《中華敦煌｜香山國小學...　新竹市香山區東華路

YC1779980 🌟社區稀有釋出3房＋平面車位 🌟前後雙陽台設計，通風好 🌟社區警衛管理＋代收包裹＋垃圾集中處理 🌟室內格局方正，房間皆有開窗，採光佳、無壓迫 🌟香山國小、香山國中，接送便利 🌟全聯就在旁邊，生活機能超棒 🌟交通便捷｜近茄苳景觀大道、中華路，快速串聯市區、火車站 👉 適合首購小家庭，稀有釋出，錯過不再！《中華敦煌｜香山國小學區．溫馨三房＋平面車位》 🌟社區稀有釋出3房＋平面車位 🌟前後雙陽台設計，通風好 🌟社區警衛管理＋代收包裹＋垃圾集中處理 🌟室內格局方正，房間皆有開窗，採光佳、無壓迫 🌟香山國小、香山國中，接送便利 🌟全聯就在旁邊，生活機能超棒 🌟交通便捷｜近茄苳景觀大道、中華路，快速串聯市區、火車站 👉 適合首購小家庭，稀有釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 32.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

北大路曼哈頓景觀戶曙光...　新竹市東區北大路

YC1676378 1. 景觀戶型，享受迷人自然風光。 2. 近巨城，購物便利生活方便。 3. 明星學區，優質教育資源近在咫尺。 4. 大三房空間充裕享受自在生活。 5. 簡單精修，省時省錢快速入住。 6. 無憂裝潢，省下繁瑣自我打造時間。 7. 生活便利，優質學區與商圈互通。 北大路曼哈頓景觀戶 曙光旁*巨城商圈 1. 景觀戶型，享受迷人自然風光。 2. 近巨城，購物便利生活方便。 3. 明星學區，優質教育資源近在咫尺。 4. 大三房空間充裕享受自在生活。 5. 簡單精修，省時省錢快速入住。 6. 無憂裝潢，省下繁瑣自我打造時間。 7. 生活便利，優質學區與商圈互通。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 31.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

巨城商圈低總價｜大坪數...　新竹市東區中央路

YC1914262 ***現況是充滿活力舞蹈教室，全室電線已更新，並特別加強隔音處理 ***適合想打造個人品牌工作室、質感 SOHO 辦公室，這裡 23 坪的純室內大空間都能隨你定義!! *** 現況為大開放空間靈活多變，要隔成標準 3 房住家使用都非常方便 ✅ 核心優勢： 單純一層兩戶、低公設比、空間坪效極高、電線已更新 ✅ 地段價值： 巨城商圈 + 三民學區，保值與增值性看的見！ 近新竹火車站 、近巨城、近大果菜市場、近三民公園巨城商圈低總價｜大坪數多功能空間 ｜首購族 置產 ***現況是充滿活力舞蹈教室，全室電線已更新，並特別加強隔音處理 ***適合想打造個人品牌工作室、質感 SOHO 辦公室，這裡 23 坪的純室內大空間都能隨你定義!! *** 現況為大開放空間靈活多變，要隔成標準 3 房住家使用都非常方便 ✅ 核心優勢： 單純一層兩戶、低公設比、空間坪效極高、電線已更新 ✅ 地段價值： 巨城商圈 + 三民學區，保值與增值性看的見！ 近新竹火車站 、近巨城、近大果菜市場、近三民公園

• 華廈
• 33.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 30.99 坪
• --房(室)--廳1衛

