牛埔都計內21米面寬百坪...　新竹市香山區牛埔路

YC1814600 建坪109坪的超大農舍 單層面積就高達49坪共2層樓 位置不偏僻，機能很便利 都市計畫內的農地 優勢 1.不受土地分割0.25公頃以上的限制 2.環境單純，不會在大型工業區、畜牧場、墓地附近，環境佳 3.相較一般農地，都市計畫內的農地用途較多、限制較少 面寬大，活巷，道路可通至竹香南路、經國路， 可設置公用事業設施、自然保育設施、綠能設施、農業產銷設施、農村再生相關設施等牛埔都計內21米面寬百坪農舍近竹香南路 建坪109坪的超大農舍 單層面積就高達49坪共2層樓 位置不偏僻，機能很便利 都市計畫內的農地 優勢 1.不受土地分割0.25公頃以上的限制 2.環境單純，不會在大型工業區、畜牧場、墓地附近，環境佳 3.相較一般農地，都市計畫內的農地用途較多、限制較少 面寬大，活巷，道路可通至竹香南路、經國路， 可設置公用事業設施、自然保育設施、綠能設施、農業產銷設施、農村再生相關設施等

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 782.57 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛

9,000 萬 6,000萬

33.3 %

帝閣12八達雅地中海美景...　新竹市北區天府路二段

YC1922107 🌊帝閣12・南寮慢活美華廈🏡快樂貓生活 住南寮，不只是買房，更像買一種生活。  早上吹海風☀️ 中午吃生魚片🐟 晚上熱炒配聊天🍻 假日喝咖啡聽音樂☕🎵 還能散步抓寶🤣   鄰近 南寮波光市集、南寮地中海景觀公園，每年還有 新竹市國際風箏節，生活愜意又有樂趣。   ✨ 3房2廳2衛 ✨附可停休旅車的坡道式機械車位  ✔近61、68快速道路 ✔保全管理、垃圾集中 ✔低公設比 ✔屋齡9年 ✔小型社區僅45戶  邊間雙面採光，雙衛浴開窗，通風採光都很棒☀️  有人喜歡市區的快節奏， 有人偏愛南寮的海風與慢活。 如果你喜歡陽光、海風、美食與舒服的生活節奏， 帝閣12值得你來看看。🌊帝閣12八達雅地中海美景3房含休旅車位 🌊帝閣12・南寮慢活美華廈🏡快樂貓生活 住南寮，不只是買房，更像買一種生活。  早上吹海風☀️ 中午吃生魚片🐟 晚上熱炒配聊天🍻 假日喝咖啡聽音樂☕🎵 還能散步抓寶🤣   鄰近 南寮波光市集、南寮地中海景觀公園，每年還有 新竹市國際風箏節，生活愜意又有樂趣。   ✨ 3房2廳2衛 ✨附可停休旅車的坡道式機械車位  ✔近61、68快速道路 ✔保全管理、垃圾集中 ✔低公設比 ✔屋齡9年 ✔小型社區僅45戶  邊間雙面採光，雙衛浴開窗，通風採光都很棒☀️  有人喜歡市區的快節奏， 有人偏愛南寮的海風與慢活。 如果你喜歡陽光、海風、美食與舒服的生活節奏， 帝閣12值得你來看看。🌊

• 華廈
• 8.7年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 41.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,098萬

19.1 %

中華路海景美3房美寓附...　新竹市香山區中華路四段

YC1879044 近三姓橋車站,景觀橋 格局方正,採光通風超棒 無敵海景,無遮蔽 雙衛浴開窗,附一塊私有土地可停車 鬧中取靜,生活機能棒 屋主換屋惜售!中華路海景美3房美寓附私有空地可停車 近三姓橋車站,景觀橋 格局方正,採光通風超棒 無敵海景,無遮蔽 雙衛浴開窗,附一塊私有土地可停車 鬧中取靜,生活機能棒 屋主換屋惜售!

