竹南全新前庭美透天＜閱...　苗栗縣竹南鎮公館仔

YC1835927 🏡【全新完工｜竹南三樓透天】 ✨ 全新落成，可依需求規劃設計 🚗 前庭停車，停車便利又安心 ☀️ 採光明亮、通風良好，居住舒適 📐 格局方正，空間規劃完善 🛏️ 4房2廳3衛，滿足全家人的生活需求 📍生活交通便利 🚉 竹南火車站 約8分鐘 🛣️ 頭份交流道 約12分鐘 通勤南來北往快速便利，兼具生活機能與交通優勢。 新成屋 × 大空間 × 好地段 歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！竹南全新前庭美透天＜閱讀B＞ 🏡【全新完工｜竹南三樓透天】 ✨ 全新落成，可依需求規劃設計 🚗 前庭停車，停車便利又安心 ☀️ 採光明亮、通風良好，居住舒適 📐 格局方正，空間規劃完善 🛏️ 4房2廳3衛，滿足全家人的生活需求 📍生活交通便利 🚉 竹南火車站 約8分鐘 🛣️ 頭份交流道 約12分鐘 通勤南來北往快速便利，兼具生活機能與交通優勢。 新成屋 × 大空間 × 好地段 歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.01 坪
• 主+陽 46.84 坪
• 建物 46.84 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,530萬

3.2 %

喜來登商圈｜<高鐵實現...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1882352 ＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋 喜來登商圈｜<高鐵實現家>全新整理三房美廈+車位 ＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 31.44 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,198 萬 1,158萬

3.3 %

西大食品商圈轉角近園區...　新竹市東區西大路

YC0955790 位於新竹市交通要道的透天店面，坐擁城市核心的高度曝光度與穩定人潮，是創業與投資的絕佳選擇。 周邊商圈成熟，生活機能完整，銀行、餐飲、便利店與各式店家林立，帶來源源不絕的潛在客流。 臨近主要道路，車流量充足，品牌形象展示效果亮眼，不論作為門市、工作室或複合式商業空間皆具發展彈性。 透天建築的獨立性讓使用空間更自由，營運動線好規劃，樓層可依需求調整用途，兼具自用與投資價值。 不僅擁有核心地段加持，更可掌握城市發展帶來的商機，是尋找高效店面與穩健資產配置者的理想之選。 現況三樓為增建西大食品商圈 轉角近園區 低總價投資店面透天 位於新竹市交通要道的透天店面，坐擁城市核心的高度曝光度與穩定人潮，是創業與投資的絕佳選擇。 周邊商圈成熟，生活機能完整，銀行、餐飲、便利店與各式店家林立，帶來源源不絕的潛在客流。 臨近主要道路，車流量充足，品牌形象展示效果亮眼，不論作為門市、工作室或複合式商業空間皆具發展彈性。 透天建築的獨立性讓使用空間更自由，營運動線好規劃，樓層可依需求調整用途，兼具自用與投資價值。 不僅擁有核心地段加持，更可掌握城市發展帶來的商機，是尋找高效店面與穩健資產配置者的理想之選。 現況三樓為增建

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 25.6 坪
• 建物 26.82 坪
• --房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

金雅重劃區｜櫻花藝超大...　新竹市北區金雅六街

YC1016507 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。金雅重劃區｜櫻花藝超大8米面寬金店面+平車 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 8.79 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 44.12 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位9.602坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

竹北獨棟別墅│麻園貴族...　新竹縣竹北市麻園三路

YC1741266 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。 竹北獨棟別墅│麻園貴族│傳家集村農舍 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。

• 農舍
• 19.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,468萬

4.3 %

光華大魯閣商圈全新整理...　新竹市北區武陵路

YC1803892 室內大空間~通風採光佳!地點鬧中取靜~ 近湳雅大潤發、湳雅大魯閣，生活機能佳! 近68快速道路，交通便捷! 屋況全新整理，可直接入住! 光華大魯閣商圈全新整理電梯透天 室內大空間~通風採光佳!地點鬧中取靜~ 近湳雅大潤發、湳雅大魯閣，生活機能佳! 近68快速道路，交通便捷! 屋況全新整理，可直接入住!

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 33.03 坪
• 建物 33.03 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

巨城三民高樓景觀商辦雙...　新竹市東區民權路

YC0993449 巨城商圈稀有釋出｜高樓景觀商辦｜雙平面車位｜可立案 位於新竹市東區民權路精華地段， 緊鄰巨城商圈，地段含金量高， 企業門面、專業形象一次到位。 室內約 91.639坪， 總建坪約 157.373坪， 空間寬敞、好規劃， 無論作為辦公室、醫美診所、教育訓練、專業服務進駐都非常合適。 本物件附 2個平面車位， 對面公有停車場 訪客與員工停車更便利， 高樓層景觀佳、採光好， 兼具舒適度與實用性。 社區具警衛管理， 可立案使用， 自用、置產、收租皆具高潛力。 周邊生活機能成熟，交通便利， 是新竹市區難得釋出的優質商辦標的。 稀有商辦，錯過不再！歡迎立即預約賞屋。  巨城三民高樓景觀商辦雙車位｜企業辦公、醫美、教室 巨城商圈稀有釋出｜高樓景觀商辦｜雙平面車位｜可立案 位於新竹市東區民權路精華地段， 緊鄰巨城商圈，地段含金量高， 企業門面、專業形象一次到位。 室內約 91.639坪， 總建坪約 157.373坪， 空間寬敞、好規劃， 無論作為辦公室、醫美診所、教育訓練、專業服務進駐都非常合適。 本物件附 2個平面車位， 對面公有停車場 訪客與員工停車更便利， 高樓層景觀佳、採光好， 兼具舒適度與實用性。 社區具警衛管理， 可立案使用， 自用、置產、收租皆具高潛力。 周邊生活機能成熟，交通便利， 是新竹市區難得釋出的優質商辦標的。 稀有商辦，錯過不再！歡迎立即預約賞屋。  

• 電梯大樓
• 26.4年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 92.88 坪
• 建物 157.37 坪
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

新瑞天地美三房+平車　新竹市香山區延平路二段

YC1803882 1.三房+平面車位大使用空間 2.三房皆開窗、採光通風好 3.全室內及双衛重新整理 4.面中庭、無遮蔽 5.一梯2戶住戶單純 6.有垃圾集中處理、免追(等)垃圾車 新瑞天地美三房+平車 1.三房+平面車位大使用空間 2.三房皆開窗、採光通風好 3.全室內及双衛重新整理 4.面中庭、無遮蔽 5.一梯2戶住戶單純 6.有垃圾集中處理、免追(等)垃圾車

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

【天際】中高樓海景美三...　新竹市北區東大路四段

YC1835950 輕屋齡、中高樓海景美三房+車位 24H警衛管理，有垃圾集/中代收包裹 面風箏廣場及海景 前有景觀大陽台，後有晾衣工作陽台 機車位每年一抽（清潔費 900/年 115年抽到23號） 近南寮商圈 有美聯社便利商店  生活機能佳 近68快速道路  交通便捷【天際】中高樓海景美三房+車位 輕屋齡、中高樓海景美三房+車位 24H警衛管理，有垃圾集/中代收包裹 面風箏廣場及海景 前有景觀大陽台，後有晾衣工作陽台 機車位每年一抽（清潔費 900/年 115年抽到23號） 近南寮商圈 有美聯社便利商店  生活機能佳 近68快速道路  交通便捷

• 電梯大樓
• 16.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 27.83 坪
• 建物 45.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538 萬 1,468萬

4.6 %

全新三室華廈C2＜投資高...　桃園市中壢區忠孝路

YC1930707 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定全新三室華廈C2＜投資高投報首選＞ 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定

• 華廈
• 0.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 22.62 坪
• 3房(室)--廳2衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

全新三室華廈E2＜投資高...　桃園市中壢區忠孝路

YC1930712 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定全新三室華廈E2＜投資高投報首選＞ 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定

• 華廈
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 22.62 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

全新三室華廈D2＜投資高...　桃園市中壢區忠孝路

YC1930709 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定全新三室華廈D2＜投資高投報首選＞ 全新落成三室，三間都有獨立陽台 每間都有挑高跟夾層設計，讓空間不壓迫並提高更多空間 稀有低總價全新華廈，自用投資均適宜，收租投報率一級棒 雙城交界黃金樞紐：位處桃園區與中壢區的中心交界點。向北接桃園、向南連中壢，是兩大都會區西部走廊的交通要道。 鄰近台1線與國道：緊鄰主要聯外道路中華路（省道台1線）。開車前往國道1號內壢交流道僅需約 5-8 分鐘，南來北往非常快速。 軌道經濟圈效益：距離內壢火車站非常近。通勤族可透過台鐵輕鬆串聯雙北與新竹 強大就業磁吸力：緊鄰中壢工業區。區內擁有大量科技廠與製造業，帶來極高且穩定的就業人口與強勁的「租屋、買房剛性需求」。 文教氣息濃厚：周邊學校密度極高。包含自立國小、內壢國中、內壢高中，以及知名的元智大學與中原大學。學生與教職員人口多，整體商圈充滿活力。 高機能成熟商圈：忠孝路本身即為內壢最熱鬧的飲食、日常採買中樞（忠孝商圈）。附近連鎖商家、小吃林立，且鄰近文化公園與忠孝市場，日常所需下樓即可搞定

• 華廈
• 0.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 22.62 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

竹南核心雙衛景觀2房平...　苗栗縣竹南鎮福德路

YC1072203 這間位於《城品No2》的9樓外棟戶 格局剛剛好，生活剛剛滿 ◎2房2廳2衛｜不用搶廁所，生活更從容。 ◎主建+附屬約20.5坪｜空間實用、不浪費。 ◎屋齡8年｜屋況佳，可直接入住。 ◎外棟三面採光｜通風、採光、景觀一次到位。 ◎一樓平面「獨立車位」，不用繞、不用等、不用搶。 每天回家就是一個順。 ◎總戶數51戶｜住戶單純、出入不複雜。 ◎社區管理｜安全有感。 ◎資源回收區｜生活機能細節到位。 ◎近竹南火車站約450公尺步行6分鐘｜通勤族直接加分。 ◎近竹南第二公有零售市場約650公尺，採買方便。 ◎約10分鐘到尚順育樂廣場｜吃喝玩樂一站搞定。 ◎學區：竹南國小、竹南國中｜接送輕鬆。 ◎市場上2房很多，但「雙衛＋採光佳＋平面車位＋近市區」這種組合， 數量少得像限量款。 #首購族：一次到位，不用再換屋 #小家庭：雙衛配置，生活不打架 #投資置產：地段穩、產品稀有竹南核心雙衛景觀2房平車/城品NO.2質感宅 這間位於《城品No2》的9樓外棟戶 格局剛剛好，生活剛剛滿 ◎2房2廳2衛｜不用搶廁所，生活更從容。 ◎主建+附屬約20.5坪｜空間實用、不浪費。 ◎屋齡8年｜屋況佳，可直接入住。 ◎外棟三面採光｜通風、採光、景觀一次到位。 ◎一樓平面「獨立車位」，不用繞、不用等、不用搶。 每天回家就是一個順。 ◎總戶數51戶｜住戶單純、出入不複雜。 ◎社區管理｜安全有感。 ◎資源回收區｜生活機能細節到位。 ◎近竹南火車站約450公尺步行6分鐘｜通勤族直接加分。 ◎近竹南第二公有零售市場約650公尺，採買方便。 ◎約10分鐘到尚順育樂廣場｜吃喝玩樂一站搞定。 ◎學區：竹南國小、竹南國中｜接送輕鬆。 ◎市場上2房很多，但「雙衛＋採光佳＋平面車位＋近市區」這種組合， 數量少得像限量款。 #首購族：一次到位，不用再換屋 #小家庭：雙衛配置，生活不打架 #投資置產：地段穩、產品稀有

• 電梯大樓
• 8.6年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 20.50 坪
• 建物 39.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,038 萬 988萬

4.8 %

三民美禾綠景三房平車　新竹市東區中華路一段

YC0971633 # 三民學區超優社區,總戶數104戶,住戶單純 # 稀有三房釋出,近公園,北新竹站,邊間採光優,方正格局三民美禾綠景三房平車 # 三民學區超優社區,總戶數104戶,住戶單純 # 稀有三房釋出,近公園,北新竹站,邊間採光優,方正格局

• 電梯大樓
• 16.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 43.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.512坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,350萬

5.2 %

竹北【香隄別墅】3房含...　新竹縣竹北市福興路

YC1803959 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。竹北【香隄別墅】3房含平車近家樂福、科大雙商圈 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。

• 公寓
• 30.4年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.06 坪
• 主+陽 30.48 坪
• 建物 51.85 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• 車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

南寮11年屋小型社區透天...　新竹市北區東大路四段

YC1882406 小型社區共7戶~ 一樓:室內車庫,一套衛浴,並可再規劃出一間房. 二樓:大客廳,餐廳,廚房,一套衛浴 三樓:單層大主臥,一套衛浴,一陽台 四樓:一房間,一套衛浴,另增建搭蓋晾衣間 採光明亮格局正,11年輕屋齡透天,近~南寮漁港17公里海岸觀光線, 東西向快速道路~南寮11年屋小型社區透天 小型社區共7戶~ 一樓:室內車庫,一套衛浴,並可再規劃出一間房. 二樓:大客廳,餐廳,廚房,一套衛浴 三樓:單層大主臥,一套衛浴,一陽台 四樓:一房間,一套衛浴,另增建搭蓋晾衣間 採光明亮格局正,11年輕屋齡透天,近~南寮漁港17公里海岸觀光線, 東西向快速道路~

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 52.13 坪
• 建物 52.13 坪
• 2房(室)2廳4衛

1,900 萬 1,800萬

5.3 %

輕屋齡城隍廟大面寬收租...　新竹市北區仁化街

YC1678770 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便 輕屋齡 城隍廟大面寬收租黃金透店面 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)--廳3衛

6,980 萬 6,600萬

5.4 %

峨眉中豐新路台三線旁茶...　新竹縣峨眉鄉三峰段

YC0264503 1.臨中豐新路、面大埔水庫、大坪溪，遠望五指超美景觀 2.共有3塊農地，內有產業道路僅供本農地使用，背靠山面對河 3.本地上目前有茶園、地勢平坦好規劃，可做休閒農場、景觀咖啡廳 峨眉中豐新路台三線旁茶園景觀農地 1.臨中豐新路、面大埔水庫、大坪溪，遠望五指超美景觀 2.共有3塊農地，內有產業道路僅供本農地使用，背靠山面對河 3.本地上目前有茶園、地勢平坦好規劃，可做休閒農場、景觀咖啡廳

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,213.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,568 萬 2,428萬

5.5 %

富群花園大地坪前庭後院...　新竹市香山區富群街

YC0993450 ✅優質社區型有天有地前院停車 ✅有後院可打造自己的小花園 ✅環境清幽有管理,住的舒服又安心 ✅屋況好屋主用心維護 ✅採光佳格局方正好規劃 ✅社區旁有便利商店，近國道3、康橋雙語學校 ✅園區上班約12分鐘 ✅附進口傢俱及高級廚具 ✅稀有釋出，空屋歡迎約看。 富群花園大地坪前庭後院社區美別墅 ✅優質社區型有天有地前院停車 ✅有後院可打造自己的小花園 ✅環境清幽有管理,住的舒服又安心 ✅屋況好屋主用心維護 ✅採光佳格局方正好規劃 ✅社區旁有便利商店，近國道3、康橋雙語學校 ✅園區上班約12分鐘 ✅附進口傢俱及高級廚具 ✅稀有釋出，空屋歡迎約看。

• 別墅
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.30 坪
• 主+陽 57.63 坪
• 建物 59.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

竹科主人2關埔二期旁/雙...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC1061151 稀有雙戶打通，室內空間寬敞 3+1房2衛三陽台，格局方正好規劃 附子母車位，雙車停放免煩惱 鄰近關埔二期，竹中車站，交通便利 光復路商圈，好市多商圈生活機能成熟竹科主人2關埔二期旁/雙戶合併3+1房子母雙車位 稀有雙戶打通，室內空間寬敞 3+1房2衛三陽台，格局方正好規劃 附子母車位，雙車停放免煩惱 鄰近關埔二期，竹中車站，交通便利 光復路商圈，好市多商圈生活機能成熟

• 華廈
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 17.37 坪
• 主+陽 31.70 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,580 萬 2,430萬

5.8 %

松林星都大三房+平車位　新竹縣新豐鄉松林街

YC1741284 新豐蛋黃區，松林星都大3房平車位，附固定機車位 主+附約30坪，24小時警衛管理、垃圾處理 全區81戶永久棟距，火車站徒步5分鐘，松林國小3分鐘到校 附近公園籃球場、傳統市場，新豐最核心地段歡迎看屋 松林星都大三房+平車位 新豐蛋黃區，松林星都大3房平車位，附固定機車位 主+附約30坪，24小時警衛管理、垃圾處理 全區81戶永久棟距，火車站徒步5分鐘，松林國小3分鐘到校 附近公園籃球場、傳統市場，新豐最核心地段歡迎看屋

• 華廈
• 17.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.11 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 46.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

正中央路門牌巨城商圈整...　新竹市東區中央路

YC1803900 市中心，找得到地段；找不到這麼大的空間。 位於中央路精華地段，鄰近巨城購物中心與新竹火車站，生活機能成熟便利。 這次釋出的不是一般住宅，而是稀有雙戶合併出售，一次擁有更大的生活尺度，也擁有更多未來規劃的可能。 ✨ 物件亮點 ⭐ 約54坪整層空間，雙戶一次擁有，產品稀有。 ⭐ 格局方正，前後採光、通風良好，空間明亮舒適。 ⭐ 大坪數設計，可依家庭需求打造多房格局、閱讀室、遊戲室、居家辦公空間等。 ⭐ 電梯華廈，進出便利，長輩、小朋友皆方便。 🚗 附2個車位（車號5、6），市中心停車更輕鬆。 📍 黃金地段 ✅ 巨城購物中心 ✅ 新竹火車站生活圈 ✅ 中央路商圈 ✅ 周邊銀行、超商、餐廳、百貨林立，食、衣、住、行一次到位。 💎 稀有的不只是地段，更是產品。 市中心的大坪數住宅本就不多，雙戶一起出售更是市場少見。 不論是三代同堂、二代同住，或希望擁有更寬敞、更有彈性的居住空間，這都是值得親自來看的物件。正中央路門牌巨城商圈整層附2車位/市中心稀有釋出 市中心，找得到地段；找不到這麼大的空間。 位於中央路精華地段，鄰近巨城購物中心與新竹火車站，生活機能成熟便利。 這次釋出的不是一般住宅，而是稀有雙戶合併出售，一次擁有更大的生活尺度，也擁有更多未來規劃的可能。 ✨ 物件亮點 ⭐ 約54坪整層空間，雙戶一次擁有，產品稀有。 ⭐ 格局方正，前後採光、通風良好，空間明亮舒適。 ⭐ 大坪數設計，可依家庭需求打造多房格局、閱讀室、遊戲室、居家辦公空間等。 ⭐ 電梯華廈，進出便利，長輩、小朋友皆方便。 🚗 附2個車位（車號5、6），市中心停車更輕鬆。 📍 黃金地段 ✅ 巨城購物中心 ✅ 新竹火車站生活圈 ✅ 中央路商圈 ✅ 周邊銀行、超商、餐廳、百貨林立，食、衣、住、行一次到位。 💎 稀有的不只是地段，更是產品。 市中心的大坪數住宅本就不多，雙戶一起出售更是市場少見。 不論是三代同堂、二代同住，或希望擁有更寬敞、更有彈性的居住空間，這都是值得親自來看的物件。

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.57 坪
• 主+陽 53.79 坪
• 建物 75.91 坪
• 4房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

3,780 萬 3,550萬

6.1 %

竹市全新⟦幸福知心⟧2...　新竹市香山區牛埔北路

YC0095488 一層一戶一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達竹市全新⟦幸福知心⟧2房平車 一層一戶一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.830坪)

1,280 萬 1,200萬

6.2 %

學府首席輕屋齡三房+子...　新竹市東區明湖路

YC1930665 1.上班近竹科、下班享綠意生活 2.輕屋齡社區，省去整理裝修成本 3.三房平車配置，子母車位大空間，一次到位免換屋 4.周邊生活機能成熟，採買用餐便利 5.稀有一樓戶，生活動線便利 6.明星學區加持，兼顧教育與居住品質 7.適合首購、新婚、小家庭及科技新貴入住學府首席輕屋齡三房+子母車位 1.上班近竹科、下班享綠意生活 2.輕屋齡社區，省去整理裝修成本 3.三房平車配置，子母車位大空間，一次到位免換屋 4.周邊生活機能成熟，採買用餐便利 5.稀有一樓戶，生活動線便利 6.明星學區加持，兼顧教育與居住品質 7.適合首購、新婚、小家庭及科技新貴入住

• 華廈
• 2.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.521坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,249萬

6.2 %

苗栗市區面寬11米方正建...　苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段

YC0223836 11米面寬方正建地，低總價好規劃 南苗市場約5分鐘，正市中心銀行、郵局約3分鐘，生活機能超優!!苗栗市區面寬11米方正建地 11米面寬方正建地，低總價好規劃 南苗市場約5分鐘，正市中心銀行、郵局約3分鐘，生活機能超優!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.45 坪
• 建物 0.00 坪

638 萬 598萬

6.3 %

新豐青埔子氣派歐風獨棟...　新竹縣新豐鄉青埔子

YC1882412 近湖口大坪數獨棟合法農舍近學區旁。 台117縣道旁近西濱公路交通便利。 大4房雙套房三代同堂傳家好物。 格局方正空間寬敞可多元化利用,具備田園景觀。 大地坪適合尋求「退休慢活」或「私人莊園」風格的族群。 建築物相對新穎，免去老舊農舍大修翻新的煩惱。 王爺壟商圈約15分鐘，火車站、市場、超市、市區約10分鐘，環境清幽、不離繁華。新豐青埔子氣派歐風獨棟美農舍 近湖口大坪數獨棟合法農舍近學區旁。 台117縣道旁近西濱公路交通便利。 大4房雙套房三代同堂傳家好物。 格局方正空間寬敞可多元化利用,具備田園景觀。 大地坪適合尋求「退休慢活」或「私人莊園」風格的族群。 建築物相對新穎，免去老舊農舍大修翻新的煩惱。 王爺壟商圈約15分鐘，火車站、市場、超市、市區約10分鐘，環境清幽、不離繁華。

• 農舍
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 803.44 坪
• 主+陽 77.48 坪
• 建物 77.47 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

竹市全新⟦幸福知心⟧2...　新竹市香山區牛埔北路

YC0095487 一層一戶一部電梯、戶戶邊間 全新2房2衛平車~低總價首選 採光佳前後陽台，住戶單純 近公道三，竹市10分鐘~交通便捷 牛埔、虎林雙商圈，生活機能佳 近虎林國中、小，步行即可到達竹市全新⟦幸福知心⟧2房+平車 一層一戶一部電梯、戶戶邊間 全新2房2衛平車~低總價首選 採光佳前後陽台，住戶單純 近公道三，竹市10分鐘~交通便捷 牛埔、虎林雙商圈，生活機能佳 近虎林國中、小，步行即可到達

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.830坪)

1,200 萬 1,120萬

6.7 %

【專任】大庄路成熟生活...　新竹市香山區大庄路

YC0993444 這是一間位在大庄路生活圈的透天住宅 屬於傳統田字型、格局方正的房子 土地約 28 坪、建物約 51 坪，整體空間完整、不擁擠，適合家庭自住或三代同堂。 🏠樓層配置  •一樓規劃有孝親房，長輩生活方便  •二樓三間房＋一間衛浴，家庭主要生活空間  •三樓兩間房＋一間衛浴，可作書房、客房或小孩房 👉全棟六房三衛，空間彈性高 🧱屋況說明（誠實提醒） 目前屋況需要大整理，如果是想找馬上入住、全新裝潢的房子，這一間可能不適合。 但如果你是願意依自己需求整理、想打造一間住得久的家，這種方正格局的透天反而是很好的選擇。 🌿生活機能 位於成熟生活圈，日常採買、學區、公園都在周邊， 巷內住宅，居住環境單純、安靜。【專任】大庄路成熟生活商圈方正透天 這是一間位在大庄路生活圈的透天住宅 屬於傳統田字型、格局方正的房子 土地約 28 坪、建物約 51 坪，整體空間完整、不擁擠，適合家庭自住或三代同堂。 🏠樓層配置  •一樓規劃有孝親房，長輩生活方便  •二樓三間房＋一間衛浴，家庭主要生活空間  •三樓兩間房＋一間衛浴，可作書房、客房或小孩房 👉全棟六房三衛，空間彈性高 🧱屋況說明（誠實提醒） 目前屋況需要大整理，如果是想找馬上入住、全新裝潢的房子，這一間可能不適合。 但如果你是願意依自己需求整理、想打造一間住得久的家，這種方正格局的透天反而是很好的選擇。 🌿生活機能 位於成熟生活圈，日常採買、學區、公園都在周邊， 巷內住宅，居住環境單純、安靜。

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.16 坪
• 主+陽+露 55.60 坪
• 建物 55.60 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

竹益建設｜南寮首GO優質...　新竹市北區聖軍路

YC1835947 現況穩定收租中，挑高格局　兩層面積　實際使用面積大 南寮商圈稀有邊間店面｜每逢假日人潮湧湧 自用做生意投資皆宜 低總價，住店皆適合 交通便利　上６８不用五分鐘　南北均便利竹益建設｜南寮首GO優質角間金店面 現況穩定收租中，挑高格局　兩層面積　實際使用面積大 南寮商圈稀有邊間店面｜每逢假日人潮湧湧 自用做生意投資皆宜 低總價，住店皆適合 交通便利　上６８不用五分鐘　南北均便利

• 電梯大樓
• 11.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 19.33 坪
• --房(室)--廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

三民學區~金澤21外棟超...　新竹市東區鐵道路一段

YC1803979 【金澤21】位於新竹市東區精華地段，坐擁優質學區與成熟商圈，無論是首購族、換屋族，還是重視孩子教育的家庭客戶，都非常適合。 本案為外棟安靜戶型，室內格局方正，採光與通風表現良好，屋況維持佳，免整理即可入住，非常適合想快速擁有自己家的首購朋友。 對於有小孩的家庭來說，三民學區近在咫尺，讓孩子上下學更安心，家長也更省心。 ✅ 外棟安靜戶型，住起來更舒服 ✅ 屋況維持良好，免整理可直接入住 ✅ 格局方正、採光通風佳，每天回家都很放鬆 ✅ 三房空間實用，適合小家庭成長使用 ✅ 附平面車位，停車方便又省心 ✅ 鄰近三民學區，孩子上下學更安心 生活機能超便利 近巨城百貨，購物餐飲都方便 近大市場、新竹台大醫院、千坪公園 近台鐵北新竹站、省道，通勤超方便 社區有24小時警衛管理，住得安心 公設完善，包含游泳池、健身房、視聽中心 因為它不只是「有房子」，而是能讓一家人住得安心、過得舒服的好宅。 對首購族來說，是一個買得起、住得好的理想起點； 對家庭來說，是一個孩子教育方便、生活機能到位的安心選擇。 如果你正在找一間地段好、學區佳、屋況漂亮、又有平車的房子， 那這間【金澤21】真的很可以。 歡迎預約賞屋，親自感受這個溫暖又便利的家。三民學區~金澤21外棟超美3房+平車 【金澤21】位於新竹市東區精華地段，坐擁優質學區與成熟商圈，無論是首購族、換屋族，還是重視孩子教育的家庭客戶，都非常適合。 本案為外棟安靜戶型，室內格局方正，採光與通風表現良好，屋況維持佳，免整理即可入住，非常適合想快速擁有自己家的首購朋友。 對於有小孩的家庭來說，三民學區近在咫尺，讓孩子上下學更安心，家長也更省心。 ✅ 外棟安靜戶型，住起來更舒服 ✅ 屋況維持良好，免整理可直接入住 ✅ 格局方正、採光通風佳，每天回家都很放鬆 ✅ 三房空間實用，適合小家庭成長使用 ✅ 附平面車位，停車方便又省心 ✅ 鄰近三民學區，孩子上下學更安心 生活機能超便利 近巨城百貨，購物餐飲都方便 近大市場、新竹台大醫院、千坪公園 近台鐵北新竹站、省道，通勤超方便 社區有24小時警衛管理，住得安心 公設完善，包含游泳池、健身房、視聽中心 因為它不只是「有房子」，而是能讓一家人住得安心、過得舒服的好宅。 對首購族來說，是一個買得起、住得好的理想起點； 對家庭來說，是一個孩子教育方便、生活機能到位的安心選擇。 如果你正在找一間地段好、學區佳、屋況漂亮、又有平車的房子， 那這間【金澤21】真的很可以。 歡迎預約賞屋，親自感受這個溫暖又便利的家。

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.751坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,398萬

7.7 %