【龜山產業聚落】8米路...　桃園市桃園區大誠路

YC1860901 📍 坐落龜山工業區核心地段，位於龜山、鶯歌交界處，鄰近桃鶯商圈，生活機能成熟，員工招募便利，周邊產業聚落完整。 🏭 合法甲種工業用地廠房，現成廠房立即可用，適合傳統產業、加工製造、倉儲物流及企業擴廠進駐。 物件特色 ✅ 龜山工業區核心位置 ✅ 鄰近台達電、南亞塑膠、台灣玻璃等大型企業聚落 ✅ 距八德大湳交流道約4公里，交通便利 ✅ 前臨10米道路，大型貨車、貨櫃車進出方便 ✅ 現成合法登記廠房，消防設備符合規範 ✅ 配備2噸天車作業空間，提高生產效率 ✅ 貨梯載重約1,500公斤，搬運便利 ✅ 大坪數規劃，擴廠、自用皆適宜 廠房規格: 🔹 1樓高度：約4.66米 🔹 2樓高度：約5.07米 🔹 滴水高度：約3.9米 🔹 最高高度：約6.6米 🔹 地板載重可支撐2噸天車作業 電力配置: ⚡ 最大用電容量99碼（約73.85kW） ⚡ 目前1樓工廠用電因使用需求已降至5碼，後續可依需求向台電申請恢復 ⚡ 2樓倉庫用電獨立配置 適合產業: ✔ 傳統製造業 ✔ CNC加工業 ✔ 金屬加工業 ✔ 倉儲物流業 ✔ 電商物流中心 ✔ 企業總部暨營運據點【龜山產業聚落】8米路寬｜大車進出超便利 📍 坐落龜山工業區核心地段，位於龜山、鶯歌交界處，鄰近桃鶯商圈，生活機能成熟，員工招募便利，周邊產業聚落完整。 🏭 合法甲種工業用地廠房，現成廠房立即可用，適合傳統產業、加工製造、倉儲物流及企業擴廠進駐。 物件特色 ✅ 龜山工業區核心位置 ✅ 鄰近台達電、南亞塑膠、台灣玻璃等大型企業聚落 ✅ 距八德大湳交流道約4公里，交通便利 ✅ 前臨10米道路，大型貨車、貨櫃車進出方便 ✅ 現成合法登記廠房，消防設備符合規範 ✅ 配備2噸天車作業空間，提高生產效率 ✅ 貨梯載重約1,500公斤，搬運便利 ✅ 大坪數規劃，擴廠、自用皆適宜 廠房規格: 🔹 1樓高度：約4.66米 🔹 2樓高度：約5.07米 🔹 滴水高度：約3.9米 🔹 最高高度：約6.6米 🔹 地板載重可支撐2噸天車作業 電力配置: ⚡ 最大用電容量99碼（約73.85kW） ⚡ 目前1樓工廠用電因使用需求已降至5碼，後續可依需求向台電申請恢復 ⚡ 2樓倉庫用電獨立配置 適合產業: ✔ 傳統製造業 ✔ CNC加工業 ✔ 金屬加工業 ✔ 倉儲物流業 ✔ 電商物流中心 ✔ 企業總部暨營運據點

• 廠房
• 22.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 526.65 坪
• 主 657.85 坪
• 建物 657.85 坪

23,000萬

新竹車站前|人潮錢潮黃...　新竹市北區中華路三段

YC1823587 黃金店面面寬約6米多，臨路面寬約15米 路邊位置明顯，廣告效益大 1樓店面+2樓有7間套房獨立出入 還有一個車位，皆長期穩定收租中 距新竹火車站路程只要10分鐘 商圈發展成熟，車水馬龍 店面旁有連鎖餐飲品牌、超商、和知名診所 百坪建坪，開價只有28.3萬/坪 聰明抗通膨，早買早擁有新竹車站前|人潮錢潮黃金店面+7投套收租ATM 黃金店面面寬約6米多，臨路面寬約15米 路邊位置明顯，廣告效益大 1樓店面+2樓有7間套房獨立出入 還有一個車位，皆長期穩定收租中 距新竹火車站路程只要10分鐘 商圈發展成熟，車水馬龍 店面旁有連鎖餐飲品牌、超商、和知名診所 百坪建坪，開價只有28.3萬/坪 聰明抗通膨，早買早擁有

