新埔田新重劃區【御上景...　新竹縣新埔鎮田新六街

TC0456741 新埔最精華的田新重劃區核心，周圍新建案正陸續興建，未來客源不容小覷 單層使用坪數約 25坪，店面寬敞格局方正，適合多種業態進駐營運 開車約 5 分鐘可抵達新埔老街，約10 分鐘可達竹北大遠百商圈，約 12分鐘即可銜接 AI 智慧園區，地理位置優越，交通及生活機能良好 鄰近鳳山溪河濱公園，晨跑或傍晚散步皆便利，下班即可享受紓壓悠哉的生活 正隔壁角店就是7-11，無論日常採買或臨時需求皆能即刻滿足 與竹北市區相比，新埔店面價格相對較低，創業相對容易，且更快速回收資金 約8.9米的超大面寬，使廣告招牌、海報和櫥窗設計能有足夠的發揮空間，使店面在街上顯得格外醒目！ 現況為開放式空間，規劃具高度彈性，可依各業態或需求進行規劃配置 配有平面車位，上下班不用特別找車位，滿足員工停車需求 社區型店面可共同使用社區完善公設，規劃有閱覽室、健身房、廚藝教室、交誼廳等等休閒設施，結合休閒與便利的居住環境新埔田新重劃區【御上景】8.9米 大面寬黃金店面 新埔最精華的田新重劃區核心，周圍新建案正陸續興建，未來客源不容小覷 單層使用坪數約 25坪，店面寬敞格局方正，適合多種業態進駐營運 開車約 5 分鐘可抵達新埔老街，約10 分鐘可達竹北大遠百商圈，約 12分鐘即可銜接 AI 智慧園區，地理位置優越，交通及生活機能良好 鄰近鳳山溪河濱公園，晨跑或傍晚散步皆便利，下班即可享受紓壓悠哉的生活 正隔壁角店就是7-11，無論日常採買或臨時需求皆能即刻滿足 與竹北市區相比，新埔店面價格相對較低，創業相對容易，且更快速回收資金 約8.9米的超大面寬，使廣告招牌、海報和櫥窗設計能有足夠的發揮空間，使店面在街上顯得格外醒目！ 現況為開放式空間，規劃具高度彈性，可依各業態或需求進行規劃配置 配有平面車位，上下班不用特別找車位，滿足員工停車需求 社區型店面可共同使用社區完善公設，規劃有閱覽室、健身房、廚藝教室、交誼廳等等休閒設施，結合休閒與便利的居住環境

• 電梯大樓
• 5.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 30.93 坪
• 建物 53.40 坪
• (含車位7.966坪)
• 坡道平面車位

2,385萬

(含車位售價140萬元)

東興國中嘉豐國小【遠雄...　新竹縣竹北市嘉豐北路

TC0175853

• 電梯大樓
• 6.5年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 11.70 坪
• 建物 24.22 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.434坪)

新上

1,798萬

(含車位售價100萬元)

縣三六家高中嘉興路賺錢...　新竹縣竹北市十興路二段

TC0456748 坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。 社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。 主建 24.29坪 總建坪 37.191坪 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮 鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區 縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。 穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性 適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室 屬於「高質感生活型消費圈」， 客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益 一間店面，兩種策略。 這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。縣三六家高中嘉興路賺錢商圈店面 坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。 社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。 主建 24.29坪 總建坪 37.191坪 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮 鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區 縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。 穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性 適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室 屬於「高質感生活型消費圈」， 客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益 一間店面，兩種策略。 這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 37.19 坪
• --房(室)--廳1衛

2,288萬

專任！【水公園】成功學...　新竹縣竹北市興隆路一段

TC0175847 1. 水岸第一排視野：面頭前溪河岸景觀，遠眺開闊水景與綠帶棟距，正面對大公園綠地，下樓即是綠意環繞的公園環境，散步、慢跑、親子活動一次滿足。 2. 台科大重劃區核心：街廓整齊、住宅質感成熟，區域發展穩定，保值性強。 3. 交通動線順暢：近68快速道路與國道一號，往返竹科、市區與高鐵皆便利。 4. 明星學區: 成功國中 / 興隆國小，興隆國小約800公尺 成功國中約850公尺。 5. 純住宅規劃：無店面設計，住戶單純，居住環境更安靜舒適。 6. 約280戶中型社區：戶數適中，管理品質穩定，社區氛圍成熟。 7. 建商原始標準3房2廳2衛＋前陽台，動線順暢好利用。 室內主建 21.474 坪＋陽台 2.734 坪＋雨遮 2.32 坪＋公設 14.193 坪（34.8%）權狀含車位 52.724 坪，搭配 B1 平面車位。 8. 公設完整多元：室內游泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子遊戲室等休閒 空間一應俱全。 9. 24 小時管理機制：全天候警衛與門禁管制，居住安全更安心。專任！【水公園】成功學區高樓美三房平車 1. 水岸第一排視野：面頭前溪河岸景觀，遠眺開闊水景與綠帶棟距，正面對大公園綠地，下樓即是綠意環繞的公園環境，散步、慢跑、親子活動一次滿足。 2. 台科大重劃區核心：街廓整齊、住宅質感成熟，區域發展穩定，保值性強。 3. 交通動線順暢：近68快速道路與國道一號，往返竹科、市區與高鐵皆便利。 4. 明星學區: 成功國中 / 興隆國小，興隆國小約800公尺 成功國中約850公尺。 5. 純住宅規劃：無店面設計，住戶單純，居住環境更安靜舒適。 6. 約280戶中型社區：戶數適中，管理品質穩定，社區氛圍成熟。 7. 建商原始標準3房2廳2衛＋前陽台，動線順暢好利用。 室內主建 21.474 坪＋陽台 2.734 坪＋雨遮 2.32 坪＋公設 14.193 坪（34.8%）權狀含車位 52.724 坪，搭配 B1 平面車位。 8. 公設完整多元：室內游泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子遊戲室等休閒 空間一應俱全。 9. 24 小時管理機制：全天候警衛與門禁管制，居住安全更安心。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 52.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.004坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

(含車位售價150萬元)

