文化中心光明一美食商圈...　新竹縣竹北市光明一路

TC0456753 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有 文化中心光明一美食商圈賺錢店面 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有

• 不限
• 21.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.09 坪
• 主 45.86 坪
• 建物 45.86 坪
• --房(室)--廳1衛

5,000萬

專任!高鐵核心商圈惠宇...　新竹縣竹北市高鐵八路

TC0182669 一、坐擁竹北高鐵特區優質地段，過個馬路即抵新竹高鐵站，讓每日科技業通勤、雙城往返更加從容便利。 二、鄰近水圳森林公園等休閒綠地，假日休閒散心好去處，讓城市效率與自然生活，在此取得完美平衡。 三、全新校舍文興國中、文興國小，從校舍設備到教育資源，為孩子打造更安心、更優質的成長學習環境。 四、惠宇建築品牌，從建築美學到空間規劃，從建材選用到日常使用，每一處都經過細膩思量，打造兼具品味與舒適度的理想居所。 五、本戶享有綠意中庭VILA景觀，遠離車流喧囂，推開窗即見舒心景致。 六、配備YKK氣密窗及複層玻璃，除了兼顧採光、隔音，打造寧靜的居家品質。 七、全室鋪設德國進口木地板，溫潤腳感與自然質地，營造自然舒適度。 八、配備智慧電子門鎖，日常進出更加便利，也讓居家安全多一層保障。 九、衛浴配置日本TOTO全自動馬桶＋德國DURAVIT面盆，每日使用的衛浴設備，也能享受飯店般的舒適體驗。 十、全室配置軟水、淨水設備，從日常飲水、洗滌到沐浴，全面提升用水品質；看不見的細節，更是懂生活的家庭最在意的品質。 十一、賽麗石檯面，兼顧美觀、耐用與日常清潔便利性，讓下廚從日常家務變成享受生活的一部分。 十二、廚房採用80×80大尺寸磁磚，減少視覺切割感，整體空間更加簡潔、大方；搭配高規廚具設備，呈現兼具美感與機能的現代廚房。 十三、室內主建超過 19 坪，空間方正、尺度實在，且無過度裝潢，讓未來居住者能依照自己的生活方式，自由打造理想居所。 十四、原始大兩房格局，靈活規劃1+1房，空間具備額外使用彈性，無論是獨立書房、居家工作區、客房，或孩子的成長空間，都能隨家庭需求自由轉換。 十五、泳池、蒸氣室、烤箱室、健身中心、撞球室、交誼廳、會客室、視聽室、多功能廚藝教室、兒童遊戲區等多元休閒設施一次到位，彷彿私人度假會館。 十六、不論是首購、自住、新婚夫妻、科技業通勤族，甚至是想尋找高品質置產標的，都相當值得親自鑑賞。專任!高鐵核心商圈惠宇謙和高規格配備雙衛浴大兩房 一、坐擁竹北高鐵特區優質地段，過個馬路即抵新竹高鐵站，讓每日科技業通勤、雙城往返更加從容便利。 二、鄰近水圳森林公園等休閒綠地，假日休閒散心好去處，讓城市效率與自然生活，在此取得完美平衡。 三、全新校舍文興國中、文興國小，從校舍設備到教育資源，為孩子打造更安心、更優質的成長學習環境。 四、惠宇建築品牌，從建築美學到空間規劃，從建材選用到日常使用，每一處都經過細膩思量，打造兼具品味與舒適度的理想居所。 五、本戶享有綠意中庭VILA景觀，遠離車流喧囂，推開窗即見舒心景致。 六、配備YKK氣密窗及複層玻璃，除了兼顧採光、隔音，打造寧靜的居家品質。 七、全室鋪設德國進口木地板，溫潤腳感與自然質地，營造自然舒適度。 八、配備智慧電子門鎖，日常進出更加便利，也讓居家安全多一層保障。 九、衛浴配置日本TOTO全自動馬桶＋德國DURAVIT面盆，每日使用的衛浴設備，也能享受飯店般的舒適體驗。 十、全室配置軟水、淨水設備，從日常飲水、洗滌到沐浴，全面提升用水品質；看不見的細節，更是懂生活的家庭最在意的品質。 十一、賽麗石檯面，兼顧美觀、耐用與日常清潔便利性，讓下廚從日常家務變成享受生活的一部分。 十二、廚房採用80×80大尺寸磁磚，減少視覺切割感，整體空間更加簡潔、大方；搭配高規廚具設備，呈現兼具美感與機能的現代廚房。 十三、室內主建超過 19 坪，空間方正、尺度實在，且無過度裝潢，讓未來居住者能依照自己的生活方式，自由打造理想居所。 十四、原始大兩房格局，靈活規劃1+1房，空間具備額外使用彈性，無論是獨立書房、居家工作區、客房，或孩子的成長空間，都能隨家庭需求自由轉換。 十五、泳池、蒸氣室、烤箱室、健身中心、撞球室、交誼廳、會客室、視聽室、多功能廚藝教室、兒童遊戲區等多元休閒設施一次到位，彷彿私人度假會館。 十六、不論是首購、自住、新婚夫妻、科技業通勤族，甚至是想尋找高品質置產標的，都相當值得親自鑑賞。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 21.92 坪
• 建物 44.35 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• (含車位11.032坪)
• 坡道平面車位

3,277萬

專任!關埔光武商圈竹科...　新竹市東區埔頂三路

TC0182663 主建+附屬=約22坪 現況完整規劃兩房客廳 餐廳與廚房 減少畸零空間  把坪效真正留給生活  室內陽台朝西南帝王座向 冬天溫暖如春 夏天微風 徐來 住得舒適宜人  住戶大門座東北向 明亮舒服自在的設計 客餐廳一體放大空間感 室內坪效彰顯實際居住感 房間集中一側 公私領域分明 生活與休息互不干擾 裝潢簡約新穎 營造舒適且易搭配各種風格家具的百搭居家氛圍 社區公設豐富 1 樓設施：7米挑高氣派接待大廳 Lounge Bar 交誼廳 兒童遊戲室 媽媽教室（廚藝教室）2 樓設施：5x25米戶外游泳池 健身房 視聽室 KTV 棋藝室及兒童遊戲區等 位於竹科門戶 關埔重劃區旁 成熟商圈便利機能 近好市多 迪卡儂大型賣場 且多家商場店舖持續進駐 生活機能繁榮 車程約7分鐘抵達竹科園區  車程約5分鐘可到新莊車站  僅兩站就能輕鬆 串聯新竹高鐵站 車程約3分鐘可直上國道 1 號新竹交流道 經慈雲路高架橋可快速進入新竹科學園區  迅速銜接68快速道 國道一號 公道五路 交通地利之便 近關埔國小、光武國中、實驗中學，十二年國教名校串聯 與公園綠意為鄰，日光公園提供小朋友假日放電、玩樂無拘束 ~居住在最方便的地標城市 回到家享有最自在的生活空間~ 專任!關埔光武商圈竹科潤隆高樓西南向超值感三改二 主建+附屬=約22坪 現況完整規劃兩房客廳 餐廳與廚房 減少畸零空間  把坪效真正留給生活  室內陽台朝西南帝王座向 冬天溫暖如春 夏天微風 徐來 住得舒適宜人  住戶大門座東北向 明亮舒服自在的設計 客餐廳一體放大空間感 室內坪效彰顯實際居住感 房間集中一側 公私領域分明 生活與休息互不干擾 裝潢簡約新穎 營造舒適且易搭配各種風格家具的百搭居家氛圍 社區公設豐富 1 樓設施：7米挑高氣派接待大廳 Lounge Bar 交誼廳 兒童遊戲室 媽媽教室（廚藝教室）2 樓設施：5x25米戶外游泳池 健身房 視聽室 KTV 棋藝室及兒童遊戲區等 位於竹科門戶 關埔重劃區旁 成熟商圈便利機能 近好市多 迪卡儂大型賣場 且多家商場店舖持續進駐 生活機能繁榮 車程約7分鐘抵達竹科園區  車程約5分鐘可到新莊車站  僅兩站就能輕鬆 串聯新竹高鐵站 車程約3分鐘可直上國道 1 號新竹交流道 經慈雲路高架橋可快速進入新竹科學園區  迅速銜接68快速道 國道一號 公道五路 交通地利之便 近關埔國小、光武國中、實驗中學，十二年國教名校串聯 與公園綠意為鄰，日光公園提供小朋友假日放電、玩樂無拘束 ~居住在最方便的地標城市 回到家享有最自在的生活空間~

• 電梯大樓
• 3.4年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 41.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

(含車位售價200萬元)

