買透天送高增值土地　新竹縣竹北市中華路

TC0476621 ✨ 正臨30米中華路・南北交通一線直達 ✨ 乙種工業用地｜合法可登記廠登 ✨ 建蔽率60%，容積率210%・效益極大 ✨ 近台元、昌益園區・產業聚落加值潛力 📍 明星學區加持 ・義民中學 ・義民國中 ・竹北高中 💰 總價：3,800 萬 投資 or 自用，前景可期，錯過不再買透天送高增值土地 ✨ 正臨30米中華路・南北交通一線直達 ✨ 乙種工業用地｜合法可登記廠登 ✨ 建蔽率60%，容積率210%・效益極大 ✨ 近台元、昌益園區・產業聚落加值潛力 📍 明星學區加持 ・義民中學 ・義民國中 ・竹北高中 💰 總價：3,800 萬 投資 or 自用，前景可期，錯過不再

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 62.72 坪
• 主 28.07 坪
• 建物 28.07 坪

3,800萬

【核心都更】新竹火車站...　新竹市東區東南街

TC0476642 💎【坐等都更金雞母】新竹火車站後站商二大面寬透天｜東南街靜巷｜八大學區方正地 【物件亮點】 稀有釋出！位於新竹市正核心東南街，大面寬、門前可停車的方正大透天，更是一塊極具爆發力的「商二」黃金寶地。買房買地段，這塊地不只保值，更具備強大的都市更新與改建潛力，是投資置產與自住傳家不可錯過的絕版品！ 🔥無可取代的土地價值：商二用地 x 都更潛力 🔥 含金量極高的「商二用地」： 享有高建蔽率與高容積率優勢，商業價值與開發潛力遠勝一般住宅用地。未來無論是參與都更、危老重建，或是自行改建營業、隔套收租，增值與投報想像空間巨大。 建商整合最愛： 大地坪、大面寬且格局方正，不僅現階段好規劃、好停車，更是未來都市更新計畫中，最具談判籌碼與開發價值的標的。 📍地段之王：無敵生活機能與交通 📍真正做到「出門擁抱繁華，回家獨享寧靜」，食衣住行育樂醫，走路或短程車距皆可滿足！ 🛒南大商圈，散步即達的便利： 日常採買超輕鬆，竹蓮傳統市場、全聯、家樂福、美廉社、全家便利商店就在身邊。周邊連鎖名店與診所林立，包含麥當勞、屈臣氏、佑全藥局，以及熊本鍋物、皓齊牙醫、宏大牙醫等，生活機能100分。 🚆後站樞紐，交通四通八達： 緊鄰「新竹火車站後站」與「新竹客運後站轉運站」，無論是搭火車、客運，返鄉出差通勤皆無縫接軌，緊握城市交通大動脈。 🏫頂級八大學區，書香薈萃： 坐擁新竹最搶手、最完整的教育資源！涵蓋新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商，一路延伸至清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區，讓孩子從小浸潤在優質的學習環境中。 🌳萬坪綠意與頂尖機構環繞： 鄰近新竹人的綠肺「新竹公園」與「麗池」，以及在地信仰中心「竹蓮寺」，提供完美的休閒與心靈寄託。周邊更有光復區工研院、新竹馬偕醫院與郵局等重要機構，醫療照護與生活辦事皆安心便捷。【核心都更】新竹火車站後站商二大地坪透天｜大面寬 💎【坐等都更金雞母】新竹火車站後站商二大面寬透天｜東南街靜巷｜八大學區方正地 【物件亮點】 稀有釋出！位於新竹市正核心東南街，大面寬、門前可停車的方正大透天，更是一塊極具爆發力的「商二」黃金寶地。買房買地段，這塊地不只保值，更具備強大的都市更新與改建潛力，是投資置產與自住傳家不可錯過的絕版品！ 🔥無可取代的土地價值：商二用地 x 都更潛力 🔥 含金量極高的「商二用地」： 享有高建蔽率與高容積率優勢，商業價值與開發潛力遠勝一般住宅用地。未來無論是參與都更、危老重建，或是自行改建營業、隔套收租，增值與投報想像空間巨大。 建商整合最愛： 大地坪、大面寬且格局方正，不僅現階段好規劃、好停車，更是未來都市更新計畫中，最具談判籌碼與開發價值的標的。 📍地段之王：無敵生活機能與交通 📍真正做到「出門擁抱繁華，回家獨享寧靜」，食衣住行育樂醫，走路或短程車距皆可滿足！ 🛒南大商圈，散步即達的便利： 日常採買超輕鬆，竹蓮傳統市場、全聯、家樂福、美廉社、全家便利商店就在身邊。周邊連鎖名店與診所林立，包含麥當勞、屈臣氏、佑全藥局，以及熊本鍋物、皓齊牙醫、宏大牙醫等，生活機能100分。 🚆後站樞紐，交通四通八達： 緊鄰「新竹火車站後站」與「新竹客運後站轉運站」，無論是搭火車、客運，返鄉出差通勤皆無縫接軌，緊握城市交通大動脈。 🏫頂級八大學區，書香薈萃： 坐擁新竹最搶手、最完整的教育資源！涵蓋新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商，一路延伸至清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區，讓孩子從小浸潤在優質的學習環境中。 🌳萬坪綠意與頂尖機構環繞： 鄰近新竹人的綠肺「新竹公園」與「麗池」，以及在地信仰中心「竹蓮寺」，提供完美的休閒與心靈寄託。周邊更有光復區工研院、新竹馬偕醫院與郵局等重要機構，醫療照護與生活辦事皆安心便捷。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,700萬

