金雅區【昕天地】簡約舒...　新竹市北區金雅東街

YC1896302 ✨ 物件亮點 ✔ 高樓層景觀，採光充足、通風舒適 ✔ 方正2房格局，空間規劃靈活、坪效佳 ✔ 衛浴對外開窗，乾爽通風不潮濕 ✔ 配置平面車位，停車輕鬆便利 🏢 社區特色 ✔ 約73戶單純社區，24小時警衛管理，居住安心 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ✔ 健身房等完善公設，提升居住品質 📍 生活機能 ✔ 位於金雅重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 ✔ 近大魯閣湳雅廣場、全聯，採買購物便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路，往返竹科、市區省時便利 ✔ 鄰近公園綠地，休閒散步、運動輕鬆自在金雅區【昕天地】簡約舒適美2房｜平車 ✨ 物件亮點 ✔ 高樓層景觀，採光充足、通風舒適 ✔ 方正2房格局，空間規劃靈活、坪效佳 ✔ 衛浴對外開窗，乾爽通風不潮濕 ✔ 配置平面車位，停車輕鬆便利 🏢 社區特色 ✔ 約73戶單純社區，24小時警衛管理，居住安心 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更便利 ✔ 健身房等完善公設，提升居住品質 📍 生活機能 ✔ 位於金雅重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 ✔ 近大魯閣湳雅廣場、全聯，採買購物便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路，往返竹科、市區省時便利 ✔ 鄰近公園綠地，休閒散步、運動輕鬆自在

• 華廈
• 6.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.683坪)
• 坡道平面車位

1,600 萬 1,598萬

清大商圈收租型三店面　新竹市東區建新路

YC1572231 位於新竹市人流量最大清大夜市商圈 現況滿租中，穩定、投報高 年收租超過百萬 金店面在手、生活不用愁 清大商圈收租型三店面 位於新竹市人流量最大清大夜市商圈 現況滿租中，穩定、投報高 年收租超過百萬 金店面在手、生活不用愁

• 公寓
• 43.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• --房(室)--廳2衛

4,200萬

巨城錦華市場｜迎曦世界...　新竹市東區世界街

YC1896304 🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。 巨城錦華市場｜迎曦世界花園｜質感三房平車｜ 🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 54.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

巨城商圈正市中心｜迎曦...　新竹市東區世界街

YC1823592 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境巨城商圈正市中心｜迎曦平面車位美三房 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境

• 電梯大樓
• 17.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,098萬

光華大魯閣生活圈|全新...　新竹市北區光華二街

YC1823512 📍 光華生活圈｜機能完整 🍜 餐飲密集、生活便利 🛒 鄰近 大潤發湳雅店 🎬 近 湳雅大魯閣廣場✔ 全新翻修｜省下大筆裝潢費 屋況已整理完成，風格簡約耐看，直接入住不費心 ✔ 室內空間真的大（不是小兩房） 主建＋陽台約26坪 客廳寬敞、房間舒適，生活不壓迫 ✔ 低樓層2樓｜進出方便 有長輩、小孩完全加分，不用等電梯更省時間 ✔ 北區關鍵條件：平面車位 坡道平面車位，停車輕鬆 在北區，「有車位＝保值＋好轉手」 👉 採買、娛樂、日常需求通通一次到位 👉 同時位於靜巷，住起來安靜不吵雜光華大魯閣生活圈|全新翻新三改二房+平車 📍 光華生活圈｜機能完整 🍜 餐飲密集、生活便利 🛒 鄰近 大潤發湳雅店 🎬 近 湳雅大魯閣廣場✔ 全新翻修｜省下大筆裝潢費 屋況已整理完成，風格簡約耐看，直接入住不費心 ✔ 室內空間真的大（不是小兩房） 主建＋陽台約26坪 客廳寬敞、房間舒適，生活不壓迫 ✔ 低樓層2樓｜進出方便 有長輩、小孩完全加分，不用等電梯更省時間 ✔ 北區關鍵條件：平面車位 坡道平面車位，停車輕鬆 在北區，「有車位＝保值＋好轉手」 👉 採買、娛樂、日常需求通通一次到位 👉 同時位於靜巷，住起來安靜不吵雜

