竹東榮樂街｜全屋翻新・...　新竹縣竹東鎮榮樂街

YC1047191 ✨全屋重新整理，從居住安全與實用性重新打造，免去大筆整修時間與心力。 ✨全屋電線重拉，居住更安心 全室電線重新配置，降低老屋線路老化疑慮。 廚房、衛浴全面更新 ✨廚房及衛浴重新施作，提升日常使用的舒適度與便利性。 ✨外牆新貼磁磚，屋頂也已重做 外牆貼磚整理，屋頂幾年前也已重新施作，屋況維護相對完整。 ✨竹東市區成熟生活圈 麥當勞、肯德基、永和豆漿、火鍋、小時厚牛排、梁社漢、漢堡王、粥大福等餐飲選擇豐富，外食族也能輕鬆滿足。 超商、藥妝、採買機能完善 7-11、全家、寶雅、康是美、NET就在生活圈內，日常採買免奔波。 ✨鄰近國中、國小、公車站 學區與交通機能兼具，適合家庭自住。竹東榮樂街｜全屋翻新・機能滿載幸福透店 ✨全屋重新整理，從居住安全與實用性重新打造，免去大筆整修時間與心力。 ✨全屋電線重拉，居住更安心 全室電線重新配置，降低老屋線路老化疑慮。 廚房、衛浴全面更新 ✨廚房及衛浴重新施作，提升日常使用的舒適度與便利性。 ✨外牆新貼磁磚，屋頂也已重做 外牆貼磚整理，屋頂幾年前也已重新施作，屋況維護相對完整。 ✨竹東市區成熟生活圈 麥當勞、肯德基、永和豆漿、火鍋、小時厚牛排、梁社漢、漢堡王、粥大福等餐飲選擇豐富，外食族也能輕鬆滿足。 超商、藥妝、採買機能完善 7-11、全家、寶雅、康是美、NET就在生活圈內，日常採買免奔波。 ✨鄰近國中、國小、公車站 學區與交通機能兼具，適合家庭自住。

• 透天厝
• 65.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 28.75 坪
• 建物 28.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,168萬

新竹近南寮大地坪住店兩...　新竹市北區東大路三段

YC1837986 【特色】 1️⃣ 大地坪：69.282坪 周邊土地行情40萬，超大地坪，買地送屋 2️⃣ 近南寮國小，附近生活機能方便。 3️⃣ 需整修，可做文武百業生意，附近全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、便利商店皆在生活圈內,地點優。 新竹近南寮大地坪住店兩用型透天|正大馬路 【特色】 1️⃣ 大地坪：69.282坪 周邊土地行情40萬，超大地坪，買地送屋 2️⃣ 近南寮國小，附近生活機能方便。 3️⃣ 需整修，可做文武百業生意，附近全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、便利商店皆在生活圈內,地點優。

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.28 坪
• 主 48.19 坪
• 建物 48.19 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,400萬

東園國小｜學府路首購學...　新竹市東區學府路

YC1775868 🔥 東區學區房驚喜價：998 萬！🔥 ✅ 黃金二樓：免電梯也輕鬆，首購家庭最愛。 ✅ 頂級學區：東園國小、培英國中，孩子贏在起跑點。 ✅ 機能巔峰：走路逛動物園、花市；採買、醫療、通勤全方位到位。 ✅ 低總價好入手：比買重劃區兩房還便宜，住進成熟市中心！ ✅ 交通便利：竹科15分鐘，大全聯5分鐘 ✅ 3面採光，溫馨小宅，地點勝過一切東園國小｜學府路首購學區三房美寓｜培英學區 🔥 東區學區房驚喜價：998 萬！🔥 ✅ 黃金二樓：免電梯也輕鬆，首購家庭最愛。 ✅ 頂級學區：東園國小、培英國中，孩子贏在起跑點。 ✅ 機能巔峰：走路逛動物園、花市；採買、醫療、通勤全方位到位。 ✅ 低總價好入手：比買重劃區兩房還便宜，住進成熟市中心！ ✅ 交通便利：竹科15分鐘，大全聯5分鐘 ✅ 3面採光，溫馨小宅，地點勝過一切

• 公寓
• 44.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.05 坪
• 主 19.41 坪
• 建物 20.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

998萬

香檳美式庭園美墅｜百坪...　新竹市香山區香檳一街

YC1837995 📌社區規劃 低密度香檳系列前庭後院大別墅，土地面寬約24米，縱深約14米 📌交通便利 車程5分鐘上茄苳交流道、景觀科技園區，車程2分鐘上景觀大道、車程7分鐘康橋國際學校、車程15分鐘新竹火車站及市區東門圓環 📌土地條件 丙種建築用地建蔽率 40%、容積率 120%、土地面積大，規劃彈性高 📌適合客層 適合自住、退休、渡假、長期資產配置；遠離城市的喧囂，青山環繞，空氣清新，享受寧靜的鄉村生活香檳美式庭園美墅｜百坪土地｜景觀鄉村風 📌社區規劃 低密度香檳系列前庭後院大別墅，土地面寬約24米，縱深約14米 📌交通便利 車程5分鐘上茄苳交流道、景觀科技園區，車程2分鐘上景觀大道、車程7分鐘康橋國際學校、車程15分鐘新竹火車站及市區東門圓環 📌土地條件 丙種建築用地建蔽率 40%、容積率 120%、土地面積大，規劃彈性高 📌適合客層 適合自住、退休、渡假、長期資產配置；遠離城市的喧囂，青山環繞，空氣清新，享受寧靜的鄉村生活

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 101.86 坪
• 主+平 28.59 坪
• 建物 28.59 坪
• 4房(室)2廳1.5衛
• 庭院車位

1,980萬

正群麗園大廈｜市區大遠...　新竹市東區林森路

YC1838030 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 正群麗園大廈｜市區大遠百｜九間精美套房 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 

• 電梯大樓
• 36.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380萬

竹北御花園AI園區、仁愛...　新竹縣竹北市三民路

YC1838069 總戶數110戶,總樓高:7樓,土地使用分區:住宅區,公設比24.68%,半年抽籤車位。 1.位於三民路上面對仁愛國中第一排，各式商家林立   ，生活機能齊全。附近有光明一路美食商圈、文化中心、萬家福、竹北火車站、AI智慧園區、台元科技園區....等，距離皆不遠。 2.店面左鄰右舍即有多家補習班及診所，具有群聚吸金效應。 3.豐富生活機能環境是最好的賺錢住家，下手要快，以免扼腕。 4.室內空間+附屬有31.7坪大,最適宜想住大房,重新整理就宛如新房。竹北御花園AI園區、仁愛學區4房+2廳2衛 總戶數110戶,總樓高:7樓,土地使用分區:住宅區,公設比24.68%,半年抽籤車位。 1.位於三民路上面對仁愛國中第一排，各式商家林立   ，生活機能齊全。附近有光明一路美食商圈、文化中心、萬家福、竹北火車站、AI智慧園區、台元科技園區....等，距離皆不遠。 2.店面左鄰右舍即有多家補習班及診所，具有群聚吸金效應。 3.豐富生活機能環境是最好的賺錢住家，下手要快，以免扼腕。 4.室內空間+附屬有31.7坪大,最適宜想住大房,重新整理就宛如新房。

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 31.45 坪
• 建物 41.33 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,258萬

新埔育賢街｜五房重疊別...　新竹縣新埔鎮育賢街

YC1028619 ✨稀有五房格局，房間充足，三代同堂或大家庭都適合。 ✨一樓停車，回家停車方便。 ✨重疊別墅產品，享有透天般的居住空間與獨立感。 ✨各樓層完整規劃，公私領域分明，生活空間更有層次。 ✨育賢街鬧中取靜，隔一條街就是新埔熱鬧生活圈。 ✨採買、用餐、日常機能便利，不用住在熱鬧街上也能享有市區機能。 ✨適合大家庭入住，五房配置可彈性規劃臥室、書房或孝親空間。新埔育賢街｜五房重疊別墅・一樓停車 ✨稀有五房格局，房間充足，三代同堂或大家庭都適合。 ✨一樓停車，回家停車方便。 ✨重疊別墅產品，享有透天般的居住空間與獨立感。 ✨各樓層完整規劃，公私領域分明，生活空間更有層次。 ✨育賢街鬧中取靜，隔一條街就是新埔熱鬧生活圈。 ✨採買、用餐、日常機能便利，不用住在熱鬧街上也能享有市區機能。 ✨適合大家庭入住，五房配置可彈性規劃臥室、書房或孝親空間。

• 透天厝
• 32.3年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.46 坪
• 主 28.03 坪
• 建物 40.01 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,068萬

忠孝名園｜次頂樓｜精緻...　新竹市東區忠孝路

YC1775839 📌該標的物位於東區核心地段，生活機能發達，交通便利 📌鄰近大全聯，忠孝路商圈、食品路，日常採買一應俱全 📌樓下出門擁有完善生活機能，國中小學區、採買市場、公園 📌交通便利銜接主要幹道與國道交流道 📌格局方正、衛浴翻新、水電管線部份更新，室內空間好規劃 📌配置坡道平面車位忠孝名園｜次頂樓｜精緻美屋｜三房平車 📌該標的物位於東區核心地段，生活機能發達，交通便利 📌鄰近大全聯，忠孝路商圈、食品路，日常採買一應俱全 📌樓下出門擁有完善生活機能，國中小學區、採買市場、公園 📌交通便利銜接主要幹道與國道交流道 📌格局方正、衛浴翻新、水電管線部份更新，室內空間好規劃 📌配置坡道平面車位

• 華廈
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 33.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,568萬

湖口工業區勝利路巷子滿...　新竹縣湖口鄉中興二巷

YC1838021 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可再提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約5-6% 💰 抗通膨資產配置 🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳湖口工業區勝利路巷子滿租透天,投報率約6% 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可再提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約5-6% 💰 抗通膨資產配置 🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.32 坪
• 主 30.25 坪
• 建物 33.58 坪
• 11房(室)--廳11衛

950萬

湖口工業區勝利路巷子滿...　新竹縣湖口鄉中興二巷

YC1838020 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳湖口工業區勝利路巷子滿租透天,投報率約5% 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.32 坪
• 主 45.38 坪
• 建物 45.38 坪
• 7房(室)--廳7衛

900萬

近竹南台積電大埔旁想思...　苗栗縣竹南鎮想思林

YC1020603 🔥 5米面寬室內車庫停車 🔥近台積電、竹南科學園區、大埔重劃區 🔥10分鐘車程到生活商圈、科學園區離塵不離城 🔥浴室皆更新防水 近竹南台積電大埔旁想思林透天室內車庫停車 🔥 5米面寬室內車庫停車 🔥近台積電、竹南科學園區、大埔重劃區 🔥10分鐘車程到生活商圈、科學園區離塵不離城 🔥浴室皆更新防水

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.10 坪
• 主+平+陽 57.67 坪
• 建物 57.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

新竹市延平路正大馬路邊...　新竹市香山區延平路二段

YC1838053 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨ 新竹市延平路正大馬路邊大面寬好進出 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪
• 庭院車位

4,680萬

現成包租婆｜竹北車站仁...　新竹縣竹北市仁愛街

YC1838036 📌核心黃金地段優勢 鄰近台元科技園區、竹北車站、仁義市場旁 📌商圈成熟 附近就是商圈，食、衣、樂、住、行，生活機能成熟 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，租客穩定 含增建格局共11房11衛 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 月收約$73400，年收約$880800 📌穩定現金流，投報率約3.55%現成包租婆｜竹北車站仁義市場｜拾壹間精美套房 📌核心黃金地段優勢 鄰近台元科技園區、竹北車站、仁義市場旁 📌商圈成熟 附近就是商圈，食、衣、樂、住、行，生活機能成熟 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，租客穩定 含增建格局共11房11衛 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 月收約$73400，年收約$880800 📌穩定現金流，投報率約3.55%

• 透天厝
• 29.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 48.69 坪
• 建物 48.69 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,480萬

近竹科｜富群花園大宅豪...　新竹市香山區富群街

YC1676164 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速近竹科｜富群花園大宅豪邸邊間美別墅 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速

• 別墅
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.14 坪
• 主+陽 59.48 坪
• 建物 71.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