稀有釋出大地坪，南寮校...　新竹市北區東大路三段

TC0495490 1. 超高坪效：罕見百坪方正地，建商與改建首選 地坪達 126 坪，在大新竹精華區實屬罕見，提供極高的規劃彈性。 地形方正、動線好設計，最適合建商推案、打造傳家豪墅，或改建為高投報出租套房。 2. 絕對優勢：，進可攻退可守  126 坪大土地，直接32 坪現成透天。 現況擁有 4 房 2 廳 2 衛，如果暫時不改建，也適合當作資產配置、倉庫置物，或是出租、等待開發時機。 3. 黃金地段：緊鄰南寮國小，保值文教生活圈 坐落南寮國小旁，出門即是文教區，具備穩定的學區支撐性與抗跌保值性。 位於東大路三段，主要交通幹道周邊，南來北往、進新竹市區或上台 68 快速道路都極為便利，生活機能發展成熟。 4. 稀有出售：大地坪建地賣一塊缺一塊 此物件為住家用住宅用地，非偏遠農地，在素地難尋的北區更顯珍貴。 相較於大樓新建案，此物件擁有極高土地持分與支配權，適合尋找長期穩健增值工具的企業主或置產族。稀有釋出大地坪，南寮校區旁絕美建地 1. 超高坪效：罕見百坪方正地，建商與改建首選 地坪達 126 坪，在大新竹精華區實屬罕見，提供極高的規劃彈性。 地形方正、動線好設計，最適合建商推案、打造傳家豪墅，或改建為高投報出租套房。 2. 絕對優勢：，進可攻退可守  126 坪大土地，直接32 坪現成透天。 現況擁有 4 房 2 廳 2 衛，如果暫時不改建，也適合當作資產配置、倉庫置物，或是出租、等待開發時機。 3. 黃金地段：緊鄰南寮國小，保值文教生活圈 坐落南寮國小旁，出門即是文教區，具備穩定的學區支撐性與抗跌保值性。 位於東大路三段，主要交通幹道周邊，南來北往、進新竹市區或上台 68 快速道路都極為便利，生活機能發展成熟。 4. 稀有出售：大地坪建地賣一塊缺一塊 此物件為住家用住宅用地，非偏遠農地，在素地難尋的北區更顯珍貴。 相較於大樓新建案，此物件擁有極高土地持分與支配權，適合尋找長期穩健增值工具的企業主或置產族。

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 127.32 坪
• 主 32.46 坪
• 建物 32.46 坪
• 4房(室)2廳--衛

6,050萬

八大學區｜健康大四房翻...　新竹市東區培英街

TC0495486 🏡 全新整理四房，直接入住免煩惱！ ✨ 全室重新翻修，全室電線更新更安心 ✨ 雙衛浴全新整理，乾淨舒適有質感 ✨ 稀有大四房格局，搭配雙陽台，採光明亮、通風極佳 📚 位於八大學區，步行即可到校，孩子上下學更輕鬆，家長也省下接送時間。 不論是自住、為孩子規劃優質學區，或是投資收租，都具備相當吸引力。 💪 雖然是無電梯公寓，但每天上下樓就是最自然的運動，換來更安靜的居住環境與更低的持有成本。八大學區｜健康大四房翻新美寓 🏡 全新整理四房，直接入住免煩惱！ ✨ 全室重新翻修，全室電線更新更安心 ✨ 雙衛浴全新整理，乾淨舒適有質感 ✨ 稀有大四房格局，搭配雙陽台，採光明亮、通風極佳 📚 位於八大學區，步行即可到校，孩子上下學更輕鬆，家長也省下接送時間。 不論是自住、為孩子規劃優質學區，或是投資收租，都具備相當吸引力。 💪 雖然是無電梯公寓，但每天上下樓就是最自然的運動，換來更安靜的居住環境與更低的持有成本。

• 公寓
• 45.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 37.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

市區天公壇_歐香名城3房...　新竹市北區中山路

TC0476658 💎警衛24小時管理，雙週日警衛休假。 💎前後陽台，採光通風好。 💎近火車站、大遠百，生活機能便利。 💎機車位先到先停，汽車位可每年輪抽。 💎屋況翻新整理裝潢，可馬上入住。市區天公壇_歐香名城3房美寓 💎警衛24小時管理，雙週日警衛休假。 💎前後陽台，採光通風好。 💎近火車站、大遠百，生活機能便利。 💎機車位先到先停，汽車位可每年輪抽。 💎屋況翻新整理裝潢，可馬上入住。