• 電梯大樓
• 26.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 109.39 坪
• 建物 122.99 坪
• 7房(室)--廳8衛
• 坡道機械車位

3,480萬

新竹山莊大地坪別墅坐北...　新竹縣寶山鄉竹園路

YC1823571 🏡【新竹山莊｜稀有大坪數獨棟別墅】 位於新竹山莊優質社區，24小時警衛管理，環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，竹科通勤也相當便利。 ✨ 物件特色 ✔ B1～3樓，空間規劃完整 ✔ 5房3廳4衛，三代同堂沒問題 ✔ 大坪數格局，室內使用空間寬敞 ✔ 社區警衛管理，居住更安心 ✔ 適合大家庭、自住換屋、高階主管入住 🌳 社區環境清幽，享受悠閒生活 🚗 鄰近國道三號，往返新竹市區、竹科交通便利，生活與工作輕鬆兼顧。 歡迎預約賞屋，親自感受新竹山莊舒適宜人的居住氛圍，這樣的大坪數別墅釋出相當難得，錯過不再！新竹山莊大地坪別墅坐北朝南近台積電 🏡【新竹山莊｜稀有大坪數獨棟別墅】 位於新竹山莊優質社區，24小時警衛管理，環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，竹科通勤也相當便利。 ✨ 物件特色 ✔ B1～3樓，空間規劃完整 ✔ 5房3廳4衛，三代同堂沒問題 ✔ 大坪數格局，室內使用空間寬敞 ✔ 社區警衛管理，居住更安心 ✔ 適合大家庭、自住換屋、高階主管入住 🌳 社區環境清幽，享受悠閒生活 🚗 鄰近國道三號，往返新竹市區、竹科交通便利，生活與工作輕鬆兼顧。 歡迎預約賞屋，親自感受新竹山莊舒適宜人的居住氛圍，這樣的大坪數別墅釋出相當難得，錯過不再！

• 別墅
• 22.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 164.05 坪
• 主+陽 70.44 坪
• 建物 87.24 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,580萬

八大學區【安泊居】氣派...　新竹市東區園後街

YC1860904 新竹東區｜麗池公園旁｜電梯雙車豪墅 全新落成｜稀有釋出 室內使用約110坪｜面寬5.47米｜可停雙車 ▪ 1樓車庫｜2樓客餐廳｜3-7樓整層主臥 ▪ 全棟電梯｜間間套房｜乾濕分離＋浴缸 ▪ 筏式基礎＋高規混凝土｜安全耐震 📍東園國小走路2分鐘 📍明星學區：東園國小＋培英國中 📍近麗池公園、巨城、竹科 ✨ KOHLER、INAX、Miele 等頂級配備 ✨ 花崗岩＋清水模外觀，高質感呈現 👉 市中心「電梯＋雙車＋全新」極稀有 👉 自住、傳承、置產一次到位 ⚡錯過不再｜立即預約賞屋 八大學區【安泊居】氣派5房電梯透天｜全新 新竹東區｜麗池公園旁｜電梯雙車豪墅 全新落成｜稀有釋出 室內使用約110坪｜面寬5.47米｜可停雙車 ▪ 1樓車庫｜2樓客餐廳｜3-7樓整層主臥 ▪ 全棟電梯｜間間套房｜乾濕分離＋浴缸 ▪ 筏式基礎＋高規混凝土｜安全耐震 📍東園國小走路2分鐘 📍明星學區：東園國小＋培英國中 📍近麗池公園、巨城、竹科 ✨ KOHLER、INAX、Miele 等頂級配備 ✨ 花崗岩＋清水模外觀，高質感呈現 👉 市中心「電梯＋雙車＋全新」極稀有 👉 自住、傳承、置產一次到位 ⚡錯過不再｜立即預約賞屋

