61快速道路旁|8米路|平...　桃園市新屋區崁頭厝段崁頭厝小段

UT0134540 1. 面寬40米，深度131米 2. 近61快速道路、台15線、永安漁港，8米路寬 3. 地勢平坦，現況種稻 4. 大坪數，大面寬，有利於變更特定目的事業用地或規畫農業發展 5. 農地農用，免徵土增稅及房地合一稅，置產首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號61快速道路旁|8米路|平坦一般農 1. 面寬40米，深度131米 2. 近61快速道路、台15線、永安漁港，8米路寬 3. 地勢平坦，現況種稻 4. 大坪數，大面寬，有利於變更特定目的事業用地或規畫農業發展 5. 農地農用，免徵土增稅及房地合一稅，置產首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,754.50 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,263萬

桃園大園區近客運園區大...　桃園市大園區舊厝段

UT0204625 1.開心農場首選 2.臨近客運園區航空城計畫 3.節稅置產首選 4.單價親民好入手 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號桃園大園區近客運園區大地坪美農地 1.開心農場首選 2.臨近客運園區航空城計畫 3.節稅置產首選 4.單價親民好入手 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,572.55 坪
• 建物 0.00 坪

3,950萬

平鎮南勢大地坪臨路農牧...　桃園市平鎮區鎮興段

UT0204932 ★擁有1076坪大面積農牧用地 ★臨路出入便利，生活機能佳 ★現有種稻，無任何險惡設施 ★適合農作、休閒或投資使用 ★南平路轉彎1分鐘就到，地點位置佳 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號平鎮南勢大地坪臨路農牧用地、生活機能便利 ★擁有1076坪大面積農牧用地 ★臨路出入便利，生活機能佳 ★現有種稻，無任何險惡設施 ★適合農作、休閒或投資使用 ★南平路轉彎1分鐘就到，地點位置佳 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,076.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,691萬

9.7 %

桃園中壢好市多過嶺生活...　桃園市新屋區新洲五街

UT0382486 ★ 全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局 ★ 格局方正，布局合理，功能區域分布清晰 ★ 富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★ 客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行 ★ 闊綽客廳奢華不凡，承載居者個性豪情 ★ 通風式廚房調節生活更隨心所欲 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號桃園中壢好市多過嶺生活圈布拉格文學苑3三房平面車 ★ 全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局 ★ 格局方正，布局合理，功能區域分布清晰 ★ 富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★ 客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行 ★ 闊綽客廳奢華不凡，承載居者個性豪情 ★ 通風式廚房調節生活更隨心所欲 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 華廈
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 376.50 坪
• 主+陽 25.68 坪
• 建物 35.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,525萬

過嶺|布拉格文學苑3|全...　桃園市新屋區新洲五街

UT0400182 ✨ 全新成屋｜免等待，即刻享受新生活  🛏️ 正三房格局｜空間完整，全家舒適入住 🚗 附設車位｜停車便利，回家更輕鬆 ☀️ 全新屋況｜免整理，打造理想新家  💎 稀有釋出｜三房車位一次到位，首購換屋首選   ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號過嶺|布拉格文學苑3|全新三房車搶先住 ✨ 全新成屋｜免等待，即刻享受新生活  🛏️ 正三房格局｜空間完整，全家舒適入住 🚗 附設車位｜停車便利，回家更輕鬆 ☀️ 全新屋況｜免整理，打造理想新家  💎 稀有釋出｜三房車位一次到位，首購換屋首選   ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 華廈
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 376.50 坪
• 主+陽 21.32 坪
• 建物 29.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,295萬

近草漯生活圈地段|保值...　桃園市觀音區坡興段

UT0134535 1.近草漯重劃區 台61縣 生活機能完善. 2. 坪數212.2坪 非常好入手 適合置產 小建商  3.低單價建地  黃金地段 增值潛力無限 4. 屋主誠意出售 出價好談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號近草漯生活圈地段|保值黃金面積投資美地 1.近草漯重劃區 台61縣 生活機能完善. 2. 坪數212.2坪 非常好入手 適合置產 小建商  3.低單價建地  黃金地段 增值潛力無限 4. 屋主誠意出售 出價好談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 212.21 坪
• 建物 0.00 坪

