竹科旁【威尼斯-金山會... 新竹市東區金山二十三街
YC0100157 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。 2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。 4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。竹科旁【威尼斯-金山會館】收租4投套｜僅剩一戶 1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。 2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。 4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 9.22 坪
- 主 19.3 坪
- 建物 30.08 坪
- 4房(室)4廳4衛
2,200 萬
2,100萬
4.5 %
龜山和州金剛輕屋齡三房... 桃園市龜山區文吉路
YC1053712- 電梯大樓
- 3.8年
- 4 ~ 4 / 15樓
- 土地 5.76 坪
- 主+陽 24.61 坪
- 建物 44.14 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,026萬
2,380 萬
1,996萬
16.1 %
專任-鶯歌頂級透天別墅... 新北市鶯歌區中正三路
YC1020403- 透天厝
- 20.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 26.93 坪
- 主+陽 69.57 坪
- 建物 70.87 坪
- 4房(室)2廳4衛
- 另加蓋2房(室)--廳2衛
1,980萬
1,980萬
竹北六家國小旁三房+平... 新竹縣竹北市嘉豐一街
YC1751691 *鄰近六家國小，上學走路可達 *全新整理，可直接入住 *全室採光明亮，房間皆有窗戶竹北六家國小旁三房+平車 *鄰近六家國小，上學走路可達 *全新整理，可直接入住 *全室採光明亮，房間皆有窗戶- 華廈
- 21.0年
- 1 ~ 1 / 7樓
- 土地 8.27 坪
- 主+陽 21.10 坪
- 建物 44.04 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,898萬
1,890萬
1,888萬
國家大第四房車位景觀戶 新竹市北區湳雅街
YC1823527- 電梯大樓
- 34.5年
- 13 ~ 13 / 14樓
- 土地 10.36 坪
- 主+陽 47.01 坪
- 建物 63.72 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,880萬
城隍廟西門投資金雞母商... 新竹市新竹市西門段一小段
YC0283320 🔥 黃金地段＝穩定收益｜商二核心釋出 📍 緊鄰新竹指標觀光商圈 🚶 步行可達 新竹城隍廟 🛍 串聯 西門市場 生活機能圈 觀光人潮 × 在地消費力 商業活動成熟密集，土地稀有釋出更顯珍貴。 ⸻ 🏢 商二用地優勢 ▪ 高建蔽率 ▪ 優質容積條件 ▪ 自用、置產彈性兼具 ▪ 可規劃店面產品創造租金收益 ▪ 適合長期持有等待增值 市中心土地，本質就是資產配置的核心籌碼。 面對通膨與市場波動，更具抗跌保值優勢。 ⸻ 💡 適合族群 ✔ 布局新竹核心商圈的投資客 ✔ 規劃透店／商辦產品的開發型買方 ✔ 尋求穩定現金流的置產族群城隍廟西門投資金雞母商二用地【價可談】 🔥 黃金地段＝穩定收益｜商二核心釋出 📍 緊鄰新竹指標觀光商圈 🚶 步行可達 新竹城隍廟 🛍 串聯 西門市場 生活機能圈 觀光人潮 × 在地消費力 商業活動成熟密集，土地稀有釋出更顯珍貴。 ⸻ 🏢 商二用地優勢 ▪ 高建蔽率 ▪ 優質容積條件 ▪ 自用、置產彈性兼具 ▪ 可規劃店面產品創造租金收益 ▪ 適合長期持有等待增值 市中心土地，本質就是資產配置的核心籌碼。 面對通膨與市場波動，更具抗跌保值優勢。 ⸻ 💡 適合族群 ✔ 布局新竹核心商圈的投資客 ✔ 規劃透店／商辦產品的開發型買方 ✔ 尋求穩定現金流的置產族群- 土地
- 0.0年
- 土地 16.64 坪
- 建物 0.00 坪
1,880萬
1,788萬
【沐清城】美式3房雙拼... 新竹市香山區中華路六段
YC0106020- 別墅
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 32.21 坪
- 主 36.78 坪
- 建物 41.08 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 庭院車位
1,780萬
【水明漾峇里島】明亮質... 苗栗縣頭份市翠亨路
YC1896301- 電梯大樓
- 7.3年
- 4 ~ 4 / 14樓
- 土地 7.52 坪
- 主+陽 28.44 坪
- 建物 49.80 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,658萬
稀有釋出【近市區・低總... 新竹市新竹市虎林段
YC0283319 面寬約11米、縱深15～23米 乙種建築用地，建蔽率:60% 容積率240% 地勢平坦好規劃，自建、投資皆宜 現況優勢明確 地上有未保存登記建物 水電齊全，立即可使用 交通 × 生活機能一次到位 臨公道三路、近竹光路、中正路 市區生活圈、採買、通勤便利 開價單坪不到28萬 市區乙建少見低價 條件到位，錯過不再 稀有釋出【近市區・低總價】約11米大面寬乙種建地 面寬約11米、縱深15～23米 乙種建築用地，建蔽率:60% 容積率240% 地勢平坦好規劃，自建、投資皆宜 現況優勢明確 地上有未保存登記建物 水電齊全，立即可使用 交通 × 生活機能一次到位 臨公道三路、近竹光路、中正路 市區生活圈、採買、通勤便利 開價單坪不到28萬 市區乙建少見低價 條件到位，錯過不再- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 75.53 坪
- 主 37.23 坪
- 建物 37.23 坪
1,600萬
【三民學區】翻新精緻三... 新竹市東區中華路一段
YC1823591- 透天厝
- 45.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 19.05 坪
- 主 28.9 坪
- 建物 28.90 坪
- 3房(室)3廳4衛
- 庭院車位
1,688 萬
1,588萬
5.9 %
縣政特區【府前知心】小... 新竹縣竹北市光明九路
YC1823585 竹北全新 兩房＋車位！ 家樂福商圈 生活機能佳！ 朝外棟 採光棒！ 精華地段 稀有釋出！縣政特區【府前知心】小資2房配車位｜全新落成 竹北全新 兩房＋車位！ 家樂福商圈 生活機能佳！ 朝外棟 採光棒！ 精華地段 稀有釋出！- 華廈
- 0.9年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 70.54 坪
- 主+陽 17.69 坪
- 建物 25.76 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
1,658 萬
1,580萬
4.7 %
培英學區電梯三房附平車... 新竹市東區忠孝路
YC1702088- 華廈
- 30.8年
- 5 ~ 5 / 6樓
- 土地 6.52 坪
- 主+陽 21.77 坪
- 建物 33.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,568萬
1,500萬
1,498萬
1,570 萬
1,495萬
4.8 %
【家美生活家】精緻3房... 新竹市北區中華路三段
YC1702100 【家美生活家】精緻3房車位|拎包入住 屋況優免整理立即入住 三房標準格局，三個陽台 雙衛浴、廚房都更新 室內可用坪數25坪 24H警衛管理 垃圾集中處理 食衣住行應有盡有 周邊商圈發展機能成熟 近新竹火車站，新竹市區，全聯 屋主惜售【家美生活家】精緻3房車位|拎包入住 屋況優免整理立即入住 三房標準格局，三個陽台 雙衛浴、廚房都更新 室內可用坪數25坪 24H警衛管理 垃圾集中處理 食衣住行應有盡有 周邊商圈發展機能成熟 近新竹火車站，新竹市區，全聯 屋主惜售- 電梯大樓
- 29.2年
- 12 ~ 12 / 17樓
- 土地 3.27 坪
- 主+陽+露 25.68 坪
- 建物 39.51 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,550 萬
1,490萬
3.9 %
專任-武陵湳雅核心生活... 新竹市北區武陵路
YC1042977- 電梯大樓
- 29.9年
- 12 ~ 12 / 14樓
- 土地 4.80 坪
- 主+陽 28.65 坪
- 建物 44.14 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,468萬
竹北/天寶贏家/三房加機... 新竹縣竹北市文化街
YC1823555- 華廈
- 32.2年
- 2 ~ 2 / 8樓
- 土地 6.31 坪
- 主+陽 25.22 坪
- 建物 33.76 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,398萬
火車站商圈溫馨美屋附裝... 新竹市東區中華路二段
YC1823531- 電梯大樓
- 34.1年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 3.71 坪
- 主+陽 34.06 坪
- 建物 47.15 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,398萬
竹科旁【威尼斯-湖畔】... 新竹市東區安富街
YC0106014 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B5 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。- 華廈
- 0.0年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 6.44 坪
- 主 10.85 坪
- 建物 19.92 坪
- 1房(室)2廳1衛
- (含車位1.573坪)
- 坡道機械車位
1,375萬
竹科旁【威尼斯-湖畔】... 新竹市東區安富街
YC0106012 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B3 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。- 華廈
- 0.0年
- 3 ~ 3 / 5樓
- 土地 6.44 坪
- 主 10.85 坪
- 建物 19.92 坪
- 1房(室)2廳1衛
- (含車位1.573坪)
- 坡道機械車位
1,360萬
竹科旁【威尼斯-湖畔】... 新竹市東區安富街
YC0106013 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。竹科旁【威尼斯-湖畔】質感安居一房車位｜全新B4 基地面積49.91坪、建蔽率58.63％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家，格局坪數規劃一房(17.21~18.35坪)。 車位共規劃機械式8個車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區科園國小，距新科國中約5分鐘車程，步行約3~6分鐘可至介壽三角公園、仙水公園。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心金山店，距家樂福超市新竹金山店、好市多新竹店約4~7分鐘車程，車程約5分鐘可達關東市場。 交通方面，約5分鐘車程可至新莊車站，亦有國道一號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。- 華廈
- 0.0年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 6.44 坪
- 主 10.85 坪
- 建物 19.92 坪
- 1房(室)2廳1衛
- (含車位1.573坪)
- 坡道機械車位
1,360萬
1,358萬
竹北縣政特區【富美院】... 新竹縣竹北市縣政十六街
YC0100153 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。竹北縣政特區【富美院】小資最愛採光兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。- 華廈
- 0.0年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 7.51 坪
- 主 12.31 坪
- 建物 20.18 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
1,350萬
竹北縣政特區【富美院】... 新竹縣竹北市縣政十六街
YC0100152 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。 竹北縣政特區【富美院】小資最愛超值兩房A棟｜車位 簡約2房2廳剛剛好，有車位，小資理想起步宅。 地段 縣政十六街坐落於竹北縣政生活圈核心帶，城市規劃成熟、街廓尺度舒服，住宅氛圍穩定，是竹北長期最受自住客信賴的區段之一。 交通 近竹北車站，國道一號及68快速道路，以竹北為軸心，日常移動效率高，無論市區採買或跨區通勤都能維持順暢節奏，特別符合新竹都會帶上班族對時間成本的要求。 生活與學區 學區博愛國小、博愛國中生活機能與教育資源密度高，近全聯福利中心讓家庭能在同一生活半徑完成購物、用餐、就學與才藝安排；對重視孩子成長環境的買方極具吸引力。 需求與投資 成熟生活圈的優勢在於需求厚、受眾廣、流通性佳；既能滿足首購與換屋的長期居住需求，也能提供更穩健的保值與轉手條件。- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 7.51 坪
- 主 12.31 坪
- 建物 20.18 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
1,350萬