1,198萬

竹北勝利國中首選5房有...　新竹縣竹北市十興路

YC1780030 **24小時物業管理、代收包裹、垃圾處理 **113 年全新整修，北歐質感讓您提著行李就能入住 **自家門口專屬休小庭院 **室內空間透過6米挑高增建，鋼筋水泥加建，打造超實用 5 房格局 **增值地段~緊鄰 AI 智慧園區、遠百商圈、水瀧重劃區 **遠百免費接駁車 **明星學區~勝利國中、中正國小，給孩子最優質的教育環境 **竹北交流道五分鐘 **有車位 *****您可以更輕鬆地擁有竹北蛋黃區的門票!!!物超所值!!!歡迎預約看屋!!!*****竹北勝利國中首選5房有車位 挑高6米 AI智慧園 **24小時物業管理、代收包裹、垃圾處理 **113 年全新整修，北歐質感讓您提著行李就能入住 **自家門口專屬休小庭院 **室內空間透過6米挑高增建，鋼筋水泥加建，打造超實用 5 房格局 **增值地段~緊鄰 AI 智慧園區、遠百商圈、水瀧重劃區 **遠百免費接駁車 **明星學區~勝利國中、中正國小，給孩子最優質的教育環境 **竹北交流道五分鐘 **有車位 *****您可以更輕鬆地擁有竹北蛋黃區的門票!!!物超所值!!!歡迎預約看屋!!!*****

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 30.24 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,698萬

大魯閣全新整理3房｜前...　新竹市北區武陵路

YC1779991 ✨室內全新整理，屋況乾淨無過多裝潢，直接拎包入住，省下裝修煩惱 ✨前後雙陽台設計，採光明亮、通風良好 ✨格局方正、動線流暢，無走道空間好運用、通風更升級 ✨主建物23坪 使用坪效高，空間可依需求彈性規劃 ✨生活機能湳雅大全聯（大潤發）＋大魯閣走路即到，吃喝採買一次滿足 ✨公園、運動休閒機能齊全，生活便利又舒適 ✨近 68快速道路、公道五路，南來北往超便利 ✨出門即是 武陵橋下停車場，停車方便 ✨金雅里里民優惠約 1600 元 ✨學區:舊社國小、光華國中，孩子就學便利 👉 低總價、好地段、好機能 👉 首購、新婚、小家庭首選 👉 好的房子，值得您親自來看大魯閣全新整理3房｜前後陽台｜停車方便 ✨室內全新整理，屋況乾淨無過多裝潢，直接拎包入住，省下裝修煩惱 ✨前後雙陽台設計，採光明亮、通風良好 ✨格局方正、動線流暢，無走道空間好運用、通風更升級 ✨主建物23坪 使用坪效高，空間可依需求彈性規劃 ✨生活機能湳雅大全聯（大潤發）＋大魯閣走路即到，吃喝採買一次滿足 ✨公園、運動休閒機能齊全，生活便利又舒適 ✨近 68快速道路、公道五路，南來北往超便利 ✨出門即是 武陵橋下停車場，停車方便 ✨金雅里里民優惠約 1600 元 ✨學區:舊社國小、光華國中，孩子就學便利 👉 低總價、好地段、好機能 👉 首購、新婚、小家庭首選 👉 好的房子，值得您親自來看

• 公寓
• 39.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

香山牛埔｜幸福知心｜首...　新竹市香山區牛埔北路

YC0084908 首購首選｜溫馨兩房加平車，雙衛浴配置，起居從容，輕鬆成家。 住戶單純｜單層僅一戶，空間獨立安靜，享有隱私，居住更自在。 緊鄰學區｜虎林學區宅，可步行上下學，省下九年國教接送時間。 商圈環繞｜牛埔生活圈，近超商、超市、大庄商圈，生活機能佳。 交通便捷｜鄰近公道三、茄苳交流道，外出或通勤更加省時便利。香山牛埔｜幸福知心｜首購全新兩房平車A戶 首購首選｜溫馨兩房加平車，雙衛浴配置，起居從容，輕鬆成家。 住戶單純｜單層僅一戶，空間獨立安靜，享有隱私，居住更自在。 緊鄰學區｜虎林學區宅，可步行上下學，省下九年國教接送時間。 商圈環繞｜牛埔生活圈，近超商、超市、大庄商圈，生活機能佳。 交通便捷｜鄰近公道三、茄苳交流道，外出或通勤更加省時便利。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 27.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.500坪)
• 坡道平面車位

