台中港市鎮重劃人文新生...　台中市梧棲區八德路一段

TC0018261 基地位於大仁路、八德路口，位處黃金角地，雙面臨路.步行10分鐘抵達三井outlet 購物休閒超方便！獨棟TSUTAYABOOKSTORE進駐社區，緊鄰於住所，日常散步就能到，社區內也有蔦屋書店選冊朝南棟別視野,主建物19.86坪大兩房兩衛規劃.格局空間更顯自在寬敞建商設備完善：櫻花排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一微波蒸烤爐、阿拉斯加暖風機. 本社區建商拉好電動車充電樁管線（需自行安裝電動椿）社區公設豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、ＳＰＡ、ＫＴＶ、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區聯外交通便利台中科學園區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區車程約25~30分鐘，鄰近台17線、台1線、台灣大道、中清路、西濱快速道路(61號)，交通四通八達！ ~築一座國際級的灣區地標讓居住享有不一樣的生活天地~台中港市鎮重劃人文新生活聯悅馨朝南大兩房兩衛平車基地位於大仁路、八德路口，位處黃金角地，雙面臨路.步行10分鐘抵達三井outlet 購物休閒超方便！獨棟TSUTAYABOOKSTORE進駐社區，緊鄰於住所，日常散步就能到，社區內也有蔦屋書店選冊朝南棟別視野,主建物19.86坪大兩房兩衛規劃.格局空間更顯自在寬敞建商設備完善：櫻花排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一微波蒸烤爐、阿拉斯加暖風機. 本社區建商拉好電動車充電樁管線（需自行安裝電動椿）社區公設豐富多元：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、ＳＰＡ、ＫＴＶ、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區聯外交通便利台中科學園區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區車程約25~30分鐘，鄰近台17線、台1線、台灣大道、中清路、西濱快速道路(61號)，交通四通八達！ ~築一座國際級的灣區地標讓居住享有不一樣的生活天地~

電梯大樓
0.0年
5 ~ 5 / 26樓
土地 3.01 坪
主 19.86 坪
建物 40.52 坪
2房(室)2廳2衛
(含車位32.500坪)
坡道平面車位

1,358萬

(含車位售價135萬元)

專任!磐石民富竹光學區...　新竹市北區西大路

TC0165102 寬闊的街道成熟的生活機能可整自用出租營業方正格局彈性空間可在加以巧思規劃交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學走路上學十分鐘生活機能: 新竹大遠百全聯福利中心家樂福超市北門市場星巴克 7-11 郵局各樣餐飲小吃現況格局一樓開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室二樓客餐廳廚房化妝室臥室三樓三間臥室化妝室四樓二間臥室化妝室一個開放空間五樓頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.)專任!磐石民富竹光學區正西大路發財臨路住店寬闊的街道成熟的生活機能可整自用出租營業方正格局彈性空間可在加以巧思規劃交通機能: 台一線.南清公路.公道三.新竹火車站 .市區公車. 人文學區: 民富國小/竹光國中/磐石中學走路上學十分鐘生活機能: 新竹大遠百全聯福利中心家樂福超市北門市場星巴克 7-11 郵局各樣餐飲小吃現況格局一樓開放空間(亦可當店面.後方有防火巷) 化妝室二樓客餐廳廚房化妝室臥室三樓三間臥室化妝室四樓二間臥室化妝室一個開放空間五樓頂樓鐵皮加蓋開放空間 (現況1-2樓後方.3-4樓皆為室內增建.)

