稀有8米1大面寬黃金店面...　新竹縣竹北市福興路

YC1823593 中國醫藥商圈｜8米大面寬店住合一 臨主要幹道、人潮穩定、能見度高 都市計畫內 60% / 200%｜住商兩用、百業皆宜 鋼構建築，3房2廳2衛｜自住、出租、投資皆適合 近醫院、學區、公園、快速道路｜地段佳、增值潛力高 稀有8米1大面寬黃金店面【車水馬龍】 中國醫藥商圈｜8米大面寬店住合一 臨主要幹道、人潮穩定、能見度高 都市計畫內 60% / 200%｜住商兩用、百業皆宜 鋼構建築，3房2廳2衛｜自住、出租、投資皆適合 近醫院、學區、公園、快速道路｜地段佳、增值潛力高

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.53 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

5,500萬

清大電梯透店+6套房　新竹市東區建功路

YC1823534 緊鄰清華大學商圈，步行即可到達清華大學。輕屋齡電梯透天，六間獨立套房，現況年租金171.84萬，穩定現金流，自用與置產收租兼得的理想選擇。 清大電梯透店+6套房 緊鄰清華大學商圈，步行即可到達清華大學。輕屋齡電梯透天，六間獨立套房，現況年租金171.84萬，穩定現金流，自用與置產收租兼得的理想選擇。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 64.22 坪
• 建物 64.22 坪
• 6房(室)--廳8衛

6,500萬

高鐵特區【高鐵知心】高...　新竹縣竹北市隘口七街

YC0106019 門前為約定專用空間，可停兩部車 地理位置：位於竹北市 高鐵八路 與 隘口七街 交界處。 建築類型：屬於小型華廈社區，強調低公設與住戶單純。 用途規劃：規劃為「店住合一」，具有彈性運用的空間，可作為住家、店面或辦公室。  核心地段：坐落於竹北高鐵特區核心，步行約 5 分鐘可達 高鐵新竹站 及 台鐵六家站。 優質學區：主打「夢想學宅」，鄰近 文興國小（步行 3 分鐘）與 文興國中（步行 5 分鐘），並靠近嘉豐國小與東興國中，吸引育兒家庭。 周邊機能：鄰近文興路美食商圈，生活採買與通勤便利性極高。 高鐵特區【高鐵知心】高CP全新住店|雙平面車位 門前為約定專用空間，可停兩部車 地理位置：位於竹北市 高鐵八路 與 隘口七街 交界處。 建築類型：屬於小型華廈社區，強調低公設與住戶單純。 用途規劃：規劃為「店住合一」，具有彈性運用的空間，可作為住家、店面或辦公室。  核心地段：坐落於竹北高鐵特區核心，步行約 5 分鐘可達 高鐵新竹站 及 台鐵六家站。 優質學區：主打「夢想學宅」，鄰近 文興國小（步行 3 分鐘）與 文興國中（步行 5 分鐘），並靠近嘉豐國小與東興國中，吸引育兒家庭。 周邊機能：鄰近文興路美食商圈，生活採買與通勤便利性極高。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 30.20 坪
• 0房(室)--廳--衛

2,750萬

縣府後居-全新精美兩房...　新竹縣竹北市福興路

YC1823588 縣府旁全新兩房含平面車位，免兩千萬。 買屋送精美裝潢 商圈完備購物方便 鄰近學區，接送小孩不擔心塞車問題 縣府後居-全新精美兩房含平面車位 縣府旁全新兩房含平面車位，免兩千萬。 買屋送精美裝潢 商圈完備購物方便 鄰近學區，接送小孩不擔心塞車問題

• 華廈
• 0.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 146.67 坪
• 主+陽 14.58 坪
• 建物 21.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.024坪)
• 坡道平面車位

新上

1,780萬

心鑽博愛|稀有黃金博愛...　新竹縣竹北市博愛街

YC1823533 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有 心鑽博愛|稀有黃金博愛店面(可住可店) 臨路約15米寬，正博愛街上 前後門，方便進出 格局方正、通風佳 可規劃1F店面、樓上自用 優質地點，穩定租客 包裝後經濟效益更大 投資置產收租自用都適合 聰明抗通膨，早買早擁有

• 華廈
• 17.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 45.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,580萬

竹北台大商務投套　新竹縣竹北市勝利六街

YC1751687 正核心精華區，鄰近竹北交流道、 台元科技園區、新竹高鐵站，交通便利，生活機能一應俱全。 格局方正，空間好規劃設計， 隱私佳採光充足，通風良好社區管理完善，進出安心 高租屋需求，租金投報穩定 竹科新貴、上班族首選租屋點 竹北台大商務投套 正核心精華區，鄰近竹北交流道、 台元科技園區、新竹高鐵站，交通便利，生活機能一應俱全。 格局方正，空間好規劃設計， 隱私佳採光充足，通風良好社區管理完善，進出安心 高租屋需求，租金投報穩定 竹科新貴、上班族首選租屋點

• 華廈
• 21.9年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 1.55 坪
• 主+陽 7.71 坪
• 建物 10.91 坪
• 1房(室)0廳1衛

888 萬 830萬

6.5 %

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106017 竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新A5

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主 10.22 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,315萬

竹科旁【威尼斯-金山會...　新竹市東區金山二十三街

YC0100157 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。    竹科旁【威尼斯-金山會館】收租4投套｜僅剩一戶 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。   

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.22 坪
• 主 19.3 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,200 萬 2,100萬

4.5 %

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106016 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新A4 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主 10.22 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106015 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。   竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新A3 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主 10.22 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106014 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B5 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,375萬

【合新詠遇】視野大4房...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1702077 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！ 【合新詠遇】視野大4房平車｜全新落成 1. 步行約5-6分鐘可達新竹高鐵站、六家台鐵車站。 步行約5-6分鐘可到世興公園，坐擁約1.9萬坪的運動公園，包含籃球場、棒球場、足球場等休閒場域。 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，開車約10分鐘竹北遠百商圈。 開車約5-6分鐘可到美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中(附屬國中部)，父母可就近接送。 2.鄰近公園及醫療資源多。 3.20項全齡化公設，設備完善 公共設施種類豐富，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等20項全齡公設，機能完善。 4.房間格局皆無過多走道空間浪費 【合新詠遇】鄰近新竹高鐵站，周邊生活機能豐富，地理位置絕佳；加上近2000坪的大基地，社區更是提供多達20項全齡化公共設施，為區域內指標個案。如果有在竹北高鐵特區找房、在當地工作或仰賴高鐵通勤的上班族，千萬別錯過【合新詠遇】喔！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 32.38 坪
• 建物 58.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,998萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106011 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。   竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新A2 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主 10.22 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,285萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106012 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。   竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B3 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,360萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106013 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。   竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B4 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,360萬

竹科旁【威尼斯-湖畔】...　新竹市東區安富街

YC0106018 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。   竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B2 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。  

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,345萬

竹北縣政特區【富美院】...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0100153 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。 竹北縣政特區【富美院】小資最愛採光兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,350萬

竹北縣政特區【富美院】...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0100152 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。 竹北縣政特區【富美院】小資最愛超值兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 20.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,350萬

遠百商圈采舍新世界(B)...　新竹市北區北新街

YC1823549 採光好/屋況佳/生活機能強 使用空間大,屋主細心維護,屋況良好 社區警衛管理代收包裹,垃圾集中管理 交通便利,周邊商家林立 出門旁邊就有大公園,散步溜小孩/毛孩~超方便 遠百商圈采舍新世界(B)平面車位釋出 採光好/屋況佳/生活機能強 使用空間大,屋主細心維護,屋況良好 社區警衛管理代收包裹,垃圾集中管理 交通便利,周邊商家林立 出門旁邊就有大公園,散步溜小孩/毛孩~超方便

• 華廈
• 17.2年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 7.67 坪
• 建物 13.28 坪
• --房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

888萬

【大和富居】永久視野精...　新竹市東區中華路二段

YC1823584 稀有釋出 邊間雙面採光通透 屋主精裝 靠柱邊大車位 離新竹火車站550公尺，步行5分鐘 巨城購物中心徒步8分鐘/車程3分鐘 屋主惜售 【大和富居】永久視野精品三房配平車|全新落成 稀有釋出 邊間雙面採光通透 屋主精裝 靠柱邊大車位 離新竹火車站550公尺，步行5分鐘 巨城購物中心徒步8分鐘/車程3分鐘 屋主惜售

• 電梯大樓
• 2.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 22.30 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

《四季如豐》麗池公園全...　新竹市東區南大路

YC1823511 新竹後站.麗池公園首排生活圈.八大學區精華商圈 位於火車後站核心，步行麗池公園、動物園、夜市、十八尖山、竹蓮市場、忠孝大全聯 八大學區機能無懈可擊，穩定成長好地段，不但保值還會增值 四季如豐陽光輕灑 於靜謐街道上，如藝術品般的宅邸全新完工，機會難得~ 單層兩戶全三房產品，三面採光，全室無暗廳暗房，公共空間寬敞，空間坪效高， 搭配三陽台設計，超低公設比，外觀大氣質感極佳，買一間省三遷 住著住著一年四季都像豐收的季節豐盛、富足，滿足 《四季如豐》麗池公園全新大三房三陽台平面大車位 新竹後站.麗池公園首排生活圈.八大學區精華商圈 位於火車後站核心，步行麗池公園、動物園、夜市、十八尖山、竹蓮市場、忠孝大全聯 八大學區機能無懈可擊，穩定成長好地段，不但保值還會增值 四季如豐陽光輕灑 於靜謐街道上，如藝術品般的宅邸全新完工，機會難得~ 單層兩戶全三房產品，三面採光，全室無暗廳暗房，公共空間寬敞，空間坪效高， 搭配三陽台設計，超低公設比，外觀大氣質感極佳，買一間省三遷 住著住著一年四季都像豐收的季節豐盛、富足，滿足

• 華廈
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.20 坪
• 主+陽 30.65 坪
• 建物 43.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,796萬

城品翫｜新竹市中心經典...　新竹市北區仁德街

YC1751700 警衛管理周一至週六(10:00~19:00) 周日固定公休，代收包裹 垃圾集中管理 新竹市中心年輕優質社區 樓中樓格局 室內挑高3米6  邊間採光明亮 擁有大陽台 空間好利用 機車車位一戶一格(每年輪抽) 新竹市正鬧區 生活機能一應具全 低總價產品，收租自用兩相宜，投資、置產、單身貴族、輕鬆成家 城品翫｜新竹市中心經典小宅 警衛管理周一至週六(10:00~19:00) 周日固定公休，代收包裹 垃圾集中管理 新竹市中心年輕優質社區 樓中樓格局 室內挑高3米6  邊間採光明亮 擁有大陽台 空間好利用 機車車位一戶一格(每年輪抽) 新竹市正鬧區 生活機能一應具全 低總價產品，收租自用兩相宜，投資、置產、單身貴族、輕鬆成家

• 華廈
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 5.58 坪
• 建物 10.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

688 萬 668萬

2.9 %

【三民學區】翻新精緻三...　新竹市東區中華路一段

YC1823591 ✨室內車庫｜全新拉皮美屋況 ✨三樓挑高增建，使用空間多約21坪，規劃彈性大 ✨全室水電更新，免整理即可入住 📍中華路南北交通要道，通勤便利 🛍商家林立，生活機能完善 🎓明星三民學區｜近巨城、果菜市場、台大新竹醫院 【三民學區】翻新精緻三房美透天 | 室內車庫 ✨室內車庫｜全新拉皮美屋況 ✨三樓挑高增建，使用空間多約21坪，規劃彈性大 ✨全室水電更新，免整理即可入住 📍中華路南北交通要道，通勤便利 🛍商家林立，生活機能完善 🎓明星三民學區｜近巨城、果菜市場、台大新竹醫院

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.05 坪
• 主 28.9 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

1,788萬

縣政特區【府前知心】小...　新竹縣竹北市光明九路

YC1823585 竹北全新 兩房＋車位！  家樂福商圈 生活機能佳！ 朝外棟 採光棒！ 精華地段 稀有釋出！ 縣政特區【府前知心】小資2房配車位｜全新落成 竹北全新 兩房＋車位！  家樂福商圈 生活機能佳！ 朝外棟 採光棒！ 精華地段 稀有釋出！

• 華廈
• 0.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 70.54 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,588萬

專任湳雅全新整理美透天　新竹市北區湳雅街

YC1020425 全室翻新整理，水電管線皆更新 一樓：車庫(深度約4米)、客廳、開放空間(可改回廚房及餐廳)、一衛浴 二樓：兩間臥室及前陽台、一衛浴 三樓：一間臥室及前陽台、開放空間 • 鄰近舊社國小，讓學齡孩子通學方便  • 靠近地區交通幹線，往返市區與科學園區迅速  • 位於湳雅生活圈核心，鄰近商圈、超市、公園與教育設施，可快速通達湳雅大潤發商圈，購物採買便利度高      專任湳雅全新整理美透天 全室翻新整理，水電管線皆更新 一樓：車庫(深度約4米)、客廳、開放空間(可改回廚房及餐廳)、一衛浴 二樓：兩間臥室及前陽台、一衛浴 三樓：一間臥室及前陽台、開放空間 • 鄰近舊社國小，讓學齡孩子通學方便  • 靠近地區交通幹線，往返市區與科學園區迅速  • 位於湳雅生活圈核心，鄰近商圈、超市、公園與教育設施，可快速通達湳雅大潤發商圈，購物採買便利度高     

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.87 坪
• 主 34.21 坪
• 建物 34.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,198 萬 2,058萬

6.4 %

專任【南清大旁】6房孝...　新竹市東區食品路

YC1002048 稀有釋出 格局方正 1F有孝親房 可規劃室內車庫 屋況需整理 近南清大商圈發展成熟 近市區 交通機能便利 PS:現況有向新竹國小承租土地約1坪，年繳約6000元 屋主不負瑕疵擔保 專任【南清大旁】6房孝親透天|需整理|可店可住 稀有釋出 格局方正 1F有孝親房 可規劃室內車庫 屋況需整理 近南清大商圈發展成熟 近市區 交通機能便利 PS:現況有向新竹國小承租土地約1坪，年繳約6000元 屋主不負瑕疵擔保

• 透天厝
• 56.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 24.91 坪
• 建物 24.91 坪
• 6房(室)0廳2衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

專任金雅【鴻柏虹光】三...　新竹市北區金雅路

YC1020407 金雅重劃區【鴻柏虹光】全新落成，稀有釋出三房平車露臺戶!!!! 室內有26.6坪可供使用，還有個超大露臺，種花、晾曬衣物、溜毛孩子都方便 格局三面採光，均質三房，戶戶為邊間設計，衛浴皆有對外窗，室內方正好規劃 樓下就是7-11、出門就有公園，附一格B2的大獨立車位，輕鬆享受樂活自在人生 車道完全避開住宅動線，垃圾集中室位於一樓，平時丟垃圾不需經過露天區，也不會淋雨 公共設施：接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區 •交通：位於重劃區北側，緊鄰公道五路與68號快速道路，工作與生活都能左右逢源 •機能：鄰近湳雅大潤發、大魯閣購物中心、全聯福利中心、果菜市場、公園等生活機能豐富 •學區：載熙/舊社國小與光華國中學區，教育資源備受認可 交通、商圈、購物、學圈、公園等完善生活機能條件一應俱全 專任金雅【鴻柏虹光】三房平車露臺戶 金雅重劃區【鴻柏虹光】全新落成，稀有釋出三房平車露臺戶!!!! 室內有26.6坪可供使用，還有個超大露臺，種花、晾曬衣物、溜毛孩子都方便 格局三面採光，均質三房，戶戶為邊間設計，衛浴皆有對外窗，室內方正好規劃 樓下就是7-11、出門就有公園，附一格B2的大獨立車位，輕鬆享受樂活自在人生 車道完全避開住宅動線，垃圾集中室位於一樓，平時丟垃圾不需經過露天區，也不會淋雨 公共設施：接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區 •交通：位於重劃區北側，緊鄰公道五路與68號快速道路，工作與生活都能左右逢源 •機能：鄰近湳雅大潤發、大魯閣購物中心、全聯福利中心、果菜市場、公園等生活機能豐富 •學區：載熙/舊社國小與光華國中學區，教育資源備受認可 交通、商圈、購物、學圈、公園等完善生活機能條件一應俱全

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 35.50 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 49.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.509坪)
• 坡道平面車位

2,990萬

【威尼斯-藝文館】收租...　新竹市東區東勝路

YC0100159 本案為預售屋，預計完工日期為116年第3季✅ 格局：雙套房格局✅ 戶戶皆有陽台、通風良好✅ 租金投報佳，穩定收租好物件✅ 學區宅＋生活圈全配，投資自住兩相宜🔸馬偕醫院、清華大學旁稀有雙套房產品，自住、出租皆宜，超值黃金地段🔸步行可達大潤發、新竹後火車站、公道五生活圈，機能完整、交通便利🔸每戶皆配室內機車位，回家不必繞圈找車位，安全又方便🔸位於東園國小、培英國中明星學區內，學區環境單純，房產保值力強🔸TOTO高級衛浴配備，建商用心規劃，提升居住品質🔸本案為建商預售屋，依地政機關實際登記坪數為準 【威尼斯-藝文館】收租、自用雙套房|全新落成3A 本案為預售屋，預計完工日期為116年第3季✅ 格局：雙套房格局✅ 戶戶皆有陽台、通風良好✅ 租金投報佳，穩定收租好物件✅ 學區宅＋生活圈全配，投資自住兩相宜🔸馬偕醫院、清華大學旁稀有雙套房產品，自住、出租皆宜，超值黃金地段🔸步行可達大潤發、新竹後火車站、公道五生活圈，機能完整、交通便利🔸每戶皆配室內機車位，回家不必繞圈找車位，安全又方便🔸位於東園國小、培英國中明星學區內，學區環境單純，房產保值力強🔸TOTO高級衛浴配備，建商用心規劃，提升居住品質🔸本案為建商預售屋，依地政機關實際登記坪數為準

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 21.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

【威尼斯-藝文館】收租...　新竹市東區東勝路

YC0100158 本案為預售屋，預計完工日期為116年第3季✅ 格局：雙套房格局✅ 戶戶皆有陽台、通風良好✅ 租金投報佳，穩定收租好物件✅ 學區宅＋生活圈全配，投資自住兩相宜🔸馬偕醫院、清華大學旁稀有雙套房產品，自住、出租皆宜，超值黃金地段🔸步行可達大潤發、新竹後火車站、公道五生活圈，機能完整、交通便利🔸每戶皆配室內機車位，回家不必繞圈找車位，安全又方便🔸位於東園國小、培英國中明星學區內，學區環境單純，房產保值力強🔸TOTO高級衛浴配備，建商用心規劃，提升居住品質🔸本案為建商預售屋，依地政機關實際登記坪數為準 【威尼斯-藝文館】收租、自用雙套房|全新落成4A 本案為預售屋，預計完工日期為116年第3季✅ 格局：雙套房格局✅ 戶戶皆有陽台、通風良好✅ 租金投報佳，穩定收租好物件✅ 學區宅＋生活圈全配，投資自住兩相宜🔸馬偕醫院、清華大學旁稀有雙套房產品，自住、出租皆宜，超值黃金地段🔸步行可達大潤發、新竹後火車站、公道五生活圈，機能完整、交通便利🔸每戶皆配室內機車位，回家不必繞圈找車位，安全又方便🔸位於東園國小、培英國中明星學區內，學區環境單純，房產保值力強🔸TOTO高級衛浴配備，建商用心規劃，提升居住品質🔸本案為建商預售屋，依地政機關實際登記坪數為準

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 21.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

中華路六段【是日也】離...　新竹市香山區中華路六段

YC1860895 『是日也』前院雙車 電梯美墅 大地坪29.8坪 一樓前院車庫 可以併排停車 出入方便 屋齡僅一年多 屋新 單層大主臥 層層有陽台 衛浴開窗不潮濕 電梯透天 無需爬樓梯 長輩與小孩上下更便利 頂樓開放空間好利用 可多隔一房亦可作神明廳 低總價電梯別墅 歡迎賞屋 中華路六段【是日也】離塵不離城 前院雙車電梯美墅 『是日也』前院雙車 電梯美墅 大地坪29.8坪 一樓前院車庫 可以併排停車 出入方便 屋齡僅一年多 屋新 單層大主臥 層層有陽台 衛浴開窗不潮濕 電梯透天 無需爬樓梯 長輩與小孩上下更便利 頂樓開放空間好利用 可多隔一房亦可作神明廳 低總價電梯別墅 歡迎賞屋

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.84 坪
• 主+陽 41.77 坪
• 建物 41.77 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,488萬