2,970萬

觀音忠愛段稀有農地+建...　桃園市觀音區忠愛段

UT0204952 1. 忠愛段農地有60.11坪建地有106坪 好規劃 2.建蔽率為60%. 容積率為240% 2. 稀有農+建 可蓋別墅 . 甚至有停放車輛空間 3. 在通膨時代買一塊有建地價值 . 有農地節稅的複合型土地 . 是抗通膨 . 資金避險的實質資產 4.地主大方買就在另外送建1735-6農1736跟1731-6地號 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號觀音忠愛段稀有農地+建地 1. 忠愛段農地有60.11坪建地有106坪 好規劃 2.建蔽率為60%. 容積率為240% 2. 稀有農+建 可蓋別墅 . 甚至有停放車輛空間 3. 在通膨時代買一塊有建地價值 . 有農地節稅的複合型土地 . 是抗通膨 . 資金避險的實質資產 4.地主大方買就在另外送建1735-6農1736跟1731-6地號 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.99 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

大園區航空城|安置街廓...　桃園市大園區福海段

UT0204958 1.航空城計畫核心範圍，區域發展持續推進，未來增值潛力強，為透天產品優質首選標的。 2.土地條件佳，適合自地自建或整合規劃，彈性運用空間高，亦適合長期持有與資產配置。 3.位於安置街廓內，屬第二住宅區，街廓整齊、環境單純，兼具自住舒適與投資價值。 4.周邊機場、捷運、高鐵串聯，鄰近學校與主要道路，交通便利，生活機能逐步完善。 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 大園區航空城|安置街廓臨路|20米方正百坪建地 1.航空城計畫核心範圍，區域發展持續推進，未來增值潛力強，為透天產品優質首選標的。 2.土地條件佳，適合自地自建或整合規劃，彈性運用空間高，亦適合長期持有與資產配置。 3.位於安置街廓內，屬第二住宅區，街廓整齊、環境單純，兼具自住舒適與投資價值。 4.周邊機場、捷運、高鐵串聯，鄰近學校與主要道路，交通便利，生活機能逐步完善。 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.00 坪
• 建物 0.00 坪

7,800萬

巴頓工業區稀有廠辦稀有...　桃園市龜山區萬壽路一段

UT1054706 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號巴頓工業區稀有廠辦稀有釋出大車進出方便2 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 廠房
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 109.18 坪
• 主+陽 108.53 坪
• 建物 144.05 坪
• 0房(室)1廳0衛
• (含車位13.047坪)
• 坡道平面車位

4,610 萬 4,250萬

7.8 %

巴頓工業區稀有廠辦稀有...　桃園市龜山區萬壽路一段

UT1054707 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 巴頓工業區稀有廠辦稀有釋出大車進出方便3 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 廠房
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 109.18 坪
• 主+陽 116.7 坪
• 建物 154.39 坪
• 0房(室)1廳0衛
• (含車位13.344坪)
• 坡道平面車位

4,937 萬 4,580萬

7.2 %

巴頓工業區稀有廠辦稀有...　桃園市龜山區萬壽路一段

UT1054713 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 巴頓工業區稀有廠辦稀有釋出大車進出方便 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 廠房
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 109.18 坪
• 主+陽 100.13 坪
• 建物 130.37 坪
• 0房(室)1廳0衛
• (含車位9.934坪)
• 坡道平面車位

4,170 萬 3,866萬

7.3 %

巴頓工業區稀有廠辦稀有...　桃園市龜山區萬壽路一段

UT1054705 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 巴頓工業區稀有廠辦稀有釋出大車進出方便1 ★巴頓工業區企業主的最愛 ★四間打通使用空間足夠 ★四通八達新北桃園中繼站 ★廠辦規劃優秀從消防道出入口 ★產業單純全新整理半導體產業首選 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 廠房
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 109.18 坪
• 主+陽 100.20 坪
• 建物 131.46 坪
• 0房(室)1廳0衛
• (含車位9.934坪)
• 坡道平面車位

4,206 萬 3,888萬

7.6 %

桃園中壢近火車站近A22...　桃園市中壢區普義路

UT1207166 ★市區成熟住商混合大樓，本案權狀 51 坪，空間開闊，可經營補習班、診所等行業營業使用(須規劃) ★現況出租花店，月租金 37000 元，租約到期 116 年 4 月底，現有穩定租金收益 ★土地格局方正寬敞，室內彈性運用，住辦兩用彈性高 ★交通便利，4 分鐘抵中壢火車站，銜接新中北路主幹道，人潮往來便利 ★地段優越，鄰中原國小、東興國中學區，鄰元化路商圈、傳統市場、全聯、中壢醫院 ★公車站牌步行 3 分鐘，往返火車站通勤方便；A22 中壢捷運站興建中，具未來發展潛力 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號桃園中壢近火車站近A22老街溪捷運站廠房 ★市區成熟住商混合大樓，本案權狀 51 坪，空間開闊，可經營補習班、診所等行業營業使用(須規劃) ★現況出租花店，月租金 37000 元，租約到期 116 年 4 月底，現有穩定租金收益 ★土地格局方正寬敞，室內彈性運用，住辦兩用彈性高 ★交通便利，4 分鐘抵中壢火車站，銜接新中北路主幹道，人潮往來便利 ★地段優越，鄰中原國小、東興國中學區，鄰元化路商圈、傳統市場、全聯、中壢醫院 ★公車站牌步行 3 分鐘，往返火車站通勤方便；A22 中壢捷運站興建中，具未來發展潛力 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 廠房
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 76.53 坪
• 主 53.16 坪
• 建物 53.16 坪
• --房(室)2廳1衛

6,500萬

觀音近好市多｜大地坪大...　桃園市觀音區大湖路一段

UT1149112 ★ 面寬15.8米，地坪250坪，全新未住過 ★ 室內有電梯，車庫可停3~4台車 ★ 超大4房，間間套房，有前院、側院及後院 ★ 雙面採光，5套衛浴全開窗，房間都有陽台 ★ 近好市多，過嶺商圈，66快速道路 ★ 超美田園景觀 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號觀音近好市多｜大地坪大面寬百坪獨棟電梯別墅 ★ 面寬15.8米，地坪250坪，全新未住過 ★ 室內有電梯，車庫可停3~4台車 ★ 超大4房，間間套房，有前院、側院及後院 ★ 雙面採光，5套衛浴全開窗，房間都有陽台 ★ 近好市多，過嶺商圈，66快速道路 ★ 超美田園景觀 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 75.75 坪
• 主+陽 113.08 坪
• 建物 113.08 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

4,488萬

新坡市區新生路|路寬約...　桃園市觀音區新張段

UT0134534 1.㊣新生路上路寬約7米 . 前後臨路 2.面寬約7米 .  買地送屋 ( 現況4層樓 有水有電 ) 3.全聯、寶雅、億客城 都在附近 生活機能好 4.㊣新坡市區 新坡國小 國中 高中 都在附近 上學走路就能到 5.地主誠意出售.出價好談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號新坡市區新生路|路寬約七米路|大地坪買地送屋 1.㊣新生路上路寬約7米 . 前後臨路 2.面寬約7米 .  買地送屋 ( 現況4層樓 有水有電 ) 3.全聯、寶雅、億客城 都在附近 生活機能好 4.㊣新坡市區 新坡國小 國中 高中 都在附近 上學走路就能到 5.地主誠意出售.出價好談 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.76 坪
• 建物 0.00 坪

2,420萬

平鎮高雙段小坪數都內農...　桃園市平鎮區高雙段

UT0204960 ★小坪數都內農出售，簡單擁有開心農場 ★都內農增值性高，投資自用皆可 ★8分鐘到新屋交流道，交通便利 ★有多筆可選擇，先搶先贏 ★56.15坪肉地2.49道路持分，共58.64坪 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號平鎮高雙段小坪數都內農|開心農場(多筆可選) ★小坪數都內農出售，簡單擁有開心農場 ★都內農增值性高，投資自用皆可 ★8分鐘到新屋交流道，交通便利 ★有多筆可選擇，先搶先贏 ★56.15坪肉地2.49道路持分，共58.64坪 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.15 坪
• 建物 0.00 坪

449萬

稀有日式別墅｜沉靜雅致...　桃園市觀音區大湖路一段

UT0371144 ★正日式和風設計，氣氛雅致靜謐 ★擁有前庭花園，可自種花草 ★車庫停車，愛車不用淋雨 ★一樓孝親房，三代同堂首選 ★商圈學區完整，近好市多 ★台66快速道路接國一，南北往來便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～稀有日式別墅｜沉靜雅致綠意宅｜近過嶺好市多商圈 ★正日式和風設計，氣氛雅致靜謐 ★擁有前庭花園，可自種花草 ★車庫停車，愛車不用淋雨 ★一樓孝親房，三代同堂首選 ★商圈學區完整，近好市多 ★台66快速道路接國一，南北往來便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

• 別墅
• 20.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.18 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 61.47 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,660 萬 1,480萬

10.8 %

桃園平鎮全新電梯別墅大...　桃園市平鎮區快速路三段

UT0390027 1.格局方正、採光明亮。 2.裝潢舒適、高樓景觀。 3.多主臥設、衛浴開窗。 4.安靜悠閒、單純住宅。 5.三代同堂、置產租賃。                                                        經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號桃園平鎮全新電梯別墅大地坪 1.格局方正、採光明亮。 2.裝潢舒適、高樓景觀。 3.多主臥設、衛浴開窗。 4.安靜悠閒、單純住宅。 5.三代同堂、置產租賃。                                                        經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.90 坪
• 主+陽 84.56 坪
• 建物 84.56 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

新上

2,498萬

研究苑大四房|門前可停...　新北市汐止區東勢街

UT1207146 ★ 客廳挑高,寬敞大氣,好規劃 ★ 自有庭園,門前停車,社區也可租車位,車多不擔心 ★ 屋頂大露臺,一覽南港汐止風貌,好愜意 ★ 稀有邊間透天,通風採光佳 ★ 全天候管理保全,好安心 ★ 社區巴士可達南港,連結捷運、高鐵、客運樞紐 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號研究苑大四房|門前可停車|社區巴士至南港|24小 ★ 客廳挑高,寬敞大氣,好規劃 ★ 自有庭園,門前停車,社區也可租車位,車多不擔心 ★ 屋頂大露臺,一覽南港汐止風貌,好愜意 ★ 稀有邊間透天,通風採光佳 ★ 全天候管理保全,好安心 ★ 社區巴士可達南港,連結捷運、高鐵、客運樞紐 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 透天厝
• 30.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.87 坪
• 主+陽+露 20.73 坪
• 建物 48.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,547萬

楊梅富岡火車站｜商業區...　桃園市楊梅區新明街

UT1207184 ★ 土地37坪多，含增建4層樓，約135坪使用空間 ★ 現況開放式空間，室內有天井，採光超好 ★ 空間大，可隔孝親房，也可加裝電梯 ★ 火車站、圖書館約350公尺 ★ 近66快速道路 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號楊梅富岡火車站｜商業區｜大坪數透天店面 ★ 土地37坪多，含增建4層樓，約135坪使用空間 ★ 現況開放式空間，室內有天井，採光超好 ★ 空間大，可隔孝親房，也可加裝電梯 ★ 火車站、圖書館約350公尺 ★ 近66快速道路 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.85 坪
• 主 35.66 坪
• 建物 35.66 坪
• --房(室)--廳3衛

新上

1,358萬

近青埔大地坪社區電梯別...　桃園市大園區溪海路

UT1207152 ★ 有天有地電梯別墅回家就像渡假 ★ 稀有屋齡新社區管理佳 ★ 3代同堂好幸福 ★ 格局空間規劃大 ★ 1樓可種植花花草草開心農場 ★ 近青埔離城不離塵 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號近青埔大地坪社區電梯別墅綠院子稀有釋出 ★ 有天有地電梯別墅回家就像渡假 ★ 稀有屋齡新社區管理佳 ★ 3代同堂好幸福 ★ 格局空間規劃大 ★ 1樓可種植花花草草開心農場 ★ 近青埔離城不離塵 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 5.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.29 坪
• 主+陽 85.26 坪
• 建物 85.78 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,780 萬 2,580萬