專任!近國三近濱海照南...　苗栗縣竹南鎮竹興一街

TC0159053 1.  交通便利，近國道三號、濱海公路，不論往新竹、竹科還是竹南、頭份都方便！ 2.  照南國中學區好棒棒！好好讀書也可以爭取考進竹中、竹女喔！ 3. 龍鳳漁港、沙灘就像自己後花園，還可以經常去採買新鮮魚貨、蔬菜水果，心情不美麗就去聽海恢復好心情！ 4. 標準格局3房2廳2衛，衛浴開窗，搭配B2平面車位。     室內主建26.063坪 + 陽台2.513坪  + 公設(含車位)23.152坪，權狀坪數51.728坪。 5. 社區物業管理，團購包裹代收服務！管理費一個月不到3000元！ 6. 屋主在這裡起家、創業、致富、繼續創業，即將要換屋到更棒的房子。 7. 惜售充滿一家人幸福記憶又帶來好運的起家厝。專任!近國三近濱海照南國中【長安馥域】大三房平車 1.  交通便利，近國道三號、濱海公路，不論往新竹、竹科還是竹南、頭份都方便！ 2.  照南國中學區好棒棒！好好讀書也可以爭取考進竹中、竹女喔！ 3. 龍鳳漁港、沙灘就像自己後花園，還可以經常去採買新鮮魚貨、蔬菜水果，心情不美麗就去聽海恢復好心情！ 4. 標準格局3房2廳2衛，衛浴開窗，搭配B2平面車位。     室內主建26.063坪 + 陽台2.513坪  + 公設(含車位)23.152坪，權狀坪數51.728坪。 5. 社區物業管理，團購包裹代收服務！管理費一個月不到3000元！ 6. 屋主在這裡起家、創業、致富、繼續創業，即將要換屋到更棒的房子。 7. 惜售充滿一家人幸福記憶又帶來好運的起家厝。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 28.57 坪
• 建物 51.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

(含車位售價100萬元)

7.2 %

高鐵東興學區遠雄六家匯...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0456749

• 電梯大樓
• 8.8年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 30.4 坪
• 建物 60.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)
• 坡道平面車位

新上

4,100萬

(含車位售價170萬元)

專任東興學區【六家匯】...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0168985 1.抬頭遠眺竹北高鐵、新補群山景觀，俯視即見公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.東興國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北高鐵明星學區　12年國教一次搞定！ 3.林家問禮堂(古蹟)、水果公園、水塘公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 4.水果超市、楓康生鮮超市、全聯、家樂福，生活採買只要走路約5分鐘！ 5.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵站，約10分鐘上經國橋、國道一號。 6.建商原始標準3房2廳2衛 + 前後陽台 + 超大面寬客餐廳！  室內主建30.622坪 + 陽台3.115坪 + 公設16.27坪(32.5%)，  權狀含車位坪數 61.754 坪 ，搭配B2平面車位。 社區休閒設施豐富多元，建材配備佳： ◎社區打造獨立大廳，超讚公設：多功能運動中心、攀岩館及戶外開心農場、室內游泳池、SPA池、健身房、圖書閱覽室、親子媽媽教室、空中交誼廳…等。 ◎建材配備YKK AP氣密窗與6+6mm Low-E玻璃、西門子三合一環境感測器、Panasonic全熱交換機、Honeywell全戶除濕機、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式社區淨水+反洗設備、KOHLER四件式衛浴、Panasonic 5 in 1暖風機、主臥衛浴TOTO電腦馬桶、客衛浴TOTO免治馬桶…等。 7.屋主高升調職南部，惜售乘載全家人回憶的好房子，期待有緣人接手愛護。專任東興學區【六家匯】頂級大棟距室內30坪大三房 1.抬頭遠眺竹北高鐵、新補群山景觀，俯視即見公園綠景，生活愜意怡然自得！ 2.東興國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北高鐵明星學區　12年國教一次搞定！ 3.林家問禮堂(古蹟)、水果公園、水塘公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！ 4.水果超市、楓康生鮮超市、全聯、家樂福，生活採買只要走路約5分鐘！ 5.約5分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵站，約10分鐘上經國橋、國道一號。 6.建商原始標準3房2廳2衛 + 前後陽台 + 超大面寬客餐廳！  室內主建30.622坪 + 陽台3.115坪 + 公設16.27坪(32.5%)，  權狀含車位坪數 61.754 坪 ，搭配B2平面車位。 社區休閒設施豐富多元，建材配備佳： ◎社區打造獨立大廳，超讚公設：多功能運動中心、攀岩館及戶外開心農場、室內游泳池、SPA池、健身房、圖書閱覽室、親子媽媽教室、空中交誼廳…等。 ◎建材配備YKK AP氣密窗與6+6mm Low-E玻璃、西門子三合一環境感測器、Panasonic全熱交換機、Honeywell全戶除濕機、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式社區淨水+反洗設備、KOHLER四件式衛浴、Panasonic 5 in 1暖風機、主臥衛浴TOTO電腦馬桶、客衛浴TOTO免治馬桶…等。 7.屋主高升調職南部，惜售乘載全家人回憶的好房子，期待有緣人接手愛護。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 12.08 坪
• 主+陽 33.74 坪
• 建物 61.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)
• 坡道平面車位

4,088 萬 3,998萬

(含車位售價170萬元)

2.2 %

綠園道公園景觀【遠雄六...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0456735

• 電梯大樓
• 8.8年
• 13 ~ 13 / 20樓
• 土地 11.28 坪
• 主+陽 31.43 坪
• 建物 62.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)
• 坡道平面車位

新上

3,985萬

(含車位售價170萬元)

竹南TSMC門口賺錢潮間帶...　苗栗縣竹南鎮科專二路

TC0451242 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！竹南TSMC門口賺錢潮間帶自住投資皆宜電梯住店 1.座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！ 2.【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。 3.大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！ 4.本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。 5.一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。 二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。 三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。 四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。 屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！ 6.還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！ 7.社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！ 8.同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！

• 透天厝
• 8.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.31 坪
• 主+陽 74.14 坪
• 建物 103.16 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,500萬

縣府科大中國醫美國學校...　新竹縣竹北市科大二街

TC0456726 竹北科大黃金地段,一樓庭院系宅邸,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府科大生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。縣府科大中國醫美國學校樓中樓鼎毅品川風2+1平車 竹北科大黃金地段,一樓庭院系宅邸,超大使用坪數稀有釋出 竹北核心縣府科大生活圈，鄰近台灣科技大學 、亞太美國學校、中國醫藥學院，學區與生活品質兼具，地段含金量超高。 一樓出入超便利，免等電梯,可規劃孝親房，長輩居住友善，日常進出輕鬆自在。 陽台空間寬敞好利用，窗前看出去即是綠意花園，空氣清新、採光佳回家就是放鬆。 高級KD裝潢＋夾層增建，使用空間大幅升級 原建商一次RC施工增建夾層約18坪，結構安心穩固。 一樓＋二樓純室內使用約38坪（不含附屬），實際使用坪數大，空間感就超舒適。 現況格局 2+1室 2廳 3衛雙主臥設計~稀有三衛浴規劃, 適合家庭或三代同堂。 格局方正、採光通風佳，衛浴皆為單層獨立排氣設計。 高規格建材設備一次到位 ▪ 80×80 拋光石英磚▪ 義大利 SVAGO 電烤箱▪ 德國 BOSCH 洗碗機 ▪ TOTO 電腦免治馬桶▪ ALASKA 五合一暖風機 鄰近未來大全聯、縣府特區、文化中心商圈，採買便利。 近中山高速公路、興隆路外環道，往返新竹市快速順暢。 健身房、交誼廳、桌球室、大花園，並附 B1 平面車位。 超大使用坪數,實用居家規劃,屋況完善兼具，超值錯過不再。 誠摯邀請重視生活品質的您，親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 40.79 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.547坪)
• 坡道平面車位

3,283萬

(含車位售價150萬元)

近台元AI園區【原摺】稀...　新竹縣竹北市環北路一段

TC0456724   【原摺】坐落於竹北最具發展潛力的核心地段，緊鄰 台元科技園區與AI智慧園  區，產業聚落完整，增值性佳。  交通方面坐落於黃金地段。約8分鐘抵達高鐵站、約10分鐘上中山高，約7分到 新竹高鐵站、台鐵六家站。  想找餐廳、休閒娛樂方面也不用煩惱！開車約10分鐘就可以抵達竹北大遠百商圈！ 中正國小，勝利國中，總量管制學區都在附近，上下班接送小孩非常方便！強大師資與學校資源成就優質下一代。  社區總共13個樓層，一層一戶規劃隱密性極佳。標榜居住品質與感受。  全新毛胚屋擁有45坪大空間，讓您可以打造屬於自己的理想家，格局不受限制。 客廳、餐廳、書房甚至娛樂空間，都能依照生活需求彈性配置。 大坪數大面積落地窗設計採光極佳，對流通風良好，有助居家舒適與節能。 廚房採獨立式設計，有效防止油煙飄散到客廳，輕鬆滿足喜愛烹飪料理的家庭。  社區設有多樣的公共設施，滿足全家大小的休閒娛樂需求。  在這裡，你不僅能享受城市的便捷交通與完善生活機能，還能盡情享受大坪數帶來的舒適自在與尊榮生活。近台元AI園區【原摺】稀有單戶大坪數雙主臥雙車   【原摺】坐落於竹北最具發展潛力的核心地段，緊鄰 台元科技園區與AI智慧園  區，產業聚落完整，增值性佳。  交通方面坐落於黃金地段。約8分鐘抵達高鐵站、約10分鐘上中山高，約7分到 新竹高鐵站、台鐵六家站。  想找餐廳、休閒娛樂方面也不用煩惱！開車約10分鐘就可以抵達竹北大遠百商圈！ 中正國小，勝利國中，總量管制學區都在附近，上下班接送小孩非常方便！強大師資與學校資源成就優質下一代。  社區總共13個樓層，一層一戶規劃隱密性極佳。標榜居住品質與感受。  全新毛胚屋擁有45坪大空間，讓您可以打造屬於自己的理想家，格局不受限制。 客廳、餐廳、書房甚至娛樂空間，都能依照生活需求彈性配置。 大坪數大面積落地窗設計採光極佳，對流通風良好，有助居家舒適與節能。 廚房採獨立式設計，有效防止油煙飄散到客廳，輕鬆滿足喜愛烹飪料理的家庭。  社區設有多樣的公共設施，滿足全家大小的休閒娛樂需求。  在這裡，你不僅能享受城市的便捷交通與完善生活機能，還能盡情享受大坪數帶來的舒適自在與尊榮生活。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

(含車位售價300萬元)

高鐵東興學區【三上家天...　新竹縣竹北市嘉豐南路二段

TC0175841 1.高鐵區東興國小旁上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中！ 2.大面落地窗讓採光、通風舒適度提升到最高點！河岸景觀視野超級棒，一望無際看到新竹市去！ 3.河濱公園、水果公園、希望公園、兒六直排輪公園四座公園前後綠帶環抱！ 4.下樓就有便利商店，水果公園生鮮超市、Mia C’bon超級市場！全聯福利中心只要開車約3分鐘！距離文興路熱鬧商圈只有200公尺，天天都可以逛街回家卻保有安靜、便利的生活！ 5.約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多！ 現況3+1房2廳2衛　   B2+B3平面雙車位    室內主建 + 附屬 = 39.609 + 8.152坪 29%低公設比　全社區僅有68戶+6店面，給所有住戶最好的居家品質！ 6.原始4房改為3+1房，客廳加開放式書房面寬約7米，進門就給您超開闊視野！ 7.每個房間都有可走出去的陽台、落地窗，絕對是竹北極稀有的設計！ 8.客廳、主臥看河岸+綠園道無敵景緻，客臥看東興國小無限棟距景觀！ 快快快快快~~~手刀來電預約看屋！ 高鐵東興學區【三上家天下】綠帶環繞3+1房雙平車 1.高鐵區東興國小旁上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中！ 2.大面落地窗讓採光、通風舒適度提升到最高點！河岸景觀視野超級棒，一望無際看到新竹市去！ 3.河濱公園、水果公園、希望公園、兒六直排輪公園四座公園前後綠帶環抱！ 4.下樓就有便利商店，水果公園生鮮超市、Mia C’bon超級市場！全聯福利中心只要開車約3分鐘！距離文興路熱鬧商圈只有200公尺，天天都可以逛街回家卻保有安靜、便利的生活！ 5.約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵！約10分鐘上經國橋、國道一號，交通便利選擇多！ 現況3+1房2廳2衛　   B2+B3平面雙車位    室內主建 + 附屬 = 39.609 + 8.152坪 29%低公設比　全社區僅有68戶+6店面，給所有住戶最好的居家品質！ 6.原始4房改為3+1房，客廳加開放式書房面寬約7米，進門就給您超開闊視野！ 7.每個房間都有可走出去的陽台、落地窗，絕對是竹北極稀有的設計！ 8.客廳、主臥看河岸+綠園道無敵景緻，客臥看東興國小無限棟距景觀！ 快快快快快~~~手刀來電預約看屋！

