君邑慕朵近桃園中路藝文...　桃園市桃園區慈文路

YC0022165 1.近藝文＋中路雙核心生活圈 一次擁有「藝文特區機能」與「中路重劃區環境」，商圈、學區、公園、交通一次到位，保值性高。 2.室內實坪30.73坪｜少見大坪數四房 室內空間實在，不灌水，四房配置在同級產品中相當稀有，真正適合家庭長期自住。 3. 4房2廳3衛｜三衛浴最加分 早上不用搶廁所，主臥獨立衛浴，家有長輩或多人口家庭非常實用。 4. 格局方正、動線清楚好規劃 毛胚屋，自己規劃裝潢，原始屋況看的到，客餐廳尺度佳，家具好擺，無走道浪費坪數，裝潢彈性高。 5.多房彈性使用｜三代同堂也OK 可規劃：主臥＋小孩房＋孝親房＋書房／更衣室，生活彈性高。 6.藝文、中路稀有「大四房產品」 本案四房屬稀缺型產品，換屋族、家庭客最愛。 君邑慕朵 近桃園中路藝文雙核心區 3+1房車 1.近藝文＋中路雙核心生活圈 一次擁有「藝文特區機能」與「中路重劃區環境」，商圈、學區、公園、交通一次到位，保值性高。 2.室內實坪30.73坪｜少見大坪數四房 室內空間實在，不灌水，四房配置在同級產品中相當稀有，真正適合家庭長期自住。 3. 4房2廳3衛｜三衛浴最加分 早上不用搶廁所，主臥獨立衛浴，家有長輩或多人口家庭非常實用。 4. 格局方正、動線清楚好規劃 毛胚屋，自己規劃裝潢，原始屋況看的到，客餐廳尺度佳，家具好擺，無走道浪費坪數，裝潢彈性高。 5.多房彈性使用｜三代同堂也OK 可規劃：主臥＋小孩房＋孝親房＋書房／更衣室，生活彈性高。 6.藝文、中路稀有「大四房產品」 本案四房屬稀缺型產品，換屋族、家庭客最愛。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 33.91 坪
• 建物 58.19 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.156坪)
• 坡道平面車位

2,565萬

中路特區|璟都柏悅|長髮...　桃園市桃園區吉安一街

YC0125195 •近國道2號 南桃園交流道  •屋主用心裝潢 可拎包入住 •下樓中埔二號公園 •路口公車站牌9005直達台北 •後陽台加裝隱形防墜網 公設亮點  • 空中泳池  • 健身房  • Lounge Bar / 輕食咖啡區  • 24H 飯店式管理＋包裹代收＋垃圾集中處理 中路特區|璟都柏悅|長髮公主風2房車 •近國道2號 南桃園交流道  •屋主用心裝潢 可拎包入住 •下樓中埔二號公園 •路口公車站牌9005直達台北 •後陽台加裝隱形防墜網 公設亮點  • 空中泳池  • 健身房  • Lounge Bar / 輕食咖啡區  • 24H 飯店式管理＋包裹代收＋垃圾集中處理

• 電梯大樓
• 7.9年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 16.72 坪
• 建物 33.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.242坪)
• 坡道平面車位

1,560 萬 1,490萬

4.5 %

G04捷運站桃大極二期歐...　桃園市八德區金和路

YC0125182 雙塔建築氣勢、10米挑高迎賓大廳                  歐式小天使質感裝潢，細緻木作 × 白系收納 大面落地窗，光線灑入室 3+1房彈性格局，使用空間高度延展 緊鄰捷運綠線 G04，商業區稀有地段                近大湳交流道，交通往返南北便利　　　　　　　　　 鄰近大全聯、桃拾生活館、寶雅、7-11日常採買便利     G04捷運站桃大極二期歐式小天使風格裝潢3+1房 雙塔建築氣勢、10米挑高迎賓大廳                  歐式小天使質感裝潢，細緻木作 × 白系收納 大面落地窗，光線灑入室 3+1房彈性格局，使用空間高度延展 緊鄰捷運綠線 G04，商業區稀有地段                近大湳交流道，交通往返南北便利　　　　　　　　　 鄰近大全聯、桃拾生活館、寶雅、7-11日常採買便利    

• 電梯大樓
• 9.8年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 38.57 坪
• 建物 64.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.046坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,798萬

6.4 %

八擴未來G01捷運站【合...　桃園市八德區中正路

YC0125186 1.稀有朝南 面八德國小釋出 2.無遮蔽棟距良好 採光好 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.約18分鐘上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道 5.近未來捷運GO1站，已動工，未來交通便利 八擴未來G01捷運站【合遠首綻】學區首選兩房車 1.稀有朝南 面八德國小釋出 2.無遮蔽棟距良好 採光好 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.約18分鐘上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道 5.近未來捷運GO1站，已動工，未來交通便利

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 18.42 坪
• 建物 34.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.512坪)

1,480萬

近小檜溪｜國泰世紀名園...　桃園市桃園區春日路

YC0136346 社區有管理，低管理費、低公設比 近小檜溪重劃區及大有商圈 客運1816達台北、汎航客運到林口長庚醫院 近全聯、JC Park、家樂福，生活機能優 管理室代收掛號包裹、垃圾清運24小時可倒 B1車位輪抽，每月租金2000元，附近也有大型停車場可租 *3房2衛皆有開窗，後陽台外推 近小檜溪｜國泰世紀名園1樓大三房 社區有管理，低管理費、低公設比 近小檜溪重劃區及大有商圈 客運1816達台北、汎航客運到林口長庚醫院 近全聯、JC Park、家樂福，生活機能優 管理室代收掛號包裹、垃圾清運24小時可倒 B1車位輪抽，每月租金2000元，附近也有大型停車場可租 *3房2衛皆有開窗，後陽台外推

• 公寓
• 37.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.20 坪
• 主+平 30.90 坪
• 建物 33.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,456萬

八德廣豐G05高樓景觀『...　桃園市八德區公園路

YC0102956 1.高樓層無遮蔽景觀，採光通風佳 2.桃大指標社區，口碑品質有保障 3.格局方正，雙衛開窗，間間有窗 4.木質白系裝潢，溫馨舒適 5.開放式公領域，視覺開闊通透 6.B1連號雙車位，停車無憂 7.步行5分鐘達捷運G05站，7分鐘車程上國道2，快速銜接國道1、3 8.廣豐公園1分鐘、百貨商場/影城/超市3分鐘，大湳商圈機能成熟 9.公設豐富完善，圖書館、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、鋼琴房、廚藝教室、茶藝室、咖啡廳、瑜伽教室、羽球場、課輔室等 八德廣豐G05高樓景觀『桃大誠』 3房雙車 1.高樓層無遮蔽景觀，採光通風佳 2.桃大指標社區，口碑品質有保障 3.格局方正，雙衛開窗，間間有窗 4.木質白系裝潢，溫馨舒適 5.開放式公領域，視覺開闊通透 6.B1連號雙車位，停車無憂 7.步行5分鐘達捷運G05站，7分鐘車程上國道2，快速銜接國道1、3 8.廣豐公園1分鐘、百貨商場/影城/超市3分鐘，大湳商圈機能成熟 9.公設豐富完善，圖書館、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、鋼琴房、廚藝教室、茶藝室、咖啡廳、瑜伽教室、羽球場、課輔室等

• 電梯大樓
• 4.7年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 67.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.594坪)
• 坡道平面車位

3,068 萬 2,868萬

6.5 %

藝文區精美上城套房車　桃園市桃園區大興西路二段

YC0081134 ‧ 永順國小、慈文國中 九年國教免接送 ‧ 衛浴開窗，通風不潮溼 ‧ 1房帶平面車位 ‧ 社區24小時管理垃圾集中處理學校: 商圈: 藝文特區生活圈 市場/超市: 南平市場、力行市場✨正藝文特區，生活機能成熟好便利，大套房空間好規劃，平面車位好停車 優質學區永順國小慈文國中旁，上學走路去，家長接送不用愁 近未來G10.G11捷運站附近，近2號國道交流道聯外便捷，南北交通好便利 ✨千坪温州公園旁，小孩放電好去處，大人運動散步好所在 藝文區精美上城套房車 ‧ 永順國小、慈文國中 九年國教免接送 ‧ 衛浴開窗，通風不潮溼 ‧ 1房帶平面車位 ‧ 社區24小時管理垃圾集中處理學校: 商圈: 藝文特區生活圈 市場/超市: 南平市場、力行市場✨正藝文特區，生活機能成熟好便利，大套房空間好規劃，平面車位好停車 優質學區永順國小慈文國中旁，上學走路去，家長接送不用愁 近未來G10.G11捷運站附近，近2號國道交流道聯外便捷，南北交通好便利 ✨千坪温州公園旁，小孩放電好去處，大人運動散步好所在

• 電梯大樓
• 17.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.36 坪
• 主+陽 12.77 坪
• 建物 28.44 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.247坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

桃園中正路薇堤文旅　桃園市桃園區中正路

YC0102998 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！ 桃園中正路薇堤文旅 土地坪數：385坪 建物坪數：2890 坪 總坪數大約為： 一樓 131.86坪+45.39坪 二樓122.17+59.96坪 三樓 360坪 四樓278坪 五樓265坪 六樓267坪 七樓265坪 八樓263坪 九樓263坪 目前規劃B1餐廳 B2-B3 停車場 可規劃停41個車位 格局：表表定 74間房間 80間廁所 1-3樓 商業用 以上是住2用 地段優勢 正中正路上，面寬約28米、縱深36米 雙面臨路，門面氣勢恢宏、廣告曝光度極高。 鄰近捷運、公車、交流道，交通便利、人流匯聚。 周邊商圈成熟，銀行、商辦、百貨、餐飲集聚。 地主有心割愛釋出，此區釋出機會極為稀少 物件特色： 現為薇緹文旅，客源穩定、現金流穩健。 裝潢雅緻、設施完善，接手即可無縫經營 可彈性規劃用途： ▫️ 企業總部 / 辦公大樓 ▫️ 百貨商場 / 展覽場館 / 量販店 ▫️ 一般零售 / 批發倉儲 / 市集空間 ▫️ 商務會館 / 長租公寓 / 複合式商業用途 符合法規「樓地板面積五百平方公尺以上場所」標準， 可合法設立百貨、零售、展覽或大型商業設施， 空間運用彈性大、轉型潛力強。 投資與融資優勢   銀行鑑價高于開價，貸款沒問題問題，資金運用靈活。 穩定收益＋高度發展潛力＝投資價值雙保障。 高地段 × 高曝光 × 高報酬，資產保值抗跌。 🌇  結合「捷運＋商圈＋飯店＋商辦＋展覽」五大核心價值， 是桃園市中心少見可同時兼具營運、投資與開發彈性的地標級建築。 黃金稀有地段・地主誠意割愛・錯過難再有！

• 不限
• 28.0年
• B3 ~ 9 / 9樓
• 土地 382.06 坪
• 主+陽 1310.56 坪
• 建物 2,591.64 坪
• --房(室)--廳0衛

108,000萬

中路特區｜合新讀樂樂高...　桃園市桃園區文中二路

YC0125164 1.三改二房，一個隔間打掉做成開放式吧台，公領域空間變大。 2.高樓層，前後陽台，採光充足、通風佳。 3.近交流道，南來北往交通便利。 4.近學區，走路即可到學校。 中路特區｜合新讀樂樂高樓3改2房車 1.三改二房，一個隔間打掉做成開放式吧台，公領域空間變大。 2.高樓層，前後陽台，採光充足、通風佳。 3.近交流道，南來北往交通便利。 4.近學區，走路即可到學校。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 45.81 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位13.083坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

近藝文學區宅｜森鄰物語...　桃園市桃園區慈光街

YC0136338 1.雙面採光 、衛浴開窗 2.有前後陽台，格局漂亮坪效佳 3.下樓即溫州公園，生能機能優 4.永順國小 、慈文國中雙學區  5. 獲潛力社區獎，物業管理佳 6.近藝文同安、慈文、中正商圈 7.近G09、G10綠線捷運站  8.公車轉捷運上台北方便 9.離南桃園交流道約8分鐘 住戶單純|公設比少|成家首選 近藝文學區宅｜森鄰物語大2房車 1.雙面採光 、衛浴開窗 2.有前後陽台，格局漂亮坪效佳 3.下樓即溫州公園，生能機能優 4.永順國小 、慈文國中雙學區  5. 獲潛力社區獎，物業管理佳 6.近藝文同安、慈文、中正商圈 7.近G09、G10綠線捷運站  8.公車轉捷運上台北方便 9.離南桃園交流道約8分鐘 住戶單純|公設比少|成家首選

• 電梯大樓
• 9.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.376坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

藝文西華風采精美二房車　桃園市桃園區大連四街

YC0031349 1.藝文特區 桃園夜市 超優生活機能 2.未來捷運走路6分鐘到 增值潛力強 3.優質的環境 鬧中取靜 高品質生活 4.9年國教免接送 孩子開心爸媽安心 5.屋況佳 格局方正 衛浴開窗 藝文西華風采精美二房車 1.藝文特區 桃園夜市 超優生活機能 2.未來捷運走路6分鐘到 增值潛力強 3.優質的環境 鬧中取靜 高品質生活 4.9年國教免接送 孩子開心爸媽安心 5.屋況佳 格局方正 衛浴開窗

• 華廈
• 20.5年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 18.72 坪
• 建物 35.55 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.534坪)
• 車位

1,388萬

紐約大時代2房車　桃園市桃園區大興西路二段

YC0125177 ・中樓層採光通風佳，屋況乾淨明亮，拎包即可入住。 ・步行可達慈文國中、永順國小，孩子上下學輕鬆安全。 ・近國道一、二號交流道，出入南北超方便。 ・鄰近展演中心、總圖書館，生活帶點文青氣息。 ・步行約2分鐘即達G10捷運站，未來潛力可期。 ・周邊有華納影城、未來京站百貨，吃喝玩樂一次滿足。 ・搭乘9005、9023公車可直達台北圓山、市府轉運站。 ・採買方便，附近有力行市場、大賣場，還有溫州公園臨時菜市。 ・社區設施完善：琴房、健身房、烤肉區、兒童遊戲室、瑜伽室等，享受飯店式生活。 紐約大時代2房車 ・中樓層採光通風佳，屋況乾淨明亮，拎包即可入住。 ・步行可達慈文國中、永順國小，孩子上下學輕鬆安全。 ・近國道一、二號交流道，出入南北超方便。 ・鄰近展演中心、總圖書館，生活帶點文青氣息。 ・步行約2分鐘即達G10捷運站，未來潛力可期。 ・周邊有華納影城、未來京站百貨，吃喝玩樂一次滿足。 ・搭乘9005、9023公車可直達台北圓山、市府轉運站。 ・採買方便，附近有力行市場、大賣場，還有溫州公園臨時菜市。 ・社區設施完善：琴房、健身房、烤肉區、兒童遊戲室、瑜伽室等，享受飯店式生活。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 20.19 坪
• 建物 39.65 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.814坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

遠雄艾菲爾景觀戶3+1房...　桃園市八德區豐德路

YC0068636 （3+1房+1個車位） 🔸有景觀、前後陽台、廁所開窗、房間皆有窗 🔸警衛管理、無障礙空間、健身房、游泳池、中庭花園等公設 🔸近豐德公園、近市場、近學校 🔸格局方正好規劃採光佳樓層漂亮視野 🔸G01捷運未來大豐德交流道 🔸重劃區指標質感社區、知名建商遠雄建設買得安心 遠雄艾菲爾景觀戶3+1房車 （3+1房+1個車位） 🔸有景觀、前後陽台、廁所開窗、房間皆有窗 🔸警衛管理、無障礙空間、健身房、游泳池、中庭花園等公設 🔸近豐德公園、近市場、近學校 🔸格局方正好規劃採光佳樓層漂亮視野 🔸G01捷運未來大豐德交流道 🔸重劃區指標質感社區、知名建商遠雄建設買得安心

• 電梯大樓
• 12.8年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 16.69 坪
• 主+陽 44.06 坪
• 建物 77.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

藝文特區綠線G11中國江...　桃園市桃園區明德街

YC0136369 1近綠線G11捷運站 2低總價，自住投資都超適合 3近南平市場騎車大約5分鐘 4社區樓下就是公車站，交通沒煩惱 5九年國教上下課接送不須煩惱 目前有租客，月租金17500元，投報率2.3% 藝文特區綠線G11中國江山2房 1近綠線G11捷運站 2低總價，自住投資都超適合 3近南平市場騎車大約5分鐘 4社區樓下就是公車站，交通沒煩惱 5九年國教上下課接送不須煩惱 目前有租客，月租金17500元，投報率2.3%

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 20.00 坪
• 建物 24.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

888萬

八擴『新潤御丰莊園』高...　桃園市八德區建德路

YC0026588 高優質社區 莊園式迎賓車道、健身房、氣派大廳公設完善 高樓層無棟距遠視野開闊景觀遼闊 主臥室雙面大平面窗戶採光美景盡收眼底 屋內大空間，開放式客餐廳好規劃 生活機能完善 近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 鄰近未來捷運G1站，未來大鶯豐德交通超便利 八擴『新潤御丰莊園』高樓層無限棟距絕美景觀三房車 高優質社區 莊園式迎賓車道、健身房、氣派大廳公設完善 高樓層無棟距遠視野開闊景觀遼闊 主臥室雙面大平面窗戶採光美景盡收眼底 屋內大空間，開放式客餐廳好規劃 生活機能完善 近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 鄰近未來捷運G1站，未來大鶯豐德交通超便利

• 電梯大樓
• 9.4年
• 23 ~ 23 / 25樓
• 土地 11.90 坪
• 主+陽 35.36 坪
• 建物 62.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.046坪)
• 坡道平面車位

2,458 萬 2,288萬

6.9 %

大有特區幸福公園2溫馨...　桃園市桃園區健行路

YC0136355 1.9年屋齡、低總價即可入手標準2房＋平面車位。 2.交通便利，約10分鐘直達藝文特區、大有大業特區。 3.鄰近大有、大業、南平路等成熟商圈，生活機能一應俱全。 4.適合小家庭首購，自住、投資兩相宜。 5.樓下即有便利商店，步行可達桃林步道與公園，休閒生活超愜意。 大有特區幸福公園2 溫馨家庭兩房車 1.9年屋齡、低總價即可入手標準2房＋平面車位。 2.交通便利，約10分鐘直達藝文特區、大有大業特區。 3.鄰近大有、大業、南平路等成熟商圈，生活機能一應俱全。 4.適合小家庭首購，自住、投資兩相宜。 5.樓下即有便利商店，步行可達桃林步道與公園，休閒生活超愜意。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 35.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.460坪)
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

中悅桂冠4房車　桃園市桃園區經國路

YC0103080 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格 中悅桂冠4房車 社區前公車牌，1662、201、1816、5059、5023。 4房4衛（3套房配置）高樓層景觀戶。                                  單層獨戶，隱私讚，豪宅規格

• 電梯大樓
• 21.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 61.82 坪
• 建物 92.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位9.379坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,300萬

2.4 %

渴望園區雙車別墅頂級質...　桃園市龍潭區渴望一路

YC0022163 雙車位規劃，輕鬆停車無壓力 鋼構遮光罩設計，遮陽擋雨又美觀 牆面隔音升級，遠離噪音干擾，享受寧靜居家 靜巷低密度社區，居住品質佳 300萬重新裝潢，質感全面提升 近學區、商圈、交通樞紐，生活機能完善 位於優質園區旁，通勤生活超便利 採光明亮、通風舒暢 衛浴皆有對外窗，不怕潮濕 渴望園區雙車別墅 頂級質感現身 雙車位規劃，輕鬆停車無壓力 鋼構遮光罩設計，遮陽擋雨又美觀 牆面隔音升級，遠離噪音干擾，享受寧靜居家 靜巷低密度社區，居住品質佳 300萬重新裝潢，質感全面提升 近學區、商圈、交通樞紐，生活機能完善 位於優質園區旁，通勤生活超便利 採光明亮、通風舒暢 衛浴皆有對外窗，不怕潮濕

• 別墅
• 9.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.82 坪
• 主+陽 71.54 坪
• 建物 74.39 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,600 萬 2,568萬

1.2 %

藝文特區竹城御賞綠線G1...　桃園市桃園區中埔二街

YC0136331 1、本物件大四房雙主臥(3套衛浴)，客廳旁有空間做開放式書房使用(可規劃第五間房)。 2、藝文特區生活圈，周邊有桃園展演中心、市立圖書館總館、中茂新天地，未來還有京站百貨進駐，提供豐富的藝文活動與休憩去處。 3、永順國小、慈文國中九年明星雙學區，孩子教育最放心。 4、距未來綠線G10站約400公尺，亦近大興西路交流道，交通利多，增值潛力足。 5、低公設、低管理費，一層三戶，室內可運用坪效充足。 6、社區生活機能優越，周邊有全家便利商店、麥當勞、早餐小吃店等，商家多元。 7、社區公設多樣化，圖書室、游泳池、健身房、電影院、SPA、遊戲室、桌球室、KTV等一應俱全。 藝文特區竹城御賞綠線G10大坪數四房車 1、本物件大四房雙主臥(3套衛浴)，客廳旁有空間做開放式書房使用(可規劃第五間房)。 2、藝文特區生活圈，周邊有桃園展演中心、市立圖書館總館、中茂新天地，未來還有京站百貨進駐，提供豐富的藝文活動與休憩去處。 3、永順國小、慈文國中九年明星雙學區，孩子教育最放心。 4、距未來綠線G10站約400公尺，亦近大興西路交流道，交通利多，增值潛力足。 5、低公設、低管理費，一層三戶，室內可運用坪效充足。 6、社區生活機能優越，周邊有全家便利商店、麥當勞、早餐小吃店等，商家多元。 7、社區公設多樣化，圖書室、游泳池、健身房、電影院、SPA、遊戲室、桌球室、KTV等一應俱全。

• 電梯大樓
• 22.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 46.34 坪
• 建物 69.49 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

八擴未來G01捷運站【高...　桃園市八德區中正路

YC0136341 1.近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 2.戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道方便 5.下樓五分鐘就到近未來捷運GO1站，已動工，未來交通便利 八擴未來G01捷運站【高陞1期】學區首選三房車 1.近八德國中、八德國小九年國教無煩惱 2.戶政事務所、區公所、公有市場興仁夜市、商圈機能一應俱全 3.有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 4.上東西向大湳交流道連接國1及國3，大溪交流道方便 5.下樓五分鐘就到近未來捷運GO1站，已動工，未來交通便利

• 電梯大樓
• 11.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 49.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.975坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

龍鎰善美館景觀棒四房車...　桃園市桃園區桃鶯路

YC0103008 • 社區位於桃鶯路商圈核心，生活圈發展成熟，食衣住行都能在步行範圍內解決： • 周邊擁有陽明公園、建新公園及大林公園，綠地面積達上千坪，提供住戶充足的休閒與運動空間。 • 鄰近建德國小、福豐國中，孩子就學非常便利。 • 10分鐘內車程可達桃園車站商圈，周邊百貨公司、連鎖商店林立。 該社區的公共設施相當豐富，在當地同性質產品中具競爭力，適合有小孩或喜歡居家休閒的家庭： • 運動水療設有游泳池、SPA 池及健身房。 • 包含中庭花園、親子遊戲區、閱覽室、視聽室及廚藝教室。 • 鄰近桃園後火車站，隨著未來桃園捷運綠線與鐵路地下化的推動，該區域的轉運與通勤機能預計將進一步提升。 • 相較於藝文特區或中路特區，後站商圈的房價相對親民，是許多首購族與在地換屋族的熱門選擇。 龍鎰善美館景觀棒四房車美宅 • 社區位於桃鶯路商圈核心，生活圈發展成熟，食衣住行都能在步行範圍內解決： • 周邊擁有陽明公園、建新公園及大林公園，綠地面積達上千坪，提供住戶充足的休閒與運動空間。 • 鄰近建德國小、福豐國中，孩子就學非常便利。 • 10分鐘內車程可達桃園車站商圈，周邊百貨公司、連鎖商店林立。 該社區的公共設施相當豐富，在當地同性質產品中具競爭力，適合有小孩或喜歡居家休閒的家庭： • 運動水療設有游泳池、SPA 池及健身房。 • 包含中庭花園、親子遊戲區、閱覽室、視聽室及廚藝教室。 • 鄰近桃園後火車站，隨著未來桃園捷運綠線與鐵路地下化的推動，該區域的轉運與通勤機能預計將進一步提升。 • 相較於藝文特區或中路特區，後站商圈的房價相對親民，是許多首購族與在地換屋族的熱門選擇。

• 電梯大樓
• 14.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 36.62 坪
• 建物 63.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,180萬

後站桃鶯商圈景觀美妝三...　桃園市桃園區榮華街

YC0031343 本社區位於桃園後站，緊鄰龜山工業區、桃鶯商圈。 附近有大林公園、大林圖書館、大樹派出所、大樹林滯洪池、祥儀夢工廠、南橋桃園觀光工廠、住都飯店(暑期有游泳課可報名)..等，食衣住行育樂都有。 離桃園火車站、國道二號約10分鐘車程，通往龜山區八德區鶯歌區都很近。 學區有建德國小、福豐國中後站雙明星學校家長9年國教免煩惱。 樓頂景觀好棟距佳，看出去完全沒遮擋，114年10月樓頂防水剛做好，屋主 2 間衛浴全部重新做過。 後站桃鶯商圈景觀美妝三房車位首選 本社區位於桃園後站，緊鄰龜山工業區、桃鶯商圈。 附近有大林公園、大林圖書館、大樹派出所、大樹林滯洪池、祥儀夢工廠、南橋桃園觀光工廠、住都飯店(暑期有游泳課可報名)..等，食衣住行育樂都有。 離桃園火車站、國道二號約10分鐘車程，通往龜山區八德區鶯歌區都很近。 學區有建德國小、福豐國中後站雙明星學校家長9年國教免煩惱。 樓頂景觀好棟距佳，看出去完全沒遮擋，114年10月樓頂防水剛做好，屋主 2 間衛浴全部重新做過。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 46.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.053坪)
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

大業大有商圈新宿四房車　桃園市桃園區向善街

YC0125187 1.大業大生活圈，生活機能完善 2.學區房 9年國教免煩惱 3.格局方正使用效平佳 4.房間開窗，通風採光明亮 5.近公園綠地，小孩放電好選擇 6.近交流道，客運9069、1816直達台北 大業大有商圈新宿四房車 1.大業大生活圈，生活機能完善 2.學區房 9年國教免煩惱 3.格局方正使用效平佳 4.房間開窗，通風採光明亮 5.近公園綠地，小孩放電好選擇 6.近交流道，客運9069、1816直達台北

• 電梯大樓
• 27.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 21.48 坪
• 建物 35.36 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位7.718坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

八擴重劃區麗寶青年時代...　桃園市八德區豐德路

YC0125181 1.前後陽台採光好通風佳 2.格局方正空間感設計優好整理 3.知名建商麗寶建設品質可靠 4.學區就在附近九年國教無煩惱 八擴重劃區麗寶青年時代輕裝潢三房車 1.前後陽台採光好通風佳 2.格局方正空間感設計優好整理 3.知名建商麗寶建設品質可靠 4.學區就在附近九年國教無煩惱

• 電梯大樓
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 21.37 坪
• 建物 43.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.269坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

宜雄玉荷A19全新精美裝...　桃園市中壢區民溪三路

YC0068578 1.格局方正、田園綠景景觀 2.近交流道、桃園高鐵 3.全新裝潢、採光良好 4.社區可安裝充電樁 5.衛浴皆有對外窗 宜雄玉荷A19全新精美裝潢三房車 1.格局方正、田園綠景景觀 2.近交流道、桃園高鐵 3.全新裝潢、採光良好 4.社區可安裝充電樁 5.衛浴皆有對外窗

• 電梯大樓
• 10.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 30.92 坪
• 建物 56.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.138坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

捷運G13旁大面寬建地　桃園市蘆竹區富竹段

YC0005826 近捷運綠線G12重劃區，未來增值可期。 面寬約10米、深度約27米，相當適合獨棟豪宅規劃。 近交流道，南來北往超便利。 風水絕佳，招財聚氣，水龍環腰 捷運G13旁大面寬建地 近捷運綠線G12重劃區，未來增值可期。 面寬約10米、深度約27米，相當適合獨棟豪宅規劃。 近交流道，南來北往超便利。 風水絕佳，招財聚氣，水龍環腰

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,888 萬 2,588萬

10.4 %

延平路透天低總價好入手...　桃園市平鎮區延平路二段

YC0022198 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。 延平路透天低總價好入手黃金點位 學區多項選擇 平鎮國中 中壢國中 新勢國小 育達高中 走路約5分鐘到新勢公園，擁有4.6公頃萬坪公園 騎車約10分鐘到熱鬧的中壢夜市，中壢市區。 日常採買新明市場，萬利市場，人情味的傳統市集 上66快速道路約10分鐘 連接國道一號國道三 鄰近平鎮車站，交通四通方達 衛浴皆開窗 通風不潮濕 格局方正 效坪最大 坐南朝北，賺錢穩達達。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 33.02 坪
• 建物 37.54 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,250萬

客運園區｜耀承璽閱｜俯...　桃園市大園區環區西路

YC0125160 1.一層四戶格局方正，房間、浴室皆有對外窗，採光通風極佳。 2.高樓層遠景，白天陽光灑滿客廳，海際城市盡收眼底。 3.緊鄰大園智慧科技園區，大園工業區，未來各大企業進駐航空城科技園區。 4.近鄰潮音國小、大園國中，9年國教沒問題。 客運園區｜耀承璽閱｜俯瞰城市海際兩房車 1.一層四戶格局方正，房間、浴室皆有對外窗，採光通風極佳。 2.高樓層遠景，白天陽光灑滿客廳，海際城市盡收眼底。 3.緊鄰大園智慧科技園區，大園工業區，未來各大企業進駐航空城科技園區。 4.近鄰潮音國小、大園國中，9年國教沒問題。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 34.92 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.111坪)
• 坡道平面車位

1,138萬

忠二路華廈4房近G09捷運...　桃園市桃園區忠二路

YC0136333 一樓一戶 開放式空間 周遭美食林立 上學步行即可 近G09捷運站 忠二路華廈4房近G09捷運站 一樓一戶 開放式空間 周遭美食林立 上學步行即可 近G09捷運站

• 華廈
• 37.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.37 坪
• 主 40.44 坪
• 建物 43.47 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,388萬

近G01麗寶大藝術家B區質...　桃園市八德區廣興二路

YC0103023 G01走路10分鐘 屋主用心設計斥資百萬質感裝潢 簡單拎包一卡皮箱即可入住 收納規劃完善，讓每一寸空間都不浪費 漂亮前陽台，棟距佳 衛浴有開窗通風不潮濕 公園就在旁邊，飯後休閒運動好所在 近G01麗寶大藝術家B區質感裝潢2+1房車 G01走路10分鐘 屋主用心設計斥資百萬質感裝潢 簡單拎包一卡皮箱即可入住 收納規劃完善，讓每一寸空間都不浪費 漂亮前陽台，棟距佳 衛浴有開窗通風不潮濕 公園就在旁邊，飯後休閒運動好所在

• 電梯大樓
• 10.5年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 45.73 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.534坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,450萬

5.7 %