竹慶同理裝潢屋大四房B1...　新竹市北區中華路二段

YC1613177 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。 竹慶同理 裝潢屋 大四房 B1平車 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

竹光國中文馨靜巷美透天　新竹市北區竹光路

YC1676349 1.屋況優良，可立即入住 2.門口可停車 3.交通便利，3分鐘可抵達學校、市區 4.明亮通透，通風佳 5.獨立廚房、餐廳，空間寬敞 6.生活機能便利 竹光國中文馨靜巷美透天 1.屋況優良，可立即入住 2.門口可停車 3.交通便利，3分鐘可抵達學校、市區 4.明亮通透，通風佳 5.獨立廚房、餐廳，空間寬敞 6.生活機能便利

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.86 坪
• 主 29.69 坪
• 建物 34.22 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,888 萬 1,738萬

7.9 %

芎林【晨富謙之里E戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914290 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。  📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里E戶】全新電梯別墅 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。  📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 95.63 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

2,688萬

國賓大悅｜外棟景觀2房...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1044225 ✨ 12樓高樓層｜外棟景觀視野佳 ✨ 格局方正｜無走道空間，坪效更實用 ✨ 採光通風佳｜房間皆有窗 ✨ 天然瓦斯，日常生活便利 ✨ 電梯旁平面車位 🏢 社區三面臨路，規模完整，採飯店式管理，公共設施豐富，從休閒、運動到家庭娛樂皆有完善規劃。 ✔ 8米挑高迎賓大廳✔ 25米露天景觀泳池✔ 中庭花園✔ 健身房✔ Lounge Bar✔ KTV、劇院✔ 練琴室、棋藝中心 🎓 雙學區 十興國小 × 勝利國中 🛍️周邊生活機能成熟，鄰近大遠百、勝利商圈、AI智慧公園，購物、餐飲、休閒與日常採買便利 🚗 鄰近竹北交流道，高鐵新竹站約10～15分鐘車程，往返竹北、新竹市區及園區都相當便利 🏡 適合自住，也適合長期置產 如果你正在尋找竹北縣政三期的兩房產品，希望同時擁有高樓層、景觀、房間有窗、平面車位、完整社區公設與成熟生活機能，這戶國賓大悅值得實際來看。 📍 國賓大悅12樓｜精選兩房＋平面車位｜現正出售 📞 歡迎預約賞屋，現場感受實際採光、景觀與空間。國賓大悅｜外棟景觀2房平車｜十興國小・勝利國中｜ ✨ 12樓高樓層｜外棟景觀視野佳 ✨ 格局方正｜無走道空間，坪效更實用 ✨ 採光通風佳｜房間皆有窗 ✨ 天然瓦斯，日常生活便利 ✨ 電梯旁平面車位 🏢 社區三面臨路，規模完整，採飯店式管理，公共設施豐富，從休閒、運動到家庭娛樂皆有完善規劃。 ✔ 8米挑高迎賓大廳✔ 25米露天景觀泳池✔ 中庭花園✔ 健身房✔ Lounge Bar✔ KTV、劇院✔ 練琴室、棋藝中心 🎓 雙學區 十興國小 × 勝利國中 🛍️周邊生活機能成熟，鄰近大遠百、勝利商圈、AI智慧公園，購物、餐飲、休閒與日常採買便利 🚗 鄰近竹北交流道，高鐵新竹站約10～15分鐘車程，往返竹北、新竹市區及園區都相當便利 🏡 適合自住，也適合長期置產 如果你正在尋找竹北縣政三期的兩房產品，希望同時擁有高樓層、景觀、房間有窗、平面車位、完整社區公設與成熟生活機能，這戶國賓大悅值得實際來看。 📍 國賓大悅12樓｜精選兩房＋平面車位｜現正出售 📞 歡迎預約賞屋，現場感受實際採光、景觀與空間。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 12 ~ 12 / 27樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 19.09 坪
• 建物 37.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,058 萬 1,958萬

4.9 %

新埔田新核心｜御上景8....　新竹縣新埔鎮田新六街

YC1317117 ✔田新重劃區稀有釋出，投資、自用、創業皆合適 ✔社區型店面優勢住戶客群穩定，具備基本消費人口支撐 ✔社區154戶住家、僅5戶店面 ✔約8.9米超大面寬｜高曝光醒目店 ✔穩定出租中，現在買直接承接穩定租約與現金流 ✔月收租金 47,800 元（不含車位），至120年 ✔純室內約25坪，好規劃、坪效佳 ✔平面車位配置 ✔開放式格局，自由規劃彈性大，可依不同業態自由規劃，彈性高、好利用 ✔重劃區街廓整齊，未來發展可期 ✔國道交通便利，10分鐘快速串聯竹北生活圈 ✔生活機能~新埔老街，7-11，農會，鳳山溪河濱公園 適☕ 咖啡輕食 💅 美業工作室 🧒 親子教室 🐶 寵物美容 🩺 診所／保健 📚 補教文教 新埔田新核心｜御上景8.9米面寬金店面｜穩定收租 ✔田新重劃區稀有釋出，投資、自用、創業皆合適 ✔社區型店面優勢住戶客群穩定，具備基本消費人口支撐 ✔社區154戶住家、僅5戶店面 ✔約8.9米超大面寬｜高曝光醒目店 ✔穩定出租中，現在買直接承接穩定租約與現金流 ✔月收租金 47,800 元（不含車位），至120年 ✔純室內約25坪，好規劃、坪效佳 ✔平面車位配置 ✔開放式格局，自由規劃彈性大，可依不同業態自由規劃，彈性高、好利用 ✔重劃區街廓整齊，未來發展可期 ✔國道交通便利，10分鐘快速串聯竹北生活圈 ✔生活機能~新埔老街，7-11，農會，鳳山溪河濱公園 適☕ 咖啡輕食 💅 美業工作室 🧒 親子教室 🐶 寵物美容 🩺 診所／保健 📚 補教文教

• 電梯大樓
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 30.93 坪
• 建物 53.40 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.809坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

【森林首席】萬坪綠海第...　新竹市北區武陵路

YC0084911 **北區稀有的純住宅社區，總戶數： 77 戶(無店面) **基地面積： 765.93 坪 **邊間三房規劃，絕佳通風，市場極罕見的三面採光設計 **雙衛浴皆有對外窗，自然通風乾燥 **漂亮8樓層，視野高過鄰近建物，高度剛剛好 **單層僅 3 戶卻配置 2 部電梯，梯戶比超讚 **B1 邊邊殘障位置，空間寬敞，新手駕駛也能輕鬆入庫。 **室內使用坪數約25坪，格局方正 **公設完善~接待大廳、健身房、交誼廳與資源回收室，24 小時物業管理 **便利採買： 步行 3 分鐘內可達大魯閣、大潤發、全聯湳雅店 **下樓即銜接武陵路高架、台 68 快速道路 **12 分鐘直抵新竹火車站，串聯科、工、商各區 **載熙國小（4 分鐘）、光華國中（3 分鐘）【森林首席】萬坪綠海第一排・8樓・大3房B1大車 **北區稀有的純住宅社區，總戶數： 77 戶(無店面) **基地面積： 765.93 坪 **邊間三房規劃，絕佳通風，市場極罕見的三面採光設計 **雙衛浴皆有對外窗，自然通風乾燥 **漂亮8樓層，視野高過鄰近建物，高度剛剛好 **單層僅 3 戶卻配置 2 部電梯，梯戶比超讚 **B1 邊邊殘障位置，空間寬敞，新手駕駛也能輕鬆入庫。 **室內使用坪數約25坪，格局方正 **公設完善~接待大廳、健身房、交誼廳與資源回收室，24 小時物業管理 **便利採買： 步行 3 分鐘內可達大魯閣、大潤發、全聯湳雅店 **下樓即銜接武陵路高架、台 68 快速道路 **12 分鐘直抵新竹火車站，串聯科、工、商各區 **載熙國小（4 分鐘）、光華國中（3 分鐘）

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主 23.61 坪
• 建物 50.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.410坪)
• 坡道平面車位

2,698萬

竹北新國街大面寬建地｜...　新竹縣竹北市社南段

YC0206962 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。竹北新國街大面寬建地｜建線已定、危老核准，實現自 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,880萬

AI智慧園區｜JOY-Q｜邊...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC1914264 邊間棟別，高樓層視野開闊，室內採光通風良好 屋齡年輕，標準三房附平車，首購成家一次到位 位水瀧重劃區，周邊街廓整齊，居住環境舒適 鄰近台元／AI智慧園區，科技族群通勤省時方便 竹北遠百／喜來登雙商圈，日常採買與生活休閒輕鬆滿足 近國道一號、68快速道路，南來北往交通順暢 AI智慧園區｜JOY-Q｜邊間採光三房平車 邊間棟別，高樓層視野開闊，室內採光通風良好 屋齡年輕，標準三房附平車，首購成家一次到位 位水瀧重劃區，周邊街廓整齊，居住環境舒適 鄰近台元／AI智慧園區，科技族群通勤省時方便 竹北遠百／喜來登雙商圈，日常採買與生活休閒輕鬆滿足 近國道一號、68快速道路，南來北往交通順暢

• 電梯大樓
• 3.9年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 23.35 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

芎林【晨富謙之里B戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914289 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里B戶】全新電梯別墅 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 102.57 坪
• 主+陽 57.80 坪
• 建物 57.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

3,180萬

芎林【晨富謙之里D戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914292 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、單衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴+ 觀星、夕陽景觀大露台！ ✅小型社區僅5戶，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅D戶採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里D戶】全新電梯別墅 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、單衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴+ 觀星、夕陽景觀大露台！ ✅小型社區僅5戶，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅D戶採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 87.12 坪
• 主 56.14 坪
• 建物 56.14 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

3,180 萬 3,098萬

2.6 %

竹北勝利國中首選5房有...　新竹縣竹北市十興路

YC1780030 **24小時物業管理、代收包裹、垃圾處理 **113 年全新整修，北歐質感讓您提著行李就能入住 **自家門口專屬休小庭院 **室內空間透過6米挑高增建，鋼筋水泥加建，打造超實用 5 房格局 **增值地段~緊鄰 AI 智慧園區、遠百商圈、水瀧重劃區 **遠百免費接駁車 **明星學區~勝利國中、中正國小，給孩子最優質的教育環境 **竹北交流道五分鐘 **有車位 *****您可以更輕鬆地擁有竹北蛋黃區的門票!!!物超所值!!!歡迎預約看屋!!!*****竹北勝利國中首選5房有車位 挑高6米 AI智慧園 **24小時物業管理、代收包裹、垃圾處理 **113 年全新整修，北歐質感讓您提著行李就能入住 **自家門口專屬休小庭院 **室內空間透過6米挑高增建，鋼筋水泥加建，打造超實用 5 房格局 **增值地段~緊鄰 AI 智慧園區、遠百商圈、水瀧重劃區 **遠百免費接駁車 **明星學區~勝利國中、中正國小，給孩子最優質的教育環境 **竹北交流道五分鐘 **有車位 *****您可以更輕鬆地擁有竹北蛋黃區的門票!!!物超所值!!!歡迎預約看屋!!!*****

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 30.24 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,698萬

椰林賞＿質感裝潢景觀戶...　新竹縣竹北市十興五街

YC0998879 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。椰林賞＿質感裝潢景觀戶＿大客餐廳＿雙平面車位 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 56.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,188萬

5.9 %

金雅重劃區七米大面寬樓...　新竹市北區金雅八街

YC0998823 ,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路. 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

• 華廈
• 7.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 29.27 坪
• 建物 53.79 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位10.398坪)
• 車位

3,098萬

親家Q1質感生活59坪大兩...　新竹市東區埔頂路

YC1780001 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速親家 Q1質感生活 59 坪大兩房平面車位・中島 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速

• 電梯大樓
• 13.0年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 32.52 坪
• 建物 59.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,538 萬 3,488萬

1.4 %

北門國小稀有大地坪臨路...　新竹市北區水田街

YC1676380 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。北門國小 稀有大地坪 臨路透天住店 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

有感降價縣府核心商圈利...　新竹縣竹北市光明六路

YC0998867 縣府商圈｜地點熱鬧，人流穩定。  核心地段｜光明六路，家樂福商圈。 外觀醒目｜5.6米大面寬，邊間門面。 價格優勢｜住宅開80萬，本戶75萬買店面。 符合法規｜無增建，合法1~2樓各有衛浴。 動線分明｜好規劃好運用使用坪效高。 適合百業｜診所、補教業或品牌門市等。 商圈成熟｜地理位置優越，自用/收租都合適。  有感降價 縣府核心商圈 利豐御邸 尊爵金店面B 縣府商圈｜地點熱鬧，人流穩定。  核心地段｜光明六路，家樂福商圈。 外觀醒目｜5.6米大面寬，邊間門面。 價格優勢｜住宅開80萬，本戶75萬買店面。 符合法規｜無增建，合法1~2樓各有衛浴。 動線分明｜好規劃好運用使用坪效高。 適合百業｜診所、補教業或品牌門市等。 商圈成熟｜地理位置優越，自用/收租都合適。 

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.52 坪
• 主+陽 42.33 坪
• 建物 73.46 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,950 萬 4,680萬

5.5 %

預售屋』宏道帝寶8區1號...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0029231 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。預售屋』宏道帝寶8區1號S1棟超級金店面 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.89 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 114.35 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.920坪)
• 坡道平面車位

7,318萬

光華二街田字型透天自有...　新竹市北區光華二街

YC1044221 首次曝光華田字型大透天，土地25坪方正好用。 愛車也有專屬自有車庫。 7米大器面寬 6米靜巷，出入單純 安靜不吵雜。 鄰近公道五直通園區 68 真便利。 大全聯 遠雄廣場 食衣住行選擇多 首購族與換屋族的熱門選擇。 光華二街 田字型透天 自有車庫 翻修變別墅 首次曝光華田字型大透天，土地25坪方正好用。 愛車也有專屬自有車庫。 7米大器面寬 6米靜巷，出入單純 安靜不吵雜。 鄰近公道五直通園區 68 真便利。 大全聯 遠雄廣場 食衣住行選擇多 首購族與換屋族的熱門選擇。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 34.21 坪
• 建物 36.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,338萬

專任獨棟24米方正大別墅...　桃園市楊梅區裕成路

YC0897866 土地147.9坪面寬24米深20米方正建地 稀有產品獨棟別墅自家花園菜園還有寵物區 楊梅交流道旁體育園區愛買肯德基就在旁邊 自用投資淺力無限僅此一戶 專任獨棟24米方正大別墅楊梅體育園區旁 土地147.9坪面寬24米深20米方正建地 稀有產品獨棟別墅自家花園菜園還有寵物區 楊梅交流道旁體育園區愛買肯德基就在旁邊 自用投資淺力無限僅此一戶

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 147.92 坪
• 主+平+陽+露 83.76 坪
• 建物 83.76 坪
• 4房(室)3廳3衛

5,900 萬 5,500萬

6.8 %

竹北遠百世紀行館｜輕屋...　新竹縣竹北市莊敬三路

YC0998888 ▪ 24小時飯店式管理▪ 社區92戶 ▪ 公設:接待大廳、健身房、會議室、空中花園、垃圾集中處理 ▪ 三間套房，各自保有獨立生活空間，皆有陽台 ▪ 衛浴皆有對外窗，採光通風佳 ▪ 簡約裝潢，屋況超好免整理 ▪ 附贈傢俱及家電，入住更省事 ▪ 目前現況滿租中，兼具自住與置產彈性 📍 生活機能: 🛍 家樂福｜竹北遠百｜勝利商圈🌳 AI智慧公園🚄 高鐵新竹站約10分鐘🚗 約5分鐘可上竹北交流道 🎓 明星學區: 十興國小｜勝利國中竹北遠百世紀行館｜輕屋齡簡約裝潢｜三間獨立套房 ▪ 24小時飯店式管理▪ 社區92戶 ▪ 公設:接待大廳、健身房、會議室、空中花園、垃圾集中處理 ▪ 三間套房，各自保有獨立生活空間，皆有陽台 ▪ 衛浴皆有對外窗，採光通風佳 ▪ 簡約裝潢，屋況超好免整理 ▪ 附贈傢俱及家電，入住更省事 ▪ 目前現況滿租中，兼具自住與置產彈性 📍 生活機能: 🛍 家樂福｜竹北遠百｜勝利商圈🌳 AI智慧公園🚄 高鐵新竹站約10分鐘🚗 約5分鐘可上竹北交流道 🎓 明星學區: 十興國小｜勝利國中

• 電梯大樓
• 5.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 39.48 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

2,700 萬 2,598萬

3.8 %

舊社國小｜六米五大面寬...　新竹市北區金竹路

YC1780000 田字型透天，6米5大面寬，門前可停愛車，出入超方便。 屋況維護良好，室內整潔明亮，減少後續整理時間，輕鬆就能入住。 位金竹路生活圈，步行可到舊社國小，近大魯閣、大全聯，日常採買、休閒娛樂與學區機能一次具備。 交通便利，近公道五及 68 快速道路，南來北往順暢，通勤族或跨區移動都很省時。舊社國小｜六米五大面寬美透天｜近湳雅大魯閣 田字型透天，6米5大面寬，門前可停愛車，出入超方便。 屋況維護良好，室內整潔明亮，減少後續整理時間，輕鬆就能入住。 位金竹路生活圈，步行可到舊社國小，近大魯閣、大全聯，日常採買、休閒娛樂與學區機能一次具備。 交通便利，近公道五及 68 快速道路，南來北往順暢，通勤族或跨區移動都很省時。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 35.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,650 萬 2,450萬

7.5 %

【正核心】清大南大旁稀...　新竹市東區食品路

YC1780011 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾【正核心】清大南大旁稀有住店釋出！置產最佳選擇 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.68 坪
• 主 41.69 坪
• 建物 41.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,888萬

有感降價縣府核心商圈利...　新竹縣竹北市光明六路

YC0998845 縣府商圈核心地段，光明六路 / 家樂福商圈，地點熱鬧，人流穩定。 六米大面寬，門面氣派大方，外觀醒目，適診所、補教業或品牌門市等。 合法一樓至二樓開放式空間，好規劃好運用，使用坪效高。 地理位置優越，近學區，周邊商圈成熟，自用或收租都合適。 本售價含一個車位，車位目前掛另一個門牌，樓層B1編號112，車位坪數約10.29坪，過戶會分割至此門牌，實際出售總坪數約為72.85坪。有感降價 縣府核心商圈 利豐御邸 尊爵金店面A 縣府商圈核心地段，光明六路 / 家樂福商圈，地點熱鬧，人流穩定。 六米大面寬，門面氣派大方，外觀醒目，適診所、補教業或品牌門市等。 合法一樓至二樓開放式空間，好規劃好運用，使用坪效高。 地理位置優越，近學區，周邊商圈成熟，自用或收租都合適。 本售價含一個車位，車位目前掛另一個門牌，樓層B1編號112，車位坪數約10.29坪，過戶會分割至此門牌，實際出售總坪數約為72.85坪。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.40 坪
• 主+陽 41.93 坪
• 建物 62.58 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,580萬

6.3 %

專-東大路麗池商用三角...　新竹市東區東大路一段

YC1044223 ✅緊鄰麗池、假日花市商圈 ✅「分租雙效益」雙側店舖 一側經營美髮或美甲，另一側事務所或辦公 ✅鄰近八大學區、步行約5分鐘抵達新竹女中、新竹火車站後站 ✅適合的行業 不需要精華大馬路的店面，美容美甲業、小型工作室、美睫、紋眉、小型辦公室。 ~ 不適合 ~   🚫要靠大量逛街人潮支撐的零售業或大型餐飲。專-東大路麗池商用三角窗一樓金店面 ✅緊鄰麗池、假日花市商圈 ✅「分租雙效益」雙側店舖 一側經營美髮或美甲，另一側事務所或辦公 ✅鄰近八大學區、步行約5分鐘抵達新竹女中、新竹火車站後站 ✅適合的行業 不需要精華大馬路的店面，美容美甲業、小型工作室、美睫、紋眉、小型辦公室。 ~ 不適合 ~   🚫要靠大量逛街人潮支撐的零售業或大型餐飲。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.00 坪
• 主 25.85 坪
• 建物 36.44 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

新上

2,768萬

大面寬7米【第二種商業...　新竹市新竹市民富段

YC0206956 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》 大面寬7米【第二種商業區】新竹北區方正好規劃建地 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

新竹東門城文創前後臨路...　新竹市東區勝利路

YC1613199 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！ 新竹東門城文創前後臨路店面 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)--廳2衛

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

獨家專任東門站前商二老...　新竹市東區東門街

YC0998881 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值獨家專任東門站前商二老透天金店面 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值

• 透天厝
• 78.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 54.11 坪
• 建物 54.11 坪
• 1房(室)2廳2衛

5,088 萬 4,800萬

5.7 %