• 電梯大樓
• 13.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 12.21 坪
• 主+陽 45.08 坪
• 建物 84.98 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,788萬

(含車位售價340萬元)

緊鄰湖口商圈.大朝南好...　桃園市楊梅區楊湖路三段

TC0175848 住家建坪75坪一戶一建照建築規劃一到四樓  前院可並停雙車 一樓室內面寬5米挑高2.9米享有舒適空間感的客餐廳動線自在的廚房及後陽台 二樓單層大主臥前陽台的光線溫暖的映入室內無拘束感的享受家的寬敞 三樓雙臥室設計均質的房間坪數擺放加大雙人床都不是問題 四樓彈性空間可規劃成臥室或自由遊戲空間大陽台的空間喜歡植栽的你更不能錯過 樓梯間衛浴空間皆有對外窗屋內通風居住好健康 湖口在地口碑建商 嘉梁開發建設 規劃造鎮設計 務實舒適品質好 社區大棟距 戶戶全棟防盜氣密格子窗  室內中央集塵設備 室內分層配電箱 便於檢修及排除故障 一戶兩個電表 優化居家用電管理 頂樓附有太陽能板設備  運用大自然的饋贈輕鬆省電好開心  環境特色： 近楊湖路台61線往湖口楊梅市區生活機能都便利 湖口火車站市場金融超商樣樣便利食衣住行育樂一應俱全 上湖國小新湖國小湖口中學中國科大明新科大豐富的人文學區緊鄰湖口商圈.大朝南好屋況雙車位~楊湖天下 住家建坪75坪一戶一建照建築規劃一到四樓  前院可並停雙車 一樓室內面寬5米挑高2.9米享有舒適空間感的客餐廳動線自在的廚房及後陽台 二樓單層大主臥前陽台的光線溫暖的映入室內無拘束感的享受家的寬敞 三樓雙臥室設計均質的房間坪數擺放加大雙人床都不是問題 四樓彈性空間可規劃成臥室或自由遊戲空間大陽台的空間喜歡植栽的你更不能錯過 樓梯間衛浴空間皆有對外窗屋內通風居住好健康 湖口在地口碑建商 嘉梁開發建設 規劃造鎮設計 務實舒適品質好 社區大棟距 戶戶全棟防盜氣密格子窗  室內中央集塵設備 室內分層配電箱 便於檢修及排除故障 一戶兩個電表 優化居家用電管理 頂樓附有太陽能板設備  運用大自然的饋贈輕鬆省電好開心  環境特色： 近楊湖路台61線往湖口楊梅市區生活機能都便利 湖口火車站市場金融超商樣樣便利食衣住行育樂一應俱全 上湖國小新湖國小湖口中學中國科大明新科大豐富的人文學區

• 別墅
• 13.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.93 坪
• 主+陽 63.83 坪
• 建物 75.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,468萬

近竹東市區北埔老街觀星...　新竹縣北埔鄉面盆寮

TC0451243 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！近竹東市區北埔老街觀星賞月山居大別墅 1.距竹東市區約5分鐘、往北埔老街約10分鐘，離塵不離城！ 2.到市區採買新鮮食材、生活用品，一次購足可以住一個禮拜免出門！ 3.極稀有！丙建蓋的合法超大別墅 + 農地，擁有真正的開心農場， 自己的農地就有322坪，現有多種果樹和園藝植栽，生態系豐富！ 4.土地坪數： 丙建：56.416坪 + 農地：322.964坪 + 社區持分道路：45.763坪 合計：425.444坪，這個大小絕對適合退休或渡假生活！ 5.建物坪數：主建57.266坪 + 陽台8.609坪，建坪共65.875坪。 鋼筋混凝土打造5+1房3廳5衛浴，8米大面寬擁抱四季的陽光。 6.一樓：19.36坪，含開放空間 + 1套房 + 1雅房 + 1衛浴 二樓：21.262坪+陽台4.303坪，含客餐廳、廚房 +1套房 +1衛浴 三樓：16.643坪+陽台4.303坪，含2雅房 + 1衛浴 +1閣樓 7.格局漂亮，每間房間都開窗，三樓房間更有獨特觀星賞月景觀窗，不用在外面餵蚊子就能欣賞滿窗的星空！ 8.二、三樓都有超寬敞的大陽台，擺上桌椅、咖啡杯品嘗景觀下午茶，架起烤肉爐立即變身戶外烤肉趴！ 9.平常上班壓力大，買下這間別墅讓您假日快速轉換心情、輕鬆紓壓！

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 425.24 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

湖口西區熱鬧地段投資自...　新竹縣湖口鄉大勇路

TC0456747 新竹湖口西區工業區・小兩房穩定收租小資族小家庭首選  西區地段強勢  投資自住雙贏 位於湖口西區工業區核心地段，近學區 ,周邊店家林立，公園,全聯購物中心,食衣住行一應俱全，日常採買便利，生活機能成熟完善。 2房2廳2衛｜投資自住皆宜 格局實用、空間配置佳 自住舒適、出租好快速 進可攻、退可守，資產運用彈性高 路口有停車場好租車位 穩定收租中｜投報有感 目前穩定出租中，現成現金流讓您使用 工業區租客需求高，投資風險相對低 小資族絕佳選擇 低門檻入手，坐擁優質地段與完整機能， 無論首購、置產或收租投資，都是不可錯過的好標的！ 立即預約賞屋 繁榮的區域需親自感受便利生活與穩定收益兼具的完美選擇！湖口西區熱鬧地段投資自用二房二衛 新竹湖口西區工業區・小兩房穩定收租小資族小家庭首選  西區地段強勢  投資自住雙贏 位於湖口西區工業區核心地段，近學區 ,周邊店家林立，公園,全聯購物中心,食衣住行一應俱全，日常採買便利，生活機能成熟完善。 2房2廳2衛｜投資自住皆宜 格局實用、空間配置佳 自住舒適、出租好快速 進可攻、退可守，資產運用彈性高 路口有停車場好租車位 穩定收租中｜投報有感 目前穩定出租中，現成現金流讓您使用 工業區租客需求高，投資風險相對低 小資族絕佳選擇 低門檻入手，坐擁優質地段與完整機能， 無論首購、置產或收租投資，都是不可錯過的好標的！ 立即預約賞屋 繁榮的區域需親自感受便利生活與穩定收益兼具的完美選擇！