• 公寓
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.80 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 28.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 588萬

15.8 %

專任中華名廈明亮採光三...　新竹市香山區中華路四段

YC1040186 三房格局，皆有對外窗 明亮採光、通風佳、前後大陽台 格局方正、近公園綠地、便利商店，運動散步、休閒、採買皆方便專任 中華名廈 明亮採光三房前後大陽台 三房格局，皆有對外窗 明亮採光、通風佳、前後大陽台 格局方正、近公園綠地、便利商店，運動散步、休閒、採買皆方便

• 電梯大樓
• 30.6年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 33.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 838萬

15.2 %

香山大庄商圈15投套年收...　新竹市香山區國中街

YC1748159 香山高中旁百坪整棟透天 15間套房滿租中，月收租約73000元/月，投報率高現成收租 前院可停數台機車 代管公司管理，垃圾處理 附近機能完善便利 近大庄商圈/三姓橋車站/中華路省道 近大庄國小/香山國中/香山高中/元培科大/玄奘大學 香山大庄商圈15投套 年收近88萬收租透天 香山高中旁百坪整棟透天 15間套房滿租中，月收租約73000元/月，投報率高現成收租 前院可停數台機車 代管公司管理，垃圾處理 附近機能完善便利 近大庄商圈/三姓橋車站/中華路省道 近大庄國小/香山國中/香山高中/元培科大/玄奘大學

• 透天厝
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

1,918 萬 1,688萬

12.0 %

專任可談竹光商圈和平路...　新竹市北區和平路

YC0982591 ✔土地面積可危老重建，歡迎各大建商諮詢!! ✔B1～2樓配有電梯，搬貨上下輕鬆無障礙！ ✔近竹光國中、西大商圈、正臨馬路，曝光率高 ✔大面寬14米，氣勢磅礡、招牌醒目 ✔空間靈活，可規劃店面＋倉儲或廠辦混合使用 ✔使用執照店鋪、廠房、住宅，合法安全有保障 ✔歡迎各大五金行、健身房、藥局、寵物店賞屋 ※樓高約3.33-3.78米專任可談竹光商圈和平路住宅區大地坪三面採光店面 ✔土地面積可危老重建，歡迎各大建商諮詢!! ✔B1～2樓配有電梯，搬貨上下輕鬆無障礙！ ✔近竹光國中、西大商圈、正臨馬路，曝光率高 ✔大面寬14米，氣勢磅礡、招牌醒目 ✔空間靈活，可規劃店面＋倉儲或廠辦混合使用 ✔使用執照店鋪、廠房、住宅，合法安全有保障 ✔歡迎各大五金行、健身房、藥局、寵物店賞屋 ※樓高約3.33-3.78米

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 163.35 坪
• 主+陽 210.68 坪
• 建物 282.25 坪

12,500 萬 11,000萬

12.0 %

武陵路全新整理旺財電梯...　新竹市北區武陵路

YC1782434 全室整理翻新電梯透天 室內格局好規劃採光好通風佳，適合三代同堂 近湳雅大潤發商圈，生活機能便利 近68快速道路，交通便利 歡迎預約賞屋 武陵路全新整理旺財電梯透天 全室整理翻新電梯透天 室內格局好規劃採光好通風佳，適合三代同堂 近湳雅大潤發商圈，生活機能便利 近68快速道路，交通便利 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 33.03 坪
• 建物 33.03 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,098 萬 2,800萬

9.6 %

決心出售出價談新竹巨城...　新竹市東區經國路一段

YC1648741 🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 決心出售出價談新竹巨城三民經國臨路大坪數金住店 🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 9.10 坪
• 主+平+陽 60.98 坪
• 建物 72.48 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,188 萬 1,988萬

9.1 %

帝閣NO7又富又美3房2廳3...　新竹市北區東大路三段

YC1879060 帝閣7  比實價登陸便宜 超大3房  2廳   3衛  (有2間套房) 社區成交1280萬元     無車位 但可租   右轉 2分鐘的  富美宮 2000元/月帝閣NO7又富又美3房2廳3衛電梯華廈 帝閣7  比實價登陸便宜 超大3房  2廳   3衛  (有2間套房) 社區成交1280萬元     無車位 但可租   右轉 2分鐘的  富美宮 2000元/月