• 華廈
• 33.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 46.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

竹北縣政特區【富美院】...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0100153 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。竹北縣政特區【富美院】小資最愛採光兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,350萬

竹北縣政特區【富美院】...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0100152 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。竹北縣政特區【富美院】小資最愛超值兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,350萬

【水明漾峇里島】明亮質...　苗栗縣頭份市翠亨路

YC1896301 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋【水明漾峇里島】明亮質感溫馨3房｜平車 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 28.44 坪
• 建物 49.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.046坪)
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,580萬

4.7 %

竹北嘉興路鄰近六家高鐵...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1823557 竹北核心商圈 大兩房 大空間 雙衛浴 免爬樓梯 周邊生活圈 商家林立 交通便利竹北嘉興路鄰近六家高鐵華廈一樓兩房 竹北核心商圈 大兩房 大空間 雙衛浴 免爬樓梯 周邊生活圈 商家林立 交通便利

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.52 坪
• 主+平 29.08 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280萬

南寮成家三房公寓　新竹市北區延平路三段

YC1751686 三房公寓高樓層 雙面採光 通風明亮 空間好規劃,可靈活運用,小家庭住宅或租賃投資 鄰近南寮漁港/68快速道路前往竹東竹北/61南下北上都方便 通勤出門皆便利南寮成家三房公寓 三房公寓高樓層 雙面採光 通風明亮 空間好規劃,可靈活運用,小家庭住宅或租賃投資 鄰近南寮漁港/68快速道路前往竹東竹北/61南下北上都方便 通勤出門皆便利

• 公寓
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 24.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 498萬

12.3 %

竹北縣三【佳泰一景】明...　新竹縣竹北市十興路二段

YC1896309 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。竹北縣三【佳泰一景】明亮邊間美三房 | 平車 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 51.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.935坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

心鑽博愛|稀有黃金博愛...　新竹縣竹北市博愛街

YC1823533 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有心鑽博愛|稀有黃金博愛店面(可住可店) 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有

• 華廈
• 18.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 45.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,350 萬 3,160萬

5.7 %

專任【八大學區】黃金店...　新竹市東區學府路

YC1002053 學府路燙金店面 學府路核心商圈軸線｜人潮穩定不斷 人潮＝錢潮｜八方來財 一樓醒目門面，曝光與效益最大化 商圈成熟，租客需求強 自用收租皆宜，抗通膨置產首選 稀有釋出，卡位趁現在 專任【八大學區】黃金店面｜收租自用皆宜 學府路燙金店面 學府路核心商圈軸線｜人潮穩定不斷 人潮＝錢潮｜八方來財 一樓醒目門面，曝光與效益最大化 商圈成熟，租客需求強 自用收租皆宜，抗通膨置產首選 稀有釋出，卡位趁現在

• 公寓
• 48.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.26 坪
• 主 14.05 坪
• 建物 14.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,358萬

竹北六家國小旁三房+平...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC1751691 *鄰近六家國小，上學走路可達 *全新整理，可直接入住 *全室採光明亮，房間皆有窗戶竹北六家國小旁三房+平車 *鄰近六家國小，上學走路可達 *全新整理，可直接入住 *全室採光明亮，房間皆有窗戶

• 華廈
• 21.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,898萬

專任｜近園區【詮世代】...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC0047731 竹中車站竹科老爺商圈 車行約3分鐘園區三期 車行約4分鐘新竹科學園區 車行約7分鐘Costco好市多 步行約9分鐘新科國民運動中心 步行約3分鐘竹中車站 步行約2分鐘竹中國小 (實際坪數依核發權狀為主) 科技家居｜無人化社區管理   全方位建築智慧化 智慧∙ 就應該無時無刻 一支手機∙ 輕鬆一指搞定所有 專任｜近園區【詮世代】日系科技精品3房配車位 竹中車站竹科老爺商圈 車行約3分鐘園區三期 車行約4分鐘新竹科學園區 車行約7分鐘Costco好市多 步行約9分鐘新科國民運動中心 步行約3分鐘竹中車站 步行約2分鐘竹中國小 (實際坪數依核發權狀為主) 科技家居｜無人化社區管理   全方位建築智慧化 智慧∙ 就應該無時無刻 一支手機∙ 輕鬆一指搞定所有