• 華廈
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 3.84 坪
• 主 1.62 坪
• 建物 15.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

專任!成功學區明亮大三...　新竹縣竹北市成功十一街

TC0175856

• 電梯大樓
• 14.5年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 10.51 坪
• 主+陽 33.93 坪
• 建物 71.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.405坪)
• 坡道平面車位

新上

3,488萬

(含車位售價300萬元)

高鐵東興國中雅砌大四房...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

TC0456752 一、【雅砌社區稀有釋出｜西南景觀四房雙平車】 地段好・學區強・機能全，一次到位 ✨ 二、黃金地段・生活機能滿分 周邊自助餐、生鮮超市、便利商店、輕食餐廳、公園、籃球場一應俱全，真正的「走路生活圈」。 三、明星學區｜孩子就學最輕鬆 東興國中步行可達, 嘉豐國小、國中直線動線上下學 幼兒園選擇多，從幼兒到國中完整銜接，家長最安心 四、交通樞紐,近高鐵竹北站、台鐵六家車站、經國橋、興隆橋、68 快速道路南北往返超順暢 五、座西南向景觀戶，冬暖夏涼、不受東北季風影響,雙衛浴對外窗，通風採光極佳 六、🔹室內主建 31.577 坪🔹陽台 3.13 坪🔹使用面積約 34.707 坪        🔹 4 房 2 廳 2 衛🔹附 兩個平面柱邊車位        🔹無多餘裝潢，免拆除、好規劃，省下一筆裝修成本 七、完善社區公設健身房、中庭水池、交誼廳、閱覽室、游泳池等，居住品質加分 八、24 小時物業管理專人收發包裹與信件，生活更安心便利 九、誠意開價｜3580 萬含雙平車 屋主用心照顧的起家厝，稀有釋出，錯過真的不再！高鐵東興國中雅砌大四房朝南雙車 一、【雅砌社區稀有釋出｜西南景觀四房雙平車】 地段好・學區強・機能全，一次到位 ✨ 二、黃金地段・生活機能滿分 周邊自助餐、生鮮超市、便利商店、輕食餐廳、公園、籃球場一應俱全，真正的「走路生活圈」。 三、明星學區｜孩子就學最輕鬆 東興國中步行可達, 嘉豐國小、國中直線動線上下學 幼兒園選擇多，從幼兒到國中完整銜接，家長最安心 四、交通樞紐,近高鐵竹北站、台鐵六家車站、經國橋、興隆橋、68 快速道路南北往返超順暢 五、座西南向景觀戶，冬暖夏涼、不受東北季風影響,雙衛浴對外窗，通風採光極佳 六、🔹室內主建 31.577 坪🔹陽台 3.13 坪🔹使用面積約 34.707 坪        🔹 4 房 2 廳 2 衛🔹附 兩個平面柱邊車位        🔹無多餘裝潢，免拆除、好規劃，省下一筆裝修成本 七、完善社區公設健身房、中庭水池、交誼廳、閱覽室、游泳池等，居住品質加分 八、24 小時物業管理專人收發包裹與信件，生活更安心便利 九、誠意開價｜3580 萬含雙平車 屋主用心照顧的起家厝，稀有釋出，錯過真的不再！

• 電梯大樓
• 17.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 69.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.955坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

(含車位售價300萬元)

專任!高鐵站前坐擁水圳...　新竹縣竹北市復興一街

TC0168986 坐落光明六路、嘉豐南路黃金主幹道交會處，高鐵珍稀千坪角地，正是高鐵特區核心的「地王級座標」! 高鐵站前籌備興建【未來之心Gateway Plaza】智慧辦公大樓及車站型智慧商場， 將打造最具潛力的商業與科技聚集地，城市未來經濟即將蓬勃發展，淺力無限 步行高鐵站僅約7分鐘距離，完美滿足雙北往返、南北奔波的通勤族需求 鄰近興隆大橋，一舉連通竹科園區，讓每日不再是奔波，擁有高效的上班節奏 下樓過個馬路即有超商、全聯外，漫步可達文興路商圈，早午餐、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎及星巴克咖啡廳等多家連鎖餐飲林立，享受城市生活的便利與質感 鄰近萬坪水圳中央公園，提供喧囂城市中的一方綠意，是孩子的遊樂場也是大人最放鬆的喘息天地 嘉豐國小嶄新學校、東興國中明星學區，學風鼎盛，未來菁英學子從小孕育 稀有樓中樓挑高超過4米、夾層設計舒適毫不壓迫 夾層臥房與下層生活區巧妙分隔，上下分區、動靜分離，即使樓下看電視也不會影響睡眠區，享有絕對的私密空間與寧靜 空間輕巧不將就，規劃開放式小廚房，讓您在有限坪數也能輕鬆烹飪、享受美食 衛浴乾濕分離且規劃有浴缸，讓下班梳洗時光變成一種享受，少一點疲憊 規劃專屬曬衣陽台，洗衣晾曬不必與人共用、也不佔用室內空間 以精緻商務套房為設計出發點，滿足玄關、客廳、餐廳、廚房、收納…等日常需求，高成熟度的小宅典範 公設規劃：超大露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳、電影院 專任!高鐵站前坐擁水圳公園【京站】獨立廚衛大套房 坐落光明六路、嘉豐南路黃金主幹道交會處，高鐵珍稀千坪角地，正是高鐵特區核心的「地王級座標」! 高鐵站前籌備興建【未來之心Gateway Plaza】智慧辦公大樓及車站型智慧商場， 將打造最具潛力的商業與科技聚集地，城市未來經濟即將蓬勃發展，淺力無限 步行高鐵站僅約7分鐘距離，完美滿足雙北往返、南北奔波的通勤族需求 鄰近興隆大橋，一舉連通竹科園區，讓每日不再是奔波，擁有高效的上班節奏 下樓過個馬路即有超商、全聯外，漫步可達文興路商圈，早午餐、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎及星巴克咖啡廳等多家連鎖餐飲林立，享受城市生活的便利與質感 鄰近萬坪水圳中央公園，提供喧囂城市中的一方綠意，是孩子的遊樂場也是大人最放鬆的喘息天地 嘉豐國小嶄新學校、東興國中明星學區，學風鼎盛，未來菁英學子從小孕育 稀有樓中樓挑高超過4米、夾層設計舒適毫不壓迫 夾層臥房與下層生活區巧妙分隔，上下分區、動靜分離，即使樓下看電視也不會影響睡眠區，享有絕對的私密空間與寧靜 空間輕巧不將就，規劃開放式小廚房，讓您在有限坪數也能輕鬆烹飪、享受美食 衛浴乾濕分離且規劃有浴缸，讓下班梳洗時光變成一種享受，少一點疲憊 規劃專屬曬衣陽台，洗衣晾曬不必與人共用、也不佔用室內空間 以精緻商務套房為設計出發點，滿足玄關、客廳、餐廳、廚房、收納…等日常需求，高成熟度的小宅典範 公設規劃：超大露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳、電影院

