專任竹東火車站核心電梯...　新竹縣竹東鎮北興路二段

TC0183160 📍 地段優勢｜人流匯聚・核心位置 位於竹東火車站生活圈主幹動線，鄰近轉運節點，人潮穩定流動，區域發展成熟，具備長期使用與價值支撐。 🚗 交通條件｜快速串聯各區 近台68快速道路，往返新竹市區及園區便利，提升通勤與來客到訪效率。 ☆2樓優勢｜門面清楚・電梯直達 本案位於2樓，設有對外門面，搭配電梯可直達，動線明確、辨識度高，有效降低樓層抗性，提升使用便利性。 🏢 主要用途登記:補習班 適合補教業、才藝教室、辦公室、工作室等相容用途。 🚗 車位配置｜提升使用價值 ✔ 坡道平面車位 ×1✔ 坡道機械車位 ×3 自用或來客皆便利，增加整體市場接受度。 🌆 生活機能｜商圈成熟穩定 周邊商家林立，生活與消費機能完善，形成穩定人流與日常需求支撐。 ⚖️ 使用說明 本物件依建物登記用途及土地使用分區規定使用， 實際使用仍須依主管機關核定為準。專任竹東火車站核心電梯門面聚財補教辦公空間 📍 地段優勢｜人流匯聚・核心位置 位於竹東火車站生活圈主幹動線，鄰近轉運節點，人潮穩定流動，區域發展成熟，具備長期使用與價值支撐。 🚗 交通條件｜快速串聯各區 近台68快速道路，往返新竹市區及園區便利，提升通勤與來客到訪效率。 ☆2樓優勢｜門面清楚・電梯直達 本案位於2樓，設有對外門面，搭配電梯可直達，動線明確、辨識度高，有效降低樓層抗性，提升使用便利性。 🏢 主要用途登記:補習班 適合補教業、才藝教室、辦公室、工作室等相容用途。 🚗 車位配置｜提升使用價值 ✔ 坡道平面車位 ×1✔ 坡道機械車位 ×3 自用或來客皆便利，增加整體市場接受度。 🌆 生活機能｜商圈成熟穩定 周邊商家林立，生活與消費機能完善，形成穩定人流與日常需求支撐。 ⚖️ 使用說明 本物件依建物登記用途及土地使用分區規定使用， 實際使用仍須依主管機關核定為準。

• 華廈
• 28.5年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 26.68 坪
• 主+陽 138.87 坪
• 建物 205.66 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,800萬

近二重國中7米大面寬車...　新竹縣竹東鎮學府路

TC0528803 7米大面寬,獨立車庫停車 對面無遮蔽物,採光視野好 屋主屋況維持良好 座向朝東南 近二重國中7米大面寬車庫透天 7米大面寬,獨立車庫停車 對面無遮蔽物,採光視野好 屋主屋況維持良好 座向朝東南

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.32 坪
• 主 38.67 坪
• 建物 38.67 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,298萬

長春路商圈資產配置首選...　新竹縣竹東鎮長春路三段

TC0528804 【竹東市區金雞母7套房穩定收租中】 現成包租公/婆首選買來當現成房東： 現成穩定租約，過戶即享收益免去等待裝潢與找房客的空窗期！ 多套房黃金規劃： 7間套房分散風險，抗通膨、創造高效益的超強資產。 無法複製的黃金地段 長春路核心生活圈： 下樓就進竹東市區，超商、商圈、餐飲一應俱全生活機能極度成熟。 剛性租屋需求源源不絕： 精華地段核心，空置率低，資產配置最佳解答 長期置產強心針：比放銀行定存更抗通膨，退休現金流的最強後盾！長春路商圈資產配置首選透天 【竹東市區金雞母7套房穩定收租中】 現成包租公/婆首選買來當現成房東： 現成穩定租約，過戶即享收益免去等待裝潢與找房客的空窗期！ 多套房黃金規劃： 7間套房分散風險，抗通膨、創造高效益的超強資產。 無法複製的黃金地段 長春路核心生活圈： 下樓就進竹東市區，超商、商圈、餐飲一應俱全生活機能極度成熟。 剛性租屋需求源源不絕： 精華地段核心，空置率低，資產配置最佳解答 長期置產強心針：比放銀行定存更抗通膨，退休現金流的最強後盾！

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 39.75 坪
• 建物 39.75 坪
• 7房(室)1廳7衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

1,050萬

專任北門核心整合潛力透...　新竹市北區北門街

TC0183106 📍 市中心稀有釋出｜北門核心生活圈 位於新竹市北門街北門段，鄰近民富街、中正路商圈， 屬成熟市區，生活機能完整，人流穩定， 此區物件釋出稀少，具備長期保值與發展潛力。 🏠 物件條件 土地：約 37.813 坪（持分約 2/3） 建物：約 30.25 坪 分區：第二種住宅區 建蔽率 60%｜容積率 240% 👉 市中心住宅區土地，使用彈性高 ✨ 核心價值 ✔ 市中心少見透天＋土地釋出 ✔ 土地條件方正，具整合發展潛力 ✔ 現況建物老舊，可依需求整修或評估重建 ✔ 已具一定持分比例，後續整合具操作空間 🚀 投資邏輯 ✔ 市中心土地供給稀少 → 長期抗跌保值 ✔ 成熟商圈支撐 → 自用、出租皆有市場 ✔ 持分整合題材 → 具未來增值想像空間 👉 適合長期布局、置產與整合型買方 💡 使用方向 ✔ 整修自住或出租收益 ✔ 小型商用／工作室規劃 ✔ 未來持分整合後，依規定評估重建或開發專任北門核心整合潛力透天 📍 市中心稀有釋出｜北門核心生活圈 位於新竹市北門街北門段，鄰近民富街、中正路商圈， 屬成熟市區，生活機能完整，人流穩定， 此區物件釋出稀少，具備長期保值與發展潛力。 🏠 物件條件 土地：約 37.813 坪（持分約 2/3） 建物：約 30.25 坪 分區：第二種住宅區 建蔽率 60%｜容積率 240% 👉 市中心住宅區土地，使用彈性高 ✨ 核心價值 ✔ 市中心少見透天＋土地釋出 ✔ 土地條件方正，具整合發展潛力 ✔ 現況建物老舊，可依需求整修或評估重建 ✔ 已具一定持分比例，後續整合具操作空間 🚀 投資邏輯 ✔ 市中心土地供給稀少 → 長期抗跌保值 ✔ 成熟商圈支撐 → 自用、出租皆有市場 ✔ 持分整合題材 → 具未來增值想像空間 👉 適合長期布局、置產與整合型買方 💡 使用方向 ✔ 整修自住或出租收益 ✔ 小型商用／工作室規劃 ✔ 未來持分整合後，依規定評估重建或開發

• 透天厝
• 108.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.21 坪
• 主 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,462萬

竹北新社國小邊間採光車...　新竹縣竹北市新興路

TC0528776 周邊中正西路、華興重劃區、新竹市區，地理位置好👍 大樓價買透天 格局方正好規劃 邊間採光通風好竹北新社國小邊間採光車庫透天 周邊中正西路、華興重劃區、新竹市區，地理位置好👍 大樓價買透天 格局方正好規劃 邊間採光通風好

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+平+陽 55.29 坪
• 建物 56.94 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

肯德基商圈活巷透天　新竹縣竹東鎮新民路

TC0183149 在小鎮裡找到城市感，在靜巷中遇見生活力👏 不只是房子，而是能裝下夢想與未來的生活場域✨ 實際使用空間更大，鼓勵現場看屋親身感受空間感💯 🔸 核心地段 × 全能機能 竹東肯德基商圈正中心，走路就到 7-11、全家、診所、銀行、商店，生活便利度拉滿！ 🔸 鄰近市場與學校 採買超方便，大同國小、自強國中就在旁邊，租屋、自住都適合。 🔸 商圈氛圍成熟 連鎖品牌＋在地小店，創業、生活一次滿足，小鎮慢生活與商業活力完美結合。 🔸 一樓可停車 車位免煩惱，彈性大、空間好規劃，居住舒適度滿分。 肯德基商圈活巷透天 在小鎮裡找到城市感，在靜巷中遇見生活力👏 不只是房子，而是能裝下夢想與未來的生活場域✨ 實際使用空間更大，鼓勵現場看屋親身感受空間感💯 🔸 核心地段 × 全能機能 竹東肯德基商圈正中心，走路就到 7-11、全家、診所、銀行、商店，生活便利度拉滿！ 🔸 鄰近市場與學校 採買超方便，大同國小、自強國中就在旁邊，租屋、自住都適合。 🔸 商圈氛圍成熟 連鎖品牌＋在地小店，創業、生活一次滿足，小鎮慢生活與商業活力完美結合。 🔸 一樓可停車 車位免煩惱，彈性大、空間好規劃，居住舒適度滿分。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 34.48 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,188萬

竹科門戶11米挑高商辦4...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0528749 竹科核心稀有釋出，11米挑高氣勢商辦，企業進駐一次到位。 📍 地段優勢｜竹科核心動脈 位於正20米中興路三叉路口，車流人流匯聚，企業曝光度高， 串聯新竹科學園區、工研院、新莊車站，商務往來快速便利。 🏢 空間亮點｜11米挑高大器格局 室內挑高約11米，空間開闊、採光通透 適合企業總部、展示中心、科技辦公使用，提升品牌形象與整體氣場。 🚗 車位配置｜稀有4席平面車位 一次到位，滿足主管、員工與來客需求 提升使用便利性與未來出租競爭力。 💼 使用機能｜接待＋辦公完整規劃 已規劃接待空間，動線清楚， 可直接進駐或彈性調整使用。 📈 發展潛力｜竹科三期利多加持 周邊科技產業持續擴張，就業人口穩定成長， 具備長期增值與收租潛力。 🚘 加分條件 對面即大型公有停車場，來客停車便利，商務接待更加分。 竹科核心＋挑高稀有條件，市場少見，錯過不再。竹科門戶11米挑高商辦4車位 竹科核心稀有釋出，11米挑高氣勢商辦，企業進駐一次到位。 📍 地段優勢｜竹科核心動脈 位於正20米中興路三叉路口，車流人流匯聚，企業曝光度高， 串聯新竹科學園區、工研院、新莊車站，商務往來快速便利。 🏢 空間亮點｜11米挑高大器格局 室內挑高約11米，空間開闊、採光通透 適合企業總部、展示中心、科技辦公使用，提升品牌形象與整體氣場。 🚗 車位配置｜稀有4席平面車位 一次到位，滿足主管、員工與來客需求 提升使用便利性與未來出租競爭力。 💼 使用機能｜接待＋辦公完整規劃 已規劃接待空間，動線清楚， 可直接進駐或彈性調整使用。 📈 發展潛力｜竹科三期利多加持 周邊科技產業持續擴張，就業人口穩定成長， 具備長期增值與收租潛力。 🚘 加分條件 對面即大型公有停車場，來客停車便利，商務接待更加分。 竹科核心＋挑高稀有條件，市場少見，錯過不再。

• 華廈
• 26.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 23.07 坪
• 主+陽 73.23 坪
• 建物 159.08 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位17.531坪)
• 坡道平面車位

4,500萬

綠意醫護宅｜竹東春城-5...　新竹縣竹東鎮東榮路

TC0528772 「走路到公園、醫院在身邊，真正讓人安心的家」 🌳 公園在旁｜下樓即綠意，散步、運動超方便 🏥 鄰近醫院｜醫療資源完善，長輩小孩都安心 🏘️ 社區型透天｜環境單純整齊，住起來更有品質 🚗 一樓獨立車庫｜愛車免日曬雨淋，出入超便利 🛏️ 5房大空間｜三代同堂或工作室規劃都OK 綠意醫護宅｜竹東春城-5房輕齡美透天 「走路到公園、醫院在身邊，真正讓人安心的家」 🌳 公園在旁｜下樓即綠意，散步、運動超方便 🏥 鄰近醫院｜醫療資源完善，長輩小孩都安心 🏘️ 社區型透天｜環境單純整齊，住起來更有品質 🚗 一樓獨立車庫｜愛車免日曬雨淋，出入超便利 🛏️ 5房大空間｜三代同堂或工作室規劃都OK

• 透天厝
• 14.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.07 坪
• 主 49.03 坪
• 建物 62.04 坪
• 5房(室)2廳3.5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

上館學區靜巷翻新美透天　新竹縣竹東鎮南寧路

TC0528785 全屋精美翻新，空間規劃完善，居住舒適度大提升。 鄰近7-11、美聯社、愛心聯盟超市，生活採買超便利。近黃昏市場，日常採購輕鬆無負擔。 上68快速道路僅約5分鐘，南來北往快速便捷。步行至上館國小約5分鐘，學區宅首選。增建至3樓，空間使用更靈活。上館學區靜巷翻新美透天 全屋精美翻新，空間規劃完善，居住舒適度大提升。 鄰近7-11、美聯社、愛心聯盟超市，生活採買超便利。近黃昏市場，日常採購輕鬆無負擔。 上68快速道路僅約5分鐘，南來北往快速便捷。步行至上館國小約5分鐘，學區宅首選。增建至3樓，空間使用更靈活。

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 28.83 坪
• 建物 28.83 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

北埔老街-大空間透天宅　新竹縣北埔鄉長春街

TC0528754 1. 屋主起家居，用心呵護屋況維持良好。 2. 市區邊間透天，採光佳、通風好。 3. 增建約40坪，可使用坪數近80坪。 4. 使用天然瓦斯，門口停車方便。 5. 近公車總站、台三線，交通便利。 6. 生活機能強，政府單位、學區、郵局、市場一應俱全。北埔老街-大空間透天宅 1. 屋主起家居，用心呵護屋況維持良好。 2. 市區邊間透天，採光佳、通風好。 3. 增建約40坪，可使用坪數近80坪。 4. 使用天然瓦斯，門口停車方便。 5. 近公車總站、台三線，交通便利。 6. 生活機能強，政府單位、學區、郵局、市場一應俱全。

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主 41.67 坪
• 建物 41.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋4房(室)--廳1衛

888萬

竹東社區型靜巷聚財雙車...　新竹縣竹東鎮中豐路三段

TC0528786 位於竹東「老爺山莊」社區，環境清幽舒適、住戶單純安靜，回到家即可遠離城市喧囂，享受放鬆自在的生活節奏。 本戶面寬約5米，室內空間寬敞方正，採光與通風表現佳，整體屋況維持良好，免大整理即可入住，省下大量時間與裝修成本。 室內車庫可停放一大一小雙車，停車便利且兼具遮風避雨功能，對家庭生活更加實用便利。 頂樓另附大空間，可靈活規劃曬衣區、收納空間或多功能休閒使用，提升整體生活機能。 📍 交通便利性佳 🚙 約5分鐘可達下公館生活圈 🚗 約10分鐘銜接68快速道路 通勤竹科、新竹市區皆相當便利。 💎 屋況維持良好 可直接入住，減少後續整理負擔。 ✔ 老爺山莊社區｜居住環境清幽 ✔ 面寬約5米｜空間舒適好規劃 ✔ 室內車庫｜可停雙車 ✔ 屋況良好｜即可入住 ✔ 採光通風佳｜居住舒適度高 ✔ 頂樓大空間｜多功能彈性使用 ✔ 交通便利｜近下公館、68快速道路 適合重視生活品質、停車便利與安靜居住氛圍的家庭客層，自住舒適度高，社區型透天稀有釋出。竹東社區型靜巷聚財雙車美墅 位於竹東「老爺山莊」社區，環境清幽舒適、住戶單純安靜，回到家即可遠離城市喧囂，享受放鬆自在的生活節奏。 本戶面寬約5米，室內空間寬敞方正，採光與通風表現佳，整體屋況維持良好，免大整理即可入住，省下大量時間與裝修成本。 室內車庫可停放一大一小雙車，停車便利且兼具遮風避雨功能，對家庭生活更加實用便利。 頂樓另附大空間，可靈活規劃曬衣區、收納空間或多功能休閒使用，提升整體生活機能。 📍 交通便利性佳 🚙 約5分鐘可達下公館生活圈 🚗 約10分鐘銜接68快速道路 通勤竹科、新竹市區皆相當便利。 💎 屋況維持良好 可直接入住，減少後續整理負擔。 ✔ 老爺山莊社區｜居住環境清幽 ✔ 面寬約5米｜空間舒適好規劃 ✔ 室內車庫｜可停雙車 ✔ 屋況良好｜即可入住 ✔ 採光通風佳｜居住舒適度高 ✔ 頂樓大空間｜多功能彈性使用 ✔ 交通便利｜近下公館、68快速道路 適合重視生活品質、停車便利與安靜居住氛圍的家庭客層，自住舒適度高，社區型透天稀有釋出。

