【正核心】清大南大旁稀...　新竹市東區食品路

YC1780011 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾【正核心】清大南大旁稀有住店釋出！置產最佳選擇 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.68 坪
• 主 41.69 坪
• 建物 41.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,888萬

芎林【晨富謙之里D戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914292 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、單衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴+ 觀星、夕陽景觀大露台！ ✅小型社區僅5戶，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅D戶採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里D戶】全新電梯別墅 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、單衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴+ 觀星、夕陽景觀大露台！ ✅小型社區僅5戶，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅D戶採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 87.12 坪
• 主 56.14 坪
• 建物 56.14 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

3,180 萬 3,098萬

2.6 %

金雅重劃區七米大面寬樓...　新竹市北區金雅八街

YC0998823 ,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路. 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

• 華廈
• 7.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 29.27 坪
• 建物 53.79 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位10.398坪)
• 車位

3,098萬

芎林【晨富謙之里C戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914291 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。  📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里C戶】全新電梯別墅 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。  📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 94.56 坪
• 主 67.51 坪
• 建物 67.51 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

3,178萬

芎林【晨富謙之里B戶】...　新竹縣芎林鄉中坑

YC1914289 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇芎林【晨富謙之里B戶】全新電梯別墅 【僅5戶純住宅、邊間、前院停車、三面採光、樹海、夕陽、星空、大露台】 一樓｜前庭後院，室內開放空間，客廳、廚房、孝親房、雙間衛浴 二樓｜雙臥、雙衛浴 三樓｜單臥、單衛浴、觀星夕陽景觀大露台！ ✅小型社區，出入單純 ✅大地坪前庭後院，3層樓電梯別墅 ✅B戶邊，三面採光明亮通風好 ✅綠意盎然環境清幽，白天看樹海晚上看星空 ✅低密度開發很適合重視隱私喜歡大自然的買方 ✅保留規劃彈性，不同一般建案，毛胚交屋 由新主人依照家庭需求規劃動線 🚗 便捷交通，離塵不離城 ~ 約5分鐘銜接國道三與68快速道路 約15分鐘到新竹高鐵 約5分鐘到芎林傳統市場 約8分鐘到芎林國小 📢厭倦了市區大樓林立與吵雜、想親近自然遠離城囂、想要有前庭後院獨立空間、這裡都有。 📢共有【 B、 C、D、E 】四戶可選擇

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 102.57 坪
• 主+陽 57.80 坪
• 建物 57.80 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

3,180萬

椰林賞＿質感裝潢景觀戶...　新竹縣竹北市十興五街

YC0998879 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。椰林賞＿質感裝潢景觀戶＿大客餐廳＿雙平面車位 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 56.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,188萬

5.9 %

親家Q1質感生活59坪大兩...　新竹市東區埔頂路

YC1780001 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速親家 Q1質感生活 59 坪大兩房平面車位・中島 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速

• 電梯大樓
• 13.0年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 32.52 坪
• 建物 59.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,538 萬 3,488萬

1.4 %

光華大潤發金店面近大魯...　新竹市北區光華街

YC1317092 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛 光華大潤發金店面近大魯閣５分鐘到舊社國小 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛

• 透天厝
• 37.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,700萬

7.0 %

竹北核心/明星學區三代...　新竹縣竹北市文愛街

YC1780022 🌿  物件特色  🌿 【明星學區，9年國教免煩惱】 散步或接送極為便利，緊鄰  * 中正國小 *  與竹北人人稱羨的明星總量管制學校  * 仁愛國中 * 優質文教氛圍，讓孩子贏在起跑點，家長最放心！  【地段無敵，離塵不離城】 走路約 8 分鐘到 🛜AI智慧園區 與 🌳兒1文忠星球公園；開車 4 分鐘到縣政府、8 分鐘到台元科技園區。繁華與綠意，完美兼得。 【5套房，三代同堂，多代同鄰  各有空間】 💠 B1 獨立空間：雙車庫，並規劃獨立套房，保有絕對隱私。 💠 1F 迎賓生活：大器客廳與綠意庭園相映，推開門就是回家最好的放鬆。 💠 2F 主人專屬：整層豪華大主臥，配置大容量衣帽間。 💠 3F-4F 休憩空間：規劃 3 間精緻套房＋1 臥室，衛浴全部開窗，孩子們再也不用搶廁所！ 💠 5F 頂級私領域：約 7 坪超大露台＋靈活小室，可打造空中花園、泡茶品酒區或頂樓視聽室。 在竹北市要找一處「全家人都能擁有獨立隱私，又能享受天倫之樂」的大房子，真的越來越難了。 社區採「人車分道」，安全、寧靜、有鄰里溫度。大坪數、格局方正，屋況保持佳！ 誠摯邀請您與家人親臨鑑賞💎竹北核心/明星學區三代同堂大坪數7房/庭園美墅 🌿  物件特色  🌿 【明星學區，9年國教免煩惱】 散步或接送極為便利，緊鄰  * 中正國小 *  與竹北人人稱羨的明星總量管制學校  * 仁愛國中 * 優質文教氛圍，讓孩子贏在起跑點，家長最放心！  【地段無敵，離塵不離城】 走路約 8 分鐘到 🛜AI智慧園區 與 🌳兒1文忠星球公園；開車 4 分鐘到縣政府、8 分鐘到台元科技園區。繁華與綠意，完美兼得。 【5套房，三代同堂，多代同鄰  各有空間】 💠 B1 獨立空間：雙車庫，並規劃獨立套房，保有絕對隱私。 💠 1F 迎賓生活：大器客廳與綠意庭園相映，推開門就是回家最好的放鬆。 💠 2F 主人專屬：整層豪華大主臥，配置大容量衣帽間。 💠 3F-4F 休憩空間：規劃 3 間精緻套房＋1 臥室，衛浴全部開窗，孩子們再也不用搶廁所！ 💠 5F 頂級私領域：約 7 坪超大露台＋靈活小室，可打造空中花園、泡茶品酒區或頂樓視聽室。 在竹北市要找一處「全家人都能擁有獨立隱私，又能享受天倫之樂」的大房子，真的越來越難了。 社區採「人車分道」，安全、寧靜、有鄰里溫度。大坪數、格局方正，屋況保持佳！ 誠摯邀請您與家人親臨鑑賞💎

• 別墅
• 18.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 64.74 坪
• 建物 85.87 坪
• 7房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,888萬

園區三期徵收範圍內高公...　新竹縣竹東鎮柯子湖段

YC0206966 公告現值：15800元/平方公尺, 一分之一產權清楚，目前為農用有農證 園區三期徵收範圍增值潛力大,投資首選 **已完成變更竹東鎮(工研院曁附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」第六    次專案小組會議。 **園三開發範圍：面積約 453.94 公頃，實際區段徵收面積約 300 公頃    包含竹東頭重、二重、三重及柯子湖部分地區。園區三期徵收範圍內高公告土地 公告現值：15800元/平方公尺, 一分之一產權清楚，目前為農用有農證 園區三期徵收範圍增值潛力大,投資首選 **已完成變更竹東鎮(工研院曁附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」第六    次專案小組會議。 **園三開發範圍：面積約 453.94 公頃，實際區段徵收面積約 300 公頃    包含竹東頭重、二重、三重及柯子湖部分地區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 108.30 坪
• 建物 0.00 坪

