鼎營和砌｜帝王景觀3+1...　桃園市桃園區延壽街

YC1836744 💎 鼎營和砌｜帝王景觀雙套房・純住 24 戶稀有豪邸 1. 【極致稀有・全棟僅 24 戶純住家】 高隱私、低戶數：全棟僅 24 戶，一層兩戶單純規劃，進出人員簡單，給予住戶最高規格的隱私保護與安靜環境。 優質鄰里素質：戶數少、住戶單純，多為高素質家庭，是市中心難得的寧靜淨土。 2. 【帝王樓層・永久視野與頂級採光】 12 樓尊榮景觀：位居高樓層，享有遼闊的城市天際線視野，採光極佳、空氣流通順暢，居家氛圍舒心愜意。 鬧中取靜：位於巷弄內卻擁有高樓視野，完美隔絕街道喧囂，實現「入則靜、出則繁」的理想生活。 3. 【45 坪大空間・雙套房大器格局】 室內空間寬闊：建坪 70 坪，室內含陽台約 45 坪實用空間，3+1 房規劃讓居家動線更流暢、不擁擠。 罕見雙套房設計：兩間房間皆附獨立衛浴，適合三代同堂或作為主客分明的尊榮規劃，空間運用極具彈性。 4. 【文山學區宅・步行即達明星學校】 九年國教免接送：走路就到 文山國小、中興國中，讓孩子在充滿文教氣息的環境成長，家長省下接送時間更輕鬆。 鄰近武陵高中：位處桃園頂尖學區核心，地段價值無可取代。 5. 【五大商圈核心・生活與交通一次到位】 機能大會串：緊鄰中路、國際、中平、龍安及市府五大商圈，下樓步行即達 仁愛市場，採買便利性極高。 交通樞紐：快速銜接 國道 2 號，南來北往、通往機場或銜接國道 1 號、3 號皆極其便利。 「全棟僅 24 戶！鼎營和砌帝王高樓層，給您最尊榮的雙套房大空間。」 「走路就到文山國小！一層兩戶、高隱私 3+1 房，市中心稀有釋出。」 「45 坪室內大尺度！坐擁五大商圈、帝王級視野，這才是理想的家。」鼎營和砌｜帝王景觀 3+1 房車 💎 鼎營和砌｜帝王景觀雙套房・純住 24 戶稀有豪邸 1. 【極致稀有・全棟僅 24 戶純住家】 高隱私、低戶數：全棟僅 24 戶，一層兩戶單純規劃，進出人員簡單，給予住戶最高規格的隱私保護與安靜環境。 優質鄰里素質：戶數少、住戶單純，多為高素質家庭，是市中心難得的寧靜淨土。 2. 【帝王樓層・永久視野與頂級採光】 12 樓尊榮景觀：位居高樓層，享有遼闊的城市天際線視野，採光極佳、空氣流通順暢，居家氛圍舒心愜意。 鬧中取靜：位於巷弄內卻擁有高樓視野，完美隔絕街道喧囂，實現「入則靜、出則繁」的理想生活。 3. 【45 坪大空間・雙套房大器格局】 室內空間寬闊：建坪 70 坪，室內含陽台約 45 坪實用空間，3+1 房規劃讓居家動線更流暢、不擁擠。 罕見雙套房設計：兩間房間皆附獨立衛浴，適合三代同堂或作為主客分明的尊榮規劃，空間運用極具彈性。 4. 【文山學區宅・步行即達明星學校】 九年國教免接送：走路就到 文山國小、中興國中，讓孩子在充滿文教氣息的環境成長，家長省下接送時間更輕鬆。 鄰近武陵高中：位處桃園頂尖學區核心，地段價值無可取代。 5. 【五大商圈核心・生活與交通一次到位】 機能大會串：緊鄰中路、國際、中平、龍安及市府五大商圈，下樓步行即達 仁愛市場，採買便利性極高。 交通樞紐：快速銜接 國道 2 號，南來北往、通往機場或銜接國道 1 號、3 號皆極其便利。 「全棟僅 24 戶！鼎營和砌帝王高樓層，給您最尊榮的雙套房大空間。」 「走路就到文山國小！一層兩戶、高隱私 3+1 房，市中心稀有釋出。」 「45 坪室內大尺度！坐擁五大商圈、帝王級視野，這才是理想的家。」

• 電梯大樓
• 14.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 44.39 坪
• 建物 70.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.058坪)
• 昇降平面車位

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

後站善美館三房平車雙衛...　桃園市桃園區桃鶯路

YC1836769 ✨ 稀有三房＋平面車位，空間寬敞，一次滿足全家居住需求。 ✨ 雙衛浴皆開窗，通風乾爽，不易潮濕發霉。 ✨ 棟距寬闊、視野遼闊，採光充足，居住舒適明亮。 ✨ 格局方正，室內空間好規劃，家具配置更靈活。 ✨ 鄰近商圈、市場、超商、學區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✨ 平面車位停車便利，免找車位，返家更輕鬆。 ✨ 社區環境單純，適合首購、小家庭及換屋族。後站善美館三房平車雙衛浴開窗-採光佳 ✨ 稀有三房＋平面車位，空間寬敞，一次滿足全家居住需求。 ✨ 雙衛浴皆開窗，通風乾爽，不易潮濕發霉。 ✨ 棟距寬闊、視野遼闊，採光充足，居住舒適明亮。 ✨ 格局方正，室內空間好規劃，家具配置更靈活。 ✨ 鄰近商圈、市場、超商、學區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 ✨ 平面車位停車便利，免找車位，返家更輕鬆。 ✨ 社區環境單純，適合首購、小家庭及換屋族。

• 電梯大樓
• 14.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 25.53 坪
• 建物 47.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,698萬

5.0 %

內壢前站~舞動陽光-飛揚...　桃園市中壢區文化二路

YC1836752 🏡內壢前站｜昭陽系列｜稀有釋出   ✨雙面採光・格局方正・雙衛浴皆開窗 ✨屋況佳・裝潢・天然瓦斯・代收垃圾 ✨ 24小時保全管理・包裹代收好安心   📍生活機能一次到位 ✔ 長春＋忠孝雙商圈 ✔ 內壢火車站／家樂福／宜得利 ✔ 採買、通勤超便利   🎓明星學區 ✔ 元生國小步行約5分鐘 ✔ 內壢國中，孩子就學免煩惱   🚗交通便利 ✔ 約8分鐘直達內壢交流道 ✔ 南來北往快速方便內壢前站~舞動陽光-飛揚成家三房 🏡內壢前站｜昭陽系列｜稀有釋出   ✨雙面採光・格局方正・雙衛浴皆開窗 ✨屋況佳・裝潢・天然瓦斯・代收垃圾 ✨ 24小時保全管理・包裹代收好安心   📍生活機能一次到位 ✔ 長春＋忠孝雙商圈 ✔ 內壢火車站／家樂福／宜得利 ✔ 採買、通勤超便利   🎓明星學區 ✔ 元生國小步行約5分鐘 ✔ 內壢國中，孩子就學免煩惱   🚗交通便利 ✔ 約8分鐘直達內壢交流道 ✔ 南來北往快速方便

• 電梯大樓
• 21.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 32.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

中壢透天~空間寬敞好~規...　桃園市中壢區啟文路二段

YC1865826 1. 【超高坪效・六房巨量空間】 56.7 坪大建坪：室內開闊，告別大樓的壓迫感，享受真正的「家」的尺度。 六房三衛黃金配置：稀有六房規劃，無論是三代同堂、孝親房，或是現代人必備的居家工作室、健身房都能一次到位。 2. 【格局方正・通風採光極佳】 格局方正、動線順暢：室內無贅角，空間利用率極高，家具擺放隨心所欲。 雙面/多面採光：透天厝特有的良好通風與自然採光，讓室內保持乾爽舒適，節能又健康。 3. 【離塵不離城・靜謐宜居】 啟文路優質地段：位於中壢安靜巷弄，享受遠離車流喧囂的寧靜，同時保有快速連結市區的便利性。 宜居生活圈：完美平衡「隱私」與「機能」，是追求生活品質家庭的首選。 4. 【高彈性規劃・自住置產首選】 毛胚感好規劃：大空間讓您可以依照喜好重新定義居家風格，打造專屬的夢幻透天宅。 投資潛力：中壢地區透天產品稀缺，此物件房數多，未來無論是轉手或長期置產，保值性極佳。中壢透天~空間寬敞好~規劃六房三衛 1. 【超高坪效・六房巨量空間】 56.7 坪大建坪：室內開闊，告別大樓的壓迫感，享受真正的「家」的尺度。 六房三衛黃金配置：稀有六房規劃，無論是三代同堂、孝親房，或是現代人必備的居家工作室、健身房都能一次到位。 2. 【格局方正・通風採光極佳】 格局方正、動線順暢：室內無贅角，空間利用率極高，家具擺放隨心所欲。 雙面/多面採光：透天厝特有的良好通風與自然採光，讓室內保持乾爽舒適，節能又健康。 3. 【離塵不離城・靜謐宜居】 啟文路優質地段：位於中壢安靜巷弄，享受遠離車流喧囂的寧靜，同時保有快速連結市區的便利性。 宜居生活圈：完美平衡「隱私」與「機能」，是追求生活品質家庭的首選。 4. 【高彈性規劃・自住置產首選】 毛胚感好規劃：大空間讓您可以依照喜好重新定義居家風格，打造專屬的夢幻透天宅。 投資潛力：中壢地區透天產品稀缺，此物件房數多，未來無論是轉手或長期置產，保值性極佳。

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 56.72 坪
• 建物 56.72 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,200萬

【稀有釋出】桃園區「冠...　桃園市桃園區國際路一段

YC1865803 物件特色 核心優勢清單： 格局方正： 經典三房兩廳，無浪費走道空間，室內好規劃。 採光通風： 高樓層視野開闊，通風極佳，室內不潮濕。 交通機能： 鄰近交通要道，銜接國道、未來捷運線路極其便利。 社區管理： 24H 嚴謹物業管理，住戶品質單純，公共設施完善。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛 車位： 坡道平面車位【稀有釋出】桃園區「冠桃園」高標三房＋平面大車位 物件特色 核心優勢清單： 格局方正： 經典三房兩廳，無浪費走道空間，室內好規劃。 採光通風： 高樓層視野開闊，通風極佳，室內不潮濕。 交通機能： 鄰近交通要道，銜接國道、未來捷運線路極其便利。 社區管理： 24H 嚴謹物業管理，住戶品質單純，公共設施完善。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛 車位： 坡道平面車位

• 電梯大樓
• 28.8年
• 4 ~ 4 / 25樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 29.77 坪
• 建物 47.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

上南崁~馬可波羅~高樓層...　桃園市蘆竹區南華一街

YC1865814 上南崁馬可波羅高樓層景觀三房車 物件特色： 1.高樓層永久景觀 前後陽台 採光好 通風佳 2.近南崁交流道 交通便利 3.位於南崁熱鬧商圈 商家林立 採買方便 生活機能佳上南崁~馬可波羅~高樓層景觀三房車 上南崁馬可波羅高樓層景觀三房車 物件特色： 1.高樓層永久景觀 前後陽台 採光好 通風佳 2.近南崁交流道 交通便利 3.位於南崁熱鬧商圈 商家林立 採買方便 生活機能佳

• 電梯大樓
• 29.7年
• 18 ~ 18 / 25樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 30.16 坪
• 建物 51.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.901坪)
• 坡道平面車位

1,550萬

近中路藝文區~漂亮大興...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1865816 雙特區核心地段，發展潛力無限： 緊鄰桃園中路特區與藝文特區，坐擁兩大黃金區域的發展紅利。中路特區以其綠意盎然的環境和高質感住宅聞名，而藝文特區則是桃園的文化與商業中心，匯聚百貨、影城、展演空間。本物件位於兩大特區交會處，不僅享有成熟的生活機能，更具備未來增值與商業發展的巨大潛力。 交通樞紐，南來北往暢行無阻： 鄰近國道二號與南崁交流道，無論是北上南下，都能快速銜接，交通網絡四通八達。對於員工通勤、客戶拜訪或貨物運輸，皆能大幅提升效率與便利性，是企業營運的絕佳據點。 優質學區環繞，九年國教免煩惱： 周邊擁有永順國小與慈文國中等明星學區，提供完善的九年一貫教育資源。對於有家庭的員工而言，子女教育問題得以輕鬆解決，有助於提升員工滿意度與企業向心力。 格局方正，空間規劃彈性： 辦公室內部格局方正，採光良好，動線規劃彈性，可依據不同行業需求，靈活配置為獨立辦公室、共享工作空間、會議室或展示區，滿足多元化的商業模式。 生活機能完善，商務休閒兼具： 周遭生活機能成熟，銀行、郵局、餐飲、便利商店等一應俱全，滿足日常所需。此外，鄰近藝文特區的豐富休閒娛樂設施，讓員工在工作之餘也能享有高品質的生活，提升工作與生活的平衡。 總結： 「大興敦煌」辦公室不僅地理位置優越，交通便利，更坐擁雙特區的發展優勢與完善的生活機能。無論是作為企業總部、分公司據點或共享辦公空間，皆能為您的事業發展提供堅實的基礎與無限的可能。把握機會，進駐桃園最具潛力的商業核心！近中路藝文區~漂亮大興敦煌辦公室 雙特區核心地段，發展潛力無限： 緊鄰桃園中路特區與藝文特區，坐擁兩大黃金區域的發展紅利。中路特區以其綠意盎然的環境和高質感住宅聞名，而藝文特區則是桃園的文化與商業中心，匯聚百貨、影城、展演空間。本物件位於兩大特區交會處，不僅享有成熟的生活機能，更具備未來增值與商業發展的巨大潛力。 交通樞紐，南來北往暢行無阻： 鄰近國道二號與南崁交流道，無論是北上南下，都能快速銜接，交通網絡四通八達。對於員工通勤、客戶拜訪或貨物運輸，皆能大幅提升效率與便利性，是企業營運的絕佳據點。 優質學區環繞，九年國教免煩惱： 周邊擁有永順國小與慈文國中等明星學區，提供完善的九年一貫教育資源。對於有家庭的員工而言，子女教育問題得以輕鬆解決，有助於提升員工滿意度與企業向心力。 格局方正，空間規劃彈性： 辦公室內部格局方正，採光良好，動線規劃彈性，可依據不同行業需求，靈活配置為獨立辦公室、共享工作空間、會議室或展示區，滿足多元化的商業模式。 生活機能完善，商務休閒兼具： 周遭生活機能成熟，銀行、郵局、餐飲、便利商店等一應俱全，滿足日常所需。此外，鄰近藝文特區的豐富休閒娛樂設施，讓員工在工作之餘也能享有高品質的生活，提升工作與生活的平衡。 總結： 「大興敦煌」辦公室不僅地理位置優越，交通便利，更坐擁雙特區的發展優勢與完善的生活機能。無論是作為企業總部、分公司據點或共享辦公空間，皆能為您的事業發展提供堅實的基礎與無限的可能。把握機會，進駐桃園最具潛力的商業核心！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽+露 41.47 坪
• 建物 48.58 坪

1,398萬

宏國景觀美屋約25坪空間...　新北市汐止區新台五路二段

YC1733378 本戶，社區面向好 🏡高樓視野美景｜稀有戶型含車位   ✨低總價首購首選：格局方正，通風好、採光佳 ✨舒適居家空間：高樓景觀視野，大主臥＋大客廳，生活愜意 ✨稀有戶型附車位：採光優質，享受窗外美景 ✨交通便利：鄰近公車、高架，跨縣市通勤輕鬆方便 ✨生活機能佳：周邊美食、便利店、學校一應俱全宏國景觀美屋約25坪空間-平面大車位 本戶，社區面向好 🏡高樓視野美景｜稀有戶型含車位   ✨低總價首購首選：格局方正，通風好、採光佳 ✨舒適居家空間：高樓景觀視野，大主臥＋大客廳，生活愜意 ✨稀有戶型附車位：採光優質，享受窗外美景 ✨交通便利：鄰近公車、高架，跨縣市通勤輕鬆方便 ✨生活機能佳：周邊美食、便利店、學校一應俱全

• 電梯大樓
• 31.4年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 44.20 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,290萬

【巴黎世家】正三房兩廳...　桃園市桃園區國際路一段

YC1865824 1. 格局方正： 空間利用率極高，無走道浪費，三間臥室皆可放置雙人床。 2. 交通樞紐： 國際路一段銜接大興西路、直通國道二號，北上南下通勤效率極高。 3. 成熟機能： 周邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，生活機能百分百。 4. 保值地段： 受惠於中路特區開發紅利，地段增值潛力明確。 這是目前市場上稀有的標準三房格局，適合成家、收租或長期資產配置。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛【巴黎世家】正三房兩廳兩衛，中路商圈核心機能 1. 格局方正： 空間利用率極高，無走道浪費，三間臥室皆可放置雙人床。 2. 交通樞紐： 國際路一段銜接大興西路、直通國道二號，北上南下通勤效率極高。 3. 成熟機能： 周邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，生活機能百分百。 4. 保值地段： 受惠於中路特區開發紅利，地段增值潛力明確。 這是目前市場上稀有的標準三房格局，適合成家、收租或長期資產配置。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

【中路核心．中國江山】...　桃園市桃園區明德街

YC1865822 物件特色 尋找一個機能與寧靜兼具的家嗎？ 明德街靜謐巷弄，轉身即擁抱中路特區的寬闊綠意！ • ✨黃金格局： 正3房2廳2衛，格局方正無走道空間浪費，高坪效首選。 • ✨溫馨樓層： 5樓黃金高度，視野親近綠意，出入便利，居住感最踏實。 • ✨生活機能： 緊鄰中路商圈，採買、外食一應俱全；散步就到公園，給孩子最棒的童年。 • ✨衛浴雙開： 家庭最需要的兩套衛浴，早晨出門不擁擠，隱私與效率兼顧。 「在中國江山，寫下屬於您的成家故事。」【中路核心．中國江山】正三房雙衛浴｜成家最美首選 物件特色 尋找一個機能與寧靜兼具的家嗎？ 明德街靜謐巷弄，轉身即擁抱中路特區的寬闊綠意！ • ✨黃金格局： 正3房2廳2衛，格局方正無走道空間浪費，高坪效首選。 • ✨溫馨樓層： 5樓黃金高度，視野親近綠意，出入便利，居住感最踏實。 • ✨生活機能： 緊鄰中路商圈，採買、外食一應俱全；散步就到公園，給孩子最棒的童年。 • ✨衛浴雙開： 家庭最需要的兩套衛浴，早晨出門不擁擠，隱私與效率兼顧。 「在中國江山，寫下屬於您的成家故事。」

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 26.51 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,388萬

藝文商圈精華地段【日昇...　桃園市桃園區寶慶路

YC1865821 物件特色 1. 地段保值： 坐落藝文特區輻射圈，鄰近未來捷運綠線，增值潛力指日可待。 2. 空間彈性： 正三房規劃，適合小家庭或需要獨立書房、工作室的斜槓族。 3. 完善生活圈： 近交流道、商圈林立，一次滿足交通、教育與購物的需求。 這是一間看過就會心動的好房，歡迎專業人士預約帶看。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛藝文商圈精華地段【日昇大道】高 CP 值標準三房 物件特色 1. 地段保值： 坐落藝文特區輻射圈，鄰近未來捷運綠線，增值潛力指日可待。 2. 空間彈性： 正三房規劃，適合小家庭或需要獨立書房、工作室的斜槓族。 3. 完善生活圈： 近交流道、商圈林立，一次滿足交通、教育與購物的需求。 這是一間看過就會心動的好房，歡迎專業人士預約帶看。 地點： 桃園市桃園區 型態： 電梯大樓 格局： 3 房 2 廳 2 衛

• 電梯大樓
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.30 坪
• 建物 37.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

【大有特區】高層雲端美...　桃園市桃園區大有路

YC1865823 物件特色 買房看地段，住家看採光！這間位於大有路核心的 16 樓美宅，絕對是近期大有特區的誠意之作。 ✅ 16樓高視野： 告別城市喧囂，開窗即是風景，通風極佳，告別潮濕煩惱。 ✅完美格局： 正3房2廳2衛，主臥空間寬敞，雙衛浴設計讓晨間洗漱不擁擠。 ✅平面車位： 下班回家不再為找車位煩惱，愛車也有專屬門牌。 ✅機能之巔： 下樓就是大有商圈，新光三越、大有梯田公園、寶山街美食，走路就能到！ 「這不只是一間房，是您在桃園最溫暖的避風港。」【大有特區】高層雲端美宅｜經典3房雙衛浴+坡道車 物件特色 買房看地段，住家看採光！這間位於大有路核心的 16 樓美宅，絕對是近期大有特區的誠意之作。 ✅ 16樓高視野： 告別城市喧囂，開窗即是風景，通風極佳，告別潮濕煩惱。 ✅完美格局： 正3房2廳2衛，主臥空間寬敞，雙衛浴設計讓晨間洗漱不擁擠。 ✅平面車位： 下班回家不再為找車位煩惱，愛車也有專屬門牌。 ✅機能之巔： 下樓就是大有商圈，新光三越、大有梯田公園、寶山街美食，走路就能到！ 「這不只是一間房，是您在桃園最溫暖的避風港。」

• 電梯大樓
• 33.0年
• 16 ~ 16 / 23樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 47.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.615坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

平鎮區文化國小旁景觀華...　桃園市平鎮區復興街

YC0959178 🏠 平鎮文化學區｜景觀三房車・優質生活首選 1. 【明星學區宅・孩子上學零距離】 文化國小第一排：緊鄰明星學校文化國小，孩子徒步即可上學，家長接送免煩惱，更省下寶貴的通勤時間。 文教氣息濃厚：周邊補教、才藝班林立，提供孩子最優質的成長環境。 2. 【核心商圈機能・下樓即是便利】 正文化商圈核心：位於平鎮發展最成熟的區塊，各式餐飲、連鎖店、超市一應俱全，生活採買步行即可完成。 鄰近民族路二段：串聯中壢與平鎮的重要幹道，生活圈完整且便利性極高。 3. 【黃金交通動線・南來北往極速抵達】 近國道交流道：開車僅需數分鐘即可上交流道，無論是北上桃園機場、台北，或南下新竹，通勤效率極佳。 交通樞紐位置：位於重要幹道交匯處，公車路線多，交通網絡四通八達。 4. 【景觀六樓・舒心居家空間】 高樓景觀視野：位於 6 樓，享有開闊視野，遠離地面喧囂，回家就是放鬆的開始。 採光通風雙優：室內採光充足、空氣自然流通，39 坪的大空間規劃方正，無虛坪浪費，居住感極其舒適。 三房附車位：標準家庭最愛的 3 房配置，搭配專屬車位，是自住客的夢幻規格。 「讓孩子多睡 10 分鐘！文化國小旁景觀三房，上學免接送。」 「文化商圈黃金地段，景觀、機能、交通一次到位，錯過不再！」 「出門商圈、進門景觀，39 坪寬闊三房車，給家人最好的家。」平鎮區文化國小旁景觀華廈3房車(近民族路二段) 🏠 平鎮文化學區｜景觀三房車・優質生活首選 1. 【明星學區宅・孩子上學零距離】 文化國小第一排：緊鄰明星學校文化國小，孩子徒步即可上學，家長接送免煩惱，更省下寶貴的通勤時間。 文教氣息濃厚：周邊補教、才藝班林立，提供孩子最優質的成長環境。 2. 【核心商圈機能・下樓即是便利】 正文化商圈核心：位於平鎮發展最成熟的區塊，各式餐飲、連鎖店、超市一應俱全，生活採買步行即可完成。 鄰近民族路二段：串聯中壢與平鎮的重要幹道，生活圈完整且便利性極高。 3. 【黃金交通動線・南來北往極速抵達】 近國道交流道：開車僅需數分鐘即可上交流道，無論是北上桃園機場、台北，或南下新竹，通勤效率極佳。 交通樞紐位置：位於重要幹道交匯處，公車路線多，交通網絡四通八達。 4. 【景觀六樓・舒心居家空間】 高樓景觀視野：位於 6 樓，享有開闊視野，遠離地面喧囂，回家就是放鬆的開始。 採光通風雙優：室內採光充足、空氣自然流通，39 坪的大空間規劃方正，無虛坪浪費，居住感極其舒適。 三房附車位：標準家庭最愛的 3 房配置，搭配專屬車位，是自住客的夢幻規格。 「讓孩子多睡 10 分鐘！文化國小旁景觀三房，上學免接送。」 「文化商圈黃金地段，景觀、機能、交通一次到位，錯過不再！」 「出門商圈、進門景觀，39 坪寬闊三房車，給家人最好的家。」

• 華廈
• 33.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 26.87 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

858萬

瑞塘雙學區~福羚路大三...　桃園市楊梅區福羚路

YC1865817 瑞塘雙學區~福羚路大三房：高CP值首選，成就您的理想家園！ 物件亮點 1. 室內30坪，空間寬敞好運用，超高得房率傲視同級！ 本物件室內實際使用面積高達30坪，相較於現今市場上動輒35%以上的公設比，此物件的超低公設比讓您的每一分錢都花在實實在在的居住空間上。寬敞的格局可輕鬆規劃為舒適大三房，甚至彈性隔出3+1房，無論是小家庭、換屋族或三代同堂，都能擁有充裕的生活場域，告別擁擠，享受自在。 2. 瑞塘雙學區，9年國教免煩惱，孩子教育贏在起跑點！ 坐擁明星學區優勢，步行即可抵達瑞塘國小（約3-5分鐘）與瑞坪國中（約2-3分鐘），孩子上學免接送，家長省心又安心。完善的教育環境，讓您的孩子在優質學區中快樂成長，奠定良好學習基礎，是重視教育的家庭不可錯過的絕佳選擇。 3. 低總價，小資族、首購族、投資自住兩相宜，高CP值首選！ 以親民總價，即可輕鬆入主楊梅精華地段的寬敞大三房，極具市場競爭力。對於首次購屋的年輕家庭，是降低購屋門檻、實現成家夢想的絕佳機會；對於尋求換屋的家庭，能以實惠價格升級居住品質；對於投資者而言，雙學區的穩定租賃需求與區域發展潛力，更具備優異的增值空間與收租效益。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰埔心核心生活圈，步行可達全聯福利中心與自由聯盟生鮮超市，日常採買便利無虞。周邊四維商圈與文化街商圈美食林立，滿足您的味蕾享受，生活機能一應俱全。 交通網絡便捷： 距離國道一號楊梅交流道僅約5-8分鐘車程，南來北往暢行無阻。鄰近埔心火車站（約5分鐘車程），輕鬆通勤。省道台1線近在咫尺，串聯中壢、平鎮等重要區域，交通動線四通八達，為您的生活與工作帶來極大便利。 總結 本物件不僅擁有稀有的大室內空間、優質的雙學區環境，更以極具吸引力的總價，成為楊梅地區高CP值的置產首選。無論是自住享受便利生活，或是投資坐享增值潛力，都是您不容錯過的理想選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份美好！瑞塘雙學區~福羚路大三房(室內30坪) 瑞塘雙學區~福羚路大三房：高CP值首選，成就您的理想家園！ 物件亮點 1. 室內30坪，空間寬敞好運用，超高得房率傲視同級！ 本物件室內實際使用面積高達30坪，相較於現今市場上動輒35%以上的公設比，此物件的超低公設比讓您的每一分錢都花在實實在在的居住空間上。寬敞的格局可輕鬆規劃為舒適大三房，甚至彈性隔出3+1房，無論是小家庭、換屋族或三代同堂，都能擁有充裕的生活場域，告別擁擠，享受自在。 2. 瑞塘雙學區，9年國教免煩惱，孩子教育贏在起跑點！ 坐擁明星學區優勢，步行即可抵達瑞塘國小（約3-5分鐘）與瑞坪國中（約2-3分鐘），孩子上學免接送，家長省心又安心。完善的教育環境，讓您的孩子在優質學區中快樂成長，奠定良好學習基礎，是重視教育的家庭不可錯過的絕佳選擇。 3. 低總價，小資族、首購族、投資自住兩相宜，高CP值首選！ 以親民總價，即可輕鬆入主楊梅精華地段的寬敞大三房，極具市場競爭力。對於首次購屋的年輕家庭，是降低購屋門檻、實現成家夢想的絕佳機會；對於尋求換屋的家庭，能以實惠價格升級居住品質；對於投資者而言，雙學區的穩定租賃需求與區域發展潛力，更具備優異的增值空間與收租效益。 周邊機能與交通 生活機能完善： 緊鄰埔心核心生活圈，步行可達全聯福利中心與自由聯盟生鮮超市，日常採買便利無虞。周邊四維商圈與文化街商圈美食林立，滿足您的味蕾享受，生活機能一應俱全。 交通網絡便捷： 距離國道一號楊梅交流道僅約5-8分鐘車程，南來北往暢行無阻。鄰近埔心火車站（約5分鐘車程），輕鬆通勤。省道台1線近在咫尺，串聯中壢、平鎮等重要區域，交通動線四通八達，為您的生活與工作帶來極大便利。 總結 本物件不僅擁有稀有的大室內空間、優質的雙學區環境，更以極具吸引力的總價，成為楊梅地區高CP值的置產首選。無論是自住享受便利生活，或是投資坐享增值潛力，都是您不容錯過的理想選擇！立即預約賞屋，親身體驗這份美好！

• 華廈
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 29.59 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

藝文特區~近力行市場愛...　桃園市桃園區愛十街

YC0959174 藝文特區核心，力行市場旁，生活機能雙重享受： 本物件坐落於桃園藝文特區與力行市場的黃金交匯點，完美結合了藝文特區的文化氣息與力行市場的便利生活。藝文特區提供豐富的藝文活動、百貨商場與綠地公園，滿足您對高品質生活的追求；而力行市場則能輕鬆採買新鮮食材與日常用品，讓居家生活更加便利。雙重機能優勢，讓您輕鬆享受城市繁華與居家寧靜。 室內空間方正，採光通風俱佳，居住品質卓越： 華廈內部格局方正，30.317坪的實用空間，讓每一寸都好規劃利用。室內設計注重採光與通風，確保每個房間都能享受到充足的自然光線與清新的空氣，營造出明亮、舒適且健康的居住環境，是小家庭或首購族的理想選擇。 交通便捷，學區公園環繞，宜居環境首選： 愛十街地理位置優越，交通網絡完善，無論是開車或搭乘大眾運輸都十分便利。周邊學區資源豐富，鄰近永康公園，提供孩子們成長所需的優質教育與休憩空間。此處不僅是居住的理想之地，更是享受便捷生活與優質環境的絕佳選擇。 總結： 這間位於桃園市桃園區愛十街的華廈3房，以其得天獨厚的地理位置，兼具藝文特區的文化氛圍與力行市場的便利機能，加上優越的室內採光通風與方正格局，無疑是尋求高品質生活的您不容錯過的選擇。無論是自住或投資，此物件都將為您帶來舒適便捷的居住體驗與穩健的資產增值潛力。誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份家的美好！藝文特區~近力行市場愛十街華廈3房 藝文特區核心，力行市場旁，生活機能雙重享受： 本物件坐落於桃園藝文特區與力行市場的黃金交匯點，完美結合了藝文特區的文化氣息與力行市場的便利生活。藝文特區提供豐富的藝文活動、百貨商場與綠地公園，滿足您對高品質生活的追求；而力行市場則能輕鬆採買新鮮食材與日常用品，讓居家生活更加便利。雙重機能優勢，讓您輕鬆享受城市繁華與居家寧靜。 室內空間方正，採光通風俱佳，居住品質卓越： 華廈內部格局方正，30.317坪的實用空間，讓每一寸都好規劃利用。室內設計注重採光與通風，確保每個房間都能享受到充足的自然光線與清新的空氣，營造出明亮、舒適且健康的居住環境，是小家庭或首購族的理想選擇。 交通便捷，學區公園環繞，宜居環境首選： 愛十街地理位置優越，交通網絡完善，無論是開車或搭乘大眾運輸都十分便利。周邊學區資源豐富，鄰近永康公園，提供孩子們成長所需的優質教育與休憩空間。此處不僅是居住的理想之地，更是享受便捷生活與優質環境的絕佳選擇。 總結： 這間位於桃園市桃園區愛十街的華廈3房，以其得天獨厚的地理位置，兼具藝文特區的文化氛圍與力行市場的便利機能，加上優越的室內採光通風與方正格局，無疑是尋求高品質生活的您不容錯過的選擇。無論是自住或投資，此物件都將為您帶來舒適便捷的居住體驗與穩健的資產增值潛力。誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份家的美好！

• 華廈
• 33.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

藝文中路-溫州永順華廈-...　桃園市桃園區慈華街

YC1918223 🏡周邊 藝文・中路雙特區｜低總價漂亮三房 ✨溫州公園 散步好休閒 ✨國道便利 北上南下都方便 ✨地段優勢：雙特區核心位置，生活便利、未來增值潛力高 ✨格局方正：一層僅2戶，安靜單純，房間皆有對外窗，通風採光佳 ✨設備齊全：已接天然瓦斯，居家使用更安全方便 ✨優質學區：步行可達永順國小、慈文國中藝文中路-溫州永順華廈-三面採光大三房 🏡周邊 藝文・中路雙特區｜低總價漂亮三房 ✨溫州公園 散步好休閒 ✨國道便利 北上南下都方便 ✨地段優勢：雙特區核心位置，生活便利、未來增值潛力高 ✨格局方正：一層僅2戶，安靜單純，房間皆有對外窗，通風採光佳 ✨設備齊全：已接天然瓦斯，居家使用更安全方便 ✨優質學區：步行可達永順國小、慈文國中

• 華廈
• 35.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 32.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

桃園站前核心~桃園博愛...　桃園市桃園區博愛路

YC0951664 🏠 桃園站前核心｜捷運增值小套房・收租自用首選 1. 【超低總價・輕鬆成家無壓力】 稀有小坪數釋出：建坪 10.5 坪，超低門檻總價，適合小資族告別租屋、晉升屋主。 輕鬆抗通膨：在房價飛漲的時代，低總價產品是資金配置的最佳避風港。 2. 【雙捷運優勢・未來增值火車頭】 步行 8 分鐘抵達捷運 G08 站：未來捷運綠線通車後，身價看漲，搶先布局捷運增值區。 桃園火車站生活圈：步行約 15 分鐘可達桃園火車站，享有台鐵與未來三鐵共構的便利性。 3. 【成熟生活機能・採買交通零時差】 緊鄰南門市場：桃園知名的傳統市場就在附近，生鮮採買、在地美食下樓就到。 博愛商圈核心：站前商圈百貨、餐廳、影城林立，滿足食衣住行育樂所有需求。 4. 【投資收益保證・租不如買】 高租金回報率：市中心小套房需求旺盛，無論是出租給上班族或通勤族，投報率皆穩定，是資產配置的首選。 自用收租皆宜：室內空間精巧好規劃，適合單身貴族、學生或長期收租投資。 「租不如買！桃園站前捷運小套房，超低總價卡位增值區。」 「搶先布局綠線 G08 站！步行 8 分鐘，小資金換大未來的最佳選擇。」 「南門市場旁，生活機能無敵！首購、收租最珍稀的站前 7 樓套房。」桃園站前核心~桃園博愛路套房2 🏠 桃園站前核心｜捷運增值小套房・收租自用首選 1. 【超低總價・輕鬆成家無壓力】 稀有小坪數釋出：建坪 10.5 坪，超低門檻總價，適合小資族告別租屋、晉升屋主。 輕鬆抗通膨：在房價飛漲的時代，低總價產品是資金配置的最佳避風港。 2. 【雙捷運優勢・未來增值火車頭】 步行 8 分鐘抵達捷運 G08 站：未來捷運綠線通車後，身價看漲，搶先布局捷運增值區。 桃園火車站生活圈：步行約 15 分鐘可達桃園火車站，享有台鐵與未來三鐵共構的便利性。 3. 【成熟生活機能・採買交通零時差】 緊鄰南門市場：桃園知名的傳統市場就在附近，生鮮採買、在地美食下樓就到。 博愛商圈核心：站前商圈百貨、餐廳、影城林立，滿足食衣住行育樂所有需求。 4. 【投資收益保證・租不如買】 高租金回報率：市中心小套房需求旺盛，無論是出租給上班族或通勤族，投報率皆穩定，是資產配置的首選。 自用收租皆宜：室內空間精巧好規劃，適合單身貴族、學生或長期收租投資。 「租不如買！桃園站前捷運小套房，超低總價卡位增值區。」 「搶先布局綠線 G08 站！步行 8 分鐘，小資金換大未來的最佳選擇。」 「南門市場旁，生活機能無敵！首購、收租最珍稀的站前 7 樓套房。」

• 華廈
• 38.3年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 1.46 坪
• 主 9.31 坪
• 建物 10.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

桃園站前核心~桃園博愛...　桃園市桃園區博愛路

YC0959185  🏠 桃園站前核心｜捷運增值小套房・超低總價首購首選 1. 【極致低總價・小資族晉升屋主】 稀有釋出、門檻最低：建坪約 11.5 坪，超低總價讓您告別「幫房東繳房貸」的日子，是桃園市中心最容易入手的起家厝。 抗通膨資產：在房價攀升的時代，低總價套房是保值性最強、風險最低的避險資產。 2. 【雙捷運潛力・卡位 G08 增值紅利】 步行 8 分鐘達捷運 G08 站：未來捷運綠線通車後，此區將成為交通核心，增值潛力清晰可見。 桃園火車站生活圈：步行約 15 分鐘可達桃園火車站，享有台鐵、捷運綠線與棕線三鐵共構的未來遠景。 3. 【成熟生活機能・站前商圈採買便利】 南門市場為鄰：下樓即享桃園知名南門市場的便利，生鮮採買、在地小吃應有盡有。 博愛路歷史底蘊：位於桃園老城區核心，生活機能成熟，百貨、銀行、餐廳林立，食衣住行育樂全方位滿足。 4. 【高效率收租・投資客的金雞母】 租屋需求暢旺：市中心小套房一向是上班族與通勤族的首選，空租期極短，投報率遠勝定存。 空間好規劃：11.5 坪的精巧空間，室內採光與動線易於配置，簡單裝修即可提升租金收益。 「桃園站前最便宜！11 坪捷運小套房，超低總價輕鬆成家。」 「搶佔 G08 捷運站！步行 8 分鐘，收租、自用、增值一次到位。」 「南門市場旁機能無敵！小資首購、投資客最愛的站前 7 樓珍稀套房。」桃園站前核心~桃園博愛路套房4  🏠 桃園站前核心｜捷運增值小套房・超低總價首購首選 1. 【極致低總價・小資族晉升屋主】 稀有釋出、門檻最低：建坪約 11.5 坪，超低總價讓您告別「幫房東繳房貸」的日子，是桃園市中心最容易入手的起家厝。 抗通膨資產：在房價攀升的時代，低總價套房是保值性最強、風險最低的避險資產。 2. 【雙捷運潛力・卡位 G08 增值紅利】 步行 8 分鐘達捷運 G08 站：未來捷運綠線通車後，此區將成為交通核心，增值潛力清晰可見。 桃園火車站生活圈：步行約 15 分鐘可達桃園火車站，享有台鐵、捷運綠線與棕線三鐵共構的未來遠景。 3. 【成熟生活機能・站前商圈採買便利】 南門市場為鄰：下樓即享桃園知名南門市場的便利，生鮮採買、在地小吃應有盡有。 博愛路歷史底蘊：位於桃園老城區核心，生活機能成熟，百貨、銀行、餐廳林立，食衣住行育樂全方位滿足。 4. 【高效率收租・投資客的金雞母】 租屋需求暢旺：市中心小套房一向是上班族與通勤族的首選，空租期極短，投報率遠勝定存。 空間好規劃：11.5 坪的精巧空間，室內採光與動線易於配置，簡單裝修即可提升租金收益。 「桃園站前最便宜！11 坪捷運小套房，超低總價輕鬆成家。」 「搶佔 G08 捷運站！步行 8 分鐘，收租、自用、增值一次到位。」 「南門市場旁機能無敵！小資首購、投資客最愛的站前 7 樓珍稀套房。」

• 華廈
• 38.3年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 1.60 坪
• 主 10.19 坪
• 建物 11.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

360萬

藝文核心地段電梯透天-...　桃園市桃園區中埔五街

YC1733365 ✨ 藝文特區核心地段，稀有電梯透天，兼具自住與置產價值。 ✨ 格局方正，空間寬敞好規劃，全齡居住舒適便利。 ✨ 鄰近未來捷運綠線G10站，交通建設加持，增值潛力可期。 ✨ 步行可達藝文展演中心、總圖書館、影城商圈，享受藝文與休閒生活。 ✨ 鄰近國道二號、交流道及公車站，南來北往交通便利。 ✨ 明星學區、醫院、家樂福、寶雅、超商及各式餐飲林立，生活機能完善。 ✨ 黃金地段稀有釋出，自住、三代同堂、企業招待所皆適宜。 藝文核心地段電梯透天-近藝文展演中心 ✨ 藝文特區核心地段，稀有電梯透天，兼具自住與置產價值。 ✨ 格局方正，空間寬敞好規劃，全齡居住舒適便利。 ✨ 鄰近未來捷運綠線G10站，交通建設加持，增值潛力可期。 ✨ 步行可達藝文展演中心、總圖書館、影城商圈，享受藝文與休閒生活。 ✨ 鄰近國道二號、交流道及公車站，南來北往交通便利。 ✨ 明星學區、醫院、家樂福、寶雅、超商及各式餐飲林立，生活機能完善。 ✨ 黃金地段稀有釋出，自住、三代同堂、企業招待所皆適宜。

• 別墅
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.60 坪
• 主+平+陽 57.37 坪
• 建物 57.38 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,980萬

G08站前精華地段｜優質...　桃園市桃園區民族路

YC1865810 ✅陽台外推 可使用空間約78坪! ✅捷運綠線G08站 交通便利 ✅桃園站前商圈 生活機能佳 ✅格局方正 三面採光 現況規劃5室 ✅登記用途辦公室，可公司登記 ✅室內空間方正，隔間好規劃 ✅多空間配置，投資收租自用皆宜 ✅民族公園/西門運動場/文昌公園 休閒好方便 ✅換屋誠售 歡迎鑑賞G08站前精華地段｜優質辦公室｜空間寬敞好規劃 ✅陽台外推 可使用空間約78坪! ✅捷運綠線G08站 交通便利 ✅桃園站前商圈 生活機能佳 ✅格局方正 三面採光 現況規劃5室 ✅登記用途辦公室，可公司登記 ✅室內空間方正，隔間好規劃 ✅多空間配置，投資收租自用皆宜 ✅民族公園/西門運動場/文昌公園 休閒好方便 ✅換屋誠售 歡迎鑑賞

• 華廈
• 43.0年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 11.55 坪
• 主+陽 78.25 坪
• 建物 99.29 坪

2,180萬

大溪區-三角窗透天店辦-...　桃園市大溪區齋明街

YC1836750 1.頂樓增建 實際使用空間大. 2.適合住家或倉庫. 3.近國道三號 車程約五分鐘.  4.機能便利✨郵局、超商、早市、交流道.  5.可卸貨好停車-稀有釋出. 大溪區-三角窗透天店辦-可卸貨好停車-稀有釋出 1.頂樓增建 實際使用空間大. 2.適合住家或倉庫. 3.近國道三號 車程約五分鐘.  4.機能便利✨郵局、超商、早市、交流道.  5.可卸貨好停車-稀有釋出.

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 34.94 坪
• 建物 34.94 坪

1,488萬

桃園市區收租5套房(高投...　桃園市桃園區中福街

YC1733368 💰 桃園市府核心｜滿租 5 套房・月收 5.25 萬超強金雞母 1. 【極致收益・月收 5.25 萬現金流】 現成高收益金雞母：目前 5 間套房全數滿租，月租金總收入高達 $52,500，年收租金約 63 萬。 坪效利用極大化：建坪約 25 坪規劃出 5 間精緻套房，租金效益驚人，是資產配置、退休規劃的最佳選擇。 2. 【市府文教特區・租客來源穩定】 優質租客群：鄰近桃園市政府、西門國小、桃園國中，吸引公務員、教職員及專業人士承租，租金穩定且收租單純。 公園生活圈：步行即可抵達民族公園，優質的休憩環境是租客選擇此區的重要加分項。 3. 【站前成熟機能・生活採買零距離】 南門市場商圈：桃園最具指標性的傳統市場就在周邊，三民路、中山北路連鎖商家雲集，生活機能無懈可擊。 食衣住行便利：位於桃園市中心發展成熟區域，租客生活極其便利，物件具備極高的招租競爭力。 4. 【交通樞紐地利・四通八達】 通勤族首選：鄰近三民路、永安路交通大動脈，多線公車密集往返，交通便捷性極佳。 地段保值性強：市中心蛋黃區土地稀缺，除了穩定的租金收入，更享有長期增值的地段價值。 📈 租金收益明細 (月總收：$52,500) 套房 1：$11,500 / 月 套房 2：$11,500 / 月 套房 3：$11,500 / 月 套房 4：$10,000 / 月 套房 5：$8,000 / 月 「月收 5.25 萬！桃園市府旁滿租 5 套房，年收 63 萬，地表最強金雞母。」 「退休首選！市中心高投報 5 套房，現成房東即刻收租，抗通膨保值王。」 「租金勝過定存！南門市場商圈，滿租中、極致高投報，投資客必看。」桃園市區收租5套房(高投報)(滿租中) 💰 桃園市府核心｜滿租 5 套房・月收 5.25 萬超強金雞母 1. 【極致收益・月收 5.25 萬現金流】 現成高收益金雞母：目前 5 間套房全數滿租，月租金總收入高達 $52,500，年收租金約 63 萬。 坪效利用極大化：建坪約 25 坪規劃出 5 間精緻套房，租金效益驚人，是資產配置、退休規劃的最佳選擇。 2. 【市府文教特區・租客來源穩定】 優質租客群：鄰近桃園市政府、西門國小、桃園國中，吸引公務員、教職員及專業人士承租，租金穩定且收租單純。 公園生活圈：步行即可抵達民族公園，優質的休憩環境是租客選擇此區的重要加分項。 3. 【站前成熟機能・生活採買零距離】 南門市場商圈：桃園最具指標性的傳統市場就在周邊，三民路、中山北路連鎖商家雲集，生活機能無懈可擊。 食衣住行便利：位於桃園市中心發展成熟區域，租客生活極其便利，物件具備極高的招租競爭力。 4. 【交通樞紐地利・四通八達】 通勤族首選：鄰近三民路、永安路交通大動脈，多線公車密集往返，交通便捷性極佳。 地段保值性強：市中心蛋黃區土地稀缺，除了穩定的租金收入，更享有長期增值的地段價值。 📈 租金收益明細 (月總收：$52,500) 套房 1：$11,500 / 月 套房 2：$11,500 / 月 套房 3：$11,500 / 月 套房 4：$10,000 / 月 套房 5：$8,000 / 月 「月收 5.25 萬！桃園市府旁滿租 5 套房，年收 63 萬，地表最強金雞母。」 「退休首選！市中心高投報 5 套房，現成房東即刻收租，抗通膨保值王。」 「租金勝過定存！南門市場商圈，滿租中、極致高投報，投資客必看。」

• 公寓
• 48.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.57 坪
• 主 24.99 坪
• 建物 24.99 坪
• 5房(室)1廳5衛

998萬

桃園市區收租4套房(高投...　桃園市桃園區中福街

YC1733367 💰 桃園市府核心｜滿租 4 套房・高投報現成房東 1. 【即刻收租・月入 4.35 萬現金流】 現成金雞母：目前 4 間套房全數滿租，月租金收入高達 $43,500，年收租金約 52 萬，免去招租空窗期，買到即刻當房東。 高投報首選：精準的套房規劃，租金效益遠高於一般住宅，是抗通膨、資產配置的最佳標的。 2. 【市府文教區・租客品質穩定】 優質生活圈：鄰近桃園市政府、西門國小、桃園國中，周邊公務員、教職員與上班族群聚，租屋需求強勁且租客素質高。 公園綠意為鄰：步行可達民族公園，優質的居住環境讓套房更具競爭力，租金抗跌性強。 3. 【站前商圈地利・生活機能無敵】 採買便利性極高：鄰近南門市場，周邊三民路、中山北路商家林立，食衣住行育樂出門即刻滿足。 生活機能完善：位於桃園市中心成熟地段，無論是連鎖餐飲、便利商店或金融機構皆近在咫尺。 4. 【交通樞紐位置・通勤往來便捷】 公車路網發達：鄰近三民路、永安路等交通主幹道，多班公車直達火車站或銜接周邊城鎮，交通機能極佳。 核心地段價值：市中心土地珍稀，除了穩定的租金收益，地段本身的保值與增值潛力更是投資重點。 📈 租金收益明細 (月總收：$43,500) 套房 A：$11,500 / 月 套房 B：$11,000 / 月 套房 C：$10,500 / 月 套房 D：$10,500 / 月 「月收 4.35 萬！桃園市府旁現成滿租 4 套房，抗通膨最強金雞母。」 「買房兼創業！市中心穩定收租 4 套房，年收 52 萬，投資客首選。」 「地段決定勝負！南門市場商圈，滿租中、高投報，稀有釋出錯過不再。」桃園市區收租4套房(高投報)(滿租中) 💰 桃園市府核心｜滿租 4 套房・高投報現成房東 1. 【即刻收租・月入 4.35 萬現金流】 現成金雞母：目前 4 間套房全數滿租，月租金收入高達 $43,500，年收租金約 52 萬，免去招租空窗期，買到即刻當房東。 高投報首選：精準的套房規劃，租金效益遠高於一般住宅，是抗通膨、資產配置的最佳標的。 2. 【市府文教區・租客品質穩定】 優質生活圈：鄰近桃園市政府、西門國小、桃園國中，周邊公務員、教職員與上班族群聚，租屋需求強勁且租客素質高。 公園綠意為鄰：步行可達民族公園，優質的居住環境讓套房更具競爭力，租金抗跌性強。 3. 【站前商圈地利・生活機能無敵】 採買便利性極高：鄰近南門市場，周邊三民路、中山北路商家林立，食衣住行育樂出門即刻滿足。 生活機能完善：位於桃園市中心成熟地段，無論是連鎖餐飲、便利商店或金融機構皆近在咫尺。 4. 【交通樞紐位置・通勤往來便捷】 公車路網發達：鄰近三民路、永安路等交通主幹道，多班公車直達火車站或銜接周邊城鎮，交通機能極佳。 核心地段價值：市中心土地珍稀，除了穩定的租金收益，地段本身的保值與增值潛力更是投資重點。 📈 租金收益明細 (月總收：$43,500) 套房 A：$11,500 / 月 套房 B：$11,000 / 月 套房 C：$10,500 / 月 套房 D：$10,500 / 月 「月收 4.35 萬！桃園市府旁現成滿租 4 套房，抗通膨最強金雞母。」 「買房兼創業！市中心穩定收租 4 套房，年收 52 萬，投資客首選。」 「地段決定勝負！南門市場商圈，滿租中、高投報，稀有釋出錯過不再。」

• 公寓
• 48.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.70 坪
• 主 29.69 坪
• 建物 29.69 坪
• 4房(室)1廳4衛

958萬

桃園站前民生路透天-面...　桃園市桃園區民生路

YC1836755 地段優勢 黃金生活圈，步行即達繁華。物件位於桃園火車站商圈核心，民生路一帶為桃園市區最成熟的生活廊帶，星巴克、各大連鎖商店、傳統市場、餐飲名店林立，日常所需無需遠求，生活機能堪稱全市頂尖。 交通樞紐，出行四通八達。緊鄰桃園火車站，台鐵縱貫線直達台北、台中，未來捷運路網持續延伸，自用通勤或投資收租皆具備強勁支撐。 建物優勢 透天三層，空間尺度難得。建坪 51.489 坪，三層樓大空間，現況規劃 4 房 4 套衛浴，每間房皆附獨立衛浴，大家庭同住互不干擾，隱私舒適兼顧。 面寬大器，停車輕鬆無壓力。一樓門口面寬充裕，自家車輛停放方便，告別市區停車難的煩惱，亦可作為機車停放或貨物進出使用。 一樓彈性空間，自住兼具商業潛力。一樓格局方正，可作為店面、工作室或辦公室使用，自住之餘保留創業或出租的多元可能性，投資報酬彈性高。 頂樓增建，空間再升級。頂樓已完成增建，可規劃為休閒露台、儲藏室或獨立套房，空間利用率極大化，依家庭需求靈活調整。桃園站前民生路透天-面寬好停車-星巴克周邊 地段優勢 黃金生活圈，步行即達繁華。物件位於桃園火車站商圈核心，民生路一帶為桃園市區最成熟的生活廊帶，星巴克、各大連鎖商店、傳統市場、餐飲名店林立，日常所需無需遠求，生活機能堪稱全市頂尖。 交通樞紐，出行四通八達。緊鄰桃園火車站，台鐵縱貫線直達台北、台中，未來捷運路網持續延伸，自用通勤或投資收租皆具備強勁支撐。 建物優勢 透天三層，空間尺度難得。建坪 51.489 坪，三層樓大空間，現況規劃 4 房 4 套衛浴，每間房皆附獨立衛浴，大家庭同住互不干擾，隱私舒適兼顧。 面寬大器，停車輕鬆無壓力。一樓門口面寬充裕，自家車輛停放方便，告別市區停車難的煩惱，亦可作為機車停放或貨物進出使用。 一樓彈性空間，自住兼具商業潛力。一樓格局方正，可作為店面、工作室或辦公室使用，自住之餘保留創業或出租的多元可能性，投資報酬彈性高。 頂樓增建，空間再升級。頂樓已完成增建，可規劃為休閒露台、儲藏室或獨立套房，空間利用率極大化，依家庭需求靈活調整。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 47.44 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,986萬

㊣介壽路發財透店　桃園市八德區介壽路二段

YC1918228 ✨ 正介壽路二段黃金店面，20米大道旁，車潮人潮匯聚，曝光度高。 ✨ 一樓可規劃店面，樓上住家，住店合一，自住、創業一次滿足。 ✨ 全室整理完成，格局方正，免大整理即可入住或開店。 ✨ 周邊商家林立，生活機能成熟，近學區、市場、超商，採買便利。 ✨ 鄰近交流道及主要幹道，南來北往交通便捷，地點優勢明顯。 ✨ 稀有臨路透天店面，保值抗跌，收租、自用、置產皆適合。 ✨ 地段成熟、商業潛力佳，兼具自用與投資價值，是傳家置產首選。㊣介壽路發財透店 ✨ 正介壽路二段黃金店面，20米大道旁，車潮人潮匯聚，曝光度高。 ✨ 一樓可規劃店面，樓上住家，住店合一，自住、創業一次滿足。 ✨ 全室整理完成，格局方正，免大整理即可入住或開店。 ✨ 周邊商家林立，生活機能成熟，近學區、市場、超商，採買便利。 ✨ 鄰近交流道及主要幹道，南來北往交通便捷，地點優勢明顯。 ✨ 稀有臨路透天店面，保值抗跌，收租、自用、置產皆適合。 ✨ 地段成熟、商業潛力佳，兼具自用與投資價值，是傳家置產首選。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.38 坪
• 主 32.58 坪
• 建物 32.58 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,600萬

龜山萬壽路~低總價透天~...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC1865815 案名特色: ✨ 低總價透天，輕鬆成家，首購、換屋皆適宜。 ✨ 全室水電管線更新，減少後續整修成本，入住更安心。 ✨ 格局方正，空間實用好規劃，居住舒適自在。 ✨ 鄰近新路國小，孩子上下學便利，家長接送輕鬆。 ✨ 位於萬壽路商圈，商家林立，食衣住行一應俱全。 ✨ 鄰近主要幹道及公車站，交通便利，通勤快速。 ✨ 稀有低總價透天，自住、出租、置產皆適合。龜山萬壽路~低總價透天~生活機能佳 案名特色: ✨ 低總價透天，輕鬆成家，首購、換屋皆適宜。 ✨ 全室水電管線更新，減少後續整修成本，入住更安心。 ✨ 格局方正，空間實用好規劃，居住舒適自在。 ✨ 鄰近新路國小，孩子上下學便利，家長接送輕鬆。 ✨ 位於萬壽路商圈，商家林立，食衣住行一應俱全。 ✨ 鄰近主要幹道及公車站，交通便利，通勤快速。 ✨ 稀有低總價透天，自住、出租、置產皆適合。

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 30.39 坪
• 建物 30.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,178萬