林森大遠百火車站超美2...　新竹市北區林森路

YC0053619 大遠百商圈★黃金地段 南清大林森路店家林立 火車站五分鐘、城隍廟五分鐘 大遠百三分鐘、清大附小 吃喝玩樂免煩惱、生活機能超優 黃金地點，歡迎預約賞屋 林森大遠百火車站超美2加1房 大遠百商圈★黃金地段 南清大林森路店家林立 火車站五分鐘、城隍廟五分鐘 大遠百三分鐘、清大附小 吃喝玩樂免煩惱、生活機能超優 黃金地點，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

938 萬 868萬

7.5 %

【學士園】竹中站前近園...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC0121882 社區座落竹中車站旁，鄰近竹科騎車上班10分鐘。 屋況已重新整理，一卡皮箱即可入住。 社區垃圾統一集中處理免追垃圾車 旁邊就是竹中國小，小朋友上課沒煩惱。 近關東市場、臨近光復路商圈、關新路商圈、金山街商圈， 生活機能完整、充足，採買、購物真便利， 到市區、竹北高鐵站、內灣，都很方便 竹科人首選　超讚！ 【學士園】竹中站前近園區大三房+車位 社區座落竹中車站旁，鄰近竹科騎車上班10分鐘。 屋況已重新整理，一卡皮箱即可入住。 社區垃圾統一集中處理免追垃圾車 旁邊就是竹中國小，小朋友上課沒煩惱。 近關東市場、臨近光復路商圈、關新路商圈、金山街商圈， 生活機能完整、充足，採買、購物真便利， 到市區、竹北高鐵站、內灣，都很方便 竹科人首選　超讚！

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 7.48 坪
• 主+平 26.81 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,180萬

湖濱特區獨棟前庭後院大...　新竹市東區明湖路

YC0024594 湖濱特區★董事長的明星社區 獨棟別墅前庭後院 前後有路 三代同堂 超大7房 車庫可停四台車 離城不離塵 屋主把水管都換成不銹鋼(超耐用水質穩定) 近南清大、青草湖、科學園區、北二高速公路 竹蓮市場、明湖路、食品路店家林立 生活機能非常好 歡迎同業合作湖濱特區獨棟前庭後院大別墅四車庫 湖濱特區★董事長的明星社區 獨棟別墅前庭後院 前後有路 三代同堂 超大7房 車庫可停四台車 離城不離塵 屋主把水管都換成不銹鋼(超耐用水質穩定) 近南清大、青草湖、科學園區、北二高速公路 竹蓮市場、明湖路、食品路店家林立 生活機能非常好 歡迎同業合作

• 別墅
• 32.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 118.32 坪
• 主+平+陽 104.52 坪
• 建物 141.33 坪
• 9房(室)2廳6衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

三民學區超美大三房視野...　新竹市東區田美三街

YC0095584 高樓層視野佳位居7樓，採光通風一流、居家舒適度大大提升 環境：遠離車水馬龍，安靜不吵雜，適合重視生活品質的人、生活機能完善 近巨城、蔡市場、大潤發、便利商店、醫院、學區，步行即可滿 足日常所需 交通便捷：鄰近主要幹道、公車路線，68快速道路通勤與出行皆十分便利 格局方正、好規劃：空間利用度極高，自住裝潢或出租都很彈性 歡迎同業合作三民學區超美大三房視野戶 高樓層視野佳位居7樓，採光通風一流、居家舒適度大大提升 環境：遠離車水馬龍，安靜不吵雜，適合重視生活品質的人、生活機能完善 近巨城、蔡市場、大潤發、便利商店、醫院、學區，步行即可滿 足日常所需 交通便捷：鄰近主要幹道、公車路線，68快速道路通勤與出行皆十分便利 格局方正、好規劃：空間利用度極高，自住裝潢或出租都很彈性 歡迎同業合作

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 32.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