3,897萬

春福水硯｜西雅公園首排...　新竹市北區民富街

YC0998900 ✨建坪約83.11坪（含連號雙平面車位） ✨室內（含陽台）約42坪，大尺度生活空間 ✨連號雙平面車位，停車便利，雙車家庭更從容 ✨原四房改三房，客餐廳空間更加寬敞舒適 ✨開放式廚房設計，串聯客餐廳，生活動線流暢 ✨三面採光，前後雙陽台，採光通風良好 ✨雙主臥規劃，搭配三套衛浴，滿足家庭生活需求 ✨三套衛浴皆設有對外窗，採乾濕分離設計皆配備 Panasonic 四合一暖風機 及 全自動免治馬桶 ✨全新剛點交完畢，可依個人喜好打造理想居家風格 🏡西雅公園第一排，綠意環繞 🏡全社區僅58戶純住宅，居住單純、低密度規劃 🏡地上15層／地下3層 🏡接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房 🏡社區設有電動車充電設備 📍鄰近巨城購物中心、大遠百、城隍廟商圈、美廉社、全聯及楓康超市，採買便利 📍交通可快速銜接公道三、台68快速道路及國道三號，生活圈完整成熟 📍學區 西門國小、成德國中 📍竹光國民運動中心及新竹國泰綜合醫院，教育、休閒與醫療資源完善春福水硯｜西雅公園首排｜42坪雙主臥｜連號雙平車 ✨建坪約83.11坪（含連號雙平面車位） ✨室內（含陽台）約42坪，大尺度生活空間 ✨連號雙平面車位，停車便利，雙車家庭更從容 ✨原四房改三房，客餐廳空間更加寬敞舒適 ✨開放式廚房設計，串聯客餐廳，生活動線流暢 ✨三面採光，前後雙陽台，採光通風良好 ✨雙主臥規劃，搭配三套衛浴，滿足家庭生活需求 ✨三套衛浴皆設有對外窗，採乾濕分離設計皆配備 Panasonic 四合一暖風機 及 全自動免治馬桶 ✨全新剛點交完畢，可依個人喜好打造理想居家風格 🏡西雅公園第一排，綠意環繞 🏡全社區僅58戶純住宅，居住單純、低密度規劃 🏡地上15層／地下3層 🏡接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房 🏡社區設有電動車充電設備 📍鄰近巨城購物中心、大遠百、城隍廟商圈、美廉社、全聯及楓康超市，採買便利 📍交通可快速銜接公道三、台68快速道路及國道三號，生活圈完整成熟 📍學區 西門國小、成德國中 📍竹光國民運動中心及新竹國泰綜合醫院，教育、休閒與醫療資源完善

• 電梯大樓
• 0.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 42.45 坪
• 建物 83.11 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,100萬

全新《新竹山莊-安居》...　新竹縣寶山鄉竹安三路

YC1780016 ✅ 格局規劃｜四房全套房，層層講究 全棟規劃 四房皆為套房，每一層都是主臥等級的使用標準， 無論是家人各自居住、長輩同住，或保留專屬書房、健身房、客房，都游刃有餘。 並配置 室內電梯，真正做到全齡友善、長久居住。 ✅獨棟優勢｜私有花園 × 大面寬 大面寬獨棟設計，採光、通風與隱私性極佳 自有小花園，市區難得的綠意生活 前庭後院尺度宜人，靜靜就是一種奢侈。 ✅車位與社區｜高端客層首選條件 室內可停兩台汽車警衛管理社區，出入單純、居住安全 社區戶數規劃單純，住戶品質一致。 ✅ 地段定位｜懂生活的人才會選 座落新竹山莊核心地段，環境清幽、視野開闊， 開車可快速銜接市區與主要生活圈， 這裡不是喧鬧地段，而是成功後選擇回家的地方。全新《新竹山莊-安居》百坪獨棟大面寬電梯花園別墅 ✅ 格局規劃｜四房全套房，層層講究 全棟規劃 四房皆為套房，每一層都是主臥等級的使用標準， 無論是家人各自居住、長輩同住，或保留專屬書房、健身房、客房，都游刃有餘。 並配置 室內電梯，真正做到全齡友善、長久居住。 ✅獨棟優勢｜私有花園 × 大面寬 大面寬獨棟設計，採光、通風與隱私性極佳 自有小花園，市區難得的綠意生活 前庭後院尺度宜人，靜靜就是一種奢侈。 ✅車位與社區｜高端客層首選條件 室內可停兩台汽車警衛管理社區，出入單純、居住安全 社區戶數規劃單純，住戶品質一致。 ✅ 地段定位｜懂生活的人才會選 座落新竹山莊核心地段，環境清幽、視野開闊， 開車可快速銜接市區與主要生活圈， 這裡不是喧鬧地段，而是成功後選擇回家的地方。