• 電梯大樓
• 17.5年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 9.64 坪
• 建物 25.08 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

(含車位售價140萬元)

專任!竹北高鐵東興學區...　新竹縣竹北市文興路二段

TC0165105 新竹六家高鐵核心商圈 不需門牌的地標建築～ 極光琉璃 經典雋永，磅礡指標鉅作 全國CEO菁英的典藏之光 千金買屋萬金買鄰 邀您與國際級的商界、企業界、學術界名人為鄰 傳世外觀　奢華精裝　均質大戶   基地面積約2300坪，壯闊角地 低建蔽率，休閒公設及大廳約1800坪 緊鄰高鐵站前500米　暢享時尚生活 步行約8分鐘即可到高鐵車站及輕軌六家站 開車約3-5分鐘即可上興隆大橋、約10分鐘上竹北中山高交流道 下樓周邊就有台灣銀行、中國信託、富邦銀行、國泰世華、玉山銀行等黃金地段. 生活必須有的~早午餐店、小吃店、咖啡廳、診所、 Mia C'bon mark、POYA寶雅 文興路麥當勞、星巴克、陽光露露…各式餐飲名店俱全 鄰中央公園、六家一綠園道、頭前溪河濱公園、萬坪公園環繞 高樓視野佳永久棟距 純室內62.61坪　迎賓大玄關　室內公領域空間寬敞舒適大器 超大雙主臥室　獨立更衣室 親子房規劃 三面採光　衛浴對外窗 迎賓大廳，氣派豪華 24小時物業保全管理　貼心服務管理佳 座落東興國中小學明星學區 步行約3-5分鐘可達東興國小、康乃薾中小學 公設：健身房、交誼室、閱覽室、半露天泳池 樸實簡約風 採光通風優  平面連號三平車位 電梯出來就到了  您就是這個極致生活的有緣人，千萬別錯過這難得的機會！專任!竹北高鐵東興學區【極光琉璃】高樓超大四房 新竹六家高鐵核心商圈 不需門牌的地標建築～ 極光琉璃 經典雋永，磅礡指標鉅作 全國CEO菁英的典藏之光 千金買屋萬金買鄰 邀您與國際級的商界、企業界、學術界名人為鄰 傳世外觀　奢華精裝　均質大戶   基地面積約2300坪，壯闊角地 低建蔽率，休閒公設及大廳約1800坪 緊鄰高鐵站前500米　暢享時尚生活 步行約8分鐘即可到高鐵車站及輕軌六家站 開車約3-5分鐘即可上興隆大橋、約10分鐘上竹北中山高交流道 下樓周邊就有台灣銀行、中國信託、富邦銀行、國泰世華、玉山銀行等黃金地段. 生活必須有的~早午餐店、小吃店、咖啡廳、診所、 Mia C'bon mark、POYA寶雅 文興路麥當勞、星巴克、陽光露露…各式餐飲名店俱全 鄰中央公園、六家一綠園道、頭前溪河濱公園、萬坪公園環繞 高樓視野佳永久棟距 純室內62.61坪　迎賓大玄關　室內公領域空間寬敞舒適大器 超大雙主臥室　獨立更衣室 親子房規劃 三面採光　衛浴對外窗 迎賓大廳，氣派豪華 24小時物業保全管理　貼心服務管理佳 座落東興國中小學明星學區 步行約3-5分鐘可達東興國小、康乃薾中小學 公設：健身房、交誼室、閱覽室、半露天泳池 樸實簡約風 採光通風優  平面連號三平車位 電梯出來就到了  您就是這個極致生活的有緣人，千萬別錯過這難得的機會！

• 電梯大樓
• 18.1年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 19.48 坪
• 主+陽 69.29 坪
• 建物 129.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位27.331坪)
• 坡道平面車位

5,988萬

(含車位售價450萬元)

正東興學區【富源藝術家...　新竹縣竹北市六家八街

TC0451240 1.明星學區優勢：鄰近優質國小與國中，學區完整，家長接送便利，孩子教育無縫接軌，長期保值性高。  2.大坪數四房規劃：4房2廳2衛，總坪數70.39坪，空間寬敞舒適，適合三代同堂或家庭長期居住 3.三面採光：通風順暢，室內採光明亮，居住舒適度高。 4.坡道平面車位：18.98坪大車位，進出便利、好停好開，愛車安全又方便。 5.成熟社區環境：富源藝術家2為成熟住宅社區，住戶單純，生活機能完善，居住品質穩定。 6.樓層適中視野佳：位於6樓/共10樓，遠離車流噪音，兼顧隱私與視野，通風採光表現優異。 7.格局方正好規劃：主建物31.66坪，室內空間方正，家具好擺設，裝潢彈性高。 8.生活機能便利：周邊商圈、超市、餐飲與日常採買齊全，滿足全家生活所需。 9.交通動線順暢：鄰近主要幹道，通勤、市區往返快速便利，節省通勤時間。 10.保值潛力佳：大坪數四房加平面車位產品稀有，適合自住與置產，市場需求穩定。   歡迎誠意買方承接一手屋主的好運房，升官發財，馬到成功。正東興學區【富源藝術家2】美四房雙車 1.明星學區優勢：鄰近優質國小與國中，學區完整，家長接送便利，孩子教育無縫接軌，長期保值性高。  2.大坪數四房規劃：4房2廳2衛，總坪數70.39坪，空間寬敞舒適，適合三代同堂或家庭長期居住 3.三面採光：通風順暢，室內採光明亮，居住舒適度高。 4.坡道平面車位：18.98坪大車位，進出便利、好停好開，愛車安全又方便。 5.成熟社區環境：富源藝術家2為成熟住宅社區，住戶單純，生活機能完善，居住品質穩定。 6.樓層適中視野佳：位於6樓/共10樓，遠離車流噪音，兼顧隱私與視野，通風採光表現優異。 7.格局方正好規劃：主建物31.66坪，室內空間方正，家具好擺設，裝潢彈性高。 8.生活機能便利：周邊商圈、超市、餐飲與日常採買齊全，滿足全家生活所需。 9.交通動線順暢：鄰近主要幹道，通勤、市區往返快速便利，節省通勤時間。 10.保值潛力佳：大坪數四房加平面車位產品稀有，適合自住與置產，市場需求穩定。   歡迎誠意買方承接一手屋主的好運房，升官發財，馬到成功。