科大中國醫成功學區樓中...　新竹縣竹北市科大二街

TC0480129 竹北科大校區黃金地段,一樓庭院系,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府文化中心生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。科大中國醫成功學區樓中樓品川風2+1平車 竹北科大校區黃金地段,一樓庭院系,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府文化中心生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 40.79 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.547坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價150萬元)

台中港市鎮重劃人文新生...　台中市梧棲區八德路一段

TC0018261 基地位於大仁路、八德路口，位處黃金角地，雙面臨路.步行10分鐘抵達三井outlet 購物休閒超方便！ 獨棟TSUTAYABOOKSTORE進駐社區，緊鄰於住所，日常散步就能到，社區內也有蔦屋書店選冊 朝南棟別視野,主建物19.86坪大兩房 兩衛規劃.格局空間更顯自在寬敞建商設備完善：櫻花排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一微波蒸烤爐、阿拉斯加暖風機. 本社區建商拉好電動車充電樁管線（需自行安裝電動椿） 社區公設豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、ＳＰＡ、ＫＴＶ、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 聯外交通便利 台中科學園區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區車程約25~30分鐘， 鄰近台17線、台1線、台灣大道、中清路、西濱快速道路(61號)，交通四通八達！ ~築一座國際級的灣區地標讓居住享有不一樣的生活天地~ 台中港市鎮重劃人文新生活聯悅馨朝南大兩房兩衛平車 基地位於大仁路、八德路口，位處黃金角地，雙面臨路.步行10分鐘抵達三井outlet 購物休閒超方便！ 獨棟TSUTAYABOOKSTORE進駐社區，緊鄰於住所，日常散步就能到，社區內也有蔦屋書店選冊 朝南棟別視野,主建物19.86坪大兩房 兩衛規劃.格局空間更顯自在寬敞建商設備完善：櫻花排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一微波蒸烤爐、阿拉斯加暖風機. 本社區建商拉好電動車充電樁管線（需自行安裝電動椿） 社區公設豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、ＳＰＡ、ＫＴＶ、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 聯外交通便利 台中科學園區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區車程約25~30分鐘， 鄰近台17線、台1線、台灣大道、中清路、西濱快速道路(61號)，交通四通八達！ ~築一座國際級的灣區地標讓居住享有不一樣的生活天地~

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 3.01 坪
• 主 19.86 坪
• 建物 40.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位32.500坪)
• 坡道平面車位

1,358萬

(含車位售價135萬元)

專任!高鐵特區【遠雄鉑...　新竹縣竹北市嘉豐北路

TC0182670 一、知名建商遠雄建設，竹北高鐵特區稀有精品小宅，兼具品牌、地段與居住品質。 二、純住家規劃，零店面干擾，臨路大幅退縮、棟距開闊，中庭更預留綠意空間，回家就是一份安靜與舒適。 三、步行約12分鐘即可抵達高鐵新竹站，往返雙北、出差通勤都輕鬆；前往竹科可走興隆橋或芎林中正橋；上國道、接68快速道路也都相當便利，滿足日常通勤與假日出遊需求。 四、嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育環境深受家長青睞，升學率高，讓孩子從小就能享有良好學習資源。 五、下樓就有便利商店，開車約5分鐘即可到全聯、楓康超市，採買民生用品、日常補給通通方便。 六、離家約3分鐘就是水圳森林公園，綠意、散步、運動一次擁有，難得在城市生活中，同時享有便利與自然。 七、樓高約3.5米，即使扣除天花板高度，室內依然保有令人驚豔的挑高感，讓小坪數住宅也能展現開闊大器的居住氛圍。 八、精準規劃客廳、餐區與臥室尺度，減少冗長走道與零碎空間，讓有限坪數發揮最大效益，真正做到「坪數不大，生活不將就」。 九、客廳串聯餐廚空間，開放式生活動線讓視覺更加延伸，讓兩房格局也能擁有超乎坪數的寬敞感與舒適度。 十、衛浴採乾濕分離設計，並配置對外窗，採光、通風更理想，日常使用舒適清爽。 十一、室內樑柱外推，降低空間被切割的感覺，家具配置擺放更靈活，也讓整體居住尺度更加完整。 十二、屋主用心打造質感裝潢，屋況維持精美，省去重新整理的時間與成本，真正做到「買房不用再忙裝修，拎包即可入住」。 十三、社區公設媲美飯店規格，室內泳池、SPA水療會館、健身房、交誼廳、SKY LOUNGE等豐富設施，讓休閒、運動、放鬆都在社區完成，天天享受飯店般的生活品質。專任!高鐵特區【遠雄鉑悅】朝南外棟精美裝潢兩房 一、知名建商遠雄建設，竹北高鐵特區稀有精品小宅，兼具品牌、地段與居住品質。 二、純住家規劃，零店面干擾，臨路大幅退縮、棟距開闊，中庭更預留綠意空間，回家就是一份安靜與舒適。 三、步行約12分鐘即可抵達高鐵新竹站，往返雙北、出差通勤都輕鬆；前往竹科可走興隆橋或芎林中正橋；上國道、接68快速道路也都相當便利，滿足日常通勤與假日出遊需求。 四、嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育環境深受家長青睞，升學率高，讓孩子從小就能享有良好學習資源。 五、下樓就有便利商店，開車約5分鐘即可到全聯、楓康超市，採買民生用品、日常補給通通方便。 六、離家約3分鐘就是水圳森林公園，綠意、散步、運動一次擁有，難得在城市生活中，同時享有便利與自然。 七、樓高約3.5米，即使扣除天花板高度，室內依然保有令人驚豔的挑高感，讓小坪數住宅也能展現開闊大器的居住氛圍。 八、精準規劃客廳、餐區與臥室尺度，減少冗長走道與零碎空間，讓有限坪數發揮最大效益，真正做到「坪數不大，生活不將就」。 九、客廳串聯餐廚空間，開放式生活動線讓視覺更加延伸，讓兩房格局也能擁有超乎坪數的寬敞感與舒適度。 十、衛浴採乾濕分離設計，並配置對外窗，採光、通風更理想，日常使用舒適清爽。 十一、室內樑柱外推，降低空間被切割的感覺，家具配置擺放更靈活，也讓整體居住尺度更加完整。 十二、屋主用心打造質感裝潢，屋況維持精美，省去重新整理的時間與成本，真正做到「買房不用再忙裝修，拎包即可入住」。 十三、社區公設媲美飯店規格，室內泳池、SPA水療會館、健身房、交誼廳、SKY LOUNGE等豐富設施，讓休閒、運動、放鬆都在社區完成，天天享受飯店般的生活品質。

• 電梯大樓
• 7.0年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 17.25 坪
• 建物 39.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.867坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

(含車位售價180萬元)

專任!磐石民富竹光學區...　新竹市北區西大路

TC0165102 寬闊的街道 成熟的生活機能 可整自用 出租營業 方正格局 彈性空間 可在加以巧思規劃 交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學 走路上學十分鐘 生活機能: 新竹大遠百 全聯福利中心 家樂福超市 北門市場 星巴克 7-11 郵局 各樣餐飲小吃 現況格局 一樓 開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室 二樓 客餐廳 廚房 化妝室 臥室 三樓 三間臥室 化妝室 四樓 二間臥室 化妝室 一個開放空間 五樓 頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.) 專任!磐石民富竹光學區正西大路發財臨路住店 寬闊的街道 成熟的生活機能 可整自用 出租營業 方正格局 彈性空間 可在加以巧思規劃 交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學 走路上學十分鐘 生活機能: 新竹大遠百 全聯福利中心 家樂福超市 北門市場 星巴克 7-11 郵局 各樣餐飲小吃 現況格局 一樓 開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室 二樓 客餐廳 廚房 化妝室 臥室 三樓 三間臥室 化妝室 四樓 二間臥室 化妝室 一個開放空間 五樓 頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.)