1,200 萬 1,120萬

6.7 %

公道三正3房・雙陽台・...　新竹市北區延平路一段

YC0998874 ✅公道三開啟，地點增值性高 ✅寧靜巷弄內，離塵不離城，生活環境單純安靜 ✅室內約27坪 ✅格局方正空間好規劃 ✅採光通風佳，前後雙陽台使用空間大（前後雙陽台未登記） ✅衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕 ✅屋況整潔，可依喜好重新設計 ✅緊鄰延平路、竹光路商圈，近公園、超商、市場、公園，生活機能完善 ✅交通四通八達，近公道三、茄苳交流道雙優勢 ✅步行可達虎林國小、虎林國中，學區完整 💡 北區潛力地段入手好時機！公道三正3房・雙陽台・低總價・北區核心潛力地段 ✅公道三開啟，地點增值性高 ✅寧靜巷弄內，離塵不離城，生活環境單純安靜 ✅室內約27坪 ✅格局方正空間好規劃 ✅採光通風佳，前後雙陽台使用空間大（前後雙陽台未登記） ✅衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕 ✅屋況整潔，可依喜好重新設計 ✅緊鄰延平路、竹光路商圈，近公園、超商、市場、公園，生活機能完善 ✅交通四通八達，近公道三、茄苳交流道雙優勢 ✅步行可達虎林國小、虎林國中，學區完整 💡 北區潛力地段入手好時機！

• 公寓
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.93 坪
• 主 27.49 坪
• 建物 27.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

降價延平三公寓三樓室內...　新竹市北區延平路三段

YC0998891 公寓黃金三樓：最搶手的樓層高度，免除高樓攀爬、遠離地面潮濕，出入輕鬆最保值。 超低公設大三房：拒絕高公設虛坪！每一分預算都花在室內空間，格局方正、坪效驚人。 超親民入手總價：新竹市北區難得的低總價物件，負擔輕、成家易，首購與小資族的成家首選。 68 快速路旁機能優：近南寮商圈與台 68 線，快速接軌竹科通勤圈，生活休閒一次到位。降價 延平三公寓三樓 室內大低總價 先求有再求好 公寓黃金三樓：最搶手的樓層高度，免除高樓攀爬、遠離地面潮濕，出入輕鬆最保值。 超低公設大三房：拒絕高公設虛坪！每一分預算都花在室內空間，格局方正、坪效驚人。 超親民入手總價：新竹市北區難得的低總價物件，負擔輕、成家易，首購與小資族的成家首選。 68 快速路旁機能優：近南寮商圈與台 68 線，快速接軌竹科通勤圈，生活休閒一次到位。

• 公寓
• 32.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 25.10 坪
• 建物 27.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

550 萬 520萬

5.5 %

【全新翻修馬上入住】麗...　新竹市東區花園街

YC1779971 🏡 首購必看｜稀有釋出｜翻新美屋況 📌一層僅兩戶｜雙陽台設計，隱私佳 📌正三房格局｜室內大空間，住起來寬敞舒適 📌 全新整理＋精緻裝潢 — 省下裝修費，直接拎包入住 📌 通風佳、採光棒，後陽台景觀視野佳 📌 地下室可停機車，高架橋下可承租汽車位 ✔ 麗池公園旁 ✔ 新竹體育場 ✔ 新竹動物園 ✔ 花市✔ 市場✔ 大潤發✔ 後站商圈，生活及交通機能超優 ⭐ 國小：東園國小、竹蓮國小⭐ 國中：培英國中、建華國中明星學區，孩子教育免煩惱！ 💡 投資・自住兩相宜 低總價好入手，首購族最愛 自住溫馨、收租合適，穩定收益【全新翻修馬上入住】麗池公園正3房｜竹蓮・東園・ 🏡 首購必看｜稀有釋出｜翻新美屋況 📌一層僅兩戶｜雙陽台設計，隱私佳 📌正三房格局｜室內大空間，住起來寬敞舒適 📌 全新整理＋精緻裝潢 — 省下裝修費，直接拎包入住 📌 通風佳、採光棒，後陽台景觀視野佳 📌 地下室可停機車，高架橋下可承租汽車位 ✔ 麗池公園旁 ✔ 新竹體育場 ✔ 新竹動物園 ✔ 花市✔ 市場✔ 大潤發✔ 後站商圈，生活及交通機能超優 ⭐ 國小：東園國小、竹蓮國小⭐ 國中：培英國中、建華國中明星學區，孩子教育免煩惱！ 💡 投資・自住兩相宜 低總價好入手，首購族最愛 自住溫馨、收租合適，穩定收益

