北埔溝背段梯型休閒農場 新竹縣北埔鄉溝背段
TC0115104 🍜近北埔老街/莫內咖啡//SRC北埔印象，逛老街喝咖啡超方便！ 🌲適合露營區 小木屋 休閒農場！ 🚗離68快速道路15分鐘！ 北埔溝背段梯型休閒農場 🍜近北埔老街/莫內咖啡//SRC北埔印象，逛老街喝咖啡超方便！ 🌲適合露營區 小木屋 休閒農場！ 🚗離68快速道路15分鐘！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,742.89 坪
- 建物 0.00 坪
1,628萬
尖石臨路休閒美地+木屋 新竹縣尖石鄉梅林段
TC0062064 1.臨主線道大約750公尺.交通便捷.2.買地送屋.使用多元化.3.自然環境優美.水資源豐富.4.適合度假/養生/退休規劃 尖石臨路休閒美地+木屋 1.臨主線道大約750公尺.交通便捷.2.買地送屋.使用多元化.3.自然環境優美.水資源豐富.4.適合度假/養生/退休規劃- 土地
- 0.0年
- 土地 1,875.50 坪
- 建物 0.00 坪
1,200萬
峨眉石井段持分農地 新竹縣峨眉鄉石井段
TC0115147 臨中豐公路，附近有餐廳、全家便利商店。 持分出售。 峨眉石井段持分農地 臨中豐公路，附近有餐廳、全家便利商店。 持分出售。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,006.73 坪
- 建物 0.00 坪
4,800萬
芎林鹿寮坑｜毗鄰工業地... 新竹縣芎林鄉鹿寮坑段
TC0128878 ✅ 毗鄰工業區・轉型潛力強 本筆土地緊鄰新竹縣芎林鄉五華工業區，已納入「五華工業區第三次變更可行性規劃案」，具備中長期整併、變更為工業用地潛力。 ✅ 低碳節能產業政策加持 五華工業區正進行轉型升級，主打「低碳節能、綠色製造」定位，現有廠商產業涵蓋食品、塑膠、化工、金屬與電子等，具完整產業鏈支持。 ✅ 臨路基地・交通便利 地勢平坦，臨竹鄉道主要幹道，已設有電力與山泉水，可立即使用或出租，具備初期倉儲、農業、休閒開發彈性。 ✅ 曾作倉儲出租・地形好利用 歷來出租作為貨物存放，基地條件成熟，若搭配自建式倉庫或農業設施可立即活化利用。 ✅ 稀有大面積完整地塊 面積超過2,100坪，在五華工業區旁稀有釋出，具備長期資本利得潛力，是搶先布局低價工業周邊地的最佳時機。 --- 📌 補充資訊： 🏢 已納入五華工業區設置變更可行性報告（第三次修訂），具有未來變更潛力。 ⚡️ 土地配有電力、山泉水資源，自然條件佳。 📦 短期可作為倉儲、農作、休閒規劃使用，中長期適合工業整併或開發預備地。 芎林鹿寮坑｜毗鄰工業地・休閒農林地 ✅ 毗鄰工業區・轉型潛力強 本筆土地緊鄰新竹縣芎林鄉五華工業區，已納入「五華工業區第三次變更可行性規劃案」，具備中長期整併、變更為工業用地潛力。 ✅ 低碳節能產業政策加持 五華工業區正進行轉型升級，主打「低碳節能、綠色製造」定位，現有廠商產業涵蓋食品、塑膠、化工、金屬與電子等，具完整產業鏈支持。 ✅ 臨路基地・交通便利 地勢平坦，臨竹鄉道主要幹道，已設有電力與山泉水，可立即使用或出租，具備初期倉儲、農業、休閒開發彈性。 ✅ 曾作倉儲出租・地形好利用 歷來出租作為貨物存放，基地條件成熟，若搭配自建式倉庫或農業設施可立即活化利用。 ✅ 稀有大面積完整地塊 面積超過2,100坪，在五華工業區旁稀有釋出，具備長期資本利得潛力，是搶先布局低價工業周邊地的最佳時機。 --- 📌 補充資訊： 🏢 已納入五華工業區設置變更可行性報告（第三次修訂），具有未來變更潛力。 ⚡️ 土地配有電力、山泉水資源，自然條件佳。 📦 短期可作為倉儲、農作、休閒規劃使用，中長期適合工業整併或開發預備地。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,110.24 坪
- 建物 0.00 坪
6,330萬
大矽谷園區核心美農地 苗栗縣竹南鎮頂埔段
TC0115155 ✨ 土地定位 ✔ 已正式納入 頭份科學園區周邊整體開發計畫 ✔ 分區屬於 園(專)區（園區專用事業區），位階高於產專 ✔ 京元電子後方，緊鄰高科技聚落核心 🌟 投資優勢 稀有大面積：單筆 2,195 坪，後續區段徵收轉換價值可期 區位核心：緊鄰竹南科學園區，園區擴張效益直接受惠 政策加持：國家級產業計畫，長期需求穩健，土地保值增值性高 交通便捷：鄰近國道一號，南北暢行，產業布局首選 💡 投資、自用皆宜，卡位園區黃金腹地，把握增值先機！ 💡 期待與您一同找到最合適的投資土地 大矽谷園區核心美農地 ✨ 土地定位 ✔ 已正式納入 頭份科學園區周邊整體開發計畫 ✔ 分區屬於 園(專)區（園區專用事業區），位階高於產專 ✔ 京元電子後方，緊鄰高科技聚落核心 🌟 投資優勢 稀有大面積：單筆 2,195 坪，後續區段徵收轉換價值可期 區位核心：緊鄰竹南科學園區，園區擴張效益直接受惠 政策加持：國家級產業計畫，長期需求穩健，土地保值增值性高 交通便捷：鄰近國道一號，南北暢行，產業布局首選 💡 投資、自用皆宜，卡位園區黃金腹地，把握增值先機！ 💡 期待與您一同找到最合適的投資土地- 土地
- 0.0年
- 土地 2,195.11 坪
- 建物 0.00 坪
27,438萬
中華路大面寬優質投資農... 新竹市新竹市中隘段
TC0062033 🏆【新竹香山戰略地標｜全齡化產業黃金佈局基地】🏆 📌 核心區位：中華路30米政經軸線｜香山交流道南側門戶 🌐 基地規模：2,305坪｜完整街廓｜雙面臨路優勢 🚀 增值引擎：新竹科學廊帶西擴首排｜產業園區都計啟動中 ▍五大創價關鍵 ▍ ❶ 流量經濟制高點 - 日均車流18,500+輛次（新竹市道流量Top3） - 10分鐘接軌國道3號、台61線、台1線黃金路網 - 3公里輻射竹科、香山工業區、新竹漁港經濟圈 ❷ 銀髮經濟戰略平台 - 坐擁新竹市65+高齡人口密集區（佔比18.7%↑） - 衛福部長照2.0政策示範區，享最高50%建置補助 - 可規劃300床旗艦型長照園區（現行區域供需缺口23%） ❸ 政策紅利先行區 - 市府「南香山都計案」啟動產業用地專案變更 - 容積獎勵預期+30%（公益設施/智慧建築/綠能設計） - 經濟部中小企業處地方創生重點培植區 ❹ 複合開發乘數效應 - 基底層：日間照護中心+銀髮共餐廚房+復健診所 - 中層區：青銀共居宅+智慧健康管理中心 - 頂層：養生會館+照護人才培訓基地 ❺ 收益型不動產標的 - 長照機構投報率5.8-7.2%（仲量聯行2023年報） - 公益設施地價稅減免50%｜房屋稅率1.2% - REITs熱門標的｜壽險業最低收益率門檻達標 📊 財務亮點： - 保守估價開發IRR 12-15% - 前3年現金流穩定率82%+ - 市府BOT/OT優先審查資格 🛎️ 獨家投資方案： ▸ 企業專案融資：專案貸款利率2.15%起 ▸ 都計變更諮詢：專業團隊免費可行性評估 ▸ 跨業結盟方案：醫療/餐旅/科技業資源導入 中華路大面寬優質投資農地 🏆【新竹香山戰略地標｜全齡化產業黃金佈局基地】🏆 📌 核心區位：中華路30米政經軸線｜香山交流道南側門戶 🌐 基地規模：2,305坪｜完整街廓｜雙面臨路優勢 🚀 增值引擎：新竹科學廊帶西擴首排｜產業園區都計啟動中 ▍五大創價關鍵 ▍ ❶ 流量經濟制高點 - 日均車流18,500+輛次（新竹市道流量Top3） - 10分鐘接軌國道3號、台61線、台1線黃金路網 - 3公里輻射竹科、香山工業區、新竹漁港經濟圈 ❷ 銀髮經濟戰略平台 - 坐擁新竹市65+高齡人口密集區（佔比18.7%↑） - 衛福部長照2.0政策示範區，享最高50%建置補助 - 可規劃300床旗艦型長照園區（現行區域供需缺口23%） ❸ 政策紅利先行區 - 市府「南香山都計案」啟動產業用地專案變更 - 容積獎勵預期+30%（公益設施/智慧建築/綠能設計） - 經濟部中小企業處地方創生重點培植區 ❹ 複合開發乘數效應 - 基底層：日間照護中心+銀髮共餐廚房+復健診所 - 中層區：青銀共居宅+智慧健康管理中心 - 頂層：養生會館+照護人才培訓基地 ❺ 收益型不動產標的 - 長照機構投報率5.8-7.2%（仲量聯行2023年報） - 公益設施地價稅減免50%｜房屋稅率1.2% - REITs熱門標的｜壽險業最低收益率門檻達標 📊 財務亮點： - 保守估價開發IRR 12-15% - 前3年現金流穩定率82%+ - 市府BOT/OT優先審查資格 🛎️ 獨家投資方案： ▸ 企業專案融資：專案貸款利率2.15%起 ▸ 都計變更諮詢：專業團隊免費可行性評估 ▸ 跨業結盟方案：醫療/餐旅/科技業資源導入- 土地
- 0.0年
- 土地 2,305.30 坪
- 建物 0.00 坪
25,355 萬
22,589萬
10.9 %
北埔景觀休閒地1 新竹縣北埔鄉南埔段番婆坑小段
TC0115135 1.臨路.視野景觀佳2.大坪數.低總價3.輕鬆置產沒負擔 北埔景觀休閒地1 1.臨路.視野景觀佳2.大坪數.低總價3.輕鬆置產沒負擔- 土地
- 0.0年
- 土地 2,307.64 坪
- 建物 0.00 坪
650萬
五峰天湖休閒美地+木屋 新竹縣五峰鄉花園段
TC0061356 坐擁滿山綠意，一棟50坪雙層木屋（四間臥房、兩間衛浴），附24坪車庫一座。另設備用地下水井一口，日常使用來自油羅山的甘甜山泉水。 園區植栽豐富： 樹木：肖楠、五葉松、黑松、紅豆杉、土肉桂、羊奶頭、牛樟樹等珍稀品種。 花卉：五種櫻花、茶花、玫瑰、艾草，四季交替盛開，芳香撲鼻。 果樹：芭蕉、甜葡萄柚、李子、梅子、桶柑、日本甜桔，新鮮可採，四季有收。 一處離塵不離城的自然園地，適合靜養、度假或打造理想生活基地。 五峰天湖休閒美地+木屋 坐擁滿山綠意，一棟50坪雙層木屋（四間臥房、兩間衛浴），附24坪車庫一座。另設備用地下水井一口，日常使用來自油羅山的甘甜山泉水。 園區植栽豐富： 樹木：肖楠、五葉松、黑松、紅豆杉、土肉桂、羊奶頭、牛樟樹等珍稀品種。 花卉：五種櫻花、茶花、玫瑰、艾草，四季交替盛開，芳香撲鼻。 果樹：芭蕉、甜葡萄柚、李子、梅子、桶柑、日本甜桔，新鮮可採，四季有收。 一處離塵不離城的自然園地，適合靜養、度假或打造理想生活基地。- 土地
- 0.0年
- 土地 2,870.42 坪
- 建物 0.00 坪
2,200萬
1,280萬
通霄鎮福興段｜千坪級農... 苗栗縣通霄鎮福興段
TC0128874 地形方正、連號完整 適合私人農場、休閒農業開發 通霄鎮福興段｜千坪級農牧地A 地形方正、連號完整 適合私人農場、休閒農業開發- 土地
- 0.0年
- 土地 3,085.50 坪
- 建物 0.00 坪
1,890萬
通霄鎮福興段｜千坪級農... 苗栗縣通霄鎮福興段
TC0128877 與B區鄰近，合購具整體開發潛力 資產配置首選，大坪數低總價 通霄鎮福興段｜千坪級農牧地C 與B區鄰近，合購具整體開發潛力 資產配置首選，大坪數低總價- 土地
- 0.0年
- 土地 3,091.10 坪
- 建物 0.00 坪
1,890萬
通霄鎮福興段｜千坪級農... 苗栗縣通霄鎮福興段
TC0128876 土地集中連片，整合發展性高 適合規劃農業園區、畜牧經營 通霄鎮福興段｜千坪級農牧地B 土地集中連片，整合發展性高 適合規劃農業園區、畜牧經營- 土地
- 0.0年
- 土地 3,091.10 坪
- 建物 0.00 坪
1,890萬
稀有大面積多明哥旁投資... 新竹市新竹市柑林段
TC0062076 📌【地理位置佳】：位於多明哥社區旁，鄰近麗山街、香山村路，距離市區不遠、生活便利。 🏞【使用分區】：屬於山坡地保育區， 臨路的331持分出售 一起收 更有投資價值 環境清幽，適合打造自然生態農場、休閒牧場、露營園區等用途。 🚜【使用類別】：農牧用地，合法用途明確，潛力無限。 💡開發潛力亮點 🔧 面積廣大，適合整合開發、共同持分或保值配置。 📈 適合未來申請變更為休閒農業、綠能發電等產業用途。 💸 土地公告現值、地價具參考價值，開發規劃空間充足。 稀有大面積多明哥旁投資自用農牧地 📌【地理位置佳】：位於多明哥社區旁，鄰近麗山街、香山村路，距離市區不遠、生活便利。 🏞【使用分區】：屬於山坡地保育區， 臨路的331持分出售 一起收 更有投資價值 環境清幽，適合打造自然生態農場、休閒牧場、露營園區等用途。 🚜【使用類別】：農牧用地，合法用途明確，潛力無限。 💡開發潛力亮點 🔧 面積廣大，適合整合開發、共同持分或保值配置。 📈 適合未來申請變更為休閒農業、綠能發電等產業用途。 💸 土地公告現值、地價具參考價值，開發規劃空間充足。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,335.73 坪
- 建物 0.00 坪
6,008萬
茄苳山坡保值農地 新竹市新竹市茄苳段