專任亞歷山大稀有釋出大...　新竹市香山區中華路六段

YC0011218 稀有低總價大地坪美透天 社區環境清幽 擁有自己的小花園 有孝親房 門旁可停2台車 很適合三代同堂 室內空間好規劃 📍近竹南科學園區 國三交流道 交通便利 帶看須提前預約!!! 歡迎同業合作~ 專任 亞歷山大稀有釋出大地坪美透天 稀有低總價大地坪美透天 社區環境清幽 擁有自己的小花園 有孝親房 門旁可停2台車 很適合三代同堂 室內空間好規劃 📍近竹南科學園區 國三交流道 交通便利 帶看須提前預約!!! 歡迎同業合作~

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.52 坪
• 主+平+陽 56.10 坪
• 建物 62.72 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,250萬

10.6 %

近巨城、大魯閣｜市區便...　新竹市北區經國路一段

YC0052818 🌞 一層僅2戶，住戶單純，雙面採光、通風明亮。 📍 鄰近水田街商圈、光華商圈、全聯、大魯閣及巨城購物中心，生活機能完善。 🏡 5房大空間，無論三代同堂、大家庭，或有多房需求的家庭，都能輕鬆滿足。近巨城、大魯閣｜市區便利5房電梯華廈有汽車車位 🌞 一層僅2戶，住戶單純，雙面採光、通風明亮。 📍 鄰近水田街商圈、光華商圈、全聯、大魯閣及巨城購物中心，生活機能完善。 🏡 5房大空間，無論三代同堂、大家庭，或有多房需求的家庭，都能輕鬆滿足。

• 華廈
• 33.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 29.98 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,780萬

下公館邊間39大地坪翻新...　新竹縣竹東鎮東富街

YC0141445 *竹東下公館.全新翻新.邊間採光佳.大庭院雙車位.房間及衛浴接有對外窗 *庭院雙車位，已搭採光罩愛車停車免擔心淋雨 *近68快速道路、榮民總醫院新竹分院、便利商店、生活機能超便利 *大四房、二樓有開放空間可規劃自己想要的休閒空間下公館邊間39大地坪翻新透天 *竹東下公館.全新翻新.邊間採光佳.大庭院雙車位.房間及衛浴接有對外窗 *庭院雙車位，已搭採光罩愛車停車免擔心淋雨 *近68快速道路、榮民總醫院新竹分院、便利商店、生活機能超便利 *大四房、二樓有開放空間可規劃自己想要的休閒空間

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主+陽 51.69 坪
• 建物 57.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

八大學區園區首選美三房　新竹市東區高峰路

YC0053622 八大學區優資3房 門前可停車 近竹科園區 南大清大校區 社區有警衛管理 垃圾集中處理 鬧中取靜 靜巷但活巷 且屋況已整理好 注意事項 餐廳上方有接水盤 八大學區園區首選美三房 八大學區優資3房 門前可停車 近竹科園區 南大清大校區 社區有警衛管理 垃圾集中處理 鬧中取靜 靜巷但活巷 且屋況已整理好 注意事項 餐廳上方有接水盤

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+平 26.15 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

圓環_火車站質感商業辦...　新竹市東區民族路

YC0141459 【新竹市民族路｜質感商辦推薦】 黃金地段 × 企業門面 × 高效辦公 位於新竹市核心商圈「民族路」，交通便利、商業機能成熟，周邊銀行、餐飲、停車資源完整，打造高效率商務環境。 ✨絕佳地點*火車站/圓環/東門國小 ✨ 高樓層採光佳 ✨ 格局方正好規劃 ✨ 適合辦公室/工作室/事務所 ✨ 提升企業形象與客戶信任感 一間好的辦公室，決定企業的第一印象。 在精華地段設立據點，不只是辦公，更是品牌價值的展現。圓環_火車站質感商業辦公室_景觀戶 【新竹市民族路｜質感商辦推薦】 黃金地段 × 企業門面 × 高效辦公 位於新竹市核心商圈「民族路」，交通便利、商業機能成熟，周邊銀行、餐飲、停車資源完整，打造高效率商務環境。 ✨絕佳地點*火車站/圓環/東門國小 ✨ 高樓層採光佳 ✨ 格局方正好規劃 ✨ 適合辦公室/工作室/事務所 ✨ 提升企業形象與客戶信任感 一間好的辦公室，決定企業的第一印象。 在精華地段設立據點，不只是辦公，更是品牌價值的展現。

• 華廈
• 34.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.14 坪
• 主 41.58 坪
• 建物 64.74 坪

2,100萬

湳雅大魯閣【國家大第】...　新竹市北區湳雅街

YC0141411 湳雅、大潤發、大魯閣、光華商圈核心生活圈 一層兩戶，住戶單純 室內45坪大四房格局方正，使用空間大好規劃 雙陽台設計，前後開窗採光通風佳 屋況佳，中央空調，居住舒適 超低公設比２０％，不再花大錢買公設 24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷 步行可達湳雅大魯閣商圈、大全聯，各式小吃飲料店特色餐廳及超市，生活機能成熟完善 近樹林頭夜市，商家林立，食衣住行走路皆可 近 68 快速道路、舊社大橋，往竹北與園區都方便 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！湳雅大魯閣【國家大第】稀有大四房車位 湳雅、大潤發、大魯閣、光華商圈核心生活圈 一層兩戶，住戶單純 室內45坪大四房格局方正，使用空間大好規劃 雙陽台設計，前後開窗採光通風佳 屋況佳，中央空調，居住舒適 超低公設比２０％，不再花大錢買公設 24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活更便捷 步行可達湳雅大魯閣商圈、大全聯，各式小吃飲料店特色餐廳及超市，生活機能成熟完善 近樹林頭夜市，商家林立，食衣住行走路皆可 近 68 快速道路、舊社大橋，往竹北與園區都方便 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 45.73 坪
• 建物 58.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

首購首選大潤發超美三房...　新竹市北區湳中街

YC0121873 大全聯大魯閣超美三房，採光通風一流 環境：遠離車水馬龍，安靜不吵雜，適合重視生活品質的人、生活機能完善 近巨城、菜市場、大潤發、大全聯、便利商店、醫院、學區，步行即可滿 足日常所需 交通便捷：鄰近主要幹道，68快速道路通勤與出行皆十分便利 格局方正、好規劃：空間利用度極高，自住或出租都很彈性 歡迎同業合作首購首選 大潤發超美三房 大全聯大魯閣超美三房，採光通風一流 環境：遠離車水馬龍，安靜不吵雜，適合重視生活品質的人、生活機能完善 近巨城、菜市場、大潤發、大全聯、便利商店、醫院、學區，步行即可滿 足日常所需 交通便捷：鄰近主要幹道，68快速道路通勤與出行皆十分便利 格局方正、好規劃：空間利用度極高，自住或出租都很彈性 歡迎同業合作

• 華廈
• 35.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 17.0 坪
• 建物 23.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

868萬

湖口機能好整理好車庫透...　新竹縣湖口鄉民生街

YC0095601 近湖口市區整新車位美墅 路口走路1分鐘7-11便利商店 周遭機能強 鬧中取靜 錯過不在 田字型透天 大地坪 全新整理透天  外觀重新拉皮 屋況佳  3-4樓為增建 水電部分更新 前院可停車湖口機能好整理好車庫透天 近湖口市區整新車位美墅 路口走路1分鐘7-11便利商店 周遭機能強 鬧中取靜 錯過不在 田字型透天 大地坪 全新整理透天  外觀重新拉皮 屋況佳  3-4樓為增建 水電部分更新 前院可停車

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 45.68 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,368萬

光華商圈精美溫馨一房加...　新竹市北區光華二街

YC0052835   免繳管理費、有天然瓦斯、全室電線更新 近湳雅大潤發 大魯閣購物中心 生活機能超優 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜 光華商圈精美溫馨一房加開放空間可再隔一房  光華商圈精美溫馨一房加開放空間可再隔一房 免繳管理費、有天然瓦斯、全室電線更新 近湳雅大潤發 大魯閣購物中心 生活機能超優 格局方正、採光通透、廁所對外窗 小資族購屋自住首選 或投資收租皆宜

• 套房
• 36.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 12.31 坪
• 建物 15.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

新埔市中心重劃區旁六房...　新竹縣新埔鎮和平街

YC0141475 1.近田新重劃區，區域持續發展中 2.優質學區房，步行可達 3.位於新埔市中心，生活機能一應具全 4.格局方正，需整理，自住、開店住商合一新埔市中心重劃區旁六房稀有透店 1.近田新重劃區，區域持續發展中 2.優質學區房，步行可達 3.位於新埔市中心，生活機能一應具全 4.格局方正，需整理，自住、開店住商合一

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.82 坪
• 主+平+陽 71.88 坪
• 建物 71.89 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,380萬

錦華街超大地坪透天　新竹市東區錦華街

YC0024627 可整理成投資套房、重建皆可 巷子內有使用通行權、可移走機車、能開車進去 離巨城走路就到、正市中心、生活機能佳 土地純６５坪、不包含道路持分錦華街超大地坪透天 可整理成投資套房、重建皆可 巷子內有使用通行權、可移走機車、能開車進去 離巨城走路就到、正市中心、生活機能佳 土地純６５坪、不包含道路持分

• 透天厝
• 40.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 65.94 坪
• 主+平+陽 57.23 坪
• 建物 59.08 坪
• 12房(室)1廳11衛

4,800萬

頭份30大地坪前院停車透...　苗栗縣頭份市興三街

YC0141444 大地坪.大面寬透天.全室電線水電有重拉. 一樓後面的空間大好利用.採光佳通風良好. 一樓前院停車.還有孝親房. 頂樓鐵皮屋增建.屋況保持良好頭份30大地坪前院停車透天 大地坪.大面寬透天.全室電線水電有重拉. 一樓後面的空間大好利用.採光佳通風良好. 一樓前院停車.還有孝親房. 頂樓鐵皮屋增建.屋況保持良好

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.92 坪
• 主+平+陽 35.87 坪
• 建物 35.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

699萬

9套房滿租中_月收10萬_...　新竹市東區東門街

YC0046366 ✅ 現成租約，買進立即收租 目前穩定月收100,000元，年租金收入120萬元，現金流直接銜接，不需重新招租。 ✅ 五年前全面翻新，降低後續資本支出 屋主已完成大整理，設備與格局成熟，短期內免大筆修繕成本，提高淨收益率。 ✅ 9間套房分散風險 單一空房影響有限，收益穩定性高，比單一出租產品更有抗風險能力。 ✅ 精華地段，租賃需求穩定 核心生活圈，租客來源穩定，空置風險低，具備長期持有價值。 📈 收益試算： 月租：100,000元 年收：1,200,000元 開價：30,000,000元 表投：約4% 適合： ✔ 長期收租置產 ✔ 資產配置抗通膨 ✔ 包租代管經營 ✔ 收益型投資人 稀有9套房收租產品，市場釋出有限。 收益型資產，看的不是開價，是現金流。 火車站圓環、地點絕對是獨一無二。9套房滿租中_月收10萬_買進直接當房東 ✅ 現成租約，買進立即收租 目前穩定月收100,000元，年租金收入120萬元，現金流直接銜接，不需重新招租。 ✅ 五年前全面翻新，降低後續資本支出 屋主已完成大整理，設備與格局成熟，短期內免大筆修繕成本，提高淨收益率。 ✅ 9間套房分散風險 單一空房影響有限，收益穩定性高，比單一出租產品更有抗風險能力。 ✅ 精華地段，租賃需求穩定 核心生活圈，租客來源穩定，空置風險低，具備長期持有價值。 📈 收益試算： 月租：100,000元 年收：1,200,000元 開價：30,000,000元 表投：約4% 適合： ✔ 長期收租置產 ✔ 資產配置抗通膨 ✔ 包租代管經營 ✔ 收益型投資人 稀有9套房收租產品，市場釋出有限。 收益型資產，看的不是開價，是現金流。 火車站圓環、地點絕對是獨一無二。

• 華廈
• 42.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.96 坪
• 主 58.26 坪
• 建物 72.77 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,000萬

南清大｜輕鬆成家三房美...　新竹市東區明湖路

YC0121855 全室更新美裝潢~一卡皮箱可直接住~~ 首購、新婚、換屋…..低總價輕鬆成家<3 兩間衛浴換新，電線已更新!!! 生活機能無可挑剔，吃喝玩樂沒煩惱~~南清大｜輕鬆成家三房美寓 全室更新美裝潢~一卡皮箱可直接住~~ 首購、新婚、換屋…..低總價輕鬆成家<3 兩間衛浴換新，電線已更新!!! 生活機能無可挑剔，吃喝玩樂沒煩惱~~

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 32.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

黃金地段|收租神器|鄰小...　新竹市北區西大路

YC0141480 *收租神器.目前滿租中.租金行情(一間10500/另四間44000=54500) *黃金地段.下樓小北百貨.全聯福利中心.麥當勞.摩斯漢堡.屈臣氏等等.生活非常便利~ *鄰近新竹棒球場.長和公園.城隍廟.北門商圈 *投報收租好投報.現成的包租婆 *室內全部翻新裝潢.傢俱全新.穩定收租中黃金地段|收租神器|鄰小北百貨.全聯|5套 *收租神器.目前滿租中.租金行情(一間10500/另四間44000=54500) *黃金地段.下樓小北百貨.全聯福利中心.麥當勞.摩斯漢堡.屈臣氏等等.生活非常便利~ *鄰近新竹棒球場.長和公園.城隍廟.北門商圈 *投報收租好投報.現成的包租婆 *室內全部翻新裝潢.傢俱全新.穩定收租中

• 華廈
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 40.44 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

大庄商圈全新整理美透天...　新竹市香山區瑞光街

YC0095619 大庄商圈食衣住行應有盡有，生活便利鬧中取靜 五房大空間，適合三代同堂的家庭 全棟水電管皆更新，用得安心，住得放心大庄商圈 全新整理美透天 大庄商圈食衣住行應有盡有，生活便利鬧中取靜 五房大空間，適合三代同堂的家庭 全棟水電管皆更新，用得安心，住得放心

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.13 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

巨城旁前後臨路美透天　新竹市東區東大路一段

YC0141401 絕佳地點、前院停車 大地坪前後臨路透店，好載貨、卸貨、規劃動線 巨城旁百業林立住、店、辦公、文教補習皆宜 屋況佳，投資自用皆宜，歡迎來電洽詢看屋~巨城旁前後臨路美透天 絕佳地點、前院停車 大地坪前後臨路透店，好載貨、卸貨、規劃動線 巨城旁百業林立住、店、辦公、文教補習皆宜 屋況佳，投資自用皆宜，歡迎來電洽詢看屋~

• 透天厝
• 54.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.23 坪
• 主 62.04 坪
• 建物 71.66 坪
• 4房(室)2廳3衛

6,200 萬 5,880萬

5.2 %

市區高投報率精美滿租9...　新竹市北區延平路一段

YC0052827 市區稀有高投報精美收租投套滿租中 生活機能優，鄰近園區、火車站、大遠百 現況1-3樓1層3間套房，4樓曬衣空間 買來免找租客直接管理當包租公包租婆 年收75萬，間間家具齊全不用再購買市區高投報率精美滿租9投套透天 市區稀有高投報精美收租投套滿租中 生活機能優，鄰近園區、火車站、大遠百 現況1-3樓1層3間套房，4樓曬衣空間 買來免找租客直接管理當包租公包租婆 年收75萬，間間家具齊全不用再購買

• 透天厝
• 59.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 24.76 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,498萬