竹光國中～野村常在美裝...　新竹市北區竹光路

YC1803908 野村常在精裝三房平車～ 室內陽台30坪,三陽台 一手屋主 屋況維持超級好 大棟距，一層兩戶，全區59戶 24H保全管理 中式古色古香中庭 竹光國中～野村常在美裝潢～中庭戶～平車 野村常在精裝三房平車～ 室內陽台30坪,三陽台 一手屋主 屋況維持超級好 大棟距，一層兩戶，全區59戶 24H保全管理 中式古色古香中庭

• 華廈
• 11.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 59.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.284坪)
• 坡道平面車位

2,638 萬 2,538萬

3.8 %

竹北獨棟別墅│麻園貴族...　新竹縣竹北市麻園三路

YC1741266 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。 竹北獨棟別墅│麻園貴族│傳家集村農舍 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。

• 農舍
• 18.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,468萬

4.3 %

【極上惠友】三房面公園...　新竹縣竹北市嘉豐十路

YC1678733 竹北高鐵區惠友建設~公園第一排~稀有釋出!! 台中知名惠友建設，屋齡僅2年，全新未住過!! 建築規劃：中空樓板規劃，再搭配YKK氣密窗與6+8+6mm複層Low-E玻璃，隔音效果佳!! 1.高鐵站步行約8分鐘，位於文興路商圈，周邊有多家連鎖餐廳、超市，生活機能便捷。（藏壽司、寶雅、6+plaza） 2.雙公園~風車公園與水圳森林公園，距離僅100公尺。 3.面風車公園綠景視野戶，享有永久視野。 4.衛浴皆設有開窗，乾濕分離設計，通風且乾燥。 5.社區公設：貴賓客房、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、交誼廳等完善設施。 【極上惠友】三房面公園綠景視野戶 竹北高鐵區惠友建設~公園第一排~稀有釋出!! 台中知名惠友建設，屋齡僅2年，全新未住過!! 建築規劃：中空樓板規劃，再搭配YKK氣密窗與6+8+6mm複層Low-E玻璃，隔音效果佳!! 1.高鐵站步行約8分鐘，位於文興路商圈，周邊有多家連鎖餐廳、超市，生活機能便捷。（藏壽司、寶雅、6+plaza） 2.雙公園~風車公園與水圳森林公園，距離僅100公尺。 3.面風車公園綠景視野戶，享有永久視野。 4.衛浴皆設有開窗，乾濕分離設計，通風且乾燥。 5.社區公設：貴賓客房、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、交誼廳等完善設施。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 55.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.846坪)
• 坡道平面車位

4,688 萬 4,488萬

4.3 %

新豐正市區熱鬧商圈3房...　新竹縣新豐鄉光明街

YC0993468 🏠新豐新庄子商圈 · 稀有 3 房 2 廳 2 衛 超值釋出！  走進這間位於新豐新庄子商圈的優質物件，您將享有： ✨極致採光與通風：全室、全衛皆配備窗戶，日照充足、空氣流通，健康舒適無死角。 ✨完善社區管理：屋齡輕、維護良好，公共區域每日清潔、花木定期修剪；集中式垃圾處理系統，環境清爽整潔不用煩。 ✨安全無虞：磁扣門禁系統搭配全天候監控，訪客進出一刷可查，守護您與家人的安心生活。 ✨便利交通網絡：距離新豐火車站僅 3.9 km，開車約 8 分鐘、搭公車約 12 分鐘直達，通勤更輕鬆。 ✨商圈機能一條街：步行即可到達全聯、傳統市場、連鎖咖啡廳與多元小吃，採買、用餐、休閒一次到位；週末假日還能漫遊週邊綠地與運動公園，悠閒親子時光盡享。 🚗附B1平面車位免受風吹日曬，停車便利無需等待，生活更從容 🔴適合對象：小家庭、首購族、換屋族，追求採光通風、視野絕佳與高質感管理的您。 新豐正市區熱鬧商圈3房平車~稀有高樓層無敵視野戶 🏠新豐新庄子商圈 · 稀有 3 房 2 廳 2 衛 超值釋出！  走進這間位於新豐新庄子商圈的優質物件，您將享有： ✨極致採光與通風：全室、全衛皆配備窗戶，日照充足、空氣流通，健康舒適無死角。 ✨完善社區管理：屋齡輕、維護良好，公共區域每日清潔、花木定期修剪；集中式垃圾處理系統，環境清爽整潔不用煩。 ✨安全無虞：磁扣門禁系統搭配全天候監控，訪客進出一刷可查，守護您與家人的安心生活。 ✨便利交通網絡：距離新豐火車站僅 3.9 km，開車約 8 分鐘、搭公車約 12 分鐘直達，通勤更輕鬆。 ✨商圈機能一條街：步行即可到達全聯、傳統市場、連鎖咖啡廳與多元小吃，採買、用餐、休閒一次到位；週末假日還能漫遊週邊綠地與運動公園，悠閒親子時光盡享。 🚗附B1平面車位免受風吹日曬，停車便利無需等待，生活更從容 🔴適合對象：小家庭、首購族、換屋族，追求採光通風、視野絕佳與高質感管理的您。

• 電梯大樓
• 7.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 44.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180 萬 1,128萬

4.4 %

南清大商圈1F三房住店/...　新竹市東區高峰路

YC1678851 1F門口庭院停車,格局方正,廁所全部翻新,採光通風極佳 南清大商圈、地點好、生活機能強。 ★近園區約5分鐘、竹科上班交通方便。 南清大商圈1F三房住店/門前停車 1F門口庭院停車,格局方正,廁所全部翻新,採光通風極佳 南清大商圈、地點好、生活機能強。 ★近園區約5分鐘、竹科上班交通方便。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+平 26.15 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

新瑞天地美三房+平車　新竹市香山區延平路二段

YC1803882 1.三房+平面車位大使用空間 2.三房皆開窗、採光通風好 3.全室內及双衛重新整理 4.面中庭、無遮蔽 5.一梯2戶住戶單純 6.有垃圾集中處理、免追(等)垃圾車 新瑞天地美三房+平車 1.三房+平面車位大使用空間 2.三房皆開窗、採光通風好 3.全室內及双衛重新整理 4.面中庭、無遮蔽 5.一梯2戶住戶單純 6.有垃圾集中處理、免追(等)垃圾車

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

建商最愛香山美山段方正...　新竹市新竹市美山段

YC0161096 🔶規劃優勢 ・大坪數整塊基地，一次到位好運用 ・地形方正、面寬深度佳，適合規劃華廈或小型社區建築 ・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅，戶數單純、住戶好管理 ・適合自地自建、家族共同持有，或規劃收租型華廈產品 ・地況單純，規劃設計順利，施工溝通成本更為順暢 🟩居住環境 ・純住宅聚落，居住族群單純、生活安穩 ・不臨主幹道與商業鬧區，夜間環境安靜不吵雜 ・週邊多為透天及低樓層建物，採光通風佳、視覺不壓迫 ・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群 🟦交通與生活機能 ・臨路出入方便，車程可銜接新竹市區及主要幹道 ・保有寧靜居住品質，又兼具日常採買等基本生活機能 ・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利 🟥投資與自用價值 ・美山段大面積方正建地釋出稀有，市場上不易再遇 ・基地條件適合規劃華廈產品，未來轉售、出租皆具有潛在優勢 ・兼具自住、置產與長期增值需求，一次滿足多種規劃方向 ・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方，值得親臨現場評估 📞歡迎來電預約現場鑑賞，親自感受環境氛圍與基地尺度。 建商最愛香山美山段方正建地/純住環境、好規劃 🔶規劃優勢 ・大坪數整塊基地，一次到位好運用 ・地形方正、面寬深度佳，適合規劃華廈或小型社區建築 ・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅，戶數單純、住戶好管理 ・適合自地自建、家族共同持有，或規劃收租型華廈產品 ・地況單純，規劃設計順利，施工溝通成本更為順暢 🟩居住環境 ・純住宅聚落，居住族群單純、生活安穩 ・不臨主幹道與商業鬧區，夜間環境安靜不吵雜 ・週邊多為透天及低樓層建物，採光通風佳、視覺不壓迫 ・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群 🟦交通與生活機能 ・臨路出入方便，車程可銜接新竹市區及主要幹道 ・保有寧靜居住品質，又兼具日常採買等基本生活機能 ・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利 🟥投資與自用價值 ・美山段大面積方正建地釋出稀有，市場上不易再遇 ・基地條件適合規劃華廈產品，未來轉售、出租皆具有潛在優勢 ・兼具自住、置產與長期增值需求，一次滿足多種規劃方向 ・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方，值得親臨現場評估 📞歡迎來電預約現場鑑賞，親自感受環境氛圍與基地尺度。

• 土地
• 0.0年
• 土地 233.03 坪
• 建物 0.00 坪

5,128 萬 4,888萬

4.7 %

城隍廟遠百商圈江山朵夫...　新竹市北區江山街

YC1803906 黃金絕佳地段，市區稀有單純小型社區44戶.7年屋. 格局方正,三面採光.3個陽台.雙衛浴.衛浴皆有對外窗. 3房美屋況+休旅大車位.廚房基本配備完整. 警衛管理 代收包裹郵件 垃圾集中處理 城隍廟和大遠百雙商圈.近火車站.護城河親水公園.生活機能超優. 城隍廟遠百商圈江山朵夫三房休旅車位 黃金絕佳地段，市區稀有單純小型社區44戶.7年屋. 格局方正,三面採光.3個陽台.雙衛浴.衛浴皆有對外窗. 3房美屋況+休旅大車位.廚房基本配備完整. 警衛管理 代收包裹郵件 垃圾集中處理 城隍廟和大遠百雙商圈.近火車站.護城河親水公園.生活機能超優.

• 電梯大樓
• 8.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 19.46 坪
• 建物 36.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.326坪)
• 昇降機械車位

2,098 萬 1,998萬

4.8 %

青草湖畔第一排景觀建地...　新竹市新竹市翠湖段

YC0258998 青草湖畔第一排景觀建地 竹風建設已進駐在旁邊 歡迎各大建商來共襄盛舉 入主湖畔第一排景觀建案 使用分區:甲之三種風景區 建蔽率:20% 容積率:60% 青草湖畔第 一排景觀建地 青草湖畔第一排景觀建地 竹風建設已進駐在旁邊 歡迎各大建商來共襄盛舉 入主湖畔第一排景觀建案 使用分區:甲之三種風景區 建蔽率:20% 容積率:60%

• 土地
• 0.0年
• 土地 272.03 坪
• 建物 0.00 坪

11,988 萬 11,400萬

4.9 %

三民美禾綠景三房平車　新竹市東區中華路一段

YC0971633 # 三民學區超優社區,總戶數104戶,住戶單純 # 稀有三房釋出,近公園,北新竹站,邊間採光優,方正格局 三民美禾綠景三房平車 # 三民學區超優社區,總戶數104戶,住戶單純 # 稀有三房釋出,近公園,北新竹站,邊間採光優,方正格局

• 電梯大樓
• 16.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 43.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.512坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,350萬

5.2 %

綠光社區中庭大四室雙平...　新竹市東區鐵道路一段

YC1803946 地址：鐵道路一段28巷1號 總戶數：708戶 屋齡：14年 樓高：14層 土地使用分割槽：科技商務區 公設比：28.99% 基地面積：5658坪 構造種類：RC 車位數量：704 學區： 國小：三民國小 國中：三民國中 這裡是尋找舒適生活的理想選擇！ 綠光社區中庭大四室雙平車景觀戶 地址：鐵道路一段28巷1號 總戶數：708戶 屋齡：14年 樓高：14層 土地使用分割槽：科技商務區 公設比：28.99% 基地面積：5658坪 構造種類：RC 車位數量：704 學區： 國小：三民國小 國中：三民國中 這裡是尋找舒適生活的理想選擇！

• 電梯大樓
• 14.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 11.15 坪
• 主+陽 48.34 坪
• 建物 79.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.621坪)
• 坡道平面車位

3,780 萬 3,580萬

5.3 %

竹北【香隄別墅】3房含...　新竹縣竹北市福興路

YC1803959 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。 竹北【香隄別墅】3房含平車近家樂福、科大雙商圈 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。

• 公寓
• 29.8年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.06 坪
• 主+陽 30.48 坪
• 建物 51.85 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• 車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

峨眉中豐新路台三線旁茶...　新竹縣峨眉鄉三峰段

YC0264503 1.臨中豐新路、面大埔水庫、大坪溪，遠望五指超美景觀 2.共有3塊農地，內有產業道路僅供本農地使用，背靠山面對河 3.本地上目前有茶園、地勢平坦好規劃，可做休閒農場、景觀咖啡廳 峨眉中豐新路台三線旁茶園景觀農地 1.臨中豐新路、面大埔水庫、大坪溪，遠望五指超美景觀 2.共有3塊農地，內有產業道路僅供本農地使用，背靠山面對河 3.本地上目前有茶園、地勢平坦好規劃，可做休閒農場、景觀咖啡廳

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,213.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,568 萬 2,428萬

5.5 %

富群花園大地坪前庭後院...　新竹市香山區富群街

YC0993450 ✅優質社區型有天有地前院停車 ✅有後院可打造自己的小花園 ✅環境清幽有管理,住的舒服又安心 ✅屋況好屋主用心維護 ✅採光佳格局方正好規劃 ✅社區旁有便利商店，近國道3、康橋雙語學校 ✅園區上班約12分鐘 ✅附進口傢俱及高級廚具 ✅稀有釋出，空屋歡迎約看。 富群花園大地坪前庭後院社區美別墅 ✅優質社區型有天有地前院停車 ✅有後院可打造自己的小花園 ✅環境清幽有管理,住的舒服又安心 ✅屋況好屋主用心維護 ✅採光佳格局方正好規劃 ✅社區旁有便利商店，近國道3、康橋雙語學校 ✅園區上班約12分鐘 ✅附進口傢俱及高級廚具 ✅稀有釋出，空屋歡迎約看。

• 別墅
• 28.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.30 坪
• 主+陽 57.63 坪
• 建物 59.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

新豐福興段｜臨路5米｜3...　新竹縣新豐鄉福興段十一股小段

YC0148714 📍 地段位置 ・新豐鄉福興段，周邊農地環境單純，出入便利 ・臨約 5 米道路，車輛進出輕鬆無虞 🌱 土地條件 ・地勢平坦、土地格局超級方正，好規劃、好使用 ・面寬約 30.61 米 × 縱深約 100 米（實際以鑑界為準） ・臨路大面寬，規劃彈性高，視覺舒適度佳 🏠 使用與規劃優勢 ・符合農舍／資材室申請條件，申請範圍大、利用空間佳 ・可規劃退休田園住宅、假日開心農場 ・適合自用耕作、休閒農業或長期持有配置 💰 投資與節稅亮點 ・農地農用享 免房地合一稅、免土地增值稅 優勢 ・保值抗通膨，實體資產配置首選 ・長期投資、自用與傳承皆合適 ✨ 稀有釋出，錯過不再 ・臨路＋方正＋大面寬條件難得 ・歡迎來電洽詢，實地感受土地價值 新豐福興段｜臨路5米｜30米面寬｜方正平坦美農地 📍 地段位置 ・新豐鄉福興段，周邊農地環境單純，出入便利 ・臨約 5 米道路，車輛進出輕鬆無虞 🌱 土地條件 ・地勢平坦、土地格局超級方正，好規劃、好使用 ・面寬約 30.61 米 × 縱深約 100 米（實際以鑑界為準） ・臨路大面寬，規劃彈性高，視覺舒適度佳 🏠 使用與規劃優勢 ・符合農舍／資材室申請條件，申請範圍大、利用空間佳 ・可規劃退休田園住宅、假日開心農場 ・適合自用耕作、休閒農業或長期持有配置 💰 投資與節稅亮點 ・農地農用享 免房地合一稅、免土地增值稅 優勢 ・保值抗通膨，實體資產配置首選 ・長期投資、自用與傳承皆合適 ✨ 稀有釋出，錯過不再 ・臨路＋方正＋大面寬條件難得 ・歡迎來電洽詢，實地感受土地價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 926.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

林森市中心遠百三房電梯...　新竹市北區林森路

YC1678847 超大室內，全新整理 社區地理位置優，近大遠百、新竹火車站、全聯、便利商店等~生活機能好 屋況優、電線、廁所有翻新~可直接入住 難得好物件，歡迎立即來電預約看屋！ 林森市中心遠百三房電梯華廈 超大室內，全新整理 社區地理位置優，近大遠百、新竹火車站、全聯、便利商店等~生活機能好 屋況優、電線、廁所有翻新~可直接入住 難得好物件，歡迎立即來電預約看屋！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.73 坪
• 主 18.8 坪
• 建物 25.91 坪
• 3房(室)2廳1衛

998 萬 938萬

6.0 %

湳雅商圈大三房平面車位　新竹市北區武陵路

YC1741270 室內近28坪使用空間，一層一戶，住戶單純，採光佳 一樓平面車位，進出方便 湳雅大潤發、大魯閣廣場，全聯福利中心，生活機能交通便利 近68快速道路銜接交流道 優質學區，載熙國小、光華國中 湳雅商圈大三房平面車位 室內近28坪使用空間，一層一戶，住戶單純，採光佳 一樓平面車位，進出方便 湳雅大潤發、大魯閣廣場，全聯福利中心，生活機能交通便利 近68快速道路銜接交流道 優質學區，載熙國小、光華國中

• 華廈
• 31.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 38.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

牛埔幸福知心全新2房+平...　新竹市香山區牛埔北路

YC0095487 一層一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達 牛埔幸福知心全新2房+平車A戶 一層一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 23.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.830坪)

1,280 萬 1,200萬

6.2 %

竹市幸福知心B戶　新竹市香山區牛埔北路

YC0095488 一層一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達 竹市幸福知心B戶 一層一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 23.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.830坪)

1,280 萬 1,200萬

6.2 %

台大商務社區高樓9F全新...　新竹縣竹北市勝利六街

YC1803923 社區完善管理24小時保全+垃圾集中管理，安全又整潔 稀有釋出/高樓層全新翻修物件，兼顧學區、交通與生活便利，值得考慮 明星雙學區/十興國小+勝利國中，孩子教育無後顧之憂 生活機能便利/竹北大遠百百貨、超市、竹北享平方百老匯影城、餐廳步行即達 核心地段/竹北遠百商圈首排，地段價值無可取代 交通雙軸便利/近高鐵新竹站、68快速道路、通勤快速順暢 高樓精緻小宅/9F全新翻修，開放空間自由規劃，自住或投資都合適 台大商務社區高樓9F全新翻修/勝利+十興雙學區首 社區完善管理24小時保全+垃圾集中管理，安全又整潔 稀有釋出/高樓層全新翻修物件，兼顧學區、交通與生活便利，值得考慮 明星雙學區/十興國小+勝利國中，孩子教育無後顧之憂 生活機能便利/竹北大遠百百貨、超市、竹北享平方百老匯影城、餐廳步行即達 核心地段/竹北遠百商圈首排，地段價值無可取代 交通雙軸便利/近高鐵新竹站、68快速道路、通勤快速順暢 高樓精緻小宅/9F全新翻修，開放空間自由規劃，自住或投資都合適

• 華廈
• 21.9年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 1.55 坪
• 主+陽 7.71 坪
• 建物 10.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

888 萬 830萬

6.5 %

火車站全新店面+6投套可...　新竹市東區南門街

YC1499978 鄰近火車站、市中心，全新位住過，可改投套 高報酬率，歡迎來電預約鑑賞~ 火車站全新店面+6投套可出租 鄰近火車站、市中心，全新位住過，可改投套 高報酬率，歡迎來電預約鑑賞~

• 華廈
• 17.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+平+陽 38.99 坪
• 建物 59.01 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,675 萬 2,500萬

6.5 %

退休好生活園區、交流道...　新竹縣寶山鄉大壢段下大壢小段

YC0199121 ✅科技菁英首選，近園區、寶山交流道、 ✅有自來水、井水、有電，目前土地種草皮及果樹， ✅莊園景觀極致、視野美不勝收，滿眼綠意， ✅環境清幽，打造休閒、園藝生活可多元化規劃。 ✅門禁管理安全又隱密，園區內規劃完善， ✅優質鄰居相伴，遠離塵囂享受大自然環抱， ✅有土斯有財，歡迎預約鑑賞。 退休好生活園區、交流道旁(富裕山莊) ✅科技菁英首選，近園區、寶山交流道、 ✅有自來水、井水、有電，目前土地種草皮及果樹， ✅莊園景觀極致、視野美不勝收，滿眼綠意， ✅環境清幽，打造休閒、園藝生活可多元化規劃。 ✅門禁管理安全又隱密，園區內規劃完善， ✅優質鄰居相伴，遠離塵囂享受大自然環抱， ✅有土斯有財，歡迎預約鑑賞。

• 土地
• 0.0年
• 土地 835.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

專任西大南大麥當勞商圈...　新竹市東區西大路

YC0955790 位於新竹市交通要道的透天店面，坐擁城市核心的高度曝光度與穩定人潮，是創業與投資的絕佳選擇。 周邊商圈成熟，生活機能完整，銀行、餐飲、便利店與各式店家林立，帶來源源不絕的潛在客流。 臨近主要道路，車流量充足，品牌形象展示效果亮眼，不論作為門市、工作室或複合式商業空間皆具發展彈性。 透天建築的獨立性讓使用空間更自由，營運動線好規劃，樓層可依需求調整用途，兼具自用與投資價值。 不僅擁有核心地段加持，更可掌握城市發展帶來的商機，是尋找高效店面與穩健資產配置者的理想之選。 現況三樓為增建 專任 西大南大麥當勞商圈 黃金投資店面透天 位於新竹市交通要道的透天店面，坐擁城市核心的高度曝光度與穩定人潮，是創業與投資的絕佳選擇。 周邊商圈成熟，生活機能完整，銀行、餐飲、便利店與各式店家林立，帶來源源不絕的潛在客流。 臨近主要道路，車流量充足，品牌形象展示效果亮眼，不論作為門市、工作室或複合式商業空間皆具發展彈性。 透天建築的獨立性讓使用空間更自由，營運動線好規劃，樓層可依需求調整用途，兼具自用與投資價值。 不僅擁有核心地段加持，更可掌握城市發展帶來的商機，是尋找高效店面與穩健資產配置者的理想之選。 現況三樓為增建

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 25.6 坪
• 建物 26.82 坪
• --房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

2,660 萬 2,480萬

6.8 %

新竹清大學區｜鴻儒天下...　新竹市東區建中一路

YC1678741 書香門第・卓越住戶 💎標準大三房+雙廳雙衛，適合首購族、小家庭、新婚換屋族！ 🏡高樓層景觀視野無遮蔽，雙陽台設計，採光通風極佳，居住品質更升級 🚘社區稀有車位，停車便利，舒適生活再升級 🏢 24小時警衛管理＋垃圾集中處理，住戶水準高，環境整潔安全 ✨黃金地段・機能完善 🏫八大明星學區核心，住戶非師字輩即學霸，沉浸頂尖學術氛圍 🚶‍♂️ 清大、馬偕商圈、新源市場近在咫尺，食衣住行育樂步行可達 🚗緊鄰竹科、金融核心，工作生活雙兼顧，未來價值無限 新竹清大學區｜鴻儒天下｜稀有高樓視野3房＋車位 書香門第・卓越住戶 💎標準大三房+雙廳雙衛，適合首購族、小家庭、新婚換屋族！ 🏡高樓層景觀視野無遮蔽，雙陽台設計，採光通風極佳，居住品質更升級 🚘社區稀有車位，停車便利，舒適生活再升級 🏢 24小時警衛管理＋垃圾集中處理，住戶水準高，環境整潔安全 ✨黃金地段・機能完善 🏫八大明星學區核心，住戶非師字輩即學霸，沉浸頂尖學術氛圍 🚶‍♂️ 清大、馬偕商圈、新源市場近在咫尺，食衣住行育樂步行可達 🚗緊鄰竹科、金融核心，工作生活雙兼顧，未來價值無限

• 電梯大樓
• 31.2年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 32.13 坪
• 建物 51.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.624坪)
• 坡道機械車位

1,998 萬 1,860萬

6.9 %

喜來登商圈｜<高鐵實現...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1882352 ＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋 喜來登商圈｜<高鐵實現家>全新整理三房美廈+車位 ＊　喜來登遠百熱鬧商圈，店家林立、生活機能便捷 ＊　路程五分鐘，直上國道一號高速公路，交通便利 ＊　十興國小＆六家國中學區，優質明星學區 ＊　正三房兩廳格局，附帶機械車位，輕鬆成家首選 ＊　全新整理！溫馨簡約風格 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力 ＊　寧靜單純好社區、低公設比，歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 30.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 31.44 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

新上

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

喜來登大遠百商圈│豐邑...　新竹縣竹北市光明六路東一段

YC1703754 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢! 喜來登大遠百商圈│豐邑達文西│超大坪三房平車 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 86.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.054坪)
• 坡道平面車位

4,288 萬 3,980萬

7.2 %

獨家竹北AI園區公園城3...　新竹縣竹北市十興路

YC0993408 竹北AI智慧園區旁 美裝潢三房附車位 竹北大遠百商圈 台元科技園區旁 社區24H管理 收送包裹信件 垃圾集中處理 明星學區 中正國小、勝利國中 公設比低 室內坪數大 獨家出售 歡迎來電預約鑑賞 獨家竹北AI園區公園城3房車位遠百商圈 竹北AI智慧園區旁 美裝潢三房附車位 竹北大遠百商圈 台元科技園區旁 社區24H管理 收送包裹信件 垃圾集中處理 明星學區 中正國小、勝利國中 公設比低 室內坪數大 獨家出售 歡迎來電預約鑑賞

• 華廈
• 33.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 22.08 坪
• 建物 30.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

16米大面寬/正牛埔東路...　新竹市新竹市仁愛段

YC0161095 📍 新竹仁愛段黃金角地｜16 米大面寬乙種工業地，投資自用兩相宜！ 📌 位於牛埔工業區，正臨 12 米牛埔東路，擁有超醒目的 16 米大面寬，大車進出方便 地勢方正、出入動線順暢，視覺氣勢一流，無論您是想打造企業總部、物流倉儲基地，或作為展銷空間開發，都非常適合！ ✅ 土地資訊： 面積：78.045 坪 使用分區：【乙種工業區】 現況：已整理乾淨，可立即開發利用 單價約 31.78 萬／坪，總價 2,480 萬 ✨ 物件優勢亮點： 📈 工業用地稀缺，穩定增值性高 🚚 鄰近主要幹道，交通便捷、物流便利 💡 周邊廠辦聚集，具備成熟產業機能 🔧 可彈性設計廠房、自建出租、分割規劃皆宜 16米大面寬/正牛埔東路金三角/乙種工業地 📍 新竹仁愛段黃金角地｜16 米大面寬乙種工業地，投資自用兩相宜！ 📌 位於牛埔工業區，正臨 12 米牛埔東路，擁有超醒目的 16 米大面寬，大車進出方便 地勢方正、出入動線順暢，視覺氣勢一流，無論您是想打造企業總部、物流倉儲基地，或作為展銷空間開發，都非常適合！ ✅ 土地資訊： 面積：78.045 坪 使用分區：【乙種工業區】 現況：已整理乾淨，可立即開發利用 單價約 31.78 萬／坪，總價 2,480 萬 ✨ 物件優勢亮點： 📈 工業用地稀缺，穩定增值性高 🚚 鄰近主要幹道，交通便捷、物流便利 💡 周邊廠辦聚集，具備成熟產業機能 🔧 可彈性設計廠房、自建出租、分割規劃皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.04 坪
• 建物 0.00 坪

2,480 萬 2,258萬

9.0 %

【出價談】獨家-經國路...　新竹市北區經國路二段

YC0971630 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！ 【出價談】獨家-經國路前後臨路邊間住店 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.94 坪
• 主 177.37 坪
• 建物 187.69 坪
• 9房(室)5廳5.5衛

7,480 萬 6,800萬

9.1 %

三民國中優質大套房　新竹市東區自由路

YC0993478 三民國中大門旁，果菜市場、全聯購物中心，購物美食應有盡有，生活機能超級優 巨城商區約2分鐘，三民學區國中、國小約1分鐘，室內空間大好利用，舒適寬敞出租、自用皆宜 三民國中優質大套房 三民國中大門旁，果菜市場、全聯購物中心，購物美食應有盡有，生活機能超級優 巨城商區約2分鐘，三民學區國中、國小約1分鐘，室內空間大好利用，舒適寬敞出租、自用皆宜

• 華廈
• 35.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 11.09 坪
• 建物 13.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

548 萬 498萬

9.1 %