香山交流道大面寬工業地...　新竹市新竹市南港段

YC0206968 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%香山交流道大面寬工業地+甲建 1.丁種建築用地1840.27坪，甲種建築用地386.08坪 2.距香山交流道約10分鐘，頭份交流道約30分鐘 3.內湖國小5分鐘，西濱公路3分鐘 4.距竹南科學園區約10分鐘 5.大面寬好規劃 6.丁工70%300%，甲建60%240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,226.37 坪
• 建物 0.00 坪

40,074萬

【百溱觀】山海夕陽視野...　新竹市香山區中華路四段

YC1780024 百溱觀邊間豪裝電梯別墅 坐擁山海夕陽．全社區最大坪數．頂級奢華生活 這不只是房子，是一座遠離塵囂的私人行館。 位於新竹後花園，【百溱觀】稀有釋出社區內最大坪數邊間戶，重金打造美裝潢，邀請注重生活品質的您入主。 ✨ 物件亮點： 【極致視野】：頂樓視野一級棒！看山、看海、看夕陽，享受四季變換的天然畫作。 【邊間優勢】：獨棟邊間設計，三面採光、房間衛浴全開窗，通風極佳，與自然共生。 【豪邸配置】：室內配置私家電梯，一樓大車庫（可停2-3輛車），門前停車也超方便。 【挑高奢華】：空間挑高大氣，室內裝潢非凡，免去漫長裝修期，直接開啟度假模式。 🛡️ 社區環境與公設： 星級公設：游泳池、籃球場、文藝中心、高爾夫球推桿場，運動休閒就在家門口。 尊榮物業：24小時警衛嚴謹管理、垃圾代收服務，兼具隱私與便利性。 綠意中庭：山明水秀的綠色中庭，千金買房、萬金買鄰，住戶素質高。 🚗交通：雖然環境清幽，但車程約 10-15 分鐘即可抵達新竹科學園區或新竹市中心，對於園區上班族來說，是平衡工作與生活的首選。【百溱觀】山海夕陽視野｜稀有邊間．電梯．全社區最 百溱觀邊間豪裝電梯別墅 坐擁山海夕陽．全社區最大坪數．頂級奢華生活 這不只是房子，是一座遠離塵囂的私人行館。 位於新竹後花園，【百溱觀】稀有釋出社區內最大坪數邊間戶，重金打造美裝潢，邀請注重生活品質的您入主。 ✨ 物件亮點： 【極致視野】：頂樓視野一級棒！看山、看海、看夕陽，享受四季變換的天然畫作。 【邊間優勢】：獨棟邊間設計，三面採光、房間衛浴全開窗，通風極佳，與自然共生。 【豪邸配置】：室內配置私家電梯，一樓大車庫（可停2-3輛車），門前停車也超方便。 【挑高奢華】：空間挑高大氣，室內裝潢非凡，免去漫長裝修期，直接開啟度假模式。 🛡️ 社區環境與公設： 星級公設：游泳池、籃球場、文藝中心、高爾夫球推桿場，運動休閒就在家門口。 尊榮物業：24小時警衛嚴謹管理、垃圾代收服務，兼具隱私與便利性。 綠意中庭：山明水秀的綠色中庭，千金買房、萬金買鄰，住戶素質高。 🚗交通：雖然環境清幽，但車程約 10-15 分鐘即可抵達新竹科學園區或新竹市中心，對於園區上班族來說，是平衡工作與生活的首選。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 263.78 坪
• 主+陽 245.34 坪
• 建物 245.73 坪
• 6房(室)6廳7衛

9,000萬

巨城正核心｜百坪大面寬...　新竹市東區民權路

YC1676383 📍 新竹巨城核心地帶｜稀有百坪1+2樓黃金店面 【1樓: 純室內+陽台85.4坪】 【2樓: 純室內+陽台91,78坪】 位於新竹市最熱鬧的【巨城商圈】 周邊生活機能完善，火車站、市政府、三民綠帶公園步行皆可達 🏢 罕見釋出｜200坪大坪數1+2樓店面，使用空間寬敞靈活 適合品牌旗艦店、展示中心、連鎖經營等多元用途 🧱 超大面寬｜門面氣勢強，曝光效益高 面寬達8米，極具辨識度展示效果佳，吸引人潮，提升品牌形象 💰 收益穩定｜現有優質租客 1F租金：90,000 元／月 2F租金：50,000 元／月 投資報酬佳，亦可自用經營 📞 喜歡歡迎出價｜黃金地段、錯過不再 巨城正核心｜百坪大面寬店面｜月收14萬｜國賓旁 📍 新竹巨城核心地帶｜稀有百坪1+2樓黃金店面 【1樓: 純室內+陽台85.4坪】 【2樓: 純室內+陽台91,78坪】 位於新竹市最熱鬧的【巨城商圈】 周邊生活機能完善，火車站、市政府、三民綠帶公園步行皆可達 🏢 罕見釋出｜200坪大坪數1+2樓店面，使用空間寬敞靈活 適合品牌旗艦店、展示中心、連鎖經營等多元用途 🧱 超大面寬｜門面氣勢強，曝光效益高 面寬達8米，極具辨識度展示效果佳，吸引人潮，提升品牌形象 💰 收益穩定｜現有優質租客 1F租金：90,000 元／月 2F租金：50,000 元／月 投資報酬佳，亦可自用經營 📞 喜歡歡迎出價｜黃金地段、錯過不再