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 8.29 坪
• 主 22.04 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.240坪)
• 昇降機械車位

2,328萬

超高投報市中心中正北門...　新竹市北區東大路二段

YC1823569 市中心機能好，屋況好採光通風佳，交通便利 租客最愛 低總價 高投報，四套房滿租，月收42000 超高投報市中心中正北門四投套 市中心機能好，屋況好採光通風佳，交通便利 租客最愛 低總價 高投報，四套房滿租，月收42000

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.52 坪
• 主 24.13 坪
• 建物 27.26 坪
• 4房(室)0廳4衛

850 萬 800萬

5.9 %

出價就談【合新詠遇】視...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1702077 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！ 出價就談【合新詠遇】視野山景大4房平車｜全新 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 32.38 坪
• 建物 58.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,788萬

2.6 %

AI園區【靚公園】明亮質...　新竹縣竹北市十興路

YC1860906 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。AI園區【靚公園】明亮質感3改2房｜平車 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 51.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

關埔商圈【龍山朵夫】簡...　新竹市東區龍山西路

YC1823599  社區僅18戶住家＋1戶店面，住戶單純、隱私性佳 ⭐ 緊鄰竹科大門，上下班免塞車 ⭐ 邊間三面採光，採光通風表現優異 ⭐ 前後陽台配置，空間利用更靈活 ⭐ 衛浴開窗設計，乾爽舒適不潮濕 ⭐ 龍山國小旁，接送上下學超方便 ⭐ 斜對面貓頭鷹公園，休閒散步、親子放電首選 ⭐ 過馬路即達全聯，鄰近COSTCO採買便利 ⭐ 周邊7-11、全家、萊爾富及各式餐飲林立，生活機能成熟完善 📍竹科核心生活圈 📍稀有低戶數優質社區 📍邊間三面採光＋前後陽台＋雙衛浴都開窗 📍自住首選，稀有釋出關埔商圈【龍山朵夫】簡約採光3房車位｜近好市多  社區僅18戶住家＋1戶店面，住戶單純、隱私性佳 ⭐ 緊鄰竹科大門，上下班免塞車 ⭐ 邊間三面採光，採光通風表現優異 ⭐ 前後陽台配置，空間利用更靈活 ⭐ 衛浴開窗設計，乾爽舒適不潮濕 ⭐ 龍山國小旁，接送上下學超方便 ⭐ 斜對面貓頭鷹公園，休閒散步、親子放電首選 ⭐ 過馬路即達全聯，鄰近COSTCO採買便利 ⭐ 周邊7-11、全家、萊爾富及各式餐飲林立，生活機能成熟完善 📍竹科核心生活圈 📍稀有低戶數優質社區 📍邊間三面採光＋前後陽台＋雙衛浴都開窗 📍自住首選，稀有釋出

• 華廈
• 10.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 33.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,200 萬 2,080萬

5.5 %

湖口理享城全新未住三房...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1896299 全新未住三房平車/免整理 採光好 衛浴有開窗 社區警衛管理 湖口理享城全新未住三房+平車 全新未住三房平車/免整理 採光好 衛浴有開窗 社區警衛管理

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 42.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

竹科旁【威尼斯-金山會...　新竹市東區金山二十三街

YC0100157 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。    竹科旁【威尼斯-金山會館】收租4投套｜僅剩一戶 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。   

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.22 坪
• 主 19.3 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,200 萬 2,100萬