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 38.66 坪
• 建物 38.66 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,300萬

竹南大埔重劃近台積電【...　苗栗縣竹南鎮科學路

TC0456758 【上德漾】鄰近竹南科學園區，在科技產業發展與科技人才持續進駐的帶動下，周邊逐漸形成完整的科技與商務生活圈，帶動穩定的辦公需求與租賃市場，具備長期發展潛力與保值性。 鄰近台13線，可快速串聯南北交通動線，銜接香山交流道，不論園區通勤或企業商務往來皆相當便利，有效降低通勤與交通時間成本。 車程約13分鐘即可抵達竹南車站，可透過台鐵串聯新竹、台中等城市，無論員工通勤或客戶來訪皆相當便利。 本案登記為辦公室（廳）用途，現況規劃２室１廳２衛，室內格局方正，動線好規劃；可依企業需求靈活配置辦公區、會議區、接待空間，無論作為企業辦公室、創業基地或團隊工作空間，都能輕鬆打造專屬的商務環境。 室內採光條件佳，能引入自然光線，營造明亮舒適的工作環境，有助提升工作效率與空間整體質感。 全案導入多項國際知名品牌建材，如 BWT全棟淨水系統、德國品牌廚具設備及日本進口衛浴，展現高品質建築標準。 上德漾以現代建築設計打造質感俐落的社區門面，不僅提升企業形象，也為進駐企業營造專業且具有質感的商務環境。 社區規劃平面車位，方便企業員工停車，減少停車不便所帶來的困擾，提升整體使用便利性。 社區規劃多元公共空間，包括商務會議室、健身空間與景觀花園等，讓企業在客戶接待、團隊討論與工作休憩之間取得完美平衡，打造高效率的商務空間。竹南大埔重劃近台積電【上德漾】朝南全新兩室+車位 竹南大埔重劃近台積電【上德漾】朝南全新兩室+車位 【上德漾】鄰近竹南科學園區，在科技產業發展與科技人才持續進駐的帶動下，周邊逐漸形成完整的科技與商務生活圈，帶動穩定的辦公需求與租賃市場，具備長期發展潛力與保值性。 鄰近台13線，可快速串聯南北交通動線，銜接香山交流道，不論園區通勤或企業商務往來皆相當便利，有效降低通勤與交通時間成本。 車程約13分鐘即可抵達竹南車站，可透過台鐵串聯新竹、台中等城市，無論員工通勤或客戶來訪皆相當便利。 本案登記為辦公室（廳）用途，現況規劃２室１廳２衛，室內格局方正，動線好規劃；可依企業需求靈活配置辦公區、會議區、接待空間，無論作為企業辦公室、創業基地或團隊工作空間，都能輕鬆打造專屬的商務環境。 室內採光條件佳，能引入自然光線，營造明亮舒適的工作環境，有助提升工作效率與空間整體質感。 全案導入多項國際知名品牌建材，如 BWT全棟淨水系統、德國品牌廚具設備及日本進口衛浴，展現高品質建築標準。 上德漾以現代建築設計打造質感俐落的社區門面，不僅提升企業形象，也為進駐企業營造專業且具有質感的商務環境。 社區規劃平面車位，方便企業員工停車，減少停車不便所帶來的困擾，提升整體使用便利性。 社區規劃多元公共空間，包括商務會議室、健身空間與景觀花園等，讓企業在客戶接待、團隊討論與工作休憩之間取得完美平衡，打造高效率的商務空間。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 19.14 坪
• 建物 38.25 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.912坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

(含車位售價160萬元)

6.7 %

竹北【藝術名宮】坡道車...　新竹縣竹北市中央路

TC0456756 竹北成熟生活圈裡，生活機能、12年國民教育與親民房價的物件並不多 社區僅 59戶單純住家，環境安靜舒適，日間警衛管理，並提供包裹代收與垃圾集中處理， 中庭綠意花園，整體居住品質佳，素質高的單純社區。 大三房格局，空間配置相當實用。 主建 24.96坪＋陽台3.53坪，主加附使用約 28.49坪， 前後陽台設計，採光與通風良好，且幾乎沒有走道浪費空間。 屋況乾淨整齊，簡單整理即可入住。 車位配置坡道機械車位，平時與地面同高，停車直接停放免等待，使用跟平面車位一樣； 另有地下室機車位先到先停。 社區對面即有7-11，周邊新社市場,全聯購物中心等日常採買非常方便， 緊鄰華興重劃區與市公所生活圈，餐飲、商店、銀行與生活服務機能完整。 教育資源竹北國小、竹北國中、陽明交大附中(竹北高中)、義民中學與即將招生竹北實驗高中, 形成完整學區宅，孩子步行即可上下學。 鄰近省道與68東西向快速道路與竹北火車站，無論往返新竹市區或其他區域，通勤動線都十分順暢。 在竹北房價持續成長的市場中，這樣的條件與社區規模，屬於首購自住相當穩定保值的產品。 📩歡迎預約賞屋，親自感受空間與社區環境。竹北【藝術名宮】坡道車位大三房 竹北成熟生活圈裡，生活機能、12年國民教育與親民房價的物件並不多 社區僅 59戶單純住家，環境安靜舒適，日間警衛管理，並提供包裹代收與垃圾集中處理， 中庭綠意花園，整體居住品質佳，素質高的單純社區。 大三房格局，空間配置相當實用。 主建 24.96坪＋陽台3.53坪，主加附使用約 28.49坪， 前後陽台設計，採光與通風良好，且幾乎沒有走道浪費空間。 屋況乾淨整齊，簡單整理即可入住。 車位配置坡道機械車位，平時與地面同高，停車直接停放免等待，使用跟平面車位一樣； 另有地下室機車位先到先停。 社區對面即有7-11，周邊新社市場,全聯購物中心等日常採買非常方便， 緊鄰華興重劃區與市公所生活圈，餐飲、商店、銀行與生活服務機能完整。 教育資源竹北國小、竹北國中、陽明交大附中(竹北高中)、義民中學與即將招生竹北實驗高中, 形成完整學區宅，孩子步行即可上下學。 鄰近省道與68東西向快速道路與竹北火車站，無論往返新竹市區或其他區域，通勤動線都十分順暢。 在竹北房價持續成長的市場中，這樣的條件與社區規模，屬於首購自住相當穩定保值的產品。 📩歡迎預約賞屋，親自感受空間與社區環境。

• 華廈
• 30.9年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

(含車位售價80萬元)

