摩天芳鄰藝文G11挑高大...　桃園市桃園區中正路

UT0392298 【大庭院］可享受［田園生活] 挑高空間>方正格局>採光好>捷運G11站＞面向公園>近藝文展演中心>南平黃昏市場>公車站牌密集>南北交通方便> 便利店與餐飲>藥局與餐廳等生活配套摩天芳鄰藝文G11挑高大庭院5房雙車 【大庭院］可享受［田園生活] 挑高空間>方正格局>採光好>捷運G11站＞面向公園>近藝文展演中心>南平黃昏市場>公車站牌密集>南北交通方便> 便利店與餐飲>藥局與餐廳等生活配套

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 6.18 坪
• 主+平 43.42 坪
• 建物 64.40 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位16.232坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

巴黎站前景觀美套房　桃園市桃園區中華路

UT0386886 1.位於桃園火車站.桃園綠線捷運G07站，交通便捷 2.近統領百貨.新光三越百貨.遠東百貨 3.桃園站前商圈，最精華地段，商家林立，生活機能優 4.格局方正、採光明亮、有大陽台、曬衣服方便 5.社區有垃圾處理專區，24小時可倒垃圾巴黎站前景觀美套房 1.位於桃園火車站.桃園綠線捷運G07站，交通便捷 2.近統領百貨.新光三越百貨.遠東百貨 3.桃園站前商圈，最精華地段，商家林立，生活機能優 4.格局方正、採光明亮、有大陽台、曬衣服方便 5.社區有垃圾處理專區，24小時可倒垃圾

• 電梯大樓
• 28.7年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.32 坪
• 建物 11.71 坪
• 0房(室)0廳0衛

535 萬 528萬

1.3 %

正民生北路大地坪廠房　桃園市龜山區民生北路一段

UT0957060 ✦南崁正民生北路　工業透天店面廠房 ✦一樓廠房、二樓四間房出租中 ✦每層樓大空間　還有地下室約22坪好運用 ✦車水馬龍　地坪大好規劃　適文武百市 ✦緊鄰高速公路　南北往來超便利 ✦南崁商圈　近黃昏市場　生活機能優 ✦前景看好　稀有釋出　歡迎預約鑑賞正民生北路大地坪廠房 ✦南崁正民生北路　工業透天店面廠房 ✦一樓廠房、二樓四間房出租中 ✦每層樓大空間　還有地下室約22坪好運用 ✦車水馬龍　地坪大好規劃　適文武百市 ✦緊鄰高速公路　南北往來超便利 ✦南崁商圈　近黃昏市場　生活機能優 ✦前景看好　稀有釋出　歡迎預約鑑賞

• 廠房
• 36.2年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.36 坪
• 主+平+陽 65.52 坪
• 建物 88.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,980萬

桃園站前優質套房稀有大...　桃園市桃園區中華路

UT0356826 1.位於桃園火車站.桃園綠線捷運G07站前.交通便捷 2.近統領百貨.新光三越百貨.遠東百貨 3.桃園站前商圈.最精華地段.商家林立. 生活機能優. 4.格局方正.採光明亮.室內寬敞有大露台.生活便利 5.社區有垃圾處理專區.24小時可倒垃圾桃園站前優質套房稀有大露台 1.位於桃園火車站.桃園綠線捷運G07站前.交通便捷 2.近統領百貨.新光三越百貨.遠東百貨 3.桃園站前商圈.最精華地段.商家林立. 生活機能優. 4.格局方正.採光明亮.室內寬敞有大露台.生活便利 5.社區有垃圾處理專區.24小時可倒垃圾

• 電梯大樓
• 28.7年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 0.95 坪
• 主+陽+露 10.57 坪
• 建物 14.00 坪
• 0房(室)0廳0衛

638萬

尊藏帝苑景觀3+1房雙車...　桃園市中壢區文智路

UT1151688 走路就到A19捷運站 桃園體育園區 樂天桃猿棒球場  兒童美術館 環球購物中心 全聯福利社 適合三代同堂或高端自住需求，住起來比豪宅舒服的大三房 捷運A19站直達桃園國際機場和台北車站，國際與雙北通行便利 國際門戶交通便利+國際生活圈，兼具自住舒適度與投資增值潛力 總戶數: 55戶  一層2戶尊藏帝苑景觀3+1房雙車位 走路就到A19捷運站 桃園體育園區 樂天桃猿棒球場  兒童美術館 環球購物中心 全聯福利社 適合三代同堂或高端自住需求，住起來比豪宅舒服的大三房 捷運A19站直達桃園國際機場和台北車站，國際與雙北通行便利 國際門戶交通便利+國際生活圈，兼具自住舒適度與投資增值潛力 總戶數: 55戶  一層2戶

• 電梯大樓
• 13.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 12.94 坪
• 主+陽 41.85 坪
• 建物 80.85 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位16.205坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

巴黎站前優質景觀2房　桃園市桃園區中華路

UT0348978 1.位於桃園火車站，桃園捷運綠線G07站前，交通便捷 2.近統領百貨，新光三越百貨、遠東百貨 3.桃園站前商圈最精華地段，商家林立，生活機能優. 4.邊間2房，格局方正、室內寬敞，高樓層景觀優美 5.社區有垃圾處理專區，24小時可倒垃圾 巴黎站前優質景觀2房 1.位於桃園火車站，桃園捷運綠線G07站前，交通便捷 2.近統領百貨，新光三越百貨、遠東百貨 3.桃園站前商圈最精華地段，商家林立，生活機能優. 4.邊間2房，格局方正、室內寬敞，高樓層景觀優美 5.社區有垃圾處理專區，24小時可倒垃圾

• 電梯大樓
• 28.7年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 12.54 坪
• 建物 18.06 坪
• 0房(室)0廳0衛

848 萬 838萬

1.2 %

中路奧斯卡景觀2+1房車...　桃園市桃園區正光二街

UT1203966 ✨ 一層僅兩戶，住戶單純，居住品質佳 ✨ 客餐廳寬敞舒適大空間　亦可隔回3房 ✨ 2+1房彈性規劃，首購、換屋都適合 ✨ 前後大陽陽台，採光通風一級棒 ✨ 頂樓景觀視野佳，在家就能享受開闊棟距 ✨ 屋況維持良好，免整理可直接拎包入住 🌳 水秀、風禾雙公園環繞 下樓散步、運動、遛小孩超方便 🎓 文山國小、 中興國中優質學區 九年國教接送輕鬆 🛍 生活機能完善～採買購物一次搞定 • 全聯福利中心 • 寶雅 • 康是美 • 燦坤3C • 力行市場 • 市政府商圈 🚗 交通便捷～南來北往快速便利 • 國道二號南桃園交流道 • 台1線省道 💎 中路稀有頂樓景觀戶 景觀、採光、格局、地段一次擁有，錯過不在！中路奧斯卡景觀2+1房車 ✨ 一層僅兩戶，住戶單純，居住品質佳 ✨ 客餐廳寬敞舒適大空間　亦可隔回3房 ✨ 2+1房彈性規劃，首購、換屋都適合 ✨ 前後大陽陽台，採光通風一級棒 ✨ 頂樓景觀視野佳，在家就能享受開闊棟距 ✨ 屋況維持良好，免整理可直接拎包入住 🌳 水秀、風禾雙公園環繞 下樓散步、運動、遛小孩超方便 🎓 文山國小、 中興國中優質學區 九年國教接送輕鬆 🛍 生活機能完善～採買購物一次搞定 • 全聯福利中心 • 寶雅 • 康是美 • 燦坤3C • 力行市場 • 市政府商圈 🚗 交通便捷～南來北往快速便利 • 國道二號南桃園交流道 • 台1線省道 💎 中路稀有頂樓景觀戶 景觀、採光、格局、地段一次擁有，錯過不在！

• 電梯大樓
• 7.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 46.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.273坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

比佛利大山莊電梯別墅(B...　新竹縣寶山鄉寶山二街

UT1175886 ★新竹寶山園區旁《比佛利大山莊》電梯別墅★ 1.獨棟花園別墅，8米挑空客廳，面寬約20米，四面採光，一樓前庭可停3部車，並附有充電椿。 2.有24H管理，低管理費，有前庭後院，一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間。 3.每間房間規劃都是套房，皆有舒適的大陽台，採光視野好，高規格設計，交通便利，近交流道，附近生活機能佳，離塵不離城。 4.地下室空間更設計了休閒娛樂區，大游池，健身空間及KTV視聽室、戶外烤肉區，休閒度假放鬆的好選擇。比佛利大山莊電梯別墅(B) ★新竹寶山園區旁《比佛利大山莊》電梯別墅★ 1.獨棟花園別墅，8米挑空客廳，面寬約20米，四面採光，一樓前庭可停3部車，並附有充電椿。 2.有24H管理，低管理費，有前庭後院，一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間。 3.每間房間規劃都是套房，皆有舒適的大陽台，採光視野好，高規格設計，交通便利，近交流道，附近生活機能佳，離塵不離城。 4.地下室空間更設計了休閒娛樂區，大游池，健身空間及KTV視聽室、戶外烤肉區，休閒度假放鬆的好選擇。

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 坡道平面車位

7,200萬

G07合雄新站景觀2房車...　桃園市桃園區建國路

UT1203965 🌞 採光佳・通風舒服・視野開闊 🏢 位於桃園後站核心生活圈，機能完整 🎯 市場、超商、學區、餐飲一次到位 🚉 近桃園火車站，交通便利、未來發展性高 ✨ 適合首購族、小家庭、新婚夫妻 💎 好地段＋好樓層，後站核心真的不常釋出！ 📈 桃園後站持續發展中，越早卡位越早享受增值潛力G07合雄新站景觀2房車 🌞 採光佳・通風舒服・視野開闊 🏢 位於桃園後站核心生活圈，機能完整 🎯 市場、超商、學區、餐飲一次到位 🚉 近桃園火車站，交通便利、未來發展性高 ✨ 適合首購族、小家庭、新婚夫妻 💎 好地段＋好樓層，後站核心真的不常釋出！ 📈 桃園後站持續發展中，越早卡位越早享受增值潛力

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 33.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.624坪)

1,598萬

比佛利大山莊電梯別墅(A...　新竹縣寶山鄉寶山二街

UT1175887 ★新竹寶山園區旁《比佛利大山莊》電梯別墅★ 1.獨棟花園別墅，8米挑空客廳，面寬約20米，四面採光，一樓前庭可停3部車，並附有充電椿。 2.有24H管理，低管理費，有前庭後院，一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間。 3.每間房間規劃都是套房，皆有舒適的大陽台，採光視野好，高規格設計，交通便利，近交流道，附近生活機能佳，離塵不離城。 4.地下室空間更設計了休閒娛樂區，大游池，健身空間及KTV視聽室、戶外烤肉區，休閒度假放鬆的好選擇。比佛利大山莊電梯別墅(A) ★新竹寶山園區旁《比佛利大山莊》電梯別墅★ 1.獨棟花園別墅，8米挑空客廳，面寬約20米，四面採光，一樓前庭可停3部車，並附有充電椿。 2.有24H管理，低管理費，有前庭後院，一樓孝親房並貼心設計可獨立進出空間。 3.每間房間規劃都是套房，皆有舒適的大陽台，採光視野好，高規格設計，交通便利，近交流道，附近生活機能佳，離塵不離城。 4.地下室空間更設計了休閒娛樂區，大游池，健身空間及KTV視聽室、戶外烤肉區，休閒度假放鬆的好選擇。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 坡道平面車位

7,500萬

冠桃園1+2樓店面　桃園市桃園區吉昌街

UT1175864 1.近愛買、全聯、中山國小、武陵高中 2.稀有1+2樓店面、屋況格局佳、室內空間寬敞舒適、好規劃 3.近市府、火車站台鐵地下化，附近商家林立、生活機能優、近交流道 3.有後門通往社區中庭，適合各種行業 5.投資自用皆宜、目前租補習班，1樓35000元/月、每年會增加1000元冠桃園1+2樓店面 1.近愛買、全聯、中山國小、武陵高中 2.稀有1+2樓店面、屋況格局佳、室內空間寬敞舒適、好規劃 3.近市府、火車站台鐵地下化，附近商家林立、生活機能優、近交流道 3.有後門通往社區中庭，適合各種行業 5.投資自用皆宜、目前租補習班，1樓35000元/月、每年會增加1000元

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 25樓
• 土地 7.02 坪
• 主 61.64 坪
• 建物 70.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,460萬

桃園站前易德聚優質3房...　桃園市桃園區鎮江街

UT0392293 🚇 近捷運綠線G07桃園車站 未來結合臺鐵地下化及捷運路網，交通機能與站前發展值得期待。 🏙️ 桃園市中心稀有新成屋 坐落成熟市區，生活機能完整，新屋質感與便利生活一次擁有。 🏡 全新落成・屋況乾淨清爽 民國114年12月完工，全室尚未進住，免除老屋整理的繁瑣與費用。 🌇 八樓景觀戶・視野開闊 位於大樓八樓，陽台及房間皆有城市景觀，採光、通風表現佳。 🛋️ 三房格局・客餐廳寬敞方正 室內動線流暢，客餐廳完整好規劃，家具配置彈性高，適合小家庭及換屋族。 🌤️ 大面寬景觀陽台 陽台空間寬敞，不僅可曬衣，也能規劃休憩植栽區，在家享受城市景觀。 ☀️ 間間有窗・自然採光充足 房間皆有對外窗，白天明亮舒適，減少室內陰暗與壓迫感。 🛏️ 主臥空間舒適 主臥尺度好安排，大片景觀窗帶入自然光線，打造放鬆自在的休息空間。 🛁 質感衛浴・對外開窗 衛浴採乾濕分離設計，搭配對外窗，有助通風除濕，設備全新、質感清爽。 🅿️ 坡道平面車位 配置地下二樓117號平面車位，停車便利，不必擔心機械車位維修及尺寸限制。 🏢 純住宅規劃・鋼筋混凝土造 地上15層集合住宅，鋼筋混凝土結構，兼具居住品質與安全性。 ✨ 自住、置產皆適合 市中心三房平車產品稀有，全新屋況入住輕鬆，也具備長期保值及出租需求。 桃園站前 易德聚 優質3房車 🚇 近捷運綠線G07桃園車站 未來結合臺鐵地下化及捷運路網，交通機能與站前發展值得期待。 🏙️ 桃園市中心稀有新成屋 坐落成熟市區，生活機能完整，新屋質感與便利生活一次擁有。 🏡 全新落成・屋況乾淨清爽 民國114年12月完工，全室尚未進住，免除老屋整理的繁瑣與費用。 🌇 八樓景觀戶・視野開闊 位於大樓八樓，陽台及房間皆有城市景觀，採光、通風表現佳。 🛋️ 三房格局・客餐廳寬敞方正 室內動線流暢，客餐廳完整好規劃，家具配置彈性高，適合小家庭及換屋族。 🌤️ 大面寬景觀陽台 陽台空間寬敞，不僅可曬衣，也能規劃休憩植栽區，在家享受城市景觀。 ☀️ 間間有窗・自然採光充足 房間皆有對外窗，白天明亮舒適，減少室內陰暗與壓迫感。 🛏️ 主臥空間舒適 主臥尺度好安排，大片景觀窗帶入自然光線，打造放鬆自在的休息空間。 🛁 質感衛浴・對外開窗 衛浴採乾濕分離設計，搭配對外窗，有助通風除濕，設備全新、質感清爽。 🅿️ 坡道平面車位 配置地下二樓117號平面車位，停車便利，不必擔心機械車位維修及尺寸限制。 🏢 純住宅規劃・鋼筋混凝土造 地上15層集合住宅，鋼筋混凝土結構，兼具居住品質與安全性。 ✨ 自住、置產皆適合 市中心三房平車產品稀有，全新屋況入住輕鬆，也具備長期保值及出租需求。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 47.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.879坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

璞樂店面雙車位　桃園市桃園區保定三街

UT1151601 🔥【中路新大樓黃金店面＋雙車位】🔥 自用投資首選｜穩收租＋抗通膨資產 📍 桃園中路重劃區🏢 知名社區新成屋店面 🚗 稀有雙車位・停車最加分 ✅ 新大樓店面・門面新穎好經營 ✅ 社區人口穩定・基本客源充足 ✅ 雙車位配置・客戶員工都方便 ✅ 適合診所／美業／教室／工作室 ✅ 好出租・空置期短・現金流穩定 📈 區位＋增值雙保證 ✔ 中路重劃區成熟生活圈 ✔ 鄰近主要幹道＆交流道 ✔ 公園綠地環繞・居住品質佳 ✔ 新案單價持續墊高・帶動店面行情 👉 人潮＋建設＋人口進駐＝長期看漲 💎 投資自用都划算 🏠 自用：創業首選・形象升級 💰 投資：穩定收租・保值抗通膨 📊 稀缺雙車位＝未來更好轉手璞樂店面雙車位 🔥【中路新大樓黃金店面＋雙車位】🔥 自用投資首選｜穩收租＋抗通膨資產 📍 桃園中路重劃區🏢 知名社區新成屋店面 🚗 稀有雙車位・停車最加分 ✅ 新大樓店面・門面新穎好經營 ✅ 社區人口穩定・基本客源充足 ✅ 雙車位配置・客戶員工都方便 ✅ 適合診所／美業／教室／工作室 ✅ 好出租・空置期短・現金流穩定 📈 區位＋增值雙保證 ✔ 中路重劃區成熟生活圈 ✔ 鄰近主要幹道＆交流道 ✔ 公園綠地環繞・居住品質佳 ✔ 新案單價持續墊高・帶動店面行情 👉 人潮＋建設＋人口進駐＝長期看漲 💎 投資自用都划算 🏠 自用：創業首選・形象升級 💰 投資：穩定收租・保值抗通膨 📊 稀缺雙車位＝未來更好轉手

• 華廈
• 6.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 15.45 坪
• 主+陽 39.96 坪
• 建物 78.70 坪
• (含車位20.338坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

觀音區崙平農舍37p　桃園市觀音區嘉富路

UT1175872 1. 本農舍為民國081年09月05日完工，位於觀音崙坪，周遭多以務農為主，居民生活純樸無工業污染。 2. 距縣道112忠愛路1.5公里。 距省道台66線3.0公里。 距省道台31線5.8公里。 3.近新坡國小、崙坪國小、觀音高中、農會生鮮超市、新坡夜市、向陽休閒農場、崙平工業區。觀音區崙平農舍37p 1. 本農舍為民國081年09月05日完工，位於觀音崙坪，周遭多以務農為主，居民生活純樸無工業污染。 2. 距縣道112忠愛路1.5公里。 距省道台66線3.0公里。 距省道台31線5.8公里。 3.近新坡國小、崙坪國小、觀音高中、農會生鮮超市、新坡夜市、向陽休閒農場、崙平工業區。

• 農舍
• 33.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 394.76 坪
• 主 37.86 坪
• 建物 37.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880萬

捷運G07火車站商圈　大...　桃園市桃園區中華路

UT1151683 🚆 站前核心地段 距桃園火車站、站前商圈約 800 公尺， 新光三越、統領百貨、南門市場一次到位 🚇 交通利多滿滿 近台鐵＋捷運綠線 G07＋未來棕線， 三鐵共構規劃中，增值可期 🏠 挑高魔術空間 室內挑高約 3.6 米＋獨立夾層， 使用空間大、彈性好規劃 ✨ 溫馨美裝潢 屋況佳、一眼就愛上，一卡皮箱即可入住 👥 社區單純 全社區僅 41 戶，戶數少、住戶素質高 🏫 優質學區 桃園國小、桃園國中，學區完整 🚗 邊間＋車位 邊間採光佳，附車位更保值 💰 穩定收租效益 現有租客，月租約 2.5 萬，現成包租投報穩健 📈 自住投資兩相宜 市區精華地段＋捷運利多，保值又增值捷運G07火車站商圈　大京站2房車 🚆 站前核心地段 距桃園火車站、站前商圈約 800 公尺， 新光三越、統領百貨、南門市場一次到位 🚇 交通利多滿滿 近台鐵＋捷運綠線 G07＋未來棕線， 三鐵共構規劃中，增值可期 🏠 挑高魔術空間 室內挑高約 3.6 米＋獨立夾層， 使用空間大、彈性好規劃 ✨ 溫馨美裝潢 屋況佳、一眼就愛上，一卡皮箱即可入住 👥 社區單純 全社區僅 41 戶，戶數少、住戶素質高 🏫 優質學區 桃園國小、桃園國中，學區完整 🚗 邊間＋車位 邊間採光佳，附車位更保值 💰 穩定收租效益 現有租客，月租約 2.5 萬，現成包租投報穩健 📈 自住投資兩相宜 市區精華地段＋捷運利多，保值又增值

• 華廈
• 6.7年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 1.37 坪
• 主 9.74 坪
• 建物 24.08 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.979坪)

1,198萬

藝文G11站超稀有漂亮透...　桃園市桃園區中寧街

UT0392308 1樓為1客廳1餐廳1衛1浴室 2樓為1房 2樓半為1房1陽 3樓為1房1衛 4樓鐵皮增建超大使用空間 /自有車庫外推/防火巷外推                                                                                                        ✔藝文特區 超商、全聯、家樂福、市場、餐廳、小吃、咖啡廳都在附近，三餐外食或採買都非常便利。 ✔ 近捷運綠線 G11 站 未來捷運通車後，通勤更方便，交通便利性提升，生活節奏更輕鬆。 ✔ 交通四通八達 快速連接南崁交流道、中正路、大興西路、春日路等主要道路，開車或搭車都方便。 ✔ 格局方正、採光通風佳 白天自然光充足，空氣流通，住起來舒適、不易潮濕。 ✔ 成熟社區、鄰里單純 居住氛圍安靜，回到家就是放鬆的開始。藝文G11站超稀有漂亮透天 1樓為1客廳1餐廳1衛1浴室 2樓為1房 2樓半為1房1陽 3樓為1房1衛 4樓鐵皮增建超大使用空間 /自有車庫外推/防火巷外推                                                                                                        ✔藝文特區 超商、全聯、家樂福、市場、餐廳、小吃、咖啡廳都在附近，三餐外食或採買都非常便利。 ✔ 近捷運綠線 G11 站 未來捷運通車後，通勤更方便，交通便利性提升，生活節奏更輕鬆。 ✔ 交通四通八達 快速連接南崁交流道、中正路、大興西路、春日路等主要道路，開車或搭車都方便。 ✔ 格局方正、採光通風佳 白天自然光充足，空氣流通，住起來舒適、不易潮濕。 ✔ 成熟社區、鄰里單純 居住氛圍安靜，回到家就是放鬆的開始。

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+平+陽 38.95 坪
• 建物 39.91 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

2,088 萬 1,998萬

4.3 %

國際路三角窗店面別墅　桃園市桃園區國際路一段

UT1175913 ＊正國際路三角窗，超醒目金店面 ＊人潮＋車潮＝黃金店面效益 ＊邊間三角窗，廣告效益極佳 ＊適文武百市，收租自用皆宜 ＊屋況佳、採光通風好 ＊桃園鐵路地下化利多 ＊近未來台鐵紅線「中路站」 ＊龍安生活圈，機能成熟 ＊低公設比僅 2% ＊投資置產、店住合一首選國際路三角窗店面別墅 ＊正國際路三角窗，超醒目金店面 ＊人潮＋車潮＝黃金店面效益 ＊邊間三角窗，廣告效益極佳 ＊適文武百市，收租自用皆宜 ＊屋況佳、採光通風好 ＊桃園鐵路地下化利多 ＊近未來台鐵紅線「中路站」 ＊龍安生活圈，機能成熟 ＊低公設比僅 2% ＊投資置產、店住合一首選

• 別墅
• 22.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.83 坪
• 主+陽 74.87 坪
• 建物 77.35 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

南科LM特區　大創世紀奢...　台南市善化區善新西路

UT0338643 ✦全新奢華高貴典雅皇室古典風　五百萬裝潢 ✦南科在地客群最受歡迎的頂級別墅社區　置產首選 ✦緊鄰台南科學園區、台積電約500公尺、台鐵南科站 ✦為孩子選擇最好的知名市立雙語學校　蓮潭國中/國小 ✦近LM蓮潭公園、全聯超大旗鑑店、星巴克、7-11 ✦聯外84快速道路、交流道　交通便利四通八達 ✦7.5米大砌面寬　可停放2輛大雙B車加一輛250機車　 ✦5房2廳5衛6陽台　間間都是套房　北朝南帝王座向冬暖夏涼 ✦寬敞客廳、衛浴開窗、玻璃採光罩、太陽能設備、家電家具一應俱全 ✦全新屋況超優免整理　隨時可以入住　有天有地百分百使用權 ✦社區稀有釋出　住戶素質高　科技菁英齊聚台南最富里LM重劃區 ✦南科奇美醫院、南科全民運動中心、南科三期擴建等重大地方建設， 都是因應當地居住人口提升而規劃的地方建設，讓居住、育樂、交通、 醫療、教育「多箭齊發」科技廊帶更完整！生活機能更加完善！ 南科LM特區　大創世紀奢華典雅帝王豪墅 ✦全新奢華高貴典雅皇室古典風　五百萬裝潢 ✦南科在地客群最受歡迎的頂級別墅社區　置產首選 ✦緊鄰台南科學園區、台積電約500公尺、台鐵南科站 ✦為孩子選擇最好的知名市立雙語學校　蓮潭國中/國小 ✦近LM蓮潭公園、全聯超大旗鑑店、星巴克、7-11 ✦聯外84快速道路、交流道　交通便利四通八達 ✦7.5米大砌面寬　可停放2輛大雙B車加一輛250機車　 ✦5房2廳5衛6陽台　間間都是套房　北朝南帝王座向冬暖夏涼 ✦寬敞客廳、衛浴開窗、玻璃採光罩、太陽能設備、家電家具一應俱全 ✦全新屋況超優免整理　隨時可以入住　有天有地百分百使用權 ✦社區稀有釋出　住戶素質高　科技菁英齊聚台南最富里LM重劃區 ✦南科奇美醫院、南科全民運動中心、南科三期擴建等重大地方建設， 都是因應當地居住人口提升而規劃的地方建設，讓居住、育樂、交通、 醫療、教育「多箭齊發」科技廊帶更完整！生活機能更加完善！

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.05 坪
• 主+陽 77.12 坪
• 建物 77.14 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

4,680 萬 3,980萬

15.0 %

大湳交流道挑高７米有腹...　桃園市八德區後庄街

UT1175880 🏗 鋼構廠房 × 挑高大空間 • 可工廠登記 • 廠房＋宿舍一次到位 • 電力、消防設備齊全 • 腹地寬敞　卸貨、停車、動線好規劃 • 近交流道、貨車進出方便 • 適合金屬加工、機械設備、倉儲、環保設施、再生能源相關設備等 🏢 廠房規格 • 門前道路約 4 米 • 面寬約 40 米、縱深約 28 米 • 鐵捲門高度約 5 米 • 滴水高度約 5 米 • 樑下高度約 7 米 • 屋脊高度約 10 米 🚗 國道2號大湳交流道旁 • 快速銜接國道1、國道3，南北物流超便利 • 大型貨車、聯結車進出順暢，適合製造／倉儲／物流業 🚌 八德轉運站生活圈 • 公車路線密集，員工通勤便利 🚇 未來捷運利多 • 近 桃園捷運綠線 G04 大湳站(規劃中) • 未來將與 捷運三鶯線延伸段共構轉乘 • 串聯八德 × 桃園 × 新北，交通層級再升級 🌳 大湳森林公園 • 大型綠地休憩空間，工作之餘也能放鬆 🛒 生活機能｜工作生活一次滿足 • 大湳市場 × 介壽路商圈 • 生鮮、餐飲、日常採買便利 🎓 完整學區｜企業主、員工家庭加分 📚 學區一路到高中 • 國小｜大安國小 • 國中｜大成國中 • 高中｜永豐高中 🏥 醫療資源｜安全感就是價值 • 家醫、內科、骨科、中醫等診所皆在 5–10 分鐘生活圈 • 聖保祿醫院 約 15–20 分鐘車程(含急診) • 桃園市中心醫院群完整 🏗 未來重大利多 • 桃園市立醫院選址八德(中長期醫療升級) ✅ 總結賣點 • 國道交流道旁，物流效率極高 • 鋼構大坪數廠房，重工產業首選 • 近未來捷運，具中長期增值潛力 • 學區完整＋醫療到位，員工與企業主友善 • 生活機能成熟，真正「可工作、可生活」大湳交流道挑高７米有腹地　丁工合法鋼構廠　可廠登 🏗 鋼構廠房 × 挑高大空間 • 可工廠登記 • 廠房＋宿舍一次到位 • 電力、消防設備齊全 • 腹地寬敞　卸貨、停車、動線好規劃 • 近交流道、貨車進出方便 • 適合金屬加工、機械設備、倉儲、環保設施、再生能源相關設備等 🏢 廠房規格 • 門前道路約 4 米 • 面寬約 40 米、縱深約 28 米 • 鐵捲門高度約 5 米 • 滴水高度約 5 米 • 樑下高度約 7 米 • 屋脊高度約 10 米 🚗 國道2號大湳交流道旁 • 快速銜接國道1、國道3，南北物流超便利 • 大型貨車、聯結車進出順暢，適合製造／倉儲／物流業 🚌 八德轉運站生活圈 • 公車路線密集，員工通勤便利 🚇 未來捷運利多 • 近 桃園捷運綠線 G04 大湳站(規劃中) • 未來將與 捷運三鶯線延伸段共構轉乘 • 串聯八德 × 桃園 × 新北，交通層級再升級 🌳 大湳森林公園 • 大型綠地休憩空間，工作之餘也能放鬆 🛒 生活機能｜工作生活一次滿足 • 大湳市場 × 介壽路商圈 • 生鮮、餐飲、日常採買便利 🎓 完整學區｜企業主、員工家庭加分 📚 學區一路到高中 • 國小｜大安國小 • 國中｜大成國中 • 高中｜永豐高中 🏥 醫療資源｜安全感就是價值 • 家醫、內科、骨科、中醫等診所皆在 5–10 分鐘生活圈 • 聖保祿醫院 約 15–20 分鐘車程(含急診) • 桃園市中心醫院群完整 🏗 未來重大利多 • 桃園市立醫院選址八德(中長期醫療升級) ✅ 總結賣點 • 國道交流道旁，物流效率極高 • 鋼構大坪數廠房，重工產業首選 • 近未來捷運，具中長期增值潛力 • 學區完整＋醫療到位，員工與企業主友善 • 生活機能成熟，真正「可工作、可生活」

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 641.28 坪
• 主 428.4 坪
• 建物 428.40 坪

26,800 萬 22,600萬

15.7 %

南崁竹城上越一樓樓中樓...　桃園市蘆竹區中山北街

UT0386907 【核心優勢】 ✔ 無風水瑕疵｜格局方正 動線順暢，居住與工作都安心 ✔ 高檔裝潢｜可直接使用 免整理、免追加預算，買了就能入住或營運 ✔ 專屬前庭｜生活質感升級 擁有戶外延伸空間，隱私與舒適兼具 ✔ 魔術空間｜多約16坪使用 同樣權狀坪數，實際使用更大更彈性 ✔ 完成品物件｜省時間省成本 不用等待裝修期，直接享受成果 一般事務所 ① 黃金地段｜上南崁富貴住宅區 位於中山北街優質生活圈，鄰近五酒桶山步道，環境清幽寧靜，兼具離塵不離城的居住品質。 ② 高規建築｜耐震安全＋日式質感設計 採用耐震強化結構與SA級鋼筋接續器，搭配和風流泉雙中庭、涵碧樓式迴車道，整體建築質感高端且具度假氛圍。 ③ 完善公設｜高質感休閒生活 規劃SPA活水泳池、挑高迎賓大廳、閱讀休憩空間，社區機能完整，提升居住舒適度。 ④ 實用格局｜高坪效宜居空間 戶型方正、坪數規劃合理，公設比適中，廚房與後陽台空間充足，居住動線佳。 ⑤ 交通便利｜機場、高鐵、國道快速串聯 南崁竹城上越一樓樓中樓高級裝潢庭院 【核心優勢】 ✔ 無風水瑕疵｜格局方正 動線順暢，居住與工作都安心 ✔ 高檔裝潢｜可直接使用 免整理、免追加預算，買了就能入住或營運 ✔ 專屬前庭｜生活質感升級 擁有戶外延伸空間，隱私與舒適兼具 ✔ 魔術空間｜多約16坪使用 同樣權狀坪數，實際使用更大更彈性 ✔ 完成品物件｜省時間省成本 不用等待裝修期，直接享受成果 一般事務所 ① 黃金地段｜上南崁富貴住宅區 位於中山北街優質生活圈，鄰近五酒桶山步道，環境清幽寧靜，兼具離塵不離城的居住品質。 ② 高規建築｜耐震安全＋日式質感設計 採用耐震強化結構與SA級鋼筋接續器，搭配和風流泉雙中庭、涵碧樓式迴車道，整體建築質感高端且具度假氛圍。 ③ 完善公設｜高質感休閒生活 規劃SPA活水泳池、挑高迎賓大廳、閱讀休憩空間，社區機能完整，提升居住舒適度。 ④ 實用格局｜高坪效宜居空間 戶型方正、坪數規劃合理，公設比適中，廚房與後陽台空間充足，居住動線佳。 ⑤ 交通便利｜機場、高鐵、國道快速串聯

• 電梯大樓
• 17.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 32.79 坪
• 建物 54.51 坪
• (含車位7.948坪)

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

大有路稀有透店　桃園市桃園區大有路

UT1175947 1.大有透天厝店鋪,特定產業聚落成形 2.門面醒目好規劃,一樓營業,樓上使用彈性高 3.周邊葬儀相關產業,同業支援度高 4.客源穩定,適合相關產業進駐 5.可投資或出租,大型停車場,3樓有鐵皮加蓋大有路稀有透店 1.大有透天厝店鋪,特定產業聚落成形 2.門面醒目好規劃,一樓營業,樓上使用彈性高 3.周邊葬儀相關產業,同業支援度高 4.客源穩定,適合相關產業進駐 5.可投資或出租,大型停車場,3樓有鐵皮加蓋

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.05 坪
• 主+平+陽 38.04 坪
• 建物 40.28 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,188萬

捷運G09︱永康公園︱力...　桃園市桃園區長春路

UT1151684 🏠 屋況亮點 • 全室重新整理　水電管線全換新 • 邊間採光通風佳　衛浴有對外窗 • 大陽台＋流理台　生活機能完整 • 美裝潢＋送家具　直接入住免再花錢 🔐 社區與安全 • 磁扣門禁進出　住戶單純 • 垃圾集中收取　收租自住都省事 • 電梯華廈　環境安靜不吵雜 📍 地段＆生活機能 • 近 中正路、力行路商圈 • 永康公園走路約 1 分鐘 • 步行約 4 分鐘到 桃園觀光夜市 • 下樓旁就有 7-11、美廉社、力行市場 • 學區：成功國小、桃園國中 🚆 交通便利 • 步行約750公尺就到捷運綠線G09站(規劃中) • 中正路公車站牌路線多　可直達台北捷運G09︱永康公園︱力行市場︱美裝潢電梯大套房 🏠 屋況亮點 • 全室重新整理　水電管線全換新 • 邊間採光通風佳　衛浴有對外窗 • 大陽台＋流理台　生活機能完整 • 美裝潢＋送家具　直接入住免再花錢 🔐 社區與安全 • 磁扣門禁進出　住戶單純 • 垃圾集中收取　收租自住都省事 • 電梯華廈　環境安靜不吵雜 📍 地段＆生活機能 • 近 中正路、力行路商圈 • 永康公園走路約 1 分鐘 • 步行約 4 分鐘到 桃園觀光夜市 • 下樓旁就有 7-11、美廉社、力行市場 • 學區：成功國小、桃園國中 🚆 交通便利 • 步行約750公尺就到捷運綠線G09站(規劃中) • 中正路公車站牌路線多　可直達台北

• 華廈
• 45.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.24 坪
• 主 8.19 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

A22海華國際會館套房　桃園市中壢區九和一街

UT1175929 A22海華國際會館套房

• 電梯大樓
• 18.3年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 9.92 坪
• 建物 13.51 坪
• 1房(室)1廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

桃園中山路商圈核心1-3...　桃園市桃園區中山路

UT0367260 位於桃園區核心商圈中山路、新民街黃金地段，稀有一至三樓打通雙透天連棟店面正式釋出！ 大面寬、深度足、三層完整使用空間，總使用坪數充足，格局方正、好規劃，無論自營店面、品牌展示、文創空間、診所、美業、補教或分層收租皆宜。 📌 地點優勢：・正中山路／新民街，車流人潮集中・步行可達桃園火車站、寶山商圈、統領百貨・生活機能成熟，周邊商業氣氛濃厚 🏬 物件特色：・雙店面打通，稀有大面寬設計・一至三樓全棟使用，總坪數大・透天結構無管委會、自由運用彈性高・可整棟自用，也可分層出租，創造雙倍收益 💼 未來潛力：桃園後站與中路特區雙向發展，加上捷運綠線規劃、中山路都更效應，地段持續升值中，投資置產絕佳時機！月收租金25萬元以上(依租金調整投報).桃園中山路商圈核心1-3樓打通雙店面收租金雞母 位於桃園區核心商圈中山路、新民街黃金地段，稀有一至三樓打通雙透天連棟店面正式釋出！ 大面寬、深度足、三層完整使用空間，總使用坪數充足，格局方正、好規劃，無論自營店面、品牌展示、文創空間、診所、美業、補教或分層收租皆宜。 📌 地點優勢：・正中山路／新民街，車流人潮集中・步行可達桃園火車站、寶山商圈、統領百貨・生活機能成熟，周邊商業氣氛濃厚 🏬 物件特色：・雙店面打通，稀有大面寬設計・一至三樓全棟使用，總坪數大・透天結構無管委會、自由運用彈性高・可整棟自用，也可分層出租，創造雙倍收益 💼 未來潛力：桃園後站與中路特區雙向發展，加上捷運綠線規劃、中山路都更效應，地段持續升值中，投資置產絕佳時機！月收租金25萬元以上(依租金調整投報).

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.05 坪
• 主 208.54 坪
• 建物 208.54 坪

12,000萬

O15捷運共構宅冠德捷世1...　新北市三重區重新路三段

UT1175918 🚇 交通便利｜捷運共構宅 ▪️下樓就是捷運站，出門即達藥妝店、超商、計程車排班 ▪️近公車站、銀行、加油站，通勤生活便利 🏠 空間規劃 ▪️1+1 房設計＋稀有雙車位，彈性好利用 ▪️格局方正，屋況極新，外觀優美 ▪️車位有２個　一個坡道平面　一個坡道機械 建物權狀坪數 38.02 坪，另含權狀車位 2 位 （獨立建號，車位坪數約 13.92 坪）， 實際依權狀登記為準。 🛡️ 安全＆醫療 ▪️近 三重警局、聯合醫院，治安、醫療好安心 🌳 休閒環境 ▪️鄰近 過圳公園、中山藝術公園、菜寮公園，散步休憩好愜意 ▪️近 綜合體育館、運動中心，運動休閒便利 🏫 完整學區 ▪️三光／集美國小、三重國中、三重高中，一次滿足 ▪️步行可達 光明市場、大同市場，採買便利 ▪️附近還有 大賣場、電影院、迪卡農，機能完整 O15捷運共構宅冠德捷世1+1房雙車位 🚇 交通便利｜捷運共構宅 ▪️下樓就是捷運站，出門即達藥妝店、超商、計程車排班 ▪️近公車站、銀行、加油站，通勤生活便利 🏠 空間規劃 ▪️1+1 房設計＋稀有雙車位，彈性好利用 ▪️格局方正，屋況極新，外觀優美 ▪️車位有２個　一個坡道平面　一個坡道機械 建物權狀坪數 38.02 坪，另含權狀車位 2 位 （獨立建號，車位坪數約 13.92 坪）， 實際依權狀登記為準。 🛡️ 安全＆醫療 ▪️近 三重警局、聯合醫院，治安、醫療好安心 🌳 休閒環境 ▪️鄰近 過圳公園、中山藝術公園、菜寮公園，散步休憩好愜意 ▪️近 綜合體育館、運動中心，運動休閒便利 🏫 完整學區 ▪️三光／集美國小、三重國中、三重高中，一次滿足 ▪️步行可達 光明市場、大同市場，採買便利 ▪️附近還有 大賣場、電影院、迪卡農，機能完整

• 電梯大樓
• 11.7年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 1.42 坪
• 主 12.77 坪
• 建物 38.02 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

2,199萬

(含車位售價300萬元)

G27體育園區鋼構挑高廠...　桃園市中壢區中山東路二段

UT0392304 1.位中山東路，近家樂福、體育園區， 距國道一號中豐交流道約4.5公里。 距省道台一線(中華路)約2.5公里。 2.中壢體育園區旁，中壢大巨蛋預計２０２７年發包，預計２０３５年完工。 3.走路既達捷運站，桃園捷運綠線 中壢延伸線，G27站(普仁國小站)。 4.低於市場行情，現在入手買到賺到。G27體育園區鋼構挑高廠房 1.位中山東路，近家樂福、體育園區， 距國道一號中豐交流道約4.5公里。 距省道台一線(中華路)約2.5公里。 2.中壢體育園區旁，中壢大巨蛋預計２０２７年發包，預計２０３５年完工。 3.走路既達捷運站，桃園捷運綠線 中壢延伸線，G27站(普仁國小站)。 4.低於市場行情，現在入手買到賺到。

• 廠房
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,266.55 坪
• 主+平+陽 765.58 坪
• 建物 807.32 坪

48,130萬

蘆竹開南段甲種建築用地...　桃園市蘆竹區開南段

UT0138844 1.20米大竹路上稀有店地，生活機能完善。 2.距近南桃園交流道2.3公里，正20米路旁。 3.地段佳地形方正好利用，適合文武百業，生活機能優。 4.稀有難尋投資自用皆宜，路過不要錯過、錯過不再蘆竹開南段甲種建築用地27p 1.20米大竹路上稀有店地，生活機能完善。 2.距近南桃園交流道2.3公里，正20米路旁。 3.地段佳地形方正好利用，適合文武百業，生活機能優。 4.稀有難尋投資自用皆宜，路過不要錯過、錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 27.77 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

桃鶯路正路邊透店　桃園市桃園區桃鶯路

UT1175857 位於桃鶯路上,正路邊,臨12米路,交通方便,生活機能佳, 附近百業林立,商機鼎盛,案件為透天店面型態,目前出租中,分屬二個不同租客, 看屋前須事先聯絡,以免向隅,謝謝桃鶯路正路邊透店 位於桃鶯路上,正路邊,臨12米路,交通方便,生活機能佳, 附近百業林立,商機鼎盛,案件為透天店面型態,目前出租中,分屬二個不同租客, 看屋前須事先聯絡,以免向隅,謝謝

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.52 坪
• 主 46.82 坪
• 建物 48.06 坪
• 4房(室)0廳5衛

2,980萬

摩天芳鄰藝文G11大庭院2...　桃園市桃園區中正路

UT0386905 大庭院 享受田園生活 挑高空間>方正格局 採光好>捷運G11站>面公園>近展演中心 南平黃昏市場>公車站密集>南北交通方便 便利商店及餐飲>藥局及餐廳等生活配套完整 備有雙車位可擇一購買摩天芳鄰藝文G11大庭院2房車 大庭院 享受田園生活 挑高空間>方正格局 採光好>捷運G11站>面公園>近展演中心 南平黃昏市場>公車站密集>南北交通方便 便利商店及餐飲>藥局及餐廳等生活配套完整 備有雙車位可擇一購買

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 12.36 坪
• 主+平 19.82 坪
• 建物 21.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388萬

左岸LaVie2房車　新北市三重區富貴街

UT0348969 *重陽重劃區2房車 地址:富貴街18號 總户數:66户 屋齡:18年 總樓高:13樓 土地使用分區:住宅區 公設比:32.01% 構造種類:R日C 國小學區:五華國小(雙語) 國中學區:碧華國中左岸LaVie2房車 *重陽重劃區2房車 地址:富貴街18號 總户數:66户 屋齡:18年 總樓高:13樓 土地使用分區:住宅區 公設比:32.01% 構造種類:R日C 國小學區:五華國小(雙語) 國中學區:碧華國中

• 電梯大樓
• 18.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 5.11 坪
• 主 17.44 坪
• 建物 35.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.415坪)
• 坡道平面車位

新上

2,250萬