內壢忠孝商圈忠孝大道邊...　桃園市中壢區忠孝路

YC0129234 1. 位於內壢忠孝商圈 精華地段 生活機能超優 2. 步行至內壢火車站僅約6分鐘 3. 近內壢高中國中國小 小孩就學免苦惱 4.大金冷氣四台 隆美窗簾 格局方正 邊間採光好 5. 稀有三房雙車 也可只買一個車位 6. 內壢地區高指名社區 稀有釋出 內壢忠孝商圈忠孝大道邊間三房雙車 1. 位於內壢忠孝商圈 精華地段 生活機能超優 2. 步行至內壢火車站僅約6分鐘 3. 近內壢高中國中國小 小孩就學免苦惱 4.大金冷氣四台 隆美窗簾 格局方正 邊間採光好 5. 稀有三房雙車 也可只買一個車位 6. 內壢地區高指名社區 稀有釋出

• 電梯大樓
• 9.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 61.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.701坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

桃園藝文G11站正核心商...　桃園市桃園區中正路

YC0129248 中悅世界中心（又名中悅 TGA）是桃園藝文特區的核心商辦地標，其建築風格與管理系統在 2026 年仍具高度指標性。 1. 頂級建築規格與設計 · 古典石材外觀：不同於現代商辦常見的玻璃帷幕，中悅世界中心採用大量傳統石材與古典花崗岩。這種設計不僅氣勢宏偉，更能有效隔熱並延長建物外觀壽命，展現中悅建設一貫的豪宅美學。 · 挑高開闊空間：單層樓高規劃為 約3.8 米，高於一般商辦標準，顯著提升採光品質並減少室內壓迫感，適合需要大氣門面的企業總部。 · SRC 鋼骨結構：採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）構造，提供優異的耐震性能與結構穩定性，保障企業資產安全。  2. 科技化安全與訪客管理 · 西門子 SiPass 門禁管理：大樓採用現代化的智慧管理系統，整合了 Siemens 安全技術。 · 訪客自助發卡系統：一樓大廳設有自助換證 KIOSK。訪客可透過預約系統產生的 QR Code 或簡訊，在機器快速領取感應卡。其運作模式類似捷運系統，刷卡進站，出站回收，兼顧隱私與效率。 · 分層管制與嚴密保全：電梯設有分層管制功能，確保企業辦公空間的獨立性與安全性。  3. 高端公共設施與藝術景觀 · 巴比倫式藝術造景：一樓與周邊規劃有栩栩如生的石雕、裝置藝術、水舞藝術及歐式噴泉，营造如法式宮殿般的迎賓氛圍。 · 多功能會議廳：大樓內部規劃有大型會議廳及商務空間，方便進駐企業舉辦講座、簽約儀式或股東會議。 · 空中花園與頂樓景觀：頂樓設有景觀平台與藝術穹頂，可 360 度俯瞰桃園藝文特區全景，是企業主接待貴賓的理想場景。  4. 國際企業聚落與機能 · 指標企業進駐：吸引多家國際級會計師事務所（如 安永 EY、資誠 PwC）及金融巨頭（如 富邦人壽、台灣工業銀行）在此設立辦公據點，形成強大的群聚效應。 · 生活與商務核心：大樓緊鄰桃園展演中心與藝文廣場，周邊知名餐廳（如 旭集）林立，一樓設有商店及便利商店，能滿足日常商務用餐與員工生活需求。 · 交通優勢：位處中正路蛋黃區，鄰近未來捷運綠線 G11 站，且方便銜接中山高與經國路，交通網絡發展成熟。  5.「中悅世界中心」在一樓大廳設置與台北101同款的西門子門禁系統，全桃園唯一，訪客需經過嚴格辨識程序，維安更有保障，中悅並規劃全熱交換器及Low-E玻璃來達到節能減碳效果。 