中華路五段交通便利大坪...　新竹市新竹市師院段

YC0323152 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用中華路五段交通便利大坪數大面寬丁工 鄰近中華路主幹道，至國道3號交流道只要10分鐘，西濱快速道路7分鐘 稀有大坪數1297.69坪 大面寬70.9M 交通便利、好規劃、運用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,297.70 坪
• 建物 0.00 坪

29,849萬

新竹香山區大湖國小附近...　新竹市新竹市延壽段

YC0221680 ❶新竹市香山區五福路一段，大湖國民小學附近的千坪農地，割愛釋出！該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連，本案面積大、腹地廣、易開發，歡迎鑑賞。 《土地狀況概述》 📌土地坐落及面積：新竹市香山區延壽段、面積1045坪，得依相關法規申請興建農業附屬設施。 📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路，進出便利；可供應電力及自來水，地勢平緩好整理。 📌使用分區：山坡地保育區〡使用地類別：農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。 📌四周青山綠茵環繞，環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施，擁有極佳的綠意視野與自然景致！適合規劃休閒農園或假日體驗空間，或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作，適合退休人士置產、休閒養性，規劃心中理想的農場。 📌地處新竹市香山區南端，兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」，在維持良好自然景觀的同時，其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。 ❷本案位於香山區五福路一段600巷內，鄰近大湖國小僅約600公尺，周邊發展出單純的社區與聚落氛圍，治安與環境相對穩定；五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利，無市區喧囂，離塵不離城。 ❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害（如土石流、崩塌）及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。 ❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域，僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途；「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地，專門供水利及其設施（如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等）使用。 ❺按「非都市土地使用管制規則」，農牧用地之容許使用項目如下：⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。 ❻水利用地容許使用項目：僅能進行符合水利相關的低度開發，例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施，也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。新竹香山區大湖國小附近の千坪休閒農地 ❶新竹市香山區五福路一段，大湖國民小學附近的千坪農地，割愛釋出！該區域結合了郊區休閒農作環境與便利的交通幹道串連，本案面積大、腹地廣、易開發，歡迎鑑賞。 《土地狀況概述》 📌土地坐落及面積：新竹市香山區延壽段、面積1045坪，得依相關法規申請興建農業附屬設施。 📌土地臨路寬4~6米的合法鄉道/產業道路，進出便利；可供應電力及自來水，地勢平緩好整理。 📌使用分區：山坡地保育區〡使用地類別：農牧用地(743坪)、水利用地(302坪)。 📌四周青山綠茵環繞，環境寧靜、空氣清新、無嫌惡設施，擁有極佳的綠意視野與自然景致！適合規劃休閒農園或假日體驗空間，或栽種各類果樹、茶花、園藝植物、低密度有機休閒農作，適合退休人士置產、休閒養性，規劃心中理想的農場。 📌地處新竹市香山區南端，兼具「新竹市門牌」與「快速道路便利性」，在維持良好自然景觀的同時，其交通便利性遠遠優於一般的深山農地。 ❷本案位於香山區五福路一段600巷內，鄰近大湖國小僅約600公尺，周邊發展出單純的社區與聚落氛圍，治安與環境相對穩定；五福路(縣道117線〡苗12線延伸路段)是連接新竹市香山區與苗栗竹南、頭份一帶的重要聯絡道路。距離茄苳國小(約3.1公里)、全聯新竹中華店(約3.6公里)、中華路六段(約3.6公里)、國道3號香山交流道(約4.2公里)、台61線西濱快速道路、中華大學(約3.5公里)、玄奘大學(約5.2公里)、元培科大(約5.4公里)、青青草原(約6.1公里)…交通便利，無市區喧囂，離塵不離城。 ❸所謂「山坡地保育區」是指為保護自然生態與景觀、防治地質災害（如土石流、崩塌）及涵養水源而劃定的非都市土地使用分區。 ❹「山坡地保育區」內的「農牧用地」指基於水土保持與生態考量劃定的區域，僅能供農作、畜牧或申請興建農舍等農業相關用途；「水利用地」是依《區域計畫法》劃定的非都市土地，專門供水利及其設施（如水庫、灌溉渠道、排水溝、滯洪池等）使用。 ❺按「非都市土地使用管制規則」，農牧用地之容許使用項目如下：⑴農作使用。⑵農舍。⑶農業設施。⑷畜牧設施。⑸養殖設施。⑹水源保護及水土保持設施。⑺採取土石。⑻林業使用。⑼休閒農業設施。⑽公用事業設施。 ❻水利用地容許使用項目：僅能進行符合水利相關的低度開發，例如簡易綠化、水土保持設施等。若需興建臨時性農作設施，也必須符合相關法規並向地方主管機關申請核准。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,045.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,360萬

港北城鄉農地　新竹市新竹市港北段

YC0323141 港北美農地 都計內 城鄉發展區 潛力大 地大價美 值得擁有港北城鄉農地 港北美農地 都計內 城鄉發展區 潛力大 地大價美 值得擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 808.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,618萬

南隘國小旁正路邊老農地　新竹市新竹市內湖段

YC0293732 位於約12米南隘路二段上鄰近南隘國小.約5分鐘上香山交流道.近中華路.近竹南園區.廣源科技園區地勢平坦.好規劃.雙面臨路.大面寬 南隘國小旁正路邊老農地 位於約12米南隘路二段上鄰近南隘國小.約5分鐘上香山交流道.近中華路.近竹南園區.廣源科技園區地勢平坦.好規劃.雙面臨路.大面寬

