五楊閘道旁雙面臨路美店...　桃園市楊梅區校前路

UT1119081 近校前交流道，前後臨路大地坪透天店住 楊梅國小、國中、幼兒園走路就到好方便 使用空間近百坪，一樓可當店面/辦公室/倉庫 門口停車上下貨方便，旁邊還有一個固定空間可停車 五楊閘道旁雙面臨路美店住 近校前交流道，前後臨路大地坪透天店住 楊梅國小、國中、幼兒園走路就到好方便 使用空間近百坪，一樓可當店面/辦公室/倉庫 門口停車上下貨方便，旁邊還有一個固定空間可停車

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.74 坪
• 主+陽 43.17 坪
• 建物 45.42 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

中興路靜巷大空間透天　桃園市楊梅區中興路

UT1119111 📍 地理位置與環境 🏙️ 鬧區靜巷：兼具便利與寧靜，真正的「離塵不離城」。 靜不吵雜，居住品質極佳。 📐 格局與空間彈性 🏢 超大使用空間：室內寬敞，坪數實在好規劃。 🛌 多房設計：房間充足不怕沒地方住，亦可改裝為收租套房。 💼 一樓多功能：適合規劃為靜態辦公室，住辦皆宜。 🚀 機能與交通 🎒 5分鐘黃金生活圈：學區、商圈、公園近在咫尺，採買超便利。 ✨ 一次到位：生活機能完整，無須擔心搬家後的各項配套。 💼 就業與地段價值 🏭 鄰近工業區：緊鄰幼獅工業區與梅獅工業區。 📈 就業機會多：適合就近上班族，自住或投資出租潛力大。 中興路靜巷大空間透天 📍 地理位置與環境 🏙️ 鬧區靜巷：兼具便利與寧靜，真正的「離塵不離城」。 靜不吵雜，居住品質極佳。 📐 格局與空間彈性 🏢 超大使用空間：室內寬敞，坪數實在好規劃。 🛌 多房設計：房間充足不怕沒地方住，亦可改裝為收租套房。 💼 一樓多功能：適合規劃為靜態辦公室，住辦皆宜。 🚀 機能與交通 🎒 5分鐘黃金生活圈：學區、商圈、公園近在咫尺，採買超便利。 ✨ 一次到位：生活機能完整，無須擔心搬家後的各項配套。 💼 就業與地段價值 🏭 鄰近工業區：緊鄰幼獅工業區與梅獅工業區。 📈 就業機會多：適合就近上班族，自住或投資出租潛力大。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 46.66 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

湖口工業東區美透天　新竹縣湖口鄉蘭州四街

UT1174577 🏫【中興國小旁】 ✨ 雙車站黃金動線・下樓就上學・超強生活機能 🎒 緊鄰中興國小旁・孩子走路就上學、家長接送超輕鬆 🏫 真正令人稱羨的校園地利 👑！緊鄰中興國小，免去家長每天上下班還要塞車、奔波接送孩子的辛苦。 孩子每天可以多睡半小時，走路就能安全上學，高質感文教環境陪伴下一代健康成長。 🚀 10分鐘神速接軌三大交通樞紐・竹科/工業區通勤天花板 🛣️ 交通動線四通八達！車程僅約 10 分鐘，即可神速直達「新豐火車站」、「湖口火車站」與國道一號交流道 🚉🏎️💨。 雙鐵雙幹道完美交匯，不論是開車通勤竹科、竹北，還是南來北往、外地通勤，皆極度流暢神速。 🛍️ 工業東區成熟大商圈・食衣住行、醫療採買一手掌握 🛒 坐落於發展極度成熟的居住核心 📍，周邊生活機能完善、鬧中取靜。 各大超商、傳統市場、各式在地小吃餐飲林立，更鄰近 診所與藥局 🏥，滿足全家人日常採買與醫療的所有生活所需，生活便利度極高。 💻 工業區核心地段・強勁剛性需求、資產最保值 💵 坐擁湖口工業區最核心的東區住宅聚落，龐大的科技就業人口帶來強勁的自住與租屋剛性需求。 在萬物皆漲的時代，擁有大空間的「有地透天」本來就極度稀缺，加上無敵機能，是置產、自住抗通膨的第一首選！ 📞【黃金學區機能透天・歡迎預約賞屋】📞 想要在湖口工業東區、中興國小旁，擁有一間出門10分鐘生活全包、通勤極度神速的優質美透天嗎？✨ 這份兼具地段就業紅利、明星學區與超強實用性的頂級釋出，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。湖口工業東區美透天 🏫【中興國小旁】湖口工業東區美透天 ✨ 雙車站黃金動線・下樓就上學・超強生活機能 🎒 緊鄰中興國小旁・孩子走路就上學、家長接送超輕鬆 🏫 真正令人稱羨的校園地利 👑！緊鄰中興國小，免去家長每天上下班還要塞車、奔波接送孩子的辛苦。 孩子每天可以多睡半小時，走路就能安全上學，高質感文教環境陪伴下一代健康成長。 🚀 10分鐘神速接軌三大交通樞紐・竹科/工業區通勤天花板 🛣️ 交通動線四通八達！車程僅約 10 分鐘，即可神速直達「新豐火車站」、「湖口火車站」與國道一號交流道 🚉🏎️💨。 雙鐵雙幹道完美交匯，不論是開車通勤竹科、竹北，還是南來北往、外地通勤，皆極度流暢神速。 🛍️ 工業東區成熟大商圈・食衣住行、醫療採買一手掌握 🛒 坐落於發展極度成熟的居住核心 📍，周邊生活機能完善、鬧中取靜。 各大超商、傳統市場、各式在地小吃餐飲林立，更鄰近 診所與藥局 🏥，滿足全家人日常採買與醫療的所有生活所需，生活便利度極高。 💻 工業區核心地段・強勁剛性需求、資產最保值 💵 坐擁湖口工業區最核心的東區住宅聚落，龐大的科技就業人口帶來強勁的自住與租屋剛性需求。 在萬物皆漲的時代，擁有大空間的「有地透天」本來就極度稀缺，加上無敵機能，是置產、自住抗通膨的第一首選！ 📞【黃金學區機能透天・歡迎預約賞屋】📞 想要在湖口工業東區、中興國小旁，擁有一間出門10分鐘生活全包、通勤極度神速的優質美透天嗎？✨ 這份兼具地段就業紅利、明星學區與超強實用性的頂級釋出，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.56 坪
• 主+陽 45.73 坪
• 建物 47.08 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,598萬

南勢正南京路核心錢多多...　桃園市平鎮區南京路

UT0391985 【正南京路核心】雙店面超高投報 ✨ 挑高5.8米＋夾層設計＋專屬車位 💎 正南京路核心重鎮・7米×10米神級大面寬 📐 霸氣吸睛度破表！坐落於 南勢重劃區最核心的正南京路路邊 👑，擁有 7米乘10米 臨路面寬，路過車流、人流一眼可見，自帶最強大的天然廣告看板效益。 💵 鈔能力「雙店面」超狂規劃・高投報房東的最愛 💸 挑高 5.8 米大器格局 🧱，搭配精緻 樓中樓夾層設計，空間坪效放大到極致。 最強生財優勢： 一樓已精準隔成 A、B 兩間店面使用 🏪＋🏪！不論是要「一間自用、一間出租」，還是「兩間同時出租、賺取雙份高額租金」，靈活度與投資報酬率都直接傲視全場！ 👥 千戶萬人南勢生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 位於人口極度密集的黃金住宅區，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固、內需極強。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・雙軌捷運線黃金交匯點 🚇 步行即達 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買、散步人潮川流不息；旁邊就是 平鎮國小預定地 與 山峰自辦重劃區，未來新興人口紅利蓄勢待發。 搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，緊鄰 台66快速道路 🏎️💨 神速接軌國道一號與三號，地段保值抗跌，增值潛力無限！ 附設 專屬大車位 🅿️，讓店東、高階主管或貴賓停車尊榮又便利。 📞【正南京路雙店面・歡迎預約現場看店】📞 想要在南勢重劃區核心，擁有一間面寬無敵、可以同時收兩份租金、又有雙捷運未來的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、超強吸金力、高資產配置的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。 將由專人為您安排現場導覽與通盤商業效益分析 🤝🌈！南勢正南京路核心錢多多店面+車位 【正南京路核心】雙店面超高投報 ✨ 挑高5.8米＋夾層設計＋專屬車位 💎 正南京路核心重鎮・7米×10米神級大面寬 📐 霸氣吸睛度破表！坐落於 南勢重劃區最核心的正南京路路邊 👑，擁有 7米乘10米 臨路面寬，路過車流、人流一眼可見，自帶最強大的天然廣告看板效益。 💵 鈔能力「雙店面」超狂規劃・高投報房東的最愛 💸 挑高 5.8 米大器格局 🧱，搭配精緻 樓中樓夾層設計，空間坪效放大到極致。 最強生財優勢： 一樓已精準隔成 A、B 兩間店面使用 🏪＋🏪！不論是要「一間自用、一間出租」，還是「兩間同時出租、賺取雙份高額租金」，靈活度與投資報酬率都直接傲視全場！ 👥 千戶萬人南勢生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 位於人口極度密集的黃金住宅區，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固、內需極強。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・雙軌捷運線黃金交匯點 🚇 步行即達 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買、散步人潮川流不息；旁邊就是 平鎮國小預定地 與 山峰自辦重劃區，未來新興人口紅利蓄勢待發。 搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，緊鄰 台66快速道路 🏎️💨 神速接軌國道一號與三號，地段保值抗跌，增值潛力無限！ 附設 專屬大車位 🅿️，讓店東、高階主管或貴賓停車尊榮又便利。 📞【正南京路雙店面・歡迎預約現場看店】📞 想要在南勢重劃區核心，擁有一間面寬無敵、可以同時收兩份租金、又有雙捷運未來的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、超強吸金力、高資產配置的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。 將由專人為您安排現場導覽與通盤商業效益分析 🤝🌈！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 48.18 坪
• --房(室)3廳1衛

1,777萬

大清馥御鈔能力三角窗店...　桃園市平鎮區南京路

UT0391984 【大清馥御】鈔能力霸氣三角窗金店面 ✨ 挑高 5.8 米＋獨立夾層＋大車位 💎 7米×10米黃金三角窗面寬・5.8米挑高＋獨立樓梯魔術空間 📐 霸氣吸睛度破表！坐擁 7米乘10米 雙面臨路鑽石三角窗大面寬 👑，廣告效益無敵，自帶無上吸客「鈔能力」。 挑高 5.8 米大器格局 🧱，並貼心規劃 「獨立樓梯」的樓中樓夾層設計，讓店面與夾層動線完全分流，空間坪效利用最大化，可靈活規劃為複合式經營、獨立辦公室或頂級VIP包廂。 👥 千戶萬人南勢核心生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 坐落於發展成熟、人口極度密集的 南勢商圈核心 📍，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺、收租即當現成富房東。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・平鎮國小預定地 🎒 地利優勢無懈可擊！緊鄰 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買人潮川流不息。 旁邊即是 平鎮國小預定地，更坐擁 山峰自辦重劃區 的龐大新興人口外溢紅利，周邊全為高級住宅與商業黃金用地，未來展望一片光明！ 🚇 雙軌捷運線交匯重鎮・台66快速銜接雙國道 🛣️ 未來增值潛力無限！搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，通車之日就是店面價值暴漲之時。 緊鄰 台66快速道路 🏎️💨，神速接軌國道一號與國道三號，強大交通動線網讓物流、客流、商流四通八達！ 附設 專屬大車位 🅿️，老闆進出、高級主管停放愛車尊榮又便利。 📞【黃金鈔能力店面・預約尊榮現場看店】📞 想要在平鎮南勢最精華的核心，擁有一間面寬無敵、挑高夾層、還有捷運增值红利的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、高投報、強大吸金力的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。大清馥御鈔能力三角窗店面+車位 【大清馥御】鈔能力霸氣三角窗金店面 ✨ 挑高 5.8 米＋獨立夾層＋大車位 💎 7米×10米黃金三角窗面寬・5.8米挑高＋獨立樓梯魔術空間 📐 霸氣吸睛度破表！坐擁 7米乘10米 雙面臨路鑽石三角窗大面寬 👑，廣告效益無敵，自帶無上吸客「鈔能力」。 挑高 5.8 米大器格局 🧱，並貼心規劃 「獨立樓梯」的樓中樓夾層設計，讓店面與夾層動線完全分流，空間坪效利用最大化，可靈活規劃為複合式經營、獨立辦公室或頂級VIP包廂。 👥 千戶萬人南勢核心生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 坐落於發展成熟、人口極度密集的 南勢商圈核心 📍，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺、收租即當現成富房東。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・平鎮國小預定地 🎒 地利優勢無懈可擊！緊鄰 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買人潮川流不息。 旁邊即是 平鎮國小預定地，更坐擁 山峰自辦重劃區 的龐大新興人口外溢紅利，周邊全為高級住宅與商業黃金用地，未來展望一片光明！ 🚇 雙軌捷運線交匯重鎮・台66快速銜接雙國道 🛣️ 未來增值潛力無限！搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，通車之日就是店面價值暴漲之時。 緊鄰 台66快速道路 🏎️💨，神速接軌國道一號與國道三號，強大交通動線網讓物流、客流、商流四通八達！ 附設 專屬大車位 🅿️，老闆進出、高級主管停放愛車尊榮又便利。 📞【黃金鈔能力店面・預約尊榮現場看店】📞 想要在平鎮南勢最精華的核心，擁有一間面寬無敵、挑高夾層、還有捷運增值红利的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、高投報、強大吸金力的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 48.18 坪
• --房(室)2廳2衛

1,677萬

南勢重劃區前院停車透天　桃園市平鎮區惠州街

UT1174591 🏡【南勢重劃區】走路 2 分鐘到全聯・前院停車美透天 ✨ 🌟 走路 2 分鐘到星巴克、全聯・機能天花板 ☕ 下樓走路 2 分鐘 🚶‍♂️ 瞬間過上高質感生活！星巴克、全聯福利中心、7-11、萊爾富 雲集。 坐擁南勢重劃區最精華、最便利的黃金生活圈，日常採買外食完全不用開車。 🚗 珍稀前院獨立停車・愛車回家好方便 🅿️ 擁有最受歡迎的 前院停車 規劃 🏎️，一回家就進家門，免去上下地下室或繞路找車位的麻煩。 接送小孩、提重物採買下車直接進客廳，動線最完美。 📐 一手屋主自住・魔術大空間好規劃 🔨 屋主一手持有自住 👨‍👩‍👧‍👦，結構紮實。現況屋況需稍加整理，剛好可以照著自己的喜好設計、挑選建材，打造最完美的夢想家園。 地下室貼心開窗 🌤️，通風不潮濕，適合當成視聽室、酒窖或大型儲藏空間。 頂樓加蓋空間寬敞 🆙，坪效拉到最高，想規劃成神明廳、個人工作室或休閒娛樂室都超好用。 🚀 鬧中取靜優質環境・保值抗跌首選 📈 位於發展成熟的南勢重劃區，街道整齊，同時享有核心機能與純住宅區的寧靜。 鄰近交通要道，通勤中壢、平鎮工業區或上 66 快速道路都神速，地段極具保值力！南勢重劃區前院停車透天 🏡【南勢重劃區】走路 2 分鐘到全聯・前院停車美透天 ✨ 🌟 走路 2 分鐘到星巴克、全聯・機能天花板 ☕ 下樓走路 2 分鐘 🚶‍♂️ 瞬間過上高質感生活！星巴克、全聯福利中心、7-11、萊爾富 雲集。 坐擁南勢重劃區最精華、最便利的黃金生活圈，日常採買外食完全不用開車。 🚗 珍稀前院獨立停車・愛車回家好方便 🅿️ 擁有最受歡迎的 前院停車 規劃 🏎️，一回家就進家門，免去上下地下室或繞路找車位的麻煩。 接送小孩、提重物採買下車直接進客廳，動線最完美。 📐 一手屋主自住・魔術大空間好規劃 🔨 屋主一手持有自住 👨‍👩‍👧‍👦，結構紮實。現況屋況需稍加整理，剛好可以照著自己的喜好設計、挑選建材，打造最完美的夢想家園。 地下室貼心開窗 🌤️，通風不潮濕，適合當成視聽室、酒窖或大型儲藏空間。 頂樓加蓋空間寬敞 🆙，坪效拉到最高，想規劃成神明廳、個人工作室或休閒娛樂室都超好用。 🚀 鬧中取靜優質環境・保值抗跌首選 📈 位於發展成熟的南勢重劃區，街道整齊，同時享有核心機能與純住宅區的寧靜。 鄰近交通要道，通勤中壢、平鎮工業區或上 66 快速道路都神速，地段極具保值力！

• 透天厝
• 34.4年
• B1 ~ 2 / 3樓
• 土地 23.82 坪
• 主 28.07 坪
• 建物 48.46 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,198萬

文化商圈五守國宅整新3...　桃園市楊梅區文化街

UT1174610 🏢【文化商圈】五守國宅全新精裝 3 房＋車位 ✨ 高樓無敵景觀 🛠️ 全新格局、全屋大更新・免百萬裝潢直接提包入住 💎 誠意滿滿！全屋重新精緻裝潢 ✨，包含 廚具、衛浴、時尚燈飾、高級地板全面汰舊換新，屋況超優、現代質感直接拉滿。 省去動輒百萬的整新裝修費用與漫長監工，成家門檻最友善，交屋即可立刻輕鬆入住！ 📐 實坪大空間、格局方正・高樓層極致明亮景觀宅 ☀️ 格局方正、室內空間寬敞舒適 🧱，保留國宅最著名的「高坪效、低公設」硬實力，空間絕不縮水，大器好規劃。 位於 黃金高樓層，採光明亮、通風對流極佳，開窗即享有開闊的無敵市區景觀 視野無限。 🛒 埔心站前文化雙商圈・四維國小明星學區環繞 🎒 坐落於最繁華的 文化路與埔心熱鬧雙商圈核心 📍，各式在地美食、連鎖商家、金融機構與傳統市場密集環繞，下樓即滿足所有日常所需。 步行、開車神速即達 埔心火車站 🚉 及 5分鐘上國道交流道，通勤無懈可擊。 鄰近在地指標 四維國小 🏫，孩子上學、家長接送動線流暢，上下學免煩惱。 🚀 緊鄰三大科學工業園區・黃金就業通勤圈首選 💼 地理位置絕佳，快速成網！開車輕鬆直達 幼獅工業區、平鎮工業區與龍潭科學園區 💻。 周邊三大園區環繞，帶來龐大工作機會與強勁的保值、增值外溢紅利，是園區通勤族一步到位的成家天花板。文化商圈五守國宅整新3房車 🏢【文化商圈】五守國宅全新精裝 3 房＋車位 ✨ 高樓無敵景觀 🛠️ 全新格局、全屋大更新・免百萬裝潢直接提包入住 💎 誠意滿滿！全屋重新精緻裝潢 ✨，包含 廚具、衛浴、時尚燈飾、高級地板全面汰舊換新，屋況超優、現代質感直接拉滿。 省去動輒百萬的整新裝修費用與漫長監工，成家門檻最友善，交屋即可立刻輕鬆入住！ 📐 實坪大空間、格局方正・高樓層極致明亮景觀宅 ☀️ 格局方正、室內空間寬敞舒適 🧱，保留國宅最著名的「高坪效、低公設」硬實力，空間絕不縮水，大器好規劃。 位於 黃金高樓層，採光明亮、通風對流極佳，開窗即享有開闊的無敵市區景觀 視野無限。 🛒 埔心站前文化雙商圈・四維國小明星學區環繞 🎒 坐落於最繁華的 文化路與埔心熱鬧雙商圈核心 📍，各式在地美食、連鎖商家、金融機構與傳統市場密集環繞，下樓即滿足所有日常所需。 步行、開車神速即達 埔心火車站 🚉 及 5分鐘上國道交流道，通勤無懈可擊。 鄰近在地指標 四維國小 🏫，孩子上學、家長接送動線流暢，上下學免煩惱。 🚀 緊鄰三大科學工業園區・黃金就業通勤圈首選 💼 地理位置絕佳，快速成網！開車輕鬆直達 幼獅工業區、平鎮工業區與龍潭科學園區 💻。 周邊三大園區環繞，帶來龐大工作機會與強勁的保值、增值外溢紅利，是園區通勤族一步到位的成家天花板。

