竹科靜巷景觀商辦2樓附...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0528747 後棟面學校景觀，環境清幽舒適，打造穩定高效的辦公空間。 🌿 環境優勢｜面學校視野開闊 後棟位置遠離主幹道，正對學校綠意空間， 視野開闊、採光佳，整體氛圍舒適放鬆。 🔇 產品特色｜安靜不受干擾 無臨路車流噪音，適合需要專注的辦公環境， 特別適合法律、會計、設計、顧問等行業。 🏢 樓層優勢｜2樓進出便利 低樓層好到達，客戶來訪不需久候， 兼顧便利性與使用舒適度。 🚗 車位配置｜基本需求到位 附車位一席，滿足日常使用， 提升整體機能與使用彈性。 📍 地段支撐｜竹科生活圈 鄰近新竹科學園區與主要交通動線， 工作機能完善，同時保有相對安靜的辦公品質。 🚘 加分條件｜來客便利 周邊停車機能完善，來訪客戶停車無壓力， 提升洽談與合作效率。 兼具安靜環境與便利機能，長期使用型商辦首選。竹科靜巷景觀商辦2樓附車位 後棟面學校景觀，環境清幽舒適，打造穩定高效的辦公空間。 🌿 環境優勢｜面學校視野開闊 後棟位置遠離主幹道，正對學校綠意空間， 視野開闊、採光佳，整體氛圍舒適放鬆。 🔇 產品特色｜安靜不受干擾 無臨路車流噪音，適合需要專注的辦公環境， 特別適合法律、會計、設計、顧問等行業。 🏢 樓層優勢｜2樓進出便利 低樓層好到達，客戶來訪不需久候， 兼顧便利性與使用舒適度。 🚗 車位配置｜基本需求到位 附車位一席，滿足日常使用， 提升整體機能與使用彈性。 📍 地段支撐｜竹科生活圈 鄰近新竹科學園區與主要交通動線， 工作機能完善，同時保有相對安靜的辦公品質。 🚘 加分條件｜來客便利 周邊停車機能完善，來訪客戶停車無壓力， 提升洽談與合作效率。 兼具安靜環境與便利機能，長期使用型商辦首選。

• 華廈
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 76.58 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位3.911坪)
• 車位

2,298萬

竹科人流匯聚面路商辦2...　新竹縣竹東鎮中興路四段

TC0528748 前棟面中興路黃金曝光，2樓進出便利，人流匯聚帶動商機流動。 📍 地段優勢｜中興路主幹道門戶 正臨20米中興路，車流與人流穩定匯聚， 串聯竹科生活圈與產業動線，具備長期商務發展潛力。 👀 產品亮點｜前棟面路 高可視性 前棟直接面向主幹道，招牌與企業識別清楚醒目 具備天然廣告效果，提升品牌曝光與來客辨識度。 🏢 樓層優勢｜2樓低樓層好進出 免高樓層等待，客戶來訪快速便利， 特別適合事務所、科技據點、小型企業總部或展示使用。 🚗 車位配置｜實用機能到位 附車位一席，滿足基本使用需求， 兼顧日常營運與來訪便利性。 🚘 加分條件｜商務接待更順暢 對面大型公有停車場， 有效分流來客停車需求，提升接待效率與成交機會。 📈 發展潛力｜竹科產業持續帶動 鄰近新竹科學園區、工研院與交通節點， 產業人流穩定，企業設點需求長期存在，具保值與成長性。 面路曝光＋人流匯聚＋低樓層便利，市場稀有、設點首選。竹科人流匯聚面路商辦2樓附車位 前棟面中興路黃金曝光，2樓進出便利，人流匯聚帶動商機流動。 📍 地段優勢｜中興路主幹道門戶 正臨20米中興路，車流與人流穩定匯聚， 串聯竹科生活圈與產業動線，具備長期商務發展潛力。 👀 產品亮點｜前棟面路 高可視性 前棟直接面向主幹道，招牌與企業識別清楚醒目 具備天然廣告效果，提升品牌曝光與來客辨識度。 🏢 樓層優勢｜2樓低樓層好進出 免高樓層等待，客戶來訪快速便利， 特別適合事務所、科技據點、小型企業總部或展示使用。 🚗 車位配置｜實用機能到位 附車位一席，滿足基本使用需求， 兼顧日常營運與來訪便利性。 🚘 加分條件｜商務接待更順暢 對面大型公有停車場， 有效分流來客停車需求，提升接待效率與成交機會。 📈 發展潛力｜竹科產業持續帶動 鄰近新竹科學園區、工研院與交通節點， 產業人流穩定，企業設點需求長期存在，具保值與成長性。 面路曝光＋人流匯聚＋低樓層便利，市場稀有、設點首選。

• 華廈
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 46.12 坪
• 主+陽 40.78 坪
• 建物 75.96 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.911坪)
• 車位

2,280萬

柯子湖大面寬平坦美地　新竹縣竹東鎮柯子湖段

TC0143673 🌸正8米路邊，臨溪，溪水乾淨清澈。 🌸現況種植多種樹木 : 銀杏、翠柏、樟樹、龍眼樹、楊梅、楓香自然資源豐富 🌸空氣品質佳，適合養生、退休宅、可申請農舍或休閒農業。 🌸交通便利鄰近竹東鎮中心，開車可接竹東交流道、國道三號。 🌸距離竹科（約20～30分鐘車程）不遠，適合雙北、竹科人週末渡假假自用。 🌸隨著竹東都市擴張與周邊生活機能改善具具備長期增值潛力。柯子湖大面寬平坦美地 🌸正8米路邊，臨溪，溪水乾淨清澈。 🌸現況種植多種樹木 : 銀杏、翠柏、樟樹、龍眼樹、楊梅、楓香自然資源豐富 🌸空氣品質佳，適合養生、退休宅、可申請農舍或休閒農業。 🌸交通便利鄰近竹東鎮中心，開車可接竹東交流道、國道三號。 🌸距離竹科（約20～30分鐘車程）不遠，適合雙北、竹科人週末渡假假自用。 🌸隨著竹東都市擴張與周邊生活機能改善具具備長期增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,099.89 坪
• 建物 0.00 坪

2,420 萬 2,200萬

9.1 %

聚富吉第市中心站前生活...　新竹市北區中華路三段

TC0183159 新竹市區稀有全新2房 💯適合首購族、新婚夫妻及小家庭，輕鬆打造理想成家生活。 💯精華生活圈，機能一次到位，鄰近新竹火車站、SOGO、大遠百及城隍廟商圈，購物、用餐、交通皆便利。 🌸黃金8樓，居住舒適有優勢 🌸位於8樓，享有一定樓層高度，實際採光、通風及視野可依現場感受確認。 🚗B1平面車位，停車更便利 🚗搭配平面車位，免去機械車位操作的不便，日常停車更加輕鬆。 🛒市中心精華地段，生活省時又方便 🛒串聯站前商圈與市區生活機能，滿足日常採買、休閒娛樂及通勤需求。 ✨全新住宅，依喜好規劃理想生活 ✨保有打造個人居家風格的空間，無論自住成家或長期置產皆值得列入考量。 ✅公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、資源回收室。 ✅學區:車程約4分鐘新竹國小、約5分鐘成德高中附設國中部。 ✅生活採買:步行約4分鐘全聯新竹振興店。 ✅交通:車程約5分鐘新竹火車站，亦可利用國道3號與68快速道路。聚富吉第市中心站前生活圈全新2房配平車 新竹市區稀有全新2房 💯適合首購族、新婚夫妻及小家庭，輕鬆打造理想成家生活。 💯精華生活圈，機能一次到位，鄰近新竹火車站、SOGO、大遠百及城隍廟商圈，購物、用餐、交通皆便利。 🌸黃金8樓，居住舒適有優勢 🌸位於8樓，享有一定樓層高度，實際採光、通風及視野可依現場感受確認。 🚗B1平面車位，停車更便利 🚗搭配平面車位，免去機械車位操作的不便，日常停車更加輕鬆。 🛒市中心精華地段，生活省時又方便 🛒串聯站前商圈與市區生活機能，滿足日常採買、休閒娛樂及通勤需求。 ✨全新住宅，依喜好規劃理想生活 ✨保有打造個人居家風格的空間，無論自住成家或長期置產皆值得列入考量。 ✅公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、資源回收室。 ✅學區:車程約4分鐘新竹國小、約5分鐘成德高中附設國中部。 ✅生活採買:步行約4分鐘全聯新竹振興店。 ✅交通:車程約5分鐘新竹火車站，亦可利用國道3號與68快速道路。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 40.20 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,158萬

竹東近學區住店合一透天　新竹縣竹東鎮東寧路二段

TC0526662 ●東寧路上|地段醒目 位於東寧路上，位置好找，具備店面曝光與使用效 益 ●近學區 |生活機能便利 鄰近學校，適合家庭入住，接送孩子便利，周邊生活機能成熟 ●6房1廳5衛|大坪數家庭首選 房間數充足，多衛浴配置，適合大家庭、多人口居 住 ●店住合一|一屋多用 一樓具有店面效益，可依需求規劃店面、辦公室、工作室或住家使用乡 自住、置產皆宜 兼具居住與營業使用彈性，對於有工作室、辦公或店面需求的買方相當實用 ●空間彈性高 |好規劃 6房格局，能依家庭成員及生活需求彈性安排臥室,書房,工作空間竹東近學區住店合一透天 ●東寧路上|地段醒目 位於東寧路上，位置好找，具備店面曝光與使用效 益 ●近學區 |生活機能便利 鄰近學校，適合家庭入住，接送孩子便利，周邊生活機能成熟 ●6房1廳5衛|大坪數家庭首選 房間數充足，多衛浴配置，適合大家庭、多人口居 住 ●店住合一|一屋多用 一樓具有店面效益，可依需求規劃店面、辦公室、工作室或住家使用乡 自住、置產皆宜 兼具居住與營業使用彈性，對於有工作室、辦公或店面需求的買方相當實用 ●空間彈性高 |好規劃 6房格局，能依家庭成員及生活需求彈性安排臥室,書房,工作空間

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 40.74 坪
• 建物 40.74 坪
• 6房(室)1廳5衛