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 35.71 坪
• 主+平+陽 176.51 坪
• 建物 208.33 坪
• --房(室)--廳2衛

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

新竹市港南農村自辦重劃...　新竹市新竹市港南段

YC0206965 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米新竹市港南農村自辦重劃大面寬角建地 新竹市港南重劃區大地坪建地 角地，好利用， 鄉村區乙建，建蔽率60%，容積率180% 需二面退縮3米

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.40 坪
• 建物 0.00 坪

7,680 萬 7,180萬

6.5 %

北門國小稀有大地坪臨路...　新竹市北區水田街

YC1676380 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。北門國小 稀有大地坪 臨路透天住店 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

新竹東門城文創前後臨路...　新竹市東區勝利路

YC1613199 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！ 新竹東門城文創前後臨路店面 新竹市勝利路店面出售｜高曝光率商業地標，絕佳投資機會！ 📍 店面位置： 位於新竹市勝利路黃金地段，鄰近核心商圈與主要交通幹道，適合多種商業模式，無論是自營或投資，都有極大潛力！ 🏢 物件資訊： 坪數：空間寬敞，適合多元規劃與使用。門面設計：寬敞大器，展示效果佳，提升商業曝光度。用途彈性：可作為餐飲、零售、辦公室、診所等，滿足不同業態需求。現況：一樓出租燒肉店，二樓為空屋可以看。 🌟 地段優勢： 鄰近新竹知名地標及商圈，周邊人潮穩定，帶來極高消費潛力。周邊配套完善，臨近學校、住宅區、辦公大樓與政府機構，吸引多元客群。交通便捷，臨近主要公車站點及停車設施。 💡 推薦用途： 餐飲：打造特色餐廳，吸引當地消費者與觀光客。零售：開設品牌門市或專賣店，提升市場滲透率。辦公室：提供新創企業或專業人士的辦公需求，創造穩定租金收益。醫療美容：作為診所或美容中心，服務周邊高消費人群。 📈 投資潛力： 勝利路商業地價穩定成長，該店面地段稀有，擁有長期增值空間，為商業投資的不二之選。 假日會有駐唱歌手在護城河駐唱，也會有微風市集，步行至新竹火車站約5分鐘。 房子為前後臨路，一樓出租中，二樓有後門獨立出入口可以上二樓，二樓現況的路為4米路。 原售價5988萬修正為5688萬再下修為5188萬，總價下修13%，屋主為長期持有原地主，有決心要出售。 📞 立即洽詢： 此稀有物件釋出，機會難得！有興趣的買家請即刻聯繫了解更多詳情，並安排看屋時間！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)--廳2衛

5,188 萬 4,998萬

3.7 %

家益大舜3邊間電梯別墅...　新竹市北區士林北路

YC0998895 臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。家益大舜3 邊間電梯別墅店辦 大面寬5.9米 臨 臨15米大馬路＋黃金邊間｜採光視野極佳，店面效益與品牌曝光度一次到位。 一樓多元店辦空間｜5.9米大面寬大氣好規劃，店面、事務所或住宅皆宜。 地下室人車分道＋電梯｜私人車庫好停放，全齡化電梯大空間，上下樓便利無障礙。 優質社區安全管理｜配有專業管理員與垃圾回收室，免等垃圾車，居住品質再升級。 指標純陸換屋首選｜百坪大空間、優質學區與便利交通，集聚優勢於一身。

• 別墅
• 4.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.50 坪
• 主 103.66 坪
• 建物 112.76 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

4,950萬

獨家專任東門站前商二老...　新竹市東區東門街

YC0998881 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值獨家專任東門站前商二老透天金店面 屋主降價了~降~ 稀有老透天店面位於 火車站與東門圓環商圈 市政府城隍廟附近 本物件土地使用為商二建地 老宅 危老 好規劃 補教業 咖啡簡餐 日租輕旅棧 房產中的稀有物件 入手長線增值

• 透天厝
• 78.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 54.11 坪
• 建物 54.11 坪
• 1房(室)2廳2衛

5,088 萬 4,800萬

5.7 %

春福水硯｜西雅公園首排...　新竹市北區民富街

YC0998900 ✨建坪約83.11坪（含連號雙平面車位） ✨室內（含陽台）約42坪，大尺度生活空間 ✨連號雙平面車位，停車便利，雙車家庭更從容 ✨原四房改三房，客餐廳空間更加寬敞舒適 ✨開放式廚房設計，串聯客餐廳，生活動線流暢 ✨三面採光，前後雙陽台，採光通風良好 ✨雙主臥規劃，搭配三套衛浴，滿足家庭生活需求 ✨三套衛浴皆設有對外窗，採乾濕分離設計皆配備 Panasonic 四合一暖風機 及 全自動免治馬桶 ✨全新剛點交完畢，可依個人喜好打造理想居家風格 🏡西雅公園第一排，綠意環繞 🏡全社區僅58戶純住宅，居住單純、低密度規劃 🏡地上15層／地下3層 🏡接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房 🏡社區設有電動車充電設備 📍鄰近巨城購物中心、大遠百、城隍廟商圈、美廉社、全聯及楓康超市，採買便利 📍交通可快速銜接公道三、台68快速道路及國道三號，生活圈完整成熟 📍學區 西門國小、成德國中 📍竹光國民運動中心及新竹國泰綜合醫院，教育、休閒與醫療資源完善春福水硯｜西雅公園首排｜42坪雙主臥｜連號雙平車 ✨建坪約83.11坪（含連號雙平面車位） ✨室內（含陽台）約42坪，大尺度生活空間 ✨連號雙平面車位，停車便利，雙車家庭更從容 ✨原四房改三房，客餐廳空間更加寬敞舒適 ✨開放式廚房設計，串聯客餐廳，生活動線流暢 ✨三面採光，前後雙陽台，採光通風良好 ✨雙主臥規劃，搭配三套衛浴，滿足家庭生活需求 ✨三套衛浴皆設有對外窗，採乾濕分離設計皆配備 Panasonic 四合一暖風機 及 全自動免治馬桶 ✨全新剛點交完畢，可依個人喜好打造理想居家風格 🏡西雅公園第一排，綠意環繞 🏡全社區僅58戶純住宅，居住單純、低密度規劃 🏡地上15層／地下3層 🏡接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房 🏡社區設有電動車充電設備 📍鄰近巨城購物中心、大遠百、城隍廟商圈、美廉社、全聯及楓康超市，採買便利 📍交通可快速銜接公道三、台68快速道路及國道三號，生活圈完整成熟 📍學區 西門國小、成德國中 📍竹光國民運動中心及新竹國泰綜合醫院，教育、休閒與醫療資源完善

• 電梯大樓
• 0.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 42.45 坪
• 建物 83.11 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

4,100萬

光華大潤發金店面近大魯...　新竹市北區光華街

YC1317092 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛 光華大潤發金店面近大魯閣５分鐘到舊社國小 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛

• 透天厝
• 36.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,700萬

7.0 %

親家Q1質感生活59坪大兩...　新竹市東區埔頂路

YC1780001 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速親家 Q1質感生活 59 坪大兩房平面車位・中島 ✔ 原三房改成大兩房(可輕鬆改回3房)，空間舒適度與生活質感直接提升 ✔ 寬敞大客廳＋大面寬採光，暖木地板，氣場寬敞不壓迫 ✔ 稀有「中島＋整片原木吧台」設計，視覺滿分，可同時當餐桌、備料檯、工作桌，生活品質大幅提升 ✔ 衛浴皆開窗，主臥衛浴缸＋乾濕分離，安全乾爽 ✔ 書房整牆木作書櫃＋加長書桌，遠端工作、孩子讀書都很夠用 ✔ 全室木作完整＋櫃體完整、狀況漂亮，收納免煩惱裝潢價值實在漂亮，一卡皮箱入住 ☑️ 步行即可到 Costco、迪卡儂、全聯、健身房 ☑️ 近光復路商圈、園區外食機能齊全 ☑️ 近 關埔國小、光武國中、建功高中、清交大，明星學區環繞 ☑️ 近 國道一號、國道三號、台 68 快速道路 ☑️ 上下班往竹科、園區南北向都超級方便 ☑️ 開車至高鐵、交流道皆迅速

• 電梯大樓
• 12.9年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 32.52 坪
• 建物 59.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,538 萬 3,488萬

1.4 %

舊社國小旁｜29坪大地坪...　新竹市北區金竹路

YC1914271 ✨稀有邊間雙面臨路，絕佳採光與通風 ✨方正田字格局，空間好規劃 ✨29坪大地坪，居住舒適 ✨四房格局，一樓有孝親房，三代同堂剛剛好 ✨室內大車庫，後門及側邊彈性空間可再停車位 ✨前庭可種花植栽，享受透天庭院生活 ✨屋況需要稍整理，依喜好打造居家風格 ✨鄰近大全聯、大魯閣，生活機能成熟 ✨近68快速道路、公道五，交通便利快速 ✨步行可達學區舊社國小舊社國小旁｜29坪大地坪邊間透天．室內大車庫．雙 ✨稀有邊間雙面臨路，絕佳採光與通風 ✨方正田字格局，空間好規劃 ✨29坪大地坪，居住舒適 ✨四房格局，一樓有孝親房，三代同堂剛剛好 ✨室內大車庫，後門及側邊彈性空間可再停車位 ✨前庭可種花植栽，享受透天庭院生活 ✨屋況需要稍整理，依喜好打造居家風格 ✨鄰近大全聯、大魯閣，生活機能成熟 ✨近68快速道路、公道五，交通便利快速 ✨步行可達學區舊社國小

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 35.40 坪
• 建物 35.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,480萬

金雅重劃區七米大面寬樓...　新竹市北區金雅八街

YC0998823 ,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路. 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面 金雅重劃區七米大面寬樓中樓店面,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

• 華廈
• 7.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 29.27 坪
• 建物 53.79 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位4.712坪)
• 車位

3,098萬

【正核心】清大南大旁稀...　新竹市東區食品路

YC1780011 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾【正核心】清大南大旁稀有住店釋出！置產最佳選擇 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.68 坪
• 主 41.69 坪
• 建物 41.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,888萬

【森林首席】萬坪綠海第...　新竹市北區武陵路

YC0084911 **北區稀有的純住宅社區，總戶數： 77 戶(無店面) **基地面積： 765.93 坪 **邊間三房規劃，絕佳通風，市場極罕見的三面採光設計 **雙衛浴皆有對外窗，自然通風乾燥 **漂亮8樓層，視野高過鄰近建物，高度剛剛好 **單層僅 3 戶卻配置 2 部電梯，梯戶比超讚 **B1 邊邊殘障位置，空間寬敞，新手駕駛也能輕鬆入庫。 **室內使用坪數約25坪，格局方正 **公設完善~接待大廳、健身房、交誼廳與資源回收室，24 小時物業管理 **便利採買： 步行 3 分鐘內可達大魯閣、大潤發、全聯湳雅店 **下樓即銜接武陵路高架、台 68 快速道路 **12 分鐘直抵新竹火車站，串聯科、工、商各區 **載熙國小（4 分鐘）、光華國中（3 分鐘）【森林首席】萬坪綠海第一排・8樓・大3房B1大車 **北區稀有的純住宅社區，總戶數： 77 戶(無店面) **基地面積： 765.93 坪 **邊間三房規劃，絕佳通風，市場極罕見的三面採光設計 **雙衛浴皆有對外窗，自然通風乾燥 **漂亮8樓層，視野高過鄰近建物，高度剛剛好 **單層僅 3 戶卻配置 2 部電梯，梯戶比超讚 **B1 邊邊殘障位置，空間寬敞，新手駕駛也能輕鬆入庫。 **室內使用坪數約25坪，格局方正 **公設完善~接待大廳、健身房、交誼廳與資源回收室，24 小時物業管理 **便利採買： 步行 3 分鐘內可達大魯閣、大潤發、全聯湳雅店 **下樓即銜接武陵路高架、台 68 快速道路 **12 分鐘直抵新竹火車站，串聯科、工、商各區 **載熙國小（4 分鐘）、光華國中（3 分鐘）

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主 23.61 坪
• 建物 50.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.410坪)
• 坡道平面車位

2,698萬

大面寬7米【第二種商業...　新竹市新竹市民富段

YC0206956 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》 大面寬7米【第二種商業區】新竹北區方正好規劃建地 《建商開發潛力強，建案亮點可期》 ※適合規劃小型集合住宅、透天厝或商住合一產品 ※周邊實價登錄單價穩定，市場接受度高，易於銷售 ※土地方正，利於規劃施工，節省建築成本 《 自用買家首選｜住商合一、生活便利》 ※適合自建住家加工作室／店面 ※北區為新竹長年穩定且具生活質感的區段，宜居性高 ※鄰近公園與球場，環境開闊舒適，適合三代同堂規劃 ※北區為新竹傳統核心區，土地持有者高度集中，交易量小、稀有釋出 ※近年受惠新竹科學園區擴張與重劃區效應，市中心土地保值性更高 《走過...路過...千萬別錯過...》

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

優質【聖荷西花園】近百...　新竹市香山區富群街

YC1780027 🏠 物件介紹 ✔優質電梯別墅，全棟規劃B2~4F ✔ B2獨立雙車位大車庫，人車分道設計，出入安全又便利 ✔ B1規劃雙房，可當客房和瑜伽運動空間，皆有對外窗與自然採光，居住舒適自在 ✔ 1樓客餐廳空間，串聯廚房與公共區域，凝聚全家人的生活重心 ✔ 2樓單層尊榮大主臥，配置大浴缸衛浴，打造專屬私領域 ✔ 3樓雙房設計，採光通風極佳，臥室書房皆具備 ✔ 4樓夢幻閣樓臥室，另有工作陽台已施作採光罩，屋況維護良好，可直接入住 ✔ 電梯保養費僅1833元/月，輕鬆享受電梯悠閒生活 🏡 社區特色 ✔ 約80戶優質社區，管理完善代收送包裹、垃圾集中處理。 ✔ 社區專屬籃球場、烤肉區 ✔ 開心農場菜園空間，享受自種蔬果樂趣 ✔ 綠意環境與低密度住宅規劃，居住品質優異 🎓 優質學區 ✔ 陽光國小、茄苳國小、青草湖國小、育賢國中 🚗 交通便利 ✔  近一高、二高、景觀大道，南來北往超便捷 歡迎預約鑑賞，親自感受社區別墅，難得的寧靜與美好生活優質【聖荷西花園】近百坪電梯雙車花園別墅 🏠 物件介紹 ✔優質電梯別墅，全棟規劃B2~4F ✔ B2獨立雙車位大車庫，人車分道設計，出入安全又便利 ✔ B1規劃雙房，可當客房和瑜伽運動空間，皆有對外窗與自然採光，居住舒適自在 ✔ 1樓客餐廳空間，串聯廚房與公共區域，凝聚全家人的生活重心 ✔ 2樓單層尊榮大主臥，配置大浴缸衛浴，打造專屬私領域 ✔ 3樓雙房設計，採光通風極佳，臥室書房皆具備 ✔ 4樓夢幻閣樓臥室，另有工作陽台已施作採光罩，屋況維護良好，可直接入住 ✔ 電梯保養費僅1833元/月，輕鬆享受電梯悠閒生活 🏡 社區特色 ✔ 約80戶優質社區，管理完善代收送包裹、垃圾集中處理。 ✔ 社區專屬籃球場、烤肉區 ✔ 開心農場菜園空間，享受自種蔬果樂趣 ✔ 綠意環境與低密度住宅規劃，居住品質優異 🎓 優質學區 ✔ 陽光國小、茄苳國小、青草湖國小、育賢國中 🚗 交通便利 ✔  近一高、二高、景觀大道，南來北往超便捷 歡迎預約鑑賞，親自感受社區別墅，難得的寧靜與美好生活

• 別墅
• 19.1年
• B2 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.33 坪
• 主+陽 87.31 坪
• 建物 98.31 坪
• 6房(室)2廳3.5衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

【學府首席】質感裝潢3...　新竹市東區明湖路

YC1914273 【學府首席｜質感裝潢三房・子母雙車位】 ✨ 免整理馬上入住 ✨ 屋齡約2年 ✨ 屋主用心規劃全室質感木作裝潢，舒適的居家氛圍 ✨ 配置中島餐廚空間 ✨ 正三房格局 ✨ 採光非常好  ✨ 衛浴都有對外窗 ✨ 稀有子母雙車位，雙車家庭一次解決停車需求 ✨ 24小時警衛管理 ✨ 垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━ 🌿 鄰近十八尖山森林公園、麗池公園、新竹公園 🛒 採買便利~ 全聯食品路商圈▪︎ 大潤發忠孝店▪︎ 竹蓮市場 🚗 竹科約10分鐘~明湖路、高峰路、食品路快速串聯園區與市區 🎒 明星學區▪︎ 新竹國小▪︎ 育賢國中【學府首席】質感裝潢3房｜子母雙車位｜竹科10分 【學府首席｜質感裝潢三房・子母雙車位】 ✨ 免整理馬上入住 ✨ 屋齡約2年 ✨ 屋主用心規劃全室質感木作裝潢，舒適的居家氛圍 ✨ 配置中島餐廚空間 ✨ 正三房格局 ✨ 採光非常好  ✨ 衛浴都有對外窗 ✨ 稀有子母雙車位，雙車家庭一次解決停車需求 ✨ 24小時警衛管理 ✨ 垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━ 🌿 鄰近十八尖山森林公園、麗池公園、新竹公園 🛒 採買便利~ 全聯食品路商圈▪︎ 大潤發忠孝店▪︎ 竹蓮市場 🚗 竹科約10分鐘~明湖路、高峰路、食品路快速串聯園區與市區 🎒 明星學區▪︎ 新竹國小▪︎ 育賢國中

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,499萬

全新完工曜祥竹居2面公...　新竹市北區嘉濱路

YC0084912 全新完工！全室嶄新屋況，減少整理與裝潢時間，入住更輕鬆 格局方正，室內採光通風良好；一樓門前停車，日常出入方便 面公園，住宅環境清幽、綠意環繞，享受鬧中取靜的居住氛圍 鄰近南寮生活圈，可快速連接台68、西濱快速道路，生活機能完善全新完工 曜祥竹居2 面公園綠景透天A2戶 全新完工！全室嶄新屋況，減少整理與裝潢時間，入住更輕鬆 格局方正，室內採光通風良好；一樓門前停車，日常出入方便 面公園，住宅環境清幽、綠意環繞，享受鬧中取靜的居住氛圍 鄰近南寮生活圈，可快速連接台68、西濱快速道路，生活機能完善

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.04 坪
• 主 51.75 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

全新完工曜祥竹居2面公...　新竹市北區嘉濱路

YC0084914 全新完工！全室嶄新屋況，減少整理與裝潢時間，入住更輕鬆 格局方正，室內採光通風良好；一樓門前停車，日常出入方便 面公園，住宅環境清幽、綠意環繞，享受鬧中取靜的居住氛圍 鄰近南寮生活圈，可快速連接台68、西濱快速道路，生活機能完善全新完工 曜祥竹居2 面公園綠景透天A1戶 全新完工！全室嶄新屋況，減少整理與裝潢時間，入住更輕鬆 格局方正，室內採光通風良好；一樓門前停車，日常出入方便 面公園，住宅環境清幽、綠意環繞，享受鬧中取靜的居住氛圍 鄰近南寮生活圈，可快速連接台68、西濱快速道路，生活機能完善

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.04 坪
• 主 51.75 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

竹慶同理裝潢屋大四房B1...　新竹市北區中華路二段

YC1613177 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。 竹慶同理 裝潢屋 大四房 B1平車 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

舊社國小｜六米五大面寬...　新竹市北區金竹路

YC1780000 田字型透天，6米5大面寬，門前可停愛車，出入超方便。 屋況維護良好，室內整潔明亮，減少後續整理時間，輕鬆就能入住。 位金竹路生活圈，步行可到舊社國小，近大魯閣、大全聯，日常採買、休閒娛樂與學區機能一次具備。 交通便利，近公道五及 68 快速道路，南來北往順暢，通勤族或跨區移動都很省時。舊社國小｜六米五大面寬美透天｜近湳雅大魯閣 田字型透天，6米5大面寬，門前可停愛車，出入超方便。 屋況維護良好，室內整潔明亮，減少後續整理時間，輕鬆就能入住。 位金竹路生活圈，步行可到舊社國小，近大魯閣、大全聯，日常採買、休閒娛樂與學區機能一次具備。 交通便利，近公道五及 68 快速道路，南來北往順暢，通勤族或跨區移動都很省時。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 35.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,650 萬 2,450萬

7.5 %

百達翡麗邊間大四房加平...　新竹市香山區經國路三段

YC1914274 社區稀有釋出！ 主加附約37坪，四房配置，空間舒適好運用 B1電梯旁平面車位，出入方便，返家更輕鬆 24小時警衛管理、垃圾集中處理，居住環境安心便利 可快速銜接茄苳交流道、公道三，南來北往交通順暢 鄰近牛埔生活圈，社區對面有麥當勞、屈臣氏、楓康超市，步行即可滿足日常採買與用餐需求百達翡麗 邊間大四房加平車 近麥當勞屈臣氏 社區稀有釋出！ 主加附約37坪，四房配置，空間舒適好運用 B1電梯旁平面車位，出入方便，返家更輕鬆 24小時警衛管理、垃圾集中處理，居住環境安心便利 可快速銜接茄苳交流道、公道三，南來北往交通順暢 鄰近牛埔生活圈，社區對面有麥當勞、屈臣氏、楓康超市，步行即可滿足日常採買與用餐需求

• 電梯大樓
• 18.8年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 37.44 坪
• 建物 57.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,190萬

《大面寬12米》正臨中華...　新竹市新竹市湖港段

YC0153858 【中華路４０米正路邊店地、香山區內湖、竹南科學園區】 ※土地方正、大面寬１２米、縱深１５米 ※特定農業區/甲種建築用地 ※鄰近竹南科學園區、福爾摩沙高速公路(北二高) ※甲種建築用地: 湖港段703地號181.35㎡=54.85坪 ※農牧用地: 湖港段312地號  8.04㎡= 2.43坪(6分之1)= 0.40坪 湖港段313地號 27.86㎡= 8.42坪(3分之1)= 2.80坪 湖港段336地號 89.92㎡=27.20坪(3分之1)= 9.06坪 湖港段707地號134.14㎡=40.57坪(3分之1)=13.52坪 湖港段708地號 55.78㎡=16.87坪(6分之1)= 2.81坪 ※土地合計:54.85(甲建)+28.59(農牧)=83.44坪 《備註:湖港段710地號為國有農牧用地》《大面寬12米》正臨中華路邊店地土地方正甲建建地 【中華路４０米正路邊店地、香山區內湖、竹南科學園區】 ※土地方正、大面寬１２米、縱深１５米 ※特定農業區/甲種建築用地 ※鄰近竹南科學園區、福爾摩沙高速公路(北二高) ※甲種建築用地: 湖港段703地號181.35㎡=54.85坪 ※農牧用地: 湖港段312地號  8.04㎡= 2.43坪(6分之1)= 0.40坪 湖港段313地號 27.86㎡= 8.42坪(3分之1)= 2.80坪 湖港段336地號 89.92㎡=27.20坪(3分之1)= 9.06坪 湖港段707地號134.14㎡=40.57坪(3分之1)=13.52坪 湖港段708地號 55.78㎡=16.87坪(6分之1)= 2.81坪 ※土地合計:54.85(甲建)+28.59(農牧)=83.44坪 《備註:湖港段710地號為國有農牧用地》

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,180萬

南寮東大路*御墅精品*面...　新竹市北區東大路三段

YC1676362 東大路三段南寮國小旁*御墅精品*面寬6米6雙車庫別墅,採光明亮,人車分道,社區總戶數21戶,一樓可規劃孝親房,頂樓增建露臺好運用,鄰近7-11超商`南寮國小`68快速道路.南寮東大路*御墅精品*面寬6米6雙車庫別墅 東大路三段南寮國小旁*御墅精品*面寬6米6雙車庫別墅,採光明亮,人車分道,社區總戶數21戶,一樓可規劃孝親房,頂樓增建露臺好運用,鄰近7-11超商`南寮國小`68快速道路.

• 別墅
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.79 坪
• 主+陽 65.74 坪
• 建物 69.90 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,168萬

【大面寬7.5米】西大竹...　新竹市北區竹光路

YC1779957 投資首選｜店面出租中、穩定收租！大面寬達7.5米、顯眼門面、人潮車流不停歇！ 【地段精華】竹光路黃金門牌，鄰近竹光商圈、學區、市場與住宅區，生活機能極佳！ 【多元適業】超級市場、生鮮超市、便利商店、零售、餐飲、生活服務門市皆宜！ 【穩定收益】現已出租，投資立即享現金流，亦可自用創業皆宜 【交通便利】近68快速道路與西大路幹道，園區聯外道路，快速銜接市中心與主要幹道 《走過...路過...千萬別錯過...》【大面寬7.5米】西大竹光金店面投資自用皆宜 投資首選｜店面出租中、穩定收租！大面寬達7.5米、顯眼門面、人潮車流不停歇！ 【地段精華】竹光路黃金門牌，鄰近竹光商圈、學區、市場與住宅區，生活機能極佳！ 【多元適業】超級市場、生鮮超市、便利商店、零售、餐飲、生活服務門市皆宜！ 【穩定收益】現已出租，投資立即享現金流，亦可自用創業皆宜 【交通便利】近68快速道路與西大路幹道，園區聯外道路，快速銜接市中心與主要幹道 《走過...路過...千萬別錯過...》

• 電梯大樓
• 21.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 33.11 坪
• 建物 45.23 坪
• 0房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,500 萬 2,150萬

14.0 %

獨家新竹市中心長安街地...　新竹市北區長安街

YC0998893 不想在北大路主幹道上付昂貴的租金，卻渴望擁有市中心的精華地段嗎？ 這絕對是您創業的絕佳機會！ 位於新竹市北區長安街，座落於中山路、北大路車水馬龍之間的靜謐巷弄，卡爾登飯店、錢櫃、城隍廟就在幾步之遙。這裡人潮匯集，卻保有鬧中取靜的獨特氛圍。 投資置產 (高CP值與地段增值)             🌿  物件特色  🌿 ✅ 緊鄰中山路與北大路間 ✅ 適合不需要大面寬只需熟客群的特色小店 ✅ 適合願意改造多間套房收租的房東 ✅ 適合工作室(一二樓)兼自住(三四樓) ✅ 地坪小  空間大獨家新竹市中心長安街地段價值邊間透店 不想在北大路主幹道上付昂貴的租金，卻渴望擁有市中心的精華地段嗎？ 這絕對是您創業的絕佳機會！ 位於新竹市北區長安街，座落於中山路、北大路車水馬龍之間的靜謐巷弄，卡爾登飯店、錢櫃、城隍廟就在幾步之遙。這裡人潮匯集，卻保有鬧中取靜的獨特氛圍。 投資置產 (高CP值與地段增值)             🌿  物件特色  🌿 ✅ 緊鄰中山路與北大路間 ✅ 適合不需要大面寬只需熟客群的特色小店 ✅ 適合願意改造多間套房收租的房東 ✅ 適合工作室(一二樓)兼自住(三四樓) ✅ 地坪小  空間大

