【悠然見南山】新屋後湖...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0332536 1.地理環境優勢：標的物座落於新屋後湖小段，環境優美靜謐，鄰近 8 米主要幹道，具備優質的聯外便利性與居住品質。 2.地形開發條件：地勢平坦，土地形狀方正（18m x 110m），臨 6 米寬道路，現況為素地，極利於各類農業設施規劃與土地利用。 3.市場投資紅利：屬特定農業區農牧用地，產權單純，符合農地移轉免稅條件，具備顯著的節稅與長期置產增值潛力。 4.客群適配性強：憑藉低總價、高便利性之特點，高度契合農保需求、退休養生客群或初期置產之小型投資者。【悠然見南山】新屋後湖美田、總價親民 1.地理環境優勢：標的物座落於新屋後湖小段，環境優美靜謐，鄰近 8 米主要幹道，具備優質的聯外便利性與居住品質。 2.地形開發條件：地勢平坦，土地形狀方正（18m x 110m），臨 6 米寬道路，現況為素地，極利於各類農業設施規劃與土地利用。 3.市場投資紅利：屬特定農業區農牧用地，產權單純，符合農地移轉免稅條件，具備顯著的節稅與長期置產增值潛力。 4.客群適配性強：憑藉低總價、高便利性之特點，高度契合農保需求、退休養生客群或初期置產之小型投資者。

• 土地
• 0.0年
• 土地 602.88 坪
• 建物 0.00 坪

1,071萬

皮寮段225農地　桃園市桃園區皮寮段

YC0224731 縱貫公路桃園內壢間 近未來台鐵中路站重劃區 退休快樂農場 1/1好規劃 24小時專人服務 皮寮段225農地 縱貫公路桃園內壢間 近未來台鐵中路站重劃區 退休快樂農場 1/1好規劃 24小時專人服務

• 土地
• 0.0年
• 土地 225.06 坪
• 建物 0.00 坪

2,950萬

大同賦築｜市府特區中空...　桃園市桃園區大同西路

YC0133169 【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。大同賦築｜市府特區中空樓板3米6大2房 【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 坪
• 主 17.63 坪
• 建物 28.93 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,562萬

新屋方正農地合法資材室　桃園市新屋區木康榔段上木康榔小段

YC0331937 1.地形方正                        2.臨路8米                              3.可農保資材室                      4.低總價稀有釋出                  5.合法資材室9坪新屋方正農地合法資材室 1.地形方正                        2.臨路8米                              3.可農保資材室                      4.低總價稀有釋出                  5.合法資材室9坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 460.10 坪
• 建物 0.00 坪

1,233萬

新竹新埔超便宜低總價方...　新竹縣新埔鎮黃梨園段

YC0331934 1.低總價方正農地 2.面寬36米.縱身75米 3.地勢平坦 4.平均坡度為22度 5.可蓋資材室、小露營區、渡假勝地新竹新埔超便宜 低總價方正農地 1.低總價方正農地 2.面寬36米.縱身75米 3.地勢平坦 4.平均坡度為22度 5.可蓋資材室、小露營區、渡假勝地

• 土地
• 0.0年
• 土地 769.02 坪
• 建物 0.00 坪

538萬

宜蘭群英段徵收地　宜蘭縣冬山鄉群英段

YC0223721 一、都市土地一般農業區 二、近市區 三、未來發展性佳 四、置產自用皆宜    五、出價就來談  宜蘭群英段徵收地 一、都市土地一般農業區 二、近市區 三、未來發展性佳 四、置產自用皆宜    五、出價就來談  

• 土地
• 0.0年
• 土地 496.80 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

站前市區商圈三民路小建...　桃園市桃園區中路段

YC0329626 1.站前商圈小建地可做小生意 2.現況上方建物無保存登記，但有房屋稅籍 3.現況出租中，可以買來直接收租 4.可連同後方土地一起購買 5.周邊機能便利，鄰近學校與市場 6.土地寸金寸土~等增值 7.鄰近火車站，未來地下化站前市區商圈三民路小建地穩穩收租中 1.站前商圈小建地可做小生意 2.現況上方建物無保存登記，但有房屋稅籍 3.現況出租中，可以買來直接收租 4.可連同後方土地一起購買 5.周邊機能便利，鄰近學校與市場 6.土地寸金寸土~等增值 7.鄰近火車站，未來地下化

