玖都森學園青埔國中生活...　桃園市中壢區領航北路二段

YC1311740 三房雙車、採光良好，通風佳，空間實用。 社區環境寧靜，擁有完善門禁管理，適合自住。 周邊有商場、公園、市場等生活機能，結合交通、教育與生活優勢，舒適宜居住宅首選。 玖都森學園 青埔國中生活圈・三房雙車・舒適宜居首 三房雙車、採光良好，通風佳，空間實用。 社區環境寧靜，擁有完善門禁管理，適合自住。 周邊有商場、公園、市場等生活機能，結合交通、教育與生活優勢，舒適宜居住宅首選。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 22.79 坪
• 建物 57.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.066坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

璞園璞淘元幸福4改3房車...　桃園市桃園區幸福路

YC1701438 【 璞淘元，內有質、外有器在桃園過好日子，首選璞淘元 】一個內外兼具的家, 不僅看著舒服, 住起來，更是安心自在 1.     【 建築之藝，源自匠心 】璞淘元由名師李文勝親手設計,約1.5坪落塵區約定專用,格局方正室內好規劃坪效佳 2.     「孩子在家開心玩，爸媽最安心。」玩樂是孩子的天賦,璞淘元打造舒適、開闊的遊戲空間,孩子不出門，也能在家玩得盡興 3.     「10年防水保固、7年建材設備保固」，採日系精工、制音地板（28 cm）、電動鋁百葉、不二太天氣密窗等建材。 4.中高樓層稀有產品3+1房車,屋主自住溫馨時尚裝潢 5.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 6.近經國轉運站、南崁交流道，進國道一號南來北往交通便利 7.近藝文生活圈，生活機能好便利 8.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在 9.離未來捷運綠線G12約500公尺，未來步行路線會接經國轉運站 璞園璞淘元幸福4改3房車~藝文水岸經國特區 【 璞淘元，內有質、外有器在桃園過好日子，首選璞淘元 】一個內外兼具的家, 不僅看著舒服, 住起來，更是安心自在 1.     【 建築之藝，源自匠心 】璞淘元由名師李文勝親手設計,約1.5坪落塵區約定專用,格局方正室內好規劃坪效佳 2.     「孩子在家開心玩，爸媽最安心。」玩樂是孩子的天賦,璞淘元打造舒適、開闊的遊戲空間,孩子不出門，也能在家玩得盡興 3.     「10年防水保固、7年建材設備保固」，採日系精工、制音地板（28 cm）、電動鋁百葉、不二太天氣密窗等建材。 4.中高樓層稀有產品3+1房車,屋主自住溫馨時尚裝潢 5.近經國家樂福、南平市場、全家、7-11，採買方便 6.近經國轉運站、南崁交流道，進國道一號南來北往交通便利 7.近藝文生活圈，生活機能好便利 8.近南崁溪自行車道，悠閒運動好所在 9.離未來捷運綠線G12約500公尺，未來步行路線會接經國轉運站

• 電梯大樓
• 5.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 57.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.315坪)
• 坡道平面車位

3,088萬

新潤A18坐擁青埔高鐵特...　桃園市中壢區春德路

YC1701451 ✅下樓即達華泰名品城與 Xpark 水族館的國際級生活圈。 ✅精緻 3 房，含坡道平面車位，不到 1,800 萬即可入主高鐵、機捷雙鐵匯聚點，是追求高效生活與資產增值的首選。 新潤A18坐擁青埔高鐵特區 雙鐵交匯黃金地段 ✅下樓即達華泰名品城與 Xpark 水族館的國際級生活圈。 ✅精緻 3 房，含坡道平面車位，不到 1,800 萬即可入主高鐵、機捷雙鐵匯聚點，是追求高效生活與資產增值的首選。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 16.81 坪
• 建物 37.39 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位10.334坪)
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

華勛禮昂邊間金店面大面...　桃園市中壢區榮民南路

YC1311739 【華勛禮昂｜邊間金店面釋出】 地點絕佳，近華勛國小、傳統市場、超商、全聯，生活機能應有盡有。 位於省道旁，交通便利，無論自營或出租皆宜。 邊間大面寬，店面曝光度高 雙層空間靈活使用，穩定收租中 投資、自用皆適合，立即卡位黃金店面！ 華勛禮昂邊間金店面大面寬稀有釋出 【華勛禮昂｜邊間金店面釋出】 地點絕佳，近華勛國小、傳統市場、超商、全聯，生活機能應有盡有。 位於省道旁，交通便利，無論自營或出租皆宜。 邊間大面寬，店面曝光度高 雙層空間靈活使用，穩定收租中 投資、自用皆適合，立即卡位黃金店面！

• 華廈
• 9.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 13.60 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 42.79 坪
• --房(室)2廳2衛

1,820 萬 1,680萬

7.7 %

【當代双邑】緊臨青埔高...　桃園市大園區聖德北路

YC1701412 1. 優越的地質與建築安全性 卵礫石層地基： 社區位於桃園穩固的卵礫石層，地耐力佳，對於抗震有天然優勢。 高強度結構： 採用 4000psi 高強度混凝土、筏式基礎，並在樑柱接頭加強圍束，結構設計優於一般建案。 2. 全能效、無明火的安全設計 無瓦斯社區： 這是該社區最大的特色之一。 全社區不使用瓦斯，有效避免氣爆或一氧化碳中毒的風險。 節能熱泵系統： 戶戶配備 AO 史密斯熱泵熱水器，利用空氣熱能製熱，電費大幅節省（僅約傳統電熱水的 1/4）。 IH 節能爐： 廚房配備 IH 爐，減少烹飪時的室內熱氣，清潔也更方便。 3. 格局規劃與採光 戶數單純： 總戶數僅約 54 戶，社區環境安靜且人員進出單純。 採光通風佳： 規劃上多為前後陽台、雙衛浴開窗，動線流暢且無浪費空間。 高品質建材： 標配錦鋐隔音氣密窗、TOTO 衛浴設備，居家質感佳。 4. 性價比與地理位置 「青埔外溢」首選： 位於聖德北路，緊鄰青埔特區（車程可到達高鐵站、A18 影城及購物中心），但單價比青埔核心區親民許多。 【當代双邑】緊臨青埔高鐵二房車田園景觀宅 1. 優越的地質與建築安全性 卵礫石層地基： 社區位於桃園穩固的卵礫石層，地耐力佳，對於抗震有天然優勢。 高強度結構： 採用 4000psi 高強度混凝土、筏式基礎，並在樑柱接頭加強圍束，結構設計優於一般建案。 2. 全能效、無明火的安全設計 無瓦斯社區： 這是該社區最大的特色之一。 全社區不使用瓦斯，有效避免氣爆或一氧化碳中毒的風險。 節能熱泵系統： 戶戶配備 AO 史密斯熱泵熱水器，利用空氣熱能製熱，電費大幅節省（僅約傳統電熱水的 1/4）。 IH 節能爐： 廚房配備 IH 爐，減少烹飪時的室內熱氣，清潔也更方便。 3. 格局規劃與採光 戶數單純： 總戶數僅約 54 戶，社區環境安靜且人員進出單純。 採光通風佳： 規劃上多為前後陽台、雙衛浴開窗，動線流暢且無浪費空間。 高品質建材： 標配錦鋐隔音氣密窗、TOTO 衛浴設備，居家質感佳。 4. 性價比與地理位置 「青埔外溢」首選： 位於聖德北路，緊鄰青埔特區（車程可到達高鐵站、A18 影城及購物中心），但單價比青埔核心區親民許多。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 10.75 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 41.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.600坪)
• 坡道平面車位

新上

1,138萬

大園客運園區景觀美宅宜...　桃園市大園區學十一街

YC1311657 1，航空城大爆發，桃園最具潛力重劃區，航空城客運特區。 2，擁有無價三座湖景綠金，五星級桃禧航空城酒店旁，近航空城，機場，青埔，大園市區。 3，格局方正，公設完善，接待大廳、健身房、閱覽室、會議室、中庭造景花園，KTV室。 大園客運園區景觀美宅 宜誠馥悅四房雙車位 1，航空城大爆發，桃園最具潛力重劃區，航空城客運特區。 2，擁有無價三座湖景綠金，五星級桃禧航空城酒店旁，近航空城，機場，青埔，大園市區。 3，格局方正，公設完善，接待大廳、健身房、閱覽室、會議室、中庭造景花園，KTV室。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 16.18 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 78.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.274坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

鄰近客運園區電梯採光2...　桃園市大園區自立四街

YC1311816 ★近大園工業區.就業機會多 ★前後陽台、衛浴間有開窗採光通風佳 ★學區完善 潮音國小、大園國中 ★有垃圾車集中室.免去追垃圾車的煩惱 鄰近客運園區電梯採光2房/輕鬆成家 ★近大園工業區.就業機會多 ★前後陽台、衛浴間有開窗採光通風佳 ★學區完善 潮音國小、大園國中 ★有垃圾車集中室.免去追垃圾車的煩惱

• 華廈
• 10.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 18.85 坪
• 建物 25.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

650萬

青埔宏觀超大三房雙車邊...　桃園市中壢區民權路四段

YC1311747 近A19體育園區站、高鐵、華泰名品城。 一層兩戶、三面採光、三房大空間。 寬廣空間、前後陽台、雙衛開窗。舒適裝潢、百萬餐廳、等您鑑賞。 回到家，就該放鬆心靈，淨化疲憊的身軀 一家人，就該一起用餐，分享一天的心情 您出價、我努力，歡迎來電洽詢。 青埔宏觀 超大三房雙車 邊間三面採光 衛浴開窗 近A19體育園區站、高鐵、華泰名品城。 一層兩戶、三面採光、三房大空間。 寬廣空間、前後陽台、雙衛開窗。舒適裝潢、百萬餐廳、等您鑑賞。 回到家，就該放鬆心靈，淨化疲憊的身軀 一家人，就該一起用餐，分享一天的心情 您出價、我努力，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 17.40 坪
• 主+陽 50.86 坪
• 建物 93.97 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位17.197坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

台茂商圈/長堤白金漢四...　桃園市蘆竹區錦明街

YC0837708 ．附近有台茂購物中心與好市多兩大購物中心 ．距離錦興國小學區與河濱公園約400公尺 ．離國道一號約2公里，開車約5分鐘 ．位於台茂商圈，生活機能一應俱全 ．全屋精緻設計美裝潢，三面採光，雙衛浴開窗 ．3個連號平面大車位，好停不擁擠 ．公設齊全，宴會廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、韻律室等多項公設 台茂商圈/長堤白金漢四房三平車 ．附近有台茂購物中心與好市多兩大購物中心 ．距離錦興國小學區與河濱公園約400公尺 ．離國道一號約2公里，開車約5分鐘 ．位於台茂商圈，生活機能一應俱全 ．全屋精緻設計美裝潢，三面採光，雙衛浴開窗 ．3個連號平面大車位，好停不擁擠 ．公設齊全，宴會廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、韻律室等多項公設

• 電梯大樓
• 10.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 15.36 坪
• 主+陽 50.06 坪
• 建物 104.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位26.830坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

『連翔不染』三房平車｜...　新北市林口區文化三路二段

YC0837693 高樓優質三房平車x頭湖國小x佳林國中 ◆鬧中取靜，車流量少，高優質生活品質 ◆外觀新穎，質感提升，一層兩戶好單純 ◆三面採光，衛浴開窗，臥室高樓層無遮蔽 ◆屋況良好，工業風格，免整理可立即入住 ▲近學區，上下課便利，寶貝輕鬆快樂成長 ▲生活機能便利，食衣住行一應俱全，滿足日常生活需求 ▲近YouBike、公車站，步行約3分鐘 ▲捷運A9、交流道，車程約9分鐘 居於城．不染塵 有興趣、想了解更多，歡迎立即來電或加LINE洽詢！ 『連翔不染』三房平車｜一層兩戶｜三面採光 高樓優質三房平車x頭湖國小x佳林國中 ◆鬧中取靜，車流量少，高優質生活品質 ◆外觀新穎，質感提升，一層兩戶好單純 ◆三面採光，衛浴開窗，臥室高樓層無遮蔽 ◆屋況良好，工業風格，免整理可立即入住 ▲近學區，上下課便利，寶貝輕鬆快樂成長 ▲生活機能便利，食衣住行一應俱全，滿足日常生活需求 ▲近YouBike、公車站，步行約3分鐘 ▲捷運A9、交流道，車程約9分鐘 居於城．不染塵 有興趣、想了解更多，歡迎立即來電或加LINE洽詢！

• 電梯大樓
• 10.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 48.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.584坪)
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,388萬

2.5 %

聯上世界青埔高鐵捷運精...　桃園市大園區高鐵南路一段

YC1311788 房屋特色 •地理位置：青埔商業蛋黃區、優質學區、高鐵捷運旁。 •採光與環境：全臥室及雙衛浴皆採光良好，環境安靜宜居。 •空間規劃：方正格局，附精美實用裝潢，原屋主自用規劃。 •房型配置：四房雙衛浴，附雙平面大車位。 生活機能 •周邊交通：距高鐵A18站僅5-8分鐘步行，交通便利。 •學校資源：國際雙語優質學區，距離青埔國小僅約600公尺，適合學童就學。 •公園綠地：鄰近青塘園生態公園，良好的休閒環境。 社區設施 •公設完善：健身房、露天游泳池、KTV、兒童遊戲室、閱覽室、交誼廳等豐富設施。 •管理品質：飯店式24小時管理，獲得優良社區評選，住戶單純，每層四戶並配置兩部電梯。 聯上世界 青埔高鐵捷運 精美裝潢 四房雙車 房屋特色 •地理位置：青埔商業蛋黃區、優質學區、高鐵捷運旁。 •採光與環境：全臥室及雙衛浴皆採光良好，環境安靜宜居。 •空間規劃：方正格局，附精美實用裝潢，原屋主自用規劃。 •房型配置：四房雙衛浴，附雙平面大車位。 生活機能 •周邊交通：距高鐵A18站僅5-8分鐘步行，交通便利。 •學校資源：國際雙語優質學區，距離青埔國小僅約600公尺，適合學童就學。 •公園綠地：鄰近青塘園生態公園，良好的休閒環境。 社區設施 •公設完善：健身房、露天游泳池、KTV、兒童遊戲室、閱覽室、交誼廳等豐富設施。 •管理品質：飯店式24小時管理，獲得優良社區評選，住戶單純，每層四戶並配置兩部電梯。

• 電梯大樓
• 10.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 38.86 坪
• 建物 79.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.077坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

青埔美術館｜景觀大三房...　桃園市中壢區文發路

YC1701448 格局方正，客餐廳大空間 前後陽台，採光通風良好 氣派大廳，公設齊全、回家就像渡假 高樓景觀，青塘園、老街溪視野遼闊 近高鐵A18、A19站、美術館、環球購物中心、星巴克、公園等 完善生活機能，交通便利，入住青埔的最佳選擇 青埔美術館｜景觀大三房平車｜近高鐵A18 格局方正，客餐廳大空間 前後陽台，採光通風良好 氣派大廳，公設齊全、回家就像渡假 高樓景觀，青塘園、老街溪視野遼闊 近高鐵A18、A19站、美術館、環球購物中心、星巴克、公園等 完善生活機能，交通便利，入住青埔的最佳選擇

• 電梯大樓
• 10.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 11.30 坪
• 主+陽 40.50 坪
• 建物 71.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.829坪)
• 坡道平面車位

新上

3,788萬

A18曜見築10米大面寬雙...　桃園市大園區興德路

YC1701436 近華泰名品城、置地廣場新光影城、Xpark、全聯、寶雅，逛街、休閒娛樂、日常採買，齊全的消費生活圈。 10米大面寬店面，格局方正好規劃利用 桃園高鐵約950公尺，連外交通便利，四面八方來的客人絡繹不絕！ 青埔金店面絕版價格，歡迎預約賞屋！ A18曜見築10米大面寬雙車店面 近桃園高鐵 近華泰名品城、置地廣場新光影城、Xpark、全聯、寶雅，逛街、休閒娛樂、日常採買，齊全的消費生活圈。 10米大面寬店面，格局方正好規劃利用 桃園高鐵約950公尺，連外交通便利，四面八方來的客人絡繹不絕！ 青埔金店面絕版價格，歡迎預約賞屋！

• 華廈
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 13.96 坪
• 主+陽 40.73 坪
• 建物 77.20 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.670坪)
• 坡道平面車位

4,198萬

國際高鐵御景穩定收租金...　桃園市中壢區高鐵南路一段

YC1701443 位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 室內方正方便隔間利用，不浪費坪數。 穩定收租，置產、收租、都很適合。 緊鄰桃園國際機場與航空城特區，被視為桃園最具潛力且正在快速成長的房地產熱區1-2樓店面，稀有釋出！ 步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！ 國際高鐵御景穩定收租金店面 近美術館青塘園 位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 室內方正方便隔間利用，不浪費坪數。 穩定收租，置產、收租、都很適合。 緊鄰桃園國際機場與航空城特區，被視為桃園最具潛力且正在快速成長的房地產熱區1-2樓店面，稀有釋出！ 步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！

• 電梯大樓
• 11.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 92.40 坪
• 建物 171.54 坪
• 坡道平面車位

新上

12,000萬

青埔A17/竹城羽田/四房...　桃園市大園區大成路二段

YC1311727 1、一層兩戶、居住品質單純 2、格局方正、通風明亮採光好 3、鄰近書法公園、附近機能完善 4、社區附近有Ubike及各路站牌 5、A17步行約9分鐘、高鐵站步行約14分 6、交通便利、車程約四分鐘上高速公路 青埔A17/竹城羽田/四房雙車位 1、一層兩戶、居住品質單純 2、格局方正、通風明亮採光好 3、鄰近書法公園、附近機能完善 4、社區附近有Ubike及各路站牌 5、A17步行約9分鐘、高鐵站步行約14分 6、交通便利、車程約四分鐘上高速公路

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 32.94 坪
• 建物 70.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.139坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

青埔A19世界MRT四房雙主...　桃園市中壢區領航北路一段

YC1311734 1.近A19捷運站、A18高鐵站、機場捷運、會展中心、青塘園 2.社區公設有桌球室、瑜珈、健身房、會議室、媽媽教室、閱覽室、戶外中庭 3.室內空間大，格局方正，四房含雙套房三衛浴 4.三車位連號，適合高貴優雅的您 青埔A19世界MRT 四房雙主臥三車位 1.近A19捷運站、A18高鐵站、機場捷運、會展中心、青塘園 2.社區公設有桌球室、瑜珈、健身房、會議室、媽媽教室、閱覽室、戶外中庭 3.室內空間大，格局方正，四房含雙套房三衛浴 4.三車位連號，適合高貴優雅的您

• 電梯大樓
• 12.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 59.28 坪
• 建物 109.51 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.053坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,790萬

