風尚二期4+1房面中庭寧...　桃園市桃園區大有路

YC1915329 1.現有長期穩定承租車位 2.商家林立近全聯近公園 3.社區有垃圾回收集中室 4.社區旁巴士站直通台北 5.高指名度社區風評優良 6.公設比約27%，使用空間大風尚二期4+1房 面中庭寧靜美居 1.現有長期穩定承租車位 2.商家林立近全聯近公園 3.社區有垃圾回收集中室 4.社區旁巴士站直通台北 5.高指名度社區風評優良 6.公設比約27%，使用空間大

• 電梯大樓
• 22.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 37.82 坪
• 建物 53.47 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,817 萬 1,780萬

2.0 %

宜誠花園｜前陽台進出巨...　桃園市桃園區樹仁三街

YC1931383 產品特殊性｜本物件為該區域指名度極高之宜誠建設品牌社區。格局具備市場極稀有且極受歡迎之「前陽台進出」規劃，有效整合玄關落塵區，且得房率高（主附達 30.99 坪），在市場同總價帶中具備顯著的空間競爭力。 基本面支撐｜地理位置緊鄰桃鶯路成熟商圈與龜山工業區，就業人口密集，剛性居住與租賃市場需求旺盛。此外，鄰近聖保祿醫院、建德/福豐學區，客群廣泛（醫護、工業區主管、文教家庭），資產保值性極佳。 管理與配套｜24H 嚴謹保全管理，全齡化公設維護良好（含健身房、親子區等）。貼心規劃 B1 垃圾冷藏處理室，本戶更附帶 B1 連號雙機車位，完美切中機車族家庭的痛點。 聯外交通｜區位居桃園、八德、中壢交界，開車數分鐘內可自由切換大湳交流道與鶯歌交流道銜接國道，或接往桃園火車站，南北通勤動線發達。宜誠花園｜前陽台進出巨無霸大3房｜高實坪、機能成 產品特殊性｜本物件為該區域指名度極高之宜誠建設品牌社區。格局具備市場極稀有且極受歡迎之「前陽台進出」規劃，有效整合玄關落塵區，且得房率高（主附達 30.99 坪），在市場同總價帶中具備顯著的空間競爭力。 基本面支撐｜地理位置緊鄰桃鶯路成熟商圈與龜山工業區，就業人口密集，剛性居住與租賃市場需求旺盛。此外，鄰近聖保祿醫院、建德/福豐學區，客群廣泛（醫護、工業區主管、文教家庭），資產保值性極佳。 管理與配套｜24H 嚴謹保全管理，全齡化公設維護良好（含健身房、親子區等）。貼心規劃 B1 垃圾冷藏處理室，本戶更附帶 B1 連號雙機車位，完美切中機車族家庭的痛點。 聯外交通｜區位居桃園、八德、中壢交界，開車數分鐘內可自由切換大湳交流道與鶯歌交流道銜接國道，或接往桃園火車站，南北通勤動線發達。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 43.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458 萬 1,418萬

2.7 %

百坪星晴天雙車4房｜贈...　桃園市蘆竹區南福街

YC1915254 🍎1樓店面＋住家＋辦公多功能設計 — 一樓臨路大面寬，適合開店、工作室、診所或公司辦公，靈活運用。 🍎屋況整理過如新屋，免整修可直接入住或開業。 🍎雙主臥格局 — 家中長輩、孩子各有獨立空間，生活舒適有隱私。 🍎地下室坡道式平面雙車位 — 出入便利、停車安全，空間寬敞不擁擠。 🍎交通生活機能佳 — 位下南崁商圈、約8分鐘到交流道、捷運G13站、學區與公園 多路線公車站牌，生活採買與通勤一應俱全。 百坪星晴天雙車4房｜贈超大露台極致空間 🍎1樓店面＋住家＋辦公多功能設計 — 一樓臨路大面寬，適合開店、工作室、診所或公司辦公，靈活運用。 🍎屋況整理過如新屋，免整修可直接入住或開業。 🍎雙主臥格局 — 家中長輩、孩子各有獨立空間，生活舒適有隱私。 🍎地下室坡道式平面雙車位 — 出入便利、停車安全，空間寬敞不擁擠。 🍎交通生活機能佳 — 位下南崁商圈、約8分鐘到交流道、捷運G13站、學區與公園 多路線公車站牌，生活採買與通勤一應俱全。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 15.48 坪
• 主+陽 49.86 坪
• 建物 101.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位28.545坪)
• 坡道平面車位