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 78.25 坪
• 建物 78.25 坪
• 5房(室)2廳4.5衛
• 獨立車庫車位

4,988 萬 4,688萬

6.0 %

竹北核心美食光明商圈角...　新竹縣竹北市吳濁流路

YC1896300 竹北美食商圈,稀有角間店鋪,廣告效益強,適各行各業竹北核心美食光明商圈角間店面 竹北美食商圈,稀有角間店鋪,廣告效益強,適各行各業

• 店面
• 22.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 119.25 坪
• 主 78.05 坪
• 建物 78.05 坪

新上

16,400萬

椰林建設科大將成功學區...　新竹縣竹北市科大一路

YC1823532 成功學區 光明國小 成功國中 台科商圈生活機能完善 椰林建設 本戶型 獨門獨戶 沒有共用牆 左右鄰居干擾大大降低 前後大陽台 間間有窗戶 室內通風採光良好 四房雙衛浴 坡道平面雙車位  屋主精心規劃設計 建材施工全程參與 室內安裝濾水設備 大金冷氣 屋況維護細心 屋主惜屋 椰林建設科大將成功學區獨門獨戶四房雙車位 成功學區 光明國小 成功國中 台科商圈生活機能完善 椰林建設 本戶型 獨門獨戶 沒有共用牆 左右鄰居干擾大大降低 前後大陽台 間間有窗戶 室內通風採光良好 四房雙衛浴 坡道平面雙車位  屋主精心規劃設計 建材施工全程參與 室內安裝濾水設備 大金冷氣 屋況維護細心 屋主惜屋

• 電梯大樓
• 15.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.91 坪
• 建物 76.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,088萬

青木淳雙主臥4房採光戶...　新竹市北區光華東一街

YC1823539 稀有物件釋出 光華優質社區 無敵採光美宅 大魯閣/巨城/大全聯/光華/三民/精華商圈 生活機能極佳,周圍商家林立 雙主臥~4房格局/採光超好,通風明亮 衛浴皆有對外窗~通風不怕悶臭 警衛/門禁管理,住戶單純 質感社區/珍藏釋出/錯過不再青木淳雙主臥4房採光戶平車 稀有物件釋出 光華優質社區 無敵採光美宅 大魯閣/巨城/大全聯/光華/三民/精華商圈 生活機能極佳,周圍商家林立 雙主臥~4房格局/採光超好,通風明亮 衛浴皆有對外窗~通風不怕悶臭 警衛/門禁管理,住戶單純 質感社區/珍藏釋出/錯過不再

• 電梯大樓
• 16.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,480萬

2.8 %

近園區【明湖路】花園四...　新竹市東區明湖路

YC1896292 社區24小時警衛管理 居住安全有保障 邊間三面採光，通風明亮舒適 挑高客廳，搭配溫潤木質裝潢 空間感十足，戶外擁有大面積草地庭院 視野開闊，環境清幽寧靜 可享受愜意休閒時光 格局方正動線流暢，是兼具品質與舒適的理想住宅近園區【明湖路】花園四房度假別墅。屋況好 社區24小時警衛管理 居住安全有保障 邊間三面採光，通風明亮舒適 挑高客廳，搭配溫潤木質裝潢 空間感十足，戶外擁有大面積草地庭院 視野開闊，環境清幽寧靜 可享受愜意休閒時光 格局方正動線流暢，是兼具品質與舒適的理想住宅

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.35 坪
• 主 58.11 坪
• 建物 71.20 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,198萬

