竹北中正西路丁種工業廠...　新竹縣竹北市中正西路

YC1741289 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋 竹北中正西路丁種工業廠房 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋

• 廠房
• 0.0年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬

獨家北大路黃金億級26投...　新竹市北區北大路

YC0971611 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再 獨家北大路黃金億級26投套加店面滿租中 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

• 透天厝
• 37.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.16 坪
• 主 218.85 坪
• 建物 246.39 坪
• 26房(室)--廳29衛

13,800 萬 12,500萬

9.4 %

香山乙工屋齡全新大廠房...　新竹市香山區中華路四段

YC1803921 🏭 246坪大基地＋17米超寬面寬，空間超彈性！ 乙種工業用地 可合法廠登 屋齡14年自地自建挑高廠房，屋況新，外觀氣派， 適合企業總部,加工業,科技業，無論是食品加工、物流倉儲，或輕工製造都能靈活規劃使用。 🚗專屬車庫空間，員工與貨車停車便利，省心又省力！ 可停2台車，工作流暢，生產效率自然提升。 🚛貨櫃車直達，臨8米寬馬路，運輸效率爆表！ 不再塞車、聯結車可進出，貨物暢通無阻，省時就是賺錢。 🌟坐擁中華路四段黃金地段，交通四通八達，企業首選！ 無論是供應鏈上下游，或貨物配送都超便捷，近景觀大道、交流道、交通便利，讓營運更順暢。 香山乙工屋齡全新大廠房釋出 臨8米路貨櫃可進 🏭 246坪大基地＋17米超寬面寬，空間超彈性！ 乙種工業用地 可合法廠登 屋齡14年自地自建挑高廠房，屋況新，外觀氣派， 適合企業總部,加工業,科技業，無論是食品加工、物流倉儲，或輕工製造都能靈活規劃使用。 🚗專屬車庫空間，員工與貨車停車便利，省心又省力！ 可停2台車，工作流暢，生產效率自然提升。 🚛貨櫃車直達，臨8米寬馬路，運輸效率爆表！ 不再塞車、聯結車可進出，貨物暢通無阻，省時就是賺錢。 🌟坐擁中華路四段黃金地段，交通四通八達，企業首選！ 無論是供應鏈上下游，或貨物配送都超便捷，近景觀大道、交流道、交通便利，讓營運更順暢。

• 廠房
• 14.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 246.24 坪
• 主 227.09 坪
• 建物 236.75 坪

12,800萬

【出價談】獨家-經國路...　新竹市北區經國路二段

YC0971630 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！ 【出價談】獨家-經國路前後臨路邊間住店 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.94 坪
• 主 177.37 坪
• 建物 187.69 坪
• 9房(室)5廳5.5衛

7,880 萬 7,480萬

5.1 %

專任民權路商辦~可立案~...　新竹市東區民權路

YC0993449 民權路與經國路交接口 台灣銀行對面 室內大空間91坪，附2個車位，之前為才藝教室可立案 純商辦用戶單純 獨立茶水間、室內3面環景屋況良好 地標明顯企業首選 專任民權路商辦~可立案~台灣銀行旁 民權路與經國路交接口 台灣銀行對面 室內大空間91坪，附2個車位，之前為才藝教室可立案 純商辦用戶單純 獨立茶水間、室內3面環景屋況良好 地標明顯企業首選

• 電梯大樓
• 25.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 92.88 坪
• 建物 157.37 坪
• 坡道平面車位

新上

4,580萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678814 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅A 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,200萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678815 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅B 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,500萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803953 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5E 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 23.32 坪
• 主 54.73 坪
• 建物 146.52 坪
• (含車位47.348坪)
• 車位

5,998萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803952 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5D 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.82 坪
• 主 53.58 坪
• 建物 141.38 坪
• (含車位44.296坪)
• 車位

5,718萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803954 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5F 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 25.52 坪
• 主 59.9 坪
• 建物 140.91 坪
• (含車位32.385坪)
• 車位

6,215萬

香山大庄商圈高投報收租...　新竹市香山區國中街

YC1678765 大庄商圈旁，15間套房滿租中、包租代管管理、垃圾處裡 高投報現成收租，月收租73000/月，年收近88萬 生活機能完善/近大庄國小/香山國中/元培科大 香山大庄商圈高投報收租15間投套 大庄商圈旁，15間套房滿租中、包租代管管理、垃圾處裡 高投報現成收租，月收租73000/月，年收近88萬 生活機能完善/近大庄國小/香山國中/元培科大

• 透天厝
• 31.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

1,988萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803949 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 132.48 坪
• (含車位47.791坪)
• 車位

5,275萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803950 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5B 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.48 坪
• 主 52.76 坪
• 建物 129.35 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,568萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803951 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5C 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.33 坪
• 主 52.42 坪
• 建物 128.76 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,539萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803955 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部3A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 126.23 坪
• (含車位41.540坪)
• 車位

5,098萬

北門國小鄰路大地坪透店　新竹市北區水田街

YC1803904 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住 北門國小鄰路大地坪透店 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住

• 透天厝
• 16.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

竹北黃金地段頂級建材電...　新竹縣竹北市文義街

YC1610868 竹北文化中心旁，光明美食商圈大坪數電梯美墅，附近商家林立至交流道、台元科技、市場、文化中心約5分鐘，地點絕佳機能便利，建材用料頂級，外牆最新頂級大板磚、耐磨無水痕煩惱，室內皆採用外國進口磚，知名衛浴設備設計典雅，1F可停3台車或規劃孝親房2F寬敞客廳+大露台給您舒適生活 竹北黃金地段頂級建材電梯美別墅 竹北文化中心旁，光明美食商圈大坪數電梯美墅，附近商家林立至交流道、台元科技、市場、文化中心約5分鐘，地點絕佳機能便利，建材用料頂級，外牆最新頂級大板磚、耐磨無水痕煩惱，室內皆採用外國進口磚，知名衛浴設備設計典雅，1F可停3台車或規劃孝親房2F寬敞客廳+大露台給您舒適生活

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.30 坪
• 主+陽 109.65 坪
• 建物 109.66 坪
• 4房(室)3廳--衛

7,000萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1741247 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部1G 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 24.53 坪
• 主 57.64 坪
• 建物 104.45 坪

6,268萬

新埔【天青3】日式電梯...　新竹縣新埔鎮楊新路二段

YC0095485 【天青3】位於新埔內思高中2公里~天青系列有口皆碑 🌸一等一建材及紥實建築工法，買過的都說讚， 🌈五六年才會有一個建案難得可貴 ⭐天青3期日式風格電梯別墅 🌳結合自然環境與都會機能 🌻是兼顧生活品質與未來增值潛力的理想居所 🍎棟距10米、面寬5.5米，間間套房， 💞全區16戶封閉社區，頂級建材，歡迎鑑賞 新埔【天青3】日式電梯美別墅B2棟~ 【天青3】位於新埔內思高中2公里~天青系列有口皆碑 🌸一等一建材及紥實建築工法，買過的都說讚， 🌈五六年才會有一個建案難得可貴 ⭐天青3期日式風格電梯別墅 🌳結合自然環境與都會機能 🌻是兼顧生活品質與未來增值潛力的理想居所 🍎棟距10米、面寬5.5米，間間套房， 💞全區16戶封閉社區，頂級建材，歡迎鑑賞

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 建物 91.51 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,498萬

新埔天青3~日式電梯美別...　新竹縣新埔鎮楊新路二段

YC0078846 天青3期日式風格別墅結合自然環境與都會機能是兼顧生活品質與未來增值潛力的理想居所 棟距10米、面寬5.5米，間間套房，全區16戶封閉社區，頂級建材，歡迎鑑賞 新埔天青3~日式電梯美別墅A2棟 天青3期日式風格別墅結合自然環境與都會機能是兼顧生活品質與未來增值潛力的理想居所 棟距10米、面寬5.5米，間間套房，全區16戶封閉社區，頂級建材，歡迎鑑賞

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.38 坪
• 建物 91.51 坪
• 5房(室)3廳5衛

4,368萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1741246 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部1F 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 21.35 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 90.94 坪

5,568萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1741245 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部1E 光埔重劃區旁A TEAM廠辦大樓&科技總部 光埔商圈～#竹科門戶！即將完工 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等～約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質，減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港,更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 21.35 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 90.94 坪