透天厝
0.0年
1 ~ 2 / 2樓
土地 24.20 坪
主 38.66 坪
建物 38.66 坪
6房(室)2廳4衛

2,300萬

桃園高鐵站前青埔核心商...　桃園市大園區高鐵南路一段

TC0014836 真正高鐵生活圈｜步行即可到站步行約6分鐘直達桃園高鐵站與機捷A18站，南來北往快速便利，通勤與未來增值性兼具。成熟機能區段,華泰名品城步行可達，家樂福、IKEA、全聯、青埔商圈完整，生活機能已成熟，不用等待。城市發展重心增值潛力明確,高鐵、機捷、產業與建設持續進駐，未來價值備受市場肯定。知名建商威均建築機構打造，規劃與品質穩定，是青埔指名度極高建商之一。3,691坪大基地｜稀有完整開發,大基地開發社區，整體規劃完整，居住舒適度與未來保值性更高。公設完整在家就是度假游泳池、健身房、SPA、KTV、空中花園、親子空間等，滿足全齡生活需求。精選品牌建材提升生活品質櫻花廚具、INAX衛浴、Yale電子鎖等，安全性與舒適度全面提升。地標型建築｜青埔指標社區 22層地標建築設計，社區質感與未來指名度高，轉手與保值性佳。預計2027年完工，全新住宅規劃，適合提前卡位青埔核心生活圈。 ~地段決定價值商圈機能前景無限~桃園高鐵站前青埔核心商圈【威均帝璽】朝南戶兩房真正高鐵生活圈｜步行即可到站步行約6分鐘直達桃園高鐵站與機捷A18站，南來北往快速便利，通勤與未來增值性兼具。成熟機能區段,華泰名品城步行可達，家樂福、IKEA、全聯、青埔商圈完整，生活機能已成熟，不用等待。城市發展重心增值潛力明確,高鐵、機捷、產業與建設持續進駐，未來價值備受市場肯定。知名建商威均建築機構打造，規劃與品質穩定，是青埔指名度極高建商之一。3,691坪大基地｜稀有完整開發,大基地開發社區，整體規劃完整，居住舒適度與未來保值性更高。公設完整在家就是度假游泳池、健身房、SPA、KTV、空中花園、親子空間等，滿足全齡生活需求。精選品牌建材提升生活品質櫻花廚具、INAX衛浴、Yale電子鎖等，安全性與舒適度全面提升。地標型建築｜青埔指標社區 22層地標建築設計，社區質感與未來指名度高，轉手與保值性佳。預計2027年完工，全新住宅規劃，適合提前卡位青埔核心生活圈。 ~地段決定價值商圈機能前景無限~

電梯大樓
0.0年
11 ~ 11 / 22樓
土地 4.15 坪
主 14.13 坪
建物 35.08 坪
2房(室)2廳1衛
(含車位11.130坪)
坡道平面車位

1,888萬

(含車位售價180萬元)

正湖口國小旁輕鬆成家小...　新竹縣湖口鄉長富路一段

TC0456732

華廈
0.8年
2 ~ 2 / 2樓
土地 7.89 坪
主+陽 19.49 坪
建物 25.31 坪
2房(室)2廳2衛

728萬

縣三六家高中嘉興路賺錢...　新竹縣竹北市十興路二段

TC0456748 坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。主建 24.29坪總建坪 37.191坪約9.2米超大面寬大面寬＝高辨識度、招牌效益強格局方正＝動線好規劃、可塑性高、門面漂亮鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室屬於「高質感生活型消費圈」，客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益一間店面，兩種策略。這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。縣三六家高中嘉興路賺錢商圈店面坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。主建 24.29坪總建坪 37.191坪約9.2米超大面寬大面寬＝高辨識度、招牌效益強格局方正＝動線好規劃、可塑性高、門面漂亮鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室屬於「高質感生活型消費圈」，客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益一間店面，兩種策略。這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。