竹科旁【迎旭山莊】大面...　新竹市東區明湖路

YC1042984 ✨ 東區珍稀透天｜大尺度生活空間 ✨ ✔ 7.2米寬闊面寬｜出入從容、氣勢大器 ✔ 約35坪方正基地｜土地價值看得見 ✔ 前院雙車規劃｜停車免煩惱 ✔ 獨門獨院｜保有家的私密感 ✔ 5房2廳3衛｜空間充裕、機能完善 ✔ 明湖生活圈｜生活便利、交通順暢 ✔ 東區核心門牌｜自住、置產皆適宜 ✔ 寧靜住宅街廓｜居住氛圍舒適單純 🏡 四層樓大空間，可依需求打造主臥、更衣室、書房、影音室或居家辦公區 滿足不同家庭的生活需求。 竹科旁【迎旭山莊】大面寬7.2米雙車美墅 ✨ 東區珍稀透天｜大尺度生活空間 ✨ ✔ 7.2米寬闊面寬｜出入從容、氣勢大器 ✔ 約35坪方正基地｜土地價值看得見 ✔ 前院雙車規劃｜停車免煩惱 ✔ 獨門獨院｜保有家的私密感 ✔ 5房2廳3衛｜空間充裕、機能完善 ✔ 明湖生活圈｜生活便利、交通順暢 ✔ 東區核心門牌｜自住、置產皆適宜 ✔ 寧靜住宅街廓｜居住氛圍舒適單純 🏡 四層樓大空間，可依需求打造主臥、更衣室、書房、影音室或居家辦公區 滿足不同家庭的生活需求。

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.41 坪
• 主+平+陽 65.59 坪
• 建物 68.36 坪
• 5房(室)2廳2.5衛

1,798萬

光華商圈【金華大樓】全...　新竹市北區光華南街

YC1860915 稀有釋出優質美宅 室內使用約45坪，大空間舒適好規劃 邊間設計，四面採光，通風明亮 前後雙大陽台，生活更自在 警衛嚴謹管理 社區設有垃圾集中處理 附電梯旁平面車位，停車便利 屋內水電管線皆已更新，安心入住 周邊商圈發展成熟 生活機能完善便利 光華商圈【金華大樓】全新整理採光大4房平車 稀有釋出優質美宅 室內使用約45坪，大空間舒適好規劃 邊間設計，四面採光，通風明亮 前後雙大陽台，生活更自在 警衛嚴謹管理 社區設有垃圾集中處理 附電梯旁平面車位，停車便利 屋內水電管線皆已更新，安心入住 周邊商圈發展成熟 生活機能完善便利

• 華廈
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.79 坪
• 建物 66.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,758 萬 2,598萬

5.8 %

湖口{永井荷風}社區型4...　新竹縣湖口鄉德興路

YC1823550 湖口稀有社區型人車分道透天 小型社區 住戶單純 生活寧靜 近湖口市區火車站 室內停車 4房 採光好通風佳 田園景色 離塵不離城湖口{永井荷風}社區型4房邊間透天 湖口稀有社區型人車分道透天 小型社區 住戶單純 生活寧靜 近湖口市區火車站 室內停車 4房 採光好通風佳 田園景色 離塵不離城

• 透天厝
• 19.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.94 坪
• 主+陽 42.19 坪
• 建物 65.12 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,180萬

國家大第四房車位景觀戶　新竹市北區湳雅街

YC1823527 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看國家大第四房車位景觀戶 國家大地四房車位景觀戶 室內空間寬敞採光佳、主+附50坪超大空間 格局方正大四房、前後三陽台、雙衛浴皆有對外窗 屋況簡約明亮、附一個機械平移好停車位。 ☀知名社區、24小時全天警衛管理森嚴 ☀磁扣進出、垃圾集中處理。 ☀大潤發/大魯閣/光華商圈、生活機能便利、近68東西向快速道路、交通便捷。 優質社區 屋主惜屋~屋況超美 開價/1880萬 格局/4房2廳2衛 車位B1/升降機械上層27號 管理費/3258元月 車位維護費200元月 屋主自住要提前約帶看

• 電梯大樓
• 34.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 47.01 坪
• 建物 63.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,880萬

經國路傳家住商兩用大地...　新竹市北區經國路二段

YC1823581 ✨大地坪臨路燙金店面 ✨黃金地段車潮如流能見度高廣告效益佳 ✨一樓營業、樓上自住｜住商兩用彈性大 ✨可開業、可收租、可長期置產 真正的傳家資產，不只是房子 是地段 × 面寬 × 車流人潮的長期價值 經國路核心幹道，商圈成熟 開店曝光強、自住便利高 一戶到位，世代傳承。經國路傳家住商兩用大地坪透天 ✨大地坪臨路燙金店面 ✨黃金地段車潮如流能見度高廣告效益佳 ✨一樓營業、樓上自住｜住商兩用彈性大 ✨可開業、可收租、可長期置產 真正的傳家資產，不只是房子 是地段 × 面寬 × 車流人潮的長期價值 經國路核心幹道，商圈成熟 開店曝光強、自住便利高 一戶到位，世代傳承。

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.24 坪
• 主 60.01 坪
• 建物 60.01 坪
• 獨立車庫車位

4,400萬

三民學區【昌益美禾】簡...　新竹市東區中華路一段

YC1860913 室內約38坪大空間，最高樓層視野開闊、採光通透 配一個坡道平面大車位 走路到三民國小、北新竹車站 騎車約5分鐘巨城商圈，生活便利 105戶單純社區，單層四戶 24小時管理、公設完善 鄰綠光公園，近竹科、藝文特區、輕軌計畫 地段好、戶型稀有、社區質感佳 三民學區【昌益美禾】簡約3+1房景觀戶｜平車 室內約38坪大空間，最高樓層視野開闊、採光通透 配一個坡道平面大車位 走路到三民國小、北新竹車站 騎車約5分鐘巨城商圈，生活便利 105戶單純社區，單層四戶 24小時管理、公設完善 鄰綠光公園，近竹科、藝文特區、輕軌計畫 地段好、戶型稀有、社區質感佳

• 電梯大樓
• 16.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 37.01 坪
• 建物 59.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,259 萬 3,150萬

3.3 %

出價就談【合新詠遇】視...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1702077 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！ 出價就談【合新詠遇】視野山景大4房平車｜全新 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 32.38 坪
• 建物 58.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,788萬

2.6 %

巨城商圈正市中心｜迎曦...　新竹市東區世界街

YC1823592 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境巨城商圈正市中心｜迎曦平面車位美三房 1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境

• 電梯大樓
• 17.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,098萬

學府首席1｜稀有一樓邊...　新竹市東區明湖路

YC1823595 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有一樓邊間，三面採光、通風佳 ✅ 全室質感木作裝潢，免整理即可入住 ✅ 正三房二廳二衛，格局方正，雙衛浴皆開窗 ✅ 坡道平面子母大車位，停車更方便 ✅ 出入免等電梯，長輩、小朋友生活更便利 ✅ 24小時物業管理、垃圾集中處理，居住更安心 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 學府首席一期｜優質社區 ✔ 約1,033坪基地，僅79戶低密度住宅 ✔ 地上7層、地下2層，居住單純舒適 ✔ 約2年輕屋齡，社區管理完善 ✔ 接待大廳、交誼廳、健身房 ✔ 24小時物業管理、垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 竹科通勤超便利 📍 緯創新竹：約8分鐘 📍 台積電三廠：約8分鐘 📍 台積電二廠：約10分鐘 📍 台積電十二廠P4／P8：約14分鐘 📍 新安路交流道：約9分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🎓 明星學區 × 完善生活機能 🏫 陽光國小約3分鐘 🏫 新竹國小約5分鐘 🏫 育賢國中約4分鐘 🏫 清華大學南大校區約4分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 全聯約5分鐘 🛒 竹蓮市場約8分鐘 🛒 新竹大遠百約8分鐘 🌳 鄰近十八尖山、麗池公園，休閒散步、運動都方便。學府首席1｜稀有一樓邊間三房・輕屋齡子母車位美宅 ✨ 物件亮點 ✅ 稀有一樓邊間，三面採光、通風佳 ✅ 全室質感木作裝潢，免整理即可入住 ✅ 正三房二廳二衛，格局方正，雙衛浴皆開窗 ✅ 坡道平面子母大車位，停車更方便 ✅ 出入免等電梯，長輩、小朋友生活更便利 ✅ 24小時物業管理、垃圾集中處理，居住更安心 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 學府首席一期｜優質社區 ✔ 約1,033坪基地，僅79戶低密度住宅 ✔ 地上7層、地下2層，居住單純舒適 ✔ 約2年輕屋齡，社區管理完善 ✔ 接待大廳、交誼廳、健身房 ✔ 24小時物業管理、垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 竹科通勤超便利 📍 緯創新竹：約8分鐘 📍 台積電三廠：約8分鐘 📍 台積電二廠：約10分鐘 📍 台積電十二廠P4／P8：約14分鐘 📍 新安路交流道：約9分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🎓 明星學區 × 完善生活機能 🏫 陽光國小約3分鐘 🏫 新竹國小約5分鐘 🏫 育賢國中約4分鐘 🏫 清華大學南大校區約4分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛒 全聯約5分鐘 🛒 竹蓮市場約8分鐘 🛒 新竹大遠百約8分鐘 🌳 鄰近十八尖山、麗池公園，休閒散步、運動都方便。

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,499萬

巨城錦華市場｜迎曦世界...　新竹市東區世界街

YC1896304 🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。 巨城錦華市場｜迎曦世界花園｜質感三房平車｜ 🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 54.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

AI園區【靚公園】明亮質...　新竹縣竹北市十興路

YC1860906 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。AI園區【靚公園】明亮質感3改2房｜平車 1947坪大基地，面約5000坪公園 約20米棟距，視野開闊、綠意環繞 現況3改2房，室內使用約26.74坪 格局方正，採光通風佳，三面採光條件優 24小時管理，垃圾集中處理 櫻花廚具、TOTO衛浴 近喜來登商圈、家樂福、運動中心 生活機能、交通、學區一次到位 公園第一排，大基地、大棟距、好採光 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 51.93 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

2,288 萬 2,180萬

4.7 %

《湳雅大魯閣》大面寬7...　新竹市北區金竹路

YC1002070 🏡 稀有 33.8 坪大地坪透天，擁有約 7.2 米超大面寬，田字型方正格局，空間好規劃、採光通風一級棒！ 室內設有車庫，停車便利又安全，搭配約 7 米寬巷道，車輛進出輕鬆自在。 正四大房配置，居住空間寬敞舒適，全家同住也不擁擠。 鄰近湳雅大潤發、大魯閣、公道五與68快速道路，生活機能成熟、交通便捷，兼具生活品質與地段價值。✨《湳雅大魯閣》大面寬7米2田字透天｜室內車庫 🏡 稀有 33.8 坪大地坪透天，擁有約 7.2 米超大面寬，田字型方正格局，空間好規劃、採光通風一級棒！ 室內設有車庫，停車便利又安全，搭配約 7 米寬巷道，車輛進出輕鬆自在。 正四大房配置，居住空間寬敞舒適，全家同住也不擁擠。 鄰近湳雅大潤發、大魯閣、公道五與68快速道路，生活機能成熟、交通便捷，兼具生活品質與地段價值。✨

• 透天厝
• 36.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主+平+陽 46.7 坪
• 建物 51.22 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,880萬

竹北縣三【佳泰一景】明...　新竹縣竹北市十興路二段

YC1896309 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。竹北縣三【佳泰一景】明亮邊間美三房 | 平車 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭格局 ✔ 9樓高樓層，採光通風佳 ✔ B2坡道平面車位，進出方便 ✔ 車位靠柱邊，停車開門更好用 ✔ 雙衛浴設計，家人使用更彈性 ✔ 竹北成熟地段，自住保值都安心 三房＋坡道平面車位，本來就是竹北市場最穩定的產品。 適合首購成家、小家庭換屋，也適合想找好出租、好轉手產品的買方。 📞 歡迎預約賞屋，把握竹北實用三房平車。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 51.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.935坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

【水明漾峇里島】明亮質...　苗栗縣頭份市翠亨路

YC1896301 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋【水明漾峇里島】明亮質感溫馨3房｜平車 邊間雙面採光，前後雙陽台，通風採光佳。 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 衛浴都開窗不潮濕 ✅ 溫馨三房好入住 ✅ 社區嚴謹管理 ✅ 車位規劃便利 把度假感，住進日常生活裡。 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 7.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 28.44 坪
• 建物 49.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.046坪)
• 坡道平面車位

1,658 萬 1,580萬

4.7 %

新豐近西濱/新豐市區透...　新竹縣新豐鄉坑子口

YC1860918 【新豐星之樹｜約7年屋質感透天】 屋況新、免花大錢整理的透天/簡易裝潢 📍新豐鄉坑子口｜星之樹社區 ✨屋齡約7年，社區單純，居住環境舒適 ✔ 4房2廳3衛，空間充裕，滿足全家需求。 ✔ 格局方正，採光佳，入住輕鬆。 ✔ 社區型透天，居住品質佳。 ✔ 無電梯設計，樓層動線單純，也省去電梯維護費用。 新豐近西濱/新豐市區透天有車位 【新豐星之樹｜約7年屋質感透天】 屋況新、免花大錢整理的透天/簡易裝潢 📍新豐鄉坑子口｜星之樹社區 ✨屋齡約7年，社區單純，居住環境舒適 ✔ 4房2廳3衛，空間充裕，滿足全家需求。 ✔ 格局方正，採光佳，入住輕鬆。 ✔ 社區型透天，居住品質佳。 ✔ 無電梯設計，樓層動線單純，也省去電梯維護費用。

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.80 坪
• 主+陽 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,530萬

近高鐵【太睿境】無敵山...　新竹縣芎林鄉下山

YC1702093 無敵山景房 大三房格局 使用坪數約26.83坪 B2靠柱邊大車位 世外桃源，鬧中取靜 出馬路即到竹北，到高鐵騎車約5分鐘開車約8分鐘， 24小時警衛管理、垃圾集中處 家教室、閱覽室、遊戲間、KTV、瑜伽教室、健身房、戶外遊戲區、戶外烤肉區 公設健全！近高鐵【太睿境】無敵山景三房｜平車 無敵山景房 大三房格局 使用坪數約26.83坪 B2靠柱邊大車位 世外桃源，鬧中取靜 出馬路即到竹北，到高鐵騎車約5分鐘開車約8分鐘， 24小時警衛管理、垃圾集中處 家教室、閱覽室、遊戲間、KTV、瑜伽教室、健身房、戶外遊戲區、戶外烤肉區 公設健全！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 12.46 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 47.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

林口A7輕屋齡電梯三房+...　桃園市龜山區文吉路

YC1053714 1.社區警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理 2.多項公設，健身房、兒童遊戲區、社區中庭花園。 3.文青國中小學旁，上下課接送方便 4.簡約裝潢，屋況佳，主臥衛浴開窗，格局方正 5.每戶一機車位，位於一樓進出方便林口A7輕屋齡電梯三房+平面車位優質社區 1.社區警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理 2.多項公設，健身房、兒童遊戲區、社區中庭花園。 3.文青國中小學旁，上下課接送方便 4.簡約裝潢，屋況佳，主臥衛浴開窗，格局方正 5.每戶一機車位，位於一樓進出方便

• 電梯大樓
• 3.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 47.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

火車站商圈溫馨美屋附裝...　新竹市東區中華路二段

YC1823531 格局方正屋況漂亮房間皆有陽台好利用,近遠百火車站,交通便利,管理員代收信件.包裹 火車站商圈溫馨美屋附裝潢 格局方正屋況漂亮房間皆有陽台好利用,近遠百火車站,交通便利,管理員代收信件.包裹

• 電梯大樓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 34.06 坪
• 建物 47.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

光華大魯閣生活圈|全新...　新竹市北區光華二街

YC1823512 📍 光華生活圈｜機能完整 🍜 餐飲密集、生活便利 🛒 鄰近 大潤發湳雅店 🎬 近 湳雅大魯閣廣場✔ 全新翻修｜省下大筆裝潢費 屋況已整理完成，風格簡約耐看，直接入住不費心 ✔ 室內空間真的大（不是小兩房） 主建＋陽台約26坪 客廳寬敞、房間舒適，生活不壓迫 ✔ 低樓層2樓｜進出方便 有長輩、小孩完全加分，不用等電梯更省時間 ✔ 北區關鍵條件：平面車位 坡道平面車位，停車輕鬆 在北區，「有車位＝保值＋好轉手」 👉 採買、娛樂、日常需求通通一次到位 👉 同時位於靜巷，住起來安靜不吵雜光華大魯閣生活圈|全新翻新三改二房+平車 📍 光華生活圈｜機能完整 🍜 餐飲密集、生活便利 🛒 鄰近 大潤發湳雅店 🎬 近 湳雅大魯閣廣場✔ 全新翻修｜省下大筆裝潢費 屋況已整理完成，風格簡約耐看，直接入住不費心 ✔ 室內空間真的大（不是小兩房） 主建＋陽台約26坪 客廳寬敞、房間舒適，生活不壓迫 ✔ 低樓層2樓｜進出方便 有長輩、小孩完全加分，不用等電梯更省時間 ✔ 北區關鍵條件：平面車位 坡道平面車位，停車輕鬆 在北區，「有車位＝保值＋好轉手」 👉 採買、娛樂、日常需求通通一次到位 👉 同時位於靜巷，住起來安靜不吵雜

• 華廈
• 33.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 46.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

心鑽博愛|稀有黃金博愛...　新竹縣竹北市博愛街

YC1823533 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有心鑽博愛|稀有黃金博愛店面(可住可店) 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有

• 華廈
• 18.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 45.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,350 萬 3,160萬

5.7 %

城隍廟商圈三房+車位　新竹市北區中山路

YC1751666 近市中心，生活機能便利城隍廟商圈三房+車位 近市中心，生活機能便利

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 45.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,570 萬 1,495萬

4.8 %

專任-武陵湳雅核心生活...　新竹市北區武陵路

YC1042977 📍 地段價值｜成熟生活圈｜交通便利 商家密集、機能成熟 採買、餐飲、日常生活「步行可完成」 快速串聯市區、光華、湳雅、大全聯商圈 通勤效率高，自住族最在意關鍵 🏠 物件優勢｜高樓層視野佳 | 使用空間大 採光好｜通風佳｜居住安靜度高 中古市場「高樓層＝保值＋轉售優勢」 三房尺度舒適，好規劃 適合長期自住，不用短期再換屋 👥 適合族群｜這間不是每個人都適合 首購族｜想一次買到位 小家庭｜重生活機能與便利性 置產族｜看中穩定抗跌區域專任-武陵湳雅核心生活圈｜高樓視野｜大三房+車位 📍 地段價值｜成熟生活圈｜交通便利 商家密集、機能成熟 採買、餐飲、日常生活「步行可完成」 快速串聯市區、光華、湳雅、大全聯商圈 通勤效率高，自住族最在意關鍵 🏠 物件優勢｜高樓層視野佳 | 使用空間大 採光好｜通風佳｜居住安靜度高 中古市場「高樓層＝保值＋轉售優勢」 三房尺度舒適，好規劃 適合長期自住，不用短期再換屋 👥 適合族群｜這間不是每個人都適合 首購族｜想一次買到位 小家庭｜重生活機能與便利性 置產族｜看中穩定抗跌區域

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 44.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,468萬