【專任】１０米大面寬傳...　新竹市北區東大路二段

YC1077250 🔸 10米超大面寬｜門面醒目，招牌好規劃，店面辨識度高 🔸 東大路二段｜主要道路店面，地段位置佳 🔸 對面就是停車場｜客戶、訪客停車便利，大幅提升店面使用效益 🔸 店面＋透天｜一樓營業、樓上住家，住店合一 🔸 多元使用｜適合店面、自營、辦公室、工作室等 🔸 大面寬優勢｜空間好運用，適合打造企業門面或品牌店面 🔸 自用、置產皆宜｜兼具店面機能與不動產長期價值【專任】１０米大面寬傳家透天金店面 🔸 10米超大面寬｜門面醒目，招牌好規劃，店面辨識度高 🔸 東大路二段｜主要道路店面，地段位置佳 🔸 對面就是停車場｜客戶、訪客停車便利，大幅提升店面使用效益 🔸 店面＋透天｜一樓營業、樓上住家，住店合一 🔸 多元使用｜適合店面、自營、辦公室、工作室等 🔸 大面寬優勢｜空間好運用，適合打造企業門面或品牌店面 🔸 自用、置產皆宜｜兼具店面機能與不動產長期價值

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主 42.99 坪
• 建物 42.99 坪

5,388 萬 4,980萬

7.6 %

【竹蓮國小正對面】食品...　新竹市東區食品路

YC1557571 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 正20米大馬路 面寬5.33米 地坪大 使用面積超大 近竹蓮國小 /全聯賣場 /八大學區 / 園區 好停車 適百業! 【竹蓮國小正對面】食品路大地坪大透天店面 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 正20米大馬路 面寬5.33米 地坪大 使用面積超大 近竹蓮國小 /全聯賣場 /八大學區 / 園區 好停車 適百業!

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.49 坪
• 主 62.19 坪
• 建物 62.19 坪
• 7房(室)2廳7衛

4,980 萬 4,780萬

4.0 %

㊣牛埔稀有收租傳家金住...　新竹市香山區牛埔路

YC1557658 🎯 絕版 5.1米寬敞面寬，車水馬龍，門面氣派醒目，商業價值與廣告效益極佳。 穩定年收36萬租金收益，現有知名連鎖租客穩定承租中，買入即刻享有穩定現金流，抗通膨首選。 現況四層樓，高效使用空間，可住店合一或分層出租。 超級黃金地段： 位於牛埔路 20米路正路邊，人潮車潮錢潮匯聚。 📍 商圈機能與客源不斷 連鎖品牌集市， 緊鄰麥當勞、藏壽司、楓康超市、屈臣氏等，集客力超強，客源結構穩定。 公園環繞，生活慢步調，運動調節生活壓力好去處。 交通便捷，近省道、經國路、茄苳系統交流道，聯外交通便利。 🌟 投資自用兩相宜，極度稀有釋出！喜歡要快，錯過不再!㊣牛埔稀有收租傳家金住店 🎯 絕版 5.1米寬敞面寬，車水馬龍，門面氣派醒目，商業價值與廣告效益極佳。 穩定年收36萬租金收益，現有知名連鎖租客穩定承租中，買入即刻享有穩定現金流，抗通膨首選。 現況四層樓，高效使用空間，可住店合一或分層出租。 超級黃金地段： 位於牛埔路 20米路正路邊，人潮車潮錢潮匯聚。 📍 商圈機能與客源不斷 連鎖品牌集市， 緊鄰麥當勞、藏壽司、楓康超市、屈臣氏等，集客力超強，客源結構穩定。 公園環繞，生活慢步調，運動調節生活壓力好去處。 交通便捷，近省道、經國路、茄苳系統交流道，聯外交通便利。 🌟 投資自用兩相宜，極度稀有釋出！喜歡要快，錯過不再!

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主 21.16 坪
• 建物 21.16 坪

2,850萬

竹南中正路前段透天店面　苗栗縣竹南鎮中正路

YC1713413 竹南中正路前段透天店面

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.43 坪
• 主 33.53 坪
• 建物 33.53 坪
• --房(室)--廳2衛

1,450萬

苗栗頭屋交流道田字形前...　苗栗縣頭屋鄉中華街

YC1751683 臨近交流道交通便利~大地坪好規劃前庭大後院~苗栗頭屋交流道田字形前庭後院透天 臨近交流道交通便利~大地坪好規劃前庭大後院~

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.45 坪
• 主 32.44 坪
• 建物 32.44 坪
• 4房(室)2廳2衛