6.中正藝文特區穩坐桃園市心臟地帶，在指標商辦、新興商場、捷運綠線陸續加入後，機能條件更形完整，區域發展將進入全新階段。藝文特區A級商辦「世界中心」以石材外觀展現中悅機構著名的新古典建築美學，32層樓高儼然成為桃園藝文特區的宏偉地標，吸引企業主目光。 桃園藝文G11站正核心商業區中悅世界中心頂級豪辦 中悅世界中心（又名中悅 TGA）是桃園藝文特區的核心商辦地標，其建築風格與管理系統在 2026 年仍具高度指標性。 1. 頂級建築規格與設計 · 古典石材外觀：不同於現代商辦常見的玻璃帷幕，中悅世界中心採用大量傳統石材與古典花崗岩。這種設計不僅氣勢宏偉，更能有效隔熱並延長建物外觀壽命，展現中悅建設一貫的豪宅美學。 · 挑高開闊空間：單層樓高規劃為 約3.8 米，高於一般商辦標準，顯著提升採光品質並減少室內壓迫感，適合需要大氣門面的企業總部。 · SRC 鋼骨結構：採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）構造，提供優異的耐震性能與結構穩定性，保障企業資產安全。  2. 科技化安全與訪客管理 · 西門子 SiPass 門禁管理：大樓採用現代化的智慧管理系統，整合了 Siemens 安全技術。 · 訪客自助發卡系統：一樓大廳設有自助換證 KIOSK。訪客可透過預約系統產生的 QR Code 或簡訊，在機器快速領取感應卡。其運作模式類似捷運系統，刷卡進站，出站回收，兼顧隱私與效率。 · 分層管制與嚴密保全：電梯設有分層管制功能，確保企業辦公空間的獨立性與安全性。  3. 高端公共設施與藝術景觀 · 巴比倫式藝術造景：一樓與周邊規劃有栩栩如生的石雕、裝置藝術、水舞藝術及歐式噴泉，营造如法式宮殿般的迎賓氛圍。 · 多功能會議廳：大樓內部規劃有大型會議廳及商務空間，方便進駐企業舉辦講座、簽約儀式或股東會議。 · 空中花園與頂樓景觀：頂樓設有景觀平台與藝術穹頂，可 360 度俯瞰桃園藝文特區全景，是企業主接待貴賓的理想場景。  4. 國際企業聚落與機能 · 指標企業進駐：吸引多家國際級會計師事務所（如 安永 EY、資誠 PwC）及金融巨頭（如 富邦人壽、台灣工業銀行）在此設立辦公據點，形成強大的群聚效應。 · 生活與商務核心：大樓緊鄰桃園展演中心與藝文廣場，周邊知名餐廳（如 旭集）林立，一樓設有商店及便利商店，能滿足日常商務用餐與員工生活需求。 · 交通優勢：位處中正路蛋黃區，鄰近未來捷運綠線 G11 站，且方便銜接中山高與經國路，交通網絡發展成熟。  5.「中悅世界中心」在一樓大廳設置與台北101同款的西門子門禁系統，全桃園唯一，訪客需經過嚴格辨識程序，維安更有保障，中悅並規劃全熱交換器及Low-E玻璃來達到節能減碳效果。 6.中正藝文特區穩坐桃園市心臟地帶，在指標商辦、新興商場、捷運綠線陸續加入後，機能條件更形完整，區域發展將進入全新階段。藝文特區A級商辦「世界中心」以石材外觀展現中悅機構著名的新古典建築美學，32層樓高儼然成為桃園藝文特區的宏偉地標，吸引企業主目光。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 8 ~ 8 / 32樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 55.60 坪
• 建物 93.29 坪
• (含車位7.191坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

藝文特區Ｇ11捷運站生活...　桃園市桃園區同德十街

YC0091484 🍎走路約800公尺就到未來捷運Ｇ11站，預計115年即將通車，南來北往非常方便 🍎藝文蛋黃區，稀有釋出的社區，ＣＰ值超高，明星學區林立，社區樓下就是全家、商店小吃眾多 🍎室內就有接近27坪，還帶一個平面車位，愛車不用淋雨，社區單純，樓下就有中庭 🍎一層兩戶，格局方正，邊間採光通風超好，不用追垃圾車，屋主惜售 藝文特區Ｇ11捷運站 生活家稀有釋出四房車 🍎走路約800公尺就到未來捷運Ｇ11站，預計115年即將通車，南來北往非常方便 🍎藝文蛋黃區，稀有釋出的社區，ＣＰ值超高，明星學區林立，社區樓下就是全家、商店小吃眾多 🍎室內就有接近27坪，還帶一個平面車位，愛車不用淋雨，社區單純，樓下就有中庭 🍎一層兩戶，格局方正，邊間採光通風超好，不用追垃圾車，屋主惜售

• 華廈
• 26.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 7.01 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 48.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

機捷A15宜雄玉潤精美公...　桃園市大園區新興路

YC0065032 🌟輕屋齡雙套房，間間有陽台 🌟目前滿租中，本大樓租客多於機場工作者，租客單純，收租穩定 🌟周邊環境： （1）近機捷A15大園站 （2）近桃園國際機場 （3）近學區大園國小 （4）近華興生態公園 🌟生活採買： （1）近全聯福利中心 （2）近大園公有零售市場 機捷A15宜雄玉潤精美公園雙套房 🌟輕屋齡雙套房，間間有陽台 🌟目前滿租中，本大樓租客多於機場工作者，租客單純，收租穩定 🌟周邊環境： （1）近機捷A15大園站 （2）近桃園國際機場 （3）近學區大園國小 （4）近華興生態公園 🌟生活採買： （1）近全聯福利中心 （2）近大園公有零售市場

• 華廈
• 5.5年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 42.10 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.477坪)
• 坡道平面車位

1,068 萬 988萬

7.5 %

青埔A18高鐵站新潤君頤...　桃園市中壢區青商路

YC0129209 1.現況已有超漂亮裝潢.且出租中  2.租約至118年5月 3.室內格局方正且空間大好運用 4.近A18高鐵站.交通便捷 5.知名建商.社區質感超好 6.3陽台1衛浴(可增設至3衛浴) 青埔A18高鐵站新潤君頤商辦穩定收租中 1.現況已有超漂亮裝潢.且出租中  2.租約至118年5月 3.室內格局方正且空間大好運用 4.近A18高鐵站.交通便捷 5.知名建商.社區質感超好 6.3陽台1衛浴(可增設至3衛浴)

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 19樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 32.53 坪
• 建物 56.09 坪
• (含車位7.140坪)
• 坡道平面車位

3,088萬

中路史丹佛三房車/前後...　桃園市桃園區正光二街

YC0100588 美學空間,機能好宅,單層三戶,前後陽台,吸光納氣,衛浴開窗 康萊爾校園首排,與校園為鄰,社區對面國中預定地,雙校園學區宅,孩子最佳的學習成長環境 風禾&向陽&兒四公園為鄰,輕鬆接觸大自然,享受優質居住環境 社區樓下就有超商,步行就可以到全聯 擁有綠意大中庭,基地四面臨路,公設規劃完整 中路史丹佛三房車/前後陽台/衛浴開窗 美學空間,機能好宅,單層三戶,前後陽台,吸光納氣,衛浴開窗 康萊爾校園首排,與校園為鄰,社區對面國中預定地,雙校園學區宅,孩子最佳的學習成長環境 風禾&向陽&兒四公園為鄰,輕鬆接觸大自然,享受優質居住環境 社區樓下就有超商,步行就可以到全聯 擁有綠意大中庭,基地四面臨路,公設規劃完整

• 電梯大樓
• 5.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.405坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

宏國桃園新城(宏國甲桂...　桃園市桃園區上海路

YC0022956 格局方正大3房+9.81大露臺.種花養寵物.退休生活優質首選. 樓下有上海路早市場.愛買商圈.採光好.後陽台大.機會難得.出售戶 龍安街橋下遊戲場.羽球場 桃園戶政.龍安商圈 宏國桃園新城(宏國甲桂林) 3大房+大露臺 格局方正大3房+9.81大露臺.種花養寵物.退休生活優質首選. 樓下有上海路早市場.愛買商圈.採光好.後陽台大.機會難得.出售戶 龍安街橋下遊戲場.羽球場 桃園戶政.龍安商圈

• 電梯大樓
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽+露 37.70 坪
• 建物 43.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,168萬

中壢捷運A22燙金門牌忻...　桃園市中壢區正大街

YC0070661 室內挑高約5.5米 面寬6.2米 縱深8.1米 ◎鄰近中壢交流道稀有店面出售 ◎商圈完整 周邊住戶多 收租自用兩相宜 ◎民族路二段 環南路黃金交叉口, 統聯總站 麥當勞及星巴克,走路即可到達生活機能便利 ◎近文化復旦國小 中壢高中 青果市場 ◎雙明星學區，高指名優質首選，稀有臻品 -----------屋主惜售 歡迎鑑賞------------- 中壢捷運A22燙金門牌 忻津知底商店面 室內挑高約5.5米 面寬6.2米 縱深8.1米 ◎鄰近中壢交流道稀有店面出售 ◎商圈完整 周邊住戶多 收租自用兩相宜 ◎民族路二段 環南路黃金交叉口, 統聯總站 麥當勞及星巴克,走路即可到達生活機能便利 ◎近文化復旦國小 中壢高中 青果市場 ◎雙明星學區，高指名優質首選，稀有臻品 -----------屋主惜售 歡迎鑑賞-------------

• 電梯大樓
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 23.06 坪
• 建物 34.17 坪

1,899萬

中路市府雙特區君邑富疆...　桃園市桃園區文中東路

YC0028934 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。 中路市府雙特區 君邑富疆三房雙車 大空間好規劃 重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，單價穩定攀升。 格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 62.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.600坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

中路特區市政潤隆美裝潢...　桃園市桃園區法院後街

YC0091460 屋況佳拎包即入住、附機車停車位 正三房大平面車位 高樓層邊間採光通風佳 近學區機能強 屋齡新公設完善 中路特區市政潤隆 美裝潢三房平面車 屋況佳拎包即入住、附機車停車位 正三房大平面車位 高樓層邊間採光通風佳 近學區機能強 屋齡新公設完善

• 電梯大樓
• 5.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 21.92 坪
• 建物 43.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.031坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

下南崁明星學區星晴天樹...　桃園市蘆竹區南福街

YC0129205 本社區位於下南崁生活圈,鄰近南北交流道國道一號,大眾運輸交通方便, 商家林立採買方便,大型購物中心 美式賣場, 本戶格局 入門落塵區 邊間前後採光佳 房間均大好規劃 下南崁明星學區 星晴天樹梢景觀 2+1房車 本社區位於下南崁生活圈,鄰近南北交流道國道一號,大眾運輸交通方便, 商家林立採買方便,大型購物中心 美式賣場, 本戶格局 入門落塵區 邊間前後採光佳 房間均大好規劃

• 電梯大樓
• 9.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 46.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.273坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

福利國改套四房無車位現...　桃園市桃園區中埔六街

YC0091503 此案總坪數約45坪，因屋主不出售公設內含之車位(車位坪數約10.6坪)，故總坪數、單價須另外計算，後續依代書切割為主，詳情請洽開發同仁! 藝文中心 蛋黃區域 社區周遭公園環抱 同德環保公園 藝文廣場公園 生活機能超便利 超方便 店家應有盡有 出租容易 滿租中! 直接晉升包租公/婆 福利國 改套四房 無車位 現當包租公/婆 此案總坪數約45坪，因屋主不出售公設內含之車位(車位坪數約10.6坪)，故總坪數、單價須另外計算，後續依代書切割為主，詳情請洽開發同仁! 藝文中心 蛋黃區域 社區周遭公園環抱 同德環保公園 藝文廣場公園 生活機能超便利 超方便 店家應有盡有 出租容易 滿租中! 直接晉升包租公/婆

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 34.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,780萬

小檜溪迷人景觀麗寶建設...　桃園市桃園區朝陽街

YC0088163 小檜溪區是被舊市區包圍的新興重劃區， 也因此具備成熟生活機能，而居住地是公園綠地包圍有著舒適生活環境。 超棒基地擁有市區難得的景觀視野，迷人的超遠棟距。 捷運G09站距離約700公尺 三民運動中心 質感水準飯店風格 完整玄關區，室內則為零走道格局 公設設施 : 閱覽室、健身房、親子遊戲室、KTV等，戶外則規劃中庭花園、兒童遊戲區 住宅80戶、店面3戶，全坡道平面車位129個 小檜溪迷人景觀 麗寶建設蒙地卡羅三房車 小檜溪區是被舊市區包圍的新興重劃區， 也因此具備成熟生活機能，而居住地是公園綠地包圍有著舒適生活環境。 超棒基地擁有市區難得的景觀視野，迷人的超遠棟距。 捷運G09站距離約700公尺 三民運動中心 質感水準飯店風格 完整玄關區，室內則為零走道格局 公設設施 : 閱覽室、健身房、親子遊戲室、KTV等，戶外則規劃中庭花園、兒童遊戲區 住宅80戶、店面3戶，全坡道平面車位129個

• 電梯大樓
• 1.8年
• 18 ~ 18 / 21樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 49.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.953坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

大業大有、藝文雙商圈輕...　桃園市桃園區健行路

YC0027158 🍎低總價2房平面車位，小資成家 🍎地理位置便利，藝文商圈、大業大有約五分鐘就到達 🍎社區對面就是便利商店，24小時垃圾集中管理 🍎屋齡新，學校近，坪效佳，永久棟距景觀漂亮 🍎本間看不到福地喔，一眼望去景觀超好 大業大有、藝文雙商圈輕屋齡幸福公園兩房車 🍎低總價2房平面車位，小資成家 🍎地理位置便利，藝文商圈、大業大有約五分鐘就到達 🍎社區對面就是便利商店，24小時垃圾集中管理 🍎屋齡新，學校近，坪效佳，永久棟距景觀漂亮 🍎本間看不到福地喔，一眼望去景觀超好

• 華廈
• 8.5年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.067坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

台中西區勤美商圈收租三...　台中市西區精誠路

YC0091444 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5% 台中西區勤美商圈收租三隔套 1. 近台中勤美商圈 廣三SOGO 新光三越 就業人口多 非常好出租 2. 全室水電更新 設備全新 直接出租 3. 頂樓有做防水處理 4. 預計月收42000 年收504000 5. 投報率約5%

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 23.33 坪
• 3房(室)3廳3衛

888萬

中路重劃區邊間三面採光...　桃園市桃園區正光二街

YC0028942 1.中路重劃區兒四公園旁，親子運動休閒最佳選擇。 2.一層僅兩戶，邊間三面採光，通風明亮、居住舒適。　 3.重劃區街廓整齊，鄰近商圈、優質學區、公園，享受健康與便利並存的美好生活。 4.現況客變為2房，空間舒適，可再隔回3房，滿足不同需求。 中路重劃區邊間三面採光昭揚君硯3改2房車 1.中路重劃區兒四公園旁，親子運動休閒最佳選擇。 2.一層僅兩戶，邊間三面採光，通風明亮、居住舒適。　 3.重劃區街廓整齊，鄰近商圈、優質學區、公園，享受健康與便利並存的美好生活。 4.現況客變為2房，空間舒適，可再隔回3房，滿足不同需求。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 22.32 坪
• 建物 39.16 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.516坪)
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

大湳市場優質公寓　桃園市八德區廣福路

YC0070672 格局方正 近鬧區 前陽台進出 衛浴一間開窗 空間大好利用 交通便利 主要幹道旁 漂亮三房 稀有出售 大湳市場優質公寓 格局方正 近鬧區 前陽台進出 衛浴一間開窗 空間大好利用 交通便利 主要幹道旁 漂亮三房 稀有出售

• 公寓
• 39.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 25.74 坪
• 建物 28.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 678萬

15.0 %

G12藝文特區中正綠園邸1...　桃園市桃園區中正路

YC0091507 1. 近未來捷運綠線G12藝文特區 中正路燙金門牌賺錢黃金店面 2. 1+2樓店住 2樓有一個套房 還有夾層可以使用 3. 面寬約5.5米 空間大好利用 4. 距離未來捷運G12站450米 未來升值空間可期 G12藝文特區中正綠園邸1+2樓金店面(雙車位) 1. 近未來捷運綠線G12藝文特區 中正路燙金門牌賺錢黃金店面 2. 1+2樓店住 2樓有一個套房 還有夾層可以使用 3. 面寬約5.5米 空間大好利用 4. 距離未來捷運G12站450米 未來升值空間可期

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 20樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 43.87 坪
• 建物 70.04 坪
• 1房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

4,688萬

桃園觀光夜市全新整新美...　桃園市桃園區民生路

YC0075835 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷 桃園觀光夜市全新整新美四房 1.桃園觀光夜市整新4房(3套衛浴)衛浴開窗 2.全新翻新管線更新家具家電全贈(洗脫烘洗衣機.冷氣.電視.床組) 3.可自住.可收租.高投報.免整理 4.大套房租金15000.小套房:13000.兩房:20000 5.近未來G09捷運站.夜市旁機能完善.交通便捷

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主 23.23 坪
• 建物 23.23 坪
• 4房(室)1廳3衛

998 萬 898萬

10.0 %

近中壢高中法國紅高樓層...　桃園市中壢區環西路二段

YC0096805 1.樓層視野開闊，自然採光，採光通風好 2.鄰近SOGO商圈，中壢火車站，老街溪環河步道 3.近A21環北站，交流道，公車站交通十分便利 4.新明國小，新明國中，中壢高中家長接送好方便 近中壢高中法國紅高樓層景觀兩房車 1.樓層視野開闊，自然採光，採光通風好 2.鄰近SOGO商圈，中壢火車站，老街溪環河步道 3.近A21環北站，交流道，公車站交通十分便利 4.新明國小，新明國中，中壢高中家長接送好方便

• 華廈
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 29.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,328萬

近部桃高城自住收租全新...　桃園市八德區高城七街

YC0100620 1.近部桃高城5樓+(頂加)全新裝潢美公寓 2.室內全新裝潢.管線更新.格局方正 3.高城社區近7-11.麥當勞.全聯.部立桃園醫院機能完善 4.5樓格局:三房一廳一衛一廚房一陽台 5.頂加使用空間大.可自住.可收租 6.近桃園.內壢車站.國1交流道高城路.中華路多班公車 近部桃高城自住收租全新裝潢5樓頂加美公寓 1.近部桃高城5樓+(頂加)全新裝潢美公寓 2.室內全新裝潢.管線更新.格局方正 3.高城社區近7-11.麥當勞.全聯.部立桃園醫院機能完善 4.5樓格局:三房一廳一衛一廚房一陽台 5.頂加使用空間大.可自住.可收租 6.近桃園.內壢車站.國1交流道高城路.中華路多班公車

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 22.60 坪
• 建物 22.60 坪
• 3房(室)1廳1衛

798 萬 698萬

12.5 %

中壢健行科大志航街低樓...　桃園市中壢區志航街

YC0100608 1. 中壢市區稀有低樓層高投報好物件  2. 近健行科大 中原大學 生活機能佳  3. 低樓層(二樓) 租客的最愛  4. 水電全室更新 全新裝潢 免整理 樂當包租公婆  5. 三房預計悅收租共5.3萬 年收63.6萬 投報率約6%以上  6. 抗通膨最好物件 要買要快 中壢健行科大志航街 低樓層高投報收租3隔套 1. 中壢市區稀有低樓層高投報好物件  2. 近健行科大 中原大學 生活機能佳  3. 低樓層(二樓) 租客的最愛  4. 水電全室更新 全新裝潢 免整理 樂當包租公婆  5. 三房預計悅收租共5.3萬 年收63.6萬 投報率約6%以上  6. 抗通膨最好物件 要買要快

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 28.76 坪
• 3房(室)3廳3衛

988萬

中壢新明夜市智聖天廈裝...　桃園市中壢區新明路

YC0097678 1. 中壢高商旁電梯大樓大三房 雙衛浴 前後大陽台 2. 景觀視野遼闊 有管理室 公設比24% 3. 有中庭 警衛管理 垃圾集中區 4. 下樓旁有光明公園 國民運動中心 正對面新明國小 旁邊中壢高商 數一數二超優地點 5. 兩個B1 坡道平面車位 兩個機車位 附近汽機車位一位難求 買到賺到 6. 走路約5分鐘到 A22機捷老街溪站 往返機場/台北都方便 7. 中間樓層 美麗景色一覽無遺 中壢新明夜市智聖天廈裝潢三房雙車 1. 中壢高商旁電梯大樓大三房 雙衛浴 前後大陽台 2. 景觀視野遼闊 有管理室 公設比24% 3. 有中庭 警衛管理 垃圾集中區 4. 下樓旁有光明公園 國民運動中心 正對面新明國小 旁邊中壢高商 數一數二超優地點 5. 兩個B1 坡道平面車位 兩個機車位 附近汽機車位一位難求 買到賺到 6. 走路約5分鐘到 A22機捷老街溪站 往返機場/台北都方便 7. 中間樓層 美麗景色一覽無遺

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 26.90 坪
• 建物 49.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,399 萬 1,288萬