• 公寓
• 39.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

河畔微風・拾光居在護城...　新竹市東區世界街

TC0495492 四大無可取代的絕對優勢： • 巨城 × 護城河雙商圈黃金地段・保值抗跌王 坐落世界街112巷純住宅靜巷，下樓散步即達護城河親水公園。巨城購物中心、中正路市政特區、城隍廟商圈環繞，同時兼具極致生活機能與寧靜居住品質，地段價值無懈可擊。 • 超低公設拒絕虛坪・超高得房率 告別現在預售、新成屋動輒 35%～38% 的虛胖公設！每一分預算都實打實買在腳下踩的室內空間。格局方正大器、採光通風極佳，大客廳、大主臥、前後陽台，真正滿足三代同堂或重視生活尺度的家庭需求。 • 核心地段最缺的「坡道平面車位」 新竹舊城區透天、老公寓車位一位難求，星鑽名廈規劃地下專屬平面車位，下班返家優雅進出，免受找車位之苦，更為資產保值性加上關鍵重磅籌碼。 • 低戶數・純住宅・高隱私 整棟僅 7 層規劃，單純均質，住戶素質高、出入單純。市心精華地段極少釋出，一戶難求。 真正具備增值防跌與頂級自住條件的，永遠是市心無可複製的地段與實在的室內空間！河畔微風・拾光居在護城河的綠意裡 四大無可取代的絕對優勢： • 巨城 × 護城河雙商圈黃金地段・保值抗跌王 坐落世界街112巷純住宅靜巷，下樓散步即達護城河親水公園。巨城購物中心、中正路市政特區、城隍廟商圈環繞，同時兼具極致生活機能與寧靜居住品質，地段價值無懈可擊。 • 超低公設拒絕虛坪・超高得房率 告別現在預售、新成屋動輒 35%～38% 的虛胖公設！每一分預算都實打實買在腳下踩的室內空間。格局方正大器、採光通風極佳，大客廳、大主臥、前後陽台，真正滿足三代同堂或重視生活尺度的家庭需求。 • 核心地段最缺的「坡道平面車位」 新竹舊城區透天、老公寓車位一位難求，星鑽名廈規劃地下專屬平面車位，下班返家優雅進出，免受找車位之苦，更為資產保值性加上關鍵重磅籌碼。 • 低戶數・純住宅・高隱私 整棟僅 7 層規劃，單純均質，住戶素質高、出入單純。市心精華地段極少釋出，一戶難求。 真正具備增值防跌與頂級自住條件的，永遠是市心無可複製的地段與實在的室內空間！

• 華廈
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 37.34 坪
• 建物 49.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,396萬

5%高投報金雞母市中心稀...　新竹市北區水田街

TC0495489 💎【五大核心必買特色】 1️⃣ 冬暖夏涼・西南座向黃金邊間 物件採光面朝向西南方，日照充足、完美避開強烈西曬與新竹東北季風。屬於稀有邊間格局，現況間間有窗、全室無暗房！極佳的通風對流，徹底告別新竹冬天的潮濕感，無論自住或收租都是最高居住品質。 2️⃣ 坐擁大專院校「學生、竹科客」租屋剛需圈 車程 10~15 分鐘內輕鬆串聯清華大學（光復/南大校區）、陽明交通大學（光復/博愛校區），以及香山區的中華、玄奘、元培等大專院校。每年數萬名學生、研究生與園區上班族湧入市中心求租，剛性需求爆棚，租客來源穩定，絕對是現成包租公的穩賺首選！ 3️⃣ 3分鐘直達台大醫學中心・高優質醫護客群 車程 3~5 分鐘即達新竹臺大分院新竹醫院（新竹唯一醫學中心級醫院）、安慎健檢中心與國軍新竹醫院。周邊醫療網絡健全，不僅適合長輩安心定居養生，更能吸引醫生、護士、藥師等高收入、優質醫護客群前來承租，管理省心。 4️⃣ 水田街市中心黃金地段・生活機能爆棚 位於北區最核心的水田街商圈，附近店家林立，下樓即是美食街、手搖飲、各大超商與藥局。交通超便捷，生活採買與外食一應俱全，食衣住行下樓 1 分鐘完美搞定！ 5️⃣ 高坪效電梯大 6 房・現成 5% 高投報 市中心極為罕見的大坪數電梯收租標的，主+陽近 68 坪超大空間好規劃。現況配置 6 房 6 衛，間間獨立衛浴且都有開窗。高收益、好出租、公設比超低，絕對是抗通膨、資產配置的最強傳家金雞母！5%高投報金雞母市中心稀有電梯華廈，現成包租公 💎【五大核心必買特色】 1️⃣ 冬暖夏涼・西南座向黃金邊間 物件採光面朝向西南方，日照充足、完美避開強烈西曬與新竹東北季風。屬於稀有邊間格局，現況間間有窗、全室無暗房！極佳的通風對流，徹底告別新竹冬天的潮濕感，無論自住或收租都是最高居住品質。 2️⃣ 坐擁大專院校「學生、竹科客」租屋剛需圈 車程 10~15 分鐘內輕鬆串聯清華大學（光復/南大校區）、陽明交通大學（光復/博愛校區），以及香山區的中華、玄奘、元培等大專院校。每年數萬名學生、研究生與園區上班族湧入市中心求租，剛性需求爆棚，租客來源穩定，絕對是現成包租公的穩賺首選！ 3️⃣ 3分鐘直達台大醫學中心・高優質醫護客群 車程 3~5 分鐘即達新竹臺大分院新竹醫院（新竹唯一醫學中心級醫院）、安慎健檢中心與國軍新竹醫院。周邊醫療網絡健全，不僅適合長輩安心定居養生，更能吸引醫生、護士、藥師等高收入、優質醫護客群前來承租，管理省心。 4️⃣ 水田街市中心黃金地段・生活機能爆棚 位於北區最核心的水田街商圈，附近店家林立，下樓即是美食街、手搖飲、各大超商與藥局。交通超便捷，生活採買與外食一應俱全，食衣住行下樓 1 分鐘完美搞定！ 5️⃣ 高坪效電梯大 6 房・現成 5% 高投報 市中心極為罕見的大坪數電梯收租標的，主+陽近 68 坪超大空間好規劃。現況配置 6 房 6 衛，間間獨立衛浴且都有開窗。高收益、好出租、公設比超低，絕對是抗通膨、資產配置的最強傳家金雞母！

• 華廈
• 35.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 12.33 坪
• 主+陽 67.79 坪
• 建物 89.80 坪
• 6房(室)--廳6衛

2,498萬

頭份市買建地送合法產權...　苗栗縣頭份市上埔路

TC0147739 位於竹南科學園區暨周邊地區特定區計劃,近頭分交流道附近及市區,生活機能佳,1樓前庭停車,後院洗衣間,頭份市湳湖段624，623，628，622地號共4筆。頭份市買建地送合法產權透天景觀戶 位於竹南科學園區暨周邊地區特定區計劃,近頭分交流道附近及市區,生活機能佳,1樓前庭停車,後院洗衣間,頭份市湳湖段624，623，628，622地號共4筆。

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 311.32 坪
• 主+陽 92.22 坪
• 建物 92.22 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,280萬

南清大旁~成德成家孝親...　新竹市北區成德路

TC0416400 ☺南清大旁~生活機能好 ☺舒適機能三房，公寓1樓免爬樓梯 ☺孝親一樓 ☺學區宅，適首購、成家、新婚、小資族、長輩… ☺歡迎預約看屋南清大旁~成德成家孝親三房1樓美寓 ☺南清大旁~生活機能好 ☺舒適機能三房，公寓1樓免爬樓梯 ☺孝親一樓 ☺學區宅，適首購、成家、新婚、小資族、長輩… ☺歡迎預約看屋

• 公寓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.21 坪
• 主+平 25.13 坪
• 建物 29.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

百溱觀旁首購小資成家美...　新竹市香山區中華路四段

TC0476640 ♥低價首購成家三房美寓 ♥次頂樓，不怕晒 ♥前後陽台，採光通風好 ♥適小資族、新婚、首購… ♥目前出租中，租約至116/06百溱觀旁首購小資成家美寓 ♥低價首購成家三房美寓 ♥次頂樓，不怕晒 ♥前後陽台，採光通風好 ♥適小資族、新婚、首購… ♥目前出租中，租約至116/06

• 公寓
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 27.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

688 萬 628萬

8.7 %

愛家雅園｜雙主臥、雙平...　新竹市香山區牛埔路

TC0476639 給家人最慷慨的愛：在這裡，遇見一間「裝得下所有夢想」的家，很多時候，我們努力工作，是為了給家人一個遮風避雨的港灣。 但走遍了許多新大樓，是不是總覺得：客廳小了點、孩子房擠了點，甚至連放下一張大餐桌都成了奢侈？ 如果您一直在找一個「真正有生活感」的家，這間位於景觀大道附近的房子，正是我們為您預留的驚喜。 ✨ 空間，是送給家人最好的禮物 走進門，您會驚訝於這裡的寬敞。純室內面積 45.77 坪（不含陽台）的超大格局，在現今的房市中已是絕響。 • 客廳，是全家人窩在一起看電影的電影院。 • 餐廳，可以擺下一張大圓桌，盛裝每一頓豐盛的年夜飯與笑聲。 • 房間，這裡的寬廣，能包容每一位家人的愛好與收藏。 ✨ 雙主臥設計：最溫柔的體貼 這間屋子有著4房3衛格局，其中有兩間是帶有獨立衛浴的主臥室。 • 與長輩同住時能擁有絕對的隱私與尊嚴，不必半夜摸黑走到客廳。 • 忙碌的早晨，全家人可以優雅地盥洗、準備出門，不再有敲門催促的焦躁。 ✨ 雙平面車位：把時間留給心愛的人 在新竹，最珍貴的不是黃金，而是回家後的輕鬆。 我們擁有兩個大大的平面車位。下班後，夫妻倆各自優雅地停好車，不必再為尋找停車位而心煩。省下的時間，可以用來陪孩子散步，或是在附近的公園牽手散心。 ✨ 住進 6 樓的溫暖陽光裡 6 樓，是一個最剛好的高度。 早晨，陽光會輕輕灑進大片的窗戶；傍晚，清風穿過方正的格局。這裡沒有喧鬧的車聲，只有家的溫度與成熟社區特有的平靜感。 空間的寬度，決定了幸福的廣度。誠摯邀請您帶家人，親自來感受這份「大格局」帶來的溫暖。愛家雅園｜雙主臥、雙平面車給全家人最奢侈的溫柔 給家人最慷慨的愛：在這裡，遇見一間「裝得下所有夢想」的家，很多時候，我們努力工作，是為了給家人一個遮風避雨的港灣。 但走遍了許多新大樓，是不是總覺得：客廳小了點、孩子房擠了點，甚至連放下一張大餐桌都成了奢侈？ 如果您一直在找一個「真正有生活感」的家，這間位於景觀大道附近的房子，正是我們為您預留的驚喜。 ✨ 空間，是送給家人最好的禮物 走進門，您會驚訝於這裡的寬敞。純室內面積 45.77 坪（不含陽台）的超大格局，在現今的房市中已是絕響。 • 客廳，是全家人窩在一起看電影的電影院。 • 餐廳，可以擺下一張大圓桌，盛裝每一頓豐盛的年夜飯與笑聲。 • 房間，這裡的寬廣，能包容每一位家人的愛好與收藏。 ✨ 雙主臥設計：最溫柔的體貼 這間屋子有著4房3衛格局，其中有兩間是帶有獨立衛浴的主臥室。 • 與長輩同住時能擁有絕對的隱私與尊嚴，不必半夜摸黑走到客廳。 • 忙碌的早晨，全家人可以優雅地盥洗、準備出門，不再有敲門催促的焦躁。 ✨ 雙平面車位：把時間留給心愛的人 在新竹，最珍貴的不是黃金，而是回家後的輕鬆。 我們擁有兩個大大的平面車位。下班後，夫妻倆各自優雅地停好車，不必再為尋找停車位而心煩。省下的時間，可以用來陪孩子散步，或是在附近的公園牽手散心。 ✨ 住進 6 樓的溫暖陽光裡 6 樓，是一個最剛好的高度。 早晨，陽光會輕輕灑進大片的窗戶；傍晚，清風穿過方正的格局。這裡沒有喧鬧的車聲，只有家的溫度與成熟社區特有的平靜感。 空間的寬度，決定了幸福的廣度。誠摯邀請您帶家人，親自來感受這份「大格局」帶來的溫暖。

• 華廈
• 33.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 12.91 坪
• 主+陽 51.16 坪
• 建物 68.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,168 萬 2,068萬

4.6 %

近台元_我的家翻新整理3...　新竹縣竹北市中正東路

TC0476654 💎近台元、火車站、中正東路商圈，生活機能便利。 💎全新整理,屋況佳。 💎格局方正、採光良好。。 💎垃圾集中處與資源回收區，免等垃圾車。 💎步行即達中正國小、仁愛國中，孩子接送便利。近台元_我的家翻新整理3房_附車位 💎近台元、火車站、中正東路商圈，生活機能便利。 💎全新整理,屋況佳。 💎格局方正、採光良好。。 💎垃圾集中處與資源回收區，免等垃圾車。 💎步行即達中正國小、仁愛國中，孩子接送便利。

• 華廈
• 33.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.06 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,488萬

遠百商圈_都會采風站前...　新竹市北區中華路三段

TC0476657 💎大遠百、火車站、約五分鐘可抵達。 💎精華地段.週邊生活機能超健全。 💎翻新整理美3房，採光明亮通風。 💎社區垃圾集中處理，可代收包裹。 💎前後雙陽台設計，採光極佳。遠百商圈_都會采風站前免整理3房 💎大遠百、火車站、約五分鐘可抵達。 💎精華地段.週邊生活機能超健全。 💎翻新整理美3房，採光明亮通風。 💎社區垃圾集中處理，可代收包裹。 💎前後雙陽台設計，採光極佳。

• 電梯大樓
• 33.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

光華商圈｜格瑞絲美套房　新竹市北區光華南街

TC0495480 ✅近光華商圈、大魯閣，生活便利。 ✅社區24小時管理，信件包裹可代收。 ✅採光通風佳。 ✅垃圾集中處理。 ✅投資自用皆宜。 ✅超低總價，稀有出售。 ✅門牌8樓，電梯按7樓，頂樓9樓有曬衣空間。光華商圈｜格瑞絲美套房 ✅近光華商圈、大魯閣，生活便利。 ✅社區24小時管理，信件包裹可代收。 ✅採光通風佳。 ✅垃圾集中處理。 ✅投資自用皆宜。 ✅超低總價，稀有出售。 ✅門牌8樓，電梯按7樓，頂樓9樓有曬衣空間。

• 華廈
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 9.98 坪
• 建物 14.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

498萬

遠百商圈優雙主臥3+1房...　新竹市北區經國路二段

TC0462002 🏠 市中心雙主臥大三房｜附車位｜高CP值稀有釋出！ 📍 位置優越｜西大路×經國路口 🚶 生活機能強｜鄰近大遠百、城隍廟商圈，走路就能逛街購物 🏫 完善學區｜民富國小、磐石中學、竹光國中步行5-10分鐘 🛍️ 近星巴克、竹光運動中心、商家林立、鬧中取靜 🚗 交通便利｜5分鐘上68快速道路，10分鐘抵園區，市區通勤超方便 ✨ 室內28.8坪主建物｜3+1房格局方正 ✨ 雙主臥＋雙陽台｜房房舒適、採光通風佳 ✨ 小型社區｜戶數單純、寧靜宜居 ✨ 附平面車位｜市中心難得擁車便利 ✅ 首購｜新婚｜小資換屋首選 遠百商圈優雙主臥3+1房華廈+車位 🏠 市中心雙主臥大三房｜附車位｜高CP值稀有釋出！ 📍 位置優越｜西大路×經國路口 🚶 生活機能強｜鄰近大遠百、城隍廟商圈，走路就能逛街購物 🏫 完善學區｜民富國小、磐石中學、竹光國中步行5-10分鐘 🛍️ 近星巴克、竹光運動中心、商家林立、鬧中取靜 🚗 交通便利｜5分鐘上68快速道路，10分鐘抵園區，市區通勤超方便 ✨ 室內28.8坪主建物｜3+1房格局方正 ✨ 雙主臥＋雙陽台｜房房舒適、採光通風佳 ✨ 小型社區｜戶數單純、寧靜宜居 ✨ 附平面車位｜市中心難得擁車便利 ✅ 首購｜新婚｜小資換屋首選

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 31.7 坪
• 建物 40.59 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,398萬

巨城商圈民生路高樓層3...　新竹市北區民生路

TC0476673 目前有租客,租约到115/9/10巨城商圈民生路高樓層3房 目前有租客,租约到115/9/10

• 電梯大樓
• 32.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 21.97 坪
• 建物 27.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

竹北仁愛學區｜電梯三房...　新竹縣竹北市文山街

TC0495471 🏡 竹北仁愛學區｜電梯三房＋車位🔥可收租 在 竹北市 這種條件，真的不多見！ ✨ 學區＋園區＋生活機能一次到位 🎓 學區 ✔ 步行5分鐘｜竹仁國小 ✔ 開車3分鐘｜仁愛國中 💼 上班 ✔ 3分鐘｜台元科技園區 🚗 交通✔ 5分鐘｜台68線快速道路 🛍 生活 ✔ 全聯｜7-11｜全家｜銀行 ✔ 市場＋小吃＋公園綠地 👉 走路就到，超方便 🏠 物件亮點 ✔ 電梯三房＋獨立車位 ✔ 使用空間約25坪 ✔ 格局方正、採光明亮 ✔ 有警衛管理＋包裹代收 💰 投資超加分 📌 帶租約1年半 📌 月收 $16,000 👉 直接當現成房東 👨‍👩‍👧‍👦 適合 ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 工程師 ✔ 收租投資客 🔥 買到就是賺到的地段型產品！ 📩 私訊我「仁愛三房」 👉 直接幫你安排看屋 竹北仁愛學區｜電梯三房＋車位 可收租 🏡 竹北仁愛學區｜電梯三房＋車位🔥可收租 在 竹北市 這種條件，真的不多見！ ✨ 學區＋園區＋生活機能一次到位 🎓 學區 ✔ 步行5分鐘｜竹仁國小 ✔ 開車3分鐘｜仁愛國中 💼 上班 ✔ 3分鐘｜台元科技園區 🚗 交通✔ 5分鐘｜台68線快速道路 🛍 生活 ✔ 全聯｜7-11｜全家｜銀行 ✔ 市場＋小吃＋公園綠地 👉 走路就到，超方便 🏠 物件亮點 ✔ 電梯三房＋獨立車位 ✔ 使用空間約25坪 ✔ 格局方正、採光明亮 ✔ 有警衛管理＋包裹代收 💰 投資超加分 📌 帶租約1年半 📌 月收 $16,000 👉 直接當現成房東 👨‍👩‍👧‍👦 適合 ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 工程師 ✔ 收租投資客 🔥 買到就是賺到的地段型產品！ 📩 私訊我「仁愛三房」 👉 直接幫你安排看屋

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

遠百林森路工業風輕裝2+...　新竹市東區林森路

TC0416363 ✨【市中心首購電梯三房好屋推薦】✨ 🏠地段優：位置佳，近大遠百、新竹火車站、還有全聯與便利商店，生活機能超強！ 🏠屋況優：屋內電線及衛浴均已翻新，不用花心力進行裝修，可直接入住，輕鬆享受新居生活。 🏠難得好物件，歡迎立即來電預約看屋！ 遠百林森路工業風輕裝2+1房 ✨【市中心首購電梯三房好屋推薦】✨ 🏠地段優：位置佳，近大遠百、新竹火車站、還有全聯與便利商店，生活機能超強！ 🏠屋況優：屋內電線及衛浴均已翻新，不用花心力進行裝修，可直接入住，輕鬆享受新居生活。 🏠難得好物件，歡迎立即來電預約看屋！

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

938 萬 868萬

7.5 %

湳雅武陵商圈_稀有3+1房...　新竹市北區武陵路

TC0416396 🏡 優質換屋首選 | 立即入住的溫馨美宅 ✨ 生活便利：近大潤發、大魯閣、學區、公園，68快速道路就在附近，舊社國小步行約10分鐘。 ✨ 3+1房格局+大平面車位：實用空間規劃，無浪費走道，充分利用！ ✨ 全新整理：溫馨舒適風格，明亮三面採光，通風採光佳，一卡皮箱即入住。 ✨ 低管理費、低公設比，戶數單純，社區垃圾集中處理，免追垃圾車！ 湳雅武陵商圈_稀有3+1房華廈+平面車位！ 🏡 優質換屋首選 | 立即入住的溫馨美宅 ✨ 生活便利：近大潤發、大魯閣、學區、公園，68快速道路就在附近，舊社國小步行約10分鐘。 ✨ 3+1房格局+大平面車位：實用空間規劃，無浪費走道，充分利用！ ✨ 全新整理：溫馨舒適風格，明亮三面採光，通風採光佳，一卡皮箱即入住。 ✨ 低管理費、低公設比，戶數單純，社區垃圾集中處理，免追垃圾車！

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 35.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,398萬

(含車位售價150萬元)

12.5 %

東園學區坤山凱旋稀有高...　新竹市東區新光路

TC0495488 東園學區核心地段，鄰近東園國小、培英國中，優質學區加持，孩子就學便利。周邊串聯清大、馬偕醫院、公道五及竹科生活圈，日常採買、醫療、休閒機能完善；交通可快速連接主要幹道，往返市區與園區皆便利。再加上鄰近新竹公園與體育場，兼具城市便利與綠意休閒，是東區難得兼具景觀、學區與生活機能的優質住宅。 東園學區坤山凱旋稀有高樓景觀平車美宅A 東園學區核心地段，鄰近東園國小、培英國中，優質學區加持，孩子就學便利。周邊串聯清大、馬偕醫院、公道五及竹科生活圈，日常採買、醫療、休閒機能完善；交通可快速連接主要幹道，往返市區與園區皆便利。再加上鄰近新竹公園與體育場，兼具城市便利與綠意休閒，是東區難得兼具景觀、學區與生活機能的優質住宅。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 29.94 坪
• 建物 46.56 坪
• 坡道平面車位

2,088萬

東園學區坤山凱旋稀有高...　新竹市東區新光路

TC0495472 東園學區核心地段，鄰近東園國小、培英國中，優質學區加持，孩子就學便利。周邊串聯清大、馬偕醫院、公道五及竹科生活圈，日常採買、醫療、休閒機能完善；交通可快速連接主要幹道，往返市區與園區皆便利。再加上鄰近新竹公園與體育場，兼具城市便利與綠意休閒，是東區難得兼具景觀、學區與生活機能的優質住宅。 東園學區坤山凱旋稀有高樓景觀平車美宅Ｂ 東園學區核心地段，鄰近東園國小、培英國中，優質學區加持，孩子就學便利。周邊串聯清大、馬偕醫院、公道五及竹科生活圈，日常採買、醫療、休閒機能完善；交通可快速連接主要幹道，往返市區與園區皆便利。再加上鄰近新竹公園與體育場，兼具城市便利與綠意休閒，是東區難得兼具景觀、學區與生活機能的優質住宅。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.02 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 43.92 坪
• 坡道平面車位

1,988萬

光武國中旁-春福聯合國...　新竹市東區光復路一段

TC0476679 ✔ 電梯三室兩廳兩衞 ✔ 格局方正、通明亮 ✔ 有警衛管理＋包裹代收+垃圾集中處理 💰 資優學區光武國中旁-春福聯合國整新三室 ✔ 電梯三室兩廳兩衞 ✔ 格局方正、通明亮 ✔ 有警衛管理＋包裹代收+垃圾集中處理 💰 資優學區

• 電梯大樓
• 31.0年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽+露 23.86 坪
• 建物 30.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,428萬

勝利學區-AI智慧公園旁...　新竹縣竹北市十興路

TC0416311 ☀️３房格局，附平面大車位！縣三水瀧重劃區旁精選房源！ ☀️近三民博愛商圈，熱鬧的生活機能便捷☀️騎車十分鐘即可抵達遠百新世紀，竹北精華地段☀️格局無走道空間浪費，妥善使用到整體空間☀️全新整理好！免整理、買些家具家電可直接入住☀️周遭房源差不多坪數，總價更親民 ☀️想入住竹北地段的首購族、小家庭就來參考這間！ 勝利學區-AI智慧公園旁三房平車 ☀️３房格局，附平面大車位！縣三水瀧重劃區旁精選房源！ ☀️近三民博愛商圈，熱鬧的生活機能便捷☀️騎車十分鐘即可抵達遠百新世紀，竹北精華地段☀️格局無走道空間浪費，妥善使用到整體空間☀️全新整理好！免整理、買些家具家電可直接入住☀️周遭房源差不多坪數，總價更親民 ☀️想入住竹北地段的首購族、小家庭就來參考這間！

• 華廈
• 30.9年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 37.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

(含車位售價150萬元)

6.7 %

湳雅商圈優質兩房交通便...　新竹市北區湳雅街

TC0495487 🏬【周遭環境】 • 位於湳雅光華商圈，生活機能成熟，鄰近 • 湳雅大全聯、大魯閣，採買、用餐、娛樂都方便。 🚗【交通條件】 • 近舊社大橋 • 銜接68快速道路、公道五路 • 南北往來便利 💓商圈成熟、交通方便，適合自住或投資。湳雅商圈優質兩房交通便利近68公道五路 🏬【周遭環境】 • 位於湳雅光華商圈，生活機能成熟，鄰近 • 湳雅大全聯、大魯閣，採買、用餐、娛樂都方便。 🚗【交通條件】 • 近舊社大橋 • 銜接68快速道路、公道五路 • 南北往來便利 💓商圈成熟、交通方便，適合自住或投資。

• 華廈
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 18.86 坪
• 建物 24.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

798萬

市中心_昌益寶座景觀3房...　新竹市北區經國路二段

TC0476655 💎本戶全新整理，可直接入住。 💎格局方正，採光明亮通風。 💎生活機能超佳，近經國路商圈、西大路商圈。 💎竹光、民富學區，適合家庭入住。 💎自住、出租皆可。市中心_昌益寶座景觀3房_附車位 💎本戶全新整理，可直接入住。 💎格局方正，採光明亮通風。 💎生活機能超佳，近經國路商圈、西大路商圈。 💎竹光、民富學區，適合家庭入住。 💎自住、出租皆可。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,398萬

