青草湖甲之三種風景區建...　新竹市新竹市高峰段

YC0191936 本出售土地位於青草湖環湖步道旁，交通便利，地勢平坦，小面積適合退休人士買來建休閒小木屋及農耕開心農場，多人持分共有就是要賣，喜歡出價好談! 本委售標的含:甲之三風景區面積:295.23坪 即乙種風景區1.67坪。 在《新竹市都市計畫（青草湖風景區）細部計畫》中，「甲之三種風景區」是為了兼顧生態休閒與實質開發所劃定的特定土地使用分區。該分區的具體使用項目、開發強度與審議規範如下： [1, 2] 1. 允許使用項目 主要提供多元的住宿、遊憩與相關服務機能，包含： [1] 多戶住宅 一般旅館業與國際觀光旅館業 俱樂部與招待所 休閒遊樂設施 農業及相關農業建築 2. 開發強度管制 建蔽率：不得超過 \(20\%\) 容積率：不得超過 \(60\%\) [1] 3. 都市設計審議規範 為維護青草湖的整體景觀與環境品質，針對「甲之三種風景區」的開發案，細部計畫有以下強制規定： 強制都審：不論開發規模大小，劃定於該分區內的開發案，皆強制規定須辦理都市設計審議。 景觀與配置：開發時需遵循該計畫區的都市設計準則，針對建築量體、天際線、色彩及植栽綠化進行嚴格把關，避免破壞自然山林地貌。青草湖甲之三種風景區建地 本出售土地位於青草湖環湖步道旁，交通便利，地勢平坦，小面積適合退休人士買來建休閒小木屋及農耕開心農場，多人持分共有就是要賣，喜歡出價好談! 本委售標的含:甲之三風景區面積:295.23坪 即乙種風景區1.67坪。 在《新竹市都市計畫（青草湖風景區）細部計畫》中，「甲之三種風景區」是為了兼顧生態休閒與實質開發所劃定的特定土地使用分區。該分區的具體使用項目、開發強度與審議規範如下： [1, 2] 1. 允許使用項目 主要提供多元的住宿、遊憩與相關服務機能，包含： [1] 多戶住宅 一般旅館業與國際觀光旅館業 俱樂部與招待所 休閒遊樂設施 農業及相關農業建築 2. 開發強度管制 建蔽率：不得超過 \(20\%\) 容積率：不得超過 \(60\%\) [1] 3. 都市設計審議規範 為維護青草湖的整體景觀與環境品質，針對「甲之三種風景區」的開發案，細部計畫有以下強制規定： 強制都審：不論開發規模大小，劃定於該分區內的開發案，皆強制規定須辦理都市設計審議。 景觀與配置：開發時需遵循該計畫區的都市設計準則，針對建築量體、天際線、色彩及植栽綠化進行嚴格把關，避免破壞自然山林地貌。

• 土地
• 0.0年
• 土地 296.91 坪
• 建物 0.00 坪

3,800 萬 2,908萬

23.5 %

專任竹科首購成家.春福...　新竹市東區明湖路

YC1006315 ✅2+1房空間彈性靈活，附坡道平面車位 ✅高樓層視野佳，安靜清幽不受打擾 ✅ 社區環境單純，設有警衛管理，包裹信件不漏收 ✅ 美廉社就在樓下，生活採買超方便 ✅ 近國小，孩子走路上學免接送 ✅ 近寶山與科學園區，通勤只需5～10分鐘，輕鬆無壓力 專任竹科首購成家.春福三房平車誠意出售 ✅2+1房空間彈性靈活，附坡道平面車位 ✅高樓層視野佳，安靜清幽不受打擾 ✅ 社區環境單純，設有警衛管理，包裹信件不漏收 ✅ 美廉社就在樓下，生活採買超方便 ✅ 近國小，孩子走路上學免接送 ✅ 近寶山與科學園區，通勤只需5～10分鐘，輕鬆無壓力

• 公寓
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.32 坪
• 主+陽 21.18 坪
• 建物 36.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

698 萬 588萬

15.8 %

新豐/景碩科技旁/咱的起...　新竹縣新豐鄉建興路二段

YC1021458 **大新竹房產專家.熱情推薦** *近新豐市場.新莊子市場.距離新豐火車站5分鐘 *旁邊就是新豐知名公司:景碩科技.生活機能無憂 *靜巷內.鬧中取靜.屋況雖需整理.可整理為投資套房出租 *屋主的起家厝.屋主惜售.出價來談 新豐/景碩科技旁/咱的起家厝/5房2廳3衛/透天 **大新竹房產專家.熱情推薦** *近新豐市場.新莊子市場.距離新豐火車站5分鐘 *旁邊就是新豐知名公司:景碩科技.生活機能無憂 *靜巷內.鬧中取靜.屋況雖需整理.可整理為投資套房出租 *屋主的起家厝.屋主惜售.出價來談 

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.56 坪
• 主 34.03 坪
• 建物 34.03 坪
• 5房(室)2廳3衛

798 萬 680萬

14.8 %

苗栗縣大湖鄉/全棟翻新...　苗栗縣大湖鄉重光路

YC1046266 ((被草莓園.圍繞的大湖鄉透天)) *屋主107年取得.在108年就全棟整理翻新.進門就能感受到屋主的用心 *門前有騎樓使用.門前可停車.一樓有孝親房.打開大門.前面就是一片草莓園 *2樓有超大主臥室.主臥內還規劃了專屬的更衣間.空間寬敞.採光明亮 *3樓為整層增建.非一般木板隔間.整層三樓為水泥增建.每個房間空間都很大 *本棟有5房2廳3衛浴.每一套衛浴皆在108年翻新.廚具也翻新.整體屋況超乎你想像的好 *屋主取得後.只有偶爾回老家度假休閒使用.長期無出租.所以室內非常乾淨整潔 苗栗縣大湖鄉/全棟翻新整理/5房美透天/屋況極佳 ((被草莓園.圍繞的大湖鄉透天)) *屋主107年取得.在108年就全棟整理翻新.進門就能感受到屋主的用心 *門前有騎樓使用.門前可停車.一樓有孝親房.打開大門.前面就是一片草莓園 *2樓有超大主臥室.主臥內還規劃了專屬的更衣間.空間寬敞.採光明亮 *3樓為整層增建.非一般木板隔間.整層三樓為水泥增建.每個房間空間都很大 *本棟有5房2廳3衛浴.每一套衛浴皆在108年翻新.廚具也翻新.整體屋況超乎你想像的好 *屋主取得後.只有偶爾回老家度假休閒使用.長期無出租.所以室內非常乾淨整潔

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.75 坪
• 主 39.67 坪
• 建物 39.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

758 萬 658萬

13.2 %

三民學區巨城百貨自由雙...　新竹市東區自由路

YC1006333 大新竹商仲專家熱情推薦~~~ 1.自由路正大馬路邊交通主要幹道.交通動線佳人潮車潮錢潮匯集. 2.雙面寬雙門牌.招牌醒目.來客方便好停車. 3.三民明星學區.巨城百貨商圈.住宅人口密集.食衣住行需求率高. 4.屋主誠意出售三民區單價最香.旺財吃市一店傳三代. 5.稀有釋出室內超大空間的店面.未來自用現況收租.彈性好規劃.一級棒. 6.歡迎預約看屋.機會難的.稍縱即逝.三民學區巨城百貨自由雙面寬店面 大新竹商仲專家熱情推薦~~~ 1.自由路正大馬路邊交通主要幹道.交通動線佳人潮車潮錢潮匯集. 2.雙面寬雙門牌.招牌醒目.來客方便好停車. 3.三民明星學區.巨城百貨商圈.住宅人口密集.食衣住行需求率高. 4.屋主誠意出售三民區單價最香.旺財吃市一店傳三代. 5.稀有釋出室內超大空間的店面.未來自用現況收租.彈性好規劃.一級棒. 6.歡迎預約看屋.機會難的.稍縱即逝.

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 15.41 坪
• 主+陽 54.64 坪
• 建物 72.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

湳雅大全聯武陵精緻成家...　新竹市北區武陵路

YC1634725 大新竹房地產專家.熱情推薦. 1.湳雅大潤發.大魯閣商圈.黃金地段.學區.公園旁.食衣住行完善. 2.近68快速道路口.東西向科學園區就業.國道南北向出遊便捷. 3.全新整理屋況佳.總價買4房雙平車超值划算. 4.機會稍縱即逝.出價可談.敬請把握. 湳雅大全聯武陵精緻成家4房平車 大新竹房地產專家.熱情推薦. 1.湳雅大潤發.大魯閣商圈.黃金地段.學區.公園旁.食衣住行完善. 2.近68快速道路口.東西向科學園區就業.國道南北向出遊便捷. 3.全新整理屋況佳.總價買4房雙平車超值划算. 4.機會稍縱即逝.出價可談.敬請把握.

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 35.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %

新竹山莊家園-近園區綠...　新竹縣寶山鄉竹園路

YC1006323 ***大新竹房產專家*** 近園區社區型獨棟別墅，稀有出售。 超大地坪，有後花園及涼亭，在家就可吸收芬多精! 喜歡種種花草樹木或有機蔬菜，皆可自給自足。 社區裡就是你的運動公園，散步遛毛小孩超方便 房子裡挑高設計，有隔閣樓視聽室，不用外出也可看電影。 還有設計一間玻璃木屋，在家就有渡假風了! 優質社區，環境佳，24小時警衛及監控系統，出入安全。 帝王戶，值得尊貴的您來鑑賞 歡迎來電，專為您服務~新竹山莊家園-近園區綠意環繞莊園宅 ***大新竹房產專家*** 近園區社區型獨棟別墅，稀有出售。 超大地坪，有後花園及涼亭，在家就可吸收芬多精! 喜歡種種花草樹木或有機蔬菜，皆可自給自足。 社區裡就是你的運動公園，散步遛毛小孩超方便 房子裡挑高設計，有隔閣樓視聽室，不用外出也可看電影。 還有設計一間玻璃木屋，在家就有渡假風了! 優質社區，環境佳，24小時警衛及監控系統，出入安全。 帝王戶，值得尊貴的您來鑑賞 歡迎來電，專為您服務~

• 別墅
• 24.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 207.01 坪
• 主+陽 71.99 坪
• 建物 85.93 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,880 萬 4,380萬

