180全新完工｜楊梅埔心...　桃園市楊梅區梅獅路一段

YC1948275 屋齡結構：（全新完工）、鋼結構打造 ​基地優勢：三面臨路，動線流暢，大車進出裝卸貨便利 ​周邊交通：位於楊梅區梅獅路一段，近埔心火車站及公車站點，員工通勤超便捷 ​稀有釋出，空間好規劃 土地面寬約 ：13米，土地縱深約39米，門前道路約14米180全新完工｜楊梅埔心三面臨路稀有乙工旗艦廠房 屋齡結構：（全新完工）、鋼結構打造 ​基地優勢：三面臨路，動線流暢，大車進出裝卸貨便利 ​周邊交通：位於楊梅區梅獅路一段，近埔心火車站及公車站點，員工通勤超便捷 ​稀有釋出，空間好規劃 土地面寬約 ：13米，土地縱深約39米，門前道路約14米

• 透天厝
• 0.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 180.78 坪
• 主 397.6 坪
• 建物 397.60 坪

新上

14,900萬

乙種工業地！絕版黃金地...　桃園市中壢區中北段

YC0275495 ​​極致稀有： 正中壢市區少見釋出之工業地，生活機能與招募員工便利性完勝郊區工業區。 ​高坪效開發： 建蔽率 70%、容積率 210%，可用建坪可高達約 303 坪（單筆計算），空間規劃彈性極大。 ​投資置產雙贏：地段增值潛力強勁，進可攻、退可守！乙種工業地！絕版黃金地段頂級開發效能市區機能一應 ​​極致稀有： 正中壢市區少見釋出之工業地，生活機能與招募員工便利性完勝郊區工業區。 ​高坪效開發： 建蔽率 70%、容積率 210%，可用建坪可高達約 303 坪（單筆計算），空間規劃彈性極大。 ​投資置產雙贏：地段增值潛力強勁，進可攻、退可守！

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.29 坪
• 建物 0.00 坪

15,150萬

中壢工業園區核心廠辦　桃園市中壢區北園二路

YC1925988 ​【稀有釋出】中壢工業區黃金廠辦｜合法廠登・空間靈活彈性 ​位處中壢工業區核心地段，極少釋出優質物件！全棟 1~4 樓規劃，適合大型企業、製造加工業或作為企業總部，即刻入主搶佔先機。 ​物件核心亮點精密機械、電子科技、物流倉儲、加工製造業及企業研發總部。 土地面寬約28/34米，土地縱深約38米，門前道路約10米 ​中壢工業園區核心廠辦 ​【稀有釋出】中壢工業區黃金廠辦｜合法廠登・空間靈活彈性 ​位處中壢工業區核心地段，極少釋出優質物件！全棟 1~4 樓規劃，適合大型企業、製造加工業或作為企業總部，即刻入主搶佔先機。 ​物件核心亮點精密機械、電子科技、物流倉儲、加工製造業及企業研發總部。 土地面寬約28/34米，土地縱深約38米，門前道路約10米 ​

• 廠房
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 353.92 坪
• 主 855.41 坪
• 建物 855.41 坪

23,000萬

（中央大學分割小坪數都...　桃園市中壢區五權段

YC0275511 已分割，43~151坪可任選（道路持分約12.98%） 小坪數都內農每坪8.88萬起，低總價好入手 國土計畫法後為城鄉發展區一類 近中央大學，機能交通便利，自用投資皆適宜（中央大學分割小坪數都內農） 已分割，43~151坪可任選（道路持分約12.98%） 小坪數都內農每坪8.88萬起，低總價好入手 國土計畫法後為城鄉發展區一類 近中央大學，機能交通便利，自用投資皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,727.15 坪
• 建物 0.00 坪