電梯大樓
7.6年
1 ~ 1 / 15樓
土地 7.30 坪
主+陽 25.25 坪
建物 37.19 坪
--房(室)--廳1衛

2,288萬

新埔田新重劃區【御上景...　新竹縣新埔鎮田新六街

TC0456741 新埔最精華的田新重劃區核心，周圍新建案正陸續興建，未來客源不容小覷單層使用坪數約 25坪，店面寬敞格局方正，適合多種業態進駐營運開車約 5 分鐘可抵達新埔老街，約10 分鐘可達竹北大遠百商圈，約 12分鐘即可銜接 AI 智慧園區，地理位置優越，交通及生活機能良好鄰近鳳山溪河濱公園，晨跑或傍晚散步皆便利，下班即可享受紓壓悠哉的生活正隔壁角店就是7-11，無論日常採買或臨時需求皆能即刻滿足與竹北市區相比，新埔店面價格相對較低，創業相對容易，且更快速回收資金約8.9米的超大面寬，使廣告招牌、海報和櫥窗設計能有足夠的發揮空間，使店面在街上顯得格外醒目！現況為開放式空間，規劃具高度彈性，可依各業態或需求進行規劃配置配有平面車位，上下班不用特別找車位，滿足員工停車需求社區型店面可共同使用社區完善公設，規劃有閱覽室、健身房、廚藝教室、交誼廳等等休閒設施，結合休閒與便利的居住環境新埔田新重劃區【御上景】8.9米大面寬黃金店面新埔最精華的田新重劃區核心，周圍新建案正陸續興建，未來客源不容小覷單層使用坪數約 25坪，店面寬敞格局方正，適合多種業態進駐營運開車約 5 分鐘可抵達新埔老街，約10 分鐘可達竹北大遠百商圈，約 12分鐘即可銜接 AI 智慧園區，地理位置優越，交通及生活機能良好鄰近鳳山溪河濱公園，晨跑或傍晚散步皆便利，下班即可享受紓壓悠哉的生活正隔壁角店就是7-11，無論日常採買或臨時需求皆能即刻滿足與竹北市區相比，新埔店面價格相對較低，創業相對容易，且更快速回收資金約8.9米的超大面寬，使廣告招牌、海報和櫥窗設計能有足夠的發揮空間，使店面在街上顯得格外醒目！現況為開放式空間，規劃具高度彈性，可依各業態或需求進行規劃配置配有平面車位，上下班不用特別找車位，滿足員工停車需求社區型店面可共同使用社區完善公設，規劃有閱覽室、健身房、廚藝教室、交誼廳等等休閒設施，結合休閒與便利的居住環境

電梯大樓
6.1年
1 ~ 1 / 15樓
土地 5.63 坪
主+陽 30.93 坪
建物 53.40 坪
(含車位7.966坪)
坡道平面車位

2,788萬

(含車位售價140萬元)

近台元AI園區【原摺】稀...　新竹縣竹北市環北路一段

TC0456724 【原摺】坐落於竹北最具發展潛力的核心地段，緊鄰台元科技園區與AI智慧園區，產業聚落完整，增值性佳。交通方面坐落於黃金地段。約8分鐘抵達高鐵站、約10分鐘上中山高，約7分到新竹高鐵站、台鐵六家站。想找餐廳、休閒娛樂方面也不用煩惱！開車約10分鐘就可以抵達竹北大遠百商圈！中正國小，勝利國中，總量管制學區都在附近，上下班接送小孩非常方便！強大師資與學校資源成就優質下一代。社區總共13個樓層，一層一戶規劃隱密性極佳。標榜居住品質與感受。全新毛胚屋擁有45坪大空間，讓您可以打造屬於自己的理想家，格局不受限制。客廳、餐廳、書房甚至娛樂空間，都能依照生活需求彈性配置。大坪數大面積落地窗設計採光極佳，對流通風良好，有助居家舒適與節能。廚房採獨立式設計，有效防止油煙飄散到客廳，輕鬆滿足喜愛烹飪料理的家庭。社區設有多樣的公共設施，滿足全家大小的休閒娛樂需求。在這裡，你不僅能享受城市的便捷交通與完善生活機能，還能盡情享受大坪數帶來的舒適自在與尊榮生活。近台元AI園區【原摺】稀有單戶大坪數雙主臥雙車【原摺】坐落於竹北最具發展潛力的核心地段，緊鄰台元科技園區與AI智慧園區，產業聚落完整，增值性佳。交通方面坐落於黃金地段。約8分鐘抵達高鐵站、約10分鐘上中山高，約7分到新竹高鐵站、台鐵六家站。想找餐廳、休閒娛樂方面也不用煩惱！開車約10分鐘就可以抵達竹北大遠百商圈！中正國小，勝利國中，總量管制學區都在附近，上下班接送小孩非常方便！強大師資與學校資源成就優質下一代。社區總共13個樓層，一層一戶規劃隱密性極佳。標榜居住品質與感受。全新毛胚屋擁有45坪大空間，讓您可以打造屬於自己的理想家，格局不受限制。客廳、餐廳、書房甚至娛樂空間，都能依照生活需求彈性配置。大坪數大面積落地窗設計採光極佳，對流通風良好，有助居家舒適與節能。廚房採獨立式設計，有效防止油煙飄散到客廳，輕鬆滿足喜愛烹飪料理的家庭。社區設有多樣的公共設施，滿足全家大小的休閒娛樂需求。在這裡，你不僅能享受城市的便捷交通與完善生活機能，還能盡情享受大坪數帶來的舒適自在與尊榮生活。