798萬

專任湳雅全新整理美透天　新竹市北區湳雅街

YC1020425 全室翻新整理，水電管線皆更新 一樓：車庫(深度約4米)、客廳、開放空間(可改回廚房及餐廳)、一衛浴 二樓：兩間臥室及前陽台、一衛浴 三樓：一間臥室及前陽台、開放空間 • 鄰近舊社國小，讓學齡孩子通學方便  • 靠近地區交通幹線，往返市區與科學園區迅速  • 位於湳雅生活圈核心，鄰近商圈、超市、公園與教育設施，可快速通達湳雅大潤發商圈，購物採買便利度高      專任湳雅全新整理美透天 全室翻新整理，水電管線皆更新 一樓：車庫(深度約4米)、客廳、開放空間(可改回廚房及餐廳)、一衛浴 二樓：兩間臥室及前陽台、一衛浴 三樓：一間臥室及前陽台、開放空間 • 鄰近舊社國小，讓學齡孩子通學方便  • 靠近地區交通幹線，往返市區與科學園區迅速  • 位於湳雅生活圈核心，鄰近商圈、超市、公園與教育設施，可快速通達湳雅大潤發商圈，購物採買便利度高     

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.87 坪
• 主 34.21 坪
• 建物 34.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988萬

鳳鳴雙鐵62坪大地坪透天...　新北市鶯歌區鶯桃路

YC0892372 🚄 一、 交通機能 (未來與現在的雙核心) 雙軌運輸匯集： 坐擁台鐵鳳鳴新站及捷運三鶯線鶯桃福德站，享有「火車+捷運」的雙軌優勢。 高速公路便利： 車行約 3 分鐘可達大湳交流道，快速連結國道，南來北往、到桃園機場極為便捷。 公車網絡： 周邊有三鶯線先導公車及多條市區公車路線，通勤接駁便利。 🛒 二、 生活採買 (成熟便利，應有盡有) 傳統市場： 步行可達三元市場，滿足日常生鮮採買需求。 連鎖店家林立： 鶯桃路有超商、藥局、連鎖餐飲店，還有鳳鳴龍鳳夜市等，生活機能成熟。 商圈便利性： 也近桃園八德商圈，可快速前往廣豐新天地、大全聯大型賣場。 🎓 三、 學區與休閒 (教育資源與綠色空間) 優質學區： 鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，提供完整的教育鏈。 綠地環繞： 周邊有貓頭鷹守護鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園，享有運動與休憩的綠色空間。 🏡 四、 房產稀缺性 (物件本身的獨特價值) 大地坪稀有： 土地地坪達約 62.85 坪(含路地約12坪)，是市面上極為稀缺的透天物件。 超大使用空間： 主建物加增建，使用空間約近108 坪，大格局、高坪效。 管理費 0 元，0公設，實在純土地資產。鳳鳴雙鐵62坪大地坪透天 🚄 一、 交通機能 (未來與現在的雙核心) 雙軌運輸匯集： 坐擁台鐵鳳鳴新站及捷運三鶯線鶯桃福德站，享有「火車+捷運」的雙軌優勢。 高速公路便利： 車行約 3 分鐘可達大湳交流道，快速連結國道，南來北往、到桃園機場極為便捷。 公車網絡： 周邊有三鶯線先導公車及多條市區公車路線，通勤接駁便利。 🛒 二、 生活採買 (成熟便利，應有盡有) 傳統市場： 步行可達三元市場，滿足日常生鮮採買需求。 連鎖店家林立： 鶯桃路有超商、藥局、連鎖餐飲店，還有鳳鳴龍鳳夜市等，生活機能成熟。 商圈便利性： 也近桃園八德商圈，可快速前往廣豐新天地、大全聯大型賣場。 🎓 三、 學區與休閒 (教育資源與綠色空間) 優質學區： 鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，提供完整的教育鏈。 綠地環繞： 周邊有貓頭鷹守護鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園，享有運動與休憩的綠色空間。 🏡 四、 房產稀缺性 (物件本身的獨特價值) 大地坪稀有： 土地地坪達約 62.85 坪(含路地約12坪)，是市面上極為稀缺的透天物件。 超大使用空間： 主建物加增建，使用空間約近108 坪，大格局、高坪效。 管理費 0 元，0公設，實在純土地資產。

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 62.85 坪
• 主 49.99 坪
• 建物 49.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋4房(室)1廳2衛
• 車位

2,780 萬 2,660萬

4.3 %

竹光中正穩定收租高投報...　新竹市北區中正路

YC1557591 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 全新美屋況，雙套房月收租金28700。 大間15100+小間13600 社區有垃圾集中管理免追垃圾車 生活機能優投報4%多，公設未登記純使用面績。 竹光中正穩定收租高投報2套房 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 全新美屋況，雙套房月收租金28700。 大間15100+小間13600 社區有垃圾集中管理免追垃圾車 生活機能優投報4%多，公設未登記純使用面績。

