北門國小鄰路大地坪透店　新竹市北區水田街

YC1803904 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住 北門國小鄰路大地坪透店 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住

• 透天厝
• 17.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

光明商圈｜收租套房電梯...　新竹縣竹北市吳濁流路

YC1882354 在竹北，好的住店，永遠稀有。 位於縣治一期成熟重劃區，吳濁流路門牌住店，結合 居住 × 工作 × 收租 的多功能使用，是自營、投資、置產族群不可錯過的黃金標的。 ✨ 物件特色亮點 ✅ 住店合一設計 一樓可規劃店面／工作室／事務所 樓上可自住或分層使用，生活與事業一次到位 ✅ 門牌道路醒目，商業曝光度佳 吳濁流路為縣治區主要道路之一 人車往來穩定，適合各類型行業進駐 ✅ 成熟重劃區，抗跌保值性高 縣治一期發展早、生活機能完整 住店產品供給稀少，市場需求長期穩定 ⸻ 📍 地理位置優勢｜竹北縣治核心生活圈 •　位於 竹北縣治一期重劃區 •　鄰近光明六路、縣政二路、縣政九路 •　周邊為住宅、商業混合區，人口密度高 •　生活機能成熟，商圈成形，非新興空城 • 　周邊有中小型商圈、餐飲、便利商店、診所、學校等生活配套設施。  • 社區生活步調舒適，適合家庭、上班族等多重族群。 📌 適合： •　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所） •　置產收租、長期投資 ✨ 連結新竹市與高鐵客群，使得生活便利性與通勤效率兼具，是自住與租賃市場的優勢之一。 🚄 交通優勢 🚆 大眾運輸便捷  • 台鐵 竹北車站（縱貫線）：步行／短程車程可達，可快速前往新竹市、北台灣其他城市。    • 高鐵 新竹站（高鐵七路）：距離竹北核心區車程約 10~15 分鐘左右，可快速銜接北中南交通。   📍 多條 竹北市區公車與快捷公車路線（如 HTS 快捷系列、免費市民公車 60/61/62 等）在近期內提供便利接駁，連結火車、高鐵與生活各區域。 光明商圈｜收租套房電梯臨路金店面 在竹北，好的住店，永遠稀有。 位於縣治一期成熟重劃區，吳濁流路門牌住店，結合 居住 × 工作 × 收租 的多功能使用，是自營、投資、置產族群不可錯過的黃金標的。 ✨ 物件特色亮點 ✅ 住店合一設計 一樓可規劃店面／工作室／事務所 樓上可自住或分層使用，生活與事業一次到位 ✅ 門牌道路醒目，商業曝光度佳 吳濁流路為縣治區主要道路之一 人車往來穩定，適合各類型行業進駐 ✅ 成熟重劃區，抗跌保值性高 縣治一期發展早、生活機能完整 住店產品供給稀少，市場需求長期穩定 ⸻ 📍 地理位置優勢｜竹北縣治核心生活圈 •　位於 竹北縣治一期重劃區 •　鄰近光明六路、縣政二路、縣政九路 •　周邊為住宅、商業混合區，人口密度高 •　生活機能成熟，商圈成形，非新興空城 • 　周邊有中小型商圈、餐飲、便利商店、診所、學校等生活配套設施。  • 社區生活步調舒適，適合家庭、上班族等多重族群。 📌 適合： •　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所） •　置產收租、長期投資 ✨ 連結新竹市與高鐵客群，使得生活便利性與通勤效率兼具，是自住與租賃市場的優勢之一。 🚄 交通優勢 🚆 大眾運輸便捷  • 台鐵 竹北車站（縱貫線）：步行／短程車程可達，可快速前往新竹市、北台灣其他城市。    • 高鐵 新竹站（高鐵七路）：距離竹北核心區車程約 10~15 分鐘左右，可快速銜接北中南交通。   📍 多條 竹北市區公車與快捷公車路線（如 HTS 快捷系列、免費市民公車 60/61/62 等）在近期內提供便利接駁，連結火車、高鐵與生活各區域。

• 透天厝
• 14.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.05 坪
• 主+陽 116.66 坪
• 建物 121.83 坪
• 7房(室)2廳8衛

新上

5,350萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803955 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部3A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 126.23 坪
• (含車位41.540坪)
• 車位

5,098萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803951 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5C 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.33 坪
• 主 52.42 坪
• 建物 128.76 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,539萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803950 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5B 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.48 坪
• 主 52.76 坪
• 建物 129.35 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,568萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803949 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 132.48 坪
• (含車位47.791坪)
• 車位

5,275萬

香山大庄商圈高投報收租...　新竹市香山區國中街

YC1678765 大庄商圈旁，15間套房滿租中、包租代管管理、垃圾處裡 高投報現成收租，月收租73000/月，年收近88萬 生活機能完善/近大庄國小/香山國中/元培科大 香山大庄商圈高投報收租15間投套 大庄商圈旁，15間套房滿租中、包租代管管理、垃圾處裡 高投報現成收租，月收租73000/月，年收近88萬 生活機能完善/近大庄國小/香山國中/元培科大

• 透天厝
• 32.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

1,988萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803954 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5F 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 25.52 坪
• 主 59.9 坪
• 建物 140.91 坪
• (含車位32.385坪)
• 車位

6,215萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803952 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5D 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.82 坪
• 主 53.58 坪
• 建物 141.38 坪
• (含車位44.296坪)
• 車位

5,718萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803953 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5E 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 23.32 坪
• 主 54.73 坪
• 建物 146.52 坪
• (含車位47.348坪)
• 車位

5,998萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678814 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅A 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,200萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678815 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅B 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,500萬

專任~巨城辦公室~高樓層...　新竹市東區民權路

YC0993449 🏢財經廣場大樓 - 知名地標，企業首選！ ✨物件特色 屋齡新: 大樓屋齡新，現代化設計，提供優質辦公環境。 屋況良好: 室內面積達91坪，空間規劃合理，靈活配置，適合各種業務需求。 附2個平面車位: 方便您的日常出行，提升工作效率，無需擔心停車問題。 可立案使用: 適合各類型的辦公用途，之前為才藝教室，轉型容易。 三面環景: 獨立茶水間，良好的屋況，為您的工作環境增添舒適感。 警衛管理: 提供24小時安全管理，確保您的商業運作安全無憂。 🌟地點優勢 綠城商圈: 位於繁華的巨城商圈，周邊商業活動頻繁，吸引大量人潮。 交通便利: 鄰近主要幹道，方便進出市區及周邊地區，讓您的客戶和員工輕鬆到達。 生活機能: 附近有超市、餐廳、咖啡廳等生活設施，滿足日常需求，提升工作便利性。 訪客停車很方便 高樓層視野景觀超讚 🏢行業介紹 這個商辦空間特別適合以下行業： 醫美行業: 具備良好的隱私性和舒適環境，適合設置醫美診所、皮膚科或美容中心，吸引高端客戶。 辦公室使用: 完美適合各類企業辦公，無論是初創公司還是成熟企業，靈活的空間配置能夠滿足不同需求。 教育訓練: 適合各類補習班、才藝教室或企業內訓中心，良好的環境有助於學習氛圍的營造。 創意產業: 設計公司、廣告代理商等，開放的空間設計有助於創意發想。 專業服務: 律師事務所、會計師事務所等，專業形象與地點優勢相得益彰。 💰價格: 僅需4,580萬，含雙車位價，超值選擇！   專任~巨城辦公室~高樓層景觀戶~雙平車~可立案 🏢財經廣場大樓 - 知名地標，企業首選！ ✨物件特色 屋齡新: 大樓屋齡新，現代化設計，提供優質辦公環境。 屋況良好: 室內面積達91坪，空間規劃合理，靈活配置，適合各種業務需求。 附2個平面車位: 方便您的日常出行，提升工作效率，無需擔心停車問題。 可立案使用: 適合各類型的辦公用途，之前為才藝教室，轉型容易。 三面環景: 獨立茶水間，良好的屋況，為您的工作環境增添舒適感。 警衛管理: 提供24小時安全管理，確保您的商業運作安全無憂。 🌟地點優勢 綠城商圈: 位於繁華的巨城商圈，周邊商業活動頻繁，吸引大量人潮。 交通便利: 鄰近主要幹道，方便進出市區及周邊地區，讓您的客戶和員工輕鬆到達。 生活機能: 附近有超市、餐廳、咖啡廳等生活設施，滿足日常需求，提升工作便利性。 訪客停車很方便 高樓層視野景觀超讚 🏢行業介紹 這個商辦空間特別適合以下行業： 醫美行業: 具備良好的隱私性和舒適環境，適合設置醫美診所、皮膚科或美容中心，吸引高端客戶。 辦公室使用: 完美適合各類企業辦公，無論是初創公司還是成熟企業，靈活的空間配置能夠滿足不同需求。 教育訓練: 適合各類補習班、才藝教室或企業內訓中心，良好的環境有助於學習氛圍的營造。 創意產業: 設計公司、廣告代理商等，開放的空間設計有助於創意發想。 專業服務: 律師事務所、會計師事務所等，專業形象與地點優勢相得益彰。 💰價格: 僅需4,580萬，含雙車位價，超值選擇！  

• 電梯大樓
• 25.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 92.88 坪
• 建物 157.37 坪
• 坡道平面車位

4,580萬

【出價談】獨家-經國路...　新竹市北區經國路二段

YC0971630 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！ 【出價談】獨家-經國路前後臨路邊間住店 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.94 坪
• 主 177.37 坪
• 建物 187.69 坪
• 9房(室)5廳5.5衛

7,480 萬 6,800萬

9.1 %

獨家北大路黃金億級26投...　新竹市北區北大路

YC0971611 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再 獨家北大路黃金億級26投套加店面滿租中 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

• 透天厝
• 37.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.16 坪
• 主 218.85 坪
• 建物 246.39 坪
• 26房(室)--廳29衛

13,800 萬 12,500萬

9.4 %

竹北中正西路丁種工業廠...　新竹縣竹北市中正西路

YC1741289 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋 竹北中正西路丁種工業廠房 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋

• 廠房
• 0.0年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