10.2 %

武陵湳雅/住宅特選/小豪...　新竹市北區武陵路

YC1033619 1.舊社國小.載熙國小雙學區 2.格局方正.光線明亮 3.大全聯大魯閣生活圈.生活相當便利 4.近68快速道路.交通便利 5.社區環境幽靜 6.108年4月室內電線有重拉過,住的安心 7.坪數大於15坪,多數銀行貸款不受限制 8.地下室可停機車,沒有固定車位 9.沒有瓦斯,有廚房武陵湳雅/住宅特選/小豪宅 1.舊社國小.載熙國小雙學區 2.格局方正.光線明亮 3.大全聯大魯閣生活圈.生活相當便利 4.近68快速道路.交通便利 5.社區環境幽靜 6.108年4月室內電線有重拉過,住的安心 7.坪數大於15坪,多數銀行貸款不受限制 8.地下室可停機車,沒有固定車位 9.沒有瓦斯,有廚房

• 華廈
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 3.46 坪
• 主+陽 11.42 坪
• 建物 15.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

550 萬 498萬

9.5 %

延平生活圈輕資宅,高樓...　新竹市北區延平路三段

YC1754918 🎯 首購圓夢宅，就從這一間開始！ 延平路高樓層美宅，雙面採光＋挑高設計，空間感十足，住起來更舒適。 回家就是放鬆，擁有大沙發、大客廳，享受家的悠閒氛圍。 近西濱快速道路、68快速道路，交通便利；生活機能完善、公園綠意環繞，鬧中取靜剛剛好。 低總價、高坪效，是年輕家庭與首購族最理想的第一宅選擇！延平生活圈輕資宅,高樓明亮美三房 🎯 首購圓夢宅，就從這一間開始！ 延平路高樓層美宅，雙面採光＋挑高設計，空間感十足，住起來更舒適。 回家就是放鬆，擁有大沙發、大客廳，享受家的悠閒氛圍。 近西濱快速道路、68快速道路，交通便利；生活機能完善、公園綠意環繞，鬧中取靜剛剛好。 低總價、高坪效，是年輕家庭與首購族最理想的第一宅選擇！

• 公寓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 24.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 458萬

8.0 %

竹北黃金店面住店合一超...　新竹縣竹北市三民路

YC1792183 人潮就是錢潮, 成熟三民路商圈, 近仁愛國中，適合餐飲業、 醫美、診所、補習班、才藝教室等文武百業.. 超大地坪、建坪，有增建使用空間非常大，用大樓店面的價格買透天大店面，物超所值。 屋主15年前全棟水、電管路、地板、衛浴、樓梯、隔間大翻修，屋況佳，可馬上入住! 現有天井可自行增設電梯，屋後有庭院。竹北黃金店面 住店合一 超大地坪 人潮就是錢潮, 成熟三民路商圈, 近仁愛國中，適合餐飲業、 醫美、診所、補習班、才藝教室等文武百業.. 超大地坪、建坪，有增建使用空間非常大，用大樓店面的價格買透天大店面，物超所值。 屋主15年前全棟水、電管路、地板、衛浴、樓梯、隔間大翻修，屋況佳，可馬上入住! 現有天井可自行增設電梯，屋後有庭院。

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.36 坪
• 主 123.98 坪
• 建物 123.98 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

5,824 萬 5,380萬

7.6 %

市區遠百全聯商圈三房品...　新竹市北區林森路

YC1670493 🏡 新竹市中心稀有電梯3房，免千萬即可輕鬆擁有！ 位於新竹市中心，交通與生活機能超優 步行即可到大遠百、新竹火車站、全聯超市與便利商店 無論購物、上班還是日常需求，都能輕鬆滿足 電線全面更新與冷水管廁所已翻新，屋況良好 輕裝潢完成，免除整修煩惱，拎包入住超方便 頂樓有基地台，免收管理費，節省居住開銷 市區遠百全聯商圈三房 品味居家首選 🏡 新竹市中心稀有電梯3房，免千萬即可輕鬆擁有！ 位於新竹市中心，交通與生活機能超優 步行即可到大遠百、新竹火車站、全聯超市與便利商店 無論購物、上班還是日常需求，都能輕鬆滿足 電線全面更新與冷水管廁所已翻新，屋況良好 輕裝潢完成，免除整修煩惱，拎包入住超方便 頂樓有基地台，免收管理費，節省居住開銷

• 電梯大樓
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

938 萬 868萬

7.5 %

楓康超市I麥當勞I雙主臥...　新竹市香山區牛埔路

YC1792219 近大遠百.城隍廟商圈I 鄰楓康超市.麥當勞I 地段喲! 生活機能強I 景觀大道.交通便利I 下樓就有便利商店! 市區稀有雙主喔.雙平車物件.室內超大空間.主+附約51坪!四套衛浴都有開窗!超讚!楓康超市I麥當勞I雙主臥雙平車豪氣景色四房 近大遠百.城隍廟商圈I 鄰楓康超市.麥當勞I 地段喲! 生活機能強I 景觀大道.交通便利I 下樓就有便利商店! 市區稀有雙主喔.雙平車物件.室內超大空間.主+附約51坪!四套衛浴都有開窗!超讚!

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 12.91 坪
• 主+陽 51.16 坪
• 建物 68.00 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,035 萬 1,888萬

7.2 %

純淨大器質感美裝【溫哥...　新竹市北區榮濱路

YC1924929 👑 【極致雙併大空間】稀有兩戶打通，主+附高達 57 坪！擁有 5 米霸氣大面寬客廳，搭配大面採光落地窗，動線流暢零虛坪，展現純淨大器的豪宅風範。 ♨️ 【五星級 SPA 衛浴】酒店式行政大主臥，衛浴大面開窗通風極佳。配備雙面盆、圓形大浴缸，更擁有同業沒有的「專屬原木烤箱」！天天在家享受頂級水療三溫暖。 🍷 【美式大餐廚】溫馨獨立的美式大餐廳，視覺通透，輕鬆容納大型餐桌，是全家人聚會與招待親友的最佳核心場域。 🌳 【優質純淨小社區】全區僅 40 戶無店面純住宅，20% 超低公設比讓您買到的坪數最實在！社區管理完善，住戶單純寧靜。 🚗 【交通樞紐，機能滿分】交通：約 500 公尺直上台 68 快速道路，輕鬆串聯竹科、高鐵與市區。 🅿️ 車位：已承租專屬車位（租期至明年3月，停車免煩惱） 採買：近全聯、寶雅、南寮市場與各大連鎖餐飲，日常採買一應俱全。 學區：近南寮國小、南華國中，車程 2~5 分鐘接送超便利。 ☕【天天享受渡假生活】散步約 700 公尺即達南寮漁港、十七公里海岸線與波光市集。放風箏、騎單車、賞夕陽，居家與休閒完美結合，假日免出遠門！ 💡 照片看的是純淨大器，現場看的是尊榮質感！這這是一間配備與空間絕對讓您驚豔的稀有釋出，誠摯邀請您親臨鑑賞！純淨大器質感美裝【溫哥華】雙併美宅 👑 【極致雙併大空間】稀有兩戶打通，主+附高達 57 坪！擁有 5 米霸氣大面寬客廳，搭配大面採光落地窗，動線流暢零虛坪，展現純淨大器的豪宅風範。 ♨️ 【五星級 SPA 衛浴】酒店式行政大主臥，衛浴大面開窗通風極佳。配備雙面盆、圓形大浴缸，更擁有同業沒有的「專屬原木烤箱」！天天在家享受頂級水療三溫暖。 🍷 【美式大餐廚】溫馨獨立的美式大餐廳，視覺通透，輕鬆容納大型餐桌，是全家人聚會與招待親友的最佳核心場域。 🌳 【優質純淨小社區】全區僅 40 戶無店面純住宅，20% 超低公設比讓您買到的坪數最實在！社區管理完善，住戶單純寧靜。 🚗 【交通樞紐，機能滿分】交通：約 500 公尺直上台 68 快速道路，輕鬆串聯竹科、高鐵與市區。 🅿️ 車位：已承租專屬車位（租期至明年3月，停車免煩惱） 採買：近全聯、寶雅、南寮市場與各大連鎖餐飲，日常採買一應俱全。 學區：近南寮國小、南華國中，車程 2~5 分鐘接送超便利。 ☕【天天享受渡假生活】散步約 700 公尺即達南寮漁港、十七公里海岸線與波光市集。放風箏、騎單車、賞夕陽，居家與休閒完美結合，假日免出遠門！ 💡 照片看的是純淨大器，現場看的是尊榮質感！這這是一間配備與空間絕對讓您驚豔的稀有釋出，誠摯邀請您親臨鑑賞！

• 華廈
• 21.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 18.10 坪
• 主+陽 57.28 坪
• 建物 71.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,498萬

6.8 %

武陵中正-超稀有高樓採...　新竹市北區武陵路

YC1792238 ***大新竹房產專家*** 家的格局型態不只一種.高貴不貴.正市中心優質地段.挑高夾層設計使用空間大.室內客餐廳臥室寬敞舒適.目前格局為3+1房屋況稍加整理即可入住.24小時警衛管理，安全有保障，包裹信件代收超方便.下樓就是全聯福利中心，走路到湳雅大全聯、大魯閣購物中心也超近.正對面就是萬坪大湳雅公園，平日下班或假日，親子休閒散步好去處.近68快速道路，去東區、園區或竹北高鐵區也很便利.還附一個B2機械車位上層可停.交通、生活機能皆極佳歡迎來電賞屋.武陵中正-超稀有高樓採光樓中樓3+1房附車位 ***大新竹房產專家*** 家的格局型態不只一種.高貴不貴.正市中心優質地段.挑高夾層設計使用空間大.室內客餐廳臥室寬敞舒適.目前格局為3+1房屋況稍加整理即可入住.24小時警衛管理，安全有保障，包裹信件代收超方便.下樓就是全聯福利中心，走路到湳雅大全聯、大魯閣購物中心也超近.正對面就是萬坪大湳雅公園，平日下班或假日，親子休閒散步好去處.近68快速道路，去東區、園區或竹北高鐵區也很便利.還附一個B2機械車位上層可停.交通、生活機能皆極佳歡迎來電賞屋.

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 18.88 坪
• 建物 29.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

遠百生活圈【家美生活家...　新竹市北區中華路三段

YC1924937 🔥 林森商圈【家美生活家】精裝三房車位 📍 交通樞紐：近新竹車站/客運站，公道三、景觀大道迅速串連茄苳交流道，南北往來超便捷。 🛍️ 5分機能：速達大遠百、城隍廟、全聯與中央市場。 ✨ 精裝屋況：全室精裝潢！雙衛浴、廚具全更新，陽台外推大空間，一卡皮箱即入住。 🏢 飯店管理：24H保全，代收包裹、有垃圾集中免追垃圾車。 👨‍👩‍👧 成家首選：屋況極佳，首購、新婚、小家庭絕對必看！ 📞 稀有釋出，錯過不再！遠百生活圈【家美生活家】精裝三房車位 🔥 林森商圈【家美生活家】精裝三房車位 📍 交通樞紐：近新竹車站/客運站，公道三、景觀大道迅速串連茄苳交流道，南北往來超便捷。 🛍️ 5分機能：速達大遠百、城隍廟、全聯與中央市場。 ✨ 精裝屋況：全室精裝潢！雙衛浴、廚具全更新，陽台外推大空間，一卡皮箱即入住。 🏢 飯店管理：24H保全，代收包裹、有垃圾集中免追垃圾車。 👨‍👩‍👧 成家首選：屋況極佳，首購、新婚、小家庭絕對必看！ 📞 稀有釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 29.4年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 24.58 坪
• 建物 39.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,490 萬 1,390萬

6.7 %

成家首選宏觀景觀超美3...　新竹市北區延平路三段

YC1754900 大新竹房產專家熱情推薦~~~~~1.高樓層景觀戶.格局方正採光佳.2.成家首購最棒選擇.3.屋齡新社區住戶品質高.交通動線四通八達.5.屋主誠意出售.6.機會稍縱即逝.敬請把握. 成家首選宏觀景觀超美3房附車位 大新竹房產專家熱情推薦~~~~~1.高樓層景觀戶.格局方正採光佳.2.成家首購最棒選擇.3.屋齡新社區住戶品質高.交通動線四通八達.5.屋主誠意出售.6.機會稍縱即逝.敬請把握.

• 電梯大樓
• 9.2年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 39.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.437坪)

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

AI園區核心竹北精裝三房...　新竹縣竹北市十興路

YC1670533 竹北AI園區旁｜美裝大三房＋B1平車｜學區宅首選 📍黃金地段，鬧中取靜，機能超便利！ 鄰近AI智慧園區，周邊商圈繁榮，生活機能一應俱全！日常採買、餐飲娛樂、交通便利，滿足您的所有需求。 🏡 方正格局，採光通風極佳！ 全新整理溫馨美美裝潢，大三房設計，空間寬敞舒適，居住品質一流！一卡皮箱即可入住，省去裝潢煩惱！ 🎓 未來學區優勢｜中正國小＆勝利國中 步行可達學校，接送方便，讓孩子擁有優質的學習環境，家長更放心！ 🚗 B1平面車位｜自有車位免租金！ 市區難得附B1平面車位，不必擔心停車問題，讓您的愛車擁有專屬位置！ 🔥 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 🔥 📞 立即聯絡，搶先入住優質美宅！ AI園區核心 竹北精裝三房+平面車位 竹北AI園區旁｜美裝大三房＋B1平車｜學區宅首選 📍黃金地段，鬧中取靜，機能超便利！ 鄰近AI智慧園區，周邊商圈繁榮，生活機能一應俱全！日常採買、餐飲娛樂、交通便利，滿足您的所有需求。 🏡 方正格局，採光通風極佳！ 全新整理溫馨美美裝潢，大三房設計，空間寬敞舒適，居住品質一流！一卡皮箱即可入住，省去裝潢煩惱！ 🎓 未來學區優勢｜中正國小＆勝利國中 步行可達學校，接送方便，讓孩子擁有優質的學習環境，家長更放心！ 🚗 B1平面車位｜自有車位免租金！ 市區難得附B1平面車位，不必擔心停車問題，讓您的愛車擁有專屬位置！ 🔥 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 🔥 📞 立即聯絡，搶先入住優質美宅！

• 華廈
• 31.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 37.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

都會采風裝潢美三房　新竹市北區中華路三段

YC1670518 1.正市區.周邊生活機能一級棒 2.近大遠百.市區.學校.火車站 3.正三房格局.有前陽台好運用 4.全新整理裝潢.可馬上入住 5.邊間高樓層.採光明亮通風 6.低總價及低管理費.首購族最愛 都會采風裝潢美三房 1.正市區.周邊生活機能一級棒 2.近大遠百.市區.學校.火車站 3.正三房格局.有前陽台好運用 4.全新整理裝潢.可馬上入住 5.邊間高樓層.採光明亮通風 6.低總價及低管理費.首購族最愛

• 電梯大樓
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

低總價/寶山彤雲山莊/公...　新竹縣寶山鄉彤雲街

YC1834772 *全新整理裝潢.精緻2房.全房間皆有開窗.採光極佳 *此房外面山景無遮蔽物.景觀優.社區環境清靜.24小時警衛管理 *臨近新竹科學園區.近國道三號.交通通勤非常便利 *園區客.新婚夫妻.非常適合.低總價負擔較低 *目前出租中.租金18000/月.出租率極高.園區客選租房.是非常好的選擇 *投資效益高.屋主誠意出售.低總價置產投資首選低總價/寶山彤雲山莊/公寓全新裝潢2房/投資首選 *全新整理裝潢.精緻2房.全房間皆有開窗.採光極佳 *此房外面山景無遮蔽物.景觀優.社區環境清靜.24小時警衛管理 *臨近新竹科學園區.近國道三號.交通通勤非常便利 *園區客.新婚夫妻.非常適合.低總價負擔較低 *目前出租中.租金18000/月.出租率極高.園區客選租房.是非常好的選擇 *投資效益高.屋主誠意出售.低總價置產投資首選

• 公寓
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 18.63 坪
• 建物 21.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

638 萬 598萬

6.3 %

近竹北中正國小全新整理...　新竹縣竹北市中正東路

YC1754904 全新整理裝潢.陽台外推.室內空間大 單純小型社區.一樓有機車格先到先停 有資源回收..有升降式平面車位可停休旅車 社區旁有7-11.家樂福.近市採買方便.生活機能棒 離中正國小及仁愛國中雙明星學區近 近竹北中正國小全新整理裝潢三房+平面車位 全新整理裝潢.陽台外推.室內空間大 單純小型社區.一樓有機車格先到先停 有資源回收..有升降式平面車位可停休旅車 社區旁有7-11.家樂福.近市採買方便.生活機能棒 離中正國小及仁愛國中雙明星學區近

• 華廈
• 33.7年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.06 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

竹科/關埔豪宅/富宇權峰...　新竹市東區慈雲路

YC1924914 ((富宇權峰)) 為關埔核心地區/指標性建案/國際豪宅等級 頂級尊榮/竹科門戶/TOP社區 ----- *此戶型是社區最大戶.位於17樓.極致視野感受 *大4房格局.室內+陽台擁有近45坪大空間.搭配連號平面雙車位 *位於關埔特區樞紐.過個馬路即可抵達Costco好市多.生活機能無可挑剔 *距離國道1號新竹交流道車程僅需約2分鐘.直通竹科園區極為便利 *鄰近關埔國小.步行約3-5分鐘即可抵達.孩童上學安全省時.東區最佳明星學區 *公設非常完善.主打國際豪宅尺度.擁有22項VIP頂級渡假公設 *包含室內泳池.親子廚藝教室.健身房等.主打飯店式管理氛圍 竹科/關埔豪宅/富宇權峰/高樓視野大四房+雙車位 ((富宇權峰)) 為關埔核心地區/指標性建案/國際豪宅等級 頂級尊榮/竹科門戶/TOP社區 ----- *此戶型是社區最大戶.位於17樓.極致視野感受 *大4房格局.室內+陽台擁有近45坪大空間.搭配連號平面雙車位 *位於關埔特區樞紐.過個馬路即可抵達Costco好市多.生活機能無可挑剔 *距離國道1號新竹交流道車程僅需約2分鐘.直通竹科園區極為便利 *鄰近關埔國小.步行約3-5分鐘即可抵達.孩童上學安全省時.東區最佳明星學區 *公設非常完善.主打國際豪宅尺度.擁有22項VIP頂級渡假公設 *包含室內泳池.親子廚藝教室.健身房等.主打飯店式管理氛圍

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 43.72 坪
• 建物 83.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

湳雅武陵大3房一層一戶...　新竹市北區武陵路

YC1600602 大新竹房產專家.優質好房熱情推薦 1.靠近68快速道路近科學園區，假日生活休閒湳雅大潤發大魯閣廣場 2.邊間前後採光佳，屋況極美舒適大3房。 3.戶數單純.一層一戶. 4.超級好位置平面車位.一樓進出方便。 5.機會稍縱即逝.敬請把握. 湳雅武陵大3房一層一戶平面車位 大新竹房產專家.優質好房熱情推薦 1.靠近68快速道路近科學園區，假日生活休閒湳雅大潤發大魯閣廣場 2.邊間前後採光佳，屋況極美舒適大3房。 3.戶數單純.一層一戶. 4.超級好位置平面車位.一樓進出方便。 5.機會稍縱即逝.敬請把握.

• 華廈
• 30.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 38.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

竹香北水岸車庫透天雙面...　新竹市香山區延平路二段

YC1670573 🏡 竹香北路雙面臨路透天｜屋況佳、好停車 🔹 屋況好、採光佳 室內明亮通風，免花大錢整理，拎包即可入住。 🔹 雙面臨路好停車 前後臨路，附車庫，進出方便、停車不煩惱。 🔹 空間大、視野佳 使用坪數足，格局方正，對外開闊、住起來舒服。 🔹 優質學區在旁 近延平商圈、便利商店與市場，日常採買很方便。 🔹 自住或投資都合適 地點好、彈性高，可整建增值、長期出租皆宜。 竹香北水岸車庫透天 雙面臨路便利生活 🏡 竹香北路雙面臨路透天｜屋況佳、好停車 🔹 屋況好、採光佳 室內明亮通風，免花大錢整理，拎包即可入住。 🔹 雙面臨路好停車 前後臨路，附車庫，進出方便、停車不煩惱。 🔹 空間大、視野佳 使用坪數足，格局方正，對外開闊、住起來舒服。 🔹 優質學區在旁 近延平商圈、便利商店與市場，日常採買很方便。 🔹 自住或投資都合適 地點好、彈性高，可整建增值、長期出租皆宜。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.21 坪
• 主 29.94 坪
• 建物 29.94 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

新竹精華區大遠百正對面...　新竹市東區勝利路

YC1834790 大遠百生活圈，真正走路就到的市中心機能 房子就在遠百正對面,日常採買、用餐、休閒，一個生活圈一次到位 低公設比規劃，室內30 坪，空間感非常好 社區僅 77 戶，住戶單純安靜，居住品質佳 24 小時警衛管理，免追垃圾車，包裹代收更便利 三間臥室皆有對外窗，通風良好、住起來很舒服 新竹精華區大遠百正對面樹梢大3房+車位 大遠百生活圈，真正走路就到的市中心機能 房子就在遠百正對面,日常採買、用餐、休閒，一個生活圈一次到位 低公設比規劃，室內30 坪，空間感非常好 社區僅 77 戶，住戶單純安靜，居住品質佳 24 小時警衛管理，免追垃圾車，包裹代收更便利 三間臥室皆有對外窗，通風良好、住起來很舒服

• 華廈
• 29.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.75 坪
• 主+陽 33.83 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.837坪)
• 坡道機械車位

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

金雅【悅佳川青】河岸景...　新竹市北區金雅八街

YC1868617 1.位於金雅重劃區，地段發展潛力佳 2.鄰近公道五路、68快速道路，南來北往交通便利 3.近大全聯、大魯閣商圈，樓下就有便利商店，日常採買非常方便 4.中高樓層視野開闊，棟距寬廣享河岸景觀 5.格局方正好規劃，無多餘走道浪費空間 6.全室配置Polltex防霾紗窗，開窗通風同時過濾PM2.5，兼顧空氣品質與居家舒適 7.配置獨立汽車車位，左右不受干擾，上下車輕鬆自在 8.本戶特別請老師將頭前溪的財氣引入宅，營造聚財順氣的居住環境金雅【悅佳川青】河岸景觀聚財三房 1.位於金雅重劃區，地段發展潛力佳 2.鄰近公道五路、68快速道路，南來北往交通便利 3.近大全聯、大魯閣商圈，樓下就有便利商店，日常採買非常方便 4.中高樓層視野開闊，棟距寬廣享河岸景觀 5.格局方正好規劃，無多餘走道浪費空間 6.全室配置Polltex防霾紗窗，開窗通風同時過濾PM2.5，兼顧空氣品質與居家舒適 7.配置獨立汽車車位，左右不受干擾，上下車輕鬆自在 8.本戶特別請老師將頭前溪的財氣引入宅，營造聚財順氣的居住環境

• 電梯大樓
• 2.7年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 22.75 坪
• 建物 44.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.540坪)
• 坡道平面車位

2,198 萬 2,088萬

5.0 %

武陵大魯閣|降700萬|6房...　新竹市北區武陵路

YC1792212 外觀抿石子 一樓有車庫 有電梯 還有孝親房 近公道五 近68快速道路 交通方便 面寬約4.5米  一樓有孝親房 還有空地搭建曬衣服空間  使用空間很大 6房-3廳-5衛 每個樓層都有衛浴設備 徹底翻新  3代同堂很適合一間可以滿足全家大小房子 看了一定會喜歡 武陵大魯閣|降700萬|6房車庫電梯別墅 外觀抿石子 一樓有車庫 有電梯 還有孝親房 近公道五 近68快速道路 交通方便 面寬約4.5米  一樓有孝親房 還有空地搭建曬衣服空間  使用空間很大 6房-3廳-5衛 每個樓層都有衛浴設備 徹底翻新  3代同堂很適合一間可以滿足全家大小房子 看了一定會喜歡

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 21.18 坪
• 主 33.03 坪
• 建物 33.03 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 另加蓋5房(室)1廳3衛

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

中山路/昌益蒂芬妮/精品...　新竹市北區中山路

YC1834766 *精品裝潢.樓中樓格局.基本家具具備.拎包直接可入住 *室內收納空間靈活好運用.套房中的LV *對面就是派出所.近城隍廟.近大遠百.生活機能A++ *24小時警衛管理.垃圾集中管理.包裹警衛室代收 *低總價.投資自住皆可.投資出租行情約16000-18000 *這是一間租客.看完絕對滿意的房子.近百貨公司.租客需求量高中山路/昌益蒂芬妮/精品樓中樓/投資自住皆可 *精品裝潢.樓中樓格局.基本家具具備.拎包直接可入住 *室內收納空間靈活好運用.套房中的LV *對面就是派出所.近城隍廟.近大遠百.生活機能A++ *24小時警衛管理.垃圾集中管理.包裹警衛室代收 *低總價.投資自住皆可.投資出租行情約16000-18000 *這是一間租客.看完絕對滿意的房子.近百貨公司.租客需求量高

• 華廈
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 1.79 坪
• 主 6.76 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

678 萬 650萬

4.1 %

三民巨城曙光迎曦精裝美...　新竹市東區世界街

YC1924918 🌟 巨城曙光明星學區 | 百萬裝潢景觀大三房平車 🌟 📍 黃金地段・藝文漫步生活圈 * 散步就到：走路即達 Big City遠東巨城購物中心、中央公園、新竹市政府與文化中心演藝廳。 * 藝文升級：鄰近即將完工的新竹市立圖書館新總館，文藝休閒氛圍濃厚，未來增值潛力大。 🎓 12年國教免接送・頂級明星學區 * 完整學區：坐擁公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區。 * 輕鬆通學：12年黃金教育免家長奔波接送，孩子上學超安心。  🛍️ 成熟商圈・採買購物超便利 * 日常採買：緊鄰錦華市場與巨城商圈，逛街購物、日常採買下樓就搞定。 * 機能便利：食衣住行育樂面面俱到，生活機能無可挑剔。 🏠 頂級戶型・拎包入住完美規格 * 黃金樓層：位於 8 樓景觀戶，視野寬廣、高度剛剛好。 * 格局方正：大三房雙面採光，一層僅兩戶，邊間設計，採光通風兼具。 * 高標配備：百萬質感裝潢，免去裝修煩惱即可拎包入住。 * 停車無憂：附帶坡道平面車位，愛車停放安全、進出無阻礙。 🛡️ 安全管理・四通八達交通網 * 全天守護：24小時物業警衛管理，代收包裹、居住安全有保障。 * 交通樞紐：鄰近中央路、東大路、北大路、經國路，快速銜接 68 快速道路。 * 南來北往：新竹市區交通核心，暢行無阻四通八達。 三民巨城曙光迎曦精裝美三房平車 🌟 巨城曙光明星學區 | 百萬裝潢景觀大三房平車 🌟 📍 黃金地段・藝文漫步生活圈 * 散步就到：走路即達 Big City遠東巨城購物中心、中央公園、新竹市政府與文化中心演藝廳。 * 藝文升級：鄰近即將完工的新竹市立圖書館新總館，文藝休閒氛圍濃厚，未來增值潛力大。 🎓 12年國教免接送・頂級明星學區 * 完整學區：坐擁公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區。 * 輕鬆通學：12年黃金教育免家長奔波接送，孩子上學超安心。  🛍️ 成熟商圈・採買購物超便利 * 日常採買：緊鄰錦華市場與巨城商圈，逛街購物、日常採買下樓就搞定。 * 機能便利：食衣住行育樂面面俱到，生活機能無可挑剔。 🏠 頂級戶型・拎包入住完美規格 * 黃金樓層：位於 8 樓景觀戶，視野寬廣、高度剛剛好。 * 格局方正：大三房雙面採光，一層僅兩戶，邊間設計，採光通風兼具。 * 高標配備：百萬質感裝潢，免去裝修煩惱即可拎包入住。 * 停車無憂：附帶坡道平面車位，愛車停放安全、進出無阻礙。 🛡️ 安全管理・四通八達交通網 * 全天守護：24小時物業警衛管理，代收包裹、居住安全有保障。 * 交通樞紐：鄰近中央路、東大路、北大路、經國路，快速銜接 68 快速道路。 * 南來北往：新竹市區交通核心，暢行無阻四通八達。

• 電梯大樓
• 17.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 54.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,098 萬 2,980萬

3.8 %

台元蘋果學苑全新整理黃...　新竹縣竹北市文化街

YC1602475 學區中正國小及仁愛國中 警衛管理.住戶品質優 周邊生活機能優 .位於中正東路熱鬧商圈 免整理..可住可店 台元蘋果學苑全新整理黃金住家+店面 學區中正國小及仁愛國中 警衛管理.住戶品質優 周邊生活機能優 .位於中正東路熱鬧商圈 免整理..可住可店

• 電梯大樓
• 21.3年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.43 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

護城河/市中心/新竹車站...　新竹市東區勝利路

YC1792231 *護城河第一排.市中心最佳地段.店面寬約4.5米 *護城河旁的2層樓店面.東門圓環商圈核心區域 *前後門臨路.1樓前門進出.2樓後門進出.分開出租.出入動線規劃最優 *周邊人潮密集.商業活動熱絡.新竹市區內的黃金地段 *一樓出租中.租金約可租$73600/月.二樓約租$30000/月.投資高收益 *東門圓環.護城河.新竹火車站.新竹市區商圈.交通便利性.生活機能性.無可挑剔 ((周邊護城河景點.東門圓環商圈核心區域.絕對屬於新竹市"一級店面"))護城河/市中心/新竹車站/一級金店面/高租金回報 *護城河第一排.市中心最佳地段.店面寬約4.5米 *護城河旁的2層樓店面.東門圓環商圈核心區域 *前後門臨路.1樓前門進出.2樓後門進出.分開出租.出入動線規劃最優 *周邊人潮密集.商業活動熱絡.新竹市區內的黃金地段 *一樓出租中.租金約可租$73600/月.二樓約租$30000/月.投資高收益 *東門圓環.護城河.新竹火車站.新竹市區商圈.交通便利性.生活機能性.無可挑剔 ((周邊護城河景點.東門圓環商圈核心區域.絕對屬於新竹市"一級店面"))

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪

5,188 萬 4,998萬

3.7 %