楊梅高中人車分道中庭花...　桃園市楊梅區梅高路二段

UT1154957 🏡 楊梅高中人車分道・中庭花園美墅 🌿 ✨ 低總價首選 💰 只要 898萬 即可入手大坪數透天 ✨ 舒適居住 🏠 客廳挑高設計，採光極佳、氣派大方 📐 55坪大空間，4房3廳3衛3陽台，格局好利用 ✨ 優質社區規劃 🚗 人車分道 × 中庭花園，環境清幽安全 🔑 自有車庫停車，回家不用煩惱 ✨ 居住便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅高中，車程約6分鐘 🛣 鄰近幼獅工業區、交流道，通勤快速便利 🛍 周邊商家林立，生活機能佳楊梅高中人車分道中庭花園美墅 🏡 楊梅高中人車分道・中庭花園美墅 🌿 ✨ 低總價首選 💰 只要 898萬 即可入手大坪數透天 ✨ 舒適居住 🏠 客廳挑高設計，採光極佳、氣派大方 📐 55坪大空間，4房3廳3衛3陽台，格局好利用 ✨ 優質社區規劃 🚗 人車分道 × 中庭花園，環境清幽安全 🔑 自有車庫停車，回家不用煩惱 ✨ 居住便利 🚉 近楊梅火車站、楊梅高中，車程約6分鐘 🛣 鄰近幼獅工業區、交流道，通勤快速便利 🛍 周邊商家林立，生活機能佳

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.18 坪
• 主+平+陽+露 55.23 坪
• 建物 55.55 坪
• 4房(室)3廳3衛

898 萬 798萬

11.1 %

牛津3前院雙車位全新透...　桃園市觀音區崙坪八路

UT1186712 🏡【牛津 3】全新交屋前院雙車透天 ✨ 門前輕鬆停雙車・台66線極速動線・15分鐘直達青埔中壢 💎 全新完工交屋「全新未住過」・門前獨立前院「輕鬆併停雙車」 🚗🚗 第一手全新屋況未住過！ 省去中古屋壁癌與水電管線重拉的龐大預算與花費，輕鬆入主全新高質感住宅。 稀有前院獨立車庫設計 🅿️，門前即可 輕鬆停放 2 台大型愛車！不必每天在外尋找車位，下車直接回家，隱私性與安全感一次滿足。 🚀 3-6分鐘直上台66快速道路・15分鐘輕鬆抵達青埔特區與中壢市區 🛣️ 樞紐極速交通網： 車程約 3~6 分鐘即可連接台 66 快速道路 🏎️💨，神速串連國道一號與國道三號，往返桃園各區極度快捷。 共享青埔/中壢榮景： 車程僅約 15 分鐘即可直達中壢市區或青埔高鐵特區 🚄🛍️！輕鬆享有華泰名品城、Xpark、IKEA 及中壢 SOGO 商圈等國際級頂級休閒娛樂設施。 🛒 全聯×億客成大賣場 5-7 分鐘・生鮮日常採買隨心所欲 🛍️ 生活採買輕鬆搞定！車程約 5 分鐘抵達全聯福利中心（觀音中山店） 🏪，約 7 分鐘可達億客成大賣場 🛒。 日常生鮮食材、家庭用品一應俱全，兼顧離塵不離市的安靜居住質感與極佳生活便利度。 🎒 3分鐘崙坪國小×6分鐘大崙國中・九年一貫優質全齡學區 🏫 優質親子教育環境： 車程約 3 分鐘即達崙坪國小 🎒，約 6 分鐘可抵達大崙國中。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。牛津3前院雙車位全新透天 🏡【牛津 3】全新交屋前院雙車透天 ✨ 門前輕鬆停雙車・台66線極速動線・15分鐘直達青埔中壢 💎 全新完工交屋「全新未住過」・門前獨立前院「輕鬆併停雙車」 🚗🚗 第一手全新屋況未住過！ 省去中古屋壁癌與水電管線重拉的龐大預算與花費，輕鬆入主全新高質感住宅。 稀有前院獨立車庫設計 🅿️，門前即可 輕鬆停放 2 台大型愛車！不必每天在外尋找車位，下車直接回家，隱私性與安全感一次滿足。 🚀 3-6分鐘直上台66快速道路・15分鐘輕鬆抵達青埔特區與中壢市區 🛣️ 樞紐極速交通網： 車程約 3~6 分鐘即可連接台 66 快速道路 🏎️💨，神速串連國道一號與國道三號，往返桃園各區極度快捷。 共享青埔/中壢榮景： 車程僅約 15 分鐘即可直達中壢市區或青埔高鐵特區 🚄🛍️！輕鬆享有華泰名品城、Xpark、IKEA 及中壢 SOGO 商圈等國際級頂級休閒娛樂設施。 🛒 全聯×億客成大賣場 5-7 分鐘・生鮮日常採買隨心所欲 🛍️ 生活採買輕鬆搞定！車程約 5 分鐘抵達全聯福利中心（觀音中山店） 🏪，約 7 分鐘可達億客成大賣場 🛒。 日常生鮮食材、家庭用品一應俱全，兼顧離塵不離市的安靜居住質感與極佳生活便利度。 🎒 3分鐘崙坪國小×6分鐘大崙國中・九年一貫優質全齡學區 🏫 優質親子教育環境： 車程約 3 分鐘即達崙坪國小 🎒，約 6 分鐘可抵達大崙國中。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.56 坪
• 主+陽 53.75 坪
• 建物 54.94 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,498萬

比佛利夏威夷區大三房+...　桃園市楊梅區青山五街

UT1136592 🏠 全新整理大坪數宅+車位｜即刻入住 ✨ 室內實用坪數將近 35 坪，空間寬敞舒適，格局方正好規劃 🌤 前後雙陽台，採光通風俱佳，生活品質再升級 🔧 全屋全新整理，頂樓防水已重新施作，入住無後顧之憂 🚗  B1 平面車位，停車便利又安心 📍 生活與交通機能佳： ▪ 鄰近幼獅交流道、埔心火車站，交通南北暢行無阻 ▪ 近幼獅工業區，通勤、就業便利 💡 購屋自住、置產投資皆宜比佛利夏威夷區大三房+車位 🏠 全新整理大坪數宅+車位｜即刻入住 ✨ 室內實用坪數將近 35 坪，空間寬敞舒適，格局方正好規劃 🌤 前後雙陽台，採光通風俱佳，生活品質再升級 🔧 全屋全新整理，頂樓防水已重新施作，入住無後顧之憂 🚗  B1 平面車位，停車便利又安心 📍 生活與交通機能佳： ▪ 鄰近幼獅交流道、埔心火車站，交通南北暢行無阻 ▪ 近幼獅工業區，通勤、就業便利 💡 購屋自住、置產投資皆宜

• 電梯大樓
• 30.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 34.03 坪
• 建物 54.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 858萬

4.5 %

【5年屋】火車站維東前...　新竹縣湖口鄉維東二街

UT0936080 🏡【5年屋・維東別墅】稀有邊間×前院雙車位別墅 ✨ 電動捲門・免管理費 💎 超優質 5 年輕屋齡別墅・即刻入住新房高規格 ✨ 市場上極稀有的 輕屋齡別墅釋出！僅僅 5 年屋，讓您立刻入住、直接享受最新穎的建築結構、管線與頂級配備。 告別老舊別墅需要花大筆預算拉皮翻新的痛苦，這間買到就是現省百萬裝修費！ 🛡️ 前庭院精裝採光罩＋電動捲門・獨立雙車位極致守護 🚗🚗 自家 前庭院已貼心搭建高級採光罩，並配備安全電動捲門 🅿️，愛車回家優雅進出，免受風吹雨淋，隱私與安全感直接拉滿。 大器雙車位規劃，不論是精緻小家庭的雙車需求，還是親友來訪，停車都輕鬆沒煩惱。 🌅 珍稀邊間三面採光・天然瓦斯引進舒適健康宅 ☀️ 坐落於黃金 邊間戶別 👑，室內擁有極佳的採光與雙面對流，空氣順暢、屋內明亮不潮濕。 社區住戶單純、居住品質極度清幽；更享有市區透天最期待的 天然瓦斯配置 🔥，居家生活既便利又安全。 省下大筆開銷： 本社區 免繳管理費 💰，讓您的養房壓力降到最低，高性價比無懈可擊。 🚀 湖口/科學園區通勤天花板・雙鐵雙幹道完美交通網 🛣️ 緊鄰 台 1 線省道 並靠近 台 31 線（高鐵南路） 🚀。 5-6分鐘神速即達北湖火車站 🚉，南北往返、搭雙鐵通勤極度便利。 快速連接 國道一號湖口交流道 🏎️💨，直奔新竹科學園區、湖口工業區或桃園平鎮都十分快速，是竹科與在地通勤族的成家首選！【5年屋】火車站維東前院雙車位別墅 🏡【5年屋・維東別墅】稀有邊間×前院雙車位別墅 ✨ 電動捲門・免管理費 💎 超優質 5 年輕屋齡別墅・即刻入住新房高規格 ✨ 市場上極稀有的 輕屋齡別墅釋出！僅僅 5 年屋，讓您立刻入住、直接享受最新穎的建築結構、管線與頂級配備。 告別老舊別墅需要花大筆預算拉皮翻新的痛苦，這間買到就是現省百萬裝修費！ 🛡️ 前庭院精裝採光罩＋電動捲門・獨立雙車位極致守護 🚗🚗 自家 前庭院已貼心搭建高級採光罩，並配備安全電動捲門 🅿️，愛車回家優雅進出，免受風吹雨淋，隱私與安全感直接拉滿。 大器雙車位規劃，不論是精緻小家庭的雙車需求，還是親友來訪，停車都輕鬆沒煩惱。 🌅 珍稀邊間三面採光・天然瓦斯引進舒適健康宅 ☀️ 坐落於黃金 邊間戶別 👑，室內擁有極佳的採光與雙面對流，空氣順暢、屋內明亮不潮濕。 社區住戶單純、居住品質極度清幽；更享有市區透天最期待的 天然瓦斯配置 🔥，居家生活既便利又安全。 省下大筆開銷： 本社區 免繳管理費 💰，讓您的養房壓力降到最低，高性價比無懈可擊。 🚀 湖口/科學園區通勤天花板・雙鐵雙幹道完美交通網 🛣️ 緊鄰 台 1 線省道 並靠近 台 31 線（高鐵南路） 🚀。 5-6分鐘神速即達北湖火車站 🚉，南北往返、搭雙鐵通勤極度便利。 快速連接 國道一號湖口交流道 🏎️💨，直奔新竹科學園區、湖口工業區或桃園平鎮都十分快速，是竹科與在地通勤族的成家首選！

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.49 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

梅花莊好厝邊~龍科小別...　桃園市龍潭區梅龍路

UT1056798 龍潭區｜龍科｜邊間｜低總價｜成家小別墅｜只要838萬 邊間戶，採光明亮，衛浴皆有對外窗，離塵不離城，全聯7-11採買便捷 低總價5大房，適合大家庭，德龍國小、凌雲國中學區，小整理即可入住 免千萬買天買地，機會難得，本區稀有釋出~~ 梅花莊好厝邊~龍科小別墅 龍潭區｜龍科｜邊間｜低總價｜成家小別墅｜只要838萬 邊間戶，採光明亮，衛浴皆有對外窗，離塵不離城，全聯7-11採買便捷 低總價5大房，適合大家庭，德龍國小、凌雲國中學區，小整理即可入住 免千萬買天買地，機會難得，本區稀有釋出~~

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.48 坪
• 主+平+陽 54.15 坪
• 建物 54.14 坪
• 5房(室)3廳4衛

838萬

鵬程萬里人車分道花園別...　桃園市楊梅區高鵬路

UT1186721 🏡【鵬程萬里】楊梅高中旁・人車分道花園別墅 ✨ 獨立地下車庫 🛡️ 指標人車分道社區・中庭花園安全清幽 🌲 採用高級別墅特有的 人車分道安全規劃 🏡，中庭全面留給綠意與家人，免除車輛爭道危險，環境極度清幽純淨。 格局方正、採光明亮通透 ☀️，室內空間寬敞舒適，大器好規劃，盡顯別墅的居住尊榮感。 🚗 地下室自家獨立車庫・愛車免受風吹雨淋 🅿️ 擁有 專屬地下室自家車庫 🏎️，回家直接駛入，隱私度極高，愛車安全免煩惱。 車庫空間大，除了停車外，還能兼作大型儲藏室，滿足全家人的極致收納需求。 🏫 楊梅高中明星地利・文教氛圍最優質 🎓 緊鄰 楊梅高中 🎒，周邊富含濃厚文教氣息，環境單純。 孩子上學、散步環境皆在最安全的頂級文教圈內，是陪伴下一代成長的絕佳環境。 🛒 5分鐘速達楊梅車站商圈・機能無懈可擊 🛍️ 車程 僅約 5 分鐘 直達熱鬧的 楊梅火車站核心商圈 🚉！ 各式在地美食、連鎖商家、金融機構、傳統市場與超市密集環繞，完美兼顧「別墅的清幽」與「站前的便利」。鵬程萬里人車分道花園別墅 🏡【鵬程萬里】楊梅高中旁・人車分道花園別墅 ✨ 獨立地下車庫 🛡️ 指標人車分道社區・中庭花園安全清幽 🌲 採用高級別墅特有的 人車分道安全規劃 🏡，中庭全面留給綠意與家人，免除車輛爭道危險，環境極度清幽純淨。 格局方正、採光明亮通透 ☀️，室內空間寬敞舒適，大器好規劃，盡顯別墅的居住尊榮感。 🚗 地下室自家獨立車庫・愛車免受風吹雨淋 🅿️ 擁有 專屬地下室自家車庫 🏎️，回家直接駛入，隱私度極高，愛車安全免煩惱。 車庫空間大，除了停車外，還能兼作大型儲藏室，滿足全家人的極致收納需求。 🏫 楊梅高中明星地利・文教氛圍最優質 🎓 緊鄰 楊梅高中 🎒，周邊富含濃厚文教氣息，環境單純。 孩子上學、散步環境皆在最安全的頂級文教圈內，是陪伴下一代成長的絕佳環境。 🛒 5分鐘速達楊梅車站商圈・機能無懈可擊 🛍️ 車程 僅約 5 分鐘 直達熱鬧的 楊梅火車站核心商圈 🚉！ 各式在地美食、連鎖商家、金融機構、傳統市場與超市密集環繞，完美兼顧「別墅的清幽」與「站前的便利」。

• 別墅
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.32 坪
• 主+陽 35.40 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180萬

平鎮66水岸公園透天-門...　桃園市平鎮區新貴南街

UT0382945 🌊【平鎮 66 水岸公園】一手屋・門前雙車美透天 🏡 💎 一手屋主・原始大空間格局 💎 一手屋主精心維護 ✨，保有最紮實的原始大空間，無過多不實用的改建。 3 年前全新裝潢 🛠️：質感原木地板、衣櫃、天花板照明，屋況極佳，一進門就舒心！ 🚗 門前雙車・靈活空間規劃 🚗 一樓大空間 📐，可輕鬆併排停放雙車 🅿️🅿️。 空間寬敞好利用，非常適合規劃為個人工作室或居家辦公空間 🖥️。 🛌 尊榮格局・間間都是套房 🛌 規劃 3 房 🛌，重點是**「間間都有獨立衛浴」** 🚿！ 每位家人都能享有完整的隱私與舒適度。 頂樓景觀露臺 🌃，水岸美景盡收眼底，放鬆小酌的最佳去處。 🛒 南勢生活圈・機能全方位 🏃‍♂️ 緊鄰 南勢生活圈 與 平鎮國民運動中心 🏀🏊‍♂️。 採買超便利：近 和平路傳統市場、大潤發 🥩🛍️，生活需求一次滿足。 🛣️ 交通樞紐・通勤族神隊友 🚄 4 分鐘上台 66 線快速道路 🛣️，串連國道 1 號與 3 號，往返雙北或工業區極速便利。 台鐵平鎮車站 興建中 🚉，未來增值潛力看好，卡位趁現在！平鎮66水岸公園透天-門前雙車 🌊【平鎮 66 水岸公園】一手屋・門前雙車美透天 🏡 💎 一手屋主・原始大空間格局 💎 一手屋主精心維護 ✨，保有最紮實的原始大空間，無過多不實用的改建。 3 年前全新裝潢 🛠️：質感原木地板、衣櫃、天花板照明，屋況極佳，一進門就舒心！ 🚗 門前雙車・靈活空間規劃 🚗 一樓大空間 📐，可輕鬆併排停放雙車 🅿️🅿️。 空間寬敞好利用，非常適合規劃為個人工作室或居家辦公空間 🖥️。 🛌 尊榮格局・間間都是套房 🛌 規劃 3 房 🛌，重點是**「間間都有獨立衛浴」** 🚿！ 每位家人都能享有完整的隱私與舒適度。 頂樓景觀露臺 🌃，水岸美景盡收眼底，放鬆小酌的最佳去處。 🛒 南勢生活圈・機能全方位 🏃‍♂️ 緊鄰 南勢生活圈 與 平鎮國民運動中心 🏀🏊‍♂️。 採買超便利：近 和平路傳統市場、大潤發 🥩🛍️，生活需求一次滿足。 🛣️ 交通樞紐・通勤族神隊友 🚄 4 分鐘上台 66 線快速道路 🛣️，串連國道 1 號與 3 號，往返雙北或工業區極速便利。 台鐵平鎮車站 興建中 🚉，未來增值潛力看好，卡位趁現在！

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.82 坪
• 主+陽 52.13 坪
• 建物 53.37 坪
• 3房(室)4廳5衛

1,398萬

【鵬程萬里】楊梅近水美...　桃園市楊梅區高鵬一街

UT0391983 🏡 楊梅區｜鵬程萬里社區．透天別墅 ✨ 離塵不離城，成家首選！ 位於楊梅高鵬一街的鵬程萬里社區，擁有整齊街廓與成熟生活圈，社區環境單純寧靜，適合重視居住品質的家庭。透天產品享有獨立空間，居住自在舒適，是許多人嚮往的理想家園。 🚗 交通便利 ✔ 約5分鐘可達楊梅車站，通勤南北都方便。 ✔ 鄰近台1線、省道及國道一號楊梅交流道，往返中壢、新竹快速便利。 ✔ 社區附近即有公車站牌，日常大眾運輸便利。 🌳 生活環境完善 ✔ 鄰近OK便利商店、7-ELEVEN，採買便利。 ✔ 鄰近水美國小、幼兒園，接送孩子輕鬆省時。 ✔ 鄰近水美竹賀公園，休閒散步、親子活動皆方便。 🏠 透天優勢 ✅ 社區型透天，住戶單純、管理完善。 ✅ 格局方正、採光通風佳，空間規劃靈活。 ✅ 自有車庫或地下停車空間，停車免煩惱。 ✅ 遠離市區喧囂，享受寧靜生活，同時保有便利機能。 📍楊梅鵬程萬里，不只是買一間房，更是為家人打造安心、舒適的生活環境。 📞 想了解更多物件資訊、預約賞屋，歡迎立即與我聯繫！我將為您安排專人帶看，陪您找到最適合的家。【鵬程萬里】楊梅近水美國小~4房透天+B1車庫 🏡 楊梅區｜鵬程萬里社區．透天別墅 ✨ 離塵不離城，成家首選！ 位於楊梅高鵬一街的鵬程萬里社區，擁有整齊街廓與成熟生活圈，社區環境單純寧靜，適合重視居住品質的家庭。透天產品享有獨立空間，居住自在舒適，是許多人嚮往的理想家園。 🚗 交通便利 ✔ 約5分鐘可達楊梅車站，通勤南北都方便。 ✔ 鄰近台1線、省道及國道一號楊梅交流道，往返中壢、新竹快速便利。 ✔ 社區附近即有公車站牌，日常大眾運輸便利。 🌳 生活環境完善 ✔ 鄰近OK便利商店、7-ELEVEN，採買便利。 ✔ 鄰近水美國小、幼兒園，接送孩子輕鬆省時。 ✔ 鄰近水美竹賀公園，休閒散步、親子活動皆方便。 🏠 透天優勢 ✅ 社區型透天，住戶單純、管理完善。 ✅ 格局方正、採光通風佳，空間規劃靈活。 ✅ 自有車庫或地下停車空間，停車免煩惱。 ✅ 遠離市區喧囂，享受寧靜生活，同時保有便利機能。 📍楊梅鵬程萬里，不只是買一間房，更是為家人打造安心、舒適的生活環境。 📞 想了解更多物件資訊、預約賞屋，歡迎立即與我聯繫！我將為您安排專人帶看，陪您找到最適合的家。

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.99 坪
• 主+陽 36.71 坪
• 建物 53.07 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298萬

閱森活樹海景觀三房車　桃園市楊梅區梅獅路二段

UT1155000 📍 地理位置與交通便利 步行約 7 分鐘可達 瑞塘國小 約 5 分鐘車程或步行可至 瑞坪國中 開車 5 分鐘可達 埔心火車站 距離 楊梅交流道（高速公路） 車程約 4~5 分鐘 🛍 生活機能完善 鄰近 四維商圈、埔心市場，車程約 5 分鐘 周邊有 超市、便利商店、賣場、咖啡店 等生活機能應有盡有 🏠 住宅特色 所屬完整學區，上學免煩惱 格局方正，採光與通風良好 適合自住、育兒家庭首選閱森活樹海景觀三房車 📍 地理位置與交通便利 步行約 7 分鐘可達 瑞塘國小 約 5 分鐘車程或步行可至 瑞坪國中 開車 5 分鐘可達 埔心火車站 距離 楊梅交流道（高速公路） 車程約 4~5 分鐘 🛍 生活機能完善 鄰近 四維商圈、埔心市場，車程約 5 分鐘 周邊有 超市、便利商店、賣場、咖啡店 等生活機能應有盡有 🏠 住宅特色 所屬完整學區，上學免煩惱 格局方正，採光與通風良好 適合自住、育兒家庭首選

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 27.21 坪
• 建物 51.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,288萬

老飯店椰林別莊人車分道...　桃園市楊梅區楊新路四段

UT1186722 🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲，中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲，環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️，愛車不淋雨、隱私度極高，還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨，省去昂貴的裝潢預算與漫長等待，即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨，開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃： 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅，是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗，或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢，讓孩子每天多睡半小時，爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線（高鐵南路）主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路（國道一號） 🚗💨，南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷，離塵不離城。老飯店椰林別莊人車分道花園別墅 🏡【老飯店椰林別莊】人車分道花園別墅 ✨ 頂樓大露台採光室 🛡️ 稀有人車分道・地下獨立大車庫 🚗 採用高端 人車分道社區規劃 🌲，中庭花園留給家人與毛小孩安心散步、嬉戲，環境安全且極度清幽。 擁有 專屬地下室獨立車庫 🅿️，愛車不淋雨、隱私度極高，還能兼具大容量收納。 🛠️ 全屋整新首選・頂樓多功能大露台採光室 ☀️ 全屋已經過全新整新 ✨，省去昂貴的裝潢預算與漫長等待，即可輕鬆入主別墅生活。 格局方正、採光通風極佳 💨，開窗即享有社區綠意。 頂樓加分規劃： 已施作鋁窗增建大露台採光室 🌅，是女主人打造多肉植物花園、男主人健身品茗，或是全家雨天曬衣的夢幻玻璃屋空間。 🎒 5分鐘雙學區・孩子上學沒煩惱 🏫 車程 約 3 分鐘 輕鬆抵達 上田國小 🎒。 車程 約 5 分鐘 即達 瑞原國中 🏫。 接送動線流暢，讓孩子每天多睡半小時，爸媽上班不匆忙。 🚀 緊鄰台31線黃金縱軸・完美串聯雙快速道路 🛣️ 鄰近 台 31 線（高鐵南路）主要幹道 🛣️。 可神速連接 66 快速道路 與 中山高速公路（國道一號） 🚗💨，南北往返、通往中壢青埔或新竹科學園區交通網皆極度便捷，離塵不離城。

• 別墅
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽+露 40.73 坪
• 建物 51.20 坪
• 4房(室)3廳3衛

998萬

湖口王爺壟車庫別墅　新竹縣湖口鄉溪南街

UT1174597 🏡【王爺壟核心】自家專屬車庫別墅 ✨ 散步5分鐘到市場 💎 指標王爺壟重劃區・頂級美式車庫別墅 🚗 坐落於湖口最精華的 王爺壟重劃區 📍，街廓整齊新穎、綠覆率高，享受最高品質的別墅居住環境。 配備 自家專屬室內車庫 🅿️，愛車回家免受風吹雨淋，隱私度高、上下車優雅又安全。 🛒 顛覆別墅傳統機能・市場商圈走路 5 分鐘 🚶‍♂️ 誰說住別墅生活就不方便？本戶 走路僅需 5 分鐘即可直達傳統市場 🥬，採買新鮮食材超級近！ 周邊 麥當勞、全聯福利中心、各式連鎖餐飲與金融機構 密集環繞 🍔🛍️，下樓即享無敵成熟的生活機能。 🌳 擁抱萬坪運動公園・頂級完善明星學區 🎒 鄰近指標 王爺壟運動公園 🏃‍♂️，散步、運動、帶毛小孩與孩子放電走路就到，生活節奏舒適愜意。 周遭明星學區完善 🏫，孩子上學免煩惱，家長接送動線流暢，陪伴下一代健康成長。 🚀 科技圈完美通勤網・屋主誠意出售 🤝 鄰近交通要道，快速串連湖口車站、國道交流道與新竹科學園區 💻，上班通勤神速不塞車。 屋主換屋誠意出售 👑，價格空間最友善，只要您心動，我們一定全力幫您促成！湖口王爺壟車庫別墅 🏡【王爺壟核心】自家專屬車庫別墅 ✨ 散步5分鐘到市場 💎 指標王爺壟重劃區・頂級美式車庫別墅 🚗 坐落於湖口最精華的 王爺壟重劃區 📍，街廓整齊新穎、綠覆率高，享受最高品質的別墅居住環境。 配備 自家專屬室內車庫 🅿️，愛車回家免受風吹雨淋，隱私度高、上下車優雅又安全。 🛒 顛覆別墅傳統機能・市場商圈走路 5 分鐘 🚶‍♂️ 誰說住別墅生活就不方便？本戶 走路僅需 5 分鐘即可直達傳統市場 🥬，採買新鮮食材超級近！ 周邊 麥當勞、全聯福利中心、各式連鎖餐飲與金融機構 密集環繞 🍔🛍️，下樓即享無敵成熟的生活機能。 🌳 擁抱萬坪運動公園・頂級完善明星學區 🎒 鄰近指標 王爺壟運動公園 🏃‍♂️，散步、運動、帶毛小孩與孩子放電走路就到，生活節奏舒適愜意。 周遭明星學區完善 🏫，孩子上學免煩惱，家長接送動線流暢，陪伴下一代健康成長。 🚀 科技圈完美通勤網・屋主誠意出售 🤝 鄰近交通要道，快速串連湖口車站、國道交流道與新竹科學園區 💻，上班通勤神速不塞車。 屋主換屋誠意出售 👑，價格空間最友善，只要您心動，我們一定全力幫您促成！

• 別墅
• 12.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.23 坪
• 主+陽 50.49 坪
• 建物 50.49 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

瑞梅國小旁整新5大房美...　桃園市楊梅區中山北路二段

UT1174594 🏫【瑞梅國小第一排】全新整新 5 大房美透天 ✨ 雙套房・下樓就到公園・三代同堂首選 🛠️ 百萬級全屋大整新・全套配備更新直接提包入住 💎 誠意爆表、屋況超優！全室已進行大刀闊斧的精緻整新 ✨。 時尚汰舊換新： 全新鋁窗、現代廚具、精緻衛浴、高級地板、設計感燈具全面更新 🪟🛁！幫您省去動輒百萬的裝修費用與漫長監工的痛苦，現省成家預算，交屋即可立刻輕鬆入住。 🌅 面對學校第一排・獨享萬坪超大「永久棟距」 🌲 擁有人人稱羨的 瑞梅國小第一排黃金地利 👑，開窗即是一望無際的校園綠意與藍天。 享有繁華市區中極度罕見的 超大永久棟距，室內採光極致明亮、通風對流極佳，在家就能擁有舒心開闊的頂級視野。 🛌 稀有 5 大房＋雙套房規劃・三代同堂極致溫馨 👨‍👩‍👧‍👦 室內空間寬敞大器，完美規劃 5 大房 🧱，人人都有獨立尊榮大空間。 貼心採用 「雙套房設計」，長輩免爬高、主臥隱私度高；更棒的是 衛浴全面開窗 🛁，室內空氣對流順暢，隨時保持乾爽舒適不潮濕，居住環境健康又開運。 📍 交流道省道旁靜巷・出門 2 分鐘到頭重溪公園 🛝 完美做到 「鬧中取靜」 🌳！隱身於高品質清幽住宅靜巷，但開車神速即達 台 1 線省道與中山高楊梅交流道 🏎️💨，南北通勤、往返園區極度便利。 休閒生活品質拉滿！走路僅需 2 分鐘就到「頭重溪公園」 🏃‍♂️，長輩慢跑健身、孩子遊戲放風、毛小孩專屬跑跑空間走路就到，滿足全家人的休閒所需。瑞梅國小旁整新5大房美透天 🏫【瑞梅國小第一排】全新整新 5 大房美透天 ✨ 雙套房・下樓就到公園・三代同堂首選 🛠️ 百萬級全屋大整新・全套配備更新直接提包入住 💎 誠意爆表、屋況超優！全室已進行大刀闊斧的精緻整新 ✨。 時尚汰舊換新： 全新鋁窗、現代廚具、精緻衛浴、高級地板、設計感燈具全面更新 🪟🛁！幫您省去動輒百萬的裝修費用與漫長監工的痛苦，現省成家預算，交屋即可立刻輕鬆入住。 🌅 面對學校第一排・獨享萬坪超大「永久棟距」 🌲 擁有人人稱羨的 瑞梅國小第一排黃金地利 👑，開窗即是一望無際的校園綠意與藍天。 享有繁華市區中極度罕見的 超大永久棟距，室內採光極致明亮、通風對流極佳，在家就能擁有舒心開闊的頂級視野。 🛌 稀有 5 大房＋雙套房規劃・三代同堂極致溫馨 👨‍👩‍👧‍👦 室內空間寬敞大器，完美規劃 5 大房 🧱，人人都有獨立尊榮大空間。 貼心採用 「雙套房設計」，長輩免爬高、主臥隱私度高；更棒的是 衛浴全面開窗 🛁，室內空氣對流順暢，隨時保持乾爽舒適不潮濕，居住環境健康又開運。 📍 交流道省道旁靜巷・出門 2 分鐘到頭重溪公園 🛝 完美做到 「鬧中取靜」 🌳！隱身於高品質清幽住宅靜巷，但開車神速即達 台 1 線省道與中山高楊梅交流道 🏎️💨，南北通勤、往返園區極度便利。 休閒生活品質拉滿！走路僅需 2 分鐘就到「頭重溪公園」 🏃‍♂️，長輩慢跑健身、孩子遊戲放風、毛小孩專屬跑跑空間走路就到，滿足全家人的休閒所需。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.51 坪
• 主+平+陽 50.12 坪
• 建物 50.13 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,458 萬 1,380萬

5.3 %

瑞塘學區穩定收租7套房...　桃園市楊梅區福羚路

UT1056781 優質租客，長期穩定收租中，年收入約60萬 屋況佳，數年前全新整理，管線全室重規劃 大面寬間間對外窗，採光明亮，有陽台，通風佳 近學區及文化街商圈，賣場店家林立，機能佳 頂樓加蓋多2個套房，空間好利用，超高cp值 瑞塘學區穩定收租7套房整新大面寬透天 優質租客，長期穩定收租中，年收入約60萬 屋況佳，數年前全新整理，管線全室重規劃 大面寬間間對外窗，採光明亮，有陽台，通風佳 近學區及文化街商圈，賣場店家林立，機能佳 頂樓加蓋多2個套房，空間好利用，超高cp值

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 31.86 坪
• 建物 49.69 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛

1,980萬

全聯吉祥四房車　桃園市楊梅區中山北路一段

UT1174555 🏡 優質社區特色 單純住戶規劃，共 56 戶，居住品質佳 大空間四房，格局好規劃、居住不壅擠 格局方正、採光佳，環境舒適 🛒 生活機能便利 位於楊梅市中心，生活需求一站滿足 鄰近大型連鎖超市及商店，採買日用品方便 🎒 教育資源完善 小學學區：大同國小 國中學區：楊梅國中、楊明國中 🏙️ 社區環境 位處市區巷弄內，鬧中取靜 周邊生活機能完善，便利性高全聯吉祥四房車 🏡 優質社區特色 單純住戶規劃，共 56 戶，居住品質佳 大空間四房，格局好規劃、居住不壅擠 格局方正、採光佳，環境舒適 🛒 生活機能便利 位於楊梅市中心，生活需求一站滿足 鄰近大型連鎖超市及商店，採買日用品方便 🎒 教育資源完善 小學學區：大同國小 國中學區：楊梅國中、楊明國中 🏙️ 社區環境 位處市區巷弄內，鬧中取靜 周邊生活機能完善，便利性高

• 華廈
• 25.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.74 坪
• 主+陽 35.2 坪
• 建物 49.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

文化商圈五守國宅整新3...　桃園市楊梅區文化街

UT1174610 🏢【文化商圈】五守國宅全新精裝 3 房＋車位 ✨ 高樓無敵景觀 🛠️ 全新格局、全屋大更新・免百萬裝潢直接提包入住 💎 誠意滿滿！全屋重新精緻裝潢 ✨，包含 廚具、衛浴、時尚燈飾、高級地板全面汰舊換新，屋況超優、現代質感直接拉滿。 省去動輒百萬的整新裝修費用與漫長監工，成家門檻最友善，交屋即可立刻輕鬆入住！ 📐 實坪大空間、格局方正・高樓層極致明亮景觀宅 ☀️ 格局方正、室內空間寬敞舒適 🧱，保留國宅最著名的「高坪效、低公設」硬實力，空間絕不縮水，大器好規劃。 位於 黃金高樓層，採光明亮、通風對流極佳，開窗即享有開闊的無敵市區景觀 視野無限。 🛒 埔心站前文化雙商圈・四維國小明星學區環繞 🎒 坐落於最繁華的 文化路與埔心熱鬧雙商圈核心 📍，各式在地美食、連鎖商家、金融機構與傳統市場密集環繞，下樓即滿足所有日常所需。 步行、開車神速即達 埔心火車站 🚉 及 5分鐘上國道交流道，通勤無懈可擊。 鄰近在地指標 四維國小 🏫，孩子上學、家長接送動線流暢，上下學免煩惱。 🚀 緊鄰三大科學工業園區・黃金就業通勤圈首選 💼 地理位置絕佳，快速成網！開車輕鬆直達 幼獅工業區、平鎮工業區與龍潭科學園區 💻。 周邊三大園區環繞，帶來龐大工作機會與強勁的保值、增值外溢紅利，是園區通勤族一步到位的成家天花板。文化商圈五守國宅整新3房車 🏢【文化商圈】五守國宅全新精裝 3 房＋車位 ✨ 高樓無敵景觀 🛠️ 全新格局、全屋大更新・免百萬裝潢直接提包入住 💎 誠意滿滿！全屋重新精緻裝潢 ✨，包含 廚具、衛浴、時尚燈飾、高級地板全面汰舊換新，屋況超優、現代質感直接拉滿。 省去動輒百萬的整新裝修費用與漫長監工，成家門檻最友善，交屋即可立刻輕鬆入住！ 📐 實坪大空間、格局方正・高樓層極致明亮景觀宅 ☀️ 格局方正、室內空間寬敞舒適 🧱，保留國宅最著名的「高坪效、低公設」硬實力，空間絕不縮水，大器好規劃。 位於 黃金高樓層，採光明亮、通風對流極佳，開窗即享有開闊的無敵市區景觀 視野無限。 🛒 埔心站前文化雙商圈・四維國小明星學區環繞 🎒 坐落於最繁華的 文化路與埔心熱鬧雙商圈核心 📍，各式在地美食、連鎖商家、金融機構與傳統市場密集環繞，下樓即滿足所有日常所需。 步行、開車神速即達 埔心火車站 🚉 及 5分鐘上國道交流道，通勤無懈可擊。 鄰近在地指標 四維國小 🏫，孩子上學、家長接送動線流暢，上下學免煩惱。 🚀 緊鄰三大科學工業園區・黃金就業通勤圈首選 💼 地理位置絕佳，快速成網！開車輕鬆直達 幼獅工業區、平鎮工業區與龍潭科學園區 💻。 周邊三大園區環繞，帶來龐大工作機會與強勁的保值、增值外溢紅利，是園區通勤族一步到位的成家天花板。

• 電梯大樓
• 23.7年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 48.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

南勢重劃區前院停車透天　桃園市平鎮區惠州街

UT1174591 🏡【南勢重劃區】走路 2 分鐘到全聯・前院停車美透天 ✨ 🌟 走路 2 分鐘到星巴克、全聯・機能天花板 ☕ 下樓走路 2 分鐘 🚶‍♂️ 瞬間過上高質感生活！星巴克、全聯福利中心、7-11、萊爾富 雲集。 坐擁南勢重劃區最精華、最便利的黃金生活圈，日常採買外食完全不用開車。 🚗 珍稀前院獨立停車・愛車回家好方便 🅿️ 擁有最受歡迎的 前院停車 規劃 🏎️，一回家就進家門，免去上下地下室或繞路找車位的麻煩。 接送小孩、提重物採買下車直接進客廳，動線最完美。 📐 一手屋主自住・魔術大空間好規劃 🔨 屋主一手持有自住 👨‍👩‍👧‍👦，結構紮實。現況屋況需稍加整理，剛好可以照著自己的喜好設計、挑選建材，打造最完美的夢想家園。 地下室貼心開窗 🌤️，通風不潮濕，適合當成視聽室、酒窖或大型儲藏空間。 頂樓加蓋空間寬敞 🆙，坪效拉到最高，想規劃成神明廳、個人工作室或休閒娛樂室都超好用。 🚀 鬧中取靜優質環境・保值抗跌首選 📈 位於發展成熟的南勢重劃區，街道整齊，同時享有核心機能與純住宅區的寧靜。 鄰近交通要道，通勤中壢、平鎮工業區或上 66 快速道路都神速，地段極具保值力！南勢重劃區前院停車透天 🏡【南勢重劃區】走路 2 分鐘到全聯・前院停車美透天 ✨ 🌟 走路 2 分鐘到星巴克、全聯・機能天花板 ☕ 下樓走路 2 分鐘 🚶‍♂️ 瞬間過上高質感生活！星巴克、全聯福利中心、7-11、萊爾富 雲集。 坐擁南勢重劃區最精華、最便利的黃金生活圈，日常採買外食完全不用開車。 🚗 珍稀前院獨立停車・愛車回家好方便 🅿️ 擁有最受歡迎的 前院停車 規劃 🏎️，一回家就進家門，免去上下地下室或繞路找車位的麻煩。 接送小孩、提重物採買下車直接進客廳，動線最完美。 📐 一手屋主自住・魔術大空間好規劃 🔨 屋主一手持有自住 👨‍👩‍👧‍👦，結構紮實。現況屋況需稍加整理，剛好可以照著自己的喜好設計、挑選建材，打造最完美的夢想家園。 地下室貼心開窗 🌤️，通風不潮濕，適合當成視聽室、酒窖或大型儲藏空間。 頂樓加蓋空間寬敞 🆙，坪效拉到最高，想規劃成神明廳、個人工作室或休閒娛樂室都超好用。 🚀 鬧中取靜優質環境・保值抗跌首選 📈 位於發展成熟的南勢重劃區，街道整齊，同時享有核心機能與純住宅區的寧靜。 鄰近交通要道，通勤中壢、平鎮工業區或上 66 快速道路都神速，地段極具保值力！

• 透天厝
• 34.4年
• B1 ~ 2 / 3樓
• 土地 23.82 坪
• 主 28.07 坪
• 建物 48.46 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,198萬

南勢正南京路核心錢多多...　桃園市平鎮區南京路

UT0391985 【正南京路核心】雙店面超高投報 ✨ 挑高5.8米＋夾層設計＋專屬車位 💎 正南京路核心重鎮・7米×10米神級大面寬 📐 霸氣吸睛度破表！坐落於 南勢重劃區最核心的正南京路路邊 👑，擁有 7米乘10米 臨路面寬，路過車流、人流一眼可見，自帶最強大的天然廣告看板效益。 💵 鈔能力「雙店面」超狂規劃・高投報房東的最愛 💸 挑高 5.8 米大器格局 🧱，搭配精緻 樓中樓夾層設計，空間坪效放大到極致。 最強生財優勢： 一樓已精準隔成 A、B 兩間店面使用 🏪＋🏪！不論是要「一間自用、一間出租」，還是「兩間同時出租、賺取雙份高額租金」，靈活度與投資報酬率都直接傲視全場！ 👥 千戶萬人南勢生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 位於人口極度密集的黃金住宅區，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固、內需極強。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・雙軌捷運線黃金交匯點 🚇 步行即達 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買、散步人潮川流不息；旁邊就是 平鎮國小預定地 與 山峰自辦重劃區，未來新興人口紅利蓄勢待發。 搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，緊鄰 台66快速道路 🏎️💨 神速接軌國道一號與三號，地段保值抗跌，增值潛力無限！ 附設 專屬大車位 🅿️，讓店東、高階主管或貴賓停車尊榮又便利。 📞【正南京路雙店面・歡迎預約現場看店】📞 想要在南勢重劃區核心，擁有一間面寬無敵、可以同時收兩份租金、又有雙捷運未來的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、超強吸金力、高資產配置的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。 將由專人為您安排現場導覽與通盤商業效益分析 🤝🌈！南勢正南京路核心錢多多店面+車位 【正南京路核心】雙店面超高投報 ✨ 挑高5.8米＋夾層設計＋專屬車位 💎 正南京路核心重鎮・7米×10米神級大面寬 📐 霸氣吸睛度破表！坐落於 南勢重劃區最核心的正南京路路邊 👑，擁有 7米乘10米 臨路面寬，路過車流、人流一眼可見，自帶最強大的天然廣告看板效益。 💵 鈔能力「雙店面」超狂規劃・高投報房東的最愛 💸 挑高 5.8 米大器格局 🧱，搭配精緻 樓中樓夾層設計，空間坪效放大到極致。 最強生財優勢： 一樓已精準隔成 A、B 兩間店面使用 🏪＋🏪！不論是要「一間自用、一間出租」，還是「兩間同時出租、賺取雙份高額租金」，靈活度與投資報酬率都直接傲視全場！ 👥 千戶萬人南勢生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 位於人口極度密集的黃金住宅區，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固、內需極強。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・雙軌捷運線黃金交匯點 🚇 步行即達 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買、散步人潮川流不息；旁邊就是 平鎮國小預定地 與 山峰自辦重劃區，未來新興人口紅利蓄勢待發。 搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，緊鄰 台66快速道路 🏎️💨 神速接軌國道一號與三號，地段保值抗跌，增值潛力無限！ 附設 專屬大車位 🅿️，讓店東、高階主管或貴賓停車尊榮又便利。 📞【正南京路雙店面・歡迎預約現場看店】📞 想要在南勢重劃區核心，擁有一間面寬無敵、可以同時收兩份租金、又有雙捷運未來的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、超強吸金力、高資產配置的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。 將由專人為您安排現場導覽與通盤商業效益分析 🤝🌈！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 48.18 坪
• --房(室)3廳1衛

1,777萬

大清馥御鈔能力三角窗店...　桃園市平鎮區南京路

UT0391984 【大清馥御】鈔能力霸氣三角窗金店面 ✨ 挑高 5.8 米＋獨立夾層＋大車位 💎 7米×10米黃金三角窗面寬・5.8米挑高＋獨立樓梯魔術空間 📐 霸氣吸睛度破表！坐擁 7米乘10米 雙面臨路鑽石三角窗大面寬 👑，廣告效益無敵，自帶無上吸客「鈔能力」。 挑高 5.8 米大器格局 🧱，並貼心規劃 「獨立樓梯」的樓中樓夾層設計，讓店面與夾層動線完全分流，空間坪效利用最大化，可靈活規劃為複合式經營、獨立辦公室或頂級VIP包廂。 👥 千戶萬人南勢核心生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 坐落於發展成熟、人口極度密集的 南勢商圈核心 📍，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺、收租即當現成富房東。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・平鎮國小預定地 🎒 地利優勢無懈可擊！緊鄰 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買人潮川流不息。 旁邊即是 平鎮國小預定地，更坐擁 山峰自辦重劃區 的龐大新興人口外溢紅利，周邊全為高級住宅與商業黃金用地，未來展望一片光明！ 🚇 雙軌捷運線交匯重鎮・台66快速銜接雙國道 🛣️ 未來增值潛力無限！搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，通車之日就是店面價值暴漲之時。 緊鄰 台66快速道路 🏎️💨，神速接軌國道一號與國道三號，強大交通動線網讓物流、客流、商流四通八達！ 附設 專屬大車位 🅿️，老闆進出、高級主管停放愛車尊榮又便利。 📞【黃金鈔能力店面・預約尊榮現場看店】📞 想要在平鎮南勢最精華的核心，擁有一間面寬無敵、挑高夾層、還有捷運增值红利的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、高投報、強大吸金力的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。大清馥御鈔能力三角窗店面+車位 【大清馥御】鈔能力霸氣三角窗金店面 ✨ 挑高 5.8 米＋獨立夾層＋大車位 💎 7米×10米黃金三角窗面寬・5.8米挑高＋獨立樓梯魔術空間 📐 霸氣吸睛度破表！坐擁 7米乘10米 雙面臨路鑽石三角窗大面寬 👑，廣告效益無敵，自帶無上吸客「鈔能力」。 挑高 5.8 米大器格局 🧱，並貼心規劃 「獨立樓梯」的樓中樓夾層設計，讓店面與夾層動線完全分流，空間坪效利用最大化，可靈活規劃為複合式經營、獨立辦公室或頂級VIP包廂。 👥 千戶萬人南勢核心生活圈・成熟穩定的黃金消費人潮 🛒 坐落於發展成熟、人口極度密集的 南勢商圈核心 📍，周邊圍繞數千戶高指名度社區，萬人消費基礎穩固。 百業皆宜的旗艦首選： 極度適合 明星診所、連鎖飲料店、高質感餐飲咖啡廳、知名補習班與文教機構 入主，開店即賺、收租即當現成富房東。 🚀 緊鄰萬坪重劃區與公園市場・平鎮國小預定地 🎒 地利優勢無懈可擊！緊鄰 民俗公園、南勢傳統市場 🛍️🌲，生活採買人潮川流不息。 旁邊即是 平鎮國小預定地，更坐擁 山峰自辦重劃區 的龐大新興人口外溢紅利，周邊全為高級住宅與商業黃金用地，未來展望一片光明！ 🚇 雙軌捷運線交匯重鎮・台66快速銜接雙國道 🛣️ 未來增值潛力無限！搶先卡位 桃園捷運「中壢平鎮線」與「平鎮龍潭線」雙鐵樞紐預定站 🚇，通車之日就是店面價值暴漲之時。 緊鄰 台66快速道路 🏎️💨，神速接軌國道一號與國道三號，強大交通動線網讓物流、客流、商流四通八達！ 附設 專屬大車位 🅿️，老闆進出、高級主管停放愛車尊榮又便利。 📞【黃金鈔能力店面・預約尊榮現場看店】📞 想要在平鎮南勢最精華的核心，擁有一間面寬無敵、挑高夾層、還有捷運增值红利的三角窗金店面嗎？✨ 這份傳家寶級、高投報、強大吸金力的稀有標的，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 28.01 坪
• 建物 48.18 坪
• --房(室)2廳2衛

1,677萬

湖口工業東區美透天　新竹縣湖口鄉蘭州四街

UT1174577 🏫【中興國小旁】 ✨ 雙車站黃金動線・下樓就上學・超強生活機能 🎒 緊鄰中興國小旁・孩子走路就上學、家長接送超輕鬆 🏫 真正令人稱羨的校園地利 👑！緊鄰中興國小，免去家長每天上下班還要塞車、奔波接送孩子的辛苦。 孩子每天可以多睡半小時，走路就能安全上學，高質感文教環境陪伴下一代健康成長。 🚀 10分鐘神速接軌三大交通樞紐・竹科/工業區通勤天花板 🛣️ 交通動線四通八達！車程僅約 10 分鐘，即可神速直達「新豐火車站」、「湖口火車站」與國道一號交流道 🚉🏎️💨。 雙鐵雙幹道完美交匯，不論是開車通勤竹科、竹北，還是南來北往、外地通勤，皆極度流暢神速。 🛍️ 工業東區成熟大商圈・食衣住行、醫療採買一手掌握 🛒 坐落於發展極度成熟的居住核心 📍，周邊生活機能完善、鬧中取靜。 各大超商、傳統市場、各式在地小吃餐飲林立，更鄰近 診所與藥局 🏥，滿足全家人日常採買與醫療的所有生活所需，生活便利度極高。 💻 工業區核心地段・強勁剛性需求、資產最保值 💵 坐擁湖口工業區最核心的東區住宅聚落，龐大的科技就業人口帶來強勁的自住與租屋剛性需求。 在萬物皆漲的時代，擁有大空間的「有地透天」本來就極度稀缺，加上無敵機能，是置產、自住抗通膨的第一首選！ 📞【黃金學區機能透天・歡迎預約賞屋】📞 想要在湖口工業東區、中興國小旁，擁有一間出門10分鐘生活全包、通勤極度神速的優質美透天嗎？✨ 這份兼具地段就業紅利、明星學區與超強實用性的頂級釋出，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。湖口工業東區美透天 🏫【中興國小旁】湖口工業東區美透天 ✨ 雙車站黃金動線・下樓就上學・超強生活機能 🎒 緊鄰中興國小旁・孩子走路就上學、家長接送超輕鬆 🏫 真正令人稱羨的校園地利 👑！緊鄰中興國小，免去家長每天上下班還要塞車、奔波接送孩子的辛苦。 孩子每天可以多睡半小時，走路就能安全上學，高質感文教環境陪伴下一代健康成長。 🚀 10分鐘神速接軌三大交通樞紐・竹科/工業區通勤天花板 🛣️ 交通動線四通八達！車程僅約 10 分鐘，即可神速直達「新豐火車站」、「湖口火車站」與國道一號交流道 🚉🏎️💨。 雙鐵雙幹道完美交匯，不論是開車通勤竹科、竹北，還是南來北往、外地通勤，皆極度流暢神速。 🛍️ 工業東區成熟大商圈・食衣住行、醫療採買一手掌握 🛒 坐落於發展極度成熟的居住核心 📍，周邊生活機能完善、鬧中取靜。 各大超商、傳統市場、各式在地小吃餐飲林立，更鄰近 診所與藥局 🏥，滿足全家人日常採買與醫療的所有生活所需，生活便利度極高。 💻 工業區核心地段・強勁剛性需求、資產最保值 💵 坐擁湖口工業區最核心的東區住宅聚落，龐大的科技就業人口帶來強勁的自住與租屋剛性需求。 在萬物皆漲的時代，擁有大空間的「有地透天」本來就極度稀缺，加上無敵機能，是置產、自住抗通膨的第一首選！ 📞【黃金學區機能透天・歡迎預約賞屋】📞 想要在湖口工業東區、中興國小旁，擁有一間出門10分鐘生活全包、通勤極度神速的優質美透天嗎？✨ 這份兼具地段就業紅利、明星學區與超強實用性的頂級釋出，錯過絕對不再有！ 歡迎直接來電洽詢 📱。

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.56 坪
• 主+陽 45.73 坪
• 建物 47.08 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,598萬

中興路靜巷大空間透天　桃園市楊梅區中興路

UT1119111 📍 地理位置與環境 🏙️ 鬧區靜巷：兼具便利與寧靜，真正的「離塵不離城」。 靜不吵雜，居住品質極佳。 📐 格局與空間彈性 🏢 超大使用空間：室內寬敞，坪數實在好規劃。 🛌 多房設計：房間充足不怕沒地方住，亦可改裝為收租套房。 💼 一樓多功能：適合規劃為靜態辦公室，住辦皆宜。 🚀 機能與交通 🎒 5分鐘黃金生活圈：學區、商圈、公園近在咫尺，採買超便利。 ✨ 一次到位：生活機能完整，無須擔心搬家後的各項配套。 💼 就業與地段價值 🏭 鄰近工業區：緊鄰幼獅工業區與梅獅工業區。 📈 就業機會多：適合就近上班族，自住或投資出租潛力大。 中興路靜巷大空間透天 📍 地理位置與環境 🏙️ 鬧區靜巷：兼具便利與寧靜，真正的「離塵不離城」。 靜不吵雜，居住品質極佳。 📐 格局與空間彈性 🏢 超大使用空間：室內寬敞，坪數實在好規劃。 🛌 多房設計：房間充足不怕沒地方住，亦可改裝為收租套房。 💼 一樓多功能：適合規劃為靜態辦公室，住辦皆宜。 🚀 機能與交通 🎒 5分鐘黃金生活圈：學區、商圈、公園近在咫尺，採買超便利。 ✨ 一次到位：生活機能完整，無須擔心搬家後的各項配套。 💼 就業與地段價值 🏭 鄰近工業區：緊鄰幼獅工業區與梅獅工業區。 📈 就業機會多：適合就近上班族，自住或投資出租潛力大。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 46.66 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

五楊閘道旁雙面臨路美店...　桃園市楊梅區校前路

UT1119081 近校前交流道，前後臨路大地坪透天店住 楊梅國小、國中、幼兒園走路就到好方便 使用空間近百坪，一樓可當店面/辦公室/倉庫 門口停車上下貨方便，旁邊還有一個固定空間可停車 五楊閘道旁雙面臨路美店住 近校前交流道，前後臨路大地坪透天店住 楊梅國小、國中、幼兒園走路就到好方便 使用空間近百坪，一樓可當店面/辦公室/倉庫 門口停車上下貨方便，旁邊還有一個固定空間可停車

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.74 坪
• 主+陽 43.17 坪
• 建物 45.42 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

【月沐青】次頂樓3房間+...　桃園市楊梅區金溪路

UT0391990 🌿【月沐青｜高樓層景觀三房+平面車位】🌿 🏡 桃園市楊梅區金溪路285巷｜月沐青社區6樓 想找一間環境清幽、交通便利、適合成家的好房嗎？ ✨ 稀有高樓層三房格局 ✨ 採光明亮、通風佳 ✨ 平面車位停車免煩惱 ✨ 社區屋齡新，管理完善 ✨ 純住宅社區，居住品質優 【生活機能】 🛒 近埔心商圈、愛買商圈、梅獅商圈，採買購物便利。 ☕ 鄰近全聯、超商、美食餐廳，日常生活機能完善。 🌳 周邊綠地充足，享受舒適宜居環境。 【交通便利】 🚗 約5分鐘可上楊梅交流道、幼獅交流道。 🚉 鄰近埔心火車站，南來北往輕鬆便利。 🏭 快速連結幼獅工業區、平鎮工業區及龍潭科技園區。 【學區環境】 🎒 鄰近楊光國中小學區，孩子上下學接送方便。 👨‍👩‍👧‍👦 適合首購族、新婚家庭及換屋族入住。 🌟 金溪重劃區新興住宅聚落，享受寧靜綠意與未來發展潛力兼具的優質生活。 賞屋專線☎️ 歡迎預約看屋！ 好房不等人，錯過可惜！【月沐青】次頂樓3房間+平面車位-輕裝修景觀宅 🌿【月沐青｜高樓層景觀三房+平面車位】🌿 🏡 桃園市楊梅區金溪路285巷｜月沐青社區6樓 想找一間環境清幽、交通便利、適合成家的好房嗎？ ✨ 稀有高樓層三房格局 ✨ 採光明亮、通風佳 ✨ 平面車位停車免煩惱 ✨ 社區屋齡新，管理完善 ✨ 純住宅社區，居住品質優 【生活機能】 🛒 近埔心商圈、愛買商圈、梅獅商圈，採買購物便利。 ☕ 鄰近全聯、超商、美食餐廳，日常生活機能完善。 🌳 周邊綠地充足，享受舒適宜居環境。 【交通便利】 🚗 約5分鐘可上楊梅交流道、幼獅交流道。 🚉 鄰近埔心火車站，南來北往輕鬆便利。 🏭 快速連結幼獅工業區、平鎮工業區及龍潭科技園區。 【學區環境】 🎒 鄰近楊光國中小學區，孩子上下學接送方便。 👨‍👩‍👧‍👦 適合首購族、新婚家庭及換屋族入住。 🌟 金溪重劃區新興住宅聚落，享受寧靜綠意與未來發展潛力兼具的優質生活。 賞屋專線☎️ 歡迎預約看屋！ 好房不等人，錯過可惜！

• 華廈
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 44.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,265 萬 1,250萬

(含車位售價130萬元)

1.2 %

學區公園旁整新大四房+...　桃園市楊梅區中山北路二段

UT1119119 次頂樓景觀戶・超大空間溫馨宅 室內空間寬敞，通風採光極佳 次頂樓視野佳，採光明亮、空氣流通 屋況超佳，全新衛浴、廚具、燈飾，一卡皮箱即可入住 學區完整，走路接送超方便 鄰近楊光國中小及幼兒園，孩子上學無煩惱 家長上下班順接送，安全又省時！ 休憩生活一步到位 旁邊就是公園，運動、遛小孩、遛毛孩都超便利 生活機能完善，環境清幽宜人 學區公園旁整新大四房+車位 次頂樓景觀戶・超大空間溫馨宅 室內空間寬敞，通風採光極佳 次頂樓視野佳，採光明亮、空氣流通 屋況超佳，全新衛浴、廚具、燈飾，一卡皮箱即可入住 學區完整，走路接送超方便 鄰近楊光國中小及幼兒園，孩子上學無煩惱 家長上下班順接送，安全又省時！ 休憩生活一步到位 旁邊就是公園，運動、遛小孩、遛毛孩都超便利 生活機能完善，環境清幽宜人

• 電梯大樓
• 25.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.11 坪
• 主+陽 31.52 坪
• 建物 44.74 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

太陽之子時代2房車　桃園市楊梅區瑞坪路

UT1174598 【好時代・大2房車】時尚博物館風・質感生活 ✨ 🏛️ 家就是博物館・時尚現代設計 🏛️ 時尚無疑的居家設計 🖼️，充滿現代感與藝術氣息，質感直接拉滿！ 屋況極佳 ✨，室內充滿設計巧思，讓回家成為一種享受。 📐 稀有大2房・超高坪效空間 📐 2房2廳2衛 規劃 🛌，重點是 室內使用坪數達 22.2 坪！ 在 2 房產品中非常罕見的大空間，居住感寬敞不壓迫，更有 2 間衛浴 🛁 完美解決搶廁所困擾。 🛡️ 全方位公設・飯店式管理 👮‍♂️ 24 小時警衛管理 👮‍♂️ + 垃圾子母車 ♻️ + 天然瓦斯 🔥。 社區內含 接待大廳、中庭花園、健身房 🏋️‍♀️，生活品質一級棒。 🛒 鬧中取靜・機能路網全方位 🚀 位於 瑞坪路安靜巷內 🤫，純住宅區環境清幽，遠離噪音。 鄰近 梅獅路商圈 🍱，步行/車程距離內採買便利。 交通神速： 近 埔心火車站 與 國道 1 號 🛣️。 就業磁石： 緊鄰 龍潭、平鎮、幼獅 三大工業區 🏭，工作機會多。 💰 誠意十足・價格我幫您 🤝 地點、空間、設計通通到位，價格部分交給我來幫您爭取 💵！太陽之子時代2房車 【好時代・大2房車】時尚博物館風・質感生活 ✨ 🏛️ 家就是博物館・時尚現代設計 🏛️ 時尚無疑的居家設計 🖼️，充滿現代感與藝術氣息，質感直接拉滿！ 屋況極佳 ✨，室內充滿設計巧思，讓回家成為一種享受。 📐 稀有大2房・超高坪效空間 📐 2房2廳2衛 規劃 🛌，重點是 室內使用坪數達 22.2 坪！ 在 2 房產品中非常罕見的大空間，居住感寬敞不壓迫，更有 2 間衛浴 🛁 完美解決搶廁所困擾。 🛡️ 全方位公設・飯店式管理 👮‍♂️ 24 小時警衛管理 👮‍♂️ + 垃圾子母車 ♻️ + 天然瓦斯 🔥。 社區內含 接待大廳、中庭花園、健身房 🏋️‍♀️，生活品質一級棒。 🛒 鬧中取靜・機能路網全方位 🚀 位於 瑞坪路安靜巷內 🤫，純住宅區環境清幽，遠離噪音。 鄰近 梅獅路商圈 🍱，步行/車程距離內採買便利。 交通神速： 近 埔心火車站 與 國道 1 號 🛣️。 就業磁石： 緊鄰 龍潭、平鎮、幼獅 三大工業區 🏭，工作機會多。 💰 誠意十足・價格我幫您 🤝 地點、空間、設計通通到位，價格部分交給我來幫您爭取 💵！

• 華廈
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 22.23 坪
• 建物 43.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

大台北世外桃源大地坪邊...　桃園市楊梅區裕成路

UT1174571 ✨ 屋況與工程 🛠️ 全新整理：室內煥然一新，全室電線已更新，居住安全有保障。 🏗️ 增建優勢：頂樓全新加蓋 雙套房，另附有大露台空間。 📐 空間與用途 🏢 多元規劃：空間寬敞舒適，一樓可做為店面、辦公室或工作室。 ☀️ 邊間強項：邊間位置確保採光極佳、通風順暢。 🚗 停車神選 🏎️ 四車位空間：門前及側邊合計可停 4 台車，親友來訪也免擔心。 🅿️ 愛車無憂：超大停車空間，解決城市停車痛點。 📍 生活機能與交通 🛣️ 交通快捷：鄰近交流道，南北往來超便利。 🛍️ 商圈環繞：近愛買、麥當勞商圈及體育園區，各式採買、休閒機能一次到位。大台北世外桃源大地坪邊間店住 ✨ 屋況與工程 🛠️ 全新整理：室內煥然一新，全室電線已更新，居住安全有保障。 🏗️ 增建優勢：頂樓全新加蓋 雙套房，另附有大露台空間。 📐 空間與用途 🏢 多元規劃：空間寬敞舒適，一樓可做為店面、辦公室或工作室。 ☀️ 邊間強項：邊間位置確保採光極佳、通風順暢。 🚗 停車神選 🏎️ 四車位空間：門前及側邊合計可停 4 台車，親友來訪也免擔心。 🅿️ 愛車無憂：超大停車空間，解決城市停車痛點。 📍 生活機能與交通 🛣️ 交通快捷：鄰近交流道，南北往來超便利。 🛍️ 商圈環繞：近愛買、麥當勞商圈及體育園區，各式採買、休閒機能一次到位。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+平+陽 41.44 坪
• 建物 42.44 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,288萬

首購~首選瑞塘學區大空...　桃園市楊梅區福羚路

UT1186742 🌟 地段優越｜生活便利｜舒適宜居 🌟 🚆 交通便利，南北往返快速 距離埔心火車站約5分鐘車程，輕鬆搭乘台鐵通勤；約7～10分鐘即可銜接國道一號楊梅交流道，無論前往中壢、桃園、新竹或雙北都相當便利，滿足上班、出遊及返鄉需求。 🛒 成熟商圈，採買超方便 鄰近全聯福利中心、7-ELEVEN、萊爾富等便利商店，日常採購、生活用品、美食餐飲一應俱全，生活機能成熟完善，讓您享受便利又輕鬆的生活。 🌳 綠意環繞，休閒生活一次滿足 步行即可到達三民公園、四維公園、埔心公園等綠地，提供散步、慢跑、親子遊憩及運動休閒空間，讓全家人每天都能享受健康愜意的生活品質。 🏡 純住宅環境，宜居首選 周邊多為透天別墅及優質住宅社區，居住人口單純穩定，環境清幽安靜，遠離都市喧囂，同時緊鄰埔心商圈，兼具生活便利與舒適居住品質，是自住首購、換屋家庭都相當推薦的理想選擇。 ✨ 交通、生活、休閒一次到位，打造幸福宜居新生活！ 把握難得好地段，入住成熟生活圈，讓每天回家都是一種享受。首購~首選瑞塘學區大空間4房 🌟 地段優越｜生活便利｜舒適宜居 🌟 🚆 交通便利，南北往返快速 距離埔心火車站約5分鐘車程，輕鬆搭乘台鐵通勤；約7～10分鐘即可銜接國道一號楊梅交流道，無論前往中壢、桃園、新竹或雙北都相當便利，滿足上班、出遊及返鄉需求。 🛒 成熟商圈，採買超方便 鄰近全聯福利中心、7-ELEVEN、萊爾富等便利商店，日常採購、生活用品、美食餐飲一應俱全，生活機能成熟完善，讓您享受便利又輕鬆的生活。 🌳 綠意環繞，休閒生活一次滿足 步行即可到達三民公園、四維公園、埔心公園等綠地，提供散步、慢跑、親子遊憩及運動休閒空間，讓全家人每天都能享受健康愜意的生活品質。 🏡 純住宅環境，宜居首選 周邊多為透天別墅及優質住宅社區，居住人口單純穩定，環境清幽安靜，遠離都市喧囂，同時緊鄰埔心商圈，兼具生活便利與舒適居住品質，是自住首購、換屋家庭都相當推薦的理想選擇。 ✨ 交通、生活、休閒一次到位，打造幸福宜居新生活！ 把握難得好地段，入住成熟生活圈，讓每天回家都是一種享受。

• 華廈
• 33.6年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 33.16 坪
• 建物 42.08 坪
• 4房(室)2廳1衛

668 萬 638萬

4.5 %

世紀花園廣場3房車　桃園市楊梅區梅獅路二段

UT1186731 🏡 社區環境 位於梅獅路商圈，生活機能完善 24 小時警衛管理、代收包裹 社區管理佳、管理費超低、生活品質高 🌞 居家特色 採光通風極佳，西北—東南座向，冬暖夏涼 室內空間寬敞，一手屋主自住，屋況維護良好 📚 生活機能 近瑞塘國小、瑞坪國中學區 鄰近萬坪柚子公園，休憩空間充足 近愛買、星巴克、全聯、貴族世家等商圈與餐飲 🚗 交通與發展 鄰近龍潭科學園區交通樞紐 龍科三期即將動工，區域發展潛力高 💰 投資自住兩相宜 附近預售屋單價已破 4 字頭 低總價 3 房含車位，入手門檻低，先搶先贏世紀花園廣場3房車 🏡 社區環境 位於梅獅路商圈，生活機能完善 24 小時警衛管理、代收包裹 社區管理佳、管理費超低、生活品質高 🌞 居家特色 採光通風極佳，西北—東南座向，冬暖夏涼 室內空間寬敞，一手屋主自住，屋況維護良好 📚 生活機能 近瑞塘國小、瑞坪國中學區 鄰近萬坪柚子公園，休憩空間充足 近愛買、星巴克、全聯、貴族世家等商圈與餐飲 🚗 交通與發展 鄰近龍潭科學園區交通樞紐 龍科三期即將動工，區域發展潛力高 💰 投資自住兩相宜 附近預售屋單價已破 4 字頭 低總價 3 房含車位，入手門檻低，先搶先贏

• 華廈
• 21.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 24.18 坪
• 建物 40.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

880萬

哈佛學院明星學區三房車　桃園市楊梅區萬大路

UT0391994 🏢【哈佛學院】明星雙學區優質 3 房＋車位 ✨ 梅獅/四維雙商圈・一層2戶戶數單純・室內24.68大坪數 🎒 坐擁明星雙學區「瑞塘國小×瑞坪國中」・家長最愛的優質教育圈 🏫 指名度極高明星學區宅： 緊鄰 瑞塘國小與瑞坪國中 🎒，九年一貫優質教育資源包覆。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞與塞車風險，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。 🛍️ 「梅獅商圈×四維文化商圈」雙核心・生活採買便利天花板 📍 地理位置極佳！坐落於 梅獅路商圈與四維文化商圈 黃金交界點 🛒。 樓下與周邊連鎖超商、生鮮超市、金融機構、各式異國美食與排隊小吃林立，生活機能一應俱全，採買外食極度便利。 👑 一層極致單純「僅 2 戶」・優良社區維護×住戶素質極佳 🤝 稀有低梯戶比： 一層僅有 2 戶 👑！出入極度簡單單純，住戶重隱私、環境安靜不雜亂。 社區維護良善： 社區管理嚴謹、公共空間整潔明亮，管委會運作健全，住得安心有保障。 ☀️ 室內實使用 24.68 坪大空間・格局方正採光佳＋配備專屬車位 🚗 實坪高坪效大空間： 室內實際使用高達 24.68 坪 🧱！格局方正無走道空間浪費，3 大房皆好擺設家具。 採光通風兼具： 房間與衛浴採光充沛、空氣對流順暢，居住環境乾爽舒適。 附專屬車位： 配備愛車專屬車位 🅿️，下班回家停車輕鬆無負擔。哈佛學院明星學區三房車 🏢【哈佛學院】明星雙學區優質 3 房＋車位 ✨ 梅獅/四維雙商圈・一層2戶戶數單純・室內24.68大坪數 🎒 坐擁明星雙學區「瑞塘國小×瑞坪國中」・家長最愛的優質教育圈 🏫 指名度極高明星學區宅： 緊鄰 瑞塘國小與瑞坪國中 🎒，九年一貫優質教育資源包覆。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞與塞車風險，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。 🛍️ 「梅獅商圈×四維文化商圈」雙核心・生活採買便利天花板 📍 地理位置極佳！坐落於 梅獅路商圈與四維文化商圈 黃金交界點 🛒。 樓下與周邊連鎖超商、生鮮超市、金融機構、各式異國美食與排隊小吃林立，生活機能一應俱全，採買外食極度便利。 👑 一層極致單純「僅 2 戶」・優良社區維護×住戶素質極佳 🤝 稀有低梯戶比： 一層僅有 2 戶 👑！出入極度簡單單純，住戶重隱私、環境安靜不雜亂。 社區維護良善： 社區管理嚴謹、公共空間整潔明亮，管委會運作健全，住得安心有保障。 ☀️ 室內實使用 24.68 坪大空間・格局方正採光佳＋配備專屬車位 🚗 實坪高坪效大空間： 室內實際使用高達 24.68 坪 🧱！格局方正無走道空間浪費，3 大房皆好擺設家具。 採光通風兼具： 房間與衛浴採光充沛、空氣對流順暢，居住環境乾爽舒適。 附專屬車位： 配備愛車專屬車位 🅿️，下班回家停車輕鬆無負擔。

• 電梯大樓
• 22.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 24.70 坪
• 建物 40.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

小夫妻圓夢月沐青2+1書...　桃園市楊梅區金溪路

UT0353650 🏡 金溪重劃區｜小資輕奢三房｜高質感裝潢 ✨ 一進門即見寬敞客餐廳，搭配落地窗引入窗外美景 全室鋪設木色質感地板，格局方正、無暗廳暗房，採光通風極佳 🔧 精選建材設備： ▪ KOHLER 高級衛浴 ▪ Rinnai 三機（抽油煙機、爐具、烘碗機） ▪ Panasonic 暖風機 ▪ 加安牌 3合1電子鎖，安全又便利 📍 生活機能佳： ▪ 5分鐘車程速達愛買商圈、梅獅商圈、四維文化商圈 ▪ 美食、文創小店林立，滿足日常生活需求 🚉 交通便利： ▪ 鄰近高速公路、埔心火車站 ▪ 三大工業區（龍潭科學園區、平鎮工業區、幼獅工業區） ▪ 兩大交流道（楊梅交流道、幼獅交流道）快速連通北中南 🌟 位於金溪新興重劃區，區域潛力佳 小夫妻圓夢月沐青2+1書房+車位 🏡 金溪重劃區｜小資輕奢三房｜高質感裝潢 ✨ 一進門即見寬敞客餐廳，搭配落地窗引入窗外美景 全室鋪設木色質感地板，格局方正、無暗廳暗房，採光通風極佳 🔧 精選建材設備： ▪ KOHLER 高級衛浴 ▪ Rinnai 三機（抽油煙機、爐具、烘碗機） ▪ Panasonic 暖風機 ▪ 加安牌 3合1電子鎖，安全又便利 📍 生活機能佳： ▪ 5分鐘車程速達愛買商圈、梅獅商圈、四維文化商圈 ▪ 美食、文創小店林立，滿足日常生活需求 🚉 交通便利： ▪ 鄰近高速公路、埔心火車站 ▪ 三大工業區（龍潭科學園區、平鎮工業區、幼獅工業區） ▪ 兩大交流道（楊梅交流道、幼獅交流道）快速連通北中南 🌟 位於金溪新興重劃區，區域潛力佳

• 華廈
• 1.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.15 坪
• 主+陽 21.39 坪
• 建物 40.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,066萬

10.3 %

新竹遠百整新收租5套房　新竹市北區西大路

UT1186727 🏢【新竹遠百商圈】整新滿租 5 大套房 ✨ 年收租 65 萬・投報率近 5%・西大路黃金金雞母 💰 年收租金約 65 萬×投報率近 5%・滿租中「入手即刻穩穩收租」 💵 最強即戰力置產標的 👑！現況 5 大套房全數滿租中，每年穩定帶來 約 65 萬元高額租金收益，投報率高達近 5%！ 買下即刻接手當包租公/包租婆，告別空窗期與招租陣痛期，是抗通膨、打造被動收入的黃金實體資產。 🛠️ 全屋高規格全新翻新整修・全新時尚裝潢＋傢具家電全配 🛋️ 徹底省去翻新與招租開銷！ 全戶完成 全新重金翻新整理 ✨，包含 全新精緻裝潢、全新家電與高質感傢具 一次到位！ 屋況極佳、維護成本低，高質感裝修吸引優質租客長期穩定續租，資產維護輕鬆無負擔。 🛒 下樓即是小北百貨×全聯×超商・西大路精華地段機能天花板 🛍️ 生活機能強大： 坐落於西大路熱鬧商圈 📍，下樓就是小北百貨、全聯福利中心與各大便利商店！ 採買日常用品、生鮮食材或宵夜外食隨心所欲，生活極度便利，是租客指名度最高的夢幻地段。 🏙️ 緊鄰新竹遠百商圈×園區/市區通勤樞紐・租屋剛性需求超強 🚀 緊鄰 遠東百貨精華商圈 🛍️，周邊專櫃人員、金融從業人員、醫療人員及竹科工程師租屋剛性需求強勁。 地段保值性與增值潛力俱佳，極度好招租、空租率極低，是新竹市中心絕無僅有的優質置產首選！ 📞【高投報滿租金雞母・歡迎預約洽詢】📞新竹遠百整新收租5套房 🏢【新竹遠百商圈】整新滿租 5 大套房 ✨ 年收租 65 萬・投報率近 5%・西大路黃金金雞母 💰 年收租金約 65 萬×投報率近 5%・滿租中「入手即刻穩穩收租」 💵 最強即戰力置產標的 👑！現況 5 大套房全數滿租中，每年穩定帶來 約 65 萬元高額租金收益，投報率高達近 5%！ 買下即刻接手當包租公/包租婆，告別空窗期與招租陣痛期，是抗通膨、打造被動收入的黃金實體資產。 🛠️ 全屋高規格全新翻新整修・全新時尚裝潢＋傢具家電全配 🛋️ 徹底省去翻新與招租開銷！ 全戶完成 全新重金翻新整理 ✨，包含 全新精緻裝潢、全新家電與高質感傢具 一次到位！ 屋況極佳、維護成本低，高質感裝修吸引優質租客長期穩定續租，資產維護輕鬆無負擔。 🛒 下樓即是小北百貨×全聯×超商・西大路精華地段機能天花板 🛍️ 生活機能強大： 坐落於西大路熱鬧商圈 📍，下樓就是小北百貨、全聯福利中心與各大便利商店！ 採買日常用品、生鮮食材或宵夜外食隨心所欲，生活極度便利，是租客指名度最高的夢幻地段。 🏙️ 緊鄰新竹遠百商圈×園區/市區通勤樞紐・租屋剛性需求超強 🚀 緊鄰 遠東百貨精華商圈 🛍️，周邊專櫃人員、金融從業人員、醫療人員及竹科工程師租屋剛性需求強勁。 地段保值性與增值潛力俱佳，極度好招租、空租率極低，是新竹市中心絕無僅有的優質置產首選！ 📞【高投報滿租金雞母・歡迎預約洽詢】📞

• 華廈
• 45.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 40.44 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,380 萬 1,280萬

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