草漯國小和境初見全新金...　桃園市觀音區學文路

UT1184983 1.本社區位於草漯重劃區單元六內，千坪基地學區首排。 2.本店面臨12米學文路，面寬5米67，樓高4米2，適百業。 3.步行5分鐘內可到全聯及億客成生鮮超市，附近生活機能佳，住宅區人來人往，人潮就是錢潮。 4.鄰近學區，草漯國小就在對面，步行7分鐘到草漯國中。 5.草漯國小校舍擴建工程施工中，遷入人口越來越多。 草漯國小和境初見全新金店面+車位 1.本社區位於草漯重劃區單元六內，千坪基地學區首排。 2.本店面臨12米學文路，面寬5米67，樓高4米2，適百業。 3.步行5分鐘內可到全聯及億客成生鮮超市，附近生活機能佳，住宅區人來人往，人潮就是錢潮。 4.鄰近學區，草漯國小就在對面，步行7分鐘到草漯國中。 5.草漯國小校舍擴建工程施工中，遷入人口越來越多。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 21.73 坪
• 建物 39.38 坪
• (含車位6.627坪)
• 坡道平面車位

1,650萬

平鎮車站輕屋齡三房車｜...　桃園市平鎮區新富二街

UT1149568 ✔️屋主用心高檔,裝潢家具，立即可住 ✔️頂樓視野遼闊，前後陽台通風舒適 ✔️完善的收納空間，室內整潔 ✔️特力屋、全聯、寶雅、思夢樂，採買方便 ✔️健身房走路三分鐘，健康快樂 ✔️鄰近平鎮車站，便捷快速 ✔️5分鐘上66快速道路平鎮車站輕屋齡三房車｜站前馥樂 ✔️屋主用心高檔,裝潢家具，立即可住 ✔️頂樓視野遼闊，前後陽台通風舒適 ✔️完善的收納空間，室內整潔 ✔️特力屋、全聯、寶雅、思夢樂，採買方便 ✔️健身房走路三分鐘，健康快樂 ✔️鄰近平鎮車站，便捷快速 ✔️5分鐘上66快速道路

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 44.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.788坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

中壢頂級三角窗發財廠店...　桃園市中壢區廣州路

UT0354984 門面，是企業品牌的第一印象。 這不只是生產作業空間，更是企業形象與展示力的延伸。 室內格局方正、無柱設計，搭配約 6 米挑高 與大面窗景， 打造兼具視覺張力與空間彈性的工業美學場域。 位處中壢交通核心地帶，接軌未來三鐵特區發展榮景。 【物件規格】 ✓ 面寬：約 7 米，霸氣門面尺度，企業展示形象佳 ✓ 挑高：約 6 米，垂直空間運用彈性高，採光通風兼具 ✓ 臨路：約 8 米，車輛進出與物流裝卸便利 ✓ 深度：約 23 米，室內無柱設計，空間靈活好規劃  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法定資訊】 土地分區：乙種工業區 建物謄本登記用途：作業廠房  本區以工業使用為主；如需辦理用途變更（如一般事務所或零售業），須由買方依法向主管機關申請核准後始得使用。中壢頂級三角窗發財廠店企業空間 門面，是企業品牌的第一印象。 這不只是生產作業空間，更是企業形象與展示力的延伸。 室內格局方正、無柱設計，搭配約 6 米挑高 與大面窗景， 打造兼具視覺張力與空間彈性的工業美學場域。 位處中壢交通核心地帶，接軌未來三鐵特區發展榮景。 【物件規格】 ✓ 面寬：約 7 米，霸氣門面尺度，企業展示形象佳 ✓ 挑高：約 6 米，垂直空間運用彈性高，採光通風兼具 ✓ 臨路：約 8 米，車輛進出與物流裝卸便利 ✓ 深度：約 23 米，室內無柱設計，空間靈活好規劃  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【法定資訊】 土地分區：乙種工業區 建物謄本登記用途：作業廠房  本區以工業使用為主；如需辦理用途變更（如一般事務所或零售業），須由買方依法向主管機關申請核准後始得使用。

• 廠房
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 15.99 坪
• 主 46.66 坪
• 建物 80.20 坪

5,580 萬 5,380萬

3.6 %

青埔高鐵庭院大露臺4房...　桃園市中壢區青埔八街

UT1149548 ⭕️開車A18高鐵站8分鐘 ⭕️該區為青埔特區純住宅區域，車流少清幽寧靜 ⭕️樓下就是同心公園，下班之餘，親子休閒好去處青埔高鐵庭院大露臺4房車 ⭕️開車A18高鐵站8分鐘 ⭕️該區為青埔特區純住宅區域，車流少清幽寧靜 ⭕️樓下就是同心公園，下班之餘，親子休閒好去處

• 電梯大樓
• 2.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.85 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 50.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.868坪)
• 坡道平面車位

2,699萬

近青埔高鐵新建4房車　桃園市中壢區啟文路二段

UT0354989 ♦️到青埔A19 ，只需5分鐘車程，價錢卻只要30萬出頭 ♦️優質在地桃園建商，品質保證 ♦️無限棟距，享受綠意環繞的生活 ♦️建商配置2個廚具，另一個可改成一般流理台、酒櫃吧檯近青埔高鐵新建4房車 ♦️到青埔A19 ，只需5分鐘車程，價錢卻只要30萬出頭 ♦️優質在地桃園建商，品質保證 ♦️無限棟距，享受綠意環繞的生活 ♦️建商配置2個廚具，另一個可改成一般流理台、酒櫃吧檯

• 華廈
• 2.7年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 32.25 坪
• 建物 59.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.490坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

近青埔高鐵新建別墅　桃園市中壢區啟文路二段

UT0354995 ♦️另附一車位 ♦️青埔A19 開車5～8分鐘 ♦️1樓可規劃室內車庫或大客廳，目前有一戶樣品裝潢可參考～ ♦️入口車道寬敞，別墅基地可直通下樓至地下停車場，在地優質建商品質保證～近青埔高鐵新建別墅 ♦️另附一車位 ♦️青埔A19 開車5～8分鐘 ♦️1樓可規劃室內車庫或大客廳，目前有一戶樣品裝潢可參考～ ♦️入口車道寬敞，別墅基地可直通下樓至地下停車場，在地優質建商品質保證～

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.90 坪
• 主+陽 48.53 坪
• 建物 53.93 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,899萬

近青埔高鐵新建電梯別墅　桃園市中壢區啟文路二段

UT0354996 ♦️自己的土地範圍，可停三台休旅車 ♦️青埔A19 開車5～8分鐘 ♦️1樓可規劃室內車庫或大客廳，目前有一戶樣品裝潢可參考～ ♦️入口車道寬敞，別墅基地可直通下樓至地下停車場，在地優質建商品質保證～近青埔高鐵新建電梯別墅 ♦️自己的土地範圍，可停三台休旅車 ♦️青埔A19 開車5～8分鐘 ♦️1樓可規劃室內車庫或大客廳，目前有一戶樣品裝潢可參考～ ♦️入口車道寬敞，別墅基地可直通下樓至地下停車場，在地優質建商品質保證～

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 65.55 坪
• 建物 72.85 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,880萬

近青埔高鐵新建5房車　桃園市中壢區啟文路二段

UT0354990 ♦️已隔牆跟開大門，分成獨立的3房格局跟2房格局，可自住3房，隔壁2房出租，或3代同堂但又保有個人空間。 ♦️到青埔A19 ，只需5分鐘車程，價錢確只要30萬出頭 ♦️優質在地桃園建商，品質保證 ♦️無限棟距，享受綠意環繞的生活 ♦️建商配置2個廚具，另一個可改成一般流理台、酒櫃吧檯近青埔高鐵新建5房車 ♦️已隔牆跟開大門，分成獨立的3房格局跟2房格局，可自住3房，隔壁2房出租，或3代同堂但又保有個人空間。 ♦️到青埔A19 ，只需5分鐘車程，價錢確只要30萬出頭 ♦️優質在地桃園建商，品質保證 ♦️無限棟距，享受綠意環繞的生活 ♦️建商配置2個廚具，另一個可改成一般流理台、酒櫃吧檯

• 華廈
• 2.7年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 31.58 坪
• 建物 58.29 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位11.490坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

近市區稀有臨15米路農地...　桃園市新屋區東勢段上庄子小段

UT0204045 近市區稀有臨15米路農地， 68坪大面積溫室。 近市區稀有臨15米路農地溫室 近市區稀有臨15米路農地， 68坪大面積溫室。

• 土地
• 4.1年
• 土地 362.70 坪
• 主 68.24 坪
• 建物 68.24 坪

3,925萬

經國特區中悅建設千萬裝...　桃園市桃園區幸福路

UT1184990 ✅ 國道1號5分鐘，經國轉運站走路就到，位於正經國重劃區，連接藝文特區，雙特區機能全收👍 ✅ 中悅建設品質保證，高品質森嚴的管理，投資出租、自用都很好👍 ✅ 此案已花費千萬用心裝潢 ，可即刻入主使用辦公，已是專業的多功能商務中心，可分租辦公，借租教室來等使用👍經國特區中悅建設千萬裝潢商辦 ✅ 國道1號5分鐘，經國轉運站走路就到，位於正經國重劃區，連接藝文特區，雙特區機能全收👍 ✅ 中悅建設品質保證，高品質森嚴的管理，投資出租、自用都很好👍 ✅ 此案已花費千萬用心裝潢 ，可即刻入主使用辦公，已是專業的多功能商務中心，可分租辦公，借租教室來等使用👍

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 80.48 坪
• 建物 147.25 坪
• (含車位23.818坪)
• 坡道平面車位

6,772萬

中正公園鼎藏帝苑豪景大...　桃園市中壢區延平路

UT1184982 坐落中壢市區精華地段 交通便利｜生活機能完整 買的不是房子，更是品味與未來無限價值 千萬買房｜億萬買鄰居 高級住宅聚落，住戶素質嚴選 您與家人值得安心的生活環境 樓下是銀行，財富滿滿 中正公園全新翻新整理中 SOGO百貨、校園、公園 生活機能一應俱全！中正公園鼎藏帝苑豪景大三房車 坐落中壢市區精華地段 交通便利｜生活機能完整 買的不是房子，更是品味與未來無限價值 千萬買房｜億萬買鄰居 高級住宅聚落，住戶素質嚴選 您與家人值得安心的生活環境 樓下是銀行，財富滿滿 中正公園全新翻新整理中 SOGO百貨、校園、公園 生活機能一應俱全！

• 電梯大樓
• 5.9年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 31.76 坪
• 建物 62.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.242坪)
• 坡道平面車位

2,998 萬 2,997萬

草漯國中高樓層邊間三房...　桃園市觀音區九如街

UT0354974 ⚡️草漯重劃區，近大觀路商圈生活便利。 ⚡️草漯國小、草漯國中旁，九年義務教育沒煩惱。 ⚡️一層四戶邊間次頂樓，採光漂亮，坐北朝南帝王坐向。 ⚡️超大3房格局，室內使用坪數高達26坪。 ⚡️行情價！還能談！社區三房唯一在售，敬請把握。 草漯國中高樓層邊間三房車 ⚡️草漯重劃區，近大觀路商圈生活便利。 ⚡️草漯國小、草漯國中旁，九年義務教育沒煩惱。 ⚡️一層四戶邊間次頂樓，採光漂亮，坐北朝南帝王坐向。 ⚡️超大3房格局，室內使用坪數高達26坪。 ⚡️行情價！還能談！社區三房唯一在售，敬請把握。

• 華廈
• 6.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 46.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.798坪)
• 坡道平面車位

1,050 萬 998萬

5.0 %

合遠大學城3房平車　桃園市中壢區榮和六街

UT1206672 元智大學生活圈，三房附平面車位機車位， 屋主全新裝潢，超美的房子！ 兩個衛浴都開窗，成家首選舒適宅。 合遠大學城3房平車 元智大學生活圈，三房附平面車位機車位， 屋主全新裝潢，超美的房子！ 兩個衛浴都開窗，成家首選舒適宅。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 48.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.901坪)
• 坡道平面車位

新上

1,550 萬 1,480萬

4.5 %

近高鐵車站美式大農莊　桃園市大園區聖德北路

UT1149561 高鐵車站約10分鐘車程， 美式大農莊地大好享用。 24小時保全，高檔16戶美式農莊， 老闆們休閒度假會議好地方。近高鐵車站美式大農莊 高鐵車站約10分鐘車程， 美式大農莊地大好享用。 24小時保全，高檔16戶美式農莊， 老闆們休閒度假會議好地方。

• 農舍
• 11.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,249.97 坪
• 主 149.15 坪
• 建物 149.15 坪
• 8房(室)3廳5衛

新上

12,888萬

平鎮南勢鼎藏悅華景觀美...　桃園市平鎮區上海路

UT0354998 📍搶手地段＋自住質感宅，一看就會喜歡！ ▪ 屋主自住用心維護，整體裝潢質感佳，免整理可直接入住 ▪ 全室冷氣前年已全面更新，省下大筆汰換費用 ▪ 標準2房格局，空間好規劃，小家庭首選 ▪ 鄰近未來平鎮國小，學區增值潛力可期 ▪ 下樓就是上海路商圈，食衣住行一次到位，生活機能成熟 ⸻ 💡為什麼這間值得看？ ✔ 南勢重劃區指名度社區，釋出少 ✔ 屋況好＋設備更新＝直接入住省時間 ✔ 未來建設＋學區加持，保值性強平鎮南勢鼎藏悅華景觀美裝潢大2房 📍搶手地段＋自住質感宅，一看就會喜歡！ ▪ 屋主自住用心維護，整體裝潢質感佳，免整理可直接入住 ▪ 全室冷氣前年已全面更新，省下大筆汰換費用 ▪ 標準2房格局，空間好規劃，小家庭首選 ▪ 鄰近未來平鎮國小，學區增值潛力可期 ▪ 下樓就是上海路商圈，食衣住行一次到位，生活機能成熟 ⸻ 💡為什麼這間值得看？ ✔ 南勢重劃區指名度社區，釋出少 ✔ 屋況好＋設備更新＝直接入住省時間 ✔ 未來建設＋學區加持，保值性強

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 19.11 坪
• 建物 29.06 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

998萬

文華新站高樓2+1精裝美...　桃園市平鎮區振平街

UT1184995 鄰近林森國小、北勢國小、平鎮國中文教特區， 緊鄰北勢派出所，治安防護有保障， 近海口蔬果中心，生活機能極為便利。 屋主極致用心，室內主要裝潢皆採用一線大廠高規建材： 牆面選用健康綠建材的得利乳膠漆，守護家人健康， 客廳與臥室全數高規格配置日立頂級冷暖，  系統櫃全數指定德國進口 EGGER 板材，並重金搭配德國黑騎士頂級緩衝五金， 地板鋪設 EGGER 超耐磨木地板，打造歷久彌新的高質感生活。 外在的派出所治安守護，內在的一線高檔建材，屋主用細心維護出最讓人安心的家。 完美的屋況不需任何等待，一卡皮箱即可入住，即刻開啟您的高質感新生活！文華新站高樓2+1精裝美房車 鄰近林森國小、北勢國小、平鎮國中文教特區， 緊鄰北勢派出所，治安防護有保障， 近海口蔬果中心，生活機能極為便利。 屋主極致用心，室內主要裝潢皆採用一線大廠高規建材： 牆面選用健康綠建材的得利乳膠漆，守護家人健康， 客廳與臥室全數高規格配置日立頂級冷暖，  系統櫃全數指定德國進口 EGGER 板材，並重金搭配德國黑騎士頂級緩衝五金， 地板鋪設 EGGER 超耐磨木地板，打造歷久彌新的高質感生活。 外在的派出所治安守護，內在的一線高檔建材，屋主用細心維護出最讓人安心的家。 完美的屋況不需任何等待，一卡皮箱即可入住，即刻開啟您的高質感新生活！

• 電梯大樓
• 12.1年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 20.04 坪
• 建物 41.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.339坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

南崁交流道經國特區廠房　桃園市桃園區春日路

UT0355009 🛑使用分區：甲種工業區 ✅RC廠房僅14年 ✅室內有客廳/房間/廚房，住宿功能 ✅南崁交流道旁5分鐘內 ⭕️一樓RC挑高5M，前院可停車6～8台車 ⭕️二樓目前為住家，2房2廳3衛2陽台 ⭕️電壓：380V,220V 動力電 ，可負載300HP （馬力）的設備 ⭕️可增設電梯，電梯通道有預留 ⭕️主要供重工業或污染性較高之產業設廠使用，如化學製程、電鍍、重金屬加工等。南崁交流道經國特區廠房 🛑使用分區：甲種工業區 ✅RC廠房僅14年 ✅室內有客廳/房間/廚房，住宿功能 ✅南崁交流道旁5分鐘內 ⭕️一樓RC挑高5M，前院可停車6～8台車 ⭕️二樓目前為住家，2房2廳3衛2陽台 ⭕️電壓：380V,220V 動力電 ，可負載300HP （馬力）的設備 ⭕️可增設電梯，電梯通道有預留 ⭕️主要供重工業或污染性較高之產業設廠使用，如化學製程、電鍍、重金屬加工等。

• 廠房
• 14.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 112.67 坪
• 主+陽 117.36 坪
• 建物 117.36 坪
• 2房(室)2廳3衛

7,888萬

法國之星美2房車　桃園市中壢區環西路二段

UT1149543 ✨鄰近a21、A22捷運站，國道1號，交通便利 ✨周遭有中壢夜市、萬利市場、中壢蔬果批發市場，採買便利 ✨全聯、健身房；麥當勞、便利商店走路5分鐘就可以到法國之星美2房車 ✨鄰近a21、A22捷運站，國道1號，交通便利 ✨周遭有中壢夜市、萬利市場、中壢蔬果批發市場，採買便利 ✨全聯、健身房；麥當勞、便利商店走路5分鐘就可以到

• 電梯大樓
• 15.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 16.91 坪
• 建物 29.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

1,180萬

平鎮國中天閱高樓層景觀...　桃園市平鎮區德育路二段

UT1149567 ▪ 平鎮明星學區指名社區「天閱」，24小時管理完善、住戶素質佳。 ▪ 正平鎮國中旁，九年國教接送方便，家長首選地段。 ▪ 位於10樓高樓層，視野遼闊、採光通風極佳。 ▪ 方正三房格局，空間好規劃，首購換屋皆適合。 ▪ 稀有雙車位配置，一次解決全家停車需求。 ▪ 屋主惜售，屋況維持良好，可直接入住免整理。 📍【未來發展亮點】 ▪ 附近麥當勞即將完工，生活便利再升級。 ▪ 星巴克準備進駐，質感生活圈逐步成形。 ▪ 商圈發展可期，增值潛力強👍 ▪ 社區環境單純，居住品質穩定安心。 ▪ 生活機能成熟，學區、公園、採買一次到位。 ✨ 稀有釋出，條件齊全 ✨ 自住＋保值＋未來增值一次到位平鎮國中天閱高樓層景觀美裝潢三房雙車 ▪ 平鎮明星學區指名社區「天閱」，24小時管理完善、住戶素質佳。 ▪ 正平鎮國中旁，九年國教接送方便，家長首選地段。 ▪ 位於10樓高樓層，視野遼闊、採光通風極佳。 ▪ 方正三房格局，空間好規劃，首購換屋皆適合。 ▪ 稀有雙車位配置，一次解決全家停車需求。 ▪ 屋主惜售，屋況維持良好，可直接入住免整理。 📍【未來發展亮點】 ▪ 附近麥當勞即將完工，生活便利再升級。 ▪ 星巴克準備進駐，質感生活圈逐步成形。 ▪ 商圈發展可期，增值潛力強👍 ▪ 社區環境單純，居住品質穩定安心。 ▪ 生活機能成熟，學區、公園、採買一次到位。 ✨ 稀有釋出，條件齊全 ✨ 自住＋保值＋未來增值一次到位

• 電梯大樓
• 15.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 24.36 坪
• 建物 47.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.603坪)
• 坡道機械車位

1,838 萬 1,738萬

5.4 %

近湖口市場楊梅上湖國小...　桃園市楊梅區上湖五路

UT1206673 1.近上湖國小、湖口市場。 2.三面臨路，合法農舍好利用。 3.低總價合法農舍，休閒、種花、種菜、倉庫，多用途的農舍！ 4.增建約40坪，可利用空間約90坪。近湖口市場楊梅上湖國小農舍 1.近上湖國小、湖口市場。 2.三面臨路，合法農舍好利用。 3.低總價合法農舍，休閒、種花、種菜、倉庫，多用途的農舍！ 4.增建約40坪，可利用空間約90坪。

• 農舍
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 528.77 坪
• 主 54.23 坪
• 建物 54.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,480萬

近未來捷運G04歐洲學苑...　桃園市八德區大和路

UT1184988 ⭐️近未來捷運站G04 走路僅需約5分鐘  ⭐️鄰近國道二號大湳交流道 南北通行便利 ⭐️生活機能｜大湳觀光公有市場、大湳形象商圈、大全聯、置地生活廣場，採買輕鬆方便 ⭐️鄰近學區｜大成國小、大成國中，九年教育免煩惱 ⭐️ 社區管理完善｜居住品質佳、住戶單純近未來捷運G04歐洲學苑三房 ⭐️近未來捷運站G04 走路僅需約5分鐘  ⭐️鄰近國道二號大湳交流道 南北通行便利 ⭐️生活機能｜大湳觀光公有市場、大湳形象商圈、大全聯、置地生活廣場，採買輕鬆方便 ⭐️鄰近學區｜大成國小、大成國中，九年教育免煩惱 ⭐️ 社區管理完善｜居住品質佳、住戶單純

• 電梯大樓
• 19.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 29.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250 萬 1,150萬

8.0 %

近高鐵合法農舍　桃園市中壢區中興路一段

UT1185010 近高鐵合法大農舍 捷運橘線車站預定地約200公尺， 已於2024~2025辦理地方說明會， 送交通部審議中。近高鐵合法農舍 近高鐵合法大農舍 捷運橘線車站預定地約200公尺， 已於2024~2025辦理地方說明會， 送交通部審議中。

• 農舍
• 22.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 605.00 坪
• 主+陽 72.01 坪
• 建物 72.00 坪

新上

9,560萬

中壢體育園區東方瑞士邊...　桃園市中壢區喜元街

UT1184996 稀有邊間戶，一樓挑高的設計，一進門的垂直空間感瞬間拉大，三面採光、白天室內明亮，格局方正、採光通風佳、空氣對流好，多數戶型室內空間好利用。 社區環境乾淨整潔，管理完善，安全的人車分道設計確保地面層的中庭花園完全沒有車輛通行，公共區域維護佳，社區戶數適中，住戶單純互動良好 ，居住品質佳 位於中壢後站生活圈，生活機能成熟，鄰近環中東路、中山東路等主要道路，往返中壢、平鎮、八德都方便。 鄰近環中東路商圈、中山東路商圈，周邊有全聯、麥當勞、肯德基、各式餐飲小吃與黃昏市場。 鄰近學區（龍岡國小、普仁國小、龍興國中）公園及醫療資源，日常生活需求都能快速滿足。 未來發展（中壢體育園區計畫） 焦點：政府百億建設、綠地與運動核心、捷運延伸線利多。 東方瑞士所在的區段，正是近年中壢後站發展的「最大紅利區」。 中壢體育園區全面成型： 這個佔地 70 餘公頃的開發案，包含中壢運動公園（規劃有亞運級滯洪池、大片綠地）以及多功能綜合體育館。 社區直接坐落於園區第一排，等同於直接把這座百億級的綠地與運動休閒設施當作自家後花園。 捷運綠線延伸線利多（GE03站）： 桃園捷運綠線延伸中壢案已獲得行政院核定，其中 GE03 站（體育園區站） 就在計畫區內。 未來通車後，此處將可透過捷運直接串聯「中壢火車站（三鐵共構）」與「桃園八德、桃園市區」，打破過去後站缺乏軌道交通的痛點。中壢體育園區東方瑞士邊間大別墅 稀有邊間戶，一樓挑高的設計，一進門的垂直空間感瞬間拉大，三面採光、白天室內明亮，格局方正、採光通風佳、空氣對流好，多數戶型室內空間好利用。 社區環境乾淨整潔，管理完善，安全的人車分道設計確保地面層的中庭花園完全沒有車輛通行，公共區域維護佳，社區戶數適中，住戶單純互動良好 ，居住品質佳 位於中壢後站生活圈，生活機能成熟，鄰近環中東路、中山東路等主要道路，往返中壢、平鎮、八德都方便。 鄰近環中東路商圈、中山東路商圈，周邊有全聯、麥當勞、肯德基、各式餐飲小吃與黃昏市場。 鄰近學區（龍岡國小、普仁國小、龍興國中）公園及醫療資源，日常生活需求都能快速滿足。 未來發展（中壢體育園區計畫） 焦點：政府百億建設、綠地與運動核心、捷運延伸線利多。 東方瑞士所在的區段，正是近年中壢後站發展的「最大紅利區」。 中壢體育園區全面成型： 這個佔地 70 餘公頃的開發案，包含中壢運動公園（規劃有亞運級滯洪池、大片綠地）以及多功能綜合體育館。 社區直接坐落於園區第一排，等同於直接把這座百億級的綠地與運動休閒設施當作自家後花園。 捷運綠線延伸線利多（GE03站）： 桃園捷運綠線延伸中壢案已獲得行政院核定，其中 GE03 站（體育園區站） 就在計畫區內。 未來通車後，此處將可透過捷運直接串聯「中壢火車站（三鐵共構）」與「桃園八德、桃園市區」，打破過去後站缺乏軌道交通的痛點。

• 透天厝
• 25.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.21 坪
• 主+陽 61.47 坪
• 建物 74.03 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,680萬

近中壢SOGO商圈A21金透...　桃園市中壢區新生路

UT0354985 1.位於中壢SOGO市區新生路主要幹道，透天店面，門面醒目、曝光度高。 2.鄰近成熟市區SOGO商圈，生活與商業機能完善。 3.近未來 A21 站發展核心，坐擁軌道建設利多，具長期增值潛力。 4.鄰近中豐北路新開通交流道，快速銜接主要幹道，南北往來更便利。 5.自地自建透天店面，結構扎實、產權單純。 6.一樓營業、樓上住家、辦公皆宜，亦可隔套房出租，空間運用彈性高。 7.有預留加裝電梯空間，可因應未來無障礙或多層使用需求。 8.一手起家厝，承載一家人近 30 年的生活與創業奮鬥的回憶，稀有釋出。近中壢SOGO商圈A21金透店 1.位於中壢SOGO市區新生路主要幹道，透天店面，門面醒目、曝光度高。 2.鄰近成熟市區SOGO商圈，生活與商業機能完善。 3.近未來 A21 站發展核心，坐擁軌道建設利多，具長期增值潛力。 4.鄰近中豐北路新開通交流道，快速銜接主要幹道，南北往來更便利。 5.自地自建透天店面，結構扎實、產權單純。 6.一樓營業、樓上住家、辦公皆宜，亦可隔套房出租，空間運用彈性高。 7.有預留加裝電梯空間，可因應未來無障礙或多層使用需求。 8.一手起家厝，承載一家人近 30 年的生活與創業奮鬥的回憶，稀有釋出。

• 透天厝
• 29.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.54 坪
• 主 81.21 坪
• 建物 81.21 坪
• 6房(室)4廳4衛

5,580萬

近青埔邊間大四房美透天　桃園市中壢區山安路

UT1184975 ⭐️離塵不離城 ｜10分鐘直達高鐵站、華泰名品城，上班通勤、週末購物瞬息即達 ⭐️機能核心｜鄰近青埔特區，影城、商場、學區一應俱全 ⭐️鄰近學區｜山東國小、大倫國中 ⭐️全新整理、格局方正、採光通風佳、適合三代同堂、1F室內可停車 ⭐️此為安全巷房屋前無喧囂車流，出入單純，家門前即是寬敞的生活延伸空間近青埔邊間大四房美透天 ⭐️離塵不離城 ｜10分鐘直達高鐵站、華泰名品城，上班通勤、週末購物瞬息即達 ⭐️機能核心｜鄰近青埔特區，影城、商場、學區一應俱全 ⭐️鄰近學區｜山東國小、大倫國中 ⭐️全新整理、格局方正、採光通風佳、適合三代同堂、1F室內可停車 ⭐️此為安全巷房屋前無喧囂車流，出入單純，家門前即是寬敞的生活延伸空間

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.28 坪
• 主+陽+露 52.44 坪
• 建物 53.51 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,198萬

中壢體育園區大3房　桃園市中壢區後興路一段

UT0354973 ✅房屋室內空間大、格局方正、採光明亮 ✅社區車位年抽 目前配有出租車位 ✅步行可達：7-11、全聯、85度c、阿潭的店 ✅近中壢體育園區商圈、中壢後站及中原夜市商圈 ✅未來交通便利性: • 中壢火車站（後站）：約10分鐘，提供便捷的鐵路交通。 • 未來捷運綠G01中壢火車站（預計2030年完工）及步行五分鐘中壢延伸線.G27、G28，將進一步提升交通便利性串連中壢後站、中壢體育園區、八德生活圈 ✅中壢體育園區是一個涵蓋住宅、商業、體育與休閒設施的大型都市開發計劃將為中壢區帶來顯著的房市增值潛力，特別是在交通便利性提升與生活機能完善的推動下，預計將吸引大量人口進駐，進一步推動房價上漲 中壢體育園區大3房 ✅房屋室內空間大、格局方正、採光明亮 ✅社區車位年抽 目前配有出租車位 ✅步行可達：7-11、全聯、85度c、阿潭的店 ✅近中壢體育園區商圈、中壢後站及中原夜市商圈 ✅未來交通便利性: • 中壢火車站（後站）：約10分鐘，提供便捷的鐵路交通。 • 未來捷運綠G01中壢火車站（預計2030年完工）及步行五分鐘中壢延伸線.G27、G28，將進一步提升交通便利性串連中壢後站、中壢體育園區、八德生活圈 ✅中壢體育園區是一個涵蓋住宅、商業、體育與休閒設施的大型都市開發計劃將為中壢區帶來顯著的房市增值潛力，特別是在交通便利性提升與生活機能完善的推動下，預計將吸引大量人口進駐，進一步推動房價上漲

• 電梯大樓
• 30.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 38.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 880萬

10.9 %

大自然歐鄉別墅　桃園市龍潭區福源路

UT0354992 1-4樓後段部分加蓋共約12坪 龍潭第二（高原）交流道5分鐘， 有花園，挑高客廳，採光非常好！ 室內車庫！大樓價格買別墅！大自然歐鄉別墅 1-4樓後段部分加蓋共約12坪 龍潭第二（高原）交流道5分鐘， 有花園，挑高客廳，採光非常好！ 室內車庫！大樓價格買別墅！

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.34 坪
• 主+陽 45.01 坪
• 建物 45.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

898萬

龍潭科學園區整新5層星...　桃園市龍潭區梅龍三街

UT1184980 1.主打無需出遠門即可享受度假時光，室內通風採光足！自備國粹切磋室及奢華美景 KTV 室，拎包入住多重享受。 2.近龍科園區，未來展望無限。 3.週邊學區國小~高中 10 分鐘包辦。 4.全室大氣裝潢，室外空地寬敞可停車，非常值得入手。龍潭科學園區整新5層星空KTV室別墅 1.主打無需出遠門即可享受度假時光，室內通風採光足！自備國粹切磋室及奢華美景 KTV 室，拎包入住多重享受。 2.近龍科園區，未來展望無限。 3.週邊學區國小~高中 10 分鐘包辦。 4.全室大氣裝潢，室外空地寬敞可停車，非常值得入手。

• 別墅
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.72 坪
• 主+陽+露 55.28 坪
• 建物 55.41 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 坡道平面車位

2,280萬

近平鎮車站平鎮高中學區...　桃園市平鎮區環南路二段

UT1185000 * 管理完善，居住品質佳，社區24小時管理。 * 低公設比，室內使用空間更實在。 * 格局方正、採光通風佳，居住舒適。 * 全室重新粉刷油漆，屋況維持良好，一卡皮箱即可入住，省去整理與裝潢時間，立即享受舒適生活。 * 社區住戶單純，適合首購、小家庭及換屋族。 * 生活機能佳，周邊商店林立，全聯福利中心、美廉社、便利商店、特力屋、思夢樂、小吃店、早餐店、未來平鎮環南麥當勞 * 社區後門可直通全聯福利中心後方，採買日常用品、食材超方便，真正下樓即享便利生活。 * 未來平鎮車站距離僅400公尺，步行6分鐘，開車2分鐘抵達。 🎓完整學區— 新勢國小、平鎮國中 🎓鄰近高中— 平鎮高中、復旦高中 🌲 休閒綠地— 新寶公園籃球場、新富公園 🏥 醫療— 聯新國際醫院約10分鐘車程近平鎮車站平鎮高中學區美3房 * 管理完善，居住品質佳，社區24小時管理。 * 低公設比，室內使用空間更實在。 * 格局方正、採光通風佳，居住舒適。 * 全室重新粉刷油漆，屋況維持良好，一卡皮箱即可入住，省去整理與裝潢時間，立即享受舒適生活。 * 社區住戶單純，適合首購、小家庭及換屋族。 * 生活機能佳，周邊商店林立，全聯福利中心、美廉社、便利商店、特力屋、思夢樂、小吃店、早餐店、未來平鎮環南麥當勞 * 社區後門可直通全聯福利中心後方，採買日常用品、食材超方便，真正下樓即享便利生活。 * 未來平鎮車站距離僅400公尺，步行6分鐘，開車2分鐘抵達。 🎓完整學區— 新勢國小、平鎮國中 🎓鄰近高中— 平鎮高中、復旦高中 🌲 休閒綠地— 新寶公園籃球場、新富公園 🏥 醫療— 聯新國際醫院約10分鐘車程

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 33.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

平鎮火車站環南家緣前後...　桃園市平鎮區榮興街

UT1031358 1.持有近6年，用心裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.社區位於平鎮火車站旁，未來還有增值潛力！現有生活機能已經非常便利且齊全！ 3.適合首購、新婚夫妻、小家庭，室內空間大、採光佳，空間也很靈活好運用～ 4.屋主於108年更新水電管線。 5.社區車位每年輪抽。 6.和平路商圈生活機能完善，走路8分鐘到平鎮火車站。 7.完整學區：新勢國小、平鎮國中。平鎮火車站環南家緣前後雙陽台大3房 1.持有近6年，用心裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.社區位於平鎮火車站旁，未來還有增值潛力！現有生活機能已經非常便利且齊全！ 3.適合首購、新婚夫妻、小家庭，室內空間大、採光佳，空間也很靈活好運用～ 4.屋主於108年更新水電管線。 5.社區車位每年輪抽。 6.和平路商圈生活機能完善，走路8分鐘到平鎮火車站。 7.完整學區：新勢國小、平鎮國中。

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 28.85 坪
• 建物 35.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

918 萬 898萬

2.2 %