大湳市場電梯2房　桃園市八德區廣福路

YC0980053 大湳熱鬧黃金商圈   總樓層5樓有電梯    2房2衛    臥室外牆漏水買方自行修繕 大湳市場電梯2房 大湳熱鬧黃金商圈   總樓層5樓有電梯    2房2衛    臥室外牆漏水買方自行修繕

• 華廈
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 23.95 坪
• 2房(室)1廳2衛

698 萬 628萬

10.0 %

中平商圈尚莊大廈3房G械...　桃園市桃園區中平路

YC1745277 1.中平特區電梯華廈稀有釋出，2.單純小社區戶數僅有28戶出入安全，3.室內30坪，空間寬敞舒適，4.位於中平商圈最熱鬧之處，近仲平黃昏市場，5.食衣住行應有盡有生活機能好，室內屋況好，6.格局方正，採光好 中平商圈尚莊大廈3房G械車 1.中平特區電梯華廈稀有釋出，2.單純小社區戶數僅有28戶出入安全，3.室內30坪，空間寬敞舒適，4.位於中平商圈最熱鬧之處，近仲平黃昏市場，5.食衣住行應有盡有生活機能好，室內屋況好，6.格局方正，採光好

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

桃園藝文區中國江山全新...　桃園市桃園區明德街

YC1765317 1.社區樓下就有公車站牌 靠近交流道 交通方便，2.近南平市場 .生活機能好 採買便利，3.近九年國教上下課接送方便4.附近多個綠地 提供運動休閒5.室內全新裝潢 直接拎包入住即可 桃園藝文區中國江山全新裝潢3房 1.社區樓下就有公車站牌 靠近交流道 交通方便，2.近南平市場 .生活機能好 採買便利，3.近九年國教上下課接送方便4.附近多個綠地 提供運動休閒5.室內全新裝潢 直接拎包入住即可

• 電梯大樓
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 30.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

藝文特區中國江山低樓層...　桃園市桃園區明德街

YC1765285 1.近莊敬國小/同德國中/公園/市場2.格局方正/採光超好一層4戶/住家單純3.前後陽台/住家溫馨三房4.交通便利/生活機能佳5.車位輪抽. 6.租金20000.114/3/24退租 藝文特區中國江山低樓層裝潢大3房 1.近莊敬國小/同德國中/公園/市場2.格局方正/採光超好一層4戶/住家單純3.前後陽台/住家溫馨三房4.交通便利/生活機能佳5.車位輪抽. 6.租金20000.114/3/24退租

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 26.51 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

藝文區中國江山精美3房　桃園市桃園區寶慶路

YC1765371 1.靠近藝文特區/展演中心/總圖書館2.社區樓下就有公車站牌3.近南平市場 生活機能好 採買便利4.近九年國教 上下課接送方便5.附近多個綠地 隨時運動休閒 藝文區中國江山精美3房 1.靠近藝文特區/展演中心/總圖書館2.社區樓下就有公車站牌3.近南平市場 生活機能好 採買便利4.近九年國教 上下課接送方便5.附近多個綠地 隨時運動休閒

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

藝文區中國江山3房　桃園市桃園區明德街

YC1745266 1.格局方正.採光佳.通風好.2.中正區地點極佳.生活機能好3.社區旁公車站牌.交通方便.近交流道 藝文區中國江山3房 1.格局方正.採光佳.通風好.2.中正區地點極佳.生活機能好3.社區旁公車站牌.交通方便.近交流道

• 電梯大樓
• 31.3年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 30.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

幸美街/5房大庭院(一、...　桃園市龜山區幸美街

YC1639734 1.近桃園、龜山、廻龍，未來捷運棕線，新北桃園交界處。 2.旁有車庫可停兩台車、環境清悠，採光佳，前院可種植花草，賞心悅目。 3.此物件位於斜坡上，保存登記為B1、B2，實際使用為1、2樓 4.獨立大門，與樓上鄰居分開門進出，一、二樓室內增建各5坪，使用空間大。 5.離市區僅10分鐘內，便利採買。 6.一樓有孝親房，家庭、三代同堂，投資收租皆適宜。 幸美街/5房大庭院(一、二樓)美寓 1.近桃園、龜山、廻龍，未來捷運棕線，新北桃園交界處。 2.旁有車庫可停兩台車、環境清悠，採光佳，前院可種植花草，賞心悅目。 3.此物件位於斜坡上，保存登記為B1、B2，實際使用為1、2樓 4.獨立大門，與樓上鄰居分開門進出，一、二樓室內增建各5坪，使用空間大。 5.離市區僅10分鐘內，便利採買。 6.一樓有孝親房，家庭、三代同堂，投資收租皆適宜。

• 公寓
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 22.72 坪
• 主 43.37 坪
• 建物 44.32 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,720 萬 1,680萬

2.3 %

巴黎世家裝潢大3房　桃園市桃園區國際路一段

YC1765271 1.管理嚴謹，戶數單純，鬧中取靜2.廣豐商圈旁，生活機能佳3.未來捷運G05旁，增值可期4.目前收租20000中.114/6/4退租方可配合帶看 巴黎世家裝潢大3房 1.管理嚴謹，戶數單純，鬧中取靜2.廣豐商圈旁，生活機能佳3.未來捷運G05旁，增值可期4.目前收租20000中.114/6/4退租方可配合帶看

• 華廈
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

八德區-置地廣場台北富...　桃園市八德區東勇街

YC1765268 1.近八德區置地廣場 附近商店林立生活機能好，2.近大湳市場、家樂福、大潤發採買購物好方便，3.距離未來捷運綠線G05僅1公里 增值空間大，4.多個公園可提供日常散步運動，5.室內屋況好 採光好通風佳直接入住即可 八德區-置地廣場台北富達裝潢3房 1.近八德區置地廣場 附近商店林立生活機能好，2.近大湳市場、家樂福、大潤發採買購物好方便，3.距離未來捷運綠線G05僅1公里 增值空間大，4.多個公園可提供日常散步運動，5.室內屋況好 採光好通風佳直接入住即可

• 電梯大樓
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 23.90 坪
• 建物 31.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

中平商圈台鐵紅線國際京...　桃園市桃園區國鼎一街

YC1765316 1.靠近愛買商圈 食衣住行應有盡有 生活機能好，2.附近有兩個黃昏市場 採買食材好便利，3.近國道二號 社區外面就有公車站牌通勤無煩惱，4.優質學區 近武陵高中跟中山國小 就學方便，5.高樓層景觀戶 採光佳 白天不開燈也明亮 中平商圈台鐵紅線國際京城3房 1.靠近愛買商圈 食衣住行應有盡有 生活機能好，2.附近有兩個黃昏市場 採買食材好便利，3.近國道二號 社區外面就有公車站牌通勤無煩惱，4.優質學區 近武陵高中跟中山國小 就學方便，5.高樓層景觀戶 採光佳 白天不開燈也明亮

• 電梯大樓
• 31.1年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 20.29 坪
• 建物 28.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

武陵高中【寶祥縣寶】全...　桃園市桃園區中山路

YC1802473 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 2.武陵高中正對面 3.全聯.愛買徒步對面馬路 武陵高中【寶祥縣寶】全新裝潢附車位 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 2.武陵高中正對面 3.全聯.愛買徒步對面馬路

• 電梯大樓
• 30.8年
• 16 ~ 16 / 17樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 14.65 坪
• 建物 28.70 坪
• 坡道平面車位

828 萬 798萬

3.6 %

(工業用)桃園市蘆竹區厚...　桃園市蘆竹區厚生路

YC1765312 1.近南崁好市多/台茂購物中心 方便採買購物，2.近交流道/省道/捷運A13 交通方便，3.近九年國教 上下課接送好方便，4.周遭商店林立食衣住行應有盡有 生活機能好，5.室內格局方正 動線流暢 買到賺到，6.現有租客 買來直接升級當包租婆 114/6/26.21000 (工業用)桃園市蘆竹區厚生新紀元裝潢 1.近南崁好市多/台茂購物中心 方便採買購物，2.近交流道/省道/捷運A13 交通方便，3.近九年國教 上下課接送好方便，4.周遭商店林立食衣住行應有盡有 生活機能好，5.室內格局方正 動線流暢 買到賺到，6.現有租客 買來直接升級當包租婆 114/6/26.21000

• 不限
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 26.27 坪
• 建物 36.70 坪
• --房(室)--廳2衛