TC0062073 1. 天然環境優勢：位於山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，適合農牧經營或長期投資。 2. 靈活分割：土地已分割成多筆，可單筆購買或合併整體規劃，提供投資彈性。 3. 交通便利：雖屬都計外，但鄰近國道3南側，距新竹市及寶山鄉便利，交通可達性佳。 4. 長期投資潛力：保育區土地限制開發，但農牧使用合法，適合穩健型買家或農牧事業經營者。 茄苳山坡保值農地 1. 天然環境優勢：位於山坡地保育區，環境清幽，空氣清新，適合農牧經營或長期投資。 2. 靈活分割：土地已分割成多筆，可單筆購買或合併整體規劃，提供投資彈性。 3. 交通便利：雖屬都計外，但鄰近國道3南側，距新竹市及寶山鄉便利，交通可達性佳。 4. 長期投資潛力：保育區土地限制開發，但農牧使用合法，適合穩健型買家或農牧事業經營者。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,829.26 坪
- 建物 0.00 坪
23,000萬
近中華大學獨棟農舍 新竹市北區五福路二段
TC0419133 1:超大土地坪數 農地:326.82坪 林地:4821.23坪 總:5148.06坪 2:合法1-2樓 5大房 1樓有孝親房 3:屋齡算新.屋況還不錯 4:空屋.帶看洽開發 近中華大學獨棟農舍 1:超大土地坪數 農地:326.82坪 林地:4821.23坪 總:5148.06坪 2:合法1-2樓 5大房 1樓有孝親房 3:屋齡算新.屋況還不錯 4:空屋.帶看洽開發- 農舍
- 23.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 5,148.07 坪
- 主+陽 57.58 坪
- 建物 62.57 坪
- 5房(室)2廳2衛
4,900萬
新竹五峰8206坪露營地｜... 新竹縣尖石鄉梅花段
TC0062045 《森栖方舟｜尖石8,200坪營地》 《野奢金礦｜免開發現營利資產》 【現成印鈔機｜尖石營地】 ■ 雙引擎獲利｜即買即賺 ✓ 年收280萬現金流 ✓ 年增5-8%土地價值 ■ 3大創收路徑 ▷ 直接接管｜32營位含客源 ▷ 升級野奢｜百帳樹屋潛力 ▷ 整合開發｜養生村/星空Villa ■ 4項稀缺優勢 ① 觀光熱區｜內灣-司馬庫斯人流中樞 ② 免整地｜水電/衛浴/照明齊全 ③ 最佳地貌｜70%草坡+建置完成 ④ 合法即轉｜營運不中斷 ■ 關鍵數字 ║ 4,980萬║ 土地+營運總價 ║ 4.7萬/坪║ 低於行情30% ║ 32%↑║ 擴建增值潛力 新竹五峰 8206坪露營地｜自由大地 《森栖方舟｜尖石8,200坪營地》 《野奢金礦｜免開發現營利資產》 【現成印鈔機｜尖石營地】 ■ 雙引擎獲利｜即買即賺 ✓ 年收280萬現金流 ✓ 年增5-8%土地價值 ■ 3大創收路徑 ▷ 直接接管｜32營位含客源 ▷ 升級野奢｜百帳樹屋潛力 ▷ 整合開發｜養生村/星空Villa ■ 4項稀缺優勢 ① 觀光熱區｜內灣-司馬庫斯人流中樞 ② 免整地｜水電/衛浴/照明齊全 ③ 最佳地貌｜70%草坡+建置完成 ④ 合法即轉｜營運不中斷 ■ 關鍵數字 ║ 4,980萬║ 土地+營運總價 ║ 4.7萬/坪║ 低於行情30% ║ 32%↑║ 擴建增值潛力- 土地
- 0.0年
- 土地 8,206.82 坪
- 建物 0.00 坪
4,980萬
北埔超大地坪休閒美地(... 新竹縣北埔鄉溝背段