• 華廈
• 45.0年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 2.19 坪
• 主 14.8 坪
• 建物 14.80 坪
• 2房(室)--廳2衛

690萬

專任新竹巨城綠帶稀有一...　新竹市東區民權路

YC1020428 新竹巨城綠帶旁 稀有一樓 邊間採光宅 坐落巨城商圈綠帶旁  {稀有一樓 可店} 周邊聚集特色網美咖啡店 手作店 甜點美食林立 散步就能享受城市慢活  讓日常像住在文青街區 {稀有一樓 可住 } 3房2廳1衛 邊間 出入超便利 採光通風佳 居住更舒適! 地段優勢: 巨城商圈核心 機能成熟 綠意環繞 巨城難得一見的稀有物件! @老屋需整理 靜巷內 鬧中取靜! 專任新竹巨城綠帶稀有一樓(可住可店) 新竹巨城綠帶旁 稀有一樓 邊間採光宅 坐落巨城商圈綠帶旁  {稀有一樓 可店} 周邊聚集特色網美咖啡店 手作店 甜點美食林立 散步就能享受城市慢活  讓日常像住在文青街區 {稀有一樓 可住 } 3房2廳1衛 邊間 出入超便利 採光通風佳 居住更舒適! 地段優勢: 巨城商圈核心 機能成熟 綠意環繞 巨城難得一見的稀有物件! @老屋需整理 靜巷內 鬧中取靜!

• 公寓
• 41.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主+平 21.01 坪
• 建物 24.66 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,588 萬 1,388萬

12.6 %

西大路每坪只賣36萬商二...　新竹市東區西大路

YC1557545 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 超大使用空間約104坪～ 一樓店舖出租二樓以上獨立進出！ 可自用或改投資套房收租～車水馬龍文武百市 西大路每坪只賣36萬商二透店 🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 超大使用空間約104坪～ 一樓店舖出租二樓以上獨立進出！ 可自用或改投資套房收租～車水馬龍文武百市

• 透天厝
• 40.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 85.60 坪
• 建物 98.00 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,380萬

光華漂亮2房　新竹市北區光華二街

YC1713425 近大潤發.大全聯.台大醫院.經國果菜市場. 光華國中.舊社國小 小資族首選.屋況已整理過. 房間方正.明亮.空屋隨時可看屋光華漂亮2房 近大潤發.大全聯.台大醫院.經國果菜市場. 光華國中.舊社國小 小資族首選.屋況已整理過. 房間方正.明亮.空屋隨時可看屋

• 華廈
• 36.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 14.65 坪
• 建物 18.22 坪
• 2房(室)1廳1衛

890萬

巨城商圈絕版三角窗商辦...　新竹市東區民生路

YC1557578 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!巨城商圈絕版三角窗商辦11樓 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!

• 電梯大樓
• 35.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主 62.77 坪
• 建物 85.38 坪
• --房(室)--廳1衛

2,680萬

巨城商圈絕版三角窗商辦...　新竹市東區民生路

YC1557579 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!巨城商圈絕版三角窗商辦12樓 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!

• 電梯大樓
• 35.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主 63.1 坪
• 建物 85.72 坪
• --房(室)--廳1衛

2,680萬

巨城商圈絕版三角窗商辦...　新竹市東區民生路

YC1557577 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!巨城商圈絕版三角窗商辦10樓 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 ㊣巨城商圈稀有商辦，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!

• 電梯大樓
• 35.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主 62.77 坪
• 建物 85.38 坪
• --房(室)--廳1衛

2,680萬

巨城商圈絕版三角窗商辦...　新竹市東區民生路

YC1557566 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 巨城商圈稀有商辦釋出，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!巨城商圈絕版三角窗商辦9樓 🔥🔥新竹店面✨土地專家✨菁英銷售團隊🔥🔥 巨城商圈稀有商辦釋出，最具潛力的鑽石地段，商二用地。 正民生路中央路交叉口，三角窗大面寬，高樓層視野採光好。 周邊生活機能好，附近餐飲、醫療、美容美髮，一應俱全。 投資置產自用皆適合，絕佳稀有釋出，敬請把握!!