• 電梯大樓
• 23.7年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 48.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

全聯吉祥四房車　桃園市楊梅區中山北路一段

UT1174555 🏡 優質社區特色 單純住戶規劃，共 56 戶，居住品質佳 大空間四房，格局好規劃、居住不壅擠 格局方正、採光佳，環境舒適 🛒 生活機能便利 位於楊梅市中心，生活需求一站滿足 鄰近大型連鎖超市及商店，採買日用品方便 🎒 教育資源完善 小學學區：大同國小 國中學區：楊梅國中、楊明國中 🏙️ 社區環境 位處市區巷弄內，鬧中取靜 周邊生活機能完善，便利性高全聯吉祥四房車 🏡 優質社區特色 單純住戶規劃，共 56 戶，居住品質佳 大空間四房，格局好規劃、居住不壅擠 格局方正、採光佳，環境舒適 🛒 生活機能便利 位於楊梅市中心，生活需求一站滿足 鄰近大型連鎖超市及商店，採買日用品方便 🎒 教育資源完善 小學學區：大同國小 國中學區：楊梅國中、楊明國中 🏙️ 社區環境 位處市區巷弄內，鬧中取靜 周邊生活機能完善，便利性高

• 華廈
• 25.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.74 坪
• 主+陽 35.2 坪
• 建物 49.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

瑞塘學區穩定收租7套房...　桃園市楊梅區福羚路

UT1056781 優質租客，長期穩定收租中，年收入約60萬 屋況佳，數年前全新整理，管線全室重規劃 大面寬間間對外窗，採光明亮，有陽台，通風佳 近學區及文化街商圈，賣場店家林立，機能佳 頂樓加蓋多2個套房，空間好利用，超高cp值 瑞塘學區穩定收租7套房整新大面寬透天 優質租客，長期穩定收租中，年收入約60萬 屋況佳，數年前全新整理，管線全室重規劃 大面寬間間對外窗，採光明亮，有陽台，通風佳 近學區及文化街商圈，賣場店家林立，機能佳 頂樓加蓋多2個套房，空間好利用，超高cp值

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 31.86 坪
• 建物 49.69 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛

1,980萬

瑞梅國小旁整新5大房美...　桃園市楊梅區中山北路二段

UT1174594 🏫【瑞梅國小第一排】全新整新 5 大房美透天 ✨ 雙套房・下樓就到公園・三代同堂首選 🛠️ 百萬級全屋大整新・全套配備更新直接提包入住 💎 誠意爆表、屋況超優！全室已進行大刀闊斧的精緻整新 ✨。 時尚汰舊換新： 全新鋁窗、現代廚具、精緻衛浴、高級地板、設計感燈具全面更新 🪟🛁！幫您省去動輒百萬的裝修費用與漫長監工的痛苦，現省成家預算，交屋即可立刻輕鬆入住。 🌅 面對學校第一排・獨享萬坪超大「永久棟距」 🌲 擁有人人稱羨的 瑞梅國小第一排黃金地利 👑，開窗即是一望無際的校園綠意與藍天。 享有繁華市區中極度罕見的 超大永久棟距，室內採光極致明亮、通風對流極佳，在家就能擁有舒心開闊的頂級視野。 🛌 稀有 5 大房＋雙套房規劃・三代同堂極致溫馨 👨‍👩‍👧‍👦 室內空間寬敞大器，完美規劃 5 大房 🧱，人人都有獨立尊榮大空間。 貼心採用 「雙套房設計」，長輩免爬高、主臥隱私度高；更棒的是 衛浴全面開窗 🛁，室內空氣對流順暢，隨時保持乾爽舒適不潮濕，居住環境健康又開運。 📍 交流道省道旁靜巷・出門 2 分鐘到頭重溪公園 🛝 完美做到 「鬧中取靜」 🌳！隱身於高品質清幽住宅靜巷，但開車神速即達 台 1 線省道與中山高楊梅交流道 🏎️💨，南北通勤、往返園區極度便利。 休閒生活品質拉滿！走路僅需 2 分鐘就到「頭重溪公園」 🏃‍♂️，長輩慢跑健身、孩子遊戲放風、毛小孩專屬跑跑空間走路就到，滿足全家人的休閒所需。瑞梅國小旁整新5大房美透天 🏫【瑞梅國小第一排】全新整新 5 大房美透天 ✨ 雙套房・下樓就到公園・三代同堂首選 🛠️ 百萬級全屋大整新・全套配備更新直接提包入住 💎 誠意爆表、屋況超優！全室已進行大刀闊斧的精緻整新 ✨。 時尚汰舊換新： 全新鋁窗、現代廚具、精緻衛浴、高級地板、設計感燈具全面更新 🪟🛁！幫您省去動輒百萬的裝修費用與漫長監工的痛苦，現省成家預算，交屋即可立刻輕鬆入住。 🌅 面對學校第一排・獨享萬坪超大「永久棟距」 🌲 擁有人人稱羨的 瑞梅國小第一排黃金地利 👑，開窗即是一望無際的校園綠意與藍天。 享有繁華市區中極度罕見的 超大永久棟距，室內採光極致明亮、通風對流極佳，在家就能擁有舒心開闊的頂級視野。 🛌 稀有 5 大房＋雙套房規劃・三代同堂極致溫馨 👨‍👩‍👧‍👦 室內空間寬敞大器，完美規劃 5 大房 🧱，人人都有獨立尊榮大空間。 貼心採用 「雙套房設計」，長輩免爬高、主臥隱私度高；更棒的是 衛浴全面開窗 🛁，室內空氣對流順暢，隨時保持乾爽舒適不潮濕，居住環境健康又開運。 📍 交流道省道旁靜巷・出門 2 分鐘到頭重溪公園 🛝 完美做到 「鬧中取靜」 🌳！隱身於高品質清幽住宅靜巷，但開車神速即達 台 1 線省道與中山高楊梅交流道 🏎️💨，南北通勤、往返園區極度便利。 休閒生活品質拉滿！走路僅需 2 分鐘就到「頭重溪公園」 🏃‍♂️，長輩慢跑健身、孩子遊戲放風、毛小孩專屬跑跑空間走路就到，滿足全家人的休閒所需。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.51 坪
• 主+平+陽 50.12 坪
• 建物 50.13 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,458 萬 1,380萬

5.3 %

湖口王爺壟車庫別墅　新竹縣湖口鄉溪南街

UT1174597 🏡【王爺壟核心】自家專屬車庫別墅 ✨ 散步5分鐘到市場 💎 指標王爺壟重劃區・頂級美式車庫別墅 🚗 坐落於湖口最精華的 王爺壟重劃區 📍，街廓整齊新穎、綠覆率高，享受最高品質的別墅居住環境。 配備 自家專屬室內車庫 🅿️，愛車回家免受風吹雨淋，隱私度高、上下車優雅又安全。 🛒 顛覆別墅傳統機能・市場商圈走路 5 分鐘 🚶‍♂️ 誰說住別墅生活就不方便？本戶 走路僅需 5 分鐘即可直達傳統市場 🥬，採買新鮮食材超級近！ 周邊 麥當勞、全聯福利中心、各式連鎖餐飲與金融機構 密集環繞 🍔🛍️，下樓即享無敵成熟的生活機能。 🌳 擁抱萬坪運動公園・頂級完善明星學區 🎒 鄰近指標 王爺壟運動公園 🏃‍♂️，散步、運動、帶毛小孩與孩子放電走路就到，生活節奏舒適愜意。 周遭明星學區完善 🏫，孩子上學免煩惱，家長接送動線流暢，陪伴下一代健康成長。 🚀 科技圈完美通勤網・屋主誠意出售 🤝 鄰近交通要道，快速串連湖口車站、國道交流道與新竹科學園區 💻，上班通勤神速不塞車。 屋主換屋誠意出售 👑，價格空間最友善，只要您心動，我們一定全力幫您促成！湖口王爺壟車庫別墅 🏡【王爺壟核心】自家專屬車庫別墅 ✨ 散步5分鐘到市場 💎 指標王爺壟重劃區・頂級美式車庫別墅 🚗 坐落於湖口最精華的 王爺壟重劃區 📍，街廓整齊新穎、綠覆率高，享受最高品質的別墅居住環境。 配備 自家專屬室內車庫 🅿️，愛車回家免受風吹雨淋，隱私度高、上下車優雅又安全。 🛒 顛覆別墅傳統機能・市場商圈走路 5 分鐘 🚶‍♂️ 誰說住別墅生活就不方便？本戶 走路僅需 5 分鐘即可直達傳統市場 🥬，採買新鮮食材超級近！ 周邊 麥當勞、全聯福利中心、各式連鎖餐飲與金融機構 密集環繞 🍔🛍️，下樓即享無敵成熟的生活機能。 🌳 擁抱萬坪運動公園・頂級完善明星學區 🎒 鄰近指標 王爺壟運動公園 🏃‍♂️，散步、運動、帶毛小孩與孩子放電走路就到，生活節奏舒適愜意。 周遭明星學區完善 🏫，孩子上學免煩惱，家長接送動線流暢，陪伴下一代健康成長。 🚀 科技圈完美通勤網・屋主誠意出售 🤝 鄰近交通要道，快速串連湖口車站、國道交流道與新竹科學園區 💻，上班通勤神速不塞車。 屋主換屋誠意出售 👑，價格空間最友善，只要您心動，我們一定全力幫您促成！

• 別墅
• 12.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.23 坪
• 主+陽 50.49 坪
• 建物 50.49 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

老飯店椰林別莊人車分道...　桃園市楊梅區楊新路四段

UT1186722 🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲，中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲，環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️，愛車不淋雨、隱私度極高，還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨，省去昂貴的裝潢預算與漫長等待，即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨，開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃： 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅，是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗，或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢，讓孩子每天多睡半小時，爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線（高鐵南路）主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路（國道一號） 🚗💨，南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷，離塵不離城。老飯店椰林別莊人車分道花園別墅 🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲，中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲，環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️，愛車不淋雨、隱私度極高，還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨，省去昂貴的裝潢預算與漫長等待，即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨，開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃： 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅，是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗，或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢，讓孩子每天多睡半小時，爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線（高鐵南路）主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路（國道一號） 🚗💨，南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷，離塵不離城。

• 別墅
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽+露 40.73 坪
• 建物 51.20 坪
• 4房(室)3廳3衛

998萬

閱森活樹海景觀三房車　桃園市楊梅區梅獅路二段

UT1155000 📍 地理位置與交通便利 步行約 7 分鐘可達 瑞塘國小 約 5 分鐘車程或步行可至 瑞坪國中 開車 5 分鐘可達 埔心火車站 距離 楊梅交流道（高速公路） 車程約 4~5 分鐘 🛍 生活機能完善 鄰近 四維商圈、埔心市場，車程約 5 分鐘 周邊有 超市、便利商店、賣場、咖啡店 等生活機能應有盡有 🏠 住宅特色 所屬完整學區，上學免煩惱 格局方正，採光與通風良好 適合自住、育兒家庭首選閱森活樹海景觀三房車 📍 地理位置與交通便利 步行約 7 分鐘可達 瑞塘國小 約 5 分鐘車程或步行可至 瑞坪國中 開車 5 分鐘可達 埔心火車站 距離 楊梅交流道（高速公路） 車程約 4~5 分鐘 🛍 生活機能完善 鄰近 四維商圈、埔心市場，車程約 5 分鐘 周邊有 超市、便利商店、賣場、咖啡店 等生活機能應有盡有 🏠 住宅特色 所屬完整學區，上學免煩惱 格局方正，採光與通風良好 適合自住、育兒家庭首選

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 27.21 坪
• 建物 51.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,288萬

【鵬程萬里】楊梅近水美...　桃園市楊梅區高鵬一街

UT0391983 🏡 楊梅區｜鵬程萬里社區．透天別墅 ✨ 離塵不離城，成家首選！ 位於楊梅高鵬一街的鵬程萬里社區，擁有整齊街廓與成熟生活圈，社區環境單純寧靜，適合重視居住品質的家庭。透天產品享有獨立空間，居住自在舒適，是許多人嚮往的理想家園。 🚗 交通便利 ✔ 約5分鐘可達楊梅車站，通勤南北都方便。 ✔ 鄰近台1線、省道及國道一號楊梅交流道，往返中壢、新竹快速便利。 ✔ 社區附近即有公車站牌，日常大眾運輸便利。 🌳 生活環境完善 ✔ 鄰近OK便利商店、7-ELEVEN，採買便利。 ✔ 鄰近水美國小、幼兒園，接送孩子輕鬆省時。 ✔ 鄰近水美竹賀公園，休閒散步、親子活動皆方便。 🏠 透天優勢 ✅ 社區型透天，住戶單純、管理完善。 ✅ 格局方正、採光通風佳，空間規劃靈活。 ✅ 自有車庫或地下停車空間，停車免煩惱。 ✅ 遠離市區喧囂，享受寧靜生活，同時保有便利機能。 📍楊梅鵬程萬里，不只是買一間房，更是為家人打造安心、舒適的生活環境。 📞 想了解更多物件資訊、預約賞屋，歡迎立即與我聯繫！我將為您安排專人帶看，陪您找到最適合的家。【鵬程萬里】楊梅近水美國小~4房透天+B1車庫 🏡 楊梅區｜鵬程萬里社區．透天別墅 ✨ 離塵不離城，成家首選！ 位於楊梅高鵬一街的鵬程萬里社區，擁有整齊街廓與成熟生活圈，社區環境單純寧靜，適合重視居住品質的家庭。透天產品享有獨立空間，居住自在舒適，是許多人嚮往的理想家園。 🚗 交通便利 ✔ 約5分鐘可達楊梅車站，通勤南北都方便。 ✔ 鄰近台1線、省道及國道一號楊梅交流道，往返中壢、新竹快速便利。 ✔ 社區附近即有公車站牌，日常大眾運輸便利。 🌳 生活環境完善 ✔ 鄰近OK便利商店、7-ELEVEN，採買便利。 ✔ 鄰近水美國小、幼兒園，接送孩子輕鬆省時。 ✔ 鄰近水美竹賀公園，休閒散步、親子活動皆方便。 🏠 透天優勢 ✅ 社區型透天，住戶單純、管理完善。 ✅ 格局方正、採光通風佳，空間規劃靈活。 ✅ 自有車庫或地下停車空間，停車免煩惱。 ✅ 遠離市區喧囂，享受寧靜生活，同時保有便利機能。 📍楊梅鵬程萬里，不只是買一間房，更是為家人打造安心、舒適的生活環境。 📞 想了解更多物件資訊、預約賞屋，歡迎立即與我聯繫！我將為您安排專人帶看，陪您找到最適合的家。

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.99 坪
• 主+陽 36.71 坪
• 建物 53.07 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

平鎮66水岸公園透天-門...　桃園市平鎮區新貴南街

UT0382945 🌊【平鎮 66 水岸公園】一手屋・門前雙車美透天 🏡 💎 一手屋主・原始大空間格局 💎 一手屋主精心維護 ✨，保有最紮實的原始大空間，無過多不實用的改建。 3 年前全新裝潢 🛠️：質感原木地板、衣櫃、天花板照明，屋況極佳，一進門就舒心！ 🚗 門前雙車・靈活空間規劃 🚗 一樓大空間 📐，可輕鬆併排停放雙車 🅿️🅿️。 空間寬敞好利用，非常適合規劃為個人工作室或居家辦公空間 🖥️。 🛌 尊榮格局・間間都是套房 🛌 規劃 3 房 🛌，重點是**「間間都有獨立衛浴」** 🚿！ 每位家人都能享有完整的隱私與舒適度。 頂樓景觀露臺 🌃，水岸美景盡收眼底，放鬆小酌的最佳去處。 🛒 南勢生活圈・機能全方位 🏃‍♂️ 緊鄰 南勢生活圈 與 平鎮國民運動中心 🏀🏊‍♂️。 採買超便利：近 和平路傳統市場、大潤發 🥩🛍️，生活需求一次滿足。 🛣️ 交通樞紐・通勤族神隊友 🚄 4 分鐘上台 66 線快速道路 🛣️，串連國道 1 號與 3 號，往返雙北或工業區極速便利。 台鐵平鎮車站 興建中 🚉，未來增值潛力看好，卡位趁現在！平鎮66水岸公園透天-門前雙車 🌊【平鎮 66 水岸公園】一手屋・門前雙車美透天 🏡 💎 一手屋主・原始大空間格局 💎 一手屋主精心維護 ✨，保有最紮實的原始大空間，無過多不實用的改建。 3 年前全新裝潢 🛠️：質感原木地板、衣櫃、天花板照明，屋況極佳，一進門就舒心！ 🚗 門前雙車・靈活空間規劃 🚗 一樓大空間 📐，可輕鬆併排停放雙車 🅿️🅿️。 空間寬敞好利用，非常適合規劃為個人工作室或居家辦公空間 🖥️。 🛌 尊榮格局・間間都是套房 🛌 規劃 3 房 🛌，重點是**「間間都有獨立衛浴」** 🚿！ 每位家人都能享有完整的隱私與舒適度。 頂樓景觀露臺 🌃，水岸美景盡收眼底，放鬆小酌的最佳去處。 🛒 南勢生活圈・機能全方位 🏃‍♂️ 緊鄰 南勢生活圈 與 平鎮國民運動中心 🏀🏊‍♂️。 採買超便利：近 和平路傳統市場、大潤發 🥩🛍️，生活需求一次滿足。 🛣️ 交通樞紐・通勤族神隊友 🚄 4 分鐘上台 66 線快速道路 🛣️，串連國道 1 號與 3 號，往返雙北或工業區極速便利。 台鐵平鎮車站 興建中 🚉，未來增值潛力看好，卡位趁現在！

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.82 坪
• 主+陽 52.13 坪
• 建物 53.37 坪
• 3房(室)4廳5衛

1,398萬

鵬程萬里人車分道花園別...　桃園市楊梅區高鵬路

UT1186721 🏡【鵬程萬里】楊梅高中旁・人車分道花園別墅 ✨ 獨立地下車庫 🛡️ 指標人車分道社區・中庭花園安全清幽 🌲 採用高級別墅特有的 人車分道安全規劃 🏡，中庭全面留給綠意與家人，免除車輛爭道危險，環境極度清幽純淨。 格局方正、採光明亮通透 ☀️，室內空間寬敞舒適，大器好規劃，盡顯別墅的居住尊榮感。 🚗 地下室自家獨立車庫・愛車免受風吹雨淋 🅿️ 擁有 專屬地下室自家車庫 🏎️，回家直接駛入，隱私度極高，愛車安全免煩惱。 車庫空間大，除了停車外，還能兼作大型儲藏室，滿足全家人的極致收納需求。 🏫 楊梅高中明星地利・文教氛圍最優質 🎓 緊鄰 楊梅高中 🎒，周邊富含濃厚文教氣息，環境單純。 孩子上學、散步環境皆在最安全的頂級文教圈內，是陪伴下一代成長的絕佳環境。 🛒 5分鐘速達楊梅車站商圈・機能無懈可擊 🛍️ 車程 僅約 5 分鐘 直達熱鬧的 楊梅火車站核心商圈 🚉！ 各式在地美食、連鎖商家、金融機構、傳統市場與超市密集環繞，完美兼顧「別墅的清幽」與「站前的便利」。鵬程萬里人車分道花園別墅 🏡【鵬程萬里】楊梅高中旁・人車分道花園別墅 ✨ 獨立地下車庫 🛡️ 指標人車分道社區・中庭花園安全清幽 🌲 採用高級別墅特有的 人車分道安全規劃 🏡，中庭全面留給綠意與家人，免除車輛爭道危險，環境極度清幽純淨。 格局方正、採光明亮通透 ☀️，室內空間寬敞舒適，大器好規劃，盡顯別墅的居住尊榮感。 🚗 地下室自家獨立車庫・愛車免受風吹雨淋 🅿️ 擁有 專屬地下室自家車庫 🏎️，回家直接駛入，隱私度極高，愛車安全免煩惱。 車庫空間大，除了停車外，還能兼作大型儲藏室，滿足全家人的極致收納需求。 🏫 楊梅高中明星地利・文教氛圍最優質 🎓 緊鄰 楊梅高中 🎒，周邊富含濃厚文教氣息，環境單純。 孩子上學、散步環境皆在最安全的頂級文教圈內，是陪伴下一代成長的絕佳環境。 🛒 5分鐘速達楊梅車站商圈・機能無懈可擊 🛍️ 車程 僅約 5 分鐘 直達熱鬧的 楊梅火車站核心商圈 🚉！ 各式在地美食、連鎖商家、金融機構、傳統市場與超市密集環繞，完美兼顧「別墅的清幽」與「站前的便利」。

• 別墅
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.32 坪
• 主+陽 35.40 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

梅花莊好厝邊~龍科小別...　桃園市龍潭區梅龍路

UT1056798 龍潭區｜龍科｜邊間｜低總價｜成家小別墅｜只要838萬 邊間戶，採光明亮，衛浴皆有對外窗，離塵不離城，全聯7-11採買便捷 低總價5大房，適合大家庭，德龍國小、凌雲國中學區，小整理即可入住 免千萬買天買地，機會難得，本區稀有釋出~~ 梅花莊好厝邊~龍科小別墅 龍潭區｜龍科｜邊間｜低總價｜成家小別墅｜只要838萬 邊間戶，採光明亮，衛浴皆有對外窗，離塵不離城，全聯7-11採買便捷 低總價5大房，適合大家庭，德龍國小、凌雲國中學區，小整理即可入住 免千萬買天買地，機會難得，本區稀有釋出~~

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.48 坪
• 主+平+陽 54.15 坪
• 建物 54.14 坪
• 5房(室)3廳4衛

838萬

比佛利夏威夷區大三房+...　桃園市楊梅區青山五街

UT1136592 🏠 全新整理大坪數宅+車位｜即刻入住 ✨ 室內實用坪數將近 35 坪，空間寬敞舒適，格局方正好規劃 🌤 前後雙陽台，採光通風俱佳，生活品質再升級 🔧 全屋全新整理，頂樓防水已重新施作，入住無後顧之憂 🚗  B1 平面車位，停車便利又安心 📍 生活與交通機能佳： ▪ 鄰近幼獅交流道、埔心火車站，交通南北暢行無阻 ▪ 近幼獅工業區，通勤、就業便利 💡 購屋自住、置產投資皆宜比佛利夏威夷區大三房+車位 🏠 全新整理大坪數宅+車位｜即刻入住 ✨ 室內實用坪數將近 35 坪，空間寬敞舒適，格局方正好規劃 🌤 前後雙陽台，採光通風俱佳，生活品質再升級 🔧 全屋全新整理，頂樓防水已重新施作，入住無後顧之憂 🚗  B1 平面車位，停車便利又安心 📍 生活與交通機能佳： ▪ 鄰近幼獅交流道、埔心火車站，交通南北暢行無阻 ▪ 近幼獅工業區，通勤、就業便利 💡 購屋自住、置產投資皆宜

• 電梯大樓
• 30.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 54.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 858萬

4.5 %

【5年屋】火車站維東前...　新竹縣湖口鄉維東二街

UT0936080 🏡【5年屋・維東別墅】稀有邊間×前院雙車位別墅 ✨ 電動捲門・免管理費 💎 超優質 5 年輕屋齡別墅・即刻入住新房高規格 ✨ 市場上極稀有的 輕屋齡別墅釋出！僅僅 5 年屋，讓您立刻入住、直接享受最新穎的建築結構、管線與頂級配備。 告別老舊別墅需要花大筆預算拉皮翻新的痛苦，這間買到就是現省百萬裝修費！ 🛡️ 前庭院精裝採光罩＋電動捲門・獨立雙車位極致守護 🚗🚗 自家 前庭院已貼心搭建高級採光罩，並配備安全電動捲門 🅿️，愛車回家優雅進出，免受風吹雨淋，隱私與安全感直接拉滿。 大器雙車位規劃，不論是精緻小家庭的雙車需求，還是親友來訪，停車都輕鬆沒煩惱。 🌅 珍稀邊間三面採光・天然瓦斯引進舒適健康宅 ☀️ 坐落於黃金 邊間戶別 👑，室內擁有極佳的採光與雙面對流，空氣順暢、屋內明亮不潮濕。 社區住戶單純、居住品質極度清幽；更享有市區透天最期待的 天然瓦斯配置 🔥，居家生活既便利又安全。 省下大筆開銷： 本社區 免繳管理費 💰，讓您的養房壓力降到最低，高性價比無懈可擊。 🚀 湖口/科學園區通勤天花板・雙鐵雙幹道完美交通網 🛣️ 緊鄰 台 1 線省道 並靠近 台 31 線（高鐵南路） 🚀。 5-6分鐘神速即達北湖火車站 🚉，南北往返、搭雙鐵通勤極度便利。 快速連接 國道一號湖口交流道 🏎️💨，直奔新竹科學園區、湖口工業區或桃園平鎮都十分快速，是竹科與在地通勤族的成家首選！【5年屋】火車站維東前院雙車位別墅 🏡【5年屋・維東別墅】稀有邊間×前院雙車位別墅 ✨ 電動捲門・免管理費 💎 超優質 5 年輕屋齡別墅・即刻入住新房高規格 ✨ 市場上極稀有的 輕屋齡別墅釋出！僅僅 5 年屋，讓您立刻入住、直接享受最新穎的建築結構、管線與頂級配備。 告別老舊別墅需要花大筆預算拉皮翻新的痛苦，這間買到就是現省百萬裝修費！ 🛡️ 前庭院精裝採光罩＋電動捲門・獨立雙車位極致守護 🚗🚗 自家 前庭院已貼心搭建高級採光罩，並配備安全電動捲門 🅿️，愛車回家優雅進出，免受風吹雨淋，隱私與安全感直接拉滿。 大器雙車位規劃，不論是精緻小家庭的雙車需求，還是親友來訪，停車都輕鬆沒煩惱。 🌅 珍稀邊間三面採光・天然瓦斯引進舒適健康宅 ☀️ 坐落於黃金 邊間戶別 👑，室內擁有極佳的採光與雙面對流，空氣順暢、屋內明亮不潮濕。 社區住戶單純、居住品質極度清幽；更享有市區透天最期待的 天然瓦斯配置 🔥，居家生活既便利又安全。 省下大筆開銷： 本社區 免繳管理費 💰，讓您的養房壓力降到最低，高性價比無懈可擊。 🚀 湖口/科學園區通勤天花板・雙鐵雙幹道完美交通網 🛣️ 緊鄰 台 1 線省道 並靠近 台 31 線（高鐵南路） 🚀。 5-6分鐘神速即達北湖火車站 🚉，南北往返、搭雙鐵通勤極度便利。 快速連接 國道一號湖口交流道 🏎️💨，直奔新竹科學園區、湖口工業區或桃園平鎮都十分快速，是竹科與在地通勤族的成家首選！

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.49 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

牛津3前院雙車位全新透...　桃園市觀音區崙坪八路

UT1186712 🏡【牛津 3】全新交屋前院雙車透天 ✨ 門前輕鬆停雙車・台66線極速動線・15分鐘直達青埔中壢 💎 全新完工交屋「全新未住過」・門前獨立前院「輕鬆併停雙車」 🚗🚗 第一手全新屋況未住過！ 省去中古屋壁癌與水電管線重拉的龐大預算與花費，輕鬆入主全新高質感住宅。 稀有前院獨立車庫設計 🅿️，門前即可 輕鬆停放 2 台大型愛車！不必每天在外尋找車位，下車直接回家，隱私性與安全感一次滿足。 🚀 3-6分鐘直上台66快速道路・15分鐘輕鬆抵達青埔特區與中壢市區 🛣️ 樞紐極速交通網： 車程約 3~6 分鐘即可連接台 66 快速道路 🏎️💨，神速串連國道一號與國道三號，往返桃園各區極度快捷。 共享青埔/中壢榮景： 車程僅約 15 分鐘即可直達中壢市區或青埔高鐵特區 🚄🛍️！輕鬆享有華泰名品城、Xpark、IKEA 及中壢 SOGO 商圈等國際級頂級休閒娛樂設施。 🛒 全聯×億客成大賣場 5-7 分鐘・生鮮日常採買隨心所欲 🛍️ 生活採買輕鬆搞定！車程約 5 分鐘抵達全聯福利中心（觀音中山店） 🏪，約 7 分鐘可達億客成大賣場 🛒。 日常生鮮食材、家庭用品一應俱全，兼顧離塵不離市的安靜居住質感與極佳生活便利度。 🎒 3分鐘崙坪國小×6分鐘大崙國中・九年一貫優質全齡學區 🏫 優質親子教育環境： 車程約 3 分鐘即達崙坪國小 🎒，約 6 分鐘可抵達大崙國中。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。牛津3前院雙車位全新透天 🏡【牛津 3】全新交屋前院雙車透天 ✨ 門前輕鬆停雙車・台66線極速動線・15分鐘直達青埔中壢 💎 全新完工交屋「全新未住過」・門前獨立前院「輕鬆併停雙車」 🚗🚗 第一手全新屋況未住過！ 省去中古屋壁癌與水電管線重拉的龐大預算與花費，輕鬆入主全新高質感住宅。 稀有前院獨立車庫設計 🅿️，門前即可 輕鬆停放 2 台大型愛車！不必每天在外尋找車位，下車直接回家，隱私性與安全感一次滿足。 🚀 3-6分鐘直上台66快速道路・15分鐘輕鬆抵達青埔特區與中壢市區 🛣️ 樞紐極速交通網： 車程約 3~6 分鐘即可連接台 66 快速道路 🏎️💨，神速串連國道一號與國道三號，往返桃園各區極度快捷。 共享青埔/中壢榮景： 車程僅約 15 分鐘即可直達中壢市區或青埔高鐵特區 🚄🛍️！輕鬆享有華泰名品城、Xpark、IKEA 及中壢 SOGO 商圈等國際級頂級休閒娛樂設施。 🛒 全聯×億客成大賣場 5-7 分鐘・生鮮日常採買隨心所欲 🛍️ 生活採買輕鬆搞定！車程約 5 分鐘抵達全聯福利中心（觀音中山店） 🏪，約 7 分鐘可達億客成大賣場 🛒。 日常生鮮食材、家庭用品一應俱全，兼顧離塵不離市的安靜居住質感與極佳生活便利度。 🎒 3分鐘崙坪國小×6分鐘大崙國中・九年一貫優質全齡學區 🏫 優質親子教育環境： 車程約 3 分鐘即達崙坪國小 🎒，約 6 分鐘可抵達大崙國中。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.56 坪
• 主+陽 53.75 坪
• 建物 54.94 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,498萬

楊梅高中人車分道中庭花...　桃園市楊梅區梅高路二段

UT1154957 🏡 楊梅高中人車分道・中庭花園美墅 🌿 ✨ 低總價首選 💰 只要 898萬 即可入手大坪數透天 ✨ 舒適居住 🏠 客廳挑高設計，採光極佳、氣派大方 📐 55坪大空間，4房3廳3衛3陽台，格局好利用 ✨ 優質社區規劃 🚗 人車分道 × 中庭花園，環境清幽安全 🔑 自有車庫停車，回家不用煩惱 ✨ 居住便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅高中，車程約6分鐘 🛣 鄰近幼獅工業區、交流道，通勤快速便利 🛍 周邊商家林立，生活機能佳楊梅高中人車分道中庭花園美墅 🏡 楊梅高中人車分道・中庭花園美墅 🌿 ✨ 低總價首選 💰 只要 898萬 即可入手大坪數透天 ✨ 舒適居住 🏠 客廳挑高設計，採光極佳、氣派大方 📐 55坪大空間，4房3廳3衛3陽台，格局好利用 ✨ 優質社區規劃 🚗 人車分道 × 中庭花園，環境清幽安全 🔑 自有車庫停車，回家不用煩惱 ✨ 居住便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅高中，車程約6分鐘 🛣 鄰近幼獅工業區、交流道，通勤快速便利 🛍 周邊商家林立，生活機能佳

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.18 坪
• 主+平+陽+露 55.23 坪
• 建物 55.55 坪
• 4房(室)3廳3衛

898 萬 798萬

11.1 %

陽光山林獨棟奢華綠意庭...　桃園市楊梅區迎旭一街

UT1154981 🌲【陽光山林】獨棟美式奢華別墅 ✨ 113坪私人森林花園 👑 113坪超大家庭花園・奢華綠意天花板 👑 稀有獨棟 1-3 樓 規劃，坐擁 113坪超大私人庭院花園 🏡！ 毛小孩可以無憂無慮撒野跑跳 🐶，更是舉辦戶外頂級 BBQ 派對、家族聚會的夢幻場域。 社區坐擁千坪綠地綠意盎然 🌳，出門散步就像置身在國家森林公園。 ✨經典美式別墅格局・極致採光通風✨ 經典美式大器格局，室內坪效極高，格局方正完美。 4房2廳 溫馨規劃 🛌，間間擁有絕佳採光與極致通風 ☀️，開窗即是綠意。 附有 臨路專屬車位 🚗，愛車停放優雅又便利。 🛡️ 24H 頂級陽光山林物業・門禁森嚴 👮‍♂️ 楊梅指標性高規格社區，24小時全天候警衛門禁森嚴管制 👮‍♂️，隱私與安全無懈可擊。 提供高品質物業服務：代收包裹 📦 + 垃圾集中處理 ♻️，住別墅也能享有大樓的便利性。 🏫 明星優質學區・交通樞紐神速 🚀 鄰近明星私校 大華中學 🎓 與優質 楊光國中小 🎒，給下一代最棒的教育環境。 鄰近 楊梅交流道 🛣️，南北往返、竹科通勤極度便利。 靠近 楊梅體育園區 🏋️‍♀️，休閒運動機能一級棒。陽光山林獨棟奢華綠意庭院花園別墅 🌲【陽光山林】獨棟美式奢華別墅 ✨ 113坪私人森林花園 👑 113坪超大家庭花園・奢華綠意天花板 👑 稀有獨棟 1-3 樓 規劃，坐擁 113坪超大私人庭院花園 🏡！ 毛小孩可以無憂無慮撒野跑跳 🐶，更是舉辦戶外頂級 BBQ 派對、家族聚會的夢幻場域。 社區坐擁千坪綠地綠意盎然 🌳，出門散步就像置身在國家森林公園。 ✨經典美式別墅格局・極致採光通風✨ 經典美式大器格局，室內坪效極高，格局方正完美。 4房2廳 溫馨規劃 🛌，間間擁有絕佳採光與極致通風 ☀️，開窗即是綠意。 附有 臨路專屬車位 🚗，愛車停放優雅又便利。 🛡️ 24H 頂級陽光山林物業・門禁森嚴 👮‍♂️ 楊梅指標性高規格社區，24小時全天候警衛門禁森嚴管制 👮‍♂️，隱私與安全無懈可擊。 提供高品質物業服務：代收包裹 📦 + 垃圾集中處理 ♻️，住別墅也能享有大樓的便利性。 🏫 明星優質學區・交通樞紐神速 🚀 鄰近明星私校 大華中學 🎓 與優質 楊光國中小 🎒，給下一代最棒的教育環境。 鄰近 楊梅交流道 🛣️，南北往返、竹科通勤極度便利。 靠近 楊梅體育園區 🏋️‍♀️，休閒運動機能一級棒。

• 別墅
• 32.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 113.44 坪
• 主+露 51.05 坪
• 建物 58.07 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980萬

【10年屋】楊梅後站前庭...　桃園市楊梅區高獅路

UT1119116 🏡【後站10年屋】前庭院尊榮別墅 ✨ 小型單純社區・可隔一樓孝親房（超強採光通風） 💎 稀有 10 年輕屋齡×小型單純社區・住戶質優安靜 🌿 市場最搶手！僅約 10 年的黃金屋齡 ✨，結構新穎、屋況維持極佳，省去老屋翻新與重拉管線的龐大花費。 小型社區戶數單純 👑，沒有大社區的繁雜出入，鄰里和睦單純，打造寧靜且具隱私的高品質居住環境。 🌸 私家前庭院×一樓可隔「孝親房」・三代同堂全齡空間 👨‍👩‍👧‍👦 迎賓前庭院設計 🌷，可栽花種草、擺放休閒桌椅，充分享受綠意盎然的透天庭院生活。 彈性大空間： 1 樓靈活度極高，可輕鬆規劃獨立孝親房 🛏️！免去長輩爬樓梯的負擔，實現「三代同堂、各享獨立空間」的完美生活提案。 全戶 採光與通風皆是一級棒 ☀️💨，陽光灑落每個角落，空間寬敞明亮不潮濕。 🚗 4分鐘直上幼獅交流道、5分鐘到後站・極速雙軌通勤網 🛣️ 車程約 4 分鐘直達幼獅交流道 🏎️💨，神速接軌國道一號，南北通勤、往返桃園平鎮或新竹科學園區極度快捷。 車程約 5 分鐘抵達楊梅後火車站 🚉，搭乘台鐵通勤省時又方便，雙幹道與雙鐵地利無懈可擊。 🎒 4分鐘抵達高榮國小・生活採買、交通教育一應俱全 🎒 緊鄰 高榮國小，車程僅需 4 分鐘 🏫，接送孩子輕鬆省時，讓孩子每天享有充足睡眠。 周邊生活機能與交通動線成熟，完美兼顧日常採買、學區教育與高速通勤，資產保值性極高。【10年屋】楊梅後站前庭後院別墅 🏡【後站10年屋】前庭院尊榮別墅 ✨ 小型單純社區・可隔一樓孝親房（超強採光通風） 💎 稀有 10 年輕屋齡×小型單純社區・住戶質優安靜 🌿 市場最搶手！僅約 10 年的黃金屋齡 ✨，結構新穎、屋況維持極佳，省去老屋翻新與重拉管線的龐大花費。 小型社區戶數單純 👑，沒有大社區的繁雜出入，鄰里和睦單純，打造寧靜且具隱私的高品質居住環境。 🌸 私家前庭院×一樓可隔「孝親房」・三代同堂全齡空間 👨‍👩‍👧‍👦 迎賓前庭院設計 🌷，可栽花種草、擺放休閒桌椅，充分享受綠意盎然的透天庭院生活。 彈性大空間： 1 樓靈活度極高，可輕鬆規劃獨立孝親房 🛏️！免去長輩爬樓梯的負擔，實現「三代同堂、各享獨立空間」的完美生活提案。 全戶 採光與通風皆是一級棒 ☀️💨，陽光灑落每個角落，空間寬敞明亮不潮濕。 🚗 4分鐘直上幼獅交流道、5分鐘到後站・極速雙軌通勤網 🛣️ 車程約 4 分鐘直達幼獅交流道 🏎️💨，神速接軌國道一號，南北通勤、往返桃園平鎮或新竹科學園區極度快捷。 車程約 5 分鐘抵達楊梅後火車站 🚉，搭乘台鐵通勤省時又方便，雙幹道與雙鐵地利無懈可擊。 🎒 4分鐘抵達高榮國小・生活採買、交通教育一應俱全 🎒 緊鄰 高榮國小，車程僅需 4 分鐘 🏫，接送孩子輕鬆省時，讓孩子每天享有充足睡眠。 周邊生活機能與交通動線成熟，完美兼顧日常採買、學區教育與高速通勤，資產保值性極高。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.32 坪
• 主+陽 51.20 坪
• 建物 58.23 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,498萬

陶然莊/車站電梯別墅　新竹縣湖口鄉中愛路

UT1174561 🎓 學區： 新湖國小：約 5 分鐘車程 🚌 新湖國中：約 6 分鐘車程 🚌 🛒 採買/市場： 全聯福利中心（湖口中山店）：約 3 分鐘車程 🚗 寶雅（新竹湖口店）：約 3 分鐘車程 🚗 湖口傳統市場：約 3 分鐘車程 🚗 🌳 休閒/綠地： 王爺壟運動公園：約 3 分鐘車程 🏃 🚉 交通便捷： 湖口火車站：約 4 分鐘車程 🚆 ✨ 房屋特色： 格局方正、採光通風優質 👍 學區、生活、交通一次到位 🎯 陶然莊/車站電梯別墅 🎓 學區： 新湖國小：約 5 分鐘車程 🚌 新湖國中：約 6 分鐘車程 🚌 🛒 採買/市場： 全聯福利中心（湖口中山店）：約 3 分鐘車程 🚗 寶雅（新竹湖口店）：約 3 分鐘車程 🚗 湖口傳統市場：約 3 分鐘車程 🚗 🌳 休閒/綠地： 王爺壟運動公園：約 3 分鐘車程 🏃 🚉 交通便捷： 湖口火車站：約 4 分鐘車程 🚆 ✨ 房屋特色： 格局方正、採光通風優質 👍 學區、生活、交通一次到位 🎯

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.50 坪
• 主 14.1 坪
• 建物 59.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,750 萬 2,580萬

6.2 %

A11室內29坪大空間-高樓...　桃園市蘆竹區誠聖三路

UT0365059 極佳的交通連結性 捷運樞紐： 緊鄰 機場捷運 A11 坑口站，步行4分鐘，350公尺。 坑口站未來也是 桃園捷運綠線 G32 站 的交會點，具備「雙捷運系統」優勢，可快速往返桃園機場、桃園市區及大台北地區。 道路運輸： 鄰近台 4 線（三民路）與坑菓路，車行可快速衔接國道一號及台 61 線西濱快速道路，通勤族或經常進出機場的人士非常方便。 未來發展潛力與生活機能 航空城核心區： 屬於桃園航空城計畫的安置重點區域，隨著後續公共建設、商業用地及產業專區的開發，周邊生活機能（如商場、公園、醫療設施）將逐步 「雙捷捷運站點」的增值性，以及身處「航空城計畫」**核心的未來前景，非常適合在機場周邊工作或看好區域發展的民眾居住。A11室內29坪大空間-高樓層景觀戶 極佳的交通連結性 捷運樞紐： 緊鄰 機場捷運 A11 坑口站，步行4分鐘，350公尺。 坑口站未來也是 桃園捷運綠線 G32 站 的交會點，具備「雙捷運系統」優勢，可快速往返桃園機場、桃園市區及大台北地區。 道路運輸： 鄰近台 4 線（三民路）與坑菓路，車行可快速衔接國道一號及台 61 線西濱快速道路，通勤族或經常進出機場的人士非常方便。 未來發展潛力與生活機能 航空城核心區： 屬於桃園航空城計畫的安置重點區域，隨著後續公共建設、商業用地及產業專區的開發，周邊生活機能（如商場、公園、醫療設施）將逐步 「雙捷捷運站點」的增值性，以及身處「航空城計畫」**核心的未來前景，非常適合在機場周邊工作或看好區域發展的民眾居住。

• 華廈
• 1.4年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 14.37 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 59.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.564坪)
• 坡道平面車位

1,996萬

瑞塘學區前院停車美透天　桃園市楊梅區文化街

UT1186747 🏡【瑞塘明星學區】前院停車高投報美透天 ✨ 現成年收 52.8 萬・大庭院汽機車輕鬆停・走路 5 分鐘到雙學區 💰 現成黃金金雞母「年收租金高達 52.8 萬」・資產配置與投資收租首選 💵 即刻穩穩收益： 目前整棟穩定出租中，每年穩定貢獻 52.8 萬元高額租金 👑！ 買下即刻接手現成現金流，免去自行招租與裝潢的空窗期，一樓客廳更已規劃為獨立工作室，空間利用率極高，是抗通膨與穩健置產的最佳資產選擇。 🚗 前面專屬超大庭院「汽車＋機車輕鬆停」・徹底告別尋找車位煩惱 🅿️ 絕版庭院規格： 一樓門前配有 超大私家庭院 🏡！ 空間寬敞可輕鬆停放大型汽車與多部機車，上下車直接進家門，隱私性高又便利，讓您徹底省去市區租車位或天天找車位的焦慮與額外開銷。 🏰 巨擘級空間規劃！「二至四樓各兩房＋衛浴＋露臺」三代同堂溫馨首選 🛏️ 魔術超大格局： 整棟格局極度方正、採光明亮對流佳！ 二樓、三樓、四樓每層皆規劃 2 間臥室＋獨立衛浴＋專屬露臺 ☀️，搭配 頂樓全施作鐵皮加蓋，空間極度寬敞好利用！ 無論是改建多套房出租，或是家族自住打造三代同堂、互不干擾的獨立生活圈都綽綽有餘。 🎒 走路 5 分鐘到「瑞塘國小×瑞坪國中×幼兒園」・家長最放心的優質文教圈 🏫 明星學區零距離： 走路僅需 5 分鐘即可直達瑞塘國小、瑞坪國中與優質幼兒園 🎒！ 九年一貫優質教育資源一手掌握，孩子每天多睡半小時、輕鬆步行上學，家長免去尖峰時刻接送的辛勞與塞車風險。 🛍️ 緊鄰文化商圈×埔心市區・大賣場與超商林立機能沒話說 📍 生活採買極度便利！坐落於 文化路熱鬧商圈與埔心市區 交界 🏪。 周邊連鎖超商、大型超市大賣場、郵局金融機構與各式排隊美食應有盡有，靜謐住宅環境中同時擁抱市心級的便利生活。瑞塘學區前院停車美透天 🏡【瑞塘明星學區】前院停車高投報美透天 ✨ 現成年收 52.8 萬・大庭院汽機車輕鬆停・走路 5 分鐘到雙學區 💰 現成黃金金雞母「年收租金高達 52.8 萬」・資產配置與投資收租首選 💵 即刻穩穩收益： 目前整棟穩定出租中，每年穩定貢獻 52.8 萬元高額租金 👑！ 買下即刻接手現成現金流，免去自行招租與裝潢的空窗期，一樓客廳更已規劃為獨立工作室，空間利用率極高，是抗通膨與穩健置產的最佳資產選擇。 🚗 前面專屬超大庭院「汽車＋機車輕鬆停」・徹底告別尋找車位煩惱 🅿️ 絕版庭院規格： 一樓門前配有 超大私家庭院 🏡！ 空間寬敞可輕鬆停放大型汽車與多部機車，上下車直接進家門，隱私性高又便利，讓您徹底省去市區租車位或天天找車位的焦慮與額外開銷。 🏰 巨擘級空間規劃！「二至四樓各兩房＋衛浴＋露臺」三代同堂溫馨首選 🛏️ 魔術超大格局： 整棟格局極度方正、採光明亮對流佳！ 二樓、三樓、四樓每層皆規劃 2 間臥室＋獨立衛浴＋專屬露臺 ☀️，搭配 頂樓全施作鐵皮加蓋，空間極度寬敞好利用！ 無論是改建多套房出租，或是家族自住打造三代同堂、互不干擾的獨立生活圈都綽綽有餘。 🎒 走路 5 分鐘到「瑞塘國小×瑞坪國中×幼兒園」・家長最放心的優質文教圈 🏫 明星學區零距離： 走路僅需 5 分鐘即可直達瑞塘國小、瑞坪國中與優質幼兒園 🎒！ 九年一貫優質教育資源一手掌握，孩子每天多睡半小時、輕鬆步行上學，家長免去尖峰時刻接送的辛勞與塞車風險。 🛍️ 緊鄰文化商圈×埔心市區・大賣場與超商林立機能沒話說 📍 生活採買極度便利！坐落於 文化路熱鬧商圈與埔心市區 交界 🏪。 周邊連鎖超商、大型超市大賣場、郵局金融機構與各式排隊美食應有盡有，靜謐住宅環境中同時擁抱市心級的便利生活。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽 59.35 坪
• 建物 60.12 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

1,598萬

搭上時光機美式復古風吉...　花蓮縣吉安鄉稻康街

UT1154960 🎉 搭上時光機・美式復古風 吉安渡假精棧  (C)🎉 ✨ 物件特色 🏡 美式經典民宿 (C)・5套房，單純好管理 💎 屋況佳，現況經營中，可自住亦可投資 💰 兼具保值與收益，穩定創造現金流 ✨ 地理位置 📍 位於稻香國小旁，5公里生活圈涵蓋： 🚉 吉安火車站、花蓮火車站 🏬 遠東百貨、東大門夜市 🌊 知名親水公園、便利商圈 👉 生活機能完整，交通便利 ✨ 經營優勢 🔑 合法民宿執照，經營多年口碑佳 🌐 自有網站 + 各大住宿平台串聯，客源涵蓋國內外 📈 穩定收益，投資經營無縫接軌 ✨ 彈性出售 📦 可立即承接品牌經營 👨‍👩‍👧‍👦 適合公教退休族，享受自住同時創造穩定被動收入搭上時光機美式復古風吉安渡假精棧(C) 🎉 搭上時光機・美式復古風 吉安渡假精棧  (C)🎉 ✨ 物件特色 🏡 美式經典民宿 (C)・5套房，單純好管理 💎 屋況佳，現況經營中，可自住亦可投資 💰 兼具保值與收益，穩定創造現金流 ✨ 地理位置 📍 位於稻香國小旁，5公里生活圈涵蓋： 🚉 吉安火車站、花蓮火車站 🏬 遠東百貨、東大門夜市 🌊 知名親水公園、便利商圈 👉 生活機能完整，交通便利 ✨ 經營優勢 🔑 合法民宿執照，經營多年口碑佳 🌐 自有網站 + 各大住宿平台串聯，客源涵蓋國內外 📈 穩定收益，投資經營無縫接軌 ✨ 彈性出售 📦 可立即承接品牌經營 👨‍👩‍👧‍👦 適合公教退休族，享受自住同時創造穩定被動收入

• 透天厝
• 13.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 60.24 坪
• 建物 60.24 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,000 萬 1,980萬

1.0 %

金溪重劃區全新併排雙車...　桃園市楊梅區金溪路

UT1174567 全新交屋🏡: 房屋為全新完工，讓您輕鬆入住新家。 稀有雙車位✨: 擁有市場稀有的併排雙車位，停車方便無虞。 學區便利: 🚌 距離楊光國中、楊光國小及幼兒園僅需 5 分鐘，孩子上下學超輕鬆！ 社區環境: 🌲 屬於寧靜小型社區，居住品質高。 社區特色: 📦 社區管理嚴謹，並設有天然氣管線及提供代收包裹服務，生活方便又安全。 交通與機能: 🛍️ 近愛買商圈及體育園區，生活採買、休閒運動機能完善。 交通便利: 🚗 快速到達楊梅交流道，交通便捷。金溪重劃區全新併排雙車別墅 全新交屋🏡: 房屋為全新完工，讓您輕鬆入住新家。 稀有雙車位✨: 擁有市場稀有的併排雙車位，停車方便無虞。 學區便利: 🚌 距離楊光國中、楊光國小及幼兒園僅需 5 分鐘，孩子上下學超輕鬆！ 社區環境: 🌲 屬於寧靜小型社區，居住品質高。 社區特色: 📦 社區管理嚴謹，並設有天然氣管線及提供代收包裹服務，生活方便又安全。 交通與機能: 🛍️ 近愛買商圈及體育園區，生活採買、休閒運動機能完善。 交通便利: 🚗 快速到達楊梅交流道，交通便捷。

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.74 坪
• 主 60.6 坪
• 建物 60.72 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,998萬

楊湖天下門前停車透天厝　桃園市楊梅區楊湖路三段

UT1186745 🏡【楊湖天下】門前大面寬雙車庫透天 ✨ 格局方正・可併停雙車・台31線/楊梅交流道極速動線 🚗 門前「大面寬車庫」可併停雙車・愛車免受風吹日曬 🅿️ 社區極度稀有釋出！ 一樓擁有令人稱羨的 大面寬門前車庫 👑，可輕鬆 並排停放兩台大型愛車！ 告別每天回家找車位、租車位的繁瑣與花費，下車直接進家門，隱私性、安全性與便利性一次到位。 📐 室內格局方正大器・採光通風佳大空間好規劃 ☀️ 極致完美格局： 室內 空間極度方正 🧱，無走道浪費，家具擺設與動線規劃輕鬆上手。 各個房間採光充足、空氣對流順暢，居住環境乾爽舒適，能滿足全家人不同成長階段的空間需求。 🚀 快速銜接台 31 線×國道一號楊梅交流道・通勤南北極速動線 🛣️ 交通地理位置絕佳！可快速銜接台 31 線快速道路 🏎️💨，直達高鐵桃園站與沿線各區。 車程數分鐘即達 國道一號楊梅交流道 國道門戶，神速串連桃園、平鎮或新竹科學園區，是園區上班族與通勤族的最強交通後盾。 💎 社區稀有釋出・離塵不離市的高品質生活 🍃 坐落於環境清幽、鄰里單純的優質社區內 🌿，無大馬路車流喧囂，享有安靜快適的居住品質。 周邊生活機能完善，兼具寧靜居住氛圍與神速通勤動線，走過路過千萬不能錯過這份絕版標的！楊湖天下門前停車透天厝 🏡【楊湖天下】門前大面寬雙車庫透天 ✨ 格局方正・可併停雙車・台31線/楊梅交流道極速動線 🚗 門前「大面寬車庫」可併停雙車・愛車免受風吹日曬 🅿️ 社區極度稀有釋出！ 一樓擁有令人稱羨的 大面寬門前車庫 👑，可輕鬆 並排停放兩台大型愛車！ 告別每天回家找車位、租車位的繁瑣與花費，下車直接進家門，隱私性、安全性與便利性一次到位。 📐 室內格局方正大器・採光通風佳大空間好規劃 ☀️ 極致完美格局： 室內 空間極度方正 🧱，無走道浪費，家具擺設與動線規劃輕鬆上手。 各個房間採光充足、空氣對流順暢，居住環境乾爽舒適，能滿足全家人不同成長階段的空間需求。 🚀 快速銜接台 31 線×國道一號楊梅交流道・通勤南北極速動線 🛣️ 交通地理位置絕佳！可快速銜接台 31 線快速道路 🏎️💨，直達高鐵桃園站與沿線各區。 車程數分鐘即達 國道一號楊梅交流道 國道門戶，神速串連桃園、平鎮或新竹科學園區，是園區上班族與通勤族的最強交通後盾。 💎 社區稀有釋出・離塵不離市的高品質生活 🍃 坐落於環境清幽、鄰里單純的優質社區內 🌿，無大馬路車流喧囂，享有安靜快適的居住品質。 周邊生活機能完善，兼具寧靜居住氛圍與神速通勤動線，走過路過千萬不能錯過這份絕版標的！

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.42 坪
• 主+陽 57.38 坪
• 建物 60.91 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,428萬

3.5 %

楊梅9米超大面寬獨棟田...　桃園市楊梅區楊湖路三段

UT1119108 🏠 稀有帝王座向｜獨棟美墅｜雙車位 ✨ 屋齡新・屋況佳・採光明亮 稀有帝王座向、獨棟設計，併排雙車位配置，尊榮獨享 🌳 清幽靜巷・13戶質感小社區 環境清幽、社區住戶單純，已加蓋玻璃屋，無論是招待親友或打造休閒空間都超方便！ 🔌 現代設備到位・舒適無煩惱 設有電熱器、IH環保爐具，車庫預留電動車充電樁管線，未來升級更輕鬆。 🚉 生活機能與交通兼具 距楊梅火車站約6公里，僅約900公尺即可接上台31縣道，無論南來北往或通勤都快速便利！ 楊梅9米超大面寬獨棟田園別墅 🏠 稀有帝王座向｜獨棟美墅｜雙車位 ✨ 屋齡新・屋況佳・採光明亮 稀有帝王座向、獨棟設計，併排雙車位配置，尊榮獨享 🌳 清幽靜巷・13戶質感小社區 環境清幽、社區住戶單純，已加蓋玻璃屋，無論是招待親友或打造休閒空間都超方便！ 🔌 現代設備到位・舒適無煩惱 設有電熱器、IH環保爐具，車庫預留電動車充電樁管線，未來升級更輕鬆。 🚉 生活機能與交通兼具 距楊梅火車站約6公里，僅約900公尺即可接上台31縣道，無論南來北往或通勤都快速便利！

• 別墅
• 4.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.90 坪
• 主+陽 61.03 坪
• 建物 61.11 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,668 萬 1,598萬

4.2 %