• 華廈
• 11.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.68 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 34.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

市區經國中正商圈收租美...　新竹市北區經國路二段

YC1040157 正市區經國路中正路口  周邊機能完善 吃喝玩樂走路就到   對面有中正市場停車場 車位便利   有社區管理 垃圾集中處理  衛浴有開對外窗  社區管理完善 電梯皆更新市區經國中正商圈收租美套房 正市區經國路中正路口  周邊機能完善 吃喝玩樂走路就到   對面有中正市場停車場 車位便利   有社區管理 垃圾集中處理  衛浴有開對外窗  社區管理完善 電梯皆更新

• 電梯大樓
• 29.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 0.68 坪
• 主 5.52 坪
• 建物 8.53 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

最愛大樓經國路上邊間稀...　新竹市北區經國路二段

YC1814562 🔥稀有邊間/採光明亮通風良好🔥 👍社區有警衛管理,代收包裹,垃圾集中處理 👍管理完善,步行2分鐘可到全聯,中正市場,生活便利,機能完善 👍近68快速道路,交通便利最愛大樓經國路上邊間稀有大樓 🔥稀有邊間/採光明亮通風良好🔥 👍社區有警衛管理,代收包裹,垃圾集中處理 👍管理完善,步行2分鐘可到全聯,中正市場,生活便利,機能完善 👍近68快速道路,交通便利

• 電梯大樓
• 29.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 1.37 坪
• 主 8.09 坪
• 建物 12.61 坪
• 0房(室)--廳1衛

498 萬 458萬

8.0 %

新竹市最精華地段巨城商...　新竹市東區民權路

YC1648743 室內使用高達約30坪 空間大/雙陽台 超好規劃 超低公設 省下不少新台幣 白天警衛管理 晚間磁扣管理 新竹市~最最最精華地段 生活機能自然是沒話說 食衣育樂行樣樣都方便 新竹市最精華地段巨城商圈大坪數三房華廈 室內使用高達約30坪 空間大/雙陽台 超好規劃 超低公設 省下不少新台幣 白天警衛管理 晚間磁扣管理 新竹市~最最最精華地段 生活機能自然是沒話說 食衣育樂行樣樣都方便

• 華廈
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 30.48 坪
• 建物 37.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

新竹香山區近竹南園區南...　新竹市新竹市內湖段

YC0249969 投資最佳選擇 正臨路、大面寬 近南隘國小、 竹南大埔、交流道、台積電 新竹香山區近竹南園區南隘國小旁臨路農地 投資最佳選擇 正臨路、大面寬 近南隘國小、 竹南大埔、交流道、台積電

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,350 萬 1,250萬

7.4 %

專任大庄低總價採光電梯...　新竹市香山區大庄路

YC1047058 鄰近大庄國小，小孩走路上學安全無虞 高樓層採光通風視野好 電梯華廈進出搬東西、長輩上下樓便利 旁邊是香山公園，下班休假運動溜小孩的好去處 頂樓剛做好防水工程，免擔心吵鬧及漏水問題專任大庄低總價採光電梯學區公園宅 鄰近大庄國小，小孩走路上學安全無虞 高樓層採光通風視野好 電梯華廈進出搬東西、長輩上下樓便利 旁邊是香山公園，下班休假運動溜小孩的好去處 頂樓剛做好防水工程，免擔心吵鬧及漏水問題

• 華廈
• 32.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 29.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

858 萬 798萬

7.0 %

首次曝光中正路商圈稀有...　新竹市北區中正路

YC1879023 市場上首次曝光 低總價華廈價格買透天 屋況需整理 地點好 生活機能好 位於中正路商圈 走路可到全聯 中正市場 北門國小 首次曝光 中正路商圈稀有透天 市場上首次曝光 低總價華廈價格買透天 屋況需整理 地點好 生活機能好 位於中正路商圈 走路可到全聯 中正市場 北門國小

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 39.39 坪
• 建物 39.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

港南重劃區大坪數建地　新竹市新竹市港南段

YC0275814 此物件位於重劃區-稀有角地大坪數建地-出售 乙種鄉村建地-建蔽率60%-容積率180%  雙面寬-{18米面寬/34米面寬}-好規劃 雙面臨路{6米路/10米路}-車子出入方便 近西濱公路要到別的城市南來北往超便利 四面暢通 PS:因此物件是角地需退縮3米/5米 港南重劃區大坪數建地 此物件位於重劃區-稀有角地大坪數建地-出售 乙種鄉村建地-建蔽率60%-容積率180%  雙面寬-{18米面寬/34米面寬}-好規劃 雙面臨路{6米路/10米路}-車子出入方便 近西濱公路要到別的城市南來北往超便利 四面暢通 PS:因此物件是角地需退縮3米/5米

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.40 坪
• 建物 0.00 坪

7,680 萬 7,180萬

6.5 %

新竹火車站金蛋黃區免整...　新竹市北區中華路三段

YC1648734 🏙 市中心黃金三房｜邊間高樓景觀戶 🏙 📍 地段優勢 鄰近大遠百、火車站、明星學區 市中心蛋黃區，生活、通勤、採買一次滿足 🌞 屋況佳・採光通風優 邊間高樓層景觀戶，採光充足、通風佳 室內漂亮三房，屋況極佳，可直接入住 💰 低總價首購入手 先求有再求好，市中心稀有釋出 機會難得，手刀入主蛋黃區 ✨ 稀有高樓景觀三房，歡迎預約賞屋 ✨新竹火車站金蛋黃區免整理漂亮電梯3房 🏙 市中心黃金三房｜邊間高樓景觀戶 🏙 📍 地段優勢 鄰近大遠百、火車站、明星學區 市中心蛋黃區，生活、通勤、採買一次滿足 🌞 屋況佳・採光通風優 邊間高樓層景觀戶，採光充足、通風佳 室內漂亮三房，屋況極佳，可直接入住 💰 低總價首購入手 先求有再求好，市中心稀有釋出 機會難得，手刀入主蛋黃區 ✨ 稀有高樓景觀三房，歡迎預約賞屋 ✨

• 電梯大樓
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 31.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

昌益蒂芬妮1樓小豪宅　新竹市北區中山路

YC1612454 1.大遠百商圈，食衣住行超方便。 2.低總價，自住投資皆宜。 3. 24小時物業管理。 昌益蒂芬妮1樓小豪宅 1.大遠百商圈，食衣住行超方便。 2.低總價，自住投資皆宜。 3. 24小時物業管理。

• 華廈
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 1.79 坪
• 主 5.74 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

635 萬 598萬

5.8 %

春福賦格朝南3房+平車竹...　新竹市北區延平路一段

YC1879026 延平、竹光商圈全新正3房+平車的市場主流物件 坐北朝南的方位，陽光充足，夏天可以讓南風吹進家裡，通風性較好，也有冬暖夏涼的優點 生活圈便利，左擁新竹巨城，右攬新竹遠百購物逛街很輕鬆日常生活採買也很便利，也是優質學區房 交通位置有國道三號和台68號，快速南來北往 春福賦格朝南3房+平車竹光延平商圈 延平、竹光商圈全新正3房+平車的市場主流物件 坐北朝南的方位，陽光充足，夏天可以讓南風吹進家裡，通風性較好，也有冬暖夏涼的優點 生活圈便利，左擁新竹巨城，右攬新竹遠百購物逛街很輕鬆日常生活採買也很便利，也是優質學區房 交通位置有國道三號和台68號，快速南來北往

• 電梯大樓
• 2.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,368 萬 2,239萬

5.4 %

新竹近火車站大套房　新竹市北區四維路

YC1648790 近新竹火車站商圈、走路到國泰醫院約3分鐘、近新竹大遠百商圈、旁邊全聯、7-11生活機能超好 稀有明亮大套房、總建坪約20坪、室內使用空間超大約14坪、空間大好規劃 保全管理早上9點到晚上9點、不用擔心沒人收包裹、有倒垃圾區、免追垃圾車！ 新竹近火車站大套房 近新竹火車站商圈、走路到國泰醫院約3分鐘、近新竹大遠百商圈、旁邊全聯、7-11生活機能超好 稀有明亮大套房、總建坪約20坪、室內使用空間超大約14坪、空間大好規劃 保全管理早上9點到晚上9點、不用擔心沒人收包裹、有倒垃圾區、免追垃圾車！

• 電梯大樓
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.77 坪
• 主+陽 14.39 坪
• 建物 20.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

588 萬 558萬

5.1 %

同信天廈火車站新竹國小...　新竹市北區中華路三段

YC1846428 ★正新竹市中心3房 採光戶 ★衛浴有開窗、乾溼分離、採光、通風佳 ★生活機能超好 ★住宅商業區社區共 87戶單純不複雜 ★火車站省道  快速道路,交通超便利 ★警衛管理、垃圾集中處理、低公設比 ★生活機能超好   全聯福利中心    樓下便利商店 同信天廈火車站新竹國小朝南採光一流漂亮3房 ★正新竹市中心3房 採光戶 ★衛浴有開窗、乾溼分離、採光、通風佳 ★生活機能超好 ★住宅商業區社區共 87戶單純不複雜 ★火車站省道  快速道路,交通超便利 ★警衛管理、垃圾集中處理、低公設比 ★生活機能超好   全聯福利中心    樓下便利商店 

• 電梯大樓
• 32.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,318萬

5.0 %

獨家裝潢溫馨美三房車位　新竹市北區西濱路一段

YC1019117 全社區三房格局住戶品質優 社區警衛管理+垃圾處理 室內使用隔音氣密窗8mm綠半反強化玻璃(隱私及隔音效果佳) 全室內臥室衛浴均有對外窗 裝潢設計風格採溫馨簡約風格 大面積採光;前後雙陽台通風佳 交通便利;近68快速道路/園區/湳雅街/經國路 近南寮漁港/十七公里海岸線/看海公園獨家裝潢溫馨美三房車位 全社區三房格局住戶品質優 社區警衛管理+垃圾處理 室內使用隔音氣密窗8mm綠半反強化玻璃(隱私及隔音效果佳) 全室內臥室衛浴均有對外窗 裝潢設計風格採溫馨簡約風格 大面積採光;前後雙陽台通風佳 交通便利;近68快速道路/園區/湳雅街/經國路 近南寮漁港/十七公里海岸線/看海公園

• 華廈
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

光華湳雅商圈優質整新2...　新竹市北區光華二街

YC1748163 室內全新整理，室內使用空間大約有26坪 間間臥室均有開窗，3陽台採光通風 社區環境優質住戶品質單純 社區警衛管理收發包裹/垃圾集中處理 光華湳雅商圈、交通便利、生活機能好 近市區/大全聯/68公道五路/臺大醫院光華湳雅商圈優質整新2房平車 室內全新整理，室內使用空間大約有26坪 間間臥室均有開窗，3陽台採光通風 社區環境優質住戶品質單純 社區警衛管理收發包裹/垃圾集中處理 光華湳雅商圈、交通便利、生活機能好 近市區/大全聯/68公道五路/臺大醫院

• 華廈
• 33.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 46.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

低總價虎林國中小學稀有...　新竹市新竹市虎林段

YC0193283 缺點:🔥本地有建築技術規格的限制 ✨【深度和路寬的限制】 只能✔ 倉庫✔ 氣派大豪宅✔ 四合院規劃*宮廟 ✔ 庭院住宅  ✔ 農家樂✔ 綠建築✔ 車庫✔ 建築用料倉儲 ⸻ 📍【地段亮點】 ✔ 虎林國中小學旁 ✔ 學區完整、環境單純 ✔ 適合自住、退休、三代同堂 📐【土地條件一次看】 🔹 甲種建築用地｜212.18 坪 🔹 加贈農地｜56.26 坪 🔹 總面積｜268.44 坪 👉 合法甲建地（不是農地，不踩灰色地帶） 坪數夠大，想怎麼規劃都好發揮。 ⸻低總價虎林國中小學稀有超值甲種建地 缺點:🔥本地有建築技術規格的限制 ✨【深度和路寬的限制】 只能✔ 倉庫✔ 氣派大豪宅✔ 四合院規劃*宮廟 ✔ 庭院住宅  ✔ 農家樂✔ 綠建築✔ 車庫✔ 建築用料倉儲 ⸻ 📍【地段亮點】 ✔ 虎林國中小學旁 ✔ 學區完整、環境單純 ✔ 適合自住、退休、三代同堂 📐【土地條件一次看】 🔹 甲種建築用地｜212.18 坪 🔹 加贈農地｜56.26 坪 🔹 總面積｜268.44 坪 👉 合法甲建地（不是農地，不踩灰色地帶） 坪數夠大，想怎麼規劃都好發揮。 ⸻

• 土地
• 0.0年
• 土地 268.44 坪
• 建物 0.00 坪
• 庭院車位

3,969 萬 3,800萬

4.3 %

南寮運動公園旁皇昱綠尊...　新竹市北區聖軍路

YC1879001 單坪售價24.22萬，地點好、環境棒，機能也完善，這間賣掉不知道什麼時候還會釋出? 14戶的社區單純不複雜，別墅社區沒有高昂的維護成本 間間都是大房間，頂樓還有空間可做神明廳或彈性運用 屋齡不到17年，版岩建材，依舊如新 走台68快速道路車程約20分鐘可達竹科、台元園區；至巨城購物也很便利 2000萬買到獨立性高、隱私性好的別墅，歡迎鑑賞 南寮運動公園旁皇昱綠尊花園美別墅可停兩台汽車 單坪售價24.22萬，地點好、環境棒，機能也完善，這間賣掉不知道什麼時候還會釋出? 14戶的社區單純不複雜，別墅社區沒有高昂的維護成本 間間都是大房間，頂樓還有空間可做神明廳或彈性運用 屋齡不到17年，版岩建材，依舊如新 走台68快速道路車程約20分鐘可達竹科、台元園區；至巨城購物也很便利 2000萬買到獨立性高、隱私性好的別墅，歡迎鑑賞

• 別墅
• 16.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 78.9 坪
• 建物 85.86 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,080 萬 1,998萬

3.9 %

光華公道五大魯閣優仕明...　新竹市北區光華二街

YC1030855 格局方正 採光明亮 屋況保持良好 乾乾淨淨可自行規劃 鄰近公道五路 68快速道路交通便利 小型社區住戶單純 置放垃圾間免追垃圾車 湳雅大潤發商圈生活機能便利 湳雅大公園下班散步好去處 光華國中 舊社國小就在家附近 走路上學免接送 光華公道五大魯閣優仕明亮大三房附車位 格局方正 採光明亮 屋況保持良好 乾乾淨淨可自行規劃 鄰近公道五路 68快速道路交通便利 小型社區住戶單純 置放垃圾間免追垃圾車 湳雅大潤發商圈生活機能便利 湳雅大公園下班散步好去處 光華國中 舊社國小就在家附近 走路上學免接送

• 華廈
• 29.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 30.22 坪
• 建物 39.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,350 萬 1,298萬

3.9 %

大潤發商圈採光優質靜巷...　新竹市北區金竹路

YC1648755 🔥大潤發/大魯閣商圈!超棒生活機能🔥 👍田字型空間,大4房好規劃!! 👍通風採光充足 👍交通便利,近公道五,68快速道路 🌟超優質屋況!!稀有釋出!!敬請把握!! 大潤發商圈採光優質靜巷美透天 🔥大潤發/大魯閣商圈!超棒生活機能🔥 👍田字型空間,大4房好規劃!! 👍通風採光充足 👍交通便利,近公道五,68快速道路 🌟超優質屋況!!稀有釋出!!敬請把握!!

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 35.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,550 萬 2,450萬

3.9 %

新竹市北區天際社區黃金...　新竹市北區東大路四段

YC1846392 【黃金樓層海景宅｜浪漫兩人世界首選】 ✨ 坐擁海景第一排視野，遠眺藍海天際線，將四季美景盡收眼底 ✨ 室內主建物＋附屬約15坪，空間溫馨舒適，單身貴族、新婚夫妻首選 ✨ 格局方正好規劃，打造專屬於您的理想生活空間 專屬平面車位 愛車免受日曬雨淋與海風吹襲，停車便利又安心 貼心社區管理 ✔ 專人代收掛號、包裹 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 生活機能成熟便利 車程約5分鐘可達： ✔ 全聯福利中心✔ 運動公園✔ POYA寶雅 採買、運動、購物一次滿足 九年國教完整學區 南寮國民小學、南華國民中學，孩子就學接送輕鬆便利 ☀ 雙陽台設計 通風採光佳，曬衣空間充足，居家生活更舒適自在 ※現況有租客18000/月(含管理費)租期至2027/07/26 車位出租2500/月 合計月租金20500元新竹市北區天際社區黃金樓層美裝海景屋+平面大車位 【黃金樓層海景宅｜浪漫兩人世界首選】 ✨ 坐擁海景第一排視野，遠眺藍海天際線，將四季美景盡收眼底 ✨ 室內主建物＋附屬約15坪，空間溫馨舒適，單身貴族、新婚夫妻首選 ✨ 格局方正好規劃，打造專屬於您的理想生活空間 專屬平面車位 愛車免受日曬雨淋與海風吹襲，停車便利又安心 貼心社區管理 ✔ 專人代收掛號、包裹 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 生活機能成熟便利 車程約5分鐘可達： ✔ 全聯福利中心✔ 運動公園✔ POYA寶雅 採買、運動、購物一次滿足 九年國教完整學區 南寮國民小學、南華國民中學，孩子就學接送輕鬆便利 ☀ 雙陽台設計 通風採光佳，曬衣空間充足，居家生活更舒適自在 ※現況有租客18000/月(含管理費)租期至2027/07/26 車位出租2500/月 合計月租金20500元

• 電梯大樓
• 16.2年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 31.36 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.946坪)
• 坡道平面車位

798 萬 768萬

3.8 %

全區最便宜61坪建地活巷...　新竹市新竹市崙子段

YC0235785 超級稀有物件!正市中心超大地坪 買地送百坪房(建地) 西大商圈/學區/近68快速道路 生活機能完善 買地送屋，房子自己打造翻新，即可享大坪數透天生活 亦可重蓋或投資。 全區最便宜 61坪建地 活巷臨竹光路西大路 超級稀有物件!正市中心超大地坪 買地送百坪房(建地) 西大商圈/學區/近68快速道路 生活機能完善 買地送屋，房子自己打造翻新，即可享大坪數透天生活 亦可重蓋或投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,860 萬 2,760萬

3.5 %

舊社國小全新整理高投報...　新竹市北區湳雅街

YC1782419 舊社國小 高頭報 穩定收租 滿租中 全新整理 投資透天 原建築1-2樓 增建3-4樓 前院有1個汽車位 7個機車位 滿租中 目前是 小套房×兩間 $6500 (13000) 中套房×兩間 $8000 (16000) 大套房×四間 $9000x3 10000x1 ( 37000) 一樓 $15000 每月 81000元 年收972000元 舊社國小全新整理高投報穩定收租滿租透天 舊社國小 高頭報 穩定收租 滿租中 全新整理 投資透天 原建築1-2樓 增建3-4樓 前院有1個汽車位 7個機車位 滿租中 目前是 小套房×兩間 $6500 (13000) 中套房×兩間 $8000 (16000) 大套房×四間 $9000x3 10000x1 ( 37000) 一樓 $15000 每月 81000元 年收972000元

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.09 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋5房(室)3廳5衛

3,388 萬 3,280萬

3.2 %