經國特區竹城旭川4房車...　桃園市桃園區水汴一路

YC1931394 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗經國特區竹城旭川4房車無裝潢 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 52.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.026坪)
• 坡道平面車位

2,267萬

早安藝文田園景觀超美3...　桃園市桃園區莊二街

YC1085832 藝文特區莊二街高樓層3房車，正面農業保護區享無限棟距景觀。 A棟一層2戶零店面，屋主百萬裝潢。 步行10分鐘至捷運G12站、5分鐘上中正北交流道。 車程3分鐘達藝文特區與南平市場，5分鐘內至雙學區。早安藝文田園景觀超美3房車｜捷運G12站 藝文特區莊二街高樓層3房車，正面農業保護區享無限棟距景觀。 A棟一層2戶零店面，屋主百萬裝潢。 步行10分鐘至捷運G12站、5分鐘上中正北交流道。 車程3分鐘達藝文特區與南平市場，5分鐘內至雙學區。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 8.91 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 46.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.501坪)
• 坡道平面車位

新上

2,288萬

中正巨星藝文捷運宅慈文...　桃園市桃園區中正路

YC1071533 1.近捷運綠線G09、G10站 2.慈文學區步行抵達輕鬆接送 3.市區公車站、國道客運通勤往返台北便利 4.社區住戶單純，管理佳 5.社區設有24小時開放垃圾間 6.標準樓高樓中樓有產權登記 7.室內大坪數規劃適合三代同堂、孝親房中正巨星藝文捷運宅慈文學區標準樓中樓大四房車 1.近捷運綠線G09、G10站 2.慈文學區步行抵達輕鬆接送 3.市區公車站、國道客運通勤往返台北便利 4.社區住戶單純，管理佳 5.社區設有24小時開放垃圾間 6.標準樓高樓中樓有產權登記 7.室內大坪數規劃適合三代同堂、孝親房

• 電梯大樓
• 29.3年
• 19 ~ 20 / 20樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 50.90 坪
• 建物 74.87 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.497坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

中路明星學區｜康萊爾首...　桃園市桃園區正光二街

YC1915351 🍎百米超大棟距，前後雙陽台，採光通風頂級 🍎格局方正，3房皆可放雙人床 🍎主＋附建物坪數達27坪，實用度高 🍎玄關獨立空間，可規劃大型鞋櫃，收納超充足 🍎雙衛浴均開窗，保持乾爽無異味 🍎僅5年屋齡，屋況極佳，免大整理即可入住 🍎社區163戶，單純好管理 🍎24小時垃圾回收專區（含冷藏設備），生活品質升級 🍎客廳大面落地窗，視野採光明亮舒適中路明星學區｜康萊爾首排輕齡裝潢3房車 🍎百米超大棟距，前後雙陽台，採光通風頂級 🍎格局方正，3房皆可放雙人床 🍎主＋附建物坪數達27坪，實用度高 🍎玄關獨立空間，可規劃大型鞋櫃，收納超充足 🍎雙衛浴均開窗，保持乾爽無異味 🍎僅5年屋齡，屋況極佳，免大整理即可入住 🍎社區163戶，單純好管理 🍎24小時垃圾回收專區（含冷藏設備），生活品質升級 🍎客廳大面落地窗，視野採光明亮舒適

• 電梯大樓
• 5.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.405坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

【飛飛想2】大空間精美...　桃園市桃園區介壽路

YC1915263 1.近未來捷運G06捷運站，增值可期 2.社區公設完善，會議室、健身房、遊戲室、閱覽室 3.美裝潢辦公室 現有辦公設備即可進駐 4.附近公園綠地多  機能佳 5.室內空間近50坪，使用空間夠 6.24小時警衛管理【飛飛想2】大空間精美商辦平車｜近G06 1.近未來捷運G06捷運站，增值可期 2.社區公設完善，會議室、健身房、遊戲室、閱覽室 3.美裝潢辦公室 現有辦公設備即可進駐 4.附近公園綠地多  機能佳 5.室內空間近50坪，使用空間夠 6.24小時警衛管理

• 電梯大樓
• 10.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.12 坪
• 主 47.02 坪
• 建物 82.09 坪
• (含車位10.104坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

楊梅鼎藏大硯No1鑽石【...　桃園市楊梅區青山一街

YC0077611 「邊間」三角窗南北向都吃 屋況好 採光佳 首選店面現有租客目前承租中已續約五年 大片綠地、公設完善 交通便利3分鐘上幼獅交流道 室內28坪可使用坪數38坪 現況出租中$21500租約至118/9 楊梅鼎藏大硯No1鑽石【店面】 「邊間」三角窗南北向都吃 屋況好 採光佳 首選店面現有租客目前承租中已續約五年 大片綠地、公設完善 交通便利3分鐘上幼獅交流道 室內28坪可使用坪數38坪 現況出租中$21500租約至118/9

• 電梯大樓
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 52.42 坪
• 2房(室)--廳2衛
• (含車位9.603坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

經國特區竹城旭川4房車　桃園市桃園區水汴一路

YC1071597 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗經國特區竹城旭川4房車 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 52.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.026坪)
• 坡道平面車位

2,434萬

大業大有宜誠吾界大空間...　桃園市桃園區民富十一街

YC1940628 1.辦公場所，面寬約七米，還有額外坪數可使用，室內空間多 2.地理位置很好，旁邊有停車場可月租，此戶搭配B1車位 3.社區旁邊即是寶山黃昏市場，下班採買方便許多 4.社區樓下店家林立還有便利商店，減少步行時間 5.宜誠專利萬代福 SRC 抗震工法：採用專利一筆箍鋼筋綁紮與雙套管柱中柱結構，提升低樓層耐震與結構抗剪力 6.大眾運輸便利：大業路沿線公車路線密集，可直達桃園車站商圈，亦有直達台北的國道客運班次，通勤族往返雙北便利大業大有宜誠吾界 大空間面寬型辦公室 1.辦公場所，面寬約七米，還有額外坪數可使用，室內空間多 2.地理位置很好，旁邊有停車場可月租，此戶搭配B1車位 3.社區旁邊即是寶山黃昏市場，下班採買方便許多 4.社區樓下店家林立還有便利商店，減少步行時間 5.宜誠專利萬代福 SRC 抗震工法：採用專利一筆箍鋼筋綁紮與雙套管柱中柱結構，提升低樓層耐震與結構抗剪力 6.大眾運輸便利：大業路沿線公車路線密集，可直達桃園車站商圈，亦有直達台北的國道客運班次，通勤族往返雙北便利

• 電梯大樓
• 2.5年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 10.00 坪
• 主+陽 31.75 坪
• 建物 62.08 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位13.821坪)
• 坡道平面車位

新上

2,458萬

大清卓越景觀兩房雙車　桃園市桃園區新埔八街

YC1940587 1.高樓層景觀戶 2.近捷運綠線G11站 3.同安國小旁、近南平市場、展演、總圖 4.全市大金吊隱式冷氣、完整雙衛浴 5.坡道平面雙連號車位 6.法式全新裝潢大清卓越景觀兩房雙車 1.高樓層景觀戶 2.近捷運綠線G11站 3.同安國小旁、近南平市場、展演、總圖 4.全市大金吊隱式冷氣、完整雙衛浴 5.坡道平面雙連號車位 6.法式全新裝潢

• 電梯大樓
• 5.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位19.093坪)
• 坡道平面車位

2,460萬

蘆竹區春秋行館3+1房車...　桃園市蘆竹區愛山街

YC1077370 1.大3房格局,梯間大空間 2.環境清幽,戶戶可見森林保護區 3.附近商家林立，採買方便 4.社區單層排氣,單純雙拼 5.鬧中取靜,生活機能佳 6.機場捷運南崁站,平面道路至林口A9站蘆竹區春秋行館3+1房車 1.大3房格局,梯間大空間 2.環境清幽,戶戶可見森林保護區 3.附近商家林立，採買方便 4.社區單層排氣,單純雙拼 5.鬧中取靜,生活機能佳 6.機場捷運南崁站,平面道路至林口A9站