2,080萬

專任便宜12公頃碳權地-...　新竹縣尖石鄉嘉樂段

TC0078305 產權保證：非❌原保地！一般人皆可買賣！ 企業碳中和佈局、資產配置、傳家置產節稅的最佳首選！ 一坪不到 550 元❗️ 一公頃只要 167 萬❗️ 🌱【投資亮點】 綠金時代來臨： 超過12公頃森林大面積，碳權潛力股，企業ESG減碳佈局超前部署。 超低單價門檻： 總價僅2,000萬，輕鬆入手萬坪大基地，資產配置避險天堂。專任便宜12公頃碳權地-非原保地 產權保證：非❌原保地！一般人皆可買賣！ 企業碳中和佈局、資產配置、傳家置產節稅的最佳首選！ 一坪不到 550 元❗️ 一公頃只要 167 萬❗️ 🌱【投資亮點】 綠金時代來臨： 超過12公頃森林大面積，碳權潛力股，企業ESG減碳佈局超前部署。 超低單價門檻： 總價僅2,000萬，輕鬆入手萬坪大基地，資產配置避險天堂。

• 土地
• 0.0年
• 土地 36,496.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,000萬

峨眉超大坪數開心農場　新竹縣峨眉鄉赤柯山段

TC0078055 為果商自營果園，栽種經驗豐富，園內有芭樂、文旦、火龍果、百香果、梢楠樹等．．． 果樹成熟，接手即可經營或採收 山水環抱之地，自然資源豐富，空氣清新、風景優美 地主用心整理，期待有緣人珍惜 近北埔老街約8分鐘 峨眉超大坪數開心農場 為果商自營果園，栽種經驗豐富，園內有芭樂、文旦、火龍果、百香果、梢楠樹等．．． 果樹成熟，接手即可經營或採收 山水環抱之地，自然資源豐富，空氣清新、風景優美 地主用心整理，期待有緣人珍惜 近北埔老街約8分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,400.04 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

竹北新社國小邊間採光車...　新竹縣竹北市新興路

TC0528776 周邊中正西路、華興重劃區、新竹市區，地理位置好👍 大樓價買透天 格局方正好規劃 邊間採光通風好竹北新社國小邊間採光車庫透天 周邊中正西路、華興重劃區、新竹市區，地理位置好👍 大樓價買透天 格局方正好規劃 邊間採光通風好

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+平+陽 55.29 坪
• 建物 56.94 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

專任竹東黃金地段|稀有...　新竹縣竹東鎮東寧路三段

TC0183162 位於竹東市中心精華區，鄰近中央市場、客家戲曲公園及完整學區，生活機能成熟，人潮穩定。 •商業區土地 建蔽率80％|容積率350% 臨8米道路 •鄰近國小、國中、高中學區近中央市場、客家戲曲公園 •竹東核心商圈地段 現有建物屋齡高，建議依需求重新規劃重建，更能發揮商業區土地價值。 適合規劃店住、商辦、收租置產或企業自用等多元用途。 本案另有鄰地可整合規劃，增加土地利用專任竹東黃金地段 | 稀有商業區土地 位於竹東市中心精華區，鄰近中央市場、客家戲曲公園及完整學區，生活機能成熟，人潮穩定。 •商業區土地 建蔽率80％|容積率350% 臨8米道路 •鄰近國小、國中、高中學區近中央市場、客家戲曲公園 •竹東核心商圈地段 現有建物屋齡高，建議依需求重新規劃重建，更能發揮商業區土地價值。 適合規劃店住、商辦、收租置產或企業自用等多元用途。 本案另有鄰地可整合規劃，增加土地利用

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.65 坪
• 主 16.94 坪
• 建物 16.94 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,980萬

專任潤森核心臨路住宅建...　新竹縣竹東鎮杞林段

TC0077972 📍 物件核心條件: ▸ 建蔽率60%｜容積率200% 土地使用強度佳，規劃彈性高（實際建築仍須依建築技術規則及主管機關核准為準）。 🌟 區位機能優勢: 位於竹東成熟生活圈，周邊機能完整 近 全聯福利中心 近 星巴克 鄰近 中山國小   步行可達 竹東中央市場 交通銜接 台68線快速道路 生活採買、學區資源與交通動線兼具。 📈 發展潛力說明: 鄰近台泥重劃區及未來行政中心預定地（約500公尺）， 區域屬於政府推動發展範圍內，未來建設進程仍依政府公告為準。 ✔ 重劃區發展題材 ✔ 成熟商圈生活機能專任潤森核心臨路住宅建地 📍 物件核心條件: ▸ 建蔽率60%｜容積率200% 土地使用強度佳，規劃彈性高（實際建築仍須依建築技術規則及主管機關核准為準）。 🌟 區位機能優勢: 位於竹東成熟生活圈，周邊機能完整 近 全聯福利中心 近 星巴克 鄰近 中山國小   步行可達 竹東中央市場 交通銜接 台68線快速道路 生活採買、學區資源與交通動線兼具。 📈 發展潛力說明: 鄰近台泥重劃區及未來行政中心預定地（約500公尺）， 區域屬於政府推動發展範圍內，未來建設進程仍依政府公告為準。 ✔ 重劃區發展題材 ✔ 成熟商圈生活機能