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.03 坪
• 主 35.34 坪
• 建物 47.92 坪
• 2房(室)2廳3衛

新上

2,100萬

金雅區品禾B612三房車位...　新竹市北區金雅西街

YC1914265 🔥品禾B-612｜金雅重劃區稀有雙露台🔥 超狂雙露台：專屬前後大露台，約定專用免計坪數，完美打造空中花園與烤肉秘境！ 純住好環境：坐落金雅優質重劃區靜巷，街廓整齊，寧靜高隱私的單純社區。 坪效大爆發：室內外空間完美延伸，買標準戶的預算，享受戶外大空間。 交通超便利：近公道五路與68快速道路，離塵不離城，南來北往四通八達。 極稀有釋出：露台戶市場極其罕見，B-612 指名度高，保值抗跌絕對秒殺款！金雅區品禾B612三房車位雙露臺戶美麗裝潢 🔥品禾B-612｜金雅重劃區稀有雙露台🔥 超狂雙露台：專屬前後大露台，約定專用免計坪數，完美打造空中花園與烤肉秘境！ 純住好環境：坐落金雅優質重劃區靜巷，街廓整齊，寧靜高隱私的單純社區。 坪效大爆發：室內外空間完美延伸，買標準戶的預算，享受戶外大空間。 交通超便利：近公道五路與68快速道路，離塵不離城，南來北往四通八達。 極稀有釋出：露台戶市場極其罕見，B-612 指名度高，保值抗跌絕對秒殺款！

• 華廈
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 22.89 坪
• 建物 45.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

竹光國中｜前後臨路｜邊...　新竹市北區和平路

YC1676347 📍 新竹市和平路靜巷內，前後臨路，進出便利，鬧中取靜 ✨ 坐西北朝東南 · 通風採光佳 · 格局方正 ✨ 🏠 42.87坪大空間，四房雙衛，適合三代同堂溫馨共居 🌞 雙面採光 · 空氣對流佳，全天候舒適宜人 🚶‍♂ 市區核心 · 生活機能完整 ✅ 近市場、學校、商圈，日常採買輕鬆便利 ✅ 鄰近主要幹道，四通八達，出入市區無憂 💰 低總價透天！機會難得，錯過不再！ 📍 111年全室水電管線已重拉 竹光國中｜前後臨路｜邊間靜巷美透天 📍 新竹市和平路靜巷內，前後臨路，進出便利，鬧中取靜 ✨ 坐西北朝東南 · 通風採光佳 · 格局方正 ✨ 🏠 42.87坪大空間，四房雙衛，適合三代同堂溫馨共居 🌞 雙面採光 · 空氣對流佳，全天候舒適宜人 🚶‍♂ 市區核心 · 生活機能完整 ✅ 近市場、學校、商圈，日常採買輕鬆便利 ✅ 鄰近主要幹道，四通八達，出入市區無憂 💰 低總價透天！機會難得，錯過不再！ 📍 111年全室水電管線已重拉

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 42.87 坪
• 建物 42.87 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,998 萬 1,800萬

9.9 %

【文星大廈】火車站前林...　新竹市東區林森路

YC1914277 《火車站前林森振興投資店面+套房》 ※店面大面寬5.7米、正臨20米林森路、前店面獨立出入口、後獨立10坪套房 ※另有11坪地下室套房也可當倉儲空間、有產權登記、有水、有電、有天然瓦斯... 《走過...路過...千萬別錯過...》 【文星大廈】火車站前林森振興投資店面加2間套房 《火車站前林森振興投資店面+套房》 ※店面大面寬5.7米、正臨20米林森路、前店面獨立出入口、後獨立10坪套房 ※另有11坪地下室套房也可當倉儲空間、有產權登記、有水、有電、有天然瓦斯... 《走過...路過...千萬別錯過...》

• 電梯大樓
• 0.0年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.43 坪
• 主+平 27.99 坪
• 建物 45.79 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,788萬