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,250萬

專任~方正雙面臨路角地...　新竹市新竹市南華段

YC0220322 本標的為方正角地土地，雙面臨路，路寬皆約10米，出入動線順暢，車輛進出便利，具備良好可視性與使用彈性。 土地面寬約17米、縱深約22米，尺度方正，規劃性高，無畸零問題。 土地使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，具備良好開發條件， 適合規劃獨棟住宅、雙併住宅，或作為自住結合工作室、投資保值使用。 地段位置優越，鄰近南寮漁港，生活休閒機能佳，距離68快速道路、西濱公路不遠，南來北往交通便利，兼具生活品質與通勤機能。 整體而言，本案屬於角地稀有釋出、條件完整、可塑性高之住一用地，無論自用興建、置產保值或中長期開發，皆具吸引力。 另有臨地56坪可一起購買~坪數效益更加值專任~方正雙面臨路角地｜近南寮漁港●68快速道路 本標的為方正角地土地，雙面臨路，路寬皆約10米，出入動線順暢，車輛進出便利，具備良好可視性與使用彈性。 土地面寬約17米、縱深約22米，尺度方正，規劃性高，無畸零問題。 土地使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，具備良好開發條件， 適合規劃獨棟住宅、雙併住宅，或作為自住結合工作室、投資保值使用。 地段位置優越，鄰近南寮漁港，生活休閒機能佳，距離68快速道路、西濱公路不遠，南來北往交通便利，兼具生活品質與通勤機能。 整體而言，本案屬於角地稀有釋出、條件完整、可塑性高之住一用地，無論自用興建、置產保值或中長期開發，皆具吸引力。 另有臨地56坪可一起購買~坪數效益更加值

• 土地
• 0.0年
• 土地 105.87 坪
• 建物 0.00 坪

5,300萬

專任臨10米路方正建地｜...　新竹市新竹市南華段

YC0220323 本案為方正土地，臨路路寬約10米，出入動線順暢，基地條件單純好規劃。土地面寬約8.3米、縱深約22米，尺度實用，適合規劃獨棟住宅、透天產品，或作為小型投資型建築使用。 使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，法規條件明確，具備良好開發效率。以現行規範來看，對於自建、自用或投資開發皆具彈性。 現況土地上有鐵皮建物，買賣完成後將清除，交地條件單純，無需額外拆除成本，後續可直接依規劃進行開發，對買方相對友善。 地點鄰近南寮漁港生活圈，休閒、觀光與在地機能兼具，並可快速銜接68快速道路、西濱公路，南北交通便利，具備長期發展與保值條件。 本案最大優勢之一為：另有鄰地約百坪可一併購買，對投資客或小建商而言，可視需求擴大基地規模，提升整體規劃彈性與開發價值，無論整合開發或分期操作，皆具想像空間。 整體而言，本標的屬於條件清楚、可單買也可放大操作之住一用地，適合自用置產、投資持有或搭配鄰地進行中小型開發。專任臨10米路方正建地｜近南寮漁港●68快速道路 本案為方正土地，臨路路寬約10米，出入動線順暢，基地條件單純好規劃。土地面寬約8.3米、縱深約22米，尺度實用，適合規劃獨棟住宅、透天產品，或作為小型投資型建築使用。 使用分區為住一用地，建蔽率60%、容積率180%，法規條件明確，具備良好開發效率。以現行規範來看，對於自建、自用或投資開發皆具彈性。 現況土地上有鐵皮建物，買賣完成後將清除，交地條件單純，無需額外拆除成本，後續可直接依規劃進行開發，對買方相對友善。 地點鄰近南寮漁港生活圈，休閒、觀光與在地機能兼具，並可快速銜接68快速道路、西濱公路，南北交通便利，具備長期發展與保值條件。 本案最大優勢之一為：另有鄰地約百坪可一併購買，對投資客或小建商而言，可視需求擴大基地規模，提升整體規劃彈性與開發價值，無論整合開發或分期操作，皆具想像空間。 整體而言，本標的屬於條件清楚、可單買也可放大操作之住一用地，適合自用置產、投資持有或搭配鄰地進行中小型開發。

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.55 坪
• 建物 0.00 坪

2,700萬

經國路商圈大地坪傳家黃...　新竹市北區經國路二段

YC1882499 第二住宅區，建蔽率60%，容積率240% 樓上可當住家 一樓現況開放空間，夾層有一間小辦公室 二樓木板隔2間房間 位在經國路5米面寬黃金住店，主幹道曝光度高，車水馬龍人車流量穩定 稀有大地坪店面 實際可使用空間更多 深34米 適合工程行，水電行....等需要大空間放材料皆合適 適合各式商業、企業門市進駐 門面醒目好辨識，招牌效益強，品牌形象加分 歡迎現場約看 經國路商圈大地坪傳家黃金店面 第二住宅區，建蔽率60%，容積率240% 樓上可當住家 一樓現況開放空間，夾層有一間小辦公室 二樓木板隔2間房間 位在經國路5米面寬黃金住店，主幹道曝光度高，車水馬龍人車流量穩定 稀有大地坪店面 實際可使用空間更多 深34米 適合工程行，水電行....等需要大空間放材料皆合適 適合各式商業、企業門市進駐 門面醒目好辨識，招牌效益強，品牌形象加分 歡迎現場約看

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.24 坪
• 主 60.01 坪
• 建物 60.01 坪

4,580萬

{天晴朗}大地坪四房前院...　新竹市北區延平路三段

YC1878009 社區名稱{天晴朗} 建設公司:在地建商雄基建設 品質口碑佳 總戶數12戶住戶單純 ，1-4樓庭院型別墅，自家前院停車 邊間戶建築外觀典雅美觀，具高質感，室內空間感寬敞 ，光線明亮採光好  附近有延平商圈、南寮市場、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏....生活機能完善 南寮地區有觀光漁港、波光市集、海天一線、假日親子休閒活動好去處 近68快速道路前往園區、湳雅大魯閣交通便捷{天晴朗}大地坪四房前院停車美墅 社區名稱{天晴朗} 建設公司:在地建商雄基建設 品質口碑佳 總戶數12戶住戶單純 ，1-4樓庭院型別墅，自家前院停車 邊間戶建築外觀典雅美觀，具高質感，室內空間感寬敞 ，光線明亮採光好  附近有延平商圈、南寮市場、寶雅、全聯福利中心、屈臣氏....生活機能完善 南寮地區有觀光漁港、波光市集、海天一線、假日親子休閒活動好去處 近68快速道路前往園區、湳雅大魯閣交通便捷

• 別墅
• 12.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 56.62 坪
• 建物 56.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,488萬