4.8 %

【A18站前西路商圈】佳...　桃園市中壢區高鐵站前西路二段

YC1701437 —— 單層兩戶・極致坪效首選 —— 📍 地段優勢：青埔「心臟動脈」 黃金路段： 位居 A18 高鐵特區核心「高鐵站前西路」，串聯桃園高鐵站、百億商業開發案與金融核心。 步行生活圈： 距離高鐵桃園站、機捷 A18 站僅約 850–950 公尺，步行約 13–15 分鐘，通勤族最愛。 發展潛力： 鄰近國泰站前開發案（未來辦公、商場核心），增值動能強勁。 🛒 生活機能：下樓即是便利 日常採買： 社區樓下即有 24H 便利商店、公車站。車程可達全聯福利中心、IKEA、UNIQLO。 購物休閒：車程直達華泰名品城、新光影城、Xpark，休閒購物一次到位。 醫療與綠地： 走路有診所、藥局、鄰近三座公園綠地及 UBIKE 站點，運動散步超方便。 優質學區： 鄰近青埔國小、青埔國中，周邊多家幼兒園，接送無憂。 📐 室內格局亮點：高坪效三房 大空間規劃： 主建約 24 坪 的實惠大三房，每個房間都能放雙人床，實用性極高。 採光通風： 高樓層視野開闊，規劃前後雙陽台，光線明亮、對流極佳。 格局方正： 室內無冗餘走道空間，每一坪都充分利用，好規劃、好家具擺放。 🏢 社區環境與品質 低梯戶比： 單層僅 2 戶 1 梯，住戶單純，出入不擁擠。 飯店式管理： 24 小時物業管理，提供代收快遞、垃圾統一處理，居住隱私與安全有保障。 實用公設： 公設比約 31%，包含中庭花園、健身房、交誼閱覽室、頂樓曬被區，維護費低且實用。 💡 購屋筆記 稀有性： A18 站前區多為大型社區，佳瑞M+ 這種單層兩戶的純住宅規劃非常稀缺。 CP值： 相比周邊單價動輒 6-7 字頭起跳的新建案，本戶以「成熟機能」與「高實用坪效」取勝，是入主高鐵核心區最務實的選擇。 【A18站前西路商圈】佳瑞M+ 高樓景觀大三房車 —— 單層兩戶・極致坪效首選 —— 📍 地段優勢：青埔「心臟動脈」 黃金路段： 位居 A18 高鐵特區核心「高鐵站前西路」，串聯桃園高鐵站、百億商業開發案與金融核心。 步行生活圈： 距離高鐵桃園站、機捷 A18 站僅約 850–950 公尺，步行約 13–15 分鐘，通勤族最愛。 發展潛力： 鄰近國泰站前開發案（未來辦公、商場核心），增值動能強勁。 🛒 生活機能：下樓即是便利 日常採買： 社區樓下即有 24H 便利商店、公車站。車程可達全聯福利中心、IKEA、UNIQLO。 購物休閒：車程直達華泰名品城、新光影城、Xpark，休閒購物一次到位。 醫療與綠地： 走路有診所、藥局、鄰近三座公園綠地及 UBIKE 站點，運動散步超方便。 優質學區： 鄰近青埔國小、青埔國中，周邊多家幼兒園，接送無憂。 📐 室內格局亮點：高坪效三房 大空間規劃： 主建約 24 坪 的實惠大三房，每個房間都能放雙人床，實用性極高。 採光通風： 高樓層視野開闊，規劃前後雙陽台，光線明亮、對流極佳。 格局方正： 室內無冗餘走道空間，每一坪都充分利用，好規劃、好家具擺放。 🏢 社區環境與品質 低梯戶比： 單層僅 2 戶 1 梯，住戶單純，出入不擁擠。 飯店式管理： 24 小時物業管理，提供代收快遞、垃圾統一處理，居住隱私與安全有保障。 實用公設： 公設比約 31%，包含中庭花園、健身房、交誼閱覽室、頂樓曬被區，維護費低且實用。 💡 購屋筆記 稀有性： A18 站前區多為大型社區，佳瑞M+ 這種單層兩戶的純住宅規劃非常稀缺。 CP值： 相比周邊單價動輒 6-7 字頭起跳的新建案，本戶以「成熟機能」與「高實用坪效」取勝，是入主高鐵核心區最務實的選擇。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 52.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.660坪)
• 坡道平面車位

新上

2,100萬

竹城朝日三房車生活機能...　桃園市蘆竹區中山路

YC1701433 1. 上南崁生活機能全面，滿足生活任何需求 2. 鄰近學區小孩子走路上下課 3. 社區樓下門口即有公車站牌到桃園市區&台北市區 4. 樓下7-11便利商店 家樂福超市 藥局 理髮廳 火鍋店.早餐店.診所 飲料店 補習班 商店林立 生活機能佳 5. 近五酒桶山步道 南崁自行車步道 運動好方便 竹城朝日 三房車 生活機能全面 近學區 1. 上南崁生活機能全面，滿足生活任何需求 2. 鄰近學區小孩子走路上下課 3. 社區樓下門口即有公車站牌到桃園市區&台北市區 4. 樓下7-11便利商店 家樂福超市 藥局 理髮廳 火鍋店.早餐店.診所 飲料店 補習班 商店林立 生活機能佳 5. 近五酒桶山步道 南崁自行車步道 運動好方便

• 電梯大樓
• 14.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 58.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.479坪)
• 坡道平面車位

1,828萬

藝文特區中悅環球企業總...　桃園市桃園區新埔六街

YC1311790 1.中悅辦公室稀有售出,高樓層景觀辦公室 2.藝文特區正核心,眾商雲集,點位超好商業區, 3.目前出租中租約有公證收租有保障 4.可併同隔壁戶一起買 5.中悅管理嚴謹,代收發信及代寄信 6.有咖啡廳商務洽談好方便 7.近交流道,捷運G10.G11站,公車站,總圖書館 藝文特區中悅環球企業總部 企業頂級收租辦公室A 1.中悅辦公室稀有售出,高樓層景觀辦公室 2.藝文特區正核心,眾商雲集,點位超好商業區, 3.目前出租中租約有公證收租有保障 4.可併同隔壁戶一起買 5.中悅管理嚴謹,代收發信及代寄信 6.有咖啡廳商務洽談好方便 7.近交流道,捷運G10.G11站,公車站,總圖書館

• 電梯大樓
• 15.8年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 9.48 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 117.06 坪
• (含車位15.113坪)
• 坡道平面車位

5,388萬

藝文特區中悅環球企業總...　桃園市桃園區新埔六街

YC1311779 1.中悅辦公室稀有售出,高樓層景觀辦公室 2.藝文特區正核心,眾商雲集,點位超好商業區, 3.目前出租中租約有公證收租有保障 4.可併同隔壁戶一起買 5.中悅管理嚴謹,代收發信及代寄信 6.有咖啡廳商務洽談好方便 7.近交流道,捷運G10.G11站,公車站,總圖書館 藝文特區中悅環球企業總部 企業頂級收租辦公室B 1.中悅辦公室稀有售出,高樓層景觀辦公室 2.藝文特區正核心,眾商雲集,點位超好商業區, 3.目前出租中租約有公證收租有保障 4.可併同隔壁戶一起買 5.中悅管理嚴謹,代收發信及代寄信 6.有咖啡廳商務洽談好方便 7.近交流道,捷運G10.G11站,公車站,總圖書館

• 電梯大樓
• 15.8年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 9.42 坪
• 主+陽 66.77 坪
• 建物 116.40 坪
• (含車位15.113坪)
• 坡道平面車位

5,388萬

渴望園區|地坪近三百坪|...　桃園市龍潭區渴望二路

YC1701459 坐落桃園渴望園區，這座占地近 300 坪的西班牙式莊園，以「每日僅接待一組」的稀缺性，在市場建立極高口碑。 建築融入南歐美學，擁有寬闊私家庭院與沈浸式閱讀書房，完美結合自然與居家感，是投資頂級包棟經營或私人度假宅邸的絕佳首選。 渴望園區 | 地坪近三百坪 | 獨棟庭院別墅 坐落桃園渴望園區，這座占地近 300 坪的西班牙式莊園，以「每日僅接待一組」的稀缺性，在市場建立極高口碑。 建築融入南歐美學，擁有寬闊私家庭院與沈浸式閱讀書房，完美結合自然與居家感，是投資頂級包棟經營或私人度假宅邸的絕佳首選。

• 別墅
• 16.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 299.07 坪
• 主+陽 116.61 坪
• 建物 116.60 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

9,800萬

青埔A17宜誠青埔市二期...　桃園市大園區領航北路四段

YC1311745 1、交通便利，社區面A17捷運站、五分鐘上高速公路。 2、格局方正，高樓層景觀宅面中庭。 3、公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。 青埔A17宜誠青埔市二期 三房車景觀捷運宅 1、交通便利，社區面A17捷運站、五分鐘上高速公路。 2、格局方正，高樓層景觀宅面中庭。 3、公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。

• 華廈
• 17.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 26.12 坪
• 建物 45.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.978坪)
• 坡道平面車位

1,875萬

海華國際會館高樓層套房...　桃園市中壢區九和一街

YC1701403 麻雀雖小五臟俱全、單身貴族在精華地段購屋首選！ 陽台、衛浴、廚房樣樣具備 社區24H保全維護社區安全、垃圾處理室24H開放，多晚下班都不擔心~ 中壢精華地段，吃、喝、玩、樂、看病診所、生活機能一應俱全 熱門商圈屋主誠意釋出，自住投資出租都是最佳首選 心動馬上來電預約看屋~ 海華國際會館高樓層套房 近中壢sogo百貨 麻雀雖小五臟俱全、單身貴族在精華地段購屋首選！ 陽台、衛浴、廚房樣樣具備 社區24H保全維護社區安全、垃圾處理室24H開放，多晚下班都不擔心~ 中壢精華地段，吃、喝、玩、樂、看病診所、生活機能一應俱全 熱門商圈屋主誠意釋出，自住投資出租都是最佳首選 心動馬上來電預約看屋~

• 電梯大樓
• 17.8年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 1.07 坪
• 主+陽 9.93 坪
• 建物 13.61 坪
• 1房(室)--廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %

龜山麥當勞生活圈｜高樓...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC0837627 知名建設經典四房，難得釋出！ 坐擁黃金地段，散步即達麥當勞、家樂福商圈，與優質學區為鄰，生活機能無可比擬。 快速接軌林口、迴龍，交通便捷。寬敞格局，享受優渥生活的換屋首選，敬請把握！ 龜山麥當勞生活圈 ｜ 高樓四房車 ｜ 景觀帝王戶 知名建設經典四房，難得釋出！ 坐擁黃金地段，散步即達麥當勞、家樂福商圈，與優質學區為鄰，生活機能無可比擬。 快速接軌林口、迴龍，交通便捷。寬敞格局，享受優渥生活的換屋首選，敬請把握！

• 電梯大樓
• 18.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 32.39 坪
• 建物 54.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.200坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

青埔稀有臨路透天/A19生...　桃園市中壢區文智路

YC0837686 本案位於青埔高鐵特區，一處鬧中取靜的優質別墅區。其最大的地點優勢在於：您無需開車，即可在極短時間內抵達青埔最重要的休閒與生活地標！ 一、5分鐘健康生活圈 青塘園生態公園： 步行約 5～6 分鐘 即可抵達青埔最美的萬坪綠地。享受清晨散步、親子遊憩、藝術鑑賞的優雅生活，下樓即是您的城市後花園。  二、便捷交通樞紐 (短暫步行或單站即達) 機捷A19桃園體育園區站：雖然本案位於靜巷，但距離A19站550公尺步行時間約8分鐘，輕鬆搭乘機捷，實現大桃園通勤自由。  三、國際級購物娛樂 (極速車程) 對於更遠的國際級設施，本案則以極速的車程優勢串聯： 華泰名品城 (Gloria Outlets)： 車程約 4 分鐘，即可抵達全台最大的露天折扣購物中心，享受購物樂趣。 高鐵桃園站 (A18)： 車程數分鐘即可到達，無論南北差旅，都能輕鬆掌握時間。 IKEA / Xpark / 新光影城： 皆在極短車程範圍內，滿足家庭所有的娛樂與生活需求。 青埔稀有臨路透天/A19生活圈/店住兩用 本案位於青埔高鐵特區，一處鬧中取靜的優質別墅區。其最大的地點優勢在於：您無需開車，即可在極短時間內抵達青埔最重要的休閒與生活地標！ 一、5分鐘健康生活圈 青塘園生態公園： 步行約 5～6 分鐘 即可抵達青埔最美的萬坪綠地。享受清晨散步、親子遊憩、藝術鑑賞的優雅生活，下樓即是您的城市後花園。  二、便捷交通樞紐 (短暫步行或單站即達) 機捷A19桃園體育園區站：雖然本案位於靜巷，但距離A19站550公尺步行時間約8分鐘，輕鬆搭乘機捷，實現大桃園通勤自由。  三、國際級購物娛樂 (極速車程) 對於更遠的國際級設施，本案則以極速的車程優勢串聯： 華泰名品城 (Gloria Outlets)： 車程約 4 分鐘，即可抵達全台最大的露天折扣購物中心，享受購物樂趣。 高鐵桃園站 (A18)： 車程數分鐘即可到達，無論南北差旅，都能輕鬆掌握時間。 IKEA / Xpark / 新光影城： 皆在極短車程範圍內，滿足家庭所有的娛樂與生活需求。

• 別墅
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.13 坪
• 主 75.68 坪
• 建物 78.63 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,500萬

風尚2期景觀4房~公設齊...　桃園市桃園區大有路

YC1701407 1.大有路指標型社區,此物件面中庭景觀採光明亮無遮蔽物。 2.四房室內空間38.98坪大坪數好規劃。 3.樓下步行可搭公車到台北，南港展覽館，桃園火車站等。 4.商家林立，全聯，食衣住行免煩惱。 5.學區快樂國小，檜稽國中。 6.放假休閒走路能到桃林步道與虎頭山公園。 7.社區24h垃圾集中室，資源回收室。 8.目前有一個固定出租車位36000元/年。 9.出租，自住，置產首選物件。 10.社區公設比25%，公設齊全管理佳。   風尚2期景觀4房~公設齊全,近學區商家林立 1.大有路指標型社區,此物件面中庭景觀採光明亮無遮蔽物。 2.四房室內空間38.98坪大坪數好規劃。 3.樓下步行可搭公車到台北，南港展覽館，桃園火車站等。 4.商家林立，全聯，食衣住行免煩惱。 5.學區快樂國小，檜稽國中。 6.放假休閒走路能到桃林步道與虎頭山公園。 7.社區24h垃圾集中室，資源回收室。 8.目前有一個固定出租車位36000元/年。 9.出租，自住，置產首選物件。 10.社區公設比25%，公設齊全管理佳。  

• 電梯大樓
• 21.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 37.82 坪
• 建物 53.47 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,898 萬 1,817萬