4.5 %

三民學區【昌益美禾】簡...　新竹市東區中華路一段

YC1860913 室內約38坪大空間，最高樓層視野開闊、採光通透 配一個坡道平面大車位 走路到三民國小、北新竹車站 騎車約5分鐘巨城商圈，生活便利 105戶單純社區，單層四戶 24小時管理、公設完善 鄰綠光公園，近竹科、藝文特區、輕軌計畫 地段好、戶型稀有、社區質感佳 三民學區【昌益美禾】簡約3+1房景觀戶｜平車 室內約38坪大空間，最高樓層視野開闊、採光通透 配一個坡道平面大車位 走路到三民國小、北新竹車站 騎車約5分鐘巨城商圈，生活便利 105戶單純社區，單層四戶 24小時管理、公設完善 鄰綠光公園，近竹科、藝文特區、輕軌計畫 地段好、戶型稀有、社區質感佳

• 電梯大樓
• 16.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 37.01 坪
• 建物 59.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,259 萬 3,150萬

3.3 %

國家大第四房車位景觀戶　新竹市北區湳雅街

YC1823527 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看國家大第四房車位景觀戶 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看

• 電梯大樓
• 34.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 47.01 坪
• 建物 63.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,880萬

新豐森晴5｜新庄子商圈...　新竹縣新豐鄉永寧街

YC1896317 🔥 新豐首購夢幻開箱｜【金世紀森晴5】極景質感 3 房＋一樓平車 🚗✨ 還在為動輒上千萬的房價頭痛嗎？ 來看看這間專為質感首購族打造的夢幻美宅！ 邊間採光超吸睛 ☀️ 朝東自然光直接灌滿全家，每天醒來都是滿滿好心情！ 全社區僅 12 戶超單純雙併規劃，告別嘈雜的千戶大社區，享受真正寧靜的住宅體驗。 💡 必買五大亮點： 1️⃣ 採光通風讚： 邊間雙面採光，通風極佳不潮濕 2️⃣ 極實用格局： 室內近 20 坪大 3 房，空間好規劃 3️⃣ 停好車直接走回家： 一樓平面車位，告別地下室轉圈圈與機械等待 4️⃣ 黃金生活圈： 新庄子商圈核心，附近全聯、超商、美食應有盡有 5️⃣ 優質雙學區： 新豐國小、新豐國中，家長接送輕鬆無負擔 💰 甜甜首購價：1,158 萬（含車位） 不用擠竹北高單價，用最親民的總價，換最舒適的生活品質！ 📩 歡迎私訊約看，好房不等人！新豐森晴5｜新庄子商圈首購質感採光美三房｜含車位 🔥 新豐首購夢幻開箱｜【金世紀森晴5】極景質感 3 房＋一樓平車 🚗✨ 還在為動輒上千萬的房價頭痛嗎？ 來看看這間專為質感首購族打造的夢幻美宅！ 邊間採光超吸睛 ☀️ 朝東自然光直接灌滿全家，每天醒來都是滿滿好心情！ 全社區僅 12 戶超單純雙併規劃，告別嘈雜的千戶大社區，享受真正寧靜的住宅體驗。 💡 必買五大亮點： 1️⃣ 採光通風讚： 邊間雙面採光，通風極佳不潮濕 2️⃣ 極實用格局： 室內近 20 坪大 3 房，空間好規劃 3️⃣ 停好車直接走回家： 一樓平面車位，告別地下室轉圈圈與機械等待 4️⃣ 黃金生活圈： 新庄子商圈核心，附近全聯、超商、美食應有盡有 5️⃣ 優質雙學區： 新豐國小、新豐國中，家長接送輕鬆無負擔 💰 甜甜首購價：1,158 萬（含車位） 不用擠竹北高單價，用最親民的總價，換最舒適的生活品質！ 📩 歡迎私訊約看，好房不等人！

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.07 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 28.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,158萬