• 電梯大樓
• 35.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主 62.56 坪
• 建物 85.18 坪
• --房(室)--廳1衛

2,680萬

巨城商圈｜百坪7米面寬...　新竹市東區中央路

YC1713463 【】 坐落巨城商圈核心，正對中央公園，坐擁市中心人潮與車流優勢。7米大面寬＋一樓、地下室百坪使用空間，現成穩定收租，自用、投資皆宜。 🏢【五大亮點】 1️⃣【現成收租】優質租客穩定承租，租約已公證，租期至民國121年。 2️⃣【黃金地段】巨城旁、市中心核心商圈，正對中央公園，地段稀有。 3️⃣【百坪空間】一樓＋地下室，7米大面寬，空間大、使用彈性高。 4️⃣【全室翻新】屋況佳，降低後續整理成本，延續出租或自用皆方便。 5️⃣【雙平面車位】市中心稀有固定雙車位，不必煩惱鬧區停車問題。 ✨【巨城核心地段 × 現成收租 × 百坪大空間 × 雙平車】 兼具穩定收益與未來發展性，稀有釋出，值得把握！巨城商圈｜百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出 【巨城商圈｜百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出】 坐落巨城商圈核心，正對中央公園，坐擁市中心人潮與車流優勢。7米大面寬＋一樓、地下室百坪使用空間，現成穩定收租，自用、投資皆宜。 🏢【五大亮點】 1️⃣【現成收租】優質租客穩定承租，租約已公證，租期至民國121年。 2️⃣【黃金地段】巨城旁、市中心核心商圈，正對中央公園，地段稀有。 3️⃣【百坪空間】一樓＋地下室，7米大面寬，空間大、使用彈性高。 4️⃣【全室翻新】屋況佳，降低後續整理成本，延續出租或自用皆方便。 5️⃣【雙平面車位】市中心稀有固定雙車位，不必煩惱鬧區停車問題。 ✨【巨城核心地段 × 現成收租 × 百坪大空間 × 雙平車】 兼具穩定收益與未來發展性，稀有釋出，值得把握！

• 華廈
• 35.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 23.22 坪
• 主+平 107.5 坪
• 建物 149.13 坪
• 昇降平面車位

新上

4,980萬

春福新天母景觀戶　新竹市東區明湖路

YC1713427 近園區.學校.屋況好.景觀佳.春福新天母景觀戶 近園區.學校.屋況好.景觀佳.

• 公寓
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.32 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 36.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

728 萬 680萬

6.6 %

專任近火車站天公壇電梯...　新竹市北區中山路

YC1026250  一手吉屋惜售~氣場超級無敵棒~一層兩戶非投資客整理~全新地板/門窗/衛浴/廚具/氣密窗>>>前後陽台 原3房~目前隔2房間超大客餐廳的利用一彈性空間~亦可輕鬆隔回3房~只需一道牆 每房皆有窗~格局方正通風好雙衛浴皆對外窗~後方臥室增建陽台超大額外空間利用    全新整理未入住!!!~＿     邊間頂樓不怕鄰居吵鬧聲甘擾! 臨近公園環境優~近市中心火車站~學校~美食購物應有盡有臨15米路~停車便利~超低管理費每月只666元~有機車停車位 屋主用不到~忍痛割愛!買到賺到要買要快~~~ 註~門牌整編為~警光路專任近火車站天公壇電梯3房免整理警光路邊間美屋  一手吉屋惜售~氣場超級無敵棒~一層兩戶非投資客整理~全新地板/門窗/衛浴/廚具/氣密窗>>>前後陽台 原3房~目前隔2房間超大客餐廳的利用一彈性空間~亦可輕鬆隔回3房~只需一道牆 每房皆有窗~格局方正通風好雙衛浴皆對外窗~後方臥室增建陽台超大額外空間利用    全新整理未入住!!!~＿     邊間頂樓不怕鄰居吵鬧聲甘擾! 臨近公園環境優~近市中心火車站~學校~美食購物應有盡有臨15米路~停車便利~超低管理費每月只666元~有機車停車位 屋主用不到~忍痛割愛!買到賺到要買要快~~~ 註~門牌整編為~警光路

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.55 坪
• 主+陽 26.34 坪
• 建物 34.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

938萬

專任【春福新天母】竹科...　新竹市東區明湖路

YC1026232 竹科低總價三房配B1平面車位 室內格局方正好規劃，無走道空間浪費坪數，前後雙陽台 一層兩戶，住戶單純，位於二樓，下班輕鬆回家 社區採中庭型規劃，環境清幽舒適綠意多 24H警衛管理、垃圾集中處理、代收信件及包裹(社區有智生活) 週遭有超商、美廉社、早餐店，近青草湖/雙溪生活圈 園區上班族首選，交通便利通勤快速，緊鄰國道三號交流道與景觀大道 專任【春福新天母】竹科三房+平面車位 竹科低總價三房配B1平面車位 室內格局方正好規劃，無走道空間浪費坪數，前後雙陽台 一層兩戶，住戶單純，位於二樓，下班輕鬆回家 社區採中庭型規劃，環境清幽舒適綠意多 24H警衛管理、垃圾集中處理、代收信件及包裹(社區有智生活) 週遭有超商、美廉社、早餐店，近青草湖/雙溪生活圈 園區上班族首選，交通便利通勤快速，緊鄰國道三號交流道與景觀大道