專任逢甲商圈熊貓麗晶3...　台中市西屯區弘孝路

YC1047173 ✨ 逢甲生活圈質感美宅｜自住、置產一次到位 ✅ 雙面採光，永久棟距，景觀視野開闊無遮蔽，居住舒適又通風。 ✅ 黃金地段，近七期核心，步行約250公尺即可到新光三越、大遠百，生活、購物、美食一應俱全。 ✅ 屋況極佳，附質感裝潢，免整理、免等待，拎包即可入住。 ✅ 緊鄰逢甲商圈 ×七期生活圈，兼具便利機能與未來增值潛力，自住舒適、置產保值。 🔥 屋主因移民誠意出售，喜歡歡迎直接專任逢甲商圈熊貓麗晶3房視野戶｜誠意｜移民急售 ✨ 逢甲生活圈質感美宅｜自住、置產一次到位 ✅ 雙面採光，永久棟距，景觀視野開闊無遮蔽，居住舒適又通風。 ✅ 黃金地段，近七期核心，步行約250公尺即可到新光三越、大遠百，生活、購物、美食一應俱全。 ✅ 屋況極佳，附質感裝潢，免整理、免等待，拎包即可入住。 ✅ 緊鄰逢甲商圈 ×七期生活圈，兼具便利機能與未來增值潛力，自住舒適、置產保值。 🔥 屋主因移民誠意出售，喜歡歡迎直接

• 電梯大樓
• 27.9年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 30.9 坪
• 建物 42.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,280萬

宏和觀邸｜24小時管理｜...　新竹縣竹北市新民街

YC1889281 📌社區人車分道，行車動線安全 📌地下室獨立雙車庫停車 📌透天採雙併設計 📌24小時社區管理，可代收包裹及信件 📌社區建置垃圾集中區處理 📌離塵不離城，車程三分鐘達華興商圈宏和觀邸｜24小時管理｜社區型透天雙車庫 📌社區人車分道，行車動線安全 📌地下室獨立雙車庫停車 📌透天採雙併設計 📌24小時社區管理，可代收包裹及信件 📌社區建置垃圾集中區處理 📌離塵不離城，車程三分鐘達華興商圈

• 透天厝
• 26.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.31 坪
• 主+平+陽 41.97 坪
• 建物 71.28 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,380萬

昌益藏峰｜AI園區遠百商...　新竹縣竹北市勝利六街

YC1889268 在竹北的繁華軸線上「昌益藏峰」宛如一首安靜寫給日子的詩。這裡沒有喧囂的張揚，只有歲月沉澱下來的溫柔與篤定。 01 / 舒展的生活尺度 推開家門，迎面而來的是方正而舒展的室內空間。低公設比的踏實，讓生活的每一平方公尺都充滿了真正的生活感。 晨光穿透大面落地窗，在地板上灑落一地斑駁。一層兩戶的純粹，保護了生活的隱私，也留住了難得的清幽與呼吸感。 02 / 繁華與靜謐的交界 走出社區，明星學區的朗朗讀書聲與城市最熱鬧的遠百喜來登商圈近在咫尺。 但在中庭的綠意樹蔭下，那些繁華都自動退回背景，只留下微風拂過葉尖的沙沙聲。 在這裡，孩子上學的腳步是輕快的，您下班回家的心情是安穩的。 03 / 被歲月打磨的溫潤 二十餘年的時光，沒有帶走它的風華，反而像一件被時間細細打磨的器物，越發溫潤。 「昌益藏峰」懂你的講究，也裝得下你的日常。 它不只是鋼筋水泥的建築，而是一處能在喧囂城市裡，讓你徹底卸下疲憊、溫柔收容所有幸福的家。昌益藏峰｜AI園區遠百商圈｜樓中樓露台雙平車 在竹北的繁華軸線上「昌益藏峰」宛如一首安靜寫給日子的詩。這裡沒有喧囂的張揚，只有歲月沉澱下來的溫柔與篤定。 01 / 舒展的生活尺度 推開家門，迎面而來的是方正而舒展的室內空間。低公設比的踏實，讓生活的每一平方公尺都充滿了真正的生活感。 晨光穿透大面落地窗，在地板上灑落一地斑駁。一層兩戶的純粹，保護了生活的隱私，也留住了難得的清幽與呼吸感。 02 / 繁華與靜謐的交界 走出社區，明星學區的朗朗讀書聲與城市最熱鬧的遠百喜來登商圈近在咫尺。 但在中庭的綠意樹蔭下，那些繁華都自動退回背景，只留下微風拂過葉尖的沙沙聲。 在這裡，孩子上學的腳步是輕快的，您下班回家的心情是安穩的。 03 / 被歲月打磨的溫潤 二十餘年的時光，沒有帶走它的風華，反而像一件被時間細細打磨的器物，越發溫潤。 「昌益藏峰」懂你的講究，也裝得下你的日常。 它不只是鋼筋水泥的建築，而是一處能在喧囂城市裡，讓你徹底卸下疲憊、溫柔收容所有幸福的家。

• 華廈
• 23.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 35.36 坪
• 建物 59.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.076坪)
• 坡道平面車位

3,000萬

爵士悅｜成功學區樹梢露...　新竹縣竹北市光明九路

YC1775845 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。爵士悅｜成功學區樹梢露台戶｜大三房B1平車 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.678坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

臻愛香榭｜朝南次頂樓景...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1838027 📍縣治二期重劃區｜核心地段 📌15樓次頂樓，高樓景觀、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定 📌格局方正，空間寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜國道×快速道路×高鐵×竹科臻愛香榭｜朝南次頂樓景觀戶｜大四房雙車位 📍縣治二期重劃區｜核心地段 📌15樓次頂樓，高樓景觀、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定 📌格局方正，空間寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜國道×快速道路×高鐵×竹科

• 電梯大樓
• 20.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 70.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.015坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

臻愛香榭｜外棟景觀戶｜...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1838026 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科臻愛香榭｜外棟景觀戶｜四房邊間車位 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科

• 電梯大樓
• 20.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 65.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.008坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

[鴻觀十力]美屋四改2+1...　新竹縣竹北市六家七路

YC1028628 屋況很好，很美 社區充電設備：私人車位部分規劃有充電設備。 周邊環境與社區特色景觀綠意：緊鄰魔豆公園綠園道，部分戶別享有面向公園與籃球場的開闊視野。文教氣息：鄰近國立交通大學客家文化學院，周邊富含學術與藝術氣息。 公設豐富：內部中庭設計漂亮，規劃有小橋流水景觀。公共設施包含室內泳池、交誼廳、視聽中心、圖書室、會議室與花園等。 在交通條件上，社區步行即可銜接文興路，高鐵接駁車輕鬆到達，日常通勤相當便利；開車族亦能迅速銜接經國橋與68快速道路，進一步串聯國道系統，南北往返流暢無礙。[鴻觀十力]美屋四改2+1房面公園+子母車位 屋況很好，很美 社區充電設備：私人車位部分規劃有充電設備。 周邊環境與社區特色景觀綠意：緊鄰魔豆公園綠園道，部分戶別享有面向公園與籃球場的開闊視野。文教氣息：鄰近國立交通大學客家文化學院，周邊富含學術與藝術氣息。 公設豐富：內部中庭設計漂亮，規劃有小橋流水景觀。公共設施包含室內泳池、交誼廳、視聽中心、圖書室、會議室與花園等。 在交通條件上，社區步行即可銜接文興路，高鐵接駁車輕鬆到達，日常通勤相當便利；開車族亦能迅速銜接經國橋與68快速道路，進一步串聯國道系統，南北往返流暢無礙。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 11.10 坪
• 主+陽 40.03 坪
• 建物 69.16 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位14.736坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

竹北高鐵區【鴻觀十力】...　新竹縣竹北市六家七路

YC1889278 1.竹北高鐵蛋黃區 展望聯發科、宏匯廣場 2.屋主起家厝 換大屋惜售此房 順風順水的好宅 3.棟距充足 間間採光明亮 無一暗房 4.建商外推約一坪左右露台空間 多一空間置物 5.社區對面大公園 附近機能完善 6.公設豐富(游泳池、健身房、閱讀室、桌球室…等) 7.中庭花園非常漂亮  社區植栽乾淨且清新竹北高鐵區【鴻觀十力】採光佳～典雅3+1房配雙車 1.竹北高鐵蛋黃區 展望聯發科、宏匯廣場 2.屋主起家厝 換大屋惜售此房 順風順水的好宅 3.棟距充足 間間採光明亮 無一暗房 4.建商外推約一坪左右露台空間 多一空間置物 5.社區對面大公園 附近機能完善 6.公設豐富(游泳池、健身房、閱讀室、桌球室…等) 7.中庭花園非常漂亮  社區植栽乾淨且清新

• 電梯大樓
• 20.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.80 坪
• 主+陽 38.52 坪
• 建物 67.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.932坪)
• 坡道平面車位

新上

3,188萬

竹科金山街信園社區大三...　新竹市東區金山二十街

YC1047171 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再竹科金山街信園社區大三房+平面車位 ✅ 大三房格局，搭配平面車位，空間寬敞好規劃，滿足全家居住需求。 ✅三面採光，室內通風良好，打造明亮舒適的生活環境。 ✅ 鄰近新竹科學園區，通勤快速便利，有效節省上下班時間。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、採買、金融服務一應俱全。 ✅ 位處竹科金山街精華地段，兼具自住品質與地段價值，稀有釋出，錯過不再

• 華廈
• 19.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 64.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.648坪)
• 坡道平面車位

3,298 萬 3,098萬

6.1 %

「竹北高鐵好FUN1+1房平...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1028630 ✅格局方正好規劃，全室歐德系統裝潢 ✅有陽台曬衣空間，採光通風好，衛浴有對外窗 ✅社區24H物業管理，垃圾處理、收發包裹免煩惱 ✅明星學區東興國小、國中，設學籍、投資自用皆宜 ✅地點優勢，生活機能便利，竹北高鐵區，交通四通八達，近興隆大橋「竹北高鐵好FUN1+1房平面車位」 ✅格局方正好規劃，全室歐德系統裝潢 ✅有陽台曬衣空間，採光通風好，衛浴有對外窗 ✅社區24H物業管理，垃圾處理、收發包裹免煩惱 ✅明星學區東興國小、國中，設學籍、投資自用皆宜 ✅地點優勢，生活機能便利，竹北高鐵區，交通四通八達，近興隆大橋

• 華廈
• 18.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 14.56 坪
• 建物 32.47 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.967坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

【頭份托斯卡尼獨棟歐式...　苗栗縣頭份市新興街

YC1047200 ✨挑高客廳、大面採光窗，空間大器開闊，陽光自然灑落 ✨6房規劃，有孝親房，滿足三代同堂及多元居住需求 ✨格局方正、通風明亮，居住舒適，動線規劃完善 ✨專屬植栽花園，擁有自在愜意的庭園生活，享受四季綠意 ✨ 24 小時警衛門禁管理，居住安全更有保障 ✨社區道路寬敞，住戶素質佳，環境整潔優美，居住品質優越 📍頭份交流道、頭份市區：約 10 分鐘車程 📍尚順購物中心、大全聯賣場：約 7 分鐘車程 📍竹南科學園區：約 10 分鐘車程、新竹科學園區：約 20 分鐘車程 離塵不離城，兼具優質居住環境、完善生活機能與便捷交通，是自住、換屋及三代同堂的理想首選。【頭份托斯卡尼獨棟歐式花園別墅】 ✨挑高客廳、大面採光窗，空間大器開闊，陽光自然灑落 ✨6房規劃，有孝親房，滿足三代同堂及多元居住需求 ✨格局方正、通風明亮，居住舒適，動線規劃完善 ✨專屬植栽花園，擁有自在愜意的庭園生活，享受四季綠意 ✨ 24 小時警衛門禁管理，居住安全更有保障 ✨社區道路寬敞，住戶素質佳，環境整潔優美，居住品質優越 📍頭份交流道、頭份市區：約 10 分鐘車程 📍尚順購物中心、大全聯賣場：約 7 分鐘車程 📍竹南科學園區：約 10 分鐘車程、新竹科學園區：約 20 分鐘車程 離塵不離城，兼具優質居住環境、完善生活機能與便捷交通，是自住、換屋及三代同堂的理想首選。

• 別墅
• 18.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.12 坪
• 主+平+陽 68.60 坪
• 建物 82.11 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,588萬

椰林首璽No.2｜雙層金店...　新竹縣竹北市自強六街

YC1889258 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。椰林首璽No.2｜雙層金店面｜遠百享平方喜來登 📈 物件特色 優質建商：椰林建設 地段便利：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 臨12米自強六街、大面寬6米34 一層使用面積約30坪，夾層已做滿(使用面積約27.23坪)，雙層使用空間約57坪 🏢社區基本資料 社區規模： 總戶數僅 23 戶，總樓高 10 樓。 主力格局： 規劃為 3+1 房至 4 房及店面，登記坪數多分布在 40 至 45 坪（另有含車位總坪數較大之規格，約 53 至 89 坪）。 📍 地理位置與生活機能 明星學區： 坐擁極具優勢的雙學區，劃分於興隆國小與成功國中。 周邊機能： 基地位於成功一街，與 60 米寬的光明六路主幹道、新竹縣立體育館（竹北巨蛋）及新竹國民運動中心僅一街之隔，鬧中取靜。 交通優勢： 緊鄰中山高竹北交流道、經國大橋與東西向快速道路，開車前往高鐵新竹站亦在 10 分鐘車程內，南來北往及前往新竹科學園區皆非常便利。

• 華廈
• 18.7年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 11.57 坪
• 主 33.96 坪
• 建物 62.52 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位9.269坪)
• 坡道平面車位

6,880萬

椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1838000 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶+B1平車 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.687坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

竹北台元旁『站前威力』...　新竹縣竹北市台元街

YC1063267 1.社區[稀有外棟高樓層]朝東南無限視野 2.台元科技園區旁一條街 走路上班超方便 3.採光好 通風佳 後陽台大很好利用且通風 4.7-11、火車站、美食街都走路可達 機能完善竹北台元旁『站前威力』稀有外棟～無限視野二房平車 1.社區[稀有外棟高樓層]朝東南無限視野 2.台元科技園區旁一條街 走路上班超方便 3.採光好 通風佳 後陽台大很好利用且通風 4.7-11、火車站、美食街都走路可達 機能完善

• 電梯大樓
• 18.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 15.78 坪
• 建物 33.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.723坪)
• 坡道平面車位

新上

1,568萬

愛巴黎｜遠百享平方喜來...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1837974 🍃 隱於繁華的垂直美學｜竹北嘉興路・愛巴黎 在竹北的核心節奏裡，有一處能安頓身心的微型綠洲。 「愛巴黎」坐落於人文氣息濃厚的嘉興路，為懂得生活的你，在城市的黃金軸線上，留下一方溫柔的歸屬。 4米5的挑高尺度，是空間對光影最慷慨的留白。 拾階而上，巧妙將日常的動靜有致地劃分：樓下是閱讀與盛裝咖啡的日光客廳，樓上則是舒眠與沉澱心靈的私密閣樓。 大片窗櫺迎進四季的微風，讓不滿十坪的空間，延展出超乎想像的通透感，像一首編排細緻的微型散文詩。 出門是遠百與喜來登商圈的繁華盛宴，轉角就能遇見老宅咖啡廳的醇香。 這裡不僅擁有嘉豐國小、東興國中的明星學區質地，更有垃圾集中代收的體貼日常。 這不只是首購的起點，更是精緻生活的總和。 在「愛巴黎」，用低總價的輕盈步伐，實踐一場優雅的留白，過你最想成為的那種生活。愛巴黎｜遠百享平方喜來登｜邊間美奐樓中樓 🍃 隱於繁華的垂直美學｜竹北嘉興路・愛巴黎 在竹北的核心節奏裡，有一處能安頓身心的微型綠洲。 「愛巴黎」坐落於人文氣息濃厚的嘉興路，為懂得生活的你，在城市的黃金軸線上，留下一方溫柔的歸屬。 4米5的挑高尺度，是空間對光影最慷慨的留白。 拾階而上，巧妙將日常的動靜有致地劃分：樓下是閱讀與盛裝咖啡的日光客廳，樓上則是舒眠與沉澱心靈的私密閣樓。 大片窗櫺迎進四季的微風，讓不滿十坪的空間，延展出超乎想像的通透感，像一首編排細緻的微型散文詩。 出門是遠百與喜來登商圈的繁華盛宴，轉角就能遇見老宅咖啡廳的醇香。 這裡不僅擁有嘉豐國小、東興國中的明星學區質地，更有垃圾集中代收的體貼日常。 這不只是首購的起點，更是精緻生活的總和。 在「愛巴黎」，用低總價的輕盈步伐，實踐一場優雅的留白，過你最想成為的那種生活。

• 華廈
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.50 坪
• 主+陽 5.84 坪
• 建物 9.15 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

698萬

豐邑雅砌｜高鐵特區大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1775861 📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

• 電梯大樓
• 17.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位18.955坪)

6,100萬