稀有延平建地釋出　新竹市新竹市崙子段

YC0189884 延平路稀有建地釋出 位於公道三附近 投資自用皆可 稀有延平建地釋出 延平路稀有建地釋出 位於公道三附近 投資自用皆可 

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.19 坪
• 建物 0.00 坪

580 萬 568萬

2.1 %

新竹市區三房｜光華北街...　新竹市北區光華北街

YC1053732 【新竹北區｜光華北街二樓公寓】 市區低總價三房，打造屬於自己的理想宅！ 位於新竹市北區光華北街，生活機能成熟， 鄰近湳雅商圈、大全聯、超商及各式餐飲，採買便利，生活機能完善。 交通便利，快速銜接經國路、68快速道路及公道五，往返新竹市區、竹科都相當方便 約45年公寓 2樓，免爬高樓層 三房一衛 無車位 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝潢 ⭐ 物件優點 • 市區稀有低總價三房。 • 二樓上下樓方便，適合小家庭或長輩。 • 周邊商圈成熟，食衣住行一次滿足。 • 需整理屋況，打造專屬居家風格。 ⚠️ 提醒 • 屋齡約45年，需預留整理裝修預算。 • 無專屬車位，汽車需利用周邊停車格或停車場。 • 公寓產品無電梯。新竹市區三房｜光華北街二樓公寓｜需整理 【新竹北區｜光華北街二樓公寓】 市區低總價三房，打造屬於自己的理想宅！ 位於新竹市北區光華北街，生活機能成熟， 鄰近湳雅商圈、大全聯、超商及各式餐飲，採買便利，生活機能完善。 交通便利，快速銜接經國路、68快速道路及公道五，往返新竹市區、竹科都相當方便 約45年公寓 2樓，免爬高樓層 三房一衛 無車位 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝潢 ⭐ 物件優點 • 市區稀有低總價三房。 • 二樓上下樓方便，適合小家庭或長輩。 • 周邊商圈成熟，食衣住行一次滿足。 • 需整理屋況，打造專屬居家風格。 ⚠️ 提醒 • 屋齡約45年，需預留整理裝修預算。 • 無專屬車位，汽車需利用周邊停車格或停車場。 • 公寓產品無電梯。

• 公寓
• 45.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 11.57 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 27.45 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

750萬

竹科《金山》銀山【金山...　新竹市東區金山九街

YC0100160 稀有獨門獨戶不受打擾 地理位置：位於金山九街，正金山街商圈旁，生活機能成熟（近超市、健身房、便利商店），且步行可達科學園區。 學區鄰近關東國小，光武國中，新科國中 生活機能介紹 餐飲與便利性： 美食一條街：金山街與周邊巷弄（包含九街）匯集大量餐飲店、小吃、連鎖餐飲及咖啡廳，營業時間多配合工程師作息，深夜亦有飲食選擇。 手搖飲密集度高：金山九街是手搖飲店最密集的區域之一。 生活採買：周邊有全家、7-11、萊爾富等多家便利商店，以及蝦皮店到店，取貨便利。 交通優勢： 進園區即達：步行或騎車數分鐘即可進入竹科力行路、介壽路一帶，節省上下班通勤時間。 聯外交通：鄰近國道 1 號新竹交流道與 68 快速道路，亦可前往光復路商圈或關新里商圈（Costco、迪卡儂）。 休閒綠地： 鄰近有 金山面公園 與 櫻花公園，是市區中難得的綠化空間。  區域環境特色 鬧中取靜：金山九街位於金山街商圈中後段，相較於前段的車水馬龍，居住環境較為純粹與寧靜，但仍能保有下樓即有機能的優勢。 客群組成：因地點極佳，住戶多為竹科上班族或小家庭，區域生活質感正隨新建案進駐而提升。 預計完工/交屋：預計於 2026 年（民國 115 年）4 月交屋竹科《金山》銀山【金山一邸】一層一席3房車位2F 稀有獨門獨戶不受打擾 地理位置：位於金山九街，正金山街商圈旁，生活機能成熟（近超市、健身房、便利商店），且步行可達科學園區。 學區鄰近關東國小，光武國中，新科國中 生活機能介紹 餐飲與便利性： 美食一條街：金山街與周邊巷弄（包含九街）匯集大量餐飲店、小吃、連鎖餐飲及咖啡廳，營業時間多配合工程師作息，深夜亦有飲食選擇。 手搖飲密集度高：金山九街是手搖飲店最密集的區域之一。 生活採買：周邊有全家、7-11、萊爾富等多家便利商店，以及蝦皮店到店，取貨便利。 交通優勢： 進園區即達：步行或騎車數分鐘即可進入竹科力行路、介壽路一帶，節省上下班通勤時間。 聯外交通：鄰近國道 1 號新竹交流道與 68 快速道路，亦可前往光復路商圈或關新里商圈（Costco、迪卡儂）。 休閒綠地： 鄰近有 金山面公園 與 櫻花公園，是市區中難得的綠化空間。  區域環境特色 鬧中取靜：金山九街位於金山街商圈中後段，相較於前段的車水馬龍，居住環境較為純粹與寧靜，但仍能保有下樓即有機能的優勢。 客群組成：因地點極佳，住戶多為竹科上班族或小家庭，區域生活質感正隨新建案進駐而提升。 預計完工/交屋：預計於 2026 年（民國 115 年）4 月交屋

