捷運棕線新路國小增值透...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC0136386 1.商圈機能完善商家林立 2.水電管線新做  4.門前可停車 低總價透天 5.近運線BR06站，捷運棕線新路國小增值透天 1.商圈機能完善商家林立 2.水電管線新做  4.門前可停車 低總價透天 5.近運線BR06站，

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 30.39 坪
• 建物 30.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,178萬

桃鶯路邊間雙面臨路黃金...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0103072 1.正桃鶯路上，金雞母店面。 2.桃園後站、鳳鳴商圈、龜山工業區，有人潮有車潮。 3.使用空間大，一樓當店面樓上自住，無風水瑕疵。 4.建德國小、福豐國中、大樹派出所、圖書館大原分館。 5.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，交通便利。 6.目前出租到11/5號，月租35000元。桃鶯路邊間雙面臨路黃金透店 1.正桃鶯路上，金雞母店面。 2.桃園後站、鳳鳴商圈、龜山工業區，有人潮有車潮。 3.使用空間大，一樓當店面樓上自住，無風水瑕疵。 4.建德國小、福豐國中、大樹派出所、圖書館大原分館。 5.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，交通便利。 6.目前出租到11/5號，月租35000元。

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.69 坪
• 主 54.03 坪
• 建物 54.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,580 萬 3,250萬

9.2 %

近桃鶯商圈全室整理美透...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0102931 1.面寬4.5米好停車，路寬4米出入方便，一樓可隔孝親房。 2.緊鄰桃園後站、桃鶯商圈、鳳鳴重劃區、大樹派出所、大林公園，生活安全都方便。 3.明星學區：建德國小、福豐國中，後有圖書管大原分館，9年國教免煩惱。 4.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，位置優越交通便利。 5.全室重新整理，水電線重拉，配備IH爐，龜山工業區在旁，出租自住皆可。近桃鶯商圈全室整理美透天 1.面寬4.5米好停車，路寬4米出入方便，一樓可隔孝親房。 2.緊鄰桃園後站、桃鶯商圈、鳳鳴重劃區、大樹派出所、大林公園，生活安全都方便。 3.明星學區：建德國小、福豐國中，後有圖書管大原分館，9年國教免煩惱。 4.近大湳交流道、桃園火車站、鳳鳴火車站，未來捷運三鐵共構，位置優越交通便利。 5.全室重新整理，水電線重拉，配備IH爐，龜山工業區在旁，出租自住皆可。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.68 坪
• 主 38.44 坪
• 建物 38.44 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,088 萬 1,958萬

6.2 %

永安路中路特區黃金透店...　桃園市桃園區永安路

YC0136390 一、生活機能強, 日常生活便利（吃喝很強） 二、店面效益高 三、交通條件（市區幹道） •  車流量大 → 公車路線多  •  近的快速接桃園市區各方向  •  遠的高速公路方便串連南北 四、商圈成熟（發展穩定） •  雙商圈增值地段永安路中路特區黃金透店搶手釋出 一、生活機能強, 日常生活便利（吃喝很強） 二、店面效益高 三、交通條件（市區幹道） •  車流量大 → 公車路線多  •  近的快速接桃園市區各方向  •  遠的高速公路方便串連南北 四、商圈成熟（發展穩定） •  雙商圈增值地段

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 50.01 坪
• 建物 50.01 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,998萬

龍潭聖亭路｜近婦幼館｜...　桃園市龍潭區復興路

YC0136429 1.位於復興路62巷，轉個彎就到熱鬧市區，享有寧靜的居住環境，避開車流喧囂。 2.鄰近龍潭市區傳統市場、連鎖超市、各式餐飲，採買日常用品免煩惱，生活超級便利。 3.開車騎車約五分鐘到龍潭國小、凌雲國中，九年學較沒問題。 4.精華地段，南來北往都方便，通勤族、開車族首選。 5.面寬約6公尺、縱深約13公尺，格局方正好規劃。龍潭聖亭路｜近婦幼館｜前院停車大地坪透天 1.位於復興路62巷，轉個彎就到熱鬧市區，享有寧靜的居住環境，避開車流喧囂。 2.鄰近龍潭市區傳統市場、連鎖超市、各式餐飲，採買日常用品免煩惱，生活超級便利。 3.開車騎車約五分鐘到龍潭國小、凌雲國中，九年學較沒問題。 4.精華地段，南來北往都方便，通勤族、開車族首選。 5.面寬約6公尺、縱深約13公尺，格局方正好規劃。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.98 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 29.34 坪
• 6房(室)2廳3衛

990萬

藝文特區G10、G11間捷運...　桃園市桃園區中正路

YC0014937 1.藝文特區免千萬成家 2.優質交通網絡，近捷運、交流道，G11年底通車 3.成熟生活圈，機能完善 4.購物、休閒、藝文活動俱足 5.公園綠地密度高，安靜整潔 6.優質學區，多所國小、國中 7.保值具增值空間藝文特區G10、G11間捷運三房美公寓 1.藝文特區免千萬成家 2.優質交通網絡，近捷運、交流道，G11年底通車 3.成熟生活圈，機能完善 4.購物、休閒、藝文活動俱足 5.公園綠地密度高，安靜整潔 6.優質學區，多所國小、國中 7.保值具增值空間

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 3房(室)1廳1衛

888 萬 828萬

6.8 %

鶯歌育樂街三樓公寓｜低...　新北市鶯歌區育樂街

YC0103069 採買便利 鄰近 五福市場、全聯、家樂福鶯歌店 車程約 3–5 分鐘。 下樓走路3分鐘即可到7-11、全家便利商店                      學區完整 鶯歌國小 步行 10 分鐘。 鶯歌國中 車程 5 分鐘。 公園休閒 永吉公園（生態公園＋運動設施）。 古鐘樓親子公園、公二公園，親子休閒方便。 開車 5 分鐘可到 陶瓷老街、陶瓷博物館，假日休閒豐富。 交通便利 鶯歌火車站 車程 3–5 分鐘 公車路線多，可接駁至樹林、中壢。 三鶯交流道 車程 10 分鐘，上國道二號快速連結雙北與桃園。 未來三鶯捷運線，增值潛力可期。鶯歌育樂街三樓公寓｜低總價3房 採買便利 鄰近 五福市場、全聯、家樂福鶯歌店 車程約 3–5 分鐘。 下樓走路3分鐘即可到7-11、全家便利商店                      學區完整 鶯歌國小 步行 10 分鐘。 鶯歌國中 車程 5 分鐘。 公園休閒 永吉公園（生態公園＋運動設施）。 古鐘樓親子公園、公二公園，親子休閒方便。 開車 5 分鐘可到 陶瓷老街、陶瓷博物館，假日休閒豐富。 交通便利 鶯歌火車站 車程 3–5 分鐘 公車路線多，可接駁至樹林、中壢。 三鶯交流道 車程 10 分鐘，上國道二號快速連結雙北與桃園。 未來三鶯捷運線，增值潛力可期。

• 公寓
• 43.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 25.30 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

桃園代代相傳黃金透店投...　桃園市桃園區春日路

YC0136413 一、全室氣密窗，屋況維持良好 二、頂樓有穿鐵衣防水 ，建物後方有用H鋼增建1-4樓 三、後門有小花園，可園藝植栽，遠離喧鬧，讓思緒慢下來 四、開方式空間好規劃，空間方正可再隔房間回去  五、適合百業，投資自用兩相宜 六、近藝文、大業大有商圈 精華地段桃園代代相傳黃金透店投資自住兩相宜 一、全室氣密窗，屋況維持良好 二、頂樓有穿鐵衣防水 ，建物後方有用H鋼增建1-4樓 三、後門有小花園，可園藝植栽，遠離喧鬧，讓思緒慢下來 四、開方式空間好規劃，空間方正可再隔房間回去  五、適合百業，投資自用兩相宜 六、近藝文、大業大有商圈 精華地段

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.76 坪
• 主 67.78 坪
• 建物 74.02 坪

新上

2,988萬

延平路透天低總價好入手...　桃園市平鎮區延平路二段

YC0136411 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。延平路透天低總價好入手黃金點位 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 33.02 坪
• 建物 37.54 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,250 萬 1,198萬

4.2 %

三元街稀有超大地坪3樓...　桃園市桃園區三元街

YC0022197 一、超大地坪空間，面寬5米多，門前可併停1大1小的汽車 二、商圈、學區成熟： 大有商圈+小檜溪邊緣帶，鄰近永和市場、三民公園、學校多，餐飲一應俱全。 三、交通便利： 近三民路等主要幹道，可快速連接桃園火車站、藝文特區、南崁交流道，步行到三元街口有公車站204、630可往返台北，四通八達。 四、生活品質佳： 有南崁渓水岸自行車道、三民公園、河濱公園，公園+河岸，可運動、散步，生活悠閒。三元街稀有超大地坪3樓邊間透店 一、超大地坪空間，面寬5米多，門前可併停1大1小的汽車 二、商圈、學區成熟： 大有商圈+小檜溪邊緣帶，鄰近永和市場、三民公園、學校多，餐飲一應俱全。 三、交通便利： 近三民路等主要幹道，可快速連接桃園火車站、藝文特區、南崁交流道，步行到三元街口有公車站204、630可往返台北，四通八達。 四、生活品質佳： 有南崁渓水岸自行車道、三民公園、河濱公園，公園+河岸，可運動、散步，生活悠閒。

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+平+陽 73.11 坪
• 建物 80.99 坪
• 4房(室)4廳3衛

2,988萬

中壢夜市整新3房美寓　桃園市中壢區中央西路二段

YC0136334 1.室內全新裝潢，櫥櫃膜都未撕 2.衛浴皆開窗，通風不潮濕 2.下樓美食一條街，中壢夜市正對面 3.走路約5分光明公園，運動好去處 4.開車約8分上交流道，便捷南來北往中壢夜市整新3房美寓 1.室內全新裝潢，櫥櫃膜都未撕 2.衛浴皆開窗，通風不潮濕 2.下樓美食一條街，中壢夜市正對面 3.走路約5分光明公園，運動好去處 4.開車約8分上交流道，便捷南來北往

• 公寓
• 38.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 30.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 738萬

7.5 %

藝文特區大地坪有天有地...　桃園市桃園區寶慶路

YC0068609 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車 藝文特區大地坪有天有地美別墅 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車

• 別墅
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.44 坪
• 主+平+陽 75.18 坪
• 建物 103.11 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,880萬

正桃德路透天店面。乙工...　桃園市八德區桃德路

YC1169723 1.本案位於桃園、八德交界核心地段，交通往來便利，地理位置優越。 2.鄰近廣豐商圈、大湳商圈，生活機能完善，採買用餐超方便。 3.正15米桃德路上，面寬約5.5米，店面效益佳、出入醒目。 4.全棟水管、電線皆已更新，省下大筆整理成本，可立即規劃使用。 5.使用彈性高，可規劃廠登、辦公室、員工宿舍、工作室等多元用途。正桃德路透天店面。乙工廠房/辦公室 1.本案位於桃園、八德交界核心地段，交通往來便利，地理位置優越。 2.鄰近廣豐商圈、大湳商圈，生活機能完善，採買用餐超方便。 3.正15米桃德路上，面寬約5.5米，店面效益佳、出入醒目。 4.全棟水管、電線皆已更新，省下大筆整理成本，可立即規劃使用。 5.使用彈性高，可規劃廠登、辦公室、員工宿舍、工作室等多元用途。

• 透天厝
• 36.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.56 坪
• 主+平+陽+露 51.35 坪
• 建物 72.71 坪

2,398萬

龜山萬壽路｜倉庫｜辦公...　桃園市龜山區萬壽路一段

YC1039041 🏭【巴頓工業區｜1號卸貨碼頭｜高彈性可塑廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 萬壽路一段沿線，串聯雙北與桃園 — 工業聚落成熟，物流進出便利 🚛【大型貨車獨立卸貨碼頭】 — 貨車停放空間：寬9.5米 × 深10.244米 — 內卸區：寬10米 × 深11.129米 × 高2.861米 — 卸貨平台高度：約1.222米（方便對接作業） 🛗【三電梯配置｜設備已更新】 — 3戶共用3部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 高1.297 — 中梯可直達B1地下室 🧯【安全規劃完善】 — 一層3戶3電梯 — 雙逃生梯設計，符合工業使用需求 🏢【現況空間｜高彈性好規劃】 — 現況為倉庫使用 — 室內為木作裝潢輕隔間，好拆除、好重新配置 — 適合依需求打造專屬動線與使用空間 🔧【多元用途】 — 辦公室、倉儲、小型加工、設備廠皆適合 🚗【停車便利】 — 配置平面車位 — 廠區另有汽機車臨停空間 龜山萬壽路｜倉庫｜辦公室｜廠房｜巴頓工業區NO2 🏭【巴頓工業區｜1號卸貨碼頭｜高彈性可塑廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 萬壽路一段沿線，串聯雙北與桃園 — 工業聚落成熟，物流進出便利 🚛【大型貨車獨立卸貨碼頭】 — 貨車停放空間：寬9.5米 × 深10.244米 — 內卸區：寬10米 × 深11.129米 × 高2.861米 — 卸貨平台高度：約1.222米（方便對接作業） 🛗【三電梯配置｜設備已更新】 — 3戶共用3部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 高1.297 — 中梯可直達B1地下室 🧯【安全規劃完善】 — 一層3戶3電梯 — 雙逃生梯設計，符合工業使用需求 🏢【現況空間｜高彈性好規劃】 — 現況為倉庫使用 — 室內為木作裝潢輕隔間，好拆除、好重新配置 — 適合依需求打造專屬動線與使用空間 🔧【多元用途】 — 辦公室、倉儲、小型加工、設備廠皆適合 🚗【停車便利】 — 配置平面車位 — 廠區另有汽機車臨停空間

• 廠房
• 34.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 221.55 坪
• 主+陽 133.82 坪
• 建物 178.96 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

4,830萬

環中商圈低總價電梯美3...　桃園市中壢區榮民路

YC0081164 1.全新溫馨裝潢 2.低總價 室內27坪多大空間 3.前後大陽台 採光通風優 4.大門磁扣進出 低管理費 5.內壢/環中商圈 自住出租皆宜 6.學區/夜市/生活機能優 環中商圈低總價電梯美3房 1.全新溫馨裝潢 2.低總價 室內27坪多大空間 3.前後大陽台 採光通風優 4.大門磁扣進出 低管理費 5.內壢/環中商圈 自住出租皆宜 6.學區/夜市/生活機能優

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 27.65 坪
• 建物 31.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

858 萬 798萬

7.0 %

龜山萬壽路｜辦公室｜倉...　桃園市龜山區萬壽路一段

YC1039050 🏭【巴頓工業區｜萬壽路第一排｜雙電梯雙車位廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 臨萬壽路一段第一排，地點醒目 — 串聯雙北與桃園，物流動線順暢 🚛【卸貨動線順暢】 — 卸貨車道寬：約2.8米 — 卸貨區：面寬6.323米 × 深10.013米 × 高2.861米 — 空間方正，適合穩定進出作業 🛗【雙電梯配置｜戶數單純】 — 一層2戶，2部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 梯口寬1.297 — 雙梯皆可直達地下室B2 🧯【安全機能完整】 — 雙逃生梯設計 — 戶數單純，使用環境佳 🏢【多元使用彈性】 — 適合：辦公室、倉儲、小型加工、設備廠等 🚗【停車優勢】 — 配置雙平面車位 — 廠區另有汽機車臨停空間龜山萬壽路｜辦公室｜倉庫｜廠房｜巴頓工業區NO1 🏭【巴頓工業區｜萬壽路第一排｜雙電梯雙車位廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 臨萬壽路一段第一排，地點醒目 — 串聯雙北與桃園，物流動線順暢 🚛【卸貨動線順暢】 — 卸貨車道寬：約2.8米 — 卸貨區：面寬6.323米 × 深10.013米 × 高2.861米 — 空間方正，適合穩定進出作業 🛗【雙電梯配置｜戶數單純】 — 一層2戶，2部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 梯口寬1.297 — 雙梯皆可直達地下室B2 🧯【安全機能完整】 — 雙逃生梯設計 — 戶數單純，使用環境佳 🏢【多元使用彈性】 — 適合：辦公室、倉儲、小型加工、設備廠等 🚗【停車優勢】 — 配置雙平面車位 — 廠區另有汽機車臨停空間

• 廠房
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 187.56 坪
• 主+陽 167.90 坪
• 建物 218.57 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

5,900萬

龜山萬壽路｜廠房｜倉庫...　桃園市龜山區萬壽路一段

YC0995127 🏭【巴頓工業區｜3號卸貨碼頭｜已整理優質廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 萬壽路一段，地段醒目、物流動線順暢 — 連結雙北與桃園，出入便利 🚛【大型貨車獨立卸貨碼頭】 — 貨車停放空間：寬10米 × 深10.2米 — 內卸區：寬10米 × 深11米 × 高3米 — 空間方正，好進出、好作業 🛗【三電梯配置｜已更新設備】 — 3戶共用3部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 高1.297 — 中梯可直達B1地下室 🧯【安全規劃完善】 — 一層3戶3電梯 — 雙逃生梯設計，使用更安心 🏢【廠況優｜已整理可直接使用】 — 全室整理完成 — 配電箱與電線全面更新 — 地坪為工業用抗壓耐磨地坪漆 — 原規劃輕加工場，動線流暢、使用效率高 🔧【多元使用彈性】 — 適合：辦公室、倉儲、小型加工、設備廠等 🚗【停車便利】 — 配置平面車位 — 廠區規劃汽機車臨停空間龜山萬壽路｜廠房｜倉庫｜辦公室｜巴頓工業區NO3 🏭【巴頓工業區｜3號卸貨碼頭｜已整理優質廠辦】 📍新北×新莊×迴龍×桃園 交通樞紐 — 萬壽路一段，地段醒目、物流動線順暢 — 連結雙北與桃園，出入便利 🚛【大型貨車獨立卸貨碼頭】 — 貨車停放空間：寬10米 × 深10.2米 — 內卸區：寬10米 × 深11米 × 高3米 — 空間方正，好進出、好作業 🛗【三電梯配置｜已更新設備】 — 3戶共用3部電梯（115年全新更換｜日菱電梯） — 載重800kg／約14人 — 電梯尺寸：寬1.596 × 深2.219 × 高1.297 — 中梯可直達B1地下室 🧯【安全規劃完善】 — 一層3戶3電梯 — 雙逃生梯設計，使用更安心 🏢【廠況優｜已整理可直接使用】 — 全室整理完成 — 配電箱與電線全面更新 — 地坪為工業用抗壓耐磨地坪漆 — 原規劃輕加工場，動線流暢、使用效率高 🔧【多元使用彈性】 — 適合：辦公室、倉儲、小型加工、設備廠等 🚗【停車便利】 — 配置平面車位 — 廠區規劃汽機車臨停空間

• 廠房
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 75.96 坪
• 主+陽 102.85 坪
• 建物 153.10 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

4,130萬

永安路低總價電梯華廈一...　桃園市桃園區永安路

YC0125170 1.超高實坪, 超大室內空間。 2.地利優勢 緊鄰老城火車站商區\ 新重劃區住宅 投資首選。 3.全能生活： 坐擁 力行市場、永康公園  市政府  核心圈。 5.稀有釋出： 永安路極低公設比物件，大空間與便利機能兼具。永安路低總價電梯華廈一房二廳 1.超高實坪, 超大室內空間。 2.地利優勢 緊鄰老城火車站商區\ 新重劃區住宅 投資首選。 3.全能生活： 坐擁 力行市場、永康公園  市政府  核心圈。 5.稀有釋出： 永安路極低公設比物件，大空間與便利機能兼具。

• 華廈
• 33.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 16.52 坪
• 建物 20.69 坪
• 1房(室)2廳1衛

620萬

慈文路核心商圈滿租穩定...　桃園市桃園區慈文路

YC0125171 現成包租公/婆首選，接手就收租 正路段門牌，保值性佳 套房產品，出租速度快 收益型產品，抗通膨首選 自用、置產、長期投資皆合適 目前四套房穩定收租中，年投報率約3.8% 慈文路核心商圈滿租穩定收租四套房 現成包租公/婆首選，接手就收租 正路段門牌，保值性佳 套房產品，出租速度快 收益型產品，抗通膨首選 自用、置產、長期投資皆合適 目前四套房穩定收租中，年投報率約3.8%

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 42.54 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,100萬

A21捷運SOGO商圈(哥德宮...　桃園市中壢區慈惠三街

YC0136375 1.近A21捷運，南北往來交通真方便 2.Sogo成熟商圈、採買逛街超便利 3.近公園，小孩放電、遛狗超方便 4.全室水電管線重拉、超安全 5.格局方正坪效高A21捷運 SOGO商圈 (哥德宮庭) 2房車 1.近A21捷運，南北往來交通真方便 2.Sogo成熟商圈、採買逛街超便利 3.近公園，小孩放電、遛狗超方便 4.全室水電管線重拉、超安全 5.格局方正坪效高

• 電梯大樓
• 32.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 18.28 坪
• 建物 36.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,488萬

雲端羅丹桃林首席夢想中...　桃園市桃園區寶山街

YC0136412 * 挑高樓中樓設計，空間感十足 * 稀有 5房3衛浴，適合三代同堂 * 三間衛浴皆有對外窗，通風佳 * 高樓層景觀戶，可遠眺藝文特區夜景 * 桃林步道第一排，下樓即可散步運動 * 鄰近大有商圈，全聯、家樂福、市場生活機能完善 * 學區完整：大有國小、大有國中 雲端羅丹 桃林首席 夢想中的家 * 挑高樓中樓設計，空間感十足 * 稀有 5房3衛浴，適合三代同堂 * 三間衛浴皆有對外窗，通風佳 * 高樓層景觀戶，可遠眺藝文特區夜景 * 桃林步道第一排，下樓即可散步運動 * 鄰近大有商圈，全聯、家樂福、市場生活機能完善 * 學區完整：大有國小、大有國中

• 電梯大樓
• 32.0年
• 14 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.03 坪
• 主+陽 49.25 坪
• 建物 72.00 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位10.425坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

光明公園旁現隔3辦公室...　桃園市中壢區新明路

YC0039868 *管理費3748內含1000元電梯整修費到2027年12月底 *社區可以拉天然瓦斯 1.水電管線全部重新更新 2.下樓就是夜市跟公園生活機能超好 3.10分鐘生活圈sogo、威尼斯影城、全聯、市場應有盡有光明公園旁現隔3辦公室加車位 *管理費3748內含1000元電梯整修費到2027年12月底 *社區可以拉天然瓦斯 1.水電管線全部重新更新 2.下樓就是夜市跟公園生活機能超好 3.10分鐘生活圈sogo、威尼斯影城、全聯、市場應有盡有

• 電梯大樓
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽+露 27.37 坪
• 建物 43.81 坪
• (含車位6.899坪)
• 坡道平面車位

1,138萬

大業路商圈南崁溪河畔步...　桃園市桃園區民富二街

YC0136451 1.陽台外推，室內空間大 2.大兩房，都能放得下雙人床 3.低管理費，一季只要1500元 4.大業商圈生活機能好，近新永和市場、虎頭山、榮總桃園分院 5.出門約100公尺就是南崁溪河畔 6.河畔旁有停車場車位出租 7.急售大業路商圈南崁溪河畔步道免千萬華廈 1.陽台外推，室內空間大 2.大兩房，都能放得下雙人床 3.低管理費，一季只要1500元 4.大業商圈生活機能好，近新永和市場、虎頭山、榮總桃園分院 5.出門約100公尺就是南崁溪河畔 6.河畔旁有停車場車位出租 7.急售

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 20.93 坪
• 建物 29.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

868萬

大有商圈(登峰樓)樓中樓...　桃園市桃園區大德二街

YC0136450 1.標準樓中樓4房車 2.空間感十足、適合三代同堂居住 3.近梯田公園、熱鬧的寶山街 4.有垃圾集中區、電梯華夏大有商圈 (登峰樓) 樓中樓大4房車 1.標準樓中樓4房車 2.空間感十足、適合三代同堂居住 3.近梯田公園、熱鬧的寶山街 4.有垃圾集中區、電梯華夏

• 華廈
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 35.73 坪
• 建物 45.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

1,250萬

藝文特區(龍鳳經國)3房...　桃園市桃園區經國路

YC0136394 1.近新埔國小、經國國中，小孩就學超方便 2.近24H家樂福賣場，採買不限時 3.近藝文商圈，三餐吃喝不憂愁 4.近敏盛醫院，醫療需求免煩惱 5.格局方正坪效高藝文特區(龍鳳經國)3房車 1.近新埔國小、經國國中，小孩就學超方便 2.近24H家樂福賣場，採買不限時 3.近藝文商圈，三餐吃喝不憂愁 4.近敏盛醫院，醫療需求免煩惱 5.格局方正坪效高

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 28.00 坪
• 建物 44.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

名峰花都幸福成家首選三...　桃園市桃園區天祥七街

YC0136343 1藝文特區生活圈 距離藝文特區不遠，生活機能成熟，餐廳、商圈、公園都很齊全。 2低總價進藝文門檻 相較藝文新大樓動輒 2000～3000 萬，這裡總價相對親民。 3室內坪數大 一層兩戶一梯,主:24.76坪附:2.97坪室內:27.73坪。 4格局方正好利用 多為標準 3～4 房格局，動線簡單、家具好擺。 5靜巷住宅環境 社區在巷內，遠離主要幹道，居住環境較安靜。 6生活機能成熟 附近有市場、超商、餐飲、診所，日常生活方便。 7公園綠地多 8交通便利 開車可快速接南崁交流道、中正路，通勤台北也算方便。 9未來捷運利多 桃園捷運綠線通車後，藝文生活圈交通會再升級。名峰花都幸福成家首選三房車美宅 1藝文特區生活圈 距離藝文特區不遠，生活機能成熟，餐廳、商圈、公園都很齊全。 2低總價進藝文門檻 相較藝文新大樓動輒 2000～3000 萬，這裡總價相對親民。 3室內坪數大 一層兩戶一梯,主:24.76坪附:2.97坪室內:27.73坪。 4格局方正好利用 多為標準 3～4 房格局，動線簡單、家具好擺。 5靜巷住宅環境 社區在巷內，遠離主要幹道，居住環境較安靜。 6生活機能成熟 附近有市場、超商、餐飲、診所，日常生活方便。 7公園綠地多 8交通便利 開車可快速接南崁交流道、中正路，通勤台北也算方便。 9未來捷運利多 桃園捷運綠線通車後，藝文生活圈交通會再升級。

• 華廈
• 30.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 39.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,500萬

順風順水黃金辦公室近捷...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0136400 近藝文中路雙特區，地段佳  室內動線好規劃，邊間/格局方正/採光通風佳 全新整理 收租自用、交通四通八達，近國道2號交流道順風順水黃金辦公室近捷運G10 近藝文中路雙特區，地段佳  室內動線好規劃，邊間/格局方正/採光通風佳 全新整理 收租自用、交通四通八達，近國道2號交流道

• 電梯大樓
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽+露 41.47 坪
• 建物 48.58 坪
• 5房(室)--廳1衛

1,398萬

大業大有海山中國城3房...　桃園市桃園區民富十一街

YC0136335 大有寶山商圈。鬧中取靜 周遭生活機能強。美食林立 學區就在旁步行即可達 桃林鐵馬道就在旁。 大人小孩運動好去處 格局方正。室內效坪最大化 前後開窗通風不潮濕。大業大有海山中國城3房車 大有寶山商圈。鬧中取靜 周遭生活機能強。美食林立 學區就在旁步行即可達 桃林鐵馬道就在旁。 大人小孩運動好去處 格局方正。室內效坪最大化 前後開窗通風不潮濕。

• 華廈
• 30.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 34.26 坪
• 建物 50.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.826坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

福泰金城｜近G09捷運｜...　桃園市桃園區正康二街

YC0136382 1.近G09捷運站｜未來增值潛力強 2.中正生活圈｜吃喝採買一次到位 3.三房主流格局｜自住首選好轉手 4.格局方正｜空間好規劃不浪費 5.採光通風佳｜住起來舒適不壓迫 6.低公設約18%｜坪效高更實在 7.平面車位｜停車輕鬆不煩惱 8.社區單純｜居住品質穩定 9.總價親民｜輕鬆入手成家首選福泰金城｜近G09捷運｜宜居三房車｜採光極佳 1.近G09捷運站｜未來增值潛力強 2.中正生活圈｜吃喝採買一次到位 3.三房主流格局｜自住首選好轉手 4.格局方正｜空間好規劃不浪費 5.採光通風佳｜住起來舒適不壓迫 6.低公設約18%｜坪效高更實在 7.平面車位｜停車輕鬆不煩惱 8.社區單純｜居住品質穩定 9.總價親民｜輕鬆入手成家首選

• 電梯大樓
• 30.6年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 41.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.602坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

愷悅假期河畔景觀2房車~...　桃園市桃園區大業路一段

YC0039862 一、本戶別可以看到南崁溪河畔美景，無限棟距景觀100分。 二、現況裝潢溫馨可拎包入住，系統櫃已完工。 三、車位超大好停，且已安裝好充電樁，油車汽車皆適宜。愷悅假期河畔景觀2房車~屋況好車位棒 一、本戶別可以看到南崁溪河畔美景，無限棟距景觀100分。 二、現況裝潢溫馨可拎包入住，系統櫃已完工。 三、車位超大好停，且已安裝好充電樁，油車汽車皆適宜。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 18.97 坪
• 建物 36.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %