AI園區｜遠百｜勝利國中...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1775838 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等 AI園區｜遠百｜勝利國中｜大地坪商辦透店 📌標的物位置座落AI 智慧園區核心地段、勝利國中旁 📌現場天車機具可吊3頓，貨櫃車可直接方便入庫卸、取貨 📌標的物大面寬門面顯眼，可停雙車，臨20米莊敬北路 📌近竹北遠百購物中心蛋黃區地段，離國道一號與東西向68快速道路皆約3-5分的路程，南來北往交通便利 📌商業用途、室內彈性空間規劃，商業生活圈機能成熟、人潮流動與能見度兼具，適合多元產業進駐 📌適用科技業企業總部據點、商用辦公室、多元化工作室、營造廠房、展演空間旗艦店服務業據點等等

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.01 坪
• 主 76.74 坪
• 建物 76.74 坪

14,000萬

專任昌禾沐月吸金收租稀...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1019713 昌禾沐月吸金保值店面，位於二期生活機能成熟地段，地理位置優越，是您投資的不二之選！ 店面面寬8米，深度10米，一樓淨高3米9，二樓淨高3米，業主夾層坐滿，可使用空間可達40坪左右，空間寬敞明亮，擁有無限的商業可能性。 位於十興國小明星學區，周邊生活機能佳，走路可到全聯超市，距離喜來登大飯店、新竹縣運動公園、中山高交流道、遠百百貨公司等都非常近，生活便利無比。 社區警衛24小時物業管理 專任昌禾沐月吸金收租稀有八米面寬店面 昌禾沐月吸金保值店面，位於二期生活機能成熟地段，地理位置優越，是您投資的不二之選！ 店面面寬8米，深度10米，一樓淨高3米9，二樓淨高3米，業主夾層坐滿，可使用空間可達40坪左右，空間寬敞明亮，擁有無限的商業可能性。 位於十興國小明星學區，周邊生活機能佳，走路可到全聯超市，距離喜來登大飯店、新竹縣運動公園、中山高交流道、遠百百貨公司等都非常近，生活便利無比。 社區警衛24小時物業管理

• 電梯大樓
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 31.46 坪

3,780萬

【合新詠遇】高鐵特區大...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1775836 一、近八米大面寬吸睛顯眼、好規劃。 二、高鐵特區、生醫園區、聯發科、瑞昱、宏匯剛性客需 三、座落於三大社區近千戶住家商機無限。 四、面寬約8米高4米可用坪數20坪。 五、邊間另有約定專用區域。 六、非常適合輕食、飲料、咖啡、美業、診所租不如買。 七、光明六路50米路旁車潮、人潮等於錢潮。 【合新詠遇】高鐵特區大面寬擁千戶社區燙金店面 一、近八米大面寬吸睛顯眼、好規劃。 二、高鐵特區、生醫園區、聯發科、瑞昱、宏匯剛性客需 三、座落於三大社區近千戶住家商機無限。 四、面寬約8米高4米可用坪數20坪。 五、邊間另有約定專用區域。 六、非常適合輕食、飲料、咖啡、美業、診所租不如買。 七、光明六路50米路旁車潮、人潮等於錢潮。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 20.27 坪
• 建物 29.28 坪
• 0房(室)--廳--衛

2,698萬

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775848 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。 近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房2C 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 25.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,010萬

專任成功學區正核心『椰...　新竹縣竹北市成功八路

YC1019222 🚩成功國中對面的黃金店面，非常適合各種百業的投資與自用需求 🚩此店面目前出租給補習班，穩定收租中 🚩此店面的夾層增建，使用空間約40坪左右 🚩位於成功國中正對面，將擁有大量的人潮和潛在顧客 🚩這個區域經濟發展活躍，各種商業機會不斷湧現。 🚩無論是投資還是自用，此案是您的成功之路!! 專任成功學區正核心『椰林成功八錄』超吸金店面 🚩成功國中對面的黃金店面，非常適合各種百業的投資與自用需求 🚩此店面目前出租給補習班，穩定收租中 🚩此店面的夾層增建，使用空間約40坪左右 🚩位於成功國中正對面，將擁有大量的人潮和潛在顧客 🚩這個區域經濟發展活躍，各種商業機會不斷湧現。 🚩無論是投資還是自用，此案是您的成功之路!!

• 電梯大樓
• 13.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 34.26 坪
• 建物 55.51 坪
• (含車位9.007坪)

4,280萬

豐邑一綻~全新高樓無限...　新竹市東區關新路

YC1752513 全新交屋，位於關埔重畫區，緊鄰新莊車站，可快速連接竹北高鐵站及新竹科學園區，周邊生活機能成熟 步行一分鐘即可到達新莊車站 社區規劃地上24層， 地下4層的住宅大樓，154戶住家，6戶店面，車位規劃平面式161個 公設完善，接待大廳，交誼廳，會議室，視聽室，健身房，親子遊戲區，信箱區等 高樓視野無限，衛浴有對外窗，大玄關設計，室內好規劃，屋主誠意出售，入住未來增值核心地段趁現在！豐邑一綻~全新高樓無限視野美兩房 全新交屋，位於關埔重畫區，緊鄰新莊車站，可快速連接竹北高鐵站及新竹科學園區，周邊生活機能成熟 步行一分鐘即可到達新莊車站 社區規劃地上24層， 地下4層的住宅大樓，154戶住家，6戶店面，車位規劃平面式161個 公設完善，接待大廳，交誼廳，會議室，視聽室，健身房，親子遊戲區，信箱區等 高樓視野無限，衛浴有對外窗，大玄關設計，室內好規劃，屋主誠意出售，入住未來增值核心地段趁現在！

• 電梯大樓
• 1.2年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 37.02 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.003坪)

2,888 萬 2,838萬

1.7 %

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775854 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。 近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房4A 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 12.66 坪
• 主+陽 20.78 坪
• 建物 26.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,045萬

湖口｜全新鋼骨挑高廠房...　新竹縣湖口鄉成功路

YC1775859 📌全新鋼構挑高廠房，總使用面積約332坪，千坪基地面積，適合企業進駐 📌交通便利，近國道交流道及31線，物流運輸效率佳，車程竹科、台元園區便利 📌廠房內已規劃三相380V高規格電力及消防系統，後續可直接銜接產線作業 📌室內挑高：第一層10米6 📌可預作擴廠計畫準備，剩餘土地面積可再自行運用規劃 湖口｜全新鋼骨挑高廠房｜千坪面積 📌全新鋼構挑高廠房，總使用面積約332坪，千坪基地面積，適合企業進駐 📌交通便利，近國道交流道及31線，物流運輸效率佳，車程竹科、台元園區便利 📌廠房內已規劃三相380V高規格電力及消防系統，後續可直接銜接產線作業 📌室內挑高：第一層10米6 📌可預作擴廠計畫準備，剩餘土地面積可再自行運用規劃

• 廠房
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,096.98 坪
• 主 332.56 坪
• 建物 332.56 坪

新上

25,000萬

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1752515 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。 近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房5B 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.68 坪
• 主+陽 20.81 坪
• 建物 26.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,994萬

近園區、高翠路雲端-雲...　新竹市東區高翠路

YC1775862 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。 近園區、高翠路雲端-雲峰溫馨採光精美三房2B 雲端建設好口碑建商作品。 社區座落新竹市高翠路，近園區、清大商圈，地段優越。 全社區規劃 純三房格局，戶數少、住戶單純，居住品質佳。 AI 智慧管理系統，採光良好。 116/12/31 前建商代管，期間免繳管理費。 車位可另行選購，並配有 1 個機車車位。 📌 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 華廈
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.68 坪
• 主+陽 20.81 坪
• 建物 26.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,940萬

高鐵之最｜即將交屋｜可...　新竹縣竹北市光明六路

YC0123278 1光明六路第一門牌， 22層地標建築。 2.此戶朝光明六路50米綠蔭棟距，舒適採光視野。 2.擁有玄關空間、雙衛浴開窗，格局方正好規劃。 3.竹北口碑明星學區，嘉豐國小/東興國中，孩子贏在起跑點 4.浩瀚寬郁榮獲2023年規劃設計類金質獎 ✓謐境0店面，純住宅人文御邸 ✓38至46坪。3～3+1房 ✓900坪靜謐花園御極會所 ✓俱樂部式SWIMMING POOL陽光泳池 ✓尊爵休閒度假規格 ✓建案設置電動車充電管道 #看見名宅真正的價值，擁有別人沒有的 5.竹北正中心，南北往來，東西向上班皆方便！ 高鐵之最｜即將交屋｜可平轉｜浩瀚寬郁｜三房平車 1光明六路第一門牌， 22層地標建築。 2.此戶朝光明六路50米綠蔭棟距，舒適採光視野。 2.擁有玄關空間、雙衛浴開窗，格局方正好規劃。 3.竹北口碑明星學區，嘉豐國小/東興國中，孩子贏在起跑點 4.浩瀚寬郁榮獲2023年規劃設計類金質獎 ✓謐境0店面，純住宅人文御邸 ✓38至46坪。3～3+1房 ✓900坪靜謐花園御極會所 ✓俱樂部式SWIMMING POOL陽光泳池 ✓尊爵休閒度假規格 ✓建案設置電動車充電管道 #看見名宅真正的價值，擁有別人沒有的 5.竹北正中心，南北往來，東西向上班皆方便！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 9.99 坪
• 主+陽 25.53 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.700坪)

3,350萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129046 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-5A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,315萬

金山街置產攻略-威尼斯...　新竹市東區金山街

YC0125259 合法格局：本案取得新建造執照，非舊透天拉皮改建。權狀登記為集合住宅 。 一層四套效益高：標準層（2F-5F）格局規劃極佳，單層單戶內含 4 間獨立套房，且每間套房均有獨立衛浴，部分配置陽台，投報率精算後極具競爭力 。 解決金山街痛點：相較於周邊多為 20-30 年老舊違建或頂加，本案為 全新 RC 電梯大樓，對竹科租客具備強大吸引力（租金可溢價） 金山街置產攻略-威尼斯金山會館一戶四套房 合法格局：本案取得新建造執照，非舊透天拉皮改建。權狀登記為集合住宅 。 一層四套效益高：標準層（2F-5F）格局規劃極佳，單層單戶內含 4 間獨立套房，且每間套房均有獨立衛浴，部分配置陽台，投報率精算後極具競爭力 。 解決金山街痛點：相較於周邊多為 20-30 年老舊違建或頂加，本案為 全新 RC 電梯大樓，對竹科租客具備強大吸引力（租金可溢價）

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.22 坪
• 主+陽 21.54 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)--廳4衛

2,100萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129045 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-4A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129043 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-3A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129047 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-5B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,375萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129041 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-2A 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,285萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129044 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-3B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,360萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129048 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-4B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,360萬

【竹北福興知心】公設比...　新竹縣竹北市福興路

YC0125256 竹北稀有 22% 低公設比： 市場新建案公設比動輒 33% 以上，本案公設比僅約 22.01% 。同樣的權狀坪數，這裡的室內實坪硬是比別人多出好幾坪，每一分錢都花在自己的專有空間，不買空氣。 暖心衛浴 (TOTO)： 全室採用 TOTO 衛浴設備。馬桶搭配 TOTO 衛洗麗免治馬桶座 。浴室更配備 TOTO 暖風機，具備暖房、換氣、乾燥功能 ，完美解決新竹冬天的濕冷問題。 【竹北福興知心】公設比僅22%|實用主義華廈B2 竹北稀有 22% 低公設比： 市場新建案公設比動輒 33% 以上，本案公設比僅約 22.01% 。同樣的權狀坪數，這裡的室內實坪硬是比別人多出好幾坪，每一分錢都花在自己的專有空間，不買空氣。 暖心衛浴 (TOTO)： 全室採用 TOTO 衛浴設備。馬桶搭配 TOTO 衛洗麗免治馬桶座 。浴室更配備 TOTO 暖風機，具備暖房、換氣、乾燥功能 ，完美解決新竹冬天的濕冷問題。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.55 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 27.65 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位1.210坪)

1,880萬

閑谷二期｜美式綠帶莊園...　新竹市香山區閑谷街

YC1775831 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處閑谷二期｜美式綠帶莊園｜幽靜雙車別墅 📌新竹「閑谷二期」（或稱閑谷NO.2和風系列）是由昌益事業群打造的低密度開發生態別墅社區，位於新竹市香山區透天別墅，規劃為精緻的別墅型社區 📌該社區訴求「離塵不離城」的美式莊園風格，環境幽靜，鄰近北二高茄苳交流道，交通便利。 📌地理位置與規劃：位於新竹市香山區，屬七萬坪大地開發的一部分，整體環境開闊 📌建築型態：主打二樓半庭院電梯別墅，強調與自然交融的環境 📌優質生活環境：社區規劃有落羽松林綠帶，環境清新幽靜，鄰近保護區 📌便捷交通：開車約5分鐘可達北二高茄苳交流道，銜接中山高，約15分鐘可達新竹科學園區，往返香山大學城商圈也相當方便 📌完善設施：社區擁有完善的會館設施，包含閑谷幼兒園、學田安親教室、耘墨圖書館、健身房、游泳池、星光KTV室、養真健身房、東籬公園、日和籃球場、樂活直排輪場、米羅兒童兒童遊戲區等 📌安全管理：24小時警衛管理，提供安全的居家環境 📌垃圾資源回收室-入住社區莊園的好處

• 別墅
• 6.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.12 坪
• 主+陽 63.03 坪
• 建物 63.03 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,280萬

【竹北福興知心】公設比...　新竹縣竹北市福興路

YC0125255 竹北稀有 22% 低公設比： 市場新建案公設比動輒 33% 以上，本案公設比僅約 22.01% 。同樣的權狀坪數，這裡的室內實坪硬是比別人多出好幾坪，每一分錢都花在自己的專有空間，不買空氣。 暖心衛浴 (TOTO)： 全室採用 TOTO 衛浴設備。馬桶搭配 TOTO 衛洗麗免治馬桶座 。浴室更配備 TOTO 暖風機，具備暖房、換氣、乾燥功能 ，完美解決新竹冬天的濕冷問題。 【竹北福興知心】公設比僅22%|實用主義華廈A2 竹北稀有 22% 低公設比： 市場新建案公設比動輒 33% 以上，本案公設比僅約 22.01% 。同樣的權狀坪數，這裡的室內實坪硬是比別人多出好幾坪，每一分錢都花在自己的專有空間，不買空氣。 暖心衛浴 (TOTO)： 全室採用 TOTO 衛浴設備。馬桶搭配 TOTO 衛洗麗免治馬桶座 。浴室更配備 TOTO 暖風機，具備暖房、換氣、乾燥功能 ，完美解決新竹冬天的濕冷問題。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 20.66 坪
• 建物 27.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.210坪)

1,880萬

竹科旁威尼斯湖畔預售智...　新竹市東區安富街

YC0129042 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。 竹科旁威尼斯湖畔預售智能宅收租聖品-2B 【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,345萬

竹北博愛街稀有土地35坪...　新竹縣竹北市博愛街

YC1752514 3樓半地點超優竹北博愛街X三民路商圈透天 (3樓以上為增建) 買地送屋優質透天,前後雙面臨路,土地面積35坪可以改建收租型投套,增值潛力無窮,天然瓦斯+台電+台水 博愛街商圈X三民路商圈 生活機能一級棒 竹北博愛街稀有土地35坪雙面臨路透天 3樓半地點超優竹北博愛街X三民路商圈透天 (3樓以上為增建) 買地送屋優質透天,前後雙面臨路,土地面積35坪可以改建收租型投套,增值潛力無窮,天然瓦斯+台電+台水 博愛街商圈X三民路商圈 生活機能一級棒

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.05 坪
• 主 39.91 坪
• 建物 39.91 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,680萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125254 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。 竹北博愛商圈二房有車位【富美院】5A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125251 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。 竹北博愛商圈二房有車位【富美院】2A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125252 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。 竹北博愛商圈二房有車位【富美院】3A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀 。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套 TOTO 衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機， 🛡 安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固 1年 。 🚗 停車與公設： 一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高 。 配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱 。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

竹北博愛商圈二房有車位...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0125253 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套TOTO衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配WASHLET免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機 🛡安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固1年 。 🚗 停車與公設：一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高。配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱。 竹北博愛商圈二房有車位【富美院】4A 核心亮點： 竹北縣華段稀有新建案，坐擁鬧中取靜的優質生活圈。全棟僅12戶，住戶單純。採用高規RC結構與德日進口建材，是追求質感生活的小家庭與頂客族首選！ 💎 嚴選建材，品質保證： 舒適起居：臥室與客廳鋪設德國 Kronotex 太格耐磨木地板，溫潤質感，耐用美觀。 靜音隔熱：全戶採用大同/錦鋐/九州氣密窗搭配 8mm 強化玻璃，隔絕噪音 。 職人廚藝：櫻花整體廚具 (Sakura)，配備玻璃檯面爐、隱藏式油煙機、落地烘碗機，加上韓國人造石檯面，美觀好清理 。 頂級衛浴：全套TOTO衛浴設備，包含龍捲噴射馬桶搭配WASHLET免治馬桶座、下崁式臉盆及 TOTO 暖風機 🛡安心保障： 長效保固：結構保固 15年、防水保固 2年、固定建材保固1年 。 🚗 停車與公設：一樓智能門廳，磁扣門禁管制，安全隱私高。配置機械與平面車位，解決市區停車煩惱。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,350萬

【合新詠遇】稀有遼闊山...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1028591 一、竹北高鐵區內唯一基地近2000坪的新建案 基地面積約1983坪，北向擁綠意山景、南向面光明六路市區，為區域內基地最大的指標建案。 二、20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 三、高鐵站前核心地段，機能便利 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站，南來北往快速便利，通勤、商務、休閒皆宜。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘，可抵達竹北遠百商圈。 四、鄰近竹北高鐵站區、宏匯&冠德未來之心、聯發科站前BOT、台大生醫園區，加上多間科技大廠總部及金融機構皆設立在高鐵站周邊，前景可期。 【合新詠遇】稀有遼闊山景竹北高鐵邊間三房+平車 一、竹北高鐵區內唯一基地近2000坪的新建案 基地面積約1983坪，北向擁綠意山景、南向面光明六路市區，為區域內基地最大的指標建案。 二、20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 三、高鐵站前核心地段，機能便利 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站，南來北往快速便利，通勤、商務、休閒皆宜。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘，可抵達竹北遠百商圈。 四、鄰近竹北高鐵站區、宏匯&冠德未來之心、聯發科站前BOT、台大生醫園區，加上多間科技大廠總部及金融機構皆設立在高鐵站周邊，前景可期。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 25.4 坪
• 建物 47.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.125坪)
• 坡道平面車位

3,158萬

雲端-雲起新竹寶山路質...　新竹市東區寶山路

YC1775851 雲端建設用心打造，一輩子安心居住的家。 電梯邊間設計，採光明亮。 近園區、上高速公路快速，清大商圈機能一次到位。 備註：實際坪數以謄本登記為準。 雲端-雲起新竹寶山路質感邊間電梯美墅 雲端建設用心打造，一輩子安心居住的家。 電梯邊間設計，採光明亮。 近園區、上高速公路快速，清大商圈機能一次到位。 備註：實際坪數以謄本登記為準。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.84 坪
• 主+陽 54.03 坪
• 建物 54.03 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,788 萬 3,588萬

5.3 %