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,890萬

專任臨溪旺財橘園｜水木...　新竹縣橫山鄉濫子段尖筆窩小段

TC0077983 位於臨溪優質環境，本標的結合自然水源與成熟果園條件，兼具自用休閒與農務價值，稀有釋出。 🍊 物件特色: ・現況種植多品種橘子樹超過200棵，果園規模完整，接手即可管理運作 ・已設置合法資材室約10坪，農具收納與現場作業便利 ・臨溪而立，水質清澈、水源穩定，環境清幽舒適 ・基地具備水電配置，基本農務條件完善 ・梯田式規劃，分區清楚，管理與動線流暢 ・土地共八筆，皆為農牧用地，使用單純明確 ・坐南朝北，通風採光佳，地勢順暢好利用 ⚖️ 使用說明: ・農作栽培、果樹經營與日常管理 ・資材室作為農務與工具使用空間 ・自用農作體驗、親友採果（非營業行為） ・未來如規劃露營或休閒用途，須依相關農業及山坡地法規申請辦理 ※可分售專任臨溪旺財橘園｜水木聚富合法資材農地 位於臨溪優質環境，本標的結合自然水源與成熟果園條件，兼具自用休閒與農務價值，稀有釋出。 🍊 物件特色: ・現況種植多品種橘子樹超過200棵，果園規模完整，接手即可管理運作 ・已設置合法資材室約10坪，農具收納與現場作業便利 ・臨溪而立，水質清澈、水源穩定，環境清幽舒適 ・基地具備水電配置，基本農務條件完善 ・梯田式規劃，分區清楚，管理與動線流暢 ・土地共八筆，皆為農牧用地，使用單純明確 ・坐南朝北，通風採光佳，地勢順暢好利用 ⚖️ 使用說明: ・農作栽培、果樹經營與日常管理 ・資材室作為農務與工具使用空間 ・自用農作體驗、親友採果（非營業行為） ・未來如規劃露營或休閒用途，須依相關農業及山坡地法規申請辦理 ※可分售

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,792.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,880萬

新祐澄美溫馨裝潢超大露...　新竹縣竹東鎮惠安街

TC0526670 🌸格局方正，前後採光通風佳。 🌸超大露臺，多一個約定專用使用空間。 🌸住戶僅14戶，社區單純又安寧。 🌸新加坡式建築，1樓垃圾子母車、智慧包裹接收系統，包裹免煩惱。 🌸使用鵝牌氣密窗、5合1電子鎖、主臥TOTO智慧馬桶、冠軍磁磚生活品質超優。 🌸近學區、公園、市集、生活機能完善。 🌸約4分鐘68快速道路，新竹、竹北往返便利。新祐澄美溫馨裝潢超大露臺+平面車位 🌸格局方正，前後採光通風佳。 🌸超大露臺，多一個約定專用使用空間。 🌸住戶僅14戶，社區單純又安寧。 🌸新加坡式建築，1樓垃圾子母車、智慧包裹接收系統，包裹免煩惱。 🌸使用鵝牌氣密窗、5合1電子鎖、主臥TOTO智慧馬桶、冠軍磁磚生活品質超優。 🌸近學區、公園、市集、生活機能完善。 🌸約4分鐘68快速道路，新竹、竹北往返便利。

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 23.45 坪
• 建物 36.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,880萬

10.4 %

近火車站/近全聯-大明路...　新竹縣竹東鎮大明路

TC0528795 位於竹東鎮大明路，擁有33.7坪建物空間、21.48坪土地，規劃七房格局，空間寬敞好運用，無論是大家庭三代同堂、多人口居住，或是需要獨立書房、工作室、收納空間，都能依照需求靈活安排！ 七房大空間，讓每位家人都能擁有自己的生活天地。 附近約100公尺另有汽車停車位可租用，停車需求也能兼顧。 不必為了房間不夠而煩惱，一間滿足全家生活需求的透天好宅，值得您親自來看看！ ✨ 五大房屋特色 七房彈性格局｜房間數充足，空間運用更多元。 透天獨立空間｜享有透天住宅的生活自主性。 大家庭居住首選｜適合三代同堂、多人口家庭。 停車需求可兼顧｜約100公尺有汽車車位可承租。 自住空間好規劃｜書房、工作室、儲藏室自由安排。近火車站/近全聯-大明路三代同堂美透天 位於竹東鎮大明路，擁有33.7坪建物空間、21.48坪土地，規劃七房格局，空間寬敞好運用，無論是大家庭三代同堂、多人口居住，或是需要獨立書房、工作室、收納空間，都能依照需求靈活安排！ 七房大空間，讓每位家人都能擁有自己的生活天地。 附近約100公尺另有汽車停車位可租用，停車需求也能兼顧。 不必為了房間不夠而煩惱，一間滿足全家生活需求的透天好宅，值得您親自來看看！ ✨ 五大房屋特色 七房彈性格局｜房間數充足，空間運用更多元。 透天獨立空間｜享有透天住宅的生活自主性。 大家庭居住首選｜適合三代同堂、多人口家庭。 停車需求可兼顧｜約100公尺有汽車車位可承租。 自住空間好規劃｜書房、工作室、儲藏室自由安排。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪
• 7房(室)3廳4衛

新上

1,798萬

苗栗縣-有平台-大坪數多...　苗栗縣三灣鄉內灣段

TC0143883 ✅ 露營地特色 自然環境佳地勢平坦 可規劃：方便搭帳篷、設置營位與停車空間。 多元發展：可結合農場體驗、DIY活動、景觀餐廳 ，提升收益。 ✅ 水簾式養殖場特色 水源充足：能提供穩定水質，適合水產養殖（如魚 蝦）。 通風與降溫條件佳：水簾式設計可降低溫度，控制 環境。 基礎設施可行：土地大小與形狀適合建置養殖池與 設備。 ✅ 養殖場特色（家禽 / 畜牧） 地段偏僻或距離住家遠：避免噪音、異味影響居 民。 腹地廣大：能夠設置飼養場舍、堆肥區、倉儲等設 施。 ✅ 可耕種特色 土壤肥沃：土地適合農作，排水性佳。 水源便利：灌溉條件良好，能支撐⾧期農作。 環境天然：無重度汙染，農產品可強調「安心 / 有 機」。 ✅ 總結： 這塊地的 最大特色是「用途彈性大」。不論要走 觀 光休閒（露營地）、水產 / 畜牧生產（養殖場）， 還是 農業經營（耕種），都有潛力。若能結合，例 如「休閒農場＋露營體驗＋漁獵體驗」，就能變成 ㇐個多功能的收益模式。苗栗縣-有平台-大坪數多功能使用土地 ✅ 露營地特色 自然環境佳地勢平坦 可規劃：方便搭帳篷、設置營位與停車空間。 多元發展：可結合農場體驗、DIY活動、景觀餐廳 ，提升收益。 ✅ 水簾式養殖場特色 水源充足：能提供穩定水質，適合水產養殖（如魚 蝦）。 通風與降溫條件佳：水簾式設計可降低溫度，控制 環境。 基礎設施可行：土地大小與形狀適合建置養殖池與 設備。 ✅ 養殖場特色（家禽 / 畜牧） 地段偏僻或距離住家遠：避免噪音、異味影響居 民。 腹地廣大：能夠設置飼養場舍、堆肥區、倉儲等設 施。 ✅ 可耕種特色 土壤肥沃：土地適合農作，排水性佳。 水源便利：灌溉條件良好，能支撐⾧期農作。 環境天然：無重度汙染，農產品可強調「安心 / 有 機」。 ✅ 總結： 這塊地的 最大特色是「用途彈性大」。不論要走 觀 光休閒（露營地）、水產 / 畜牧生產（養殖場）， 還是 農業經營（耕種），都有潛力。若能結合，例 如「休閒農場＋露營體驗＋漁獵體驗」，就能變成 ㇐個多功能的收益模式。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,985.37 坪
• 建物 0.00 坪

1,791萬

竹東正長春路透天金店面　新竹縣竹東鎮長春路一段

TC0526667 1.竹東長春路成熟商圈,近市場,人流車流多 2.位於竹東主幹道,地點佳 3.交通便利,四通八達,快速銜接68快速道路,竹科,竹北,新竹通勤都方便 4.自住,置產皆適合,可依需求規劃孝親房,工作室或出租使用,相當有彈性 5.目前1樓出租中,租金18000元竹東正長春路透天金店面 1.竹東長春路成熟商圈,近市場,人流車流多 2.位於竹東主幹道,地點佳 3.交通便利,四通八達,快速銜接68快速道路,竹科,竹北,新竹通勤都方便 4.自住,置產皆適合,可依需求規劃孝親房,工作室或出租使用,相當有彈性 5.目前1樓出租中,租金18000元

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.06 坪
• 主 50.52 坪
• 建物 50.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,730萬

富廣和合採光佳三房平車　新竹縣竹東鎮和江街

TC0531075 全新完工一手未住過 食衣住行育樂樣樣齊全 近台三線、68快速道路交通方便 富廣優質建商  本案7樓剛好高過對面透天視野好 採光明亮，空間大好規劃富廣和合採光佳三房平車 全新完工一手未住過 食衣住行育樂樣樣齊全 近台三線、68快速道路交通方便 富廣優質建商  本案7樓剛好高過對面透天視野好 採光明亮，空間大好規劃

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 26.05 坪
• 建物 48.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,688萬

近北埔老街10米路旁地全...　新竹縣北埔鄉南昌段

TC0143671 現況有合法資材室 有水(自來水)、有電 旁水利地 水清澈、源源不絕 土地全平 好規劃運用 北埔老街3分鐘 到竹東市區不用10分鐘 約15分鐘寶山交流道近北埔老街10米路旁地全平合法資材室 現況有合法資材室 有水(自來水)、有電 旁水利地 水清澈、源源不絕 土地全平 好規劃運用 北埔老街3分鐘 到竹東市區不用10分鐘 約15分鐘寶山交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 671.04 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

專任-竹東火車站商圈皇...　新竹縣竹東鎮大同路

TC0183098 竹東火車站前生活圈，中央市場，郵局，夜市，戲曲公園，網球場，竹東鎮公所，衣食住行十分完備！ 稀有三房+平車釋出，新加坡式建築，主建25坪，前後大陽台，寬敞舒適，坐東北朝西南冬暖夏涼！ 現況一次臥改更衣室.衣帽間使用,如需三房空間很容易復原成三房!專任-竹東火車站商圈皇冠家園三改二房平車 竹東火車站前生活圈，中央市場，郵局，夜市，戲曲公園，網球場，竹東鎮公所，衣食住行十分完備！ 稀有三房+平車釋出，新加坡式建築，主建25坪，前後大陽台，寬敞舒適，坐東北朝西南冬暖夏涼！ 現況一次臥改更衣室.衣帽間使用,如需三房空間很容易復原成三房!

• 華廈
• 18.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 12.68 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 43.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.156坪)
• 庭院車位

1,720 萬 1,680萬

2.3 %

全屋翻新孝親房+庭院車...　新竹縣竹東鎮公園路

TC0531072 🌸全屋翻新，三面採光，溫馨美透天。 🌸一樓擁有孝親房，三代同堂沒問題。 🌸2.3樓間間有衛浴,可做投資套房。 (3樓為增建) 🌸超大地坪車位免煩惱。 🌸學區:竹東國小、竹東國中、竹東高中全屋翻新孝親房+庭院車位美透天 🌸全屋翻新，三面採光，溫馨美透天。 🌸一樓擁有孝親房，三代同堂沒問題。 🌸2.3樓間間有衛浴,可做投資套房。 (3樓為增建) 🌸超大地坪車位免煩惱。 🌸學區:竹東國小、竹東國中、竹東高中

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主 49.37 坪
• 建物 49.37 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋3房(室)--廳3衛
• 庭院車位

1,680萬

竹東學區建地｜自建首選　新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段

TC0077988 黃金學區建地，孩子走路就能上學 周邊生活機能成熟，日常採買、通勤都便利 自地自建，打造真正適合孩子成長的家 竹東學區建地｜自建首選 黃金學區建地，孩子走路就能上學 周邊生活機能成熟，日常採買、通勤都便利 自地自建，打造真正適合孩子成長的家

• 土地
• 0.0年
• 土地 40.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,650萬

陽光沛納海質感美宅　新竹縣竹東鎮北興路一段

TC0528783 1.社區管理完善，戶數單純，優質社區 2.高樓層視野戶，採光~通風~安靜~樣樣好 3.鄰近68快速道路，往返竹科便利 4.生活機能成熟，採買~學區~公園皆便利 5.魔術空間規劃，使用空間充足且靈活（目前2室，可再隔1室）陽光沛納海質感美宅 1.社區管理完善，戶數單純，優質社區 2.高樓層視野戶，採光~通風~安靜~樣樣好 3.鄰近68快速道路，往返竹科便利 4.生活機能成熟，採買~學區~公園皆便利 5.魔術空間規劃，使用空間充足且靈活（目前2室，可再隔1室）

• 華廈
• 15.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 12.88 坪
• 建物 23.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,588萬

專任-近學區免整理透天　新竹縣竹東鎮生產街

TC0183107 1.近68快速道路,交通便利 2.近學區,12年國教免煩惱 3.格局方正,採光好,好規劃專任-近學區免整理透天 1.近68快速道路,交通便利 2.近學區,12年國教免煩惱 3.格局方正,採光好,好規劃

• 透天厝
• 17.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 53.66 坪
• 建物 58.25 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

至善重劃區-至善高第兩...　新竹縣竹東鎮至善路

TC0526661 * ✔ 至善重劃區稀有新成屋 * ✔ 約30分鐘直達竹科、竹北 * ✔ 台大醫院、全民運動館就在旁 * ✔ 公園綠帶、溪畔步道優質環境 * ✔ 精品建材＋智慧宅規劃 * ✔ 自住首購、換屋、置產一次到位至善重劃區-至善高第兩房+平車 * ✔ 至善重劃區稀有新成屋 * ✔ 約30分鐘直達竹科、竹北 * ✔ 台大醫院、全民運動館就在旁 * ✔ 公園綠帶、溪畔步道優質環境 * ✔ 精品建材＋智慧宅規劃 * ✔ 自住首購、換屋、置產一次到位

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 41.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

竹科生態村|沙坑土地計...　新竹縣橫山鄉沙坑壹段

TC0143868 這塊土地，正慢慢被看見發展初期，價格基期相對穩定大面積土地，具高度規劃彈性結合自然資源與長期持有價值如果你正在思考， 如何為資產找到更穩定、長期的配置方式—— 土地，從來不是短線的選擇，而是替未來預留空間的一種佈局。 無論是農牧經營、休閒規劃，或是單純的資產配置與保值，我都可以依你的需求，協助你找到最適合的那一塊。 893不只是介紹物件， 而是陪你一起判斷價值、看見未來。 資產投資規劃| 歡迎私訊我讓專業，成為你每一次選擇的底氣。 讓您在對的時間，做對的佈局！竹科 生態村 | 沙坑土地計畫(M) 這塊土地，正慢慢被看見發展初期，價格基期相對穩定大面積土地，具高度規劃彈性結合自然資源與長期持有價值如果你正在思考， 如何為資產找到更穩定、長期的配置方式—— 土地，從來不是短線的選擇，而是替未來預留空間的一種佈局。 無論是農牧經營、休閒規劃，或是單純的資產配置與保值，我都可以依你的需求，協助你找到最適合的那一塊。 893不只是介紹物件， 而是陪你一起判斷價值、看見未來。 資產投資規劃| 歡迎私訊我讓專業，成為你每一次選擇的底氣。 讓您在對的時間，做對的佈局！

• 土地
• 0.0年
• 土地 890.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,498萬

內灣水岸聚財山景靜居大...　新竹縣橫山鄉中正路

TC0528750 位於 內灣老街 後排住宅區， 步行約1分鐘即可抵達 內灣戲院， 人潮即財脈，兼具熱鬧與隱私，屬於難得「前商機、後靜居」的黃金位置。 本案為乙種建築用地，大地坪約44坪， 基地方正好規劃，使用彈性高，無論自住、度假或民宿經營皆適宜。 現況1～3層樓，空間寬敞， 一樓另有增建（現況2房2廳1衛），提升實際使用效益。 面山景視野開闊，環境清幽，通風良好， 具備「有靠山、藏風聚氣」格局， 在觀光區中更顯稀有，長期持有兼具資產與收益價值。 ✔ 老街核心旁｜人流＝現成商機 ✔ 大地坪乙建｜可自住＋彈性規劃 ✔ 現成使用空間｜立即可用、降低投入 ✔ 山景環境｜度假、民宿接受度高 ✔ 前熱鬧後寧靜內灣水岸聚財山景靜居大地坪美宅 位於 內灣老街 後排住宅區， 步行約1分鐘即可抵達 內灣戲院， 人潮即財脈，兼具熱鬧與隱私，屬於難得「前商機、後靜居」的黃金位置。 本案為乙種建築用地，大地坪約44坪， 基地方正好規劃，使用彈性高，無論自住、度假或民宿經營皆適宜。 現況1～3層樓，空間寬敞， 一樓另有增建（現況2房2廳1衛），提升實際使用效益。 面山景視野開闊，環境清幽，通風良好， 具備「有靠山、藏風聚氣」格局， 在觀光區中更顯稀有，長期持有兼具資產與收益價值。 ✔ 老街核心旁｜人流＝現成商機 ✔ 大地坪乙建｜可自住＋彈性規劃 ✔ 現成使用空間｜立即可用、降低投入 ✔ 山景環境｜度假、民宿接受度高 ✔ 前熱鬧後寧靜

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.61 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 27.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)2廳1衛

1,488萬

北埔｜406坪私人休閒度...　新竹縣北埔鄉番婆坑段

TC0144796 📐 土地坪數：406.41坪 🏡 使用分區：農牧用地 ✨ 土地特色與規劃亮點 ✅ 406坪大面積土地｜空間寬敞，打造專屬休閒天地。 ✅ 組合屋規劃中｜規劃舒適休憩空間，享受田園慢生活。 ✅ 露天泡湯區規劃中｜打造戶外泡湯氛圍，享受自然休閒時光。 ✅ 土地整平工程規劃中｜提升土地平整度與空間運用彈性。 ✅ 水井工程規劃中｜規劃鑿井取水，完善用水配置。 ✅ 電力設施規劃中｜規劃電力引接，提升未來使用便利性。 🌳 不只是買一塊土地，更是擁有一處屬於自己的休閒天地！ 遠離都市繁忙步調，在北埔享受自然環境與悠閒生活。從土地整平到休憩設施、水電配置，逐步規劃打造理想中的私人休閒空間。 💎 406坪寬敞腹地，未來休閒生活值得期待！ 📞 歡迎來電洽詢，預約現場賞地！ ※ 上述設施尚在規劃階段，預計陸續施工；實際施工項目、進度及可使用方式，應以相關法令、主管機關核准及現場實際狀況為準。北埔｜406坪私人休閒度假美地 📐 土地坪數：406.41坪 🏡 使用分區：農牧用地 ✨ 土地特色與規劃亮點 ✅ 406坪大面積土地｜空間寬敞，打造專屬休閒天地。 ✅ 組合屋規劃中｜規劃舒適休憩空間，享受田園慢生活。 ✅ 露天泡湯區規劃中｜打造戶外泡湯氛圍，享受自然休閒時光。 ✅ 土地整平工程規劃中｜提升土地平整度與空間運用彈性。 ✅ 水井工程規劃中｜規劃鑿井取水，完善用水配置。 ✅ 電力設施規劃中｜規劃電力引接，提升未來使用便利性。 🌳 不只是買一塊土地，更是擁有一處屬於自己的休閒天地！ 遠離都市繁忙步調，在北埔享受自然環境與悠閒生活。從土地整平到休憩設施、水電配置，逐步規劃打造理想中的私人休閒空間。 💎 406坪寬敞腹地，未來休閒生活值得期待！ 📞 歡迎來電洽詢，預約現場賞地！ ※ 上述設施尚在規劃階段，預計陸續施工；實際施工項目、進度及可使用方式，應以相關法令、主管機關核准及現場實際狀況為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 406.41 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,480萬

專任北門核心整合潛力透...　新竹市北區北門街

TC0183106 📍 市中心稀有釋出｜北門核心生活圈 位於新竹市北門街北門段，鄰近民富街、中正路商圈， 屬成熟市區，生活機能完整，人流穩定， 此區物件釋出稀少，具備長期保值與發展潛力。 🏠 物件條件 土地：約 37.813 坪（持分約 2/3） 建物：約 30.25 坪 分區：第二種住宅區 建蔽率 60%｜容積率 240% 👉 市中心住宅區土地，使用彈性高 ✨ 核心價值 ✔ 市中心少見透天＋土地釋出 ✔ 土地條件方正，具整合發展潛力 ✔ 現況建物老舊，可依需求整修或評估重建 ✔ 已具一定持分比例，後續整合具操作空間 🚀 投資邏輯 ✔ 市中心土地供給稀少 → 長期抗跌保值 ✔ 成熟商圈支撐 → 自用、出租皆有市場 ✔ 持分整合題材 → 具未來增值想像空間 👉 適合長期布局、置產與整合型買方 💡 使用方向 ✔ 整修自住或出租收益 ✔ 小型商用／工作室規劃 ✔ 未來持分整合後，依規定評估重建或開發專任北門核心整合潛力透天 📍 市中心稀有釋出｜北門核心生活圈 位於新竹市北門街北門段，鄰近民富街、中正路商圈， 屬成熟市區，生活機能完整，人流穩定， 此區物件釋出稀少，具備長期保值與發展潛力。 🏠 物件條件 土地：約 37.813 坪（持分約 2/3） 建物：約 30.25 坪 分區：第二種住宅區 建蔽率 60%｜容積率 240% 👉 市中心住宅區土地，使用彈性高 ✨ 核心價值 ✔ 市中心少見透天＋土地釋出 ✔ 土地條件方正，具整合發展潛力 ✔ 現況建物老舊，可依需求整修或評估重建 ✔ 已具一定持分比例，後續整合具操作空間 🚀 投資邏輯 ✔ 市中心土地供給稀少 → 長期抗跌保值 ✔ 成熟商圈支撐 → 自用、出租皆有市場 ✔ 持分整合題材 → 具未來增值想像空間 👉 適合長期布局、置產與整合型買方 💡 使用方向 ✔ 整修自住或出租收益 ✔ 小型商用／工作室規劃 ✔ 未來持分整合後，依規定評估重建或開發

• 透天厝
• 109.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.21 坪
• 主 30.25 坪
• 建物 30.25 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,462萬

近竹北20米路旁大地坪美...　新竹縣新埔鎮文山路亞東段

TC0528731 38坪大地坪已整理美透天 水電管線於97年全更新 距竹北喜來登約3.2公里 距竹北AI智慧園區約3.6公里近竹北20米路旁大地坪美透天 38坪大地坪已整理美透天 水電管線於97年全更新 距竹北喜來登約3.2公里 距竹北AI智慧園區約3.6公里

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.87 坪
• 主 20.47 坪
• 建物 20.47 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

1,460 萬 1,420萬

2.7 %

專任臻富商圈住店邊間平...　新竹縣竹東鎮和江街

TC0183105 ⭐物件特色 ✔ 邊間戶型，三面採光通風佳 ✔ 挑高設計，空間寬敞好規劃 ✔ 住店合一，自住、工作室、小型店面皆適合 ✔ 二樓單層大主臥，衛浴乾濕分離 ✔ 開放式廚房（天然瓦斯） ✔ 平面車位，停車便利 ⭐生活機能 ✔ 鄰近 上館國小學區 ✔ 近 台泥商圈、竹東中央市場 ✔ 社區對面 上館重劃區 未來增值潛力佳 ✔ 鄰近 至善、中藝重劃區 發展可期 ⭐交通優勢 ✔ 近 台三線 ✔ 近 北二高 ✔ 鄰近 竹東轉運站 ⭐投資亮點 ✔ 邊間採光佳、空間彈性高 ✔ 商圈成熟，人潮帶動財潮 ✔ 重劃區發展帶動未來價值專任臻富商圈住店邊間平車美寓 ⭐物件特色 ✔ 邊間戶型，三面採光通風佳 ✔ 挑高設計，空間寬敞好規劃 ✔ 住店合一，自住、工作室、小型店面皆適合 ✔ 二樓單層大主臥，衛浴乾濕分離 ✔ 開放式廚房（天然瓦斯） ✔ 平面車位，停車便利 ⭐生活機能 ✔ 鄰近 上館國小學區 ✔ 近 台泥商圈、竹東中央市場 ✔ 社區對面 上館重劃區 未來增值潛力佳 ✔ 鄰近 至善、中藝重劃區 發展可期 ⭐交通優勢 ✔ 近 台三線 ✔ 近 北二高 ✔ 鄰近 竹東轉運站 ⭐投資亮點 ✔ 邊間採光佳、空間彈性高 ✔ 商圈成熟，人潮帶動財潮 ✔ 重劃區發展帶動未來價值

• 電梯大樓
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.48 坪
• 主 29.14 坪
• 建物 47.06 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,399萬

5.5 %

生活機能核心湳雅精華區...　新竹市北區武陵路

TC0528787 成熟生活機能與商圈 🌸採買便利：鄰近湳雅大潤發商圈、大雅路商圈，日常採買輕鬆。 🌸生活圈完善： 區域內有公園、小吃、便利商店，生活型態悠閒。 🌸交通樞紐位置： 快速道路連結： 武陵路銜接東西向快速公路（68快速道路），上高速公路或往返竹科極為便利。 通勤便捷： 東大路二段、鐵道路皆為重要幹道，離市中心僅約1公里。 🌸優質學區與醫療： 文教區： 鄰近優質學區，如光華國中、舊社國小等。 醫療資源： 靠近台大醫院新竹分院，醫療照顧方便。 🌸全室翻新整修，免整理，一卡皮箱即可入住。 🌸平面車位免擔心愛車沒位置停。生活機能核心湳雅精華區+平面車位 成熟生活機能與商圈 🌸採買便利：鄰近湳雅大潤發商圈、大雅路商圈，日常採買輕鬆。 🌸生活圈完善： 區域內有公園、小吃、便利商店，生活型態悠閒。 🌸交通樞紐位置： 快速道路連結： 武陵路銜接東西向快速公路（68快速道路），上高速公路或往返竹科極為便利。 通勤便捷： 東大路二段、鐵道路皆為重要幹道，離市中心僅約1公里。 🌸優質學區與醫療： 文教區： 鄰近優質學區，如光華國中、舊社國小等。 醫療資源： 靠近台大醫院新竹分院，醫療照顧方便。 🌸全室翻新整修，免整理，一卡皮箱即可入住。 🌸平面車位免擔心愛車沒位置停。

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 35.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