• 電梯大樓
• 14.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 12.25 坪
• 主+陽 37.21 坪
• 建物 72.21 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.996坪)
• 坡道平面車位

新上

2,488萬

藝文G10捷運『竹城御賞...　桃園市桃園區中埔二街

YC1915238 ✨全社區僅釋出一戶可以3代同堂的雙主臥格局，物以稀「不」貴！ ✨藝文核心商圈中，但又是鬧中取靜的地理位置 ✨竹城早期指標建案之一，公設豐富： 室內泳池、SPA、健身房、桌球室、圖書室、視聽中心、兒童遊戲室 ✨交通便利，車程約10分鐘至中山高南崁交流道、中正北路交流道及國道2號 ✨生活採買便利，力行市場、南平市場、全聯福利中心 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，無需大裝修即可入住藝文G10捷運『竹城御賞』雙主臥4+1房車 ✨全社區僅釋出一戶可以3代同堂的雙主臥格局，物以稀「不」貴！ ✨藝文核心商圈中，但又是鬧中取靜的地理位置 ✨竹城早期指標建案之一，公設豐富： 室內泳池、SPA、健身房、桌球室、圖書室、視聽中心、兒童遊戲室 ✨交通便利，車程約10分鐘至中山高南崁交流道、中正北路交流道及國道2號 ✨生活採買便利，力行市場、南平市場、全聯福利中心 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，無需大裝修即可入住

• 電梯大樓
• 22.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 46.33 坪
• 建物 69.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位6.971坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

站前商圈南門市場旁建地...　桃園市桃園區中路段

YC0332541 1. 現場有三塊，可一同購買，三塊一同購買56.8坪 2. 買地送屋 3. 站前稀有建地，誠意出售 4. 旁邊就是南門市場/慈護宮 5. 站前機能方便，交通便利 站前商圈南門市場旁建地可一起購買(大) 1. 現場有三塊，可一同購買，三塊一同購買56.8坪 2. 買地送屋 3. 站前稀有建地，誠意出售 4. 旁邊就是南門市場/慈護宮 5. 站前機能方便，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.34 坪
• 建物 0.00 坪

2,500萬

【君邑富永】中路特區3+...　桃園市桃園區永安路

YC1931409 🔸目前中路最有性價比3+1房車 🔸室內正4房的空間，每間都可以放雙人床 🔸專有露台空間，與工作陽臺 🔸全社區有在賣的最大房型 🔸中路特區剛交屋！CP值最高 🔸正永安路門牌巴洛克建築最高造詣【君邑富永】中路特區3+1房車｜市面最有性價比 🔸目前中路最有性價比3+1房車 🔸室內正4房的空間，每間都可以放雙人床 🔸專有露台空間，與工作陽臺 🔸全社區有在賣的最大房型 🔸中路特區剛交屋！CP值最高 🔸正永安路門牌巴洛克建築最高造詣

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 30.12 坪
• 建物 55.12 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.872坪)
• 車位

2,680 萬 2,568萬

4.2 %

亰懋會G10捷運商辦藝文...　桃園市桃園區中正路

YC1076170 亰懋會G10捷運 商辦藝文特區蛋黃區 高質感社區值得擁有 未來G10下樓就是捷運站 藝文特區超級黃金蛋黃區 捷運、公車站、超商、總圖書館通通有 土地使用分區：商業區，建物主要用途為辦公室亰懋會G10捷運商辦 藝文特區蛋黃區 亰懋會G10捷運 商辦藝文特區蛋黃區 高質感社區值得擁有 未來G10下樓就是捷運站 藝文特區超級黃金蛋黃區 捷運、公車站、超商、總圖書館通通有 土地使用分區：商業區，建物主要用途為辦公室

• 電梯大樓
• 8.4年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 21.59 坪
• 建物 48.77 坪
• 坡道平面車位