24,728萬

乙種工業廠房三效合一辦...　桃園市八德區友聯街

YC1925907 ​合法廠證・三效合一：辦公、研發、生產一次到位，適用產業： 精密電子、機械組裝、電商物流倉儲、生技研發中心。 ​​【合法合規】 正乙種工業用地，可依法申請工廠登記，營運更有保障。 ​【黃金地段】 緊鄰成熟工業聚落，產業鏈完整。區域內已有知名科技大廠進駐，環境治安佳。 ​【交通機能】 鄰近交通要道，快速串連國道與物流動線，大幅降低運輸成本。 ​​​近年來受惠於捷運綠線與擴大都市計畫，不僅人力資源招募容易，土地增值潛力更是看好，要「轉租為買」或是「擴張二廠」的企業主來說，這是一次將企業資產化的絕佳機會。乙種工業廠房三效合一辦公研發生產一次到位 ​合法廠證・三效合一：辦公、研發、生產一次到位，適用產業： 精密電子、機械組裝、電商物流倉儲、生技研發中心。 ​​【合法合規】 正乙種工業用地，可依法申請工廠登記，營運更有保障。 ​【黃金地段】 緊鄰成熟工業聚落，產業鏈完整。區域內已有知名科技大廠進駐，環境治安佳。 ​【交通機能】 鄰近交通要道，快速串連國道與物流動線，大幅降低運輸成本。 ​​​近年來受惠於捷運綠線與擴大都市計畫，不僅人力資源招募容易，土地增值潛力更是看好，要「轉租為買」或是「擴張二廠」的企業主來說，這是一次將企業資產化的絕佳機會。

• 廠房
• 47.2年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 539.49 坪
• 主 351.4 坪
• 建物 375.02 坪
• --房(室)--廳0衛

25,000萬

精選鋼骨鋼筋廠辦/倉庫...　桃園市八德區介壽路二段

YC1925942 【亮點】合法營運，多功能規劃，彈性空間設計，適合各種中小型製造業、物流業或綜合型企業。 鋼骨混凝土結構：穩固耐用，結構安全有保障。優越地理位置，便於串聯北部物流網絡。營運總部，還是需要額外的倉儲空間，不二之選。在全球供應鏈重組與電商發展推動下，工業地產需求持續攀升。精選鋼骨鋼筋廠辦/倉庫稀有釋出 【亮點】合法營運，多功能規劃，彈性空間設計，適合各種中小型製造業、物流業或綜合型企業。 鋼骨混凝土結構：穩固耐用，結構安全有保障。優越地理位置，便於串聯北部物流網絡。營運總部，還是需要額外的倉儲空間，不二之選。在全球供應鏈重組與電商發展推動下，工業地產需求持續攀升。

• 廠房
• 24.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 509.72 坪
• 主 640.92 坪
• 建物 640.92 坪
• --房(室)--廳0衛

28,800萬

地段王者產能巔峰近交流...　桃園市蘆竹區龍壽街一段

YC1928399 交通絕佳，進出高效：緊鄰交流道，大型貨櫃車進出流暢，直通主要幹道，物流成本大下壓，供應鏈反應極速。 ​大空間，彈性規劃：開闊腹地，買地送廠房、載重佳、挑高無壓迫感，適合自動化倉儲、大型生產線或物流轉運 土地面寬約67米，土地縱深約32米，門前道路約6米地段王者產能巔峰近交流道黃金廠房B 交通絕佳，進出高效：緊鄰交流道，大型貨櫃車進出流暢，直通主要幹道，物流成本大下壓，供應鏈反應極速。 ​大空間，彈性規劃：開闊腹地，買地送廠房、載重佳、挑高無壓迫感，適合自動化倉儲、大型生產線或物流轉運 土地面寬約67米，土地縱深約32米，門前道路約6米

• 廠房
• 45.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 700.17 坪
• 主 1126.52 坪
• 建物 1,171.50 坪

30,500萬

地段王者產能巔峰近交流...　桃園市蘆竹區龍壽街一段

YC1928398 交通絕佳，進出高效：緊鄰交流道，大型貨櫃車進出流暢，直通主要幹道，物流成本大下壓，供應鏈反應極速。 ​大空間，彈性規劃：開闊腹地，買地送廠房、載重佳、挑高無壓迫感，適合自動化倉儲、大型生產線或物流轉運中心。 ​移工配置，合規便利：廠區規劃完善，周邊生活機能佳，方便集中管理與合規安排外籍勞工宿舍與生活區，穩定企業核心生產力。 土地面寬約64米，土地縱深約42米，臨路約20米地段王者產能巔峰近交流道黃金廠房A 交通絕佳，進出高效：緊鄰交流道，大型貨櫃車進出流暢，直通主要幹道，物流成本大下壓，供應鏈反應極速。 ​大空間，彈性規劃：開闊腹地，買地送廠房、載重佳、挑高無壓迫感，適合自動化倉儲、大型生產線或物流轉運中心。 ​移工配置，合規便利：廠區規劃完善，周邊生活機能佳，方便集中管理與合規安排外籍勞工宿舍與生活區，穩定企業核心生產力。 土地面寬約64米，土地縱深約42米，臨路約20米

• 廠房
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 747.88 坪
• 主 191.89 坪
• 建物 202.85 坪

31,500萬

獨棟氣派RC結構合法廠房...　桃園市八德區廣福路

YC1874827 1、規格到位： 規格設計，鋼骨結構穩固，建坪達 1,111 坪空間好規劃。 2、合法合規： 完整合法廠登，讓您事業經營更安心，融資貸款更順利。 3、地利之便： 緊鄰廣福路商圈，近未來桃園鐵路地下化與捷運軸帶，交通潛力看漲。 4、動線優良：約 8 米路寬，大車進出不卡關，獨棟外觀展現企業形象。 5、土地價值： 大基底特定農業區丁種建築用地（工業用），稀有釋出。獨棟氣派RC結構合法廠房地段價值高 1、規格到位： 規格設計，鋼骨結構穩固，建坪達 1,111 坪空間好規劃。 2、合法合規： 完整合法廠登，讓您事業經營更安心，融資貸款更順利。 3、地利之便： 緊鄰廣福路商圈，近未來桃園鐵路地下化與捷運軸帶，交通潛力看漲。 4、動線優良：約 8 米路寬，大車進出不卡關，獨棟外觀展現企業形象。 5、土地價值： 大基底特定農業區丁種建築用地（工業用），稀有釋出。

• 廠房
• 22.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 565.75 坪
• 主+陽 866.83 坪
• 建物 1,111.99 坪

36,000 萬 32,000萬

11.1 %

觀音工業區雙面臨路工業...　桃園市觀音區經建四路

YC1835810 近省道、61/66快速道路，交通便利 正觀音工業區雙面臨路 附污水處理池，輕重工業皆適宜，廢水池3000頓，原水池3000頓，電馬力2000碼 丁工建蔽率：容積率=  70%:300%觀音工業區雙面臨路工業地送合法廠房 近省道、61/66快速道路，交通便利 正觀音工業區雙面臨路 附污水處理池，輕重工業皆適宜，廢水池3000頓，原水池3000頓，電馬力2000碼 丁工建蔽率：容積率=  70%:300%

• 透天厝
• 27.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,793.22 坪
• 主 688.69 坪
• 建物 874.43 坪

44,830萬

鄰近交流道三效合一廠房...　桃園市桃園區永安路

YC1925997 ​🔥 【企業升級首選】旗艦級「三效合一」複合式廠辦！ 🔥研發 ✕ 辦公 ✕ 倉儲物流 一站到位，經營成本大降 30%！ ​✨ 三大核心亮點​🏢 高質感企業總部辦公室，​氣派門面，展現企業專業形象，招募優秀人才超吸睛。​採光佳、空間彈性高，打造高效創新的辦公環境。​🔬 高規格研發測試中心，​承載力高、電路容量充沛，滿足精密設備與研發需求。​獨立分區規劃，確保企業核心技術與資安防護。 ​📦 高效率立體倉儲物流區​大面寬動線，卸貨碼頭/大載重貨梯配備齊全，進出貨順暢無阻。 土地面寬約79米，土地縱深約52米，門前道路約5米鄰近交流道三效合一廠房一次到位 ​🔥 【企業升級首選】旗艦級「三效合一」複合式廠辦！ 🔥研發 ✕ 辦公 ✕ 倉儲物流 一站到位，經營成本大降 30%！ ​✨ 三大核心亮點​🏢 高質感企業總部辦公室，​氣派門面，展現企業專業形象，招募優秀人才超吸睛。​採光佳、空間彈性高，打造高效創新的辦公環境。​🔬 高規格研發測試中心，​承載力高、電路容量充沛，滿足精密設備與研發需求。​獨立分區規劃，確保企業核心技術與資安防護。 ​📦 高效率立體倉儲物流區​大面寬動線，卸貨碼頭/大載重貨梯配備齊全，進出貨順暢無阻。 土地面寬約79米，土地縱深約52米，門前道路約5米

• 廠房
• 36.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 924.58 坪
• 主 2595.49 坪
• 建物 2,850.68 坪

78,000 萬 68,800萬

11.8 %

鄰近交流道SRC耐震廠房...　桃園市八德區和平路

YC1928371 ​🔥 頂級首選｜八德交流道全新SRC鋼骨耐震廠房 🔥​強固結構 × 絕佳交通 × 彈性空間，打造企業最佳營運總部！ 黃金地段 交通便利：緊鄰八德交流道，距離「和平路口站」僅 168 公尺，員工通勤與物流運輸極為便利。 ​全新SRC鋼骨結構：頂級 SRC 耐震建築，安全穩固，適合各類製造業、科技業及倉儲物流進駐。 ​合法合規 權利完整：丁種工業區用地，可依法申請工廠登記，讓營運合法無後顧之憂。 ​高彈性空間規劃：可自由隔間，滿足不同部門、產線或辦公區域的配置需求。 ​整棟獨立 尊榮大氣：整棟 6 層樓規劃，提供企業完整且獨立的旗艦空間 土地面寬約29米，土地深度約61米，門前道路約8米鄰近交流道SRC耐震廠房 ​🔥 頂級首選｜八德交流道全新SRC鋼骨耐震廠房 🔥​強固結構 × 絕佳交通 × 彈性空間，打造企業最佳營運總部！ 黃金地段 交通便利：緊鄰八德交流道，距離「和平路口站」僅 168 公尺，員工通勤與物流運輸極為便利。 ​全新SRC鋼骨結構：頂級 SRC 耐震建築，安全穩固，適合各類製造業、科技業及倉儲物流進駐。 ​合法合規 權利完整：丁種工業區用地，可依法申請工廠登記，讓營運合法無後顧之憂。 ​高彈性空間規劃：可自由隔間，滿足不同部門、產線或辦公區域的配置需求。 ​整棟獨立 尊榮大氣：整棟 6 層樓規劃，提供企業完整且獨立的旗艦空間 土地面寬約29米，土地深度約61米，門前道路約8米

• 廠房
• 4.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 488.60 坪
• 主+陽 1461.68 坪
• 建物 1,865.22 坪

72,800萬

中壢工業園區核心挑高鋼...　桃園市中壢區合定路

YC1874740 1樓挑高滴水約12.5米，中間挑高約14.2米，建蔽率：70%，容積率：300%。 極速物流網絡：鄰近國道一號內壢交流道，快速銜接南來北往，縮短運輸時間成本。 挑高鋼構空間，大型機台進場或立體倉儲配置皆能游刃有餘 重負載地面，超大進出動線，水電設備完善，滿足工業生產各項用電需求，即入即用 土地面寬約64米，土地縱深約83米，面臨道路約15米中壢工業園區核心挑高鋼構廠房即入即用 1樓挑高滴水約12.5米，中間挑高約14.2米，建蔽率：70%，容積率：300%。 極速物流網絡：鄰近國道一號內壢交流道，快速銜接南來北往，縮短運輸時間成本。 挑高鋼構空間，大型機台進場或立體倉儲配置皆能游刃有餘 重負載地面，超大進出動線，水電設備完善，滿足工業生產各項用電需求，即入即用 土地面寬約64米，土地縱深約83米，面臨道路約15米

• 不限
• 46.0年
• 土地 1,583.89 坪
• 主 1306.17 坪
• 建物 1,367.31 坪

80,000萬

楊梅特高壓SRC廠房，稀...　桃園市楊梅區泰圳路

YC1835867 特高壓廠房，稀有釋出。 地點佳，交通便利。 適化纖、重工、重機、大型機械、高科技廠。 土地面寬約84米，土地縱深約122米，門前道路約8米楊梅特高壓SRC廠房，稀有釋出，可租，另議！ 特高壓廠房，稀有釋出。 地點佳，交通便利。 適化纖、重工、重機、大型機械、高科技廠。 土地面寬約84米，土地縱深約122米，門前道路約8米

• 不限
• 26.8年
• 土地 2,612.94 坪
• 主 9205.05 坪
• 建物 10,395.90 坪

120,000 萬 109,000萬

9.2 %

正中壢工業區核心全方位...　桃園市中壢區南園路

YC1874826 ​稀有地標釋出！中壢工業區門戶，打造企業永續版圖的最佳基座。 ​💎 地段成就高度，​位於中壢工業區正中心，具備高度企業識別性，更是大桃園地區不可多得的旗艦級資產。 ​頂級門面： 臨路寬敞，貨櫃車、聯結車進出動線順暢，無交通死角。 ​極致機能： 緊鄰內壢交流道（約 3-5 分鐘），快速銜接國道 1 號及 2 號，南北縱貫與空港貨運近在咫尺。 ​聚落優勢： 周邊大廠雲集，上下游產業鏈成熟，人才招募無虞。 ​🏭 規格敘述：專為高效產線設置，適合：精密機械、電子科技、冷鏈物流及跨國企業總部進駐。正中壢工業區核心全方位旗艦廠房 ​稀有地標釋出！中壢工業區門戶，打造企業永續版圖的最佳基座。 ​💎 地段成就高度，​位於中壢工業區正中心，具備高度企業識別性，更是大桃園地區不可多得的旗艦級資產。 ​頂級門面： 臨路寬敞，貨櫃車、聯結車進出動線順暢，無交通死角。 ​極致機能： 緊鄰內壢交流道（約 3-5 分鐘），快速銜接國道 1 號及 2 號，南北縱貫與空港貨運近在咫尺。 ​聚落優勢： 周邊大廠雲集，上下游產業鏈成熟，人才招募無虞。 ​🏭 規格敘述：專為高效產線設置，適合：精密機械、電子科技、冷鏈物流及跨國企業總部進駐。

• 廠房
• 25.1年
• B3 ~ 8 / 8樓
• 土地 919.00 坪
• 主 4488.35 坪
• 建物 6,753.25 坪

110,000萬

4565頭洲重劃區旁工業廠...　桃園市新屋區九洲路

YC1928370 ​​緊鄰頭洲重劃區・科技廊帶核心｜新屋稀有全區零星工業廠房，​桃園科技廊帶置產首選｜新屋頭洲工業旗艦廠房｜地段增值潛力高 ​頭洲發展核心旁｜稀有釋出工業區廠房｜企業總部/倉儲基地，​大面寬好規劃 土地面寬約50米，土地深度約61米，門前道路約10米4565頭洲重劃區旁工業廠房企業擴廠首選 ​​緊鄰頭洲重劃區・科技廊帶核心｜新屋稀有全區零星工業廠房，​桃園科技廊帶置產首選｜新屋頭洲工業旗艦廠房｜地段增值潛力高 ​頭洲發展核心旁｜稀有釋出工業區廠房｜企業總部/倉儲基地，​大面寬好規劃 土地面寬約50米，土地深度約61米，門前道路約10米

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,565.58 坪
• 主+陽 2440.91 坪
• 建物 2,528.84 坪

146,000萬