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

988萬

香山大庄｜景觀三房車位...　新竹市香山區中華路五段

YC1914283 ✨ 物件特色 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 中樓層邊間，採光、通風好的 ▪ 房間、衛浴皆有對外窗 ▪ 單層3戶，全社區24戶，住戶單純 ▪ 社區採分棟磁扣門禁管理，並使用多功能電子鎖，居住更安心 ▪ 社區規劃垃圾集中區，免追垃圾車 ▪ 機械車位，可停休旅車 📍 生活機能 🚉 約4分鐘到三姓橋車站，約8分鐘可上國道三號，鄰近61快速道路，南來北往便利。 🛒 大庄商圈、全聯、7-ELEVEN，日常採買輕鬆便利。 🎓 大庄國小、香山高中附設國中、香山高中，完整學區，接送省時。 🌊 鄰近香山濕地、風情海岸，假日散步、騎自行車，享受愜意的海岸生活。 💬 小優想說~ 買房一定要追求市中心，有時候多幾分鐘的車程，就能換來更舒服的居住環境。 香山大庄｜景觀三房車位｜1000多萬成家首選 ✨ 物件特色 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 中樓層邊間，採光、通風好的 ▪ 房間、衛浴皆有對外窗 ▪ 單層3戶，全社區24戶，住戶單純 ▪ 社區採分棟磁扣門禁管理，並使用多功能電子鎖，居住更安心 ▪ 社區規劃垃圾集中區，免追垃圾車 ▪ 機械車位，可停休旅車 📍 生活機能 🚉 約4分鐘到三姓橋車站，約8分鐘可上國道三號，鄰近61快速道路，南來北往便利。 🛒 大庄商圈、全聯、7-ELEVEN，日常採買輕鬆便利。 🎓 大庄國小、香山高中附設國中、香山高中，完整學區，接送省時。 🌊 鄰近香山濕地、風情海岸，假日散步、騎自行車，享受愜意的海岸生活。 💬 小優想說~ 買房一定要追求市中心，有時候多幾分鐘的車程，就能換來更舒服的居住環境。

• 華廈
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.93 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,098萬

城隍廟健身美屋前後陽台...　新竹市北區中山路

YC1613228 舒適生活好宅｜格局方正・通風採光佳 ＊警衛管理完善，代收包裹、垃圾集中處理，居住安心又便利 ＊前後雙陽台設計，採光充足、通風極佳 ＊格局方正空間好利用，動線規劃彈性十足 ＊全新整理屋況，可立即入住免煩惱 ＊地下室附機車位（先到先停） ＊汽車位採年度輪抽制，公平又方便 ＊優質學區：西門國小、成德高中城隍廟健身美屋 前後陽台 全新整理 車位輪抽 舒適生活好宅｜格局方正・通風採光佳 ＊警衛管理完善，代收包裹、垃圾集中處理，居住安心又便利 ＊前後雙陽台設計，採光充足、通風極佳 ＊格局方正空間好利用，動線規劃彈性十足 ＊全新整理屋況，可立即入住免煩惱 ＊地下室附機車位（先到先停） ＊汽車位採年度輪抽制，公平又方便 ＊優質學區：西門國小、成德高中