• 公寓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.69 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 36.47 坪
• 3房(室)2廳1衛

868 萬 788萬

9.2 %

巨城商圈｜市中心百坪大...　新竹市東區民權路

YC1713457 位於新竹市中心、巨城商圈核心地段， 距離巨城僅約2分鐘，坐擁成熟商圈與穩定人流。 🏢 大坪數1+2樓｜約177坪使用空間 1樓｜純室內＋陽台 約85.4坪 2樓｜純室內＋陽台 約91.78坪 上下樓層皆具獨立且完整的使用空間， 大坪數、好規劃，無論自用、品牌展店或長期置產皆可。 🚩 超大面寬｜約8米醒目門面 臨路店面、門面寬闊，具高度辨識度， 不論自營或出租，都能享有良好的店面曝光條件。 💰 現有租約｜一樓、二樓皆有穩定使用需求 壹樓租金 : 90000元/月 貳樓租金: 50000元/月 喜歡出價談 屋主誠心出售巨城商圈｜市中心百坪大面寬店面 位於新竹市中心、巨城商圈核心地段， 距離巨城僅約2分鐘，坐擁成熟商圈與穩定人流。 🏢 大坪數1+2樓｜約177坪使用空間 1樓｜純室內＋陽台 約85.4坪 2樓｜純室內＋陽台 約91.78坪 上下樓層皆具獨立且完整的使用空間， 大坪數、好規劃，無論自用、品牌展店或長期置產皆可。 🚩 超大面寬｜約8米醒目門面 臨路店面、門面寬闊，具高度辨識度， 不論自營或出租，都能享有良好的店面曝光條件。 💰 現有租約｜一樓、二樓皆有穩定使用需求 壹樓租金 : 90000元/月 貳樓租金: 50000元/月 喜歡出價談 屋主誠心出售

• 華廈
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 35.49 坪
• 主+平+陽 176.51 坪
• 建物 208.33 坪

新上

8,800萬

獨家專任【優仕貴閣】四...　新竹市北區光華二街

YC1026234 🔥 新竹市精華地段｜優質成家首選 大坪數大空間🔥 🏡【優仕貴閣｜四房＋平面車位】 ✨ 一次到位的空間規劃，給你真正的「舒適生活」 ✔️ 稀有四房格局｜空間寬敞不擁擠 ✔️ 平面車位｜停車便利免煩惱 ✔️ 室內格局方正｜好規劃、好利用 ✔️ 採光通風佳｜每天回家都很放鬆 📍 地段優勢 🔸 位處新竹市成熟生活圈（大魯閣/大全聯） 🔸 生活機能完善｜採買、用餐超方便 🔸 交通便利｜通勤族首選 👨‍👩‍👧‍👦 不論是自住、換屋、三代同堂都非常適合 空間夠用、地段加分，未來保值性也高！獨家專任【優仕貴閣】四房平車｜大空間首選 🔥 新竹市精華地段｜優質成家首選 大坪數大空間🔥 🏡【優仕貴閣｜四房＋平面車位】 ✨ 一次到位的空間規劃，給你真正的「舒適生活」 ✔️ 稀有四房格局｜空間寬敞不擁擠 ✔️ 平面車位｜停車便利免煩惱 ✔️ 室內格局方正｜好規劃、好利用 ✔️ 採光通風佳｜每天回家都很放鬆 📍 地段優勢 🔸 位處新竹市成熟生活圈（大魯閣/大全聯） 🔸 生活機能完善｜採買、用餐超方便 🔸 交通便利｜通勤族首選 👨‍👩‍👧‍👦 不論是自住、換屋、三代同堂都非常適合 空間夠用、地段加分，未來保值性也高！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 46.26 坪
• 建物 60.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

中華路六段【藝術皇家】...　新竹市香山區中華路六段

YC1713415 室內四房好利用，格局方正，前後帶陽台，擁有獨立的後花園及地下室車庫，適合三代同堂或需要書房、獨立工作室的園區通勤族 社區遠離市區喧囂，周遭遍布綠地且大樓密度低，居住品質相當安靜舒適 近國道三號香山交流道，南北往返通勤極為快速中華路六段【藝術皇家】四房車庫花園美透天 室內四房好利用，格局方正，前後帶陽台，擁有獨立的後花園及地下室車庫，適合三代同堂或需要書房、獨立工作室的園區通勤族 社區遠離市區喧囂，周遭遍布綠地且大樓密度低，居住品質相當安靜舒適 近國道三號香山交流道，南北往返通勤極為快速

