絕版瀧王-水瀧雙翼大器... 新竹縣竹北市竹北段
TC0131703 教堂 醫美 牙科 幼兒園 安養院 美容院 餐廳 日常用品零售店 輕工業設施：小規模的作業廠房 稀有的「乙建」身分，用途靈活 在竹北都市計畫區周邊，乙種建築用地（乙建）是非常稀缺的資源。 用途多元：與農地不同，乙建不需具備農民身分即可興建住宅、零售店面、診所或小型辦公室。 建築強度高：建蔽率 60%、容積率 240%，其開發強度優於一般的丙建，能讓土地發揮最大經濟效益。 高素質客群：鄰近竹科新貴聚集地，這類土地適合開發為精品透天住宅或高級招待所，吸引具購買力的高薪族群。 增值潛力：竹北段土地公告現值連年調升，在周邊重劃區房價屢創新高的背景下，這類零星乙建更具保值與補漲空間。 環境與交通的平衡點 竹北段地理位置通常兼具便捷與寧靜： 交通樞紐：快速銜接國道一號、台 68 線快速道路，前往竹科或高鐵特區皆在 10-15 分鐘車程內。 生活機能：相對於擁擠的重劃區大樓，這兩筆土地更適合規劃具備「隱私感」的庭園別墅，同時共享竹北縣政特區與光明商圈的成熟生活機能。 適合特定產業規劃 若不蓋住宅，乙建也容許一定規模的商業或服務業進入： 銀髮/托育商機：適合作為私人長照機構、月子中心或特色幼兒園。 私廚與文創：由於位於鄉村區與市區交界，非常適合規劃為帶有庭院的私廚餐廳或文創工作室，具備區隔市場的獨特性。 位於成瀧重劃區內，是竹北市內少見的「非都市土地」開發區。 稀有優勢，雙面臨路 採光通風無敵：角地建築可以設計雙面採光，完全沒有暗房問題，價值比一般中間戶高出 10-20% 動線靈活：可以規劃雙出入口，一邊進車庫，一邊做店面或玄關，非常適合經營特色咖啡廳、私人診所或精緻工作室。 成瀧重劃區：高資產族群的「隱富聚落」 成瀧重劃區（鄰近中正西路）以低密度、高品質的透天別墅聞名。 環境單純：相對於縣治特區的擁擠，這裡多為獨棟或雙拼別墅，住戶素質高，深受不喜歡住大樓的竹科中高階主管喜愛。 總價優勢：每坪約 61 萬的開價，在竹北動輒百萬房價的趨勢下，這塊地能以總價 8,400 萬買到 137 坪土地，對建商或想自建豪宅的人來說，單價極具競爭力。 「乙建」的高坪效與低門檻 即買即蓋：這塊地屬於「鄉村區乙種建築用地」，不需像農地要等兩年，買下來立刻可以申請建照。 空間利用率高：60% 建蔽率與 240% 容積率，讓 137 坪的土地可以蓋出總樓地板面積超過 300 坪 的大型建物，無論是自住豪宅還是規劃成 3 到 4 戶的精緻透天都很划算。 「竹北稀有成瀧重劃區雙面臨路角地！137 坪大面寬乙建，高建蔽、高容積，可蓋氣派私宅或旗艦店辦。給您最有隱私感的層峰生活。」絕版瀧王-水瀧雙翼大器配停車場 台元乙建137坪 教堂 醫美 牙科 幼兒園 安養院 美容院 餐廳 日常用品零售店 輕工業設施：小規模的作業廠房 稀有的「乙建」身分，用途靈活 在竹北都市計畫區周邊，乙種建築用地（乙建）是非常稀缺的資源。 用途多元：與農地不同，乙建不需具備農民身分即可興建住宅、零售店面、診所或小型辦公室。 建築強度高：建蔽率 60%、容積率 240%，其開發強度優於一般的丙建，能讓土地發揮最大經濟效益。 高素質客群：鄰近竹科新貴聚集地，這類土地適合開發為精品透天住宅或高級招待所，吸引具購買力的高薪族群。 增值潛力：竹北段土地公告現值連年調升，在周邊重劃區房價屢創新高的背景下，這類零星乙建更具保值與補漲空間。 環境與交通的平衡點 竹北段地理位置通常兼具便捷與寧靜： 交通樞紐：快速銜接國道一號、台 68 線快速道路，前往竹科或高鐵特區皆在 10-15 分鐘車程內。 生活機能：相對於擁擠的重劃區大樓，這兩筆土地更適合規劃具備「隱私感」的庭園別墅，同時共享竹北縣政特區與光明商圈的成熟生活機能。 適合特定產業規劃 若不蓋住宅，乙建也容許一定規模的商業或服務業進入： 銀髮/托育商機：適合作為私人長照機構、月子中心或特色幼兒園。 私廚與文創：由於位於鄉村區與市區交界，非常適合規劃為帶有庭院的私廚餐廳或文創工作室，具備區隔市場的獨特性。 位於成瀧重劃區內，是竹北市內少見的「非都市土地」開發區。 稀有優勢，雙面臨路 採光通風無敵：角地建築可以設計雙面採光，完全沒有暗房問題，價值比一般中間戶高出 10-20% 動線靈活：可以規劃雙出入口，一邊進車庫，一邊做店面或玄關，非常適合經營特色咖啡廳、私人診所或精緻工作室。 成瀧重劃區：高資產族群的「隱富聚落」 成瀧重劃區（鄰近中正西路）以低密度、高品質的透天別墅聞名。 環境單純：相對於縣治特區的擁擠，這裡多為獨棟或雙拼別墅，住戶素質高，深受不喜歡住大樓的竹科中高階主管喜愛。 總價優勢：每坪約 61 萬的開價，在竹北動輒百萬房價的趨勢下，這塊地能以總價 8,400 萬買到 137 坪土地，對建商或想自建豪宅的人來說，單價極具競爭力。 「乙建」的高坪效與低門檻 即買即蓋：這塊地屬於「鄉村區乙種建築用地」，不需像農地要等兩年，買下來立刻可以申請建照。 空間利用率高：60% 建蔽率與 240% 容積率，讓 137 坪的土地可以蓋出總樓地板面積超過 300 坪 的大型建物，無論是自住豪宅還是規劃成 3 到 4 戶的精緻透天都很划算。 「竹北稀有成瀧重劃區雙面臨路角地！137 坪大面寬乙建，高建蔽、高容積，可蓋氣派私宅或旗艦店辦。給您最有隱私感的層峰生活。」- 土地
- 0.0年
- 土地 137.08 坪
- 建物 0.00 坪
8,400萬
佳泰一景-權力中心地標... 新竹縣竹北市十興路二段
TC0502402 法定來賓車位B1 150-151-152,155-156-157-158 共7個車位 每小時收費20元 當天最高150元 未滿兩小時不收費 這間店面具備超大面寬、雙明星學區以及縣三特區核心等極佳條件 霸氣指標型（主打面寬與稀有性） 「九米金鑽．縣三一景」： 9.2 米面寬的稀有優勢 面寬之王 十興旗艦戶 適合追求品牌曝光的買家 「雙學區金礦 安興．勝利首排」安興國小與勝利國中雙學區優勢，補教、醫護診所業主。 「名門首席店王」賦予店面高貴、穩定的社區形象。 質感美學型（主打高端自營、美業或工作室） 「縣三成長股：黃金 9.2 米」全區罕見的規格。 「高標金店：佳泰一號門戶」：社區門面第一站的價值感。 9.2M 霸王級面寬．僅此一戶 「霸王級」與「僅此一戶」 「極致吸睛、在這區是絕對的稀缺物資。 【十興路．權力中心】地標級金店面 強在哪： 將地標感拉升到「權力」層次，適合想開氣派診所、企業總部的老闆。 二、 財富「飢餓行銷」類 (主打沒買到會後悔的投資心態) 【絕版 9.2】竹北縣三．最後一座金礦 【錯過再等十年】安興國小．正一樓面寬旗艦 【九米超廣角】自带流量的「活招牌」金店面 9.2 米面寬的物理優勢 省下百萬廣告費，店面本身就是最強廣告。 核心中的核心，目光的匯聚點。 買一間抵兩間！9.2M 全區最狂面寬 效益是一般店面的兩倍。 「別看小店面了！縣三這間才是真店王｜安興勝利雙學區・自營收租兩相宜」佳泰一景-權力中心地標及金店面9.2M霸王級面寬 法定來賓車位B1 150-151-152,155-156-157-158 共7個車位 每小時收費20元 當天最高150元 未滿兩小時不收費 這間店面具備超大面寬、雙明星學區以及縣三特區核心等極佳條件 霸氣指標型（主打面寬與稀有性） 「九米金鑽．縣三一景」： 9.2 米面寬的稀有優勢 面寬之王 十興旗艦戶 適合追求品牌曝光的買家 「雙學區金礦 安興．勝利首排」安興國小與勝利國中雙學區優勢，補教、醫護診所業主。 「名門首席店王」賦予店面高貴、穩定的社區形象。 質感美學型（主打高端自營、美業或工作室） 「縣三成長股：黃金 9.2 米」全區罕見的規格。 「高標金店：佳泰一號門戶」：社區門面第一站的價值感。 9.2M 霸王級面寬．僅此一戶 「霸王級」與「僅此一戶」 「極致吸睛、在這區是絕對的稀缺物資。 【十興路．權力中心】地標級金店面 強在哪： 將地標感拉升到「權力」層次，適合想開氣派診所、企業總部的老闆。 二、 財富「飢餓行銷」類 (主打沒買到會後悔的投資心態) 【絕版 9.2】竹北縣三．最後一座金礦 【錯過再等十年】安興國小．正一樓面寬旗艦 【九米超廣角】自带流量的「活招牌」金店面 9.2 米面寬的物理優勢 省下百萬廣告費，店面本身就是最強廣告。 核心中的核心，目光的匯聚點。 買一間抵兩間！9.2M 全區最狂面寬 效益是一般店面的兩倍。 「別看小店面了！縣三這間才是真店王｜安興勝利雙學區・自營收租兩相宜」- 電梯大樓
- 7.5年
- 1 ~ 1 / 15樓
- 土地 7.30 坪
- 主+陽 25.25 坪
- 建物 37.19 坪
- --房(室)--廳1衛
2,288萬
鼎風硯｜竹北縣三特區・... 新竹縣竹北市嘉興一街
TC0502388 🌳 高樓層面公園 🔹 視野超好、棟距舒服 🔸 採光通風沒話說，住起來超享受 ☀️🌬 🏠 格局條件超硬 ✅ 四房＋2衛浴（家庭最愛、超實用） ✅ 超大雙車位（真正稀有規格） 🚗🚗 📍 三大核心商圈一次到位 🛍 竹北大遠百🛒 風采520購物中心🤖 AI智慧園區 🚀 交通＆園區通勤🛣 5分鐘上國道🏭 鄰近台元科技園區鼎風硯｜竹北縣三特區・高樓公園景觀戶 🌳 高樓層面公園 🔹 視野超好、棟距舒服 🔸 採光通風沒話說，住起來超享受 ☀️🌬 🏠 格局條件超硬 ✅ 四房＋2衛浴（家庭最愛、超實用） ✅ 超大雙車位（真正稀有規格） 🚗🚗 📍 三大核心商圈一次到位 🛍 竹北大遠百🛒 風采520購物中心🤖 AI智慧園區 🚀 交通＆園區通勤🛣 5分鐘上國道🏭 鄰近台元科技園區- 電梯大樓
- 2.3年
- 12 ~ 12 / 15樓
- 土地 8.46 坪
- 主+陽 30.51 坪
- 建物 62.89 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位17.517坪)
- 坡道平面車位
3,888萬
竹北溪州｜董事長百萬電... 新竹縣竹北市溪州路
TC0447485 竹北溪洲路 電梯 合法農舍 近華興重劃區 中正西路 ✅ 地理位置 此案位於『竹北溪州路295巷』緊鄰中正西路，開車5分鐘可到華興重劃區、竹北夜市。 溪洲路往南接『舊社大橋』可到新竹光華、巨城商圈。 未來『武陵路橋』延伸至中正西路(118線)，銜接台68快速道路更會加方便；第1期工程預計2027年3月完工。 ✅ 物件特色 獨門獨棟，前庭後院，三面採光 單層近40坪，有電梯，房間皆為套房 側邊室內車庫，曬衣空間，控窯pizza 前院綠意造景霸氣門面，後院籃球場，游泳池，狗狗城堡，開心農場，地坪大小適中，非常好管理 ✅ 物件資訊 地坪：279.81坪 面寬：9.5米 / 深度：98米 坐向：坐東北朝西南 建坪：106坪（實際使用近150坪） 格局：5房 3廳 6衛 3陽台 市場上絕對稀有的好物件，屋況好到炸裂的合法農舍 離塵不離城，絕佳的地理位置，往竹北或新竹都超方便 屋主用心維護，斥資千萬全室裝莊園風格 間間大套房配超大電梯，適合大家庭及退休生活 不用竹北豪宅的價格，可以買到更多別人沒有的東西什麼叫「物超所值」，這裡可以找到你要的答案竹北溪州｜董事長 百萬電梯農舍｜近華興 中正西路 竹北溪洲路 電梯 合法農舍 近華興重劃區 中正西路 ✅ 地理位置 此案位於『竹北溪州路295巷』緊鄰中正西路，開車5分鐘可到華興重劃區、竹北夜市。 溪洲路往南接『舊社大橋』可到新竹光華、巨城商圈。 未來『武陵路橋』延伸至中正西路(118線)，銜接台68快速道路更會加方便；第1期工程預計2027年3月完工。 ✅ 物件特色 獨門獨棟，前庭後院，三面採光 單層近40坪，有電梯，房間皆為套房 側邊室內車庫，曬衣空間，控窯pizza 前院綠意造景霸氣門面，後院籃球場，游泳池，狗狗城堡，開心農場，地坪大小適中，非常好管理 ✅ 物件資訊 地坪：279.81坪 面寬：9.5米 / 深度：98米 坐向：坐東北朝西南 建坪：106坪（實際使用近150坪） 格局：5房 3廳 6衛 3陽台 市場上絕對稀有的好物件，屋況好到炸裂的合法農舍 離塵不離城，絕佳的地理位置，往竹北或新竹都超方便 屋主用心維護，斥資千萬全室裝莊園風格 間間大套房配超大電梯，適合大家庭及退休生活 不用竹北豪宅的價格，可以買到更多別人沒有的東西什麼叫「物超所值」，這裡可以找到你要的答案- 農舍
- 14.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 279.81 坪
- 主+陽 99.62 坪
- 建物 106.11 坪
- 5房(室)3廳6衛
6,580萬
城隍廟商圈稀有黃金住店 新竹市北區中山路
TC0154730 近城隍廟商圈、車潮人聊匯集 店家林立、適合各行各業、稀有釋出城隍廟商圈稀有黃金住店 近城隍廟商圈、車潮人聊匯集 店家林立、適合各行各業、稀有釋出- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 21.48 坪
- 主 37.48 坪
- 建物 37.48 坪
- 5房(室)3廳3衛
2,688 萬
2,498萬
7.1 %
竹北鑽石店面｜光明六路... 新竹縣竹北市光明六路
TC0502378 竹北交流道旁 光明六路商用/住宅｜企業總部首選 黃金門牌： 面寬約十一米！正光明六路 30 米路寬，品牌廣告效應極佳。 全棟彈性： 整棟空間好規劃，具商用執照，可做企業總部、醫美診所、旗艦補教。 住商雙宜： 每層皆可獨立使用，亦可部分改回住家，進可攻退可守。 【最強地段】 交通樞紐： 鄰近上國道一號、快速抵達高鐵新竹站，員工通勤、商務洽公最快。 行政核心： 步行即達縣政府、稅務局、文化局，行政資源密度全縣最高。 成熟機能： 緊鄰原家樂福商圈、遠百商圈，銀行林立，商業氣息濃厚。 【設施與學區】 生活： 喜來登飯店、遠百、文化中心。 明星學區： 光明國小、成功國中/博愛國中優質學區。 非常優質的房子，適合懂欣賞的您。竹北鑽石店面｜光明六路店王 竹北交流道旁 光明六路商用/住宅｜企業總部首選 黃金門牌： 面寬約十一米！正光明六路 30 米路寬，品牌廣告效應極佳。 全棟彈性： 整棟空間好規劃，具商用執照，可做企業總部、醫美診所、旗艦補教。 住商雙宜： 每層皆可獨立使用，亦可部分改回住家，進可攻退可守。 【最強地段】 交通樞紐： 鄰近上國道一號、快速抵達高鐵新竹站，員工通勤、商務洽公最快。 行政核心： 步行即達縣政府、稅務局、文化局，行政資源密度全縣最高。 成熟機能： 緊鄰原家樂福商圈、遠百商圈，銀行林立，商業氣息濃厚。 【設施與學區】 生活： 喜來登飯店、遠百、文化中心。 明星學區： 光明國小、成功國中/博愛國中優質學區。 非常優質的房子，適合懂欣賞的您。- 華廈
- 20.5年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 109.70 坪
- 主+陽 193.19 坪
- 建物 306.59 坪
20,880萬
大庒商圈｜正中華路黃金... 新竹市香山區中華路五段
TC0157574 🏠大地坪透店，現況四層樓，總共110坪可使用空間，自住收租兩相宜。 🏫緊鄰大庄商業熱區，周邊元培科大、中華大學、香山高中。 🚉距離三姓橋車站走路約5分鐘，人潮車潮匯聚，商機強強滾。 🚘緊鄰台一線、香山交流道，交通方便四通八達，地段增值潛力無限。 🏪門面醒目、店面顯眼，車潮人潮不間斷，適合文武百業。大庒商圈｜正中華路黃金透店 🏠大地坪透店，現況四層樓，總共110坪可使用空間，自住收租兩相宜。 🏫緊鄰大庄商業熱區，周邊元培科大、中華大學、香山高中。 🚉距離三姓橋車站走路約5分鐘，人潮車潮匯聚，商機強強滾。 🚘緊鄰台一線、香山交流道，交通方便四通八達，地段增值潛力無限。 🏪門面醒目、店面顯眼，車潮人潮不間斷，適合文武百業。- 透天厝
- 55.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 41.47 坪
- 主 55.44 坪
- 建物 55.44 坪
- 10房(室)2廳4衛
3,800萬
富宇天雋2+1房雙衛浴視... 新竹市東區埔頂一路
TC0035738 富宇建設-關埔之巔-壓軸鉅作 好市多首排 高水準頂級居所 ✅樓層規劃為2棟 地上24層 地下5層建築 共有245戶住家、10戶店面、2戶銀行 ✅建材：廚具:德國LEICHT、義大利BEST、BOSCH、林內；TOTO衛浴、LEICHT五金 ✅公共設施：交誼廳、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、KTV公設完善 ✅生活機能：車程約5分鐘可至新莊火車站， 近國道1號與68快速道路 ✅優質學區：車程約2分鐘即可抵達學區關埔國小， 距光武國中約4分鐘車程富宇天雋2+1房雙衛浴視野戶平車 富宇建設-關埔之巔-壓軸鉅作 好市多首排 高水準頂級居所 ✅樓層規劃為2棟 地上24層 地下5層建築 共有245戶住家、10戶店面、2戶銀行 ✅建材：廚具:德國LEICHT、義大利BEST、BOSCH、林內；TOTO衛浴、LEICHT五金 ✅公共設施：交誼廳、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、KTV公設完善 ✅生活機能：車程約5分鐘可至新莊火車站， 近國道1號與68快速道路 ✅優質學區：車程約2分鐘即可抵達學區關埔國小， 距光武國中約4分鐘車程- 電梯大樓
- 0.0年
- 20 ~ 20 / 24樓
- 土地 3.03 坪
- 主 19.07 坪
- 建物 39.61 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.000坪)
- 坡道平面車位
3,188 萬
2,998萬
6.0 %
55,000萬
2,500萬
新埔 清幽寧靜合法農舍 新竹縣新埔鎮關埔路雲東段
TC0140043 近關埔路，3.5噸貨車可進 休閒養老，空氣好，超大型開心農場 有合法農舍、SPA池、倉庫、果樹、山泉水 小型農莊渡假村，愜意到不行新埔 清幽寧靜合法農舍 近關埔路，3.5噸貨車可進 休閒養老，空氣好，超大型開心農場 有合法農舍、SPA池、倉庫、果樹、山泉水 小型農莊渡假村，愜意到不行- 農舍
- 22.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 5,594.59 坪
- 主+陽 54.49 坪
- 建物 54.49 坪
- 3房(室)3廳2衛
- 庭院車位
5,388 萬
4,888萬
9.3 %
建功全新透店 新竹市東區建功路
TC0447487 一樓為店面，二至四樓，每層樓兩間套房，共6間套房，有電梯。 目前滿租中 屋齡年輕，無須翻修成本！ 生活機能方便、交通便利建功全新透店 一樓為店面，二至四樓，每層樓兩間套房，共6間套房，有電梯。 目前滿租中 屋齡年輕，無須翻修成本！ 生活機能方便、交通便利- 透天厝
- 5.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.69 坪
- 主+陽 64.22 坪
- 建物 64.22 坪
- 6房(室)--廳6衛
6,500萬
二重埔商圈正中興大地坪... 新竹縣竹東鎮中興路三段
TC0502372- 透天厝
- 55.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 45.58 坪
- 主 44.34 坪
- 建物 44.34 坪
- --房(室)--廳2衛
4,500萬
站前商業住店 新竹市東區中正路
TC0157598 🔥低於行情釋出！錯過再也買不到！ 📍 東門圓環・站前廣場第一排 正臨 ✨中正路 × 信義街✨ 前後臨路 🚉 步行即達新竹火車站、人潮滿滿金三角！ 🍔 附近商家聚集： 麥當勞、肯德基、墊腳石書局、各大新竹在地美食集散地 整個新竹市最熱鬧的精華地段！ 🧱【土地性質】：商業區土地（可住可店） 🏢【開發彈性超高】： ✅ 自用企業總部 ✅ 開設醫美診所、補習班、牙醫、工作室 ✅ 分租給創業青年，多元出租收益 ✅ 或直接整層收租當包租公！站前商業住店 🔥低於行情釋出！錯過再也買不到！ 📍 東門圓環・站前廣場第一排 正臨 ✨中正路 × 信義街✨ 前後臨路 🚉 步行即達新竹火車站、人潮滿滿金三角！ 🍔 附近商家聚集： 麥當勞、肯德基、墊腳石書局、各大新竹在地美食集散地 整個新竹市最熱鬧的精華地段！ 🧱【土地性質】：商業區土地（可住可店） 🏢【開發彈性超高】： ✅ 自用企業總部 ✅ 開設醫美診所、補習班、牙醫、工作室 ✅ 分租給創業青年，多元出租收益 ✅ 或直接整層收租當包租公！- 透天厝
- 58.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 49.61 坪
- 主 77.77 坪
- 建物 77.77 坪
- --房(室)6廳--衛
8,999萬
7,700萬