4.3 %

【穩定收租金雞母】南崁...　桃園市蘆竹區福祿一街

YC0837679 物件亮點，非買不可的四大理由！    現成包租公/婆，穩定收租！ 店面目前穩定出租中，讓您立即享受租金收益，是資產配置的最佳選擇！    絕佳地段，人潮錢潮匯聚！ 座落於上南崁生活圈精華地段，近住宅區，周邊機能成熟，消費人潮穩定。    實在坪數，高效空間運用！ 主建物近30坪 (29.297坪)，使用空間扎實，規劃彈性高，適合各行各業進駐。    B1平面大車位，加值不加價！ 稀有的B1大車位 (12.549坪)，解決停車困擾，提升店面價值與使用便利性！ 【穩定收租金雞母】南崁上南崁燙金店面 稀有釋出！ 物件亮點，非買不可的四大理由！    現成包租公/婆，穩定收租！ 店面目前穩定出租中，讓您立即享受租金收益，是資產配置的最佳選擇！    絕佳地段，人潮錢潮匯聚！ 座落於上南崁生活圈精華地段，近住宅區，周邊機能成熟，消費人潮穩定。    實在坪數，高效空間運用！ 主建物近30坪 (29.297坪)，使用空間扎實，規劃彈性高，適合各行各業進駐。    B1平面大車位，加值不加價！ 稀有的B1大車位 (12.549坪)，解決停車困擾，提升店面價值與使用便利性！

• 華廈
• 26.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 30.76 坪
• 建物 46.22 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位12.549坪)
• 坡道平面車位

1,999萬

蘆竹區｜光明國小旁金店...　桃園市蘆竹區南順七街

YC1311817 黃金店面位於蘆竹區近人氣學區【光明國小】旁，靜巷環境、鬧中取靜，地段成熟、人口密集，人潮與消費力穩定。 🚶‍♂️ 生活機能 社區周邊餐廳、小吃林立，日常採買便利 鄰近 台茂購物中心、南崁交流道、公園、公車站牌 旁邊即國小，學區優勢明確 🏫 學區優勢 路口即是學區，光明國小 周邊住宅密集，師生與家長消費需求穩定 🏢 社區公設 健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室 垃圾集中回收於一樓，動線便利 夏季泳池開放（依管委會公告） 迎賓車道設計，孩童搭娃娃車可安全直達大廳 💼 投資亮點 地段熱絡、人潮穩定 適合 創業／自營／收租投資 具高度商業與長期保值性 💰 目前租金實收：30,000 元／月（未含管理費） 蘆竹區｜光明國小旁金店面｜穩定收租黃金地段 黃金店面位於蘆竹區近人氣學區【光明國小】旁，靜巷環境、鬧中取靜，地段成熟、人口密集，人潮與消費力穩定。 🚶‍♂️ 生活機能 社區周邊餐廳、小吃林立，日常採買便利 鄰近 台茂購物中心、南崁交流道、公園、公車站牌 旁邊即國小，學區優勢明確 🏫 學區優勢 路口即是學區，光明國小 周邊住宅密集，師生與家長消費需求穩定 🏢 社區公設 健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室 垃圾集中回收於一樓，動線便利 夏季泳池開放（依管委會公告） 迎賓車道設計，孩童搭娃娃車可安全直達大廳 💼 投資亮點 地段熱絡、人潮穩定 適合 創業／自營／收租投資 具高度商業與長期保值性 💰 目前租金實收：30,000 元／月（未含管理費）

• 電梯大樓
• 27.1年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 22.35 坪
• 建物 24.82 坪
• --房(室)--廳1衛

2,880萬

大觀路低總價透天、交通...　桃園市大園區大觀路

YC1311715 社區單純幽靜，附近好停車 近7-11便利超商路程、走路約5分鐘 全聯車程約3分鐘、採買方便 車程約16分鐘上高速公路 稀少釋出、屋況良好 誠摯邀請您親臨鑑賞！ 大觀路低總價透天、交通便利附近好停車 社區單純幽靜，附近好停車 近7-11便利超商路程、走路約5分鐘 全聯車程約3分鐘、採買方便 車程約16分鐘上高速公路 稀少釋出、屋況良好 誠摯邀請您親臨鑑賞！

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.97 坪
• 主+陽 49.17 坪
• 建物 49.81 坪
• 5房(室)2廳3衛

888萬

蘆竹區海山路二段富貴大...　桃園市蘆竹區海山路二段

YC1701415 格局方正，3房2廳2衛 座西北朝東南是最棒的方位 離超商及公車站牌近 鄰近學區是山腳國小、山腳國中 交通方便 低總價，用每月租金來付貸款金額，就可以輕鬆取得 歡迎參觀比較 蘆竹區海山路二段富貴大鎮低總價公寓 格局方正，3房2廳2衛 座西北朝東南是最棒的方位 離超商及公車站牌近 鄰近學區是山腳國小、山腳國中 交通方便 低總價，用每月租金來付貸款金額，就可以輕鬆取得 歡迎參觀比較

• 公寓
• 30.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.95 坪
• 主+陽 29.95 坪
• 建物 35.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

500萬