7.2 %

中壢A21忠福段小坪數都...　桃園市中壢區忠福段

UT0204938 ★小坪數都內農出售，簡單擁有開心農場 ★都內農增值性高，投資自用皆可 ★近A21捷運站地點絕佳，交通便利 ★有多筆可選擇，先搶先贏 ★32.37坪肉地6.88坪道路持分，共39.25坪 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號中壢A21忠福段小坪數都內農|開心農場(多筆可選 ★小坪數都內農出售，簡單擁有開心農場 ★都內農增值性高，投資自用皆可 ★近A21捷運站地點絕佳，交通便利 ★有多筆可選擇，先搶先贏 ★32.37坪肉地6.88坪道路持分，共39.25坪 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 土地
• 0.0年
• 土地 32.37 坪
• 建物 0.00 坪

274萬

近新坡市區｜輕屋齡+孝...　桃園市觀音區金華路

UT1149113 ★ 觀音世大連莊輕屋齡社區別墅，免管理費 ★ 前院車庫，有孝親房，屋況佳，採光明亮 ★ 近新坡市區，生活機能佳 ★ 新坡國小、觀音國、高中，完整學區 ★ 近66快速道路，可接國道、61快速道路 ★ 環境清幽，離塵不離城 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號近新坡市區｜輕屋齡+孝親房｜前院車庫美別墅 ★ 觀音世大連莊輕屋齡社區別墅，免管理費 ★ 前院車庫，有孝親房，屋況佳，採光明亮 ★ 近新坡市區，生活機能佳 ★ 新坡國小、觀音國、高中，完整學區 ★ 近66快速道路，可接國道、61快速道路 ★ 環境清幽，離塵不離城 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.20 坪
• 主+陽 59.65 坪
• 建物 59.66 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,350萬

大清璽福社區/中壢過嶺...　桃園市中壢區松義二街

UT1116408 ★格局方正、採光良好、通風佳 ★雙車位，設計有地下車庫 ★戶數單純，社區管理完善 ★ 生活機能完善， 生活圈鄰近民族路商圈、好市多 ★鄰近66快速道路 ★富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★靈動空間，設計緊湊，精巧實用 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號大清璽福社區/中壢過嶺最稀有的透天別墅/獨立車庫 ★格局方正、採光良好、通風佳 ★雙車位，設計有地下車庫 ★戶數單純，社區管理完善 ★ 生活機能完善， 生活圈鄰近民族路商圈、好市多 ★鄰近66快速道路 ★富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★靈動空間，設計緊湊，精巧實用 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 15.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.67 坪
• 主+陽 62.24 坪
• 建物 92.77 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,480萬

近過嶺66快速道路-高榮...　桃園市楊梅區高榮路

UT1207141 ★靜巷花園別墅 ★大四房格局方正 ★車庫停車，愛車不用淋雨 ★間間有對外窗 ★低總價別墅 ★近台66快速道路接國一，南北往來便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號近過嶺66快速道路-高榮路花園別墅(有車庫) ★靜巷花園別墅 ★大四房格局方正 ★車庫停車，愛車不用淋雨 ★間間有對外窗 ★低總價別墅 ★近台66快速道路接國一，南北往來便利 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.23 坪
• 主+陽 61.97 坪
• 建物 67.98 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

知名建商【冠鼎建設】｜...　桃園市中壢區過嶺路一段

UT1134626 ★ 知名建商冠鼎建設，社區質感高 ★ 稀有透天別墅，人車分道，前院可種花草 ★ 車庫前後兩台車，不怕愛車沒地停 ★ 走路能到過嶺國中，小孩上學沒煩惱 ★ 過嶺生活圈，生活機能完善 ★ 近66快速道路，接國一，雙北一日生活圈 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號知名建商【冠鼎建設】｜鄉根別墅｜中壢好市多過嶺 ★ 知名建商冠鼎建設，社區質感高 ★ 稀有透天別墅，人車分道，前院可種花草 ★ 車庫前後兩台車，不怕愛車沒地停 ★ 走路能到過嶺國中，小孩上學沒煩惱 ★ 過嶺生活圈，生活機能完善 ★ 近66快速道路，接國一，雙北一日生活圈 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 27.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 主+陽 61.63 坪
• 建物 63.53 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

華勛核心舒適大空間透天...　桃園市中壢區華仁街

UT1207174 ★ 週邊環境清幽雅致 ★ 稀有透天住宅，獨立空間大，適合三代同堂 ★ 位於華勛成熟生活圈，採買、餐飲便利 ★ 周邊公車站點便利，通勤出行更輕鬆 ★ 自住、置產皆宜，享受透天住宅的寬敞生活 ★ 空間大格局方正，採光明亮 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～華勛核心舒適大空間透天稀有釋出 ★ 週邊環境清幽雅致 ★ 稀有透天住宅，獨立空間大，適合三代同堂 ★ 位於華勛成熟生活圈，採買、餐飲便利 ★ 周邊公車站點便利，通勤出行更輕鬆 ★ 自住、置產皆宜，享受透天住宅的寬敞生活 ★ 空間大格局方正，採光明亮 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.92 坪
• 主 24.8 坪
• 建物 24.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

傳家寶15期門前停車美店...　桃園市觀音區新富路

UT1054718 ★位於正12米新富路上，可店面、自住 ★最多可停5台車，不怕愛車沒地停 ★緊鄰過嶺商圈，店家林立生活機能優 ★隔壁就有便利商店，簡單採買沒煩惱 ★上大國小、過嶺國中，學區完整 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號傳家寶15期門前停車美店墅｜近中壢好市多 ★位於正12米新富路上，可店面、自住 ★最多可停5台車，不怕愛車沒地停 ★緊鄰過嶺商圈，店家林立生活機能優 ★隔壁就有便利商店，簡單採買沒煩惱 ★上大國小、過嶺國中，學區完整 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 15.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.85 坪
• 主+陽 55.95 坪
• 建物 58.60 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,688 萬 1,598萬

5.3 %

桃園楊梅區|過嶺生活圈...　桃園市楊梅區裕榮路

UT1207133 ★ 全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局 ★ 格局方正，布局合理，功能區域分布清晰 ★ 富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★ 客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行 ★ 闊綽客廳奢華不凡，承載居者個性豪情 ★ 通風式廚房調節生活更隨心所欲 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～桃園楊梅區|過嶺生活圈稀有透天成家首選 ★ 全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局 ★ 格局方正，布局合理，功能區域分布清晰 ★ 富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間 ★ 客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行 ★ 闊綽客廳奢華不凡，承載居者個性豪情 ★ 通風式廚房調節生活更隨心所欲 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.16 坪
• 主+陽 53.03 坪
• 建物 53.35 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

桃園觀音近過嶺近好事多...　桃園市觀音區中觀路一段

UT1207188 1.學區條件合宜：鄰近草漯國小，距離觀音高中車程不遠，適合有學齡孩童家庭；巷弄屬安靜住宅巷，遠離主要幹道，居家寧靜。 2.生活採買便利：鄰近草漯商圈，有全聯、生鮮超市可選，日常採買不需長途奔波；自駕很快抵達商圈，滿足家庭採購需求。 3.交通機動性佳：區域雖尚無捷運，開車可快速銜接往桃園市區；巷內環境清幽，適合以自駕通勤，往來桃園、新屋都順暢。 4.休閒與醫療就近：草漯當地有多間內科、牙醫診所可就醫；緊急就醫可前往衛生福利部桃園醫院新屋分院，就近就診減少移動壓力。 5.居住環境單純寧靜，屬住宅型社區，居住氛圍樸實，適合自住家庭以及置產規劃，生活步調舒適。 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號桃園觀音近過嶺近好事多諾貝爾千萬透天別墅 1.學區條件合宜：鄰近草漯國小，距離觀音高中車程不遠，適合有學齡孩童家庭；巷弄屬安靜住宅巷，遠離主要幹道，居家寧靜。 2.生活採買便利：鄰近草漯商圈，有全聯、生鮮超市可選，日常採買不需長途奔波；自駕很快抵達商圈，滿足家庭採購需求。 3.交通機動性佳：區域雖尚無捷運，開車可快速銜接往桃園市區；巷內環境清幽，適合以自駕通勤，往來桃園、新屋都順暢。 4.休閒與醫療就近：草漯當地有多間內科、牙醫診所可就醫；緊急就醫可前往衛生福利部桃園醫院新屋分院，就近就診減少移動壓力。 5.居住環境單純寧靜，屬住宅型社區，居住氛圍樸實，適合自住家庭以及置產規劃，生活步調舒適。 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

• 別墅
• 28.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.69 坪
• 主+陽 59.64 坪
• 建物 59.83 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,180萬