• 透天厝
• 30.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.59 坪
• 主+平+陽 52.05 坪
• 建物 73.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,108萬

竣躍武陵｜武陵生活圈｜...　新竹市北區金竹路

YC1713458 武陵生活圈｜三房車位首選｜輕鬆成家 ✔ 三房格局，空間實用好規劃 ✔ 社區管理，住戶單純 ✔ 車位免煩惱，回家輕鬆停 ✔ 鄰近大全聯、大魯閣、湳雅商圈，採買便利 ✔ 近武陵路、68快速道路，交通便利 ✔ 首購、換屋、小家庭都適合 房子不只是住，更是家人的生活起點 竣躍武陵｜武陵生活圈｜三房車位首選 武陵生活圈｜三房車位首選｜輕鬆成家 ✔ 三房格局，空間實用好規劃 ✔ 社區管理，住戶單純 ✔ 車位免煩惱，回家輕鬆停 ✔ 鄰近大全聯、大魯閣、湳雅商圈，採買便利 ✔ 近武陵路、68快速道路，交通便利 ✔ 首購、換屋、小家庭都適合 房子不只是住，更是家人的生活起點

• 華廈
• 28.0年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 34.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.008坪)

1,298萬

竹北光明商圈稀有精華金...　新竹縣竹北市光明六路

YC1713391 地段優勢 位於竹北市最核心的 光明六路商圈，鄰近縣政府、遠百商圈及多個新興住宅區，聚客效應強。 人流、車流雙高，為竹北最熱鬧的黃金地段，適合各類品牌進駐。 物件條件 黃金面寬11米，店面氣勢非凡，展示效果一流，招牌清晰可見，廣告效益極佳。 門面開闊，動線好規劃，適合打造旗艦店或複合式經營空間。 格局方正，使用空間零浪費，進駐彈性高。 現況裝潢簡潔，可立即使用，亦可依需求重新設計。 生活機能 步行即可到達銀行、餐飲、便利商店、百貨商場與大型社區，消費力強大。 周邊住宅密集，具穩定客源，無論餐飲、零售、服務業皆適合。 投資/自用價值 商圈成熟度高，長期租金行情穩定，投資保值。 竹北人口持續成長，年輕與中產家庭聚集，消費習慣成熟，具高度成長性。 適合行業： 餐飲美食、品牌旗艦店、醫美診所、金融服務、生活精品等。竹北光明商圈稀有精華金透店 地段優勢 位於竹北市最核心的 光明六路商圈，鄰近縣政府、遠百商圈及多個新興住宅區，聚客效應強。 人流、車流雙高，為竹北最熱鬧的黃金地段，適合各類品牌進駐。 物件條件 黃金面寬11米，店面氣勢非凡，展示效果一流，招牌清晰可見，廣告效益極佳。 門面開闊，動線好規劃，適合打造旗艦店或複合式經營空間。 格局方正，使用空間零浪費，進駐彈性高。 現況裝潢簡潔，可立即使用，亦可依需求重新設計。 生活機能 步行即可到達銀行、餐飲、便利商店、百貨商場與大型社區，消費力強大。 周邊住宅密集，具穩定客源，無論餐飲、零售、服務業皆適合。 投資/自用價值 商圈成熟度高，長期租金行情穩定，投資保值。 竹北人口持續成長，年輕與中產家庭聚集，消費習慣成熟，具高度成長性。 適合行業： 餐飲美食、品牌旗艦店、醫美診所、金融服務、生活精品等。

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 109.70 坪
• 主+陽 193.19 坪
• 建物 306.59 坪
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

22,286 萬 20,880萬

6.3 %

竹光×公道三｜米蘭楓上...　新竹市北區竹光路

YC1713452 緊鄰公道三×68快速道路,串聯竹光路核心動線 , 南來北往交通便利,通勤動線順暢 快速連結市區與主要幹道 座落竹光路核心地段 生活機能成熟完善 採買,交通,日常需求一應具全 無論首購,新婚家庭相當合適 1. 鄰近知名幼兒園（普利司堡）200公尺內 2. 鄰近電動車快充站200公尺內 社區24小時業務管理 代收包裹 垃圾集中回收區  出入磁扣感應,安全性佳 本戶位於12樓高樓層,面竹光路視野戶,客廳望出去開闊無遮,城市景致一覽無遺 搭配雙面採光,日照充足,室內均勻舒適,居住質感大幅提升 2房1廳1衛格局空間實用,多功能空間運用 屋況維持良好 配置B2平面車位 電梯出口即達 地下室環境整潔明亮 動線流暢   ※汽車位上可在停一台摩托車 社區稀有釋出兩房平車物件 市場釋出有限,值得把握竹光×公道三｜米蘭楓上高樓兩房平車視野戶 緊鄰公道三×68快速道路,串聯竹光路核心動線 , 南來北往交通便利,通勤動線順暢 快速連結市區與主要幹道 座落竹光路核心地段 生活機能成熟完善 採買,交通,日常需求一應具全 無論首購,新婚家庭相當合適 1. 鄰近知名幼兒園（普利司堡）200公尺內 2. 鄰近電動車快充站200公尺內 社區24小時業務管理 代收包裹 垃圾集中回收區  出入磁扣感應,安全性佳 本戶位於12樓高樓層,面竹光路視野戶,客廳望出去開闊無遮,城市景致一覽無遺 搭配雙面採光,日照充足,室內均勻舒適,居住質感大幅提升 2房1廳1衛格局空間實用,多功能空間運用 屋況維持良好 配置B2平面車位 電梯出口即達 地下室環境整潔明亮 動線流暢   ※汽車位上可在停一台摩托車 社區稀有釋出兩房平車物件 市場釋出有限,值得把握

• 電梯大樓
• 20.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 21.75 坪
• 建物 34.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

【美學苑】高樓溫馨美宅...　新竹市北區經國路二段

YC1713450 社區配置全天候物業管理，完善公設規劃，提供安全便利的居住品質 鄰近中小學、公園及生活賣場，日常採買、親子休閒與生活需求一次滿足 一層三戶單純規劃本戶面向中庭，享有良好採光與通風條件 室內擁有溫馨裝潢 屋況維護良好，簡約舒適的居家氛圍，購入家電即可輕鬆入住 搭配B3平面車位及B2機車位，停車便利，滿足現代家庭生活需求，打造兼具機能、舒適與便利性的理想居所。【美學苑】高樓溫馨美宅｜輕裝潢・兩房平車首選 社區配置全天候物業管理，完善公設規劃，提供安全便利的居住品質 鄰近中小學、公園及生活賣場，日常採買、親子休閒與生活需求一次滿足 一層三戶單純規劃本戶面向中庭，享有良好採光與通風條件 室內擁有溫馨裝潢 屋況維護良好，簡約舒適的居家氛圍，購入家電即可輕鬆入住 搭配B3平面車位及B2機車位，停車便利，滿足現代家庭生活需求，打造兼具機能、舒適與便利性的理想居所。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 32.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,550 萬 1,498萬

3.4 %

市中心『蒂芬妮』清新明...　新竹市北區中山路

YC1860911 🏡 新竹市精品宅｜蒂芬妮一室 💰 總價只要 658 萬！ 在新竹也能輕鬆擁有自己的小窩！ ✨ 超夯 設計 挑高空間、上下分層 樓上一室｜樓下客廳 小坪數也能住出大空間感！ 📍 新竹市生活機能成熟地段 商圈、餐飲、交通便利 自住舒適、出租也超搶手！ 🔥 超適合 ✔ 首購小資族 ✔ 竹科上班族 ✔ 投資收租族 稀有 低總價樓中樓產品 658萬輕鬆入主新竹市！市中心『蒂芬妮』清新明亮小資宅 🏡 新竹市精品宅｜蒂芬妮一室 💰 總價只要 658 萬！ 在新竹也能輕鬆擁有自己的小窩！ ✨ 超夯 設計 挑高空間、上下分層 樓上一室｜樓下客廳 小坪數也能住出大空間感！ 📍 新竹市生活機能成熟地段 商圈、餐飲、交通便利 自住舒適、出租也超搶手！ 🔥 超適合 ✔ 首購小資族 ✔ 竹科上班族 ✔ 投資收租族 稀有 低總價樓中樓產品 658萬輕鬆入主新竹市！

• 華廈
• 19.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.79 坪
• 主 6.77 坪
• 建物 11.44 坪

658萬

未來21｜高樓邊間公園景...　新竹市香山區牛埔路

YC1713406 ✨ 舒適格局與質感裝潢 稀有邊間：客廳、衛浴皆開窗，雙向通風、採光極佳不潮濕。 質感裝潢：屋況維持極佳，溫馨簡約免整理，可直接拎包入住！ 完善空間：獨立廚房、曬衣陽台，生活動線流暢。 超強收納：地下室另附專屬私人儲藏室，大件雜物輕鬆收！ 停車免煩惱：附帶優質平面車位，首購／小家庭優質首選。 🌳 綠意棟距與生活環境 下樓就是公園：下樓即是千坪和平公園，休閒運動超方便。 高樓無遮蔽：擁有超大棟距與綠意景觀，居住隱私性高、視野極佳。 熟成商圈：位經國路三段／牛埔前段，近楓康超市、全聯、大遠百與公道三商圈，生活機能一應俱全。 🚗 交通便利性 約 3 分鐘 上景觀大道，順暢銜接國道三號茄苳交流道。 約 5 分鐘 到新竹火車站，南北往返、通勤超便利。未來21｜高樓邊間公園景觀1+1美宅平車 ✨ 舒適格局與質感裝潢 稀有邊間：客廳、衛浴皆開窗，雙向通風、採光極佳不潮濕。 質感裝潢：屋況維持極佳，溫馨簡約免整理，可直接拎包入住！ 完善空間：獨立廚房、曬衣陽台，生活動線流暢。 超強收納：地下室另附專屬私人儲藏室，大件雜物輕鬆收！ 停車免煩惱：附帶優質平面車位，首購／小家庭優質首選。 🌳 綠意棟距與生活環境 下樓就是公園：下樓即是千坪和平公園，休閒運動超方便。 高樓無遮蔽：擁有超大棟距與綠意景觀，居住隱私性高、視野極佳。 熟成商圈：位經國路三段／牛埔前段，近楓康超市、全聯、大遠百與公道三商圈，生活機能一應俱全。 🚗 交通便利性 約 3 分鐘 上景觀大道，順暢銜接國道三號茄苳交流道。 約 5 分鐘 到新竹火車站，南北往返、通勤超便利。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 15.03 坪
• 建物 31.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,198萬

獨家竹北臨路低總價黃金...　新竹縣竹北市新工五路

YC0892548 💎 物件特色亮點 【超高坪效】：含二樓增建，室內實際使用空間約 20 坪，挑高格局好規劃，空間利用率極大化。 【低總價優勢】：竹北精華區罕見低門檻入主物件，無論是自用或投資收租，皆具備高投報、高保值性。 【醒目門面】：位於中華路旁、住宅區內，地點醒目且擁有穩定住戶人潮，招牌效益極佳。 📍 核心地段優勢 園區門戶： 近台元科技園區、昌益園區、湖口/東華隆工業區，產業群聚效益強。 交通便捷： 緊鄰主要幹道中華路，連結竹北與新竹市區的核心地段，商機人潮不間斷。 🎯自用、收租皆合適 工作室/辦公室：設計師、美業、微型創業者的首選。 電商倉庫：交通便利、方便進出貨。 自營店面：住宅區穩定客源，適合文教、生活零售。獨家竹北臨路低總價黃金店面 💎 物件特色亮點 【超高坪效】：含二樓增建，室內實際使用空間約 20 坪，挑高格局好規劃，空間利用率極大化。 【低總價優勢】：竹北精華區罕見低門檻入主物件，無論是自用或投資收租，皆具備高投報、高保值性。 【醒目門面】：位於中華路旁、住宅區內，地點醒目且擁有穩定住戶人潮，招牌效益極佳。 📍 核心地段優勢 園區門戶： 近台元科技園區、昌益園區、湖口/東華隆工業區，產業群聚效益強。 交通便捷： 緊鄰主要幹道中華路，連結竹北與新竹市區的核心地段，商機人潮不間斷。 🎯自用、收租皆合適 工作室/辦公室：設計師、美業、微型創業者的首選。 電商倉庫：交通便利、方便進出貨。 自營店面：住宅區穩定客源，適合文教、生活零售。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.21 坪
• 主 10.58 坪
• 建物 21.57 坪
• --房(室)--廳1衛

1,288萬

探索21綠景溫馨大三房雙...　新竹市香山區經國路三段

YC1557639 ✅ 面對社區綠意景觀，格局方正、正三房設計，採光通風極佳，生活舒適自在。 ✅ 社區環境清幽、公設完善，鄰近約1500坪的和平公園，日常散步休閒好愜意。 ✅ 附近有楓康、億客來超市、7-11、全家、屈臣氏等，生活機能一應俱全。 ✅ 交通便利，鄰近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往都方便。 🚗 雙車位，一平面一機械，停車免煩惱，稀有釋出，錯過不再！ ✨ 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！ 探索21綠景溫馨大三房雙車位 ✅ 面對社區綠意景觀，格局方正、正三房設計，採光通風極佳，生活舒適自在。 ✅ 社區環境清幽、公設完善，鄰近約1500坪的和平公園，日常散步休閒好愜意。 ✅ 附近有楓康、億客來超市、7-11、全家、屈臣氏等，生活機能一應俱全。 ✅ 交通便利，鄰近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往都方便。 🚗 雙車位，一平面一機械，停車免煩惱，稀有釋出，錯過不再！ ✨ 歡迎預約賞屋，親臨現場感受！

• 電梯大樓
• 16.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 55.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %