近竹南交流道都計內甲種...　苗栗縣竹南鎮鹽館前段山子坪小段

YC0264510 近國道3竹南交流道，台61西濱快速路 近頭份工業區、竹南火車站，交通便利 大坪數好規劃，容積70/210，適倉儲、輕工業 地主誠意出售價可談 近竹南交流道都計內甲種工業地 近國道3竹南交流道，台61西濱快速路 近頭份工業區、竹南火車站，交通便利 大坪數好規劃，容積70/210，適倉儲、輕工業 地主誠意出售價可談

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,405.48 坪
• 建物 0.00 坪

69,000萬

鹽行國中重劃區方正商業...　台南市永康區平道段

YC0264495 鹽行國中重劃區 稀有釋出商業地近中山高永康交流道、永康交流道聯絡道、北外環第三期及永安轉運站一高二快三轉運之優勢，並處台南市區、南科及沙崙綠科城中軸心，通勤南科約10~15分鐘 鹽行國中重劃區方正商業地 鹽行國中重劃區 稀有釋出商業地近中山高永康交流道、永康交流道聯絡道、北外環第三期及永安轉運站一高二快三轉運之優勢，並處台南市區、南科及沙崙綠科城中軸心，通勤南科約10~15分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 506.01 坪
• 建物 0.00 坪

43,010萬

台積電大坪數農8.8公頃...　新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段

YC0272448 總面積約26676坪含約22.坪交通用地及水利用地約138坪，臨30米道路地主誠意出售，每坪才1.49萬，近台積電廠交流道、交通動線佳，歡迎鑑賞!! 台積電大坪數農8.8公頃農牧用地、林地 總面積約26676坪含約22.坪交通用地及水利用地約138坪，臨30米道路地主誠意出售，每坪才1.49萬，近台積電廠交流道、交通動線佳，歡迎鑑賞!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 26,677.17 坪
• 建物 0.00 坪

40,000萬

寶山大面積特目地(含地...　新竹縣寶山鄉雙峰段

YC0215321 已申請特定目的事業用地【寺廟】許可 建築主結構部分完成，建築成本降低 周邊腹地一同出售，利用空間大(大貨車可進出) 特殊物件只賣有緣人 寶山大面積特目地(含地上物寺廟) 已申請特定目的事業用地【寺廟】許可 建築主結構部分完成，建築成本降低 周邊腹地一同出售，利用空間大(大貨車可進出) 特殊物件只賣有緣人

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,223.88 坪
• 建物 0.00 坪

38,000萬

竹北中正西路丁種工業廠...　新竹縣竹北市中正西路

YC1741289 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋 竹北中正西路丁種工業廠房 臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋

• 廠房
• 0.0年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬

A芎林富林路二段田1754...　新竹縣芎林鄉竹林段

YC0160891 近芎林交流道，近芎林農會，近芎林魚家莊，近來來草莓園，阿東窯烤雞 番茄大王，正富林路美田20米大路。 土地可拆賣，歡迎來電洽詢 A芎林富林路二段田1754坪 近芎林交流道，近芎林農會，近芎林魚家莊，近來來草莓園，阿東窯烤雞 番茄大王，正富林路美田20米大路。 土地可拆賣，歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,754.47 坪
• 建物 0.00 坪

20,702萬

前溪持分田+建(可分筆出...　新竹市新竹市前溪段

YC0161069 前溪段持分田+建數筆，可分筆出售，只是開價出價來談，歡迎洽詢! 前溪持分田+建(可分筆出售、價可談) 前溪段持分田+建數筆，可分筆出售，只是開價出價來談，歡迎洽詢!

• 土地
• 0.0年
• 土地 807.24 坪
• 建物 0.00 坪

15,500萬

寶山鄉梯型農地(有電錶)...　新竹縣寶山鄉寶中段

YC0272447 近台積電、啟德重機 現為三塊梯形平坦農地 聯外路權已承租 已設置99馬電力1顆20碼電力2顆 置產首選 寶山鄉梯型農地(有電錶) 近台積電、啟德重機 現為三塊梯形平坦農地 聯外路權已承租 已設置99馬電力1顆20碼電力2顆 置產首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,552.11 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

獨家北大路黃金億級26投...　新竹市北區北大路

YC0971611 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再 獨家北大路黃金億級26投套加店面滿租中 獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

• 透天厝
• 37.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.16 坪
• 主 218.85 坪
• 建物 246.39 坪
• 26房(室)--廳29衛

13,800 萬 12,500萬

9.4 %

青草湖畔第一排景觀建地...　新竹市新竹市翠湖段

YC0258998 青草湖畔第一排景觀建地 竹風建設已進駐在旁邊 歡迎各大建商來共襄盛舉 入主湖畔第一排景觀建案 使用分區:甲之三種風景區 建蔽率:20% 容積率:60% 青草湖畔第 一排景觀建地 青草湖畔第一排景觀建地 竹風建設已進駐在旁邊 歡迎各大建商來共襄盛舉 入主湖畔第一排景觀建案 使用分區:甲之三種風景區 建蔽率:20% 容積率:60%

• 土地
• 0.0年
• 土地 272.03 坪
• 建物 0.00 坪

11,988 萬 11,400萬

4.9 %

前溪持分田二　新竹市新竹市前溪段

YC0258978 前溪段持分田，每坪開價11萬 可加購203坪，一起合購成為大地主 農地節稅抗通膨 國土計畫之城二之3 為政府重大建設含新增住商用地 前溪持分田二 前溪段持分田，每坪開價11萬 可加購203坪，一起合購成為大地主 農地節稅抗通膨 國土計畫之城二之3 為政府重大建設含新增住商用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,018.24 坪
• 建物 0.00 坪

11,200萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678815 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅B 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,500萬

竹北自強南路黃金店地　新竹縣竹北市自強段

YC0264501 竹北市自強南路溪有黃金店地，住一50%、200% 通往新竹市以及科學園區的主要幹道 投資置產皆宜，歡迎洽詢 (含地上物鐵皮屋41.127坪) 竹北自強南路黃金店地 竹北市自強南路溪有黃金店地，住一50%、200% 通往新竹市以及科學園區的主要幹道 投資置產皆宜，歡迎洽詢 (含地上物鐵皮屋41.127坪)

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.00 坪
• 建物 0.00 坪

新上

7,200萬

全新比佛利山莊電梯別墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1678814 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞 全新比佛利山莊電梯別墅A 新竹寶山～比佛利山莊！獨棟電梯別墅 四面採光～用心規劃！自地自建 庭院可停3部車，並附上充電椿！ 有規劃前庭後院、戶外烤肉區、娛樂室、健身房、家庭影院、酒窖、游泳池等區域！ 一樓大孝親房～室內地板配備最新的地暖設備！ 一層兩間房，每間臥室皆有大陽台！ 近寶山交流道，交通便利！ 設有警衛管理，安全性佳！ 歡迎蒞臨參觀鑑賞

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 車位

7,200萬

輕屋齡城隍廟大面寬收租...　新竹市北區仁化街

YC1678770 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便 輕屋齡 城隍廟大面寬收租黃金透店面 商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.22 坪
• 主 77.77 坪
• 建物 78.84 坪
• --房(室)--廳3衛

6,980萬

【出價談】獨家-經國路...　新竹市北區經國路二段

YC0971630 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！ 【出價談】獨家-經國路前後臨路邊間住店 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.94 坪
• 主 177.37 坪
• 建物 187.69 坪
• 9房(室)5廳5.5衛

7,480 萬 6,800萬

9.1 %

北門國小鄰路大地坪透店　新竹市北區水田街

YC1803904 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住 北門國小鄰路大地坪透店 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住

• 透天厝
• 17.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803954 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5F 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 25.52 坪
• 主 59.9 坪
• 建物 140.91 坪
• (含車位32.385坪)
• 車位

6,215萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803953 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5E 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 23.32 坪
• 主 54.73 坪
• 建物 146.52 坪
• (含車位47.348坪)
• 車位

5,998萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803952 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5D 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.82 坪
• 主 53.58 坪
• 建物 141.38 坪
• (含車位44.296坪)
• 車位

5,718萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803950 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5B 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.48 坪
• 主 52.76 坪
• 建物 129.35 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,568萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803951 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5C 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 22.33 坪
• 主 52.42 坪
• 建物 128.76 坪
• (含車位33.763坪)
• 車位

5,539萬

光明商圈｜收租套房電梯...　新竹縣竹北市吳濁流路

YC1882354 在竹北，好的住店，永遠稀有。 位於縣治一期成熟重劃區，吳濁流路門牌住店，結合 居住 × 工作 × 收租 的多功能使用，是自營、投資、置產族群不可錯過的黃金標的。 ✨ 物件特色亮點 ✅ 住店合一設計 一樓可規劃店面／工作室／事務所 樓上可自住或分層使用，生活與事業一次到位 ✅ 門牌道路醒目，商業曝光度佳 吳濁流路為縣治區主要道路之一 人車往來穩定，適合各類型行業進駐 ✅ 成熟重劃區，抗跌保值性高 縣治一期發展早、生活機能完整 住店產品供給稀少，市場需求長期穩定 ⸻ 📍 地理位置優勢｜竹北縣治核心生活圈 •　位於 竹北縣治一期重劃區 •　鄰近光明六路、縣政二路、縣政九路 •　周邊為住宅、商業混合區，人口密度高 •　生活機能成熟，商圈成形，非新興空城 • 　周邊有中小型商圈、餐飲、便利商店、診所、學校等生活配套設施。  • 社區生活步調舒適，適合家庭、上班族等多重族群。 📌 適合： •　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所） •　置產收租、長期投資 ✨ 連結新竹市與高鐵客群，使得生活便利性與通勤效率兼具，是自住與租賃市場的優勢之一。 🚄 交通優勢 🚆 大眾運輸便捷  • 台鐵 竹北車站（縱貫線）：步行／短程車程可達，可快速前往新竹市、北台灣其他城市。    • 高鐵 新竹站（高鐵七路）：距離竹北核心區車程約 10~15 分鐘左右，可快速銜接北中南交通。   📍 多條 竹北市區公車與快捷公車路線（如 HTS 快捷系列、免費市民公車 60/61/62 等）在近期內提供便利接駁，連結火車、高鐵與生活各區域。 光明商圈｜收租套房電梯臨路金店面 在竹北，好的住店，永遠稀有。 位於縣治一期成熟重劃區，吳濁流路門牌住店，結合 居住 × 工作 × 收租 的多功能使用，是自營、投資、置產族群不可錯過的黃金標的。 ✨ 物件特色亮點 ✅ 住店合一設計 一樓可規劃店面／工作室／事務所 樓上可自住或分層使用，生活與事業一次到位 ✅ 門牌道路醒目，商業曝光度佳 吳濁流路為縣治區主要道路之一 人車往來穩定，適合各類型行業進駐 ✅ 成熟重劃區，抗跌保值性高 縣治一期發展早、生活機能完整 住店產品供給稀少，市場需求長期穩定 ⸻ 📍 地理位置優勢｜竹北縣治核心生活圈 •　位於 竹北縣治一期重劃區 •　鄰近光明六路、縣政二路、縣政九路 •　周邊為住宅、商業混合區，人口密度高 •　生活機能成熟，商圈成形，非新興空城 • 　周邊有中小型商圈、餐飲、便利商店、診所、學校等生活配套設施。  • 社區生活步調舒適，適合家庭、上班族等多重族群。 📌 適合： •　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所） •　置產收租、長期投資 ✨ 連結新竹市與高鐵客群，使得生活便利性與通勤效率兼具，是自住與租賃市場的優勢之一。 🚄 交通優勢 🚆 大眾運輸便捷  • 台鐵 竹北車站（縱貫線）：步行／短程車程可達，可快速前往新竹市、北台灣其他城市。    • 高鐵 新竹站（高鐵七路）：距離竹北核心區車程約 10~15 分鐘左右，可快速銜接北中南交通。   📍 多條 竹北市區公車與快捷公車路線（如 HTS 快捷系列、免費市民公車 60/61/62 等）在近期內提供便利接駁，連結火車、高鐵與生活各區域。

• 透天厝
• 14.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.05 坪
• 主+陽 116.66 坪
• 建物 121.83 坪
• 7房(室)2廳8衛

新上

5,350萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803949 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部5A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 132.48 坪
• (含車位47.791坪)
• 車位

5,275萬

光埔重劃區旁ATEAM廠辦...　新竹市東區埔頂路

YC1803955 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。 光埔重劃區旁A TEAM 廠辦大樓&科技總部3A 光埔商圈#竹科門戶！ 「A TEAM」 廠辦大樓&科技旗艦總部首選！ 規劃地下3層！地上11層！共60戶。 車位規畫平面式156個、機械式171個、有充電設備（含預留）。 新竹蛋黃區，光埔商圈竹科門戶，全新廠辦大樓，各大企業總部首要選址。 基地位於埔頂路;公道五路黃金角地，近竹科、清交大等等... 約5分鐘上國道1號/台68線。 收藏頂級科技服務～智慧訪客閘道安全管控以及基地車道出入口20米。B1整層訪客貴賓停車場。 另有包租代管五年方案,由建商為您找租客，提供專業代管服務、控制租金+讓租客齊質 減少自行招租遇到長空置期的高成本窘況，主動力爭後續發展錢景；具潛力、帶有長期租約的資產不僅是游資避風港 更有機會創高增值獲利空間。詳請以建商規劃為主。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 19.92 坪
• 主 46.74 坪
• 建物 126.23 坪
• (含車位41.540坪)
• 車位

5,098萬

新竹舊城區東門喆喆店面...　新竹市東區東前街

YC1741276 「位於東門圓環與城隍廟的連線中點，坐擁竹塹三百年的成熟市心生活圈。大遠百影城、城隍廟小吃、東門市場、生鮮超市，雙腳就能逛遍的便利生活。 挑高6米8～面寬6米2～ 通透的空間感！ 適合醫美診所、珠寶手錶、品牌服飾、文創精品～ 平日晚上及假日人潮眾多！ 新竹舊城區東門喆喆店面(可另購車位) 「位於東門圓環與城隍廟的連線中點，坐擁竹塹三百年的成熟市心生活圈。大遠百影城、城隍廟小吃、東門市場、生鮮超市，雙腳就能逛遍的便利生活。 挑高6米8～面寬6米2～ 通透的空間感！ 適合醫美診所、珠寶手錶、品牌服飾、文創精品～ 平日晚上及假日人潮眾多！

• 電梯大樓
• 4.2年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 7.74 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 38.91 坪

4,980萬

建商最愛香山美山段方正...　新竹市新竹市美山段

YC0161096 🔶規劃優勢 ・大坪數整塊基地，一次到位好運用 ・地形方正、面寬深度佳，適合規劃華廈或小型社區建築 ・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅，戶數單純、住戶好管理 ・適合自地自建、家族共同持有，或規劃收租型華廈產品 ・地況單純，規劃設計順利，施工溝通成本更為順暢 🟩居住環境 ・純住宅聚落，居住族群單純、生活安穩 ・不臨主幹道與商業鬧區，夜間環境安靜不吵雜 ・週邊多為透天及低樓層建物，採光通風佳、視覺不壓迫 ・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群 🟦交通與生活機能 ・臨路出入方便，車程可銜接新竹市區及主要幹道 ・保有寧靜居住品質，又兼具日常採買等基本生活機能 ・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利 🟥投資與自用價值 ・美山段大面積方正建地釋出稀有，市場上不易再遇 ・基地條件適合規劃華廈產品，未來轉售、出租皆具有潛在優勢 ・兼具自住、置產與長期增值需求，一次滿足多種規劃方向 ・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方，值得親臨現場評估 📞歡迎來電預約現場鑑賞，親自感受環境氛圍與基地尺度。 建商最愛香山美山段方正建地/純住環境、好規劃 🔶規劃優勢 ・大坪數整塊基地，一次到位好運用 ・地形方正、面寬深度佳，適合規劃華廈或小型社區建築 ・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅，戶數單純、住戶好管理 ・適合自地自建、家族共同持有，或規劃收租型華廈產品 ・地況單純，規劃設計順利，施工溝通成本更為順暢 🟩居住環境 ・純住宅聚落，居住族群單純、生活安穩 ・不臨主幹道與商業鬧區，夜間環境安靜不吵雜 ・週邊多為透天及低樓層建物，採光通風佳、視覺不壓迫 ・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群 🟦交通與生活機能 ・臨路出入方便，車程可銜接新竹市區及主要幹道 ・保有寧靜居住品質，又兼具日常採買等基本生活機能 ・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利 🟥投資與自用價值 ・美山段大面積方正建地釋出稀有，市場上不易再遇 ・基地條件適合規劃華廈產品，未來轉售、出租皆具有潛在優勢 ・兼具自住、置產與長期增值需求，一次滿足多種規劃方向 ・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方，值得親臨現場評估 📞歡迎來電預約現場鑑賞，親自感受環境氛圍與基地尺度。

• 土地
• 0.0年
• 土地 233.03 坪
• 建物 0.00 坪

5,128 萬 4,888萬

4.7 %

竹北縣一｜三角窗絕版燙...　新竹縣竹北市嘉勤北路

YC1016502 現況出租有發展性，屋況佳 目前一樓出租給全家 2-4樓是透天格局住宅 亦可改投套用增加投報率 二樓外面也已出租廣告招牌 鄰近竹北台元科技 AI綠能園區 屋況良好 採光通風都很優 使用多元可住/店/辦/使用 朝南大面寬9米臨路12米,14米 土地４９坪完全合乎行情 竹北縣一｜三角窗絕版燙金透店《超值角地收租神器》 現況出租有發展性，屋況佳 目前一樓出租給全家 2-4樓是透天格局住宅 亦可改投套用增加投報率 二樓外面也已出租廣告招牌 鄰近竹北台元科技 AI綠能園區 屋況良好 採光通風都很優 使用多元可住/店/辦/使用 朝南大面寬9米臨路12米,14米 土地４９坪完全合乎行情

• 透天厝
• 22.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.65 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.50 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,780萬

專任~巨城辦公室~高樓層...　新竹市東區民權路

YC0993449 🏢財經廣場大樓 - 知名地標，企業首選！ ✨物件特色 屋齡新: 大樓屋齡新，現代化設計，提供優質辦公環境。 屋況良好: 室內面積達91坪，空間規劃合理，靈活配置，適合各種業務需求。 附2個平面車位: 方便您的日常出行，提升工作效率，無需擔心停車問題。 可立案使用: 適合各類型的辦公用途，之前為才藝教室，轉型容易。 三面環景: 獨立茶水間，良好的屋況，為您的工作環境增添舒適感。 警衛管理: 提供24小時安全管理，確保您的商業運作安全無憂。 🌟地點優勢 綠城商圈: 位於繁華的巨城商圈，周邊商業活動頻繁，吸引大量人潮。 交通便利: 鄰近主要幹道，方便進出市區及周邊地區，讓您的客戶和員工輕鬆到達。 生活機能: 附近有超市、餐廳、咖啡廳等生活設施，滿足日常需求，提升工作便利性。 訪客停車很方便 高樓層視野景觀超讚 🏢行業介紹 這個商辦空間特別適合以下行業： 醫美行業: 具備良好的隱私性和舒適環境，適合設置醫美診所、皮膚科或美容中心，吸引高端客戶。 辦公室使用: 完美適合各類企業辦公，無論是初創公司還是成熟企業，靈活的空間配置能夠滿足不同需求。 教育訓練: 適合各類補習班、才藝教室或企業內訓中心，良好的環境有助於學習氛圍的營造。 創意產業: 設計公司、廣告代理商等，開放的空間設計有助於創意發想。 專業服務: 律師事務所、會計師事務所等，專業形象與地點優勢相得益彰。 💰價格: 僅需4,580萬，含雙車位價，超值選擇！   專任~巨城辦公室~高樓層景觀戶~雙平車~可立案 🏢財經廣場大樓 - 知名地標，企業首選！ ✨物件特色 屋齡新: 大樓屋齡新，現代化設計，提供優質辦公環境。 屋況良好: 室內面積達91坪，空間規劃合理，靈活配置，適合各種業務需求。 附2個平面車位: 方便您的日常出行，提升工作效率，無需擔心停車問題。 可立案使用: 適合各類型的辦公用途，之前為才藝教室，轉型容易。 三面環景: 獨立茶水間，良好的屋況，為您的工作環境增添舒適感。 警衛管理: 提供24小時安全管理，確保您的商業運作安全無憂。 🌟地點優勢 綠城商圈: 位於繁華的巨城商圈，周邊商業活動頻繁，吸引大量人潮。 交通便利: 鄰近主要幹道，方便進出市區及周邊地區，讓您的客戶和員工輕鬆到達。 生活機能: 附近有超市、餐廳、咖啡廳等生活設施，滿足日常需求，提升工作便利性。 訪客停車很方便 高樓層視野景觀超讚 🏢行業介紹 這個商辦空間特別適合以下行業： 醫美行業: 具備良好的隱私性和舒適環境，適合設置醫美診所、皮膚科或美容中心，吸引高端客戶。 辦公室使用: 完美適合各類企業辦公，無論是初創公司還是成熟企業，靈活的空間配置能夠滿足不同需求。 教育訓練: 適合各類補習班、才藝教室或企業內訓中心，良好的環境有助於學習氛圍的營造。 創意產業: 設計公司、廣告代理商等，開放的空間設計有助於創意發想。 專業服務: 律師事務所、會計師事務所等，專業形象與地點優勢相得益彰。 💰價格: 僅需4,580萬，含雙車位價，超值選擇！  

• 電梯大樓
• 25.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 92.88 坪
• 建物 157.37 坪
• 坡道平面車位

4,580萬

【極上惠友】三房面公園...　新竹縣竹北市嘉豐十路

YC1678733 竹北高鐵區惠友建設~公園第一排~稀有釋出!! 台中知名惠友建設，屋齡僅2年，全新未住過!! 建築規劃：中空樓板規劃，再搭配YKK氣密窗與6+8+6mm複層Low-E玻璃，隔音效果佳!! 1.高鐵站步行約8分鐘，位於文興路商圈，周邊有多家連鎖餐廳、超市，生活機能便捷。（藏壽司、寶雅、6+plaza） 2.雙公園~風車公園與水圳森林公園，距離僅100公尺。 3.面風車公園綠景視野戶，享有永久視野。 4.衛浴皆設有開窗，乾濕分離設計，通風且乾燥。 5.社區公設：貴賓客房、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、交誼廳等完善設施。 【極上惠友】三房面公園綠景視野戶 竹北高鐵區惠友建設~公園第一排~稀有釋出!! 台中知名惠友建設，屋齡僅2年，全新未住過!! 建築規劃：中空樓板規劃，再搭配YKK氣密窗與6+8+6mm複層Low-E玻璃，隔音效果佳!! 1.高鐵站步行約8分鐘，位於文興路商圈，周邊有多家連鎖餐廳、超市，生活機能便捷。（藏壽司、寶雅、6+plaza） 2.雙公園~風車公園與水圳森林公園，距離僅100公尺。 3.面風車公園綠景視野戶，享有永久視野。 4.衛浴皆設有開窗，乾濕分離設計，通風且乾燥。 5.社區公設：貴賓客房、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、交誼廳等完善設施。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 55.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.846坪)
• 坡道平面車位

4,688 萬 4,488萬

4.3 %