龍安商圈黃金透天店面自...　桃園市桃園區龍安街

YC0103009 商圈與購物便利 龍安黃昏市場：距離僅數步之遙，提供新鮮蔬果、熟食與生活用品，是當地居民日常採買的好所在 連鎖品牌進駐：龍安街上聚集多家知名連鎖店，如家樂福超市、寶雅、燦坤、思夢樂、康是美、NET服飾等，滿足各種購物需求。 大型量販店：車程約5分鐘可達愛買量販店，提供更多元的購物選擇。 交通與通勤便利 •南桃園交流道車程約5分鐘， 教育與生活機能 •武陵高中7分鐘 •中興國中8分鐘 •龍安國小6分鐘 龍安商圈黃金透天店面自用投資兩相宜 商圈與購物便利 龍安黃昏市場：距離僅數步之遙，提供新鮮蔬果、熟食與生活用品，是當地居民日常採買的好所在 連鎖品牌進駐：龍安街上聚集多家知名連鎖店，如家樂福超市、寶雅、燦坤、思夢樂、康是美、NET服飾等，滿足各種購物需求。 大型量販店：車程約5分鐘可達愛買量販店，提供更多元的購物選擇。 交通與通勤便利 •南桃園交流道車程約5分鐘， 教育與生活機能 •武陵高中7分鐘 •中興國中8分鐘 •龍安國小6分鐘

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.76 坪
• 主 61.15 坪
• 建物 61.15 坪
• 6房(室)2廳2衛

3,860 萬 3,680萬

4.7 %

近南門國小南門市場桃園...　桃園市桃園區大同西路

YC0081156 1.步行6分鐘南門國小、全聯 2.鄰近桃園火車站、南門市場，生活機能便利 3.未來鄰近三鐵共構G07，無限增值空間 4.地坪大，室內使用空間充裕 5.屋主家俱裝潢維護用心 6.每週清潔打掃 近南門國小南門市場桃園火車站地坪大美透天 1.步行6分鐘南門國小、全聯 2.鄰近桃園火車站、南門市場，生活機能便利 3.未來鄰近三鐵共構G07，無限增值空間 4.地坪大，室內使用空間充裕 5.屋主家俱裝潢維護用心 6.每週清潔打掃

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.76 坪
• 主 35.94 坪
• 建物 35.94 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,600 萬 2,988萬

17.0 %

桃鶯路邊間雙面臨路黃金...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0103072 1.正桃鶯路上，金雞母店面。 2.桃園後站、鳳鳴商圈、龜山工業區，有人潮有車潮。 3.使用空間大，一樓當店面樓上自住，無風水瑕疵。 4.建德國小、福豐國中、大樹派出所、圖書館大原分館。 5.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，交通便利。 6.目前出租到11/5號，月租35000元。 桃鶯路邊間雙面臨路黃金透店 1.正桃鶯路上，金雞母店面。 2.桃園後站、鳳鳴商圈、龜山工業區，有人潮有車潮。 3.使用空間大，一樓當店面樓上自住，無風水瑕疵。 4.建德國小、福豐國中、大樹派出所、圖書館大原分館。 5.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，交通便利。 6.目前出租到11/5號，月租35000元。

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.69 坪
• 主 54.03 坪
• 建物 54.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,580 萬 3,250萬

9.2 %

近桃鶯商圈全室整理美透...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0102931 1.面寬4.5米好停車，路寬4米出入方便，一樓可隔孝親房。 2.緊鄰桃園後站、桃鶯商圈、鳳鳴重劃區、大樹派出所、大林公園，生活安全都方便。 3.明星學區：建德國小、福豐國中，後有圖書管大原分館，9年國教免煩惱。 4.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，位置優越交通便利。 5.全室重新整理，水電線重拉，配備IH爐，龜山工業區在旁，出租自住皆可。 近桃鶯商圈全室整理美透天 1.面寬4.5米好停車，路寬4米出入方便，一樓可隔孝親房。 2.緊鄰桃園後站、桃鶯商圈、鳳鳴重劃區、大樹派出所、大林公園，生活安全都方便。 3.明星學區：建德國小、福豐國中，後有圖書管大原分館，9年國教免煩惱。 4.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，位置優越交通便利。 5.全室重新整理，水電線重拉，配備IH爐，龜山工業區在旁，出租自住皆可。

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.68 坪
• 主 38.44 坪
• 建物 38.44 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,088萬

桃園仁愛市場旁出租型店...　桃園市桃園區仁愛路

YC0103048 桃園仁愛市場旁出租型店面透天

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.01 坪
• 主 24.33 坪
• 建物 24.33 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,980萬

近捷運棕線06站/龜山麥...　桃園市龜山區自強北路

YC0022153 1.邊間，一層一戶 2.採光良好，通風佳 3.室內使用空間非常大 4.地點好，生活機能佳 5.近公園、學校、商店 6.近萬壽路台一縱貫線，交通便利 7.近未來捷運棕線BR06站 8.自用置產皆宜👍 近捷運棕線06站/龜山麥當勞/公寓2樓3房 1.邊間，一層一戶 2.採光良好，通風佳 3.室內使用空間非常大 4.地點好，生活機能佳 5.近公園、學校、商店 6.近萬壽路台一縱貫線，交通便利 7.近未來捷運棕線BR06站 8.自用置產皆宜👍

• 公寓
• 45.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.59 坪
• 主 32.3 坪
• 建物 32.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

850萬

延平路透天低總價好入手...　桃園市平鎮區延平路二段

YC0022198 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。 延平路透天低總價好入手黃金點位 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 33.02 坪
• 建物 37.54 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,250萬

中壢夜市整新3房美寓　桃園市中壢區中央西路二段

YC0136334 1.室內全新裝潢，櫥櫃膜都未撕 2.衛浴皆開窗，通風不潮濕 2.下樓美食一條街，中壢夜市正對面 3.走路約5分光明公園，運動好去處 4.開車約8分上交流道，便捷南來北往 中壢夜市整新3房美寓 1.室內全新裝潢，櫥櫃膜都未撕 2.衛浴皆開窗，通風不潮濕 2.下樓美食一條街，中壢夜市正對面 3.走路約5分光明公園，運動好去處 4.開車約8分上交流道，便捷南來北往

• 公寓
• 38.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 30.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

忠二路華廈4房近G09捷運...　桃園市桃園區忠二路

YC0136333 一樓一戶 開放式空間 周遭美食林立 上學步行即可 近G09捷運站 忠二路華廈4房近G09捷運站 一樓一戶 開放式空間 周遭美食林立 上學步行即可 近G09捷運站

• 華廈
• 37.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.37 坪
• 主 40.44 坪
• 建物 43.47 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,388萬

近小檜溪｜國泰世紀名園...　桃園市桃園區春日路

YC0136346 社區有管理，低管理費、低公設比 近小檜溪重劃區及大有商圈 客運1816達台北、汎航客運到林口長庚醫院 近全聯、JC Park、家樂福，生活機能優 管理室代收掛號包裹、垃圾清運24小時可倒 B1車位輪抽，每月租金2000元，附近也有大型停車場可租 *3房2衛皆有開窗，後陽台外推 近小檜溪｜國泰世紀名園1樓大三房 社區有管理，低管理費、低公設比 近小檜溪重劃區及大有商圈 客運1816達台北、汎航客運到林口長庚醫院 近全聯、JC Park、家樂福，生活機能優 管理室代收掛號包裹、垃圾清運24小時可倒 B1車位輪抽，每月租金2000元，附近也有大型停車場可租 *3房2衛皆有開窗，後陽台外推

• 公寓
• 37.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.20 坪
• 主+平 30.90 坪
• 建物 33.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,456萬

藝文特區大地坪有天有地...　桃園市桃園區寶慶路

YC0068609 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車 藝文特區大地坪有天有地美別墅 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車

• 別墅
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.44 坪
• 主+平+陽 75.18 坪
• 建物 103.11 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,880萬

桃園永安奇威廠辦　桃園市桃園區永安路

YC0102930 零星工業區  合雄花園五號旁 中路4號社宅旁臨路8米 近桃園交流道，交通便利中路重劃區旁， 近中路特區，距國道2號僅5分鐘，交通便利好招工！生活機能佳.前有大空地，進出貨方便。 適合電子科技、長照中心、企業總部。🚚前有腹地好迴轉，貨梯直達B1-5F！ 適合做倉庫..辦公室.員工宿舍 無汙染產業    價格是全棟賣 也可拆賣 2-4樓 整棟賣也可回租 電力1:電壓三相380伏特 電力2:主電源300安培                                                        電梯1:15人客貨兩用梯一台15載重2頓(地下一樓至五樓)                                              電梯2:純貨梯一台載重2頓(一樓至六樓屋凸)                                                                  宿舍：2~5樓每層4間共16間每間3~5坪(室內),含走道公設面積如下                                                                                                                                  一樓 755.24二樓  458.69三樓  460.52四樓  460.52五樓 460.52 小計  2,595.49坪 備註含宿舍2樓、3~5樓合計、215.36坪        單坪開價才27萬                                                               現有倉庫面寬約90米 縱深60米    桃園永安奇威廠辦 桃園永安奇威廠辦 零星工業區  合雄花園五號旁 中路4號社宅旁臨路8米 近桃園交流道，交通便利中路重劃區旁， 近中路特區，距國道2號僅5分鐘，交通便利好招工！生活機能佳.前有大空地，進出貨方便。 適合電子科技、長照中心、企業總部。🚚前有腹地好迴轉，貨梯直達B1-5F！ 適合做倉庫..辦公室.員工宿舍 無汙染產業    價格是全棟賣 也可拆賣 2-4樓 整棟賣也可回租 電力1:電壓三相380伏特 電力2:主電源300安培                                                        電梯1:15人客貨兩用梯一台15載重2頓(地下一樓至五樓)                                              電梯2:純貨梯一台載重2頓(一樓至六樓屋凸)                                                                  宿舍：2~5樓每層4間共16間每間3~5坪(室內),含走道公設面積如下                                                                                                                                  一樓 755.24二樓  458.69三樓  460.52四樓  460.52五樓 460.52 小計  2,595.49坪 備註含宿舍2樓、3~5樓合計、215.36坪        單坪開價才27萬                                                               現有倉庫面寬約90米 縱深60米   

• 不限
• 35.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 924.58 坪
• 主 2595.49 坪
• 建物 2,850.68 坪
• --房(室)--廳1衛

78,000萬

八擴G01生活圈社區型寧...　桃園市八德區中興街

YC0125155 (1)社區型庭院別墅，環境安全出入單純，巷弄位置安靜無噪音，兼具便利與隱私。 (2)八德擴大重劃區與捷運綠線G01站（延伸中），升值空間大。 (3)近八德國小、國中，學區9年國教就學便利接送無煩惱 (4)空間寬敞好設計，整體視覺不擁擠。 (5)地下室停車位不用擔心沒車位。 (6)步行即可到7-11、全聯、及各式餐飲店。 (7)步行可達豐德公園，休閒便利。 八擴G01生活圈社區型寧靜別墅「生活藝術家」 (1)社區型庭院別墅，環境安全出入單純，巷弄位置安靜無噪音，兼具便利與隱私。 (2)八德擴大重劃區與捷運綠線G01站（延伸中），升值空間大。 (3)近八德國小、國中，學區9年國教就學便利接送無煩惱 (4)空間寬敞好設計，整體視覺不擁擠。 (5)地下室停車位不用擔心沒車位。 (6)步行即可到7-11、全聯、及各式餐飲店。 (7)步行可達豐德公園，休閒便利。

• 別墅
• 34.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.36 坪
• 主+平+陽 63.64 坪
• 建物 79.60 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位12.689坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

平鎮國中｜平鎮車站｜通...　桃園市平鎮區環南路二段

YC0103088 1.成熟生活圈：社區門口即為環南路商圈，生活機能完整，日常所需皆可於步行或短程車行內取得。 2.完善學區銜接：車程約 3 分鐘即可抵達宋屋國小與平鎮國中，學區選擇完整，通勤動線簡潔便利。 3.採買機能強勢：鄰近新明、海口蔬果市場，提供穩定且多元的採買環境，滿足日常餐食與生鮮補給需求。 4.交通便利：平鎮火車站新建以及新屋交流道、台66快速道路，強化南北向交通效率。 5.屋況優質：室內坪數47坪大空間，採光通風表現良好、動線順暢，室內電線重新拉線及簡易裝潢。 平鎮國中｜平鎮車站｜通營帝國美大4房車 1.成熟生活圈：社區門口即為環南路商圈，生活機能完整，日常所需皆可於步行或短程車行內取得。 2.完善學區銜接：車程約 3 分鐘即可抵達宋屋國小與平鎮國中，學區選擇完整，通勤動線簡潔便利。 3.採買機能強勢：鄰近新明、海口蔬果市場，提供穩定且多元的採買環境，滿足日常餐食與生鮮補給需求。 4.交通便利：平鎮火車站新建以及新屋交流道、台66快速道路，強化南北向交通效率。 5.屋況優質：室內坪數47坪大空間，採光通風表現良好、動線順暢，室內電線重新拉線及簡易裝潢。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 45.95 坪
• 建物 60.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

藝文特區企業首選摩天金...　桃園市桃園區中正路

YC0031353 1.中正路核心地段，門牌醒目、曝光高 2.純商辦用途，可合法公司登記 3.藝文特區生活圈，商業機能成熟 4.電梯商辦大樓，企業形象佳 5.格局方正，空間好規劃 6.單價親民，入手門檻低 7.商辦需求穩定，出租性佳 8.捷運綠線建設中，長期增值可期 藝文特區 企業首選 摩天金融大樓 優質商辦 1.中正路核心地段，門牌醒目、曝光高 2.純商辦用途，可合法公司登記 3.藝文特區生活圈，商業機能成熟 4.電梯商辦大樓，企業形象佳 5.格局方正，空間好規劃 6.單價親民，入手門檻低 7.商辦需求穩定，出租性佳 8.捷運綠線建設中，長期增值可期

• 電梯大樓
• 33.9年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 26.70 坪
• 建物 44.77 坪
• (含車位5.787坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

環中商圈低總價電梯美3...　桃園市中壢區榮民路

YC0081164 1.全新溫馨裝潢 2.低總價 室內27坪多大空間 3.前後大陽台 採光通風優 4.大門磁扣進出 低管理費 5.內壢/環中商圈 自住出租皆宜 6.學區/夜市/生活機能優 環中商圈低總價電梯美3房 1.全新溫馨裝潢 2.低總價 室內27坪多大空間 3.前後大陽台 採光通風優 4.大門磁扣進出 低管理費 5.內壢/環中商圈 自住出租皆宜 6.學區/夜市/生活機能優

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 27.65 坪
• 建物 31.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

858 萬 798萬

7.0 %

大業大有商圈大四房車　桃園市桃園區大有路

YC0125173 1、近交流道，樓下就有9069、1816等公車站牌    2、周邊商家林立，生活機能成熟                            3、主+附37.13坪室內空間大，好利用                          4、室內採光明亮                                                                                           大業大有商圈大四房車 1、近交流道，樓下就有9069、1816等公車站牌    2、周邊商家林立，生活機能成熟                            3、主+附37.13坪室內空間大，好利用                          4、室內採光明亮                                                                                          

• 電梯大樓
• 32.5年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 36.65 坪
• 建物 55.52 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.495坪)

1,358 萬 1,350萬

慈文路核心商圈滿租穩定...　桃園市桃園區慈文路

YC0125171 現成包租公/婆首選，接手就收租 正路段門牌，保值性佳 套房產品，出租速度快 收益型產品，抗通膨首選 自用、置產、長期投資皆合適 目前四套房穩定收租中，年投報率約3.8% 慈文路核心商圈滿租穩定收租四套房 現成包租公/婆首選，接手就收租 正路段門牌，保值性佳 套房產品，出租速度快 收益型產品，抗通膨首選 自用、置產、長期投資皆合適 目前四套房穩定收租中，年投報率約3.8%

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 42.54 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

1,100萬

楊梅舒適精美4+1房大透...　桃園市楊梅區上湖一路

YC0125200 大空間透天，格局5房實用 全新管線更新，住得安心 配置 全戶式淨水器，熱水器式電熱水器 3間衛浴，2間乾濕分離甭怕搶廁所 騎車約5分鐘內就有農場，生活療癒 超超超適合退休生活 楊梅舒適精美4+1房大透天 大空間透天，格局5房實用 全新管線更新，住得安心 配置 全戶式淨水器，熱水器式電熱水器 3間衛浴，2間乾濕分離甭怕搶廁所 騎車約5分鐘內就有農場，生活療癒 超超超適合退休生活

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.41 坪
• 主+平+陽+露 55.70 坪
• 建物 56.51 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,080萬

大業大有海山中國城3房...　桃園市桃園區民富十一街

YC0136335 大有寶山商圈。鬧中取靜 周遭生活機能強。美食林立 學區就在旁步行即可達 桃林鐵馬道就在旁。 大人小孩運動好去處 格局方正。室內效坪最大化 前後開窗通風不潮濕。 大業大有海山中國城3房車 大有寶山商圈。鬧中取靜 周遭生活機能強。美食林立 學區就在旁步行即可達 桃林鐵馬道就在旁。 大人小孩運動好去處 格局方正。室內效坪最大化 前後開窗通風不潮濕。

• 華廈
• 30.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 34.26 坪
• 建物 50.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.826坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

客運園區航科路靜巷新整...　桃園市大園區航科路

YC0103071 1.全新整理，房間都有窗 2.室內空間大好規劃，都可放雙人床 3.低總價負擔輕好成家 4.三樓好樓層，上下樓方便 5.梯間乾淨寬敞 6.約3公里到大園市區，採買方便 7.約3公里上國道2甲近台61線，約10分鐘到A15大園站 8.鄰近大園智慧科技園區、大園工業區 9.近喜來登飯店，方便接待親友 客運園區航科路靜巷新整理3房美寓 1.全新整理，房間都有窗 2.室內空間大好規劃，都可放雙人床 3.低總價負擔輕好成家 4.三樓好樓層，上下樓方便 5.梯間乾淨寬敞 6.約3公里到大園市區，採買方便 7.約3公里上國道2甲近台61線，約10分鐘到A15大園站 8.鄰近大園智慧科技園區、大園工業區 9.近喜來登飯店，方便接待親友

• 公寓
• 29.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.27 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 29.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

750萬

桃園中正路薇堤文旅　桃園市桃園區中正路

YC0102998 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！ 桃園中正路薇堤文旅 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！

• 不限
• 28.0年
• B3 ~ 9 / 9樓
• 土地 382.06 坪
• 主+陽 1310.56 坪
• 建物 2,591.64 坪
• --房(室)--廳0衛

108,000萬

近大溪市區自然芬多精養...　桃園市大溪區信義路

YC0103070 1.稀有建號合法農舍 2.離塵不離城，距大溪市區約3.2公里 3.地坪含196.47坪道路持分 4.有水有電 5.環境清幽隱私空間 6.屋況視個人需求整理 7.適合花草蔬果養生農場、倉庫使用、投資置產 近大溪市區自然芬多精養生合法農舍 1.稀有建號合法農舍 2.離塵不離城，距大溪市區約3.2公里 3.地坪含196.47坪道路持分 4.有水有電 5.環境清幽隱私空間 6.屋況視個人需求整理 7.適合花草蔬果養生農場、倉庫使用、投資置產

• 農舍
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,326.01 坪
• 主+陽 86.31 坪
• 建物 86.31 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,280萬

大業大有商圈新宿四房車　桃園市桃園區向善街

YC0125187 1.大業大生活圈，生活機能完善 2.學區房 9年國教免煩惱 3.格局方正使用效平佳 4.房間開窗，通風採光明亮 5.近公園綠地，小孩放電好選擇 6.近交流道，客運9069、1816直達台北 大業大有商圈新宿四房車 1.大業大生活圈，生活機能完善 2.學區房 9年國教免煩惱 3.格局方正使用效平佳 4.房間開窗，通風採光明亮 5.近公園綠地，小孩放電好選擇 6.近交流道，客運9069、1816直達台北

• 電梯大樓
• 27.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 21.48 坪
• 建物 35.36 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位7.718坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

慈文路華夏三房　桃園市桃園區慈文路

YC0103058 低總價三房一手屋24小時管理華夏 開價單坪30以內，食衣住行商圈完善，                          捷運綠線G09 G10 中間，格局方正 主臥衛浴開窗 銀行鑑價有到！！ 實價登錄就賣 投資 自用 皆適合 第一次買房入手的好產品 慈文路華夏三房 低總價三房一手屋24小時管理華夏 開價單坪30以內，食衣住行商圈完善，                          捷運綠線G09 G10 中間，格局方正 主臥衛浴開窗 銀行鑑價有到！！ 實價登錄就賣 投資 自用 皆適合 第一次買房入手的好產品

• 華廈
• 24.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 35.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

大業大有生活圈-四房平...　桃園市桃園區大業路二段

YC0026597 麗寶建設 一、一層四戶，主+陽31.59坪超大方正4房格局 二、社區大門出來就是7-11便利超商，小北百貨和全聯，國道15分鐘南上北下都方便 三、24小時社區管理嚴謹，並有24小時垃圾冷藏間 四、學區9年國教 會稽國中 會稽國小，南昌公園、桃林鐵馬道走路可達。 五、公設完善，有兒童遊戲室、健身房、電影院、桌球、撞球室等 大業大有生活圈-四房平車超值美宅 麗寶建設 一、一層四戶，主+陽31.59坪超大方正4房格局 二、社區大門出來就是7-11便利超商，小北百貨和全聯，國道15分鐘南上北下都方便 三、24小時社區管理嚴謹，並有24小時垃圾冷藏間 四、學區9年國教 會稽國中 會稽國小，南昌公園、桃林鐵馬道走路可達。 五、公設完善，有兒童遊戲室、健身房、電影院、桌球、撞球室等

• 華廈
• 24.6年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 31.59 坪
• 建物 50.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

物超所值，實在划算，就...　桃園市桃園區大業路二段

YC0026572 麗寶建設 一、一層三戶，主+陽26.95坪超大方正3房格局。二、社區大門出來就是7-11便利超商，小北百貨和全聯，國道15分鐘南上北下都方便 三、24小時社區管理嚴謹，並有24小時垃圾冷藏間 四、學區9年國教 會稽國中 會稽國小，南昌公園、桃林鐵馬道走路可達。 五、公設完善，有兒童遊戲室、健身房、電影院、桌球、撞球室等 物超所值，實在划算，就在麗寶U生活低總價3房車 麗寶建設 一、一層三戶，主+陽26.95坪超大方正3房格局。二、社區大門出來就是7-11便利超商，小北百貨和全聯，國道15分鐘南上北下都方便 三、24小時社區管理嚴謹，並有24小時垃圾冷藏間 四、學區9年國教 會稽國中 會稽國小，南昌公園、桃林鐵馬道走路可達。 五、公設完善，有兒童遊戲室、健身房、電影院、桌球、撞球室等

• 華廈
• 24.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 45.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

龍安商圈｜國強一街社區...　桃園市桃園區國強一街

YC0125163 1.龍安商圈，生活機能完善 2.近交流道，南來北往，交通便利 3.屋況優，室內使用空間大好規劃 4.漂亮花園，公設完善，低公設比 龍安商圈｜國強一街社區四房雙車 1.龍安商圈，生活機能完善 2.近交流道，南來北往，交通便利 3.屋況優，室內使用空間大好規劃 4.漂亮花園，公設完善，低公設比

• 華廈
• 22.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 29.9 坪
• 建物 57.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,858 萬 1,798萬

3.2 %

中壢太子鳳凰B座高樓景...　桃園市中壢區金鋒四街

YC0103061 一、高樓景觀邊間四房平車，稀有釋出。 二、生活機能極佳： 附近有傳統市場、阿潭的店專業生鮮市場、家樂福、醫院、普仁國小商家林立。 三、社區互數少，一層兩戶，管理單純。 四、周邊有停車場、機車格，親友來訪停車十分便利。 五、交通：        鄰近鄰近中山東路及龍慈路等主要幹道，公車站牌多，且未來捷運綠線將更提升交通便利性。 六、鄰近的體育園區興建中，未來將為該區域帶來新的發展機會。 中壢太子鳳凰B座高樓景觀4房平車 一、高樓景觀邊間四房平車，稀有釋出。 二、生活機能極佳： 附近有傳統市場、阿潭的店專業生鮮市場、家樂福、醫院、普仁國小商家林立。 三、社區互數少，一層兩戶，管理單純。 四、周邊有停車場、機車格，親友來訪停車十分便利。 五、交通：        鄰近鄰近中山東路及龍慈路等主要幹道，公車站牌多，且未來捷運綠線將更提升交通便利性。 六、鄰近的體育園區興建中，未來將為該區域帶來新的發展機會。

• 電梯大樓
• 22.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 35.60 坪
• 建物 58.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.284坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

中悅桂冠4房車　桃園市桃園區經國路

YC0103080 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格 中悅桂冠4房車 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格

• 電梯大樓
• 21.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 61.82 坪
• 建物 92.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位9.379坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,300萬

2.4 %