竹北麥當勞商圈"全新整...　新竹縣竹北市竹義街

YC1039827 稀有大地坪30坪 臨路可多元規劃 住家 工作室 辦公場所皆可 屋主用心將整棟全新翻修 水電管路全部更換最安心 可當住店  開放式空間好規劃 (3樓增建) 後站商圈 緊鄰麥當勞 博愛街 三民路商圈 難得出售美屋 免整理即可入住使用 歡迎看屋竹北麥當勞商圈"全新整理"臨路大地坪美住店 稀有大地坪30坪 臨路可多元規劃 住家 工作室 辦公場所皆可 屋主用心將整棟全新翻修 水電管路全部更換最安心 可當住店  開放式空間好規劃 (3樓增建) 後站商圈 緊鄰麥當勞 博愛街 三民路商圈 難得出售美屋 免整理即可入住使用 歡迎看屋

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.10 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)--廳3衛

3,580 萬 3,380萬

5.6 %

港清田園綠景全新電梯四...　新竹市北區港清三街

YC1878014 港清重劃區 近延平 西濱 生活機能好 交通便捷 臨路 大地坪29.73坪 建坪77.61坪 全新電梯別墅 即將完工 一樓 車庫 客廳和大廚房飯廳 還有後院 二樓 16.5坪單層大主臥 有花園大露臺 三樓 16.5坪單層大主臥 光線充足 視野遼闊 四樓 分別規劃稀有雙套房 五樓 開放式空間好運用 前後休憩或洗曬衣物露臺超方便 頂樓水塔 用心鋪磁磚 防曬防水升等 優質建商  為您打造更舒適的家 歡迎預約賞屋 港清 田園綠景 全新電梯四套房大露臺車庫別墅 港清重劃區 近延平 西濱 生活機能好 交通便捷 臨路 大地坪29.73坪 建坪77.61坪 全新電梯別墅 即將完工 一樓 車庫 客廳和大廚房飯廳 還有後院 二樓 16.5坪單層大主臥 有花園大露臺 三樓 16.5坪單層大主臥 光線充足 視野遼闊 四樓 分別規劃稀有雙套房 五樓 開放式空間好運用 前後休憩或洗曬衣物露臺超方便 頂樓水塔 用心鋪磁磚 防曬防水升等 優質建商  為您打造更舒適的家 歡迎預約賞屋

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 29.73 坪
• 主+陽 77.61 坪
• 建物 77.61 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,680萬

新竹市北區稀有大面寬五...　新竹市北區延平路三段

YC1039829 南寮稀有超值大坪數五套房別墅 *總建坪近72坪,大空間好規劃 *屋齡19年,五房間間皆有獨立衛浴,隱私性高 *三代同堂首選 *一樓孝親房,二樓客餐廳,三樓大主臥,四樓雙套房,五樓一套房 +露臺曬衣空間 *格局方正, 採光佳 *快速銜接68快速道路,61西濱快速道路,南來北往超便利 新竹市北區稀有大面寬五套房美別墅 南寮稀有超值大坪數五套房別墅 *總建坪近72坪,大空間好規劃 *屋齡19年,五房間間皆有獨立衛浴,隱私性高 *三代同堂首選 *一樓孝親房,二樓客餐廳,三樓大主臥,四樓雙套房,五樓一套房 +露臺曬衣空間 *格局方正, 採光佳 *快速銜接68快速道路,61西濱快速道路,南來北往超便利

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.10 坪
• 主+陽 71.89 坪
• 建物 71.90 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

臨15米路大地坪~三代同...　新竹市北區延平路三段

YC1878005 📍 霸氣店面地段 正臨15米黃金大馬路！邊間招牌效益無敵醒目，文武百業皆宜。無論自己開店、設立辦公室，還是當明星包租公，抗跌保值第一指名！ 📐 高坪效有天有地 土地高達27.27坪！主建物64.33坪（總建物69.4坪）！超狂坪數比，用大樓的預算買下有天有地的獨立產權，完全沒有高公設比的虛胖浪費！ 👨‍👩‍👧‍👦 神級格局配置 1-4層樓高坪效規劃出5房2廳3衛。空間極致方正寬敞，一樓可作黃金店面或車庫，樓上可做舒適住家。完美實現「三代同堂」或「店住合一」，每位家人都有獨立大空間。 ☀️ 雙面極致採光 邊間專屬天賦！告別傳統透天的陰暗與潮濕。全棟採光極佳、通風流暢。稀有的寬敞空屋現況，讓您免去拆除舊裝潢的麻煩，直接依喜好與行業量身打造理想風格。 🎒 生活機能全到位 周邊生活機能成熟、學區完整，孩子上學無憂，日常採買下樓就搞定。 🚗 交通動線筆直順暢 南北往來高效率，快速銜接68快速道路與西濱快速道路，通勤、出差都方便！ 🏡 31年穩固結構，空間感無可挑剔！ 投資、自用、置產最強神案，稀有釋出，看過絕對喜歡！臨延平路三段黃金地段，邊間住店合一 1-4樓規劃，採光通風佳，5房配置適合三代同堂，自住收租兩相宜 機能成熟，生活便利，交通便利，學區完善，投資自用皆宜 稀有釋出中~ 臨15米路大地坪~三代同堂首選完美住店 📍 霸氣店面地段 正臨15米黃金大馬路！邊間招牌效益無敵醒目，文武百業皆宜。無論自己開店、設立辦公室，還是當明星包租公，抗跌保值第一指名！ 📐 高坪效有天有地 土地高達27.27坪！主建物64.33坪（總建物69.4坪）！超狂坪數比，用大樓的預算買下有天有地的獨立產權，完全沒有高公設比的虛胖浪費！ 👨‍👩‍👧‍👦 神級格局配置 1-4層樓高坪效規劃出5房2廳3衛。空間極致方正寬敞，一樓可作黃金店面或車庫，樓上可做舒適住家。完美實現「三代同堂」或「店住合一」，每位家人都有獨立大空間。 ☀️ 雙面極致採光 邊間專屬天賦！告別傳統透天的陰暗與潮濕。全棟採光極佳、通風流暢。稀有的寬敞空屋現況，讓您免去拆除舊裝潢的麻煩，直接依喜好與行業量身打造理想風格。 🎒 生活機能全到位 周邊生活機能成熟、學區完整，孩子上學無憂，日常採買下樓就搞定。 🚗 交通動線筆直順暢 南北往來高效率，快速銜接68快速道路與西濱快速道路，通勤、出差都方便！ 🏡 31年穩固結構，空間感無可挑剔！ 投資、自用、置產最強神案，稀有釋出，看過絕對喜歡！臨延平路三段黃金地段，邊間住店合一 1-4樓規劃，採光通風佳，5房配置適合三代同堂，自住收租兩相宜 機能成熟，生活便利，交通便利，學區完善，投資自用皆宜 稀有釋出中~

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.27 坪
• 主+陽 69.40 坪
• 建物 69.40 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,698 萬 1,498萬

11.8 %

埔里市區㊝精緻透天四房...　南投縣埔里鎮青田四街

YC1059698 ❶埔里鎮優質透天住宅區、文教學區の庭院型透天，割愛釋出！居家環境單純，臨8米巷道，雙向進出，寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。總價親民，適合追求居住品質與寧靜環境，又注重生活機能方便性的首購或換屋族群及退休人士。 《房屋狀況概述》 📌屋況維護極佳，免整理可入住；空間配置勻稱，光線通風兼具。 📌最佳座向~坐北朝南，冬暖夏涼、避開陽光直射與西曬。 📌一樓：庭院車庫、客廳、餐廳、廚房、浴廁。 📌二樓：臥房2間、衛浴、前陽台。 📌三樓：臥房2間、衛浴、前陽台。 📌屋頂：加蓋鐵皮屋。 ❷周邊環境：本案坐落於埔里鎮市中心區東南側一帶，屬於鎮內相當優質的純住宅社區聚落。此區域街廓整齊，環境單純，寧靜宜居，同時避開了市區主幹道(如中山路、中正路)的車流噪音與商圈吵雜，呈現靜謐的居住氛圍。 ❸生活機能：緊鄰市區商圈，採買便利！車程約 3分鐘即可抵達埔里鎮中正路、中山路商圈，第三市場(約1.1公里)、全聯福利中心(約1.2公里)、萬家福量販店(約3.4公里)、麥當勞(約3.2公里)、埔里酒廠(約2公里)、觀光夜市(約1公里)、銀行、郵局、連鎖餐館、美食小吃店、自助餐、咖啡茶飲、麵包西餅店、便利商店、美廉社、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場…等各行業商家機構群聚，日用需求一應俱全。距離台中榮總埔里分院或埔里基督教醫院的車程約10~15分鐘，醫療資源完整。 ❹優質學區/文教資源：隸屬南光國小及宏仁國中學區，距離學校僅350~650公尺，家長接送小孩極為便利！周邊有環保公園(約900公尺)、洗衣池、興大實驗林等綠地，往南經由玉山景觀公路，車程約19分鐘可抵國立暨南國際大學，文教氣息濃厚。 ❺交通機能：經由樹仁路、公園路、中正路、中華路或和平東路，能迅速穿梭埔里鎮東西兩側與市中心，日常通勤動線順暢。出巷口即達主要幹道，車程3~5分鐘即能涵蓋全鎮核心生活圈。開車約14分鐘可銜接國道6號愛蘭交流道，約50分鐘內即可抵達台中市區，實現台中-埔里一日生活圈。此外，鄰近台14線、台 21 線，前往日月潭(約26公里，46分鐘車程)、清境農場或奧萬大等觀光景點也非常方便。埔里市區㊝精緻透天四房+庭院車位_南光.宏仁學區 ❶埔里鎮優質透天住宅區、文教學區の庭院型透天，割愛釋出！居家環境單純，臨8米巷道，雙向進出，寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。總價親民，適合追求居住品質與寧靜環境，又注重生活機能方便性的首購或換屋族群及退休人士。 《房屋狀況概述》 📌屋況維護極佳，免整理可入住；空間配置勻稱，光線通風兼具。 📌最佳座向~坐北朝南，冬暖夏涼、避開陽光直射與西曬。 📌一樓：庭院車庫、客廳、餐廳、廚房、浴廁。 📌二樓：臥房2間、衛浴、前陽台。 📌三樓：臥房2間、衛浴、前陽台。 📌屋頂：加蓋鐵皮屋。 ❷周邊環境：本案坐落於埔里鎮市中心區東南側一帶，屬於鎮內相當優質的純住宅社區聚落。此區域街廓整齊，環境單純，寧靜宜居，同時避開了市區主幹道(如中山路、中正路)的車流噪音與商圈吵雜，呈現靜謐的居住氛圍。 ❸生活機能：緊鄰市區商圈，採買便利！車程約 3分鐘即可抵達埔里鎮中正路、中山路商圈，第三市場(約1.1公里)、全聯福利中心(約1.2公里)、萬家福量販店(約3.4公里)、麥當勞(約3.2公里)、埔里酒廠(約2公里)、觀光夜市(約1公里)、銀行、郵局、連鎖餐館、美食小吃店、自助餐、咖啡茶飲、麵包西餅店、便利商店、美廉社、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場…等各行業商家機構群聚，日用需求一應俱全。距離台中榮總埔里分院或埔里基督教醫院的車程約10~15分鐘，醫療資源完整。 ❹優質學區/文教資源：隸屬南光國小及宏仁國中學區，距離學校僅350~650公尺，家長接送小孩極為便利！周邊有環保公園(約900公尺)、洗衣池、興大實驗林等綠地，往南經由玉山景觀公路，車程約19分鐘可抵國立暨南國際大學，文教氣息濃厚。 ❺交通機能：經由樹仁路、公園路、中正路、中華路或和平東路，能迅速穿梭埔里鎮東西兩側與市中心，日常通勤動線順暢。出巷口即達主要幹道，車程3~5分鐘即能涵蓋全鎮核心生活圈。開車約14分鐘可銜接國道6號愛蘭交流道，約50分鐘內即可抵達台中市區，實現台中-埔里一日生活圈。此外，鄰近台14線、台 21 線，前往日月潭(約26公里，46分鐘車程)、清境農場或奧萬大等觀光景點也非常方便。

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.07 坪
• 主+平+陽+露 48.31 坪
• 建物 48.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,100萬

全新電梯雙車庫美墅~單...　新竹市北區西濱路一段

YC1882498 近西濱 68快速道路 交通便利 全新有電梯 透天別墅~優質單純小社區 一樓雙車庫 開放式空間 二樓客餐廳 寬敞明亮  三樓單層大主臥室  有浴缸 乾濕分離規劃完善 四樓 2間獨立套房 小孩長大沒煩惱 五樓開放空間 可多元運用 神明廳 書房 電競室皆宜 全新完美別墅好屋 等您來入住全新電梯雙車庫美墅~單層大主臥+2套房 近西濱 68快速道路 交通便利 全新有電梯 透天別墅~優質單純小社區 一樓雙車庫 開放式空間 二樓客餐廳 寬敞明亮  三樓單層大主臥室  有浴缸 乾濕分離規劃完善 四樓 2間獨立套房 小孩長大沒煩惱 五樓開放空間 可多元運用 神明廳 書房 電競室皆宜 全新完美別墅好屋 等您來入住

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 74.21 坪
• 建物 74.21 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,880萬

{松昂寬海}公園旁中庭社...　新竹市北區嘉濱路

YC1039823 知名建商 松昂渡假別墅系列~寬海社區別墅 松昂建設【寬海】--位於南寮地區、漁港重劃區內，南華國中、蟹仔埔公園及海濱里民眾活動中心附近 全區僅10戶之集合式連棟別墅~時尚現代外觀   更顯質感 近[68快速道路]榮濱交流道3分鐘  南來北往交通便捷 寬海社區出口臨12米路 斜對面有[南寮非營利幼稚園] [南華國中]也不到1公里   走路上學最輕鬆 換屋族群之優選 ~五層樓透天別墅， 6.8米面寬、田字型格局、四大房(含單層主臥室) 一樓室內併排雙車庫,空間配置勻稱,寬敞舒適,衛浴都有開窗,光線與通風皆優 周邊街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利，居家環境寧靜優質。 社區鮮少出售 ~您尋尋覓覓有質感的家{松昂寬海}公園旁中庭社區別墅併停雙車庫 知名建商 松昂渡假別墅系列~寬海社區別墅 松昂建設【寬海】--位於南寮地區、漁港重劃區內，南華國中、蟹仔埔公園及海濱里民眾活動中心附近 全區僅10戶之集合式連棟別墅~時尚現代外觀   更顯質感 近[68快速道路]榮濱交流道3分鐘  南來北往交通便捷 寬海社區出口臨12米路 斜對面有[南寮非營利幼稚園] [南華國中]也不到1公里   走路上學最輕鬆 換屋族群之優選 ~五層樓透天別墅， 6.8米面寬、田字型格局、四大房(含單層主臥室) 一樓室內併排雙車庫,空間配置勻稱,寬敞舒適,衛浴都有開窗,光線與通風皆優 周邊街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利，居家環境寧靜優質。 社區鮮少出售 ~您尋尋覓覓有質感的家

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 63.07 坪
• 建物 65.42 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,280萬

{傳家}邊間戶簡約裝潢家...　新竹市北區西濱路一段

YC1059691 旭盛/傳家 本案為邊間戶孝親四房前院停車美墅 屋齡新穎，自家前院可停車，可自行安裝充電樁 樓層分布為1-4樓，頂樓還有採光露臺享有獨立大空間  屋主精心設計簡約風裝潢，社區住戶單純 有垃圾回收室，免等垃圾車 近西濱快速道路 交通便利  歡迎預約現場看屋{傳家}邊間戶簡約裝潢家電全送前院停車美墅 旭盛/傳家 本案為邊間戶孝親四房前院停車美墅 屋齡新穎，自家前院可停車，可自行安裝充電樁 樓層分布為1-4樓，頂樓還有採光露臺享有獨立大空間  屋主精心設計簡約風裝潢，社區住戶單純 有垃圾回收室，免等垃圾車 近西濱快速道路 交通便利  歡迎預約現場看屋

• 別墅
• 8.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.13 坪
• 主+陽 46.03 坪
• 建物 47.10 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,768萬

鑫輝溫哥華㊝雙併大宅〡...　新竹市北區榮濱路

YC1878007 ❶新竹南寮商圈、漁港(南華段)重劃區內優質社區--鑫輝建設「溫哥華」社區稀有雙併超大三房，割愛釋出。民國94年1月完工，社區管理完善，係地上6樓、無地下室、20%低公設比，全區僅40戶(無店面)之純粹住宅社區、電梯華廈建築。 ❷全室低調輕奢裝潢，附贈家電家具，屋況極佳免整理，即刻能入住！適合小家庭等首次購屋客戶或換屋、退休人士等，居家或休閒渡假兩相宜，歡迎尊榮客戶鑑賞。 《房屋狀況概述》 📌豪宅規格！雙併大宅、類田字型格局，室內(含陽台)面積57坪，空間寬敞、動線流暢、走道少，坪效高。 📌三房兩廳兩衛浴、三陽台+書房、更衣室、儲藏室、玄關。 📌大客廳面寬逾5米，搭配大面積採光落地窗，光線明亮，氣派非凡。擺放4米寬頂規大沙發與1.2M正方形氣派大茶几後，空間依然舒適，游刃有餘。 📌酒店式行政大主臥房，空間極度寬敞奢華，特別規劃獨立書房區與衣帽間，功能完美符合現代人在家辦公、深夜沉澱的起居需求作息。 📌主臥衛浴SPA級奢華大浴室(雙面盆、圓形大浴缸、原木烤箱、大對外窗)，五星級飯店規格！附設專屬舒壓烤箱，在家就能享受奢華 SPA。大面開窗通風極佳，完全免除浴室潮濕、發霉的困擾！ 📌溫馨獨立美式大餐廳/廚房+獨立中島，視覺通透。餐廳空間可容納大型餐桌/餐椅，全家人聚會的溫馨核心。 📌多項高檔設備隨屋附贈：客廳特製4M寬頂級大沙發、1.2M正方形奢華大茶几、餐廳大餐桌及餐椅一套、韓國旗艦級對開雙門大冰箱(大容量，極致保鮮)、日立HITACHI精品冷氣3台(高效節能)、衛浴專屬高檔烤箱。 📌裝潢格調融合了現代簡約與輕奢華的風格。🔥明亮寬敞：整體空間以大面積的白色(天花板、地面、部分牆面)為主色，搭配拋光石英磚地板，反射燈光後讓空間顯得通透、放大。🔥開放式設計：客廳與後方的餐廳/廚房空間利用深色紗簾作為隱約的空間界定，既保持了視線與光線的穿透性，又增添了柔和的層次感。🔥普普風/幾何壁紙：牆面採用了帶有白色圓點圖案的灰色調壁紙，為原本偏向單調的現代空間注入了活潑、帶點復古普普風的視覺焦點。🔥跳色家具：客廳中的暗紅色布沙發，搭配茶几上的紅色桌巾，在大量白、灰色系的空間中起到「跳色」作用，營造出溫暖、熱情的居家氛圍。🔥燈光設計：天花板採用嵌入式的嵌燈搭配局部間接照明，提供均勻且充足的整體光線，呈現出乾淨、俐落的現代感。 ❸生活機能：「溫哥華」社區座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，距離新竹觀光漁港入口處不遠(約700公尺)，區內有東大/延平市集(約850公尺)、南寮街市集(約600公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約700公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約700尺)、POYA寶雅(約650公尺)、台新銀行(約900公尺)、新竹一信(約950公尺)、郵局(約450公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約650公尺)、溫水游泳池(約1.9公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹、大無敵…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約200公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家或金融、行政機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❹學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約600公尺)，私立南寮幼兒園(約450公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物，本案距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❺交通動線：鄰近台68線快速道路榮濱路匝道(約500公尺)、台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❻新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，在新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施之後，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約700公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！鑫輝溫哥華㊝雙併大宅〡輕奢裝潢室內57坪 ❶新竹南寮商圈、漁港(南華段)重劃區內優質社區--鑫輝建設「溫哥華」社區稀有雙併超大三房，割愛釋出。民國94年1月完工，社區管理完善，係地上6樓、無地下室、20%低公設比，全區僅40戶(無店面)之純粹住宅社區、電梯華廈建築。 ❷全室低調輕奢裝潢，附贈家電家具，屋況極佳免整理，即刻能入住！適合小家庭等首次購屋客戶或換屋、退休人士等，居家或休閒渡假兩相宜，歡迎尊榮客戶鑑賞。 《房屋狀況概述》 📌豪宅規格！雙併大宅、類田字型格局，室內(含陽台)面積57坪，空間寬敞、動線流暢、走道少，坪效高。 📌三房兩廳兩衛浴、三陽台+書房、更衣室、儲藏室、玄關。 📌大客廳面寬逾5米，搭配大面積採光落地窗，光線明亮，氣派非凡。擺放4米寬頂規大沙發與1.2M正方形氣派大茶几後，空間依然舒適，游刃有餘。 📌酒店式行政大主臥房，空間極度寬敞奢華，特別規劃獨立書房區與衣帽間，功能完美符合現代人在家辦公、深夜沉澱的起居需求作息。 📌主臥衛浴SPA級奢華大浴室(雙面盆、圓形大浴缸、原木烤箱、大對外窗)，五星級飯店規格！附設專屬舒壓烤箱，在家就能享受奢華 SPA。大面開窗通風極佳，完全免除浴室潮濕、發霉的困擾！ 📌溫馨獨立美式大餐廳/廚房+獨立中島，視覺通透。餐廳空間可容納大型餐桌/餐椅，全家人聚會的溫馨核心。 📌多項高檔設備隨屋附贈：客廳特製4M寬頂級大沙發、1.2M正方形奢華大茶几、餐廳大餐桌及餐椅一套、韓國旗艦級對開雙門大冰箱(大容量，極致保鮮)、日立HITACHI精品冷氣3台(高效節能)、衛浴專屬高檔烤箱。 📌裝潢格調融合了現代簡約與輕奢華的風格。🔥明亮寬敞：整體空間以大面積的白色(天花板、地面、部分牆面)為主色，搭配拋光石英磚地板，反射燈光後讓空間顯得通透、放大。🔥開放式設計：客廳與後方的餐廳/廚房空間利用深色紗簾作為隱約的空間界定，既保持了視線與光線的穿透性，又增添了柔和的層次感。🔥普普風/幾何壁紙：牆面採用了帶有白色圓點圖案的灰色調壁紙，為原本偏向單調的現代空間注入了活潑、帶點復古普普風的視覺焦點。🔥跳色家具：客廳中的暗紅色布沙發，搭配茶几上的紅色桌巾，在大量白、灰色系的空間中起到「跳色」作用，營造出溫暖、熱情的居家氛圍。🔥燈光設計：天花板採用嵌入式的嵌燈搭配局部間接照明，提供均勻且充足的整體光線，呈現出乾淨、俐落的現代感。 ❸生活機能：「溫哥華」社區座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內，距離新竹觀光漁港入口處不遠(約700公尺)，區內有東大/延平市集(約850公尺)、南寮街市集(約600公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約700公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約700尺)、POYA寶雅(約650公尺)、台新銀行(約900公尺)、新竹一信(約950公尺)、郵局(約450公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約650公尺)、溫水游泳池(約1.9公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹、大無敵…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約200公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家或金融、行政機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❹學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約600公尺)，私立南寮幼兒園(約450公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物，本案距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❺交通動線：鄰近台68線快速道路榮濱路匝道(約500公尺)、台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❻新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，在新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施之後，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約700公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！

• 華廈
• 21.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 18.10 坪
• 主+陽 57.28 坪
• 建物 71.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,498萬

"竹北仁愛學區"三民商圈...　新竹縣竹北市民生街

YC1882476 竹北市中心仁愛學區,三民商圈 走路就能採買,生活機能強 全棟翻新,水電線全室拉新,室內空間大,舒適空間 近國道,歡迎來電預約賞屋!!"竹北仁愛學區"三民商圈全新整理美透天 竹北市中心仁愛學區,三民商圈 走路就能採買,生活機能強 全棟翻新,水電線全室拉新,室內空間大,舒適空間 近國道,歡迎來電預約賞屋!!

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

1,598萬

南華國中旁の㊣三房/仁...　新竹市北區東大路四段

YC1039839 ❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。 《房屋狀況概述》 📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。 📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。 📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！ 📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。 📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。 📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。 ❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！南華國中旁の㊣三房/仁旺國宅公寓2樓 ❶南寮生活圈、南華國中旁，親民總價の老公寓三房！位於東大路、海濱路交會區塊內，鄰近新竹漁港、68快速道路，環境單純寧靜。入手門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，㊜新婚、小家庭等首購客戶。 《房屋狀況概述》 📌標準三房、田字型格局，室內(未包含陽台)面積23.3坪。 📌室內無冗餘走道，空間配置勻稱無浪費。 📌有前、後兩個大陽台面積未登記，使用空間大，採光明亮！ 📌屋齡老舊、屋況尚可，簡單修繕即可入住。 📌一層兩戶、無管理費。公寓二樓，不會太費勁。 📌衛浴有對外窗，通風超好，清潔除濕方便簡單。 ❷生活機能：「仁旺國宅」坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約1.1公里)、圖書館、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約230公尺)、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約850公尺)、漁會信用部(約180公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約500公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。 ❸學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中(約80公尺)，私立南寮幼兒園(約700公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。 ❹交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。 ❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約200公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！

• 公寓
• 43.5年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.80 坪
• 主 23.3 坪
• 建物 23.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

498 萬 458萬

8.0 %

南華國中旁健身三房低總...　新竹市北區東大路四段

YC1039835 低總價 健身三房二廳一衛浴 公寓三樓 樓梯坡度舒適好走 室內空間大 前後雙陽台~採光極佳 通風涼爽 南華國中旁 走路2分鐘就可到學校 東大路商圈 有15路公車 美聯社 便利商店 生活機能佳 近68快速道路和西濱公路 交通便捷 四通八達 周邊有運動公園 南寮海濱公園 觀光竹風漁市 國際風箏賽場  美食海鮮休閒運動都具備還有魚鱗天梯散步賞夕陽 超值價 屋況自行整理隨自己需求更安心舒適 歡迎來電賞屋南華國中旁健身三房 低總價輕鬆成家 低總價 健身三房二廳一衛浴 公寓三樓 樓梯坡度舒適好走 室內空間大 前後雙陽台~採光極佳 通風涼爽 南華國中旁 走路2分鐘就可到學校 東大路商圈 有15路公車 美聯社 便利商店 生活機能佳 近68快速道路和西濱公路 交通便捷 四通八達 周邊有運動公園 南寮海濱公園 觀光竹風漁市 國際風箏賽場  美食海鮮休閒運動都具備還有魚鱗天梯散步賞夕陽 超值價 屋況自行整理隨自己需求更安心舒適 歡迎來電賞屋

• 公寓
• 43.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 15.60 坪
• 主 22.54 坪
• 建物 22.54 坪
• 3房(室)2廳1衛

388萬

東大商圈美三房擁有雙主...　新竹市北區東大路三段

YC1882501 近國小 正東大延平商圈  上下學方便 交通四通八達 周邊商家林立 只要下樓不論是正餐 消夜 點心通通有 15路公車往返市區或火車站最方便 室內主建23.9坪 +附屬建物2.9合計有26.8坪 大三房空間 規劃雙套房  家人住得更舒適 面東大路  有雙面採光  客廳落地門外有大陽台 為您的生活增添愜意感 歡迎來電預約賞屋東大商圈美三房 擁有雙主臥電梯華廈 近國小 正東大延平商圈  上下學方便 交通四通八達 周邊商家林立 只要下樓不論是正餐 消夜 點心通通有 15路公車往返市區或火車站最方便 室內主建23.9坪 +附屬建物2.9合計有26.8坪 大三房空間 規劃雙套房  家人住得更舒適 面東大路  有雙面採光  客廳落地門外有大陽台 為您的生活增添愜意感 歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 11.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.68 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 34.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,368萬

[新瑞天地]優質精美裝潢...　新竹市北區延平路二段

YC1882495 虎林國小 國中就在對面 上下學走路接送最輕鬆 小型安靜社區 磁扣進出 設有垃圾集中區 免追垃圾車綠意中庭寬敞 散步微運動 舒心健身唯美裝潢 室內有25坪難得大3房 還有B1固定平面車位~讚 免整理 可馬上入住 難得釋出美屋 歡迎來電賞屋 [新瑞天地]優質精美裝潢３房＋平面車位 虎林國小 國中就在對面 上下學走路接送最輕鬆 小型安靜社區 磁扣進出 設有垃圾集中區 免追垃圾車綠意中庭寬敞 散步微運動 舒心健身唯美裝潢 室內有25坪難得大3房 還有B1固定平面車位~讚 免整理 可馬上入住 難得釋出美屋 歡迎來電賞屋

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,218萬

【禾岳豐采】首購低公設...　新竹縣竹北市中正西路

YC1882487 首購買房最怕公設太高，花了錢卻買不到真正的居住空間！ 這間兩房兩廳一衛，擁有低公設比優勢，把更多坪數留給自己的生活，不必為了公設犧牲室內空間。 更難得的是還有獨立車庫停車位，愛車免日曬雨淋，回家直接停進自己的車庫。 位於竹北中正西路可串聯竹北、新豐及周邊生活圈，兼顧居住環境與交通便利。 對於正在尋找人生第一間房的首購族來說，兩房、低公設、獨立車庫一次滿足，讓成家不只是夢想，而是剛剛好的開始。【禾岳豐采】首購低公設溫馨兩房＋獨立車庫 首購買房最怕公設太高，花了錢卻買不到真正的居住空間！ 這間兩房兩廳一衛，擁有低公設比優勢，把更多坪數留給自己的生活，不必為了公設犧牲室內空間。 更難得的是還有獨立車庫停車位，愛車免日曬雨淋，回家直接停進自己的車庫。 位於竹北中正西路可串聯竹北、新豐及周邊生活圈，兼顧居住環境與交通便利。 對於正在尋找人生第一間房的首購族來說，兩房、低公設、獨立車庫一次滿足，讓成家不只是夢想，而是剛剛好的開始。

• 華廈
• 11.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.11 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 20.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

北區核心｜武陵路大三房...　新竹市北區武陵路

YC1059715 • 【地點王】 湳雅大公園前，大魯閣、全聯就在旁邊，生活機能無懈可擊。 • 【大空間】 室內 38 坪，格局方正，無暗房，每間房皆有開窗。 • 【新裝修】 兩間衛浴全部翻新完成，次臥/和室壁癌處理完畢。 • 【超便利】 華廈附垃圾處理，免追垃圾車；雖然本戶無車位，但周邊平面停車位極好租，停車零壓力。 ✨ 室內大坪數的高公設比宅已經絕跡，這裡公設低、坪效高，歡迎預約看屋！北區核心｜武陵路大三房｜生活機能天花板 • 【地點王】 湳雅大公園前，大魯閣、全聯就在旁邊，生活機能無懈可擊。 • 【大空間】 室內 38 坪，格局方正，無暗房，每間房皆有開窗。 • 【新裝修】 兩間衛浴全部翻新完成，次臥/和室壁癌處理完畢。 • 【超便利】 華廈附垃圾處理，免追垃圾車；雖然本戶無車位，但周邊平面停車位極好租，停車零壓力。 ✨ 室內大坪數的高公設比宅已經絕跡，這裡公設低、坪效高，歡迎預約看屋！

• 華廈
• 31.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.64 坪
• 主+陽 38.22 坪
• 建物 50.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

新竹市中心稀有釋出5+1...　新竹市東區民族路

YC1657419 民族路稀有釋出大空間｜5+1室規劃｜附車位 屋主重新整理｜空屋立即可用｜格局方正，彈性運用 位於新竹市民族路精華地段，鄰近商圈、美食、全聯、學校與主要幹道，交通四通八達。 屋主用心整理，室內規劃為5+1室，格局方正、採光通風良好，現況空屋，免整理即可使用。 附專屬車位，市中心稀有，停車便利！ 🔸 格局：5+1室 🔸 現況：空屋 🔸 附設：專屬車位 🎯 稀有大空間、地點佳、彈性用途，歡迎預約親臨鑑賞！新竹市中心稀有釋出5+1室大空間+專屬車位 民族路稀有釋出大空間｜5+1室規劃｜附車位 屋主重新整理｜空屋立即可用｜格局方正，彈性運用 位於新竹市民族路精華地段，鄰近商圈、美食、全聯、學校與主要幹道，交通四通八達。 屋主用心整理，室內規劃為5+1室，格局方正、採光通風良好，現況空屋，免整理即可使用。 附專屬車位，市中心稀有，停車便利！ 🔸 格局：5+1室 🔸 現況：空屋 🔸 附設：專屬車位 🎯 稀有大空間、地點佳、彈性用途，歡迎預約親臨鑑賞！

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 49.29 坪
• 建物 65.90 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,299 萬 1,999萬

13.0 %

喜來登商圈閱讀台大3房...　新竹縣竹北市勝利七街一段

YC1877990 十興國小/勝利國中,明星學區9年走路上下學 竹北遠百,喜來登商區,位於縣治二期精華地區 1樓庭院戶 大三房 B1車位喜來登商圈閱讀台大3房附平車 十興國小/勝利國中,明星學區9年走路上下學 竹北遠百,喜來登商區,位於縣治二期精華地區 1樓庭院戶 大三房 B1車位

• 華廈
• 23.7年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 32.87 坪
• 建物 50.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,188萬

4.4 %

培英八大學區~大四房~翻...　新竹市東區培英街

YC1882473 *大四房,3陽台, 主+附有33坪 採光佳, 全新整理,電管線更新,兩間衛浴也重新整理,免整理可直接入住, *位於八大學區(文教區)走路可到竹蓮國小,建華國中 *鄰近食品路商圈,竹蓮市場,忠孝大全聯,寶雅, 食衣住行接便利 *核心地段, 近竹科園區, 近巨城 *新竹公園,新竹動物園,新竹體育館,十八尖山,假日還有花市市集,休假好去處培英八大學區~大四房~翻新健身宅 *大四房,3陽台, 主+附有33坪 採光佳, 全新整理,電管線更新,兩間衛浴也重新整理,免整理可直接入住, *位於八大學區(文教區)走路可到竹蓮國小,建華國中 *鄰近食品路商圈,竹蓮市場,忠孝大全聯,寶雅, 食衣住行接便利 *核心地段, 近竹科園區, 近巨城 *新竹公園,新竹動物園,新竹體育館,十八尖山,假日還有花市市集,休假好去處

• 公寓
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 37.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

898萬

低總價入手南清大生活圈...　新竹市東區明湖路

YC1812900 全室整理,屋況乾淨明亮,可以直接入住, 室內主+附屬有32坪,大空間好規劃, 位於靜巷,一層兩戶,安靜單純, 鄰南清大,竹蓮市場,生活採買相當便利, 近園區,要去市區也方便, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!低總價入手南清大生活圈~室內32坪溫馨三房美寓 全室整理,屋況乾淨明亮,可以直接入住, 室內主+附屬有32坪,大空間好規劃, 位於靜巷,一層兩戶,安靜單純, 鄰南清大,竹蓮市場,生活採買相當便利, 近園區,要去市區也方便, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

文學苑３全新視野綠化3...　新竹市香山區中華路六段

YC1882472 全新未入住,室內新穎乾淨, 田字型, 正三房綠景視野戶+平面大車位, 邊間採光佳,通風舒服, 3房2廳2衛,空間實用好規劃, 走路可到內湖國小~近夜市, 美聯社,生活採買方便, 近竹科園區,竹南園區,近香山交流道,西濱快速道路,交通便利 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!! 文學苑３全新視野綠化3房＋平車"近竹南竹科園區" 全新未入住,室內新穎乾淨, 田字型, 正三房綠景視野戶+平面大車位, 邊間採光佳,通風舒服, 3房2廳2衛,空間實用好規劃, 走路可到內湖國小~近夜市, 美聯社,生活採買方便, 近竹科園區,竹南園區,近香山交流道,西濱快速道路,交通便利 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!

• 華廈
• 1.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 41.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

大潤發湳雅商圈四房平車...　新竹市北區武陵路

YC1878002 位於湳雅大魯閣 / 大潤發商圈， 週邊生活機能完善, 學區周邊,家長接送上下課省時, 房屋全新整理，衛浴、廚具全新裝設, 格局方正，採光通風佳， 有垃圾集中區，讓您免追垃圾車, 近68快速道路,公道五,交通便利, 歡迎來電預約賞屋!! 大潤發湳雅商圈四房平車美華廈 位於湳雅大魯閣 / 大潤發商圈， 週邊生活機能完善, 學區周邊,家長接送上下課省時, 房屋全新整理，衛浴、廚具全新裝設, 格局方正，採光通風佳， 有垃圾集中區，讓您免追垃圾車, 近68快速道路,公道五,交通便利, 歡迎來電預約賞屋!!

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 35.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %