坤山凱旋景觀戶+平車(1)...　新竹市東區新光路

YC1930718 次頂景觀戶、採光好 目前隔間規劃中，現況為2房1衛2廳，買方可依照需求改3房 24小時警衛管理，垃圾集中免追垃圾車 鄰近公道五、馬偕、竹科生活圈便利坤山凱旋景觀戶+平車(1) 次頂景觀戶、採光好 目前隔間規劃中，現況為2房1衛2廳，買方可依照需求改3房 24小時警衛管理，垃圾集中免追垃圾車 鄰近公道五、馬偕、竹科生活圈便利

• 電梯大樓
• 31.6年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 43.92 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

竹北三民稀有大面寬金店...　新竹縣竹北市三民路

YC1882387 位於竹北成熟商圈住店，目前由餐飲業者承租，具穩定租金收益 位居美食街核心地段，擁高人流量與稀有性，近台元科技園區與火車站，緊鄰仁義市場、受惠於舊市區補漲效應，具備長期穩定收租與保值潛力竹北三民稀有大面寬金店面(收租中) 位於竹北成熟商圈住店，目前由餐飲業者承租，具穩定租金收益 位居美食街核心地段，擁高人流量與稀有性，近台元科技園區與火車站，緊鄰仁義市場、受惠於舊市區補漲效應，具備長期穩定收租與保值潛力

• 公寓
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.00 坪
• 主 53.34 坪
• 建物 56.97 坪
• 3房(室)--廳1衛

2,600 萬 2,580萬

竹南大埔~全新電梯大面...　苗栗縣竹南鎮科專六路

YC1930659 • 全新完工~角間~三面採光~可住可店 • 建物坪數：81.267 坪（主建物與建物坪數相同） • 土地坪數：36.286 坪 • 格局：4 房 3 廳 6 衛 🏗️ 建築與空間特色 • 樓層規劃：1~5 樓（共 5 樓） • 空間優勢： • 室內電梯：透天配備電梯，滿足各年齡層需求。 • 格局配置：擁有 3 大套房，空間寬敞。 • 停車規劃：一樓附設雙車車庫，且門前可停雙車。 • 面寬：6 米大面寬，三面採光與空間感佳。 • 通風採光：邊間設計，且每個房間都有開窗。 • 基礎設施：具備天然瓦斯。 📍 地段與投資價值 1. 產業聚落：位於竹南大埔，緊鄰台積電，具備強大的科技園區就業人口紅利。 2. 建商品牌：易太建設，在地知名優質建商。 3. 多功能用途：適合住家、辦公室或店面，彈性極高。 4. 環境優勢：處於鬧中取靜的優雅生活圈，且位於大馬路旁，商業能見度高。 ________________________________________ 💡「全新電梯住店」，且位於台積電周邊熱門區域.鄰近公園 .附近商家林立竹南大埔~全新電梯大面寬角間住店別墅~地36坪 • 全新完工~角間~三面採光~可住可店 • 建物坪數：81.267 坪（主建物與建物坪數相同） • 土地坪數：36.286 坪 • 格局：4 房 3 廳 6 衛 🏗️ 建築與空間特色 • 樓層規劃：1~5 樓（共 5 樓） • 空間優勢： • 室內電梯：透天配備電梯，滿足各年齡層需求。 • 格局配置：擁有 3 大套房，空間寬敞。 • 停車規劃：一樓附設雙車車庫，且門前可停雙車。 • 面寬：6 米大面寬，三面採光與空間感佳。 • 通風採光：邊間設計，且每個房間都有開窗。 • 基礎設施：具備天然瓦斯。 📍 地段與投資價值 1. 產業聚落：位於竹南大埔，緊鄰台積電，具備強大的科技園區就業人口紅利。 2. 建商品牌：易太建設，在地知名優質建商。 3. 多功能用途：適合住家、辦公室或店面，彈性極高。 4. 環境優勢：處於鬧中取靜的優雅生活圈，且位於大馬路旁，商業能見度高。 ________________________________________ 💡「全新電梯住店」，且位於台積電周邊熱門區域.鄰近公園 .附近商家林立

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.29 坪
• 主 81.27 坪
• 建物 81.27 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,688萬

竹市東區/馬階/東園/培...　新竹市東區光復路二段

YC0971643 竹市東區稀有超大景觀四房，俯視十八尖山 16層樓的百萬珍貴視野，主+附46坪，標準的四房格局 八大學區、清大、交大、東園、培英，明星學區完善醫療機能 馬偕醫院，園區約5分鐘，交流道南北便捷 及低公設比，嚴謹社區管理，24小時警衛，住戶素質好 社區電梯全部更新，歡迎約看屋竹市東區/馬階/東園/培英/景觀超大四房+平車 竹市東區稀有超大景觀四房，俯視十八尖山 16層樓的百萬珍貴視野，主+附46坪，標準的四房格局 八大學區、清大、交大、東園、培英，明星學區完善醫療機能 馬偕醫院，園區約5分鐘，交流道南北便捷 及低公設比，嚴謹社區管理，24小時警衛，住戶素質好 社區電梯全部更新，歡迎約看屋

• 電梯大樓
• 32.6年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 46.94 坪
• 建物 63.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

上湖五路稀有三面臨路農...　桃園市楊梅區上湖五路

YC1882386 近台31線、上湖國小 地形方正、三面臨路 使用約94坪，大空間好使用 頂樓有預留管線，可再加建 超大前院、後院可做開心農場上湖五路稀有三面臨路農舍 近台31線、上湖國小 地形方正、三面臨路 使用約94坪，大空間好使用 頂樓有預留管線，可再加建 超大前院、後院可做開心農場

• 農舍
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 528.77 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,480萬

竹市全新⟦幸福知心⟧2...　新竹市香山區牛埔北路

YC0095488 一層一戶一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達竹市全新⟦幸福知心⟧2房平車 一層一戶一部電梯，全新2房2衛平車、戶戶邊間 採光佳前後陽台，住戶單純，近公道三，竹市10分鐘 牛埔、虎林雙商圈，近虎林國中、小，步行即可到達

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.830坪)

1,280 萬 1,200萬

6.2 %

專任!芎林【朝南】全新...　新竹縣芎林鄉金獅八街

YC1072216 🌸一樓車庫、二樓客餐廳、 🌸三樓整層大主臥、 🌸四樓雙臥室、 🌸五樓挑高5米臥室， ✨永大(無機房6人座電梯)屋頂斜瓦設計 ✨正臨金獅八街8米道路 ✨近高鐵、近芎林交流道、 ✨近芎林大街星巴克商圈 ✨鬧中取靜的好地點， ✨交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈 ✨往返竹北高鐵特區生醫園區， ✨日式建築外觀高質感設計 ✨學區【芎林國小、芎林國中】 🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻歡迎看屋~專任!芎林【朝南】全新日式臨路電梯別墅 🌸一樓車庫、二樓客餐廳、 🌸三樓整層大主臥、 🌸四樓雙臥室、 🌸五樓挑高5米臥室， ✨永大(無機房6人座電梯)屋頂斜瓦設計 ✨正臨金獅八街8米道路 ✨近高鐵、近芎林交流道、 ✨近芎林大街星巴克商圈 ✨鬧中取靜的好地點， ✨交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈 ✨往返竹北高鐵特區生醫園區， ✨日式建築外觀高質感設計 ✨學區【芎林國小、芎林國中】 🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻歡迎看屋~

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.96 坪
• 主+陽 60.01 坪
• 建物 60.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,780萬

仁義路四套房(滿租中)　新竹縣竹北市仁義路

YC1882428 近台元、中正東路、近學區 四套房+四衛浴(目前滿租中) 月收租穩定40000元仁義路四套房(滿租中) 近台元、中正東路、近學區 四套房+四衛浴(目前滿租中) 月收租穩定40000元

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.19 坪
• 主 25.79 坪
• 建物 25.79 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,198萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678814 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅A 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,200萬

正中央路門牌巨城商圈整...　新竹市東區中央路

YC1803900 市中心，找得到地段；找不到這麼大的空間。 位於中央路精華地段，鄰近巨城購物中心與新竹火車站，生活機能成熟便利。 這次釋出的不是一般住宅，而是稀有雙戶合併出售，一次擁有更大的生活尺度，也擁有更多未來規劃的可能。 ✨ 物件亮點 ⭐ 約54坪整層空間，雙戶一次擁有，產品稀有。 ⭐ 格局方正，前後採光、通風良好，空間明亮舒適。 ⭐ 大坪數設計，可依家庭需求打造多房格局、閱讀室、遊戲室、居家辦公空間等。 ⭐ 電梯華廈，進出便利，長輩、小朋友皆方便。 🚗 附2個車位（車號5、6），市中心停車更輕鬆。 📍 黃金地段 ✅ 巨城購物中心 ✅ 新竹火車站生活圈 ✅ 中央路商圈 ✅ 周邊銀行、超商、餐廳、百貨林立，食、衣、住、行一次到位。 💎 稀有的不只是地段，更是產品。 市中心的大坪數住宅本就不多，雙戶一起出售更是市場少見。 不論是三代同堂、二代同住，或希望擁有更寬敞、更有彈性的居住空間，這都是值得親自來看的物件。正中央路門牌巨城商圈整層附2車位/市中心稀有釋出 市中心，找得到地段；找不到這麼大的空間。 位於中央路精華地段，鄰近巨城購物中心與新竹火車站，生活機能成熟便利。 這次釋出的不是一般住宅，而是稀有雙戶合併出售，一次擁有更大的生活尺度，也擁有更多未來規劃的可能。 ✨ 物件亮點 ⭐ 約54坪整層空間，雙戶一次擁有，產品稀有。 ⭐ 格局方正，前後採光、通風良好，空間明亮舒適。 ⭐ 大坪數設計，可依家庭需求打造多房格局、閱讀室、遊戲室、居家辦公空間等。 ⭐ 電梯華廈，進出便利，長輩、小朋友皆方便。 🚗 附2個車位（車號5、6），市中心停車更輕鬆。 📍 黃金地段 ✅ 巨城購物中心 ✅ 新竹火車站生活圈 ✅ 中央路商圈 ✅ 周邊銀行、超商、餐廳、百貨林立，食、衣、住、行一次到位。 💎 稀有的不只是地段，更是產品。 市中心的大坪數住宅本就不多，雙戶一起出售更是市場少見。 不論是三代同堂、二代同住，或希望擁有更寬敞、更有彈性的居住空間，這都是值得親自來看的物件。

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.57 坪
• 主+陽 53.79 坪
• 建物 75.91 坪
• 4房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

3,780 萬 3,550萬

6.1 %

悅佳川青｜高樓層景觀戶...　新竹市北區金雅八街

YC1930675 🏡 悅佳川青｜金雅重劃區｜無限棟距美三房平車 ✨ 精選優質美宅，舒適生活一次擁有！ ✔️ 黃金樓層｜次頂樓 視野遼闊，遠離街道喧囂，居住品質更上一層樓。 ✔️ 方正格局｜零走道浪費 空間規劃完善，坪效發揮最大化，每一坪都用得剛剛好。 ✔️ 採光通風佳｜無限棟距 大面採光搭配開闊棟距，陽光灑落室內，空氣流通舒適自在。 📍 位於金雅重劃區，生活機能日益成熟，兼具居住品質與未來發展潛力，是自住、換屋首選。 歡迎預約賞屋，親自感受這間舒適又宜居的理想美宅！悅佳川青｜高樓層景觀戶三房加平車＜遼闊河岸視野＞ 🏡 悅佳川青｜金雅重劃區｜無限棟距美三房平車 ✨ 精選優質美宅，舒適生活一次擁有！ ✔️ 黃金樓層｜次頂樓 視野遼闊，遠離街道喧囂，居住品質更上一層樓。 ✔️ 方正格局｜零走道浪費 空間規劃完善，坪效發揮最大化，每一坪都用得剛剛好。 ✔️ 採光通風佳｜無限棟距 大面採光搭配開闊棟距，陽光灑落室內，空氣流通舒適自在。 📍 位於金雅重劃區，生活機能日益成熟，兼具居住品質與未來發展潛力，是自住、換屋首選。 歡迎預約賞屋，親自感受這間舒適又宜居的理想美宅！

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 22.75 坪
• 建物 44.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.866坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 2,088萬

竹南三角窗超商店面~20...　苗栗縣竹南鎮博愛街

YC1061164 雙面臨路、三叉路口、角間店面，目前為超商使用，生意太好租客人手不夠，租約至11月底 土地46坪蓋滿，使用空間倍增，11年屋、屋況佳 室內有貨梯貨物儲放好方便 地標明顯南來北往，車潮人潮絡繹不絕，可傳家傳世自用收租皆可竹南三角窗超商店面~20米路/11年屋~可自用 雙面臨路、三叉路口、角間店面，目前為超商使用，生意太好租客人手不夠，租約至11月底 土地46坪蓋滿，使用空間倍增，11年屋、屋況佳 室內有貨梯貨物儲放好方便 地標明顯南來北往，車潮人潮絡繹不絕，可傳家傳世自用收租皆可

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.28 坪
• 主 54.91 坪
• 建物 54.91 坪

2,888 萬 2,588萬

10.4 %

專任經國中正商圈遇見愛...　新竹市北區經國路二段

YC1002754 雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.專任經國中正商圈遇見愛收租雙套房 雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.

• 電梯大樓
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 24.18 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,150萬

向陽社區優質大地坪別墅　新竹市東區明湖路

YC1835922 一.優質社區向陽別墅,近~園區竹科,明湖/青草湖公園 二.地103坪,超大私有花園,現有栽植櫻花,高級松樹等 三.面寬11.8米/深28米~格局方正，三面採光明亮通風~6房日式簡約風格 向陽社區優質大地坪別墅 一.優質社區向陽別墅,近~園區竹科,明湖/青草湖公園 二.地103坪,超大私有花園,現有栽植櫻花,高級松樹等 三.面寬11.8米/深28米~格局方正，三面採光明亮通風~6房日式簡約風格

• 別墅
• 37.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.14 坪
• 主+平 76.94 坪
• 建物 76.94 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,800 萬 3,680萬

3.2 %

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678815 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅B 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,500萬

育賢國中全新3房+平車A...　新竹市東區南大路

YC1930727 全新交屋3房+一樓平面車位 邊間、三面採光，室內通風，有大陽台/全區8戶一層2戶 近大遠百、近市區、近學校，適合首購族群育賢國中全新3房+平車A 全新交屋3房+一樓平面車位 邊間、三面採光，室內通風，有大陽台/全區8戶一層2戶 近大遠百、近市區、近學校，適合首購族群

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,538萬

育賢國中全新3房+平車B...　新竹市東區南大路

YC1930664 全新交屋3房+一樓平面車位 邊間、三面採光，室內通風有大陽台/全區8戶一層2戶 近大遠百、近市區、近學校，適合首購族群育賢國中全新3房+平車B 全新交屋3房+一樓平面車位 邊間、三面採光，室內通風有大陽台/全區8戶一層2戶 近大遠百、近市區、近學校，適合首購族群

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,538萬

沛納海｜竹東核心生活圈...　新竹縣竹東鎮北興路一段

YC1882365 ✨竹東核心地段｜頂樓景觀樓中樓｜輕鬆入手首選 💎雙層空間規劃，坪效漂亮、使用彈性高 單層約11坪，樓中樓設計讓使用空間加倍，打造魔術大空間 室內格局方正好利用，可依需求自由規劃休息區、工作區、收納空間 不論自用或資產配置，都非常合適 ☀️頂樓視野戶，採光通風真的有感 位於10樓頂樓，無樓上干擾，居住安靜度更佳 高樓層視野開闊，白天自然採光充足、夜晚放鬆無壓 🛍️生活機能完整到位｜下樓就是生活圈 🚶日常採買、用餐、補給通通步行可達 • 對面全聯，鄰近7-11、OK日常採買輕鬆完成，生活補給隨時便利 • 竹東早市在旁，新鮮採買選擇多、週六夜市步行可達，假日生活更豐富 🚉交通優勢明確｜通勤族加分地段 • 竹東車站旁，步行可達，往返新竹市區便利 • 鄰近行政中心、轉運站，交通動線完整 • 連接68快速道路，往竹科、園區通勤順暢 🛡️社區管理完善｜住起來輕鬆安心 • 24小時警衛管理＋包裹代收 • 垃圾集中處理，免追垃圾車 • 設有健身房、兒童遊戲區、中庭空間，生活質感提升沛納海｜竹東核心生活圈｜頂樓景觀樓中樓 ✨竹東核心地段｜頂樓景觀樓中樓｜輕鬆入手首選 💎雙層空間規劃，坪效漂亮、使用彈性高 單層約11坪，樓中樓設計讓使用空間加倍，打造魔術大空間 室內格局方正好利用，可依需求自由規劃休息區、工作區、收納空間 不論自用或資產配置，都非常合適 ☀️頂樓視野戶，採光通風真的有感 位於10樓頂樓，無樓上干擾，居住安靜度更佳 高樓層視野開闊，白天自然採光充足、夜晚放鬆無壓 🛍️生活機能完整到位｜下樓就是生活圈 🚶日常採買、用餐、補給通通步行可達 • 對面全聯，鄰近7-11、OK日常採買輕鬆完成，生活補給隨時便利 • 竹東早市在旁，新鮮採買選擇多、週六夜市步行可達，假日生活更豐富 🚉交通優勢明確｜通勤族加分地段 • 竹東車站旁，步行可達，往返新竹市區便利 • 鄰近行政中心、轉運站，交通動線完整 • 連接68快速道路，往竹科、園區通勤順暢 🛡️社區管理完善｜住起來輕鬆安心 • 24小時警衛管理＋包裹代收 • 垃圾集中處理，免追垃圾車 • 設有健身房、兒童遊戲區、中庭空間，生活質感提升

• 華廈
• 15.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 12.88 坪
• 建物 23.92 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,168萬

26.4 %

光華大地坪【庭園透天別...　新竹市北區光華二街

YC1882439 # 靜巷邊間採光，有效隔離主幹道的車流噪音 # 彈性空間思維，擁有多層樓空間的規劃彈性 # 結合熟成商圈，食衣住行育樂，樣樣皆便利 # 湳雅大全聯、大魯閣廣場、光華美食商圈 # 快速連結公道五路、經國路主幹道 # 往返竹科、竹北與新竹各區皆十分便利！光華大地坪【庭園透天別墅】 # 靜巷邊間採光，有效隔離主幹道的車流噪音 # 彈性空間思維，擁有多層樓空間的規劃彈性 # 結合熟成商圈，食衣住行育樂，樣樣皆便利 # 湳雅大全聯、大魯閣廣場、光華美食商圈 # 快速連結公道五路、經國路主幹道 # 往返竹科、竹北與新竹各區皆十分便利！

• 別墅
• 27.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 74.65 坪
• 建物 74.65 坪
• 6房(室)3廳4衛

新上

3,698萬

大遠百成功學區免整理三...　新竹縣竹北市自強六街

YC1930710 回到家，是一種放鬆的開始 樓中樓設計，讓生活有了層次 樓下是熱鬧的生活空間 樓上是安靜的休息領域 三房剛剛好的空間 適合一家人的日常與成長 附平面車位，生活更從容 竹北自強六街，成熟生活圈 吃的、用的、買的都在附近 👉 找一個舒服的家，其實不難 這間值得您親自來看看 大遠百成功學區免整理三室加平車首選 回到家，是一種放鬆的開始 樓中樓設計，讓生活有了層次 樓下是熱鬧的生活空間 樓上是安靜的休息領域 三房剛剛好的空間 適合一家人的日常與成長 附平面車位，生活更從容 竹北自強六街，成熟生活圈 吃的、用的、買的都在附近 👉 找一個舒服的家，其實不難 這間值得您親自來看看

• 華廈
• 21.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 41.85 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

科大區美地大境｜溫馨裝...　新竹縣竹北市科大一路

YC1930721 主+附約79.14坪 空間大好運用 B1｜大面寬車庫｜可停雙車＋機車 1F｜客餐廳＋前庭院＋後陽台 2F｜單層大主臥＋衣帽間 3F｜兩間次臥共用衛浴 4F｜單層大書房／工作室ＯＲ多功能大空間 地理與交通優勢 鄰近重點科技園區：往北可快速通勤至台元科技園區與昌益科技產發園區；往南跨過頭前溪即可進入新竹科學園區（竹科），非常適合竹科工程師與科技業家庭。 主要幹道交匯：緊鄰竹北交通要道中華路（台1線）與光明六路。中華路可直接貫通新豐、竹北與新竹市區；由光明六路可直上國道一號（竹北交流道），南來北往極為便利。 高鐵與台鐵雙軌效能：車程約 10-15 分鐘內可抵達新竹高鐵站（六家特區）或竹北火車站，兼具長途高鐵商務通勤與地方台鐵的便利性。  🏪 生活機能優點 成熟商圈環繞：雖然科大一路沿線環境相對純住宅、清幽，但步行或極短車程即可享有縣政九路家樂福商圈、光明一路美食商圈、以及中華路商圈的機能，採買、外食、連鎖藥妝一應俱全。 多元餐飲與人文店鋪：周邊美食密集度高。隔壁科大二街還有知名的頂級無菜單日本料理鯤壽司，從日常平價小吃到高級聚餐皆能滿足。 優質明星學區：該區劃入頗受家長青睞的成功國中學區（部分重疊光明國小、博愛國中小或興隆國小，依年度鄰里劃分為準），學風鼎盛，對於小家庭置產具有強大的文教與保值優勢。 綠帶休閒環境：步行可達頭前溪畔的興隆路水岸綠帶，周邊大大小小的社區公園（如兒十公園、蘑菇公園等）密佈，提供非常高水準的假日休閒與慢跑散步空間科大區美地大境｜溫馨裝潢大面寬雙車美墅 主+附約79.14坪 空間大好運用 B1｜大面寬車庫｜可停雙車＋機車 1F｜客餐廳＋前庭院＋後陽台 2F｜單層大主臥＋衣帽間 3F｜兩間次臥共用衛浴 4F｜單層大書房／工作室ＯＲ多功能大空間 地理與交通優勢 鄰近重點科技園區：往北可快速通勤至台元科技園區與昌益科技產發園區；往南跨過頭前溪即可進入新竹科學園區（竹科），非常適合竹科工程師與科技業家庭。 主要幹道交匯：緊鄰竹北交通要道中華路（台1線）與光明六路。中華路可直接貫通新豐、竹北與新竹市區；由光明六路可直上國道一號（竹北交流道），南來北往極為便利。 高鐵與台鐵雙軌效能：車程約 10-15 分鐘內可抵達新竹高鐵站（六家特區）或竹北火車站，兼具長途高鐵商務通勤與地方台鐵的便利性。  🏪 生活機能優點 成熟商圈環繞：雖然科大一路沿線環境相對純住宅、清幽，但步行或極短車程即可享有縣政九路家樂福商圈、光明一路美食商圈、以及中華路商圈的機能，採買、外食、連鎖藥妝一應俱全。 多元餐飲與人文店鋪：周邊美食密集度高。隔壁科大二街還有知名的頂級無菜單日本料理鯤壽司，從日常平價小吃到高級聚餐皆能滿足。 優質明星學區：該區劃入頗受家長青睞的成功國中學區（部分重疊光明國小、博愛國中小或興隆國小，依年度鄰里劃分為準），學風鼎盛，對於小家庭置產具有強大的文教與保值優勢。 綠帶休閒環境：步行可達頭前溪畔的興隆路水岸綠帶，周邊大大小小的社區公園（如兒十公園、蘑菇公園等）密佈，提供非常高水準的假日休閒與慢跑散步空間

• 別墅
• 15.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.21 坪
• 主+陽 51.49 坪
• 建物 79.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

3,980萬

竹南園區角間傳家店面+1...　苗栗縣竹南鎮中華路

YC1882383 📍 絕版角間，地段為王！ 位於竹南中華路黃金角間，擁有絕佳的廣告效益與人流匯集優勢。這不僅是一棟建築，更是您在竹南科技園區旁最穩健的資產配置！ 【物件核心亮點】 稀有角間店面：雙面臨路，醒目地標，店面價值極高，適合各類商業進駐。 滿租金雞母：1 樓店面＋樓上 12 間精緻套房，年收百萬，穩定現金流，買到即刻享受被動收入。 科技園區核心圈：鄰近竹南科學園區、台積電、京元電子，龐大的高薪科技人才租屋需求，讓您的套房永遠不愁沒房客。 交通樞紐：坐落台一線旁，近交流道，南來北往、物流運輸極其便利，地段價值無可取代。 【物件基本資料】 格局：1店面12 房 13 衛（1樓店面+全套房設計，管理最省心） 建坪：71.066 坪+4樓增建 土地：58.912 坪（土地大 ，保值性強） ✨ 投資不動產，就要買這種「進可攻、退可守」的黃金物件！ 角間店面價值加上滿租套房的穩定收益，是抗通膨的最佳選擇。物件稀有，錯過不再！ 📞 歡迎預約鑑賞，親臨現場感受角間地段的價值竹南園區角間傳家店面+12套房~收租金雞母 📍 絕版角間，地段為王！ 位於竹南中華路黃金角間，擁有絕佳的廣告效益與人流匯集優勢。這不僅是一棟建築，更是您在竹南科技園區旁最穩健的資產配置！ 【物件核心亮點】 稀有角間店面：雙面臨路，醒目地標，店面價值極高，適合各類商業進駐。 滿租金雞母：1 樓店面＋樓上 12 間精緻套房，年收百萬，穩定現金流，買到即刻享受被動收入。 科技園區核心圈：鄰近竹南科學園區、台積電、京元電子，龐大的高薪科技人才租屋需求，讓您的套房永遠不愁沒房客。 交通樞紐：坐落台一線旁，近交流道，南來北往、物流運輸極其便利，地段價值無可取代。 【物件基本資料】 格局：1店面12 房 13 衛（1樓店面+全套房設計，管理最省心） 建坪：71.066 坪+4樓增建 土地：58.912 坪（土地大 ，保值性強） ✨ 投資不動產，就要買這種「進可攻、退可守」的黃金物件！ 角間店面價值加上滿租套房的穩定收益，是抗通膨的最佳選擇。物件稀有，錯過不再！ 📞 歡迎預約鑑賞，親臨現場感受角間地段的價值

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.91 坪
• 主 71.07 坪
• 建物 71.07 坪
• 12房(室)1廳13衛

3,600萬

采舍二室邊間戶　新竹市北區北新街

YC1882373 樓中樓挑高、小空間大利用 核心地段，生活機能優 動、靜態公設齊全，24小時警衛管理 市區精華地段總價，打造自己的小天地采舍二室邊間戶 樓中樓挑高、小空間大利用 核心地段，生活機能優 動、靜態公設齊全，24小時警衛管理 市區精華地段總價，打造自己的小天地

• 華廈
• 17.6年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 1.66 坪
• 主+陽 7.16 坪
• 建物 13.04 坪
• 2房(室)--廳1衛

768 萬 666萬

13.3 %

經國商圈輕屋齡寓見愛雙...　新竹市北區經國路二段

YC1803961 新竹市經國路輕屋齡雙套房～ 租客穩定～ 警衛管理！代收包裹信件！ 皆有陽台～獨立洗衣曬衣空間！ 投資收租好標的！經國商圈輕屋齡寓見愛雙套房 新竹市經國路輕屋齡雙套房～ 租客穩定～ 警衛管理！代收包裹信件！ 皆有陽台～獨立洗衣曬衣空間！ 投資收租好標的！

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 13.28 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)--廳--衛

1,099萬

昌禾蘇活｜邊間高樓層景...　新竹市東區中華路一段

YC1835925 稀有邊間採光戶，超大三房格局，無任何走道空間浪費，使用面積大好規劃 高樓層視野戶，裝潢精美，廁所兩間都有開窗，通風佳 社區五大核心優點 戶數單純：社區總戶數約 87 至 88 戶。中小型規模讓住戶出入相對不複雜，管理容易。 採光與格局佳：主力規劃為 3房型產品。部分高樓層景觀戶擁有衛浴開窗、無暗房的設計，通風及採光表現良好。 車位規劃完善：社區多配置大平面車位。對於停車位一位難求的新竹市東區來說，是一大加分項。 全天候管理：配有 24小時嚴謹的物業管理與安全保全，並規劃有集中垃圾處理專區。 公設實用：公設比約 30% 至 35%。內部設有接待大廳、中庭花園及健身房等實用設施  四大地理與交通優勢 明星雙學區核心：座落於極具優勢的三民雙學區內（三民國小、三民國中），且鄰近新竹高工與三民儒林，孩童就學非常方便。 緊鄰巨城核心商圈：緊鄰新竹市最繁華的 Big City 遠東巨城購物中心 與遠東SOGO百貨，同時靠近新竹果菜市場、大潤發與愛買，採買生活物資步行或短程車程即可搞定。 台鐵捷運化交通機能：鄰近台鐵北新竹車站。住戶前往新竹車站或轉乘新竹高鐵站都十分迅速。 南北往來幹道：位於中華路一段主幹道上。往北可快速過溪進入竹北市，往南可直通新竹火車站市中心，地理位置極具保值性昌禾蘇活｜邊間高樓層景觀戶三房加平車 稀有邊間採光戶，超大三房格局，無任何走道空間浪費，使用面積大好規劃 高樓層視野戶，裝潢精美，廁所兩間都有開窗，通風佳 社區五大核心優點 戶數單純：社區總戶數約 87 至 88 戶。中小型規模讓住戶出入相對不複雜，管理容易。 採光與格局佳：主力規劃為 3房型產品。部分高樓層景觀戶擁有衛浴開窗、無暗房的設計，通風及採光表現良好。 車位規劃完善：社區多配置大平面車位。對於停車位一位難求的新竹市東區來說，是一大加分項。 全天候管理：配有 24小時嚴謹的物業管理與安全保全，並規劃有集中垃圾處理專區。 公設實用：公設比約 30% 至 35%。內部設有接待大廳、中庭花園及健身房等實用設施  四大地理與交通優勢 明星雙學區核心：座落於極具優勢的三民雙學區內（三民國小、三民國中），且鄰近新竹高工與三民儒林，孩童就學非常方便。 緊鄰巨城核心商圈：緊鄰新竹市最繁華的 Big City 遠東巨城購物中心 與遠東SOGO百貨，同時靠近新竹果菜市場、大潤發與愛買，採買生活物資步行或短程車程即可搞定。 台鐵捷運化交通機能：鄰近台鐵北新竹車站。住戶前往新竹車站或轉乘新竹高鐵站都十分迅速。 南北往來幹道：位於中華路一段主幹道上。往北可快速過溪進入竹北市，往南可直通新竹火車站市中心，地理位置極具保值性

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

金雅重劃區｜櫻花藝超大...　新竹市北區金雅六街

YC1016507 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。金雅重劃區｜櫻花藝超大8米面寬金店面+平車 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 8.79 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 44.12 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位9.602坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

好市多園區旁~雲智匯商...　新竹市東區慈雲路

YC1835944 好市多園區旁~雲智匯商務辦公室+車位4F

• 電梯大樓
• 10.0年
• 4 ~ 4 / 30樓
• 土地 4.01 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 47.11 坪
• 坡道機械車位

2,460萬

竹光昌益桂冠高樓邊間景...　新竹市北區竹光路

YC1016542 24H社區管理，收信包裹/垃圾處裡沒煩惱! 高樓層、景觀戶，邊間雙面採光佳 近快速道路，新竹市中心竹光昌益桂冠高樓邊間景觀戶 24H社區管理，收信包裹/垃圾處裡沒煩惱! 高樓層、景觀戶，邊間雙面採光佳 近快速道路，新竹市中心

• 電梯大樓
• 29.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 1.08 坪
• 主+陽 7.40 坪
• 建物 10.53 坪

550萬

好市多園區旁~雲智匯商...　新竹市東區慈雲路

YC1882382 好市多園區旁~雲智匯商務辦公室

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 30樓
• 土地 4.16 坪
• 主 25.54 坪
• 建物 49.54 坪
• (含車位6.033坪)
• 坡道機械車位

2,596萬

新豐青埔子社區旁/尊榮6...　新竹縣新豐鄉青埔子

YC1930717 🔸這裡，不只是【一間農舍】，而是一座可以承載一家人生活、歡聚與夢想的私人莊園。 🔸這不是偶爾來度假的地方，而是每天都能享受的生活。 🏡6房五衛的實用配置，不論三代同堂、大家庭居住，都能保有各自舒適的空間。 🏡寬敞室內+超大土地，讓孩子有空間奔跑、長輩能享受寧靜。 🏡建築物相對新穎，免去老舊農舍大修翻新的煩惱。 🏡王爺壟商圈約15分鐘、火車站、市場、超市、市區約10分鐘，環境清幽、不離繁華。 🌳 多元生活用途・一次滿足 ✔ 退休養生｜遠離城市喧囂，享受慢活人生 ✔ 私人莊園｜打造自己的庭園與休閒天地 ✔ 假日度假｜一家人週末相聚的理想住所 ✔ 親友聚會｜寬敞空間，接待親友大器有面子 ✔ 企業主私人會館｜兼具隱私、格局與土地尺度 真正難得的是， 在擁有寬闊土地的同時，也保有舒適住宅的完整機能。 如果您正在尋找的不是普通住宅， 而是一個能讓家人住得舒適、玩得自在、享受人生的地方—— 這間，值得親自來感受。新豐青埔子社區旁/尊榮6房/獨棟美農舍 🔸這裡，不只是【一間農舍】，而是一座可以承載一家人生活、歡聚與夢想的私人莊園。 🔸這不是偶爾來度假的地方，而是每天都能享受的生活。 🏡6房五衛的實用配置，不論三代同堂、大家庭居住，都能保有各自舒適的空間。 🏡寬敞室內+超大土地，讓孩子有空間奔跑、長輩能享受寧靜。 🏡建築物相對新穎，免去老舊農舍大修翻新的煩惱。 🏡王爺壟商圈約15分鐘、火車站、市場、超市、市區約10分鐘，環境清幽、不離繁華。 🌳 多元生活用途・一次滿足 ✔ 退休養生｜遠離城市喧囂，享受慢活人生 ✔ 私人莊園｜打造自己的庭園與休閒天地 ✔ 假日度假｜一家人週末相聚的理想住所 ✔ 親友聚會｜寬敞空間，接待親友大器有面子 ✔ 企業主私人會館｜兼具隱私、格局與土地尺度 真正難得的是， 在擁有寬闊土地的同時，也保有舒適住宅的完整機能。 如果您正在尋找的不是普通住宅， 而是一個能讓家人住得舒適、玩得自在、享受人生的地方—— 這間，值得親自來感受。

• 農舍
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 416.84 坪
• 主+陽 60.13 坪
• 建物 62.54 坪
• 6房(室)2廳5衛

新上

3,280萬