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 39.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,300萬

椰林建設科大將成功學區...　新竹縣竹北市科大一路

YC1823532 成功學區 光明國小 成功國中 台科商圈生活機能完善 椰林建設 本戶型 獨門獨戶 沒有共用牆 左右鄰居干擾大大降低 前後大陽台 間間有窗戶 室內通風採光良好 四房雙衛浴 坡道平面雙車位  屋主精心規劃設計 建材施工全程參與 室內安裝濾水設備 大金冷氣 屋況維護細心 屋主惜屋 椰林建設科大將成功學區獨門獨戶四房雙車位 成功學區 光明國小 成功國中 台科商圈生活機能完善 椰林建設 本戶型 獨門獨戶 沒有共用牆 左右鄰居干擾大大降低 前後大陽台 間間有窗戶 室內通風採光良好 四房雙衛浴 坡道平面雙車位  屋主精心規劃設計 建材施工全程參與 室內安裝濾水設備 大金冷氣 屋況維護細心 屋主惜屋

• 電梯大樓
• 15.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.91 坪
• 建物 76.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,088萬

近高鐵【太睿境】無敵山...　新竹縣芎林鄉下山

YC1702093 無敵山景房 大三房格局 使用坪數約26.83坪 B2靠柱邊大車位 世外桃源，鬧中取靜 出馬路即到竹北，到高鐵騎車約5分鐘開車約8分鐘， 24小時警衛管理、垃圾集中處 家教室、閱覽室、遊戲間、KTV、瑜伽教室、健身房、戶外遊戲區、戶外烤肉區 公設健全！近高鐵【太睿境】無敵山景三房｜平車 無敵山景房 大三房格局 使用坪數約26.83坪 B2靠柱邊大車位 世外桃源，鬧中取靜 出馬路即到竹北，到高鐵騎車約5分鐘開車約8分鐘， 24小時警衛管理、垃圾集中處 家教室、閱覽室、遊戲間、KTV、瑜伽教室、健身房、戶外遊戲區、戶外烤肉區 公設健全！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 12.46 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 47.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

香山香檳三街新成屋電梯...　新竹市香山區香檳三街

YC1823561 香山香檳三街新成屋 兩房平面車位 新婚小家庭/單身貴族/首購 衛浴有開窗大陽台 車位有預設插座可以安裝充電樁 近景觀大道 國道三 青青草原 離塵不離城 香山香檳三街新成屋電梯兩房平車/4 香山香檳三街新成屋 兩房平面車位 新婚小家庭/單身貴族/首購 衛浴有開窗大陽台 車位有預設插座可以安裝充電樁 近景觀大道 國道三 青青草原 離塵不離城

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 26.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