• 別墅
• 0.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 112.11 坪
• 主+陽 75.93 坪
• 建物 107.75 坪
• 4房(室)2廳6衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

有感降價縣府核心商圈利...　新竹縣竹北市光明六路

YC0998845 縣府商圈核心地段，光明六路 / 家樂福商圈，地點熱鬧，人流穩定。 六米大面寬，門面氣派大方，外觀醒目，適診所、補教業或品牌門市等。 合法一樓至二樓開放式空間，好規劃好運用，使用坪效高。 地理位置優越，近學區，周邊商圈成熟，自用或收租都合適。 本售價含一個車位，車位目前掛另一個門牌，樓層B1編號112，車位坪數約10.29坪，過戶會分割至此門牌，實際出售總坪數約為72.85坪。有感降價 縣府核心商圈 利豐御邸 尊爵金店面A 縣府商圈核心地段，光明六路 / 家樂福商圈，地點熱鬧，人流穩定。 六米大面寬，門面氣派大方，外觀醒目，適診所、補教業或品牌門市等。 合法一樓至二樓開放式空間，好規劃好運用，使用坪效高。 地理位置優越，近學區，周邊商圈成熟，自用或收租都合適。 本售價含一個車位，車位目前掛另一個門牌，樓層B1編號112，車位坪數約10.29坪，過戶會分割至此門牌，實際出售總坪數約為72.85坪。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.40 坪
• 主+陽 41.93 坪
• 建物 62.58 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,580萬

6.3 %

有感降價縣府核心商圈利...　新竹縣竹北市光明六路

YC0998867 縣府商圈｜地點熱鬧，人流穩定。  核心地段｜光明六路，家樂福商圈。 外觀醒目｜5.6米大面寬，邊間門面。 價格優勢｜住宅開80萬，本戶75萬買店面。 符合法規｜無增建，合法1~2樓各有衛浴。 動線分明｜好規劃好運用使用坪效高。 適合百業｜診所、補教業或品牌門市等。 商圈成熟｜地理位置優越，自用/收租都合適。  有感降價 縣府核心商圈 利豐御邸 尊爵金店面B 縣府商圈｜地點熱鬧，人流穩定。  核心地段｜光明六路，家樂福商圈。 外觀醒目｜5.6米大面寬，邊間門面。 價格優勢｜住宅開80萬，本戶75萬買店面。 符合法規｜無增建，合法1~2樓各有衛浴。 動線分明｜好規劃好運用使用坪效高。 適合百業｜診所、補教業或品牌門市等。 商圈成熟｜地理位置優越，自用/收租都合適。 

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.52 坪
• 主+陽 42.33 坪
• 建物 73.46 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,950 萬 4,680萬

5.5 %

獨家專任東門站前商二老...　新竹市東區東門街

YC0998881 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值獨家專任東門站前商二老透天金店面 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值

• 透天厝
• 78.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 54.11 坪
• 建物 54.11 坪
• 1房(室)2廳2衛

5,088 萬 4,800萬

5.7 %

竹北新國街大面寬建地｜...　新竹縣竹北市社南段

YC0206962 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。竹北新國街大面寬建地｜建線已定、危老核准，實現自 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,880萬

家益大舜3邊間電梯別墅...　新竹市北區士林北路

YC0998895 臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。家益大舜3 邊間電梯別墅店辦 大面寬5.9米 臨 臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。

• 別墅
• 4.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.50 坪
• 主 103.66 坪
• 建物 112.76 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,950萬

新竹東門城文創前後臨路...　新竹市東區勝利路

YC1613199 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！ 新竹東門城文創前後臨路店面 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)--廳2衛

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

專任獨棟24米方正大別墅...　桃園市楊梅區裕成路

YC0897866 土地147.9坪面寬24米深20米方正建地 稀有產品獨棟別墅自家花園菜園還有寵物區 楊梅交流道旁體育園區愛買肯德基就在旁邊 自用投資淺力無限僅此一戶 專任獨棟24米方正大別墅楊梅體育園區旁 土地147.9坪面寬24米深20米方正建地 稀有產品獨棟別墅自家花園菜園還有寵物區 楊梅交流道旁體育園區愛買肯德基就在旁邊 自用投資淺力無限僅此一戶

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 147.92 坪
• 主+平+陽+露 83.76 坪
• 建物 83.76 坪
• 4房(室)3廳3衛

5,900 萬 5,500萬

6.8 %

南庄景觀臨路休閒地　苗栗縣南庄鄉四灣段

YC0151813 1.有路，車可到基地 2.基地平坦 3.可做企業抵稅 4.附近有小木屋社區，不寂寞 南庄景觀臨路休閒地 1.有路，車可到基地 2.基地平坦 3.可做企業抵稅 4.附近有小木屋社區，不寂寞

• 土地
• 0.0年
• 土地 59,447.30 坪
• 建物 0.00 坪

6,500 萬 5,500萬

15.4 %

北門國小稀有大地坪臨路...　新竹市北區水田街

YC1676380 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。北門國小 稀有大地坪 臨路透天住店 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

新竹市港南農村自辦重劃...　新竹市新竹市港南段

YC0206965 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米新竹市港南農村自辦重劃大面寬角建地 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.40 坪
• 建物 0.00 坪

7,680 萬 7,180萬

6.5 %

比佛利山莊獨棟別墅對得...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1914286 🏡 【比佛利大山莊 A戶】專屬亮點：頂規骨幹 × 完美客製化 🎨 半毛胚優勢：省下拆除費，打造100%夢想宅 視覺空間由您定義：保留內牆油漆、客廳挑空吊燈、一樓燈具及玻璃橫拉門未施作，讓買方能完全依照個人品味，邀請設計師打造專屬的豪宅風格。 材質觸感親自挑選：保留樓梯踏板（含感應燈）、二樓客餐廳地坪、三樓木地板未施作，買方可自由升級更頂級的進口石材或進口實木地板。 孝親房彈性規劃：二樓孝親房地暖、木地板與開門式浴缸未施作，可根據長輩實際的健康需求與喜好，量身打造最合適的無障礙空間。 🏰 豪宅級空間底蘊 (Space & Layout) 154坪傳世大空間：擁有20米大面寬，保留60%綠地庭院，棟距寬闊，隱私極佳。 氣派格局：8米挑高客廳搭配6米大面窗，空間通透無壓迫感。 百變附屬空間：自帶約17坪地下酒窖/儲藏室、25坪頂樓閣樓，休閒、宴客、收納一次滿足。 💎 頂配奢華設施已到位 (Luxury Amenities) 私人溫水泳池 & SPA：配備 52段變速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假。 美國進口真空氣動梭：五停無障礙電梯，安全、美觀且維護成本極低（每年保養僅約2萬元）。 智慧綠能標配：已安裝德國西門子 7kW 電動車充電樁，以及飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖，科技便利直接到位。 🛡️ 層峰級隱私與安全 (Security & Structure) 堡壘級抗震：採用「筏式基礎」與 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 高隱密智慧社區：單一出入口封閉型社區，配備24小時警衛與社區 E化 APP（代收包裹/報修），且管理費極具優勢（僅約 20.15元/坪）。比佛利山莊 獨棟別墅 對得起總價的頂規 看介紹 🏡 【比佛利大山莊 A戶】專屬亮點：頂規骨幹 × 完美客製化 🎨 半毛胚優勢：省下拆除費，打造100%夢想宅 視覺空間由您定義：保留內牆油漆、客廳挑空吊燈、一樓燈具及玻璃橫拉門未施作，讓買方能完全依照個人品味，邀請設計師打造專屬的豪宅風格。 材質觸感親自挑選：保留樓梯踏板（含感應燈）、二樓客餐廳地坪、三樓木地板未施作，買方可自由升級更頂級的進口石材或進口實木地板。 孝親房彈性規劃：二樓孝親房地暖、木地板與開門式浴缸未施作，可根據長輩實際的健康需求與喜好，量身打造最合適的無障礙空間。 🏰 豪宅級空間底蘊 (Space & Layout) 154坪傳世大空間：擁有20米大面寬，保留60%綠地庭院，棟距寬闊，隱私極佳。 氣派格局：8米挑高客廳搭配6米大面窗，空間通透無壓迫感。 百變附屬空間：自帶約17坪地下酒窖/儲藏室、25坪頂樓閣樓，休閒、宴客、收納一次滿足。 💎 頂配奢華設施已到位 (Luxury Amenities) 私人溫水泳池 & SPA：配備 52段變速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假。 美國進口真空氣動梭：五停無障礙電梯，安全、美觀且維護成本極低（每年保養僅約2萬元）。 智慧綠能標配：已安裝德國西門子 7kW 電動車充電樁，以及飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖，科技便利直接到位。 🛡️ 層峰級隱私與安全 (Security & Structure) 堡壘級抗震：採用「筏式基礎」與 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 高隱密智慧社區：單一出入口封閉型社區，配備24小時警衛與社區 E化 APP（代收包裹/報修），且管理費極具優勢（僅約 20.15元/坪）。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

7,200萬

預售屋』宏道帝寶8區1號...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0029231 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。預售屋』宏道帝寶8區1號S1棟超級金店面 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.89 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 114.35 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.920坪)
• 坡道平面車位

7,318萬

比佛利山莊對得起總價的...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1914287 🏡 比佛利大山莊別墅 ── 頂級傳家豪宅亮點 👑 闊氣格局與專屬空間 (Space & Layout) 20米大面寬與絕佳隱私：保留60%超大綠地庭院，棟距寬闊，享受「離塵不離城」的封閉型莊園生活。 8米挑高氣派客廳：搭配6米帷幕窗、流線型藝術旋轉樓梯，採光極佳，空間通透大氣。 五大獨立套房：五間臥室皆為套房且附帶私人陽台，完美滿足三代同堂的居住需求。 百變休閒空間：擁有專屬地下酒窖/儲藏室、頂樓閣樓及中西式雙廚房，宴客與自住皆宜。 ✨ 奢華休閒與尊榮設備 (Luxury Amenities) 私人室內溫水泳池 & SPA：配備52段可調速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假體驗。 美國進口真空氣動梭 (電梯)：NuVa 氣壓式無障礙電梯（5停），不僅美觀安全，且節能、維護成本極低。 無死角全室地暖：7間衛浴全面鋪設德國 Halmburger 頂級防水地暖；孝親房更採用日本 MITAKE 木地板地暖，冬天也能溫暖舒適。 全齡友善設計：孝親房特別規劃「無障礙開門式浴缸」，給長輩最安全的沐浴環境。 🛡️ 堡壘級安全與抗震結構 (Security & Structure) 頂規抗震工法：採用「筏式基礎」搭配 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 防侵入雙重保障：一樓採用防侵入式複合玻璃，搭配飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖。 智慧安全社區：24小時警衛門禁搭配專屬社區 E化 APP（代收包裹/報修/公告），且管理費低廉（僅約 20元/坪）。 💎 頂尖進口精工建材 (Premium Materials) 百年工藝等級門窗：造價不斐的金屬銅雕雙開大門，搭配日本原裝 YKK AP 高水密抗風壓鋁窗。 高質感嚴選地坪：公領域採用鵝黃色天然大理石，私領域臥室則鋪設超耐磨木地板，兼具大氣與溫馨。 科技綠能超前部署：車庫標配德國西門子 (Siemens) 7kW 電動車充電樁，迎接電動車時代。外牆採用乾掛式高級石材，杜絕石材墜落風險。比佛利山莊 對得起總價的獨棟別墅 奢華休閒尊榮設 🏡 比佛利大山莊別墅 ── 頂級傳家豪宅亮點 👑 闊氣格局與專屬空間 (Space & Layout) 20米大面寬與絕佳隱私：保留60%超大綠地庭院，棟距寬闊，享受「離塵不離城」的封閉型莊園生活。 8米挑高氣派客廳：搭配6米帷幕窗、流線型藝術旋轉樓梯，採光極佳，空間通透大氣。 五大獨立套房：五間臥室皆為套房且附帶私人陽台，完美滿足三代同堂的居住需求。 百變休閒空間：擁有專屬地下酒窖/儲藏室、頂樓閣樓及中西式雙廚房，宴客與自住皆宜。 ✨ 奢華休閒與尊榮設備 (Luxury Amenities) 私人室內溫水泳池 & SPA：配備52段可調速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假體驗。 美國進口真空氣動梭 (電梯)：NuVa 氣壓式無障礙電梯（5停），不僅美觀安全，且節能、維護成本極低。 無死角全室地暖：7間衛浴全面鋪設德國 Halmburger 頂級防水地暖；孝親房更採用日本 MITAKE 木地板地暖，冬天也能溫暖舒適。 全齡友善設計：孝親房特別規劃「無障礙開門式浴缸」，給長輩最安全的沐浴環境。 🛡️ 堡壘級安全與抗震結構 (Security & Structure) 頂規抗震工法：採用「筏式基礎」搭配 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 防侵入雙重保障：一樓採用防侵入式複合玻璃，搭配飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖。 智慧安全社區：24小時警衛門禁搭配專屬社區 E化 APP（代收包裹/報修/公告），且管理費低廉（僅約 20元/坪）。 💎 頂尖進口精工建材 (Premium Materials) 百年工藝等級門窗：造價不斐的金屬銅雕雙開大門，搭配日本原裝 YKK AP 高水密抗風壓鋁窗。 高質感嚴選地坪：公領域採用鵝黃色天然大理石，私領域臥室則鋪設超耐磨木地板，兼具大氣與溫馨。 科技綠能超前部署：車庫標配德國西門子 (Siemens) 7kW 電動車充電樁，迎接電動車時代。外牆採用乾掛式高級石材，杜絕石材墜落風險。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

7,500萬

巨城正核心｜百坪大面寬...　新竹市東區民權路

YC1676383 📍 新竹巨城核心地帶｜稀有百坪1+2樓黃金店面 【1樓: 純室內+陽台85.4坪】 【2樓: 純室內+陽台91,78坪】 位於新竹市最熱鬧的【巨城商圈】 周邊生活機能完善，火車站、市政府、三民綠帶公園步行皆可達 🏢 罕見釋出｜200坪大坪數1+2樓店面，使用空間寬敞靈活 適合品牌旗艦店、展示中心、連鎖經營等多元用途 🧱 超大面寬｜門面氣勢強，曝光效益高 面寬達8米，極具辨識度展示效果佳，吸引人潮，提升品牌形象 💰 收益穩定｜現有優質租客 1F租金：90,000 元／月 2F租金：50,000 元／月 投資報酬佳，亦可自用經營 📞 喜歡歡迎出價｜黃金地段、錯過不再 巨城正核心｜百坪大面寬店面｜月收14萬｜國賓旁 📍 新竹巨城核心地帶｜稀有百坪1+2樓黃金店面 【1樓: 純室內+陽台85.4坪】 【2樓: 純室內+陽台91,78坪】 位於新竹市最熱鬧的【巨城商圈】 周邊生活機能完善，火車站、市政府、三民綠帶公園步行皆可達 🏢 罕見釋出｜200坪大坪數1+2樓店面，使用空間寬敞靈活 適合品牌旗艦店、展示中心、連鎖經營等多元用途 🧱 超大面寬｜門面氣勢強，曝光效益高 面寬達8米，極具辨識度展示效果佳，吸引人潮，提升品牌形象 💰 收益穩定｜現有優質租客 1F租金：90,000 元／月 2F租金：50,000 元／月 投資報酬佳，亦可自用經營 📞 喜歡歡迎出價｜黃金地段、錯過不再

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 35.71 坪
• 主+平+陽 176.51 坪
• 建物 208.33 坪
• --房(室)--廳2衛

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

香山交流道大面寬工業地...　新竹市新竹市南港段

YC0206968 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%香山交流道大面寬工業地+甲建 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,226.37 坪
• 建物 0.00 坪

40,074萬