TC0115103 🌸本地鄰近台3線/莫內咖啡/SRC北埔印象/北埔第一棧/仙爺財神廟/北埔老街。 🌸丙種建地623坪，超大平坦土地，完整開闊，可設置目前最夯的露營用地⋯等。 🌸整區有丙建/農牧用地/林業用地/水利交通用地/環境清幽。 🌸地主希望尋找有緣人好好愛護這塊美地。 北埔超大地坪休閒美地(丙建+農林) 🌸本地鄰近台3線/莫內咖啡/SRC北埔印象/北埔第一棧/仙爺財神廟/北埔老街。 🌸丙種建地623坪，超大平坦土地，完整開闊，可設置目前最夯的露營用地⋯等。 🌸整區有丙建/農牧用地/林業用地/水利交通用地/環境清幽。 🌸地主希望尋找有緣人好好愛護這塊美地。- 土地
- 0.0年
- 土地 16,404.89 坪
- 建物 0.00 坪
16,500萬
馬胎仙境・尖石最美土地 新竹縣尖石鄉義興段義興小段
TC0115131 你/妳夢想的山林生活，就是這裡！ 新竹尖石「馬胎仙境」全區釋出，超彈性銷售，無論你是要全區規劃、露營營地、莊園農地還是小坪數自用，這裡一次滿足！ ▸ 全區約21,454坪｜總價1億2,000萬元（整筆售） ▸ 主體營區約6,800坪｜6,800萬元 ▸ 山鼎露營區 2,796坪｜1,480萬元 ▸ 農牧用地 5筆／單筆約756坪｜每筆360萬元 ▸ 小坪數方案5筆／ 單筆約225坪｜每筆98萬元 【 為什麼選馬胎仙境？ 】 ✔️ 森林環繞・空氣超好 ✔️ 地點優・內灣、馬胎古道旁，休閒生活一次擁有 ✔️ 彈性購地・小坪數也能入手，投資超親民 ✔️ 立即營運・主營區現有設施可直接接手可整區買｜可分筆買｜小資也能入主森林生活 帶著理想與行動力，一起擁抱馬胎仙境的美好！ 歡迎私訊了解或預約現場帶看～ 馬胎仙境・尖石最美土地 你/妳夢想的山林生活，就是這裡！ 新竹尖石「馬胎仙境」全區釋出，超彈性銷售，無論你是要全區規劃、露營營地、莊園農地還是小坪數自用，這裡一次滿足！ ▸ 全區約21,454坪｜總價1億2,000萬元（整筆售） ▸ 主體營區約6,800坪｜6,800萬元 ▸ 山鼎露營區 2,796坪｜1,480萬元 ▸ 農牧用地 5筆／單筆約756坪｜每筆360萬元 ▸ 小坪數方案5筆／ 單筆約225坪｜每筆98萬元 【 為什麼選馬胎仙境？ 】 ✔️ 森林環繞・空氣超好 ✔️ 地點優・內灣、馬胎古道旁，休閒生活一次擁有 ✔️ 彈性購地・小坪數也能入手，投資超親民 ✔️ 立即營運・主營區現有設施可直接接手可整區買｜可分筆買｜小資也能入主森林生活 帶著理想與行動力，一起擁抱馬胎仙境的美好！ 歡迎私訊了解或預約現場帶看～- 土地
- 0.0年
- 土地 21,433.94 坪
- 建物 0.00 坪
12,000萬
全新預售米樂第小資2房 新竹市北區延平路一段
TC0023025 「米樂第」優質小型社區共有32戶住家。 鄰近公道三，近景觀大道，交通便利。 近學區虎林國小、虎林國中，近竹光國民運動中心，附近店家林立，生活機能好。 安靜巷弄，附近建案林立，地點好。 小家庭首購最佳選擇。 全新預售米樂第小資2房 「米樂第」優質小型社區共有32戶住家。 鄰近公道三，近景觀大道，交通便利。 近學區虎林國小、虎林國中，近竹光國民運動中心，附近店家林立，生活機能好。 安靜巷弄，附近建案林立，地點好。 小家庭首購最佳選擇。- 華廈
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 9樓
- 土地 坪
- 主 12.88 坪
- 建物 21.94 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,173萬
