具稀有釋出  ｜土地 20.57 坪｜總建坪 51.823 坪｜4房2廳3衛 位處台中西區正核心，本案為臨路型透天建築，具備絕佳門面與靈活空間規劃，無論自住、辦公、工作室、診所、輕型店面皆宜，開創多元使用價值，讓您投資兼自用賺大錢。 鄰近國立台灣美術館、草悟道、勤美綠園道，人文藝境與生活美學完美交融。商圈機能成熟，近全聯、便利商店、質感餐飲林立，日常所需一應俱全。 交通便捷，快速串聯公益路、五權西路、台灣大道(中港路)主要幹道，往返中科園區、七期重劃區或台中車站皆迅速高效。 優質學區大勇國小、崇倫國中，文教資源豐富，增添居住與資產保值雙重價值。 地段珍稀、型態獨特、市場罕有，敬邀品味人士蒞臨鑑賞，掌握西區最具潛力之不動產標的！ 專任!美術館好市多商圈畢卡索賺錢住店  正西區核心・臨路型黃金透天・住商兼具稀有釋出  ｜土地 20.57 坪｜總建坪 51.823 坪｜4房2廳3衛 位處台中西區正核心，本案為臨路型透天建築，具備絕佳門面與靈活空間規劃，無論自住、辦公、工作室、診所、輕型店面皆宜，開創多元使用價值，讓您投資兼自用賺大錢。 鄰近國立台灣美術館、草悟道、勤美綠園道，人文藝境與生活美學完美交融。商圈機能成熟，近全聯、便利商店、質感餐飲林立，日常所需一應俱全。 交通便捷，快速串聯公益路、五權西路、台灣大道(中港路)主要幹道，往返中科園區、七期重劃區或台中車站皆迅速高效。 優質學區大勇國小、崇倫國中，文教資源豐富，增添居住與資產保值雙重價值。 地段珍稀、型態獨特、市場罕有，敬邀品味人士蒞臨鑑賞，掌握西區最具潛力之不動產標的！

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 51.83 坪
• 建物 51.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,998萬

專任!台南仁德區稀有幸...　台南市仁德區中清一街

TC0175858 真的沒有了!!這就是自住 首購 小資族 最好的選擇 戶數單純社區 真正市區核心地段 成熟生活機能商圈 全室明亮格局 3房空間動線 無拘自在好規劃 鄰近仁德交流道 開車約5分鐘可達交流道商圈 快速銜接國道與台南市區 通勤便利性佳 生活機能優勢 商業機能成熟 下樓即生活圈 全聯福利中心  家樂福 寶雅 小北百貨 麥當勞 仁德公有零售市場 特力屋商圈 府平公園（步行約7分鐘）仁德運動公園  學區市立仁德國小 綠地空間充足 生活品質佳           ~起心動念一瞬間~幸福的家等您開始~ 專任!台南仁德區稀有幸福價．小資成家電梯華廈 真的沒有了!!這就是自住 首購 小資族 最好的選擇 戶數單純社區 真正市區核心地段 成熟生活機能商圈 全室明亮格局 3房空間動線 無拘自在好規劃 鄰近仁德交流道 開車約5分鐘可達交流道商圈 快速銜接國道與台南市區 通勤便利性佳 生活機能優勢 商業機能成熟 下樓即生活圈 全聯福利中心  家樂福 寶雅 小北百貨 麥當勞 仁德公有零售市場 特力屋商圈 府平公園（步行約7分鐘）仁德運動公園  學區市立仁德國小 綠地空間充足 生活品質佳           ~起心動念一瞬間~幸福的家等您開始~

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 20.22 坪
• 建物 27.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 518萬

11.9 %

竹東下公館【凱悅天廈】...　新竹縣竹東鎮幸福路

TC0437241 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效 竹東下公館【凱悅天廈】低總價大兩房美廈 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效

• 電梯大樓
• 30.9年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 26.54 坪
• 2房(室)2廳1衛

758萬

中正東路商圈【帝王至尊...　新竹縣竹北市中正東路

TC0175845 位於竹北主要幹道「中正東路」，屬於成熟商圈主軸，車流即人流、人流即金流，店面曝光度極高。 緊鄰仁義市場、竹仁市場，屬於傳統消費聚落，日常採買人潮穩定。 周邊生活機能完整，食衣住行高度集中，便利商店、量販超市如全聯福利中心、家樂福超市皆在生活圈內，滿足日常所需。 鄰近竹仁國小、仁愛國中，每日上下學人流穩定，學生與家長客群明確。 鄰近台元科技園區，帶動上班族與租屋族消費力，平日亦具穩定來客。 鄰近 國道一號竹北交流道，南北往來便利，提升人流與物流效率。 步行可至竹仁公園，假日運動、散步、遛毛小孩超方便。 社區店面釋出稀少、汰換率低，商業成熟度高，不論自營或出租皆具備穩定發展條件。 適合餐飲、零售、服務業及辦公空間等多元業種，使用彈性高，真正百業皆宜。 中正東路商圈【帝王至尊】黃金店面+二樓商業空間 位於竹北主要幹道「中正東路」，屬於成熟商圈主軸，車流即人流、人流即金流，店面曝光度極高。 緊鄰仁義市場、竹仁市場，屬於傳統消費聚落，日常採買人潮穩定。 周邊生活機能完整，食衣住行高度集中，便利商店、量販超市如全聯福利中心、家樂福超市皆在生活圈內，滿足日常所需。 鄰近竹仁國小、仁愛國中，每日上下學人流穩定，學生與家長客群明確。 鄰近台元科技園區，帶動上班族與租屋族消費力，平日亦具穩定來客。 鄰近 國道一號竹北交流道，南北往來便利，提升人流與物流效率。 步行可至竹仁公園，假日運動、散步、遛毛小孩超方便。 社區店面釋出稀少、汰換率低，商業成熟度高，不論自營或出租皆具備穩定發展條件。 適合餐飲、零售、服務業及辦公空間等多元業種，使用彈性高，真正百業皆宜。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平+陽 40.67 坪
• 建物 50.96 坪
• 昇降平面車位

3,458 萬 3,088萬

(含車位售價80萬元)

10.7 %

近市區大溪老街行政園區...　桃園市大溪區勝利街

TC0511834 1.近市區、近老街，但是外出上高速公路卻可以跳過塞車的市區。 2.國道3號、66快速道路都方便，長短程旅遊路線靈活好調整！ 3.軍宅社區住戶組成單純，幾乎都是住幾十年的老鄰居。 4.大溪行政園區預計明年動工，本區將有計畫道路直通行政園區，未來還有桃園捷運延伸段的計畫，發展、保值、增值潛力大。 5.國防部委託營造的軍宅，紮實的結構、樸實的無走道規劃，讓整體坪效大大提高，絕對讓您驚艷！ 6.一樓戶獨享小庭院增建遮雨棚，讓您多一塊拈花惹草的空間，卻不用擔心雨天溼答答的問題。 7.標準3房2廳2衛浴，屋主買到現在沒住過！ 主建23.129坪 + 陽台3.049坪 + 公設9.045坪(公設比25%) 8.雖然本戶沒有車位，但是社區有地下一樓車位可輪抽，附近也有戶外空地可以免費停車。先來看，再來談！ 近市區大溪老街行政園區【勝利新城】三房 1.近市區、近老街，但是外出上高速公路卻可以跳過塞車的市區。 2.國道3號、66快速道路都方便，長短程旅遊路線靈活好調整！ 3.軍宅社區住戶組成單純，幾乎都是住幾十年的老鄰居。 4.大溪行政園區預計明年動工，本區將有計畫道路直通行政園區，未來還有桃園捷運延伸段的計畫，發展、保值、增值潛力大。 5.國防部委託營造的軍宅，紮實的結構、樸實的無走道規劃，讓整體坪效大大提高，絕對讓您驚艷！ 6.一樓戶獨享小庭院增建遮雨棚，讓您多一塊拈花惹草的空間，卻不用擔心雨天溼答答的問題。 7.標準3房2廳2衛浴，屋主買到現在沒住過！ 主建23.129坪 + 陽台3.049坪 + 公設9.045坪(公設比25%) 8.雖然本戶沒有車位，但是社區有地下一樓車位可輪抽，附近也有戶外空地可以免費停車。先來看，再來談！

• 華廈
• 29.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 35.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

728萬

內壢環中商圈雙鐵【青春...　桃園市中壢區永福路

TC0412120 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性 內壢環中商圈雙鐵【青春物語】高樓棟距視野兩房 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性

• 華廈
• 26.7年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 22.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

專任!竹興國小邊間大地...　苗栗縣竹南鎮復興路

TC0165107 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！ 專任!竹興國小邊間大地坪孝親房透天別墅 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！

• 別墅
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.26 坪
• 主+平+陽 91.17 坪
• 建物 94.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,998萬

田薯5連峰田寮百萬夜景...　新竹縣橫山鄉田寮坑

TC0178082 1. 璀璨珍珠總地坪約2024.9坪 不只是一塊土地，而是一個完整的微型生態園。 完整包含：丙種建築用地稀有，賦予此區極高的開發與改建彈性。  農牧用地與林地：保有最原始的自然芬多精，規劃有機耕作、景觀步道或森林浴場。  2. 稀有資產：合法建坪 75.376 坪溫馨小木屋 山坡地最難得的就是「合法建物」。 本案擁有 75.376 坪的合法小木屋，不僅權利完整，更免去了自行申請建照的繁瑣與不確定性。室內空間感十足，且另有大空間增建使用，無論是要打造多房民宿、大型會議廳、餐廳或是寬敞的私人起居空間，都能隨心所欲自由規劃。  3. 溪畔首排與生態寶庫：夏賞螢火蟲秋賞月，園區內有高級沉香樹種,一年四季百花齊放。海拔適中、氣候宜人。這裡曾是知名的營區，現成的層次平台與基礎設施，讓您可以直接轉型為高端包場露營區、簡餐咖啡約會餐廳、宗教禪修聖地或私人企業招待所。  4. 離塵不離城：極佳的交通動線 交通網絡極其便利，近台三線與 68 快速道路。從繁華的竹東生活圈轉個彎，約10 分鐘即可進入這座靜謐山林。讓您在擁有隱私與自然的同時，依然享有快速接軌市區的便利性。  5. 投資視野：抗通膨、保值、增值的夢幻組合,大坪數土地、合法建物、溪水地利於一身。在現行法規趨嚴的環境下，這種具備合法丙建與木屋的物件是「賣掉一間少一間」。 ✨ 誠摯邀請： 歡迎有眼光的您、企業家、投資者現場蒞臨，親身體驗這片土地的厚度與發展潛力。 田薯5連峰田寮百萬夜景頂級招待所 1. 璀璨珍珠總地坪約2024.9坪 不只是一塊土地，而是一個完整的微型生態園。 完整包含：丙種建築用地稀有，賦予此區極高的開發與改建彈性。  農牧用地與林地：保有最原始的自然芬多精，規劃有機耕作、景觀步道或森林浴場。  2. 稀有資產：合法建坪 75.376 坪溫馨小木屋 山坡地最難得的就是「合法建物」。 本案擁有 75.376 坪的合法小木屋，不僅權利完整，更免去了自行申請建照的繁瑣與不確定性。室內空間感十足，且另有大空間增建使用，無論是要打造多房民宿、大型會議廳、餐廳或是寬敞的私人起居空間，都能隨心所欲自由規劃。  3. 溪畔首排與生態寶庫：夏賞螢火蟲秋賞月，園區內有高級沉香樹種,一年四季百花齊放。海拔適中、氣候宜人。這裡曾是知名的營區，現成的層次平台與基礎設施，讓您可以直接轉型為高端包場露營區、簡餐咖啡約會餐廳、宗教禪修聖地或私人企業招待所。  4. 離塵不離城：極佳的交通動線 交通網絡極其便利，近台三線與 68 快速道路。從繁華的竹東生活圈轉個彎，約10 分鐘即可進入這座靜謐山林。讓您在擁有隱私與自然的同時，依然享有快速接軌市區的便利性。  5. 投資視野：抗通膨、保值、增值的夢幻組合,大坪數土地、合法建物、溪水地利於一身。在現行法規趨嚴的環境下，這種具備合法丙建與木屋的物件是「賣掉一間少一間」。 ✨ 誠摯邀請： 歡迎有眼光的您、企業家、投資者現場蒞臨，親身體驗這片土地的厚度與發展潛力。

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,024.91 坪
• 主 75.38 坪
• 建物 75.38 坪

5,980萬

成功興隆學區市中心的邊...　新竹縣竹北市成功六街

TC0511836 1. 位居竹北市中心蛋黃區，約3分鐘上高速公路、約5分鐘上經國橋往返竹科、約10分鐘就抵達高鐵竹北站，擁有超級便利的交通機能。 2. 興隆國小、成功國中就在旁邊，早點入戶籍就不用煩惱總量管制的問題，而且天天走路送小孩上學就好，根本不用開車、騎車。 3. 近莊敬南路，有全聯福利中心、萊爾富、小7解決生活採買，想運動就走去運動中心、想逛街就走去竹北遠百，想跨年就走去體育場，完全免開車免塞車！ 4. 社區型別墅的最邊間，擁有獨立使用的小花園，三面開窗讓採光通風比其他戶都更好！樓梯透進來的自然採光，讓您白天上下樓都免開燈！ 5. 權狀約77.1坪，現況共4房3廳4衛： 地下室：現況有儲藏室 + 衛浴 + 併排停1大1小車。 一樓：側邊小花園 + 客餐廳 + 廚房 + 衛浴 + 建商陽台外推 二樓：臥房2間 + 衛浴 + 建商陽台外推 三樓：單層大主臥含更衣室 + 衛浴1間 + 建商陽台外推 四樓：洗衣房 + 儲物間 + 開放空間 + 露臺，收納換季衣物、行李箱好方便！ 6. 屋主惜售自住20年的起家厝，社區鄰居都和諧好相處，其中不少是園區主管的家，歡迎您來承接好福氣、認識好鄰居！ 成功興隆學區市中心的邊間花園別墅 1. 位居竹北市中心蛋黃區，約3分鐘上高速公路、約5分鐘上經國橋往返竹科、約10分鐘就抵達高鐵竹北站，擁有超級便利的交通機能。 2. 興隆國小、成功國中就在旁邊，早點入戶籍就不用煩惱總量管制的問題，而且天天走路送小孩上學就好，根本不用開車、騎車。 3. 近莊敬南路，有全聯福利中心、萊爾富、小7解決生活採買，想運動就走去運動中心、想逛街就走去竹北遠百，想跨年就走去體育場，完全免開車免塞車！ 4. 社區型別墅的最邊間，擁有獨立使用的小花園，三面開窗讓採光通風比其他戶都更好！樓梯透進來的自然採光，讓您白天上下樓都免開燈！ 5. 權狀約77.1坪，現況共4房3廳4衛： 地下室：現況有儲藏室 + 衛浴 + 併排停1大1小車。 一樓：側邊小花園 + 客餐廳 + 廚房 + 衛浴 + 建商陽台外推 二樓：臥房2間 + 衛浴 + 建商陽台外推 三樓：單層大主臥含更衣室 + 衛浴1間 + 建商陽台外推 四樓：洗衣房 + 儲物間 + 開放空間 + 露臺，收納換季衣物、行李箱好方便！ 6. 屋主惜售自住20年的起家厝，社區鄰居都和諧好相處，其中不少是園區主管的家，歡迎您來承接好福氣、認識好鄰居！

• 別墅
• 22.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.66 坪
• 主+陽 55.40 坪
• 建物 77.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

3,880萬

專任!近竹科園區·新鮮人...　新竹市東區金山二十三街

TC0175842 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！ 專任!近竹科園區·新鮮人的最愛·金山街套房+車位 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！

• 華廈
• 20.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 10.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

838 萬 768萬

(含車位售價100萬元)

8.4 %

專任!空一美三房平車近...　新竹市北區東大路二段

TC0165101 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！ 專任! 空一美三房平車近大潤發、68快速道路 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！

• 電梯大樓
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 35.89 坪
• 建物 55.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,798萬

2.8 %

御國帝景美式24H管理透...　苗栗縣竹南鎮環市路三段

TC0504287 【竹南核心・御國帝景】照南明星學區｜美式7.58米大面寬雙車美墅 一棟真正適合「長期自用」的家，不只看坪數，更看生活圈與未來性。 位於竹南環市路三段核心，御國帝景隱身於靜巷別墅聚落內，兼具市區便利與寧靜。 對外快速連接主要幹道，24小時物業管理,回家又能保有的舒適感，是許多竹科、竹南科家庭最喜歡的生活型態。 照南明星學區｜孩子贏在起跑點,步行約15即可抵達： ✔照南國小✔照南國中,從國小到國中完整學區規劃，孩子上下學便利安全，家長接送更輕鬆,許多家長指名搬進照南學區，就是希望孩子擁有更穩定優質的成長環境。 本案鄰近環市路、中正路、博愛街商圈，生活機能相當成熟。 附近擁有：✔全聯福利中心✔ 7-11、全家便利商店✔尚順育樂世界✔大潤發 ✔星巴克✔寶雅✔各式餐飲、小吃、診所、銀行 不論採買、聚餐、日常生活需求，幾乎皆可10分鐘內完成。 ✔約5～10分鐘到竹南車站✔快速連接國道三號、西濱快速道路 ✔通勤竹南科學園區方便✔往返新竹科學園區也相當順暢 ✔美式大器外觀✔前庭雙車位✔大面寬格局✔空間好規劃✔社區質感佳 「值得擁有的房子」御國帝景美式24H管理透天別墅雙車 【竹南核心・御國帝景】照南明星學區｜美式7.58米大面寬雙車美墅 一棟真正適合「長期自用」的家，不只看坪數，更看生活圈與未來性。 位於竹南環市路三段核心，御國帝景隱身於靜巷別墅聚落內，兼具市區便利與寧靜。 對外快速連接主要幹道，24小時物業管理,回家又能保有的舒適感，是許多竹科、竹南科家庭最喜歡的生活型態。 照南明星學區｜孩子贏在起跑點,步行約15即可抵達： ✔照南國小✔照南國中,從國小到國中完整學區規劃，孩子上下學便利安全，家長接送更輕鬆,許多家長指名搬進照南學區，就是希望孩子擁有更穩定優質的成長環境。 本案鄰近環市路、中正路、博愛街商圈，生活機能相當成熟。 附近擁有：✔全聯福利中心✔ 7-11、全家便利商店✔尚順育樂世界✔大潤發 ✔星巴克✔寶雅✔各式餐飲、小吃、診所、銀行 不論採買、聚餐、日常生活需求，幾乎皆可10分鐘內完成。 ✔約5～10分鐘到竹南車站✔快速連接國道三號、西濱快速道路 ✔通勤竹南科學園區方便✔往返新竹科學園區也相當順暢 ✔美式大器外觀✔前庭雙車位✔大面寬格局✔空間好規劃✔社區質感佳 「值得擁有的房子」

• 別墅
• 19.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.72 坪
• 主+陽 57.96 坪
• 建物 60.19 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,688萬

山合院稻香芎林美學農墅　新竹縣芎林鄉富林路三段

TC0480127 一、本透天位於富林路三段正路邊，交通非常便利近68快速道路、近北二高、近高鐵站，南來北往真的很方便。 二、地坪404坪，總建111坪，一整片的空地非常好運用規劃 三、一樓規劃超大客廳、餐廳，家族聚餐朋友聚會非常適合        二樓規劃六間獨立套房(含獨立電錶)        三樓規劃兩間單層大主臥的配置(含獨立電錶) 四、本物件座向，做東北朝西南，冬暖夏涼的帝王座向 五、屋內四面皆有窗戶，採光一級棒，充滿幸福洋溢的感覺 六、早上看的到日出跟雲霧繚繞的山景，傍晚看的到夕陽搭配田園的風景 七、真的絕無僅有，賣掉就沒了！ 最適合退休生活，享受人生的起點，這間值得您一探究竟。 山合院稻香芎林美學農墅 一、本透天位於富林路三段正路邊，交通非常便利近68快速道路、近北二高、近高鐵站，南來北往真的很方便。 二、地坪404坪，總建111坪，一整片的空地非常好運用規劃 三、一樓規劃超大客廳、餐廳，家族聚餐朋友聚會非常適合        二樓規劃六間獨立套房(含獨立電錶)        三樓規劃兩間單層大主臥的配置(含獨立電錶) 四、本物件座向，做東北朝西南，冬暖夏涼的帝王座向 五、屋內四面皆有窗戶，採光一級棒，充滿幸福洋溢的感覺 六、早上看的到日出跟雲霧繚繞的山景，傍晚看的到夕陽搭配田園的風景 七、真的絕無僅有，賣掉就沒了！ 最適合退休生活，享受人生的起點，這間值得您一探究竟。

• 農舍
• 19.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 404.57 坪
• 主 111.35 坪
• 建物 111.35 坪
• 8房(室)2廳9衛

新上

13,398萬

【綠景莊園】最便宜｜近...　新竹縣新豐鄉員山

TC0175850 1.     近新豐新興路、竹北中華路台1線、約8分鐘達湖口交流道，南北交通方便。 2.     10分鐘達新豐、湖口工業區，近竹北台元、昌益園區。 3.     【綠景莊園】社區管理完善、環境維持佳，中華路滿足所有生活所需。 4.     標準格局4房2廳3衛浴，門前停車已做好採光遮雨棚保護愛車， 一樓客廳、餐廳、廚房共12.81坪+2.287坪陽台外推。 二樓客臥*2+客衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 三樓單層大主臥+獨立衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 四樓客臥*1+開放空間共7.894坪+頂樓曬衣場。 5.     只要竹北、新埔兩房價買新豐有天有地的透天別墅，買一個真正有「下班的感覺」的房子過生活。【綠景莊園】最便宜｜近工業區明新科大透天別墅 1.     近新豐新興路、竹北中華路台1線、約8分鐘達湖口交流道，南北交通方便。 2.     10分鐘達新豐、湖口工業區，近竹北台元、昌益園區。 3.     【綠景莊園】社區管理完善、環境維持佳，中華路滿足所有生活所需。 4.     標準格局4房2廳3衛浴，門前停車已做好採光遮雨棚保護愛車， 一樓客廳、餐廳、廚房共12.81坪+2.287坪陽台外推。 二樓客臥*2+客衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 三樓單層大主臥+獨立衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 四樓客臥*1+開放空間共7.894坪+頂樓曬衣場。 5.     只要竹北、新埔兩房價買新豐有天有地的透天別墅，買一個真正有「下班的感覺」的房子過生活。

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.14 坪
• 主+陽 52.76 坪
• 建物 53.66 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,558 萬 1,350萬

13.4 %

正東興學區【富源藝術家...　新竹縣竹北市六家八街

TC0451240 1.明星學區優勢：鄰近優質國小與國中，學區完整，家長接送便利，孩子教育無縫接軌，長期保值性高。  2.大坪數四房規劃：4房2廳2衛，總坪數70.39坪，空間寬敞舒適，適合三代同堂或家庭長期居住 3.三面採光：通風順暢，室內採光明亮，居住舒適度高。 4.坡道平面車位：18.98坪大車位，進出便利、好停好開，愛車安全又方便。 5.成熟社區環境：富源藝術家2為成熟住宅社區，住戶單純，生活機能完善，居住品質穩定。 6.樓層適中視野佳：位於6樓/共10樓，遠離車流噪音，兼顧隱私與視野，通風採光表現優異。 7.格局方正好規劃：主建物31.66坪，室內空間方正，家具好擺設，裝潢彈性高。 8.生活機能便利：周邊商圈、超市、餐飲與日常採買齊全，滿足全家生活所需。 9.交通動線順暢：鄰近主要幹道，通勤、市區往返快速便利，節省通勤時間。 10.保值潛力佳：大坪數四房加平面車位產品稀有，適合自住與置產，市場需求穩定。   歡迎誠意買方承接一手屋主的好運房，升官發財，馬到成功。正東興學區【富源藝術家2】美四房雙車 1.明星學區優勢：鄰近優質國小與國中，學區完整，家長接送便利，孩子教育無縫接軌，長期保值性高。  2.大坪數四房規劃：4房2廳2衛，總坪數70.39坪，空間寬敞舒適，適合三代同堂或家庭長期居住 3.三面採光：通風順暢，室內採光明亮，居住舒適度高。 4.坡道平面車位：18.98坪大車位，進出便利、好停好開，愛車安全又方便。 5.成熟社區環境：富源藝術家2為成熟住宅社區，住戶單純，生活機能完善，居住品質穩定。 6.樓層適中視野佳：位於6樓/共10樓，遠離車流噪音，兼顧隱私與視野，通風採光表現優異。 7.格局方正好規劃：主建物31.66坪，室內空間方正，家具好擺設，裝潢彈性高。 8.生活機能便利：周邊商圈、超市、餐飲與日常採買齊全，滿足全家生活所需。 9.交通動線順暢：鄰近主要幹道，通勤、市區往返快速便利，節省通勤時間。 10.保值潛力佳：大坪數四房加平面車位產品稀有，適合自住與置產，市場需求穩定。   歡迎誠意買方承接一手屋主的好運房，升官發財，馬到成功。

• 華廈
• 19.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 12.51 坪
• 主+陽 35.15 坪
• 建物 70.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.982坪)
• 坡道平面車位

3,280 萬 3,180萬

(含車位售價440萬元)

3.0 %

專任!竹北遠百商圈【大...　新竹縣竹北市成功二街

TC0182652 地段優勢 核心價值 成熟全機能商圈  步行輕鬆前往 享平方/影城  大遠百 喜來登 享受購物 美食 休閒娛樂及日常採買. 外棟格局 明亮方正 挑高4米8 空間規劃實用 衛浴對外窗 全套家具家電 直接拎包入住 就是幸福!!     出門約三分鐘即可上國道 快速串聯竹科園區 國道一號及68快速道路 車程約五分鐘即可達高鐵新竹站  無論自住或出租皆具高度價值!! ~兼具地段 機能與未來的優質住宅 歡迎預約賞屋~ 專任!竹北遠百商圈【大任經典】朝南角間幸福宅 地段優勢 核心價值 成熟全機能商圈  步行輕鬆前往 享平方/影城  大遠百 喜來登 享受購物 美食 休閒娛樂及日常採買. 外棟格局 明亮方正 挑高4米8 空間規劃實用 衛浴對外窗 全套家具家電 直接拎包入住 就是幸福!!     出門約三分鐘即可上國道 快速串聯竹科園區 國道一號及68快速道路 車程約五分鐘即可達高鐵新竹站  無論自住或出租皆具高度價值!! ~兼具地段 機能與未來的優質住宅 歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 18.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 8.62 坪
• 建物 12.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

專!高鐵特區【京站】朝...　新竹縣竹北市復興一街

TC0178086 鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來將結合智慧辦公大樓與車站型商場，發展潛力無可限量。 步行約7分鐘即可抵達高鐵新竹站，輕鬆滿足南來北往的通勤需求。 鄰近興隆大橋，快速串聯竹科園區，通勤便利、高效從容。 下樓即有超商與全聯，散步可達文興路商圈，生活機能成熟完善。 麥當勞、摩斯漢堡、路易莎、星巴克及各式特色餐飲近在咫尺，享受便利質感生活。 正面萬坪水圳中央公園，坐擁開闊棟距與綠意景觀，在家即享自然美景。 嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育資源一次到位。 稀有樓中樓格局，挑高超過4米，夾層空間舒適無壓迫感。 臥房與生活空間上下分層規劃，動靜分離，兼顧隱私與居住品質。 客廳空間寬敞舒適，搭配充足收納設計，生活更加井然有序。 開放式廚房規劃，坪數精巧卻不失生活機能，輕鬆享受下廚樂趣。 衛浴採乾濕分離設計，並設有對外窗，通風採光俱佳。 專屬曬衣陽台，洗曬便利不佔室內空間，生活更有品質。 低總價輕鬆入主高鐵特區，適合首購族、園區新貴及小家庭。 社區規劃空中露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳及影音空間，休閒娛樂一次滿足。專!高鐵特區【京站】朝南面公園視野挑高小豪宅平車 鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來將結合智慧辦公大樓與車站型商場，發展潛力無可限量。 步行約7分鐘即可抵達高鐵新竹站，輕鬆滿足南來北往的通勤需求。 鄰近興隆大橋，快速串聯竹科園區，通勤便利、高效從容。 下樓即有超商與全聯，散步可達文興路商圈，生活機能成熟完善。 麥當勞、摩斯漢堡、路易莎、星巴克及各式特色餐飲近在咫尺，享受便利質感生活。 正面萬坪水圳中央公園，坐擁開闊棟距與綠意景觀，在家即享自然美景。 嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育資源一次到位。 稀有樓中樓格局，挑高超過4米，夾層空間舒適無壓迫感。 臥房與生活空間上下分層規劃，動靜分離，兼顧隱私與居住品質。 客廳空間寬敞舒適，搭配充足收納設計，生活更加井然有序。 開放式廚房規劃，坪數精巧卻不失生活機能，輕鬆享受下廚樂趣。 衛浴採乾濕分離設計，並設有對外窗，通風採光俱佳。 專屬曬衣陽台，洗曬便利不佔室內空間，生活更有品質。 低總價輕鬆入主高鐵特區，適合首購族、園區新貴及小家庭。 社區規劃空中露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳及影音空間，休閒娛樂一次滿足。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 10.34 坪
• 建物 26.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

新上

1,450萬

(含車位售價150萬元)

聯發科宏匯廣場高鐵雙核...　新竹縣竹北市光明六路東二段

TC0456733 一、本戶位於社區高樓層，享有開闊視野與良好採光條件，室內明亮舒適。 遠離道路車流及生活噪音，居住環境相對安靜，適合重視生活品質與居住舒適度的自住客群。 二、5.2米挑高樓中樓設計，實際使用空間約20坪，相較一般住宅擁有更佳的空間。 挑高設計不僅提升居住、辦公舒適度，也增加空間利用的靈活性。 三、高鐵特區車位就是優勢。 本戶附設平面車位，提供便利的停車條件，同時有助於提升未來保值性及轉售競爭力。 四、室內格局方正，客廳搭配客衛浴空間寬敞舒適，家具配置容易規劃。 整體動線流暢，空間使用效率佳，可充分滿足日常生活需求。 五、夾層增建兩室，大間搭配獨立衛浴，兼顧生活機能與居住隱私，提升整體居住品質。 小間可依家庭成員及生活需求彈性規劃書房、更衣室或居家辦公空間。 面對未來家庭結構變化，保有更高的使用彈性與成長空間。 六、屋主好運連連提早退休，給有緣買方繼續銜接滿滿的幸福好運！ 聯發科宏匯廣場高鐵雙核心【德翼】大棟距兩室平車 一、本戶位於社區高樓層，享有開闊視野與良好採光條件，室內明亮舒適。 遠離道路車流及生活噪音，居住環境相對安靜，適合重視生活品質與居住舒適度的自住客群。 二、5.2米挑高樓中樓設計，實際使用空間約20坪，相較一般住宅擁有更佳的空間。 挑高設計不僅提升居住、辦公舒適度，也增加空間利用的靈活性。 三、高鐵特區車位就是優勢。 本戶附設平面車位，提供便利的停車條件，同時有助於提升未來保值性及轉售競爭力。 四、室內格局方正，客廳搭配客衛浴空間寬敞舒適，家具配置容易規劃。 整體動線流暢，空間使用效率佳，可充分滿足日常生活需求。 五、夾層增建兩室，大間搭配獨立衛浴，兼顧生活機能與居住隱私，提升整體居住品質。 小間可依家庭成員及生活需求彈性規劃書房、更衣室或居家辦公空間。 面對未來家庭結構變化，保有更高的使用彈性與成長空間。 六、屋主好運連連提早退休，給有緣買方繼續銜接滿滿的幸福好運！

• 華廈
• 17.5年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.72 坪
• 主 11.54 坪
• 建物 28.55 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位9.775坪)
• 坡道平面車位

2,000萬

(含車位售價170萬元)

專任!正嘉豐國小/東興學...　新竹縣竹北市嘉豐六路一段

TC0182655 在地優質好口碑建商. 富廣建設。社區分ABCD棟，大門面西北，落地窗全部朝向西北 社區總戶數(住40店9) 現況出租中，穩定醫療診所行業。(照片為之前空屋狀況) 一樓單層主建登記面積約15.5坪. 室內挑高 3.48米 二樓單層主建登記面積約19.7坪. 室內挑高3米 一、二樓坪數皆為合法坪數 (皆有化妝室) 主要用途登記為住商用. 正面嘉豐國小，近公幼，東興國中 近公有停車場，鄰吉的堡、 維妮等高級幼兒園 周邊住宅人文密集 悠活慢生活 機能林立 開車5分鐘內到竹北高鐵站及交流道，地點絕佳~ 社區公設:接待大廳 交誼廳 健身房 資源回收室 穩定的店面收益 人口蓬勃帶來商機  專任!正嘉豐國小/東興學區 穩定收租黃金店面 在地優質好口碑建商. 富廣建設。社區分ABCD棟，大門面西北，落地窗全部朝向西北 社區總戶數(住40店9) 現況出租中，穩定醫療診所行業。(照片為之前空屋狀況) 一樓單層主建登記面積約15.5坪. 室內挑高 3.48米 二樓單層主建登記面積約19.7坪. 室內挑高3米 一、二樓坪數皆為合法坪數 (皆有化妝室) 主要用途登記為住商用. 正面嘉豐國小，近公幼，東興國中 近公有停車場，鄰吉的堡、 維妮等高級幼兒園 周邊住宅人文密集 悠活慢生活 機能林立 開車5分鐘內到竹北高鐵站及交流道，地點絕佳~ 社區公設:接待大廳 交誼廳 健身房 資源回收室 穩定的店面收益 人口蓬勃帶來商機 

• 電梯大樓
• 17.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.57 坪
• 主+陽 40.13 坪
• 建物 62.40 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

3,500萬

(含車位售價120萬元)

牛埔商圈【探索21】挑高...　新竹市香山區經國路三段

TC0456754 稀有約7米大面寬，迎賓氣度非凡！ 深度約7米，一樓挑高約9.5米，視覺開闊極具空間感， 室內方正好規劃。附帶專屬平面車位，進出卸貨或自用皆便利。 聯外交通便捷，能迅速銜接市區主要幹道與快速道路，輕鬆匯集四方車潮與人流。 周邊商圈發展成熟，鄰近學區與日常採買設施。 社區住戶密集度高，擁有龐大且穩定的在地消費力，商機潛力無限。 抗通膨絕佳資產配置！目前已有優質租客，月收租金4萬元。 現買現收租，輕鬆當個現成的包租公/婆。 牛埔商圈【探索21】挑高大面寬穩收租金店面 稀有約7米大面寬，迎賓氣度非凡！ 深度約7米，一樓挑高約9.5米，視覺開闊極具空間感， 室內方正好規劃。附帶專屬平面車位，進出卸貨或自用皆便利。 聯外交通便捷，能迅速銜接市區主要幹道與快速道路，輕鬆匯集四方車潮與人流。 周邊商圈發展成熟，鄰近學區與日常採買設施。 社區住戶密集度高，擁有龐大且穩定的在地消費力，商機潛力無限。 抗通膨絕佳資產配置！目前已有優質租客，月收租金4萬元。 現買現收租，輕鬆當個現成的包租公/婆。

• 電梯大樓
• 15.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 54.99 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.465坪)
• 坡道平面車位

1,777萬

(含車位售價110萬元)

專任嘉豐東興學區【原美...　新竹縣竹北市六家一路一段

TC0178088 1.高樓層遠眺犁頭山景觀、俯視六家水圳公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.附近幼兒園林立，北澤體系全新開幕、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 3.嘉豐國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北最新明星學區，九年國教一次到位！ 4.風土公園、水舞公園、水車公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 5.便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ 6.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多，搭輕軌到新竹市或搭高鐵到外縣市上班也方便，免除塞車的辛苦！ 7.標準格局３房２廳２衛，附一個   Ｂ３平面車位 室內主建23.492 + 陽台2.432 + 雨遮2.677坪；公設11.698坪(公設比29%) 權狀含車位坪數49.512坪(不含車位40.299坪) 8.社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 9.公設多元：健身房、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、會議室、曬被區、撞球檯…等，即使下雨天、颱風天也不怕沒地方溜小孩！ 10.屋主換高鐵區新房子，惜售起家旺宅！次頂樓14樓景觀、視野、棟距超棒，稀有釋出請即刻來電預約賞屋！ 專任嘉豐東興學區【原美館】大棟距高樓景觀三房平車 1.高樓層遠眺犁頭山景觀、俯視六家水圳公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.附近幼兒園林立，北澤體系全新開幕、康橋、星苗、薇恩、何嘉仁…等。 3.嘉豐國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北最新明星學區，九年國教一次到位！ 4.風土公園、水舞公園、水車公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 5.便利商店、早餐店下樓走2分鐘就到！全聯、楓康、Mia C’bon、主婦聯盟…等生鮮超市密集，生活機能便利到滿出來！ 6.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多，搭輕軌到新竹市或搭高鐵到外縣市上班也方便，免除塞車的辛苦！ 7.標準格局３房２廳２衛，附一個   Ｂ３平面車位 室內主建23.492 + 陽台2.432 + 雨遮2.677坪；公設11.698坪(公設比29%) 權狀含車位坪數49.512坪(不含車位40.299坪) 8.社區物業24小時管理一級棒，300多戶的大社區一樣管理的妥妥貼貼，婆婆媽媽團購、收包裹買免驚，管理室有冷藏、冷凍暫放區。 9.公設多元：健身房、兒童遊戲區、閱覽室、交誼廳、會議室、曬被區、撞球檯…等，即使下雨天、颱風天也不怕沒地方溜小孩！ 10.屋主換高鐵區新房子，惜售起家旺宅！次頂樓14樓景觀、視野、棟距超棒，稀有釋出請即刻來電預約賞屋！

• 電梯大樓
• 15.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 49.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.216坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

(含車位售價170萬元)

專任!成功學區明亮大三...　新竹縣竹北市成功十一街

TC0175856 一進屋內的明亮 室內主建坪加上附屬坪為35.617坪    現況格局規劃三房一室兩廳兩衛    配置前後陽台 大面積落地窗 室內挑高給足開闊舒暢的寬敞感    三面採光 通風極佳  臥室窗景明亮 屋主居家規劃使用       依原格局變化 將主臥室延伸添加衣帽更衣間     亦可再將現況調整回四房或3+1房格局    獨立式廚藝空間 雙衛浴皆有對外窗  格局方正 單層兩戶純住宅社區規劃   雙車位 高樓層 享盡最好的 食 衣 住 行 育 樂 醫 休 ..之好房 鄰近竹北大遠百 喜來登商圈 享受在一日所需的機能 便利的交通動線 教育領域首選  豐富的學習資源 明星學區 父母放心    挑高六米Lobby迎賓大廳 健身房 瑜珈教室 兒童遊戲區 閱覽室 會議室等全方位設施     無可取代的核心地段價值  滿足您與家人的日常所需 拎包即可入住      ~買在..讓居住享有被寵愛的生活天地~專任!成功學區明亮大三房雙車/可彈性規劃四房使用 一進屋內的明亮 室內主建坪加上附屬坪為35.617坪    現況格局規劃三房一室兩廳兩衛    配置前後陽台 大面積落地窗 室內挑高給足開闊舒暢的寬敞感    三面採光 通風極佳  臥室窗景明亮 屋主居家規劃使用       依原格局變化 將主臥室延伸添加衣帽更衣間     亦可再將現況調整回四房或3+1房格局    獨立式廚藝空間 雙衛浴皆有對外窗  格局方正 單層兩戶純住宅社區規劃   雙車位 高樓層 享盡最好的 食 衣 住 行 育 樂 醫 休 ..之好房 鄰近竹北大遠百 喜來登商圈 享受在一日所需的機能 便利的交通動線 教育領域首選  豐富的學習資源 明星學區 父母放心    挑高六米Lobby迎賓大廳 健身房 瑜珈教室 兒童遊戲區 閱覽室 會議室等全方位設施     無可取代的核心地段價值  滿足您與家人的日常所需 拎包即可入住      ~買在..讓居住享有被寵愛的生活天地~

• 電梯大樓
• 14.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 10.51 坪
• 主+陽 33.93 坪
• 建物 71.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.405坪)
• 坡道平面車位

3,488萬

(含車位售價300萬元)

近竹東市區北埔老街觀星...　新竹縣北埔鄉面盆寮

TC0451243 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！ 近竹東市區北埔老街觀星賞月山居大別墅 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！

• 別墅
• 14.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 425.24 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

高鐵東興學區【三上家天...　新竹縣竹北市嘉豐南路二段

TC0175841 1.高鐵區東興國小旁上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中！ 2.大面落地窗讓採光、通風舒適度提升到最高點！河岸景觀視野超級棒，一望無際看到新竹市去！ 3.河濱公園、水果公園、希望公園、兒六直排輪公園四座公園前後綠帶環抱！ 4.下樓就有便利商店，水果公園生鮮超市、Mia C’bon超級市場！全聯福利中心只要開車約3分鐘！距離文興路熱鬧商圈只有200公尺，天天都可以逛街回家卻保有安靜、便利的生活！ 5.約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多！ 現況3+1房2廳2衛　   B2+B3平面雙車位    室內主建 + 附屬 = 39.609 + 8.152坪 29%低公設比　全社區僅有68戶+6店面，給所有住戶最好的居家品質！ 6.原始4房改為3+1房，客廳加開放式書房面寬約7米，進門就給您超開闊視野！ 7.每個房間都有可走出去的陽台、落地窗，絕對是竹北極稀有的設計！ 8.客廳、主臥看河岸+綠園道無敵景緻，客臥看東興國小無限棟距景觀！ 快快快快快~~~手刀來電預約看屋！ 高鐵東興學區【三上家天下】綠帶環繞3+1房雙平車 1.高鐵區東興國小旁上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中！ 2.大面落地窗讓採光、通風舒適度提升到最高點！河岸景觀視野超級棒，一望無際看到新竹市去！ 3.河濱公園、水果公園、希望公園、兒六直排輪公園四座公園前後綠帶環抱！ 4.下樓就有便利商店，水果公園生鮮超市、Mia C’bon超級市場！全聯福利中心只要開車約3分鐘！距離文興路熱鬧商圈只有200公尺，天天都可以逛街回家卻保有安靜、便利的生活！ 5.約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多！ 現況3+1房2廳2衛　   B2+B3平面雙車位    室內主建 + 附屬 = 39.609 + 8.152坪 29%低公設比　全社區僅有68戶+6店面，給所有住戶最好的居家品質！ 6.原始4房改為3+1房，客廳加開放式書房面寬約7米，進門就給您超開闊視野！ 7.每個房間都有可走出去的陽台、落地窗，絕對是竹北極稀有的設計！ 8.客廳、主臥看河岸+綠園道無敵景緻，客臥看東興國小無限棟距景觀！ 快快快快快~~~手刀來電預約看屋！

• 電梯大樓
• 13.7年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 12.21 坪
• 主+陽 45.08 坪
• 建物 84.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,788萬

(含車位售價340萬元)

竹北國中人文天尊稀有臨...　新竹縣竹北市國華街

TC0437250 權狀資訊： ·總建坪： 87.569坪 (含公設) ·土地面積： 基地坪16.592坪 + 中庭車道7.209坪，共23.801坪 ·車位： B1雙車車庫 空間規劃： ·1樓：客廳 + 孝親套房 (可當店面) ·2樓：起居室、餐廳、廁所 ·3樓：主臥室 + 主臥衛浴 + 臥室 ·4樓： 2間臥室 + 衛浴 ·5樓：曬衣空間 (已搭建採光罩) + 雙水塔 社區特色： ·24小時保全管理 ·中庭花園設計，環境清幽 ·低公設比，高實用性 超便利交通與生活機能： ·鄰近竹北火車站，步行可搭市民免費接駁公車直達高鐵新竹站 ·距竹北交流道車程約7分鐘，輕鬆連接68快速道路，南北通勤便利 ·位於竹北市中心，近竹北國小、新社國小、竹北高中及義民中學等優質學區 生活圈一應俱全： ·鄰中正西路商圈，包含市公所、圖書館、郵局、銀行及美食商店街，生活便利無比 臨路透天，稀有釋出，千萬別錯過！ 立即來電預約，讓夢想成家為您實現！ 竹北國中人文天尊稀有臨路透天住店 權狀資訊： ·總建坪： 87.569坪 (含公設) ·土地面積： 基地坪16.592坪 + 中庭車道7.209坪，共23.801坪 ·車位： B1雙車車庫 空間規劃： ·1樓：客廳 + 孝親套房 (可當店面) ·2樓：起居室、餐廳、廁所 ·3樓：主臥室 + 主臥衛浴 + 臥室 ·4樓： 2間臥室 + 衛浴 ·5樓：曬衣空間 (已搭建採光罩) + 雙水塔 社區特色： ·24小時保全管理 ·中庭花園設計，環境清幽 ·低公設比，高實用性 超便利交通與生活機能： ·鄰近竹北火車站，步行可搭市民免費接駁公車直達高鐵新竹站 ·距竹北交流道車程約7分鐘，輕鬆連接68快速道路，南北通勤便利 ·位於竹北市中心，近竹北國小、新社國小、竹北高中及義民中學等優質學區 生活圈一應俱全： ·鄰中正西路商圈，包含市公所、圖書館、郵局、銀行及美食商店街，生活便利無比 臨路透天，稀有釋出，千萬別錯過！ 立即來電預約，讓夢想成家為您實現！

• 透天厝
• 13.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+陽 61.05 坪
• 建物 87.57 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,880萬

科大中國醫成功學區樓中...　新竹縣竹北市科大二街

TC0480129 竹北科大校區黃金地段,一樓庭院系,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府文化中心生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。科大中國醫成功學區樓中樓品川風2+1平車 竹北科大校區黃金地段,一樓庭院系,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府文化中心生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 40.79 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.547坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

(含車位售價150萬元)

竹南TSMC門口賺錢潮間帶...　苗栗縣竹南鎮科專二路

TC0451242 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！ 竹南TSMC門口賺錢潮間帶自住投資皆宜電梯住店 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！

• 透天厝
• 9.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.31 坪
• 主+陽 74.14 坪
• 建物 103.16 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,500萬

高鐵東興學區遠雄六家匯...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0456749 1.東興國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北明星學區　12年國教一次到位免換學區！ 2.林家問禮堂(古蹟)、水果公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 3.水果超市、Mia C’bon、楓康生鮮超市走路就好！全聯開車只要約3分鐘！ 4.交通便捷四通八達，約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵，約10分鐘上經國橋進竹科、國道一號南來北往交通便利選擇多！ 5.建商原始3房2廳2衛 改為 2+1書房，讓客廳面寬看起來更大氣又舒服！  室內主建27.503坪 + 陽台2.897坪 + 公設18.812坪，  建物49.212坪 + B2車位 11.747 坪 ，權狀60.959坪。 6.遠雄建設在新竹最指標建案，社區休閒設施豐富多元，建材配備佳： ◎尊榮打造獨立大廳、超讚公設：挑高7.7米多功能運動中心、兒童攀岩場及開心農場、室內游泳SPA池、健身房、閱覽室、親子媽媽教室、空中交誼廳…等。 ◎建材配備：YKK AP氣密窗與6+6mm膠合Low-E玻璃、西門子三合一溫度感測器(可偵測溫度、濕度、二氧化碳濃度)、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式淨水設備、KOHLER 4件式衛浴、Panasonic五合一暖風機、Honeywell除濕機、Panasonic全熱交換機、TOTO微電腦馬桶…等。 7.屋主搬家換屋，惜售乘載全家人回憶的好房子，期待有緣人接手愛護。 高鐵東興學區遠雄六家匯北歐樹梢綠景三房改2+1房 1.東興國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北明星學區　12年國教一次到位免換學區！ 2.林家問禮堂(古蹟)、水果公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 3.水果超市、Mia C’bon、楓康生鮮超市走路就好！全聯開車只要約3分鐘！ 4.交通便捷四通八達，約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵，約10分鐘上經國橋進竹科、國道一號南來北往交通便利選擇多！ 5.建商原始3房2廳2衛 改為 2+1書房，讓客廳面寬看起來更大氣又舒服！  室內主建27.503坪 + 陽台2.897坪 + 公設18.812坪，  建物49.212坪 + B2車位 11.747 坪 ，權狀60.959坪。 6.遠雄建設在新竹最指標建案，社區休閒設施豐富多元，建材配備佳： ◎尊榮打造獨立大廳、超讚公設：挑高7.7米多功能運動中心、兒童攀岩場及開心農場、室內游泳SPA池、健身房、閱覽室、親子媽媽教室、空中交誼廳…等。 ◎建材配備：YKK AP氣密窗與6+6mm膠合Low-E玻璃、西門子三合一溫度感測器(可偵測溫度、濕度、二氧化碳濃度)、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式淨水設備、KOHLER 4件式衛浴、Panasonic五合一暖風機、Honeywell除濕機、Panasonic全熱交換機、TOTO微電腦馬桶…等。 7.屋主搬家換屋，惜售乘載全家人回憶的好房子，期待有緣人接手愛護。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 30.4 坪
• 建物 60.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)
• 坡道平面車位

4,100 萬 3,985萬

(含車位售價170萬元)

2.8 %