• 別墅
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.79 坪
• 主+平+陽 52.54 坪
• 建物 64.25 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 車位

1,320萬

香山社區型人車分道車庫...　新竹市香山區五福路一段

TC0531062 人車分道社區，中庭環境好 單層大主臥 使用天然瓦斯 內湖國中、國小學區 機能便利、全聯、7-11、各類知名美食店（沒有名字的甜點店、長興臭豆腐） 近國三，南來北往香山社區型人車分道車庫透天 人車分道社區，中庭環境好 單層大主臥 使用天然瓦斯 內湖國中、國小學區 機能便利、全聯、7-11、各類知名美食店（沒有名字的甜點店、長興臭豆腐） 近國三，南來北往

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.34 坪
• 主+平+陽 43.32 坪
• 建物 43.32 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,180萬

幸福全新臨路5套房透天...　新竹縣竹東鎮幸福二路

TC0528740 全新臨路透天別墅，前方8米道路! 5間套房+一樓孝親房，共6個房間，自住、三代同堂、 二樓客廳前方規劃大露臺，種花、烤肉 好不愜意!  五樓前方有露臺可依需求多功能使用! 公館商圈生活機能完善! 台泥親子公園、竹東公有市場、竹東車站約， 台大竹東分院約、榮總新竹分院、 走路約500米有公車站牌、輕鬆前往新竹市區 帶您親臨鑑賞!!!幸福全新臨路5套房透天別墅 全新臨路透天別墅，前方8米道路! 5間套房+一樓孝親房，共6個房間，自住、三代同堂、 二樓客廳前方規劃大露臺，種花、烤肉 好不愜意!  五樓前方有露臺可依需求多功能使用! 公館商圈生活機能完善! 台泥親子公園、竹東公有市場、竹東車站約， 台大竹東分院約、榮總新竹分院、 走路約500米有公車站牌、輕鬆前往新竹市區 帶您親臨鑑賞!!!

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 58.17 坪
• 建物 58.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

新上

2,380萬

下公館商圈-靜巷安居美...　新竹縣竹東鎮安東路

TC0528771 前後臨路透天，整體通風效果佳，居住舒適度更提升 擁有優質採光條件，室內明亮不壓迫，住起來更有溫度 一樓可彈性規劃車庫空間，自住停車便利又安心 開放式空間設計，無論家庭需求或生活機能皆好規劃 每層樓皆有衛浴配置，減少上下樓不便，提升居住便利性 空間機能完整，適合大家庭、自住置產、收租改套皆具潛力 透天稀有釋出，兼具居住品質與實用價值下公館商圈-靜巷安居美透天-前後臨路 前後臨路透天，整體通風效果佳，居住舒適度更提升 擁有優質採光條件，室內明亮不壓迫，住起來更有溫度 一樓可彈性規劃車庫空間，自住停車便利又安心 開放式空間設計，無論家庭需求或生活機能皆好規劃 每層樓皆有衛浴配置，減少上下樓不便，提升居住便利性 空間機能完整，適合大家庭、自住置產、收租改套皆具潛力 透天稀有釋出，兼具居住品質與實用價值

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 25.63 坪
• 建物 25.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,268萬

6.6 %

觀音大贏家｜超值2+1房...　桃園市觀音區

TC0183144 1.實用2+1房，空間彈性好運用 2.低公設、居住品質佳 3.雙面採光、通風佳、格局方正 4.鄰近觀音商圈，採買便利 5.快速連接台61、台66，南來北往方便  6.適合首購、新婚、小家庭入住觀音大贏家｜超值2+1房．首購成家首選 1.實用2+1房，空間彈性好運用 2.低公設、居住品質佳 3.雙面採光、通風佳、格局方正 4.鄰近觀音商圈，採買便利 5.快速連接台61、台66，南來北往方便  6.適合首購、新婚、小家庭入住

• 華廈
• 3.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.25 坪
• 主+陽 21.83 坪
• 建物 30.56 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

688萬

專任-竹東火車站商圈皇...　新竹縣竹東鎮大同路

TC0183098 竹東火車站前生活圈，中央市場，郵局，夜市，戲曲公園，網球場，竹東鎮公所，衣食住行十分完備！ 稀有三房+平車釋出，新加坡式建築，主建25坪，前後大陽台，寬敞舒適，坐東北朝西南冬暖夏涼！ 現況一次臥改更衣室.衣帽間使用,如需三房空間很容易復原成三房!專任-竹東火車站商圈皇冠家園三改二房平車 竹東火車站前生活圈，中央市場，郵局，夜市，戲曲公園，網球場，竹東鎮公所，衣食住行十分完備！ 稀有三房+平車釋出，新加坡式建築，主建25坪，前後大陽台，寬敞舒適，坐東北朝西南冬暖夏涼！ 現況一次臥改更衣室.衣帽間使用,如需三房空間很容易復原成三房!

• 華廈
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 12.68 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 43.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.156坪)
• 庭院車位

1,720 萬 1,680萬

2.3 %

湖口大智路翻新三房美寓　新竹縣湖口鄉大智路

TC0528757 屋主用心整理，即刻入住！ •3房2廳2衛|格局寬敞舒適 方正格局好規劃，小家庭、新婚成家都適合。 • 屋況鏊理完善 室內明亮整潔，免整理即可輕鬆人住。 • 生活機能完善便利 鄰近全聯、郵局、屈臣氏，周邊餐飲選擇多元，日常採買一次到位！ • 附近公園綠地 休閒散步、運動放鬆方便，生活品質大大提升。 •交通便捷順暢 鄰近國道一號、省道，新豐車站車程約10分鐘內，通勤無負擔。 • 車位部分說明 先到先停，周邊另有大型停車場可租用。湖口大智路翻新三房美寓 屋主用心整理，即刻入住！ •3房2廳2衛|格局寬敞舒適 方正格局好規劃，小家庭、新婚成家都適合。 • 屋況鏊理完善 室內明亮整潔，免整理即可輕鬆人住。 • 生活機能完善便利 鄰近全聯、郵局、屈臣氏，周邊餐飲選擇多元，日常採買一次到位！ • 附近公園綠地 休閒散步、運動放鬆方便，生活品質大大提升。 •交通便捷順暢 鄰近國道一號、省道，新豐車站車程約10分鐘內，通勤無負擔。 • 車位部分說明 先到先停，周邊另有大型停車場可租用。

• 華廈
• 33.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.51 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 30.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

竹科靜巷景觀商辦2樓附...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0528747 後棟面學校景觀，環境清幽舒適，打造穩定高效的辦公空間。 🌿 環境優勢｜面學校視野開闊 後棟位置遠離主幹道，正對學校綠意空間， 視野開闊、採光佳，整體氛圍舒適放鬆。 🔇 產品特色｜安靜不受干擾 無臨路車流噪音，適合需要專注的辦公環境， 特別適合法律、會計、設計、顧問等行業。 🏢 樓層優勢｜2樓進出便利 低樓層好到達，客戶來訪不需久候， 兼顧便利性與使用舒適度。 🚗 車位配置｜基本需求到位 附車位一席，滿足日常使用， 提升整體機能與使用彈性。 📍 地段支撐｜竹科生活圈 鄰近新竹科學園區與主要交通動線， 工作機能完善，同時保有相對安靜的辦公品質。 🚘 加分條件｜來客便利 周邊停車機能完善，來訪客戶停車無壓力， 提升洽談與合作效率。 兼具安靜環境與便利機能，長期使用型商辦首選。竹科靜巷景觀商辦2樓附車位 後棟面學校景觀，環境清幽舒適，打造穩定高效的辦公空間。 🌿 環境優勢｜面學校視野開闊 後棟位置遠離主幹道，正對學校綠意空間， 視野開闊、採光佳，整體氛圍舒適放鬆。 🔇 產品特色｜安靜不受干擾 無臨路車流噪音，適合需要專注的辦公環境， 特別適合法律、會計、設計、顧問等行業。 🏢 樓層優勢｜2樓進出便利 低樓層好到達，客戶來訪不需久候， 兼顧便利性與使用舒適度。 🚗 車位配置｜基本需求到位 附車位一席，滿足日常使用， 提升整體機能與使用彈性。 📍 地段支撐｜竹科生活圈 鄰近新竹科學園區與主要交通動線， 工作機能完善，同時保有相對安靜的辦公品質。 🚘 加分條件｜來客便利 周邊停車機能完善，來訪客戶停車無壓力， 提升洽談與合作效率。 兼具安靜環境與便利機能，長期使用型商辦首選。

• 華廈
• 26.5年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 76.58 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位3.911坪)
• 車位

2,298萬

新祐澄美陽光溫馨三房美...　新竹縣竹東鎮惠安街

TC0528764 🌸格局方正，前後採光通風佳。 🌸住戶僅14戶，社區單純又安寧。 🌸新加坡式建築，1樓子母車、智慧包裹接收系統，包裹免煩惱。 🌸使用鵝牌氣密窗、5合1電子鎖、主臥TOTO智慧馬桶、冠軍磁磚生活品質超優。 🌸近學區、公園、市集、生活機能完善。 🌸約4分鐘68快速道路，新竹、竹北往返便利。新祐澄美陽光溫馨三房美廈 🌸格局方正，前後採光通風佳。 🌸住戶僅14戶，社區單純又安寧。 🌸新加坡式建築，1樓子母車、智慧包裹接收系統，包裹免煩惱。 🌸使用鵝牌氣密窗、5合1電子鎖、主臥TOTO智慧馬桶、冠軍磁磚生活品質超優。 🌸近學區、公園、市集、生活機能完善。 🌸約4分鐘68快速道路，新竹、竹北往返便利。

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 31.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

沐朝陽|主附30坪|邊間中...　新竹縣竹東鎮朝陽路

TC0531063 邊間中高樓層，採光通風好植栽愛好有多陽台可利用衛浴皆有對外窗 YKK強化玻璃氣密窗、TOTO衛浴設備乾溼分離 STUDOR排水通氣系統（強化排水通氣、減少異味與蚊蟲困擾） 可安裝汽車充電樁 地理位置生活機能相當便利國小、國中走路就可上學交通便利：68快速道路、國三沐朝陽 | 主附30坪| 邊間中高樓三房B1平車 邊間中高樓層，採光通風好植栽愛好有多陽台可利用衛浴皆有對外窗 YKK強化玻璃氣密窗、TOTO衛浴設備乾溼分離 STUDOR排水通氣系統（強化排水通氣、減少異味與蚊蟲困擾） 可安裝汽車充電樁 地理位置生活機能相當便利國小、國中走路就可上學交通便利：68快速道路、國三

• 電梯大樓
• 1.7年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 9.17 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 53.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380萬

長富御都潤澤三房聚財美...　新竹縣湖口鄉長富路一段

TC0528773 📍物件介紹 《湖口長富御都》全新交屋電梯華廈 環境清幽，採光通風佳，居住品質升級首選 ▪ 單層三戶｜一部電梯｜住戶單純 ▪ 3房配置｜空間寬敞｜機能完整 ▪ 格局方正｜動線順暢｜好規劃利用 ▪ 全新屋況｜免整理直接入住 ▪ 車位可另購｜平面、機械彈性選擇 🚗 地段優勢 ▪ 約3分鐘湖口國小 ▪ 約5分鐘湖口高中（含國中部） ▪ 鄰近湖口老街、王爺壟重劃區 ▪ 台31線、國道一號、湖口火車站｜通勤便利 ✔ 三房空間 → 一次到位免換屋 ✔ 全新交屋 → 省裝潢、省時間 ✔ 格局方正 → 家具好擺不浪費 ✔ 車位彈性 → 預算可控更好談 🎯 適合族群 換屋族｜三口家庭｜重視空間客群 全新三房＋完整機能，一次到位的理想生活長富御都潤澤三房聚財美宅 📍物件介紹 《湖口長富御都》全新交屋電梯華廈 環境清幽，採光通風佳，居住品質升級首選 ▪ 單層三戶｜一部電梯｜住戶單純 ▪ 3房配置｜空間寬敞｜機能完整 ▪ 格局方正｜動線順暢｜好規劃利用 ▪ 全新屋況｜免整理直接入住 ▪ 車位可另購｜平面、機械彈性選擇 🚗 地段優勢 ▪ 約3分鐘湖口國小 ▪ 約5分鐘湖口高中（含國中部） ▪ 鄰近湖口老街、王爺壟重劃區 ▪ 台31線、國道一號、湖口火車站｜通勤便利 ✔ 三房空間 → 一次到位免換屋 ✔ 全新交屋 → 省裝潢、省時間 ✔ 格局方正 → 家具好擺不浪費 ✔ 車位彈性 → 預算可控更好談 🎯 適合族群 換屋族｜三口家庭｜重視空間客群 全新三房＋完整機能，一次到位的理想生活

• 華廈
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 28.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

808萬

竹科光復路店住|稀有1+2...　新竹市東區光復路一段

TC0531070 💰月收4萬元｜現成收租｜買了立即當房東 不是每一間店面，都能兼顧地段、租金、增值性。 位於竹科門戶──光復路一段，鄰近關新生活圈，竹科上下班人潮每日必經，商圈成熟、補教林立，出租需求穩定。 本案為稀有1+2樓店住，一樓店舖、二樓住宅使用類組，非夾層設計，空間利用更完整。 目前已有優質文教業承租，每月穩定租金4萬元，買下即可收租，免重新招租、免裝潢、免空租期。 ✔ 面寬約5.1米，店面醒目好規劃 ✔ 竹科核心商圈，黃金地段保值性高 ✔ 1+2樓空間，自用、置產皆適合 ✔ 社區警衛管理，包裹信件代收 ✔ 光武國中學區，近竹科雙大門 ✔ 總價2,300萬，竹科商圈稀有入手機會 真正的好店面，不只是收租，更是資產長期增值。竹科光復路店住 | 稀有1+2樓 |現有租約 💰月收4萬元｜現成收租｜買了立即當房東 不是每一間店面，都能兼顧地段、租金、增值性。 位於竹科門戶──光復路一段，鄰近關新生活圈，竹科上下班人潮每日必經，商圈成熟、補教林立，出租需求穩定。 本案為稀有1+2樓店住，一樓店舖、二樓住宅使用類組，非夾層設計，空間利用更完整。 目前已有優質文教業承租，每月穩定租金4萬元，買下即可收租，免重新招租、免裝潢、免空租期。 ✔ 面寬約5.1米，店面醒目好規劃 ✔ 竹科核心商圈，黃金地段保值性高 ✔ 1+2樓空間，自用、置產皆適合 ✔ 社區警衛管理，包裹信件代收 ✔ 光武國中學區，近竹科雙大門 ✔ 總價2,300萬，竹科商圈稀有入手機會 真正的好店面，不只是收租，更是資產長期增值。

• 華廈
• 28.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

新上

2,300萬

👍關西最強學區👍全...　新竹縣關西鎮正義路

TC0183164 🏡 買房送全新裝潢免花百萬整理費 這不只是一間房子 更是一個可以立即入住的家 全室採用現代北歐風設計 以溫暖木質元素搭配柔和色調 打造明亮 舒適又充滿質感的生活空間 ✨ 北歐風設計特色 大量自然採光，空間明亮通透 溫潤木質色系，營造家的溫度 簡約俐落線條，耐看不退流行 色彩搭配柔和，舒適放鬆無壓迫感 空間規劃完善，兼具美感與實用性 💰 裝潢直接幫你準備好 現在裝潢動輒上百萬，從設計、監工到施工都相當耗時費力 而這間屋況全新整理完成 讓您省下大筆裝潢預算與等待時間，直接享受高質感居家生活 ⭐️關西稀有優質學區宅 鄰近 關西國中，真正下樓就是校門口，步行上學免接送，讓孩子安心成長、家長更加放心！ 走路即可到校，省去每日接送奔波 🚗 交通便利 車程約2分鐘即可銜接北二高 南來北往通勤輕鬆便利 地段優勢一次到位 🛍️ 生活機能完善 近市場、近市區，採買購物、用餐外食都方便，滿足日常生活所需 🔐 貼心現代化設備 飯店式電子門鎖，天然瓦斯 預留電動車充電總電源總電箱 未來充電需求一次準備完善 ☀️ 優質格局規劃 採光明亮 通風良好 無暗房設計 格局方正好利用 📐 低公設比 買的每一坪都是實實在在的居住空間，坪效發揮最大價值 裝潢的品味與家的氛圍不容易複製這間全新北歐風質感美宅 幫您把最花時間 最花預算的部分都準備好了 讓您一眼就愛上 一入住就有家的感覺 學區、交通、機能、裝潢一次擁有，關西難得釋出的優質三房平車宅，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋 親自感受家的溫度與生活的便利👍關西最強學區👍全新裝潢三房＋平面車位 🏡 買房送全新裝潢免花百萬整理費 這不只是一間房子 更是一個可以立即入住的家 全室採用現代北歐風設計 以溫暖木質元素搭配柔和色調 打造明亮 舒適又充滿質感的生活空間 ✨ 北歐風設計特色 大量自然採光，空間明亮通透 溫潤木質色系，營造家的溫度 簡約俐落線條，耐看不退流行 色彩搭配柔和，舒適放鬆無壓迫感 空間規劃完善，兼具美感與實用性 💰 裝潢直接幫你準備好 現在裝潢動輒上百萬，從設計、監工到施工都相當耗時費力 而這間屋況全新整理完成 讓您省下大筆裝潢預算與等待時間，直接享受高質感居家生活 ⭐️關西稀有優質學區宅 鄰近 關西國中，真正下樓就是校門口，步行上學免接送，讓孩子安心成長、家長更加放心！ 走路即可到校，省去每日接送奔波 🚗 交通便利 車程約2分鐘即可銜接北二高 南來北往通勤輕鬆便利 地段優勢一次到位 🛍️ 生活機能完善 近市場、近市區，採買購物、用餐外食都方便，滿足日常生活所需 🔐 貼心現代化設備 飯店式電子門鎖，天然瓦斯 預留電動車充電總電源總電箱 未來充電需求一次準備完善 ☀️ 優質格局規劃 採光明亮 通風良好 無暗房設計 格局方正好利用 📐 低公設比 買的每一坪都是實實在在的居住空間，坪效發揮最大價值 裝潢的品味與家的氛圍不容易複製這間全新北歐風質感美宅 幫您把最花時間 最花預算的部分都準備好了 讓您一眼就愛上 一入住就有家的感覺 學區、交通、機能、裝潢一次擁有，關西難得釋出的優質三房平車宅，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋 親自感受家的溫度與生活的便利

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 39.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,650萬

竹東市中心電梯大4房＋...　新竹縣竹東鎮世界街

TC0526663 1、採光通風好，室內使用空間大，屋主用心維持好屋況！ 2、使用天然瓦斯，2樓衛浴使用電熱水器，亦可改天然或拉熱水管(容易) 3、衛浴皆有對外窗 4、大平面車位在電梯旁 5、剛更換好的全新電梯、車輛進入社區採ETC感應管制 6、警衛24H管理、代收包裹、垃圾車會開到社區 7、地理位置於市中心，生活機能便利竹東市中心電梯大4房＋電梯旁大平車 🚗 1、採光通風好，室內使用空間大，屋主用心維持好屋況！ 2、使用天然瓦斯，2樓衛浴使用電熱水器，亦可改天然或拉熱水管(容易) 3、衛浴皆有對外窗 4、大平面車位在電梯旁 5、剛更換好的全新電梯、車輛進入社區採ETC感應管制 6、警衛24H管理、代收包裹、垃圾車會開到社區 7、地理位置於市中心，生活機能便利

• 華廈
• 29.1年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 37.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

868萬

專任-新竹林森路鬧區三...　新竹市北區林森路

TC0183146 新竹市林森路門牌 在城市裡找到一個舒適明亮的家， 讓生活回歸最單純的美好。 ▪ 格局方正好規劃 室內動線順暢，空間利用度高，無論自住或規劃收納都相當便利。 ▪ 採光明亮・通風良好 自然光灑落室內，空氣流通順暢，居住起來舒適自在。 ▪ 簡約裝潢・屋況維護良好 屋主用心維護，整體屋況良好，簡單整理即可入住。 ▪ 生活機能完善 位於新竹市林森路生活圈，周邊商店、餐飲與日常採買方便，生活機能成熟。 ▪ 交通便利・南來北往輕鬆 鄰近主要幹道，交通動線順暢，新竹車站也在不遠處，通勤與出行都十分便利。 在城市節奏之中， 依然能擁有一處 明亮、舒適、安心的生活空間。 專任-新竹林森路鬧區三房採光戶 新竹市林森路門牌 在城市裡找到一個舒適明亮的家， 讓生活回歸最單純的美好。 ▪ 格局方正好規劃 室內動線順暢，空間利用度高，無論自住或規劃收納都相當便利。 ▪ 採光明亮・通風良好 自然光灑落室內，空氣流通順暢，居住起來舒適自在。 ▪ 簡約裝潢・屋況維護良好 屋主用心維護，整體屋況良好，簡單整理即可入住。 ▪ 生活機能完善 位於新竹市林森路生活圈，周邊商店、餐飲與日常採買方便，生活機能成熟。 ▪ 交通便利・南來北往輕鬆 鄰近主要幹道，交通動線順暢，新竹車站也在不遠處，通勤與出行都十分便利。 在城市節奏之中， 依然能擁有一處 明亮、舒適、安心的生活空間。

• 公寓
• 38.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 28.23 坪
• 建物 32.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 758萬

13.9 %

下公館核心聚財樓中樓三...　新竹縣竹東鎮光武街

TC0528796 ・華廈樓中樓設計，空間運用彈性佳 ・三房格局，適合首購族與家庭自住 ・附機械平移車位，停車便利 ・衛浴開窗，通風採光良好 ・採用天然瓦斯，使用便利穩定 ・免使用桶裝瓦斯，居家更整潔 ・設有警衛管理，進出更安心 ・社區提供垃圾集中處理，免追垃圾車 ・位於下公館商圈，周邊商家林立、採買方便 ・鄰近主要幹道及快速道路，交通往來便利 ・垃圾集中開放：週一、週四、週六早上 ・週四另有回收時段 ・亦可配合垃圾車時間於路口丟棄 ・警衛服務至晚間7點下公館核心聚財樓中樓三房加車位 ・華廈樓中樓設計，空間運用彈性佳 ・三房格局，適合首購族與家庭自住 ・附機械平移車位，停車便利 ・衛浴開窗，通風採光良好 ・採用天然瓦斯，使用便利穩定 ・免使用桶裝瓦斯，居家更整潔 ・設有警衛管理，進出更安心 ・社區提供垃圾集中處理，免追垃圾車 ・位於下公館商圈，周邊商家林立、採買方便 ・鄰近主要幹道及快速道路，交通往來便利 ・垃圾集中開放：週一、週四、週六早上 ・週四另有回收時段 ・亦可配合垃圾車時間於路口丟棄 ・警衛服務至晚間7點

• 華廈
• 29.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 8.21 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 42.94 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• 坡道機械車位

698萬

專任近竹科2房平車　新竹縣寶山鄉彤雲街

TC0183100 採光通風極佳 使用天然瓦斯 警衛24H管理 代收包裹 垃圾車會開進社區 竹科不用10分鐘專任近竹科2房平車 採光通風極佳 使用天然瓦斯 警衛24H管理 代收包裹 垃圾車會開進社區 竹科不用10分鐘

• 公寓
• 32.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 18.81 坪
• 建物 35.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

928萬

長富御都潤澤雙衛聚財宅　新竹縣湖口鄉長富路一段

TC0528774 📍物件介紹 《湖口長富御都》全新交屋電梯華廈 坐擁田園景觀，採光通風佳，居住舒適宜人 ▪ 單層三戶｜一部電梯｜住戶單純 ▪ 2房2衛｜格局方正｜空間好利用 ▪ 全新屋況｜免整理直接入住 ▪ 車位可另購｜平面、機械彈性選擇 🚗 地段優勢 ▪ 約3分鐘湖口國小 ▪ 約5分鐘湖口高中（含國中部） ▪ 鄰近湖口老街、王爺壟重劃區 ▪ 台31線、國道一號、湖口火車站｜通勤便利 💡 成交關鍵 ✔ 全新交屋 → 省裝潢、直接入住 ✔ 雙衛浴 → 小家庭最愛配置 ✔ 格局方正 → 空間零浪費 ✔ 車位彈性 → 預算好搭配、好入手 🎯 適合族群 首購族｜新婚夫妻｜小家庭 全新兩房＋雙衛浴＋地段成熟，一次到位剛剛好長富御都潤澤雙衛聚財宅 📍物件介紹 《湖口長富御都》全新交屋電梯華廈 坐擁田園景觀，採光通風佳，居住舒適宜人 ▪ 單層三戶｜一部電梯｜住戶單純 ▪ 2房2衛｜格局方正｜空間好利用 ▪ 全新屋況｜免整理直接入住 ▪ 車位可另購｜平面、機械彈性選擇 🚗 地段優勢 ▪ 約3分鐘湖口國小 ▪ 約5分鐘湖口高中（含國中部） ▪ 鄰近湖口老街、王爺壟重劃區 ▪ 台31線、國道一號、湖口火車站｜通勤便利 💡 成交關鍵 ✔ 全新交屋 → 省裝潢、直接入住 ✔ 雙衛浴 → 小家庭最愛配置 ✔ 格局方正 → 空間零浪費 ✔ 車位彈性 → 預算好搭配、好入手 🎯 適合族群 首購族｜新婚夫妻｜小家庭 全新兩房＋雙衛浴＋地段成熟，一次到位剛剛好

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 19.49 坪
• 建物 25.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

728萬

台泥重劃區竹東精華地段...　新竹縣竹東鎮龍鳳路

TC0528789 🌸台泥重劃區增值性高未來發展想像無限 🌸位在竹東鎮中心店面適合許多行業類別進駐 🌸生活機能佳、交通地點流暢、學區成熟 🌸租不如買，投資、自用兩相宜 🌸公設完善接待大廳信箱區/包裹室/24H物業管理/健身房/閱覽室/交誼廳/兒童遊戲區/瑜珈室/KTV多功能室/垃圾集中/中庭花園台泥重劃區竹東精華地段增值店面+平車 🌸台泥重劃區增值性高未來發展想像無限 🌸位在竹東鎮中心店面適合許多行業類別進駐 🌸生活機能佳、交通地點流暢、學區成熟 🌸租不如買，投資、自用兩相宜 🌸公設完善接待大廳信箱區/包裹室/24H物業管理/健身房/閱覽室/交誼廳/兒童遊戲區/瑜珈室/KTV多功能室/垃圾集中/中庭花園

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.51 坪
• 主 26.19 坪
• 建物 48.88 坪
• --房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

2,688萬

專任觀音市區溫馨兩房兩...　桃園市觀音區福祥街

TC0183155 帝王座向朝東南，間間採光好 主+附19坪空間舒適，首購、新婚、小家庭首選 雙衛浴，不會搶廁所 雙陽台，空間好利用 機械車位上層，可停CRV 使用天然瓦斯 週遭生活機能好專任觀音市區溫馨兩房兩衛+車位 帝王座向朝東南，間間採光好 主+附19坪空間舒適，首購、新婚、小家庭首選 雙衛浴，不會搶廁所 雙陽台，空間好利用 機械車位上層，可停CRV 使用天然瓦斯 週遭生活機能好

• 華廈
• 6.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 24.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

788萬