• 華廈
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 12.51 坪
• 主+陽 35.15 坪
• 建物 70.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.982坪)
• 坡道平面車位

3,280 萬 3,180萬

(含車位售價440萬元)

3.0 %

【綠景莊園】最便宜｜近...　新竹縣新豐鄉員山

TC0175850 1.     近中華路台1線、約8分鐘達湖口交流道，南北交通方便。 2.     10分鐘達新豐、湖口工業區，近竹北台元、昌益園區。 3.     【綠景莊園】社區管理完善、環境維持佳，中華路滿足所有生活所需。 4.     標準格局4房2廳3衛浴，門前停車已做好採光遮雨棚保護愛車， 一樓客廳、餐廳、廚房共12.81坪+2.287坪陽台外推。 二樓客臥*2+客衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 三樓單層大主臥+獨立衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 四樓客臥*1+開放空間共7.894坪+頂樓曬衣場。 5.     只要竹北、新埔兩房價買新豐有天有地的透天別墅，買一個真正有「下班的感覺」的房子過生活。【綠景莊園】最便宜｜近工業區明新科大透天別墅 1.     近中華路台1線、約8分鐘達湖口交流道，南北交通方便。 2.     10分鐘達新豐、湖口工業區，近竹北台元、昌益園區。 3.     【綠景莊園】社區管理完善、環境維持佳，中華路滿足所有生活所需。 4.     標準格局4房2廳3衛浴，門前停車已做好採光遮雨棚保護愛車， 一樓客廳、餐廳、廚房共12.81坪+2.287坪陽台外推。 二樓客臥*2+客衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 三樓單層大主臥+獨立衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 四樓客臥*1+開放空間共7.894坪+頂樓曬衣場。 5.     只要竹北、新埔兩房價買新豐有天有地的透天別墅，買一個真正有「下班的感覺」的房子過生活。

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.14 坪
• 主+陽 52.76 坪
• 建物 53.66 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

專任!近竹科園區·新鮮人...　新竹市東區金山二十三街

TC0175842 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！ 專任!近竹科園區·新鮮人的最愛·金山街套房+車位 1.出門立即到竹科，上班免塞經國橋、興隆橋！附近交通選擇多，新開道路快速通往新竹市、竹北高鐵區！節省交通時間、爭取睡眠時間。 2.社區下樓過個巷口就有小公園，走路散步馬上就有便利商店、早午餐、咖啡館、便當店，生活機能太好，真的沒辦法一一點名列出來！ 3.現代年輕人注重健身、健康，附近有多間健身工作室、體適能教室，讓工作疲憊、壓力爆表的你，重新充滿電力再出發！ 4.使用空間(含夾層增建)約8坪，附機械下層車位1個+固定使用機車位， 公私領域分離，朋友來同樂、小酌不尷尬。 5.客廳朝外大面窗，太陽公公一早就露臉說早安！採光無敵棒、曬衣卡緊乾。 6.社區頂樓有簡單健身器材還有定期清潔的投幣式洗衣機，管理員收發包裹，專人整理的資源回收室，讓您下班不用騎車扛衣服去外面洗更免追垃圾車！ 7.屋主真的是從這裡開始落腳新竹，成家紮根竹北蛋黃區，快來看看這間超棒的致富起家小宅，錯過就草率囉！

• 華廈
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 10.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

838萬

(含車位售價100萬元)

專任!空一美三房平車近...　新竹市北區東大路二段

TC0165101 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！專任! 空一美三房平車近大潤發、68快速道路 空一國宅稀有釋出！屋況好～全室裝修才使用三年多，錯過不知還要等多久 地理位置優渥，鄰近68快速道路，上班族通勤快速又方便 鄰近大魯閣、大潤發、湳雅商圈，生活機能發展成熟，知名連鎖餐飲林立 步行約5分鐘可達全聯，步行約10分鐘可達大魯閣、大潤發， 生活採買眾多選擇，方便又多元 鄰近幼兒園、安親班，對小家庭育兒規劃超便利 載熙國小、光華國中明星學區，從小優質教育、小孩學習教育沒煩惱 鄰近醫療院所與診所，健康照護無虞，家中長輩也能安心居住 大三房、兩廳、兩衛浴 全室燈、冷氣、窗簾、木地板、廚具裝修才使用三年多 格局方正、室內坪數大、還有獨立玄關空間 總建坪：55.254坪 （含車位） 室內主建：32.052坪 前後陽台：3.9835坪 不容錯過的超高ＣＰ值大三房平車，歡迎約看！！

• 電梯大樓
• 20.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 35.89 坪
• 建物 55.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,928 萬 1,850萬

4.0 %

文化中心光明一美食商圈...　新竹縣竹北市光明一路

TC0456753 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有文化中心光明一美食商圈賺錢店面 竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有

• 不限
• 21.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.09 坪
• 主 45.86 坪
• 建物 45.86 坪
• --房(室)--廳1衛

5,760萬

專任!成功興隆學區市中...　新竹縣竹北市成功六街

TC0165106 1. 位居竹北市中心蛋黃區，約3分鐘上高速公路、約5分鐘上經國橋往返竹科、約10分鐘就抵達高鐵竹北站，擁有超級便利的交通機能。 2. 興隆國小、成功國中就在旁邊，早點入戶籍就不用煩惱總量管制的問題，而且天天走路送小孩上學就好，根本不用開車、騎車。 3. 近莊敬南路，有全聯福利中心、萊爾富、小7解決生活採買，想運動就走去運動中心、想逛街就走去竹北遠百，想跨年就走去體育場，完全免開車免塞車！ 4. 社區型別墅的最邊間，擁有獨立使用的小花園，三面開窗讓採光通風比其他戶都更好！樓梯透進來的自然採光，讓您白天上下樓都免開燈！ 5. 權狀約77.1坪，現況共4房3廳4衛： 地下室：現況有儲藏室 + 衛浴 + 併排停1大1小車。 一樓：側邊小花園 + 客餐廳 + 廚房 + 衛浴 + 建商陽台外推 二樓：臥房2間 + 衛浴 + 建商陽台外推 三樓：單層大主臥含更衣室 + 衛浴1間 + 建商陽台外推 四樓：洗衣房 + 儲物間 + 開放空間 + 露臺，收納換季衣物、行李箱好方便！ 6. 屋主惜售自住20年的起家厝，社區鄰居都和諧好相處，其中不少是園區主管的家，歡迎您來承接好福氣、認識好鄰居！專任!成功興隆學區市中心的邊間花園別墅 1. 位居竹北市中心蛋黃區，約3分鐘上高速公路、約5分鐘上經國橋往返竹科、約10分鐘就抵達高鐵竹北站，擁有超級便利的交通機能。 2. 興隆國小、成功國中就在旁邊，早點入戶籍就不用煩惱總量管制的問題，而且天天走路送小孩上學就好，根本不用開車、騎車。 3. 近莊敬南路，有全聯福利中心、萊爾富、小7解決生活採買，想運動就走去運動中心、想逛街就走去竹北遠百，想跨年就走去體育場，完全免開車免塞車！ 4. 社區型別墅的最邊間，擁有獨立使用的小花園，三面開窗讓採光通風比其他戶都更好！樓梯透進來的自然採光，讓您白天上下樓都免開燈！ 5. 權狀約77.1坪，現況共4房3廳4衛： 地下室：現況有儲藏室 + 衛浴 + 併排停1大1小車。 一樓：側邊小花園 + 客餐廳 + 廚房 + 衛浴 + 建商陽台外推 二樓：臥房2間 + 衛浴 + 建商陽台外推 三樓：單層大主臥含更衣室 + 衛浴1間 + 建商陽台外推 四樓：洗衣房 + 儲物間 + 開放空間 + 露臺，收納換季衣物、行李箱好方便！ 6. 屋主惜售自住20年的起家厝，社區鄰居都和諧好相處，其中不少是園區主管的家，歡迎您來承接好福氣、認識好鄰居！

• 別墅
• 21.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.66 坪
• 主+陽 55.40 坪
• 建物 77.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,880萬

專任!竹興國小邊間大地...　苗栗縣竹南鎮復興路

TC0165107 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！專任!竹興國小邊間大地坪孝親房透天別墅 稀有田字型邊間別墅・竹興國小旁・三代同堂首選！ ◆位於竹南中正路商圈旁，可達博愛街、全聯、寶雅、郵局、傳統市場，採買超方便 ◆學區完整：竹興國小、竹南國中、竹南高中近在咫尺 ◆鄰近龍鳳宮，地方信仰中心，保佑家運興旺、平安順利 假日休閒 龍鳳漁港 假日之森 放鬆好去處 ◆土地約 59坪，稀有田字型邊間，房子面寬約8.67米 ◆雙面採光＋三代適住六房格局，前庭可停車、也能規劃花園或 孝親休憩區 ◆總建坪94.47坪，空間寬敞、規劃完整 ・1F：前院停車＋孝親房＋客餐廳＋衛浴＋儲藏室 ・2F：主臥套房＋次臥＋洗衣間（雙陽台） ・3F：三間臥室皆開窗＋衛浴 ・4F：屋頂突出物＋增建大陽台，多功能空間使用靈活 這樣的格局、這樣的地點，市區邊間透天真的是買少見少！ 適合大家庭、育兒換屋、創業兼住、未來資產傳承，一間滿足所有人生階段！ 📞歡迎來電預約賞屋，錯過不再！

• 別墅
• 23.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.26 坪
• 主+平+陽 91.17 坪
• 建物 94.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,380萬

內壢環中商圈雙鐵【青春...　桃園市中壢區永福路

TC0412120 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性內壢環中商圈雙鐵【青春物語】高樓棟距視野兩房 1、內壢後站環中東路商圈，附近全聯、寶雅、星巴克、連鎖商家林立，生活便利性完善 2、桃園鐵路地下化即將完工，翻轉城市風貌，帶動市容蓬勃發展 3、緊鄰中壢體育園區，未來房市增值可期 4、鄰近中原大學商圈與夜市，美食小吃、宵夜應有盡有 5、近黃昏市場，家庭主夫婦生鮮採買方便 6、車程約15分可上國道1號；約10分可進到內壢工業區 7、高樓層景觀戶，無限棟距不壓迫 8、玄關、餐廳到客廳串聯一體，寬敞且提升格局的使用彈性

• 華廈
• 26.4年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 22.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

竹北【藝術名宮】坡道車...　新竹縣竹北市中央路

TC0456756

• 華廈
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,520萬

(含車位售價80萬元)

中正東路商圈【帝王至尊...　新竹縣竹北市中正東路

TC0175845

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平+陽 40.67 坪
• 建物 50.96 坪
• 昇降平面車位

新上

3,958萬

(含車位售價80萬元)

竹東下公館【凱悅天廈】...　新竹縣竹東鎮幸福路

TC0437241 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效竹東下公館【凱悅天廈】低總價大兩房美廈 一、車程約5分鐘可通68快速道路,聯外交通便捷 二、車程約5分鐘可到竹東火車站 三、下樓即有美聯社超市，且鄰近黃昏市場、全聯，採買方便 四、台大醫院及榮民總醫院近在咫尺，滿足厝邊就醫、在地照顧的醫療照護 五、附近數座公園環繞，享有綠意生活 六、街邊7-11、全家林立，24小時不打烊的好鄰居 七、室內無走道設計，毫無浪費虛坪空間 八、高樓層採光明亮，給你一個明亮爽朗的居家空間 九、主建18坪超大兩房，且低公設比，激升出超舒適坪效

• 電梯大樓
• 30.7年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 19.70 坪
• 建物 26.54 坪
• 2房(室)2廳1衛

758萬