1,098萬

(工業宅)愛買商圈寶祥縣...　桃園市桃園區中山路

YC1802492 1.位於主要幹道 節省平日通勤時間 公車站牌多 南來北往好方便， 2.愛買商圈食衣住行應有盡有 生活機能好， 3.近九年國教 上下課接送好方便，附近多個市場 採買食材好方便， 4.社區24小時警衛管理 信件包裹有人代收， (工業宅)愛買商圈寶祥縣寶4F全新裝潢 1.位於主要幹道 節省平日通勤時間 公車站牌多 南來北往好方便， 2.愛買商圈食衣住行應有盡有 生活機能好， 3.近九年國教 上下課接送好方便，附近多個市場 採買食材好方便， 4.社區24小時警衛管理 信件包裹有人代收，

• 廠房
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 33.10 坪
• 建物 48.36 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

（工業宅）寶祥縣寶1室...　桃園市桃園區中山路

YC1745273 1.超大套房.衛浴開窗.室內空間大2.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 3.武陵高中正對面 （工業宅）寶祥縣寶 1室超大空間 1.超大套房.衛浴開窗.室內空間大2.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 3.武陵高中正對面

• 廠房
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 14.65 坪
• 建物 18.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

蘆竹區-厚生新紀元全新...　桃園市蘆竹區厚生路

YC1683280 1.近台茂商圈 好市多 超美大三房 2.室內格局方正 室內20.77坪多 3.高樓層 空間超明亮 4.近交流道 往返台北很便利 5.生活機能完善 應有盡有 6.超大三房才開998萬 快約看 蘆竹區-厚生新紀元全新裝潢3房 1.近台茂商圈 好市多 超美大三房 2.室內格局方正 室內20.77坪多 3.高樓層 空間超明亮 4.近交流道 往返台北很便利 5.生活機能完善 應有盡有 6.超大三房才開998萬 快約看

• 廠房
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 33.34 坪

998萬

(工業宅)寶祥縣寶三房　桃園市桃園區中山路

YC1745275 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 2.武陵高中正對面 3.全聯.愛買徒步對面馬路 (工業宅)寶祥縣寶三房 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌. 2.武陵高中正對面 3.全聯.愛買徒步對面馬路

• 廠房
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 33.10 坪
• 建物 37.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

(乙工)寶祥縣寶武陵高中...　桃園市桃園區中山路

YC1765270 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌.2.武陵高中正對面3.全聯.愛買徒步對面馬路 (乙工)寶祥縣寶武陵高中台鐵紅線 1.正中山路.近台鐵紅線國際站.門口公車站牌.2.武陵高中正對面3.全聯.愛買徒步對面馬路

• 廠房
• 30.8年
• 16 ~ 16 / 17樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 38.27 坪
• 建物 43.20 坪

1,298萬

大有商圈-有伴生活2房車...　桃園市桃園區民光東路

YC0980043 1. 此區有小天母之稱，本棟為知名建商日本”熊谷組營造" 也是 ”台北101大樓"建商 -全棟日式建築。 2. 半毛胚屋，打造自己的夢想家，2房2廳1衛2陽台，採光明亮、通風好。 3. 樓層開放式，獨特日式風格每戶門口都有小陽台，社區優良評鑑，5樓空中花園，小孩奔跑、遊玩安全性高。 4. 鬧中取靜，24hr警衛保全，有資源回收區，垃圾隨時可處理，不需追垃圾車。 5. 大有商圈、新永和市場、大業黃昏市場、三民運動公園環繞，商家林立，生活機能優，國小/國中/高中12年國教免搬家。 6. 附近公園密度高，旁有桃林步道，生態梯田公園、環保公園/虎頭山，一樓有健身工廠，運動不怕淋雨不須車程。 7. 即將有全聯駐進，生活品質看的見，10分鐘上高速公路，南北往來超方便。 大有商圈 - 有伴生活2房車 1. 此區有小天母之稱，本棟為知名建商日本”熊谷組營造" 也是 ”台北101大樓"建商 -全棟日式建築。 2. 半毛胚屋，打造自己的夢想家，2房2廳1衛2陽台，採光明亮、通風好。 3. 樓層開放式，獨特日式風格每戶門口都有小陽台，社區優良評鑑，5樓空中花園，小孩奔跑、遊玩安全性高。 4. 鬧中取靜，24hr警衛保全，有資源回收區，垃圾隨時可處理，不需追垃圾車。 5. 大有商圈、新永和市場、大業黃昏市場、三民運動公園環繞，商家林立，生活機能優，國小/國中/高中12年國教免搬家。 6. 附近公園密度高，旁有桃林步道，生態梯田公園、環保公園/虎頭山，一樓有健身工廠，運動不怕淋雨不須車程。 7. 即將有全聯駐進，生活品質看的見，10分鐘上高速公路，南北往來超方便。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 37.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.954坪)
• 坡道平面車位

975 萬 960萬

1.5 %

(工業用)桃園市蘆竹區厚...　桃園市蘆竹區厚生路

YC1765311 1.近南崁好市多/台茂購物中心 方便採買購物，2.近交流道/省道/捷運A13 交通方便，3.近九年國教 上下課接送好方便，4.周遭商店林立食衣住行應有盡有 生活機能好，5.室內格局方正 動線流暢 買到賺到，6.現有租客 買來直接升級當包租婆7.可配合帶看 114/11/20.17000元 (工業用)桃園市蘆竹區厚生新紀元裝潢3室 1.近南崁好市多/台茂購物中心 方便採買購物，2.近交流道/省道/捷運A13 交通方便，3.近九年國教 上下課接送好方便，4.周遭商店林立食衣住行應有盡有 生活機能好，5.室內格局方正 動線流暢 買到賺到，6.現有租客 買來直接升級當包租婆7.可配合帶看 114/11/20.17000元

• 廠房
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 23.36 坪
• 建物 32.25 坪

998萬

文化公園裝潢3房車　桃園市桃園區泰昌二街

YC1765272 1.格局好規劃住戶單純屋況好2.高樓層視野景觀佳頂樓無敵景觀戶3.交通便利生活機能好棒棒4.單純小社區超美三房+車位5.目前收租中未來有捷運紅線的加持 文化公園裝潢3房車 1.格局好規劃住戶單純屋況好2.高樓層視野景觀佳頂樓無敵景觀戶3.交通便利生活機能好棒棒4.單純小社區超美三房+車位5.目前收租中未來有捷運紅線的加持

• 華廈
• 30.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 19.71 坪
• 建物 38.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

市府/中路區靜巷四房透...　桃園市桃園區孝一街

YC1802500 近中路/市府特區，離塵不離城，靜巷4房透天 建物前後採光，通風好，三層樓，室內空間大，頂樓有做防水 近力行市場，周遭商店多，採買方便 目前收租中，租金2.2萬 投資、自住、出租皆宜 市府/中路區 靜巷四房透天 近中路/市府特區，離塵不離城，靜巷4房透天 建物前後採光，通風好，三層樓，室內空間大，頂樓有做防水 近力行市場，周遭商店多，採買方便 目前收租中，租金2.2萬 投資、自住、出租皆宜

• 透天厝
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.76 坪
• 主 26.82 坪
• 建物 26.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,500萬

君臨天下全新裝潢3房車　桃園市桃園區向善街

YC1802501 1. 大業/大有商圈，社區一樓進出方便。 2. 全新裝潢，室內格局方正、空間寬敞舒適、使用空間好規劃。 3. 近有幼兒園/國小/國中/高中，學區機能完善，接送孩通超方便。 4. 周遭商家林立，小北百貨、全聯、大業黃昏市場，採買方便。 5. 交通方便，臨高速公路僅5分鐘車程，南下北上超方便。 君臨天下全新裝潢3房車 1. 大業/大有商圈，社區一樓進出方便。 2. 全新裝潢，室內格局方正、空間寬敞舒適、使用空間好規劃。 3. 近有幼兒園/國小/國中/高中，學區機能完善，接送孩通超方便。 4. 周遭商家林立，小北百貨、全聯、大業黃昏市場，採買方便。 5. 交通方便，臨高速公路僅5分鐘車程，南下北上超方便。

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 5.20 坪
• 主+平 25.72 坪
• 建物 38.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

藝文G11【百川綠晶】景...　桃園市桃園區寶慶路

YC1802506 鄰近藝文特區G11站，低總價大三房 室內坪數約30坪，格局方正好規劃，前後陽台，採光佳 近交流道交通便利，商家多，機能佳 優質學區同德國小/國中，九年國教免煩惱 藝文G11【百川綠晶】景觀三房˙ 鄰近藝文特區G11站，低總價大三房 室內坪數約30坪，格局方正好規劃，前後陽台，採光佳 近交流道交通便利，商家多，機能佳 優質學區同德國小/國中，九年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 30.6年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 34.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

桃園區中平特區中泰宏園...　桃園市桃園區中平路

YC1745276 A中平商圈全新整理美三房，B靠近愛買商圈，採買生活用品好方便，C可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好，D7-11就在路口走路就可到，E近交流道省道火車站，南來北往好便利，F室內屋況好直接入住即可 桃園區中平特區中泰宏園3房車 A中平商圈全新整理美三房，B靠近愛買商圈，採買生活用品好方便，C可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好，D7-11就在路口走路就可到，E近交流道省道火車站，南來北往好便利，F室內屋況好直接入住即可

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 39.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

台鐵紅線中泰宏園裝潢3...　桃園市桃園區泰昌七街

YC1683187 1.中平商圈全新整理美三房， 2.靠近愛買商圈，採買生活用品好方便， 3.可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好， 4.7-11就在路口走路就可到， 5.近流到省道火車站，南來北往好便利， 台鐵紅線中泰宏園裝潢3房B1平面車 1.中平商圈全新整理美三房， 2.靠近愛買商圈，採買生活用品好方便， 3.可步行到達多間餐廳跟商店，生活機能好， 4.7-11就在路口走路就可到， 5.近流到省道火車站，南來北往好便利，

• 電梯大樓
• 30.4年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 23.22 坪
• 建物 36.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

中平愛買商圈中泰宏園高...　桃園市桃園區中平路

YC1765370 1.位於中平商圈跟愛買商圈生活機能好2.近仲平市場 徒步3分鐘3.近交流道/省道/火車站4.近學區九年國教徒步上下課便利，5.巷口7-11便民服務 中平愛買商圈中泰宏園高樓層美3房車 1.位於中平商圈跟愛買商圈生活機能好2.近仲平市場 徒步3分鐘3.近交流道/省道/火車站4.近學區九年國教徒步上下課便利，5.巷口7-11便民服務

• 電梯大樓
• 30.4年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 22.61 坪
• 建物 35.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

藝文特區綠捷G10站大興...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1765296 1.近G10捷運站位於藝文及中路特區近國道交通方便，2生活機能好，多間餐廳跟商店3.近九年國教，上下課接送免煩惱，4.近溫州公園，可提供平日散步運動等休閒活動，5.室內近40坪，使用空間超大，格局方正採光通風都超好 藝文特區綠捷G10站大興敦煌美4房 1.近G10捷運站位於藝文及中路特區近國道交通方便，2生活機能好，多間餐廳跟商店3.近九年國教，上下課接送免煩惱，4.近溫州公園，可提供平日散步運動等休閒活動，5.室內近40坪，使用空間超大，格局方正採光通風都超好

• 電梯大樓
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 4.07 坪
• 主+陽+露 38.19 坪
• 建物 46.30 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

桃園觀光夜市大面寬店面...　桃園市桃園區正康二街

YC1802520 本案位於 桃園市桃園區正康二街，夜市型成熟商圈核心位置，長期人流穩定、商業動能明確，適合企業據點、品牌門市或多功能營運空間使用。 1+2 樓完整規劃，開放式格局，可依實際營運需求彈性配置： 一樓作為展示／門市／接待空間，二樓可規劃為辦公、後勤、倉儲或第二營運線，使用效率高。 【商用規格】 ⁃權狀坪數：約 114.995 坪 ⁃使用樓層：1–2 樓 ⁃格局：開放式空間 ⁃類型：大樓型店面 ⁃屋齡：約 29.9 年 ⁃現況：可立即進場規劃 【企業端優勢重點】 ✔ 市區成熟商圈，非等待型地段 ✔ 大面寬門面，品牌曝光度高 ✔ 1+2 樓配置，營運彈性佳 ✔ 適合門市 × 辦公 × 倉儲整合 ✔ 自用、出租、資產配置皆可行 【交通與人流條件】 ◦位於夜市生活圈，日夜皆有穩定人流 ◦鄰近 捷運 G9 站生活圈，未來通勤與人流條件加分 ◦市區主幹道動線明確，利於客戶到訪與物流進出 【適合規劃方向】 ◦企業門市／品牌展示中心 ◦連鎖體系展店、區域據點 ◦醫美、補教、服務業、複合式商空 ◦自用＋部分出租的資產配置模式 這是一間 「可以直接營運，也能長期配置」 的市區型商用物件。 對企業主而言，重點不是短期熱度，而是 地段確定性與使用彈性。 桃園觀光夜市大面寬店面1+2樓 本案位於 桃園市桃園區正康二街，夜市型成熟商圈核心位置，長期人流穩定、商業動能明確，適合企業據點、品牌門市或多功能營運空間使用。 1+2 樓完整規劃，開放式格局，可依實際營運需求彈性配置： 一樓作為展示／門市／接待空間，二樓可規劃為辦公、後勤、倉儲或第二營運線，使用效率高。 【商用規格】 ⁃權狀坪數：約 114.995 坪 ⁃使用樓層：1–2 樓 ⁃格局：開放式空間 ⁃類型：大樓型店面 ⁃屋齡：約 29.9 年 ⁃現況：可立即進場規劃 【企業端優勢重點】 ✔ 市區成熟商圈，非等待型地段 ✔ 大面寬門面，品牌曝光度高 ✔ 1+2 樓配置，營運彈性佳 ✔ 適合門市 × 辦公 × 倉儲整合 ✔ 自用、出租、資產配置皆可行 【交通與人流條件】 ◦位於夜市生活圈，日夜皆有穩定人流 ◦鄰近 捷運 G9 站生活圈，未來通勤與人流條件加分 ◦市區主幹道動線明確，利於客戶到訪與物流進出 【適合規劃方向】 ◦企業門市／品牌展示中心 ◦連鎖體系展店、區域據點 ◦醫美、補教、服務業、複合式商空 ◦自用＋部分出租的資產配置模式 這是一間 「可以直接營運，也能長期配置」 的市區型商用物件。 對企業主而言，重點不是短期熱度，而是 地段確定性與使用彈性。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.46 坪
• 主 83.9 坪
• 建物 115.00 坪
• --房(室)--廳2衛
• 獨立車庫車位

4,680萬

市府&中平區、中山天廈...　桃園市桃園區中山路

YC1765364 1. 緊鄰市府特區&中平區、社區門口就有公車站牌、南門國小、桃園國中學區、週遭生活機能完善、便利性高 2. 住辦混合型社區、24H警衛管理完善、獨立垃圾集中空間 3. 一層二戶、二部電梯、超大梯間、明亮 4. 社區稀有房型釋出、現為辦公室空間、彈性格局、好運用規劃、獨立廁所 5. 權狀坪數內的專屬超大露臺、銀行估價貸款沒問題、270度無敵景觀、大空間好運用規劃 市府&中平區、中山天廈、超大露台景觀屋 1. 緊鄰市府特區&中平區、社區門口就有公車站牌、南門國小、桃園國中學區、週遭生活機能完善、便利性高 2. 住辦混合型社區、24H警衛管理完善、獨立垃圾集中空間 3. 一層二戶、二部電梯、超大梯間、明亮 4. 社區稀有房型釋出、現為辦公室空間、彈性格局、好運用規劃、獨立廁所 5. 權狀坪數內的專屬超大露臺、銀行估價貸款沒問題、270度無敵景觀、大空間好運用規劃

• 電梯大樓
• 29.8年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 6.13 坪
• 主+露 52.57 坪
• 建物 69.01 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,080萬

16.8 %

愛買商圈居易低樓層裝潢...　桃園市八德區中華路

YC1765275 1.龍安愛買商圈景觀3房 2.溫馨美裝潢採光明亮 3.高樓美景永久棟距 4.社區24小時管理低公設比 5.可投資、可自住，小資族的最愛 6.地點超優，南來北往超方便 7.生活機能便利門口就有7-11 8.公車站牌1803.301.601 愛買商圈居易低樓層裝潢3房 1.龍安愛買商圈景觀3房 2.溫馨美裝潢採光明亮 3.高樓美景永久棟距 4.社區24小時管理低公設比 5.可投資、可自住，小資族的最愛 6.地點超優，南來北往超方便 7.生活機能便利門口就有7-11 8.公車站牌1803.301.601

• 電梯大樓
• 29.5年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 23.80 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,098萬