• 土地
• 0.0年
• 土地 9.38 坪
• 建物 0.00 坪

807萬

中正路近未來捷運站黃金...　桃園市桃園區中正路

YC1915323 1.位於中正路精華商圈地段 2.近未來捷運綠線附近 3.黃金店面出租 4.套房收租多 5.土地產權單一 6.近市場+夜市採買生活機能好 7.置產收租好選擇中正路近未來捷運站黃金透天店面 1.位於中正路精華商圈地段 2.近未來捷運綠線附近 3.黃金店面出租 4.套房收租多 5.土地產權單一 6.近市場+夜市採買生活機能好 7.置產收租好選擇

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 71.18 坪
• 建物 71.18 坪
• 10房(室)1廳11衛

6,888萬

菜寮捷運全新裝潢滿租收...　新北市三重區民族街

YC1915243 1.全新裝潢高收租低總價二套房.全室管線已更新.近菜寮捷運站.租屋通勤族首選地段. 2.集美街核心商圈.生活機能佳. 3雙主臥套房獨立自主空間出租好簡單.房貸免煩惱. 4.一橋之隔到台北.國1高速開車5分鐘.捷運多線公車就在附近.出行超方便.低總價輕鬆入手爽當包租公菜寮捷運全新裝潢滿租收租房 1.全新裝潢高收租低總價二套房.全室管線已更新.近菜寮捷運站.租屋通勤族首選地段. 2.集美街核心商圈.生活機能佳. 3雙主臥套房獨立自主空間出租好簡單.房貸免煩惱. 4.一橋之隔到台北.國1高速開車5分鐘.捷運多線公車就在附近.出行超方便.低總價輕鬆入手爽當包租公

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.75 坪
• 主 12.03 坪
• 建物 13.50 坪
• 3房(室)3廳3衛

868萬

中國江山寬敞3房　桃園市桃園區寶慶路

YC1915384 1.交通便利，直達台北免煩惱 2.生活機能完善，居家採買好輕鬆 3.舒適空間，溫馨實用 4.安心社區，住戶單純 5.適合收租置產 6.社區位於熱門的「同德莊敬」學區，附近有同德國中及莊敬國小中國江山寬敞3房 1.交通便利，直達台北免煩惱 2.生活機能完善，居家採買好輕鬆 3.舒適空間，溫馨實用 4.安心社區，住戶單純 5.適合收租置產 6.社區位於熱門的「同德莊敬」學區，附近有同德國中及莊敬國小

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

青埔威均青塘園3房雙車　桃園市中壢區洽溪路

YC0133163 🔸SRC鋼骨結構 前後陽台保留 🔸青埔唯一室內挑高3.6米 🔸邊間三面採光 雙衛浴開窗 🔸Lucky7稀有釋出 🔸無限棟距青埔威均青塘園3房雙車 🔸SRC鋼骨結構 前後陽台保留 🔸青埔唯一室內挑高3.6米 🔸邊間三面採光 雙衛浴開窗 🔸Lucky7稀有釋出 🔸無限棟距

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 25樓
• 土地 坪
• 主 31.1 坪
• 建物 74.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.800坪)

4,419萬

稀有方正藝文面寬5米2建...　桃園市桃園區同安段

YC0332556 一、土地方正好規劃 二、近南坪市場機能好 三、步行5分鐘達展演中心 四、稀有藝文建地釋出 五、生活機能佳 六、地點好交通便捷稀有方正藝文面寬5米2建地 一、土地方正好規劃 二、近南坪市場機能好 三、步行5分鐘達展演中心 四、稀有藝文建地釋出 五、生活機能佳 六、地點好交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.16 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,000萬

桃園火車站全新未住2房2...　桃園市桃園區朝陽街一段

YC0074926 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限桃園火車站全新未住2房2衛 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 坪
• 主 14.24 坪
• 建物 23.51 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

1,488萬

桃園火車站全新未住2房2...　桃園市桃園區朝陽街一段

YC0074929 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限桃園火車站全新未住2房2衛 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主 14.24 坪
• 建物 23.51 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

1,498萬

中壢正光街隔套房透天　桃園市中壢區正光街

YC0058613 1.近中壢交流道.66快速道路 2.生活機能.便利商店.中壢新明夜市.SOGO商圈.中平商圈.威尼斯影城餐飲選澤豐富 3.近中壢火車站.臨近中壢客運總站.公車路線密集           中壢正光街隔套房透天 1.近中壢交流道.66快速道路 2.生活機能.便利商店.中壢新明夜市.SOGO商圈.中平商圈.威尼斯影城餐飲選澤豐富 3.近中壢火車站.臨近中壢客運總站.公車路線密集           

• 透天厝
• 36.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 48.24 坪
• 建物 48.25 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,388萬

楊梅比佛利(紐約區)電梯...　桃園市楊梅區青山二街

YC1915258 1.楊梅知名優質社區.低總價電梯三房 2.交通便利近幼獅交流道.步行可至埔心車站 3.邊間格局方正.房間.衛浴皆有開窗 4.社區商圈成熟.生活機能佳 5.陽台前無遮蔽視野開闊楊梅比佛利(紐約區)電梯優質三房 1.楊梅知名優質社區.低總價電梯三房 2.交通便利近幼獅交流道.步行可至埔心車站 3.邊間格局方正.房間.衛浴皆有開窗 4.社區商圈成熟.生活機能佳 5.陽台前無遮蔽視野開闊

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 29.0 坪
• 建物 33.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

南崁好市多厚生園區大空...　桃園市蘆竹區厚生路

YC1071544 1.大空間,採光佳 2.自用出租或辦公皆宜 3.交通便利 4.離A10捷運站車行只要5分鐘 5.低公設比南崁好市多厚生園區大空間 1.大空間,採光佳 2.自用出租或辦公皆宜 3.交通便利 4.離A10捷運站車行只要5分鐘 5.低公設比

• 華廈
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 32.52 坪

888萬

青埔大華畔挑高店面　桃園市中壢區永園路一段

YC1915376 🔸全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 🔸雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 🔸優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 🔸交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 🔸精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。青埔大華畔挑高店面 🔸全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 🔸雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 🔸優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 🔸交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 🔸精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 49.19 坪
• (含車位15.628坪)
• 坡道平面車位

2,872萬

五華一層一戶｜低公設實...　新北市三重區仁義街

YC1931373 【地段優勢】 位居五華街核心商圈，鄰近重陽大橋，具備「一橋進北市」的戰略位置，比鄰「銀新未來城」開發案，具增值潛力。 【產品稀有性】 一層一戶電梯華廈，三面採光（或邊間雙面），高私密性且梯間單純，為該區極稀有產品。 【屋況完整度】 屋主於半年前完成全屋水電管線更新，大幅降低買方隱形成本，屋況優良可立即入住。五華一層一戶｜低公設實坪大緊鄰士林圈 【地段優勢】 位居五華街核心商圈，鄰近重陽大橋，具備「一橋進北市」的戰略位置，比鄰「銀新未來城」開發案，具增值潛力。 【產品稀有性】 一層一戶電梯華廈，三面採光（或邊間雙面），高私密性且梯間單純，為該區極稀有產品。 【屋況完整度】 屋主於半年前完成全屋水電管線更新，大幅降低買方隱形成本，屋況優良可立即入住。

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 12.70 坪
• 主 16.53 坪
• 建物 20.88 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,550萬

大湳G05捷運站旁｜全新...　桃園市八德區忠勇街

YC1915370 ✨八德大湳｜G05捷運電梯別墅王✨ 🔥 地段： 捷運G05站僅60M（走路1分鐘就到） 🏠 格局： 全新完工/電梯/6-8大房（間間套房） 🚗 停車： 5米大面寬前院雙車位（附充電線路） 🌟 優勢： 大勇國小明星學區，置地廣場商圈機能強 💰 選擇： 4樓半/5樓半兩種規格，喜歡誠可議！大湳 G05 捷運站旁｜全新電梯別墅前院雙車A6 ✨八德大湳｜G05捷運電梯別墅王✨ 🔥 地段： 捷運G05站僅60M（走路1分鐘就到） 🏠 格局： 全新完工/電梯/6-8大房（間間套房） 🚗 停車： 5米大面寬前院雙車位（附充電線路） 🌟 優勢： 大勇國小明星學區，置地廣場商圈機能強 💰 選擇： 4樓半/5樓半兩種規格，喜歡誠可議！

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.85 坪
• 主+陽 79.95 坪
• 建物 79.95 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,980萬

客運園區璟都未來城全新...　桃園市大園區文城路

YC1915287 1.全新完工，未住過新建案 2.航空城副都心，交通升級，大幅縮短前往機 場與大園市區的時間 3.年輕族群與換屋族，公設多元化，低總價 4.2+1房空間，室內好規劃 5.適合小資族，單身貴族，附近工作族群客運園區璟都未來城全新面埤塘2+1房車位 1.全新完工，未住過新建案 2.航空城副都心，交通升級，大幅縮短前往機 場與大園市區的時間 3.年輕族群與換屋族，公設多元化，低總價 4.2+1房空間，室內好規劃 5.適合小資族，單身貴族，附近工作族群

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 19.34 坪
• 建物 35.85 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.589坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

楊梅新天地兩房車雙衛浴　桃園市楊梅區三民東路

YC0133166 1.車行約2分鐘到楊光國小、楊光國中 2.車程約6分鐘可達愛買楊梅店 3.鬧中取靜、社區公設多元完善 4.稀有兩房雙衛浴，衛浴皆開窗 5.櫻花廚具、TOTO衛浴、SPC石塑地板、維夫拉克電子鎖楊梅新天地兩房車雙衛浴 1.車行約2分鐘到楊光國小、楊光國中 2.車程約6分鐘可達愛買楊梅店 3.鬧中取靜、社區公設多元完善 4.稀有兩房雙衛浴，衛浴皆開窗 5.櫻花廚具、TOTO衛浴、SPC石塑地板、維夫拉克電子鎖

• 華廈
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.35 坪
• 建物 34.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.085坪)
• 坡道平面車位

925萬

萬通陽明悅活景觀宅　新北市淡水區興福寮

YC1071585 1.座落於淡水小坪頂.陽明山腰淡水河景第一排可享山海美景 2.國際級大師操刀莊園式設計.整合社區巴士便利商店打造完整生活機能 3.社區規劃7000坪中庭花園.900坪休閒會所內含交誼廳 泳池SPA健身房等專屬溫泉養生會館 4.尊貴享受的住家環境回家就像在度假.萬通陽明悅活景觀宅 1.座落於淡水小坪頂.陽明山腰淡水河景第一排可享山海美景 2.國際級大師操刀莊園式設計.整合社區巴士便利商店打造完整生活機能 3.社區規劃7000坪中庭花園.900坪休閒會所內含交誼廳 泳池SPA健身房等專屬溫泉養生會館 4.尊貴享受的住家環境回家就像在度假.

• 電梯大樓
• 12.0年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 26.29 坪
• 主+陽 37.08 坪
• 建物 66.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.070坪)
• 車位

2,180萬

水田街黃金地段｜56坪大...　新竹市北區水田街

YC1931381 【土地價值】 總地坪近 56 坪，地目涵蓋建地及部分商業用地，開發價值高，適合作為長期資產配置。 【面寬效益】 5.8 米大面寬設計，在水田街一帶具備極佳的店面能見度與進出便利性（可停雙車）。 【建築體量】 總建坪突破百坪（113.56 坪），空間結構穩固、格局方正，有利於未來改建為隔套出租、大型診所或文教機構。 【環境配套】 水田街為新竹市北區成熟主幹道，鄰近中正市場與多所名校，人口密度高，店面效益與居住品質兼具。水田街黃金地段｜56 坪大地坪獨棟住店｜北門國小 【土地價值】 總地坪近 56 坪，地目涵蓋建地及部分商業用地，開發價值高，適合作為長期資產配置。 【面寬效益】 5.8 米大面寬設計，在水田街一帶具備極佳的店面能見度與進出便利性（可停雙車）。 【建築體量】 總建坪突破百坪（113.56 坪），空間結構穩固、格局方正，有利於未來改建為隔套出租、大型診所或文教機構。 【環境配套】 水田街為新竹市北區成熟主幹道，鄰近中正市場與多所名校，人口密度高，店面效益與居住品質兼具。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,800萬

站前中山名門｜大面寬店...　桃園市桃園區福昌街

YC1931374 【地段增值】 位於桃園火車站站前商圈，受惠於未來三鐵共構（火車站、綠線捷運、地下化鐵路）利多，地段具強大支撐力。 【空間優勢】 本物件除一樓店面外，地下室面積近 80 坪，對於特定業種（如：連鎖加盟店、大型倉儲、電商辦公）具有高度吸引力每坪使用成本低 【格局條件】 格局方正且為開放式設計，無樑柱干擾，有利於空間分割或大型展示配置；採光與通風優於一般商用地下室。 【商圈成熟度】 鄰近東門國小、永和市場與百貨商圈，人流穩定且結構多元，適合多樣化商業經營。站前中山名門｜大面寬店面＋80 坪大地下室 【地段增值】 位於桃園火車站站前商圈，受惠於未來三鐵共構（火車站、綠線捷運、地下化鐵路）利多，地段具強大支撐力。 【空間優勢】 本物件除一樓店面外，地下室面積近 80 坪，對於特定業種（如：連鎖加盟店、大型倉儲、電商辦公）具有高度吸引力每坪使用成本低 【格局條件】 格局方正且為開放式設計，無樑柱干擾，有利於空間分割或大型展示配置；採光與通風優於一般商用地下室。 【商圈成熟度】 鄰近東門國小、永和市場與百貨商圈，人流穩定且結構多元，適合多樣化商業經營。

• 華廈
• 33.1年
• B1 ~ 1 / 9樓
• 土地 33.74 坪
• 主+平 61.94 坪
• 建物 166.31 坪

2,800萬

內壢車站遠揚街｜明亮大...　桃園市中壢區遠揚街

YC1931401 產品競爭力｜本物件為內壢後站、元智大學周邊稀有釋出之低樓層（3樓）公寓，開價 698 萬切中區域低總價剛性買盤。主建加上後方廚廁房之增建（約 5.1 坪），總使用面積達 34 坪多，具備高實坪、免管理費之產品優勢。 格局結構｜採經典「前陽台進出」規劃，室內方正、四面採光通風佳。最難得的是「雙衛浴皆開窗」，且浴室防水已重新施作完成，有效縮短買方後續整理的工期與隱形成本 租賃與自住效益｜鄰近元智大學、自強國中學區，周邊學生與就業人口密集，改套房或維持大 4 房現況收租之投報率預期亮眼；對預算有限的在地換屋族或首購族而言，亦為高 CP 值產品。 區段利多｜交通鄰近內壢火車站、省道、內壢交流道。受惠於未來遠東會議中心開發案及亞東醫院進駐利多，該區段基本面強勁，具備實質保值與抗跌效益。內壢車站遠揚街｜明亮大4房美寓｜低總價｜雙衛開窗 產品競爭力｜本物件為內壢後站、元智大學周邊稀有釋出之低樓層（3樓）公寓，開價 698 萬切中區域低總價剛性買盤。主建加上後方廚廁房之增建（約 5.1 坪），總使用面積達 34 坪多，具備高實坪、免管理費之產品優勢。 格局結構｜採經典「前陽台進出」規劃，室內方正、四面採光通風佳。最難得的是「雙衛浴皆開窗」，且浴室防水已重新施作完成，有效縮短買方後續整理的工期與隱形成本 租賃與自住效益｜鄰近元智大學、自強國中學區，周邊學生與就業人口密集，改套房或維持大 4 房現況收租之投報率預期亮眼；對預算有限的在地換屋族或首購族而言，亦為高 CP 值產品。 區段利多｜交通鄰近內壢火車站、省道、內壢交流道。受惠於未來遠東會議中心開發案及亞東醫院進駐利多，該區段基本面強勁，具備實質保值與抗跌效益。