7.9 %

大溪蛋黃區田心國小低總...　桃園市大溪區文化路

YC0091486 正大溪市中心，點位超棒，近711、學區、生活便利，下樓就是夜市，店家臨立，投資自住皆宜 低樓層邊間3樓，低總價室內大空間，三房兩衛一廚房好運用、輕鬆成家無負擔，原始屋況，自行規劃裝潢 生活機能強，學區不是問題國中國小、市場夜市皆在附近 大溪蛋黃區田心國小 低總價邊間三房兩衛 正大溪市中心，點位超棒，近711、學區、生活便利，下樓就是夜市，店家臨立，投資自住皆宜 低樓層邊間3樓，低總價室內大空間，三房兩衛一廚房好運用、輕鬆成家無負擔，原始屋況，自行規劃裝潢 生活機能強，學區不是問題國中國小、市場夜市皆在附近

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主 20.6 坪
• 建物 20.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

398萬

中原大學中北路高投報率...　桃園市中壢區中北路

YC0059669 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6% 中原大學中北路高投報率收租四套房 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2025.11~2026.2月不等 3. 依照房間大小不等分別收租11000~16000元/月 共收租56000元/月 4. 年收入672000元/年 投報率約5.6%

• 公寓
• 45.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,198萬

連都一期 一樓美四房　桃園市中壢區榮安十五街

YC0038646 🎯稀有一樓+地下室，一樓2間房+ 地下室2間房 🎯室內29坪，空間好運用 🎯門前可停車，屋況佳，傢俱進駐即可入住 🎯內壢後站行車約四分鐘 🎯 環中商圈，近環東黃昏市場、便利商店、全聯、美聯社，採買生活機能超佳 🎯近中正國小，自強國中，元智大學，讀書免煩惱，優質學區，環正核心超優地段 🎯投資自用皆宜，周邊銀行、長榮醫院、夢幻公園，生活機能完善 連都一期 一樓美四房 🎯稀有一樓+地下室，一樓2間房+ 地下室2間房 🎯室內29坪，空間好運用 🎯門前可停車，屋況佳，傢俱進駐即可入住 🎯內壢後站行車約四分鐘 🎯 環中商圈，近環東黃昏市場、便利商店、全聯、美聯社，採買生活機能超佳 🎯近中正國小，自強國中，元智大學，讀書免煩惱，優質學區，環正核心超優地段 🎯投資自用皆宜，周邊銀行、長榮醫院、夢幻公園，生活機能完善

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 5.88 坪
• 主+平 17.67 坪
• 建物 36.93 坪
• 4房(室)2廳1衛

898 萬 868萬

3.3 %

溫州公園旁【雙學區】美...　桃園市桃園區慈光街

YC0091440 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！ 溫州公園旁【 雙學區】美裝潢兩房車-森鄰物語 近公園！樓下走出就是溫州公園，散步遛小孩、運動超便利 永順國小、慈文國中雙學區，走路約5分鐘內就到，九年國教免接送 地段超強！近藝文特區、中路、中正商圈，生活機能、交通一應俱全 中樓層景觀戶，雙面採光＋衛浴開窗，明亮舒適、通風佳 近未來捷運G09/G10站＋南桃園交流道，轉乘台北超順，通勤族首選 94戶住家，3戶店面社區，住戶單純，品質生活不打折 藝文特區稀有釋出｜屋齡新｜2房＋車位＋景觀視野戶 好物難得，歡迎預約賞屋，錯過不再！

• 電梯大樓
• 9.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.376坪)
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

藝文特區G11站~益展涵玥...　桃園市桃園區新埔七街

YC0129249 1.坐擁市心交通發達，約5分鐘上國道1號交流道​ 2.益展涵玥、豪宅優質靜謐公園生活圈，以後都是你的好鄰居 3.享雙公園及學區優勢，活動聚客效應強​ 4. 桃園捷運綠線G11藝文特區站即將開通，步行約 10 分鐘​ 5. 桃園市立圖書總館，兼具電影院、文創商城及主題餐廳等，​藝文特區精華地段生活機能採買 ​6.益展涵玥 食衣住行娛樂機能一應俱全​ 7.​益展涵玥擁有嚮往的豪宅優質生活圈   食衣娛樂｜商圈密集  交通學區｜一次打包  購物休閒｜輕鬆到位 你要的生活機能，掌於你手！ 8.下班，行經雙公園(中正公園與莊敬公園)所營造的林蔭大道上,洗滌你的一身疲倦, 穿過~回家最美的路 回到~愜意的溫馨宅 -【涵玥】 每天回家都能沿路欣賞風景 讓人喜歡、讓人放鬆 下班遛狗散步，小週末騎腳踏車野餐 盡情享受這般悠閒時光 沒想到歐洲藝文電影情節，就是我回家的路 ──├ 桃園藝文特區 ┤── 鄰近展演中心・圖書總館．電影院 ──├ 機能交通完善 ┤── 一級城市必備要件・投資自住皆宜 ──├ 打造完美未來 ┤── 58坪絕美空間市中心好住的4房・精挑細選超保值 9.藝文特區稀有4房車割愛惜售釋出,前後雙大陽台 雙衛浴開窗通風好乾爽舒適/當層排氣系統 換屋族置產族首選必買房型 10.鄰近桃園國際機場約25分鐘,航空業首選優質的社區 藝文特區G11站~益展涵玥現代時尚靜謐朝南4房車 1.坐擁市心交通發達，約5分鐘上國道1號交流道​ 2.益展涵玥、豪宅優質靜謐公園生活圈，以後都是你的好鄰居 3.享雙公園及學區優勢，活動聚客效應強​ 4. 桃園捷運綠線G11藝文特區站即將開通，步行約 10 分鐘​ 5. 桃園市立圖書總館，兼具電影院、文創商城及主題餐廳等，​藝文特區精華地段生活機能採買 ​6.益展涵玥 食衣住行娛樂機能一應俱全​ 7.​益展涵玥擁有嚮往的豪宅優質生活圈   食衣娛樂｜商圈密集  交通學區｜一次打包  購物休閒｜輕鬆到位 你要的生活機能，掌於你手！ 8.下班，行經雙公園(中正公園與莊敬公園)所營造的林蔭大道上,洗滌你的一身疲倦, 穿過~回家最美的路 回到~愜意的溫馨宅 -【涵玥】 每天回家都能沿路欣賞風景 讓人喜歡、讓人放鬆 下班遛狗散步，小週末騎腳踏車野餐 盡情享受這般悠閒時光 沒想到歐洲藝文電影情節，就是我回家的路 ──├ 桃園藝文特區 ┤── 鄰近展演中心・圖書總館．電影院 ──├ 機能交通完善 ┤── 一級城市必備要件・投資自住皆宜 ──├ 打造完美未來 ┤── 58坪絕美空間市中心好住的4房・精挑細選超保值 9.藝文特區稀有4房車割愛惜售釋出,前後雙大陽台 雙衛浴開窗通風好乾爽舒適/當層排氣系統 換屋族置產族首選必買房型 10.鄰近桃園國際機場約25分鐘,航空業首選優質的社區

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 58.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.935坪)
• 坡道平面車位

新上

3,166萬

中原大學力行北街高投報...　桃園市中壢區力行北街

YC0075798 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2026.3~5月不等 3. 依照房間大小不等分別收租75000~11500元/月 共收租47500元/月 4. 年收入570000元/年 投報率約6% 中原大學力行北街高投報收租五套房 1. 近中原大學/ 中原夜市 地點佳 好出租 2. 5間套房目前滿租中 租期到2026.3~5月不等 3. 依照房間大小不等分別收租75000~11500元/月 共收租47500元/月 4. 年收入570000元/年 投報率約6%

• 公寓
• 44.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 25.72 坪
• 建物 25.72 坪
• 5房(室)5廳5衛

988 萬 850萬

14.0 %

龍安商圈近公園麥當勞收...　桃園市桃園區國強一街

YC0028939 1. 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。 龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 1.龍安商圈近公園麥當勞收租美4套房 2.四套房規劃現成收租格局免改格局直接出租 3.公園旁靜巷宅生活機能成熟步行可到 龍岡公園，散步運動超方便 4.鄰近 龍安商圈，採買、餐飲、生活機能一次到位 5.學區＋醫療雙加持租客來源穩定 6.近 龍安國小、中興國中 7. 衛生福利部桃園醫院，醫護、上班族、家庭租客都好出租。

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 22.14 坪
• 4房(室)0廳4衛

新上

898萬