北新公園邊間大地坪8房8...　新竹市北區經國路二段

TC0147752 【大家庭首選】 🏠 地坪：約40坪 🏢 建坪：約107坪 🛏️ 8房｜2廳｜8衛 ✨ 最大特色：每間房間皆為獨立套房 ⭐ 物件特色 🔥 一屋八套，稀有格局 全棟規劃 8間獨立套房，每間房都有自己的衛浴，居住隱私性高，無論自住、大家庭、多人合住或出租使用，都相當合適。 👨‍👩‍👧‍👦 大家庭也適合 8房2廳的空間配置，除了房間數充足之外，也保有客廳等公共活動空間，可滿足三代同堂或大家庭的居住需求。 🚿 8房8衛，生活超便利 每間房皆有獨立衛浴，不必與其他房客或家人共用浴室，大幅提升生活品質與居住便利性。 🏡 40坪土地＋107坪建物 土地與建物坪數充足，整棟空間完整，具有高度使用彈性，可依自身需求規劃居住、出租或置產用途。 🎯 適合這樣的買方 ✔️ 三代同堂、大家庭自住✔️ 有多人居住需求的買方✔️ 想兼顧「自住＋收租」的置產族北新公園邊間大地坪8房8衛浴大透天 【大家庭首選】 🏠 地坪：約40坪 🏢 建坪：約107坪 🛏️ 8房｜2廳｜8衛 ✨ 最大特色：每間房間皆為獨立套房 ⭐ 物件特色 🔥 一屋八套，稀有格局 全棟規劃 8間獨立套房，每間房都有自己的衛浴，居住隱私性高，無論自住、大家庭、多人合住或出租使用，都相當合適。 👨‍👩‍👧‍👦 大家庭也適合 8房2廳的空間配置，除了房間數充足之外，也保有客廳等公共活動空間，可滿足三代同堂或大家庭的居住需求。 🚿 8房8衛，生活超便利 每間房皆有獨立衛浴，不必與其他房客或家人共用浴室，大幅提升生活品質與居住便利性。 🏡 40坪土地＋107坪建物 土地與建物坪數充足，整棟空間完整，具有高度使用彈性，可依自身需求規劃居住、出租或置產用途。 🎯 適合這樣的買方 ✔️ 三代同堂、大家庭自住✔️ 有多人居住需求的買方✔️ 想兼顧「自住＋收租」的置產族

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+平+陽 107.12 坪
• 建物 107.12 坪
• 8房(室)3廳8衛
• 車位

4,980 萬 4,488萬

9.9 %

專任中山路天公壇便宜套...　新竹市北區中山路

TC0162741 中山路天公壇生活圈，地段成熟、機能完整， 周邊超商、小吃、傳統市場、遠百商圈通通不遠， 生活採買方便，吃喝採購一次搞定。 本案主打 低總價、低門檻入手、首購自住、小資置產、收租投資 都很適合。 套房格局簡單好整理，負擔輕、出租也相對有優勢 對想找「市區有門牌、總價又不要太高」的買方來說，非常有吸引力。 專任中山路天公壇便宜套房 中山路天公壇生活圈，地段成熟、機能完整， 周邊超商、小吃、傳統市場、遠百商圈通通不遠， 生活採買方便，吃喝採購一次搞定。 本案主打 低總價、低門檻入手、首購自住、小資置產、收租投資 都很適合。 套房格局簡單好整理，負擔輕、出租也相對有優勢 對想找「市區有門牌、總價又不要太高」的買方來說，非常有吸引力。

• 華廈
• 30.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 5.92 坪
• 建物 7.65 坪
• 1房(室)1廳1衛

328 萬 298萬

9.1 %

頭份起家屋大面寬廠房　苗栗縣頭份市蘆竹

TC0476622 地段優勢 ・鄰近國道一號、三號交流道 ・臨路 6.5 米，卡車貨櫃出入零阻礙 ・雙進出口設計，物流動線暢通無比 建物特色 ・挑高約 12 米、面寬約 23 米 ・格局方正，空間好規劃 ・甲種工業用地，適合倉儲物流、五金機械、輕工業等 加分亮點 ・中華路主幹道旁，門前道路寬敞 ・自備電力 & 水源，立即進駐、快速營運 交通便利 ・10 分鐘直上頭份交流道 ・南科、竹科通勤快速無比 稀有大坪數 & 完整廠辦設施 自用、投資收租通通適合！頭份起家屋大面寬廠房 地段優勢 ・鄰近國道一號、三號交流道 ・臨路 6.5 米，卡車貨櫃出入零阻礙 ・雙進出口設計，物流動線暢通無比 建物特色 ・挑高約 12 米、面寬約 23 米 ・格局方正，空間好規劃 ・甲種工業用地，適合倉儲物流、五金機械、輕工業等 加分亮點 ・中華路主幹道旁，門前道路寬敞 ・自備電力 & 水源，立即進駐、快速營運 交通便利 ・10 分鐘直上頭份交流道 ・南科、竹科通勤快速無比 稀有大坪數 & 完整廠辦設施 自用、投資收租通通適合！

• 廠房
• 25.1年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 273.35 坪
• 主 93.21 坪
• 建物 93.21 坪
• 另加蓋2房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

16,000萬

專任牛埔坤山和園雙車臨...　新竹市香山區牛埔東路

TC0147738 稀有出售，面寬5.14米，一樓可營業店面或工作室，室內寬敞，屋況良好，不需大整理即可入住。 香山國小旁，生活機能好，附近商店林立，有全聯、吉順行、全家超商、香山綜合休閒運動館..等。 近市區、大遠百、鄰景觀大道及公道三，交通便利，本社區(住家12戶、住店8戶)共20戶，人車分道，居住品質舒適。專任牛埔坤山和園雙車臨11米路住店 稀有出售，面寬5.14米，一樓可營業店面或工作室，室內寬敞，屋況良好，不需大整理即可入住。 香山國小旁，生活機能好，附近商店林立，有全聯、吉順行、全家超商、香山綜合休閒運動館..等。 近市區、大遠百、鄰景觀大道及公道三，交通便利，本社區(住家12戶、住店8戶)共20戶，人車分道，居住品質舒適。

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.72 坪
• 主+陽 65.03 坪
• 建物 90.31 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,588萬

獅潭近台三線景觀合法休...　苗栗縣獅潭鄉下大窩

TC0416344 獅潭近台三線景觀合法休閒渡假農舍

• 農舍
• 21.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 776.22 坪
• 主 34.54 坪
• 建物 34.54 坪

1,380萬