關埔商圈緊鄰COSTCO富宇...　新竹市東區慈濟路

TC0178087 坐落新竹市慈濟路，關埔計畫區，串聯竹科、好市多商圈與市區生活圈，兼具工作便利性與成熟生活機能。 車程約7分鐘即可抵達新竹科學園區，對於竹科上班族而言，不僅縮短每日通勤時間，也能減少長時間塞車所帶來的疲憊。 鄰近好市多、迪卡儂等大型賣場，從家庭日常用品、食材採買到運動用品都能輕鬆購足。周邊餐飲、商家持續進駐，生活便利度逐步提升，日常所需不用特別跑遠。 鄰近關埔國小、光武國中，從社區出發即可便利前往學校，減少每日接送奔波，也讓孩子未來擁有更自在、獨立的通學生活。 鄰近68快速道路、國道一號及公道五路，可快速串聯新竹各主要生活圈與周邊區域。不論往竹科、市區或外縣市移動，都能享有相對便利的交通條件。 周邊公園綠地多，尤其日光公園，適合親子散步、跑跳、運動與野餐。假日不一定要特別安排遠程旅遊，走出家門就能享受公園綠地帶來的悠閒生活。 高樓層視野相對開闊，白天自然光線能充分引入室內，讓居家環境更加明亮，也延伸室內的視覺尺度。 不僅空間尺度充裕，更規劃每間臥室皆有自然採光，沒有暗房設計，讓每位家庭成員都能擁有獨立且舒適的生活空間。兩間次臥空間比例均質，雙人床皆能輕鬆配置，實際使用不顯侷促。 主建物超過17坪，以現今新竹市區住宅產品而言相當難得，室內空間相對寬敞、實際坪效佳。無論是新婚夫妻、首購家庭，都相當合適。 公領域空間尺度舒適，客廳與餐廳之間保有良好的連續性，平日一家人用餐、親友來訪，甚至假日全家一起活動，都能保有足夠的生活空間，兼顧實用性與居家舒適度。 不同於社區鄰居廚房空間較為侷促，本戶經過特別客變，重新規劃寬敞且機能完整的廚房，擁有較充裕的料理檯面與收納空間。對於喜歡下廚、重視家庭飲食生活的屋主而言，更能真正感受到廚房空間的實用性。 室內規劃完整收納櫃，從鞋子、生活用品到日常雜物，都能有適當的收納空間，減少生活用品散落在公共領域，讓居家環境維持清爽俐落。 衛浴採乾濕分離，有效降低水氣四處飛濺，保持空間乾爽，也讓日常清潔更加便利。 室內格局方正，各空間比例協調，減少畸零空間與不必要的走道浪費，家具配置更加容易，也讓每一坪空間都能真正回歸生活使用，對於重視實際坪效與居住品質的買方更具吸引力。 室內以現代簡約風格打造，整體氛圍柔和，營造出舒適放鬆的居家感受。忙碌一天回到家，享受屬於自己的安靜與自在。 廚房採半開放式設計，可依家庭需求自行規劃玻璃拉門。平時開啟時能延伸客餐廳的視覺空間，讓整體更加開闊；料理時關閉則可有效減少油煙飄散至客餐廳，兼顧美觀、採光與實際使用機能。 廚房採全套櫻花廚具，整體機能與收納規劃完整，搭配寬敞料理空間，讓日常下廚、備餐與收納更加便利，對於喜歡料理的家庭相當加分。 社區規劃完善休閒公設，包含交誼廳、閱覽室、健身房、遊戲室、KTV室、棋藝室等，從親子遊戲、閱讀休閒到運動娛樂都能兼顧。即使不出門，也能在社區內享受多元的休閒生活。 這是一間陪伴屋主從成家、組織家庭一路走來的起家厝，隨著家庭成員與生活需求改變，如今決定換屋，因此也特別珍惜下一位屋主能延續這份家的故事。 周邊住宅、商業及公共建設持續發展，生活機能逐步完善。對買方而言，不只是現在住得方便，也能期待區域發展所帶來的生活環境提升。從居住便利性、交通條件到區域發展性皆具備一定優勢，是一間「現在好住、未來也有價值」的溫馨宅。 關埔商圈緊鄰COSTCO富宇富春居高樓裝潢兩房 坐落新竹市慈濟路，關埔計畫區，串聯竹科、好市多商圈與市區生活圈，兼具工作便利性與成熟生活機能。 車程約7分鐘即可抵達新竹科學園區，對於竹科上班族而言，不僅縮短每日通勤時間，也能減少長時間塞車所帶來的疲憊。 鄰近好市多、迪卡儂等大型賣場，從家庭日常用品、食材採買到運動用品都能輕鬆購足。周邊餐飲、商家持續進駐，生活便利度逐步提升，日常所需不用特別跑遠。 鄰近關埔國小、光武國中，從社區出發即可便利前往學校，減少每日接送奔波，也讓孩子未來擁有更自在、獨立的通學生活。 鄰近68快速道路、國道一號及公道五路，可快速串聯新竹各主要生活圈與周邊區域。不論往竹科、市區或外縣市移動，都能享有相對便利的交通條件。 周邊公園綠地多，尤其日光公園，適合親子散步、跑跳、運動與野餐。假日不一定要特別安排遠程旅遊，走出家門就能享受公園綠地帶來的悠閒生活。 高樓層視野相對開闊，白天自然光線能充分引入室內，讓居家環境更加明亮，也延伸室內的視覺尺度。 不僅空間尺度充裕，更規劃每間臥室皆有自然採光，沒有暗房設計，讓每位家庭成員都能擁有獨立且舒適的生活空間。兩間次臥空間比例均質，雙人床皆能輕鬆配置，實際使用不顯侷促。 主建物超過17坪，以現今新竹市區住宅產品而言相當難得，室內空間相對寬敞、實際坪效佳。無論是新婚夫妻、首購家庭，都相當合適。 公領域空間尺度舒適，客廳與餐廳之間保有良好的連續性，平日一家人用餐、親友來訪，甚至假日全家一起活動，都能保有足夠的生活空間，兼顧實用性與居家舒適度。 不同於社區鄰居廚房空間較為侷促，本戶經過特別客變，重新規劃寬敞且機能完整的廚房，擁有較充裕的料理檯面與收納空間。對於喜歡下廚、重視家庭飲食生活的屋主而言，更能真正感受到廚房空間的實用性。 室內規劃完整收納櫃，從鞋子、生活用品到日常雜物，都能有適當的收納空間，減少生活用品散落在公共領域，讓居家環境維持清爽俐落。 衛浴採乾濕分離，有效降低水氣四處飛濺，保持空間乾爽，也讓日常清潔更加便利。 室內格局方正，各空間比例協調，減少畸零空間與不必要的走道浪費，家具配置更加容易，也讓每一坪空間都能真正回歸生活使用，對於重視實際坪效與居住品質的買方更具吸引力。 室內以現代簡約風格打造，整體氛圍柔和，營造出舒適放鬆的居家感受。忙碌一天回到家，享受屬於自己的安靜與自在。 廚房採半開放式設計，可依家庭需求自行規劃玻璃拉門。平時開啟時能延伸客餐廳的視覺空間，讓整體更加開闊；料理時關閉則可有效減少油煙飄散至客餐廳，兼顧美觀、採光與實際使用機能。 廚房採全套櫻花廚具，整體機能與收納規劃完整，搭配寬敞料理空間，讓日常下廚、備餐與收納更加便利，對於喜歡料理的家庭相當加分。 社區規劃完善休閒公設，包含交誼廳、閱覽室、健身房、遊戲室、KTV室、棋藝室等，從親子遊戲、閱讀休閒到運動娛樂都能兼顧。即使不出門，也能在社區內享受多元的休閒生活。 這是一間陪伴屋主從成家、組織家庭一路走來的起家厝，隨著家庭成員與生活需求改變，如今決定換屋，因此也特別珍惜下一位屋主能延續這份家的故事。 周邊住宅、商業及公共建設持續發展，生活機能逐步完善。對買方而言，不只是現在住得方便，也能期待區域發展所帶來的生活環境提升。從居住便利性、交通條件到區域發展性皆具備一定優勢，是一間「現在好住、未來也有價值」的溫馨宅。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 14 ~ 14 / 21樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 36.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.071坪)
• 坡道平面車位

2,238萬

(含車位售價200萬元)

清大南校區旁明湖路超值...　新竹市東區明湖路

TC0175859 低總價輕鬆成家，園區首購、自住換屋首選！ 想用親民總價入住新竹市，又希望兼具採光、交通與生活機能？這間就是不可錯過的選擇！ 大棟距 × 採光佳 × 通風好 室內格局方正，享有大棟距視野，採光充足、通風舒適。 另有實用大陽台，無論曬衣、收納或打造綠意植栽角落，都能靈活運用，讓生活更加愜意。 園區通勤超便利 騎車或開車約 8 分鐘 即可抵達竹科園區後門，大幅縮短通勤時間，避開塞車困擾。 約 5 分鐘 可達清華大學南校區、陽明交大南門及國泰醫院； 約 6 分鐘 到新竹大遠百，約 10 分鐘 抵達新竹火車站，交通四通八達。 成熟生活機能一次到位 鄰近食品路、西大路、南大路商圈，餐廳、小吃、超商、各式店家林立，竹蓮市場採買便利，日常生活所需一應俱全。 休閒綠地近在咫尺 新竹市立動物園、新竹公園、青草湖風景區皆在生活圈內，假日散步、運動、親子休閒都非常方便，享受城市中的自然生活。 優質學區，孩子贏在起跑點 步行即可抵達育賢國中、陽光國小，九年國教接送輕鬆便利； 距離清華大學南校區僅約 1 分鐘，坐擁濃厚人文學術氛圍，居住品質更加分。 方正三房，低總價好入手 無論是首購、自住成家，或是長期置產規劃，都是兼具地段、機能與未來發展潛力的優質選擇。 好房不等人，歡迎預約賞屋，親自感受它的舒適與價值！ 清大南校區旁明湖路超值大棟距採光三房 低總價輕鬆成家，園區首購、自住換屋首選！ 想用親民總價入住新竹市，又希望兼具採光、交通與生活機能？這間就是不可錯過的選擇！ 大棟距 × 採光佳 × 通風好 室內格局方正，享有大棟距視野，採光充足、通風舒適。 另有實用大陽台，無論曬衣、收納或打造綠意植栽角落，都能靈活運用，讓生活更加愜意。 園區通勤超便利 騎車或開車約 8 分鐘 即可抵達竹科園區後門，大幅縮短通勤時間，避開塞車困擾。 約 5 分鐘 可達清華大學南校區、陽明交大南門及國泰醫院； 約 6 分鐘 到新竹大遠百，約 10 分鐘 抵達新竹火車站，交通四通八達。 成熟生活機能一次到位 鄰近食品路、西大路、南大路商圈，餐廳、小吃、超商、各式店家林立，竹蓮市場採買便利，日常生活所需一應俱全。 休閒綠地近在咫尺 新竹市立動物園、新竹公園、青草湖風景區皆在生活圈內，假日散步、運動、親子休閒都非常方便，享受城市中的自然生活。 優質學區，孩子贏在起跑點 步行即可抵達育賢國中、陽光國小，九年國教接送輕鬆便利； 距離清華大學南校區僅約 1 分鐘，坐擁濃厚人文學術氛圍，居住品質更加分。 方正三房，低總價好入手 無論是首購、自住成家，或是長期置產規劃，都是兼具地段、機能與未來發展潛力的優質選擇。 好房不等人，歡迎預約賞屋，親自感受它的舒適與價值！

• 公寓
• 47.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.14 坪
• 主 32.84 坪
• 建物 35.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

專任二重埔近工研院【星...　新竹縣竹東鎮旭光一路

TC0182654 位於二重埔大型造鎮計畫核心，隨著人口持續移入，品牌口碑佳、規劃完整，區域發展潛力與未來價值備受看好。 車程約5分鐘可達工研院、約15分鐘串聯新竹科學園區，通勤效率高，是竹科與科技產業族群的理想居住選擇。 車程約5分鐘即可抵達新科國民運動中心，無論健身、球類運動或親子休閒，都能輕鬆享受健康樂活生活。 鄰近二重埔市區商圈，伍聯社、美廉社、農會、郵局、傳統市場等生活機能完善，日常採買與金融服務輕鬆便利。 本戶位於外棟高樓層，無限山景棟距寬敞、採光通風佳，打造舒適宜居的生活尺度。本案登記用途為辦公室，現況規劃為兩室，格局方正，可依個人需求靈活規劃休憩、工作或多功能生活空間。 新成屋屋齡輕，建築、設備及公共設施皆保持良好狀態，後續保養成本相對較低，社區維護更省心。 社區採汽車車道進出分流設計，有效降低會車干擾，提升出入效率與行車安全，讓每天返家都更加從容便利。 公設比僅約29%，室內使用空間更充裕，讓每一坪都發揮最大的使用價值。 社區規劃健身房、戲水池、琴房、多功能教室及兒童遊戲區等豐富公設，滿足全齡休閒、運動、親子與學習需求。 屋主誠意出售，以相對親民的總價享有新社區、高品質環境與竹科生活圈優勢，無論自用與置產兼具的理想選擇。 專任二重埔近工研院【星都匯】C區無限棟距景觀兩室 位於二重埔大型造鎮計畫核心，隨著人口持續移入，品牌口碑佳、規劃完整，區域發展潛力與未來價值備受看好。 車程約5分鐘可達工研院、約15分鐘串聯新竹科學園區，通勤效率高，是竹科與科技產業族群的理想居住選擇。 車程約5分鐘即可抵達新科國民運動中心，無論健身、球類運動或親子休閒，都能輕鬆享受健康樂活生活。 鄰近二重埔市區商圈，伍聯社、美廉社、農會、郵局、傳統市場等生活機能完善，日常採買與金融服務輕鬆便利。 本戶位於外棟高樓層，無限山景棟距寬敞、採光通風佳，打造舒適宜居的生活尺度。本案登記用途為辦公室，現況規劃為兩室，格局方正，可依個人需求靈活規劃休憩、工作或多功能生活空間。 新成屋屋齡輕，建築、設備及公共設施皆保持良好狀態，後續保養成本相對較低，社區維護更省心。 社區採汽車車道進出分流設計，有效降低會車干擾，提升出入效率與行車安全，讓每天返家都更加從容便利。 公設比僅約29%，室內使用空間更充裕，讓每一坪都發揮最大的使用價值。 社區規劃健身房、戲水池、琴房、多功能教室及兒童遊戲區等豐富公設，滿足全齡休閒、運動、親子與學習需求。 屋主誠意出售，以相對親民的總價享有新社區、高品質環境與竹科生活圈優勢，無論自用與置產兼具的理想選擇。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

(含車位售價150萬元)

近68快速道路‧工研院【...　新竹縣竹東鎮旭光一路

TC0480130 稀有高樓外棟戶型！全新未裝潢兩室一衛格局，獨享無限視野， 讓您在家就能天天擁抱採光極佳的開闊景致，享受陽光灑落的溫暖。 屋主貼心客變升級： 廚房升級： 捨棄原IH爐用電，全面改成瓦斯爐，完美滿足您熱愛大火快炒的料理魂！ 衛浴巧思： 衛浴客變為洗手台獨立設計，搭配乾濕分離規劃，使用動線更順暢實用。 小資首購、新婚成家的完美首選！稀有釋出，錯過可惜，歡迎即刻預約賞屋！ 近68快速道路‧工研院【星都滙B區】高樓外棟二室 稀有高樓外棟戶型！全新未裝潢兩室一衛格局，獨享無限視野， 讓您在家就能天天擁抱採光極佳的開闊景致，享受陽光灑落的溫暖。 屋主貼心客變升級： 廚房升級： 捨棄原IH爐用電，全面改成瓦斯爐，完美滿足您熱愛大火快炒的料理魂！ 衛浴巧思： 衛浴客變為洗手台獨立設計，搭配乾濕分離規劃，使用動線更順暢實用。 小資首購、新婚成家的完美首選！稀有釋出，錯過可惜，歡迎即刻預約賞屋！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,666萬

(含車位售價130萬元)

竹東行政中心旁【富廣美...　新竹縣竹東鎮工業一路

TC0182666 1.近68快速道路引道，快速串聯竹科園區！近竹東火車站也可以直接坐台鐵火車到新竹市免塞車。竹東轉運站落成後上班、出遊超方便！ 2.台泥重劃區，近竹東市區、竹東市場，旁邊的竹東行政中心建設中，整合轉運站、托育中心、戶政、地政、稅務局...等，提供竹東鄉親更便捷的一站式服務！忠泰建設都漂到新竹來插旗的潛力重劃區！ 3.標準格局2房2廳1衛，衛浴開窗，搭配B1平面車位。 主建約14.175坪 + 陽台約2.126坪 + 公設約8.324坪 建坪約25.084 + 車位持分約8.271坪，權狀總坪數約33.355坪 4.舒適的大主臥、空間恰到好處的客廳，還有一間記錄人生閱歷的書房。 5.社區物業管理優，團購包裹代收服務！公共設施又美又實用，健身房、兒童遊戲室、交誼廳、閱覽室、資源回收室、超美森林中庭…等。 6.屋主用心裝潢打造高質感又溫馨的家，大金變頻冷暖空調直接送你，讓您省去一大筆裝潢開銷，交屋就可開心入住！ 7.屋主在這邊成家立業，從一個人、兩個人變成三個人，承載著幸福記憶的美美兩房，期待您接手開啟另一段美美的未來。 竹東行政中心旁【富廣美美】幸福成交高樓兩房平車 1.近68快速道路引道，快速串聯竹科園區！近竹東火車站也可以直接坐台鐵火車到新竹市免塞車。竹東轉運站落成後上班、出遊超方便！ 2.台泥重劃區，近竹東市區、竹東市場，旁邊的竹東行政中心建設中，整合轉運站、托育中心、戶政、地政、稅務局...等，提供竹東鄉親更便捷的一站式服務！忠泰建設都漂到新竹來插旗的潛力重劃區！ 3.標準格局2房2廳1衛，衛浴開窗，搭配B1平面車位。 主建約14.175坪 + 陽台約2.126坪 + 公設約8.324坪 建坪約25.084 + 車位持分約8.271坪，權狀總坪數約33.355坪 4.舒適的大主臥、空間恰到好處的客廳，還有一間記錄人生閱歷的書房。 5.社區物業管理優，團購包裹代收服務！公共設施又美又實用，健身房、兒童遊戲室、交誼廳、閱覽室、資源回收室、超美森林中庭…等。 6.屋主用心裝潢打造高質感又溫馨的家，大金變頻冷暖空調直接送你，讓您省去一大筆裝潢開銷，交屋就可開心入住！ 7.屋主在這邊成家立業，從一個人、兩個人變成三個人，承載著幸福記憶的美美兩房，期待您接手開啟另一段美美的未來。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 16.31 坪
• 建物 33.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.271坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

(含車位售價120萬元)

近交流道【清大雙星】稀...　新竹市東區建中一路

TC0504281 竹科人首選！位處新竹市精華地段「清大雙星社區」，緊鄰光復路與公道五路， 更具備快速串聯竹科園區與國道一號交流道的交通優勢，通勤便捷無阻。 稀有大2房格局，全新用心整理。 室內採光極佳、通風明亮，讓您一卡皮箱即可輕鬆入住。 社區配備24小時全天候門禁管制，安全隱私有保障，居住更安心。 坐擁明星學區「建功國小」、「建功國中」和「培英國中」共同學區，孩子就學便利，家長免煩惱。 下樓即享繁華！輕鬆擁抱清大商圈、新源市場、家樂福超市與全聯福利中心，日常採買超便利。 周邊鄰近馬偕醫院與建中郵局，醫療與生活服務一應俱全。 假日還可漫步至附近的赤土崎公園享受綠意，繁華中獨享寧靜。 黃金地段稀有釋出，錯過不再！誠摯邀請您立即預約賞屋！ 近交流道【清大雙星】稀有明亮大兩房 竹科人首選！位處新竹市精華地段「清大雙星社區」，緊鄰光復路與公道五路， 更具備快速串聯竹科園區與國道一號交流道的交通優勢，通勤便捷無阻。 稀有大2房格局，全新用心整理。 室內採光極佳、通風明亮，讓您一卡皮箱即可輕鬆入住。 社區配備24小時全天候門禁管制，安全隱私有保障，居住更安心。 坐擁明星學區「建功國小」、「建功國中」和「培英國中」共同學區，孩子就學便利，家長免煩惱。 下樓即享繁華！輕鬆擁抱清大商圈、新源市場、家樂福超市與全聯福利中心，日常採買超便利。 周邊鄰近馬偕醫院與建中郵局，醫療與生活服務一應俱全。 假日還可漫步至附近的赤土崎公園享受綠意，繁華中獨享寧靜。 黃金地段稀有釋出，錯過不再！誠摯邀請您立即預約賞屋！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 31.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,389萬

林口A9三井outlet高樓兩...　新北市林口區忠孝路

TC0018262 地段優勢 位於林口三井Outlet生活圈，步行6分鐘即達 鄰近環球購物中心、行政園區、未來媒體園區 交通便利：機場捷運A9站、105/108市道拓寬中、近國道一號   生活機能 下樓即有全聯、超商、五金行，生活無憂 步行3分鐘至扶輪公園，休閒綠意盡收眼底 周邊有雙語國小、幼兒園、銀行與餐館   建案規劃 基地2122坪，三棟地上24層、地下4層 共486戶住家、24戶店面、398個坡道平面車位 低建蔽率大基地，330米環區步道＋163棵喬木造景   公設與建材 一樓公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等 頂樓設空中花園與曬被區，公設比34% 配置25米露天泳池與專屬「森Mori Café」玻璃屋   CLASSY HOME — 林口新地標，生活、質感一次擁有！  林口A9三井outlet高樓兩房機能美宅 地段優勢 位於林口三井Outlet生活圈，步行6分鐘即達 鄰近環球購物中心、行政園區、未來媒體園區 交通便利：機場捷運A9站、105/108市道拓寬中、近國道一號   生活機能 下樓即有全聯、超商、五金行，生活無憂 步行3分鐘至扶輪公園，休閒綠意盡收眼底 周邊有雙語國小、幼兒園、銀行與餐館   建案規劃 基地2122坪，三棟地上24層、地下4層 共486戶住家、24戶店面、398個坡道平面車位 低建蔽率大基地，330米環區步道＋163棵喬木造景   公設與建材 一樓公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等 頂樓設空中花園與曬被區，公設比34% 配置25米露天泳池與專屬「森Mori Café」玻璃屋   CLASSY HOME — 林口新地標，生活、質感一次擁有！  

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 2.76 坪
• 主 12.89 坪
• 建物 28.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

1,850萬

(含車位售價225萬元)

聯發科宏匯廣場高鐵雙核...　新竹縣竹北市光明六路東二段

TC0456733 一、本戶位於社區高樓層，享有開闊視野與良好採光條件，室內明亮舒適。 遠離道路車流及生活噪音，居住環境相對安靜，適合重視生活品質與居住舒適度的自住客群。 二、5.2米挑高樓中樓設計，實際使用空間約20坪，相較一般住宅擁有更佳的空間。 挑高設計不僅提升居住、辦公舒適度，也增加空間利用的靈活性。 三、高鐵特區車位就是優勢。 本戶附設平面車位，提供便利的停車條件，同時有助於提升未來保值性及轉售競爭力。 四、室內格局方正，客廳搭配客衛浴空間寬敞舒適，家具配置容易規劃。 整體動線流暢，空間使用效率佳，可充分滿足日常生活需求。 五、夾層增建兩室，大間搭配獨立衛浴，兼顧生活機能與居住隱私，提升整體居住品質。 小間可依家庭成員及生活需求彈性規劃書房、更衣室或居家辦公空間。 面對未來家庭結構變化，保有更高的使用彈性與成長空間。 六、屋主好運連連提早退休，給有緣買方繼續銜接滿滿的幸福好運！ 聯發科宏匯廣場高鐵雙核心【德翼】大棟距兩室平車 一、本戶位於社區高樓層，享有開闊視野與良好採光條件，室內明亮舒適。 遠離道路車流及生活噪音，居住環境相對安靜，適合重視生活品質與居住舒適度的自住客群。 二、5.2米挑高樓中樓設計，實際使用空間約20坪，相較一般住宅擁有更佳的空間。 挑高設計不僅提升居住、辦公舒適度，也增加空間利用的靈活性。 三、高鐵特區車位就是優勢。 本戶附設平面車位，提供便利的停車條件，同時有助於提升未來保值性及轉售競爭力。 四、室內格局方正，客廳搭配客衛浴空間寬敞舒適，家具配置容易規劃。 整體動線流暢，空間使用效率佳，可充分滿足日常生活需求。 五、夾層增建兩室，大間搭配獨立衛浴，兼顧生活機能與居住隱私，提升整體居住品質。 小間可依家庭成員及生活需求彈性規劃書房、更衣室或居家辦公空間。 面對未來家庭結構變化，保有更高的使用彈性與成長空間。 六、屋主好運連連提早退休，給有緣買方繼續銜接滿滿的幸福好運！

• 華廈
• 17.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.72 坪
• 主 11.54 坪
• 建物 28.55 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位9.775坪)
• 坡道平面車位

2,000萬

(含車位售價170萬元)

竹北勝利學區台元科技旁...　新竹縣竹北市新瀧一街

TC0480122 兩房兩衛空間配置 主建約16坪 室內空間舒適  格局自在好規劃 單純實際 沒有過多走道浪費坪效 採光通風條件好 面公園綠意景觀大棟距 社區屋齡新 居住環境清爽單純 休閒設施位於1樓，有健身房、閱覽室 位於成熟生活圈 日常採買機能一應俱全  日常所需 下樓即完成 垂手可得 鄰近大遠百生活商圈 中正東路商圈 三民路商圈  醫療 交通 超市 生活便利無憂 中正國小 勝利國中學區 明星學區 約 6 分鐘即可銜接國道一號 約 10 分鐘可上 68 快速道路 南北暢行無阻 快速往返新竹科學園區 竹北高鐵特區 通勤便捷     ~把實際生活留給自己 輕鬆擁有自己的家~ 竹北勝利學區台元科技旁低總價幸福成家兩房 兩房兩衛空間配置 主建約16坪 室內空間舒適  格局自在好規劃 單純實際 沒有過多走道浪費坪效 採光通風條件好 面公園綠意景觀大棟距 社區屋齡新 居住環境清爽單純 休閒設施位於1樓，有健身房、閱覽室 位於成熟生活圈 日常採買機能一應俱全  日常所需 下樓即完成 垂手可得 鄰近大遠百生活商圈 中正東路商圈 三民路商圈  醫療 交通 超市 生活便利無憂 中正國小 勝利國中學區 明星學區 約 6 分鐘即可銜接國道一號 約 10 分鐘可上 68 快速道路 南北暢行無阻 快速往返新竹科學園區 竹北高鐵特區 通勤便捷     ~把實際生活留給自己 輕鬆擁有自己的家~

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.47 坪
• 主+陽 17.88 坪
• 建物 27.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,568萬

專任!台南仁德區稀有幸...　台南市仁德區中清一街

TC0175858 真的沒有了!!這就是自住 首購 小資族 最好的選擇 戶數單純社區 真正市區核心地段 成熟生活機能商圈 全室明亮格局 3房空間動線 無拘自在好規劃 鄰近仁德交流道 開車約5分鐘可達交流道商圈 快速銜接國道與台南市區 通勤便利性佳 生活機能優勢 商業機能成熟 下樓即生活圈 全聯福利中心  家樂福 寶雅 小北百貨 麥當勞 仁德公有零售市場 特力屋商圈 府平公園（步行約7分鐘）仁德運動公園  學區市立仁德國小 綠地空間充足 生活品質佳           ~起心動念一瞬間~幸福的家等您開始~ 專任!台南仁德區稀有幸福價．小資成家電梯華廈 真的沒有了!!這就是自住 首購 小資族 最好的選擇 戶數單純社區 真正市區核心地段 成熟生活機能商圈 全室明亮格局 3房空間動線 無拘自在好規劃 鄰近仁德交流道 開車約5分鐘可達交流道商圈 快速銜接國道與台南市區 通勤便利性佳 生活機能優勢 商業機能成熟 下樓即生活圈 全聯福利中心  家樂福 寶雅 小北百貨 麥當勞 仁德公有零售市場 特力屋商圈 府平公園（步行約7分鐘）仁德運動公園  學區市立仁德國小 綠地空間充足 生活品質佳           ~起心動念一瞬間~幸福的家等您開始~

• 華廈
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 20.22 坪
• 建物 27.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 518萬

11.9 %

竹東下公館【凱悅天廈】...　新竹縣竹東鎮幸福路

TC0437241 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效 竹東下公館【凱悅天廈】低總價大兩房美廈 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效

• 電梯大樓
• 31.2年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 26.54 坪
• 2房(室)2廳1衛

758萬

專!高鐵特區【京站】朝...　新竹縣竹北市復興一街

TC0178086 鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來將結合智慧辦公大樓與車站型商場，發展潛力無可限量。 步行約7分鐘即可抵達高鐵新竹站，輕鬆滿足南來北往的通勤需求。 鄰近興隆大橋，快速串聯竹科園區，通勤便利、高效從容。 下樓即有超商與全聯，散步可達文興路商圈，生活機能成熟完善。 麥當勞、摩斯漢堡、路易莎、星巴克及各式特色餐飲近在咫尺，享受便利質感生活。 正面萬坪水圳中央公園，坐擁開闊棟距與綠意景觀，在家即享自然美景。 嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育資源一次到位。 稀有樓中樓格局，挑高超過4米，夾層空間舒適無壓迫感。 臥房與生活空間上下分層規劃，動靜分離，兼顧隱私與居住品質。 客廳空間寬敞舒適，搭配充足收納設計，生活更加井然有序。 開放式廚房規劃，坪數精巧卻不失生活機能，輕鬆享受下廚樂趣。 衛浴採乾濕分離設計，並設有對外窗，通風採光俱佳。 專屬曬衣陽台，洗曬便利不佔室內空間，生活更有品質。 低總價輕鬆入主高鐵特區，適合首購族、園區新貴及小家庭。 社區規劃空中露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳及影音空間，休閒娛樂一次滿足。專!高鐵特區【京站】朝南面公園視野挑高小豪宅平車 鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來將結合智慧辦公大樓與車站型商場，發展潛力無可限量。 步行約7分鐘即可抵達高鐵新竹站，輕鬆滿足南來北往的通勤需求。 鄰近興隆大橋，快速串聯竹科園區，通勤便利、高效從容。 下樓即有超商與全聯，散步可達文興路商圈，生活機能成熟完善。 麥當勞、摩斯漢堡、路易莎、星巴克及各式特色餐飲近在咫尺，享受便利質感生活。 正面萬坪水圳中央公園，坐擁開闊棟距與綠意景觀，在家即享自然美景。 嘉豐國小、東興國中明星學區，優質教育資源一次到位。 稀有樓中樓格局，挑高超過4米，夾層空間舒適無壓迫感。 臥房與生活空間上下分層規劃，動靜分離，兼顧隱私與居住品質。 客廳空間寬敞舒適，搭配充足收納設計，生活更加井然有序。 開放式廚房規劃，坪數精巧卻不失生活機能，輕鬆享受下廚樂趣。 衛浴採乾濕分離設計，並設有對外窗，通風採光俱佳。 專屬曬衣陽台，洗曬便利不佔室內空間，生活更有品質。 低總價輕鬆入主高鐵特區，適合首購族、園區新貴及小家庭。 社區規劃空中露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳及影音空間，休閒娛樂一次滿足。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 10.34 坪
• 建物 26.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

(含車位售價150萬元)

專任!高鐵站前坐擁水圳...　新竹縣竹北市復興一街

TC0168986 坐落光明六路、嘉豐南路黃金主幹道交會處，高鐵珍稀千坪角地，正是高鐵特區核心的「地王級座標」! 高鐵站前籌備興建【未來之心Gateway Plaza】智慧辦公大樓及車站型智慧商場， 將打造最具潛力的商業與科技聚集地，城市未來經濟即將蓬勃發展，淺力無限 步行高鐵站僅約7分鐘距離，完美滿足雙北往返、南北奔波的通勤族需求 鄰近興隆大橋，一舉連通竹科園區，讓每日不再是奔波，擁有高效的上班節奏 下樓過個馬路即有超商、全聯外，漫步可達文興路商圈，早午餐、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎及星巴克咖啡廳等多家連鎖餐飲林立，享受城市生活的便利與質感 鄰近萬坪水圳中央公園，提供喧囂城市中的一方綠意，是孩子的遊樂場也是大人最放鬆的喘息天地 嘉豐國小嶄新學校、東興國中明星學區，學風鼎盛，未來菁英學子從小孕育 稀有樓中樓挑高超過4米、夾層設計舒適毫不壓迫 夾層臥房與下層生活區巧妙分隔，上下分區、動靜分離，即使樓下看電視也不會影響睡眠區，享有絕對的私密空間與寧靜 空間輕巧不將就，規劃開放式小廚房，讓您在有限坪數也能輕鬆烹飪、享受美食 衛浴乾濕分離且規劃有浴缸，讓下班梳洗時光變成一種享受，少一點疲憊 規劃專屬曬衣陽台，洗衣晾曬不必與人共用、也不佔用室內空間 以精緻商務套房為設計出發點，滿足玄關、客廳、餐廳、廚房、收納…等日常需求，高成熟度的小宅典範 公設規劃：超大露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳、電影院 專任!高鐵站前坐擁水圳公園【京站】獨立廚衛大套房 坐落光明六路、嘉豐南路黃金主幹道交會處，高鐵珍稀千坪角地，正是高鐵特區核心的「地王級座標」! 高鐵站前籌備興建【未來之心Gateway Plaza】智慧辦公大樓及車站型智慧商場， 將打造最具潛力的商業與科技聚集地，城市未來經濟即將蓬勃發展，淺力無限 步行高鐵站僅約7分鐘距離，完美滿足雙北往返、南北奔波的通勤族需求 鄰近興隆大橋，一舉連通竹科園區，讓每日不再是奔波，擁有高效的上班節奏 下樓過個馬路即有超商、全聯外，漫步可達文興路商圈，早午餐、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎及星巴克咖啡廳等多家連鎖餐飲林立，享受城市生活的便利與質感 鄰近萬坪水圳中央公園，提供喧囂城市中的一方綠意，是孩子的遊樂場也是大人最放鬆的喘息天地 嘉豐國小嶄新學校、東興國中明星學區，學風鼎盛，未來菁英學子從小孕育 稀有樓中樓挑高超過4米、夾層設計舒適毫不壓迫 夾層臥房與下層生活區巧妙分隔，上下分區、動靜分離，即使樓下看電視也不會影響睡眠區，享有絕對的私密空間與寧靜 空間輕巧不將就，規劃開放式小廚房，讓您在有限坪數也能輕鬆烹飪、享受美食 衛浴乾濕分離且規劃有浴缸，讓下班梳洗時光變成一種享受，少一點疲憊 規劃專屬曬衣陽台，洗衣晾曬不必與人共用、也不佔用室內空間 以精緻商務套房為設計出發點，滿足玄關、客廳、餐廳、廚房、收納…等日常需求，高成熟度的小宅典範 公設規劃：超大露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳、電影院

• 電梯大樓
• 18.1年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 9.64 坪
• 建物 25.08 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,428萬

(含車位售價140萬元)

4.7 %

專任!光復路清大商圈~孟...　新竹市東區建功一路

TC0175834 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。 專任!光復路清大商圈~孟竹國宅滿租五雅房 1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中！買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期，立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP，擁有穩定 2% 以上的租金投報率，不僅輕鬆打敗定存，更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈，緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區，龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求，永遠不怕租不出去！ 4. 都更潛力股，坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量，現在買進等於「以中古屋價格，卡位未來東區新大樓」，靜待改建，價值潛力無可限量。 5. 土地持分大，買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下，買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比，室內坪效大爆發 早期建築公設比極低，您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案，這間的坪效超級高！ 7. 清大建功商圈，下樓就是清大夜市、建功商圈，附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳，食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達，園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道，距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班，還是南來北往，交通動線都完美  無瑕。 9. 進可攻退可守，完美資產配置    短期：穩定收租賺取 2% 以上投報；    中期：精華地段保值抗跌；長期：等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產，升官發財，馬到成功。

• 公寓
• 42.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.77 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• 5房(室)--廳1衛

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

培英學區輕鬆入手高樓層...　新竹市東區東光路

TC0527544  10樓高樓層 露台視野  採光及通風條件佳  現況格局1房2廳1衛 客餐廳與房間各自獨立  東南向 居家舒適度佳 室內挑高不壓迫  公共設施走實用路線 主要包含會議室 無障礙坡道與  專屬垃圾處理場   社區提供 24小時全天候警衛管理 周邊全機能生活商圈 有大型量販店 市場 採買非常便利 想要散步休閒時 鄰近也有公園綠帶環境相當豐富 熱門的明星學校—東園國小與培英學區 對於有高質感教育需求的家庭來說是一大優勢 開車約 5-7 分鐘內即可快速連結國道一與公道五路 前往新竹科學園區上班非常便利 步行約 10 分鐘左右即可抵達北新竹火車站 不論是搭乘台鐵區間車或轉乘內灣/六家線至新竹高鐵站都很方便 培英學區輕鬆入手高樓層露臺戶附車位  10樓高樓層 露台視野  採光及通風條件佳  現況格局1房2廳1衛 客餐廳與房間各自獨立  東南向 居家舒適度佳 室內挑高不壓迫  公共設施走實用路線 主要包含會議室 無障礙坡道與  專屬垃圾處理場   社區提供 24小時全天候警衛管理 周邊全機能生活商圈 有大型量販店 市場 採買非常便利 想要散步休閒時 鄰近也有公園綠帶環境相當豐富 熱門的明星學校—東園國小與培英學區 對於有高質感教育需求的家庭來說是一大優勢 開車約 5-7 分鐘內即可快速連結國道一與公道五路 前往新竹科學園區上班非常便利 步行約 10 分鐘左右即可抵達北新竹火車站 不論是搭乘台鐵區間車或轉乘內灣/六家線至新竹高鐵站都很方便

• 華廈
• 17.6年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 5.03 坪
• 主 10.78 坪
• 建物 22.52 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位4.693坪)
• 坡道機械車位

新上

1,250萬

(含車位售價80萬元)

內壢環中商圈雙鐵【青春...　桃園市中壢區永福路

TC0412120 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性 內壢環中商圈雙鐵【青春物語】高樓棟距視野兩房 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性

• 華廈
• 26.9年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 22.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

專任!高鐵宏匯【京站】...　新竹縣竹北市復興一街

TC0168987 一、鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來結合智慧辦公大樓與車站型商場，掌握區域發展新契機。 二、輕鬆步行抵達高鐵新竹站，無論商務往來、跨縣市通勤，都能享有高效便捷的交通優勢。 三、交通路網完善，快速連結竹科園區，通勤省時便利，掌握科技產業核心生活圈。 四、鄰近成熟商圈，知名連鎖餐飲與日常生活機能齊備，吃飯、採買、一次滿足。 五、正面公園綠意，享有開闊棟距與舒心景觀，讓自然綠意成為每日回家的第一道風景。 六、鄰近優質學區，完善生活環境陪伴孩子成長，兼顧家庭置產與長期居住需求。 七、特殊樓中樓設計，創造豐富空間層次，挑高客廳拉伸視覺高度，營造開闊大器的居家氛圍，讓坪數精巧也能擁有舒適尺度。 八、空間好規劃利用，靈活運用每一坪效，兼具實用性與生活品質。 九、臥房與生活空間自然分區，讓公共區域與私人空間各自獨立，兼顧家庭互動與居住隱私。 十、室內收納櫃體完善，滿足日常收納需求，讓生活物件各得其所。 十一、裝潢簡約俐落，屋況維持良好，可輕鬆入住。 十二、開放式廚房與客餐廳自然連結，搭配電磁爐，滿足輕食與日常料理需求。 十三、衛浴尺度寬敞，採乾濕分離設計，並設有對外窗，兼顧採光通風與舒適度。 十四、獨立曬衣空間，享受充足陽光與自然通風，讓衣物沐浴陽光、自然乾爽。 十五、社區規劃 SPA、交誼廳、會議廳、露天泳池、健身房等多元設施，滿足休閒、運動、社交需求。 十六、交通、商圈、學區、公園與重大建設一次匯聚，兼具自住舒適性與投資發展潛力。 十七、稀有產品條件一次集結，收藏的不只是居住空間，更是高鐵特區持續發展下的城市生活價值。專任!高鐵宏匯【京站】公園景觀精緻小豪宅 一、鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來結合智慧辦公大樓與車站型商場，掌握區域發展新契機。 二、輕鬆步行抵達高鐵新竹站，無論商務往來、跨縣市通勤，都能享有高效便捷的交通優勢。 三、交通路網完善，快速連結竹科園區，通勤省時便利，掌握科技產業核心生活圈。 四、鄰近成熟商圈，知名連鎖餐飲與日常生活機能齊備，吃飯、採買、一次滿足。 五、正面公園綠意，享有開闊棟距與舒心景觀，讓自然綠意成為每日回家的第一道風景。 六、鄰近優質學區，完善生活環境陪伴孩子成長，兼顧家庭置產與長期居住需求。 七、特殊樓中樓設計，創造豐富空間層次，挑高客廳拉伸視覺高度，營造開闊大器的居家氛圍，讓坪數精巧也能擁有舒適尺度。 八、空間好規劃利用，靈活運用每一坪效，兼具實用性與生活品質。 九、臥房與生活空間自然分區，讓公共區域與私人空間各自獨立，兼顧家庭互動與居住隱私。 十、室內收納櫃體完善，滿足日常收納需求，讓生活物件各得其所。 十一、裝潢簡約俐落，屋況維持良好，可輕鬆入住。 十二、開放式廚房與客餐廳自然連結，搭配電磁爐，滿足輕食與日常料理需求。 十三、衛浴尺度寬敞，採乾濕分離設計，並設有對外窗，兼顧採光通風與舒適度。 十四、獨立曬衣空間，享受充足陽光與自然通風，讓衣物沐浴陽光、自然乾爽。 十五、社區規劃 SPA、交誼廳、會議廳、露天泳池、健身房等多元設施，滿足休閒、運動、社交需求。 十六、交通、商圈、學區、公園與重大建設一次匯聚，兼具自住舒適性與投資發展潛力。 十七、稀有產品條件一次集結，收藏的不只是居住空間，更是高鐵特區持續發展下的城市生活價值。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 1.79 坪
• 主+陽 10.34 坪
• 建物 16.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,298萬

專任!竹北遠百商圈【大...　新竹縣竹北市成功二街

TC0182652 地段優勢 核心價值 成熟全機能商圈  步行輕鬆前往 享平方/影城  大遠百 喜來登 享受購物 美食 休閒娛樂及日常採買. 外棟格局 明亮方正 挑高4米8 空間規劃實用 衛浴對外窗 全套家具家電 直接拎包入住 就是幸福!!     出門約三分鐘即可上國道 快速串聯竹科園區 國道一號及68快速道路 車程約五分鐘即可達高鐵新竹站  無論自住或出租皆具高度價值!! ~兼具地段 機能與未來的優質住宅 歡迎預約賞屋~ 專任!竹北遠百商圈【大任經典】朝南角間幸福宅 地段優勢 核心價值 成熟全機能商圈  步行輕鬆前往 享平方/影城  大遠百 喜來登 享受購物 美食 休閒娛樂及日常採買. 外棟格局 明亮方正 挑高4米8 空間規劃實用 衛浴對外窗 全套家具家電 直接拎包入住 就是幸福!!     出門約三分鐘即可上國道 快速串聯竹科園區 國道一號及68快速道路 車程約五分鐘即可達高鐵新竹站  無論自住或出租皆具高度價值!! ~兼具地段 機能與未來的優質住宅 歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 18.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 8.62 坪
• 建物 12.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

998 萬 948萬

5.0 %

專任!近竹科園區·新鮮人...　新竹市東區金山二十三街

TC0175842 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！ 專任!近竹科園區·新鮮人的最愛·金山街套房+車位 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！

• 華廈
• 20.9年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 10.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

838 萬 768萬

(含車位售價100萬元)

8.4 %

臨寶山交流道近科學園區...　新竹縣寶山鄉雙峰段

TC0068321 土地完整平坦 好規劃 大面寬 近國道三交流道與園區 交通便利方便 大車進出 貨運運輸皆可 鄰近台積電新廠 分區:山坡保育區 農牧用地 農地面積:849.68坪  現況:有未保登之鐵皮倉庫設備.及26間套房 臨寶山交流道近科學園區農地、現有倉庫、有水有電 土地完整平坦 好規劃 大面寬 近國道三交流道與園區 交通便利方便 大車進出 貨運運輸皆可 鄰近台積電新廠 分區:山坡保育區 農牧用地 農地面積:849.68坪  現況:有未保登之鐵皮倉庫設備.及26間套房

• 土地
• 0.0年
• 土地 849.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,928 萬 4,673萬

5.2 %

專任!搶手璞玉計畫持分...　新竹縣竹北市東海窟段東海窟小段

TC0038826 一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。 專任!搶手璞玉計畫持分農地(一) 一、竹北東海窟段東海窟小段59-0、60-0、46-0、46-1地號，共419.415坪 二、(璞玉計畫)未來近高鐵、生醫園區的土地只剩這塊，未來若順利開發，土地價值有機會提升。 三、除了產業用地，也規劃住宅、商業區、公園、道路及公共設施！ 目標打造工作、生活、休閒兼具的新市鎮。 四、交通超級方便距離高鐵新竹站非常近，可快速連接台北、台中， 同時   鄰近國道一號、68快速道路，交通條件優異。

• 土地
• 0.0年
• 土地 419.42 坪
• 建物 0.00 坪

7,600萬