5,368萬

新竹士林傳家/大坪數/稀...　新竹市北區士林西路

YC1678870 稀有大坪數、明顯角間電梯大透店。5房7衛可三代同堂傳家大別墅，1樓店面可自用、出租適百業。建材高級4000磅水泥，外牆已用RC鋼筋混泥土並加強隔音，門面氣派頂級住宅，屋新明亮名宅毫邸。湳雅商圈、68快速、中正市場約5分鐘,生活機能完善，增值潛力強喜歡快約看。 新竹士林傳家/大坪數/稀有角間/電梯黃金大透店 稀有大坪數、明顯角間電梯大透店。5房7衛可三代同堂傳家大別墅，1樓店面可自用、出租適百業。建材高級4000磅水泥，外牆已用RC鋼筋混泥土並加強隔音，門面氣派頂級住宅，屋新明亮名宅毫邸。湳雅商圈、68快速、中正市場約5分鐘,生活機能完善，增值潛力強喜歡快約看。

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.82 坪
• 主+陽 88.05 坪
• 建物 88.05 坪
• 5房(室)2廳7衛

5,895 萬 5,757萬

2.3 %

近昌隆廣場5分鐘大地坪...　苗栗縣頭份市復興街

YC0993461 超大土地坪數75.49坪，超大面寬，角間 1到3層樓有孝親房，屋況需自行整理 距離頭份親子館走路只需約4分鐘，頭份運動公園騎車約2分鐘 尚順育樂世界騎車約4分鐘，距離國道一號開車約9分鐘 信義國小/建國國中學區、上下學方便 近昌隆廣場5分鐘大地坪邊間透天 超大土地坪數75.49坪，超大面寬，角間 1到3層樓有孝親房，屋況需自行整理 距離頭份親子館走路只需約4分鐘，頭份運動公園騎車約2分鐘 尚順育樂世界騎車約4分鐘，距離國道一號開車約9分鐘 信義國小/建國國中學區、上下學方便

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 75.50 坪
• 主 76.66 坪
• 建物 87.30 坪
• 7房(室)2廳6衛

2,798萬

喜來登大遠百商圈│豐邑...　新竹縣竹北市光明六路東一段

YC1703754 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢! 喜來登大遠百商圈│豐邑達文西│超大坪三房平車 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢!

• 電梯大樓
• 18.4年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 86.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.054坪)
• 坡道平面車位

4,450 萬 4,288萬

3.6 %

新竹黃金轉角雙樓店投資...　新竹市北區公道三路

YC1678768 格局：自訂彈性空間，適合各類辦公或創業用途 ‼️物件特色 • 順向朝向公道三路，門面寬約7.7米 門面秀麗顯眼，擁有絕佳視覺穿透力，曝光率極高，可大幅提升品牌辨識度與來客量。 • 挑高3.5米、雙樓層設計（1樓+合法夾層） 空間結構彈性強，可依業態需求靈活運用，無論是辦公、展示、零售或多功能複合式經營，商用效益最大化。 • 總坪數約52坪，毛胚空間可依需求自由規劃 空間完整、格局方正，具備高度可塑性，便於打造符合企業或品牌風格的專屬辦公、商業空間或服務設施。 • 鄰近多個社區，穩定居民流量，商機無限 區域人口密集，商業氛圍成熟，空間可靈活規劃為便利商店、早午餐店、複合式商業空間等，創業者首選。 • 鄰近商圈與主要交通要道，地段優越、交通便利 車流人流集中，便於客源聚集，提供良好的經營與發展環境，具備長期增值潛力。 • 近學區與行政區，生活機能完備，適合自用或投資 多元機能匯聚，具備完善商業與生活配套，適合企業總部、中小型辦公、品牌拓點或長期收租。 • 學區優勢，孩子的最佳起點 區域內教育資源完整，可作為親子複合空間、學習中心等延伸用途，提供更多經營彈性。 •屋齡0年，全新釋出，搶手物件不等人 市場稀有釋出，全新未使用，具備高度吸引力，適合想要掌握第一手優質物件的您。 新竹黃金轉角雙樓店 投資自用雙效進帳 格局：自訂彈性空間，適合各類辦公或創業用途 ‼️物件特色 • 順向朝向公道三路，門面寬約7.7米 門面秀麗顯眼，擁有絕佳視覺穿透力，曝光率極高，可大幅提升品牌辨識度與來客量。 • 挑高3.5米、雙樓層設計（1樓+合法夾層） 空間結構彈性強，可依業態需求靈活運用，無論是辦公、展示、零售或多功能複合式經營，商用效益最大化。 • 總坪數約52坪，毛胚空間可依需求自由規劃 空間完整、格局方正，具備高度可塑性，便於打造符合企業或品牌風格的專屬辦公、商業空間或服務設施。 • 鄰近多個社區，穩定居民流量，商機無限 區域人口密集，商業氛圍成熟，空間可靈活規劃為便利商店、早午餐店、複合式商業空間等，創業者首選。 • 鄰近商圈與主要交通要道，地段優越、交通便利 車流人流集中，便於客源聚集，提供良好的經營與發展環境，具備長期增值潛力。 • 近學區與行政區，生活機能完備，適合自用或投資 多元機能匯聚，具備完善商業與生活配套，適合企業總部、中小型辦公、品牌拓點或長期收租。 • 學區優勢，孩子的最佳起點 區域內教育資源完整，可作為親子複合空間、學習中心等延伸用途，提供更多經營彈性。 •屋齡0年，全新釋出，搶手物件不等人 市場稀有釋出，全新未使用，具備高度吸引力，適合想要掌握第一手優質物件的您。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 14.79 坪
• 主+陽 43.30 坪
• 建物 86.49 坪
• (含車位22.081坪)
• 坡道平面車位

4,988萬

新竹大庄20米中華路上超...　新竹市香山區中華路五段

YC1741274 正20米中華路上金店面，物件明顯有廣告效益，地坪大好規劃，整棟共有83坪，適診所、五金、小型商辦、餐飲、百業、緊鄰大庄商圈、全聯、超商各式生活機能應有盡有。人潮、車潮帶錢潮，稀有大坪數賺錢金店面(需整理)，投資、自住皆宜，歡迎約看!! 新竹大庄20米中華路上超值金店面 正20米中華路上金店面，物件明顯有廣告效益，地坪大好規劃，整棟共有83坪，適診所、五金、小型商辦、餐飲、百業、緊鄰大庄商圈、全聯、超商各式生活機能應有盡有。人潮、車潮帶錢潮，稀有大坪數賺錢金店面(需整理)，投資、自住皆宜，歡迎約看!!

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.61 坪
• 主 83.76 坪
• 建物 83.76 坪

3,188萬

湖口市區旁大坪數全新電...　新竹縣湖口鄉新化街

YC1703733 位於湖口市區旁約5分鐘到王爺壟商圈、湖口火車站、湖口傳統市場、國中、國小上學免煩惱，生活機能極佳。 8米靜巷內清靜不離繁華，屋主自建使用建材頂級，2-3樓大套房、4樓雙臥房，衛浴皆開窗。 附近新建案興起增值潛力高，可自住或店面停車方便，市區稀有電梯型別墅，另有A棟可出售 湖口市區旁大坪數全新電梯別墅B 位於湖口市區旁約5分鐘到王爺壟商圈、湖口火車站、湖口傳統市場、國中、國小上學免煩惱，生活機能極佳。 8米靜巷內清靜不離繁華，屋主自建使用建材頂級，2-3樓大套房、4樓雙臥房，衛浴皆開窗。 附近新建案興起增值潛力高，可自住或店面停車方便，市區稀有電梯型別墅，另有A棟可出售

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.47 坪
• 主+陽 81.38 坪
• 建物 81.38 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,198 萬 2,900萬

9.3 %

輕屋齡城隍廟大面寬收租...　新竹市北區仁化街

YC1678770 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便 輕屋齡 城隍廟大面寬收租黃金透店面 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)--廳3衛

6,980萬

向陽園區別墅～專任～新...　新竹市東區明湖路

YC1002743 煙波飯店旁向陽園區美別墅 24小時保全管理 住戶素質優 室內可停雙車 前庭後院喜歡綠植，可拈花惹草 社區環境優美，如同新竹市小陽明山 康橋國際學校三分鐘 中山高 二高都很方便 向陽園區別墅～專任～新竹小陽明山 煙波飯店旁向陽園區美別墅 24小時保全管理 住戶素質優 室內可停雙車 前庭後院喜歡綠植，可拈花惹草 社區環境優美，如同新竹市小陽明山 康橋國際學校三分鐘 中山高 二高都很方便

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.13 坪
• 主+陽 56.97 坪
• 建物 76.49 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580萬