• 公寓
• 39.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

首購族首選近市中心工業...　新竹市北區林森路

YC1613187 市中心低總價2加1房／屋況全新整理，電線、冷水管更新，浴室翻新，拎包即可入住／近市中心、火車站、大遠百商圈，交通便利生活機能超優。 首購族首選 近市中心工業風電梯2加1房 市中心低總價2加1房／屋況全新整理，電線、冷水管更新，浴室翻新，拎包即可入住／近市中心、火車站、大遠百商圈，交通便利生活機能超優。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 2房(室)2廳1衛

938 萬 868萬

7.5 %

湳雅大魯閣商圈｜世紀來...　新竹市北區湳中街

YC1780009 首購族友善，低總價輕鬆成家，自住或收租皆宜。 室內全新裝潢，省下整理時間及費用，快速入住。 溫馨三房配置，也可作二房加書房或工作室，空間靈活好運用。 交通動線佳，可快速銜接68快速道路、公道五，通勤、外出省時便利。 緊鄰大魯閣商圈、公園、學區、巨城百貨，日常採買、生活休閒一次到位。湳雅大魯閣商圈｜世紀來亨｜首購精緻三房 首購族友善，低總價輕鬆成家，自住或收租皆宜。 室內全新裝潢，省下整理時間及費用，快速入住。 溫馨三房配置，也可作二房加書房或工作室，空間靈活好運用。 交通動線佳，可快速銜接68快速道路、公道五，通勤、外出省時便利。 緊鄰大魯閣商圈、公園、學區、巨城百貨，日常採買、生活休閒一次到位。

• 華廈
• 35.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 17.0 坪
• 建物 23.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

868萬

出價談』興富發中正一號...　高雄市前金區中正四路

YC0029228 出價談，屋主很想賣~ 朝南景觀大兩房，多元公設明星學區管理完善，建材屬中高階配備齊全。格局方正，單面採光通風佳，臥房皆有開窗通風無暗房問題，  衛浴採用四件式衛浴設備並配有浴缸，廚房採L字型開放式設計，規劃雙陽台，可供曬衣及休憩、園藝造景使用。出價談』興富發中正一號院A15棟6樓 出價談，屋主很想賣~ 朝南景觀大兩房，多元公設明星學區管理完善，建材屬中高階配備齊全。格局方正，單面採光通風佳，臥房皆有開窗通風無暗房問題，  衛浴採用四件式衛浴設備並配有浴缸，廚房採L字型開放式設計，規劃雙陽台，可供曬衣及休憩、園藝造景使用。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 坪
• 主 11.45 坪
• 建物 21.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

918萬

光華格瑞絲高樓層景觀套...　新竹市北區光華南街

YC1914293 ✔高樓層景觀｜正面大馬路，視野開闊 ✔ 房間有窗｜採光通風佳 ✔ 已有裝潢｜屋況整潔，可直接入住 ✔ 1房1廳1衛｜空間好規劃 ✔ 可開伙｜日常生活更便利 ✔ 陽台外推｜增加實際使用空間 ✔ 衛浴可放洗衣機 ✔ 24小時警衛管理 ✔ 垃圾集中處理｜包裹代收 ✔ 社區總戶數約155戶 📍 生活機能讚~🛒 經國果菜市場🛍 大全聯、大魯閣、光華商圈🌳 經國綠園道🏥 新竹臺大醫院 🏫 學區~北門國小｜光華國中 🏪 周邊便利商店、洗衣店，日常生活便利 🚗 社區目前有汽車位可租，約 3,500元／月。 💰 管理費含振道第四台+網路 💡 小資族也能買進新竹市區 總價498萬，低總價入手市區住宅。 高樓層、採光景觀、已有裝潢，又具備可開伙的生活條件，適合首購、自住或置產規劃。 📞 歡迎預約賞屋，現況空屋，看屋時間好安排。光華格瑞絲高樓層景觀套房｜有裝潢可開伙｜雙學區 ✔高樓層景觀｜正面大馬路，視野開闊 ✔ 房間有窗｜採光通風佳 ✔ 已有裝潢｜屋況整潔，可直接入住 ✔ 1房1廳1衛｜空間好規劃 ✔ 可開伙｜日常生活更便利 ✔ 陽台外推｜增加實際使用空間 ✔ 衛浴可放洗衣機 ✔ 24小時警衛管理 ✔ 垃圾集中處理｜包裹代收 ✔ 社區總戶數約155戶 📍 生活機能讚~🛒 經國果菜市場🛍 大全聯、大魯閣、光華商圈🌳 經國綠園道🏥 新竹臺大醫院 🏫 學區~北門國小｜光華國中 🏪 周邊便利商店、洗衣店，日常生活便利 🚗 社區目前有汽車位可租，約 3,500元／月。 💰 管理費含振道第四台+網路 💡 小資族也能買進新竹市區 總價498萬，低總價入手市區住宅。 高樓層、採光景觀、已有裝潢，又具備可開伙的生活條件，適合首購、自住或置產規劃。 📞 歡迎預約賞屋，現況空屋，看屋時間好安排。

• 華廈
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 10.15 坪
• 建物 14.84 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

498萬

巨人B1車位　新竹縣竹北市勝利十一路

YC0998880 **超稀有B1車位釋出 **超稀有B1車位釋出 **超稀有B1車位釋出 **近電梯**好停靠**坡道平面（大車位巨人B1車位 **超稀有B1車位釋出 **超稀有B1車位釋出 **超稀有B1車位釋出 **近電梯**好停靠**坡道平面（大車位

• 車位
• 0.0年
• B1 ~ / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 10.00 坪
• 坡道平面車位

180 萬 168萬

6.7 %

園區三期徵收範圍內高公...　新竹縣竹東鎮柯子湖段

YC0206966 公告現值：15800元/平方公尺, 一分之一產權清楚，目前為農用有農證 園區三期徵收範圍增值潛力大,投資首選 **已完成變更竹東鎮(工研院曁附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」第六    次專案小組會議。 **園三開發範圍：面積約 453.94 公頃，實際區段徵收面積約 300 公頃    包含竹東頭重、二重、三重及柯子湖部分地區。園區三期徵收範圍內高公告土地 公告現值：15800元/平方公尺, 一分之一產權清楚，目前為農用有農證 園區三期徵收範圍增值潛力大,投資首選 **已完成變更竹東鎮(工研院曁附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」第六    次專案小組會議。 **園三開發範圍：面積約 453.94 公頃，實際區段徵收面積約 300 公頃    包含竹東頭重、二重、三重及柯子湖部分地區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 108.30 坪
• 建物 0.00 坪

3,897萬

新竹市港南農村自辦重劃...　新竹市新竹市港南段

YC0206965 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米新竹市港南農村自辦重劃大面寬角建地 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.40 坪
• 建物 0.00 坪

7,680 萬 7,180萬

6.5 %

大面寬7米【第二種商業...　新竹市新竹市民富段

YC0206956 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》 大面寬7米【第二種商業區】新竹北區方正好規劃建地 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

南庄景觀臨路休閒地　苗栗縣南庄鄉四灣段

YC0151813 1.有路，車可到基地 2.基地平坦 3.可做企業抵稅 4.附近有小木屋社區，不寂寞 南庄景觀臨路休閒地 1.有路，車可到基地 2.基地平坦 3.可做企業抵稅 4.附近有小木屋社區，不寂寞

• 土地
• 0.0年
• 土地 59,447.30 坪
• 建物 0.00 坪

6,500 萬 5,500萬

15.4 %

竹北新國街大面寬建地｜...　新竹縣竹北市社南段

YC0206962 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。竹北新國街大面寬建地｜建線已定、危老核准，實現自 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,880萬

【比佛利山莊NO.1】新竹...　新竹縣寶山鄉洽水段

YC0206960 比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬２０米、縱深２５.５米 ※三面臨路、角地、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》【比佛利山莊NO.1】新竹科學園區花園別墅美建地 比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬２０米、縱深２５.５米 ※三面臨路、角地、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.41 坪
• 建物 0.00 坪

2,098萬

【比佛利山莊NO.2】新竹...　新竹縣寶山鄉洽水段

YC0206961 【比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬１７米、縱深２３.５米 ※座落社區地點位置視野好、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》【比佛利山莊NO.2】新竹科學園區花園別墅美建地 【比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬１７米、縱深２３.５米 ※座落社區地點位置視野好、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》

• 土地
• 0.0年
• 土地 140.07 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

《大面寬12米》正臨中華...　新竹市新竹市湖港段

YC0153858 【中華路４０米正路邊店地、香山區內湖、竹南科學園區】 ※土地方正、大面寬１２米、縱深１５米 ※特定農業區/甲種建築用地 ※鄰近竹南科學園區、福爾摩沙高速公路(北二高) ※甲種建築用地: 湖港段703地號181.35㎡=54.85坪 ※農牧用地: 湖港段312地號  8.04㎡= 2.43坪(6分之1)= 0.40坪 湖港段313地號 27.86㎡= 8.42坪(3分之1)= 2.80坪 湖港段336地號 89.92㎡=27.20坪(3分之1)= 9.06坪 湖港段707地號134.14㎡=40.57坪(3分之1)=13.52坪 湖港段708地號 55.78㎡=16.87坪(6分之1)= 2.81坪 ※土地合計:54.85(甲建)+28.59(農牧)=83.44坪 《備註:湖港段710地號為國有農牧用地》《大面寬12米》正臨中華路邊店地土地方正甲建建地 【中華路４０米正路邊店地、香山區內湖、竹南科學園區】 ※土地方正、大面寬１２米、縱深１５米 ※特定農業區/甲種建築用地 ※鄰近竹南科學園區、福爾摩沙高速公路(北二高) ※甲種建築用地: 湖港段703地號181.35㎡=54.85坪 ※農牧用地: 湖港段312地號  8.04㎡= 2.43坪(6分之1)= 0.40坪 湖港段313地號 27.86㎡= 8.42坪(3分之1)= 2.80坪 湖港段336地號 89.92㎡=27.20坪(3分之1)= 9.06坪 湖港段707地號134.14㎡=40.57坪(3分之1)=13.52坪 湖港段708地號 55.78㎡=16.87坪(6分之1)= 2.81坪 ※土地合計:54.85(甲建)+28.59(農牧)=83.44坪 《備註:湖港段710地號為國有農牧用地》

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,180萬

高峰路重劃區潛力地王・...　新竹市新竹市高翠段

YC0206946 【高峰路重劃區・稀有道路用地】 ✨土地面積 21.57 坪，使用分區為道路用地 ✨雖目前無法建築，但因納入重劃區，可計入權利參與分配 ✨配地比 42.5% ✨重劃區核心地段，長線增值保值 ✨先卡位，等於提前買進黃金建地！高峰路重劃區潛力地王・稀有道路用地｜可配地變建地 【高峰路重劃區・稀有道路用地】 ✨土地面積 21.57 坪，使用分區為道路用地 ✨雖目前無法建築，但因納入重劃區，可計入權利參與分配 ✨配地比 42.5% ✨重劃區核心地段，長線增值保值 ✨先卡位，等於提前買進黃金建地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.58 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 425萬

27.7 %

獨家獨家澎湖白沙農地出...　澎湖縣白沙鄉後寮南段

YC0151812 方正農地 地主急售！出價就談！ 方正農地 地主急售！出價就談！ 方正農地 地主急售！出價就談！獨家獨家澎湖白沙農地出價就賣出價就賣 方正農地 地主急售！出價就談！ 方正農地 地主急售！出價就談！ 方正農地 地主急售！出價就談！

• 土地
• 0.0年
• 土地 516.83 坪
• 建物 0.00 坪

568 萬 358萬

37.0 %

香山交流道大面寬工業地...　新竹市新竹市南港段

YC0206968 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%香山交流道大面寬工業地+甲建 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,226.37 坪
• 建物 0.00 坪

40,074萬