2,580萬

昭揚君峰次頂樓雙主臥三...　桃園市龜山區楓樹六街

YC1076168 ✅距離未來捷運站９５０公尺，未來可期 ✅邊間三面採光，無遮蔽視野，景觀無敵 ✅一層兩戶，社區公設完善，管理品質佳 ✅室內３４坪大空間，原格局四房改三房 ✅前後陽台，雙主臥格局，兩套衛浴開窗昭揚君峰次頂樓雙主臥三房車 ✅距離未來捷運站９５０公尺，未來可期 ✅邊間三面採光，無遮蔽視野，景觀無敵 ✅一層兩戶，社區公設完善，管理品質佳 ✅室內３４坪大空間，原格局四房改三房 ✅前後陽台，雙主臥格局，兩套衛浴開窗

• 電梯大樓
• 4.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 34.29 坪
• 建物 58.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.489坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

福鄉心匯小檜溪新百萬裝...　桃園市桃園區中央街

YC1071530 1.本建案特別強調防噪與空氣品質，VAF 專利正負壓淨流系統、18cm 降噪樓板、日本三協氣密窗搭配 Low-E 5+5mm 膠合玻璃。 2.廚衛設備： 德國 LEICHT 廚具、TOTO 衛浴、義大利 BEST 洗碗機、林內三寶。 3.公共設施： 挑高接待大廳、中庭花園、健身房、兒童故事屋、咖啡廳、多功能教室等。 4.近學校青溪國小（步行約 8 分鐘）、青溪國中（車程約 3 分鐘）。 5.對面即為小檜溪景觀公園，鄰近南崁溪自行車道及三民運動公園。 6.採買機能佳亦可快速銜接站前商圈與藝文商圈。 7.交通機能好。車程約 6-8 分鐘可達桃園火車站。未來鄰近捷運綠線 G08、G09 站，具備長期增值潛力。福鄉心匯小檜溪新百萬裝潢三房附連號雙車位 1.本建案特別強調防噪與空氣品質，VAF 專利正負壓淨流系統、18cm 降噪樓板、日本三協氣密窗搭配 Low-E 5+5mm 膠合玻璃。 2.廚衛設備： 德國 LEICHT 廚具、TOTO 衛浴、義大利 BEST 洗碗機、林內三寶。 3.公共設施： 挑高接待大廳、中庭花園、健身房、兒童故事屋、咖啡廳、多功能教室等。 4.近學校青溪國小（步行約 8 分鐘）、青溪國中（車程約 3 分鐘）。 5.對面即為小檜溪景觀公園，鄰近南崁溪自行車道及三民運動公園。 6.採買機能佳亦可快速銜接站前商圈與藝文商圈。 7.交通機能好。車程約 6-8 分鐘可達桃園火車站。未來鄰近捷運綠線 G08、G09 站，具備長期增值潛力。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 58.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.576坪)
• 坡道平面車位

2,658萬

正藝文特區地標商辦｜展...　桃園市桃園區中正路

YC1915306 🍎座落 桃園藝文特區，正對中正藝文展演中心 🍎SRC 鋼骨結構，耐震安全、企業首選 🍎玻璃帷幕外觀，氣派門廳彰顯企業形象 🍎謄本登記用途為 辦公室，使用合法安心 🍎室內使用約 51.99 坪，格局方正、好規劃 🍎雙面採光，辦公明亮舒適 🍎內建裝潢櫃體直接省下裝潢成本 🍎現有隔間： 　✔ 主管辦公室（附活動拉門） ✔ 會議區空間配置完善 🍎單層8戶4部客梯，動線單純🍎公共男女廁所免占用室內坪數正藝文特區地標商辦｜展演中心第一排｜企業形象首選 🍎座落 桃園藝文特區，正對中正藝文展演中心 🍎SRC 鋼骨結構，耐震安全、企業首選 🍎玻璃帷幕外觀，氣派門廳彰顯企業形象 🍎謄本登記用途為 辦公室，使用合法安心 🍎室內使用約 51.99 坪，格局方正、好規劃 🍎雙面採光，辦公明亮舒適 🍎內建裝潢櫃體直接省下裝潢成本 🍎現有隔間： 　✔ 主管辦公室（附活動拉門） ✔ 會議區空間配置完善 🍎單層8戶4部客梯，動線單純🍎公共男女廁所免占用室內坪數

• 電梯大樓
• 34.7年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 52.00 坪
• 建物 81.13 坪
• (含車位10.902坪)
• 坡道平面車位

2,660萬

無限棟距昭揚大展4房雙...　桃園市中壢區永福路

YC1915375 🔸高樓層三面採光好 雙衛浴開窗通風佳 🔸近內壢後站 生活機能便利 🔸一層兩戶 戶數單純 🔸管理室，垃圾集中皆24小時 🔸原屋況 廚具及廁所全新無限棟距昭揚大展4房雙車 🔸高樓層三面採光好 雙衛浴開窗通風佳 🔸近內壢後站 生活機能便利 🔸一層兩戶 戶數單純 🔸管理室，垃圾集中皆24小時 🔸原屋況 廚具及廁所全新

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 34.43 坪
• 建物 67.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.171坪)
• 坡道平面車位

2,688萬

桃園火車站全新金店住　桃園市桃園區朝陽街一段

YC0134258 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 可店可住                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限桃園火車站全新金店住 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 可店可住                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 坪
• 主 19.62 坪
• 建物 27.42 坪

2,688萬

藝文G10捷運站社區型三...　桃園市桃園區蓮埔街

YC1915239 ✨坐落於 中正X藝文兩大成熟商圈，三代同堂絕對沒問題 ✨近未來藝文綠線G10捷運站 步行約12分鐘 ✨近學區-永順國小 步行5分鐘｜慈文國中 步行11分鐘 ✨社區24小時管理 有垃圾集中室，包裹代收 ✨室內大坪數|極低公設 | 管理費僅需1500 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，免整理即可入住 ✨生活採買便利 7-11 步行6分鐘 OK超商 步行2分鐘 美廉社 步行4分鐘藝文G10捷運站社區型三代同堂透天別墅-富豪城堡 ✨坐落於 中正X藝文兩大成熟商圈，三代同堂絕對沒問題 ✨近未來藝文綠線G10捷運站 步行約12分鐘 ✨近學區-永順國小 步行5分鐘｜慈文國中 步行11分鐘 ✨社區24小時管理 有垃圾集中室，包裹代收 ✨室內大坪數|極低公設 | 管理費僅需1500 ✨屋主惜屋出售，屋況漂亮，免整理即可入住 ✨生活採買便利 7-11 步行6分鐘 OK超商 步行2分鐘 美廉社 步行4分鐘

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.49 坪
• 主+平+陽+露 79.14 坪
• 建物 92.03 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,940 萬 2,750萬

6.5 %

近藝文特區｜卡洛琳別墅...　桃園市桃園區同德七街

YC1784184 社區型別墅，管理完善，環境美，歐式建築，綠蔭街道。 格局方正，前後採光好 正同德七街別墅~鬧中取靜安靜社區,食衣住行都很方便。 優質社區，24小時保全管理、代收信件包裹 近交流道~約550M未來綠線G11捷運站出口，總圖展演中心，步程約8分鐘。周邊公車四通八達，交通便利。 近超商、商場，生活便利全聯福利中心、周邊商家林立、機能成熟。 鄰近幼兒園、同德國小、同德國中，可以走路上下學，就學便利。 附B1坡道平面車位。近藝文特區｜卡洛琳別墅｜ 【4房+平面車位】 社區型別墅，管理完善，環境美，歐式建築，綠蔭街道。 格局方正，前後採光好 正同德七街別墅~鬧中取靜安靜社區,食衣住行都很方便。 優質社區，24小時保全管理、代收信件包裹 近交流道~約550M未來綠線G11捷運站出口，總圖展演中心，步程約8分鐘。周邊公車四通八達，交通便利。 近超商、商場，生活便利全聯福利中心、周邊商家林立、機能成熟。 鄰近幼兒園、同德國小、同德國中，可以走路上下學，就學便利。 附B1坡道平面車位。

• 別墅
• 31.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.52 坪
• 主+平+陽+露 54.36 坪
• 建物 68.31 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,780萬

藝文特區｜稀有B1~3F大...　桃園市桃園區同安街

YC1915272 1.位於桃園區核心，近藝文展演中心、圖書總館，休閒好去處 2.自家門外停車好方便 3.稀有大透天，大空間好利用 4.頂樓有加蓋鐵皮遮風擋雨 5.邊間採光通風佳 6.地下室可做娛樂室或是儲藏空間 7.近南平市場，不論是外食或採買食材都便利 8.近便利商店、家樂福輕鬆滿足日常需求藝文特區｜稀有B1~3F大透天｜近展演中心 1.位於桃園區核心，近藝文展演中心、圖書總館，休閒好去處 2.自家門外停車好方便 3.稀有大透天，大空間好利用 4.頂樓有加蓋鐵皮遮風擋雨 5.邊間採光通風佳 6.地下室可做娛樂室或是儲藏空間 7.近南平市場，不論是外食或採買食材都便利 8.近便利商店、家樂福輕鬆滿足日常需求

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.97 坪
• 主+平+陽 62.48 坪
• 建物 69.20 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 車位

2,780萬

慈光街8米寬黃金店面　桃園市桃園區慈光街

YC1915402 1 藝文中正商圈 黃金8米大面寬店面 2 店面+騎樓+地下室 約65坪使用空間 3  地下室方正  寛敞 沒有壓迫感  樓梯好走 4 適合文武百業  收租 自用皆宜 5  距離國道2號約十分鐘車程 6 稀有釋出 店面+住家慈光街8米寬黃金店面 1 藝文中正商圈 黃金8米大面寬店面 2 店面+騎樓+地下室 約65坪使用空間 3  地下室方正  寛敞 沒有壓迫感  樓梯好走 4 適合文武百業  收租 自用皆宜 5  距離國道2號約十分鐘車程 6 稀有釋出 店面+住家

• 華廈
• 34.8年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.92 坪
• 主+平 28.89 坪
• 建物 66.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

2,780萬

經國特區永恆之藝3+1房...　桃園市桃園區有恆路

YC1931420 【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。經國特區永恆之藝3+1房車 【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。【建築工法優勢】本案具備現今市場同總價帶少見之「中空樓板」高性能抗噪、隔音設計，且「室內無樑柱干擾」，空間方正完整，家具配置與裝潢裝修利用率高。 【空間與銷售彈性】戶型挑高 3 米 6，權狀 28.93 坪，主附實坪達 19.05 坪，得房率優異。提供 3F、4F 兩戶型挑選，車位可加購價200萬，為客戶試算與預算控制提供極佳彈性 【高標準建材配備】預售建材高標，全室防火防污石塑地板、櫻花牌整體廚房及 TOTO 精品衛浴，1 樓貼心配置垃圾集中處理區，剛性住宅痛點完全解決。 【區段與交通潛力】坐落市府行政特區與站前百貨商圈交會核心，屬文昌國小、桃園國中明星學區。聯外具備國道二號與桃園火車站雙優勢，更位處未來捷運紅線軸線上，保值性與出租率極佳。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.58 坪
• 建物 61.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.508坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

站前中山名門｜大面寬店...　桃園市桃園區福昌街

YC1931374 【地段增值】 位於桃園火車站站前商圈，受惠於未來三鐵共構（火車站、綠線捷運、地下化鐵路）利多，地段具強大支撐力。 【空間優勢】 本物件除一樓店面外，地下室面積近 80 坪，對於特定業種（如：連鎖加盟店、大型倉儲、電商辦公）具有高度吸引力每坪使用成本低 【格局條件】 格局方正且為開放式設計，無樑柱干擾，有利於空間分割或大型展示配置；採光與通風優於一般商用地下室。 【商圈成熟度】 鄰近東門國小、永和市場與百貨商圈，人流穩定且結構多元，適合多樣化商業經營。站前中山名門｜大面寬店面＋80 坪大地下室 【地段增值】 位於桃園火車站站前商圈，受惠於未來三鐵共構（火車站、綠線捷運、地下化鐵路）利多，地段具強大支撐力。 【空間優勢】 本物件除一樓店面外，地下室面積近 80 坪，對於特定業種（如：連鎖加盟店、大型倉儲、電商辦公）具有高度吸引力每坪使用成本低 【格局條件】 格局方正且為開放式設計，無樑柱干擾，有利於空間分割或大型展示配置；採光與通風優於一般商用地下室。 【商圈成熟度】 鄰近東門國小、永和市場與百貨商圈，人流穩定且結構多元，適合多樣化商業經營。

• 華廈
• 33.2年
• B1 ~ 1 / 9樓
• 土地 33.74 坪
• 主+平 61.94 坪
• 建物 166.31 坪

2,800萬

大業大有宜誠吾界精品時...　桃園市桃園區民有十二街

YC1940629 1.室內附上裝潢，拎包即可入住 2.邊間，雙衛浴都有開窗，通風減少潮濕 3.大有、大業雙商圈成熟生活機能 4.宜誠專利萬代福 SRC 抗震工法：採用專利一筆箍鋼筋綁紮與雙套管柱中柱結構，提升低樓層耐震與結構抗剪力 5.友善電動車（EV）規劃：車位具備充電管線槽預留設計，貼合未來電動車充電需求大業大有宜誠吾界精品時尚三房車位 1.室內附上裝潢，拎包即可入住 2.邊間，雙衛浴都有開窗，通風減少潮濕 3.大有、大業雙商圈成熟生活機能 4.宜誠專利萬代福 SRC 抗震工法：採用專利一筆箍鋼筋綁紮與雙套管柱中柱結構，提升低樓層耐震與結構抗剪力 5.友善電動車（EV）規劃：車位具備充電管線槽預留設計，貼合未來電動車充電需求

• 電梯大樓
• 2.5年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 30.33 坪
• 建物 57.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.067坪)
• 坡道平面車位

新上

2,828萬

【鴻福帝景】室內大空間...　桃園市中壢區西園路

YC1940602 📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！【鴻福帝景】室內大空間、邊間採光、近內壢交流道 📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！

• 華廈
• 13.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 34.34 坪
• 主+陽 50.38 坪
• 建物 71.52 坪

2,868萬

【鴻福帝景】室內大空間...　桃園市中壢區西園路

YC1915355 📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！ 【鴻福帝景】室內大空間、邊間採光、近內壢交流道 📍 地段亮點：鄰近中壢工業區、內壢交流道口，通勤族最愛。 🎯 物件強項： 1、開放格局：室內大空間隨你隔，可規劃成大四房，彈性極大。 2、採光無敵：邊間、方正、通風好，還有一個會讓客戶心動的「超大陽台」。 3、機能滿分：學區、賣場、公園、市場一次到位，生活機能完全沒得挑 4、自用收租兩相宜：工業區旁租屋需求強，當辦公室或風格店面也超合適！

• 華廈
• 13.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 13.40 坪
• 主+陽 50.38 坪
• 建物 71.52 坪
• 坡道平面車位

2,868萬

青埔大華畔挑高店面　桃園市中壢區永園路一段

YC1915376 🔸全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 🔸雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 🔸優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 🔸交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 🔸精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。青埔大華畔挑高店面 🔸全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 🔸雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 🔸優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 🔸交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 🔸精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 49.19 坪
• (含車位15.628坪)
• 坡道平面車位

2,872萬

稀有釋出甲工鄰近雙商圈...　桃園市桃園區春日路

YC1071525 1.喜歡這種風格的裝潢很實用 2.三代同堂非常合適，使用空間大 3.周邊機能環境便利，上交流道方便 4.歐式美學設計： 建築外觀採歐式城堡風格 5.靈活空間配置： 部分物件採透天型態規劃，擁有自家地下室車位 6.親水綠帶休閒： 社區鄰近南崁溪自行車步道稀有釋出甲工鄰近雙商圈香波皇家城堡 1.喜歡這種風格的裝潢很實用 2.三代同堂非常合適，使用空間大 3.周邊機能環境便利，上交流道方便 4.歐式美學設計： 建築外觀採歐式城堡風格 5.靈活空間配置： 部分物件採透天型態規劃，擁有自家地下室車位 6.親水綠帶休閒： 社區鄰近南崁溪自行車步道

• 透天厝
• 20.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.35 坪
• 主+陽 76.41 坪
• 建物 99.63 坪

2,880萬