大埔店面+12投套穩定收...　苗栗縣竹南鎮科專七路

YC1020616 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間 大埔店面+12投套穩定收租近科學園區電梯住店 1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間

• 透天厝
• 9.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 37.65 坪
• 主+陽 90.00 坪
• 建物 98.42 坪
• 12房(室)1廳13衛

5,288萬

昌益環宇市｜樹梢綠景中...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1028626 ⚠(產權登記辦公室)📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。昌益環宇市｜樹梢綠景中庭戶｜四改三室平車 ⚠(產權登記辦公室)📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 28.26 坪
• 建物 49.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.698坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

愛巴黎｜遠百享平方喜來...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1837974 🍃 隱於繁華的垂直美學｜竹北嘉興路・愛巴黎 在竹北的核心節奏裡，有一處能安頓身心的微型綠洲。 「愛巴黎」坐落於人文氣息濃厚的嘉興路，為懂得生活的你，在城市的黃金軸線上，留下一方溫柔的歸屬。 4米5的挑高尺度，是空間對光影最慷慨的留白。 拾階而上，巧妙將日常的動靜有致地劃分：樓下是閱讀與盛裝咖啡的日光客廳，樓上則是舒眠與沉澱心靈的私密閣樓。 大片窗櫺迎進四季的微風，讓不滿十坪的空間，延展出超乎想像的通透感，像一首編排細緻的微型散文詩。 出門是遠百與喜來登商圈的繁華盛宴，轉角就能遇見老宅咖啡廳的醇香。 這裡不僅擁有嘉豐國小、東興國中的明星學區質地，更有垃圾集中代收的體貼日常。 這不只是首購的起點，更是精緻生活的總和。 在「愛巴黎」，用低總價的輕盈步伐，實踐一場優雅的留白，過你最想成為的那種生活。愛巴黎｜遠百享平方喜來登｜邊間美奐樓中樓 🍃 隱於繁華的垂直美學｜竹北嘉興路・愛巴黎 在竹北的核心節奏裡，有一處能安頓身心的微型綠洲。 「愛巴黎」坐落於人文氣息濃厚的嘉興路，為懂得生活的你，在城市的黃金軸線上，留下一方溫柔的歸屬。 4米5的挑高尺度，是空間對光影最慷慨的留白。 拾階而上，巧妙將日常的動靜有致地劃分：樓下是閱讀與盛裝咖啡的日光客廳，樓上則是舒眠與沉澱心靈的私密閣樓。 大片窗櫺迎進四季的微風，讓不滿十坪的空間，延展出超乎想像的通透感，像一首編排細緻的微型散文詩。 出門是遠百與喜來登商圈的繁華盛宴，轉角就能遇見老宅咖啡廳的醇香。 這裡不僅擁有嘉豐國小、東興國中的明星學區質地，更有垃圾集中代收的體貼日常。 這不只是首購的起點，更是精緻生活的總和。 在「愛巴黎」，用低總價的輕盈步伐，實踐一場優雅的留白，過你最想成為的那種生活。

• 華廈
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.50 坪
• 主+陽 5.84 坪
• 建物 9.15 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

698萬

高鐵區宏匯旁【浩瀚寬郁...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1752488 【浩瀚寬郁｜竹北高鐵特區・市心稀有純住宅】 一、房屋特色: ✅稀有朝南，邊間雙面採光、高坪效無走道浪費。 ✅無店面純住宅，搭配中庭花園、景觀步道及休閒空間。 ✅全齡公設:交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、兒童遊戲區及戶外泳池等，兼顧大人休閒與孩子活動需求。 二、交通便利: ✅臨光明六路，往竹北市區、高鐵特區及周邊科技產業聚落皆方便。 ✅每天需要在「竹北 ↔ 新竹科學園區 ↔ 高鐵」之間移動的科技家庭來說再便利不過的交通網絡。 三、學區優勢:✅康乃爾、嘉豐國小、東興國中皆周邊熱門學校之一。 四、生活機能: ✅週邊有全聯、楓康超市及其他日常採買機能。 ✅鄰近水圳森林公園，日常散步、親子活動、慢跑及毛孩放風，都有自然綠地可以利用。 高鐵區宏匯旁【浩瀚寬郁】稀有朝南雙面採光+平車 【浩瀚寬郁｜竹北高鐵特區・市心稀有純住宅】 一、房屋特色: ✅稀有朝南，邊間雙面採光、高坪效無走道浪費。 ✅無店面純住宅，搭配中庭花園、景觀步道及休閒空間。 ✅全齡公設:交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、兒童遊戲區及戶外泳池等，兼顧大人休閒與孩子活動需求。 二、交通便利: ✅臨光明六路，往竹北市區、高鐵特區及周邊科技產業聚落皆方便。 ✅每天需要在「竹北 ↔ 新竹科學園區 ↔ 高鐵」之間移動的科技家庭來說再便利不過的交通網絡。 三、學區優勢:✅康乃爾、嘉豐國小、東興國中皆周邊熱門學校之一。 四、生活機能: ✅週邊有全聯、楓康超市及其他日常採買機能。 ✅鄰近水圳森林公園，日常散步、親子活動、慢跑及毛孩放風，都有自然綠地可以利用。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 49.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.733坪)
• 坡道平面車位

新上

3,898萬

臻愛香榭｜外棟景觀戶｜...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1838026 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科臻愛香榭｜外棟景觀戶｜四房邊間車位 📍縣治二期重劃區｜高樓景觀宅 📌15樓高層次頂樓，視野開闊、採光通風佳 📌社區412戶，屋齡約19年，住戶穩定氛圍佳 📌格局方正，室內寬敞舒適 📌公設完善｜健身房、閱覽室、KTV、中庭花園 📌成熟商圈｜遠百、全聯步行可達 📌明星學區｜十興國小・勝利國中 📌交通便利｜快速連接國道、高鐵、竹科

• 電梯大樓
• 20.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 65.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.008坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

【原摺】超稀有一層一戶...　新竹縣竹北市環北路一段

YC1775825 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。【原摺】超稀有一層一戶｜全新未住｜雙平車｜台元旁 🏡 稀有產品｜單層一戶 ✔ 全社區 僅13戶 ✔ 一層一戶設計，住戶單純 ✔ 電梯直達 專屬玄關空間 ✔ 出入安靜、隱私性極高 喜歡安靜、重視生活品質的人，一看就懂。 ✨ 全新未裝潢｜自由打造理想宅 ✔ 全新未住過 格局方正、採光通風好 ✔ 全新未裝潢設計風格可依需求客製 🅿️ 雙大車位 ✔ SUV、豪車都好停進出動線順暢 在竹北市中心雙車位就是稀缺資產。 ⚡ 科技園區生活圈 ✔ 台元科技園區 昌益科技園區 步行可達科技人上下班超方便。 🛍 生活機能成熟 周邊商圈完整： ✔家樂福、全聯、大遠百 中正東路商圈 吃飯、購物、生活採買全部在生活圈內。

• 電梯大樓
• 12.4年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

竹北仁愛國中旁穩定收租...　新竹縣竹北市文信路

YC1838064 1.近文化中心、光明商圈、仁愛國中，位置絕佳，商機無限。 2.面寬6.15米 ，挑高6.8米 ，合法夾層，使用坪效大。 3.優質租客，穩定收租，抗通膨。  4.附地下一樓平面車位，周遭停車格多，方便停車。竹北仁愛國中旁穩定收租挑高店面附平車 1.近文化中心、光明商圈、仁愛國中，位置絕佳，商機無限。 2.面寬6.15米 ，挑高6.8米 ，合法夾層，使用坪效大。 3.優質租客，穩定收租，抗通膨。  4.附地下一樓平面車位，周遭停車格多，方便停車。

• 華廈
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.34 坪
• 主+陽 40.63 坪
• 建物 68.30 坪
• 2房(室)--廳1衛
• (含車位12.564坪)
• 坡道平面車位

新上

3,900萬

竹東榮樂街｜全屋翻新・...　新竹縣竹東鎮榮樂街

YC1047191 ✨全屋重新整理，從居住安全與實用性重新打造，免去大筆整修時間與心力。 ✨全屋電線重拉，居住更安心 全室電線重新配置，降低老屋線路老化疑慮。 廚房、衛浴全面更新 ✨廚房及衛浴重新施作，提升日常使用的舒適度與便利性。 ✨外牆新貼磁磚，屋頂也已重做 外牆貼磚整理，屋頂幾年前也已重新施作，屋況維護相對完整。 ✨竹東市區成熟生活圈 麥當勞、肯德基、永和豆漿、火鍋、小時厚牛排、梁社漢、漢堡王、粥大福等餐飲選擇豐富，外食族也能輕鬆滿足。 超商、藥妝、採買機能完善 7-11、全家、寶雅、康是美、NET就在生活圈內，日常採買免奔波。 ✨鄰近國中、國小、公車站 學區與交通機能兼具，適合家庭自住。竹東榮樂街｜全屋翻新・機能滿載幸福透店 ✨全屋重新整理，從居住安全與實用性重新打造，免去大筆整修時間與心力。 ✨全屋電線重拉，居住更安心 全室電線重新配置，降低老屋線路老化疑慮。 廚房、衛浴全面更新 ✨廚房及衛浴重新施作，提升日常使用的舒適度與便利性。 ✨外牆新貼磁磚，屋頂也已重做 外牆貼磚整理，屋頂幾年前也已重新施作，屋況維護相對完整。 ✨竹東市區成熟生活圈 麥當勞、肯德基、永和豆漿、火鍋、小時厚牛排、梁社漢、漢堡王、粥大福等餐飲選擇豐富，外食族也能輕鬆滿足。 超商、藥妝、採買機能完善 7-11、全家、寶雅、康是美、NET就在生活圈內，日常採買免奔波。 ✨鄰近國中、國小、公車站 學區與交通機能兼具，適合家庭自住。

• 透天厝
• 65.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 28.75 坪
• 建物 28.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,168萬

湖口工業區勝利路巷子滿...　新竹縣湖口鄉中興二巷

YC1838020 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳湖口工業區勝利路巷子滿租透天,投報率約5% 【特色】 🏙 湖口工業區勝利路旁｜租客穩定，需求強勁 🏢 巷內透天｜機車可達，環境單純安靜 🛋 格局方正｜房間、衛浴皆開窗，整理後租金可提升 🏊 頂樓共用空間｜交誼＋曬衣，靜巷居住品質佳 🛒 生活機能完善｜市場、超市、商店步行可達 🎓 學區完整｜華興國小、中正國中 🚆 交通便利｜近園區、國道、省道、車站 【穩定收租｜投資首選】 ✨ 投報約4–5%💰 抗通膨資產配置🏠 當包租公／婆，穩定現金流 有人幫你繳貸款，每月被動收入進帳

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.32 坪
• 主 45.38 坪
• 建物 45.38 坪
• 7房(室)--廳7衛

900萬

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775853 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房2A 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.66 坪
• 主+陽 20.78 坪
• 建物 34.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,964萬

正群麗園大廈｜市區大遠...　新竹市東區林森路

YC1838030 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 正群麗園大廈｜市區大遠百｜九間精美套房 📌核心黃金地段優勢 精華市中心・鄰近火車站、大遠百、市中心生活圈 📌商圈成熟 樓下就是商圈，食、衣、樂、住、行，步行便利 📌屋況優勢 屋主重金裝修精美屋況，購屋可一卡皮箱入住 📌出租投報收益高 目前租客素質穩定(滿租中)，租屋需求強，免整理直接當現成房東 

• 電梯大樓
• 36.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380萬

昌益環宇市｜外棟住宅無...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1838014 📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。昌益環宇市｜外棟住宅無限視野戶｜三房邊間大車位 📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 46.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.089坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

信勢天下｜湖口王爺壟信...　新竹縣湖口鄉新湖路

YC1889259 格局規劃： 室內配置為四房，規劃分層分戶隱私兼具(擁有獨立衛浴與專屬私領域空間) 不論是父母與成年子女同住，或是一間作為奢華大主臥、另一間作為長輩專屬的尊榮孝親房，都能兼顧隱私與生活質感 社區最大，旗艦面寬，可停三車位，免去在擁擠市區搶車位或承租車位的煩惱，親友來訪也相當方便。 黃金核心地段： 位於湖口核心(後站商圈、信勢國小學區、圖書館）、臨近享受王爺壟重劃區的完整現代化機能(如星巴克、麥當勞、寶雅、全聯、5000坪王爺壟運動公園等)，同時兼具舊市區傳統市場的採買便利與重劃區的優美綠意信勢天下｜湖口王爺壟信勢國小｜邊間社區管理透天 信勢天下｜湖口王爺壟信勢國小｜邊間社區管理透天 格局規劃： 室內配置為四房，規劃分層分戶隱私兼具(擁有獨立衛浴與專屬私領域空間) 不論是父母與成年子女同住，或是一間作為奢華大主臥、另一間作為長輩專屬的尊榮孝親房，都能兼顧隱私與生活質感 社區最大，旗艦面寬，可停三車位，免去在擁擠市區搶車位或承租車位的煩惱，親友來訪也相當方便。 黃金核心地段： 位於湖口核心(後站商圈、信勢國小學區、圖書館）、臨近享受王爺壟重劃區的完整現代化機能(如星巴克、麥當勞、寶雅、全聯、5000坪王爺壟運動公園等)，同時兼具舊市區傳統市場的採買便利與重劃區的優美綠意

• 透天厝
• 4.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.46 坪
• 主+陽 67.15 坪
• 建物 67.29 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,688萬

科大頌｜成功學區｜樓中...　新竹縣竹北市科大一路

YC1838013 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。科大頌｜成功學區｜樓中樓五房雙主臥連號雙車 📌社區核心特色 蒔常，在歌頌的路上 》竹北的風，來到科大一路的樹梢，總會自覺地放慢速度。這裡沒有喧囂的交響樂，只有生活日常裡，最溫柔的變奏曲。 🌿 剛好的距離，剛好的留白。打開一扇門，一層兩戶的單純，是我們對生活最深情的體貼。沒有過多的打擾，電梯門啟合之間，留給鄰里的是恰到好處的頷首微笑，留給自己的是無微不至的隱私與寧靜。十三層的高度，剛好能把頭前溪的四季遞變、朗朗晴空，一併溫柔地收納進客廳的落地窗景裡。 ☕ 在五房三廳裡，寫一首生活散文的空間，是盛裝靈魂的容器。 晨光總是起得最早，細碎地灑在木質地板上。你可以在大五房的角落留一間給書、給畫、或者給一盞微弱卻溫暖的閱讀燈。頂樓的樓中樓，更是垂直延伸的秘密基地，拾級而上，看書、看雲、看夜晚亮起的城市燈火，生活在這裡，被過濾得只剩下純粹。 🚶‍散步，是遇見美好的儀式，踏出社區，走進中庭的綠意。轉個彎，水岸的風就迎面而來，台科大的文藝氣息與家門口的公園綠帶，像是一條隱形的線，把日子縫補得柔軟而細緻。下班後的散步、週末清晨的慢跑，每一次呼吸，都是對這座社區最真摯的歌頌。 科大頌。不只是鋼筋水泥的堆疊，而是用時光慢慢烘焙的、家的味道。

• 電梯大樓
• 15.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 17.10 坪
• 主+陽 49.76 坪
• 建物 98.57 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位19.636坪)
• 坡道平面車位

4,998萬

豐邑雅砌｜高鐵特區大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1775861 📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌豐邑雅砌｜高鐵特區大面寬雙層金店面｜雙車位 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

• 電梯大樓
• 17.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 22.09 坪
• 主 63.57 坪
• 建物 124.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位18.955坪)

6,100萬

王爺壟｜湖口核心｜漫步...　新竹縣湖口鄉中和街

YC1837978 黃金核心地段： 位於湖口核心(後站商圈)，步行三分鐘到湖口火車站 臨近享受王爺壟重劃區的完整現代化機能(如星巴克、麥當勞、寶雅、全聯、5000坪王爺壟運動公園等)，同時兼具舊市區傳統市場的採買便利與重劃區的優美綠意。  走出湖口火車站，步程僅需三分鐘，便能抵達中和街那份恰到好處的日常溫度。這裡坐擁火車站核心商圈，離塵不離城，將現代便利與老街人情完美融合。  下樓散步，24小時的7-ELEVEN就在街角守候，隨時支援生活所需。方圓百步之內，更是職人美食的集聚地：走路就能捎上「VOHA」精緻的日本麵粉麵包，或接過「福洲包子店」剛出爐、白煙裊裊的琥珀色黑糖饅頭；午後，在「E+1 Coffee」與店主溫暖的手沖咖啡相遇；夏日，則能到老字號「高平冰店」享受一碗消暑的綿密雪花冰。  從日常採買、交通通勤到風格餐飲，所有生活的期盼，都在徒步的方寸之間圓滿。中和街用最強大的生活機能，溫柔接住你的食衣住行，讓日子過得既便捷，又充滿歲月靜好的幸福感。王爺壟｜湖口核心｜漫步歲月繾綣日常縮影｜金透店 黃金核心地段： 位於湖口核心(後站商圈)，步行三分鐘到湖口火車站 臨近享受王爺壟重劃區的完整現代化機能(如星巴克、麥當勞、寶雅、全聯、5000坪王爺壟運動公園等)，同時兼具舊市區傳統市場的採買便利與重劃區的優美綠意。  走出湖口火車站，步程僅需三分鐘，便能抵達中和街那份恰到好處的日常溫度。這裡坐擁火車站核心商圈，離塵不離城，將現代便利與老街人情完美融合。  下樓散步，24小時的7-ELEVEN就在街角守候，隨時支援生活所需。方圓百步之內，更是職人美食的集聚地：走路就能捎上「VOHA」精緻的日本麵粉麵包，或接過「福洲包子店」剛出爐、白煙裊裊的琥珀色黑糖饅頭；午後，在「E+1 Coffee」與店主溫暖的手沖咖啡相遇；夏日，則能到老字號「高平冰店」享受一碗消暑的綿密雪花冰。  從日常採買、交通通勤到風格餐飲，所有生活的期盼，都在徒步的方寸之間圓滿。中和街用最強大的生活機能，溫柔接住你的食衣住行，讓日子過得既便捷，又充滿歲月靜好的幸福感。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主 43.43 坪
• 建物 43.43 坪
• --房(室)--廳1衛
• 獨立車庫車位

2,000萬

遠雄幸福成｜朝南視野二...　台中市梧棲區八德東路

YC1838045 ∫遠雄幸福成：寫給海線天際線的溫柔詩篇∫ 有些建築負責標示高度，而「遠雄幸福成」則負責安頓靈魂。 這座高達28層的垂直聚落，安靜地佇立於台中港特區的遼闊核心。 ∫把日子，過成喜歡的樣子∫ 生活不是一場無止境的趕路，而是一場與美好風景的相遇。 「遠雄幸福成」用洗練的建築語彙，為這座城市編織出一個能夠自由呼吸、優雅做自己的島嶼。 在這裡，早晨是在草木香中醒來，午後是在微風廊道上讀一本書，夜晚則在海天一色前沉穩入眠。 如果生活本該有它優雅的步調，那麼，您的幸福成，就該從這裡開始。 ∫項目優勢速覽∫ 地標規模：萬坪造鎮基地，28層港區天際地標，兼具氣勢與隱私。 全齡公設：豐富實用公設，由內而外打造全方位的質感生活體驗。 品牌保固： 遠雄建設永續共生理念，提供安心穩固的安心防護結構。遠雄幸福成｜朝南視野二房平車｜千坪森境雙公園 ∫遠雄幸福成：寫給海線天際線的溫柔詩篇∫ 有些建築負責標示高度，而「遠雄幸福成」則負責安頓靈魂。 這座高達28層的垂直聚落，安靜地佇立於台中港特區的遼闊核心。 ∫把日子，過成喜歡的樣子∫ 生活不是一場無止境的趕路，而是一場與美好風景的相遇。 「遠雄幸福成」用洗練的建築語彙，為這座城市編織出一個能夠自由呼吸、優雅做自己的島嶼。 在這裡，早晨是在草木香中醒來，午後是在微風廊道上讀一本書，夜晚則在海天一色前沉穩入眠。 如果生活本該有它優雅的步調，那麼，您的幸福成，就該從這裡開始。 ∫項目優勢速覽∫ 地標規模：萬坪造鎮基地，28層港區天際地標，兼具氣勢與隱私。 全齡公設：豐富實用公設，由內而外打造全方位的質感生活體驗。 品牌保固： 遠雄建設永續共生理念，提供安心穩固的安心防護結構。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 14.74 坪
• 建物 29.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.482坪)
• 坡道平面車位

1,080萬

高鐵區【鴻奕世紀享】無...　新竹縣竹北市嘉興路

YC0130866 ✨高鐵核心生活圈✨ ✅緊鄰享平方，竹北遠百，自強南路商圈就在生活半徑。 ✅食衣住行育樂一次滿足，高鐵，國道交通相當便利。 ✅高樓層視野開闊，邊間雙向採光，更有良好通風性。 ✅B2平面車位，日常停車更加便利。 ✅室內+陽台可用空間近27坪，無走道浪費，空間實用。 ✅大三房格局兼顧一家人的生活需求。 ✅稀有釋出， 喜歡不要等下一間，錯過不再！高鐵區【鴻奕世紀享】無敵機能視野邊間大三房+平車 ✨高鐵核心生活圈✨ ✅緊鄰享平方，竹北遠百，自強南路商圈就在生活半徑。 ✅食衣住行育樂一次滿足，高鐵，國道交通相當便利。 ✅高樓層視野開闊，邊間雙向採光，更有良好通風性。 ✅B2平面車位，日常停車更加便利。 ✅室內+陽台可用空間近27坪，無走道浪費，空間實用。 ✅大三房格局兼顧一家人的生活需求。 ✅稀有釋出， 喜歡不要等下一間，錯過不再！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 26.51 坪
• 建物 53.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.400坪)

新上

3,558萬

高鐵區【鴻奕世紀享】大...　新竹縣竹北市嘉興路

YC0130868 ✨高鐵核心生活圈✨ ✅緊鄰享平方，竹北遠百，自強南路商圈就在生活半徑。 ✅食衣住行育樂一次滿足，高鐵，國道交通相當便利。 ✅高樓層視野開闊，邊間雙向採光，更有良好通風性。 ✅B2獨立平面車位，日常停車更加便利。 ✅現有少數大四房格局，室內+陽台可用空間近35.3坪。 ✅稀有釋出， 喜歡不要等下一間，錯過不再！ ✅預留電動車管線，綠建築銀級認證，最高採用SD490鋼筋，水泥最高達5000磅，達到6級耐震 ✅建材設備：太格木地板、YKK6+6mm窗、全戶陽台除氯淨水、台達新風機、Panasonic櫥櫃、林內三機、BOSCH全崁洗碗、BOSCH微波烤箱、林內炊飯器、TOTO衛浴 、Panasonic暖風機，浴室防水保固5年 ✅明星學區東興國中、六家國小高鐵區【鴻奕世紀享】大四房無敵機能視野邊間+平車 ✨高鐵核心生活圈✨ ✅緊鄰享平方，竹北遠百，自強南路商圈就在生活半徑。 ✅食衣住行育樂一次滿足，高鐵，國道交通相當便利。 ✅高樓層視野開闊，邊間雙向採光，更有良好通風性。 ✅B2獨立平面車位，日常停車更加便利。 ✅現有少數大四房格局，室內+陽台可用空間近35.3坪。 ✅稀有釋出， 喜歡不要等下一間，錯過不再！ ✅預留電動車管線，綠建築銀級認證，最高採用SD490鋼筋，水泥最高達5000磅，達到6級耐震 ✅建材設備：太格木地板、YKK6+6mm窗、全戶陽台除氯淨水、台達新風機、Panasonic櫥櫃、林內三機、BOSCH全崁洗碗、BOSCH微波烤箱、林內炊飯器、TOTO衛浴 、Panasonic暖風機，浴室防水保固5年 ✅明星學區東興國中、六家國小

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 35.30 坪
• 建物 62.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.810坪)
• 坡道平面車位

新上

3,800萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129043 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-3A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129047 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-5B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,375萬

晴空匯｜朝南邊間景觀戶...　新竹市東區慈雲路

YC1838024 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。晴空匯｜朝南邊間景觀戶｜四改三房連號雙車位 📌在新竹市東區的城市脈動之中，晴空匯靜靜佇立，如一處被時間溫柔對待的棲居之地。 📌這裡不只是建築的集合，而是一種生活節奏的提案——在繁忙與寧靜之間，找到剛剛好的距離。 📌社區規劃以現代簡約為基底，融合開闊棟距與綠意景觀，讓每一次回家，都像走進一幅流動的生活畫面。 📌公共空間以人為本，從迎賓大廳到休憩角落，細膩鋪陳日常的質感；而建築立面線條俐落，與天空光影交織，讓「晴空」不只是名字，而是一種可被感受的氛圍。 📌地段優勢，則是這裡最不張揚卻最有力的支撐。坐落於東區核心生活圈，鄰近新竹科學園區，串聯科技產業與生活機能，無論通勤或日常移動，都顯得從容不迫。主要幹道與交通動線完善，讓城市的每一個角落都在合理距離之內。 📌學區環境亦為家庭所重視的亮點之一。 周邊涵蓋優質國中小資源，書香氣息在街區間流轉，為孩子的成長鋪陳穩定而安心的基礎。晨光中的校園步道，午後的放學時光，構築出專屬於這個社區的生活溫度。 📌購物與生活機能方面，鄰近COSTCO、迪卡儂商圈步行2分鐘，生活機能便利發展潛力無限，鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心等大型商場，從日常採買到假日休閒，一應俱全。咖啡館、餐廳與生活選物店點綴其間，讓每一次外出，都成為一段值得期待的小旅行。 📌在晴空之下，生活不只是前進，而是被細細安放。 晴空匯，為懂得生活的人，留下一處剛剛好的位置。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,460萬

新竹市延平路正大馬路邊...　新竹市香山區延平路二段

YC1838053 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨ 新竹市延平路正大馬路邊大面寬好進出 【特色】 🔥 正大馬路邊好進出、好利用 🔥 ✨近香山工業區✨ 附近土地最近售價18萬/坪，這筆每坪15萬/坪左右。 這塊地是特殊事業用地只能： 加油站 倉儲物流 特定工廠 公共設施 宗教設施 停車場 特定產業設 ✨

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 241.23 坪
• 主 109.24 坪
• 建物 111.91 坪
• 庭院車位

4,680萬

新竹縣芎林鄉倒別牛農牧...　新竹縣芎林鄉倒別牛段燥坑小段

YC0301469 1.買來申請農民身份有農保,最便宜的投資。 2.地點在芎林飛鳳山爬山步道旁，車子到不了. 3.可種植不用人力太照顧的農作物。 4.閒錢買入,就可加農保,退休領農保7仟/月。新竹縣芎林鄉倒別牛農牧用地農保好用 1.買來申請農民身份有農保,最便宜的投資。 2.地點在芎林飛鳳山爬山步道旁，車子到不了. 3.可種植不用人力太照顧的農作物。 4.閒錢買入,就可加農保,退休領農保7仟/月。

• 土地
• 0.0年
• 土地 789.52 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1838000 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。椰林雙園Ⅱ大三房露臺戶+B1平車 1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.687坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

新埔內立有水有電有路有...　新竹縣新埔鎮內立段

YC0295744 1.車程約6分鐘到新埔鬧區，車程約16分鐘至竹北市，交通便利，好規劃。 2.水利地和持分農牧地，鄰地排水，創意利用。 3.已申請合法路權，已設置大門，好通行。 4.電動車充電車一個、沖水井有三個、水塔有三個（一個飲用、二個灌溉）電錶有二個。 5.二間貨櫃屋、二台遊覽車（可住宿，可衛浴，卡拉OK，電視，廚房）。 新埔內立有水有電有路有景買地送屋 1.車程約6分鐘到新埔鬧區，車程約16分鐘至竹北市，交通便利，好規劃。 2.水利地和持分農牧地，鄰地排水，創意利用。 3.已申請合法路權，已設置大門，好通行。 4.電動車充電車一個、沖水井有三個、水塔有三個（一個飲用、二個灌溉）電錶有二個。 5.二間貨櫃屋、二台遊覽車（可住宿，可衛浴，卡拉OK，電視，廚房）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 187.25 坪
• 建物 0.00 坪

880萬

「有謙41」董事長的接待...　新竹市北區中華路二段

YC1838063 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。「有謙41」董事長的接待所A【室內電梯+樓梯】 董事長的私人行館｜新竹市心．一層一戶尊榮釋出 位於中華路二段核心地標，緊鄰國泰醫院與站前三大商圈，這是新竹市中心唯一大坪數全新交屋的稀有物件。 ✨ 跨層聯通．絕無僅有 10F 獨享空間： 一層一戶，享受絕對隱私與尊榮。 樓中樓式串聯： 9F 與 10F 設有室內樓梯，空間層次感分明。 私人垂直動線： 8F、9F、10F 罕見配置室內電梯，讓居家、接待、辦公動線流暢無阻。 📍 核心機能．掌握城市脈動 3分鐘 抵達新竹火車站。 7分鐘 暢遊巨城百貨商圈。 15分鐘 接軌新竹科學園區。 17分鐘 直上國道一號、Costco。 這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。

• 華廈
• 1.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 13.80 坪
• 主+陽 73.37 坪
• 建物 134.89 坪
• 4房(室)0廳3衛
• (含車位18.027坪)

新上

5,988萬

竹北御花園AI園區、仁愛...　新竹縣竹北市三民路

YC1838069 總戶數110戶,總樓高:7樓,土地使用分區:住宅區,公設比24.68%,半年抽籤車位。 1.位於三民路上面對仁愛國中第一排，各式商家林立   ，生活機能齊全。附近有光明一路美食商圈、文化中心、萬家福、竹北火車站、AI智慧園區、台元科技園區....等，距離皆不遠。 2.店面左鄰右舍即有多家補習班及診所，具有群聚吸金效應。 3.豐富生活機能環境是最好的賺錢住家，下手要快，以免扼腕。 4.室內空間+附屬有31.7坪大,最適宜想住大房,重新整理就宛如新房。竹北御花園AI園區、仁愛學區4房+2廳2衛 總戶數110戶,總樓高:7樓,土地使用分區:住宅區,公設比24.68%,半年抽籤車位。 1.位於三民路上面對仁愛國中第一排，各式商家林立   ，生活機能齊全。附近有光明一路美食商圈、文化中心、萬家福、竹北火車站、AI智慧園區、台元科技園區....等，距離皆不遠。 2.店面左鄰右舍即有多家補習班及診所，具有群聚吸金效應。 3.豐富生活機能環境是最好的賺錢住家，下手要快，以免扼腕。 4.室內空間+附屬有31.7坪大,最適宜想住大房,重新整理就宛如新房。

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 31.45 坪
• 建物 41.33 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,258萬

爵士悅｜成功學區樹梢露...　新竹縣竹北市光明九路

YC1775845 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。爵士悅｜成功學區樹梢露台戶｜大三房B1平車 📌爵士悅 位於竹北市光明九路，由興築建設興建，是一個屋齡約 20 年的成熟大型社區。 📌生活機能篇：成熟地段，便利隨行 黃金地段：該社區鄰近竹北縣政特區光明九路核心位置，緊鄰縣政府行政中心與東元醫院商圈。 公園相伴：社區旁即有公園綠地，提供全家人運動散步的好去處。 採買便利：周邊商圈發展成熟，食衣住行育樂樣樣具備，機能無懈可擊。 📌交通與首選篇：高 CP 值首選，通勤無負擔 便捷通勤：臨近國道中山高速公路與主要幹道，南來北往非常方便。 格局多元：規劃 22 至 81 坪的多樣化產品，滿足單身到換屋族的不同需求。 📌明星學區篇：許孩子一個未來，住在卓越起點 文教氣息：鄰近成功國中等明星學區，是許多家長青睞的優質文教區位。 完善公設：社區內具備多元公共設施，提供孩子健康的活動空間。 資產保值：竹北縣政特區行情穩定，不僅適合自住，更是資產配置的優選。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.678坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

新家華棕櫚泉｜西南樹梢...　新竹縣竹北市中和街

YC1837996 📌社區核心優勢 優質住宅社區，大面寬落地窗，稀有西南樹梢露台戶 緊鄰台元科技園區，適合上下班通勤，生活機能三民路與博愛街商圈 低公設高坪效：28%公設比，實坪感受更寬敞，坪數規劃主要為27至35坪，格局為2-3房。 黃金生活圈：5分鐘生活圈含括市場、超商、診所與明星學校。 稀有低單價：相比縣二、縣三動輒 6-7 字頭，此區單價仍屬親民 4 字頭。 公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場等 📌職住平衡篇：【出門即上班，科技人的舒壓家園】 「台元科技園區就是你的後花園。下班後步行或騎車即可快速返家，把通勤時間拿來陪伴家人」 📌建商品牌篇：【新家華深耕品牌，經典建築的價值見證】 「口碑建商『新家華建設』指標作品。社區管理嚴謹、住戶素質齊一，多為園區工程師與公教人員。」新家華棕櫚泉｜西南樹梢露台戶｜三房B1大平車 📌社區核心優勢 優質住宅社區，大面寬落地窗，稀有西南樹梢露台戶 緊鄰台元科技園區，適合上下班通勤，生活機能三民路與博愛街商圈 低公設高坪效：28%公設比，實坪感受更寬敞，坪數規劃主要為27至35坪，格局為2-3房。 黃金生活圈：5分鐘生活圈含括市場、超商、診所與明星學校。 稀有低單價：相比縣二、縣三動輒 6-7 字頭，此區單價仍屬親民 4 字頭。 公共設施包含中庭花園、健身房、遊戲室、籃球場等 📌職住平衡篇：【出門即上班，科技人的舒壓家園】 「台元科技園區就是你的後花園。下班後步行或騎車即可快速返家，把通勤時間拿來陪伴家人」 📌建商品牌篇：【新家華深耕品牌，經典建築的價值見證】 「口碑建商『新家華建設』指標作品。社區管理嚴謹、住戶素質齊一，多為園區工程師與公教人員。」

• 華廈
• 17.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 47.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.403坪)
• 坡道平面車位

1,838萬