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.34 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 29.11 坪
• 4房(室)2廳2衛

698萬

冬冬日記三房　桃園市桃園區慈光街

YC1931372 格局方正 高樓採光通風佳                      近慈文國中  生活機能佳                        低總價三房小資族首選                          雙陽台雙衛浴開窗                              頂樓防水已更新  室內2樓有增建冬冬日記三房 格局方正 高樓採光通風佳                      近慈文國中  生活機能佳                        低總價三房小資族首選                          雙陽台雙衛浴開窗                              頂樓防水已更新  室內2樓有增建

• 華廈
• 30.5年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 21.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

楊梅新天地三房車雙主臥...　桃園市楊梅區三民東路

YC0133167 1.車行約2分鐘到楊光國小、楊光國中 2.車程約6分鐘可達愛買楊梅店 3.鬧中取靜、社區公設多元完善 4.雙主臥室+三衛浴規劃 5.三陽台設計，臥室陽台已留管線可做成衛浴 6.櫻花廚具、TOTO衛浴、SPC石塑地板、維夫拉克電子鎖楊梅新天地三房車雙主臥+三衛浴 1.車行約2分鐘到楊光國小、楊光國中 2.車程約6分鐘可達愛買楊梅店 3.鬧中取靜、社區公設多元完善 4.雙主臥室+三衛浴規劃 5.三陽台設計，臥室陽台已留管線可做成衛浴 6.櫻花廚具、TOTO衛浴、SPC石塑地板、維夫拉克電子鎖

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 51.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.436坪)
• 坡道平面車位

1,299萬

龍安商圈｜昭揚樂｜高樓...　桃園市桃園區國豐八街

YC1071552 1.龍安區商圈指標性社區，稀有釋出 2.生活機能相當便利，龍安街上商家林立 3.社區管理嚴謹，公設多元化接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房及特色戲水池 4.高樓採光視野通風好 5.適合自住、收租置產皆宜 6.近分鐘上交流道交通便利龍安商圈｜昭揚樂｜高樓漂亮3改2房車位 1.龍安區商圈指標性社區，稀有釋出 2.生活機能相當便利，龍安街上商家林立 3.社區管理嚴謹，公設多元化接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房及特色戲水池 4.高樓採光視野通風好 5.適合自住、收租置產皆宜 6.近分鐘上交流道交通便利

• 電梯大樓
• 3.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 44.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.163坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

福泰金城夜市三房車　桃園市桃園區大華二街

YC1915253 1.中正路商圈機能便利多元 2.鄰近桃園夜市、捷運G9站 3.明星學區就學方便 4.社區設有垃圾存放空間 5.社區地點鬧中取靜 6.格局方正好規劃福泰金城夜市三房車 1.中正路商圈機能便利多元 2.鄰近桃園夜市、捷運G9站 3.明星學區就學方便 4.社區設有垃圾存放空間 5.社區地點鬧中取靜 6.格局方正好規劃

• 電梯大樓
• 30.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 20.56 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.602坪)
• 坡道平面車位

1,150萬