桃園永安奇威廠辦　桃園市桃園區永安路

YC0102930 零星工業區  合雄花園五號旁 中路4號社宅旁臨路8米 近桃園交流道，交通便利中路重劃區旁， 近中路特區，距國道2號僅5分鐘，交通便利好招工！生活機能佳.前有大空地，進出貨方便。 適合電子科技、長照中心、企業總部。🚚前有腹地好迴轉，貨梯直達B1-5F！ 適合做倉庫..辦公室.員工宿舍 無汙染產業    價格是全棟賣 也可拆賣 2-4樓 整棟賣也可回租 電力1:電壓三相380伏特 電力2:主電源300安培                                                        電梯1:15人客貨兩用梯一台15載重2頓(地下一樓至五樓)                                              電梯2:純貨梯一台載重2頓(一樓至六樓屋凸)                                                                  宿舍：2~5樓每層4間共16間每間3~5坪(室內),含走道公設面積如下                                                                                                                                  一樓 755.24二樓  458.69三樓  460.52四樓  460.52五樓 460.52 小計  2,595.49坪 備註含宿舍2樓、3~5樓合計、215.36坪        單坪開價才27萬                                                               現有倉庫面寬約90米 縱深60米    桃園永安奇威廠辦 桃園永安奇威廠辦 零星工業區  合雄花園五號旁 中路4號社宅旁臨路8米 近桃園交流道，交通便利中路重劃區旁， 近中路特區，距國道2號僅5分鐘，交通便利好招工！生活機能佳.前有大空地，進出貨方便。 適合電子科技、長照中心、企業總部。🚚前有腹地好迴轉，貨梯直達B1-5F！ 適合做倉庫..辦公室.員工宿舍 無汙染產業    價格是全棟賣 也可拆賣 2-4樓 整棟賣也可回租 電力1:電壓三相380伏特 電力2:主電源300安培                                                        電梯1:15人客貨兩用梯一台15載重2頓(地下一樓至五樓)                                              電梯2:純貨梯一台載重2頓(一樓至六樓屋凸)                                                                  宿舍：2~5樓每層4間共16間每間3~5坪(室內),含走道公設面積如下                                                                                                                                  一樓 755.24二樓  458.69三樓  460.52四樓  460.52五樓 460.52 小計  2,595.49坪 備註含宿舍2樓、3~5樓合計、215.36坪        單坪開價才27萬                                                               現有倉庫面寬約90米 縱深60米   

• 不限
• 35.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 924.58 坪
• 主 2595.49 坪
• 建物 2,850.68 坪
• --房(室)--廳1衛

78,000萬

桃園中正路薇堤文旅　桃園市桃園區中正路

YC0102998 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！ 桃園中正路薇堤文旅 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！

• 不限
• 28.0年
• B3 ~ 9 / 9樓
• 土地 382.06 坪
• 主+陽 1310.56 坪
• 建物 2,591.64 坪
• --房(室)--廳0衛

108,000萬

南桃園隱富傳世宅邸　桃園市楊梅區青鼎二街

YC0057502 1.頂級原木高檔裝潢(柚木、檜木） 2.近66交流道、中壢好市多、桃園高鐵 3.全新未入住、前庭後院造景、美式風格 4.車庫夠大可停兩台車 5.具備防災不斷電、水系統(備270米深井水、發電機預留管線） 6.24小時飯店式管理、打造私人會所、特務保全 南桃園隱富傳世宅邸 1.頂級原木高檔裝潢(柚木、檜木） 2.近66交流道、中壢好市多、桃園高鐵 3.全新未入住、前庭後院造景、美式風格 4.車庫夠大可停兩台車 5.具備防災不斷電、水系統(備270米深井水、發電機預留管線） 6.24小時飯店式管理、打造私人會所、特務保全

• 別墅
• 12.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 248.10 坪
• 主+陽 169.03 坪
• 建物 172.36 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

7,800萬

藝文商圈輕屋齡全新電梯...　桃園市桃園區新埔七街

YC0103082 稀有優質藝文年輕透天 10米大面寬、毛胚透天自由發揮 全新電梯別墅適合三代同堂、1樓超大空間規劃 藝文商圈輕屋齡全新電梯透天大地坪 稀有優質藝文年輕透天 10米大面寬、毛胚透天自由發揮 全新電梯別墅適合三代同堂、1樓超大空間規劃

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.06 坪
• 主+陽 146.26 坪
• 建物 146.26 坪
• 6房(室)3廳6衛

7,680萬

富山春日式電梯別墅　桃園市八德區廣興五街

YC0068617 富山春日式電梯別墅

• 別墅
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 68.40 坪
• 主+陽 129.19 坪
• 建物 130.72 坪
• 5房(室)2廳5衛

5,800萬

藝文特區大地坪有天有地...　桃園市桃園區寶慶路

YC0068609 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車 藝文特區大地坪有天有地美別墅 1.戶數少，環境單純 2.使用空間大， 3.地點好機能好 4.交通便利 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.可停雙車

• 別墅
• 36.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.44 坪
• 主+平+陽 75.18 坪
• 建物 103.11 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,880萬

中悅桂冠4房車　桃園市桃園區經國路

YC0103080 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格 中悅桂冠4房車 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格

• 電梯大樓
• 21.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 61.82 坪
• 建物 92.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位9.379坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,300萬

2.4 %

中悅桂冠一層一戶邊間景...　桃園市桃園區經國路

YC0125189 高樓層視野：面小檜溪無遮檔視野，日夜都有不同風景。 交通便利，社區前公車牌：1662、201、1816、5059、5023。 建材、坪效、動線都走豪宅規格。 中悅桂冠一層一戶邊間景觀4房平車 高樓層視野：面小檜溪無遮檔視野，日夜都有不同風景。 交通便利，社區前公車牌：1662、201、1816、5059、5023。 建材、坪效、動線都走豪宅規格。

• 電梯大樓
• 21.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 60.39 坪
• 建物 90.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.379坪)
• 坡道平面車位

新上

4,500萬

近大溪市區自然芬多精養...　桃園市大溪區信義路

YC0103070 1.稀有建號合法農舍 2.離塵不離城，距大溪市區約3.2公里 3.地坪含196.47坪道路持分 4.有水有電 5.環境清幽隱私空間 6.屋況視個人需求整理 7.適合花草蔬果養生農場、倉庫使用、投資置產 近大溪市區自然芬多精養生合法農舍 1.稀有建號合法農舍 2.離塵不離城，距大溪市區約3.2公里 3.地坪含196.47坪道路持分 4.有水有電 5.環境清幽隱私空間 6.屋況視個人需求整理 7.適合花草蔬果養生農場、倉庫使用、投資置產

• 農舍
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,326.01 坪
• 主+陽 86.31 坪
• 建物 86.31 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,280萬

八擴G01生活圈社區型寧...　桃園市八德區中興街

YC0125155 (1)社區型庭院別墅，環境安全出入單純，巷弄位置安靜無噪音，兼具便利與隱私。 (2)八德擴大重劃區與捷運綠線G01站（延伸中），升值空間大。 (3)近八德國小、國中，學區9年國教就學便利接送無煩惱 (4)空間寬敞好設計，整體視覺不擁擠。 (5)地下室停車位不用擔心沒車位。 (6)步行即可到7-11、全聯、及各式餐飲店。 (7)步行可達豐德公園，休閒便利。 八擴G01生活圈社區型寧靜別墅「生活藝術家」 (1)社區型庭院別墅，環境安全出入單純，巷弄位置安靜無噪音，兼具便利與隱私。 (2)八德擴大重劃區與捷運綠線G01站（延伸中），升值空間大。 (3)近八德國小、國中，學區9年國教就學便利接送無煩惱 (4)空間寬敞好設計，整體視覺不擁擠。 (5)地下室停車位不用擔心沒車位。 (6)步行即可到7-11、全聯、及各式餐飲店。 (7)步行可達豐德公園，休閒便利。

• 別墅
• 34.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.36 坪
• 主+平+陽 63.64 坪
• 建物 79.60 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位12.689坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

遠雄艾菲爾景觀戶3+1房...　桃園市八德區豐德路

YC0068636 （3+1房+1個車位） 🔸有景觀、前後陽台、廁所開窗、房間皆有窗 🔸警衛管理、無障礙空間、健身房、游泳池、中庭花園等公設 🔸近豐德公園、近市場、近學校 🔸格局方正好規劃採光佳樓層漂亮視野 🔸G01捷運未來大豐德交流道 🔸重劃區指標質感社區、知名建商遠雄建設買得安心 遠雄艾菲爾景觀戶3+1房車 （3+1房+1個車位） 🔸有景觀、前後陽台、廁所開窗、房間皆有窗 🔸警衛管理、無障礙空間、健身房、游泳池、中庭花園等公設 🔸近豐德公園、近市場、近學校 🔸格局方正好規劃採光佳樓層漂亮視野 🔸G01捷運未來大豐德交流道 🔸重劃區指標質感社區、知名建商遠雄建設買得安心

• 電梯大樓
• 12.8年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 16.69 坪
• 主+陽 44.06 坪
• 建物 77.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

小檜溪壯闊景觀宅｜東騰...　桃園市桃園區朝陽街

YC0031355 1. 雲端之巔｜在25樓的天際線，收藏整座城市的流光溢彩。 2. 職人工藝｜東騰出品，水石林美學打造的小檜溪地標。 3. 森林呼吸｜觸動之森為鄰，享受推窗即見的萬坪綠海。 4. 靜謐國度｜頂樓限定的純粹，告別噪音，只留風聲與星光。 5. 厚築底蘊｜18cm樓板深度，承載最沉穩的居家寧靜。 6. 繁華轉身｜坐鎮小檜溪核心，在繁華與自然間遊刃有餘。 7. 光影空間｜3米4垂直闊度，讓光線成為家中最美的裝潢。 8. 身分標誌｜不只是房子，更是足以傳承的建築藝術品。 小檜溪壯闊景觀宅｜東騰青一四房雙車 1. 雲端之巔｜在25樓的天際線，收藏整座城市的流光溢彩。 2. 職人工藝｜東騰出品，水石林美學打造的小檜溪地標。 3. 森林呼吸｜觸動之森為鄰，享受推窗即見的萬坪綠海。 4. 靜謐國度｜頂樓限定的純粹，告別噪音，只留風聲與星光。 5. 厚築底蘊｜18cm樓板深度，承載最沉穩的居家寧靜。 6. 繁華轉身｜坐鎮小檜溪核心，在繁華與自然間遊刃有餘。 7. 光影空間｜3米4垂直闊度，讓光線成為家中最美的裝潢。 8. 身分標誌｜不只是房子，更是足以傳承的建築藝術品。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 25 ~ 25 / 25樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽 37.71 坪
• 建物 75.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.999坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,680萬

5.3 %

渴望園區雙車別墅頂級質...　桃園市龍潭區渴望一路

YC0022163 雙車位規劃，輕鬆停車無壓力 鋼構遮光罩設計，遮陽擋雨又美觀 牆面隔音升級，遠離噪音干擾，享受寧靜居家 靜巷低密度社區，居住品質佳 300萬重新裝潢，質感全面提升 近學區、商圈、交通樞紐，生活機能完善 位於優質園區旁，通勤生活超便利 採光明亮、通風舒暢 衛浴皆有對外窗，不怕潮濕 渴望園區雙車別墅 頂級質感現身 雙車位規劃，輕鬆停車無壓力 鋼構遮光罩設計，遮陽擋雨又美觀 牆面隔音升級，遠離噪音干擾，享受寧靜居家 靜巷低密度社區，居住品質佳 300萬重新裝潢，質感全面提升 近學區、商圈、交通樞紐，生活機能完善 位於優質園區旁，通勤生活超便利 採光明亮、通風舒暢 衛浴皆有對外窗，不怕潮濕

• 別墅
• 9.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.82 坪
• 主+陽 71.54 坪
• 建物 74.39 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,600 萬 2,568萬

1.2 %

藝文特區竹城御賞綠線G1...　桃園市桃園區中埔二街

YC0136331 1、本物件大四房雙主臥(3套衛浴)，客廳旁有空間做開放式書房使用(可規劃第五間房)。 2、藝文特區生活圈，周邊有桃園展演中心、市立圖書館總館、中茂新天地，未來還有京站百貨進駐，提供豐富的藝文活動與休憩去處。 3、永順國小、慈文國中九年明星雙學區，孩子教育最放心。 4、距未來綠線G10站約400公尺，亦近大興西路交流道，交通利多，增值潛力足。 5、低公設、低管理費，一層三戶，室內可運用坪效充足。 6、社區生活機能優越，周邊有全家便利商店、麥當勞、早餐小吃店等，商家多元。 7、社區公設多樣化，圖書室、游泳池、健身房、電影院、SPA、遊戲室、桌球室、KTV等一應俱全。 藝文特區竹城御賞綠線G10大坪數四房車 1、本物件大四房雙主臥(3套衛浴)，客廳旁有空間做開放式書房使用(可規劃第五間房)。 2、藝文特區生活圈，周邊有桃園展演中心、市立圖書館總館、中茂新天地，未來還有京站百貨進駐，提供豐富的藝文活動與休憩去處。 3、永順國小、慈文國中九年明星雙學區，孩子教育最放心。 4、距未來綠線G10站約400公尺，亦近大興西路交流道，交通利多，增值潛力足。 5、低公設、低管理費，一層三戶，室內可運用坪效充足。 6、社區生活機能優越，周邊有全家便利商店、麥當勞、早餐小吃店等，商家多元。 7、社區公設多樣化，圖書室、游泳池、健身房、電影院、SPA、遊戲室、桌球室、KTV等一應俱全。

• 電梯大樓
• 22.2年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 46.34 坪
• 建物 69.49 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

八德廣豐G05高樓景觀『...　桃園市八德區公園路

YC0102956 1.高樓層無遮蔽景觀，採光通風佳 2.桃大指標社區，口碑品質有保障 3.格局方正，雙衛開窗，間間有窗 4.木質白系裝潢，溫馨舒適 5.開放式公領域，視覺開闊通透 6.B1連號雙車位，停車無憂 7.步行5分鐘達捷運G05站，7分鐘車程上國道2，快速銜接國道1、3 8.廣豐公園1分鐘、百貨商場/影城/超市3分鐘，大湳商圈機能成熟 9.公設豐富完善，圖書館、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、鋼琴房、廚藝教室、茶藝室、咖啡廳、瑜伽教室、羽球場、課輔室等 八德廣豐G05高樓景觀『桃大誠』 3房雙車 1.高樓層無遮蔽景觀，採光通風佳 2.桃大指標社區，口碑品質有保障 3.格局方正，雙衛開窗，間間有窗 4.木質白系裝潢，溫馨舒適 5.開放式公領域，視覺開闊通透 6.B1連號雙車位，停車無憂 7.步行5分鐘達捷運G05站，7分鐘車程上國道2，快速銜接國道1、3 8.廣豐公園1分鐘、百貨商場/影城/超市3分鐘，大湳商圈機能成熟 9.公設豐富完善，圖書館、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、鋼琴房、廚藝教室、茶藝室、咖啡廳、瑜伽教室、羽球場、課輔室等

• 電梯大樓
• 4.7年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 67.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.594坪)
• 坡道平面車位

3,068 萬 2,868萬

6.5 %

美樹館頂樓無限景觀四房...　桃園市八德區豐田一路

YC0125157 地理位置： 近未來大鶯豐德交流道 豐德公園商圈 近八德國中、國小 鄰近千坪豐德公園 本戶特色： 主建物+附屬建物坪  大四房雙衛浴 十三樓高樓層無遮擋 採光通風佳 平面連號雙車位 美樹館頂樓無限景觀四房雙連號車位 地理位置： 近未來大鶯豐德交流道 豐德公園商圈 近八德國中、國小 鄰近千坪豐德公園 本戶特色： 主建物+附屬建物坪  大四房雙衛浴 十三樓高樓層無遮擋 採光通風佳 平面連號雙車位

• 電梯大樓
• 12.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 34.01 坪
• 建物 65.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.461坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

大溪66快速道路旁｜緣溪...　桃園市大溪區興昌路二段

YC0136332 1.座南朝北帝王宅，主建60.6坪，陽台4.41坪（一樓後陽台超大+四樓後陽台），坪數完全不浪費。 2.一樓孝親房獨立衛浴，二樓客餐廳、三樓兩大套房、四樓兩間房，全棟房間浴室均開窗。 3.屋齡四年，一樓停車雙車位，邊間空地好運用。 4.汽（機）車4分鐘南興國小、6分鐘仁和國中、9分鐘到崎頂市場。 5.社區型透天，收信包裹倒垃圾均有管理服務。 大溪66快速道路旁｜緣溪行｜大地坪5房雙車美透天 1.座南朝北帝王宅，主建60.6坪，陽台4.41坪（一樓後陽台超大+四樓後陽台），坪數完全不浪費。 2.一樓孝親房獨立衛浴，二樓客餐廳、三樓兩大套房、四樓兩間房，全棟房間浴室均開窗。 3.屋齡四年，一樓停車雙車位，邊間空地好運用。 4.汽（機）車4分鐘南興國小、6分鐘仁和國中、9分鐘到崎頂市場。 5.社區型透天，收信包裹倒垃圾均有管理服務。

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.27 坪
• 主+陽 65.02 坪
• 建物 65.09 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,880萬

G04捷運站桃大極二期歐...　桃園市八德區金和路

YC0125182 雙塔建築氣勢、10米挑高迎賓大廳                  歐式小天使質感裝潢，細緻木作 × 白系收納 大面落地窗，光線灑入室 3+1房彈性格局，使用空間高度延展 緊鄰捷運綠線 G04，商業區稀有地段                近大湳交流道，交通往返南北便利　　　　　　　　　 鄰近大全聯、桃拾生活館、寶雅、7-11日常採買便利     G04捷運站桃大極二期歐式小天使風格裝潢3+1房 雙塔建築氣勢、10米挑高迎賓大廳                  歐式小天使質感裝潢，細緻木作 × 白系收納 大面落地窗，光線灑入室 3+1房彈性格局，使用空間高度延展 緊鄰捷運綠線 G04，商業區稀有地段                近大湳交流道，交通往返南北便利　　　　　　　　　 鄰近大全聯、桃拾生活館、寶雅、7-11日常採買便利    

• 電梯大樓
• 9.8年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 38.57 坪
• 建物 64.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.046坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,798萬

6.4 %

龍鎰善美館景觀棒四房車...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0103008 • 社區位於桃鶯路商圈核心，生活圈發展成熟，食衣住行都能在步行範圍內解決： • 周邊擁有陽明公園、建新公園及大林公園，綠地面積達上千坪，提供住戶充足的休閒與運動空間。 • 鄰近建德國小、福豐國中，孩子就學非常便利。 • 10分鐘內車程可達桃園車站商圈，周邊百貨公司、連鎖商店林立。 該社區的公共設施相當豐富，在當地同性質產品中具競爭力，適合有小孩或喜歡居家休閒的家庭： • 運動水療設有游泳池、SPA 池及健身房。 • 包含中庭花園、親子遊戲區、閱覽室、視聽室及廚藝教室。 • 鄰近桃園後火車站，隨著未來桃園捷運綠線與鐵路地下化的推動，該區域的轉運與通勤機能預計將進一步提升。 • 相較於藝文特區或中路特區，後站商圈的房價相對親民，是許多首購族與在地換屋族的熱門選擇。 龍鎰善美館景觀棒四房車美宅 • 社區位於桃鶯路商圈核心，生活圈發展成熟，食衣住行都能在步行範圍內解決： • 周邊擁有陽明公園、建新公園及大林公園，綠地面積達上千坪，提供住戶充足的休閒與運動空間。 • 鄰近建德國小、福豐國中，孩子就學非常便利。 • 10分鐘內車程可達桃園車站商圈，周邊百貨公司、連鎖商店林立。 該社區的公共設施相當豐富，在當地同性質產品中具競爭力，適合有小孩或喜歡居家休閒的家庭： • 運動水療設有游泳池、SPA 池及健身房。 • 包含中庭花園、親子遊戲區、閱覽室、視聽室及廚藝教室。 • 鄰近桃園後火車站，隨著未來桃園捷運綠線與鐵路地下化的推動，該區域的轉運與通勤機能預計將進一步提升。 • 相較於藝文特區或中路特區，後站商圈的房價相對親民，是許多首購族與在地換屋族的熱門選擇。

• 電梯大樓
• 14.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 36.62 坪
• 建物 63.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,180萬

楊梅8年透天一樓孝親房...　桃園市楊梅區上湖二路

YC0125194 一樓有孝親房，前院可停雙車 不論自住或置產，都是超值首選！ 【社區特色】 僅 44 戶溫馨小型社區，住戶單純、環境清幽 擁有中庭花園與空中花園，每天都像住在渡假村 免管理費，輕鬆省荷包，享受自由生活！ 【生活機能】 3 分鐘車程到 7-11，日常採買超便利 步行約 11 分鐘到優質小學， 孩子通學方便，大人也安心！ 不只是房子， 這是一個讓生活慢下來、幸福加速的家。 楊梅8年透天一樓孝親房自家停車 一樓有孝親房，前院可停雙車 不論自住或置產，都是超值首選！ 【社區特色】 僅 44 戶溫馨小型社區，住戶單純、環境清幽 擁有中庭花園與空中花園，每天都像住在渡假村 免管理費，輕鬆省荷包，享受自由生活！ 【生活機能】 3 分鐘車程到 7-11，日常採買超便利 步行約 11 分鐘到優質小學， 孩子通學方便，大人也安心！ 不只是房子， 這是一個讓生活慢下來、幸福加速的家。

• 透天厝
• 8.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.72 坪
• 主+陽 60.78 坪
• 建物 62.50 坪

1,388萬

八擴『新潤御丰莊園』高...　桃園市八德區建德路

YC0026588 高優質社區 莊園式迎賓車道、健身房、氣派大廳公設完善 高樓層無棟距遠視野開闊景觀遼闊 主臥室雙面大平面窗戶採光美景盡收眼底 屋內大空間，開放式客餐廳好規劃 生活機能完善 近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 鄰近未來捷運G1站，未來大鶯豐德交通超便利 八擴『新潤御丰莊園』高樓層無限棟距絕美景觀三房車 高優質社區 莊園式迎賓車道、健身房、氣派大廳公設完善 高樓層無棟距遠視野開闊景觀遼闊 主臥室雙面大平面窗戶採光美景盡收眼底 屋內大空間，開放式客餐廳好規劃 生活機能完善 近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 鄰近未來捷運G1站，未來大鶯豐德交通超便利

• 電梯大樓
• 9.4年
• 23 ~ 23 / 25樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 35.36 坪
• 建物 62.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.046坪)
• 坡道平面車位

2,458 萬 2,288萬

6.9 %

龍安商圈黃金透天店面自...　桃園市桃園區龍安街

YC0103009 商圈與購物便利 龍安黃昏市場：距離僅數步之遙，提供新鮮蔬果、熟食與生活用品，是當地居民日常採買的好所在 連鎖品牌進駐：龍安街上聚集多家知名連鎖店，如家樂福超市、寶雅、燦坤、思夢樂、康是美、NET服飾等，滿足各種購物需求。 大型量販店：車程約5分鐘可達愛買量販店，提供更多元的購物選擇。 交通與通勤便利 •南桃園交流道車程約5分鐘， 教育與生活機能 •武陵高中7分鐘 •中興國中8分鐘 •龍安國小6分鐘 龍安商圈黃金透天店面自用投資兩相宜 商圈與購物便利 龍安黃昏市場：距離僅數步之遙，提供新鮮蔬果、熟食與生活用品，是當地居民日常採買的好所在 連鎖品牌進駐：龍安街上聚集多家知名連鎖店，如家樂福超市、寶雅、燦坤、思夢樂、康是美、NET服飾等，滿足各種購物需求。 大型量販店：車程約5分鐘可達愛買量販店，提供更多元的購物選擇。 交通與通勤便利 •南桃園交流道車程約5分鐘， 教育與生活機能 •武陵高中7分鐘 •中興國中8分鐘 •龍安國小6分鐘

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.76 坪
• 主 61.15 坪
• 建物 61.15 坪
• 6房(室)2廳2衛

3,860 萬 3,680萬

4.7 %

平鎮國中｜平鎮車站｜通...　桃園市平鎮區環南路二段

YC0103088 1.成熟生活圈：社區門口即為環南路商圈，生活機能完整，日常所需皆可於步行或短程車行內取得。 2.完善學區銜接：車程約 3 分鐘即可抵達宋屋國小與平鎮國中，學區選擇完整，通勤動線簡潔便利。 3.採買機能強勢：鄰近新明、海口蔬果市場，提供穩定且多元的採買環境，滿足日常餐食與生鮮補給需求。 4.交通便利：平鎮火車站新建以及新屋交流道、台66快速道路，強化南北向交通效率。 5.屋況優質：室內坪數47坪大空間，採光通風表現良好、動線順暢，室內電線重新拉線及簡易裝潢。 平鎮國中｜平鎮車站｜通營帝國美大4房車 1.成熟生活圈：社區門口即為環南路商圈，生活機能完整，日常所需皆可於步行或短程車行內取得。 2.完善學區銜接：車程約 3 分鐘即可抵達宋屋國小與平鎮國中，學區選擇完整，通勤動線簡潔便利。 3.採買機能強勢：鄰近新明、海口蔬果市場，提供穩定且多元的採買環境，滿足日常餐食與生鮮補給需求。 4.交通便利：平鎮火車站新建以及新屋交流道、台66快速道路，強化南北向交通效率。 5.屋況優質：室內坪數47坪大空間，採光通風表現良好、動線順暢，室內電線重新拉線及簡易裝潢。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 45.95 坪
• 建物 60.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

藝文特區核心宅大清卓越...　桃園市桃園區新埔八街

YC0103074 大清卓越｜藝文特區 10 大特色 1藝文特區核心地段 坐落桃園最成熟藝文生活圈，居住、休閒、文化一次到位。 2 同安國小學區首選 步行可達同安國小，學區明確，家長自住安心。 3低密度純住宅環境 藝文特區內少見純住宅規劃，生活安靜不雜亂。 4捷運綠線未來利多 鄰近捷運綠線展演中心站，未來通車交通價值再升級。 5 完善生活機能一次到位 超市、餐廳、醫療、銀行、商圈皆在生活圈內。 6藝文綠地環繞生活 鄰近公園、綠園道與藝文展演空間，日常即享綠意。 7 三房雙車位規劃 符合換屋與家庭主流需求，停車便利、實用性高。 8 建商品牌口碑穩定 大清建設在桃園推案多年，品質與售後具信任度。 9 屋齡新、社區管理佳 屋齡較新，公設維護與社區管理狀況良好。 10自住與保值兼顧 地段稀有、需求穩定，適合長期自住與資產配置。 藝文特區核心宅大清卓越三房雙車 大清卓越｜藝文特區 10 大特色 1藝文特區核心地段 坐落桃園最成熟藝文生活圈，居住、休閒、文化一次到位。 2 同安國小學區首選 步行可達同安國小，學區明確，家長自住安心。 3低密度純住宅環境 藝文特區內少見純住宅規劃，生活安靜不雜亂。 4捷運綠線未來利多 鄰近捷運綠線展演中心站，未來通車交通價值再升級。 5 完善生活機能一次到位 超市、餐廳、醫療、銀行、商圈皆在生活圈內。 6藝文綠地環繞生活 鄰近公園、綠園道與藝文展演空間，日常即享綠意。 7 三房雙車位規劃 符合換屋與家庭主流需求，停車便利、實用性高。 8 建商品牌口碑穩定 大清建設在桃園推案多年，品質與售後具信任度。 9 屋齡新、社區管理佳 屋齡較新，公設維護與社區管理狀況良好。 10自住與保值兼顧 地段稀有、需求穩定，適合長期自住與資產配置。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 25.88 坪
• 建物 59.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.093坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

璟都艾美S1黃金店面　桃園市大園區航科路

YC0003798 1.交通有航城路到A15機捷大園站、國二甲延伸接到台61 2.宜城低密度住宅規劃 3.車程約5分鐘內可達溪海國小、潮音國小、大園國中 4.車程約15分鐘左右可達桃園華泰名品城 5.商業區店面稀有釋出 璟都艾美S1黃金店面 1.交通有航城路到A15機捷大園站、國二甲延伸接到台61 2.宜城低密度住宅規劃 3.車程約5分鐘內可達溪海國小、潮音國小、大園國中 4.車程約15分鐘左右可達桃園華泰名品城 5.商業區店面稀有釋出

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主 28.05 坪
• 建物 59.54 坪

3,722萬

龜山楓樹國小旁｜幸福當...　桃園市龜山區光峯路

YC0103057 1.單層2戶2梯，主+附室內坪數35坪，屋況好坪數大、格局方正。 2.社區管理優質，健身房、KTV、閱覽室、視聽室、撞(桌)球等應有盡有。 3.走路3分鐘到楓樹國小、13分鐘到龜山國中，9年國教免接送。 4.樓下即有公園、7-11，騎車5分鐘到龜山市場，生活好便利。 5.社區位於樞紐,往返桃園市區、林口長庚、新莊交通方便。 龜山楓樹國小旁｜幸福當家｜優質社區4房車 1.單層2戶2梯，主+附室內坪數35坪，屋況好坪數大、格局方正。 2.社區管理優質，健身房、KTV、閱覽室、視聽室、撞(桌)球等應有盡有。 3.走路3分鐘到楓樹國小、13分鐘到龜山國中，9年國教免接送。 4.樓下即有公園、7-11，騎車5分鐘到龜山市場，生活好便利。 5.社區位於樞紐,往返桃園市區、林口長庚、新莊交通方便。

• 電梯大樓
• 16.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 34.14 坪
• 建物 59.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.691坪)
• 車位

1,680萬

中壢太子鳳凰B座高樓景...　桃園市中壢區金鋒四街

YC0103061 一、高樓景觀邊間四房平車，稀有釋出。 二、生活機能極佳： 附近有傳統市場、阿潭的店專業生鮮市場、家樂福、醫院、普仁國小商家林立。 三、社區互數少，一層兩戶，管理單純。 四、周邊有停車場、機車格，親友來訪停車十分便利。 五、交通：        鄰近鄰近中山東路及龍慈路等主要幹道，公車站牌多，且未來捷運綠線將更提升交通便利性。 六、鄰近的體育園區興建中，未來將為該區域帶來新的發展機會。 中壢太子鳳凰B座高樓景觀4房平車 一、高樓景觀邊間四房平車，稀有釋出。 二、生活機能極佳： 附近有傳統市場、阿潭的店專業生鮮市場、家樂福、醫院、普仁國小商家林立。 三、社區互數少，一層兩戶，管理單純。 四、周邊有停車場、機車格，親友來訪停車十分便利。 五、交通：        鄰近鄰近中山東路及龍慈路等主要幹道，公車站牌多，且未來捷運綠線將更提升交通便利性。 六、鄰近的體育園區興建中，未來將為該區域帶來新的發展機會。

• 電梯大樓
• 22.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 35.60 坪
• 建物 58.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.284坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

璟都凱悅S5黃金店面...　桃園市大園區環區北路

YC0006739 客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多 璟都凱悅S5黃金店面 客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 坪
• 主 29.88 坪
• 建物 58.73 坪
• 坡道平面車位

3,760萬

君邑慕朵近桃園中路藝文...　桃園市桃園區慈文路

YC0022165 1.近藝文＋中路雙核心生活圈 一次擁有「藝文特區機能」與「中路重劃區環境」，商圈、學區、公園、交通一次到位，保值性高。 2.室內實坪30.73坪｜少見大坪數四房 室內空間實在，不灌水，四房配置在同級產品中相當稀有，真正適合家庭長期自住。 3. 4房2廳3衛｜三衛浴最加分 早上不用搶廁所，主臥獨立衛浴，家有長輩或多人口家庭非常實用。 4. 格局方正、動線清楚好規劃 毛胚屋，自己規劃裝潢，原始屋況看的到，客餐廳尺度佳，家具好擺，無走道浪費坪數，裝潢彈性高。 5.多房彈性使用｜三代同堂也OK 可規劃：主臥＋小孩房＋孝親房＋書房／更衣室，生活彈性高。 6.藝文、中路稀有「大四房產品」 本案四房屬稀缺型產品，換屋族、家庭客最愛。 君邑慕朵 近桃園中路藝文雙核心區 3+1房車 1.近藝文＋中路雙核心生活圈 一次擁有「藝文特區機能」與「中路重劃區環境」，商圈、學區、公園、交通一次到位，保值性高。 2.室內實坪30.73坪｜少見大坪數四房 室內空間實在，不灌水，四房配置在同級產品中相當稀有，真正適合家庭長期自住。 3. 4房2廳3衛｜三衛浴最加分 早上不用搶廁所，主臥獨立衛浴，家有長輩或多人口家庭非常實用。 4. 格局方正、動線清楚好規劃 毛胚屋，自己規劃裝潢，原始屋況看的到，客餐廳尺度佳，家具好擺，無走道浪費坪數，裝潢彈性高。 5.多房彈性使用｜三代同堂也OK 可規劃：主臥＋小孩房＋孝親房＋書房／更衣室，生活彈性高。 6.藝文、中路稀有「大四房產品」 本案四房屬稀缺型產品，換屋族、家庭客最愛。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 33.91 坪
• 建物 58.19 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.156坪)
• 坡道平面車位

2,565萬

璟都麗緻S5　桃園市大園區環區北路

YC0068661 周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。 璟都麗緻S5 周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 38.46 坪
• 建物 58.18 坪
• 坡道平面車位

3,959萬