3,298 萬 3,198萬

3.0 %

真綻景觀2房車　桃園市大溪區仁和路二段

YC1915268 1.高樓層景觀戶 2.邊間採光、通風良好 3.進國道大溪交流道、66快速道路 4.衛浴開窗有浴缸真綻景觀2房車 1.高樓層景觀戶 2.邊間採光、通風良好 3.進國道大溪交流道、66快速道路 4.衛浴開窗有浴缸

• 華廈
• 4.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 19.2 坪
• 建物 39.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.252坪)
• 車位

1,088 萬 1,050萬

3.5 %

【君邑富永】中路特區3+...　桃園市桃園區永安路

YC1931409 🔸目前中路最有性價比3+1房車 🔸室內正4房的空間，每間都可以放雙人床 🔸專有露台空間，與工作陽臺 🔸全社區有在賣的最大房型 🔸中路特區剛交屋！CP值最高 🔸正永安路門牌巴洛克建築最高造詣【君邑富永】中路特區3+1房車｜市面最有性價比 🔸目前中路最有性價比3+1房車 🔸室內正4房的空間，每間都可以放雙人床 🔸專有露台空間，與工作陽臺 🔸全社區有在賣的最大房型 🔸中路特區剛交屋！CP值最高 🔸正永安路門牌巴洛克建築最高造詣

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 30.12 坪
• 建物 55.12 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.872坪)
• 車位

2,680 萬 2,568萬

4.2 %

【羅丹二期】大坪數樓中...　桃園市桃園區大有路

YC1071539 1.大有路最核心的地段 2.24小時保全管理，社區單純 3.近快樂國小.會稽國中，9年國教沒煩惱 4.社區樓下公車站直達台北，交通便利 5.室內空間近50坪 6.低於社區行情，CP值高【羅丹二期】大坪數樓中樓5房車｜大有核心商圈 1.大有路最核心的地段 2.24小時保全管理，社區單純 3.近快樂國小.會稽國中，9年國教沒煩惱 4.社區樓下公車站直達台北，交通便利 5.室內空間近50坪 6.低於社區行情，CP值高

• 電梯大樓
• 32.8年
• 15 ~ 16 / 16樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽+露 48.94 坪
• 建物 73.03 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位11.193坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

龍潭近國軍醫院雙臨路方...　桃園市龍潭區光華街

YC1071542 1.地形方正好規劃 2.巷弄中濃厚人情味 3.近便利商店 4.低總價物件 5.近醫院、國小 6.門前可停車龍潭近國軍醫院 雙臨路方正透天 1.地形方正好規劃 2.巷弄中濃厚人情味 3.近便利商店 4.低總價物件 5.近醫院、國小 6.門前可停車

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.11 坪
• 主 33.16 坪
• 建物 33.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 558萬

5.1 %

上南崁｜竹城代官山｜漂...　桃園市蘆竹區仁愛路三段

YC1071608 1.近南崁國小、南崁國中小孩就學免煩惱 2.獨立車位停車好方便 3.社區管理嚴謹，公設多元化 4.社區環境維護得相當好，住起來心曠神怡 5.商圈發展完整，採買方便，生活機能佳 6.一層兩戶住戶單純，自用收租皆宜                                              7.中高樓層採光好上南崁｜竹城代官山｜漂亮3房車位 1.近南崁國小、南崁國中小孩就學免煩惱 2.獨立車位停車好方便 3.社區管理嚴謹，公設多元化 4.社區環境維護得相當好，住起來心曠神怡 5.商圈發展完整，採買方便，生活機能佳 6.一層兩戶住戶單純，自用收租皆宜                                              7.中高樓層採光好

• 華廈
• 20.4年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 45.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.104坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

寶麗金站前挑高商辦｜湯...　桃園市桃園區復興路

YC1076161 1. 桃園火車站前核心地段，鄰近台鐵桃園站及施工中的捷運桃園車站。 2. 遠東百貨、新光三越、統領廣場約81～140公尺，購物餐飲機能密集。 3. NOVA桃園店就在本棟，適合個人辦公、SOHO工作室或商務用途規劃。 4. 本戶位於15樓，登記約14.82坪；主建物約8.07坪，另有陽台、露台及共有部分。 5. 社區地上21層、地下4層，約293戶，國普建設，保全公司／管理員管理。 6. 建物登記主要用途為辦公室，非住宅用途；貸款、稅務、設籍與使用方式應事前確認。寶麗金站前挑高商辦｜湯屋風衛浴 1. 桃園火車站前核心地段，鄰近台鐵桃園站及施工中的捷運桃園車站。 2. 遠東百貨、新光三越、統領廣場約81～140公尺，購物餐飲機能密集。 3. NOVA桃園店就在本棟，適合個人辦公、SOHO工作室或商務用途規劃。 4. 本戶位於15樓，登記約14.82坪；主建物約8.07坪，另有陽台、露台及共有部分。 5. 社區地上21層、地下4層，約293戶，國普建設，保全公司／管理員管理。 6. 建物登記主要用途為辦公室，非住宅用途；貸款、稅務、設籍與使用方式應事前確認。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽+露 9.61 坪
• 建物 14.82 坪

638 萬 599萬

6.1 %

海華商圈旁｜公寓大空間...　桃園市中壢區福星一街

YC1915381 1.前陽台進出，前陽台未登記至權狀可補登 2.格局方正，可重新規劃內部 3.鄰近海華商圈、sogo商圈 4.機能便利，商家林立，採買方便 5.單層兩戶，採光好，衛浴開窗海華商圈旁｜公寓大空間｜頂樓2房 1.前陽台進出，前陽台未登記至權狀可補登 2.格局方正，可重新規劃內部 3.鄰近海華商圈、sogo商圈 4.機能便利，商家林立，採買方便 5.單層兩戶，採光好，衛浴開窗

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.43 坪
• 主 25.59 坪
• 建物 25.59 坪
• 2房(室)2廳1衛

598 萬 560萬

6.4 %

藝文G10捷運站社區型三...　桃園市桃園區蓮埔街

YC1915239 ✨坐落於 中正X藝文兩大成熟商圈，三代同堂絕對沒問題 ✨近未來藝文綠線G10捷運站 步行約12分鐘 ✨近學區-永順國小 步行5分鐘｜慈文國中 步行11分鐘 ✨社區24小時管理 有垃圾集中室，包裹代收 ✨室內大坪數|極低公設 | 管理費僅需1500 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，免整理即可入住 ✨生活採買便利 7-11 步行6分鐘 OK超商 步行2分鐘 美廉社 步行4分鐘藝文G10捷運站社區型三代同堂透天別墅-富豪城堡 ✨坐落於 中正X藝文兩大成熟商圈，三代同堂絕對沒問題 ✨近未來藝文綠線G10捷運站 步行約12分鐘 ✨近學區-永順國小 步行5分鐘｜慈文國中 步行11分鐘 ✨社區24小時管理 有垃圾集中室，包裹代收 ✨室內大坪數|極低公設 | 管理費僅需1500 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，免整理即可入住 ✨生活採買便利 7-11 步行6分鐘 OK超商 步行2分鐘 美廉社 步行4分鐘

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.49 坪
• 主+平+陽+露 79.14 坪
• 建物 92.03 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,940 萬 2,750萬

6.5 %

中悅花廣稀有樓中樓4大...　桃園市蘆竹區六福路

YC0159068 中悅品牌百坪（114.89坪）大樓 稀有一層一戶、獨佔三層（10-12F）樓中樓 擁15坪專用大露臺、6陽台、高樓景觀、4間全主臥套房及雙車位 開價3198萬（每坪約30萬）挑戰社區最低價，屋況極佳一卡皮箱入住中悅花廣稀有樓中樓4大房雙車位 中悅品牌百坪（114.89坪）大樓 稀有一層一戶、獨佔三層（10-12F）樓中樓 擁15坪專用大露臺、6陽台、高樓景觀、4間全主臥套房及雙車位 開價3198萬（每坪約30萬）挑戰社區最低價，屋況極佳一卡皮箱入住

• 電梯大樓
• 28.8年
• 10 ~ 12 / 12樓
• 土地 13.04 坪
• 主+陽 68.31 坪
• 建物 114.91 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位20.786坪)
• 坡道平面車位

3,198 萬 2,988萬

6.6 %

大有鳳凰四改三房車　桃園市桃園區大有路

YC1915404 1.精華地段、採買、學區、交通、綠地機能完善 2.社區維護整潔、管理、各方面歷久不衰 3.稀有大戶型釋出、獨立平面大車位 4.24小時垃圾集中室、專人處理 5.社區公設泳池、暑假免費開放大有鳳凰四改三房車 1.精華地段、採買、學區、交通、綠地機能完善 2.社區維護整潔、管理、各方面歷久不衰 3.稀有大戶型釋出、獨立平面大車位 4.24小時垃圾集中室、專人處理 5.社區公設泳池、暑假免費開放

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.023坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

【龜山花市公寓】4房大...　桃園市龜山區壽山路

YC1931414 1.龜山市區，核心的地段 2.大坪數，大空間34坪超好用 3.近桃園火車站，交通沒煩惱 4.周遭都有公車站，很便利 5.邊間三角窗，採光好，通風佳                              6.低於周遭行情，CP值高【龜山花市公寓】4房大坪數｜3樓地點好 1.龜山市區，核心的地段 2.大坪數，大空間34坪超好用 3.近桃園火車站，交通沒煩惱 4.周遭都有公車站，很便利 5.邊間三角窗，採光好，通風佳                              6.低於周遭行情，CP值高

• 公寓
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.86 坪
• 主 34.35 坪
• 建物 34.35 坪
• 4房(室)2廳2衛

598 萬 558萬

6.7 %

台鐵國際段徵收地　桃園市桃園區國際段

YC0331932 台鐵中路站徵收地 農地變建地 增值潛力高 中路車站將於2030年完工啟用 24小時專人服務 台鐵國際段徵收地 台鐵中路站徵收地 農地變建地 增值潛力高 中路車站將於2030年完工啟用 24小時專人服務

• 土地
• 0.0年
• 土地 200.12 坪
• 建物 0.00 坪

5,480 萬 5,000萬

8.8 %

近中路重劃8米臨路邊間...　桃園市桃園區永安路

YC1071543 ✅正永安路稀有透店釋出 ✅可店可住 側邊還有廣告牆可收租 ✅5房大空間 適合三代同堂 ✅近中路重劃區 增值可期近中路重劃8米臨路邊間優質透天店面 ✅正永安路稀有透店釋出 ✅可店可住 側邊還有廣告牆可收租 ✅5房大空間 適合三代同堂 ✅近中路重劃區 增值可期

• 別墅
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.77 坪
• 主+陽 82.75 坪
• 建物 93.17 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,980 萬 3,580萬

10.1 %

愛二街頂峰公寓　桃園市桃園區愛二街

YC1915326 1.中高樓層採光好 2.近力行市場採買方便 3.格局方正好規劃 4.生活機能佳 5.近交流道通勤方便 6.近未來綠線G8捷運站 7.網路預約專人服務愛二街頂峰公寓 1.中高樓層採光好 2.近力行市場採買方便 3.格局方正好規劃 4.生活機能佳 5.近交流道通勤方便 6.近未來綠線G8捷運站 7.網路預約專人服務

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.35 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 31.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

998 萬 888萬

11.0 %

南華街電梯全新整理2房　桃園市桃園區和興街

YC1915315 1   近南門市場 2   近桃園火車站非常便利 3   社區管理嚴謹 4   採光好  全新整理   水電更新 5   2房2廰1偉1陽台 6   稀有釋出     自主   出租 皆宜南華街電梯全新整理2房 1   近南門市場 2   近桃園火車站非常便利 3   社區管理嚴謹 4   採光好  全新整理   水電更新 5   2房2廰1偉1陽台 6   稀有釋出     自主   出租 皆宜

• 華廈
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.79 坪
• 主 15.78 坪
• 建物 16.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

677 萬 598萬

11.7 %

寶慶富家3房4車　桃園市桃園區寶慶路

YC1915261 🔸可停四台車空間 🔸藝文低總價 社區型透天 🔸雙衛浴開窗，三面採光 🔸管理室，垃圾集中皆24小時 🔸超大使用空間 多功能使用寶慶富家3房4車 🔸可停四台車空間 🔸藝文低總價 社區型透天 🔸雙衛浴開窗，三面採光 🔸管理室，垃圾集中皆24小時 🔸超大使用空間 多功能使用

• 電梯大樓
• 31.1年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.46 坪
• 主+平 42.83 坪
• 建物 80.00 坪
• 3房(室)4廳3衛
• (含車位13.579坪)
• 昇降機械車位

1,798 萬 1,580萬

12.1 %

大業大有｜大有可觀高樓...　桃園市桃園區民有十五街

YC1940598 1.高樓視野、採光、通風好 2.大有路上店家林立生活機能便利 3.社區近大有國小、大有國中，步行即可上學 4.社區純住家鬧中取靜 5.低總價適合自用或收租置產皆可 6.格局方正好規劃，屋況保持良好大業大有｜大有可觀高樓景觀漂亮3房 1.高樓視野、採光、通風好 2.大有路上店家林立生活機能便利 3.社區近大有國小、大有國中，步行即可上學 4.社區純住家鬧中取靜 5.低總價適合自用或收租置產皆可 6.格局方正好規劃，屋況保持良好

• 華廈
• 20.7年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 24.9 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250 萬 1,068萬

14.6 %

平鎮北勢低總價透天　桃園市平鎮區大勇街

YC1077372 低總價透天、門口可停車、免管理費 北勢國小、平鎮高中、九年國教免憂慮 阿潭的店、超市林立、機能全面 純住宅區、清幽寧靜 網路預約、專人服務平鎮北勢低總價透天 低總價透天、門口可停車、免管理費 北勢國小、平鎮高中、九年國教免憂慮 阿潭的店、超市林立、機能全面 純住宅區、清幽寧靜 網路預約、專人服務

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.70 坪
• 主 26.56 坪
• 建物 28.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

898 萬 750萬

16.5 %

新屋齡帝王德莊｜輕奢質...　桃園市觀音區八德六街

YC1915400 ✨草漯地標｜百萬裝潢愛馬仕橘美宅✨ 🔥 亮點： 斥資百萬精心設計，家具家電全送！ 🏠 屋況： 1年新屋，一只皮箱直接入駐，省時省心 ☀️ 空間： 間間對外窗，低樓層進出方便採光無敵 🏫 機能： 草漯國中小旁，大觀路商圈生活超便利。 👑 社區： 帝王德莊高品質管理完整公設享飯店生活新屋齡帝王德莊｜輕奢質感裝潢一見鍾情3房 ✨草漯地標｜百萬裝潢愛馬仕橘美宅✨ 🔥 亮點： 斥資百萬精心設計，家具家電全送！ 🏠 屋況： 1年新屋，一只皮箱直接入駐，省時省心 ☀️ 空間： 間間對外窗，低樓層進出方便採光無敵 🏫 機能： 草漯國中小旁，大觀路商圈生活超便利。 👑 社區： 帝王德莊高品質管理完整公設享飯店生活

• 電梯大樓
• 1.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 27.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,380 萬 1,098萬

20.4 %